NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Huizenkopers moeten eerst gaan sparen en dan pas kopen
Het zou mooi zijn als men dan een paar jaar netto pensioenafdracht mag opsparen, als startkapitaal
http://www.telegraaf.nl/b(...)bij_hypotheek__.html
Het zou mooi zijn als men dan een paar jaar netto pensioenafdracht mag opsparen, als startkapitaal
http://www.telegraaf.nl/b(...)bij_hypotheek__.html
quote:vr 23 aug 2013, 16:53
|
Huizenkoper moet meer geld meenemen
AMSTERDAM - Wie straks een huis wil kopen moet meer eigen geld meebrengen bij het afsluiten van een hypotheek.
Het kabinet wil die maatregel invoeren als de huizenmarkt zich heeft hersteld. Dat meldt de NOS. Het is niet bekend om hoeveel procent van de koopsom het dan gaat.
Minister Dijsselbloem volgt hiermee het advies op van de commissie-Wijffels, diie al in juni voorstelde het hypotheekbedrag te beperkten tot maximaal 80 procent van de waarde van het huis. In het regeerakkoord was al bepaald dat het te lenen bedrag in 2018 nog maximaal 100 prcocent mag zijn.
Volgens de minister daalt de kans op een restschuld voor huizenkopers bij een lagere lening.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Oke stel dit word ingevoerd.. je wilt een huis kopen van 150.000 euro. Komen er nog kosten bij kom je op 157.000 + je wilt het een beetje opknappen en je moet meubels kopen enz. daar reken ik 13.000 voor kom je op 170.000 je krijgt maar 120.000 hypotheek.. dan heb je dus 50.000 nodig... denk dat het gevolg hiervan is dat je pas op je 50ste een huis kan kopen met de erfenis en of je spaargeld...
Het idee is goed. In Duitsland doen ze dit ook, maar hoe precies verwachten ze dat mensen zoveel spaargeld bij elkaar kunnen krijgen in deze tijd? 
''Tuurlijk is het een onoogelijk lelijk spuugding. Kun je d'r toch nog wel aan gehecht zijn? Je houdt toch ook van je moeder?''
Ja, want het kost echt 30 jaar voordat je 50k gespaard hebt.quote:Op vrijdag 23 augustus 2013 17:26 schreef arjan1212 het volgende:
Oke stel dit word ingevoerd.. je wilt een huis kopen van 150.000 euro. Komen er nog kosten bij kom je op 157.000 + je wilt het een beetje opknappen en je moet meubels kopen enz. daar reken ik 13.000 voor kom je op 170.000 je krijgt maar 120.000 hypotheek.. dan heb je dus 50.000 nodig... denk dat het gevolg hiervan is dat je pas op je 50ste een huis kan kopen met de erfenis en of je spaargeld...
Daarnaast zal het stapsgewijs worden afgebouwd (is eigenlijk al begonnen) naar 100% en daarna waarschijnlijk doordalen naar 95%-90%. Lijkt me niets mis mee. Als jij een huis van 3 ton wil kopen en je niet in staat bent om 30k te sparen dan woon je dus boven je stand.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
In Duitsland is dat altijd zo geweest. Daar zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren vrijwel stabiel gebleven.quote:
Huizenkopers moeten eerst gaan sparen en dan pas kopen
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
de laatste 2 jaar beginnen de huizenprijzen in noord-duitsland te stijgen.. in zuid duitsland zijn ze altijd al hoog geweestquote:
[..]
In Duitsland is dat altijd zo geweest. Daar zijn de huizrnprijzen de afgelopen jaren vrijwel stabiel gebleven.
als je 150 euro per maand spaart wel ja.quote:Op vrijdag 23 augustus 2013 17:28 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Ja, want het kost echt 30 jaar voordat je 50k gespaard hebt.
In Nederland was het tot 1990 ook normaal dat je zelf de eerste 20% inlegdequote:
in Duitsland huurt 80% van de mensen en als je een huis koopt doe je dat op je 50ste
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan zul je meer moeten sparen.quote:
[..]
als je 150 euro per maand spaart wel ja.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Principieel gezien is er natuurlijk niets mis met dit plan, niet alleen kijkt de hele wereld ons vreemd aan dat je hier meer kan lenen dan je huis waard is, maar er is niets mis met het sparen voor een huis zoals je spaart voor iedere aankoop, en daarnaast verkleint het het risico voor de koper (en daarmee ook de geldverstrekker) aanmerkelijk; iets wat, gezien het afgelopen decennium, broodnodig is.
Het zal, zeker in het begin, wel lastig zijn voor bepaalde groepen. Maar dat maakt het nog niet tot een goed idee om iedereen maar een hypotheek te laten nemen van 106% van de waarde van het huis zonder dat ze zelf inleggen.
En 30 jaar nodig hebben om 50k te sparen, kom op zeg.
Het zal, zeker in het begin, wel lastig zijn voor bepaalde groepen. Maar dat maakt het nog niet tot een goed idee om iedereen maar een hypotheek te laten nemen van 106% van de waarde van het huis zonder dat ze zelf inleggen.
En 30 jaar nodig hebben om 50k te sparen, kom op zeg.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Echter in 1990 (en zeker daarvoor) was de prijs van een huis waarschijnlijk wat lager t.o.v. je loon...quote:
[..]
In Nederland was het tot 1990 ook normaal dat je zelf de eerste 20% inlegde
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
mallerd, natuurlijk wordt spaargeld belast. Zo stimuleer je dat de burgers auto's blijven kopen.quote:
dus spaargeld wordt straks niet meer belast?
0% vet, Geen suiker toegevoegd
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Twitter: @BuikschuiverNL
Xbox Live: Buikschuiver
Oscar, jij mag mijn landgoed als ik kom te overlijden. - Monkyyy
Op zich geen verkeerd idee, weten de kopers dat een huis niet alleen geld kan opleveren, maar ook geld kost.
Deden de oudere generatie voorheen bijna allemaal een startkapitaal sparen en dan pas naar een huis zoeken. Daarom zitten de meeste oudere in afbetaalde huizen die alleen maar in waarde zijn gestegen.
Minimaal 20 procent eigen inbreng ben ik wel voorstander van, als dat voor starters niet haalbaar is om te sparen dan is huren toch veiliger zeker in een tijd dat je baan en/of hoger inkomen niet meer zeker is.
Deden de oudere generatie voorheen bijna allemaal een startkapitaal sparen en dan pas naar een huis zoeken. Daarom zitten de meeste oudere in afbetaalde huizen die alleen maar in waarde zijn gestegen.
Minimaal 20 procent eigen inbreng ben ik wel voorstander van, als dat voor starters niet haalbaar is om te sparen dan is huren toch veiliger zeker in een tijd dat je baan en/of hoger inkomen niet meer zeker is.
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Lijkt me een goed initiatief. In andere landen hebben ze deze regeling ook. Men moet maar eens leren hoe je moet sparen in plaats van iedere weekend zuipen en maar denken dat het je recht is om voor je 30ste een woning van twee ton te kopen. Afhankelijk van de waarde van de woning zal 10-15% reëel en bij een beetje goed sparen zeker haalbaar zijn. 20% eigen inbreng zal mogelijk een beetje te optimitisch zijn.
Wat de belangrijkste reden natuurlijk is, is om het risico voor de banken kleiner te maken. Als straks iedereen braaf zo'n bedrag heeft bijeengespaard, en het gaat economisch weer fout, dan verliezen de banken een hoop minder, omdat de eerste 20% van de executie-waarde van het huis het geld van de koper was, dat dus nu in de zakken van de bank verdwijnt.
Sam the American Eagle : You, sir, are a demented, sick, degenerate, barbaric, naughty freako!
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
Alice Cooper : Why, thank you!
Sam the American Eagle : Freakos: One. Civilization: Zero.
tja, ik heb ook meer dan een ton eigen geld in mijn huis gestopt.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ja het gaat om de payabilityquote:
[..]
Echter in 1990 (en zeker daarvoor) was de prijs van een huis waarschijnlijk wat lager t.o.v. je loon...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Deels waar. Op dit moment is het aantal wanbetalers op hypothecair krediet in Nederland zo'n 0,76 procent en dan praten we over een behoorlijk eind de crisis in en met een sterk opgelopen werkloosheid. De banken krijgen dus in meer dan 99% van de gevallen gewoon hun centen.quote:
Wat de belangrijkste reden natuurlijk is, is om het risico voor de banken kleiner te maken. Als straks iedereen braaf zo'n bedrag heeft bijeengespaard, en het gaat economisch weer fout, dan verliezen de banken een hoop minder, omdat de eerste 20% van de executie-waarde van het huis het geld van de koper was, dat dus nu in de zakken van de bank verdwijnt.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Omdat de economie achter is gebleven... Nergens anders om.quote:
In Duitsland is dat altijd zo geweest. Daar zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren vrijwel stabiel gebleven.
Daarnaast is dit gewoon iets waardoor iemand met ouders die geld hebben zal kunnen kopen en de rest huurt.
Dag sociale mobiliteit!!!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Zijn de prijzen dadelijk eindelijk weer stabiel doordat ze het niveau hebben bereikt wat voor de meeste starters acceptabel is worden we weer naar achteren geworpen aangezien er ineens 40k contant afgetikt moet worden op een woning van 2 ton. Daarnaast lijkt deze regel me redelijk onnodig aangezien iedereen al verplicht 50% (?) van zijn hypotheek afgelost moet hebben na 30 jaar. De kans dat je hypotheek onder water staat is straks dus al behoorlijk klein.
Wij een veelvoud daarvan, maar het is voor velen niet realistisch en zeker niet voor starters. De eerste woning die we kochten deden we met een kapitaalinjectie van mijn moeder (zodat we goedkoper konden lenen en de lening bij mij moeder was fiscaal geoptimaliseerd zodat deze geen geld kostte). Mijn vrouw studeerde toen nog...quote:
tja, ik heb ook meer dan een ton eigen geld in mijn huis gestopt.
En als er nou een goede reden was om huizenbezit uit te stellen... Maar langjarig is het gewoon voordeliger.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Is vroeger altijd zo geweest hoor, geeft nietsquote:Op vrijdag 23 augustus 2013 17:44 schreef DS4 het volgende:
[..]
Omdat de economie achter is gebleven... Nergens anders om.
Daarnaast is dit gewoon iets waardoor iemand met ouders die geld hebben zal kunnen kopen en de rest huurt.
daarnaast was er op nieuwbouw wel meer mogelijk, tot soms 90% van de aankoopwaarde, dus niet de financieringskosten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Exact! We lossen een niet bestaand probleem op door een probleem te introduceren. Klasse!quote:
[..]
Deels waar. Op dit moment is het aantal wanbetalers op hypothecair krediet in Nederland zo'n 0,76 procent en dan praten we over een behoorlijk eind de crisis in en met een sterk opgelopen werkloosheid. De banken krijgen dus in meer dan 99% van de gevallen gewoon hun centen.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Terug naar de feodale maatschappij!!! Vroeger was alles beter...quote:
Is vroeger altijd zo geweest hoor, geeft niets
Toch grappig dat ook mijn ouders begonnen met een hypotheek zonder eigen inbreng. Dan hebben we het over de zestiger jaren.quote:daarnaast was er op nieuwbouw wel meer mogelijk, tot soms 90% van de aankoopwaarde, dus niet de financieringskosten
Ik snap niet dat mensen denken dat we het zo slecht gedaan hebben de laatste decennia. Ok, er waren uitwassen, maar het kind gaat nu met het badwater mee!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat was dan op een nieuwbouwoning, en ik betwijfel of ze zowel de aankoopkosten als de nieuwe keuken als de verbouwing van de badkamer leendenquote:
[..]
Terug naar de feodale maatschappij!!! Vroeger was alles beter...
[..]
Toch grappig dat ook mijn ouders begonnen met een hypotheek zonder eigen inbreng.
Zoals nu gebruikelijk was
Ik kocht ook een bestaande woning in 1977 en ik kon van de 110. 000 gulden slechts 80.000 lenen
en de rest hadden we zelf bij elkaar geharkt + 10.000 van mijn vader
tijdens de aankoop had ik slechts 65.000 gulden hypotheek nodig, beetje erg hard gespaard samen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja maar, ja maar, dat hebbuh we noooodig patrick!
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
en dat huis heb je in 2006 voor 240.000 euro verkocht en nu woon je in een stacaravan met 100 euro kosten per maand ?quote:
[..]
Dat was dan op een nieuwbouwoning, en ik betwijfel of ze zowel de aankoopkosten als de nieuwe keuken als de verbouwing van de badkamer leenden
Zoals nu gebruikelijk was
Ik kocht ook een bestaande woning in 1977 en ik kon van de 110. 000 slechts 80.000 lenen
en de rest hadden we zelf bij elkaar geharkt + 10.000 van mijn vader
nee in 1987 kochten we een premie A afbouwwoning, met 40.000 gulden contante waarde subsidie voor 128.000 gulden stichtingskosten, en de keuken van 750 gulden hebben we 5jaar gewoon gebruiktquote:
[..]
en dat huis heb je in 2006 voor 240.000 euro verkocht en nu woon je in een stacaravan met 100 euro kosten per maand ?
En ik heb zelf de badkamer afgetegeld
Het bestaand huis bracht 135.750 gulden op
tot 1994 en toen gingen we scheiden en kocht ik een nieuwe vrije sector hoekwoning voor 220.000 gulden en mijn ex bleef daar wonen
[ Bericht 3% gewijzigd door michaelmoore op 23-08-2013 18:05:55 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De huizenmarkt is nog steeds ziek. Ik heb die markt ook nooit begrepen. Mensen kochten een huis terwijl ze het oude nog niet kwijt waren. Daardoor hadden velen ineens 2 huizen. Als je een auto koopt ruil je de oude er op in. Zoiets zou er ook voor huizen moeten zijn. Ook de makelaars zijn ratten. Die hebben destijds huizen hoger getaxeerd om zo meer geld te vangen door het percentage dat ze ontvangen. Zo blij dat ik een huurhuis heb.
Nee. Al was het niet zo dat ze de keuken en badkamer heel bijzonder hadden (integendeel), als ik mij de foto's herinner... ( ik ben van latere datum)quote:
Dat was dan op een nieuwbouwoning
Punt is dat ze het altijd makkelijk op konden brengen en dat zou de norm moeten zijn.
Je mag wel lenen voor een auto. Nou, die staat na 5 minuten 'onder water' en een paar jaar later moet je weer een andere hebben... Dat is veel problematischer!
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dat is pas echt duur wonen, tenzij je sociale huur hebt.quote:
. Zo blij dat ik een huurhuis heb.
Mensen die geen sociale huurwoning krijgen en niet kunnen kopen zijn het bokje. Die groep wordt nu bewust uitgebreid...
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
In het belang van de banken.quote:
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Alsof de gemiddelde fokker die pas afgestudeerd is en nog geen vast hoger inkomen heeft zomaar een bedrag van tussen de 20 en 40 K op de spaarrekening heeft staan. De gene die al wat langer werken en iedere maand de discipline hebben om een vast bedrag te sparen komen al een heel eind en is het ook haalbaar.quote:
Goed plan, 20% lijkt mij goed haalbaar voor een ieder.
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Zeker niet voor een ieder, maar dat hoeft ook niet.quote:
Goed plan, 20% lijkt mij goed haalbaar voor een ieder.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Maar goed, de overheid heeft de burger decennialang geplukt met veel te dure grond met het monopoly op bouwrijp maken, en met overdrachtbelasting, en de banken volgepompt met geld door het aftrekbaar maken van de HRA.
Nu is de bel aan het leeglopen, en wie krijgt er de rekening?
De starter, die moet ineens verstandig zijn en sparen voor hij wat koopt, jongeren dus, die mogen werken tot hun 70ste waarschijnlijk om de aow betaalbaar te maken en dan ook nog even de staatsschuld mogen betalen. En oh ja, het gas is ook bijna op.
Nu is de bel aan het leeglopen, en wie krijgt er de rekening?
De starter, die moet ineens verstandig zijn en sparen voor hij wat koopt, jongeren dus, die mogen werken tot hun 70ste waarschijnlijk om de aow betaalbaar te maken en dan ook nog even de staatsschuld mogen betalen. En oh ja, het gas is ook bijna op.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Een pas afgestudeerde kan toch gewoon een paar jaartjes sparen alvorens een woning te kopen?quote:
[..]
Alsof de gemiddelde fokker die pas afgestudeerd is en nog geen vast hoger inkomen heeft zomaar een bedrag van tussen de 20 en 40 K op de spaarrekening heeft staan. De gene die al wat langer werken en iedere maand de discipline hebben om een vast bedrag te sparen komen al een heel eind en is het ook haalbaar.
Alles kan. Niet gek vinden als mensen ophouden om nog wat van hun leven proberen te maken. Je bent de middenklasse aan het verwijderen uit de maatschappij. Niet alleen met dit stupide plan natuurlijk...quote:
Een pas afgestudeerde kan toch gewoon een paar jaartjes sparen alvorens een woning te kopen?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
De haves en de not-haves...quote:
Maar goed, de overheid heeft de burger decennialang geplukt met veel te dure grond met het monopoly op bouwrijp maken, en met overdrachtbelasting, en de banken volgepompt met geld door het aftrekbaar maken van de HRA.
Nu is de bel aan het leeglopen, en wie krijgt er de rekening?
De starter, die moet ineens verstandig zijn en sparen voor hij wat koopt, jongeren dus, die mogen werken tot hun 70ste waarschijnlijk om de aow betaalbaar te maken en dan ook nog even de staatsschuld mogen betalen. En oh ja, het gas is ook bijna op.
Ik word er een beetje misselijk van.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Je hoeft natuurlijk niet meteen in een hut van twee en een halve ton te gaan wonen hè.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Het is een waardeloos plan met een kutexcuus. Punt.quote:
Ik vind het een waardeloos plan, het excuus is nog veel waardelozer.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Je moet gewoon niet meer lenen dan je kan dragen.quote:
Je hoeft natuurlijk niet meteen in een hut van twee en een halve ton te gaan wonen hè.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Kapitaal verdeling in NL is dan ook meer oud versus jong.quote:
[..]
De haves en de not-haves...
Ik word er een beetje misselijk van.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Hoe kan ik het nu met je eens zijn? Vrij zeldzaam.quote:Op vrijdag 23 augustus 2013 18:26 schreef DS4 het volgende:
[..]
Het is een waardeloos plan met een kutexcuus. Punt.
Dat zullen velen ook wel doen, maar het salaris wat de eerste jaren binnen komt zal vaak niet toereikend zijn om zo'n groot bedrag te sparen. Daarbij komt dat sparen toch iets is van jezelf discipline opleggen, maar vaak wordt het spaargeld na verloop van tijd toch weer aangebroken voor uitgaves zoals een auto, TV of huisraad om maar eens wat te nomen.quote:
[..]
Een pas afgestudeerde kan toch gewoon een paar jaartjes sparen alvorens een woning te kopen?
Kappers knippen met metaal in je haar en halen zo het goud van je hoofd.
Daarom zeg ik ook dat de overheid moet toestaan dat jezelf drie jaar netto pensioenafdracht in je eigen huis of bouwdepot inlegt, tegen inlevering van de opbouw gedurende die periode uiteraardquote:
[..]
Dat zullen velen ook wel doen, maar het salaris wat de eerste jaren binnen komt zal vaak niet toereikend zijn om zo'n groot bedrag te sparen. Daarbij komt dat sparen toch iets is van jezelf discipline opleggen, maar vaak wordt het spaargeld na verloop van tijd toch weer aangebroken voor uitgaves zoals een auto, TV of huisraad om maar eens wat te nomen.
Dat is ook een spaarpot voor je toekomst, dus daar heb je geen nadeel van
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Is dat dezelfde middenklasse die massaal intekende op al die woekerpolissen, verblind door gratis geld?quote:
[..]
Alles kan. Niet gek vinden als mensen ophouden om nog wat van hun leven proberen te maken. Je bent de middenklasse aan het verwijderen uit de maatschappij. Niet alleen met dit stupide plan natuurlijk...
Aflossen van bruto loon ipv pensioenafdracht, onder voorwaarde dat je het pas na je pensioen mag liquiderenquote:
[..]
Daarom zeg ik ook dat de overheid moet toestaan dat jezelf drie jaar netto pensioenafdracht in je eigen huis of bouwdepot inlegt, tegen inlevering van de opbouw gedurende die periode uiteraard
Dat is ook een spaarpot voor je toekomst, dus daar heb je geen nadeel van
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Alleen is het wel een beetje ruk dat woningcooperaties hun huurhuizen massaal verkopen. Het appartement waar ik nu zit is prima te doen met zijn tweetjes, maar als we kinderen willen kan dat dus niet. Ik kan geen huis kopen en voor een huurhuis is de wachttijd zeker een jaar of vijf.quote:
Minimaal 20 procent eigen inbreng ben ik wel voorstander van, als dat voor starters niet haalbaar is om te sparen dan is huren toch veiliger zeker in een tijd dat je baan en/of hoger inkomen niet meer zeker is.
Verkrijgbaar met diverse letter- en cijfercombinaties!
Ik verwijt het onderwijs veel, dat mensen vooral heeft geleerd dat taalfouten heel verkeerd zijn, en rekenen moeilijk is.quote:
[..]
Is dat dezelfde middenklasse die massaal intekende op al die woekerpolissen, verblind door gratis geld?
Het verbaast me vrijwel dagelijks hoe slecht mensen kunnen rekenen.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Hoe gaan starters hiermee sneller een huis kopen? De verkoopbaarheid gaat er echt niet mee omhoog op deze manier.
Ik zal je uitleggen waarom ik blij ben dat ik huur. Zo'n 10 jaar geleden was ik van plan een huis te kopen. Qua leftijd en inkomen van m'n vrouw en ik samen, konden we maximaal 180000 euro krijgen. Dan ga je kijken wat je daarvoor kunt kopen. Dan blijkt dat je in onze omgeving alleen een krot kunt kopen. Zo'n huis dat er voor zorgt dat je voor de rest van je leven in een verbouwing zit.. Dan gaat het nog om de maandlasten die voor ons op 600 plus iclusief aftrek van hypotheekrente. Ik kon destijds een huurhuis krijgen voor 420 euro per maand. Het onderhoud wordt gedaan en ik heb goedkopere maandlasten. Dan is de keus snel gemaakt hoor.quote:
[..]
Dat is pas echt duur wonen, tenzij je sociale huur hebt.
Mensen die geen sociale huurwoning krijgen en niet kunnen kopen zijn het bokje. Die groep wordt nu bewust uitgebreid...
daar gaat het ook niet omquote:
Hoe gaan starters hiermee sneller een huis kopen? De verkoopbaarheid gaat er echt niet mee omhoog op deze manier.
eerst sparen dan kopen, ieder land heeft een downpayment op een woning , in nederland waren ze dat ff vergeten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
inderdaad , wij kregen Frans op de lagere school en Duits en Engels erbij op de middelbare, en nu kunnen ze alleen nog sociaal communiceren en sociale geografie of zoietsquote:
[..]
Ik verwijt het onderwijs veel, dat mensen vooral heeft geleerd dat taalfouten heel verkeerd zijn, en rekenen moeilijk is.
Het verbaast me vrijwel dagelijks hoe slecht mensen kunnen rekenen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op eerste gezicht een goed idee. Best logisch ook, want je hoort eigenlijk te sparen voordat je iets koopt. Je hypotheeklasten gaan ook drastisch omlaag
Maar wie kan in eens een huis betalen? Daarom waren er hypotheken.
DE doet het, NZ wil het ook gaan doen om daar een gezondere situatie te creeren voor de mensen. Niet dat iedereen er blij mee is...
Maar in NL is de situatie hier niet goed voor. De huizenmarkt ligt al op zn gat en kan alleen in gang worden gezet door starters.
Maar starters met genoeg kapitaal zijn er niet zoveel en zeker niet met deze maatregel. Laats zijn de huren omhoog gegaan omdat iemand ´genoeg´ zou verdienen om het te kunnen betalen. Veelal starters. Om over de overige premies en lasten verzwaringen maar te zwijgen.
Dus mensen moeten langer blijven huren, wat weer lekker is voor de kassen van de ´ow zo oneerlijk zwaargetroffen´ corporaties.
Nee, maak maar weer lekker de fouten van de babyboomgeneratie goed op de jongeren van nu.
Maar wie kan in eens een huis betalen? Daarom waren er hypotheken.
DE doet het, NZ wil het ook gaan doen om daar een gezondere situatie te creeren voor de mensen. Niet dat iedereen er blij mee is...
Maar in NL is de situatie hier niet goed voor. De huizenmarkt ligt al op zn gat en kan alleen in gang worden gezet door starters.
Maar starters met genoeg kapitaal zijn er niet zoveel en zeker niet met deze maatregel. Laats zijn de huren omhoog gegaan omdat iemand ´genoeg´ zou verdienen om het te kunnen betalen. Veelal starters. Om over de overige premies en lasten verzwaringen maar te zwijgen.
Dus mensen moeten langer blijven huren, wat weer lekker is voor de kassen van de ´ow zo oneerlijk zwaargetroffen´ corporaties.
Hier zat ik als eerste aan te denken. Het werkt richting 2 kanten dus. Je kan niet zonder enorme bedragen als inleg een huis kopen. In de tussentijd zijn het ´t stelletje criminelen uit den haag die iedere 1ste januari lekker komen vangen voor het hebben van geld.quote:
dus spaargeld wordt straks niet meer belast?
Nee, maak maar weer lekker de fouten van de babyboomgeneratie goed op de jongeren van nu.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Tja, en wiskunde waarbij je formules leren en reproduceren belangrijker is dan waar het nu om gaat.quote:
[..]
inderdaad , wij kregen Frans op de lagere school en Duits en Engels erbij op de middelbare, en nu kunnen ze alleen nog sociaal communiceren en sociale geografie of zoiets
Voor mijn hypotheek zette ik zelf een excelsheet in elkaar en rekende daarmee de bank voor hoe ik hem hebben wilde.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Het komt steeds vaker voor. Voor een van ons geldt derhalve dat verstand met de jaren komt...quote:
Hoe kan ik het nu met je eens zijn? Vrij zeldzaam.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Gezien jou huis ben je ook wat kapitaalkrachtiger dan jan modaal en gaat dat ook makkelijker:)quote:
[..]
Wij een veelvoud daarvan, maar het is voor velen niet realistisch en zeker niet voor starters. De eerste woning die we kochten deden we met een kapitaalinjectie van mijn moeder (zodat we goedkoper konden lenen en de lening bij mij moeder was fiscaal geoptimaliseerd zodat deze geen geld kostte). Mijn vrouw studeerde toen nog...
En als er nou een goede reden was om huizenbezit uit te stellen... Maar langjarig is het gewoon voordeliger.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
zodat als jij gaat scheiden dat de samenleving niet met de brokken komt te zitten , maar misschien is er een extra risicodekking mogelijkquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als ik ga scheiden komt de samenleving met de brokken te zitten? Leg uit.quote:
[..]
zodat als jij gaat scheiden dat de samenleving niet met de brokken komt te zitten , maar misschien is er een extra risicodekking mogelijk
Weer ben ik het met je eens pietquote:
Maar goed, de overheid heeft de burger decennialang geplukt met veel te dure grond met het monopoly op bouwrijp maken, en met overdrachtbelasting, en de banken volgepompt met geld door het aftrekbaar maken van de HRA.
Nu is de bel aan het leeglopen, en wie krijgt er de rekening?
De starter, die moet ineens verstandig zijn en sparen voor hij wat koopt, jongeren dus, die mogen werken tot hun 70ste waarschijnlijk om de aow betaalbaar te maken en dan ook nog even de staatsschuld mogen betalen. En oh ja, het gas is ook bijna op.
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Daar gaat het deels wel om. De woningmarkt zit vast omdat er geen kapitaalinjectie bij komt. Treintjes staan stil omdat starters op dit moment niet kunnen starten.quote:
[..]
daar gaat het ook niet om
eerst sparen dan kopen, ieder land heeft een downpayment op een woning , in nederland waren ze dat ff vergeten
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Slechte zaak... impact is dat starters niets meer kunnen kopen, daardoor worden de starterswoningen onverkoopbaar, verhuizen mensen die momenteel in dergelijke woningen zitten niet meer en stagneert dus de gehele woningmarkt weer... Enige mogelijke implementatiemethode is starters c.q woningen onder een bepaald bedrag ontzien...
"Anybody wanna waste some time?"
- Marion Silver, Requiem for a Dream
- Marion Silver, Requiem for a Dream
Exact, de treintjes komen niet meer op gang.quote:
Slechte zaak... impact is dat starters niets meer kunnen kopen, daardoor worden de starterswoningen onverkoopbaar, verhuizen mensen die momenteel in dergelijke woningen zitten niet meer en stagneert dus de gehele woningmarkt weer... Enige mogelijke implementatiemethode is starters c.q woningen onder een bepaald bedrag ontzien...
'Je gaat het pas zien als je het doorhebt'
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
'Ieder nadeel heb zijn voordeel'
We zullen je nooit, nooit vergeten
1947-2016
Daarom neem ik mijzelf ook bewust niet als de norm.quote:
Gezien jou huis ben je ook wat kapitaalkrachtiger dan jan modaal en gaat dat ook makkelijker:)
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Dan dalen de prijzenquote:
Slechte zaak... impact is dat starters niets meer kunnen kopen, daardoor worden de starterswoningen onverkoopbaar, verhuizen mensen die momenteel in dergelijke woningen zitten niet meer en stagneert dus de gehele woningmarkt weer... ...
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Nee hoor. De zaak gaat op slot. Huren wordt stervensduur. Zie je nu heel duidelijk in Sydney, waar mensen sneller en makkelijker kunnen kiezen... Woning niets meer waard? Prima, dan verhuur ik wel, er is nl. een tekort...quote:
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
je woont zeker in Utrechtquote:
[..]
Ik zal je uitleggen waarom ik blij ben dat ik huur. Zo'n 10 jaar geleden was ik van plan een huis te kopen. Qua leftijd en inkomen van m'n vrouw en ik samen, konden we maximaal 180000 euro krijgen. Dan ga je kijken wat je daarvoor kunt kopen. Dan blijkt dat je in onze omgeving alleen een krot kunt kopen. Zo'n huis dat er voor zorgt dat je voor de rest van je leven in een verbouwing zit.. Dan gaat het nog om de maandlasten die voor ons op 600 plus iclusief aftrek van hypotheekrente. Ik kon destijds een huurhuis krijgen voor 420 euro per maand. Het onderhoud wordt gedaan en ik heb goedkopere maandlasten. Dan is de keus snel gemaakt hoor.
Dit verkleint het risico voor de banken natuurlijk enorm. Redelijkerwijs zou je verwachten dat je dit in een behoorlijk lagere marge op de rente terug zou zien. En tegen de tijd dat je hypotheek nog maar op 50% staat is het risico voor de bank nihil. Je zou verwachten dat daar een minimale risicoopslag tegenover staat, maar de realiteit is dat dit maar enkele tienden van een procent op de rente scheelt.
Verder is een tamelijk absurd plan. Enkele tienduizenden euro's in afzienbare tijd bij elkaar krijgen terwijl je huur tegelijkertijd ook door loopt is voor veel mensen gewoon ontzettend lastig. Zelfs als je vrij behoorlijk verdient en een sobere levensstijl hebt is in de praktijk meer dan 5000 euro per jaar al lastig.
Verder is een tamelijk absurd plan. Enkele tienduizenden euro's in afzienbare tijd bij elkaar krijgen terwijl je huur tegelijkertijd ook door loopt is voor veel mensen gewoon ontzettend lastig. Zelfs als je vrij behoorlijk verdient en een sobere levensstijl hebt is in de praktijk meer dan 5000 euro per jaar al lastig.
Nou nee.quote:
Maar in NL is de situatie hier niet goed voor. De huizenmarkt ligt al op zn gat en kan alleen in gang worden gezet door starters.
http://www.asre.nl/nieuws(...)en_in_de_crisis.htmlquote:In tegenstelling tot wat doorgaans aangenomen wordt blijken starters in min of meer gelijke getalen de woningmarkt te betreden als voor de crisis. Het grootste probleem op de woningmarkt ligt voornamelijk bij de doorstromers. Huishoudens die in andere marktomstandigheden door zouden stromen verhuizen nu massaal niet. Een belangrijke verklaring hiervoor kan in de restschuld gevonden worden. Eén op vier van de potentiële doorstromers van nu staat onder water en kan of wil dientengevolge niet verhuizen.
Deels een goed idee. Ik vind dat een starter die een kleine hypotheek afsluit gewoon vrij zou kunnen zoeken zonder bij te moeten leggen. Doorstromers zouden dan wel eigen vermogen in moeten leggen.
Echte elektriciëns gebruiken geen jokari.
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
daarom is er ook geen Europese concurrentiequote:
Dit verkleint het risico voor de banken natuurlijk enorm. Redelijkerwijs zou je verwachten dat je dit in een behoorlijk lagere marge op de rente terug zou zien. En tegen de tijd dat je hypotheek nog maar op 50% staat is het risico voor de bank nihil. Je zou verwachten dat daar een minimale risicoopslag tegenover staat, maar de realiteit is dat dit maar enkele tienden van een procent op de rente scheelt.
Verder is een tamelijk absurd plan. Enkele tienduizenden euro's in afzienbare tijd bij elkaar krijgen terwijl je huur tegelijkertijd ook door loopt is voor veel mensen gewoon ontzettend lastig. Zelfs als je vrij behoorlijk verdient en een sobere levensstijl hebt is in de praktijk meer dan 5000 euro per jaar al lastig.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ben zelf een groot tegenstander van allerlei overheidsinvloeden maar op dit punt lijkt me dat toch geen slecht idee. We zien hoeveel mensen er onder water staan en eventueel met een restschuld komen te zitten (stijgende werkloosheid, gedwongen verkoop). Daar mag de maatschappij dan weer voor opdraaien.quote:
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 24-08-2013 01:13:44 ]
Prima, succes bij de bank!quote:
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
The problem is not the occupation, but how people deal with it.
Ja die vrijheid met onze financiën en huizenmarkt heeft ons veel gebracht.quote:
zouden mensen GVD zelf eens mogen bepalen hoe ze hun financiele zaken regelen zonder al die betutelende regeltjes van het kabinet. De V in de VVD staat voor vrijheid, nou ik merk het
Oeps
Ik snap het idee erachter heel goed, maar voor de meeste jongeren gaat het toch een flink aantal jaren langer duren voordat ze kunnen kopen nu ze dus te maken krijgen met een studieschuld(nieuwe regeling). Eerst dus studieschuld aflossen en daarna nog sparen voordat je uberhaupt een hypotheek krijgt. In een paar jaar wordt het dus flink lastiger.
linkse wousquote:
Wat de belangrijkste reden natuurlijk is, is om het risico voor de banken kleiner te maken. Als straks iedereen braaf zo'n bedrag heeft bijeengespaard, en het gaat economisch weer fout, dan verliezen de banken een hoop minder, omdat de eerste 20% van de executie-waarde van het huis het geld van de koper was, dat dus nu in de zakken van de bank verdwijnt.
De rente gaat dan fors omlaag vanwege t verminderde risico
Heel veel groetjes, Catch22
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
En zoals mijn opa zei: "Al is het meisje nog zo mooi, haar poep stinkt ook". Rust Zacht opa..
Met GHB nooit meer nee
Storneren een optie?
Hoezo de maatschappij ? ten eerste de bank en ten 2de de burger zelf..quote:
[..]
Ik ben zelf een groot tegenstander van allerlei overheidsinvloeden maar op dit punt lijkt me dat toch geen slecht idee. We zien hoeveel mensen er onder water staan en eventueel met een restschuld komen te zitten (stijgende werkloosheid, gedwongen verkoop). Daar mag de maatschappij dan weer voor opdraaien.
ik vind het geen goed idee.
Met een baan kom je alleen nog in aanmerking voor de duurdere huurhuizen...
Al heb je dan een redelijk salaris, in korte tijd een groot bedrag bij elkaar sparen
is niet te doen. Dus hoezo wil de regering het kopen van een huis stimuleren?
Mij lijkt het dat met die nieuwe regeling de komende jaren onmogelijk wordt een huis
te kopen
Met een baan kom je alleen nog in aanmerking voor de duurdere huurhuizen...
Al heb je dan een redelijk salaris, in korte tijd een groot bedrag bij elkaar sparen
is niet te doen. Dus hoezo wil de regering het kopen van een huis stimuleren?
Mij lijkt het dat met die nieuwe regeling de komende jaren onmogelijk wordt een huis
te kopen
“Loop niet voor me, want ik volg niet.
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
Loop niet achter me, want ik leid niet.
Loop gewoon naast me en wees mijn vriend.”
rente kan nu alleen nog maar omhoog en dan gaat de waarde weer naar beneden en dan zijn de banken weer de klos
Er is ook een verhoogd risico nu met meer ZZP en tijdelijke contracten en als een van de twee de baan verliest
Daarvoor willen ze een buffer van 20% eigen geld
Ga maar bij je vader halen dus
en anders neemt hij maar een lening om jouw wat eigen geld te geven
Er is ook een verhoogd risico nu met meer ZZP en tijdelijke contracten en als een van de twee de baan verliest
Daarvoor willen ze een buffer van 20% eigen geld
Ga maar bij je vader halen dus
en anders neemt hij maar een lening om jouw wat eigen geld te geven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoe kom je daar bij?quote:
rente kan nu alleen nog maar omhoog e
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
omdat de rente nu bijna negatief isquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
het is toch echt de overheid die lenen voor een hypo gestimuleerd heeft met haar HRA en zo een aanjager is geweest van de huizenbubbelquote:
[..]
Ik ben zelf een groot tegenstander van allerlei overheidsinvloeden maar op dit punt lijkt me dat toch geen slecht idee. We zien hoeveel mensen er onder water staan en eventueel met een restschuld komen te zitten (stijgende werkloosheid, gedwongen verkoop). Daar mag de maatschappij dan weer voor opdraaien.
in de usa het zelfde met overheidsbanken fannie mea en mac die aan jan en alleman een lening verstrekte
welke vrijheid van financien? dat je moet sparen voor je pensioen waar je later misschien niks meer van terug ziet, dat iedereen via de belastingen uiteindelijk zijn eigen hra of huursubsidie zit te betalen met als gevolg een bubble? Dat banken keer op keer gered worden?quote:
[..]
Ja die vrijheid met onze financiën en huizenmarkt heeft ons veel gebracht.
Oeps
Gelul, 10 jaar vast staat nu in NL tussen de 3,9 en 6 procentquote:
[..]
omdat de rente nu bijna negatief is
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html,
in D een slordige anderhalve tot twee en half punten lager voor 10 jaar vast
http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ja grapjas, omdat de banken van Hr Bos niet meer mochten concurreren omdat ze snel meer vet op de botten moeten krijgen kennelijkquote:
[..]
Gelul, 10 jaar vast staat nu in NL tussen de 3,9 en 6 procent
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html,
in D een slordige anderhalve tot twee en half punten lager voor 10 jaar vast
http://www.finanzpartner.de/hypothekenzinsen/
Een kartel is dat dus
Dit zijn de tarieven
http://www.dnb.nl/rente-en-inflatie/ecb-rentetarieven/#
en die gaan echt omhoog hoor
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De rente kan wel omhoog, maar dat de hypotheekrente alleen maar omhoog kan is onzin.quote:
[..]
Ja grapjas, omdat de banken van Hr Bos niet meer mochten concurreren omdat ze snel meer vet op de botten moeten krijgen kennelijk
Een kartel is dat dus
Dit zijn de tarieven
http://www.dnb.nl/rente-en-inflatie/ecb-rentetarieven/#
en die gaan echt omhoog hoor
Duitse banken komen steeds meer op de Nederlandse markt, en die pakken de krenten uit de pap en bieden lagere rentes.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Dat is wel heel erg kort door de bocht. Onderhoud wordt gedaan, ja het noodzakelijke.. En je huis wordt steeds duurder daar waar een koopwoning je steeds minder kost.quote:
[..]
Ik zal je uitleggen waarom ik blij ben dat ik huur. Zo'n 10 jaar geleden was ik van plan een huis te kopen. Qua leftijd en inkomen van m'n vrouw en ik samen, konden we maximaal 180000 euro krijgen. Dan ga je kijken wat je daarvoor kunt kopen. Dan blijkt dat je in onze omgeving alleen een krot kunt kopen. Zo'n huis dat er voor zorgt dat je voor de rest van je leven in een verbouwing zit.. Dan gaat het nog om de maandlasten die voor ons op 600 plus iclusief aftrek van hypotheekrente. Ik kon destijds een huurhuis krijgen voor 420 euro per maand. Het onderhoud wordt gedaan en ik heb goedkopere maandlasten. Dan is de keus snel gemaakt hoor.
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Mits je aflostquote:
[..]
Dat is wel heel erg kort door de bocht. Onderhoud wordt gedaan, ja het noodzakelijke.. En je huis wordt steeds duurder daar waar een koopwoning je steeds minder kost.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ik vind 20% eigen geld nog steeds erg weinig.
Kijk naar de omvang van historische huizenmarkt dalingen, dan zie je dat dat typisch rond de 30% ligt in nominale termen. Dat betekent dat de hypotheek zelfs in een vrij normaal scenario makkelijk onder water kan komen te staan, met grote risico's voor de bank.
Verder drijft die hoge leverage de huizenprijzen op, wat een slecht iets is. Wonen is een primaire levensbehoefte.
Kijk naar de omvang van historische huizenmarkt dalingen, dan zie je dat dat typisch rond de 30% ligt in nominale termen. Dat betekent dat de hypotheek zelfs in een vrij normaal scenario makkelijk onder water kan komen te staan, met grote risico's voor de bank.
Verder drijft die hoge leverage de huizenprijzen op, wat een slecht iets is. Wonen is een primaire levensbehoefte.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
het is ook goed om dalingen en prijsstijging te temperen, omdat de spaarquote niet zo flexibel is als de mate waarin banken vreemd geld kunnen ophoestenquote:Op zaterdag 24 augustus 2013 09:47 schreef SeLang het volgende:
Ik vind 20% eigen geld nog steeds erg weinig.
Kijk naar de omvang van historische huizenmarkt dalingen, dan zie je dat dat typisch rond de 30% ligt in nominale termen. Dat betekent dat de hypotheek zelfs in een vrij normaal scenario makkelijk onder water kan komen te staan, met grote risico's voor de bank.
Verder drijft die hoge leverage de huizenprijzen op, wat een slecht iets is. Wonen is een primaire levensbehoefte.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb weinig verstand van dit soort zaken (ik zeg het er maar even bij 
) maar ik vind het plan wel een beetje kort door de bocht...
Ik snap dat je een lening moet kunnen dragen, en dat veel mensen gigantisch in de problemen zijn gekomen door een veel te hoge hypotheek, maar, even naar mijn eigen situatie gekeken:
Wij hebben een appartement gekocht dat 110k kostte. Daar kwam natuurlijk nog wat bij door notariskosten, overdrachtsgedoe, nouja, je kent het wel. En, hoewel het niet per se noodzakelijk was, wilden we graag de keuken vervangen. Een relatief goedkope IKEA keuken, en met alle materialen erbij (voor het afwerken van de wanden e.d.) wilden we er graag 5.00 euro extra voor bijlenen.
(Ja, dat kun je zelf sparen. Uiteraard. En je kunt ook best even wachten en later die keuken plaatsen. Maar die keuken bepaalde wel een groot deel van het aangezicht van de woonkamer/keuken/eethoek, dus we hebben toch ervoor gekozen het gelijk te willen aanpakken. De badkamer en wc hebben we bewust nog in de oude staat gelaten, dat wilden we niet ook nog eens in de hypotheek erbij stoppen.)
Nouja, in totaal kwamen dus op zo'n 120.000 euro hypotheek uit. Jup, dat is meer dan die 110K.
MAAR: we hebben niet gekozen voor een tophypotheek. Even uit het blote hoofd hadden we (op 1 starterssalaris, ik studeerde namelijk nog) zo'n 160-170k kunnen lenen. Dat hebben we bewust niet gedaan. Ook betalen we VOLLEDIG af in die 30 jaar. (Gewoon een doodsimpele annuïteitenhypotheek.) En we hebben een woning gekocht met een winst/verliesdeling. (Koopgarantregeling. Dus binnen 3 maanden terugkoop door de wbv, 60/40 deling, en verbeteringen die wij hebben aangebracht en zorgen voor waardevermeerdering, krijgen we 100% terug. Hoewel dat laatste niet zo veel zal zijn vermoed ik.)
Al met al moeten de huizenprijzen wel gigantisch dalen, willen we de restschuld niet meer kunnen ophoesten.
Met andere woorden; wij lenen (iets) meer dan ons huis ons gekost heeft, maar het is geen tophypotheek, en wij hebben alles wel zo geregeld dat er eigenlijk vrij weinig risico's zijn.
Dus tja..moeten we dan 20% zelf inleggen, of moeten mensen misschien niet altijd voor een tophypotheek willen gaan....?
) maar ik vind het plan wel een beetje kort door de bocht...Ik snap dat je een lening moet kunnen dragen, en dat veel mensen gigantisch in de problemen zijn gekomen door een veel te hoge hypotheek, maar, even naar mijn eigen situatie gekeken:
Wij hebben een appartement gekocht dat 110k kostte. Daar kwam natuurlijk nog wat bij door notariskosten, overdrachtsgedoe, nouja, je kent het wel. En, hoewel het niet per se noodzakelijk was, wilden we graag de keuken vervangen. Een relatief goedkope IKEA keuken, en met alle materialen erbij (voor het afwerken van de wanden e.d.) wilden we er graag 5.00 euro extra voor bijlenen.
(Ja, dat kun je zelf sparen. Uiteraard. En je kunt ook best even wachten en later die keuken plaatsen. Maar die keuken bepaalde wel een groot deel van het aangezicht van de woonkamer/keuken/eethoek, dus we hebben toch ervoor gekozen het gelijk te willen aanpakken. De badkamer en wc hebben we bewust nog in de oude staat gelaten, dat wilden we niet ook nog eens in de hypotheek erbij stoppen.)
Nouja, in totaal kwamen dus op zo'n 120.000 euro hypotheek uit. Jup, dat is meer dan die 110K.
MAAR: we hebben niet gekozen voor een tophypotheek. Even uit het blote hoofd hadden we (op 1 starterssalaris, ik studeerde namelijk nog) zo'n 160-170k kunnen lenen. Dat hebben we bewust niet gedaan. Ook betalen we VOLLEDIG af in die 30 jaar. (Gewoon een doodsimpele annuïteitenhypotheek.) En we hebben een woning gekocht met een winst/verliesdeling. (Koopgarantregeling. Dus binnen 3 maanden terugkoop door de wbv, 60/40 deling, en verbeteringen die wij hebben aangebracht en zorgen voor waardevermeerdering, krijgen we 100% terug. Hoewel dat laatste niet zo veel zal zijn vermoed ik.)
Al met al moeten de huizenprijzen wel gigantisch dalen, willen we de restschuld niet meer kunnen ophoesten.
Met andere woorden; wij lenen (iets) meer dan ons huis ons gekost heeft, maar het is geen tophypotheek, en wij hebben alles wel zo geregeld dat er eigenlijk vrij weinig risico's zijn.
Dus tja..moeten we dan 20% zelf inleggen, of moeten mensen misschien niet altijd voor een tophypotheek willen gaan....?
