WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Jaarinkomen net boven het maximale voor sociale huurwoning
Ik zit even met een dilemma. Ik woon nu nog thuis, maar wil dolgraag het huis uit.
In 2014 heb ik in totaal ~¤11.000 bruto verdiend, dit was een combinatie van mijn bijbaan gedurende mijn studie en de eerste maanden van mijn eerste 'echte' baan. Voor wat betreft 2014, is dit onder het maximum jaarinkomen voor een sociale huurwoning. (Het maximum bedraagt ¤34.911).
Desondanks kijken woningcorporaties ook naar je loonstrook waarop duidelijk te zien is dat mijn jaarinkomen ¤38.000 bedraagt. Dat is dus net iets meer als het maximum. Toch betekent dat, dat ik simpelweg niet in aanmerking kom voor een sociale huurwoning. Jammer, sinds ik al jaren ingeschreven sta om punten te verzamelen voor juist dit moment.
Doordat ik er net boven zit, wordt ik dus gedwongen om te kijken naar de vrije sector. Maar daar loop ik tegen het feit dat er immense bedragen wordt gevraagd voor woningen die of veel kleiner zijn of ongunstige ligging hebben. (¤750 voor een 50m2 woning met 1 slaapkamer is geen uitzondering).
Ik ben benieuwd of iemand mij tips kan geven om hiermee om te gaan of een bepaalde richting om naar te kijken. En mocht er gaan andere optie zijn, dan moet ik me maar erbij neerleggen dat ik veel meer moet gaan betalen voor een ongunstige gelegen of kleinere woning omdat ik bruto net iets boven de grens verdien...
In 2014 heb ik in totaal ~¤11.000 bruto verdiend, dit was een combinatie van mijn bijbaan gedurende mijn studie en de eerste maanden van mijn eerste 'echte' baan. Voor wat betreft 2014, is dit onder het maximum jaarinkomen voor een sociale huurwoning. (Het maximum bedraagt ¤34.911).
Desondanks kijken woningcorporaties ook naar je loonstrook waarop duidelijk te zien is dat mijn jaarinkomen ¤38.000 bedraagt. Dat is dus net iets meer als het maximum. Toch betekent dat, dat ik simpelweg niet in aanmerking kom voor een sociale huurwoning. Jammer, sinds ik al jaren ingeschreven sta om punten te verzamelen voor juist dit moment.
Doordat ik er net boven zit, wordt ik dus gedwongen om te kijken naar de vrije sector. Maar daar loop ik tegen het feit dat er immense bedragen wordt gevraagd voor woningen die of veel kleiner zijn of ongunstige ligging hebben. (¤750 voor een 50m2 woning met 1 slaapkamer is geen uitzondering).
Ik ben benieuwd of iemand mij tips kan geven om hiermee om te gaan of een bepaalde richting om naar te kijken. En mocht er gaan andere optie zijn, dan moet ik me maar erbij neerleggen dat ik veel meer moet gaan betalen voor een ongunstige gelegen of kleinere woning omdat ik bruto net iets boven de grens verdien...
Join the club. Ik zit in hetzelfde schuitje. Bedank Den Haag maar voor het slopen van de huizenmarkt 
Rest niets anders dan kopen ben ik bang.
Rest niets anders dan kopen ben ik bang.
Je vergeet dat makelaars eisen dat je drie keer de maandhuur netto moet verdienen en soms ook een vast contract moet hebben. Anders kun je niet eens huren in de vrije sector, ook niet als je veel spaargeld en ook niet als je ouders garant willen staan. Sparen voor een koophuis mag ook niet, want dan kom je al snel boven de grens uit waarbij je nog eens extra belasting mag betalen. Welkom in Nederland.
Weet je zeker dat er niet toevallig gekeken wordt naar het inkomen van 2014?
En een sociale huurwoning is ook niet alles (vaak ouwe meuk). Enige oplossing die rest (alleen kopen is ook haast geen optie) is gaan samenwonen........
En een sociale huurwoning is ook niet alles (vaak ouwe meuk). Enige oplossing die rest (alleen kopen is ook haast geen optie) is gaan samenwonen........
Ik zou inderdaad zeggen in overleg met je werkgever (tijdelijks) minder gaan werken. Nadat je woning hebt kan je weer wat meer gaan werken.
Offff kopen. Financieel gezien mooi moment ervoor, tenzij je verwacht niet zo lang in de woning te gaan wonen
Offff kopen. Financieel gezien mooi moment ervoor, tenzij je verwacht niet zo lang in de woning te gaan wonen
Waarom zou jij aanspraak moeten kunnen maken op een sociale huurwoning met een jaarinkomen van 38.000 euro? Je behoort niet tot de doelgroep.
Ik zou toch eens gaan informeren naar de mogelijkheden voor een hypotheek. Het is minder onmogelijk dan vaak wordt gesuggereerd. Moet je alleen wel een beetje regiogebonden zijn, want anders is het nogal zonde.
Ik zou toch eens gaan informeren naar de mogelijkheden voor een hypotheek. Het is minder onmogelijk dan vaak wordt gesuggereerd. Moet je alleen wel een beetje regiogebonden zijn, want anders is het nogal zonde.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
een wat?quote:Op maandag 25 mei 2015 17:19 schreef Janneke141 het volgende:
een jaarinkomen van 38.000 euro in de maand?
Op donderdag 2 juli 2009 22:41 schreef RTB het volgende:
als ik elk rap"liedje" een kans moest geven was ik aan het eind van dit millennium nog bezig met het tempo waarin die kotshoop uitgebraakt wordt.
👾
als ik elk rap"liedje" een kans moest geven was ik aan het eind van dit millennium nog bezig met het tempo waarin die kotshoop uitgebraakt wordt.
👾
Het is jammer dat je net boven de grens zit maar gezien je riante startsalaris kan je over een paar jaar best eens boven de 50K zitten. Ik zou een paar jaar vrije sector huren en dan kopen. 750 euro is met een dergelijk salaris een hele normale maandlast en prima te dragen. Het is meer dat sociale huur gewoon vrij goedkoop is, een gemiddelde studentenkamer is vaak duurder.
Godver, met 38.000 op jaarbasis gaan klagen dat je geen sociale hulp krijgt.
Vraag me af welke organisatie zo'n idioot zoveel betaalt
Vraag me af welke organisatie zo'n idioot zoveel betaalt
Je moet dan een IB60 formulier opvragen bij de Belastingdienst. Dit gaat naar mijn weten altijd over het vóórgaande jaar, dus je zou in principe tot 31 december nog in aanmerking komen voor sociale huur, omdat ze nu nog naar 2014 kijken.
everybody's got something to hide, except me and my monkey
Ah kijk, de eerste oproep tot fraude is al weer gekomen.quote:
Ik zou inderdaad zeggen in overleg met je werkgever (tijdelijks) minder gaan werken. Nadat je woning hebt kan je weer wat meer gaan werken.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Ik vind het een beetje verwend overkomen om met bijna 40k inkomen te gaan zeuren dat je geen sociale huurwoning krijgt.
TS, waar denk jij dat jij dat die woningen voor bedoeld zijn?
Je woont nog thuis. Lekker veel sparen dus voor je koopwoning.
TS, waar denk jij dat jij dat die woningen voor bedoeld zijn?
Je woont nog thuis. Lekker veel sparen dus voor je koopwoning.
Make my day!
Het straalt ook niet echt uit van vertrouwen, dat je een studie doet en daarna geen verwachting hebt dat werk op niveau kan vinden met bijbehorend salaris...
I am a Koala who Stretches :P
Als TS ook echt minder gaat werken en niet alleen op papier, dan is het volgens mij geen fraude.quote:
[..]
Ah kijk, de eerste oproep tot fraude is al weer gekomen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
dus ditquote:
[..]
Als TS ook echt minder gaat werken en niet alleen op papier, dan is het volgens mij geen fraude.
Klopt maar als het tijdelijk is, met het oog op het verkrijgen van het huis, en daarna weer terug gaat naar normaal weer wel.quote:
[..]
Als TS ook echt minder gaat werken en niet alleen op papier, dan is het volgens mij geen fraude.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Volgens mij ook niet, maar wel laakbaar. En zelfs al is het fraude: toon het maar eens aan. Als TS aan zijn werkgever vraagt om tijdelijke verlaging om voor zijn zieke schoonmoeder te zorgen, toon het dan nog maar eens aan.quote:
[..]
Klopt maar als het tijdelijk is, met het oog op het verkrijgen van het huis, en daarna weer terug gaat naar normaal weer wel.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Tja het zal lastig aan te tonen zijn, zonder meer waar. Laakbaar en moreel verwerpelijk is het zeker, maar ja of je daar iets mee hebt.quote:
[..]
Volgens mij ook niet, maar wel laakbaar. En zelfs al is het fraude: toon het maar eens aan. Als TS aan zijn werkgever vraagt om tijdelijke verlaging om voor zijn zieke schoonmoeder te zorgen, toon het dan nog maar eens aan.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Al die moraalridders die doen alsof het vreemd is dat TS met z'n inkomen naar een sociale huurwoning zoekt
Hij legt de situatie toch uit, ik snap het eigenlijk wel. Is toch vaak het eerste waar iedereen naar zoekt als hij/zij uit huis gaat en niet gaat samenwonen. Het blijft Nederland waar iedereen alles zo goedkoop mogelijk wil.
Hij legt de situatie toch uit, ik snap het eigenlijk wel. Is toch vaak het eerste waar iedereen naar zoekt als hij/zij uit huis gaat en niet gaat samenwonen. Het blijft Nederland waar iedereen alles zo goedkoop mogelijk wil.
geen.
Tijdelijk minder werken een optie?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Daarom is het zeer terecht dat die inkomenseisen er zijn.quote:
Al die moraalridders die doen alsof het vreemd is dat TS met z'n inkomen naar een sociale huurwoning zoekt
Hij legt de situatie toch uit, ik snap het eigenlijk wel. Is toch vaak het eerste waar iedereen naar zoekt als hij/zij uit huis gaat en niet gaat samenwonen. Het blijft Nederland waar iedereen alles zo goedkoop mogelijk wil.
Make my day!
Wat heeft het met moraalridders te maken? Iedereen die uit huis gaat wil tegenwoordig meteen met een villa met zwembad beginnen lijkt het wel. Volkomen terecht dat er inkomenseisen zijn.quote:
Al die moraalridders die doen alsof het vreemd is dat TS met z'n inkomen naar een sociale huurwoning zoekt
Hij legt de situatie toch uit, ik snap het eigenlijk wel. Is toch vaak het eerste waar iedereen naar zoekt als hij/zij uit huis gaat en niet gaat samenwonen. Het blijft Nederland waar iedereen alles zo goedkoop mogelijk wil.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Die kritiek op TS vind ik wel een beetje onterecht. 38k is een inkomen dat net kut is qua wonen. Ik heb dat zelf ook gehad. Je mag niet in sociale huur, veel vrije sector huur kom je ook niet in, omdat je niet aan de inkomenseisen van 4-5x de huur bruto verdienen voldoet. Voor TS is met zo'n norm het maximum huur bedrag 730 - 590 euro/maand. Op sommige locaties kan je daar niet veel voor krijgen. Kopen is voor een starter ook lang niet altijd mogelijk en het is de vraag of TS dat wel wil.
Ik heb zelf ook een tijd lang in een studentenwoning gezeten toen ik aan het werk was, omdat ik gewoon niets anders kon krijgen. Zelfs daar moest ik op een gegeven moment uit. Leuk hoor, met een fulltime baan een paar maanden lang op willekeurige studentenkamers moeten crashen omdat er geen woning te krijgen is voor jouw groep.
Ik heb zelf ook een tijd lang in een studentenwoning gezeten toen ik aan het werk was, omdat ik gewoon niets anders kon krijgen. Zelfs daar moest ik op een gegeven moment uit. Leuk hoor, met een fulltime baan een paar maanden lang op willekeurige studentenkamers moeten crashen omdat er geen woning te krijgen is voor jouw groep.
Dan ga je een huis delen met iemand, zeer gebruikelijk hoor. Heb dat zelf ook gedaan na afstuderen, reuze gezellig.
Dat hele fenomeen sociale woningbouw zorgt ervoor dat men bij voorbaar al verkeerde insteek heeft imo.
Dat hele fenomeen sociale woningbouw zorgt ervoor dat men bij voorbaar al verkeerde insteek heeft imo.
I am a Koala who Stretches :P
Een paar maanden? Een paar jaar hier inmiddels. Vergeet ook niet dat je je baan kunt verliezen en je dure vrije sector woning niet meer kan betalen. Een buffer opbouwen voor die situatie of sparen voor een koophuis wordt ook lastig als een groot deel van je inkomen opgaat aan de huur. Een sociale huurwoning zoeken is daarom een verstandig financieel beleid. Daar komt nog eens bij dat de prijs van sociale huurwoningen in toenemende mate tegen de bovengrens aanzit, dat wil zeggen: 700 euro. Dat is niet voor een dubbeltje op de eerste rang zitten.quote:
Die kritiek op TS vind ik wel een beetje onterecht. 38k is een inkomen dat net kut is qua wonen. Ik heb dat zelf ook gehad. Je mag niet in sociale huur, veel vrije sector huur kom je ook niet in, omdat je niet aan de inkomenseisen van 4-5x de huur bruto verdienen voldoet. Voor TS is met zo'n norm het maximum huur bedrag 730 - 590 euro/maand. Op sommige locaties kan je daar niet veel voor krijgen. Kopen is voor een starter ook lang niet altijd mogelijk en het is de vraag of TS dat wel wil.
Ik heb zelf ook een tijd lang in een studentenwoning gezeten toen ik aan het werk was, omdat ik gewoon niets anders kon krijgen. Zelfs daar moest ik op een gegeven moment uit. Leuk hoor, met een fulltime baan een paar maanden lang op willekeurige studentenkamers moeten crashen omdat er geen woning te krijgen is voor jouw groep.
Wat is er mis met nog een jaartje ofzo thuis wonen en flink sparen voor een koopwoning?
Hij start net op de arbeidsmarkt en kan er, grosso modo, vanuit gaan dat zijn salaris nog wel gaat stijgen.
Hij start net op de arbeidsmarkt en kan er, grosso modo, vanuit gaan dat zijn salaris nog wel gaat stijgen.
Make my day!
Maar als je niet aan de inkomenseisen voldoet, is het geen optie. Dat is ook een gegeven toch?quote:
[..]
Een paar maanden? Een paar jaar hier inmiddels. Vergeet ook niet dat je je baan kunt verliezen en je dure vrije sector woning niet meer kan betalen. Een buffer opbouwen voor die situatie of sparen voor een koophuis wordt ook lastig als een groot deel van je inkomen opgaat aan de huur. Een sociale huurwoning zoeken is daarom een verstandig financieel beleid. Daar komt nog eens bij dat de prijs van sociale huurwoningen in toenemende mate tegen de bovengrens aanzit, dat wil zeggen: 700 euro. Dat is niet voor een dubbeltje op de eerste rang zitten.
Overigens worden er in de categorie 34k-44k ook nog sociale huizen aangeboden hoor. 90% moet verhuurd worden aan mensen tot 34k inkomen, 10% zelf in te delen..
dag
het hangt dr vanaf waar je wil gaan wonen, maar in de meeste delen van NL kom je met 40k kwa hypotheek net in aanmerking voor een kippenhok.quote:
Al die moraalridders die doen alsof het vreemd is dat TS met z'n inkomen naar een sociale huurwoning zoekt
Hij legt de situatie toch uit, ik snap het eigenlijk wel. Is toch vaak het eerste waar iedereen naar zoekt als hij/zij uit huis gaat en niet gaat samenwonen. Het blijft Nederland waar iedereen alles zo goedkoop mogelijk wil.
vrije huur is nog duurder en wat is er sociaal aan een "sociale" huurwoning(1gezinswoning) van ¤730,- per maand.
Ik huur nu zo'n hok in gelderland voor ¤730,- pm. Heb net n huis in Friesland gekocht, identiek aan wat ik nu heb en dat kost me netto ¤500,- pm.
het huis dat ik nu huur kan ik niet eens kopen omdat ik de hypotheek niet krijg....
Fraude? Vervalst ie dingen dan? Doet ie iets wat niet mag?quote:
[..]
Ah kijk, de eerste oproep tot fraude is al weer gekomen.
Volgens mij staat nergens in de wet dat dit verboden is. Pas als dat er wel in staat, zou je het fraude kunnen noemen.
Ook hoi!
Join the club, ik zit al jaren in hetzelfde schuitje. Nu al anderhalf jaar in zo'n peperdure huurwoning in de particuliere sector (750 kale huur per maand voor een appartementje van 80m², in de provincie). En per juli gaat de huurprijs nog eens omhoog omdat de overheid zo de woningmarkt wilt stimuleren ( ) en mijn inkomen natuurlijk weer dermate hoog is (wauw, anderhalf modaal) dat ik in de allerduurste 'schaal' val, waardoor mijn huur dus met 5% stijgt.
Kopen is in mijn geval geen optie.
) en mijn inkomen natuurlijk weer dermate hoog is (wauw, anderhalf modaal) dat ik in de allerduurste 'schaal' val, waardoor mijn huur dus met 5% stijgt.Kopen is in mijn geval geen optie.
Waarom is kopen met anderhalf keer modaal, dus rond de 50k per jaar, geen optie?quote:
Join the club, ik zit al jaren in hetzelfde schuitje. Nu al anderhalf jaar in zo'n peperdure huurwoning in de particuliere sector (750 kale huur per maand voor een appartementje van 80m², in de provincie). En per juli gaat de huurprijs nog eens omhoog omdat de overheid zo de woningmarkt wilt stimuleren (
Kopen is in mijn geval geen optie.
Make my day!
Ik ben deels zelfstandig ondernemer (parttime baan in loondienst) en ook al had ik leuk inkomen, een hypotheek krijg je met een variabel inkomen niet. Financieel is het inmiddels geen probleem meer, want bedrijf is nu al meer dan 4 jaar oud en kan leuke jaarcijfers aantonen.quote:Op maandag 25 mei 2015 19:56 schreef agter het volgende:
[..]
Waarom is kopen met anderhalf keer modaal, dus rond de 50k per jaar, geen optie?
Vriendin heeft specialistisch (medisch) werk waarbij ze óf binnen 30 minuten op het werk moet zijn als ze dienst heeft, óf ze moet daar in het bedrijf in een muffe slaapzaal met 30 anderen overnachten. Werklocatie van haar verschilt ook nogal, vandaar dat we niet zo maar ergens een huis gaan kopen.
Ten slotte hebben we ambities om te emigreren. Dan willen we niet aan een huis vastzitten dat verkocht moet worden.
Jaar thuis wonen, 15.000,- of meer sparen en dan een huis kopen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ah, dus behalve dat je startend ondernemer was/bent, is de flexibiliteit een belangrijk punt. Je wil ieder moment de huur op kunnen zeggen en ergens anders gaan wonen.quote:
[..]
Ik ben deels zelfstandig ondernemer (parttime baan in loondienst) en ook al had ik leuk inkomen, een hypotheek krijg je met een variabel inkomen niet. Financieel is het inmiddels geen probleem meer, want bedrijf is nu al meer dan 4 jaar oud en kan leuke jaarcijfers aantonen.
Vriendin heeft specialistisch (medisch) werk waarbij ze óf binnen 30 minuten op het werk moet zijn als ze dienst heeft, óf ze moet daar in het bedrijf in een muffe slaapzaal met 30 anderen overnachten. Werklocatie van haar verschilt ook nogal, vandaar dat we niet zo maar ergens een huis gaan kopen.
Ten slotte hebben we ambities om te emigreren. Dan willen we niet aan een huis vastzitten dat verkocht moet worden.
Ja, dat komt met een prijs idd.
Al moet ik wel zeggen dat als jij 50k binnen brengt, je vriendin ook werkt, jullie dus samen meer dan 2 maal modaal zullen hebben...dat ik 750 euro huur dan niet bovenproportioneel veel vindt.
Make my day!
Het eerste probleem is dat er voor zulke zaken altijd alleen naar het 'ruwe' bruto inkomen wordt gekeken. Dat begint al te wringen wanneer je een werkloos iemand, die elke maand 1000 netto bijstand/WW ontvangt, gaat vergelijken met iemand die een baantje heeft dat minimaal verdient en daarmee 1400 bruto, laten we zeggen 1100 netto, binnen harkt. Dat bruto inkomen van die werkend persoon ligt weliswaar hoger, maar hij zal een auto nodig hebben om naar zijn werk te kunnen (brandstof, verzekering en wegenbelasting al snel 150, 200 euro per maand). Gaat die persoon ietsje meer verdienen, dan vervallen ook opeens vrijstellingen van gemeentelijke heffingen, je zorgtoeslag gaat omlaag, enzovoorts. Met een bedrijfje is dat nog erger, want er komt weliswaar (als je het goed doet) genoeg binnen, maar je hebt doorgaans ook enorme kostenposten. Vaak wordt bij huurwoningen en zelfstandigen niet gekeken naar de nettowinst, maar de omzet.quote:
Al moet ik wel zeggen dat als jij 50k binnen brengt, je vriendin ook werkt, jullie dus samen meer dan 2 maal modaal zullen hebben...dat ik 750 euro huur dan niet bovenproportioneel veel vindt.
Tweede probleem is dat ik 2 jaren geleden prima zat in mijn oude appartementje, waar ik maar 500 per maand aan huur kwijt was. Maar opeens verdiende ik te veel en was ik scheefwonend. Op sociale huur had ik opeens geen aanspraak meer met als gevolg dat ik dus particulier ben gaan huren en daar 250 per maand op achteruit ben gegaan. Ja, ik weet dat er mensen zijn die misschien meer 'recht' hebben op een goedkope huurwoning, maar dat ik even 250 euro per maand moet inleveren is ook nogal zuur. Mag ik ook even een buffertje opbouwen?
Ik heb in dezelfde situatie als jij gezeten TS, maar ze kijken naar het inkomen van het voorgaande jaar.
En aan alle haters, geen sociale huur betekent een hoop nadelen:
- Particuliere huur is vaak louche handel met strenge eisen en makelaarskosten van >¤1000
- Er zit een enorm groot gaat qua kosten tussen sociale huur en particuliere huur. Sociale huurwoningen zijn vaak kwalitatief beter dan soortgelijke woningen in de particuliere sector (en dus ook goedkoper).
Misschien is sociale huur niet bedoeld voor een inkomen van ¤38.000, maar particuliere huur is geen feestje. Dus daarom, lekker sociaal huren als het kan. Doe ik ook. Als ik een soortgelijk huis als wat ik nu heb particulier zou huren zou me dat >¤300 per maand kosten. Inclusief de niet-financiële nadelen. Ik zou wel gek zijn.
En aan alle haters, geen sociale huur betekent een hoop nadelen:
- Particuliere huur is vaak louche handel met strenge eisen en makelaarskosten van >¤1000
- Er zit een enorm groot gaat qua kosten tussen sociale huur en particuliere huur. Sociale huurwoningen zijn vaak kwalitatief beter dan soortgelijke woningen in de particuliere sector (en dus ook goedkoper).
Misschien is sociale huur niet bedoeld voor een inkomen van ¤38.000, maar particuliere huur is geen feestje. Dus daarom, lekker sociaal huren als het kan. Doe ik ook. Als ik een soortgelijk huis als wat ik nu heb particulier zou huren zou me dat >¤300 per maand kosten. Inclusief de niet-financiële nadelen. Ik zou wel gek zijn.
2000 light years from home
Je verhaal klopt niet. Als je huurt in de vrije sector kun je geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. Dus OF e huurt sociaal, Of de verhoging is volgens het contract dat je hebt getekend, maar je kunt niet vrije sector huren EN extra verhoging vanwege het inkomen krijgen..quote:
Join the club, ik zit al jaren in hetzelfde schuitje. Nu al anderhalf jaar in zo'n peperdure huurwoning in de particuliere sector (750 kale huur per maand voor een appartementje van 80m², in de provincie). En per juli gaat de huurprijs nog eens omhoog omdat de overheid zo de woningmarkt wilt stimuleren (
Kopen is in mijn geval geen optie.
Dan heb je toch echt zelf je huurcontract opgezegd. De verhuurder kan je niet dwingen op te zeggen omdat je teveel inkomen hebt..quote:
[..]
Tweede probleem is dat ik 2 jaren geleden prima zat in mijn oude appartementje, waar ik maar 500 per maand aan huur kwijt was. Maar opeens verdiende ik te veel en was ik scheefwonend. Op sociale huur had ik opeens geen aanspraak meer met als gevolg dat ik dus particulier ben gaan huren en daar 250 per maand op achteruit ben gegaan. Ja, ik weet dat er mensen zijn die misschien meer 'recht' hebben op een goedkope huurwoning, maar dat ik even 250 euro per maand moet inleveren is ook nogal zuur. Mag ik ook even een buffertje opbouwen?
dag
80m2 zou ik voor tekenen! Ik betaal 610 inclusief voor 35m2quote:
Join the club, ik zit al jaren in hetzelfde schuitje. Nu al anderhalf jaar in zo'n peperdure huurwoning in de particuliere sector (750 kale huur per maand voor een appartementje van 80m², in de provincie). En per juli gaat de huurprijs nog eens omhoog omdat de overheid zo de woningmarkt wilt stimuleren (
Kopen is in mijn geval geen optie.
De huur gaat per 1 juli hier gewoon omhoog hoor. Uiteraard zit daar een clausule voor in het huurcontract verwerkt. Maar tja, we hadden geen andere optie. Er komt hier in de buurt zowat eens in de 3 à 4 maanden een nieuwe particuliere huurwoning vrij. Dat weten de verhuurders ook, en die vragen zich ook de hoofdprijs er voor.quote:
Je verhaal klopt niet. Als je huurt in de vrije sector kun je geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. Dus OF e huurt sociaal, Of de verhoging is volgens het contract dat je hebt getekend, maar je kunt niet vrije sector huren EN extra verhoging vanwege het inkomen krijgen..
Weet niet precies hoe het in zijn werk gaat, maar ze weten je wel te vinden hoor. Wooncorporaties halen je inkomensgegevens gewoon op bij de Belastingdienst en als ze ook maar lucht krijgen dat jij te veel verdient en dus scheefwonend bent, dan kun je met terugwerkende kracht gaan terugbetalen en krijg je een fikse huurverhoging. Ze pesten je dan vanzelf wel weg.quote:Dan heb je toch echt zelf je huurcontract opgezegd. De verhuurder kan je niet dwingen op te zeggen omdat je teveel inkomen hebt..
We hebben er in wezen genoeg aan, die ruimte. Maar feit blijft wel dat we een kale huur van 750 per maand betalen, en dat voor een appartementje in de provincie. Een familielid heeft wél een sociaal huurappartement met twee keer zo veel ruimte als ons, betaalt daar maar iets over de 500 euro voor en krijgt daar bovenop nog eens huursubsidie. Ik vind dat krom.quote:
[..]
80m2 zou ik voor tekenen! Ik betaal 610 inclusief voor 35m2
Klinkt luxe, ik had 40m2 voor 750 en later 770/maand. En het was echt een van de goedkoopste woningen te vinden. Op pararius <800/maand gaf echt maar een paar resultaten.quote:
Join the club, ik zit al jaren in hetzelfde schuitje. Nu al anderhalf jaar in zo'n peperdure huurwoning in de particuliere sector (750 kale huur per maand voor een appartementje van 80m², in de provincie). En per juli gaat de huurprijs nog eens omhoog omdat de overheid zo de woningmarkt wilt stimuleren (
Kopen is in mijn geval geen optie.
Maar je huurt dus sociaal gezien de inkomensafhankelijke huurstijging?
Particulier, maar die mogen de huur gewoon verhogen hoor: http://www.rijksoverheid.(...)je-sector-huurwoningquote:
Maar je huurt dus sociaal gezien de inkomensafhankelijke huurstijging?
Dat wel, maar die hebben geen inkomen als excuus nodig, dus dat verhaal van die duurste schaal klopt niet.quote:
[..]
Particulier, maar die mogen de huur gewoon verhogen hoor: http://www.rijksoverheid.(...)je-sector-huurwoning
Ik weet er het fijne niet vanaf, ben geen jurist en ik sta er nou eenmaal niet om te springen om mijn huurcontract tot in het detail door te gaan fietsen, maar de huurprijs gaat hier in ieder geval (bijna) 5% omhoog van 750 naar 785. Zal best kunnen dat die procentuele, inkomensafhankelijke verhoging alleen maar bij sociale huurwoningen van toepassing is, ik weet allemaal niet meer hoe het precies in elkaar steekt.quote:
[..]
Dat wel, maar die hebben geen inkomen als excuus nodig, dus dat verhaal van die duurste schaal klopt niet.
Je verhuurder mag de huur zelfs verdubbelen als hij dat wil. Dat zal hij niet doen, want dan ga jij waarschijnlijk weg, maar het kan wel. Dat is nou vrije sector huur.
opvragen mag alleen voor sociale huur, inkomensafhankelijke huurverhoging geldt ook alleen voor sociale huur. Dus OF je huurt een sociale huurwoning, OF je hebt geen inkomensafhankelijke huurverhoging.quote:
[..]
De huur gaat per 1 juli hier gewoon omhoog hoor. Uiteraard zit daar een clausule voor in het huurcontract verwerkt. Maar tja, we hadden geen andere optie. Er komt hier in de buurt zowat eens in de 3 à 4 maanden een nieuwe particuliere huurwoning vrij. Dat weten de verhuurders ook, en die vragen zich ook de hoofdprijs er voor.
terugwerkende kracht is bullshit.quote:[..]
Weet niet precies hoe het in zijn werk gaat, maar ze weten je wel te vinden hoor. Wooncorporaties halen je inkomensgegevens gewoon op bij de Belastingdienst en als ze ook maar lucht krijgen dat jij te veel verdient en dus scheefwonend bent, dan kun je met terugwerkende kracht gaan terugbetalen en krijg je een fikse huurverhoging. Ze pesten je dan vanzelf wel weg.
dag
Zolang het maar in je contract staatquote:
Je verhuurder mag de huur zelfs verdubbelen als hij dat wil. Dat zal hij niet doen, want dan ga jij waarschijnlijk weg, maar het kan wel. Dat is nou vrije sector huur.
dag
Maar hey, dan ben je wel lekker flexibel. Je mag iedere maand opzeggen en dat wil hij graag kunnen.quote:
Je verhuurder mag de huur zelfs verdubbelen als hij dat wil. Dat zal hij niet doen, want dan ga jij waarschijnlijk weg, maar het kan wel. Dat is nou vrije sector huur.
Daarom is kopen geen optie voor hem.
Make my day!
Dan zal het dat laatste wel zijn, nogmaals.quote:
opvragen mag alleen voor sociale huur, inkomensafhankelijke huurverhoging geldt ook alleen voor sociale huur. Dus OF je huurt een sociale huurwoning, OF je hebt geen inkomensafhankelijke huurverhoging.
Nee hoor, vriendin van ons woonde in een sociale huurwoning en naderhand is haar vriend ingetrokken. Allebei werk, en een gezamenlijk inkomen dat eigenlijk te hoog was voor die woning. Na een half jaar opeens een brief van de wooncorporatie op de deurmat dat ze een fikse huurverhoging krijgen en een boete mogen gaan betalen. Die boete was dan een berekening van het aantal maanden huur dat deze corporatie had 'misgelopen', gerekend vanaf het moment dat de jongen zich bij die meid had ingeschreven.quote:terugwerkende kracht is bullshit.
Dat wist de wooncorporatie dan weer van de GBA.
Lijkt me sterk, dat is niet normaal iig. Wel als er bewust fraude wordt gepleegd natuurlijk. Dan kan het contract zelfs ontbonden worden.quote:
[..]
Dan zal het dat laatste wel zijn, nogmaals.
[..]
Nee hoor, vriendin van ons woonde in een sociale huurwoning en naderhand is haar vriend ingetrokken. Allebei werk, en een gezamenlijk inkomen dat eigenlijk te hoog was voor die woning. Na een half jaar opeens een brief van de wooncorporatie op de deurmat dat ze een fikse huurverhoging krijgen en een boete mogen gaan betalen. Die boete was dan een berekening van het aantal maanden huur dat deze corporatie had 'misgelopen', gerekend vanaf het moment dat de jongen zich bij die meid had ingeschreven.
dag
De term 'fraude' heb ik wel voorbij horen komen. Schijnbaar ziet de wooncorporatie dat inderdaad als fraude, want die jongen heeft zich weliswaar bij de gemeente ingeschreven op dat adres, maar ze hebben er nooit aan gedacht om dat bij de wooncorporatie ook door te geven. Natuurlijk wel stom, maar blijft lullig. Al helemaal als je allebei werkt en daar misschien niet 1, 2, 3 over nadenkt.quote:
Lijkt me sterk, dat is niet normaal iig. Wel als er bewust fraude wordt gepleegd natuurlijk. Dan kan het contract zelfs ontbonden worden.
Dat is waarschijnlijk een ander verhaal. De huurverhoging was gebaseerd op inkomen vriendin, maar feitelijk was het inkomen van het huishouden niet alleen haar inkomen waardoor de huurverhoging incorrect berekend was.quote:
[..]
Dan zal het dat laatste wel zijn, nogmaals.
[..]
Nee hoor, vriendin van ons woonde in een sociale huurwoning en naderhand is haar vriend ingetrokken. Allebei werk, en een gezamenlijk inkomen dat eigenlijk te hoog was voor die woning. Na een half jaar opeens een brief van de wooncorporatie op de deurmat dat ze een fikse huurverhoging krijgen en een boete mogen gaan betalen. Die boete was dan een berekening van het aantal maanden huur dat deze corporatie had 'misgelopen', gerekend vanaf het moment dat de jongen zich bij die meid had ingeschreven.
Snap werkelijk niet waarom je je sociale huurwoning opgezegd hebt. Vraag me af wat ik fout doe dat ik altijd de meeste domme verhalen lees van mensen die veel meer verdienen dan ik
.
2000 light years from home
Omdat dat ten eerste een eenpersoonsappartement van 50 m² in een stadscentrum was dat sowieso voor ons tweeën te klein was (toen ik daar ging woonde was ik nog maar alleen en verdiende ik nog niet zo veel), en de wooncorporatie, doordat ik 'scheefwonend' was, toch al behoorlijk met de huur omhoog ging.quote:
Snap werkelijk niet waarom je je sociale huurwoning opgezegd hebt. Vraag me af wat ik fout doe dat ik altijd de meeste domme verhalen lees van mensen die veel meer verdienen dan ik
En bedankt voor die bevooroordeelde insinuatie. Misschien een idee om je karakter en wijze van communicatie eens onder de loep te nemen om te zien waar die tekortkomingen vandaan komen.
Ehhh. Ik begon op 2700 bruto in 2009. Dat is 35k. Zal wel ietsje gestegen zijn, zo raar is dat toch niet...quote:
Godver, met 38.000 op jaarbasis gaan klagen dat je geen sociale hulp krijgt.
Vraag me af welke organisatie zo'n idioot zoveel betaalt
Dan ben je dus wat anders gaan zoeken omdat je wat groters wilde, heeft werkelijk waar niets met dit topic te makenquote:
[..]
Omdat dat ten eerste een eenpersoonsappartement van 50 m² in een stadscentrum was dat sowieso voor ons tweeën te klein was (toen ik daar ging woonde was ik nog maar alleen en verdiende ik nog niet zo veel), en de wooncorporatie, doordat ik 'scheefwonend' was, toch al behoorlijk met de huur omhoog ging.
En bedankt voor die bevooroordeelde insinuatie. Misschien een idee om je karakter en wijze van communicatie eens onder de loep te nemen om te zien waar die tekortkomingen vandaan komen.
. Offtopic gebrabbel en verkeerde informatie verspreiden, goed bezig.
2000 light years from home
Ja, in eerste instantie wel (want met z'n tweeën in een eenpersoonsappartement is ook niet echt werkbaar, maar dat kun je je vast wel voorstellen gezien je de wijsheid in pacht lijkt te hebben), om vervolgens tegen de muur aan te lopen waar TS zich nu ook bevindt. Op veel (sociale) huurwoningen maak je dus geen aanspraak want bruto inkomen te hoog, waar dus (onredelijk) peperdure particuliere huur over blijft. Nu had ik nog het geluk dat ik al ergens zat (al werd mijn huur daar schandalig veel verhoogd), en me wat duurders kon permitteren. Maar leuk is anders. En zó veel verdiende ik destijds nu ook weer niet.quote:
Dan ben je dus wat anders gaan zoeken omdat je wat groters wilde, heeft werkelijk waar niets met dit topic te maken
Feit blijft dat je min of meer in een situatie wordt gedrukt waarbij je ofwel MOET kopen, óf maar honderden euro's over de balk moet gooien. En niet iedereen kan/wil meteen een koopwoning of heeft een situatie waarbij dat maar allemaal gangbaar is.
Dus je betaalde eerst 500 voor 50m2, en nu 750 voor 80m2.quote:
[..]
Omdat dat ten eerste een eenpersoonsappartement van 50 m² in een stadscentrum was dat sowieso voor ons tweeën te klein was (toen ik daar ging woonde was ik nog maar alleen en verdiende ik nog niet zo veel), en de wooncorporatie, doordat ik 'scheefwonend' was, toch al behoorlijk met de huur omhoog ging.
En bedankt voor die bevooroordeelde insinuatie. Misschien een idee om je karakter en wijze van communicatie eens onder de loep te nemen om te zien waar die tekortkomingen vandaan komen.
Dan ben je er in prijs per m2 toch op vooruit gegaan?
Make my day!
nee dat mag dus niet, is wettelijk vastgelegd.quote:
Je verhuurder mag de huur zelfs verdubbelen als hij dat wil. Dat zal hij niet doen, want dan ga jij waarschijnlijk weg, maar het kan wel. Dat is nou vrije sector huur.
No Guts, No Glory
Die 500 euro per maand zou dus, omdat ik 'scheefwonend' was, fiks verhoogd worden tot om en nabij de 600 euro. En het is maar net hoe je het bekijkt. Nogmaals, een familielid zit voor 500 huur mét daar bovenop nog eens huursubsidie met een appartement met 2 keer zo veel ruimte als ons. Alleen omdat mijn bruto inkomen iets hoger ligt, betaal ik daar honderden euro's meer voor. Ik vind dat krom, want niet alleen belemmert dat mij in de mogelijkheid om een fatsoenlijke buffer op te bouwen, mocht ik ooit gaan kopen, maar ik heb ook nog eens een veel groter probleem, mocht ik ooit onverhoopt zonder werk komen te zitten of arbeidsongeschikt raken. "De doorstroming in de woningmarkt bevorderen" is een nobel streven vanuit de overheid om het voor minderbedeelden ook mogelijk te maken een plekje te vinden, maar Jan Modaal wordt hier uiteindelijk keihard voor gestraft. Je moet onderhand een godsvermogen verdienen per maand, wil je nog een beetje kunnen sparen. Een hoge huurprijs, puur omdat die hoog moet zijn van de overheid, hakt er goed in.quote:
[..]
Dus je betaalde eerst 500 voor 50m2, en nu 750 voor 80m2.
Dan ben je er in prijs per m2 toch op vooruit gegaan?
Max 6,5% was het hoogste in de afgelopen jaren dacht ik, geen 20%quote:
Die 500 euro per maand zou dus, omdat ik 'scheefwonend' was, fiks verhoogd worden tot om en nabij de 600 euro.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De corporaties drukken het hoe dan ook toch door. Weliswaar niet altijd onder de noemer 'huurverhoging', maar desnoods als zijnde 'servicekosten'. Gooi er nog een verbouwing van iets onnozels als bijvoorbeeld het trappenhuis in het complex tegenaan waarbij er een gewijzigd huurcontract te pas komt, en je hebt een klassiek gevalletje 'scheefwoner pesten'.quote:
[..]
Max 6,5% was het hoogste in de afgelopen jaren dacht ik, geen 20%
En dat is jou overkomen? Dat je huur in 1 jaar van 500 naar 600 ging?quote:
[..]
De corporaties drukken het hoe dan ook toch door. Weliswaar niet altijd onder de noemer 'huurverhoging', maar desnoods als zijnde 'servicekosten'. Gooi er nog een verbouwing van iets onnozels als bijvoorbeeld het trappenhuis in het complex tegenaan waarbij er een gewijzigd huurcontract te pas komt, en je hebt een klassiek gevalletje 'scheefwoner pesten'.
Make my day!
Voor vrije sector huur mag dat wel:quote:
[..]
nee dat mag dus niet, is wettelijk vastgelegd.
http://www.rijksoverheid.(...)je-sector-huurwoning
quote:Regels huurverhoging bij geliberaliseerde huurcontracten
• De huurprijs mag maar eens in de 12 maanden worden verhoogd. Een tussentijdse huurverhoging na verbetering van de woning is wel toegestaan.
• Het puntensysteem voor huurwoningen en de maximale huurprijzen zijn niet van toepassing.
• Er is geen maximale huurverhoging.
• De verhuurder is niet verplicht u binnen een bepaalde termijn op de hoogte te brengen van de huurverhoging.
• De verhuurder kan de huurovereenkomst opzeggen, als u weigert huurverhoging te betalen. Stemt u niet schriftelijk in met de opzegging, dan kan alleen de rechter de huur beëindigen.
1. ze kijken altijd een jaar terug en je moet er redelijkerwijs al een aangifte van hebben ontvangen. In dit geval zal 2013 meestal dus goed zijn
2. ze willen een IBRI formulier en dus niet je loonstrook
3. Tip: met behulp van giftaftrek, inleg in lijfrente of studiekostenaftrek verlaag je je inkomen voor IBRI-formulier en kan je dus onder de norm komen (ook die van huur/zorgtoeslag overigens)
2. ze willen een IBRI formulier en dus niet je loonstrook
3. Tip: met behulp van giftaftrek, inleg in lijfrente of studiekostenaftrek verlaag je je inkomen voor IBRI-formulier en kan je dus onder de norm komen (ook die van huur/zorgtoeslag overigens)
Eerst denken, dan typen
Veel corporaties vragen ook nog naar een recente loonstrook (om te controleren of je huidige inkomen voldoet). Dat IBRI-formulier moeten ze voor de accountant hebben maar is niet altijd leidend voor een inkomensbepaling.quote:Op maandag 25 mei 2015 22:18 schreef Piger het volgende:
1. ze kijken altijd een jaar terug en je moet er redelijkerwijs al een aangifte van hebben ontvangen. In dit geval zal 2013 meestal dus goed zijn
2. ze willen een IBRI formulier en dus niet je loonstrook
3. Tip: met behulp van giftaftrek, inleg in lijfrente of studiekostenaftrek verlaag je je inkomen voor IBRI-formulier en kan je dus onder de norm komen (ook die van huur/zorgtoeslag overigens)
dag
Dit dus, en dit:quote:
Wat is er mis met nog een jaartje ofzo thuis wonen en flink sparen voor een koopwoning?
Hij start net op de arbeidsmarkt en kan er, grosso modo, vanuit gaan dat zijn salaris nog wel gaat stijgen.
Ik zat in hetzelfde schuitje als TO toen ik afstudeerde, al verdiende ik net onder de sociale huurgrens. Ik stond niet lang genoeg ingeschreven voor sociale huur en het lukte me maar niet om een zelfstandige woning te vinden in de vrije sector. Ik heb met mijn eerste loonstrookje een hypotheek afgesloten en een klein 2-kamer appartementje gekocht. Dat heb ik zelfs nog af en toe gedeeld met vrienden (wat de kosten dan weer drukt). ik was vele malen goedkoper uit dan wanneer ik was gaan huren in de vrije sector.quote:
Dan ga je een huis delen met iemand, zeer gebruikelijk hoor. Heb dat zelf ook gedaan na afstuderen, reuze gezellig.
Dat hele fenomeen sociale woningbouw zorgt ervoor dat men bij voorbaar al verkeerde insteek heeft imo.
Ongehoord. Je eerste huis moet minstens drie slaapkamers en een tuin hebben.quote:Op dinsdag 26 mei 2015 00:00 schreef dodoria het volgende:
[..]
Dit dus, en dit:
[..]
Ik zat in hetzelfde schuitje als TO toen ik afstudeerde, al verdiende ik net onder de sociale huurgrens. Ik stond niet lang genoeg ingeschreven voor sociale huur en het lukte me maar niet om een zelfstandige woning te vinden in de vrije sector. Ik heb met mijn eerste loonstrookje een hypotheek afgesloten en een klein 2-kamer appartementje gekocht. Dat heb ik zelfs nog af en toe gedeeld met vrienden (wat de kosten dan weer drukt). ik was vele malen goedkoper uit dan wanneer ik was gaan huren in de vrije sector.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Ja, dat geloof ik ook als ik het zo lees.quote:
[..]
Ongehoord. Je eerste huis moet minstens drie slaapkamers en een tuin hebben.
Als iedere starter in zijn eentje een eengezinswoning wil, dan snap ik dat er een tekort aan is.
Make my day!
Ja het is een schande he?! En mijn tweede huis was maar een huis met 3 slaapkamers en een mini tuin. Toen kregen we de kritiek dat dat echt niet kon hoor, een huis zonder garage en zonder grasveldje voor de kinderen om te spelen... Of nog erger: we konden de toekomstige kinderen toch niet een slaapkamer laten delen? De horror! Het lijkt wel alsof ik altijd te klein koop voor wat de omgeving verwacht....Foei! (ik zal maar niet zeggen wat voor kritiek we krijgen op onze 23 jaar oude auto)quote:
[..]
Ongehoord. Je eerste huis moet minstens drie slaapkamers en een tuin hebben.
Minimaal.quote:
[..]
Ongehoord. Je eerste huis moet minstens drie slaapkamers en een tuin hebben.
Als ze naar het Noorden komen kan dat ook gewoon
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Deze ZZP'er zonder vriend heeft dan toch echt een hypotheek gekregen hoor. De wonderen zijn de wereld nog niet uit. En het ging verrassend makkelijk.quote:
[..]
Ik ben deels zelfstandig ondernemer (parttime baan in loondienst) en ook al had ik leuk inkomen, een hypotheek krijg je met een variabel inkomen niet. Financieel is het inmiddels geen probleem meer, want bedrijf is nu al meer dan 4 jaar oud en kan leuke jaarcijfers aantonen.
Vriendin heeft specialistisch (medisch) werk waarbij ze óf binnen 30 minuten op het werk moet zijn als ze dienst heeft, óf ze moet daar in het bedrijf in een muffe slaapzaal met 30 anderen overnachten. Werklocatie van haar verschilt ook nogal, vandaar dat we niet zo maar ergens een huis gaan kopen.
Ten slotte hebben we ambities om te emigreren. Dan willen we niet aan een huis vastzitten dat verkocht moet worden.
Tap tap tap
Maar niet zeuren over laagbetaalde banen of überhaupt een tekort aan werk in die regio.quote:
[..]
Minimaal.
Als ze naar het Noorden komen kan dat ook gewoon
Het bijzondere is dat types die naar het noorden (of Limburg/Zeeland) verhuizen in het begin altijd lovend zijn over de lage woonlasten, maar het bij een onverwacht ontslag altijd erg vervelend vinden dat er weinig banen aangeboden worden binnen een uur rij-afstand. Alsof woonlasten en de arbeidsmarkt niet met elkaar in verbinding staan.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Zoals overal ligt het eraan wat je wel of niet kunt, je kunt niet 1 algemene regel voor iedereen maken. De één heeft gelijk een andere baan, de ander mag hopen dat het lukt voor de WW periode verlopen is.quote:Op dinsdag 26 mei 2015 01:30 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Maar niet zeuren over laagbetaalde banen of überhaupt een tekort aan werk in die regio.
Het bijzondere is dat types die naar het noorden (of Limburg/Zeeland) verhuizen in het begin altijd lovend zijn over de lage woonlasten, maar het bij een onverwacht ontslag altijd erg vervelend vinden dat er weinig banen aangeboden worden binnen een uur rij-afstand. Alsof woonlasten en de arbeidsmarkt niet met elkaar in verbinding staan.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Uiteraard, maar als we het over goedbetaalde banen hebben, zeg 3 keer modaal of meer, dan zijn die toch een stuk vaker te vinden op hoofdkantoren of specialistische adviesbureaus in de Randstad. Een goede loodgieter, automonteur of beleidsmedewerker verdient zeker niet slecht en kan overal aan de slag, dus is in elk geval beter af in een krimpregio dan iemand met dezelfde professie in de grote provincies.quote:
[..]
Zoals overal ligt het eraan wat je wel of niet kunt, je kunt niet 1 algemene regel voor iedereen maken. De één heeft gelijk een andere baan, de ander mag hopen dat het lukt voor de WW periode verlopen is.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Kloptquote:
[..]
Uiteraard, maar als we het over goedbetaalde banen hebben, zeg 3 keer modaal of meer, dan zijn die toch een stuk vaker te vinden op hoofdkantoren of specialistische adviesbureaus in de Randstad. Een goede loodgieter, automonteur of beleidsmedewerker verdient zeker niet slecht en kan overal aan de slag, dus is in elk geval beter af in een krimpregio dan iemand met dezelfde professie in de grote provincies.
Ik moet er niet aan denken dat ik in de randstad zou wonen, bijna hetzelfde inkomen maar dubbele woonlasten.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Dit ging over een starter in zijn eerste baan die de eerste woning koopt he? En dan kom jij aan met dat je dan een beperkt aanbod hebt van banen hebt die 3 keer modaal betalen... ik vermoed zo dat dat maar erg weinig sarters op de arbeidsmarkt zich zorgen maken over het aanbod van 3 keer modaal banen...quote:
[..]
Uiteraard, maar als we het over goedbetaalde banen hebben, zeg 3 keer modaal of meer, dan zijn die toch een stuk vaker te vinden op hoofdkantoren of specialistische adviesbureaus in de Randstad. Een goede loodgieter, automonteur of beleidsmedewerker verdient zeker niet slecht en kan overal aan de slag, dus is in elk geval beter af in een krimpregio dan iemand met dezelfde professie in de grote provincies.
Mwah, als starter in de gewildere sectoren begin je (in de Randstad) op 40-50k. Da's anderhalf modaal en dan is het wel handig om in elk geval een regio te vinden waar je de komende 5-8 jaar vooruit kan. Een huis koop je ook niet voor een jaar of drie, dus is het zonde in Groningen te pochen met je "huis" van 180k als je binnen drie jaar weg moet omdat ze daar geen seniorbanen hebben.quote:
[..]
Dit ging over een starter in zijn eerste baan die de eerste woning koopt he? En dan kom jij aan met dat je dan een beperkt aanbod hebt van banen hebt die 3 keer modaal betalen... ik vermoed zo dat dat maar erg weinig sarters op de arbeidsmarkt zich zorgen maken over het aanbod van 3 keer modaal banen...
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ik moet er niet aan denken in Groningen te werken. Geen uitdaging op de lange termijn en een baan die waarschijnlijk 20-30% minder zal betalen.quote:
[..]
Klopt
Ik moet er niet aan denken dat ik in de randstad zou wonen, bijna hetzelfde inkomen maar dubbele woonlasten.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
De inkomensgrens voor sociale huur is gewoon te laag. Ga iets minder werken en zorg dat je een sociale huurwoning krijgt. Als starter zijnde is sociale huur ideaal. Op die manier heb je tijd om wat meer te gaan verdienen en sparen zodat je na een aantal jaar wat kunt kopen.
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 26-05-2015 02:18:51 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 26-05-2015 02:18:51 ]
Ik heb het idee dat je wel heel veel invult hier. Je lijkt je eigen voorkeuren te projecteren op de starter die je hier beschrijft. Wat jij een 'gewilde' sector vindt hoeft niet iedereen te willen he? Ik denk dat veel starters graag 40-50k zouden willen verdienen vers uit de collegebanken, maar ik heb niet de indruk dat dat ook daadwerkelijk het gemiddelde startsalaris is van een starter.quote:Op dinsdag 26 mei 2015 01:48 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Mwah, als starter in de gewildere sectoren begin je (in de Randstad) op 40-50k. Da's anderhalf modaal en dan is het wel handig om in elk geval een regio te vinden waar je de komende 5-8 jaar vooruit kan. Een huis koop je ook niet voor een jaar of drie, dus is het zonde in Groningen te pochen met je "huis" van 180k als je binnen drie jaar weg moet omdat ze daar geen seniorbanen hebben.
Ik persoonlijk zou het vreselijk vinden om je aan een regio te binden met het idee er 5-8 jaar te blijven wonen. Ik koop juist alleen maar een huis als ik verwacht uit te kunnen als ik er maar een paar jaar zou blijven wonen, maar ja, dat ben ik.
Volgens de letter van de wet zal het geen fraude zijn, maar moreel laakbaar is het zeker. Je gaat wonen in een hus waar je geen recht op hebt.quote:
[..]
Fraude? Vervalst ie dingen dan? Doet ie iets wat niet mag?
Volgens mij staat nergens in de wet dat dit verboden is. Pas als dat er wel in staat, zou je het fraude kunnen noemen.
Op zondag 22 november 2015 20:44 schreef Bart2002 het volgende:
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
"Je bent wel een ongelooflijk eigenwijs pijpje drop."
Een sociaal huur appartement met een oppervlakte van 160 vierkante meter ik ben erg benieuwd waar die te huur zijn.quote:
. Een familielid heeft wél een sociaal huurappartement met twee keer zo veel ruimte als ons, betaalt daar maar iets over de 500 euro voor en krijgt daar bovenop nog eens huursubsidie. Ik vind dat krom.
Voor wat betreft je stelling dat ik een hoop projecteer, dat klopt wel. Ik ben zelf starter op de arbeidsmarkt en heb wellicht te maken met het kwaaltje dat ik mijn behoeften en die van mijn studiegenoten projecteer op een grotere groep studenten. Dus een terecht punt van je.quote:
[..]
Ik heb het idee dat je wel heel veel invult hier. Je lijkt je eigen voorkeuren te projecteren op de starter die je hier beschrijft. Wat jij een 'gewilde' sector vindt hoeft niet iedereen te willen he? Ik denk dat veel starters graag 40-50k zouden willen verdienen vers uit de collegebanken, maar ik heb niet de indruk dat dat ook daadwerkelijk het gemiddelde startsalaris is van een starter.
Ik persoonlijk zou het vreselijk vinden om je aan een regio te binden met het idee er 5-8 jaar te blijven wonen. Ik koop juist alleen maar een huis als ik verwacht uit te kunnen als ik er maar een paar jaar zou blijven wonen, maar ja, dat ben ik.
Met gewild bedoel ik gewild voor werkgevers, niet per se gewild voor werknemers. Beroepen zoals (junior) advocaat, bankier, notaris, projectontwikkelaar, econometrist, management trainee en strategisch consultant zijn enkele voorbeelden van startersfuncties die goed betalen en hoofdzakelijk in de Randstad worden uitgedeeld.
Uitkunnen binnen een paar jaar is natuurlijk geweldig, maar, zeker als de overdrachtsbelasting weer naar 6% gaat, niet haalbaar voor een grote groep, of de particuliere huurprijzen moeten dusdanig hoog zijn dat er geen vergelijkbaar huuraanbod is. Binding met een regio is voor kopen wel een pre en de meeste starters zitten niet tweehoog achter in Amsterdam puur voor de feestjes en hoofdstedelijke hipheidsfactor, maar ook omdat ze daar de meeste kans op werk hebben, nu en in de toekomst.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Niks mis met huren van een woningbouwvereniging. Ze zijn doorgaans zo'n 10% goedkoper dan vergelijkbare woningen bij particulieren. Niet te verwarren met de vrije sector woningen, vanaf een bepaalde grootte en luxe is daarin de huurprijs vrij. Dat is die van particuliere woningen ook alleen maar wanneer het de grotere en luxere woningen betreft. Je betaalt minder, maar je krijgt ook niet veel. Het is ook niet zo dat die mensen niet veel betalen, ze betalen minder dan huurders in de vrije sector, maar meer dan de meeste HRA-genieters voor een vergelijkbare woning en ten opzichte van hun inkomen gewoon veel geld.
Er zijn twee groepen echt de lul. De mensen die iets luxer willen wonen en net in de vrije sector zitten, die betalen doorgaans snel 1000 p.m. ipv de 700 voor de mooiere woningbouwverenigingswoningen, en moeten dan maar zien in welke mate ze genaaid worden door makelaar en huurbaas en wat voor rare eisen die allemaal stellen. En de mensen die een eenvoudige kleine woning willen maar niet in aanmerking komen voor WBV-woningen om de een of andere reden en die in particuliere sector moeten zoeken, terwijl de WBV's het gros van die woningvoorraad beheren.
Er zijn twee groepen echt de lul. De mensen die iets luxer willen wonen en net in de vrije sector zitten, die betalen doorgaans snel 1000 p.m. ipv de 700 voor de mooiere woningbouwverenigingswoningen, en moeten dan maar zien in welke mate ze genaaid worden door makelaar en huurbaas en wat voor rare eisen die allemaal stellen. En de mensen die een eenvoudige kleine woning willen maar niet in aanmerking komen voor WBV-woningen om de een of andere reden en die in particuliere sector moeten zoeken, terwijl de WBV's het gros van die woningvoorraad beheren.
Het zal wel geen toeval zijn dat meest bekrompen posters ook met de domste reacties komen.quote:
Ah kijk, de eerste oproep tot fraude is al weer gekomen.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Het grootste voordeel van huren van particulieren is dat de kans wat groter is dat het in betere complexen, woonwijken of stadsdelen gelegen is. Woningcorporaties hebben doorgaans planmatig sociale huurwoningen ontwikkeld, wat er ook voor zorgt dat er geen gelijkmatige verdeling is. Wil je als huurder het liefst wonen tussen mensen die een dagbesteding hebben, dan zal dit vaker voorkomen in de particuliere huursector dan in de corporatiesector. Dat je dan meer moet betalen voor hetzelfde product is dus de helft van het verhaal, het kan ook een hoop burenruzies schelen of buren met de zgn. urgentieverklaringen.quote:
Niks mis met huren van een woningbouwvereniging. Ze zijn doorgaans zo'n 10% goedkoper dan vergelijkbare woningen bij particulieren. Niet te verwarren met de vrije sector woningen, vanaf een bepaalde grootte en luxe is daarin de huurprijs vrij. Dat is die van particuliere woningen ook alleen maar wanneer het de grotere en luxere woningen betreft. Je betaalt minder, maar je krijgt ook niet veel. Het is ook niet zo dat die mensen niet veel betalen, ze betalen minder dan huurders in de vrije sector, maar meer dan de meeste HRA-genieters voor een vergelijkbare woning en ten opzichte van hun inkomen gewoon veel geld.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Je kunt het sociale woningbouw noemen omdat je 'sociaal' zo'n mooi woord vindt waarvan je warm gevoel van binnen krijgt en het het stopwoordje van je partij is. Je kunt het ook sociale woningbouw noemen omdat je het wil ondergraven en het met de hoek van de ook zo verachtelijke sociale zekerheid wil assoscieren. Je kunt ook volkshuisvesting noemen, het zou in ieder geval helpen om er geen karikatuur van te maken.quote:
[..]
Het grootste voordeel van huren van particulieren is dat de kans wat groter is dat het in betere complexen, woonwijken of stadsdelen gelegen is. Woningcorporaties hebben doorgaans planmatig sociale huurwoningen ontwikkeld, wat er ook voor zorgt dat er geen gelijkmatige verdeling is. Wil je als huurder het liefst wonen tussen mensen die een dagbesteding hebben, dan zal dit vaker voorkomen in de particuliere huursector dan in de corporatiesector. Dat je dan meer moet betalen voor hetzelfde product is dus de helft van het verhaal, het kan ook een hoop burenruzies schelen of buren met de zgn. urgentieverklaringen.
Waar denk je dat jonge onderwijzers, verpleegkundigen, beginnende zzp-ers of andere ondernemers, timmermannen, en horecamedewerkers in wonen? De WBV's doen ook de onderkant ja, maar de grens ligt niet zo ver van een modaal inkomen en het modale inkomen wordt voor een groot gedeelte bepaald door de meer verdienende 40 plussers.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Sociale huurwoningen zijn een vrij ingeburgerd begrip, zie deze omschrijving op de site van de rijksoverheid.quote:
[..]
Je kunt het sociale woningbouw noemen omdat je 'sociaal' zo'n mooi woord vindt waarvan je warm gevoel van binnen krijgt en het het stopwoordje van je partij is. Je kunt het ook sociale woningbouw noemen omdat je het wil ondergraven en het met de hoek van de ook zo verachtelijke sociale zekerheid wil assoscieren. Je kunt ook volkshuisvesting noemen, het zou in ieder geval helpen om er geen karikatuur van te maken.
Waar denk je dat jonge onderwijzers, verpleegkundigen, beginnende zzp-ers of andere ondernemers, timmermannen, en horecamedewerkers in wonen? De WBV's doen ook de onderkant ja, maar de grens ligt niet zo ver van een modaal inkomen en het modale inkomen wordt voor een groot gedeelte bepaald door de meer verdienende 40 plussers.
Ik maak er geen karikatuur van, het is een gegeven dat woningcorporaties bezit hebben in de probleemwijken, dat het plaatsen van nieuwe kandidaten met voorrang voor ergernis kan zorgen bij de bestaande bewoners en dat het voor de door jou genoemde huishoudens vrij lastig is er tussen te komen. Het modaal inkomen is natuurlijk een samenraapsel van starters, parttimers, 40-plussers en zzp'ers, maar dat wil niet zeggen dat bewoners van sociale huurwoningen allemaal Jan Modaal zijn. Sterker nog, aangezien veel timmermannen, onderwijzers, verpleegkundigen en politieagenten samenwonen komen ze al gauw boven de ¤ 34.911, wat de bovengrens is voor de kerndoelgroep van sociale huurwoningen. ¤ 34.911 is overigens ruim 500 euro minder dan het modale salaris in 2015, dus zal de door jou genoemde Jan Modaal "teveel" verdienen voor 90% van de sociale voorraad.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Om dat gat op te vangen zijn enkele woningbouwcorporaties gestart met een 'woonticket' voor middeninkomens. Dan krijgen middeninkomens voorrang bij een middenklasse woning zodat ze niet tussen wal en schip komen.
Echter is die norm voor middeninkomens weer heel raar gekozen. Ik val er bijvoorbeeld nét buiten, maar mag qua max. huur op alleen mijn inkomen niet in een hogere huurklasse zitten. Ergo: er ontstaat een nieuwe groep die klem komt te zitten: alle huurwoningen die ik bijv. zou mogen huren worden beconcurreerd door lager verdienenden die voorrang krijgen. En een stap omhoog mag niet.
Ergo: particulier huren is de oplossing. Die corporaties zijn galbakken.
Echter is die norm voor middeninkomens weer heel raar gekozen. Ik val er bijvoorbeeld nét buiten, maar mag qua max. huur op alleen mijn inkomen niet in een hogere huurklasse zitten.
Ergo: er ontstaat een nieuwe groep die klem komt te zitten: alle huurwoningen die ik bijv. zou mogen huren worden beconcurreerd door lager verdienenden die voorrang krijgen. En een stap omhoog mag niet.Ergo: particulier huren is de oplossing. Die corporaties zijn galbakken.
Ons soort mensen, trapt reeds jaren blij van zin, het vuile plebs de modder in.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
Ons soort mensen, steunpilaar van vaderland en koningin.
ik snap het probleem niet zo, de woningencoöperatie kijkt toch alleen naar je inkomen van 2014? Snel opschieten dus voor een sociale woning.
hebben wij ook gehad.. uiteindelijk naar vrije sector huurwoning vertrokken in vinex wijk.. na paar jaar iets gekocht buiten de randstad, nu zitten we qua bruto hypotheek onder de huurprijs van vrije sector..
het is kut maar het is niet anders.. inkomen van 38000 euro in je eentje is ook best riant.. De meeste mensen in sociale huur zitten daar dik onder... dus aan de ene kant niet zo klagen aan de andere kant natuurlijk balend dat je dan duur moet gaan wonen
het is kut maar het is niet anders.. inkomen van 38000 euro in je eentje is ook best riant.. De meeste mensen in sociale huur zitten daar dik onder... dus aan de ene kant niet zo klagen aan de andere kant natuurlijk balend dat je dan duur moet gaan wonen
Op het moment dat je aan de eisen voldeed op het moment van aangaan van de huurovereenkomst van dat huis heb mag je in dat huis wonen.quote:
[..]
Volgens de letter van de wet zal het geen fraude zijn, maar moreel laakbaar is het zeker. Je gaat wonen in een hus waar je geen recht op hebt.
Daarnaast: 'recht hebben op..'. Ik zie niet in waarom uitsluitend degenen die niet alteveel verdienen recht hebben op een sociale huurwoning. Naar mijn idee zou iedereen daar recht op moeten hebben.
Dat sommigen dan geen recht op huurtoeslag hebben voor die woning. Ik op mijn beurt vind het totaal onacceptabel dat iemand met een goede baan -heeft ie ongetwijfeld hard voor geleerd/gewerkt om dat te bereiken- maar gelijk een extreem fors deel an zn netto-loon in mag leveren aan woonkosten en 3x zoveel moet betalen voor een vergelijkbare woning dan Pietje met een uitkering of parttime job naast alle andere belastingmaatregelen.
Ook hoi!
en er is niets mis met wonen buiten de randstad.. Je moet allen willen forenzen.. Wij wonen op de rand van Friesland en mijn partner werkt in Amsterdam . Reistijd met auto 1 1/2 uur enkele reis.. Tot op heden bevalt het prima en zijn de kosten in verhouding (heeft auto van de zaak , geen prive gebruik).. Reistijd is soms enorm bij slecht weer en files, maar goed. we wonen hier voor een appel en een ei..
Probleem is dat mensen liefst naast hun werk willen wonen.. Tja.. dan betaal je dus de hoofdprijs.. Wij hebben andersom gekozen. Betaalbaar en ruim wonen voor weinig maar lang reizen..
Probleem is dat mensen liefst naast hun werk willen wonen.. Tja.. dan betaal je dus de hoofdprijs.. Wij hebben andersom gekozen. Betaalbaar en ruim wonen voor weinig maar lang reizen..
Je woont daar dus voor een appel en een ei plus maandelijks 40 uur extra tijd die je inlevert aan reistijd. Onbetaald. Ook vrije tijd is geld waard.. dus zo 'appel en ei' is het ook weer niet.quote:
en er is niets mis met wonen buiten de randstad.. Je moet allen willen forenzen.. Wij wonen op de rand van Friesland en mijn partner werkt in Amsterdam . Reistijd met auto 1 1/2 uur enkele reis.. Tot op heden bevalt het prima en zijn de kosten in verhouding (heeft auto van de zaak , geen prive gebruik).. Reistijd is soms enorm bij slecht weer en files, maar goed. we wonen hier voor een appel en een ei..
Probleem is dat mensen liefst naast hun werk willen wonen.. Tja.. dan betaal je dus de hoofdprijs.. Wij hebben andersom gekozen. Betaalbaar en ruim wonen voor weinig maar lang reizen..
Ook hoi!
Kijk even in dit topic, en je ziet dat het voor sommige mensen aanleiding is om te doen alsof 700 euro per maand betalen voor een klein huisje een vorm van liefdadigheid is.quote:
[..]
Sociale huurwoningen zijn een vrij ingeburgerd begrip, zie deze omschrijving op de site van de rijksoverheid.
Maar alles tot die bovengrens hoort er gewoon bij, en leerkrachten en verpleegkundigen e.d., allemaal heel normale en hogeropgeleide beroepen, zijn vaak wel even bezig voordat ze boven die grens uitkomen, en dan heb je ook nog mensen die nadat ze die grens passeren in dat huis willen blijven wonen. De zgn scheefleners die onze banken het brood uit de mond stoten door zich niet aan grote schulden vast te ketenen.quote:Ik maak er geen karikatuur van, het is een gegeven dat woningcorporaties bezit hebben in de probleemwijken, dat het plaatsen van nieuwe kandidaten met voorrang voor ergernis kan zorgen bij de bestaande bewoners en dat het voor de door jou genoemde huishoudens vrij lastig is er tussen te komen. Het modaal inkomen is natuurlijk een samenraapsel van starters, parttimers, 40-plussers en zzp'ers, maar dat wil niet zeggen dat bewoners van sociale huurwoningen allemaal Jan Modaal zijn. Sterker nog, aangezien veel timmermannen, onderwijzers, verpleegkundigen en politieagenten samenwonen komen ze al gauw boven de ¤ 34.911, wat de bovengrens is voor de kerndoelgroep van sociale huurwoningen. ¤ 34.911 is overigens ruim 500 euro minder dan het modale salaris in 2015, dus zal de door jou genoemde Jan Modaal "teveel" verdienen voor 90% van de sociale voorraad.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Geen liefdadigheid, echter ook geen commerciële exploitatie.quote:
[..]
Kijk even in dit topic, en je ziet dat het voor sommige mensen aanleiding is om te doen alsof 700 euro per maand betalen voor een klein huisje een vorm van liefdadigheid is.
Een willekeurige belegger zou meer vragen indien de markt dat zou rechtvaardigen. Zie ook de weerzin bij sommige users in dit topic als corporaties hun bezit trachten te verkopen aan buitenlandse beleggers of scheefwoners "wegpesten" om bezit te behouden voor de kerndoelgroep.
Ze zijn inderdaad wel even bezig, meestal in een tijd waar ze, door een gebrekkige doorstroming, het product sociale huurwoning mislopen vanwege te weinig inschrijftijd. De gemiddelde docent VO begint op 2400 en zal na 5 jaar toch echt de trede gepasseerd zijn waarop hij of zij nog in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Met andere woorden; de leerkracht van 40+, met bovenmodaal inkomen, zit in een huurwoning waar zijn jongere collega van 25 financieel meer "recht" op heeft en baat bij heeft. Maar nee,quote:Maar alles tot die bovengrens hoort er gewoon bij, en leerkrachten en verpleegkundigen e.d., allemaal heel normale en hogeropgeleide beroepen, zijn vaak wel even bezig voordat ze boven die grens uitkomen, en dan heb je ook nog mensen die nadat ze die grens passeren in dat huis willen blijven wonen. De zgn scheefleners die onze banken het brood uit de mond stoten door zich niet aan grote schulden vast te ketenen.
Volgens de website van Aedes wonen er in Nederlandse corporatiewoningen ca. 650.000 huishoudens met een inkomen boven de ¤ 40.000. Daarmee is bijna één op de drie huishoudens een huishouden dat inmiddels teveel salaris ontvangt voor het huurproduct dat hij krijgt. Tevens is 60% van de sociale huurders ouder dan 45 jaar en is het ook een groot generatieprobleem. Natuurlijk moet je 65-plussers met alleen een AOW'tje niet wegpesten uit een sociale huurwoning, maar doordat alleen naar het inkomen ten tijde van instroming wordt gekeken, vallen jongere huishoudens buiten de boot en zitten de oudere huishoudens vast in hun sociale huurwoning.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Die gelegenheid krijgt zo'n belegger ook alleen maar van de overheid, het betreft uberhaupt een markt die binnen overheidskaders is gecreeerd. De prijs/woongenot-verhouding heeft in ieder geval niets met liefdadigheid te maken.quote:
[..]
Geen liefdadigheid, echter ook geen commerciële exploitatie.
Een willekeurige belegger zou meer vragen indien de markt dat zou rechtvaardigen. Zie ook de weerzin bij sommige users in dit topic als corporaties hun bezit trachten te verkopen aan buitenlandse beleggers of scheefwoners "wegpesten" om bezit te behouden voor de kerndoelgroep.
Dat stoelt op het idee dat de overheid mag en moet bepalen hoeveel van je inkomen je aan wonen kwijt bent. Dat idee stuit mij tegen de liberale inborst.quote:Ze zijn inderdaad wel even bezig, meestal in een tijd waar ze, door een gebrekkige doorstroming, het product sociale huurwoning mislopen vanwege te weinig inschrijftijd. De gemiddelde docent VO begint op 2400 en zal na 5 jaar toch echt de trede gepasseerd zijn waarop hij of zij nog in aanmerking komt voor een sociale huurwoning. Met andere woorden; de leerkracht van 40+, met bovenmodaal inkomen, zit in een huurwoning waar zijn jongere collega van 25 financieel meer "recht" op heeft en baat bij heeft. Maar nee,
Volgens de website van Aedes wonen er in Nederlandse corporatiewoningen ca. 650.000 huishoudens met een inkomen boven de ¤ 40.000. Daarmee is bijna één op de drie huishoudens een huishouden dat inmiddels teveel salaris ontvangt voor het huurproduct dat hij krijgt.
De sociale woningbouw faalt inderdaad in het corrigeren van de markt als geheel, maar het gehele huisvestingsbeleid faalt in wat zijn primaire doelstelling zou moeten zijn, nl. Nederlanders zoveel mogelijk laten wonen zoals ze willen tegen de laagst mogelijke kosten in verhouding tot het woongenot. Dat probleem wordt uiteraard niet veroorzaakt door mensen als TS, die zoals iedereen moet wonen en probeert het voor zichzelf zo goed mogelijk voor elkaar te krijgen. Dat kan nooit een oorzaak zijn, dat is een gegeven.quote:Tevens is 60% van de sociale huurders ouder dan 45 jaar en is het ook een groot generatieprobleem. Natuurlijk moet je 65-plussers met alleen een AOW'tje niet wegpesten uit een sociale huurwoning, maar doordat alleen naar het inkomen ten tijde van instroming wordt gekeken, vallen jongere huishoudens buiten de boot en zitten de oudere huishoudens vast in hun sociale huurwoning.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Liefdadigheid is het andere uiterste, ik zou het omschrijven als een 'merit good'.quote:
[..]
Die gelegenheid krijgt zo'n belegger ook alleen maar van de overheid, het betreft uberhaupt een markt die binnen overheidskaders is gecreeerd. De prijs/woongenot-verhouding heeft in ieder geval niets met liefdadigheid te maken.
Zolang de overheid direct of indirect de woningmarkt inperkt, zoals je in je eerdere alinea terecht opmerkt, is het niet meer dan logisch dat de overheid die markt tracht in te richten naar een ideale situatie. Dat de overheid hierin niet slaagt is evident.quote:Dat stoelt op het idee dat de overheid mag en moet bepalen hoeveel van je inkomen je aan wonen kwijt bent. Dat idee stuit mij tegen de liberale inborst.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
gelukkig werkt mijn partner voornamelijk in het buitenland ;-).. De keren dat hij in Amsterdam is is op 1 hand te tellen.. Zodra hij naar een klant moet (99% van zijn tijd) is reistijd = werktijd ;-).. dus betaald..
dus nog steeds appel en ei. Het is max. 3 uur per dag .. 15 uur per week dus.. waarvan dus 99% werktijd is.... En hem boeit het sowieso niet.. nog nooit "om de hoek" gewerkt
dus nog steeds appel en ei. Het is max. 3 uur per dag .. 15 uur per week dus.. waarvan dus 99% werktijd is.... En hem boeit het sowieso niet.. nog nooit "om de hoek" gewerkt
Het inkomen is niet raar.quote:
[..]
Ehhh. Ik begon op 2700 bruto in 2009. Dat is 35k. Zal wel ietsje gestegen zijn, zo raar is dat toch niet...
Dat je dan verwacht dat je sociale hulp krijgt daarentegen wel. Dan mis je enig gezond verstand, wat vaak wel een voorwaarde is voor jobs met mooie startsalarissen (wat 38k zeker is)
60 uur zelfs...quote:
[..]
Je woont daar dus voor een appel en een ei plus maandelijks 40 uur extra tijd die je inlevert aan reistijd. Onbetaald. Ook vrije tijd is geld waard.. dus zo 'appel en ei' is het ook weer niet.
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Ik heb het sommetje simpel gemaakt.quote:
5 dagen per week, 4 weken in een maand en een half uurtje reistijd enkele reis als gemiddelde reistijd genomen voor de forens.
Dan kom je op 40 uur maandelijks dat het je extra kost aan reistijd, omdat je dan zo lekker goedkoop woont. Ofwel; je moet dan wel heel erg naar je zin wonen wil dat acceptabel zijn voor mij.
Ook hoi!
Dat je met zo'n inkomen verwacht enigszins fatsoenlijk te kunnen wonen zou dan weer niet raar moeten zijn, maar dat kan het wel zijn in Nederland.quote:
[..]
Het inkomen is niet raar.
Dat je dan verwacht dat je sociale hulp krijgt daarentegen wel. Dan mis je enig gezond verstand, wat vaak wel een voorwaarde is voor jobs met mooie startsalarissen (wat 38k zeker is)
Tuurlijk kun je wel fatsoenlijk wonen met dat inkomen.quote:
[..]
Dat je met zo'n inkomen verwacht enigszins fatsoenlijk te kunnen wonen zou dan weer niet raar moeten zijn, maar dat kan het wel zijn in Nederland.
Alleen mss. niet in de door TS geprefereerde buurt, in de villa van zijn dromen, voor 500 euro.
Make my day!
Een sociale huurwoning een villa noemen, dan kan ik je niet serieus nemen.quote:
[..]
Tuurlijk kun je wel fatsoenlijk wonen met dat inkomen.
Alleen mss. niet in de door TS geprefereerde buurt, in de villa van zijn dromen, voor 500 euro.
Ik heb het zelf ook ervaren. In sommige delen van Nederland is er voor TS' groep nauwelijks wat te krijgen. Dan is het geen kwestie meer van iets maar accepteren, maar gewoon niet kunnen wonen. Ik ken heel veel jonge werkenden die nog in een studentenwoning zitten of met anderen samen wonen omdat er geen woningen zijn voor die groep. En iemand die veel minder verdient, heeft wel het recht op een woning, vaak zelfs een eengezinswoning. En nee dan heb ik het niet over villa's of riante woningen, want dat zijn sociale huurwoningen zeker niet.
Ik ben zelf inmiddels die grens voorbij, maar het was wel een jaar of 3 redelijk behelpen op de woningmarkt.
waar heb ik het over sociale huurwoningen in mijn reactie?quote:
[..]
Een sociale huurwoning een villa noemen, dan kan ik je niet serieus nemen.
Ik heb het zelf ook ervaren. In sommige delen van Nederland is er voor TS' groep nauwelijks wat te krijgen. Dan is het geen kwestie meer van iets maar accepteren, maar gewoon niet kunnen wonen. Ik ken heel veel jonge werkenden die nog in een studentenwoning zitten of met anderen samen wonen omdat er geen woningen zijn voor die groep. En iemand die veel minder verdient, heeft wel het recht op een woning, vaak zelfs een eengezinswoning. En nee dan heb ik het niet over villa's of riante woningen, want dat zijn sociale huurwoningen zeker niet.
Ik ben zelf inmiddels die grens voorbij, maar het was wel een jaar of 3 redelijk behelpen op de woningmarkt.
Die zijn er nl toch helemaal niet voor 40k inkomens?
Maar je gaat mij niet vertellen dat er voor dat inkomen niets te wonen valt.
Make my day!
Wat laat ts om een woning te kopen?
Je hebt vast al een paar tienduizend euro spaargeld, zo niet dan wel wanneer je het huis koopt en je bent maandelijks veel minder kwijt.
Je hebt vast al een paar tienduizend euro spaargeld, zo niet dan wel wanneer je het huis koopt en je bent maandelijks veel minder kwijt.
Foei! Dat is opperen om fraude te plegen.quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ook hoi!
quote:
[..]
Foei! Dat is opperen om fraude te plegen.Dat is absoluut geen fraude hoor.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In een kansenwijk waar je je leven niet zeker bent of in Delfzijl zekerquote:
[..]
Tuurlijk kun je wel fatsoenlijk wonen met dat inkomen.
Alleen mss. niet in de door TS geprefereerde buurt, in de villa van zijn dromen, voor 500 euro.
Lijkt me dat je best iets kunt kopen met dat inkomen?quote:
[..]
In een kansenwijk waar je je leven niet zeker bent of in Delfzijl zeker
Make my day!
TS vraagt op een manier om toch sociaal te huren en je hebt het over een woning van <500/maand, dus dat impliceer je wel. Maakt voor het verhaal verder niet uit; vrije sector woningen van <500/maand zijn er in veel steden helemaal niet en duurdere vrije sector woningen kom je ook moeilijk in ivm inkomenseisen.quote:
[..]
waar heb ik het over sociale huurwoningen in mijn reactie?
Die zijn er nl toch helemaal niet voor 40k inkomens?
Maar je gaat mij niet vertellen dat er voor dat inkomen niets te wonen valt.
Ja vast wel maar waarom schoolverlaters meteen de koopmarkt opduwen en maximaal laten lenen? Meeste schoolverlaters hebben amper spaargeld en daarbij nog een studieschuld. Het is veel verstandiger om eerst je financiën op orde te krijgen, schulden aflossen en sparen. Wat dat betreft is sociale huur ideaal. Laat ze desnoods een tijdelijk huurcontract aangaan van een paar jaar.quote:
[..]
Lijkt me dat je best iets kunt kopen met dat inkomen?
Ik woon nu ook alweer 3 jaar in een studentenkamer met ongeveer 35k per jaar. Ergens gaan wonen waar ik mijn eigen spul heb kost mij sowieso 800-900 euro p/m, en dan krijg je niets moois. Netto verdien ik ongeveer 1800, dus dat zou echt een groot gedeelte van mijn inkomen opslokken.
Ik spaar gewoon nu wat door nog in een studentenhuis te wonen en ga over een tijdje wat kopen. Huren zonder huursubsidie is wel te doen, maar dan krijg je heel weinig voor wat je betaald. Je bent dan echt geld aan het verbranden.
Ik spaar gewoon nu wat door nog in een studentenhuis te wonen en ga over een tijdje wat kopen. Huren zonder huursubsidie is wel te doen, maar dan krijg je heel weinig voor wat je betaald. Je bent dan echt geld aan het verbranden.
Hangt van je eisen af. Als je binnen de ring in een grote stad op loopafstand van het centrum wilt wonen, kan het best lastig zijn inderdaad.quote:
[..]
Dat je met zo'n inkomen verwacht enigszins fatsoenlijk te kunnen wonen zou dan weer niet raar moeten zijn, maar dat kan het wel zijn in Nederland.
Om nog maar niet te spreken over die auto. Die moet ook rijden en die uren worden blijkbaar ook deels betaald. Tsja, de kosten worden dus lekker overgeheveld. Erg fijn als je een leasebak hebt, maar als je in één van de vele sectoren werkt waar die krengen niet zomaar worden uitgedeeld, valt de optie al weg. Want 1,5u rijden zal zeker 100km zijn, da's 1.000km per week en dus krap 50k per jaar als je niet veel 'in het buitenland werkt'. Weg is je voordeel van het goedkope wonen, want een beetje auto kost 20 ct/km en dus 10k per jaar.quote:
[..]
Ik heb het sommetje simpel gemaakt.
5 dagen per week, 4 weken in een maand en een half uurtje reistijd enkele reis als gemiddelde reistijd genomen voor de forens.
Dan kom je op 40 uur maandelijks dat het je extra kost aan reistijd, omdat je dan zo lekker goedkoop woont. Ofwel; je moet dan wel heel erg naar je zin wonen wil dat acceptabel zijn voor mij.
Beetje creatief rekenen is dit. Er wordt voorgesteld dat het goedkoop is, maar dat is het niet. Alleen de verdeling van de kosten is nogal in het voordeel van troela, waardoor het voor hen goedkoop is. Onderaan de streep is het gewoon een dure optie.
Schip ahoy!
Dat is echt een naadje-inkomen. Ik had het ook toen ik nog in ploegendienst werkte. 38k en je komt niet in aanmerking voor sociale huur, verdient te weinig voor particuliere huur en de bank ziet je aankomen met je tijdelijke contract. Oftewel je kan nergens heen.
Uiteindelijk via via iets gevonden op basis van de leegstand wet. Maar om nou te zeggen het is een goedkope woning, nou nee. Ook zou je langer bij je ouders kunnen blijven wonen en sparen om geld in te leggen voor risico-afkoop bij een bank. Vanaf 20.000 eigen inleg bij hypotheek met tijdelijk contract willen sommige banken nog wel praten. Dat heb je in 2 jaar bij elkaar als je fulltime werkt met een redelijk salaris.
Uiteindelijk via via iets gevonden op basis van de leegstand wet. Maar om nou te zeggen het is een goedkope woning, nou nee. Ook zou je langer bij je ouders kunnen blijven wonen en sparen om geld in te leggen voor risico-afkoop bij een bank. Vanaf 20.000 eigen inleg bij hypotheek met tijdelijk contract willen sommige banken nog wel praten. Dat heb je in 2 jaar bij elkaar als je fulltime werkt met een redelijk salaris.
Dit. Dit is precies hoe ik er ook over denk. Je krijgt in het huidige milieu waar je meteen een 'scheefwoner' bent, alleen uitgaande van een bruto inkomen, geen enkele gelegenheid om een fatsoenlijk buffertje op te bouwen. Op de lange termijn brengt dat juist meer ellende, want hoe vaak zie je niet starters een véél te dure koopwoning en/of max hypotheek afsluiten, om daarna in de ellende te komen als het op de arbeidsmarkt of qua werkgelegenheid even tegen zit?quote:
[..]
Ja vast wel maar waarom schoolverlaters meteen de koopmarkt opduwen en maximaal laten lenen? Meeste schoolverlaters hebben amper spaargeld en daarbij nog een studieschuld. Het is veel verstandiger om eerst je financiën op orde te krijgen, schulden aflossen en sparen. Wat dat betreft is sociale huur ideaal. Laat ze desnoods een tijdelijk huurcontract aangaan van een paar jaar.
Ik had me altijd voorgenomen om de eerste jaren minimaal te huren en dan een spaarpotje op te bouwen, maar dat wordt me zowat onmogelijk gemaakt tenzij ik ruim boven de 3K bruto maandinkomen zit waardoor ik zelfs bij een dure particuliere huurwoning geld over heb.
Waarom kan je niet sparen als je een huurwoning hebt à 700/800 p/maand en een inkomen van 2700 bruto?quote:
[..]
Dit. Dit is precies hoe ik er ook over denk. Je krijgt in het huidige milieu waar je meteen een 'scheefwoner' bent, alleen uitgaande van een bruto inkomen, geen enkele gelegenheid om een fatsoenlijk buffertje op te bouwen. Op de lange termijn brengt dat juist meer ellende, want hoe vaak zie je niet starters een véél te dure koopwoning en/of max hypotheek afsluiten, om daarna in de ellende te komen als het op de arbeidsmarkt of qua werkgelegenheid even tegen zit?
Ik had me altijd voorgenomen om de eerste jaren minimaal te huren en dan een spaarpotje op te bouwen, maar dat wordt me zowat onmogelijk gemaakt tenzij ik ruim boven de 3K bruto maandinkomen zit waardoor ik zelfs bij een dure particuliere huurwoning geld over heb.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Het kan wel, maar het is wel afhankelijk van veel factoren. Als je een auto ofzo hebt gaat het hard met je geld. Heb je die niet, hou je maandelijks genoeg over om te sparen. Vakanties zijn ook niet goedkoop (al is het natuurlijk de vraag of je op vakantie moet gaan als je wil sparen).quote:
[..]
Waarom kan je niet sparen als je een huurwoning hebt à 700/800 p/maand en een inkomen van 2700 bruto?
Schip ahoy!
Mja, dat is dus een beetje het "en dit, en dat" probleem. Als je prioriteit ligt bij het opbouwen van een buffer is dat ook in de vrije huursector goed mogelijk. Dat werkende jongeren dan inderdaad niet drie keer op vakantie kunnen, een mooie auto rijden, de nieuwste iPhone gebruiken en drie keer per week een terrasje kunnen pakken is evident, maar niet de schuld van de huursector.quote:
[..]
Het kan wel, maar het is wel afhankelijk van veel factoren. Als je een auto ofzo hebt gaat het hard met je geld. Heb je die niet, hou je maandelijks genoeg over om te sparen. Vakanties zijn ook niet goedkoop (al is het natuurlijk de vraag of je op vakantie moet gaan als je wil sparen).
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
TS, Felicitaties en join the club. Bedank de politiek en wen er maar aan dat jij tot de "rijken" behoord en vooral mag bijdragen en er tot je pensioen (met 72) bij zal dragen om zielige mensen van een inkomen en een huis te voorzien
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Nee natuurlijk niet, 2000 netto met zulke woonlastenquote:
[..]
Waarom kan je niet sparen als je een huurwoning hebt à 700/800 p/maand en een inkomen van 2700 bruto?
Daarbij zijn huurwoningen in die categorie ook nog eens zeer schaars en je komt er nieteens in aanmerking vanwege de inkomenseisen.
Niet iedere verhuurder heeft dezelfde inkomenseisen en een woonquote van 35% is vrij normaal. Je krijgt daarnaast nog vakantiegeld en evt 13e maand, dat kan ook direct naar je buffer.quote:
[..]
Nee natuurlijk niet, 2000 netto met zulke woonlasten
Daarbij zijn huurwoningen in die categorie ook nog eens zeer schaars en je komt er nieteens in aanmerking vanwege de inkomenseisen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Tering, nering, etcquote:
[..]
Mja, dat is dus een beetje het "en dit, en dat" probleem. Als je prioriteit ligt bij het opbouwen van een buffer is dat ook in de vrije huursector goed mogelijk. Dat werkende jongeren dan inderdaad niet drie keer op vakantie kunnen, een mooie auto rijden, de nieuwste iPhone gebruiken en drie keer per week een terrasje kunnen pakken is evident, maar niet de schuld van de huursector.
. Het is inderdaad vaak én én én. Maar daar hebben ze in het verleden aflossingsvrije hypotheken voor uitgevonden en tegenwoordig kopen op afbetaling met 0% rente 
Anderzijds is het eigenlijk te idioot voor woorden dat je wanneer je rond modaal zit, je buiten alle regelingen valt en dus fors moet betalen (o.a. voor de grote groep die binnen de regelingen valt). Want met 750 euro huur ben je er niet. g/w/l erbij, tv + internet en je zit ruim over 900 euro. Dan is bijna de helft van je besteedbaar inkomen op aan wonen. Da's best veel.
Schip ahoy!
Van een bruto maandinkomen van 2700 blijft, laten we zeggen, zo'n 2100 netto over. Leg ik dat eens naast mijn eigen vaste maandlasten (en we zijn met z'n tweeën, vriendin studeert nog):quote:
[..]
Waarom kan je niet sparen als je een huurwoning hebt à 700/800 p/maand en een inkomen van 2700 bruto?
- 750 huur + 40 servicekosten
- 120 GWE
- 40 Gemeentelijke heffingen
- +/- 250 boodschappen
- +/- 300 directe autokosten (dus onderhoud e.d. niet meegerekend): wegenbelasting, verzekering, benzine, en dan heb ik maar een klein kutauto`tje van 2008
- 20 verzekeringen (inboedel, rechtsbijstand)
- 130 zorgverzekering (zorgtoeslag is boven de 30K bruto per jaar nauwelijks iets)
- 20 Telefoonabo
Kom je al uit op ruim 1650 per maand alleen al aan vaste lasten die je uit moet geven aan dingen die je nodig hebt, blijft 450 over. En dan zijn wij ook nog vrij zuinig (vrienden van ons zijn over de 300 per maand aan boodschappen kwijt en zitten over de 150 GWE). Heb je eens iets aan de auto of wasmachine, dan gaat dat ook al van dat restje af. Dan is er nog kleding, want je loopt natuurlijk niet in je onderbroek rond. Blijven met een beetje geluk nog enkele honderdjes over als je geen gekke dingen doet.
[ Bericht 2% gewijzigd door StefDeStuntpiloot op 27-05-2015 08:56:48 ]
Dit. Mensen die roepen dat modaal (of iets meer zelf) een fantastisch inkomen is, hebben niet in de gaten hoeveel je mag afdragen in de vorm van belastingen en premies en dat daar verder niets tegenover staat.quote:
TS, Felicitaties en join the club. Bedank de politiek en wen er maar aan dat jij tot de "rijken" behoord en vooral mag bijdragen en er tot je pensioen (met 72) bij zal dragen om zielige mensen van een inkomen en een huis te voorzien
De mensen die daaronder zitten (waaronder een groot aantal inactieven) profiteren daarvan. Nivellering is een feest!
En sociale huur
: 700 euro voor een simpel huisje dat allang is afbetaald door woningcorporaties die eigenlijk van datzelfde volk zijn en op miljarden aan gelden blijven zitten (mede door de overheid).
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Volgens mij is het zelfs minder netto.quote:
[..]
Nee natuurlijk niet, 2000 netto met zulke woonlasten
Daarbij zijn huurwoningen in die categorie ook nog eens zeer schaars en je komt er nieteens in aanmerking vanwege de inkomenseisen.
Dus dan heb je (ik noem wat gemiddelde bedragen): 800 huur + 100 euro ziektekostenverzekering + 125 energiekosten + 25 Internet + 25 telefoonkosten + 100 onvoorzien/overige kosten= 1175 euro en dan heb je puur de basis, nl. een dak boven je hoofd. Dan moet je nog eten, je wilt wel eens iets nieuws aan, reiskosten (want geen auto), iemand een cadeautje geven, etc. Het kan allemaal best, maar het is niet het miljonairssalaris waar de meeste mensen vanuit lijken te gaan.
Bovendien krijgen alle schoolverlaters nu natuurlijk geen 2700 euro als startsalaris. Dat ligt veel lager.
Ja maar, ja maar, zij hebben dat nodig!!quote:
[..]
Dit. Mensen die roepen dat modaal (of iets meer zelf) een fantastisch inkomen is, hebben niet in de gaten hoeveel je mag afdragen in de vorm van belastingen en premies en dat daar verder niets tegenover staat.
De mensen die daaronder zitten (waaronder een groot aantal inactieven) profiteren daarvan. Nivellering is een feest!
En sociale huur
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Niks "en dit, en dat". Een auto heb je gewoon nodig want je moet toch op je werk komen. Openbaar vervoer is stervensduur en in de provincie, waar ik woon, vaak geen oplossing want je komt gewoon niet waar je moet komen tenzij je 's morgens om 5 uur gaat opstaan en pas om 8 uur 's avonds thuis wilt zijn. Mijn telefoon is een ouwe Samsung Galaxy S4, mijn auto is een klein kutding van bijna 10 jaar oud en in mijn woonkamer staat nog een eerste generatie LCD TV. En ik ben er hartstikke content mee, maar rijkelijk en decadent leef ik niet. En ergens is dat wel raar, want met mijn inkomen (zo'n anderhalf keer modaal) had ik me altijd voorgesteld te kunnen leven als een god in Frankrijk.quote:
[..]
Mja, dat is dus een beetje het "en dit, en dat" probleem. Als je prioriteit ligt bij het opbouwen van een buffer is dat ook in de vrije huursector goed mogelijk. Dat werkende jongeren dan inderdaad niet drie keer op vakantie kunnen, een mooie auto rijden, de nieuwste iPhone gebruiken en drie keer per week een terrasje kunnen pakken is evident, maar niet de schuld van de huursector.
Hoe zo veel mensen, vooral 'de minima', het voor elkaar krijgen om in splinternieuwe auto's te rijden en constant met de nieuwste iPhone (inclusief bijbehorend abo) rond te lopen is me een raadsel. Of ze zitten allemaal dik in schulden en/of kopen alles op krediet.
Ja, als je dan ook nog eens de ‘luxe’ hebt bij je huis te werken: de arbeidsmarkt is al wat jaren aan het veranderen, met als gevolg dat je vandaag een prima baan hebt binnen een straal van 20 km en over twee maanden werk je helaas 40km verderop, omdat je baas besloten had je contract toch niet te verlengen. Dat je daar niet met het openbaar vervoer (leuk alternatief, sowieso… ) niet kan komen, maakt verder niet uit. Misschien kun je wel daarheen verhuizen! 
) niet kan komen, maakt verder niet uit. Misschien kun je wel daarheen verhuizen!
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Beetje zwart erbij werkenquote:
Hoe zo veel mensen, vooral 'de minima', het voor elkaar krijgen om in splinternieuwe auto's te rijden en constant met de nieuwste iPhone (inclusief bijbehorend abo) rond te lopen is me een raadsel. Of ze zitten allemaal dik in schulden en/of kopen alles op krediet.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Herkenbaar! Mijn vriend en ik hebben een jaar geleden een ruim appartement gekocht, 110 m2 met balkon. Tijdens de housewarming vroeg een vriend van ons hoe lang we hier wilden blijven wonen. Wij: 5-10 jaar, maar als we geen kinderen krijgen, misschien wel véél langer of gaan we zelfs nooit meer weg. Hij: maar je wil toch wel wat groters hebben?!quote:Op dinsdag 26 mei 2015 00:06 schreef dodoria het volgende:
[..]
Ja het is een schande he?! En mijn tweede huis was maar een huis met 3 slaapkamers en een mini tuin. Toen kregen we de kritiek dat dat echt niet kon hoor, een huis zonder garage en zonder grasveldje voor de kinderen om te spelen... Of nog erger: we konden de toekomstige kinderen toch niet een slaapkamer laten delen? De horror! Het lijkt wel alsof ik altijd te klein koop voor wat de omgeving verwacht....Foei! (ik zal maar niet zeggen wat voor kritiek we krijgen op onze 23 jaar oude auto)
En dat terwijl wij van een flatje van 70 m2 vandaan kwamen en ons koning te rijk voelden (en nog steeds voelen). Ik snap die behoefte aan groter/meer nooit zo.
Zeker, relatief gezien is je woonquote op dat moment niet te benijden.quote:
[..]
Tering, nering, etc
Anderzijds is het eigenlijk te idioot voor woorden dat je wanneer je rond modaal zit, je buiten alle regelingen valt en dus fors moet betalen (o.a. voor de grote groep die binnen de regelingen valt). Want met 750 euro huur ben je er niet. g/w/l erbij, tv + internet en je zit ruim over 900 euro. Dan is bijna de helft van je besteedbaar inkomen op aan wonen. Da's best veel.
Groot voordeel is dat je als fulltime werkende niet al teveel tijd hebt om je geld uit te geven
.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Het is inderdaad duidelijk dat jouw auto je grootste "luxe" hobby is, naast je vriendin natuurlijkquote:
[..]
Van een bruto maandinkomen van 2700 blijft, laten we zeggen, zo'n 2100 netto over. Leg ik dat eens naast mijn eigen vaste maandlasten (en we zijn met z'n tweeën, vriendin studeert nog):
- 750 huur + 40 servicekosten
- 120 GWE
- 40 Gemeentelijke heffingen
- +/- 250 boodschappen
- +/- 300 directe autokosten (dus onderhoud e.d. niet meegerekend): wegenbelasting, verzekering, benzine, en dan heb ik maar een klein kutauto`tje van 2008
- 20 verzekeringen (inboedel, rechtsbijstand)
- 130 zorgverzekering (zorgtoeslag is boven de 30K bruto per jaar nauwelijks iets)
- 20 Telefoonabo
Kom je al uit op ruim 1650 per maand alleen al aan vaste lasten die je uit moet geven aan dingen die je nodig hebt, blijft 450 over. En dan zijn wij ook nog vrij zuinig (vrienden van ons zijn over de 300 per maand aan boodschappen kwijt en zitten over de 150 GWE). Heb je eens iets aan de auto of wasmachine, dan gaat dat ook al van dat restje af. Dan is er nog kleding, want je loopt natuurlijk niet in je onderbroek rond. Blijven met een beetje geluk nog enkele honderdjes over als je geen gekke dingen doet.
. Groot voordeel is dat zij onder normale omstandigheden binnen afzienbare tijd ook een netto maandinkomen zal inbrengen, dus dan gaat het sparen dubbel zo hard en halveren jouw maandlasten. Zeker, voor eenverdieners en stellen waarvan slechts één van de twee partners werkt is 2100 niet zoveel, maar bij een hoop beroepen voor 2800 p/maand kan je ook met het OV een eind komen en bij veel starters is er thuis geen tweede mond te voeden, of in elk geval geen tweede mond zonder eigen inkomen.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
In de provincie, waar jij woont, zijn de woonlasten doorgaans een stuk lager en zijn de wachttijden voor een corporatiewoning niet zo hoog als in Amsterdam, waar iedereen voor een pepernoot binnen de ring wil wonen. Ik snap best de frustratie en ik voel mij met 2k netto ook geen rijke jongen die zich alles kan permitteren, maar het is ook weer niet zo dat een huurwoning van 700 euro een onhaalbare kaart is voor een starter en alsof het moeilijk rondkomen is. Met 2k netto gewoon 200 euro sparen, al helemaal wanneer je een partner hebt met een eigen inkomen(tje) is echt geen gekkigheid, je moet alleen niet verwachten dat het zo eenvoudig gaat als thuiswonen of dat je geld te besteden hebt voor allerlei luxe.quote:
[..]
Niks "en dit, en dat". Een auto heb je gewoon nodig want je moet toch op je werk komen. Openbaar vervoer is stervensduur en in de provincie, waar ik woon, vaak geen oplossing want je komt gewoon niet waar je moet komen tenzij je 's morgens om 5 uur gaat opstaan en pas om 8 uur 's avonds thuis wilt zijn. Mijn telefoon is een ouwe Samsung Galaxy S4, mijn auto is een klein kutding van bijna 10 jaar oud en in mijn woonkamer staat nog een eerste generatie LCD TV. En ik ben er hartstikke content mee, maar rijkelijk en decadent leef ik niet. En ergens is dat wel raar, want met mijn inkomen (zo'n anderhalf keer modaal) had ik me altijd voorgesteld te kunnen leven als een god in Frankrijk.
Hoe zo veel mensen, vooral 'de minima', het voor elkaar krijgen om in splinternieuwe auto's te rijden en constant met de nieuwste iPhone (inclusief bijbehorend abo) rond te lopen is me een raadsel. Of ze zitten allemaal dik in schulden en/of kopen alles op krediet.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Wat niet wil zeggen dat het betaalbaar is en er geen wachtlijst is.quote:
[..]
In de provincie, waar jij woont, zijn de woonlasten doorgaans een stuk lager en zijn de wachttijden voor een corporatiewoning niet zo hoog als in Amsterdam,
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Met het eerder genoemde inkomen is het betaalbaar en de wachttijd kun je thuis uitzitten, in een studentenwoning of als woningdeler met een vriend.quote:
[..]
Wat niet wil zeggen dat het betaalbaar is en er geen wachtlijst is.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Mijn auto is geen luxe, het is gewoon iets dat ik nodig heb.quote:
[..]
Het is inderdaad duidelijk dat jouw auto je grootste "luxe" hobby is, naast je vriendin natuurlijk
Groot voordeel is dat zij onder normale omstandigheden binnen afzienbare tijd ook een netto maandinkomen zal inbrengen, dus dan gaat het sparen dubbel zo hard en halveren jouw maandlasten. Zeker, voor eenverdieners en stellen waarvan slechts één van de twee partners werkt is 2100 niet zoveel, maar bij een hoop beroepen voor 2800 p/maand kan je ook met het OV een eind komen en bij veel starters is er thuis geen tweede mond te voeden, of in elk geval geen tweede mond zonder eigen inkomen.
En een auto is gewoon stervensduur.Over een half jaartje is vriendinlief afgestudeerd en dan brengt die ook een leuk inkomen (tussen de 2500 en 3000 bruto) binnen, dan hebben we het helemaal goed. Begrijp me niet verkeerd, we hebben nu absoluut niet te klagen, maar de verhoudingen liggen nou eenmaal krom en door dat hele geduw in de woonmarkt en die 'scheefwonen'-stempel die je tegenwoordig zo snel krijgt, wordt je wel constant in een situatie gedrukt waar je een groot gedeelte van je inkomen aan woonlasten kwijt bent. Ik had graag wat minder woonlasten gehad zodat ik een leuke buffer op kon bouwen voor wanneer we straks een huis gaan kopen. Want een hypotheek is en blijft toch een schuld waar je 20 à 30 jaar aan vast zit die je zo veel mogelijk moet minimaliseren.
En ik blijf er bij, met mijn inkomen zou ik het eigenlijk (nu al) veel beter moeten hebben. Al helemaal als ik dat vergelijk met mijn werkloze familielid die een sociaal huurappartement heeft dat niet alleen veel minder kost, waar die huursubsidie over krijgt, vrijstelling van gemeentelijke heffingen, kindertoeslag want uiteraard al 2 koters hebben rondlopen, maximale zorgtoeslag, aanspraak op potjes bij de gemeente voor bijvoorbeeld een wasmachine en zwemlessen voor de kinderen, en ga zo maar door.
In een vrije marktsituatie had jij het inderdaad (nu al) veel beter gehad, maar we hebben in Nederland een verzorgingsstaat waar domme beslissingen, zoals het krijgen van kinderen in een werkloze en uitzichtloze situatie, niet wordt afgestraft uit angst dat de kinderen wat tekort komen. Dat is heel erg zuur en goed dat jij het "goede" doet, wat er van je verwacht wordt althans. Het opbouwen van vermogen en/of het creeren van gratis woongenot, wat je doet door een hypotheek af te lossen, gaat je veel jaren kosten en een 50-plusser met jouw inkomen, een afbetaalde hut en kinderen die al het huis uit zijn zal vele malen rianter kunnen leven dan een starter die gedwongen is te huren. Wees blij dat jouw inkomen alleen maar zal toenemen en je relatieve woonlasten zullen afnemen.quote:
[..]
Mijn auto is geen luxe, het is gewoon iets dat ik nodig heb.
Over een half jaartje is vriendinlief afgestudeerd en dan brengt die ook een leuk inkomen (tussen de 2500 en 3000 bruto) binnen, dan hebben we het helemaal goed. Begrijp me niet verkeerd, we hebben nu absoluut niet te klagen, maar de verhoudingen liggen nou eenmaal krom en door dat hele geduw in de woonmarkt en die 'scheefwonen'-stempel die je tegenwoordig zo snel krijgt, wordt je wel constant in een situatie gedrukt waar je een groot gedeelte van je inkomen aan woonlasten kwijt bent. Ik had graag wat minder woonlasten gehad zodat ik een leuke buffer op kon bouwen voor wanneer we straks een huis gaan kopen. Want een hypotheek is en blijft toch een schuld waar je 20 à 30 jaar aan vast zit die je zo veel mogelijk moet minimaliseren.
En ik blijf er bij, met mijn inkomen zou ik het eigenlijk (nu al) veel beter moeten hebben. Al helemaal als ik dat vergelijk met mijn werkloze familielid die een sociaal huurappartement heeft dat niet alleen veel minder kost, waar die huursubsidie over krijgt, vrijstelling van gemeentelijke heffingen, kindertoeslag want uiteraard al 2 koters hebben rondlopen, maximale zorgtoeslag, aanspraak op potjes bij de gemeente voor bijvoorbeeld een wasmachine en zwemlessen voor de kinderen, en ga zo maar door.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Compleet mee eens. In Nederland is het goed toeven met een uitkering/ minimum loon als je in een sociale huurwoning zit (werkloos en een koopwoning is wat minder...).quote:
En ik blijf er bij, met mijn inkomen zou ik het eigenlijk (nu al) veel beter moeten hebben. Al helemaal als ik dat vergelijk met mijn werkloze familielid die een sociaal huurappartement heeft dat niet alleen veel minder kost, waar die huursubsidie over krijgt, vrijstelling van gemeentelijke heffingen, kindertoeslag want uiteraard al 2 koters hebben rondlopen, maximale zorgtoeslag, aanspraak op potjes bij de gemeente voor bijvoorbeeld een wasmachine en zwemlessen voor de kinderen, en ga zo maar door.
Ook heb je weinig te klagen als je een riant inkomen vanaf 4K p/m hebt. Tussen de grofweg ¤ 2500 en ¤ 3200 ben je in NL gewoon de sigaar. Je komt niet meer in aanmerking voor allerlei toeslagen, je komt niet meer in aanmerking voor sociale huurwoningen, je verdiend netto vaak net niet voldoende voor een leuke particuliere woning, kopen is vaak nog lastig, en als je al een koopwoning hebt profiteer je niet maximaal van HRA, maar je mag wel overal maximaal belasting over betalen. Personen in deze salariscategorie zijn de melkkoe van de staat. (helaas behoor ik er zelf ook toe)
Het verschil is minimaal. Het duurt niet lang meer of je bent als minima beter af dan als modaal verdiener. Het meest absurde is nog dat veel van deze mensen het belachelijk vinden dat je klaagt terwijl je zo'n goed salaris hebt. En dat terwijl hun vuistdiep in het subsidiepotje zitten die deels dankzij mijn afdrachten mogelijk worden gemaakt.quote:
En ik blijf er bij, met mijn inkomen zou ik het eigenlijk (nu al) veel beter moeten hebben. Al helemaal als ik dat vergelijk met mijn werkloze familielid die een sociaal huurappartement heeft dat niet alleen veel minder kost, waar die huursubsidie over krijgt, vrijstelling van gemeentelijke heffingen, kindertoeslag want uiteraard al 2 koters hebben rondlopen, maximale zorgtoeslag, aanspraak op potjes bij de gemeente voor bijvoorbeeld een wasmachine en zwemlessen voor de kinderen, en ga zo maar door.
Never argue with idiots. First they will lower you to their level then beat you with experience.
http://www.denhaagtekijk.(...)uro%20overhouden.htmquote:
[..]
Het verschil is minimaal. Het duurt niet lang meer of je bent als minima beter af dan als modaal verdiener. Het meest absurde is nog dat veel van deze mensen het belachelijk vinden dat je klaagt terwijl je zo'n goed salaris hebt. En dat terwijl hun vuistdiep in het subsidiepotje zitten die deels dankzij mijn afdrachten mogelijk worden gemaakt.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
|
|
Jaarinkomen net boven het maximale voor sociale huurwoning
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |