WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als ze de reacties nu via een update voor elk project hadden verstuurd, dan had elke investeerder de relevante informatie reeds ontvangen. Nu is het voor 1 investeerder geregeld. Iedereen moet blijkbaar afzonderlijk een klacht indienen om de juiste informatie te krijgen...quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 16:02 schreef Horsemen het volgende:
KoM heeft toen alsnog alle reacties van de projecten waarin ik heb geīnvesteerd op een rijtje gezet en dit aan mij verstrekt. Dit is een totaal document geworden van meer dan 80 pagina’s.
Voor mij is deze vraag dus naar tevredenheid opgelost. Helaas is er nog een lange weg te gaan (januari 2023) voordat mijn laatste projecten bij KoM volledig zijn afgelost.
Zeker waar.quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 16:16 schreef djh77 het volgende:
[..]
Als ze de reacties nu via een update voor elk project hadden verstuurd, dan had elke investeerder de relevante informatie reeds ontvangen. Nu is het voor 1 investeerder geregeld. Iedereen moet blijkbaar afzonderlijk een klacht indienen om de juiste informatie te krijgen...
Het blijft natuurlijk KoM. Ze hadden er gewoon voor moeten zorgen dat de information van bestaande (oude projecten) gewoon beschikbaar bleef voor investeerders die de nieuwe voorwaarden niet accepteren. Nu geeft dit heel veel werk als investeerders er om vragen. Vermoedelijk zijn dit er overigens niet zo veel denk ik aangezien de meeste investeerders het helemaal niet doorhebben.
Ontmoedigingsbeleid... leuker kunnen ze het niet maken, makkelijker willen ze het niet maken.quote:
[..]
Als ze de reacties nu via een update voor elk project hadden verstuurd, dan had elke investeerder de relevante informatie reeds ontvangen. Nu is het voor 1 investeerder geregeld. Iedereen moet blijkbaar afzonderlijk een klacht indienen om de juiste informatie te krijgen...
De borgsteller van de Dj'ende kapper van KOM is overigens ook gestopt met betalen.
Maar weer eens een mail aan wagen.
Ze gaan de grenzen opzoeken met 4.1 en 4.0% in schijf 1a?quote:
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de J.M. de Muinck Keizerlaan 27 te Utrecht. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze hoekwoning met zelfstandige praktijk-/kantoorruimte. De aan te kopen woning met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Vecht, op fietsafstand van de stad Utrecht
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zeven Bosjes 132 te Almelo. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze tussenwoning met 3 slaapkamers, berging met overkapping. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo.
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Curacaolaan 14 te Vlaardingen. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in dit appartement op 2e verdieping met berging in de onderbouw.
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-Charlois.
Dat hebben ze al eerder gedaan bij kort lopende projecten zoals deze twee. Ik laat ze beide ook lopen aangezien de rente voor mij te laag is. De ervaring leert echter dat de kort lopende projecten in no time vol zitten.quote:
[..]
Ze gaan de grenzen opzoeken met 4.1 en 4.0% in schijf 1a?
Respect voor je volhardendheid.quote:
[..]
Zeker waar.
Het blijft natuurlijk KoM. Ze hadden er gewoon voor moeten zorgen dat de information van bestaande (oude projecten) gewoon beschikbaar bleef voor investeerders die de nieuwe voorwaarden niet accepteren. Nu geeft dit heel veel werk als investeerders er om vragen. Vermoedelijk zijn dit er overigens niet zo veel denk ik aangezien de meeste investeerders het helemaal niet doorhebben.
Ik had er geen zin in om het allemaal te gaan vragen en uitzoeken dus nieuwe voorwaarde toch maar geaccepteerd.
Krijg jij nou van KOM dan ook steeds weer nieuwe papieren als er bij een project een reactie van een investeerder wordt geplaatst?
Het ging er mij om dat ik zelf kon reageren maar wilde toch ook wel weten wat investeerders opschreven, te melden hadden, soms staat er ook een reactie van de geldlener tussen de reacties.
Wat betreft de “volhardendheid”. Als ik bij welk platform dan ook een vraag stel dan ga ik er van uit dat ik netjes een reactie krijg. Zo niet dan blijf ik die herhalen en als dat niet zou helpen zal ik alle stappen ondernemen om de onderste steen boven te krijgen. Als ik A zeg zal ik B zeggen.quote:
[..]
Respect voor je volhardendheid.
Ik had er geen zin in om het allemaal te gaan vragen en uitzoeken dus nieuwe voorwaarde toch maar geaccepteerd.
Krijg jij nou van KOM dan ook steeds weer nieuwe papieren als er bij een project een reactie van een investeerder wordt geplaatst?
Het ging er mij om dat ik zelf kon reageren maar wilde toch ook wel weten wat investeerders opschreven, te melden hadden, soms staat er ook een reactie van de geldlener tussen de reacties.
KoM heeft aangegeven dat er bij deze lopende projecten geen nieuwe reacties meer komen. Als de geldnemer iets wil plaatsen zal dit als update verschijnen en die kan je ook lezen als je de nieuwe voorwaarden niet geaccepteerd hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 15-10-2019 18:02:34 ]
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-
SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van ¤ 1.000,- per maand.
Uitspraak huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/data/or_files/ZKN-2015-009373.pdf
Conclusie 2016: 500 euro/ maand is teveel
Zal het eens navragen bij SIG
SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van ¤ 1.000,- per maand.
Uitspraak huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/data/or_files/ZKN-2015-009373.pdf
Conclusie 2016: 500 euro/ maand is teveel
Zal het eens navragen bij SIG
Ik heb hier al eens eerder betoogd dat de door de SIG klanten beoogde huuropbrengsten te rooskleurig zijn. Naar verwachting wordt het binnenkort verplicht dat particuliere huisjesmelkers hun huurders actief moeten informeren over de mogelijkheid om de huurprijs te laten controleren door de huurcommisiie.quote:
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geīnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-
SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van ¤ 1.000,- per maand.
Uitspraak huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/data/or_files/ZKN-2015-009373.pdf
Conclusie 2016: 500 euro/ maand is teveel
Zal het eens navragen bij SIG
(project Elb* Sp*rt) Zou ik ook wel willen weten. Ook toevallig dat het restant lening precies gelijk is aan de inschrijving. Dat impliceert dat beide aflossingsvrij zijn (of pas net afgesloten, maar dat zou wel heel toevallig zijn) en is ook niet zo'n goed teken lijkt me, omdat iemand normaal toch graag wat aan hypotheek zou moeten willen aflossen (of anders straks met een probleem zit). Zo is in ieder geval niet te verwachten dat er nog veel overwaarde gaat ontstaan door aflossing, hooguit door waardestijging. Jammer, want het is verder ook wel een sympathiek project.quote:
Ik heb ook geen reactie gekregen op mijn email over de nieuwe algemene voorwaarden. Ben benieuwd of die nog komt.quote:
[..]
Ik heb dezelfde ervaring. Ook over mijn mail over de nieuwe algemene voorwaarden heb ik geen reactie gekregen.
Die komt niet meer.quote:
[..]
Ik heb ook geen reactie gekregen op mijn email over de nieuwe algemene voorwaarden. Ben benieuwd of die nog komt.
Eigenlijk zouden we alle KOM-opmerkingen op dit forum moeten bundelen en toesturen. Denk Dat we dan boven de 80 A4 komen. 
Ik was blij verrast dat het eerste project waar ik in had geinvesteerd, welke ook failliet was gegaan, toch een leuk staartje krijgt.
Er is een betaalafspraak gemaakt en de eindbedragen komen toch binnen. Het bericht van GVE is echter niet helemaal duidelijk (krijg ik nou de rest van m'n investering terug met de rente of niet?)
Maar ik ben allang blij dat het verlies toch minder wordt.
Er is een betaalafspraak gemaakt en de eindbedragen komen toch binnen. Het bericht van GVE is echter niet helemaal duidelijk (krijg ik nou de rest van m'n investering terug met de rente of niet?)
Maar ik ben allang blij dat het verlies toch minder wordt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Ik was blij verrast dat het eerste project waar ik in had geinvesteerd, welke ook failliet was gegaan, toch een leuk staartje krijgt.
Er is een betaalafspraak gemaakt en de eindbedragen komen toch binnen. Het bericht van GVE is echter niet helemaal duidelijk (krijg ik nou de rest van m'n investering terug met de rente of niet?)
Maar ik ben allang blij dat het verlies toch minder wordt.Finale kwijting, dus waarschijnlijk zonder al te veel renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hij zit nu natuurlijk wel boven de liberalisatiegrens, dus de huurcommisie kan nu niet veel meer doen tegen een te hoge huur.quote:
SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van ¤ 1.000,- per maand.
Uitspraak huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/data/or_files/ZKN-2015-009373.pdf
Conclusie 2016: 500 euro/ maand is teveel
Zal het eens navragen bij SIG
Dat kan dus wel, mits het appartement de ondergrens van de punten voor de liberalisatie grens niet haalt.quote:
[..]
Hij zit nu natuurlijk wel boven de liberalisatiegrens, dus de huurcommisie kan nu niet veel meer doen tegen een te hoge huur.
Dan is dat pas veranderd zeker, want in januari 2018 geldde dat nog niet:
quote:Een voorstel van de SP, GroenLinks en de PvdA om de Huurcommissie open te stellen voor huurders in de vrije sector kreeg 30 januari niet genoeg steun in de Tweede Kamer. Huurders in de vrije sector kunnen niet naar de Huurcommissie met een geschil over onderhoud of te hoge servicekosten.
Vrije sector kan idd niet naar de huurcommissie.quote:
Dan is dat pas veranderd zeker, want in januari 2018 geldde dat nog niet:
[..]
Ze kunnen echter wel naar de huurcommissie als de woning in beginsel al een "puntenwoning" is en dus nooit aangeboden zou mogen worden in de vrije sector.
Ah ok duidelijk.
Ik heb even gekeken of deze woning een energieprestatie index beschikbaar is, maar dat is niet, energielabel is nog voorlopig en G. Zonder energieprestatie index blijft worden gerekend met G met de punten.
Misschien was de woning flink gerenoveerd i.c.m. de hogere WOZ wat de hogere huurprijs zou rechtvaardigen. Maar daar is dus niets van terug te vinden.
Ik heb even gekeken of deze woning een energieprestatie index beschikbaar is, maar dat is niet, energielabel is nog voorlopig en G. Zonder energieprestatie index blijft worden gerekend met G met de punten.
Misschien was de woning flink gerenoveerd i.c.m. de hogere WOZ wat de hogere huurprijs zou rechtvaardigen. Maar daar is dus niets van terug te vinden.
Ligt nog genuanceerder: dit kan alleen in de eerste 6 maanden. In de eerste 6 maanden kan een huurder van een vrije sector woning dus naar de huurcommissie om deze als sociale huur (met dito lagere huur) te laten kwalificeren, op basis van de punten (die afhangen van de grootte en andere kwaliteitsaspecten van de woning)quote:
[..]
Vrije sector kan idd niet naar de huurcommissie.
Ze kunnen echter wel naar de huurcommissie als de woning in beginsel al een "puntenwoning" is en dus nooit aangeboden zou mogen worden in de vrije sector.
[ Bericht 3% gewijzigd door PON op 16-10-2019 11:49:22 (aanvulling) ]
Inmiddels navraag gedaan bij FnC en de mail alsnog ontvangen.quote:
Iemand vandaag de maandrapportage van FundingCircle al ontvangen ?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |