Huizenkoper moet meer eigen geld meenemen

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:25 schreef DS4 het volgende:

[..]

Alles kan. Niet gek vinden als mensen ophouden om nog wat van hun leven proberen te maken. Je bent de middenklasse aan het verwijderen uit de maatschappij. Niet alleen met dit stupide plan natuurlijk...

Is dat dezelfde middenklasse die massaal intekende op al die woekerpolissen, verblind door gratis geld?

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:31 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Daarom zeg ik ook dat de overheid moet toestaan dat jezelf drie jaar netto pensioenafdracht in je eigen huis of bouwdepot inlegt, tegen inlevering van de opbouw gedurende die periode uiteraard

Dat is ook een spaarpot voor je toekomst, dus daar heb je geen nadeel van

Aflossen van bruto loon ipv pensioenafdracht, onder voorwaarde dat je het pas na je pensioen mag liquideren

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 17:35 schreef -Hakuna- het volgende:

Minimaal 20 procent eigen inbreng ben ik wel voorstander van, als dat voor starters niet haalbaar is om te sparen dan is huren toch veiliger zeker in een tijd dat je baan en/of hoger inkomen niet meer zeker is.

Alleen is het wel een beetje ruk dat woningcooperaties hun huurhuizen massaal verkopen. Het appartement waar ik nu zit is prima te doen met zijn tweetjes, maar als we kinderen willen kan dat dus niet. Ik kan geen huis kopen en voor een huurhuis is de wachttijd zeker een jaar of vijf.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:34 schreef Wokkel het volgende:

[..]

Is dat dezelfde middenklasse die massaal intekende op al die woekerpolissen, verblind door gratis geld?

Ik verwijt het onderwijs veel, dat mensen vooral heeft geleerd dat taalfouten heel verkeerd zijn, en rekenen moeilijk is.
Het verbaast me vrijwel dagelijks hoe slecht mensen kunnen rekenen.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:38 schreef Pietverdriet het volgende:
Ik verwijt het onderwijs veel,

Het ministerie, hoop ik.

Hoe gaan starters hiermee sneller een huis kopen? De verkoopbaarheid gaat er echt niet mee omhoog op deze manier.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:14 schreef DS4 het volgende:

[..]

Dat is pas echt duur wonen, tenzij je sociale huur hebt.

Mensen die geen sociale huurwoning krijgen en niet kunnen kopen zijn het bokje. Die groep wordt nu bewust uitgebreid...

Ik zal je uitleggen waarom ik blij ben dat ik huur. Zo'n 10 jaar geleden was ik van plan een huis te kopen. Qua leftijd en inkomen van m'n vrouw en ik samen, konden we maximaal 180000 euro krijgen. Dan ga je kijken wat je daarvoor kunt kopen. Dan blijkt dat je in onze omgeving alleen een krot kunt kopen. Zo'n huis dat er voor zorgt dat je voor de rest van je leven in een verbouwing zit.. Dan gaat het nog om de maandlasten die voor ons op 600 plus iclusief aftrek van hypotheekrente. Ik kon destijds een huurhuis krijgen voor 420 euro per maand. Het onderhoud wordt gedaan en ik heb goedkopere maandlasten. Dan is de keus snel gemaakt hoor.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:39 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Het ministerie, hoop ik.

Niet alleen.

Op eerste gezicht een goed idee. Best logisch ook, want je hoort eigenlijk te sparen voordat je iets koopt. Je hypotheeklasten gaan ook drastisch omlaag
Maar wie kan in eens een huis betalen? Daarom waren er hypotheken.
DE doet het, NZ wil het ook gaan doen om daar een gezondere situatie te creeren voor de mensen. Niet dat iedereen er blij mee is...

Maar in NL is de situatie hier niet goed voor. De huizenmarkt ligt al op zn gat en kan alleen in gang worden gezet door starters.
Maar starters met genoeg kapitaal zijn er niet zoveel en zeker niet met deze maatregel. Laats zijn de huren omhoog gegaan omdat iemand ´genoeg´ zou verdienen om het te kunnen betalen. Veelal starters. Om over de overige premies en lasten verzwaringen maar te zwijgen.
Dus mensen moeten langer blijven huren, wat weer lekker is voor de kassen van de ´ow zo oneerlijk zwaargetroffen´ corporaties.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 17:28 schreef DarkY.NL het volgende:
dus spaargeld wordt straks niet meer belast?

Hier zat ik als eerste aan te denken. Het werkt richting 2 kanten dus. Je kan niet zonder enorme bedragen als inleg een huis kopen. In de tussentijd zijn het ´t stelletje criminelen uit den haag die iedere 1ste januari lekker komen vangen voor het hebben van geld.

Nee, maak maar weer lekker de fouten van de babyboomgeneratie goed op de jongeren van nu.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:47 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

inderdaad , wij kregen Frans op de lagere school en Duits en Engels erbij op de middelbare, en nu kunnen ze alleen nog sociaal communiceren en sociale geografie of zoiets

Tja, en wiskunde waarbij je formules leren en reproduceren belangrijker is dan waar het nu om gaat.
Voor mijn hypotheek zette ik zelf een excelsheet in elkaar en rekende daarmee de bank voor hoe ik hem hebben wilde.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:29 schreef betyar het volgende:

Hoe kan ik het nu met je eens zijn? Vrij zeldzaam.

Het komt steeds vaker voor. Voor een van ons geldt derhalve dat verstand met de jaren komt...

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 17:48 schreef DS4 het volgende:

[..]

Wij een veelvoud daarvan, maar het is voor velen niet realistisch en zeker niet voor starters. De eerste woning die we kochten deden we met een kapitaalinjectie van mijn moeder (zodat we goedkoper konden lenen en de lening bij mij moeder was fiscaal geoptimaliseerd zodat deze geen geld kostte). Mijn vrouw studeerde toen nog...

En als er nou een goede reden was om huizenbezit uit te stellen... Maar langjarig is het gewoon voordeliger.

Gezien jou huis ben je ook wat kapitaalkrachtiger dan jan modaal en gaat dat ook makkelijker:)

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:54 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

zodat als jij gaat scheiden dat de samenleving niet met de brokken komt te zitten , maar misschien is er een extra risicodekking mogelijk

Als ik ga scheiden komt de samenleving met de brokken te zitten? Leg uit.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:23 schreef Pietverdriet het volgende:
Maar goed, de overheid heeft de burger decennialang geplukt met veel te dure grond met het monopoly op bouwrijp maken, en met overdrachtbelasting, en de banken volgepompt met geld door het aftrekbaar maken van de HRA.
Nu is de bel aan het leeglopen, en wie krijgt er de rekening?
De starter, die moet ineens verstandig zijn en sparen voor hij wat koopt, jongeren dus, die mogen werken tot hun 70ste waarschijnlijk om de aow betaalbaar te maken en dan ook nog even de staatsschuld mogen betalen. En oh ja, het gas is ook bijna op.

Weer ben ik het met je eens piet

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:45 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

daar gaat het ook niet om
eerst sparen dan kopen, ieder land heeft een downpayment op een woning , in nederland waren ze dat ff vergeten

Daar gaat het deels wel om. De woningmarkt zit vast omdat er geen kapitaalinjectie bij komt. Treintjes staan stil omdat starters op dit moment niet kunnen starten.

Slechte zaak... impact is dat starters niets meer kunnen kopen, daardoor worden de starterswoningen onverkoopbaar, verhuizen mensen die momenteel in dergelijke woningen zitten niet meer en stagneert dus de gehele woningmarkt weer... Enige mogelijke implementatiemethode is starters c.q woningen onder een bepaald bedrag ontzien...

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 19:06 schreef -Jay-20- het volgende:
Slechte zaak... impact is dat starters niets meer kunnen kopen, daardoor worden de starterswoningen onverkoopbaar, verhuizen mensen die momenteel in dergelijke woningen zitten niet meer en stagneert dus de gehele woningmarkt weer... Enige mogelijke implementatiemethode is starters c.q woningen onder een bepaald bedrag ontzien...

Exact, de treintjes komen niet meer op gang.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:54 schreef Red_85 het volgende:

Gezien jou huis ben je ook wat kapitaalkrachtiger dan jan modaal en gaat dat ook makkelijker:)

Daarom neem ik mijzelf ook bewust niet als de norm.

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 19:06 schreef -Jay-20- het volgende:
Slechte zaak... impact is dat starters niets meer kunnen kopen, daardoor worden de starterswoningen onverkoopbaar, verhuizen mensen die momenteel in dergelijke woningen zitten niet meer en stagneert dus de gehele woningmarkt weer... ...

Dan dalen de prijzen

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 19:16 schreef Pietverdriet het volgende:

Dan dalen de prijzen

Nee hoor. De zaak gaat op slot. Huren wordt stervensduur. Zie je nu heel duidelijk in Sydney, waar mensen sneller en makkelijker kunnen kiezen... Woning niets meer waard? Prima, dan verhuur ik wel, er is nl. een tekort...

quote:

Op vrijdag 23 augustus 2013 18:45 schreef HarryVanDeSunwep het volgende:

[..]

Ik zal je uitleggen waarom ik blij ben dat ik huur. Zo'n 10 jaar geleden was ik van plan een huis te kopen. Qua leftijd en inkomen van m'n vrouw en ik samen, konden we maximaal 180000 euro krijgen. Dan ga je kijken wat je daarvoor kunt kopen. Dan blijkt dat je in onze omgeving alleen een krot kunt kopen. Zo'n huis dat er voor zorgt dat je voor de rest van je leven in een verbouwing zit.. Dan gaat het nog om de maandlasten die voor ons op 600 plus iclusief aftrek van hypotheekrente. Ik kon destijds een huurhuis krijgen voor 420 euro per maand. Het onderhoud wordt gedaan en ik heb goedkopere maandlasten. Dan is de keus snel gemaakt hoor.

je woont zeker in Utrecht