Huizenkoper moet meer eigen geld meenemen #2

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 17:37 schreef michaelmoore het volgende:
ik heb op mijn werk 4 huizenkopers zitten en alle 4 zitten met hun hypotheek onder water, van daar dat onze minister van onder- en overwaarde er alles aan doet om een nieuwe bankencatastrofe te voorkomen

Zijn dat ook de braafste collega's?

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 16:58 schreef Igen het volgende:

[..]

Ja en? Desnoods ga je maar wat kleiner wonen. Met het eerste kind op komst hóéf je niet meteen een riant rijtjeshuis met tuin en parkeerplaats op het erf te kopen. Het is hartstikke leuk, daar niet van hoor, maar als je het niet kan betalen dan zijn er best ook andere, goedkopere mogelijkheden.

geef eens een reele optie dan? Een eengezinshuis kost ongeveer 140k en betaal je rond de 600 per maand aflossing. Een klein appartement kost ook 600,- euro per maand en daar pas je niet eens in met kinderen.

Als je kon huren voor 250 euro per maand, dan had je een punt, maar hier beginnen de huurprijzen vanaf 500/600 euro en dan heb je een kleine studio, terwijl je voor hetzelfde geld een huis kunt hebben waarbij je ook nog iets opbouwt

Rijtjeshuis en riant als synoniem... Het moet niet gekker worden.

quote:

Op dinsdag 27 augustus 2013 12:49 schreef DS4 het volgende:
Rijtjeshuis en riant als synoniem... Het moet niet gekker worden.

Als je net uit je studentenkamer komt kan het in het begin riant voelen

"Geschakelde villas" is ook al zo'n geweldige term.
Het volgende is vast "stapelvilla" voor een apartement in een flat.

quote:

Op dinsdag 27 augustus 2013 13:01 schreef Fogel het volgende:

Als je net uit je studentenkamer komt kan het in het begin riant voelen

Ik weet er alles van, maar dat gold ook voor mijn sociaal woninkje waar ik mee begon... Maar ik zou het niet als riant betitelen. Ook al kun je er prima met een gezin in wonen, ik had 3 slaapkamers en zelfs een tuin in Utrecht... En dat voor iets van 500 gulden na huursubsidie (die regeling was een stuk rianter dan nu, met name als je net van de uni kwam...).

quote:

"Geschakelde villas" is ook al zo'n geweldige term.
Het volgende is vast "stapelvilla" voor een apartement in een flat.

De term villa is extreem gedevalueerd. Zelfs mijn huis komt er niet voor in aanmerking, maar ik zie idd huizen die er meerdere keren inpassen die als zodanig worden betiteld... Terwijl herenhuis al een grote overdrijving zou zijn.

In dat licht bezien is een rijtjeshuis riant... Dat dan weer wel.

quote:

Op dinsdag 27 augustus 2013 13:09 schreef Igen het volgende:

Maar goed, je kan natuurlijk ook gewoon met een appartement beginnen.

Dat klopt, maar met 6% overdrachtsbelasting zoals we indertijd hadden was het niet zo verstandig om om de pasr jaar weer iets groters te nemen.

Je werd fiscaal aangemoedigd om zo groot mogelijk te kopen. Wat voor sommigen ook gewoon verstandig was. En met de kennis van toen voor heel velen een te verdedigen keuze.

quote:

Op dinsdag 27 augustus 2013 13:08 schreef DS4 het volgende:

[..]

Ik weet er alles van, maar dat gold ook voor mijn sociaal woninkje waar ik mee begon... Maar ik zou het niet als riant betitelen. Ook al kun je er prima met een gezin in wonen, ik had 3 slaapkamers en zelfs een tuin in Utrecht... En dat voor iets van 500 gulden na huursubsidie (die regeling was een stuk rianter dan nu, met name als je net van de uni kwam...).

[..]

De term villa is extreem gedevalueerd. Zelfs mijn huis komt er niet voor in aanmerking, maar ik zie idd huizen die er meerdere keren inpassen die als zodanig worden betiteld... Terwijl herenhuis al een grote overdrijving zou zijn.

In dat licht bezien is een rijtjeshuis riant... Dat dan weer wel.

Mee eens.
Een lijst met objectieve criteria waar makelaars zich verplicht aan moeten houden zou misschien helpen. Maar ach, 'what is in a name'?
Ik heb geen idee in welke categorie mijn huis zou vallen en het maakt me ook niet uit, ik ben tevreden met hoe het eruit ziet, de locatie en de grootte (al had ik het ca 10m2 minder moeten laten bouwen, ik wist niet dat er een bovengrens was voor huisverzekeringen, nu moet ik bijna het dubbele betalen).

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 @ 12:31 schreef DS4 het volgende:

Ik zal als ik komende week tijd heb eens kijken naar de loonstrookjes van de werknemers wat het feitelijk is. Maar het is iig veel minder dan 1850!

Inmiddels al tijd gehad om te kijken?

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 16:16 schreef Igen het volgende:

[..]

Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?

Omdat in sommige gevallen en met sommige inkomens het kopen van een woning toch goedkoper is dan het huren.

quote:

Op woensdag 4 september 2013 14:49 schreef Wokkel het volgende:

Inmiddels al tijd gehad om te kijken?

Nee.

quote:

Op dinsdag 27 augustus 2013 12:49 schreef DS4 het volgende:
Rijtjeshuis en riant als synoniem... Het moet niet gekker worden.

Nou, ik woon ook in een tussenwoning, maar vergis je niet. Dat kan duurder zijn dan menig halfvrijstaande woning. Een tussenwoning in een Vinex wijk is natuurlijk iets anders dan een tussengelegen jaren30 woning(opgeknapt) in het oude stadscentrum. Deze woningen zijn ook nog eens erg riant maar wel een kleine stadstuin en een eigen garage iets verderop op een binnenplein.

quote:

Op zondag 25 augustus 2013 16:16 schreef Igen het volgende:

[..]

Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?

Huizenprijzen kunnen behalve omhoog net zo goed omlaag, dat moet intussen toch wel duidelijk zijn. Maar we hebben nu 1,3 miljoen huishoudens in Nederland (dat is 17% van het totaal!) wiens hypotheek 'onder water' staat. Dat is een schrikbarend cijfer. Nederlanders hebben blijkbaar massaal huizen gekocht die eigenlijk onverantwoord duur zijn en die bij de minste of geringste tegenslag een financieel blok aan het been worden. Blijkbaar kunnen de mensen dus zelf niet inschatten wat verstandig is en is dus regulering nodig.

Die staan nu onder water. Mogelijk achter 10 jaar praat er niemand meer over. Mogelijk is dan de prijs weer gestegen. Ik heb begrepen dat de prijzen zich nu aan het stabiliseren zijn en in Amsterdam weer zijn gaan stijgen.

Al die nonsens die je nu te horen krijgt is weer korte termijn geschreeuw en paniek. Jongeren die nu kunnen kopen worden straks weer uitgemaakt voor profiteurs als de prijzen weer gestegen zijn.

quote:

Op woensdag 4 september 2013 15:36 schreef Cherna het volgende:

Nou, ik woon ook in een tussenwoning, maar vergis je niet. Dat kan duurder zijn dan menig halfvrijstaande woning. Een tussenwoning in een Vinex wijk is natuurlijk iets anders dan een tussengelegen jaren30 woning(opgeknapt) in het oude stadscentrum. Deze woningen zijn ook nog eens erg riant maar wel een kleine stadstuin en een eigen garage iets verderop op een binnenplein.

Een pand aan de gracht in Amsterdam noem je ook geen rijtjeswoning, ook al staat deze ingeklemd tussen twee andere panden...