Dat hangt er denk ik wel vanaf of je een koukleum bent of niet. Ik ben een koukleum. In onze nieuwbouwwoning had ik in de herfst en winter de verwarming (radiator, geen vloerverwarming) echt wel aan in de badkamer. In de slaapkamers stond de verwarming meestal uit.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 14:53 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik heb nu een huis uit 1936 met enkel glas boven en heb praktisch nooit de verwarming boven open staan. Badkamer heeft dan wel maar 1 buitenmuur, maar ik mis het niet ofzo. Alleen bij temperaturen onder het vriespunt zet ik ze wel open, maar zo koud is het maar zelden.
Maar jouw badkamer zit ook beneden, daar zou ik 'm wel missen hoor.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 18:09 schreef MevrouwCactus het volgende:
Ons huis heeft niet eens verwarming boven... Wij vinden dat prima te doen.
Dat klopt misschien wel.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 18:30 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Maar jouw badkamer zit ook beneden, daar zou ik 'm wel missen hoor.
Brrrrt, da's wel heel koud.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 18:50 schreef MevrouwCactus het volgende:
[..]
Dat klopt misschien wel.
De radiator die in de badkamer hangt kan de kou daar niet aan. In de winter is het in de badkamer soms maar 4 graden boven 0. Dat is wel heel koud en helemaal niet leuk.
Gebaseerd op wat ik van je huis weet zou ik vragen waarom ze zoveel wp aan zonnepanelen neerleggen? Verwachten ze een energieslurper ergens? Met de overige zaken is het niet nodig om de EPC 0 norm te halen. Die halen ze met minder panelen ook wel.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:08 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Brrrrt, da's wel heel koud.
Wij zijn de lijst met vragen voor de makelaar vrijdag aan het maken, tot nu toe hebben we dat we meer informatie willen over: de hoofdaansluiting van de elektra, het aantal en de verdeling van de groepen, de warmtepomp- en de boilervatspecs, de mogelijkheid om een bad te laten plaatsen, de tuindeuren (we willen openslaand), de plaatsing van de berging, de leeftijd enzo van de kopers om ons heen...
Nog dingen die jullie zouden willen weten?
Je kunt ook wat vragen stellen over de kwaliteit van afwerking en de mogelijkheid tot upgrades. Het is maar net wat je zelf belangrijk vindt. Ik denk dan bijvoorbeeld aan de opdekdeuren met bovenlichten die veel mensen lelijk vinden of plafondplaten met spachtelputz. Zelf wilden we een trap naar zolder die niet open was. En bij ons zat verwarming op zolder er niet standaard in.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:08 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Brrrrt, da's wel heel koud.
Wij zijn de lijst met vragen voor de makelaar vrijdag aan het maken, tot nu toe hebben we dat we meer informatie willen over: de hoofdaansluiting van de elektra, het aantal en de verdeling van de groepen, de warmtepomp- en de boilervatspecs, de mogelijkheid om een bad te laten plaatsen, de tuindeuren (we willen openslaand), de plaatsing van de berging, de leeftijd enzo van de kopers om ons heen...
Nog dingen die jullie zouden willen weten?
Check! Gaan we zeker doen.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:21 schreef laziness het volgende:
[..]
Gebaseerd op wat ik van je huis weet zou ik vragen waarom ze zoveel wp aan zonnepanelen neerleggen? Verwachten ze een energieslurper ergens? Met de overige zaken is het niet nodig om de EPC 0 norm te halen. Die halen ze met minder panelen ook wel.
Vraag aan welke kant ze beginnen met bouwen. Dan weet je of je de eerste of de laatste bent met opleveren
Dit weten we bijna allemaal al, dus dat scheelt. Minderprijs voor sanitair vervallen willen we idd nog even vragen. Merk en type enzo weten we ook al, staat in de technische omschrijving.quote:Op woensdag 14 augustus 2019 20:35 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Je kunt ook wat vragen stellen over de kwaliteit van afwerking en de mogelijkheid tot upgrades. Het is maar net wat je zelf belangrijk vindt. Ik denk dan bijvoorbeeld aan de opdekdeuren met bovenlichten die veel mensen lelijk vinden of plafondplaten met spachtelputz. Zelf wilden we een trap naar zolder die niet open was. En bij ons zat verwarming op zolder er niet standaard in.
Ben je blij met de indeling van het huis? Soms willen mensen een muur op een andere plek hebben en kan dat dan niet.
Je kunt ook informeren naar minderwerk, bijvoorbeeld zelf de badkamer af laten werken (hoeveel geld zou je daarmee besparen?). Ook kun je vast informeren naar de leveranciers van bijvoorbeeld het sanitair.
Gewoon een bod doen, niet geschoten is altijd misquote:Op donderdag 15 augustus 2019 19:17 schreef Puala het volgende:
Heel gaaf huis, maar we waren nummer 12. Dus nu heel veel om over na te denken.
Dat wil ik wel, maar we kopen dit samenquote:Op donderdag 15 augustus 2019 20:26 schreef amaranta het volgende:
[..]
Gewoon een bod doen, niet geschoten is altijd mis
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben wel benieuwd wat het is aan dit huis dat je er zo hoteldebotel op bent? (Da's geen oordeel overigens, slechts een vraagquote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:23 schreef Puala het volgende:
Het is ook wel bizar wat een rollercoaster je in kunt gaan. Vorige week om deze tijd wist ik nog niet eens van dit huis af. En kijk nu dan
Ik ben opgegroeid met een vrijstaand huis en ik mis gewoon de ruimte om me heen in het huidige huis. En helaas hebben we niet het budget om hier een vrijstaand huis terug te kopen in onze regio. Dus dit is hetgeen wat qua m2's in woonruimte & tuin het dichtste bij komt. En er is het afgelopen jaar niets online gekomen wat vergelijkbaar is qua prijs en m2's.quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:25 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Ik ben wel benieuwd wat het is aan dit huis dat je er zo hoteldebotel op bent? (Da's geen oordeel overigens, slechts een vraag)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:23 schreef Puala het volgende:
Het is ook wel bizar wat een rollercoaster je in kunt gaan. Vorige week om deze tijd wist ik nog niet eens van dit huis af. En kijk nu danSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:31 schreef Claudia_x het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:33 schreef Puala het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:33 schreef Puala het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.It says on your chart that you're fucked up. You talk like a fag, and your shit's all retarded.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:35 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hebben jullie een aankoopmakelaar, Puala?I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:37 schreef Claudia_x het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hebben jullie een aankoopmakelaar, Puala?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.It says on your chart that you're fucked up. You talk like a fag, and your shit's all retarded.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:45 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 10:52 schreef Claudia_x het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:02 schreef Puala het volgende:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Even allemaal hard duimen met elkaar!quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:32 schreef Puala het volgende:
We waren de laatste kijker van deze week en de eerste met een bod. De rest heeft allemaal al meer tijd gehadEn er waren er al afgehaakt.
We gaan het wel zien. Ik kan mezelf helemaal gek maken, maar ik vind het veel leuker om nu pinterest af te struinen en te kijken naar badkamers en keukens
Maar zelfs dan hoeft het niet zo te zijn. In onze oude straat is een huis te koop gezet voor een idioot bedrag. In zo'n geval zegt een vraagprijs niet veel. Het schrok mensen dan ook af, dus zelfs in deze markt kun je te ver gaan.quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:29 schreef LuNaTiC het volgende:
In echt populaire gebieden waar de markt oververhit is, geldt het al helemaal natuurlijk. Zeker als je dan mensen hebt die al zo vaak zijn overboden dat ze op een gegeven moment desperate worden en alles uit de kast halen.
Ik duim voor jullie!quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:32 schreef Puala het volgende:
We waren de laatste kijker van deze week en de eerste met een bod. De rest heeft allemaal al meer tijd gehadEn er waren er al afgehaakt.
We gaan het wel zien. Ik kan mezelf helemaal gek maken, maar ik vind het veel leuker om nu pinterest af te struinen en te kijken naar badkamers en keukens
Good luckquote:Op vrijdag 16 augustus 2019 11:32 schreef Puala het volgende:
We waren de laatste kijker van deze week en de eerste met een bod. De rest heeft allemaal al meer tijd gehadEn er waren er al afgehaakt.
We gaan het wel zien. Ik kan mezelf helemaal gek maken, maar ik vind het veel leuker om nu pinterest af te struinen en te kijken naar badkamers en keukens
Prijs verlagen?quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 18:39 schreef Nismo91 het volgende:
Nog steeds geen bod hier![]()
Looptijd 3 weken, er is wel belangstelling maar nog niets concreets...
Behhh.. kunnen over 2 weken de ontbindende voorwaarden gaan verlengen![]()
![]()
Duurt te lang !
[..]
Good luck![]()
Het is vakantietijd... jeetje...quote:
Nee onder voorbehoud van financiering, maar ik hoef maar te bellen en dan heb ik een afwijzingquote:Op vrijdag 16 augustus 2019 20:25 schreef Stormqueen het volgende:
Ik vind het serieus opmerkelijk dat er paniek is omdat een huis 3 weken te koop staat. Rustig aan! Laat je door de gekte niet gek maken!
Je had dus wel een verkoop van eigen woning clausule in de ontbindende voorwaarden?
Dit ja. Wij kregen het advies: of vóór de zomer, of erna. Maar niet middenin de zomervakantie. Wij kozen voor vóór de zomer in de hoop dat iemand akkoord zou gaan met relatief late overdracht (begin dec.). En dat lukte. Maar daar heb jij nu geen reet meer aan natuurlijk.quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 21:44 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Heeft de makelaar je niet aangeraden om je huis pas na de vakantie in de verkoop te gooien trouwens? Die tip kregen wij.
Maar echt serieus hij staat 3 weken te koop midden in de zomervakantie... Waarom die paniek
Supermooi natuurlijk zo’n tooltje, maar zolang je het huis niet daadwerkelijk verkocht hebt heb je er weinig aan. Verder, wie heeft er echt baat bij dergelijke tools....quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 21:53 schreef Puala het volgende:
De verkopende makelaar zou vandaag in elk geval iets laten horen, maar helaas is het stil gebleven. En ik was de hele dag heel zenuwachtig, maar de wetenschap dat het in elk geval maandag wordt voor we iets horen geeft wel rust.
De makelaar die mijn huis zou mogen verkopen heeft een tooltje online staan waarmee je de waarde van je huis kan berekenen. Als dit ding gelijk heeft dan hebben we ruim voldoende renovatiebudget gerealiseerd, maar ik kan mezelf niet voorstellen dat ik in 5 jaar deze waardevermeerdering heb gecreëerdDan heb ik echt een hele goeie deal gehad en gouden handjes
![]()
Omdat wij al een nieuw huis hebben gekocht...quote:Op vrijdag 16 augustus 2019 21:44 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Heeft de makelaar je niet aangeraden om je huis pas na de vakantie in de verkoop te gooien trouwens? Die tip kregen wij.
Maar echt serieus hij staat 3 weken te koop midden in de zomervakantie... Waarom die paniek
Wanneer is de overdracht van je nieuwe huis?quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 15:03 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Omdat wij al een nieuw huis hebben gekocht...
zou dat normaal gesproken niet snel doen maar dit was echt een kans die wij niet konden laten liggen![]()
8 oktoberquote:Op zaterdag 17 augustus 2019 15:32 schreef amaranta het volgende:
[..]
Wanneer is de overdracht van je nieuwe huis?
Dan heb je nog even ;-)quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:01 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
8 oktoberontbindende voorwaarden vervallen op 8 september.
Nope...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:13 schreef Tink89 het volgende:
Over meerwerk, valt daar tegenwoordig nog over te onderhandelen? Ik vind sommige prijzen op de lijst aan de bizarre kant...
Verschilt best wel per project.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:38 schreef Stormqueen het volgende:
Ik ben eigenlijk wel benieuwd wat ze daar zoal voor vragen! Geef eens wat voorbeelden?
Dat zijn toch niet eens zulke gekke bedragen?quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 16:55 schreef laziness het volgende:
[..]
Verschilt best wel per project.
In 2015 (!) was bij ons een uitbouw al bizar veel. 14k voor 1,2m en 19k voor 2,4m
Buitenkraan 350 euro, trap naar zolder dicht 195 euro, muurtje verplaatsen 155 euro.
Maar een extra dakvenster was 990 euro en het verbreden van de schuifpui was 3000.
Mijn collega heeft zijn garage als meerwerk om laten bouwen tot slaapkamer met badkamer er bij. Dat kostte geloof ik ook tussen de 30-60k.
Idd. Bij ons kost een buitenkraan bijna 500 euro. En met putje nog eens ruim 400 extra. Uitbouw van 240 kost 17000 euro. Het is vooral de elektra die hier duur is. Extra wcd is bijna 200 euro per stuk bijvoorbeeld.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 18:02 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Dat zijn toch niet eens zulke gekke bedragen?
Dan moet je t zelf gaan doenquote:Op zaterdag 17 augustus 2019 18:19 schreef Tink89 het volgende:
[..]
Idd. Bij ons kost een buitenkraan bijna 500 euro. En met putje nog eens ruim 400 extra. Uitbouw van 240 kost 17000 euro. Het is vooral de elektra die hier duur is. Extra wcd is bijna 200 euro per stuk bijvoorbeeld.
Normaal ben ik daar niet vies van, maar met een kleintje in huis en de specs van het huis (wtw, vloerverwarming, betonnen vloer die we gaan schilderen...) laat ik leidingwerk en de aanbouw wel aan de profs over.quote:
Ik zeg enkel dat de uitbouw bizar veel is...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 18:02 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Dat zijn toch niet eens zulke gekke bedragen?
Ivm andere projecten is het de duurste prijs die ik tot nu toe gehoord heb.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 19:55 schreef Stormqueen het volgende:
Ik betaal 65k voor 2 uitbouwen aan een bestaande woning. 19k klinkt als een koopje
Maar wat betaalde jij de vorige keer? Inmiddels vragen ze bij ons ook meer. In 2015 lag de bouw nog op z’n gat.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 20:09 schreef miss_sly het volgende:
Onze huidige uitbouw was ook 35k meerwerk. Ik vind 19k ook niet overdreven, voor 2,4 m.
Als ik me goed herinner 18,5k.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 20:24 schreef laziness het volgende:
[..]
Maar wat betaalde jij de vorige keer? Inmiddels vragen ze bij ons ook meer. In 2015 lag de bouw nog op z’n gat.
Wat fijn dat her zo lekker gaat. En dat jullie zolder zo lekker groot is. Jammer dat de woonkamervloer nog op zich laat wachten.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 21:10 schreef Tante_Soesa het volgende:
Bij ons was de uitbouw 5,40 x 1,20 ¤13500, uitbouw van 5,40 x 2,40 ¤19500. Even ter ‘vergelijk’.
Wij hebben de uitbouw van 1.20 gekozen en onze tweede verdieping is volledig uitgebouwd (¤27800). We zijn echt ontzettend blij met die keuzes nu we de andere opties ook in het echt zien. Ons zolder is gigantisch ruim <3 en de uitbouw is meer dan voldoende zo. Bij de uitbouw van 2.40 is de tuin wel echt klein.
En ja, sommige meerwerkopties zijn prijzig maar overall vond ik het bij ons niet absurd. Behalve inbouwspots, a ¤250 per stuk. Dat tikt lekker aan.
Verder zitten wij midden in de klus/verhuis periode, alles gaat lekker voorspoedig! Eerste en tweede verdieping zijn zo goed als klaar, alles gestuct en gesausd, vloer gelegd, aantal muren een kleurtje gegeven, plinten gelegd
, plissés opgehangen en alles schoongemaakt. Nu zijn we steeds spulletjes aan het verhuizen en direct aan het opbergen, dat werkt wel relaxed.
Beneden is alles gestuct, maandag wordt dat gesausd en dan kunnen we daar verder. Helaas komt de woonkamervloer pas de 27e, dus daar moeten we wel echt even op wachten. Maar volgend weekend slapen we in ieder geval in onsnieuwe huis
Jep, dat kiert heel erg. Je kunt ook van die cassettes erbij nemen (ik vind ze niet mooi, zie hieronder een voorbeeld) of combineren met gewone gordijnen.quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 21:53 schreef Malteser het volgende:
Een verduisterend rolgordijn, kiert dat heel erg? Ter info: de bevestiging van raambekleding moet ‘in de dag’.
Ik heb ze op een huis uit 1929 en het valt niet eens enorm op of zo...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 21:53 schreef Malteser het volgende:
Fijn Soesa!! Jullie planning klinkt best relaxed.
Miss sly, hoe staat het er bij jullie voor?
Vraagje over raambekleding op de slaapkamers. We hebben nu rolluiken (hingen er al toen we hier kwamen wonen), de jongens en wij slapen dus in het donker en dat vind ik zalig.
Ons nieuwe huis heeft geen rolluiken, wil ik ook niet. We moeten op de slaapkamers wel nieuwe raambekleding hebben. Er zal niets zo verduisteren als rolluiken, dat snap ik. Maar ze zijn lelijk en rolluiken vind ik gewoonweg geen porem op een huis uit 1928.
Een verduisterend rolgordijn, kiert dat heel erg? Ter info: de bevestiging van raambekleding moet ‘in de dag’.
Ik las je bericht anders denk ik...quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 19:49 schreef laziness het volgende:
[..]
Ik zeg enkel dat de uitbouw bizar veel is...
Onze uitbouw kost ¤28.500. Ook 2,4m en bijna 6m breed. Dus wij winnen. ;-)quote:Op zaterdag 17 augustus 2019 19:56 schreef laziness het volgende:
[..]
Ivm andere projecten is het de duurste prijs die ik tot nu toe gehoord heb.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |