WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horecacrowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horecacrowdfunding
• Waardevoorjegeld
• Investormatch
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Kort blog G&W winkel in Ridderkerk op WvjG
Waarom wilde je een financiering?
“Ik liep al langer met de gedachten, om eens serieus werk te maken van mijn energie uitgaven en de mogelijke besparing en verbetering van duurzaamheid. Maar je weet hoe dat gaat; de business gaat voor en dan blijven dat soort ideeën liggen. Maar toen ik spontaan in contact kwam met Waardevoorjegeld, heb ik doorgepakt! Ik ben er flink op vooruit gegaan!”
Dat zijn de woorden van de ondernemer uit Ridderkerk, nadat het financieringstraject bij Waardevoorjegeld is afgerond. De aflossingsverplichting loopt nu. Wij kijken met de ondernemer terug op deze periode.
Financiële ruimte
“Voor een aantal zaken had ik wat extra financiële ruimte nodig. Ik heb een gezonde onderneming, en ik houd er niet van om schulden te hebben. Ik had jaren geleden een bescheiden krediet op de rekening, maar die is ondertussen afgelost. Daarnaast heb ik in de afgelopen jaren een flinke hoeveelheid geld gebruikt voor het aflossen van mijn pand. Dat is goed, maar als je dan eens wilt uitpakken, loop je tegen je grenzen van liquiditeit aan. Waardevoorjegeld begreep precies wat ik bedoelde. Zij hebben mijn vraag omgezet naar een prachtig project en binnen vier uur had ik de benodigde 30.000 euro toegezegd. Fantastisch.
Hoe vond je het proces verder? Voldeed het aan je verwachtingen?
Van eerste kennismaking tot het plaatsen van de aanvraag op de website duurde slechts een paar dagen. De vertraging die in dit proces zat, was aan mij zelf te danken. Maar wat ik belangrijker vind is, dat ik tijdens de gesprekken heel goed werd geadviseerd op punten, die de financiering niet eens betrof. Ik kreeg advies over de manier van administreren en over de sturing op mijn resultaten. Dat leverde me echt meerwaarde.
“Ik weet nog goed het moment dat de aanvraag gepubliceerd werd. Dat was om vier uur in de middag. Nog voor acht uur ’s avonds was de benodigde 30.000 euro toegezegd. Dat had ik niet verwacht. Het blijkt dus dat er behoorlijk veel mensen in het netwerk van Waardevoorjegeld zitten."
Heb je nog wensen, die Waardevoorjegeld zou kunnen invullen?
“Stel dat ik een aanbieding onder de aandacht van de investeerders wil brengen; kan dat? Want ik ken de investeerders niet?”
Ja, dat kan zeker. Natuurlijk blijven de investeerders in principe anoniem voor de lener, maar als de ondernemer een aanbieding wil doen, dan kan Waardevoorjegeld deze via het platform digitaal bij de investeerders onder de aandacht brengen. Wij kunnen bijvoorbeeld ook een kortingsbon of dergelijke digitaal verspreiden.
“Ook daar is aan gedacht bij Waardevoorjegeld.” Zo ga je echt samen voor een Waardenvol rendement.Nieuw project op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17503
met 2e hyp, lijkt me iemand met 0 euro eigen geld en blijkbaar geen mogelijkheden voor een persoonlijke lening wat tegen aantrekkelijker voorwaarden afgesloten zou kunnen worden.
[ Bericht 14% gewijzigd door djh77 op 15-02-2018 15:20:34 ]60k is nog weinig.quote:Op donderdag 15 februari 2018 15:11 schreef djh77 het volgende:
Nieuw project op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17503
met 2e hyp, lijkt me iemand met 0 euro eigen geld en blijkbaar geen mogelijkheden voor een persoonlijke lening wat tegen aantrekkelijker voorwaarden afgesloten zou kunnen worden.Is het ook een gesplitste woning ? ( https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2016-165110.html )quote:
Zie er niks over in de pitchEen nieuwe bij KOM, Doner Home 2 die vorig jaar ook een lening via KOM heeft afgesloten toen ivm het herfinancieren van een woekerlening.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Doner-Home-2#project
De huidige lening is voor een bezorgauto en inventaris.
Wat mij in positieve zin opvalt is de uitgebreide financiële rapportage. Een plus voor KOM, de rente van 6,5% is wel erg mager.
Gaat dat over de zelfde woning dan? Foto lijkt niet echt...quote:
[..]
Is het ook een gesplitste woning ? ( https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2016-165110.html )
Zie er niks over in de pitchYep, zie google streetview en dan vanaf de achterkant bekijken ( klopt exact ).quote:Op donderdag 15 februari 2018 16:58 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Gaat dat over de zelfde woning dan? Foto lijkt niet echt...
Is dus een gesplitste boerderij, de voorkant is van iemand anders net als het schuurtje op foto 3 van GVE. Toch net wat anders dan een boerderij met rondom een mooie besloten tuin met prachtige beukenhagen, bomen en grasvelden
Kreeg gisteren een uitnodiging om een lopend Collin project te bezoeken voor een hapje en drankje, de Rontgendocters. Heb daar wat gemengde gevoelens over daar men net na 3 maanden normaal betaald te hebben g maanden opschorting van aflossing hebben gevraagd aan en gekregen hebben van de investeerders.
Lijkt me beter werk te maken om de boel aan de gang te krijgen dan dat ze geld uitgeven aan hapjes en drankjes om hun investeerders te pleasen.Ze zijn het wel netjes aan het opknappen, dat dan weer wel...quote:
[..]
Yep, zie google streetview en dan vanaf de achterkant bekijken ( klopt exact ).
Is dus een gesplitste boerderij, de voorkant is van iemand anders net als het schuurtje op foto 3 van GVE. Toch net wat anders dan een boerderij met rondom een mooie besloten tuin met prachtige beukenhagen, bomen en grasveldenNieuw project op geldvoorelkaar:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17300
Naam: Aankoop Garageboxen
Leendoel: Overig
Bedrag: 60.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Als ze nu de totale financiering via GvE hadden aangevraagd (tegen uiteraard een wat lagere rente) dan had ik hem vermoedelijk wel meegepakt. Nu twijfel ik.Opvallend is dat de huuropbrengsten de financieringskosten niet dekken, hij verwacht dus een waardestijging. Daarnaast is opvallend dat de financiering wordt aangevraagd door een directeur van een Incassobureau. Ook even over nadenken.quote:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17300
Naam: Aankoop Garageboxen
Leendoel: Overig
Bedrag: 60.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Als ze nu de totale financiering via GvE hadden aangevraagd (tegen uiteraard een wat lagere rente) dan had ik hem vermoedelijk wel meegepakt. Nu twijfel ik.Die waardestijging zou er nu al moeten zijn met een aankoopbedrag van 240k en een waarde van 310k/350kquote:
Opvallend is dat de huuropbrengsten de financieringskosten niet dekken, hij verwacht dus een waardestijging.Splitsen en los verkopen is ook niet echt een optie met 2 hypotheken.quote:Op donderdag 15 februari 2018 18:08 schreef djh77 het volgende:
[..]
Die waardestijging zou er nu al moeten zijn met een aankoopbedrag van 240k en een waarde van 310k/350kWat zegt mij een waarde van 310/350 wanneer hij de garages voor 240 kan kopen, mi is de echte marktwaarde dus 240.quote:
[..]
Die waardestijging zou er nu al moeten zijn met een aankoopbedrag van 240k en een waarde van 310k/350kVoor mij ook hoor. De oude eigenaar zou gek zijn om deze zo ver onder de prijs te verkopenquote:
[..]
Wat zegt mij een waarde van 310/350 wanneer hij de garages voor 240 kan kopen, mi is de echte marktwaarde dus 240.310/350 is losse verkoop, (vrij van huur).quote:
[..]
Wat zegt mij een waarde van 310/350 wanneer hij de garages voor 240 kan kopen, mi is de echte marktwaarde dus 240.
240 is als je ze allemaal koopt in verhuurde staat.
het verschil klinkt niet heel raar.
je zou ook kunnen aflossen door steeds een vrijkomend boxje te verkopen.
uiteindelijk heb je dan 15 boxjes, hypotheek vrij.
ik snap die man zijn gedachte wel.
[ Bericht 5% gewijzigd door Speekselklier op 15-02-2018 19:01:31 ]Tot nooit .......Tja, maar dat gaat dus niet zolang er een hypotheek op zit.quote:
[..]
310/350 is losse verkoop, (vrij van huur).
240 is als je ze allemaal koopt in verhuurde staat.
het verschil klinkt niet heel raar.
je zou ook kunnen aflossen door steeds een vrijkomend boxje te verkopen.
uiteindelijk heb je dan 15 boxjes, hypotheek vrij.
ik snap die man zijn gedachte wel.
De opbrengst van de verhuur zal het grootste deel van de betaalverplichting dekken. Het overige deel zal door ons uit privémiddelen worden betaald. , rare zin , maar zie onderstaand is denk ik in de richtingquote:
[..]
310/350 is losse verkoop, vrij van huur
240 is als je ze allemaal koopt in verhuurde staat.
het verschil klinkt niet heel raar.
je zou ook kunnen aflossen door steeds een vrijkomend boxje te verkopen. uiteindelijk heb je dan 15 boxjes, hypotheek vrij.
39 garageboxen voor 240k = 6,2k per box aanschaf
financiering GVE 60k 10jr 8% = jaar annuïteit van 9k
Rabo hypo 195k 4% 10 jaar = 24k jaar annuïteit
idem maar dan 15 jr = 17k jaar annuïteit
idem maar dan 20 jr = 14k jaar annuïteit
idem maar dan 30jr = 11k jaar annuïteit
39x gemiddeld ¤ 70 opbrengst per mnd x 12 mnd = 32k -/- kosten = zeg 30k netto
met hierom een marge + en - van een paar k
ik denk / verwacht / neem aan dat de hypo rabo een looptijd van 10 15 jr heeft, dan gaat de kassa pas echt roken na 10 jaar, een extra oude dags voorziening, denk ik dan maar,
voor mij is de looptijd te lang, maar voor onze incasso directeur zeker niet
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 15-02-2018 19:20:52 ]Op zich geen gek project die garageboxen, maar de BKR hoog risico bevalt me niet helemaal. Doorgaans staat er dan een toelichting bij waardoor dit komt maar nu niet.Zag net dat ik den achterstand had staan bij 1 van mn projecten, maar daar nog niets over gehoord van GVE maar zal wel morgen komen dan. Een rondje googlen toonde geen problemen aan dus maar even afwachten.
Kan ff geen spoilertags plaatsen, morgenvroeg even doen.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!wacht ook nog op een GVE project waarvan de betaling altijd rond de 12e 13e komt, voorjaarsvakantie, of carnaval, I suppose, wachten af, maar blijven scherpquote:
Zag net dat ik den achterstand had staan bij 1 van mn projecten, maar daar nog niets over gehoord van GVE maar zal wel morgen komen dan. Een rondje googlen toonde geen problemen aan dus maar even afwachten.
Kan ff geen spoilertags plaatsen, morgenvroeg even doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit percentage is véél te laag. Kom op zeg. Staat in geen enkele verhouding. Eén jaartje redelijk draaien en ze denken meteen dat ze Unilever zijn of zo.quote:
Een nieuwe bij KOM, Doner Home 2 die vorig jaar ook een lening via KOM heeft afgesloten toen ivm het herfinancieren van een woekerlening.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Doner-Home-2#project
De huidige lening is voor een bezorgauto en inventaris.
Wat mij in positieve zin opvalt is de uitgebreide financiële rapportage. Een plus voor KOM, de rente van 6,5% is wel erg mager.
In 2017 zien we een sterke verbetering van het resultaat. Voor 2018 en 2019 is een daling
voorzien als gevolg van hogere privé-onttrekkingen. Deze zijn niet consumptief doch zijn
reserveringen voor toekomstige investeringen in de zaak.
En dan dit soort teksten. Wat een vreselijke onzin. Toekomstige investeringen via de Winst- en verliesrekening laten lopen en wel via de privéopnamen. Na zoiets kan ik de tekstschrijver niet meer serieus nemen en zijn verhaal ook niet.Pecunia non oletObligataire; Waar ik op doel is dat wij hier tenminste wel cijfers krijgen dit itt tot bijna alle andere projecten en dus zelf beter een oordeel kunnen vormen. Dat teksten soms opgeklopt zijn dat weten we. Het genoemde punt van de onttrekking daar til ik gezien het feit dat het een VOF is niet zo zwaar aan. Ik deel jouw conclusie dat 6,5% wel erg laag is, de omzetontwikkeling over 2017 moet zich wel voortzetten.quote:
[..]
Dit percentage is véél te laag. Kom op zeg. Staat in geen enkele verhouding. Eén jaartje redelijk draaien en ze denken meteen dat ze Unilever zijn of zo.
In 2017 zien we een sterke verbetering van het resultaat. Voor 2018 en 2019 is een daling
voorzien als gevolg van hogere privé-onttrekkingen. Deze zijn niet consumptief doch zijn
reserveringen voor toekomstige investeringen in de zaak.
En dan dit soort teksten. Wat een vreselijke onzin. Toekomstige investeringen via de Winst- en verliesrekening laten lopen en wel via de privéopnamen. Na zoiets kan ik de tekstschrijver niet meer serieus nemen en zijn verhaal ook niet.Twitter:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 16% gewijzigd door rockenfeller op 16-02-2018 09:58:12 ]Ik registreer mezelf als niet-dönor voor dit project.quote:
[..]
Dit percentage is véél te laag. Kom op zeg. Staat in geen enkele verhouding. Eén jaartje redelijk draaien en ze denken meteen dat ze Unilever zijn of zo.
In 2017 zien we een sterke verbetering van het resultaat. Voor 2018 en 2019 is een daling
voorzien als gevolg van hogere privé-onttrekkingen. Deze zijn niet consumptief doch zijn
reserveringen voor toekomstige investeringen in de zaak.
En dan dit soort teksten. Wat een vreselijke onzin. Toekomstige investeringen via de Winst- en verliesrekening laten lopen en wel via de privéopnamen. Na zoiets kan ik de tekstschrijver niet meer serieus nemen en zijn verhaal ook niet.quote:
Twitter:Dat gaat vast oven dit project:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geen idee over welk voorstel dit gaat. Of is dit hier al aan de orde geweest?quote:Op donderdag 15 februari 2018 21:34 schreef peterc het volgende:
[..]
wacht ook nog op een GVE project waarvan de betaling altijd rond de 12e 13e komt, voorjaarsvakantie, of carnaval, I suppose, wachten af, maar blijven scherpbetaling nu in de pijplijn, geen problemen dusSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Dat gaat vast oven dit project:Nog niets over gelezen hier op fok, maar misschien heeft iemand detail info?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geen idee over welk voorstel dit gaat. Of is dit hier al aan de orde geweest?
Vermoedelijk een 9 maanden uitstel van aflossingsverplichting ?
Heb dit ook bij 2 projecten van Collin voor mijn kiezen gekregen.quote:
[..]
Nog niets over gelezen hier op fok, maar misschien heeft iemand detail info?
Vermoedelijk een 9 maanden uitstel van aflossingsverplichting ?
Heb dit ook bij 2 projecten van Collin voor mijn kiezen gekregen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Een foefje van Collin om een project-in-de-problemen voorlopig buiten de defaultcijfers te houden ....
[ Bericht 0% gewijzigd door paardendokter op 16-02-2018 11:06:31 ]Nieuw project in Den Haag op SiG:
https://investeren.sameni(...)lein-128-te-den-haagquote:Wij verwachten binnenkort projecten in Rotterdam, Amsterdam, Den Haag en Purmerend.Ziet er niet verkeerd uit. In de financiële analyse zie ik wel een erfpachtcanon staan en gezien het bedrag lijkt dit alleen maar administratiekosten voor de canon? Verder niets over te vinden in de pitch.quote:
Nieuw project in Den Haag op SiG:
https://investeren.sameni(...)lein-128-te-den-haagEn jammer dat het aantal verhuurde woningen en de bijbehorende schuld bij deze familie niet beschreven wordt. Ik vind het prettig om te weten hoeveel eigen vermogen ze ongeveer hebben om het risico in te schatten.In dat licht vind ik het bijzonder dat ze 5k extra moeten lenen voor kunststof kozijnenquote:
En jammer dat het aantal verhuurde woningen en de bijbehorende schuld bij deze familie niet beschreven wordt. Ik vind het prettig om te weten hoeveel eigen vermogen ze ongeveer hebben om het risico in te schatten.Het is prima dat we uitgebreide cijfers krijgen maar wat ik hier uitdrukkelijk mis is dat het op een standaard manier gepresenteerd wordt zodat men daar eenduidige conclusies uit kan trekken.quote:
[..]
Obligataire; Waar ik op doel is dat wij hier tenminste wel cijfers krijgen dit itt tot bijna alle andere projecten en dus zelf beter een oordeel kunnen vormen. Dat teksten soms opgeklopt zijn dat weten we. Het genoemde punt van de onttrekking daar til ik gezien het feit dat het een VOF is niet zo zwaar aan. Ik deel jouw conclusie dat 6,5% wel erg laag is, de omzetontwikkeling over 2017 moet zich wel voortzetten.
Nu krijg je de vreemde situatie dat de investering waarvoor krediet gevraagd wordt, leidt tot een lagere winst. Geen wonder dat ze niet bij een bank terecht kunnen. Vervolgens moet hij allerlei merkwaardige verhaaltjes toevoegen om dit vreemde fenomeen te verklaren.
Om op dat privé terug te komen: hij moet overtollige liquide middelen gewoon op een bedrijfsspaarrekening dus op de balans, zetten dan is er niets aan de hand. Het is onzinnig om toekomstige investeringen nu al als kosten te nemen in de V&W.Pecunia non oletAls de erfpacht meer is dan ¤ 978 dan is er dus een negatieve kasstroom. Gezien het feit dat er niets over geschreven wordt, is het voor mij een teken om weg te blijven. Jammer dat SIG niet geleerd heeft van de andere projecten met erfpacht.quote:
[..]
Ziet er niet verkeerd uit. In de financiële analyse zie ik wel een erfpachtcanon staan en gezien het bedrag lijkt dit alleen maar administratiekosten voor de canon? Verder niets over te vinden in de pitch.Het zou kunnen dat ze 3 appartementen/huizen hebben die vrij van hypotheek zijn, maar door een aantal andere leningen/hypotheken of door te snel iets nieuws te kopen geen vrij vermogen. Nu wordt daar helemaal niets over gezegd, daarom ga ik er maar vanuit dat er weinig vermogen is.quote:
[..]
In dat licht vind ik het bijzonder dat ze 5k extra moeten lenen voor kunststof kozijnenWellicht is de erfpachtcanon voor xx jaar afgekocht en betalen ze alleen administratiekosten. Maar dit is weer een aanname van mij omdat SiG nergens iets over zegt.quote:
Als de erfpacht meer is dan ¤ 978 dan is er dus een negatieve kasstroom. Gezien het feit dat er niets over geschreven wordt, is het voor mij een teken om weg te blijven. Jammer dat SIG niet geleerd heeft van de andere projecten met erfpacht.Zou 1,5% van de grondwaarde + E 26 moeten zijn. Grondwaarde zou dan E 3.400 moeten zijn?quote:
[..]
Ziet er niet verkeerd uit. In de financiële analyse zie ik wel een erfpachtcanon staan en gezien het bedrag lijkt dit alleen maar administratiekosten voor de canon? Verder niets over te vinden in de pitch.
https://www.denhaag.nl/nl(...)pachtvoorwaarden.htmHet betreft een matig buurt van Den Haag.quote:
Nieuw project in Den Haag op SiG:
https://investeren.sameni(...)lein-128-te-den-haag
[..]
De erfpacht betreft vermoedelijk een gemeentelijke erfpacht die nu nog laag is. De vraag is wat de herzieningsdatum is want dan kan de erfpachtcanon wel eens héél fors stijgen.
Waaruit blijkt dat er 5K extra geleend moet worden? Volgens mij blijft er alleen 5K van de lening (van 80% in verhuurde staat) in depot voor nieuwe kozijnen. De woning waarde zou hier door dus iets moeten toenemen.
De taxatiewaarde lijkt op het eerste gezicht wel aardig te kloppen met de omliggende verkochte huizen.
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 16-02-2018 11:52:42 ]Het is inderdaad niet extra. Geloof niet dat de woning 6.250 meer waard wordt door de kunststof kozijnen. Ik zie ook geen waarde voor en na 'verbouwing'. Zo'n klein bedrag betaal je m.i. zelf en de woning financier je dan na plaatsing van de kozijnen of op basis van de waarde voor de plaatsing. 5k bouwdepot voor iemand die niet afhankelijk is van de huurinkomsten is voor mij heel vreemdquote:
[..]
Het betreft een matig buurt van Den Haag.
Waaruit blijkt dat er 5K extra geleend moet worden? Volgens mij blijft er alleen 5K van de lening (van 80% in verhuurde staat) in depot voor nieuwe kozijnen. De woning waarde zou hier door dus iets moeten toenemen.Rente over de maand december van de projecten van WvjG wordt pas eind april uitbetaald:quote:Ons voorstel is dan ook om de rentebetaling van die eerste (gebroken) maand voor beide projecten uit te voeren, zodra dit in de automatisering is geregeld. Deze week bespreken we de planning van deze werkzaamheden met de automatiseerder. Wij gaan er van uit, dat de werkzaamheden eind eerste kwartaal zijn gerealiseerd, zodat tegelijk met de geplande rentebetaling van project Mariou Kreta ook de andere rentebetalingen gedaan kunnen worden.
[ Bericht 12% gewijzigd door djh77 op 16-02-2018 12:11:06 ]Het zou mij niks verbazen als SiG dit zelf bedacht heeft om er zeker van te zijn dat de nieuwe kozijnen er zullen komen. Kunnen ze het bouwdepot ook weer eens van stal halen.quote:
[..]
Het is inderdaad niet extra. Geloof niet dat de woning 6.250 meer waard wordt door de kunststof kozijnen. Ik zie ook geen waarde voor en na 'verbouwing'. Zo'n klein bedrag betaal je m.i. zelf en de woning financier je dan na plaatsing van de kozijnen of op basis van de waarde voor de plaatsing. 5k bouwdepot voor iemand die niet afhankelijk is van de huurinkomsten is voor mij heel vreemdman, man, man, wat een aanfluitingquote:
Rente over de maand december van de projecten van WvjG worden pas eind april uitbetaald:
[..]
ligt er aan wat je heb afgesproken met de bank.quote:
[..]
Tja, maar dat gaat dus niet zolang er een hypotheek op zit.
uiteindelijk zijn het 39 losse inschrijvingen in het register.Tot nooit .......Ik lees niet dat deze mogelijkheid in de voorwaarden van de 2e hypotheek van GvE staatquote:
[..]
ligt er aan wat je heb afgesproken met de bank.
uiteindelijk zijn het 39 losse inschrijvingen in het register.quote:
[..]
Dat gaat vast oven dit project:Hee daar hebben we deze heren crowdfundcoaches weerSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geen idee over welk voorstel dit gaat. Of is dit hier al aan de orde geweest?Met de crowdfunding investeerders is alvast niets afgesproken en die krijgen een tweede hypotheekrecht.quote:
[..]
ligt er aan wat je heb afgesproken met de bank.
uiteindelijk zijn het 39 losse inschrijvingen in het register.
(dubbel djh77 was mij al voor)
quote:
[..]
wacht ook nog op een GVE project waarvan de betaling altijd rond de 12e 13e komt, voorjaarsvakantie, of carnaval, I suppose, wachten af, maar blijven scherpDit was een andere, staat ook op achterstand in mijn betaalschema maar dat bedrijf lijkt me nog gewoon goed actief, dus even afwachten. Vrijdag komen vaak de slecht-nieuws mailtjes.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zie nu pas deze reactie. even kijken of dat ook voor de mijne zo is.quote:
[..]
betaling nu in de pijplijn, geen problemen dusShaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!@ horsemen:
Kaapseplein in matige buurt?
Als je dat matig noemt, vraag ik me af wanneer je iets "slecht" noemt.
Buurt is ronduit slecht.
Nieuwe op IVM (typeqast) geeft het begrip luchtfietsen werkelijk een geheel nieuwe dimensie.
Heb maar eens gevraagd of ik die 14 miljoen goed gelezen heb.Er staat 1.4 mio geen 14 mio, wanneer de huidige omzet 100k per maand is lijkt dat realistisch of zelfs nog conservatief.quote:
Nieuwe op IVM (typeqast) geeft het begrip luchtfietsen werkelijk een geheel nieuwe dimensie.
Heb maar eens gevraagd of ik die 14 miljoen goed gelezen heb.Ik denk dan aan Duindorp & Schilderswijk maar het Transvaal kwartier is inderdaad niet veel beter. Aan de andere kant, het is Den Haag en mensen moeten ook ergens wonen. Voor dat geld koop je in bijvoorbeeld Amsterdam een veredelde garage zonder eigen toilet.quote:
@ horsemen:
Kaapseplein in matige buurt?
Als je dat matig noemt, vraag ik me af wanneer je iets "slecht" noemt.
Buurt is ronduit slecht.Nieuwe projecten op GvE:
Naam: Cortex 3
Leendoel: Overname
Bedrag: 350.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 2,67
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17546
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.25k terugbetalen in 10 jaar; pfffffquote:
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.quote:
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.Deze ziet er in mijn ogen ook wel goed uit. Ik snap alleen niet zo goed waarom het een classificatie 5 is en waarom de rente aan de hoge kant is of mis ik nou iets?quote:
[..]
25k terugbetalen in 10 jaar; pfffffWanneer je ook nog de kosten van de hypotheek akte meeneemt zijn de kosten voor de ondernemer wel erg hoog gezien het relatief geringe bedrag. Ik heb het addertje nog niet gevonden, maar misschien is het gewoon een mooi project.quote:
[..]
[..]
Deze ziet er in mijn ogen ook wel goed uit. Ik snap alleen niet zo goed waarom het een classificatie 5 is en waarom de rente aan de hoge kant is of mis ik nou iets?Zit nu al weer vol. Was net op tijd, maar het lijkt af en toe wel op GvE.quote:
Een nieuwe WAAR op CC. Wellicht dat ik deze ook probeer mee te pakken. Met de vorige was ik te laat.
https://www.capitalcircle.nl/investeren/311-waar-nijmegenPecunia non oletquote:
Verlaat project bij GVE (6866), staat ook voor vandaag of morgen nog niet geprogrammeerd. Betaalt in de regel op de 11e. 43 van de 60 voldaanNet bericht ontvangen van GvE.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In memoriam?quote:
dat zal dan geen prettig bericht zijn geweest, vrees ik
Project HCN Backyard Rotterdam is vandaag ook vrijgekomen en meteen volgestort.Pecunia non oletHier ook het gevreesde bericht over 6866quote:
[..]
Net bericht ontvangen van GvE.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mail van SiG ontvangen.quote:
[..]
Ziet er niet verkeerd uit. In de financiële analyse zie ik wel een erfpachtcanon staan en gezien het bedrag lijkt dit alleen maar administratiekosten voor de canon? Verder niets over te vinden in de pitch.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gemiste kans, waarom niet een volledige borgstelling i.p.v. slechts 50%.quote:
Nieuw duurzaamheidsproject op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/energy-outsourcing-solutions/
"Dit corrumpeert met een score Excellent."
Pecunia non olethttps://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
[1%CB] Toegangstechniek Bedrijfsbus
Hmm, lijkt een aardig bedrijfje en het doel van de lening geloofwaardig, maar met een negatief eigen vermogen, aanzienlijke schulden, haak ik gauw af.
Je weet het natuurlijk nooit, maar denk niet dat deze de volle rit gaat uitzitten
Pecunia non oletAls iemand me kan uitleggen wat dit betekent:quote:
Wat vinden jullie van dit project?
https://www.investormatch(...)c0-9d72-98ab52f12ba1
'.....en hanteren de beste methoden voor agile software development. Ze combineren front- en backend software development met architectonische planning om de digitale doelstellingen te bereiken.'
Dan raak ik misschien geïnteresseerd.
Vooralsnog zie ik een startend bedrijf met een opstartverlies in 2017 en dat anno nu waarschijnlijk heel krap bij kas zit. Blijkbaar veelbelovend...?
Is ook gisteren al besproken.Pecunia non oletWGR / [Crowdfunding] #179 Komkommertijd al begonnen?quote:
Wat vinden jullie van dit project?
https://www.investormatch(...)c0-9d72-98ab52f12ba1Ze hanteren een ontwikkelingsmethode agile. Ze maken planningen, hoe in combinatie met agile.. Geen idee.quote:
[..]
Als iemand me kan uitleggen wat dit betekent:
'.....en hanteren de beste methoden voor agile software development. Ze combineren front- en backend software development met architectonische planning om de digitale doelstellingen te bereiken.'
Dan raak ik misschien geïnteresseerd.
Vooralsnog zie ik een startend bedrijf met een opstartverlies in 2017 en dat anno nu waarschijnlijk heel krap bij kas zit. Blijkbaar veelbelovend...?
Is ook gisteren al besproken.
Wat zijn uberhaupt architect.. Planningen. Je hebt wel de ontwerpen maar geen planningen.Dank. Helder.quote:
[..]
WGR / [Crowdfunding] #179 Komkommertijd al begonnen?Ik ga overmorgen zorgen dat ik ruim voor 15.00 uur klaarzit voor de zeilmakerij, want die zal nog sneller vol zitten.quote:
Dönertent op Kom binnen een paar minuten vol.
Het verschil met de dönertent is dat dat wel logisch zal zijn.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokIk vermoed veel automatische investeerders (die op A en A+ staan ingesteld).quote:
Dönertent op Kom binnen een paar minuten vol.
Daarnaast ook wel de gunfactor denk ik. Gevlucht uit eigen land, een mooi restaurantje opgebouwd.Pecunia non oletquote:
[..]
Mail van SiG ontvangen.Volgens mij is de erfpacht niet eeuwigdurend afgekocht, maar is de erfpachtgrondwaarde die in 1996 is vastgesteld eeuwigdurend. Het canonpercentage (dat in 2022 wordt herzien) x de waarde = het canonbedrag. Het huidige canonpercentage in Den Haag is 1,5%.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/wonen-en-bouwen/erfpacht/erfpachtvoorwaarden.htm
Staat in het taxatierapport de erfpachtgrondwaarde vermeld? Het bedrag blijft vermoedelijk te overzien, dus voor mij is het geen reden om af te haken. Bij voortdurende erfpacht zou ik niet meedoen.
Overigens is het belachelijk dat deze informatie niet in de pitch staat. Zeker na de zeperd bij het project in Roermond!
[ Bericht 2% gewijzigd door Tsundoku op 17-02-2018 17:33:31 (tikje op de vingers) ]Nee dit staat niet vermeld.quote:
Staat in het taxatierapport de erfpachtgrondwaarde vermeld?Met een hoop kunst en vliegwerk zit het restaurant met een financiering van ruim 7 miljoen toch vol:
https://www.collincrowdfund.nl/wereldrestaurant-festijn-culinair/8 investeerders leggen samen 35.000 in 😳 (3 fokkers).quote:
Kaapseplein van SiG is nu open.
https://investeren.sameni(...)lein-128-te-den-haagLegt iemand inderdaad even 30K inquote:
8 investeerders leggen samen 35.000 in 😳 (3 fokkers).
En vermoedelijk doet die persoon ook nog aan spreidingquote:
[..]
Legt iemand inderdaad even 30K init is me one of the fokkers in this project , it is me too for the spreiding, it is me not for the 30k ... unfortunatelyquote:
[..]
En vermoedelijk doet die persoon ook nog aan spreiding
Afgelopen dagen meegelezen in de posts over de erfpacht en de kwaliteit van de buurt. Uiteindelijk denk ik dat die factoren min of meer in de taxatie zijn verwerkt. Aan de eerste schijf kun je weinig ongelukken overhouden denk ik?quote:
[..]
it is me one of the fokkers in this project , it is me too for the spreiding, it is me not for the 30k ... unfortunately
Edit: eerste schijf zit al bijna vol, blijkbaar denken er meer zoPecunia non oletGrrr te laat voor 1e schijf. Was nog aan het genieten van een lazy sunday.
Als er investeerders 10K per persoon gaan inleggen wordt het hier ook dringen...Ik heb hem ook meegenomen, was nog net op tijd vanmorgen.quote:
[..]
Afgelopen dagen meegelezen in de posts over de erfpacht en de kwaliteit van de buurt. Uiteindelijk denk ik dat die factoren min of meer in de taxatie zijn verwerkt. Aan de eerste schijf kun je weinig ongelukken overhouden denk ik?
Edit: eerste schijf zit al bijna vol, blijkbaar denken er meer zoEn dan er gelijk 30K in stoppen, pffffquote:
[..]
Ik heb hem ook meegenomen, was nog net op tijd vanmorgen.
Pecunia non oletIk dacht een dergelijke schitterende woning in Den Haag, daar moet ik diep in investerenquote:
[..]
En dan er gelijk 30K in stoppen, pffff
Hier is de verhouding Vlottende activa/Kortlopende schulden opmerkelijk laag.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Ik doe niet aan mee.Goed verhaal bij deze, pak hem ook mee.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/34080
staat nu open bij FnCPecunia non olethttps://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
ICT zit bijna vol, snap er niets van, ook niet waarom het een A is, maar goed dat zal wel de reden zijn van de populariteit. Blijkbaar kijken veel investeerders niet meer verder.Pecunia non oletEen hoop schulden voor een A en geen cijfers over het jaar 2017. Ik laat hem lopen.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/34080
staat nu open bij FnCDie langlopende schulden zijn de hypotheek op het bedrijfspand denk ik, en de kortlopende schulden: current ratio van 2 dus prima toch?quote:
[..]
Een hoop schulden voor een A en geen cijfers over het jaar 2017. Ik laat hem lopen.Pecunia non oletHelder, zou inderdaad zomaar kunnen. Ook niet voor niets een A lijkt mij en heeft ook erg goede reviews op het internet. Neem hem toch maar mee.quote:
Die langlopende schulden zijn de hypotheek op het bedrijfspand denk ik, en de kortlopende schulden: current ratio van 2 dus prima toch?Mee eens. Een laag current ratio en negatief eigen vermogen.quote:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
ICT zit bijna vol, snap er niets van, ook niet waarom het een A is, maar goed dat zal wel de reden zijn van de populariteit. Blijkbaar kijken veel investeerders niet meer verder.Ik heb hem gepakt. Maar ik vraag me af als hij een current ratio van bijna 2 heeft (genoeg liquide middelen) waarom vraag hij dan een lening van 30k?quote:
[..]
Die langlopende schulden zijn de hypotheek op het bedrijfspand denk ik, en de kortlopende schulden: current ratio van 2 dus prima toch?Misschien is de totale investering groter dan die 30K. En misschien geeft het hem een goed gevoel wat geld in de kas te hebbenquote:
[..]
Ik heb hem gepakt. Maar ik vraag me af als hij een current ratio van bijna 2 heeft (genoeg liquide middelen) waarom vraag hij dan een lening van 30k?Pecunia non oletCurrent ratio is van 31/12/16, dat is dus een dingetje. We zijn nu 14 maanden verder, de cash moet verdwenen zijn. Iemand anders een verklaring voor 78k vlottende activa bij een Italiaans restaurant? Met een paar k heb je de voorraden wel gehad.quote:
[..]
Ik heb hem gepakt. Maar ik vraag me af als hij een current ratio van bijna 2 heeft (genoeg liquide middelen) waarom vraag hij dan een lening van 30k?Ik verwacht vandaag een gedeeltelijke vervroegde aflossing van 50% van de restschuld bij CCF voor het volgende project
https://www.collincrowdfund.nl/de-commerce-b-v/
ivm verkoop 1 van de 2 onderpandenDank voor het delen. Ik heb 'm nog mee kunnen pakken, maar hij zit zo goed als vol.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/34080
staat nu open bij FnCLet Op! Wijziging voorwaarden zekerheden.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17503
Project gaat vanmiddag liveSlordig:quote:
Let Op! Wijziging voorwaarden zekerheden.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17503
Project gaat vanmiddag livequote:De oorspronkelijke zekerheid van 2e hypotheekrecht op de privéwoning is gewijzigd in een Negatieve Hypotheekverklaring. Geldvoorelkaar.nl heeft geen vergunning voor het vestigen van consumentenhypotheken. Per abuis is dit door Geldvoorelkaar.nl over het hoofd gezien bij het stellen van de voorwaarden bij dit project.Oei Oei, daar komt men wel wat laat achter dat hier geen vergunning voor is.quote:
Hoe zit het met het in het verleden afgesloten hypotheken? Waren er daar ook niet weel particulieren bij?
Volgens mij wel o.a. laatst met het project in Den Haag van de boven woning die door de eigenaren van de benenwoning erbij is gekocht. Deze wordt als ik me goed herinner verhuurd in Box 3 en niet als bedrijf geexploiteerd. We gaan het denk ik wel horen hoe het zit.Ik denk dat daar het verschil zit: Box 3 en box 1. Heb al even gezocht maar kom alleen hypotheken tegen voor box3quote:
[..]
Oei Oei, daar komt men wel wat laat achter dat hier geen vergunning voor is.
Hoe zit het met het in het verleden afgesloten hypotheken? Waren er daar ook niet weel particulieren bij?
Volgens mij wel o.a. laatst met het project in Den Haag van de boven woning die door de eigenaren van de benenwoning erbij is gekocht. Deze wordt als ik me goed herinner verhuurd in Box 3 en niet als bedrijf geëxploiteerd. We gaan het denk ik wel horen hoe het zit.Dat zou eigenlijk niets uit moeten maken. Het is een hypotheekrecht op een onderpand in bezit van een particulier, of hij in box 1 de rente aftrekt als eigen woning of de woning in box 3 opgeeft lijkt me in dit kader niet van belang.Deze projecten staat geregistreerd als particulier project met een hypotheek:quote:
Dat zou eigenlijk niets uit moeten maken. Het is een hypotheekrecht op een onderpand in bezit van een particulier, of hij in box 1 de rente aftrekt als eigen woning of de woning in box 3 opgeeft lijkt me in dit kader niet van belang.
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17300
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17381
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17280
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17122
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16989
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16926
• https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16858
[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 19-02-2018 11:29:06 ]Je zou nog kunnen betogen dat , ook al is een hypotheek zonder vereiste vergunning tot stand gekomen, hij wel degelijk onherroepelijk is. Het is eerder een probleem van GvE dan van de geld(uit)leners.quote:
Dat zou eigenlijk niets uit moeten maken. Het is een hypotheekrecht op een onderpand in bezit van een particulier, of hij in box 1 de rente aftrekt als eigen woning of de woning in box 3 opgeeft lijkt me in dit kader niet van belang.Pecunia non oletLijkt mij ook. Of de lener de lening opvoert in box 1 of box 3 is iets tussen de lener en de fiscus, en kan bovendien in de tijd veranderen. Volgens mij gaat dit echt om het al dan niet mogen verstrekken van een hypotheek aan privépersonen.quote:
Dat zou eigenlijk niets uit moeten maken. Het is een hypotheekrecht op een onderpand in bezit van een particulier, of hij in box 1 de rente aftrekt als eigen woning of de woning in box 3 opgeeft lijkt me in dit kader niet van belang.
Wat een ongelofelijk (en zorgwekkend!) staaltje amateurisme! Dit gaat nog een flink staartje krijgen.https://www.geldvoorelkaa(...)ene-voorwaarden.aspx
In de algemene voorwaarden van GvE wordt slechts onderscheid gemaakt tussen consumentenhypotheken enerzijds en hypotheken voor beroep of bedrijf anderzijds.
Lijkt me inderdaad dat je box 3 beleggingen niet als 'beroep' kunt zien al heb je wel beleggers die er een dagtaak van lijken te maken gezien hun omvangrijke portefeuilles.Pecunia non oletLijkt me een zaak tussen GvE en AFM. De AFM kan een bestuurlijke boete opleggen.quote:
[..]
Je zou nog kunnen betogen dat , ook al is een hypotheek zonder vereiste vergunning tot stand gekomen, hij wel degelijk onherroepelijk is. Het is eerder een probleem van GvE dan van de geld(uit)leners.
https://www.afm.nl/nl-nl/(...)tregelen/boetehoogte
Voor de rest lijkt me niet dat de aanvragers, uitleners of notarissen een rol spelen.Het project garageboxen dat vandaag online gaat is ook een particulier project met een hypotheekquote:
Let Op! Wijziging voorwaarden zekerheden.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17503
Project gaat vanmiddag liveIk heb even met GvE gebeld.quote:
[..]
Het project garageboxen dat vandaag online gaat is ook een particulier project met een hypotheek
Uitleg: Verschil zit hem in of je zelf in de woning woont of niet. Dus min of meer Box 1 of Box3 verschil. Dus verhuurd in Box 3 of vakantiewoning mag wel met hypotheek via GvE.Dank voor de toelichting. Zat ik toch niet zo verkeerd.quote:
[..]
Ik heb even met GvE gebeld.
Uitleg: Verschil zit hem in of je zelf in de woning woont of niet. Dus min of meer Box 1 of Box3 verschil. Dus verhuurd in Box 3 of vakantiewoning mag wel met hypotheek via GvE.
Dit project in Den Haag lijkt me dan buiten de vergunning te vallen:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17381Wederom een vervroegde aflossing bij FC. Het boetevrij vervroegd aflossen is mij een doorn in het oog (3e vervroegde aflossing op 32 projecten bij FC).
#396924636 C 10,88% Projectfinanciering BouwbedrijfDeels dan . De tweede hypotheek op de beneden woning. De hypotheek op de verhuurde bovenwoning zou wel kunnen.quote:
[..]
Dank voor de toelichting. Zat ik toch niet zo verkeerd.
Dit project in Den Haag lijkt me dan buiten de vergunning te vallen:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17381
Zou wel vreemd zijn als er niet een extra zekerheid gegeven zou kunnen worden op je eigen woning om een lening af te dekken. Het doel in dit geval is niet de aankoop van de eigen woning, maar het doel van de lening is aankoop van een verhuurde woning.
Grijs gebied?Mooi dat het voor de overige projecten geen probleem is.quote:
[..]
Deels dan . De tweede hypotheek op de beneden woning. De hypotheek op de verhuurde bovenwoning zou wel kunnen.
Zou wel vreemd zijn als er niet een extra zekerheid gegeven zou kunnen worden op je eigen woning om een lening af te dekken. Het doel in dit geval is niet de aankoop van de eigen woning, maar het doel van de lening is aankoop van een verhuurde woning.
Grijs gebied?
Eens met je conclusie over dit Haagse project en wat mij betreft geen eens een grijs gebied.Pand is al verkocht sinds september?quote:
Ik verwacht vandaag een gedeeltelijke vervroegde aflossing van 50% van de restschuld bij CCF voor het volgende project
https://www.collincrowdfund.nl/de-commerce-b-v/
ivm verkoop 1 van de 2 onderpanden
Was de afspraak niet dat er dan direct 50% werd afgelost?Volgens mij is de overdracht een paar weken geleden geweest.quote:
[..]
Pand is al verkocht sinds september?
Was de afspraak niet dat er dan direct 50% werd afgelost?In mijn ogen zou het geld dan rechtstreeks naar Collin moeten zijn gegaan. Slechte zaak als het anders is.quote:
[..]
Volgens mij is de overdracht een paar weken geleden geweest.
Kan volgens mij ook gewoon. Staat wellicht al op de derdengelden rekening en dan vandaag op de ingeplande dag uitbetaald aan investeerders?quote:
[..]
In mijn ogen zou het geld dan rechtstreeks naar Collin moeten zijn gegaan. Slechte zaak als het anders is.Lendico is overgenomen door ING.
https://www.emerce.nl/nieuws/ing-koopt-online-kredietverstrekker-lendicoEn de mail is binnen:quote:
[..]
Kan volgens mij ook gewoon. Staat wellicht al op de derdengelden rekening en dan vandaag op de ingeplande dag uitbetaald aan investeerders?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
En de mail is binnen:En de centjes ook ontvangen;)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Apart...quote:
Lendico is overgenomen door ING.
https://www.emerce.nl/nieuws/ing-koopt-online-kredietverstrekker-lendicoAls lendico in de andere landen net zo op zijn gat ligt als in NL zal ING er vermoedelijk niet veel plezier aan beleven.quote:
Lendico is overgenomen door ING.
https://www.emerce.nl/nieuws/ing-koopt-online-kredietverstrekker-lendico
waááááttttttquote:
Lendico is overgenomen door ING.
https://www.emerce.nl/nieuws/ing-koopt-online-kredietverstrekker-lendicoZeilmakerij op GVE zat vol in minder dan een halve minuut.
Gelukkig was ik op tijdSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok1 investeerder legt de helft van het totaalbedrag in. Ik was ook net op tijd.quote:
Zeilmakerij op GVE zat vol in minder dan een halve minuut.
Gelukkig was ik op tijdHet naaiatelier staat openquote:
Nieuwe projecten op GvE:
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.Dan had je geluk - ik niet :-)quote:
Zeilmakerij op GVE zat vol in minder dan een halve minuut.
Gelukkig was ik op tijd
Schiet ook lekker op met iemand die 12.500 in een lening van 25.000 gooitIk heb hem ook meegenomen maar niet voor 12,5kquote:
Zeilmakerij op GVE zat vol in minder dan een halve minuut.
Gelukkig was ik op tijdMe 2, bijna Fok funded project;)quote:
[..]
Ik heb hem ook meegenomen maar niet voor 12,5kquote:
[..]
1 investeerder legt de helft van het totaalbedrag in. Ik was ook net op tijd.quote:Ze waren 5 minuten te laat met plaatsen. Ik was de hele tijd de pagina aan het verversen om er direct bij te zijn. Degene die dat niet deden hebben de 20 seconden gemist dat het project open stond.quote:
[..]
Dan had je geluk - ik niet :-)
Schiet ook lekker op met iemand die 12.500 in een lening van 25.000 gooit
Wat mij betreft mag ook GVE wel een maximaal bedrag dat je in 1 project mag stoppen hanteren zoals FNC.
In ieder geval bij zulke kleine projecten als deze.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokIk was ook nog op tijd maar met geluk dus. F5 toets helemaal afgesleten inmiddelsquote:
[..]
Dan had je geluk - ik niet :-)
Schiet ook lekker op met iemand die 12.500 in een lening van 25.000 gooit
Eigenlijk moesten ze maximum bedragen hanteren afhankelijk van de grootte van het project.
Anderzijds neemt zo iemand ook een groot risico, met een klein bedrag heb je minder kans te laat te zijn.
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 19-02-2018 15:17:53 ]Pecunia non oletZojuist een mail van fit20 via collin ontvangen met de investeringslink voor het nieuwe fit20 project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik sla denk over, maar al met al vind ik dit project nog niet zo slecht; Het concept is volgens mij redelijk succesvol in Nederland, dus in Waalwijk moet er ook wel een winstgevende exploitatie mogelijk zijn. Daarnaast wordt er ook een terugkoopverklaring twv 36k aangeboden, al loopt deze wel linear af.
De reden dat ik oversla is enerzijds diversificatie en anderzijds is het ook gewoon een starter met de daarbij komende risico's.quote:
Zojuist een mail van fit20 via collin ontvangen met de investeringslink voor het nieuwe fit20 project.Bedankt voor het delen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik sla denk over, maar al met al vind ik dit project nog niet zo slecht; Het concept is volgens mij redelijk succesvol in Nederland, dus in Waalwijk moet er ook wel een winstgevende exploitatie mogelijk zijn. Daarnaast wordt er ook een terugkoopverklaring twv 36k aangeboden, al loopt deze wel linear af.
De reden dat ik oversla is enerzijds diversificatie en anderzijds is het ook gewoon een starter met de daarbij komende risico's.Ik mis de incentive die ik bij verschillende slagerijen heb mogen ophalen. Voor de rest lijkt het een reeel verhaal.quote:
Keurslager op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17547
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-02-2018 16:02:56 ]Inderdaad. Bij mij inmiddels 10 vervroegde aflossing op 135 projecten. Ik heb een mail gestuurd naar FnC.quote:
Wederom een vervroegde aflossing bij FC. Het boetevrij vervroegd aflossen is mij een doorn in het oog (3e vervroegde aflossing op 32 projecten bij FC).
#396924636 C 10,88% Projectfinanciering BouwbedrijfDhr E. Wippoquote:
[..]
Ik mis de incentive die ik bij verschillende slagerijen heb mogen ophalen. Voor de rest lijkt het een reeel verhaal.Pecunia non oletHandelaar in Consumentengoederen met (2e) hypotheek met ruime overwaarde op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/4every-ware-stocklots/
Vreemd dat 80% gedekt is
[ Bericht 6% gewijzigd door djh77 op 19-02-2018 17:09:32 ]Ik vermoed dat de denkwijze is:quote:
Handelaar in Consumentengoederen met ruime (2e) hypothecaire dekking op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/4every-ware-stocklots/
Vreemd dat 80% gedekt is
8 ton materieel onderpand
2x 1 ton materieel HA
= 1 mio
ps. mocht iemand de investeringslink hebben, dan hou ik mij aanbevolen.6% is wel mager in combinatie met gratis vervroegd aflossen bij verkoop pand.quote:
[..]
Ik vermoed dat de denkwijze is:
8 ton materieel onderpand
2x 1 ton materieel HA
= 1 mio
ps. mocht iemand de investeringslink hebben, dan hou ik mij aanbevolen.Ik loop nog niet zo warm voor dit project. De taxatie van dergelijke panden neem ik met een flinke korrel zout. Daarnaast als de situatie van verkoop zich voordoet blijf je zitten met een restant lening zonder harde zekerheden (wat er is aan zekerheden gaat naar de bank) tegen een magere rente van 6%.quote:
Handelaar in Consumentengoederen met (2e) hypotheek met ruime overwaarde op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/4every-ware-stocklots/
Vreemd dat 80% gedekt is
Daarnaast zijn de prijzen die ik op hun particuliere verkoopsite https://dealqlub.com/ zie staan nou ook niet echt interessant (ook niet na aftrek van de eventuele 10% extra incentive korting).Ik neem hem ook niet mee. Je merkt aan alles dat deze financiering iets tijdelijks is in afwachting van, en daarna zijn we weer bedankt.quote:
[..]
Ik loop nog niet zo warm voor dit project. De taxatie van dergelijke panden neem ik met een flinke korrel zout. Daarnaast als de situatie van verkoop zich voordoet blijf je zitten met een restant lening zonder harde zekerheden (wat er is aan zekerheden gaat naar de bank) tegen een magere rente van 6%.
Daarnaast zijn de prijzen die ik op hun particuliere verkoopsite https://dealqlub.com/ zie staan nou ook niet echt interessant (ook niet na aftrek van de eventuele 10% extra incentive korting).
Op zich hoeven we denk ik niet bang te zijn voor de terugbetaling maar ik zoek eerder langlopende projecten met goede en met de tijd nog beter wordende zekerheden.Pecunia non oletquote:
[..]
En de mail is binnen:Ook goed om te zien dat voor project de commerce de aflossing niet wordt gehalveerd waardoor er op einde looptijd geen restschuld meer is:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:De looptijd is 60 maanden met een lineaire maandelijkse aflossing van ¤ 2.500,-. Na 60 maanden is er nog een restantschuld van ¤ 150.000,-. De restschuld zal op dat moment worden afgelost uit de verkoop van onroerend goed of door middel van herfinancieringRestaurant Down town's (HCN) staat al sinds 2016 in de OP als een project met problemen (want restaurant gesloten). Er werd echter nog steeds doorbetaald vanuit de opbrengst van de verkoop van de zaak. Vanaf deze maand zijn de betalingen gestopt (na 33 van de 48 maanden): https://www.horecacrowdfu(...)t-down-towns-haarlem
Helaas wordt de restschuld afgeboekt:quote:Conform de laatste update, zouden de betalingen tot eind 2017 doorgaan. Vanaf heden is de betaling beëindigd. Het resterende saldo zal worden afgeboekt aangezien de ondernemer toegelaten is tot de WSNP (schuldsanering) en aan HCN is geen saneringsvoorstel gedaan. Dit vanwege onze gerealiseerde hoge opbrengst voorafgaand aan het faillissement.
Tenuitvoerlegging van de resterende vordering is niet meer mogelijk. Mocht het WSNP-traject van 3 jaar volledig worden doorlopen dan heeft dit vervolgens tot gevolg dat de schuld niet meer kan worden geïnd
[ Bericht 43% gewijzigd door djh77 op 20-02-2018 17:53:46 ]Dat was ook zo afgesproken in de pitch.quote:
Ook goed om te zien dat voor project de commerce de aflossing niet wordt gehalveerd waardoor er op einde looptijd geen restschuld meer isSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor mijn gevoel zie ik laatste tijd steeds vaker bij GvE dat investeerders hun investering niet overmaken en dat daardoor de overeenkomst weer aangepast moet worden waardoor het voor mijn gevoel ook een stuk langer duurt voordat een project lopend is. Kunnen ze hier niet iets sim op verzinnen? (incasso oid?)Ze zouden een incassobureau kunnen inschakelen wanneer iemand de de toegezegde investering niet overmaakt. Ze kiezen echter voor een makkelijkere weg (het verwijderen van de bijdrage). Volgens mij is het al jaren zo dat investeerders hun investering niet overmaken. Bijna bij elk project.quote:
Voor mijn gevoel zie ik laatste tijd steeds vaker bij GvE dat investeerders hun investering niet overmaken en dat daardoor de overeenkomst weer aangepast moet worden waardoor het voor mijn gevoel ook een stuk langer duurt voordat een project lopend is. Kunnen ze hier niet iets sim op verzinnen? (incasso oid?)
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 20-02-2018 09:43:30 ]Ik heb ook een mail gehad van GVE n.a.v. die niet nagekomen toegezegde investering.
Ik zou echter liever zien dat het project dan weer open gezet wordt of dat bestaande investeerders nog de mogelijkheid zouden krijgen om extra te investeren.
Je zou kunnen stellen dat met een kleiner leenbedrag, de business case voor de ondernemer verandert en daarmee ook het risico voor de investeerders.Als er een te groot bedrag wordt geannuleerd, gebeurd dit ook wel.quote:
Ik heb ook een mail gehad van GVE n.a.v. die niet nagekomen toegezegde investering.
Ik zou echter liever zien dat het project dan weer open gezet wordt of dat bestaande investeerders nog de mogelijkheid zouden krijgen om extra te investeren.
Je zou kunnen stellen dat met een kleiner leenbedrag, de business case voor de ondernemer verandert en daarmee ook het risico voor de investeerders.
Het systeem van ccf is echter wel beter. Een investeerder kan op een knop annuleren drukken en het project komt automatisch weer open te staan.Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.Supergaaf om eens te kijken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik sta er in echter missen er toch nog wel wat projecten.
Komt dat omdat die wellicht offline zijn gehaald?quote:
Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.Leuk om te zien.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Alleen jammer dat het bij 500 investeerders ophoudt.
Ik sta er (daarom) ook niet in.
Is 500 de limiet van je database?Ik ben er anderhalf jaar geleden mee gestart, en de projecten die toen al niet meer op de GVE website stonden zitten er dus niet in. Met uitzondering van de projecten waar ik zelf in zat, want die kon ik via MijnGVE nog inzien. Het totaal bedrag is 76mln terwijl GVE op 127mln zit, dus er ontbreekt zo'n 50mln. Zeker niet compleet, dus maar in principe zouden alle projecten vanaf begin 2016 wel in de cijfers verwerkt moeten zitten.Duidelijk, erg leuk om te zien!quote:
Ik ben er anderhalf jaar geleden mee gestart, en de projecten die toen al niet meer op de GVE website stonden zitten er dus niet in. Met uitzondering van de projecten waar ik zelf in zat, want die kon ik via MijnGVE nog inzien. Het totaal bedrag is 76mln terwijl GVE op 127mln zit, dus er ontbreekt zo'n 50mln. Zeker niet compleet, dus maar in principe zouden alle projecten vanaf begin 2016 wel in de cijfers verwerkt moeten zitten.
Nu nog berekenen wie het meeste rendement heeft op zijn portefeuille (in procenten) hahaIs nu uitgebreid tot een top-2000quote:
Alleen jammer dat het bij 500 investeerders ophoudt.
En je kunt altijd je "eigen" pagina met investeringen opvragen door je investeerdersnummer zelf in de url te wijzigen natuurlijk.quote:
Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.Sommigen hebben wel een erg grote spreiding.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zag zelfs een verhouding van 80:1 (grootste:kleinste) inleg per project.
Zou ik zelf nooit doen.Gaaf dingetje
Ik hou al mijn eigen investeringen bij via een LibreOffice calc spreadsheet en dat vind ik al veel werkSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokLeuk initiatief en interessant om een aantal investeerders door te nemen.
Ik val net buiten de top 2000. Waar in de URL moet ik mijn eigen investeerdersnummer invoegen?Ok, bedankt.quote:
[..]
Is nu uitgebreid tot een top-2000
En je kunt altijd je "eigen" pagina met investeringen opvragen door je investeerdersnummer zelf in de url te wijzigen natuurlijk.
Ik zie mezelf nu staan.Als je investeerdersnummer 12345 hebt dan staan je projecten opquote:
Waar in de URL moet ik mijn eigen investeerdersnummer invoegen?
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=12345't Is geen handwerk voor mij hè. Start om de week een programmaatje op dat de info weer verzamelt en bijwerkt.quote:
Ik hou al mijn eigen investeringen bij via een LibreOffice calc spreadsheet en dat vind ik al veel werk
Een spreadsheet bijhouden van mijn investeringen vind ik nou weer teveel werk.Dan heb je de 4e grootste investeerder nog niet gezienquote:
[..]
Sommigen hebben wel een erg grote spreiding.
Ik zag zelfs een verhouding van 80:1 (grootste:kleinste) inleg per project.
Zou ik zelf nooit doen.
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=27831Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokInteressante data.
(Nu nog even kijken of we Peter Verhaar kunnen vinden, omdat als richtlijn te gebruiken om niet in te stappen, want hij heeft wel opvallend vaak defaults :p)Grappig om te zien dat deze 2000 investeerders zo'n 80% (60 van de 76 miljoen) van het totaal bijdragenquote:
[..]
't Is geen handwerk voor mij hè. Start om de week een programmaatje op dat de info weer verzamelt en bijwerkt.
Een spreadsheet bijhouden van mijn investeringen vind ik nou weer teveel werk.Ik heb al een tijd geleden iets gemaakt zoals crowdfundpanel maar dan voer ik zelf de betalingen in. Voor FNC & CCF kan ik met 1 druk op de knop de betalen importeren vanwege hun export.quote:
Gaaf dingetje
Ik hou al mijn eigen investeringen bij via een LibreOffice calc spreadsheet en dat vind ik al veel werkIk ben niet heel technisch, maar als ik zou weten hoe ik zoiets op zou kunnen zetten, dan zou me dat wel werk schelen. Nu kost het me 3-maandelijks een uur om alles in te voeren en dat is best saai werk.quote:
[..]
Ik heb al een tijd geleden iets gemaakt zoals crowdfundpanel maar dan voer ik zelf de betalingen in. Voor FNC & CCF kan ik met 1 druk op de knop de betalen importeren vanwege hun export.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokVoor alle platformen waar geen export van is moet ik het ook nog handmatig invoeren hoor, totaal gezien kost het dus toch nog best wat werk. Ik splits een betaling ook in aflossing/rente/kosten.quote:
[..]
Ik ben niet heel technisch, maar als ik zou weten hoe ik zoiets op zou kunnen zetten, dan zou me dat wel werk schelen. Nu kost het me 3-maandelijks een uur om alles in te voeren en dat is best saai werk.Dat is dus naar ik aanneem de investeerder met 450k en de 1 ste hypotheek op deze boot waarvoor de pitch veranderd is om hem vol te krijgen en waarvoor de andere GvE investeerders van 1ste naar 2de hypotheek gegaan zijn. Een redelijk zekere investering met een hoog rentepercentage.quote:
[..]
Dan heb je de 4e grootste investeerder nog niet gezien
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=27831Ik heb dit project niet meegelezen, dus ik weet de details niet. Het was een uniek buitenkansje zonder de normale wachttijd en deze investeerder had toevallig 4,5 ton vrij besteedbaar geld op zijn rekening?quote:
[..]
Dat is dus naar ik aanneem de investeerder met 450k en de 1 ste hypotheek op deze boot waarvoor de pitch veranderd is om hem vol te krijgen en waarvoor de andere GvE investeerders van 1ste naar 2de hypotheek gegaan zijn. Een redelijk zekere investering met een hoog rentepercentage.Ja, dat is ook mijn probleem. Ik heb 8 verschillende platformen waarop ik de voortgang bij houd. Ieder van die platformen heeft een unieke manier van classificatie, kostenberekeningen enz.quote:
[..]
Voor alle platformen waar geen export van is moet ik het ook nog handmatig invoeren hoor, totaal gezien kost het dus toch nog best wat werk. Ik splits een betaling ook in aflossing/rente/kosten.
Toen ik begon met het bijhouden waren er nog maar 2 platformen en kostte het me 3 minuten om alles bij te houden. Nu weet ik dat ik veel te veel details gebruik en het waarschijnlijk veel simpeler kan zijn om alles bij te houden.
LibreOffice calc zal ook niet de beste spreadsheet zijn voor dit klusje, maar ik ben gewend om daarmee te werken.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokquote:
Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.Ziet er goed uit! Lijkt inderdaad ook te kloppen vanaf 2016. Ben zelf wel benieuwd hoeveel spreiding er is per investeerder. Dus in hoeveel projecten zit het bedrag van een investeerder.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Edit: Dit is trouwens echt een goede spreiding, klasse!
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=5464
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=26754
[ Bericht 9% gewijzigd door SunnyCrowder op 20-02-2018 13:58:29 ]Dank voor de toelichting.quote:
[..]
Als je investeerdersnummer 12345 hebt dan staan je projecten op
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=12345Zelfs bij deze computer nitwit is het gelukt.
Misschien iemand die enthousiast begonnen is, en later verstandig is geworden en gaan spreiden.quote:
[..]
Sommigen hebben wel een erg grote spreiding.
Ik zag zelfs een verhouding van 80:1 (grootste:kleinste) inleg per project.
Zou ik zelf nooit doen.quote:
Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.Leuk gemaakt!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletIk sta zo hoog dat ik overweeg met GVE in onderhandeling te gaan over de feequote:
[..]
Leuk gemaakt!Deze bruidswinkel is bijvoorbeeld weer open gezet:quote:
Ik heb ook een mail gehad van GVE n.a.v. die niet nagekomen toegezegde investering.
Ik zou echter liever zien dat het project dan weer open gezet wordt of dat bestaande investeerders nog de mogelijkheid zouden krijgen om extra te investeren.
Je zou kunnen stellen dat met een kleiner leenbedrag, de business case voor de ondernemer verandert en daarmee ook het risico voor de investeerders.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17429quote:
Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.Mijn aantal investeringen is de laatste periode duidelijk teruggelopen. Dat blijkt wel heel duidelijk uit het aantal projecten in deze lijst. Waar ik in deze lijst met rond de 35 projecten sta heb ik er in werkelijkheid 101 bij GvE.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Goed planquote:
[..]
Ik sta zo hoog dat ik overweeg met GVE in onderhandeling te gaan over de feePecunia non oletIk ook. In 2015 heb ik meer via GvE geïnvesteerd dan in de jaren 2016, 2017 en 2018 bijelkaarquote:
[..]
Mijn aantal investeringen is de laatste periode duidelijk teruggelopen. Dat blijkt wel heel duidelijk uit het aantal projecten in deze lijst. Waar ik in deze lijst met rond de 35 projecten sta heb ik er in werkelijkheid 101 bij GvE.quote:
Ik heb een tijd geleden een databeesje opgezet waarmee ik de investeringen per investeerder via GVE in opsla. Kun je zien op welke plek je staat en hoe de spreiding van andere investeerders eruit ziet. Het is niet volledig geautomatiseerd, eens in de 2 weken of zo laat ik hem weer even bijwerken. En de links naar de projecten werken alleen voor recente projecten. Maar wellicht zijn er hier net als ik nieuwsgierig aangelegden die dit wel leuk vinden.Ik zie dat ook projecten waar je wel op ingeschreven hebt maar die niet doorgegaan zijn (bijvoorbeeld Healthclub Veenendaal) ook meegeteld zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kijkend naar de nummer 1, zie ik totale investering van ruim een miljoen, maar hij/zij is pas op # 13892 ingestapt.Pecunia non oletHet kan natuurlijk wel zo zijn dat die investeerders nog heel veel andere projecten met vergelijkbaar inleg hebben bij andere platforms.quote:
[..]
Ziet er goed uit! Lijkt inderdaad ook te kloppen vanaf 2016. Ben zelf wel benieuwd hoeveel spreiding er is per investeerder. Dus in hoeveel projecten zit het bedrag van een investeerder.
Edit: Dit is trouwens echt een goede spreiding, klasse!
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=5464
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=26754Ik dacht ook dat @Impact9 al eerder begonnen was. Hij heeft wel zijn spreiding aardig op ordequote:
Kijkend naar de nummer 1, zie ik totale investering van ruim een miljoen, maar hij/zij is pas op # 13892 ingestapt.
Deze doet het dan wel weer prima:quote:
[..]
Het kan natuurlijk wel zo zijn dat die investeerders nog heel veel andere projecten met vergelijkbaar inleg hebben bij andere platforms.
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=23406
189 projecten van elk E 1.000Geen gekke portefeuille.. Zijn/haar selectie was redelijk/goed slechts 4 van de 189 komen maar voor in mijn lijstje met probleemprojecten. Ik weet natuurlijk niet wat hij/zij voor deze registratie allemaal heeft geïnvesteerd.quote:
[..]
Deze doet het dan wel weer prima:
http://gve.u29384p23167.web0109.zxcs.nl/investor.php?id=23406
189 projecten van elk E 1.000
Bij mij stammen mijn probleemprojecten ook voor het merendeel van voor startdatum 2016.mijn 75mio ontbreekt ;-).quote:
Ik ben er anderhalf jaar geleden mee gestart, en de projecten die toen al niet meer op de GVE website stonden zitten er dus niet in. Met uitzondering van de projecten waar ik zelf in zat, want die kon ik via MijnGVE nog inzien. Het totaal bedrag is 76mln terwijl GVE op 127mln zit, dus er ontbreekt zo'n 50mln. Zeker niet compleet, dus maar in principe zouden alle projecten vanaf begin 2016 wel in de cijfers verwerkt moeten zitten.
Ik ben een hele vroege investeerder en investeer het laatste 1,5jr nauwelijks. Ik zie mezelf zo 1,2,3, niet staan
edit: met de url aanpassing zie ik mezelf wel. Ja, die laatste 1,5jr nauwelijks geïnvesteerd (niet zonder reden-ik investeer meer op andere platformen nu zoals fnc en buitenland)Helaas wordt de restschuld afgeboekt:quote:
Restaurant Down town's (HCN) staat al sinds 2016 in de OP als een project met problemen (want restaurant gesloten). Er werd echter nog steeds doorbetaald vanuit de opbrengst van de verkoop van de zaak. Vanaf deze maand zijn de betalingen gestopt (na 33 van de 48 maanden): https://www.horecacrowdfu(...)t-down-towns-haarlemquote:Conform de laatste update, zouden de betalingen tot eind 2017 doorgaan. Vanaf heden is de betaling beëindigd. Het resterende saldo zal worden afgeboekt aangezien de ondernemer toegelaten is tot de WSNP (schuldsanering) en aan HCN is geen saneringsvoorstel gedaan . Dit vanwege onze gerealiseerde hoge opbrengst voorafgaand aan het faillissement.
Tenuitvoerlegging van de resterende vordering is niet meer mogelijk. Mocht het WSNP-traject van 3 jaar volledig worden doorlopen dan heeft dit vervolgens tot gevolg dat de schuld niet meer kan worden geïndEdit:Lees dit over WSNP bij Nibudquote:
[..]
Helaas wordt de restschuld afgeboekt:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan zou het toch betekenen dat als er om wat voor een reden ook meer verdient gaat worden naar de toekomst (binnen 3 jaar) er alsnog betaald kan gaan worden?
[ Bericht 26% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-02-2018 18:12:58 ]4 van de 189 is een hele goede score m.i., zit zelf op 4,8% bij GvE maar dan wel over de hele porto vanaf 2014 overigens. Dat zouden er 9 geweest zijn bij 189.quote:
[..]
Geen gekke portefeuille.. Zijn/haar selectie was redelijk/goed slechts 4 van de 189 komen maar voor in mijn lijstje met probleemprojecten. Ik weet natuurlijk niet wat hij/zij voor deze registratie allemaal heeft geïnvesteerd.
Bij mij stammen mijn probleemprojecten ook voor het merendeel van voor startdatum 2016.
Van na startdatum 1-1-2016 heb ik er maar eentje: de oplichters van Dutch Electronics
Pecunia non oletNiet verkeerd op zo'n looptijd lijkt mij. Ga zo door zou ik zeggen. Lees nu al een aantal maanden mee en kan je inzichten in projecten die je hier deelt zeker waarderen.quote:
[..]
4 van de 189 is een hele goede score m.i., zit zelf op 4,8% bij GvE maar dan wel over de hele porto vanaf 2014 overigens. Dat zouden er 9 geweest zijn bij 189.
Van na startdatum 1-1-2016 heb ik er maar eentje: de oplichters van Dutch Electronics
Ik weet sowieso zeker dat ik zelf in een aantal projecten was gestapt en ook ben gestapt in het verleden die mij nu bespaard blijven door de goede discussie hier.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
