Dat hangt er denk ik wel vanaf of je een koukleum bent of niet. Ik ben een koukleum. In onze nieuwbouwwoning had ik in de herfst en winter de verwarming (radiator, geen vloerverwarming) echt wel aan in de badkamer. In de slaapkamers stond de verwarming meestal uit.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 14:53 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik heb nu een huis uit 1936 met enkel glas boven en heb praktisch nooit de verwarming boven open staan. Badkamer heeft dan wel maar 1 buitenmuur, maar ik mis het niet ofzo. Alleen bij temperaturen onder het vriespunt zet ik ze wel open, maar zo koud is het maar zelden.
Maar jouw badkamer zit ook beneden, daar zou ik 'm wel missen hoor.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 18:09 schreef MevrouwCactus het volgende:
Ons huis heeft niet eens verwarming boven... Wij vinden dat prima te doen.
Dat klopt misschien wel.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 18:30 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Maar jouw badkamer zit ook beneden, daar zou ik 'm wel missen hoor.
Brrrrt, da's wel heel koud.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 18:50 schreef MevrouwCactus het volgende:
[..]
Dat klopt misschien wel.
De radiator die in de badkamer hangt kan de kou daar niet aan. In de winter is het in de badkamer soms maar 4 graden boven 0. Dat is wel heel koud en helemaal niet leuk.
Gebaseerd op wat ik van je huis weet zou ik vragen waarom ze zoveel wp aan zonnepanelen neerleggen? Verwachten ze een energieslurper ergens? Met de overige zaken is het niet nodig om de EPC 0 norm te halen. Die halen ze met minder panelen ook wel.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:08 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Brrrrt, da's wel heel koud.
Wij zijn de lijst met vragen voor de makelaar vrijdag aan het maken, tot nu toe hebben we dat we meer informatie willen over: de hoofdaansluiting van de elektra, het aantal en de verdeling van de groepen, de warmtepomp- en de boilervatspecs, de mogelijkheid om een bad te laten plaatsen, de tuindeuren (we willen openslaand), de plaatsing van de berging, de leeftijd enzo van de kopers om ons heen...
Nog dingen die jullie zouden willen weten?
Je kunt ook wat vragen stellen over de kwaliteit van afwerking en de mogelijkheid tot upgrades. Het is maar net wat je zelf belangrijk vindt. Ik denk dan bijvoorbeeld aan de opdekdeuren met bovenlichten die veel mensen lelijk vinden of plafondplaten met spachtelputz. Zelf wilden we een trap naar zolder die niet open was. En bij ons zat verwarming op zolder er niet standaard in.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:08 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Brrrrt, da's wel heel koud.
Wij zijn de lijst met vragen voor de makelaar vrijdag aan het maken, tot nu toe hebben we dat we meer informatie willen over: de hoofdaansluiting van de elektra, het aantal en de verdeling van de groepen, de warmtepomp- en de boilervatspecs, de mogelijkheid om een bad te laten plaatsen, de tuindeuren (we willen openslaand), de plaatsing van de berging, de leeftijd enzo van de kopers om ons heen...
Nog dingen die jullie zouden willen weten?
Check! Gaan we zeker doen.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:21 schreef laziness het volgende:
[..]
Gebaseerd op wat ik van je huis weet zou ik vragen waarom ze zoveel wp aan zonnepanelen neerleggen? Verwachten ze een energieslurper ergens? Met de overige zaken is het niet nodig om de EPC 0 norm te halen. Die halen ze met minder panelen ook wel.
Vraag aan welke kant ze beginnen met bouwen. Dan weet je of je de eerste of de laatste bent met opleveren
Dit weten we bijna allemaal al, dus dat scheelt. Minderprijs voor sanitair vervallen willen we idd nog even vragen. Merk en type enzo weten we ook al, staat in de technische omschrijving.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:35 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Je kunt ook wat vragen stellen over de kwaliteit van afwerking en de mogelijkheid tot upgrades. Het is maar net wat je zelf belangrijk vindt. Ik denk dan bijvoorbeeld aan de opdekdeuren met bovenlichten die veel mensen lelijk vinden of plafondplaten met spachtelputz. Zelf wilden we een trap naar zolder die niet open was. En bij ons zat verwarming op zolder er niet standaard in.
Ben je blij met de indeling van het huis? Soms willen mensen een muur op een andere plek hebben en kan dat dan niet.
Je kunt ook informeren naar minderwerk, bijvoorbeeld zelf de badkamer af laten werken (hoeveel geld zou je daarmee besparen?). Ook kun je vast informeren naar de leveranciers van bijvoorbeeld het sanitair.
Gewoon een bod doen, niet geschoten is altijd misquote:Op donderdag 15 augustus 2019 19:17 schreef Puala het volgende:
Heel gaaf huis, maar we waren nummer 12. Dus nu heel veel om over na te denken.
Dat wil ik wel, maar we kopen dit samenquote:Op donderdag 15 augustus 2019 20:26 schreef amaranta het volgende:
[..]
Gewoon een bod doen, niet geschoten is altijd mis
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben wel benieuwd wat het is aan dit huis dat je er zo hoteldebotel op bent? (Da's geen oordeel overigens, slechts een vraag )quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:23 schreef Puala het volgende:
Het is ook wel bizar wat een rollercoaster je in kunt gaan. Vorige week om deze tijd wist ik nog niet eens van dit huis af. En kijk nu dan
Ik ben opgegroeid met een vrijstaand huis en ik mis gewoon de ruimte om me heen in het huidige huis. En helaas hebben we niet het budget om hier een vrijstaand huis terug te kopen in onze regio. Dus dit is hetgeen wat qua m2's in woonruimte & tuin het dichtste bij komt. En er is het afgelopen jaar niets online gekomen wat vergelijkbaar is qua prijs en m2's.quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:25 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik ben wel benieuwd wat het is aan dit huis dat je er zo hoteldebotel op bent? (Da's geen oordeel overigens, slechts een vraag )
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:23 schreef Puala het volgende:
Het is ook wel bizar wat een rollercoaster je in kunt gaan. Vorige week om deze tijd wist ik nog niet eens van dit huis af. En kijk nu danSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:31 schreef Claudia_x het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:33 schreef Puala het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:33 schreef Puala het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.It says on your chart that you're fucked up. You talk like a fag, and your shit's all retarded.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:35 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hebben jullie een aankoopmakelaar, Puala?I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:37 schreef Claudia_x het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hebben jullie een aankoopmakelaar, Puala?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.It says on your chart that you're fucked up. You talk like a fag, and your shit's all retarded.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:45 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:52 schreef Claudia_x het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:02 schreef Puala het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Even allemaal hard duimen met elkaar!quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:32 schreef Puala het volgende:
We waren de laatste kijker van deze week en de eerste met een bod. De rest heeft allemaal al meer tijd gehad En er waren er al afgehaakt.
We gaan het wel zien. Ik kan mezelf helemaal gek maken, maar ik vind het veel leuker om nu pinterest af te struinen en te kijken naar badkamers en keukens
Maar zelfs dan hoeft het niet zo te zijn. In onze oude straat is een huis te koop gezet voor een idioot bedrag. In zo'n geval zegt een vraagprijs niet veel. Het schrok mensen dan ook af, dus zelfs in deze markt kun je te ver gaan.quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:29 schreef LuNaTiC het volgende:
In echt populaire gebieden waar de markt oververhit is, geldt het al helemaal natuurlijk. Zeker als je dan mensen hebt die al zo vaak zijn overboden dat ze op een gegeven moment desperate worden en alles uit de kast halen.
Ik duim voor jullie!quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:32 schreef Puala het volgende:
We waren de laatste kijker van deze week en de eerste met een bod. De rest heeft allemaal al meer tijd gehad En er waren er al afgehaakt.
We gaan het wel zien. Ik kan mezelf helemaal gek maken, maar ik vind het veel leuker om nu pinterest af te struinen en te kijken naar badkamers en keukens
Good luckquote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:32 schreef Puala het volgende:
We waren de laatste kijker van deze week en de eerste met een bod. De rest heeft allemaal al meer tijd gehad En er waren er al afgehaakt.
We gaan het wel zien. Ik kan mezelf helemaal gek maken, maar ik vind het veel leuker om nu pinterest af te struinen en te kijken naar badkamers en keukens
Prijs verlagen?quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 18:39 schreef Nismo91 het volgende:
Nog steeds geen bod hier
Looptijd 3 weken, er is wel belangstelling maar nog niets concreets...
Behhh.. kunnen over 2 weken de ontbindende voorwaarden gaan verlengen
Duurt te lang !
[..]
Good luck
Het is vakantietijd... jeetje...quote:
Als je verwacht in vakantietijd je huis binnen drie weken te verkopen.......quote:
Nee onder voorbehoud van financiering, maar ik hoef maar te bellen en dan heb ik een afwijzingquote:Op vrijdag 16 augustus 2019 20:25 schreef Stormqueen het volgende:
Ik vind het serieus opmerkelijk dat er paniek is omdat een huis 3 weken te koop staat. Rustig aan! Laat je door de gekte niet gek maken!
Je had dus wel een verkoop van eigen woning clausule in de ontbindende voorwaarden?
Dit ja. Wij kregen het advies: of vķķr de zomer, of erna. Maar niet middenin de zomervakantie. Wij kozen voor vķķr de zomer in de hoop dat iemand akkoord zou gaan met relatief late overdracht (begin dec.). En dat lukte. Maar daar heb jij nu geen reet meer aan natuurlijk.quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 21:44 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Heeft de makelaar je niet aangeraden om je huis pas na de vakantie in de verkoop te gooien trouwens? Die tip kregen wij.
Maar echt serieus hij staat 3 weken te koop midden in de zomervakantie... Waarom die paniek
Supermooi natuurlijk zo’n tooltje, maar zolang je het huis niet daadwerkelijk verkocht hebt heb je er weinig aan. Verder, wie heeft er echt baat bij dergelijke tools....quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 21:53 schreef Puala het volgende:
De verkopende makelaar zou vandaag in elk geval iets laten horen, maar helaas is het stil gebleven. En ik was de hele dag heel zenuwachtig, maar de wetenschap dat het in elk geval maandag wordt voor we iets horen geeft wel rust.
De makelaar die mijn huis zou mogen verkopen heeft een tooltje online staan waarmee je de waarde van je huis kan berekenen. Als dit ding gelijk heeft dan hebben we ruim voldoende renovatiebudget gerealiseerd, maar ik kan mezelf niet voorstellen dat ik in 5 jaar deze waardevermeerdering heb gecreëerd Dan heb ik echt een hele goeie deal gehad en gouden handjes
Omdat wij al een nieuw huis hebben gekocht...quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 21:44 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Heeft de makelaar je niet aangeraden om je huis pas na de vakantie in de verkoop te gooien trouwens? Die tip kregen wij.
Maar echt serieus hij staat 3 weken te koop midden in de zomervakantie... Waarom die paniek
Wanneer is de overdracht van je nieuwe huis?quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 15:03 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Omdat wij al een nieuw huis hebben gekocht...
zou dat normaal gesproken niet snel doen maar dit was echt een kans die wij niet konden laten liggen
8 oktober ontbindende voorwaarden vervallen op 8 september.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 15:32 schreef amaranta het volgende:
[..]
Wanneer is de overdracht van je nieuwe huis?
Dan heb je nog even ;-)quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:01 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
8 oktober ontbindende voorwaarden vervallen op 8 september.
Nope...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:13 schreef Tink89 het volgende:
Over meerwerk, valt daar tegenwoordig nog over te onderhandelen? Ik vind sommige prijzen op de lijst aan de bizarre kant...
Verschilt best wel per project.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:38 schreef Stormqueen het volgende:
Ik ben eigenlijk wel benieuwd wat ze daar zoal voor vragen! Geef eens wat voorbeelden?
Dat zijn toch niet eens zulke gekke bedragen?quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:55 schreef laziness het volgende:
[..]
Verschilt best wel per project.
In 2015 (!) was bij ons een uitbouw al bizar veel. 14k voor 1,2m en 19k voor 2,4m
Buitenkraan 350 euro, trap naar zolder dicht 195 euro, muurtje verplaatsen 155 euro.
Maar een extra dakvenster was 990 euro en het verbreden van de schuifpui was 3000.
Mijn collega heeft zijn garage als meerwerk om laten bouwen tot slaapkamer met badkamer er bij. Dat kostte geloof ik ook tussen de 30-60k.
Idd. Bij ons kost een buitenkraan bijna 500 euro. En met putje nog eens ruim 400 extra. Uitbouw van 240 kost 17000 euro. Het is vooral de elektra die hier duur is. Extra wcd is bijna 200 euro per stuk bijvoorbeeld.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 18:02 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Dat zijn toch niet eens zulke gekke bedragen?
Dan moet je t zelf gaan doenquote:Op zaterdag 17 augustus 2019 18:19 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Idd. Bij ons kost een buitenkraan bijna 500 euro. En met putje nog eens ruim 400 extra. Uitbouw van 240 kost 17000 euro. Het is vooral de elektra die hier duur is. Extra wcd is bijna 200 euro per stuk bijvoorbeeld.
Normaal ben ik daar niet vies van, maar met een kleintje in huis en de specs van het huis (wtw, vloerverwarming, betonnen vloer die we gaan schilderen...) laat ik leidingwerk en de aanbouw wel aan de profs over.quote:
Ik zeg enkel dat de uitbouw bizar veel is...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 18:02 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Dat zijn toch niet eens zulke gekke bedragen?
Ivm andere projecten is het de duurste prijs die ik tot nu toe gehoord heb.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 19:55 schreef Stormqueen het volgende:
Ik betaal 65k voor 2 uitbouwen aan een bestaande woning. 19k klinkt als een koopje
Maar wat betaalde jij de vorige keer? Inmiddels vragen ze bij ons ook meer. In 2015 lag de bouw nog op z’n gat.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 20:09 schreef miss_sly het volgende:
Onze huidige uitbouw was ook 35k meerwerk. Ik vind 19k ook niet overdreven, voor 2,4 m.
Als ik me goed herinner 18,5k.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 20:24 schreef laziness het volgende:
[..]
Maar wat betaalde jij de vorige keer? Inmiddels vragen ze bij ons ook meer. In 2015 lag de bouw nog op z’n gat.
Wat fijn dat her zo lekker gaat. En dat jullie zolder zo lekker groot is. Jammer dat de woonkamervloer nog op zich laat wachten.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 21:10 schreef Tante_Soesa het volgende:
Bij ons was de uitbouw 5,40 x 1,20 ¤13500, uitbouw van 5,40 x 2,40 ¤19500. Even ter ‘vergelijk’.
Wij hebben de uitbouw van 1.20 gekozen en onze tweede verdieping is volledig uitgebouwd (¤27800). We zijn echt ontzettend blij met die keuzes nu we de andere opties ook in het echt zien. Ons zolder is gigantisch ruim <3 en de uitbouw is meer dan voldoende zo. Bij de uitbouw van 2.40 is de tuin wel echt klein.
En ja, sommige meerwerkopties zijn prijzig maar overall vond ik het bij ons niet absurd. Behalve inbouwspots, a ¤250 per stuk. Dat tikt lekker aan .
Verder zitten wij midden in de klus/verhuis periode, alles gaat lekker voorspoedig ! Eerste en tweede verdieping zijn zo goed als klaar, alles gestuct en gesausd, vloer gelegd, aantal muren een kleurtje gegeven, plinten gelegd , plissés opgehangen en alles schoongemaakt. Nu zijn we steeds spulletjes aan het verhuizen en direct aan het opbergen, dat werkt wel relaxed.
Beneden is alles gestuct, maandag wordt dat gesausd en dan kunnen we daar verder. Helaas komt de woonkamervloer pas de 27e, dus daar moeten we wel echt even op wachten. Maar volgend weekend slapen we in ieder geval in ons nieuwe huis
Jep, dat kiert heel erg. Je kunt ook van die cassettes erbij nemen (ik vind ze niet mooi, zie hieronder een voorbeeld) of combineren met gewone gordijnen.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 21:53 schreef Malteser het volgende:
Een verduisterend rolgordijn, kiert dat heel erg? Ter info: de bevestiging van raambekleding moet ‘in de dag’.
Ik heb ze op een huis uit 1929 en het valt niet eens enorm op of zo...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 21:53 schreef Malteser het volgende:
Fijn Soesa!! Jullie planning klinkt best relaxed.
Miss sly, hoe staat het er bij jullie voor?
Vraagje over raambekleding op de slaapkamers. We hebben nu rolluiken (hingen er al toen we hier kwamen wonen), de jongens en wij slapen dus in het donker en dat vind ik zalig.
Ons nieuwe huis heeft geen rolluiken, wil ik ook niet. We moeten op de slaapkamers wel nieuwe raambekleding hebben. Er zal niets zo verduisteren als rolluiken, dat snap ik. Maar ze zijn lelijk en rolluiken vind ik gewoonweg geen porem op een huis uit 1928.
Een verduisterend rolgordijn, kiert dat heel erg? Ter info: de bevestiging van raambekleding moet ‘in de dag’.
Ik las je bericht anders denk ik...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 19:49 schreef laziness het volgende:
[..]
Ik zeg enkel dat de uitbouw bizar veel is...
Onze uitbouw kost ¤28.500. Ook 2,4m en bijna 6m breed. Dus wij winnen. ;-)quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 19:56 schreef laziness het volgende:
[..]
Ivm andere projecten is het de duurste prijs die ik tot nu toe gehoord heb.
Zo, da's serieus geld zeg! En dan echt alleen de uitbouw? Dus niet je openslaande deuren erbij en het verplaatsen van het lichtpunt in het plafond enzo?quote:Op zondag 18 augustus 2019 09:39 schreef vinnypassy het volgende:
[..]
Onze uitbouw kost ¤28.500. Ook 2,4m en bijna 6m breed. Dus wij winnen. ;-)
quote:Op zondag 18 augustus 2019 09:39 schreef vinnypassy het volgende:
[..]
Onze uitbouw kost ¤28.500. Ook 2,4m en bijna 6m breed. Dus wij winnen. ;-)
quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 20:09 schreef miss_sly het volgende:
Onze huidige uitbouw was ook 35k meerwerk. Ik vind 19k ook niet overdreven, voor 2,4 m.
Jep, alleen de kale uitbouw.quote:Op zondag 18 augustus 2019 09:42 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Zo, da's serieus geld zeg! En dan echt alleen de uitbouw? Dus niet je openslaande deuren erbij en het verplaatsen van het lichtpunt in het plafond enzo?
Oh haha, dat is nog erger zeg. Wat een prijzen...quote:
Als wij nu een aanbouw zouden nemen bij onze huidige woning, zouden wij denk ik wel meer kwijt zijn dan 35k.quote:Op zondag 18 augustus 2019 09:53 schreef vinnypassy het volgende:
[..]
Jep, alleen de kale uitbouw.
[..]
Oh haha, dat is nog erger zeg. Wat een prijzen...
En blijven jullie bij je prijs?quote:Op maandag 19 augustus 2019 19:09 schreef Puala het volgende:
Bericht van de makelaar, mogen laatste voorstel doen. Morgenavond willen ze beslissen. Spannend!
Hebben ze al wel een tegenbod gedaan of moet je maar zien hoeveel boven de vraagprijs voldoende is?quote:Op maandag 19 augustus 2019 19:09 schreef Puala het volgende:
Bericht van de makelaar, mogen laatste voorstel doen. Morgenavond willen ze beslissen. Spannend!
Het gaat niet alleen om geld ivm erfbelasting. Dus we krijgen de kans om over alles na te denken. Morgenavond hakken ze de knoop door. Mocht iemand suggesties hebben, altijd welkomquote:Op maandag 19 augustus 2019 19:54 schreef Leandra het volgende:
[..]
Hebben ze al wel een tegenbod gedaan of moet je maar zien hoeveel boven de vraagprijs voldoende is?
Ah, dat is dan weer interessant.quote:Op maandag 19 augustus 2019 20:02 schreef Puala het volgende:
[..]
Het gaat niet alleen om geld ivm erfbelasting. Dus we krijgen de kans om over alles na te denken. Morgenavond hakken ze de knoop door. Mocht iemand suggesties hebben, altijd welkom
Whaaaaaaa! Proficiat!quote:
Dat ga ik overleggen met de makelaar. Ik denk dat sommige dingen nog wel handig zijn. Plafond in de gang bijv. En misschien toch boven nog 1 voorzetwandje en de vloer. Maar ga morgen bellen met de makelaar en dan mag die het zeggen. Op de overloop is het behang er half af getrokken. Ik neem toch aan dat dat nog ff goed moet..quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 19:44 schreef Stormqueen het volgende:
Gefeliciteerd puala! Maar ga je nou nog in je huidige huis veel klussen? Nee toch?
Wauw Nu wil ik wel een linkjequote:
Wat een cryptisch bericht. Hebben jullie een huis in Leiden gekocht?quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 20:34 schreef Spockjuh_ het volgende:
Ik ga denk ik druk zijn de komende maanden. Hallo glasstad
Hij vermeld cryptisch dat hij komt helpen met klussen, mijn woonplaats heeft als bijnaam de glasstadquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 20:36 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Wat een cryptisch bericht. Hebben jullie een huis in Leiden gekocht?
Ah oke, dat soort verborgen boodschappen ontrafel ik nooitquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 20:37 schreef Puala het volgende:
[..]
Hij vermeld cryptisch dat hij komt helpen met klussen, mijn woonplaats heeft als bijnaam de glasstad
Wij willen dat ook (want overal vloerverwarming) en gaan komende week kijken bij een collega die het ook heeft. Die heeft een olijfgroene tint en dat is me toch prachtigquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 20:33 schreef Puala het volgende:
Iemand ervaring met een betonvloer in je huis? Zo industrieel mogelijk?
Oh wow super! Zie je wel, niet geschoten is altijd mis. En in dit geval dus raak. Supertof gefeliciteerdquote:
Over een maand kan ik deze vraag beantwoorden.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 20:33 schreef Puala het volgende:
Iemand ervaring met een betonvloer in je huis? Zo industrieel mogelijk?
Oh graag vanavond al wat gezocht en ik kom uit op een gevlinderde betonvloer. Ben erg benieuwdquote:Op dinsdag 20 augustus 2019 22:08 schreef amaranta het volgende:
[..]
Over een maand kan ik deze vraag beantwoorden.
Plan nu is de vloer er uit slopen, want hout. En vervangen voor een betonvloer met vloerverwarming. En dan kun je hem eventueel gelijk goed storten en afvlinderen. En volgens mij valt het dan relatief gezien mee met de kosten. En ik ken een mannetjequote:Op dinsdag 20 augustus 2019 23:00 schreef Claudia_x het volgende:
Gefeliciteerd, Puala! Ik ben nog wel heel benieuwd naar wat je biedingstrategie is geweest (als je daar iets over kwijt wil).
Ik ben zo iemand die hier steevast reclame maakt voor betonvloeren. Je hebt veel verschillende soorten. Die zijn vrijwel allemaal erg duur, tenzij je naar wat meer experimentele varianten gaat kijken (egalinevloer/minerale gietvloer). Wat er precies mogelijk is, hangt ook van je ondervloer af. Nadelen: risico op scheuren, vlekgevoeligheid, niet geschikt voor alle huizen (vanwege hoe zwaar die is bijvoorbeeld).
Dat klinkt super. Vrienden van ons hebben hun betonvloer gepolijst en dat vond ik ook erg tof.quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 23:02 schreef Puala het volgende:
[..]
Plan nu is de vloer er uit slopen, want hout. En vervangen voor een betonvloer met vloerverwarming. En dan kun je hem eventueel gelijk goed storten en afvlinderen. En volgens mij valt het dan relatief gezien mee met de kosten. En ik ken een mannetje
*meldt zich als lid van de pro-betonvloerbrigade*quote:Op dinsdag 20 augustus 2019 23:02 schreef Puala het volgende:
[..]
Plan nu is de vloer er uit slopen, want hout. En vervangen voor een betonvloer met vloerverwarming. En dan kun je hem eventueel gelijk goed storten en afvlinderen. En volgens mij valt het dan relatief gezien mee met de kosten. En ik ken een mannetje
Heb je foto's van de vloer?quote:Op woensdag 21 augustus 2019 13:41 schreef yinu het volgende:
[..]
*meldt zich als lid van de pro-betonvloerbrigade*
Wij hebben een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming in onze bedrijfsruimte (gebruik vergelijkbaar met woonruimte). Ik hou ervan. Er komen wel wat scheuren in, dat is onvermijdelijk ivm met het werken van de vloer en het gebouw, maar ik vind dat niet erg. Wij hebben 'm niet gepolijst maar dat is ook mooi, wel veel glimmender maar ook minder poreus. Op gevlinderd beton ga je altijd 'woonsporen' zien, dus het verandert wat van kleur op de plaatsen waar je veel loopt etc. Wij hebben 'm wel geīmpregneerd met speciaal spul en daar dweilen we ook eens in de zoveel tijd mee, maar toch blijf je zien dat het donkerder wordt waar je veel loopt etc. Ik houd wel van dat doorleefde maar daar moet je wel tegen kunnen. Gepolijst is het wat minder poreus maar ik vind het matte en industriële van gevlinderd beton juist erg mooi.
Ik ben overigens ook erg benieuwd naar jullie nieuwe aankoop, heb het huidige topic ook met veel interesse gevolgd...
Die is wel echt mooi ja!quote:Op woensdag 21 augustus 2019 19:34 schreef LuNaTiC het volgende:
Om tussendoor nog even terug te komen op regentonnen, waar het een tijdje terug over ging, ik zat dat mijn vriendin nog wel een mooie had gepind
https://www.werkenmetmerk(...)t_350_liter/p/51331/
kost wel wat, maar stukken mooier dan al die plastic gedrochten imo!
/inmiddels alweer even zwaar offtopic
yup... maar goed, wij zien hier alles als een investering voor de lange termijn hoeft er dan ook niet per se meteen te komen, maar dan maar even wachten en meteen goed doen!quote:Op woensdag 21 augustus 2019 19:37 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Oh ja die is wel mooi. Maar die prijs
Geloof me, die verhalen hoor je liever nu!quote:Op woensdag 21 augustus 2019 16:34 schreef Puala het volgende:
Ik vind het niet erg om dit soort verhalen te horen Zolang het er maar niet te veel worden. In het huidige huis ligt flexfloors, zelf te plakken en gewoon te koop bij de bouwmarkt. Daar staan ook de ergste horrorverhalen van online icm vloerverwarming, maar ook nog meer positieve geluiden. En mij bevalt het ook prima.
Dus ik denk dat zo lang het niet te veel verhalen worden... vind ik het prima.
Die maak je toch gewoon zelf.quote:Op woensdag 21 augustus 2019 19:34 schreef LuNaTiC het volgende:
Om tussendoor nog even terug te komen op regentonnen, waar het een tijdje terug over ging, ik zag dat mijn vriendin nog wel een mooie had gepind
https://www.werkenmetmerk(...)t_350_liter/p/51331/
kost wel wat, maar stukken mooier dan al die plastic gedrochten imo!
/inmiddels alweer even zwaar offtopic
Kan vast wel (al heb ik zelf twee linkerhanden), als je het leuk vindt en de energie en tijd erin wilt steken.quote:
Je doet daar laconiek over, maar 35 m2 minder woonoppervlakte is echt veel! Locatie en woonoppervlakte samen zijn veelal bepalend voor de waarde van een woning. Ik weet niet wat de prijs per m2 daar is, maar ik kijk niet op van 4.000+ euro per m2 en dan zou je al op 140.000 euro verschil zitten. Nu zal 4.000 euro voor de meeste regio's in Nederland erg veel zijn en bovendien kun je boven een bepaalde hoeveelheid m2 niet meer deze rekensom toepassen. Maar toch, ik kijk echt niet op van 80.0000 verschil. De woning is de afgelopen tijd ongetwijfeld ook meer waard geworden omdat de waarde van de meeste huizen nog steeds stijgt.quote:Op donderdag 22 augustus 2019 08:25 schreef LuNaTiC het volgende:
Dat huis is wel wat kleiner qua woonoppervlakte 165m2 iv 200m2, geen uitbouw) en vooral ook behoorlijk kleiner qua tuinoppervlakte (110m2 ipv 195m2). Maar werd dus te koop gezet voor 59k minder.
Nou nee ik doe er niet heel laconiek over (in ieder geval niet opzettelijk, dus als het zo overkomt...), maar had gewoon niet verwacht dat het nog hoger erop zou komen te staan (gezien de eerdere vraagprijs en de prijs die we eerder waren overeengekomen). Ik weet eerlijk gezegd ook niet of vraagprijs van de buren wel realistisch en/of marktconform is, het enige wat ik vanuit mijn (beperkte) kennis kon doen is die twee naast elkaar leggenquote:Op donderdag 22 augustus 2019 10:35 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Je doet daar laconiek over, maar 35 m2 minder woonoppervlakte is echt veel! Locatie en woonoppervlakte samen zijn veelal bepalend voor de waarde van een woning. Ik weet niet wat de prijs per m2 daar is, maar ik kijk niet op van 4.000+ euro per m2 en dan zou je al op 140.000 euro verschil zitten. Nu zal 4.000 euro voor de meeste regio's in Nederland erg veel zijn en bovendien kun je boven een bepaalde hoeveelheid m2 niet meer deze rekensom toepassen. Maar toch, ik kijk echt niet op van 80.0000 verschil. De woning is de afgelopen tijd ongetwijfeld ook meer waard geworden omdat de waarde van de meeste huizen nog steeds stijgt.
De gemeente heeft al teruggemaild:quote:Op donderdag 22 augustus 2019 09:36 schreef Patoshik het volgende:
Wij zouden aankomende maandag tekenen voor ons project bij de notaris: dat wordt uitgesteld.
Inderdaad vanwege dat stikstof geneuzel.
Wij hebben inderdaad wel een paar scheuren bij hoeken, maar niet zo veel eigenlijk, ik vind het totaal niet storend in ieder geval, en de scheuren zijn zeker niet breed, meer 'barsten'. We hebben wel uitzetvoegen waar de kozijnen tussen de verschillende ruimtes zitten. Dat scheelt denk ik wel.quote:Op woensdag 21 augustus 2019 20:45 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Geloof me, die verhalen hoor je liever nu!
Ik ben bij een betonvloer in een kledingzaak wezen kijken en daar zaten veel scheuren in. Als je zoals yinu aangeeft voor een wat minder perfecte afwerking kiest, dan hoort dat gewoon bij het doorleefde van de vloer. Ik vind dat zelf ook wel charmant. Op plekken in huis waar je maximaal comfort wil, leg je gewoon kleden neer.
@:Lunatic, weet jij of je collega uitzetvoegen aan heeft laten brengen? Daar schijn je het risico op grote scheuren wel mee te kunnen verkleinen.
Gefeliciteerd !quote:Op donderdag 22 augustus 2019 14:33 schreef -J-D- het volgende:
https://i.ibb.co/SKZfwTd/Nr-25-beneden-indeling-met-nummers.jpg
https://i.imgur.com/cyBOVcl.jpg
(plaatje gaf foutmelding dus even via deze link)
Whoei, ingeloot voor nieuwbouw! Heel blij!
Wordt een mooi huis, met een lekkere ruime woonkamer en een werkkamer eraan vast.
Hier kijken we naar uit!
Vandaag gaan kijken voor een mooie tegelvloer. Genoeg keuzes al gemaakt, maar ook nog genoeg te kiezen!
Op de loze leidingen en een stopcontactje na geen aanpassingenquote:Op donderdag 22 augustus 2019 16:36 schreef Vonkenboer het volgende:
[..]
Gefeliciteerd !
Heb je op de eerste etage ook nog opties genomen ? Of blijft het bij die lijst ?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Onder de vide. We zijn geen sterrenkoks, dus vinden het niet nodig om de keuken te laten staan op de huidige plek. We hebben daar liever de bank zodat je daar ook van buiten kan genieten.quote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:44 schreef Stormqueen het volgende:
Mooie tekening puala! Waar moet ik die ongeveer positioneren in het huis?
Wij hebben straks 2×2 lades van 1.20. Ben erg benieuwd hoe dat is!
Waar ik gisteravond was kon het niet bieden, maar dat was er natuurlijk maar eentje.quote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:45 schreef miss_sly het volgende:
Volgens mij bieden veel keukenzaken al die dingen wel, maar staat dat niet standaard bij hun spullen. Onze keukenboer kan in ieder geval al die dingen wel leveren. Er zit soms wel een iets anders prijskaartje aan dan bij Ikea. Vraag is of je dat prijsverschil merkt in de kwaliteit.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.60 en 80 zijn zequote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:46 schreef miss_sly het volgende:
Hoe zijn die lades van Ikea dan? 60?
Wij hadden in de vorige keuken ook 2x2 van 1.20 en dat vond ik heel prima.
Jup, die zitkuil. Ja de eettafel moet dan komen waar nu de houtkachel staat. En dan aan 1 kant een bank en aan de andere kant stoelen. Tafel kan 2,5 meter lang zijn en die we nu hebben is 230 en meer dan groot genoeg.quote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:48 schreef Stormqueen het volgende:
In de zitkuil dus? Past die eettafel dan wel zo?
quote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:48 schreef Puala het volgende:
[..]
Waar ik gisteravond was kon het niet bieden, maar dat was er natuurlijk maar eentje.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[..]
60 en 80 zijn zeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik denk dat ik 60 wat te smal zou vinden, 80 lijkt me een prima maat.
Ik vond de 120 niet heel zwaar, overigens. Wat zwaarder waar de echt zware pannen in zaten, maar de lades liepen heel soepel.
Ik moet eens kijken wat ik in onze keuken krijg. Zo lang geleden besteld, ik weet het niet eens meer.And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
Hij is 3,10 op het smalste stuk en de trap is 0,5.quote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:50 schreef Stormqueen het volgende:
Ik doelde meer op de diepte van de ruimte
Zo te zien is die ruimte 3,50 diep inclusief trap. Als je daar je keukenblok plus voldoende loopruimte in zet ben je ongeveer 1.80 kwijt. Dan een eettafel van 1 meter. Zit je al op 2.80 en dan zit je bijna met je stoel tegen het aanrecht als je die naar achteren schuift. En dan moet je aan de andere kant tegen de trap aan ook je stoel nog naar achteren kunnen schuiven.
Kan best zijn dat ik dat een keertje kom doenquote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:52 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Ik heb lades van 1,20 en die staan vol met borden enzo. Lopen heel soepel. Mocht je eens in de buurt zijn mag je er best eens aan komen trekken
Mag hoor. Stuur maar berichtje via FB als je dat wil en dan spreken we wel wat afquote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:58 schreef Puala het volgende:
[..]
Kan best zijn dat ik dat een keertje kom doen
Die vraag moet je bij je badkamerboer stellen, niet bij de vloerboerquote:Op zaterdag 24 augustus 2019 12:23 schreef miss_sly het volgende:
Wij gaan binnenkort ook maar eens een afspraak maken in de keukenzaak, want we willen de keuken nog eens doorlopen en bekijken of alles inderdaad nog is als we wensen. Het is inmiddels meer dan een jaar geleden dat we hem hebben samengesteld. B vroeg laatst of we nou greeploos hadden of die andere optie die ook geen greep had maar een inham en we weten het gewoon niet meer
Dus even opfrissen en finetunen.
Ook een afspraak maken bij de gietvloerzaak en de kleur bepalen. Tevens dan vragen hoe het moet met de badkamer als de vloer daar gegoten wordt en wat er dan moet liggen aan afvoeren of zo? We hebben echt geen idee.
Groot, ik heb t gehad en 1 la met servies wordt zwaarquote:Op zaterdag 24 augustus 2019 11:44 schreef Stormqueen het volgende:
Mooie tekening puala! Waar moet ik die ongeveer positioneren in het huis?
Wij hebben straks 2×2 lades van 1.20. Ben erg benieuwd hoe dat is!
Het lijkt me dat we van beiden info moeten hebben? Ik denk bijvoorbeeld dat een drain of iets dergelijks voor de douche er moet liggen voor ze gaan gieten, want dat kun je later toch niet uithakken? En moet de muur eerst getegeld, of wordt er pas getegeld als de vloer ligt?quote:Op zaterdag 24 augustus 2019 16:31 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Die vraag moet je bij je badkamerboer stellen, niet bij de vloerboer
Gefeliciteerd!quote:Op donderdag 22 augustus 2019 14:33 schreef -J-D- het volgende:
https://i.ibb.co/SKZfwTd/Nr-25-beneden-indeling-met-nummers.jpg
https://i.imgur.com/cyBOVcl.jpg
(plaatje gaf foutmelding dus even via deze link)
Whoei, ingeloot voor nieuwbouw! Heel blij!
Wordt een mooi huis, met een lekkere ruime woonkamer en een werkkamer eraan vast.
Hier kijken we naar uit!
Vandaag gaan kijken voor een mooie tegelvloer. Genoeg keuzes al gemaakt, maar ook nog genoeg te kiezen!
Word je badkamer casco opgeleverd? Zonder dekvloer maar wel met de af- en aanvoer op de goede plek? Want dan moet je met 1 vd 2 regelen dat er nog een vloer in komt. En in die vloer komt dan de drain voor de douche, net als de andere leidingen.quote:Op zondag 25 augustus 2019 09:46 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Het lijkt me dat we van beiden info moeten hebben? Ik denk bijvoorbeeld dat een drain of iets dergelijks voor de douche er moet liggen voor ze gaan gieten, want dat kun je later toch niet uithakken? En moet de muur eerst getegeld, of wordt er pas getegeld als de vloer ligt?
Aannemer doet de badkamer, en met hem bespreek ik dit ook, uiteraard.
Wordt casco opgeleverd inderdaad, met afgedopte leidingen. Vloer gewoon als de rest in het huis, neem ik aan, dus zandcementvloer.quote:Op zondag 25 augustus 2019 10:33 schreef d.k. het volgende:
[..]
Word je badkamer casco opgeleverd? Zonder dekvloer maar wel met de af- en aanvoer op de goede plek? Want dan moet je met 1 vd 2 regelen dat er nog een vloer in komt. En in die vloer komt dan de drain voor de douche, net als de andere leidingen.
Bij ons heeft de tegelzetter dat gedaan, die vloer storten, daar gingen vloertegels op namelijk en die moesten op afschot. Maar hoe dat bij een giet vloer gaat, geen idee.
Heel goed om dat bij alle partijen na te vragen zodat je weet wie waarvoor verantwoordelijk is. Wordt de vloer bijvoorbeeld strak tegen de muren gegoten of zit er een naad tussen? Wie gaat die naad afkitten?quote:Op zondag 25 augustus 2019 12:24 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Wordt casco opgeleverd inderdaad, met afgedopte leidingen. Vloer gewoon als de rest in het huis, neem ik aan, dus zandcementvloer.
Ik weet ook niet hoe een gietvloer werkt, maar ik kan me voorstellen dat je daarin niet achteraf gaat breken om een drain te plaatsen, toch? Als je een tegelvloer legt, moet je de tegels ook snijden om rond de drain te plaatsen.
Dank je, goede van die naad.quote:Op zondag 25 augustus 2019 12:28 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Heel goed om dat bij alle partijen na te vragen zodat je weet wie waarvoor verantwoordelijk is. Wordt de vloer bijvoorbeeld strak tegen de muren gegoten of zit er een naad tussen? Wie gaat die naad afkitten?
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).quote:Op zondag 25 augustus 2019 12:24 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Wordt casco opgeleverd inderdaad, met afgedopte leidingen. Vloer gewoon als de rest in het huis, neem ik aan, dus zandcementvloer.
Ik weet ook niet hoe een gietvloer werkt, maar ik kan me voorstellen dat je daarin niet achteraf gaat breken om een drain te plaatsen, toch? Als je een tegelvloer legt, moet je de tegels ook snijden om rond de drain te plaatsen.
Ja en dat zijn typisch die momenten waarop problemen ontstaan. Dus ik zou bij beiden lekker doorzeuren wat ze precies gaan doen. Althans, zij vinden dat ongetwijfeld gezeur, maar zelf zie je makkelijk iets over het hoofd.quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:21 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Dank je, goede van die naad.
Gietvloerenboer en aannemer hebben geen contact, dus moeten we van beide weten wat ze willen, doen en van elkaar verwachten.
Als dat zo is, dan heeft de vloer die nog gestort moet worden dus ook een droogtijd nodig? Dat is voor een gietvloer een probleem (weet ik inmiddels).quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:28 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).
Dank je voor je uitleg, dit wist ik niet!quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:28 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).
Ja, heel slim om te doen! Goed dat je daar nu al aan denkt.quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:36 schreef miss_sly het volgende:
En bij de bouwer hoe de badkamer wordt opgeleverd qua vloer.
Welke leidingen, trouwens? In de vloer komt niks meer, neem ik aan, want ook al vloerverwarming. Leidingen komen hooguit in de muren, lijkt me?quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:28 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).
Waarschijnlijk staat er een boetebedrag in en betaal je en de makelaar en krijg je 12k minder dan de vraagprijs. Heb toch eens geduld, zo lang staat het nog niet te koop toch? En de vakanties zijn pas net voorbij.quote:Op zondag 1 september 2019 10:42 schreef Leandra het volgende:
Wat zegt je contract met de makelaar erover als je zijn diensten opzegt?
En 12k minder dat is ongeveer 5%quote:Op zondag 1 september 2019 10:55 schreef d.k. het volgende:
[..]
Waarschijnlijk staat er een boetebedrag in en betaal je en de makelaar en krijg je 12k minder dan de vraagprijs. Heb toch eens geduld, zo lang staat het nog niet te koop toch? En de vakanties zijn pas net voorbij.
Vaste prijs bij deze makelaar, 2750 exclusief btw.quote:Op zondag 1 september 2019 11:16 schreef -J-D- het volgende:
Hoeveel commissie wordt er bij jullie gerekend voor de verkoop van het huis?
Hier 1000 euro opstartkosten met een aardig groot pakket + 1.25% van het verkoopbedrag.
Met jullie voorliefde voor verhuizen zou ik voor een deel van zo'n bedrag (je moet immers alsnog de foto's en andere opstartkosten betalen, en mogelijk een uurloon voor de rondleidingen die ze wel heeft gedaan), de relatie niet op scherp stellen, sterker nog; ik zou deze potentiële koper ook gewoon naar haar doorverwijzen als hij na de bezichtiging vanmiddag idd wil kopen.quote:Op zondag 1 september 2019 11:23 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Vaste prijs bij deze makelaar, 2750 exclusief btw.
Hebben wij wel korting gekregen want wij hebben dit pand een jaar geleden ook bij haar gekocht.
Buurman haalt vuilnis op, collega ook.quote:Op zondag 1 september 2019 11:50 schreef amaranta het volgende:
Wat Leandra zei.
Klinkt beter dan de makelaar waar wij niet mee in zee zijn gegaan.
2gekocht bij haar
1verkocht via haar.
We wilden dit huis via haar verkopen, maar er zat geen cm speling in de courtage / opstart kosten.
Zak dan maar door de stront.
En natuurlijk zegt die gast dat hij 12k minder te besteden heeft.
Laat de makelaar maar eens onderhandelen met hem. Zit vast meer in.
Wij hebben 3 weken overlap tussen sleutels krijgen (afgelopen donderdag) en overdracht huidige huis (ergens tussen medio en eind september)
Opzij zetten betekent niet dat die ¤ 3.000 ineens ¤ 0,= wordt.quote:Op zondag 1 september 2019 12:19 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Buurman haalt vuilnis op, collega ook.
Krijgt een flinke schenking en gaf aan wat hij maximaal kan lenen, lijkt mij redelijk anders zeg je zoiets niet op voorhand.
Maar inderdaad eens even afwachten, vind het ook lastig om mijn makelaar op zij te zetten want het is ook een zakelijke relatie van mij. Maar goed ¤ 3000 is voor mij ook geld.
We zullen zien !
En ps, na deze woning gaan wij njet meer verhuizen
Is ook zo daarom vroeg ik naar meningenquote:Op zondag 1 september 2019 14:03 schreef Stormqueen het volgende:
En misschien haalt de makelaar er met onderhandelen nog wel een paar k extra uit voor je, dan zou het toch zonde zijn als je haar buitenspel zet want dan kost het je juist meer
Hoe bedoel je ? Een akte opstellen kost mij toch niks buiten een haf uurtje van mijn tijd ? Een keer informeren hoe het staat met de kopers financiering ? Wie weet regel ik die nog wel zelf voor zequote:Op zondag 1 september 2019 13:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Opzij zetten betekent niet dat die ¤ 3.000 ineens ¤ 0,= wordt.
Nope, nog steeds net. Maar gezien hoe ver ze al zijn, verwacht ik toch binnenkort een datum voor een tweede kijkmoment waarop we ook mensen kunnen meenemen om zaken in te meten. En ik hoop stiekem toch echt dat we in november de sleutel krijgen.quote:Op maandag 2 september 2019 10:55 schreef Claudia_x het volgende:
Ik vroeg me al af hoe het nu met jullie ging, @:miss_sly! Wat moet het heerlijk zijn om zo makkelijk naar de zee te kunnen gaan.
Hebben jullie nog steeds geen opleverdatum te horen gekregen?
Wat ze al gedaan hebben zul je dan toch nog moeten betalen.quote:Op zondag 1 september 2019 14:24 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Hoe bedoel je ? Een akte opstellen kost mij toch niks buiten een haf uurtje van mijn tijd ? Een keer informeren hoe het staat met de kopers financiering ? Wie weet regel ik die nog wel zelf voor ze
lolwut?quote:Op dinsdag 3 september 2019 06:08 schreef Tink89 het volgende:
met die stomme iPhonekabel in m'n neus enzo... Slik!
Oh, we zitten niet in OUD natuurlijk. Ik had sonevoeding tijdens een groot deel van de zwangerschap. Die slang noemden we 'de iPhonekabel' naar goed voorbeeld van een andere fokkerquote:Op dinsdag 3 september 2019 07:41 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]
lolwut?
ik heb niet zo'n last van die melancholische gevoelens geloof ik Heb met veel plezier gewoon in m'n vorige woning, maar heb er eigenlijk nauwelijks aan teruggedacht. Zal met onze nieuwe woning al helemaal verdwijnen gok ik zo nog iets meer dan 3 maandjes wachten...
Wen er maar aan. Tenminste, bij onze vorige woning vond ik het goed geregeld, maar bij de huidige is de communicatie echt beneden peil.quote:Op dinsdag 3 september 2019 11:59 schreef Tink89 het volgende:
[..]
On topic: onze projectontwikkelaar doet er al bijna drie weken over om onze vragen te beantwoorden. Hoogst irritant...
Dit is ergens anders echt net zo hoor .quote:Op maandag 2 september 2019 23:24 schreef Stormqueen het volgende:
Het eeuwige gezeik op de buurtfacebook over honden/kattenpoep en parkeerproblematiek.
En alsof hij het gelezen heeft: hij belde net!quote:Op dinsdag 3 september 2019 12:02 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Wen er maar aan. Tenminste, bij onze vorige woning vond ik het goed geregeld, maar bij de huidige is de communicatie echt beneden peil.
Oh, gelukkigquote:Op dinsdag 3 september 2019 12:36 schreef Burdie het volgende:
[..]
Dit is ergens anders echt net zo hoor .
Oeh 4 ton gezakt... dat was bij mijn droomhuis ook, maar toen was het nog steeds het dubbele van mijn budget.quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:36 schreef Tally het volgende:
Het huis wat ik geweldig vind is met 4 ton gezakt tov toen hij de eerste keer op funda stond.
Maar helaas nog steeds te duur om het betaalbaar te krijgen moeten ze nog 4 ton zakken.
Ja dat is hier ook. Nu moeten we alles helaas op 1 salaris doen en is het dubbelequote:Op dinsdag 3 september 2019 15:39 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oeh 4 ton gezakt... dat was bij mijn droomhuis ook, maar toen was het nog steeds het dubbele van mijn budget.
Kom ik er pas achter dat het gekocht is door iemand die ik ken
Ik wou zeggen "hier niet", maar ik heb geen facebook dus ik weet helemaal niet of er hier ook over miepen.quote:Op dinsdag 3 september 2019 12:36 schreef Burdie het volgende:
[..]
Dit is ergens anders echt net zo hoor .
Ik kom echt nooit in de buurt van dat budget (huis was na prijsdaling nog 1.250.000 en had een grondige verbouwing nodig), dit was echt het "als we de oudejaarsloterij winnen" huis.quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:40 schreef Tally het volgende:
[..]
Ja dat is hier ook. Nu moeten we alles helaas op 1 salaris doen en is het dubbele
Ik raak volgend jaar mijn baan kwijt anders konden we iets meer lenen maar nog steeds te weinig voor dat huis
Zonde is dat he. Bij mij komt hij nu in de buurt van een miljoen. En een verbouwing is inderdaad wel nodig. Maar hej dromen magquote:Op dinsdag 3 september 2019 15:46 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik kom echt nooit in de buurt van dat budget (huis was na prijsdaling nog 1.250.000 en had een grondige verbouwing nodig), dit was echt het "als we de oudejaarsloterij winnen" huis.
Nou ja, een miljoen winnen was ook zat geweest, maar qua hypotheek zijn er geen opties bij die prijsklasse.
Maar echt, al sinds ik klein was en met mijn opa naar de hei wandelde droom ik van dat huis.
Waar zit je puzzel? Mogen we meedenken?quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:40 schreef Fazzoletti het volgende:
Een buurtfacebook ja? Volgens mij doen ze daar bij ons niet aan, en anders doen ze het sws zonder mij
De afgelopen dagen ben ik druk met het tekenen van plattegronden om te bepalen wie waar gaat slapen in het nieuwe huis. Ik kom er niet uit
De plattegrond is nog te herleiden naar funda Kan ik dat op een of andere manier anonimiseren?quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:49 schreef Puala het volgende:
[..]
Waar zit je puzzel? Mogen we meedenken?
Zelf met pen en papier een tekeningetje maken?quote:Op dinsdag 3 september 2019 16:12 schreef Fazzoletti het volgende:
[..]
De plattegrond is nog te herleiden naar funda Kan ik dat op een of andere manier anonimiseren?
Ik heb denk ik al een idee welke het is, en dat is idd een leuk optrekjequote:Op dinsdag 3 september 2019 15:36 schreef Tally het volgende:
Het huis wat ik geweldig vind is met 4 ton gezakt tov toen hij de eerste keer op funda stond.
Maar helaas nog steeds te duur om het betaalbaar te krijgen moeten ze nog 4 ton zakken.
Volgens mij bijsnijden naar ander formaat en als ander bestandstype opslaan. Of een plaatje er in photoshoppen.quote:Op dinsdag 3 september 2019 16:12 schreef Fazzoletti het volgende:
[..]
De plattegrond is nog te herleiden naar funda Kan ik dat op een of andere manier anonimiseren?
Ik heb ook herinneringen aan jouw huis.quote:Op maandag 2 september 2019 23:24 schreef Stormqueen het volgende:
Oh man, ik heb stiekem zo veel zin in onze verhuizing
De meesten zullen het wel niet begrijpen gezien de staat van onze nieuwe woning maar toch, bring it on. De ruimte, de vrijheid, het avontuur, het nieuwe. Ik hou er van!
Een tegelijkertijd heb ik ook veel verdriet, want ik moet dit huis loslaten, mijn eerste echte eigen huis, het huis waarnaar ik mijn eerstgeborene mee naar huis nam en waar mijn tweede het levenslicht zag. De buurt waar we zo mee verbonden zijn, bijna tien jaar in allerlei bestuursfuncties gezeten in de buurt. De liefste buren om mee heen. Als je nog even snel iets nodig hebt zķ de stad in lopen om het te halen. De feestjes op het stadhuisplein die zo je slaapkamer in dreunen. Het eeuwige gezeik op de buurtfacebook over honden/kattenpoep en parkeerproblematiek. Mijn thuis, mijn allerechtste thuis, het is er over tien dagen niet meer en dat is enorm onwerkelijk
En ik weet dat alles goed komt en mijn nieuwe huis binnen mum van tijd ook thuis wordt maar toch, maar toch. Beetje melancholie is er wel
Was bij ons niet anders. De informatie die je krijgt is vreselijk summier. Ik had zelf af en toe het idee dat ze het zelf nog niet zo goed wisten ofzo.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Het is een prachtig programma!quote:Op dinsdag 3 september 2019 20:34 schreef Fazzoletti het volgende:
Ik heb floorplanner geprobeerd maar kom er gewoon niet uit met die meubels, zal wel aan mij liggen
Ziet er heel mooi uit ja! Misschien moet ik het nog een kans geven en niet meteen geīrriteerd er mee stoppen als het niet binnen 3 minuten luktquote:Op dinsdag 3 september 2019 21:28 schreef -J-D- het volgende:
[..]
Het is een prachtig programma!
[ afbeelding ]
Geeft echt een leuk beeld van ons nieuwe huis
Dat ja. Wij stelden ook voor ons vrij simpele vragen als 'wat is de kleur van de vensterbank'. En dan kreeg je een woord als antwoord, dat gooide je in Google en het leverde tig verschillende kleuren vensterbanken op. Konden we het gewoon nog een keer vragen tot we meer details kregen. Frustrerend!quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:21 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Was bij ons niet anders. De informatie die je krijgt is vreselijk summier. Ik had zelf af en toe het idee dat ze het zelf nog niet zo goed wisten ofzo.
Oh, dat hebben wij ook gehad. Heb in alle gevallen gehad dat mensen afdropen zodra ze een vraagprijs hoorden. Heel gek. Alsof men via Funda bereid is om tig k te overbieden en als ze via sms of whatsapp interesse tonen voordat je huis op Funda staat, ze denken dat ze je huis meekrijgen voor een appel en een ei.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:29 schreef -J-D- het volgende:
Krijg zojuist een appje van een onbekende. Die heeft via via mijn nummer gevraagd en wil ons huis kopen. Heel bijzonder. Staat nog niet eens in de verkoop.
Maar ga je op deze punten de koop afbreken? Of is het huis, de locatie al voldoende? Want hoeveel groepen er in de meterkast zitten zou voor mij geen go/no go moment zijn.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Ja, wij hadden precies hetzelfde.quote:Op dinsdag 3 september 2019 23:01 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Oh, dat hebben wij ook gehad. Heb in alle gevallen gehad dat mensen afdropen zodra ze een vraagprijs hoorden. Heel gek. Alsof men via Funda bereid is om tig k te overbieden en als ze via sms of whatsapp interesse tonen voordat je huis op Funda staat, ze denken dat ze je huis meekrijgen voor een appel en een ei.
Advies is dus, steek er niet teveel energie in, geef aan wat je vraagprijs is (dus niet wat je mi minimaal wil hebben) en kijk of ze dan nog steeds interesse hebben.
Weet je al meer over het boilervat? De grootte daarvan vind ik punt om er wel of niet voor te gaan.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Dank!quote:Op dinsdag 3 september 2019 23:01 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Oh, dat hebben wij ook gehad. Heb in alle gevallen gehad dat mensen afdropen zodra ze een vraagprijs hoorden. Heel gek. Alsof men via Funda bereid is om tig k te overbieden en als ze via sms of whatsapp interesse tonen voordat je huis op Funda staat, ze denken dat ze je huis meekrijgen voor een appel en een ei.
Advies is dus, steek er niet teveel energie in, geef aan wat je vraagprijs is (dus niet wat je mi minimaal wil hebben) en kijk of ze dan nog steeds interesse hebben.
Zou je het laten klappen op de kleur van de vensterbank dan? Of op het type zonnepanelen, @Tink89 ?quote:Op dinsdag 3 september 2019 22:25 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat ja. Wij stelden ook voor ons vrij simpele vragen als 'wat is de kleur van de vensterbank'. En dan kreeg je een woord als antwoord, dat gooide je in Google en het leverde tig verschillende kleuren vensterbanken op. Konden we het gewoon nog een keer vragen tot we meer details kregen. Frustrerend!
Deels is het gewoon niet denken vanuit de klant en deels is het 'beslissen of bestellen we later - teken nou maar'
Het is heel vervelend, maar niet ongebruikelijk. Het beste kun je voor jezelf nu bepalen wat een dealbreaker zou zijn, en daarvan aangeven dat je daar bevredigende antwoorden op wil krijgen, nog voor het weekend. Het is niet ongewoon dat een optie op een huis een einde heeft, dus dat ze de grens nu aangeven tot wanneer jullie optie loopt.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Simpel gezegd moet dat natuurlijk niet. Dat zijn keuzes die je maakt, maar het huis moet je in principe kunnen kopen voor de prijs die gegeven is. Alle meerwerk is een keuze. Past dat financieel niet, dan kun je die keuze niet maken.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:51 schreef Tink89 het volgende:
Ik weet niet waarop ik het wel of niet zou laten klappen. Ik ben vooral bang voor nog heel veel extra kosten doordat we een ander boilervat moeten, de tegels afgrijselijk zijn, het verplaatsen van een afvoer duizend euro gaat kosten enzovoorts... En dat vind ik een beetje eng, want dat geld moet dan wel ergens vandaan komen.
Dan is nieuwbouw nu dus niet de handigste keuze, als je die onzekerheid niet trekt.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:51 schreef Tink89 het volgende:
Ik weet niet waarop ik het wel of niet zou laten klappen. Ik ben vooral bang voor nog heel veel extra kosten doordat we een ander boilervat moeten, de tegels afgrijselijk zijn, het verplaatsen van een afvoer duizend euro gaat kosten enzovoorts... En dat vind ik een beetje eng, want dat geld moet dan wel ergens vandaan komen.
Als je zo aan je limiet gaat zitten met een huis zou ik het sowieso niet doen. Het moet wel leuk blijven en niet te veel stress geven. Of je moet kunnen accepteren dat het nu niet kan, maar later wel. Dan kun je de koop wel door laten gaan.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:51 schreef Tink89 het volgende:
Ik weet niet waarop ik het wel of niet zou laten klappen. Ik ben vooral bang voor nog heel veel extra kosten doordat we een ander boilervat moeten, de tegels afgrijselijk zijn, het verplaatsen van een afvoer duizend euro gaat kosten enzovoorts... En dat vind ik een beetje eng, want dat geld moet dan wel ergens vandaan komen.
Inderdaad, maar ook niet met een bestaande woning. Want ook daarbij kun je verrassingen tegenkomen, alleen zijn dat verrassingen die je niet op het eerste oog ziet. Een buffer voorkomt een hoop kopzorgen.quote:Op woensdag 4 september 2019 08:06 schreef Puala het volgende:
[..]
Als je zo aan je limiet gaat zitten met een huis zou ik het sowieso niet doen. Het moet wel leuk blijven en niet te veel stress geven. Of je moet kunnen accepteren dat het nu niet kan, maar later wel. Dan kun je de koop wel door laten gaan.
toen ik mijn nieuwe (huidige) huis heb gekocht, moest ik lang wachten tot de overdracht. ik begon ondertussen steeds meer te irriteren aan dingen van m'n oude. De lange trap waar ik boodschappen naar boven moet sjouwen, 's avonds niet uit met de auto vanwege parkeerproblematiek, hitte in de zomer.quote:Op maandag 2 september 2019 23:24 schreef Stormqueen het volgende:
Oh man, ik heb stiekem zo veel zin in onze verhuizing
De meesten zullen het wel niet begrijpen gezien de staat van onze nieuwe woning maar toch, bring it on. De ruimte, de vrijheid, het avontuur, het nieuwe. Ik hou er van!
Een tegelijkertijd heb ik ook veel verdriet, want ik moet dit huis loslaten, mijn eerste echte eigen huis
Nee joh, op vensterbanken laat je het niet klappen. Maar als werkelijk over geen enkel detail of groter iets bekend is wat of hoe het wordt, terwijl je wel NU moet beslissen of je wat anders wilt, dan loopt de frustratie wel op. Het zit hem ook in halve info geven. Hoe moeilijk is het om in een mail alle info in 1 keer goed te geven in plaats van iets roepen waar je net niks mee kan. Dan heb ik liever nog dat je zegt 'geen idee'. Maar onze bouwer had de irritante werkwijze dat je hem 20 vragen stuurde, hij er 10 beantwoorde, waarvan 5 half en die andere 10 bleven dan weer staan zonder dat er gezegd werd dat het antwoord nog zou volgen.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:27 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Zou je het laten klappen op de kleur van de vensterbank dan? Of op het type zonnepanelen, @:Tink89 ?
Ik snap best dat je zekerheid wil maar zoveel uitgedetailleerde zekerheid krijg je gewoon niet, ook niet als je een bestand huis koopt want daar kom je ook continu verrassingen tegen. Je kiest toch voor dat huis op die locatie? Dan maakt het toch niet uit of de vensterbank nou wit of zwart is?
Beiden nog geen ervaring, zijn wel besteld 8')quote:Op woensdag 4 september 2019 12:02 schreef Puala het volgende:
Een cooker in je keuken, doen of niet doen?
En iemand ervaring met een kookplaat met geīntegreerde afzuigkap? doen of niet doen?
Mag ik weten wat jullie hebben gekozen?quote:Op woensdag 4 september 2019 12:05 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Beiden nog geen ervaring, zijn wel besteld 8')
Niet qua maandlasten, maar wel qua hypotheek. We hebben een woning van 235000 op het oog met nu zo'n 24000 aan meerwerk (waarvan 18.000 de aanbouw).quote:Op woensdag 4 september 2019 08:06 schreef Puala het volgende:
[..]
Als je zo aan je limiet gaat zitten met een huis zou ik het sowieso niet doen. Het moet wel leuk blijven en niet te veel stress geven. Of je moet kunnen accepteren dat het nu niet kan, maar later wel. Dan kun je de koop wel door laten gaan.
Nouja, bestaand is ook niet alles natuurlijk. Bovendien verhuizen we (terug) naar een ander deel van het land en is het dan juist wel fijn dat we tijd hebben om voor één van ons een nieuwe baan te zoeken.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:57 schreef Brighteyes het volgende:
[..]
Dan is nieuwbouw nu dus niet de handigste keuze, als je die onzekerheid niet trekt.
Dan kan je beter bestaand kopen.
En idd, wat miss_sly zegt: of accepteren dat je budget hooguit toereikend is voor de standaardopties en je dus misschien niet jouw mooiste tegels etc krijgt.
De meerwerklijst is enorm summier. En de TO ook. Er staat bijvoorbeeld niet wat voor warmtepomp er komt te hangen en of die voldoende kan leveren voor een bad. En volgens de makelaar 'was dat nog niet duidelijk'. Bij minderprijs voor vervallen sanitair staat 'Op aanvraag', maar als je het vraagt, is het antwoord: weten we nog niet.quote:Op woensdag 4 september 2019 08:55 schreef Tante_Soesa het volgende:
Jullie hebben al de meerwerklijst gezien toch? Daarmee kun je een inschatting maken van de eventuele extra kosten. Wij kregen ook pas alle stalen van tegels, bakstenen etc te zien bij de eerste kopersbijeenkomst, 2 maanden nadat we het huis gekocht hadden. Vanuit de brochure en de meerwerklijst konden wij wel goed inschatten wat er nog aan kosten bij ging komen en wat we eventueel extra zouden willen. Ja, je moet flink wat geld meenemen of een groot bouwdepot nemen bij je hypotheek, als dat een optie is, want alles kost nou eenmaal extra. Denk ook aan het verleggen van elektra voor de keuken en evt inbouwspots, kosten bij ons zo’n ¤1800 extra. Wij hebben als extra opties gekozen:
Uitbouw zolder, aanbouw woonkamer, aansluitingen keuken verleggen, dichte trap naar zolder, 2 slaapkamers samen laten voegen, inbouwspots, grotere CV ketel, t-stuk op wasmachie afvoer, luxere mechanische ventilatieventielen :’) , badkameraanpassingen en de zolderruimte als volwaardige kamer laten opleveren. Alles bij elkaar zo’n ¤50.000 bovenop de aankoopprijs. En dan komt daarna nog je stukadoor (indien gewenst), de vloeren, het schilderwerk, de keuken en de tuinaanleg. Dus al met al, een kostbare grap. Maar het huis is nu wel precies hoe wij het wilden en we zijn er blij mee dus het was het waard.
En over de vensterbank had ik helemaal geen seconde nagedacht van te voren maar dit zijn uiteindelijk kunststeen witte vensterbanken geworden. Zag ik pas bij de eerste kijkdag overigens, prima!
Ja precies. Ik stel 20 vragen, krijg 12 antwoorden, waarvan 6 'weet ik niet'. Ik wil echt geen belachelijke dingen weten, maar wel: wat voor warmtepomp bijvoorbeeld. En of het indak- of opdakzonnepanelen worden. Dat zijn toch geen gekke vragen?quote:Op woensdag 4 september 2019 10:44 schreef d.k. het volgende:
Nee joh, op vensterbanken laat je het niet klappen. Maar als werkelijk over geen enkel detail of groter iets bekend is wat of hoe het wordt, terwijl je wel NU moet beslissen of je wat anders wilt, dan loopt de frustratie wel op. Het zit hem ook in halve info geven. Hoe moeilijk is het om in een mail alle info in 1 keer goed te geven in plaats van iets roepen waar je net niks mee kan. Dan heb ik liever nog dat je zegt 'geen idee'. Maar onze bouwer had de irritante werkwijze dat je hem 20 vragen stuurde, hij er 10 beantwoorde, waarvan 5 half en die andere 10 bleven dan weer staan zonder dat er gezegd werd dat het antwoord nog zou volgen.
Onze informatie was echt zeer compleet en uitgebreid, dat merk ik wel weer als ik dit zo lees. Succes met keuzes maken!quote:[b]Op woensdag 4 september 2019 12:32
De meerwerklijst is enorm summier. En de TO ook. Er staat bijvoorbeeld niet wat voor warmtepomp er komt te hangen en of die voldoende kan leveren voor een bad. En volgens de makelaar 'was dat nog niet duidelijk'. Bij minderprijs voor vervallen sanitair staat 'Op aanvraag', maar als je het vraagt, is het antwoord: weten we nog niet.
Als ik jouw post zo lees, ben je alles bijna elkaar dus al snel 75.000 boven de aankoopprijs gaan zitten? Dan kan/mag hier niet eens qua hypotheek, max. 25% meerwerk bovenop de aankoopprijs, aldus de financieel adviseur.
[..]
Nee, ¤50000 boven aankoopprijs. En dat is minder dan 25% meerwerk.
Quooker had ik, komt in de nieuwe keuken weer. Ik vind het ideaal en ik mis hem echt.quote:Op woensdag 4 september 2019 12:02 schreef Puala het volgende:
Een cooker in je keuken, doen of niet doen?
En iemand ervaring met een kookplaat met geīntegreerde afzuigkap? doen of niet doen?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |