WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2017 is in Nederland 223 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 170 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horecacrowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
Exitstrategieën platformen
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horecacrowdfunding
• Waardevoorjegeld
• Investormatch
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Kort blog G&W winkel in Ridderkerk op WvjG
Waarom wilde je een financiering?
“Ik liep al langer met de gedachten, om eens serieus werk te maken van mijn energie uitgaven en de mogelijke besparing en verbetering van duurzaamheid. Maar je weet hoe dat gaat; de business gaat voor en dan blijven dat soort ideeën liggen. Maar toen ik spontaan in contact kwam met Waardevoorjegeld, heb ik doorgepakt! Ik ben er flink op vooruit gegaan!”
Dat zijn de woorden van de ondernemer uit Ridderkerk, nadat het financieringstraject bij Waardevoorjegeld is afgerond. De aflossingsverplichting loopt nu. Wij kijken met de ondernemer terug op deze periode.
Financiële ruimte
“Voor een aantal zaken had ik wat extra financiële ruimte nodig. Ik heb een gezonde onderneming, en ik houd er niet van om schulden te hebben. Ik had jaren geleden een bescheiden krediet op de rekening, maar die is ondertussen afgelost. Daarnaast heb ik in de afgelopen jaren een flinke hoeveelheid geld gebruikt voor het aflossen van mijn pand. Dat is goed, maar als je dan eens wilt uitpakken, loop je tegen je grenzen van liquiditeit aan. Waardevoorjegeld begreep precies wat ik bedoelde. Zij hebben mijn vraag omgezet naar een prachtig project en binnen vier uur had ik de benodigde 30.000 euro toegezegd. Fantastisch.
Hoe vond je het proces verder? Voldeed het aan je verwachtingen?
Van eerste kennismaking tot het plaatsen van de aanvraag op de website duurde slechts een paar dagen. De vertraging die in dit proces zat, was aan mij zelf te danken. Maar wat ik belangrijker vind is, dat ik tijdens de gesprekken heel goed werd geadviseerd op punten, die de financiering niet eens betrof. Ik kreeg advies over de manier van administreren en over de sturing op mijn resultaten. Dat leverde me echt meerwaarde.
“Ik weet nog goed het moment dat de aanvraag gepubliceerd werd. Dat was om vier uur in de middag. Nog voor acht uur ’s avonds was de benodigde 30.000 euro toegezegd. Dat had ik niet verwacht. Het blijkt dus dat er behoorlijk veel mensen in het netwerk van Waardevoorjegeld zitten."
Heb je nog wensen, die Waardevoorjegeld zou kunnen invullen?
“Stel dat ik een aanbieding onder de aandacht van de investeerders wil brengen; kan dat? Want ik ken de investeerders niet?”
Ja, dat kan zeker. Natuurlijk blijven de investeerders in principe anoniem voor de lener, maar als de ondernemer een aanbieding wil doen, dan kan Waardevoorjegeld deze via het platform digitaal bij de investeerders onder de aandacht brengen. Wij kunnen bijvoorbeeld ook een kortingsbon of dergelijke digitaal verspreiden.
“Ook daar is aan gedacht bij Waardevoorjegeld.” Zo ga je echt samen voor een Waardenvol rendement.Nieuw project op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17503
met 2e hyp, lijkt me iemand met 0 euro eigen geld en blijkbaar geen mogelijkheden voor een persoonlijke lening wat tegen aantrekkelijker voorwaarden afgesloten zou kunnen worden.
[ Bericht 14% gewijzigd door djh77 op 15-02-2018 15:20:34 ]60k is nog weinig.quote:Op donderdag 15 februari 2018 15:11 schreef djh77 het volgende:
Nieuw project op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17503
met 2e hyp, lijkt me iemand met 0 euro eigen geld en blijkbaar geen mogelijkheden voor een persoonlijke lening wat tegen aantrekkelijker voorwaarden afgesloten zou kunnen worden.Is het ook een gesplitste woning ? ( https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2016-165110.html )quote:
Zie er niks over in de pitchEen nieuwe bij KOM, Doner Home 2 die vorig jaar ook een lening via KOM heeft afgesloten toen ivm het herfinancieren van een woekerlening.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Doner-Home-2#project
De huidige lening is voor een bezorgauto en inventaris.
Wat mij in positieve zin opvalt is de uitgebreide financiële rapportage. Een plus voor KOM, de rente van 6,5% is wel erg mager.
Gaat dat over de zelfde woning dan? Foto lijkt niet echt...quote:
[..]
Is het ook een gesplitste woning ? ( https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2016-165110.html )
Zie er niks over in de pitchYep, zie google streetview en dan vanaf de achterkant bekijken ( klopt exact ).quote:Op donderdag 15 februari 2018 16:58 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Gaat dat over de zelfde woning dan? Foto lijkt niet echt...
Is dus een gesplitste boerderij, de voorkant is van iemand anders net als het schuurtje op foto 3 van GVE. Toch net wat anders dan een boerderij met rondom een mooie besloten tuin met prachtige beukenhagen, bomen en grasvelden
Kreeg gisteren een uitnodiging om een lopend Collin project te bezoeken voor een hapje en drankje, de Rontgendocters. Heb daar wat gemengde gevoelens over daar men net na 3 maanden normaal betaald te hebben g maanden opschorting van aflossing hebben gevraagd aan en gekregen hebben van de investeerders.
Lijkt me beter werk te maken om de boel aan de gang te krijgen dan dat ze geld uitgeven aan hapjes en drankjes om hun investeerders te pleasen.Ze zijn het wel netjes aan het opknappen, dat dan weer wel...quote:
[..]
Yep, zie google streetview en dan vanaf de achterkant bekijken ( klopt exact ).
Is dus een gesplitste boerderij, de voorkant is van iemand anders net als het schuurtje op foto 3 van GVE. Toch net wat anders dan een boerderij met rondom een mooie besloten tuin met prachtige beukenhagen, bomen en grasveldenNieuw project op geldvoorelkaar:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17300
Naam: Aankoop Garageboxen
Leendoel: Overig
Bedrag: 60.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Als ze nu de totale financiering via GvE hadden aangevraagd (tegen uiteraard een wat lagere rente) dan had ik hem vermoedelijk wel meegepakt. Nu twijfel ik.Opvallend is dat de huuropbrengsten de financieringskosten niet dekken, hij verwacht dus een waardestijging. Daarnaast is opvallend dat de financiering wordt aangevraagd door een directeur van een Incassobureau. Ook even over nadenken.quote:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17300
Naam: Aankoop Garageboxen
Leendoel: Overig
Bedrag: 60.000 euro
Rente: 8,0%
Looptijd: 120 maanden
Classificatie: 5
Als ze nu de totale financiering via GvE hadden aangevraagd (tegen uiteraard een wat lagere rente) dan had ik hem vermoedelijk wel meegepakt. Nu twijfel ik.Die waardestijging zou er nu al moeten zijn met een aankoopbedrag van 240k en een waarde van 310k/350kquote:
Opvallend is dat de huuropbrengsten de financieringskosten niet dekken, hij verwacht dus een waardestijging.Splitsen en los verkopen is ook niet echt een optie met 2 hypotheken.quote:Op donderdag 15 februari 2018 18:08 schreef djh77 het volgende:
[..]
Die waardestijging zou er nu al moeten zijn met een aankoopbedrag van 240k en een waarde van 310k/350kWat zegt mij een waarde van 310/350 wanneer hij de garages voor 240 kan kopen, mi is de echte marktwaarde dus 240.quote:
[..]
Die waardestijging zou er nu al moeten zijn met een aankoopbedrag van 240k en een waarde van 310k/350kVoor mij ook hoor. De oude eigenaar zou gek zijn om deze zo ver onder de prijs te verkopenquote:
[..]
Wat zegt mij een waarde van 310/350 wanneer hij de garages voor 240 kan kopen, mi is de echte marktwaarde dus 240.310/350 is losse verkoop, (vrij van huur).quote:
[..]
Wat zegt mij een waarde van 310/350 wanneer hij de garages voor 240 kan kopen, mi is de echte marktwaarde dus 240.
240 is als je ze allemaal koopt in verhuurde staat.
het verschil klinkt niet heel raar.
je zou ook kunnen aflossen door steeds een vrijkomend boxje te verkopen.
uiteindelijk heb je dan 15 boxjes, hypotheek vrij.
ik snap die man zijn gedachte wel.
[ Bericht 5% gewijzigd door Speekselklier op 15-02-2018 19:01:31 ]Tot nooit .......Tja, maar dat gaat dus niet zolang er een hypotheek op zit.quote:
[..]
310/350 is losse verkoop, (vrij van huur).
240 is als je ze allemaal koopt in verhuurde staat.
het verschil klinkt niet heel raar.
je zou ook kunnen aflossen door steeds een vrijkomend boxje te verkopen.
uiteindelijk heb je dan 15 boxjes, hypotheek vrij.
ik snap die man zijn gedachte wel.
De opbrengst van de verhuur zal het grootste deel van de betaalverplichting dekken. Het overige deel zal door ons uit privémiddelen worden betaald. , rare zin , maar zie onderstaand is denk ik in de richtingquote:
[..]
310/350 is losse verkoop, vrij van huur
240 is als je ze allemaal koopt in verhuurde staat.
het verschil klinkt niet heel raar.
je zou ook kunnen aflossen door steeds een vrijkomend boxje te verkopen. uiteindelijk heb je dan 15 boxjes, hypotheek vrij.
39 garageboxen voor 240k = 6,2k per box aanschaf
financiering GVE 60k 10jr 8% = jaar annuïteit van 9k
Rabo hypo 195k 4% 10 jaar = 24k jaar annuïteit
idem maar dan 15 jr = 17k jaar annuïteit
idem maar dan 20 jr = 14k jaar annuïteit
idem maar dan 30jr = 11k jaar annuïteit
39x gemiddeld ¤ 70 opbrengst per mnd x 12 mnd = 32k -/- kosten = zeg 30k netto
met hierom een marge + en - van een paar k
ik denk / verwacht / neem aan dat de hypo rabo een looptijd van 10 15 jr heeft, dan gaat de kassa pas echt roken na 10 jaar, een extra oude dags voorziening, denk ik dan maar,
voor mij is de looptijd te lang, maar voor onze incasso directeur zeker niet
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 15-02-2018 19:20:52 ]Op zich geen gek project die garageboxen, maar de BKR hoog risico bevalt me niet helemaal. Doorgaans staat er dan een toelichting bij waardoor dit komt maar nu niet.Zag net dat ik den achterstand had staan bij 1 van mn projecten, maar daar nog niets over gehoord van GVE maar zal wel morgen komen dan. Een rondje googlen toonde geen problemen aan dus maar even afwachten.
Kan ff geen spoilertags plaatsen, morgenvroeg even doen.Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!wacht ook nog op een GVE project waarvan de betaling altijd rond de 12e 13e komt, voorjaarsvakantie, of carnaval, I suppose, wachten af, maar blijven scherpquote:
Zag net dat ik den achterstand had staan bij 1 van mn projecten, maar daar nog niets over gehoord van GVE maar zal wel morgen komen dan. Een rondje googlen toonde geen problemen aan dus maar even afwachten.
Kan ff geen spoilertags plaatsen, morgenvroeg even doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit percentage is véél te laag. Kom op zeg. Staat in geen enkele verhouding. Eén jaartje redelijk draaien en ze denken meteen dat ze Unilever zijn of zo.quote:
Een nieuwe bij KOM, Doner Home 2 die vorig jaar ook een lening via KOM heeft afgesloten toen ivm het herfinancieren van een woekerlening.
https://www.kapitaalopmaat.nl/Doner-Home-2#project
De huidige lening is voor een bezorgauto en inventaris.
Wat mij in positieve zin opvalt is de uitgebreide financiële rapportage. Een plus voor KOM, de rente van 6,5% is wel erg mager.
In 2017 zien we een sterke verbetering van het resultaat. Voor 2018 en 2019 is een daling
voorzien als gevolg van hogere privé-onttrekkingen. Deze zijn niet consumptief doch zijn
reserveringen voor toekomstige investeringen in de zaak.
En dan dit soort teksten. Wat een vreselijke onzin. Toekomstige investeringen via de Winst- en verliesrekening laten lopen en wel via de privéopnamen. Na zoiets kan ik de tekstschrijver niet meer serieus nemen en zijn verhaal ook niet.Pecunia non oletObligataire; Waar ik op doel is dat wij hier tenminste wel cijfers krijgen dit itt tot bijna alle andere projecten en dus zelf beter een oordeel kunnen vormen. Dat teksten soms opgeklopt zijn dat weten we. Het genoemde punt van de onttrekking daar til ik gezien het feit dat het een VOF is niet zo zwaar aan. Ik deel jouw conclusie dat 6,5% wel erg laag is, de omzetontwikkeling over 2017 moet zich wel voortzetten.quote:
[..]
Dit percentage is véél te laag. Kom op zeg. Staat in geen enkele verhouding. Eén jaartje redelijk draaien en ze denken meteen dat ze Unilever zijn of zo.
In 2017 zien we een sterke verbetering van het resultaat. Voor 2018 en 2019 is een daling
voorzien als gevolg van hogere privé-onttrekkingen. Deze zijn niet consumptief doch zijn
reserveringen voor toekomstige investeringen in de zaak.
En dan dit soort teksten. Wat een vreselijke onzin. Toekomstige investeringen via de Winst- en verliesrekening laten lopen en wel via de privéopnamen. Na zoiets kan ik de tekstschrijver niet meer serieus nemen en zijn verhaal ook niet.Twitter:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 16% gewijzigd door rockenfeller op 16-02-2018 09:58:12 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
