NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Huizenkopers moeten eerst gaan sparen en dan pas kopen
Het zou mooi zijn als men dan een paar jaar netto pensioenafdracht mag opsparen, als startkapitaal
http://www.telegraaf.nl/b(...)bij_hypotheek__.html
Het zou mooi zijn als men dan een paar jaar netto pensioenafdracht mag opsparen, als startkapitaal
http://www.telegraaf.nl/b(...)bij_hypotheek__.html
hier verderquote:vr 23 aug 2013, 16:53
|
Huizenkoper moet meer geld meenemen
AMSTERDAM - Wie straks een huis wil kopen moet meer eigen geld meebrengen bij het afsluiten van een hypotheek.
Het kabinet wil die maatregel invoeren als de huizenmarkt zich heeft hersteld. Dat meldt de NOS. Het is niet bekend om hoeveel procent van de koopsom het dan gaat.
Minister Dijsselbloem volgt hiermee het advies op van de commissie-Wijffels, diie al in juni voorstelde het hypotheekbedrag te beperkten tot maximaal 80 procent van de waarde van het huis. In het regeerakkoord was al bepaald dat het te lenen bedrag in 2018 nog maximaal 100 prcocent mag zijn.
Volgens de minister daalt de kans op een restschuld voor huizenkopers bij een lagere lening.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en daarom ligt de hele bouw en toeleveranciersindustrie plat, dan gaat de virtuele waarde een paar procent omhoog en voelen we ons rijk.quote:
EN das leuk
Liever WW voor 200.000 mensen en dat we ons dan rijk voelen
Niet werken en mooie energiezuinige woningen bouwen, nee SCHAARSTE moeten we hebben, iedereen in een tochtig kippenhok
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 25-08-2013 15:05:18 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zodat de woningmarkt meteen weer plat gaat, want iedereen moet eerst jaren sparen en in die tijd zullen er maar amper woningen verkocht worden. Waarom niet gewoon maximaal 80% van de maximaal te krijgen hypotheek verstrekken ipv 80% van de prijs van de woning.quote:Het kabinet wil die maatregel invoeren als de huizenmarkt zich heeft hersteld.
Tegelijkertijd zullen huurwoningen nog schaarster worden aangezien er bijna geen doorstroom is.
Chapeau, prima plan!
Tja of gewoon op ieder woning standaard 500.000 euro hypotheek, en dat de koper verplicht altijd minimaal aankoop + kosten van de verkoper moet betalenquote:Op zondag 25 augustus 2013 15:23 schreef babipangang het volgende:
. Waarom niet gewoon maximaal 80% van de maximaal te krijgen hypotheek verstrekken ipv 80% van de prijs van de woning.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Van je starterssalarisje kan je ook zo goed 500 euro per maand sparen... Wat een onzalig plan weer, kan alleen maar bedacht zijn door mensen die nooit iets anders gedaan hebben dan uit de staatsruif vreten.
Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?quote:
Van je starterssalarisje kan je ook zo goed 500 euro per maand sparen... Wat een onzalig plan weer, kan alleen maar bedacht zijn door mensen die nooit iets anders gedaan hebben dan uit de staatsruif vreten.
Huizenprijzen kunnen behalve omhoog net zo goed omlaag, dat moet intussen toch wel duidelijk zijn. Maar we hebben nu 1,3 miljoen huishoudens in Nederland (dat is 17% van het totaal!) wiens hypotheek 'onder water' staat. Dat is een schrikbarend cijfer. Nederlanders hebben blijkbaar massaal huizen gekocht die eigenlijk onverantwoord duur zijn en die bij de minste of geringste tegenslag een financieel blok aan het been worden. Blijkbaar kunnen de mensen dus zelf niet inschatten wat verstandig is en is dus regulering nodig.
er is geen alternatief, huren kost per maand meer dan een huis kopen aan hypotheek kostquote:
[..]
Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?
Huizenprijzen kunnen behalve omhoog net zo goed omlaag, dat moet intussen toch wel duidelijk zijn. Maar we hebben nu 1,3 miljoen huishoudens in Nederland (dat is 17% van het totaal!) wiens hypotheek 'onder water' staat. Dat is een schrikbarend cijfer. Nederlanders hebben blijkbaar massaal huizen gekocht die eigenlijk onverantwoord duur zijn en die bij de minste of geringste tegenslag een financieel blok aan het been worden. Blijkbaar kunnen de mensen dus zelf niet inschatten wat verstandig is en is dus regulering nodig.
En dat kan zomaar.....?
En de maatregelen die de Minister van virtuele overwaarde de Hr Blok nu neemt, zoals het financieel opknopen van huurders, hebben geen enkel effect want de huurders zijn vaak > 50 en hebben al een lening voor de autoquote:
[..]
Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?
Huizenprijzen kunnen behalve omhoog net zo goed omlaag, dat moet intussen toch wel duidelijk zijn. Maar we hebben nu 1,3 miljoen huishoudens in Nederland (dat is 17% van het totaal!) wiens hypotheek 'onder water' staat. Dat is een schrikbarend cijfer. Nederlanders hebben blijkbaar massaal huizen gekocht die eigenlijk onverantwoord duur zijn en die bij de minste of geringste tegenslag een financieel blok aan het been worden. Blijkbaar kunnen de mensen dus zelf niet inschatten wat verstandig is en is dus regulering nodig.
Of een eigen zaak
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja en? Desnoods ga je maar wat kleiner wonen. Met het eerste kind op komst hóéf je niet meteen een riant rijtjeshuis met tuin en parkeerplaats op het erf te kopen. Het is hartstikke leuk, daar niet van hoor, maar als je het niet kan betalen dan zijn er best ook andere, goedkopere mogelijkheden.quote:
[..]
er is geen alternatief, huren kost per maand meer dan een huis kopen aan hypotheek kost
Waarom je wil kopen? Omdat je teveel verdient voor sociale huur, en men in de vrije sectorhuur ook inkomenseisen stelt, daar weinig aanbod is en het tevens duurder (!) is dan kopen. Wellicht daarom. Kan ook dat jij het redelijk vindt dat de middenklasse tot 40 jaar thuis bij pappie en mammie woont terwijl de onderklasse dan al lang een gratis sociale huurwoning cadeau heeft gekregen, betaald via de belastingen opgelegd aan de middenklasse. Het is maar wat je eerlijk vindt.quote:
[..]
Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?
Huizenprijzen kunnen behalve omhoog net zo goed omlaag, dat moet intussen toch wel duidelijk zijn. Maar we hebben nu 1,3 miljoen huishoudens in Nederland (dat is 17% van het totaal!) wiens hypotheek 'onder water' staat. Dat is een schrikbarend cijfer. Nederlanders hebben blijkbaar massaal huizen gekocht die eigenlijk onverantwoord duur zijn en die bij de minste of geringste tegenslag een financieel blok aan het been worden. Blijkbaar kunnen de mensen dus zelf niet inschatten wat verstandig is en is dus regulering nodig.
Hou er wel rekening mee dat de rest van de HRA subsidie ook zal stoppen hoor, dat blijft echt nietquote:Op zondag 25 augustus 2013 17:01 schreef Quiche_lorraine het volgende:
[..]
Waarom je wil kopen? Omdat je teveel verdient voor sociale huur, en men in de vrije sectorhuur ook inkomenseisen stelt, daar weinig aanbod is en het tevens duurder (!) is dan kopen. Wellicht daarom. Kan ook dat jij het redelijk vindt dat de middenklasse tot 40 jaar thuis bij pappie en mammie woont terwijl de onderklasse dan al lang een gratis sociale huurwoning cadeau heeft gekregen, betaald via de belastingen opgelegd aan de middenklasse. Het is maar wat je eerlijk vindt.
, dat is een veel te vette kluif
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat mij betreft gooien ze driekwart van de sociale huur in de vrije sector.quote:
[..]
Waarom je wil kopen? Omdat je teveel verdient voor sociale huur, en men in de vrije sectorhuur ook inkomenseisen stelt, daar weinig aanbod is en het tevens duurder (!) is dan kopen. Wellicht daarom. Kan ook dat jij het redelijk vindt dat de middenklasse tot 40 jaar thuis bij pappie en mammie woont terwijl de onderklasse dan al lang een gratis sociale huurwoning cadeau heeft gekregen, betaald via de belastingen opgelegd aan de middenklasse. Het is maar wat je eerlijk vindt.
Overigens, internationaal gezien heeft Nederland helemaal niet zo veel eigenwoningbezitters. De verhouding koop / huur is heel gemiddeld, alleen de verdeling koophuizen met hypotheek / zonder hypotheek is heel 'scheef'.
Bekijk het van de zonnige kant: dit soort prikkels leiden tot dalingen van huizenprijzen omdat er minder kopers zullen zijn.
Als starter kan je dus later een goedkoper huis op de kop tikken.
Als starter kan je dus later een goedkoper huis op de kop tikken.
Uitstekend verwoord.quote:
[..]
Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?
Huizenprijzen kunnen behalve omhoog net zo goed omlaag, dat moet intussen toch wel duidelijk zijn. Maar we hebben nu 1,3 miljoen huishoudens in Nederland (dat is 17% van het totaal!) wiens hypotheek 'onder water' staat. Dat is een schrikbarend cijfer. Nederlanders hebben blijkbaar massaal huizen gekocht die eigenlijk onverantwoord duur zijn en die bij de minste of geringste tegenslag een financieel blok aan het been worden. Blijkbaar kunnen de mensen dus zelf niet inschatten wat verstandig is en is dus regulering nodig.
Het onderwater staan van de hypotheek zegt natuurlijk lang niet alles.quote:
[..]
Als je zo weinig verdient, waarom moet je dan zo nodig een huis kopen?
Huizenprijzen kunnen behalve omhoog net zo goed omlaag, dat moet intussen toch wel duidelijk zijn. Maar we hebben nu 1,3 miljoen huishoudens in Nederland (dat is 17% van het totaal!) wiens hypotheek 'onder water' staat. Dat is een schrikbarend cijfer. Nederlanders hebben blijkbaar massaal huizen gekocht die eigenlijk onverantwoord duur zijn en die bij de minste of geringste tegenslag een financieel blok aan het been worden. Blijkbaar kunnen de mensen dus zelf niet inschatten wat verstandig is en is dus regulering nodig.
Huizenprijzen zakken nu met 10% per jaar. Daar kun je met goed fatsoen niet tegenop sparen, dat weet je best.
ik heb op mijn werk 4 huizenkopers zitten en alle 4 zitten met hun hypotheek onder water, van daar dat onze minister van onder- en overwaarde er alles aan doet om een nieuwe bankencatastrofe te voorkomen
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 25-08-2013 17:42:50 ]
[ Bericht 8% gewijzigd door michaelmoore op 25-08-2013 17:42:50 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De huizenprijzen zijn in totaal met 15% - 20% gedaald, met die 80%-regel die ze nu voorstellen had dus in principe nog geen enkele hypotheek onder water gestaan.quote:Op zondag 25 augustus 2013 17:35 schreef skrn het volgende:
[..]
Het onderwater staan van de hypotheek zegt natuurlijk lang niet alles.
Huizenprijzen zakken nu met 10% per jaar. Daar kun je met goed fatsoen niet tegenop sparen, dat weet je best.
Ik vind het geen slechte maatregel maar een hypotheek die onder water staat is echt geen schrikbarend probleem. Het wordt pas een probleem bij verhuizing of erger als inkomsten van hypotheeknemer wegvallen.quote:
[..]
De huizenprijzen zijn in totaal met 15% - 20% gedaald, met die 80%-regel die ze nu voorstellen had dus in principe nog geen enkele hypotheek onder water gestaan.
Dat is toch een reden voor een bank om een boeking te maken naar risicogevallen en die op de balans aldus te verantwoorden, want die weten scherp wat er aan d hand is hoor, beter dan jij denktquote:Op zondag 25 augustus 2013 17:45 schreef skrn het volgende:
[..]
Ik vind het geen slechte maatregel maar een hypotheek die onder water staat is echt geen schrikbarend probleem. Het wordt pas een probleem bij verhuizing of erger als inkomsten van hypotheeknemer wegvallen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Vanzelfsprekend moet een bank afboeken want een aantal mensen raakt gewoon zijn baan kwijt. en met een restschuld moet er geld bij. Dat is logisch. Maar voor de huizenbezitter die gewoon netjes betaalt maakt het geen ruk uit.quote:
[..]
Dat is toch een reden voor een bank om een boeking te maken naar risicogevallen en die op de balans aldus te verantwoorden, want die weten scherp wat er aan d hand is hoor, beter dan jij denkt
Dat kan dus niet, want als starter krijg je dat spaarbedrag niet bij elkaar gespaard. De Duitse oplossing is een prima oplossing, maar alleen als men het volledige Duitse systeem overneemt. Wat men nu voorstelt is eenzijdig de mogelijkheden voor starters beperken zonder ze de opties te bieden die de Duitse starters wel hebben. Als je dat toejuicht heb je de jaren des onderscheids nog niet bereikt, of je eet uit de staatsruif.quote:
Bekijk het van de zonnige kant: dit soort prikkels leiden tot dalingen van huizenprijzen omdat er minder kopers zullen zijn.
Als starter kan je dus later een goedkoper huis op de kop tikken.
nee voor de hele familie nietquote:
[..]
Vanzelfsprekend moet een bank afboeken want een aantal mensen raakt gewoon zijn baan kwijt. en met een restschuld moet er geld bij. Dat is logisch. Maar voor de huizenbezitter die gewoon netjes betaalt maakt het geen ruk uit.
voor de bank wel, die zit te duimen dat ze niet gaan scheiden, tenzij ze NHG hebben
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Prima om het bestand sociale huur te verminderen, maar dat is een langjarige operatie. Het is een beetje dom om in de tussentijd de rekening voor decennia wanbeleid louter en alleen bij de starters te leggen.quote:
[..]
Wat mij betreft gooien ze driekwart van de sociale huur in de vrije sector.
Overigens, internationaal gezien heeft Nederland helemaal niet zo veel eigenwoningbezitters. De verhouding koop / huur is heel gemiddeld, alleen de verdeling koophuizen met hypotheek / zonder hypotheek is heel 'scheef'.
Ik heb ook van mijn 14e tot mijn 26e gespaard, toen heb ik samen met mijn vriendin een huis gekocht die ook jarenlang gespaard heeft. Daar plukken wij nu de vruchten van 
Nu ik trots huisbezitter ben sparen we nog steeds door, hetzij minder dan voorheen maar toch...
Nu ik trots huisbezitter ben sparen we nog steeds door, hetzij minder dan voorheen maar toch...
Zonder wrijving geen glans
|
|
