SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik begrijp niet zo goed welke overeenkomst er nieuw moet worden gemaakt want er is er volgens mij toch al 1 vanuit de funding (en waarom de moeite als je dit jaar van plan bent om af te lossen, vage boel daar..)?
Heeft iemand een laatste stavaza omtrent Collin Zorg Vastgoed Management ? Volgens mij zou deze ergens in deze tijd toch worden overgenomen en dus worden afgelost?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Eens.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 12:00 schreef bleyenburg het volgende:
ik nog niet. moet je tegenwoordig bellen om die te krijgen?
er gaan bij mij wart alarmbellen af:
Broekema weg.
Vrijwel geen nieuwe projecten meer.
Updates te laat.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 16 oktober 2019 12:23 schreef KrekelJapie het volgende:
[1%CB] Onderhoudsbedrijf Hefbruggen
Openstaand 100%
De leningnemer is fijn met vakantie en doet u de hartelijke groeten.
De invloed van de woz waarde op de huurpijs gaat flink beperkt worden.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 11:13 schreef Red_arrow het volgende:
Misschien was de woning flink gerenoveerd i.c.m. de hogere WOZ wat de hogere huurprijs zou rechtvaardigen. Maar daar is dus niets van terug te vinden.
quote:Op dinsdag 15 oktober 2019 14:52 schreef PON het volgende:
FYI:
Ik heb geprobeerd een FundingCircle DE account aan te maken. Blijkbaar zijn de regels sinds juni/juli aangepast en controleren ze strenger. Je moet (net als in UK/NL) wonen in Duitsland.
Mijn Nederlandse Paspoort + Bank afschrift (met Nederlands adres) werkten niet.Ik ontving dezelfde mail. Dus we gaan met zijn allen steeds internationaler denken, maar voor crowdfunding gaan we steeds meer binnen de landsgrenzen denken, zelfs binnen de EU.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In veel buitenlanden bestaan dit soort restricties niet. FNC richt zich juist op landen waar die restricties wel bestaan. Voor de rest van de wereld bestaan er internationale crowdfundplatformen.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 13:54 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Ik ontving dezelfde mail. Dus we gaan met zijn allen steeds internationaler denken, maar voor crowdfunding gaan we steeds meer binnen de landsgrenzen denken, zelfs binnen de EU.
Lendahand (GB) en Crowd real estate (Duitsland) zijn toch wel in het buitenland actief?quote:Op woensdag 16 oktober 2019 14:14 schreef Benger het volgende:
[..]
In veel buitenlanden bestaan dit soort restricties niet. FNC richt zich juist op landen waar die restricties wel bestaan. Voor de rest van de wereld bestaan er internationale crowdfundplatformen.
De Nederlandse overheid kiest er gewoon niet voor om Nederlandse platformen een kans te geven op de internationale markt.
Er van uitgaand dat de betekenis van huisjesmelker een verhuurder is die geen onderhoud doet en zich als slecht verhuurder gedraagt, stoort het mij dat je hier alle verhuurders consequent huisjesmelker noemt. Het is niet nodig om alle verhuurders (waarvan de meesten zeer nette verhuurders zijn) zo te framen en in een kwaad daglicht te zetten.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 13:02 schreef paardendokter het volgende:
[..]
De invloed van de woz waarde op de huurpijs gaat flink beperkt worden.
Het kabinet en de lokale overheden doen er van alles aan om het particuliere huisjesmelken te stoppen/beperken.
Huisjesmelken met geleend geld (bijv. via crowdfunding) wordt zeer onaantrekkelijk, omdat de schuld niet meer van het vermogen mag worden afgetrokken én omdat de huuropbrengsten onder het hoge rendementsheffing-tarief gaan vallen....
Zie dit leuk voorbeeldje waaruit blijkt dat een huisjesmelker 30x (!) meer box3 belasting gaat betalen voor zijn verhuurde etage/pandje.
Dit zal voor veel huisjesmelkers einde oefening betekenen.
Daar kun je gelijk in hebben. Het was meer een observatie van mijn kant. Mogelijk zijn het wel uitzonderingen die de regel bevestigen.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 14:17 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Lendahand (GB) en Crowd real estate (Duitsland) zijn toch wel in het buitenland actief?
Ik denk dat het zeker niet einde oefening is voor velen, het wordt alleen normaler belast zoals het eigenlijk zou moeten. Inkomsten moeten nou eenmaal belast worden. Ze zullen alleen wat aangemoedigd worden om af te lossen, wat mijn inziens een goede ontwikkeling is, al die 100% gefinancierde (voornamelijk aflossingsvrije) panden van SIG lijken mij niet de bedoeling.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 13:02 schreef paardendokter het volgende:
[..]
De invloed van de woz waarde op de huurpijs gaat flink beperkt worden.
Het kabinet en de lokale overheden doen er van alles aan om het particuliere huisjesmelken te stoppen/beperken.
Huisjesmelken met geleend geld (bijv. via crowdfunding) wordt zeer onaantrekkelijk, omdat de schuld niet meer van het vermogen mag worden afgetrokken én omdat de huuropbrengsten onder het hoge rendementsheffing-tarief gaan vallen....
Zie dit leuk voorbeeldje waaruit blijkt dat een huisjesmelker 30x (!) meer box3 belasting gaat betalen voor zijn verhuurde etage/pandje.
Dit zal voor veel huisjesmelkers einde oefening betekenen.
Alleen heeft aflossen juist het effect dat de VRH nog verder zal stijgen. Een stimulans zit er niet echt in. Sterker bij een volgende crisis zal de hoogte van de SIG leningen veelal hoger zijn dan de waarde van het onderpand en hoeft er juist minder VRH betaald te worden.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 14:30 schreef Red_arrow het volgende:
[..]
Ik denk dat het zeker niet einde oefening is voor velen, het wordt alleen normaler belast zoals het eigenlijk zou moeten. Inkomsten moeten nou eenmaal belast worden. Ze zullen alleen wat aangemoedigd worden om af te lossen, wat mijn inziens een goede ontwikkeling is, al die 100% gefinancierde (voornamelijk aflossingsvrije) panden van SIG lijken mij niet de bedoeling.
Ik krijg regelmatig de maandrapportage niet, ook niet in mijn spam-box. Dan stuur ik een mail en krijg ik het alsnog.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 12:00 schreef bleyenburg het volgende:
ik nog niet. moet je tegenwoordig bellen om die te krijgen?
er gaan bij mij wart alarmbellen af:
Broekema weg.
Vrijwel geen nieuwe projecten meer.
Updates te laat.
Aflossen van een lening (in box 3) met spaargeld / geld van betaalrekening (uit box 3) zal inderdaad de belasting op vermogen verhogen. Deze maatregelen bevorderen aflossen dus inderdaad niet.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 14:34 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Alleen heeft aflossen juist het effect dat de VRH nog verder zal stijgen. Een stimulans zit er niet echt in. Sterker bij een volgende crisis zal de hoogte van de SIG leningen veelal hoger zijn dan de waarde van het onderpand en hoeft er juist minder VRH betaald te worden.
#metooquote:Op woensdag 16 oktober 2019 14:38 schreef Crowdfunder99 het volgende:
[..]
Ik krijg regelmatig de maandrapportage niet, ook niet in mijn spam-box. Dan stuur ik een mail en krijg ik het alsnog.
Deels met je eens, echter ben ik van mening dat de overheid ook in deze zaak weer onbetrouwbaar is gebleken.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 14:50 schreef Red_arrow het volgende:
Dat er geen stimulans inzit klopt, maar als de huizenprijzen gaan zakken dan krijgen de mensen die 5 jaar rentevast aflossingsvrij gefinancieerd hebben vermoedelijk geen nieuwe financiering en zullen ze iets moeten aanpassen (eigen geld bijleggen of wat verkopen) om de financiering wel rond te krijgen.
De inkomsten uit priveverhuur van vastgoed gaan zakken, dat staat vast als de plannen doorgaan, maar dat vind ik niet gek. Ik persoonlijk vind een belasting van 33% op een beoogt rendement van 5,33% niet schokkend. Het is natuurlijk ook te mooi dat je maar 1,2% belasting betaalt over de WOZ waarde en ondertussen de huurinkomsten onbelast zijn.
Er zijn voldoende manieren om deze extra kosten te omzeilen. Ik verwacht niet dat dit veel gevolgen zal hebben. Hooguit een paar honderd Euro per jaar voor een extra rechtspersoon en wat meer werk voor een slimme boekhouder.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 14:40 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Aflossen van een lening (in box 3) met spaargeld / geld van betaalrekening (uit box 3) zal inderdaad de belasting op vermogen verhogen. Deze maatregelen bevorderen aflossen dus inderdaad niet.
Waar deze wijzigingen op het belastingstelsel voor box 3 heffing vooral voor zorgen, is dat de kosten van een verhuurder 3 a 5 duizend euro per jaar hoger zijn. En deze kosten zal hij mogelijk op de huurder verhalen dmv een hogere huur.
Nu allemaal zichtbaarquote:Op dinsdag 15 oktober 2019 15:43 schreef KrekelJapie het volgende:
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de J.M. de Muinck Keizerlaan 27 te Utrecht. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze hoekwoning met zelfstandige praktijk-/kantoorruimte. De aan te kopen woning met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Vecht, op fietsafstand van de stad Utrecht
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zeven Bosjes 132 te Almelo. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze tussenwoning met 3 slaapkamers, berging met overkapping. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo.
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Curacaolaan 14 te Vlaardingen. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in dit appartement op 2e verdieping met berging in de onderbouw.
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-Charlois.
Tnx, bescheiden meegenomen. Zijn current ratio is < 1, anders had ik méér ingelegd.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 16:00 schreef W1241302 het volgende:
Voor de liefhebber, Collin Direct: Collect & Legal Service Group B.V. staat open.
een incassobureau onder leiding van meneer Gubbels. Dat zou goed moeten komen.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 16:14 schreef obligataire het volgende:
[..]
Tnx, bescheiden meegenomen. Zijn current ratio is < 1, anders had ik méér ingelegd.
Soms krijg ik zin om uit principe een klacht bij Kifid in te dienen. Ben wel benieuwd hoe die procedure werkt.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 07:54 schreef Jaco078 het volgende:
Eigenlijk zouden we alle KOM-opmerkingen op dit forum moeten bundelen en toesturen. Denk Dat we dan boven de 80 A4 komen.
Duurde bij mij zo lang, dat ik de klacht weer heb ingetrokken. Was in de tussentijd meerdere zaken gebeurd waardoor de commissie er nooit uit zou komen.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 18:01 schreef Gustaf86 het volgende:
[..]
Soms krijg ik zin om uit principe een klacht bij Kifid in te dienen. Ben wel benieuwd hoe die procedure werkt.
Dit was 15 maanden na indiening klachtquote:In de afgelopen maanden had ik helaas geen tijd om uw klacht over Kapitaal op Maat met u te bespreken. Na mijn vakantie (ik ben vanaf 26 augustus weer op kantoor) maak ik daar graag tijd voor. Op welke dag en tijd komt uit dat ik u bel? Ik heb ’s middags na 14.00 uur meestal wel tijd voor een telefoongesprek.
Kifid en Afm regels: allemaal weinig doeltreffend qua bescherming en regulering wat mij betreft.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 18:13 schreef djh77 het volgende:
[..]
Duurde bij mij zo lang, dat ik de klacht weer heb ingetrokken. Was in de tussentijd meerdere zaken gebeurd waardoor de commissie er nooit uit zou komen.
[..]
Dit was 15 maanden na indiening klacht
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoewel ik mijn lening bij hen graag met een jaar had verlengd.
Gelijk maar een negatieve er achteraan dan:quote:Op woensdag 16 oktober 2019 20:47 schreef Groepfunder het volgende:
En een positief bericht voor iedereen die via LAH in de lokale partner Crystal uit Georgië heeft geïnvesteerd.
Hoewel ik mijn lening bij hen graag met een jaar had verlengd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zie het als een alternatieve manier van geschilbeslechting. Er zitten hele sterke rechters in, zelfs raadsheren van de hoge raad. Maar als je je als consument niet gehoord voelt gaat het het hele doel voorbij.quote:Op woensdag 16 oktober 2019 18:39 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
Kifid en Afm regels: allemaal weinig doeltreffend qua bescherming en regulering wat mij betreft.
Zelf kritisch selecteren van projecten, en stemmen met de voeten is naast spreiding wat mij betreft het belangrijkste.
hmm hier nog niets...quote:Op woensdag 16 oktober 2019 12:02 schreef bleyenburg het volgende:
Toeval?
FNC update mail komt nu binnen
Ik merk dat er vaker problemen zijn waardoor de mails niet verstuurd worden. Stuur een mailtje naar Brian Chow of Savannah van Lit en je krijgt het nagestuurd. Het vragen om de update zou eigenlijk niet hoeven, maar ja elk platform heeft verbeterpunten.quote:
Ik denk dat ze de 10.000 zelf inbrengen. Dit had alleen bij de financieringsbehoefte zichtbaar moeten zijn. In de tekst staat wel een eigen inbreng.quote:Op donderdag 17 oktober 2019 10:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Foutje in de pitch? Is de lening nu 40 of 50K?
Heel veel ruwe aannames in de pitch, o.a. bijna een verdubbeling van de omzet in 2 jaar tijd. Erg optimistisch m.i.quote:Op donderdag 17 oktober 2019 10:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Foutje in de pitch? Is de lening nu 40 of 50K?
Gezien zowel de wettelijke ontwikkelingen rond de verhuur, het feit dat ik minder vertrouwen heb in het opsplitsen van een huis in hokjes die voor ¤ 700 verhuurd gaan worden en het feit dat ik denk dat de huizenprijzen haar maximum bereikt hebben haak ik bij SIG af. Alleen de woning in Almelo neem ik in overweging in 1A. Ben ik te pessimistisch?quote:
Of er zijn geen betalingsachterstanden 😬quote:Op donderdag 17 oktober 2019 09:08 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik merk dat er vaker problemen zijn waardoor de mails niet verstuurd worden. Stuur een mailtje naar Brian Chow of Savannah van Lit en je krijgt het nagestuurd. Het vragen om de update zou eigenlijk niet hoeven, maar ja elk platform heeft verbeterpunten.
Financieringsbehoefte is aangepast naar 40quote:Op donderdag 17 oktober 2019 10:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Foutje in de pitch? Is de lening nu 40 of 50K?
Zo denk ik er ook over. Sowieso staat crowdfunding bij mij nu op een laagpitje gezien de rendement-risico verhouding vaak verre van optimaal is. Zal me beperken tot de beste krenten uit de pap en daarnaast meer geld verplaatsen naar mijn index trackers.quote:Op donderdag 17 oktober 2019 12:20 schreef ML45 het volgende:
[..]
Gezien zowel de wettelijke ontwikkelingen rond de verhuur, het feit dat ik minder vertrouwen heb in het opsplitsen van een huis in hokjes die voor ¤ 700 verhuurd gaan worden en het feit dat ik denk dat de huizenprijzen haar maximum bereikt hebben haak ik bij SIG af. Alleen de woning in Almelo neem ik in overweging in 1A. Ben ik te pessimistisch?
Is het Amsterdamse proeflokaal nu ook te laat met het betalen van het toegezegde geld? Wat een verrassing...quote:Op donderdag 17 oktober 2019 16:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ter info:
Contact gehad met Collin aangaande Rontgendokters en
Amsterdams Proeflokaal deze week komt er een update t.a.v. de vertraagde betalingen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |