NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Dit verkleint het risico voor de banken natuurlijk enorm. Redelijkerwijs zou je verwachten dat je dit in een behoorlijk lagere marge op de rente terug zou zien. En tegen de tijd dat je hypotheek nog maar op 50% staat is het risico voor de bank nihil. Je zou verwachten dat daar een minimale risicoopslag tegenover staat, maar de realiteit is dat dit maar enkele tienden van een procent op de rente scheelt.
Verder is een tamelijk absurd plan. Enkele tienduizenden euro's in afzienbare tijd bij elkaar krijgen terwijl je huur tegelijkertijd ook door loopt is voor veel mensen gewoon ontzettend lastig. Zelfs als je vrij behoorlijk verdient en een sobere levensstijl hebt is in de praktijk meer dan 5000 euro per jaar al lastig.
Verder is een tamelijk absurd plan. Enkele tienduizenden euro's in afzienbare tijd bij elkaar krijgen terwijl je huur tegelijkertijd ook door loopt is voor veel mensen gewoon ontzettend lastig. Zelfs als je vrij behoorlijk verdient en een sobere levensstijl hebt is in de praktijk meer dan 5000 euro per jaar al lastig.
Nou nee.quote:Op vrijdag 23 augustus 2013 18:47 schreef Red_85 het volgende:
Maar in NL is de situatie hier niet goed voor. De huizenmarkt ligt al op zn gat en kan alleen in gang worden gezet door starters.
http://www.asre.nl/nieuws(...)en_in_de_crisis.htmlquote:In tegenstelling tot wat doorgaans aangenomen wordt blijken starters in min of meer gelijke getalen de woningmarkt te betreden als voor de crisis. Het grootste probleem op de woningmarkt ligt voornamelijk bij de doorstromers. Huishoudens die in andere marktomstandigheden door zouden stromen verhuizen nu massaal niet. Een belangrijke verklaring hiervoor kan in de restschuld gevonden worden. Eén op vier van de potentiële doorstromers van nu staat onder water en kan of wil dientengevolge niet verhuizen.
Deels een goed idee. Ik vind dat een starter die een kleine hypotheek afsluit gewoon vrij zou kunnen zoeken zonder bij te moeten leggen. Doorstromers zouden dan wel eigen vermogen in moeten leggen.
Echte elektriciëns gebruiken geen jokari.
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
daarom is er ook geen Europese concurrentiequote:
Dit verkleint het risico voor de banken natuurlijk enorm. Redelijkerwijs zou je verwachten dat je dit in een behoorlijk lagere marge op de rente terug zou zien. En tegen de tijd dat je hypotheek nog maar op 50% staat is het risico voor de bank nihil. Je zou verwachten dat daar een minimale risicoopslag tegenover staat, maar de realiteit is dat dit maar enkele tienden van een procent op de rente scheelt.
Verder is een tamelijk absurd plan. Enkele tienduizenden euro's in afzienbare tijd bij elkaar krijgen terwijl je huur tegelijkertijd ook door loopt is voor veel mensen gewoon ontzettend lastig. Zelfs als je vrij behoorlijk verdient en een sobere levensstijl hebt is in de praktijk meer dan 5000 euro per jaar al lastig.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ben zelf een groot tegenstander van allerlei overheidsinvloeden maar op dit punt lijkt me dat toch geen slecht idee. We zien hoeveel mensen er onder water staan en eventueel met een restschuld komen te zitten (stijgende werkloosheid, gedwongen verkoop). Daar mag de maatschappij dan weer voor opdraaien.quote:
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 24-08-2013 01:13:44 ]
Prima, succes bij de bank!quote:
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
The problem is not the occupation, but how people deal with it.
Ja die vrijheid met onze financiën en huizenmarkt heeft ons veel gebracht.quote:
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
Oeps
Ik snap het idee erachter heel goed, maar voor de meeste jongeren gaat het toch een flink aantal jaren langer duren voordat ze kunnen kopen nu ze dus te maken krijgen met een studieschuld(nieuwe regeling). Eerst dus studieschuld aflossen en daarna nog sparen voordat je uberhaupt een hypotheek krijgt. In een paar jaar wordt het dus flink lastiger.
linkse wousquote:
Wat de belangrijkste reden natuurlijk is, is om het risico voor de banken kleiner te maken. Als straks iedereen braaf zo'n bedrag heeft bijeengespaard, en het gaat economisch weer fout, dan verliezen de banken een hoop minder, omdat de eerste 20% van de executie-waarde van het huis het geld van de koper was, dat dus nu in de zakken van de bank verdwijnt.
De rente gaat dan fors omlaag vanwege t verminderde risico
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Hoezo de maatschappij ? ten eerste de bank en ten 2de de burger zelf..quote:
[..]
Ik ben zelf een groot tegenstander van allerlei overheidsinvloeden maar op dit punt lijkt me dat toch geen slecht idee. We zien hoeveel mensen er onder water staan en eventueel met een restschuld komen te zitten (stijgende werkloosheid, gedwongen verkoop). Daar mag de maatschappij dan weer voor opdraaien.
ik vind het geen goed idee.
Met een baan kom je alleen nog in aanmerking voor de duurdere huurhuizen...
Al heb je dan een redelijk salaris, in korte tijd een groot bedrag bij elkaar sparen
is niet te doen. Dus hoezo wil de regering het kopen van een huis stimuleren?
Mij lijkt het dat met die nieuwe regeling de komende jaren onmogelijk wordt een huis
te kopen
Met een baan kom je alleen nog in aanmerking voor de duurdere huurhuizen...
Al heb je dan een redelijk salaris, in korte tijd een groot bedrag bij elkaar sparen
is niet te doen. Dus hoezo wil de regering het kopen van een huis stimuleren?
Mij lijkt het dat met die nieuwe regeling de komende jaren onmogelijk wordt een huis
te kopen
“Loop niet voor me, want ik volg niet.
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
rente kan nu alleen nog maar omhoog en dan gaat de waarde weer naar beneden en dan zijn de banken weer de klos
Er is ook een verhoogd risico nu met meer ZZP en tijdelijke contracten en als een van de twee de baan verliest
Daarvoor willen ze een buffer van 20% eigen geld
Ga maar bij je vader halen dus
en anders neemt hij maar een lening om jouw wat eigen geld te geven
Er is ook een verhoogd risico nu met meer ZZP en tijdelijke contracten en als een van de twee de baan verliest
Daarvoor willen ze een buffer van 20% eigen geld
Ga maar bij je vader halen dus
en anders neemt hij maar een lening om jouw wat eigen geld te geven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoe kom je daar bij?quote:
rente kan nu alleen nog maar omhoog e
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
omdat de rente nu bijna negatief isquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
het is toch echt de overheid die lenen voor een hypo gestimuleerd heeft met haar HRA en zo een aanjager is geweest van de huizenbubbelquote:
[..]
Ik ben zelf een groot tegenstander van allerlei overheidsinvloeden maar op dit punt lijkt me dat toch geen slecht idee. We zien hoeveel mensen er onder water staan en eventueel met een restschuld komen te zitten (stijgende werkloosheid, gedwongen verkoop). Daar mag de maatschappij dan weer voor opdraaien.
in de usa het zelfde met overheidsbanken fannie mea en mac die aan jan en alleman een lening verstrekte
welke vrijheid van financien? dat je moet sparen voor je pensioen waar je later misschien niks meer van terug ziet, dat iedereen via de belastingen uiteindelijk zijn eigen hra of huursubsidie zit te betalen met als gevolg een bubble? Dat banken keer op keer gered worden?quote:Op zaterdag 24 augustus 2013 01:26 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
Ja die vrijheid met onze financiën en huizenmarkt heeft ons veel gebracht.
Oeps
Gelul, 10 jaar vast staat nu in NL tussen de 3,9 en 6 procentquote:
[..]
omdat de rente nu bijna negatief is
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html,
in D een slordige anderhalve tot twee en half punten lager voor 10 jaar vast
http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ja grapjas, omdat de banken van Hr Bos niet meer mochten concurreren omdat ze snel meer vet op de botten moeten krijgen kennelijkquote:
[..]
Gelul, 10 jaar vast staat nu in NL tussen de 3,9 en 6 procent
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html,
in D een slordige anderhalve tot twee en half punten lager voor 10 jaar vast
http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/
Een kartel is dat dus
Dit zijn de tarieven
http://www.dnb.nl/rente-en-inflatie/ecb-rentetarieven/#
en die gaan echt omhoog hoor
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De rente kan wel omhoog, maar dat de hypotheekrente alleen maar omhoog kan is onzin.quote:
[..]
Ja grapjas, omdat de banken van Hr Bos niet meer mochten concurreren omdat ze snel meer vet op de botten moeten krijgen kennelijk
Een kartel is dat dus
Dit zijn de tarieven
http://www.dnb.nl/rente-en-inflatie/ecb-rentetarieven/#
en die gaan echt omhoog hoor
Duitse banken komen steeds meer op de Nederlandse markt, en die pakken de krenten uit de pap en bieden lagere rentes.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dat is wel heel erg kort door de bocht. Onderhoud wordt gedaan, ja het noodzakelijke.. En je huis wordt steeds duurder daar waar een koopwoning je steeds minder kost.quote:
[..]
Ik zal je uitleggen waarom ik blij ben dat ik huur. Zo'n 10 jaar geleden was ik van plan een huis te kopen. Qua leftijd en inkomen van m'n vrouw en ik samen, konden we maximaal 180000 euro krijgen. Dan ga je kijken wat je daarvoor kunt kopen. Dan blijkt dat je in onze omgeving alleen een krot kunt kopen. Zo'n huis dat er voor zorgt dat je voor de rest van je leven in een verbouwing zit.. Dan gaat het nog om de maandlasten die voor ons op 600 plus iclusief aftrek van hypotheekrente. Ik kon destijds een huurhuis krijgen voor 420 euro per maand. Het onderhoud wordt gedaan en ik heb goedkopere maandlasten. Dan is de keus snel gemaakt hoor.
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Mits je aflostquote:
[..]
Dat is wel heel erg kort door de bocht. Onderhoud wordt gedaan, ja het noodzakelijke.. En je huis wordt steeds duurder daar waar een koopwoning je steeds minder kost.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ik vind 20% eigen geld nog steeds erg weinig.
Kijk naar de omvang van historische huizenmarkt dalingen, dan zie je dat dat typisch rond de 30% ligt in nominale termen. Dat betekent dat de hypotheek zelfs in een vrij normaal scenario makkelijk onder water kan komen te staan, met grote risico's voor de bank.
Verder drijft die hoge leverage de huizenprijzen op, wat een slecht iets is. Wonen is een primaire levensbehoefte.
Kijk naar de omvang van historische huizenmarkt dalingen, dan zie je dat dat typisch rond de 30% ligt in nominale termen. Dat betekent dat de hypotheek zelfs in een vrij normaal scenario makkelijk onder water kan komen te staan, met grote risico's voor de bank.
Verder drijft die hoge leverage de huizenprijzen op, wat een slecht iets is. Wonen is een primaire levensbehoefte.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
het is ook goed om dalingen en prijsstijging te temperen, omdat de spaarquote niet zo flexibel is als de mate waarin banken vreemd geld kunnen ophoestenquote:Op zaterdag 24 augustus 2013 09:47 schreef SeLang het volgende:
Ik vind 20% eigen geld nog steeds erg weinig.
Kijk naar de omvang van historische huizenmarkt dalingen, dan zie je dat dat typisch rond de 30% ligt in nominale termen. Dat betekent dat de hypotheek zelfs in een vrij normaal scenario makkelijk onder water kan komen te staan, met grote risico's voor de bank.
Verder drijft die hoge leverage de huizenprijzen op, wat een slecht iets is. Wonen is een primaire levensbehoefte.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb weinig verstand van dit soort zaken (ik zeg het er maar even bij 
) maar ik vind het plan wel een beetje kort door de bocht...
Ik snap dat je een lening moet kunnen dragen, en dat veel mensen gigantisch in de problemen zijn gekomen door een veel te hoge hypotheek, maar, even naar mijn eigen situatie gekeken:
Wij hebben een appartement gekocht dat 110k kostte. Daar kwam natuurlijk nog wat bij door notariskosten, overdrachtsgedoe, nouja, je kent het wel. En, hoewel het niet per se noodzakelijk was, wilden we graag de keuken vervangen. Een relatief goedkope IKEA keuken, en met alle materialen erbij (voor het afwerken van de wanden e.d.) wilden we er graag 5.00 euro extra voor bijlenen.
(Ja, dat kun je zelf sparen. Uiteraard. En je kunt ook best even wachten en later die keuken plaatsen. Maar die keuken bepaalde wel een groot deel van het aangezicht van de woonkamer/keuken/eethoek, dus we hebben toch ervoor gekozen het gelijk te willen aanpakken. De badkamer en wc hebben we bewust nog in de oude staat gelaten, dat wilden we niet ook nog eens in de hypotheek erbij stoppen.)
Nouja, in totaal kwamen dus op zo'n 120.000 euro hypotheek uit. Jup, dat is meer dan die 110K.
MAAR: we hebben niet gekozen voor een tophypotheek. Even uit het blote hoofd hadden we (op 1 starterssalaris, ik studeerde namelijk nog) zo'n 160-170k kunnen lenen. Dat hebben we bewust niet gedaan. Ook betalen we VOLLEDIG af in die 30 jaar. (Gewoon een doodsimpele annuïteitenhypotheek.) En we hebben een woning gekocht met een winst/verliesdeling. (Koopgarantregeling. Dus binnen 3 maanden terugkoop door de wbv, 60/40 deling, en verbeteringen die wij hebben aangebracht en zorgen voor waardevermeerdering, krijgen we 100% terug. Hoewel dat laatste niet zo veel zal zijn vermoed ik.)
Al met al moeten de huizenprijzen wel gigantisch dalen, willen we de restschuld niet meer kunnen ophoesten.
Met andere woorden; wij lenen (iets) meer dan ons huis ons gekost heeft, maar het is geen tophypotheek, en wij hebben alles wel zo geregeld dat er eigenlijk vrij weinig risico's zijn.
Dus tja..moeten we dan 20% zelf inleggen, of moeten mensen misschien niet altijd voor een tophypotheek willen gaan....?
) maar ik vind het plan wel een beetje kort door de bocht...Ik snap dat je een lening moet kunnen dragen, en dat veel mensen gigantisch in de problemen zijn gekomen door een veel te hoge hypotheek, maar, even naar mijn eigen situatie gekeken:
Wij hebben een appartement gekocht dat 110k kostte. Daar kwam natuurlijk nog wat bij door notariskosten, overdrachtsgedoe, nouja, je kent het wel. En, hoewel het niet per se noodzakelijk was, wilden we graag de keuken vervangen. Een relatief goedkope IKEA keuken, en met alle materialen erbij (voor het afwerken van de wanden e.d.) wilden we er graag 5.00 euro extra voor bijlenen.
(Ja, dat kun je zelf sparen. Uiteraard. En je kunt ook best even wachten en later die keuken plaatsen. Maar die keuken bepaalde wel een groot deel van het aangezicht van de woonkamer/keuken/eethoek, dus we hebben toch ervoor gekozen het gelijk te willen aanpakken. De badkamer en wc hebben we bewust nog in de oude staat gelaten, dat wilden we niet ook nog eens in de hypotheek erbij stoppen.)
Nouja, in totaal kwamen dus op zo'n 120.000 euro hypotheek uit. Jup, dat is meer dan die 110K.
MAAR: we hebben niet gekozen voor een tophypotheek. Even uit het blote hoofd hadden we (op 1 starterssalaris, ik studeerde namelijk nog) zo'n 160-170k kunnen lenen. Dat hebben we bewust niet gedaan. Ook betalen we VOLLEDIG af in die 30 jaar. (Gewoon een doodsimpele annuïteitenhypotheek.) En we hebben een woning gekocht met een winst/verliesdeling. (Koopgarantregeling. Dus binnen 3 maanden terugkoop door de wbv, 60/40 deling, en verbeteringen die wij hebben aangebracht en zorgen voor waardevermeerdering, krijgen we 100% terug. Hoewel dat laatste niet zo veel zal zijn vermoed ik.)
Al met al moeten de huizenprijzen wel gigantisch dalen, willen we de restschuld niet meer kunnen ophoesten.
Met andere woorden; wij lenen (iets) meer dan ons huis ons gekost heeft, maar het is geen tophypotheek, en wij hebben alles wel zo geregeld dat er eigenlijk vrij weinig risico's zijn.
Dus tja..moeten we dan 20% zelf inleggen, of moeten mensen misschien niet altijd voor een tophypotheek willen gaan....?
Jij begrijpt het. Het gaat om de vraag of je het kan dragen, niet om de vraag of je op papier 'onder water' staat of niet.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik ben geen queen fan, maar dit past wel bij dit topic
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dat lijkt me een utopie. De rente gaat niet omlaag, welk risico de bank ook loopt/niet loopt.quote:
[..]
linkse wous
De rente gaat dan fors omlaag vanwege t verminderde risico
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
Uiteraard maar dat zou (altijd al) verplicht moeten zijn. (Hadden we nu niet in dit gelazer gezetenquote:
)
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Het probleem in Nederland is alleen dat je als jongere nauwelijks kunt sparen, tenzij je 15 jaar bij je ouders blijft wonen en gaat werken.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
toen waren er uitzonderingen voor starters, en hadden ze nog premiewoningen ed.quote:
[..]
In Nederland was het tot 1990 ook normaal dat je zelf de eerste 20% inlegde
ouders met geld, en niet te veel kinderen. Hallo ontgroening.quote:
[..]
Omdat de economie achter is gebleven... Nergens anders om.
Daarnaast is dit gewoon iets waardoor iemand met ouders die geld hebben zal kunnen kopen en de rest huurt.
Dag sociale mobiliteit!!!
In Duitsland neemt de regering allerlei maatregelen om het geboortecijfer op te krikken, moet dat echt het voorbeeldland zijn?
En geen iCrap kopen en elk jaar naar Chersonisos gaan.quote:
Het probleem in Nederland is alleen dat je als jongere nauwelijks kunt sparen, tenzij je 15 jaar bij je ouders blijft wonen en gaat werken.
Als jij er tot je 50ste over doet om ¤ 50.000 te sparen dan moet je idd geen huis kopen, want dan zou je het huis van ¤ 150.000 ook niet kunnen betalen, want daarover moet je niet alleen rente betalen, maar je moet het ook in 30 jaar aflossen.... dat is dus ex rente al zo'n ¤ 50.000 aflossing in 10 jaar.quote:
Oke stel dit word ingevoerd.. je wilt een huis kopen van 150.000 euro. Komen er nog kosten bij kom je op 157.000 + je wilt het een beetje opknappen en je moet meubels kopen enz. daar reken ik 13.000 voor kom je op 170.000 je krijgt maar 120.000 hypotheek.. dan heb je dus 50.000 nodig... denk dat het gevolg hiervan is dat je pas op je 50ste een huis kan kopen met de erfenis en of je spaargeld...
Ach houd toch op, je moet toch ook leuk kunnen leven? De enige reden waarom de prijzen hier zo hoog zijn zijn door de belachelijke grondprijzen van de gemeentes.quote:
[..]
En geen iCrap kopen en elk jaar naar Chersonisos gaan.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Waarom niet?quote:
Het probleem in Nederland is alleen dat je als jongere nauwelijks kunt sparen, tenzij je 15 jaar bij je ouders blijft wonen en gaat werken.
Extreem hoge belastingdruk, lage lonen, en ook nog eens boete op sparen.quote:
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
het woord starter werd toen alleen in de kroeg gebruiktquote:
[..]
toen waren er uitzonderingen voor starters, en hadden ze nog premiewoningen ed.
Dat is nu populair om jongeren met een zo hoog mogelijke schuld in een tochtig corporatiehok te stoppen
toen liet je jezelf inschrijven bij het Bouwfonds Ned Gemeenten voor een premiewoning, of je nu al een woning had of niet maakt niet uit
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jongeren betalen in het algemeen juist weinig tot geen belasting. Pas bij de echte fulltime baan (met starters salaris) gaan ze wat betalen. En de 'boete' op sparen kan geen reden zijn om niet te kunnen sparen.quote:
[..]
Extreem hoge belastingdruk, lage lonen, en ook nog eens boete op sparen.
Met jongere bedoel ik een jonge schoolverlater, stel je bent 25, je komt net van HBO/UNI, dan verdien je op zijn best 2000 netto, een sociale huurwoning is vrijwel niet te krijgen, waardoor je particulier moet gaan huren voor 700 euro per maand, daar komen nog eens 500 euro aan vaste lasten bij, en dan moet je nog alles voor doen. Kortom als je beetje zuinig leeft, hou je 300 euro per maand over, dat betekend, dus dat je een kleine 4000 euro per jaar sparen. Kortom je zou dan eerst 15 jaar je de tyfus moeten sparen wil je uberhaupt eens voor een klein huisje kunnen gaan kijken.quote:
[..]
Jongeren betalen in het algemeen juist weinig tot geen belasting. Pas bij de echte fulltime baan (met starters salaris) gaan ze wat betalen. En de 'boete' op sparen kan geen reden zijn om niet te kunnen sparen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
van die 300 euro kan je dan mooi je studieschuld aflossen.quote:
[..]
Met jongere bedoel ik een jonge schoolverlater, stel je bent 25, je komt net van HBO/UNI, dan verdien je op zijn best 2000 netto, een sociale huurwoning is vrijwel niet te krijgen, waardoor je particulier moet gaan huren voor 700 euro per maand, daar komen nog eens 500 euro aan vaste lasten bij, en dan moet je nog alles voor doen. Kortom als je beetje zuinig leeft, hou je 300 euro per maand over, dat betekend, dus dat je een kleine 4000 euro per jaar sparen. Kortom je zou dan eerst 15 jaar je de tyfus moeten sparen wil je uberhaupt eens voor een klein huisje kunnen gaan kijken.
Als je blut van de uni afkomt heb je natuurlijk al ergens iets fout gedaan.
In ieder geval tot nu toe, dan. Straks met het leenstelsel ligt dat anders.
In ieder geval tot nu toe, dan. Straks met het leenstelsel ligt dat anders.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Je bent 25, dus al 7 ingeschreven voor een sociale woningbouwwoning.quote:
[..]
Met jongere bedoel ik een jonge schoolverlater, stel je bent 25, je komt net van HBO/UNI, dan verdien je op zijn best 2000 netto, een sociale huurwoning is vrijwel niet te krijgen, waardoor je particulier moet gaan huren voor 700 euro per maand, daar komen nog eens 500 euro aan vaste lasten bij, en dan moet je nog alles voor doen. Kortom als je beetje zuinig leeft, hou je 300 euro per maand over, dat betekend, dus dat je een kleine 4000 euro per jaar sparen. Kortom je zou dan eerst 15 jaar je de tyfus moeten sparen wil je uberhaupt eens voor een klein huisje kunnen gaan kijken.
Daarnaast, als je 60.000 euro spaart ga je dus voor een huis van 3 ton?
Als je serieus wil sparen is dat gewoon mogelijk, je laat dan namelijk andere dingen staan.
LOL, je bent bekend met het huurstelsel van bijvoorbeeld Amsterdam? Bovendien schetste ik hier het profiel van iemand die aan de top van de markt zit, en totaal niets uitgeeft aan zijn leven, over zaken als kinderen of tegenvallers heb ik het nog niet eens gehad....quote:
[..]
Je bent 25, dus al 7 ingeschreven voor een sociale woningbouwwoning.
Daarnaast, als je 60.000 euro spaart ga je dus voor een huis van 3 ton?
Als je serieus wil sparen is dat gewoon mogelijk, je laat dan namelijk andere dingen staan.
Het probleem zit hem in de prijs van woningen, waarom zou een gemeente tienduizenden euros moeten verdienen aan een stukje grond? Ze mogen blij zijn dat er mensen willen wonen en gemeente belasting willen betalen, het is de wereld op ze kop.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Jij bent zeker zo een zure trut die nooit uitging, nooit met vakantie ging?quote:
Als je blut van de uni afkomt heb je natuurlijk al ergens iets fout gedaan.
In ieder geval tot nu toe, dan. Straks met het leenstelsel ligt dat anders.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
LEES: Verstandig met geld omging en nu geen problemen heeft.quote:
[..]
Jij bent zeker zo een zure trut die nooit uitging, nooit met vakantie ging?
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Amsterdam als voorbeeld gebruiken, zal ik Klazienaveen erbij halen? Het is zoals met alles, kiezen of delen. En soms is het delen wat betekent dat je niet op de beste plek zal kunnen wonen.quote:
[..]
LOL, je bent bekend met het huurstelsel van bijvoorbeeld Amsterdam? Bovendien schetste ik hier het profiel van iemand die aan de top van de markt zit, en totaal niets uitgeeft aan zijn leven, over zaken als kinderen of tegenvallers heb ik het nog niet eens gehad....
Het probleem zit hem in de prijs van woningen, waarom zou een gemeente tienduizenden euros moeten verdienen aan een stukje grond? Ze mogen blij zijn dat er mensen willen wonen en gemeente belasting willen betalen, het is de wereld op ze kop.
Het probleem zit trouwens absoluut in de betaalbaarheid van woningen alsmede in de naiviteit waarmee mensen de grootste aankoop van hun leven doen.
Voor sommige zaken heb je niet echt een keuze, zelf werk ik in de internetindustrie, en dan ben je feitelijk min of meer aan grote steden gebonden, en in feite ook aan de randstad wil je beetje bij de goede bureau's werken. Over naieviteit ben ik mee eens, zelf heel bewust maar een kleine hypotheek genomen op basis van nog geen 3e van mijn inkomen.quote:
[..]
Amsterdam als voorbeeld gebruiken, zal ik Klazienaveen erbij halen? Het is zoals met alles, kiezen of delen. En soms is het delen wat betekent dat je niet op de beste plek zal kunnen wonen.
Het probleem zit trouwens absoluut in de betaalbaarheid van woningen alsmede in de naiviteit waarmee mensen de grootste aankoop van hun leven doen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Of helemaal niet. Tenzij grote beurs.quote:
Oke stel dit word ingevoerd.. je wilt een huis kopen van 150.000 euro. Komen er nog kosten bij kom je op 157.000 + je wilt het een beetje opknappen en je moet meubels kopen enz. daar reken ik 13.000 voor kom je op 170.000 je krijgt maar 120.000 hypotheek.. dan heb je dus 50.000 nodig... denk dat het gevolg hiervan is dat je pas op je 50ste een huis kan kopen met de erfenis en of je spaargeld...
I´m back.
Brrr, werkenquote:
Het probleem in Nederland is alleen dat je als jongere nauwelijks kunt sparen, tenzij je 15 jaar bij je ouders blijft wonen en gaat werken.
Maar je hebt gelijk, sparen wordt bestraft.
Een huisspaarcontract een idee, sparen van bruto loon, met een bep max per jaar, die je dan alleen kan gebruiken voor de aankoop van een huis.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Als je thuis woont misschien, maar sparen terwijl je studeert? Dat is zo simpel niet, zeker niet als je naast de studie en bijbaan nog wat activiteiten hebt zoals bestuursfuncties die op de cv ook wel wat waard zijn (en de ervaring zelf natuurlijk ook).quote:
Als je blut van de uni afkomt heb je natuurlijk al ergens iets fout gedaan.
In ieder geval tot nu toe, dan. Straks met het leenstelsel ligt dat anders.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Of de keuze om je pensioen in te leggen bij je hypotheek, zijn we gelijk van die vervelende pensioenfondsen af.quote:
[..]
Brrr, werken
Maar je hebt gelijk, sparen wordt bestraft.
Een huisspaarcontract een idee, sparen van bruto loon, met een bep max per jaar, die je dan alleen kan gebruiken voor de aankoop van een huis.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
20% eigen inbreng vind ik wel erg fors maar ik ben wel een groot voorstander van bijvoorbeeld 10% 
Dat is in Engeland altijd zo geweest, al voor de crisis. Als je 'maar' 5% had moest je lenen tegen een hoger rentepercentage. Ik vind zelf 10% een prima uitgangspunt om de koopdrempel niet te hoog te leggen.
Dat is in Engeland altijd zo geweest, al voor de crisis. Als je 'maar' 5% had moest je lenen tegen een hoger rentepercentage. Ik vind zelf 10% een prima uitgangspunt om de koopdrempel niet te hoog te leggen.
"If you see someone without a smile, give them one of yours.”
We hebben het nu over koop, maar 1 van de redenen van de idiote huizenmarkt is met name de huur, er zijn mensen die 40 jaar lang in een sociale huurwoning blijven zitten terwijl ze allang hadden kunnen kopen, hiermee dwingen ze een jongere generatie om zich in schulden te steken.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Tja, je 'moet' natuurlijk wel die leuke kamer in het centrum hebben. En omdat je drie keer per week bij de studentenroeivereniging zit, is het lastig om meer dan vier uur per week te werken. En als je student bent, dan laat je die wintersportreis van je faculteit toch ook niet schieten?quote:
[..]
Als je thuis woont misschien, maar sparen terwijl je studeert? Dat is zo simpel niet, zeker niet als je naast de studie en bijbaan nog wat activiteiten hebt zoals bestuursfuncties die op de cv ook wel wat waard zijn (en de ervaring zelf natuurlijk ook).
Nee, je hebt gelijk. Sparen als student kan alleen als je thuis woont. Of wacht, zijn er misschien ook nog andere keuzes mogelijk?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
sparen van bruto loon is onzin , tenzij het resultaat na verkoop belast zal wordenquote:
[..]
Brrr, werken
Maar je hebt gelijk, sparen wordt bestraft.
Een huisspaarcontract een idee, sparen van bruto loon, met een bep max per jaar, die je dan alleen kan gebruiken voor de aankoop van een huis.
Sparen van brutoloon daar zal onmiddellijk door de grote jongens fors misbruik van gemaakt worden, kom belasting moet betaald worden , belasting verleggen is al erg genoeg
Waar ik wel voorstander van ben, is sparen van de netto pensioenafdracht gedurende een aantal jaar, en na die drie jaar weer hervatten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nou ik heb flink geschraapt als student op kamers en was blij dat ik toen ik klaar was maar 4k schuld had en nog 2k spaargeld omdat er ook nog een rijbewijs moest komen.quote:
[..]
Tja, je 'moet' natuurlijk wel die leuke kamer in het centrum hebben. En omdat je drie keer per week bij de studentenroeivereniging zit, is het lastig om meer dan vier uur per week te werken. En als je student bent, dan laat je die wintersportreis van je faculteit toch ook niet schieten?
Nee, je hebt gelijk. Sparen als student kan alleen als je thuis woont. Of wacht, zijn er misschien ook nog andere keuzes mogelijk?
Echt sparen als student kan vooral als je veel kan bijwerken of veel gesponsord krijgt.
Nu kan ik wel lekker sparen, maar om een huis te kunnen kopen waar we langere tijd kunnen wonen, moeten we nog flink sparen.
Klopt, ik heb best een redelijk inkomen, maar echt sparen komt er niet van, ja natuurlijk kun je niet meer uitgaan, en niet meer op vakantie (wat ik nauwelijks doe) maar zelfs dan hou je weinig over, die mensen die hier roepen dat je even 50K als jongere spaart mogen mij hier hun huishoudboekje laten zien.quote:
[..]
Nou ik heb flink geschraapt als student op kamers en was blij dat ik toen ik klaar was maar 4k schuld had en nog 2k spaargeld omdat er ook nog een rijbewijs moest komen.
Echt sparen als student kan vooral als je veel kan bijwerken of veel gesponsord krijgt.
Nu kan ik wel lekker sparen, maar om een huis te kunnen kopen waar we langere tijd kunnen wonen, moeten we nog flink sparen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Met alle respect, maar ook als je in de kutwijk een kamer hebt van 10 m2 bij een hospita ben je de studiefinanciering al kwijt en dan moet je nog eten en de studie zelf betalen. Zat studies waarbij je overdag de hele dag college hebt en je mag maar beperkt bijverdienen, anders gaat het van die stufi af.quote:
Tja, je 'moet' natuurlijk wel die leuke kamer in het centrum hebben. En omdat je drie keer per week bij de studentenroeivereniging zit, is het lastig om meer dan vier uur per week te werken. En als je student bent, dan laat je die wintersportreis van je faculteit toch ook niet schieten?
Nee, je hebt gelijk. Sparen als student kan alleen als je thuis woont. Of wacht, zijn er misschien ook nog andere keuzes mogelijk?
Reken het eens voor de aardigheid voor hoeveel een student realistisch kan sparen...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Zo hoort het ook, als je geen geld hebt, moet je ook geen huis kopen. Het leven kan zo simpel zijn. Goede regeling dus van de regering, laat eerst maar zien dat je met geld kunt omgaan, ga dan maar eens nadenken of je een huis kunt/wilt kopen.
Wat je tegenwoordig ziet, is dat iedereen maar denkt recht te moeten hebben op een koopwoning, het liefst zo duur mogelijk. Lekker de vrienden de ogen uitsteken en binnen 2 jaar met een restschuld moeten verkopen.
Ik zie verschillende jonge stelletjes in mijn omgeving die de dure woning wilde, vervolgens raakt een zijn baan kwijt of de relatie gaat kapot en hoppa, daar staat de woning dan, tegen een lage verkoopprijs en dus restschuld.
Wat je tegenwoordig ziet, is dat iedereen maar denkt recht te moeten hebben op een koopwoning, het liefst zo duur mogelijk. Lekker de vrienden de ogen uitsteken en binnen 2 jaar met een restschuld moeten verkopen.
Ik zie verschillende jonge stelletjes in mijn omgeving die de dure woning wilde, vervolgens raakt een zijn baan kwijt of de relatie gaat kapot en hoppa, daar staat de woning dan, tegen een lage verkoopprijs en dus restschuld.
kloptquote:
Zo hoort het ook, als je geen geld hebt, moet je ook geen huis kopen. Het leven kan zo simpel zijn.
Ik zie verschillende jonge stelletjes in mijn omgeving die de dure woning wilde, vervolgens raakt een zijn baan kwijt of de relatie gaat kapot en hoppa, daar staat de woning dan, tegen een lage verkoopprijs en dus restschuld.
Dat zie ik ook, die gaan met een bestaande lening naar de bank voor een tophypotheek
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die zijn vaak zo naïef, vooral als ze dromen van een gelukkig, burgerlijk leven. Je weet wel: "ons paleisje", "ons wondertje"quote:
Ik zie verschillende jonge stelletjes in mijn omgeving die de dure woning wilde, vervolgens raakt een zijn baan kwijt of de relatie gaat kapot en hoppa, daar staat de woning dan, tegen een lage verkoopprijs en dus restschuld.
-edit-
En jah... een huis is 1 ding, maar dan ook nog kinderen hebben wanneer het fout gaat.
min mannetjequote:
[..]
Die zijn vaak zo naïef, vooral als ze dromen van een gelukkig, burgerlijk leven. Je weet wel: "ons paleisje", "ons wondertje"
Die vervolgens lekker naar de hoeren gaat van zijn salaris
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Terwijl hij getrouwd is met een koopzieke muts, die de rest van het geld opbrast aan dingen die ze helemaal niet nodig hebben.quote:
[..]
min mannetje
Die vervolgens lekker naar de hoeren gaat van zijn salaris
In mijn optiek een belachelijk plan, met de verplicht aflossende hypotheken is men al ver genoeg gegaan in de inperking van bizarre financiele constructies tbv woning financiering.
Is heel normaal dat jezelf eerst wat risico geld inlegt, heel normaalquote:
In mijn optiek een belachelijk plan, met de verplicht aflossende hypotheken is men al ver genoeg gegaan in de inperking van bizarre financiele constructies tbv woning financiering.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bij consumptie goederen wel, maar bij duurzame investeringen die je tijdens de looptijd aflost niet.quote:
[..]
Is heel normaal dat jezelf eerst wat risico geld inlegt, heel normaal
Vreemd van Dijsselbloem om dit signaal nu te geven terwijl hij lip service biedt aan het 'herstel' van de prijzen. Een rationele koper zal nu bereid moeten zijn om minder te betalen voor een woning, omdat hij weet dat de financiering — en dus het bedrag dat een potentiële koper kan neerleggen — over 10 jaar wordt teruggeschroefd.
Uiteindelijk zal het op de lange duur weinig uitmaken, schat ik. De prijzen zullen zich wel weer aanpassen zodat een woning weer nét betaalbaar is, zoals ze zich ook aanpasten toen de leenbedragen de lucht in schoten. Een kleine groep zal een verlies nemen, een andere kleine groep zal een koopje kunnen maken, maar het gros competeert toch voor dezelfde woningen met vergelijkbare financieringsmogelijkheden.
Uiteindelijk zal het op de lange duur weinig uitmaken, schat ik. De prijzen zullen zich wel weer aanpassen zodat een woning weer nét betaalbaar is, zoals ze zich ook aanpasten toen de leenbedragen de lucht in schoten. Een kleine groep zal een verlies nemen, een andere kleine groep zal een koopje kunnen maken, maar het gros competeert toch voor dezelfde woningen met vergelijkbare financieringsmogelijkheden.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Dat ligt dan meer aan jouw omgeving... Nog altijd is het aantal gedwongen verkopen laag.quote:
Ik zie verschillende jonge stelletjes in mijn omgeving die de dure woning wilde, vervolgens raakt een zijn baan kwijt of de relatie gaat kapot en hoppa, daar staat de woning dan, tegen een lage verkoopprijs en dus restschuld.
Maar vooral heb ik het gevoel dat er een hoop verzuurde huurders hun frustraties aan het uiten zijn inmiddels. Niet begrijpende dat hierdoor huren gewoon duurder gaat worden en ze zelf dus ook slechter af zijn.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
quote:
[..]
Dat ligt dan meer aan jouw omgeving... Nog altijd is het aantal gedwongen verkopen laag.
Maar vooral heb ik het gevoel dat er een hoop verzuurde huurders hun frustraties aan het uiten zijn inmiddels. Niet begrijpende dat hierdoor huren gewoon duurder gaat worden en ze zelf dus ook slechter af zijn.
http://www.cobouw.nl/nieu(...)woningverkoop-stijgtquote:NHG: Gedwongen woningverkoop stijgt
Economie | Laatst gewijzigd:03-07-2013 14:32 | Martjan Kuit |
Den Haag - Het aantal gedwongen verkopen van woningen met verlies is in de eerste helft van het jaar opgelopen naar 2284, een stijging van 48 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
Datblijkt uit cijfers van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen WEW), de uitvoerende instantie van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
In de eerste helft van het jaar hebben 40.700 (2012: 45.400) huishoudens de aankoop van hun woning gefinancierd met NHG.
Noem het maar weinig.
quote:Oorzaken gedwongen woningverkoop en alternatieven
Een gedwongen woningverkoop is de nachtmerrie van veel huizenbezitters. Toch is het aantal gedwongen woningverkopen in 2012 met maar liefst 70% toegenomen. De belangrijkste oorzaken voor de gedwongen woningverkopen zijn scheiding (61 procent) en werkloosheid (16 procent).
Nog zo'n leuk crisisplan om de volgende generaties te straffen voor de roekeloosheid van een generatie die zelf al hoog en droog binnen zit, met of zonder afbetaalde hypotheek.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Maar verder moet de burger vooral veel geld uitgeven. Niet de hand op de knip, want dan stagneert de economie.
He's simple, he's dumb, he's the pilot.
Met ¤ 2.000 netto kom je helemaal niet in aanmerking voor en sociale huurwoning, want dat is meer dan ¤ 33.000 bruto per jaar.quote:
[..]
Met jongere bedoel ik een jonge schoolverlater, stel je bent 25, je komt net van HBO/UNI, dan verdien je op zijn best 2000 netto, een sociale huurwoning is vrijwel niet te krijgen, waardoor je particulier moet gaan huren voor 700 euro per maand, daar komen nog eens 500 euro aan vaste lasten bij, en dan moet je nog alles voor doen. Kortom als je beetje zuinig leeft, hou je 300 euro per maand over, dat betekend, dus dat je een kleine 4000 euro per jaar sparen. Kortom je zou dan eerst 15 jaar je de tyfus moeten sparen wil je uberhaupt eens voor een klein huisje kunnen gaan kijken.
Maar als je ¤ 700 huur betaalt, daar nog eens ¤ 500,= vaste lasten bijtelt (flink bedrag aan vaste lasten), en nog eens ¤ 300 per maand aan eten/drinken enz. uitgeeft dan blijft er nog ¤ 500,= per maand over om te sparen.... dat is dan al ¤ 6.000 per jaar, plus laten we zeggen ¤ 1.000 van je vakantiegeld, maakt ¤ 7.000 per jaar.
Met een rente van 2% zit je dan in 7 jaar op ¤ 52.174,=
