Dank je, goede van die naad.quote:Op zondag 25 augustus 2019 12:28 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Heel goed om dat bij alle partijen na te vragen zodat je weet wie waarvoor verantwoordelijk is. Wordt de vloer bijvoorbeeld strak tegen de muren gegoten of zit er een naad tussen? Wie gaat die naad afkitten?
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).quote:Op zondag 25 augustus 2019 12:24 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Wordt casco opgeleverd inderdaad, met afgedopte leidingen. Vloer gewoon als de rest in het huis, neem ik aan, dus zandcementvloer.
Ik weet ook niet hoe een gietvloer werkt, maar ik kan me voorstellen dat je daarin niet achteraf gaat breken om een drain te plaatsen, toch? Als je een tegelvloer legt, moet je de tegels ook snijden om rond de drain te plaatsen.
Ja en dat zijn typisch die momenten waarop problemen ontstaan. Dus ik zou bij beiden lekker doorzeuren wat ze precies gaan doen. Althans, zij vinden dat ongetwijfeld gezeur, maar zelf zie je makkelijk iets over het hoofd.quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:21 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Dank je, goede van die naad.
Gietvloerenboer en aannemer hebben geen contact, dus moeten we van beide weten wat ze willen, doen en van elkaar verwachten.
Als dat zo is, dan heeft de vloer die nog gestort moet worden dus ook een droogtijd nodig? Dat is voor een gietvloer een probleem (weet ik inmiddels).quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:28 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).
Dank je voor je uitleg, dit wist ik niet!quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:28 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).
Ja, heel slim om te doen! Goed dat je daar nu al aan denkt.quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:36 schreef miss_sly het volgende:
En bij de bouwer hoe de badkamer wordt opgeleverd qua vloer.
Welke leidingen, trouwens? In de vloer komt niks meer, neem ik aan, want ook al vloerverwarming. Leidingen komen hooguit in de muren, lijkt me?quote:Op zondag 25 augustus 2019 13:28 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat dachten wij ook, maar als je een badkamer casco laat opleveren met afgedopte leidingen wordt de afdekvloer niet gelegd. Dan zit je dus op de gestorte vloer, al snel centimeters lager dan de rest van je vloeren. Daar plaats je de leidingen en de drain op en vervolgens stort je er de vloer omheen. Daarop komt dan pas je afwerking, gietvloer of tegelvloer maakt dan alleen uit voor het aantal centimeters afdekvloer. De vraag is dus wie stort de afdekvloer, de badkamerman of de gietvloerman? Of, de aannemer (wat eigenlijk niet kan, dan zou hij ook de leidingen moeten leggen).
Waarschijnlijk staat er een boetebedrag in en betaal je en de makelaar en krijg je 12k minder dan de vraagprijs. Heb toch eens geduld, zo lang staat het nog niet te koop toch? En de vakanties zijn pas net voorbij.quote:Op zondag 1 september 2019 10:42 schreef Leandra het volgende:
Wat zegt je contract met de makelaar erover als je zijn diensten opzegt?
En 12k minder dat is ongeveer 5%quote:Op zondag 1 september 2019 10:55 schreef d.k. het volgende:
[..]
Waarschijnlijk staat er een boetebedrag in en betaal je en de makelaar en krijg je 12k minder dan de vraagprijs. Heb toch eens geduld, zo lang staat het nog niet te koop toch? En de vakanties zijn pas net voorbij.
Vaste prijs bij deze makelaar, 2750 exclusief btw.quote:Op zondag 1 september 2019 11:16 schreef -J-D- het volgende:
Hoeveel commissie wordt er bij jullie gerekend voor de verkoop van het huis?
Hier 1000 euro opstartkosten met een aardig groot pakket + 1.25% van het verkoopbedrag.
Met jullie voorliefde voor verhuizen zou ik voor een deel van zo'n bedrag (je moet immers alsnog de foto's en andere opstartkosten betalen, en mogelijk een uurloon voor de rondleidingen die ze wel heeft gedaan), de relatie niet op scherp stellen, sterker nog; ik zou deze potentiële koper ook gewoon naar haar doorverwijzen als hij na de bezichtiging vanmiddag idd wil kopen.quote:Op zondag 1 september 2019 11:23 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Vaste prijs bij deze makelaar, 2750 exclusief btw.
Hebben wij wel korting gekregen want wij hebben dit pand een jaar geleden ook bij haar gekocht.
Buurman haalt vuilnis op, collega ook.quote:Op zondag 1 september 2019 11:50 schreef amaranta het volgende:
Wat Leandra zei.
Klinkt beter dan de makelaar waar wij niet mee in zee zijn gegaan.
2gekocht bij haar
1verkocht via haar.
We wilden dit huis via haar verkopen, maar er zat geen cm speling in de courtage / opstart kosten.
Zak dan maar door de stront.
En natuurlijk zegt die gast dat hij 12k minder te besteden heeft.
Laat de makelaar maar eens onderhandelen met hem. Zit vast meer in.
Wij hebben 3 weken overlap tussen sleutels krijgen (afgelopen donderdag) en overdracht huidige huis (ergens tussen medio en eind september)
Opzij zetten betekent niet dat die ¤ 3.000 ineens ¤ 0,= wordt.quote:Op zondag 1 september 2019 12:19 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Buurman haalt vuilnis op, collega ook.
Krijgt een flinke schenking en gaf aan wat hij maximaal kan lenen, lijkt mij redelijk anders zeg je zoiets niet op voorhand.
Maar inderdaad eens even afwachten, vind het ook lastig om mijn makelaar op zij te zetten want het is ook een zakelijke relatie van mij. Maar goed ¤ 3000 is voor mij ook geld.
We zullen zien !
En ps, na deze woning gaan wij njet meer verhuizen
Is ook zo daarom vroeg ik naar meningenquote:Op zondag 1 september 2019 14:03 schreef Stormqueen het volgende:
En misschien haalt de makelaar er met onderhandelen nog wel een paar k extra uit voor je, dan zou het toch zonde zijn als je haar buitenspel zet want dan kost het je juist meer
Hoe bedoel je ? Een akte opstellen kost mij toch niks buiten een haf uurtje van mijn tijd ? Een keer informeren hoe het staat met de kopers financiering ? Wie weet regel ik die nog wel zelf voor zequote:Op zondag 1 september 2019 13:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Opzij zetten betekent niet dat die ¤ 3.000 ineens ¤ 0,= wordt.
Nope, nog steeds net. Maar gezien hoe ver ze al zijn, verwacht ik toch binnenkort een datum voor een tweede kijkmoment waarop we ook mensen kunnen meenemen om zaken in te meten. En ik hoop stiekem toch echt dat we in november de sleutel krijgen.quote:Op maandag 2 september 2019 10:55 schreef Claudia_x het volgende:
Ik vroeg me al af hoe het nu met jullie ging, @:miss_sly! Wat moet het heerlijk zijn om zo makkelijk naar de zee te kunnen gaan.
Hebben jullie nog steeds geen opleverdatum te horen gekregen?
Wat ze al gedaan hebben zul je dan toch nog moeten betalen.quote:Op zondag 1 september 2019 14:24 schreef Nismo91 het volgende:
[..]
Hoe bedoel je ? Een akte opstellen kost mij toch niks buiten een haf uurtje van mijn tijd ? Een keer informeren hoe het staat met de kopers financiering ? Wie weet regel ik die nog wel zelf voor ze
lolwut?quote:Op dinsdag 3 september 2019 06:08 schreef Tink89 het volgende:
met die stomme iPhonekabel in m'n neus enzo... Slik!
Oh, we zitten niet in OUD natuurlijk. Ik had sonevoeding tijdens een groot deel van de zwangerschap. Die slang noemden we 'de iPhonekabel' naar goed voorbeeld van een andere fokkerquote:Op dinsdag 3 september 2019 07:41 schreef LuNaTiC het volgende:
[..]
lolwut?
ik heb niet zo'n last van die melancholische gevoelens geloof ik Heb met veel plezier gewoon in m'n vorige woning, maar heb er eigenlijk nauwelijks aan teruggedacht. Zal met onze nieuwe woning al helemaal verdwijnen gok ik zo nog iets meer dan 3 maandjes wachten...
Wen er maar aan. Tenminste, bij onze vorige woning vond ik het goed geregeld, maar bij de huidige is de communicatie echt beneden peil.quote:Op dinsdag 3 september 2019 11:59 schreef Tink89 het volgende:
[..]
On topic: onze projectontwikkelaar doet er al bijna drie weken over om onze vragen te beantwoorden. Hoogst irritant...
Dit is ergens anders echt net zo hoor .quote:Op maandag 2 september 2019 23:24 schreef Stormqueen het volgende:
Het eeuwige gezeik op de buurtfacebook over honden/kattenpoep en parkeerproblematiek.
En alsof hij het gelezen heeft: hij belde net!quote:Op dinsdag 3 september 2019 12:02 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Wen er maar aan. Tenminste, bij onze vorige woning vond ik het goed geregeld, maar bij de huidige is de communicatie echt beneden peil.
Oh, gelukkigquote:Op dinsdag 3 september 2019 12:36 schreef Burdie het volgende:
[..]
Dit is ergens anders echt net zo hoor .
Oeh 4 ton gezakt... dat was bij mijn droomhuis ook, maar toen was het nog steeds het dubbele van mijn budget.quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:36 schreef Tally het volgende:
Het huis wat ik geweldig vind is met 4 ton gezakt tov toen hij de eerste keer op funda stond.
Maar helaas nog steeds te duur om het betaalbaar te krijgen moeten ze nog 4 ton zakken.
Ja dat is hier ook. Nu moeten we alles helaas op 1 salaris doen en is het dubbelequote:Op dinsdag 3 september 2019 15:39 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oeh 4 ton gezakt... dat was bij mijn droomhuis ook, maar toen was het nog steeds het dubbele van mijn budget.
Kom ik er pas achter dat het gekocht is door iemand die ik ken
Ik wou zeggen "hier niet", maar ik heb geen facebook dus ik weet helemaal niet of er hier ook over miepen.quote:Op dinsdag 3 september 2019 12:36 schreef Burdie het volgende:
[..]
Dit is ergens anders echt net zo hoor .
Ik kom echt nooit in de buurt van dat budget (huis was na prijsdaling nog 1.250.000 en had een grondige verbouwing nodig), dit was echt het "als we de oudejaarsloterij winnen" huis.quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:40 schreef Tally het volgende:
[..]
Ja dat is hier ook. Nu moeten we alles helaas op 1 salaris doen en is het dubbele
Ik raak volgend jaar mijn baan kwijt anders konden we iets meer lenen maar nog steeds te weinig voor dat huis
Zonde is dat he. Bij mij komt hij nu in de buurt van een miljoen. En een verbouwing is inderdaad wel nodig. Maar hej dromen magquote:Op dinsdag 3 september 2019 15:46 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik kom echt nooit in de buurt van dat budget (huis was na prijsdaling nog 1.250.000 en had een grondige verbouwing nodig), dit was echt het "als we de oudejaarsloterij winnen" huis.
Nou ja, een miljoen winnen was ook zat geweest, maar qua hypotheek zijn er geen opties bij die prijsklasse.
Maar echt, al sinds ik klein was en met mijn opa naar de hei wandelde droom ik van dat huis.
Waar zit je puzzel? Mogen we meedenken?quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:40 schreef Fazzoletti het volgende:
Een buurtfacebook ja? Volgens mij doen ze daar bij ons niet aan, en anders doen ze het sws zonder mij
De afgelopen dagen ben ik druk met het tekenen van plattegronden om te bepalen wie waar gaat slapen in het nieuwe huis. Ik kom er niet uit
De plattegrond is nog te herleiden naar funda Kan ik dat op een of andere manier anonimiseren?quote:Op dinsdag 3 september 2019 15:49 schreef Puala het volgende:
[..]
Waar zit je puzzel? Mogen we meedenken?
Zelf met pen en papier een tekeningetje maken?quote:Op dinsdag 3 september 2019 16:12 schreef Fazzoletti het volgende:
[..]
De plattegrond is nog te herleiden naar funda Kan ik dat op een of andere manier anonimiseren?
Ik heb denk ik al een idee welke het is, en dat is idd een leuk optrekjequote:Op dinsdag 3 september 2019 15:36 schreef Tally het volgende:
Het huis wat ik geweldig vind is met 4 ton gezakt tov toen hij de eerste keer op funda stond.
Maar helaas nog steeds te duur om het betaalbaar te krijgen moeten ze nog 4 ton zakken.
Volgens mij bijsnijden naar ander formaat en als ander bestandstype opslaan. Of een plaatje er in photoshoppen.quote:Op dinsdag 3 september 2019 16:12 schreef Fazzoletti het volgende:
[..]
De plattegrond is nog te herleiden naar funda Kan ik dat op een of andere manier anonimiseren?
Ik heb ook herinneringen aan jouw huis.quote:Op maandag 2 september 2019 23:24 schreef Stormqueen het volgende:
Oh man, ik heb stiekem zo veel zin in onze verhuizing
De meesten zullen het wel niet begrijpen gezien de staat van onze nieuwe woning maar toch, bring it on. De ruimte, de vrijheid, het avontuur, het nieuwe. Ik hou er van!
Een tegelijkertijd heb ik ook veel verdriet, want ik moet dit huis loslaten, mijn eerste echte eigen huis, het huis waarnaar ik mijn eerstgeborene mee naar huis nam en waar mijn tweede het levenslicht zag. De buurt waar we zo mee verbonden zijn, bijna tien jaar in allerlei bestuursfuncties gezeten in de buurt. De liefste buren om mee heen. Als je nog even snel iets nodig hebt zķ de stad in lopen om het te halen. De feestjes op het stadhuisplein die zo je slaapkamer in dreunen. Het eeuwige gezeik op de buurtfacebook over honden/kattenpoep en parkeerproblematiek. Mijn thuis, mijn allerechtste thuis, het is er over tien dagen niet meer en dat is enorm onwerkelijk
En ik weet dat alles goed komt en mijn nieuwe huis binnen mum van tijd ook thuis wordt maar toch, maar toch. Beetje melancholie is er wel
Was bij ons niet anders. De informatie die je krijgt is vreselijk summier. Ik had zelf af en toe het idee dat ze het zelf nog niet zo goed wisten ofzo.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Het is een prachtig programma!quote:Op dinsdag 3 september 2019 20:34 schreef Fazzoletti het volgende:
Ik heb floorplanner geprobeerd maar kom er gewoon niet uit met die meubels, zal wel aan mij liggen
Ziet er heel mooi uit ja! Misschien moet ik het nog een kans geven en niet meteen geīrriteerd er mee stoppen als het niet binnen 3 minuten luktquote:Op dinsdag 3 september 2019 21:28 schreef -J-D- het volgende:
[..]
Het is een prachtig programma!
[ afbeelding ]
Geeft echt een leuk beeld van ons nieuwe huis
Dat ja. Wij stelden ook voor ons vrij simpele vragen als 'wat is de kleur van de vensterbank'. En dan kreeg je een woord als antwoord, dat gooide je in Google en het leverde tig verschillende kleuren vensterbanken op. Konden we het gewoon nog een keer vragen tot we meer details kregen. Frustrerend!quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:21 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Was bij ons niet anders. De informatie die je krijgt is vreselijk summier. Ik had zelf af en toe het idee dat ze het zelf nog niet zo goed wisten ofzo.
Oh, dat hebben wij ook gehad. Heb in alle gevallen gehad dat mensen afdropen zodra ze een vraagprijs hoorden. Heel gek. Alsof men via Funda bereid is om tig k te overbieden en als ze via sms of whatsapp interesse tonen voordat je huis op Funda staat, ze denken dat ze je huis meekrijgen voor een appel en een ei.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:29 schreef -J-D- het volgende:
Krijg zojuist een appje van een onbekende. Die heeft via via mijn nummer gevraagd en wil ons huis kopen. Heel bijzonder. Staat nog niet eens in de verkoop.
Maar ga je op deze punten de koop afbreken? Of is het huis, de locatie al voldoende? Want hoeveel groepen er in de meterkast zitten zou voor mij geen go/no go moment zijn.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Ja, wij hadden precies hetzelfde.quote:Op dinsdag 3 september 2019 23:01 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Oh, dat hebben wij ook gehad. Heb in alle gevallen gehad dat mensen afdropen zodra ze een vraagprijs hoorden. Heel gek. Alsof men via Funda bereid is om tig k te overbieden en als ze via sms of whatsapp interesse tonen voordat je huis op Funda staat, ze denken dat ze je huis meekrijgen voor een appel en een ei.
Advies is dus, steek er niet teveel energie in, geef aan wat je vraagprijs is (dus niet wat je mi minimaal wil hebben) en kijk of ze dan nog steeds interesse hebben.
Weet je al meer over het boilervat? De grootte daarvan vind ik punt om er wel of niet voor te gaan.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Dank!quote:Op dinsdag 3 september 2019 23:01 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Oh, dat hebben wij ook gehad. Heb in alle gevallen gehad dat mensen afdropen zodra ze een vraagprijs hoorden. Heel gek. Alsof men via Funda bereid is om tig k te overbieden en als ze via sms of whatsapp interesse tonen voordat je huis op Funda staat, ze denken dat ze je huis meekrijgen voor een appel en een ei.
Advies is dus, steek er niet teveel energie in, geef aan wat je vraagprijs is (dus niet wat je mi minimaal wil hebben) en kijk of ze dan nog steeds interesse hebben.
Zou je het laten klappen op de kleur van de vensterbank dan? Of op het type zonnepanelen, @Tink89 ?quote:Op dinsdag 3 september 2019 22:25 schreef d.k. het volgende:
[..]
Dat ja. Wij stelden ook voor ons vrij simpele vragen als 'wat is de kleur van de vensterbank'. En dan kreeg je een woord als antwoord, dat gooide je in Google en het leverde tig verschillende kleuren vensterbanken op. Konden we het gewoon nog een keer vragen tot we meer details kregen. Frustrerend!
Deels is het gewoon niet denken vanuit de klant en deels is het 'beslissen of bestellen we later - teken nou maar'
Het is heel vervelend, maar niet ongebruikelijk. Het beste kun je voor jezelf nu bepalen wat een dealbreaker zou zijn, en daarvan aangeven dat je daar bevredigende antwoorden op wil krijgen, nog voor het weekend. Het is niet ongewoon dat een optie op een huis een einde heeft, dus dat ze de grens nu aangeven tot wanneer jullie optie loopt.quote:Op dinsdag 3 september 2019 21:14 schreef Tink89 het volgende:
Oh my... de makelaar belde nog eens: er zijn kapers op de kust. Een ander stel heeft toegezegd sowieso te kopen als wij afzien van onze kavel. En nu willen ze komend weekend uitsluitsel hebben.
Maar in de tussentijd weten we nog zo veel niet. Merk en type warmtepomp bijvoorbeeld, maar ook of het indak of opdak panelen voor de zonne-energie worden, hoeveel groepen er in de meterkast zitten enz... al die zaken zijn volgens de makelaar 'na aankoop nader te bespreken met de aannemer'.
Ligt het aan mij dat ik dit vreemd vind? Ik heb nog nooit nieuwbouw gekocht en dit voelt zo... incompleet?
Simpel gezegd moet dat natuurlijk niet. Dat zijn keuzes die je maakt, maar het huis moet je in principe kunnen kopen voor de prijs die gegeven is. Alle meerwerk is een keuze. Past dat financieel niet, dan kun je die keuze niet maken.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:51 schreef Tink89 het volgende:
Ik weet niet waarop ik het wel of niet zou laten klappen. Ik ben vooral bang voor nog heel veel extra kosten doordat we een ander boilervat moeten, de tegels afgrijselijk zijn, het verplaatsen van een afvoer duizend euro gaat kosten enzovoorts... En dat vind ik een beetje eng, want dat geld moet dan wel ergens vandaan komen.
Dan is nieuwbouw nu dus niet de handigste keuze, als je die onzekerheid niet trekt.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:51 schreef Tink89 het volgende:
Ik weet niet waarop ik het wel of niet zou laten klappen. Ik ben vooral bang voor nog heel veel extra kosten doordat we een ander boilervat moeten, de tegels afgrijselijk zijn, het verplaatsen van een afvoer duizend euro gaat kosten enzovoorts... En dat vind ik een beetje eng, want dat geld moet dan wel ergens vandaan komen.
Als je zo aan je limiet gaat zitten met een huis zou ik het sowieso niet doen. Het moet wel leuk blijven en niet te veel stress geven. Of je moet kunnen accepteren dat het nu niet kan, maar later wel. Dan kun je de koop wel door laten gaan.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:51 schreef Tink89 het volgende:
Ik weet niet waarop ik het wel of niet zou laten klappen. Ik ben vooral bang voor nog heel veel extra kosten doordat we een ander boilervat moeten, de tegels afgrijselijk zijn, het verplaatsen van een afvoer duizend euro gaat kosten enzovoorts... En dat vind ik een beetje eng, want dat geld moet dan wel ergens vandaan komen.
Inderdaad, maar ook niet met een bestaande woning. Want ook daarbij kun je verrassingen tegenkomen, alleen zijn dat verrassingen die je niet op het eerste oog ziet. Een buffer voorkomt een hoop kopzorgen.quote:Op woensdag 4 september 2019 08:06 schreef Puala het volgende:
[..]
Als je zo aan je limiet gaat zitten met een huis zou ik het sowieso niet doen. Het moet wel leuk blijven en niet te veel stress geven. Of je moet kunnen accepteren dat het nu niet kan, maar later wel. Dan kun je de koop wel door laten gaan.
toen ik mijn nieuwe (huidige) huis heb gekocht, moest ik lang wachten tot de overdracht. ik begon ondertussen steeds meer te irriteren aan dingen van m'n oude. De lange trap waar ik boodschappen naar boven moet sjouwen, 's avonds niet uit met de auto vanwege parkeerproblematiek, hitte in de zomer.quote:Op maandag 2 september 2019 23:24 schreef Stormqueen het volgende:
Oh man, ik heb stiekem zo veel zin in onze verhuizing
De meesten zullen het wel niet begrijpen gezien de staat van onze nieuwe woning maar toch, bring it on. De ruimte, de vrijheid, het avontuur, het nieuwe. Ik hou er van!
Een tegelijkertijd heb ik ook veel verdriet, want ik moet dit huis loslaten, mijn eerste echte eigen huis
Nee joh, op vensterbanken laat je het niet klappen. Maar als werkelijk over geen enkel detail of groter iets bekend is wat of hoe het wordt, terwijl je wel NU moet beslissen of je wat anders wilt, dan loopt de frustratie wel op. Het zit hem ook in halve info geven. Hoe moeilijk is het om in een mail alle info in 1 keer goed te geven in plaats van iets roepen waar je net niks mee kan. Dan heb ik liever nog dat je zegt 'geen idee'. Maar onze bouwer had de irritante werkwijze dat je hem 20 vragen stuurde, hij er 10 beantwoorde, waarvan 5 half en die andere 10 bleven dan weer staan zonder dat er gezegd werd dat het antwoord nog zou volgen.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:27 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Zou je het laten klappen op de kleur van de vensterbank dan? Of op het type zonnepanelen, @:Tink89 ?
Ik snap best dat je zekerheid wil maar zoveel uitgedetailleerde zekerheid krijg je gewoon niet, ook niet als je een bestand huis koopt want daar kom je ook continu verrassingen tegen. Je kiest toch voor dat huis op die locatie? Dan maakt het toch niet uit of de vensterbank nou wit of zwart is?
Beiden nog geen ervaring, zijn wel besteld 8')quote:Op woensdag 4 september 2019 12:02 schreef Puala het volgende:
Een cooker in je keuken, doen of niet doen?
En iemand ervaring met een kookplaat met geīntegreerde afzuigkap? doen of niet doen?
Mag ik weten wat jullie hebben gekozen?quote:Op woensdag 4 september 2019 12:05 schreef Stormqueen het volgende:
[..]
Beiden nog geen ervaring, zijn wel besteld 8')
Niet qua maandlasten, maar wel qua hypotheek. We hebben een woning van 235000 op het oog met nu zo'n 24000 aan meerwerk (waarvan 18.000 de aanbouw).quote:Op woensdag 4 september 2019 08:06 schreef Puala het volgende:
[..]
Als je zo aan je limiet gaat zitten met een huis zou ik het sowieso niet doen. Het moet wel leuk blijven en niet te veel stress geven. Of je moet kunnen accepteren dat het nu niet kan, maar later wel. Dan kun je de koop wel door laten gaan.
Nouja, bestaand is ook niet alles natuurlijk. Bovendien verhuizen we (terug) naar een ander deel van het land en is het dan juist wel fijn dat we tijd hebben om voor één van ons een nieuwe baan te zoeken.quote:Op woensdag 4 september 2019 07:57 schreef Brighteyes het volgende:
[..]
Dan is nieuwbouw nu dus niet de handigste keuze, als je die onzekerheid niet trekt.
Dan kan je beter bestaand kopen.
En idd, wat miss_sly zegt: of accepteren dat je budget hooguit toereikend is voor de standaardopties en je dus misschien niet jouw mooiste tegels etc krijgt.
De meerwerklijst is enorm summier. En de TO ook. Er staat bijvoorbeeld niet wat voor warmtepomp er komt te hangen en of die voldoende kan leveren voor een bad. En volgens de makelaar 'was dat nog niet duidelijk'. Bij minderprijs voor vervallen sanitair staat 'Op aanvraag', maar als je het vraagt, is het antwoord: weten we nog niet.quote:Op woensdag 4 september 2019 08:55 schreef Tante_Soesa het volgende:
Jullie hebben al de meerwerklijst gezien toch? Daarmee kun je een inschatting maken van de eventuele extra kosten. Wij kregen ook pas alle stalen van tegels, bakstenen etc te zien bij de eerste kopersbijeenkomst, 2 maanden nadat we het huis gekocht hadden. Vanuit de brochure en de meerwerklijst konden wij wel goed inschatten wat er nog aan kosten bij ging komen en wat we eventueel extra zouden willen. Ja, je moet flink wat geld meenemen of een groot bouwdepot nemen bij je hypotheek, als dat een optie is, want alles kost nou eenmaal extra. Denk ook aan het verleggen van elektra voor de keuken en evt inbouwspots, kosten bij ons zo’n ¤1800 extra. Wij hebben als extra opties gekozen:
Uitbouw zolder, aanbouw woonkamer, aansluitingen keuken verleggen, dichte trap naar zolder, 2 slaapkamers samen laten voegen, inbouwspots, grotere CV ketel, t-stuk op wasmachie afvoer, luxere mechanische ventilatieventielen :’) , badkameraanpassingen en de zolderruimte als volwaardige kamer laten opleveren. Alles bij elkaar zo’n ¤50.000 bovenop de aankoopprijs. En dan komt daarna nog je stukadoor (indien gewenst), de vloeren, het schilderwerk, de keuken en de tuinaanleg. Dus al met al, een kostbare grap. Maar het huis is nu wel precies hoe wij het wilden en we zijn er blij mee dus het was het waard.
En over de vensterbank had ik helemaal geen seconde nagedacht van te voren maar dit zijn uiteindelijk kunststeen witte vensterbanken geworden. Zag ik pas bij de eerste kijkdag overigens, prima!
Ja precies. Ik stel 20 vragen, krijg 12 antwoorden, waarvan 6 'weet ik niet'. Ik wil echt geen belachelijke dingen weten, maar wel: wat voor warmtepomp bijvoorbeeld. En of het indak- of opdakzonnepanelen worden. Dat zijn toch geen gekke vragen?quote:Op woensdag 4 september 2019 10:44 schreef d.k. het volgende:
Nee joh, op vensterbanken laat je het niet klappen. Maar als werkelijk over geen enkel detail of groter iets bekend is wat of hoe het wordt, terwijl je wel NU moet beslissen of je wat anders wilt, dan loopt de frustratie wel op. Het zit hem ook in halve info geven. Hoe moeilijk is het om in een mail alle info in 1 keer goed te geven in plaats van iets roepen waar je net niks mee kan. Dan heb ik liever nog dat je zegt 'geen idee'. Maar onze bouwer had de irritante werkwijze dat je hem 20 vragen stuurde, hij er 10 beantwoorde, waarvan 5 half en die andere 10 bleven dan weer staan zonder dat er gezegd werd dat het antwoord nog zou volgen.
Onze informatie was echt zeer compleet en uitgebreid, dat merk ik wel weer als ik dit zo lees. Succes met keuzes maken!quote:[b]Op woensdag 4 september 2019 12:32
De meerwerklijst is enorm summier. En de TO ook. Er staat bijvoorbeeld niet wat voor warmtepomp er komt te hangen en of die voldoende kan leveren voor een bad. En volgens de makelaar 'was dat nog niet duidelijk'. Bij minderprijs voor vervallen sanitair staat 'Op aanvraag', maar als je het vraagt, is het antwoord: weten we nog niet.
Als ik jouw post zo lees, ben je alles bijna elkaar dus al snel 75.000 boven de aankoopprijs gaan zitten? Dan kan/mag hier niet eens qua hypotheek, max. 25% meerwerk bovenop de aankoopprijs, aldus de financieel adviseur.
[..]
Nee, ¤50000 boven aankoopprijs. En dat is minder dan 25% meerwerk.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |