WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuwe op IVM (typeqast) geeft het begrip luchtfietsen werkelijk een geheel nieuwe dimensie.
Heb maar eens gevraagd of ik die 14 miljoen goed gelezen heb.
Heb maar eens gevraagd of ik die 14 miljoen goed gelezen heb.
Er staat 1.4 mio geen 14 mio, wanneer de huidige omzet 100k per maand is lijkt dat realistisch of zelfs nog conservatief.quote:Op vrijdag 16 februari 2018 12:58 schreef bleyenburg het volgende:
Nieuwe op IVM (typeqast) geeft het begrip luchtfietsen werkelijk een geheel nieuwe dimensie.
Heb maar eens gevraagd of ik die 14 miljoen goed gelezen heb.
Ik denk dan aan Duindorp & Schilderswijk maar het Transvaal kwartier is inderdaad niet veel beter. Aan de andere kant, het is Den Haag en mensen moeten ook ergens wonen. Voor dat geld koop je in bijvoorbeeld Amsterdam een veredelde garage zonder eigen toilet.quote:
@ horsemen:
Kaapseplein in matige buurt?
Als je dat matig noemt, vraag ik me af wanneer je iets "slecht" noemt.
Buurt is ronduit slecht.
Nieuwe projecten op GvE:
Naam: Cortex 3
Leendoel: Overname
Bedrag: 350.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 2,67
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17546
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.
Naam: Cortex 3
Leendoel: Overname
Bedrag: 350.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 2,67
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17546
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.
25k terugbetalen in 10 jaar; pfffffquote:
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.
quote:
Naam: Mijnnaaiatelier
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 25.000 euro
Rente: 7,5%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Graydon rating: 1,24
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17521
Ik heb ze even snel gescand. De eerste laat ik lopen maar de tweede ziet er niet verkeerd uit.
Deze ziet er in mijn ogen ook wel goed uit. Ik snap alleen niet zo goed waarom het een classificatie 5 is en waarom de rente aan de hoge kant is of mis ik nou iets?quote:
[..]
25k terugbetalen in 10 jaar; pfffff
Wanneer je ook nog de kosten van de hypotheek akte meeneemt zijn de kosten voor de ondernemer wel erg hoog gezien het relatief geringe bedrag. Ik heb het addertje nog niet gevonden, maar misschien is het gewoon een mooi project.quote:Op vrijdag 16 februari 2018 13:56 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Deze ziet er in mijn ogen ook wel goed uit. Ik snap alleen niet zo goed waarom het een classificatie 5 is en waarom de rente aan de hoge kant is of mis ik nou iets?
Zit nu al weer vol. Was net op tijd, maar het lijkt af en toe wel op GvE.quote:
Een nieuwe WAAR op CC. Wellicht dat ik deze ook probeer mee te pakken. Met de vorige was ik te laat.
https://www.capitalcircle.nl/investeren/311-waar-nijmegen
Pecunia non olet
quote:
Verlaat project bij GVE (6866), staat ook voor vandaag of morgen nog niet geprogrammeerd. Betaalt in de regel op de 11e. 43 van de 60 voldaanNet bericht ontvangen van GvE.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In memoriam?quote:
dat zal dan geen prettig bericht zijn geweest, vrees ik
Project HCN Backyard Rotterdam is vandaag ook vrijgekomen en meteen volgestort.
Pecunia non olet
Hier ook het gevreesde bericht over 6866quote:
[..]
Net bericht ontvangen van GvE.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mail van SiG ontvangen.quote:
[..]
Ziet er niet verkeerd uit. In de financiële analyse zie ik wel een erfpachtcanon staan en gezien het bedrag lijkt dit alleen maar administratiekosten voor de canon? Verder niets over te vinden in de pitch.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gemiste kans, waarom niet een volledige borgstelling i.p.v. slechts 50%.quote:
Nieuw duurzaamheidsproject op CcF
https://www.collincrowdfund.nl/energy-outsourcing-solutions/
"Dit corrumpeert met een score Excellent."
Pecunia non olet
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
[1%CB] Toegangstechniek Bedrijfsbus
Hmm, lijkt een aardig bedrijfje en het doel van de lening geloofwaardig, maar met een negatief eigen vermogen, aanzienlijke schulden, haak ik gauw af.
Je weet het natuurlijk nooit, maar denk niet dat deze de volle rit gaat uitzitten
[1%CB] Toegangstechniek Bedrijfsbus
Hmm, lijkt een aardig bedrijfje en het doel van de lening geloofwaardig, maar met een negatief eigen vermogen, aanzienlijke schulden, haak ik gauw af.
Je weet het natuurlijk nooit, maar denk niet dat deze de volle rit gaat uitzitten
Pecunia non olet
Als iemand me kan uitleggen wat dit betekent:quote:
Wat vinden jullie van dit project?
https://www.investormatch(...)c0-9d72-98ab52f12ba1
'.....en hanteren de beste methoden voor agile software development. Ze combineren front- en backend software development met architectonische planning om de digitale doelstellingen te bereiken.'
Dan raak ik misschien geïnteresseerd.
Vooralsnog zie ik een startend bedrijf met een opstartverlies in 2017 en dat anno nu waarschijnlijk heel krap bij kas zit. Blijkbaar veelbelovend...?
Is ook gisteren al besproken.
Pecunia non olet
WGR / [Crowdfunding] #179 Komkommertijd al begonnen?quote:
Wat vinden jullie van dit project?
https://www.investormatch(...)c0-9d72-98ab52f12ba1
Ze hanteren een ontwikkelingsmethode agile. Ze maken planningen, hoe in combinatie met agile.. Geen idee.quote:
[..]
Als iemand me kan uitleggen wat dit betekent:
'.....en hanteren de beste methoden voor agile software development. Ze combineren front- en backend software development met architectonische planning om de digitale doelstellingen te bereiken.'
Dan raak ik misschien geïnteresseerd.
Vooralsnog zie ik een startend bedrijf met een opstartverlies in 2017 en dat anno nu waarschijnlijk heel krap bij kas zit. Blijkbaar veelbelovend...?
Is ook gisteren al besproken.
Wat zijn uberhaupt architect.. Planningen. Je hebt wel de ontwerpen maar geen planningen.
Dank. Helder.quote:Op zaterdag 17 februari 2018 12:11 schreef xzaz het volgende:
[..]
WGR / [Crowdfunding] #179 Komkommertijd al begonnen?
Ik ga overmorgen zorgen dat ik ruim voor 15.00 uur klaarzit voor de zeilmakerij, want die zal nog sneller vol zitten.quote:
Dönertent op Kom binnen een paar minuten vol.
Het verschil met de dönertent is dat dat wel logisch zal zijn.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik vermoed veel automatische investeerders (die op A en A+ staan ingesteld).quote:
Dönertent op Kom binnen een paar minuten vol.
Daarnaast ook wel de gunfactor denk ik. Gevlucht uit eigen land, een mooi restaurantje opgebouwd.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Mail van SiG ontvangen.Volgens mij is de erfpacht niet eeuwigdurend afgekocht, maar is de erfpachtgrondwaarde die in 1996 is vastgesteld eeuwigdurend. Het canonpercentage (dat in 2022 wordt herzien) x de waarde = het canonbedrag. Het huidige canonpercentage in Den Haag is 1,5%.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.denhaag.nl/nl/in-de-stad/wonen-en-bouwen/erfpacht/erfpachtvoorwaarden.htm
Staat in het taxatierapport de erfpachtgrondwaarde vermeld? Het bedrag blijft vermoedelijk te overzien, dus voor mij is het geen reden om af te haken. Bij voortdurende erfpacht zou ik niet meedoen.
Overigens is het belachelijk dat deze informatie niet in de pitch staat. Zeker na de zeperd bij het project in Roermond!
[ Bericht 2% gewijzigd door Tsundoku op 17-02-2018 17:33:31 (tikje op de vingers) ]
Nee dit staat niet vermeld.quote:
Staat in het taxatierapport de erfpachtgrondwaarde vermeld?
Met een hoop kunst en vliegwerk zit het restaurant met een financiering van ruim 7 miljoen toch vol:
https://www.collincrowdfund.nl/wereldrestaurant-festijn-culinair/
https://www.collincrowdfund.nl/wereldrestaurant-festijn-culinair/
8 investeerders leggen samen 35.000 in 😳 (3 fokkers).quote:
Kaapseplein van SiG is nu open.
https://investeren.sameni(...)lein-128-te-den-haag
Legt iemand inderdaad even 30K inquote:
8 investeerders leggen samen 35.000 in 😳 (3 fokkers).
En vermoedelijk doet die persoon ook nog aan spreidingquote:
[..]
Legt iemand inderdaad even 30K in
it is me one of the fokkers in this project , it is me too for the spreiding, it is me not for the 30k ... unfortunatelyquote:
[..]
En vermoedelijk doet die persoon ook nog aan spreiding
Afgelopen dagen meegelezen in de posts over de erfpacht en de kwaliteit van de buurt. Uiteindelijk denk ik dat die factoren min of meer in de taxatie zijn verwerkt. Aan de eerste schijf kun je weinig ongelukken overhouden denk ik?quote:Op zondag 18 februari 2018 11:19 schreef peterc het volgende:
[..]
it is me one of the fokkers in this project , it is me too for the spreiding, it is me not for the 30k ... unfortunately
Edit: eerste schijf zit al bijna vol, blijkbaar denken er meer zo
:)
Pecunia non olet
Grrr te laat voor 1e schijf. Was nog aan het genieten van een lazy sunday.
Als er investeerders 10K per persoon gaan inleggen wordt het hier ook dringen...
Als er investeerders 10K per persoon gaan inleggen wordt het hier ook dringen...
Ik heb hem ook meegenomen, was nog net op tijd vanmorgen.quote:
[..]
Afgelopen dagen meegelezen in de posts over de erfpacht en de kwaliteit van de buurt. Uiteindelijk denk ik dat die factoren min of meer in de taxatie zijn verwerkt. Aan de eerste schijf kun je weinig ongelukken overhouden denk ik?
Edit: eerste schijf zit al bijna vol, blijkbaar denken er meer zo
En dan er gelijk 30K in stoppen, pffffquote:
[..]
Ik heb hem ook meegenomen, was nog net op tijd vanmorgen.
Pecunia non olet
Ik dacht een dergelijke schitterende woning in Den Haag, daar moet ik diep in investerenquote:
[..]
En dan er gelijk 30K in stoppen, pffff
Hier is de verhouding Vlottende activa/Kortlopende schulden opmerkelijk laag.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Ik doe niet aan mee.
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Ik doe niet aan mee.
Goed verhaal bij deze, pak hem ook mee.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/34080
staat nu open bij FnC
Pecunia non olet
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
ICT zit bijna vol, snap er niets van, ook niet waarom het een A is, maar goed dat zal wel de reden zijn van de populariteit. Blijkbaar kijken veel investeerders niet meer verder.
ICT zit bijna vol, snap er niets van, ook niet waarom het een A is, maar goed dat zal wel de reden zijn van de populariteit. Blijkbaar kijken veel investeerders niet meer verder.
Pecunia non olet
Een hoop schulden voor een A en geen cijfers over het jaar 2017. Ik laat hem lopen.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/34080
staat nu open bij FnC
Die langlopende schulden zijn de hypotheek op het bedrijfspand denk ik, en de kortlopende schulden: current ratio van 2 dus prima toch?quote:
[..]
Een hoop schulden voor een A en geen cijfers over het jaar 2017. Ik laat hem lopen.
Pecunia non olet
Helder, zou inderdaad zomaar kunnen. Ook niet voor niets een A lijkt mij en heeft ook erg goede reviews op het internet. Neem hem toch maar mee.quote:
Die langlopende schulden zijn de hypotheek op het bedrijfspand denk ik, en de kortlopende schulden: current ratio van 2 dus prima toch?
Mee eens. Een laag current ratio en negatief eigen vermogen.quote:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
ICT zit bijna vol, snap er niets van, ook niet waarom het een A is, maar goed dat zal wel de reden zijn van de populariteit. Blijkbaar kijken veel investeerders niet meer verder.
Ik heb hem gepakt. Maar ik vraag me af als hij een current ratio van bijna 2 heeft (genoeg liquide middelen) waarom vraag hij dan een lening van 30k?quote:
[..]
Die langlopende schulden zijn de hypotheek op het bedrijfspand denk ik, en de kortlopende schulden: current ratio van 2 dus prima toch?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |