WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? (scheefhuren bestaat natuurlijk niet, tenzij je in een scheve woning leeft) Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Game on
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
quote:Verlaging overdrachtsbelasting remt nieuwbouw
De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting maakt bestaande woningen aantrekkelijker en is een plus voor de woningmarkt, maar het verslechtert wel de concurrentiepositie van nieuwbouw, aldus vrijdag het Economisch Bureau van ING.
Op nieuwbouwwoningen wordt geen overdrachtsbelasting gerekend, maar wel omzetbelasting. Ook de verkopen van nieuwbouw zitten in het slop, aldus de denktank. In het eerste kwartaal van dit jaar werden 6600 nieuwbouwwoningen verkocht, tegenover 8400 een jaar eerder.
De verlaging van de overdrachtsbelasting moet een carrousel op gang brengen van mensen die een woning verkopen en zelf weer een andere kopen. Volgens de ING stimuleert dit de potentiële kopers van nieuwbouw niet. De periode van verlaging van de overdrachtsbelasting is een jaar, terwijl er vaak anderhalf jaar zit tussen het kopen van een nieuwbouwwoning en de opleveringen daarvan. De potentiële kopers van nieuwbouw zullen hun bestaande woning dus pas over een jaar op de markt willen brengen en dan is de maatregel niet meer van kracht.
Volgens ING blijft nieuwbouw belangrijk voor ons land. De komende tien jaar stijgt het aantal huishoudens met 55.000 per jaar. Daarnaast worden jaarlijks zo'n 15.000 woningen gesloopt. Er zijn dus minstens 70.000 nieuwe woningen per jaar nodig. Vorig jaar werden er 56.000 gebouwd. Volgens ING zal het aantal dit jaar uitkomen op 60.000 en volgend jaar op 62.000.
Als er 70.000 woningen per jaar tekort komen, dan moet het vraag vs aanbod spelletje toch vroeg of laat de boel in beweging brengen? Waar wonen die mensen nu dan? Thuis?quote:
Ik voel een oplossing voor dit probleem aankomen nl. het verlagen van de BTW voor nieuwbouw naar 6%quote:
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Ik heb begrepen dat er weinig 'rek' zit in de bouwkosten, dus de verliezen moeten genomen worden op de speculatieve waarde van de bouwgrond. Als ik Elco Brinkman was dan ging ik lobbyen voor het beschikbaar stellen van landbouwgrond om huizen op te bouwen.quote:Op vrijdag 8 juli 2011 09:33 schreef NiGeLaToR het volgende:
[..]
Als er 70.000 woningen per jaar tekort komen, dan moet het vraag vs aanbod spelletje toch vroeg of laat de boel in beweging brengen? Waar wonen die mensen nu dan? Thuis?
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Zoiets? Geen idee.quote:
[..]
Als er 70.000 woningen per jaar tekort komen, dan moet het vraag vs aanbod spelletje toch vroeg of laat de boel in beweging brengen? Waar wonen die mensen nu dan? Thuis?
Kinderen worden volwassenen en hebben een huis nodig op een bepaalt moment.
verder :
quote:BevolkingstellerEr worden gemiddeld per dag ongeveer 500 kinderen geboren. Daar staat tegenover dat er op jaarbasis elke dag 370 mensen overlijden. Verder vestigen zich gemiddeld 400 immigranten per dag in Nederland, terwijl er 305 emigranten vertrekken. Op jaarbasis groeit de bevolking van Nederland met gemiddeld 235 personen per dag.
Er staat toch ook niet dat er 70.000 woningen per jaar te kort komen.quote:
[..]
Als er 70.000 woningen per jaar tekort komen, dan moet het vraag vs aanbod spelletje toch vroeg of laat de boel in beweging brengen? Waar wonen die mensen nu dan? Thuis?
Er zijn er jaarlijks 70.000 nodig en volgens de prognses worden er de komende jaren per jaar maar 60.000 gebouwd. Dat zijn er maar 10.000 "tekort"
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Owjah, das ook zo. Maargoed, 10.000 daklozen per jaar is natuurlijk ook onacceptabel!quote:
[..]
Er staat toch ook niet dat er 70.000 woningen per jaar te kort komen.
Er zijn er jaarlijks 70.000 nodig en volgens de prognses worden er de komende jaren per jaar maar 60.000 gebouwd. Dat zijn er maar 10.000 "tekort"
Of dat nou komt door tekort huizen of omdat onze jeugd toch geen hypotheek kan krijgen omdat ze de komende 10 jaar hun puberale telefoonrekening moeten terugbetalen is natuurlijk de vraag...
Wat een onzin, als er meer doorstroming komt op de huizenmarkt is dit ook gunstig voor de nieuwbouw.quote:
Daarnaast heeft nieuwbouw enorm veel voordelen tov een tweedehands huis. Daarnaast zijn de woonlasten ook stukken lager door een veel lager energieverbruik
Die tekorten bestaan natuurlijk al veel langer. Probleem is de enorme prijzen voor het stukje zand onder het huis.quote:
[..]
Als er 70.000 woningen per jaar tekort komen, dan moet het vraag vs aanbod spelletje toch vroeg of laat de boel in beweging brengen? Waar wonen die mensen nu dan? Thuis?
Ironisch trouwens, dat de overheid de zoveelste maatregel (OB-verlaging) heeft genomen die NIET bijdraagt aan het daadwerkelijk oplossen van de problemen op de woningmarkt (lees: voldoende nieuwbouw), maar de schaarste en dus prijzen verder opstuwt.
De overheid lijkt er alles aan te doen om vooral de bubbel in stand te houden. Nu al ontsnapt er lucht, zodra de overheid het niet meer redt (waar komen de miljarden voor de OB-verlaging vandaan?) knalt de bubbel des te harder.
censuur :O
Dat lijkt mij ook, maar goed, ik plaatste alleen een artikel van een ander....quote:
[..]
Wat een onzin, als er meer doorstroming komt op de huizenmarkt is dit ook gunstig voor de nieuwbouw.
En nadelen. Bouwrente, lange bouwtijd, veel extra kosten zoals: keuken, badkamer, vloeren, tuin, oprit, terrasquote:Daarnaast heeft nieuwbouw enorm veel voordelen tov een tweedehands huis.
Dat ligt aan de leeftijd van het tweedehands huis en aan het onderhoud natuurlijk..quote:Daarnaast zijn de woonlasten ook stukken lager door een veel lager energieverbruik
Er is natuurlijk ook een deel uitstroom, dat deel heeft geen nieuwe woning nodig. Daarnaast vraag ik me af hoeveel mensen er nog met een dubbele woning zitten?quote:
Wat een onzin, als er meer doorstroming komt op de huizenmarkt is dit ook gunstig voor de nieuwbouw.
Ik ben eigenlijk wel benieuw hoeveel je daarop kan besparen? Ik hoorde laatst het nodige slechte nieuws over de zogenaamd energiezuinige balansventilatie systemen.quote:Daarnaast heeft nieuwbouw enorm veel voordelen tov een tweedehands huis. Daarnaast zijn de woonlasten ook stukken lager door een veel lager energieverbruik
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Er komen ook steeds meer eenpersoonshuishoudens, ook in de komende tien jaar neemt dit aantal toe.quote:
[..]
Owjah, das ook zo. Maargoed, 10.000 daklozen per jaar is natuurlijk ook onacceptabel!
Of dat nou komt door tekort huizen of omdat onze jeugd toch geen hypotheek kan krijgen omdat ze de komende 10 jaar hun puberale telefoonrekening moeten terugbetalen is natuurlijk de vraag...
Eenpersoonshuishoudens kunnen inschikken en vaak al volstaan met een etage in een eensgezinswoning waardoor één woning voorziet in 3 huishoudens. Dat er per jaar 70.000 huishoudens bijkomen en slechts 60.000 woningen hoeft geen enkel probleem te zijn.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dat komt omdat de overheid het niet als zijn taak ziet om de bevolking te huisvesten. De taak van de overheid is om koste wat het kost de zeepbel in stand te houden. Dit komt omdat we geregeerd worden door een overheid die de banken lief heeft en zelf ook aan het kredietinfuus ligtquote:
De overheid lijkt er alles aan te doen om vooral de bubbel in stand te houden. Nu al ontsnapt er lucht, zodra de overheid het niet meer redt (waar komen de miljarden voor de OB-verlaging vandaan?) knalt de bubbel des te harder.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Dat zeker, geef mij maar nieuwbouw, alles nieuw.quote:
[..]Daarnaast heeft nieuwbouw enorm veel voordelen tov een tweedehands huis. Daarnaast zijn de woonlasten ook stukken lager door een veel lager energieverbruik
toppie hoor
geen tweedehands huis voor mij
Hetzelfde geld voor mij. Ik zou niet snel een tweedehands huis kopen.quote:
[..]
Dat zeker, geef mij maar nieuwbouw, alles nieuw.
toppie hoor
geen tweedehands huis voor mij
Mijn volgende huis word absoluut weer nieuwbouw
Ik heb een nieuwbouw woning maar geen balansventilatiequote:
[..]
[..]
Ik ben eigenlijk wel benieuw hoeveel je daarop kan besparen? Ik hoorde laatst het nodige slechte nieuws over de zogenaamd energiezuinige balansventilatie systemen.
.Mijn huis heeft wel hoogwaardige dakisolatie, HR++ beglazing, kunstof kozijnen, vloerisolatie, een spouw van 15cm dik, Douche WTW systeem.
Afgelopen jaar heb ik slechts 490m3 verstookt. Het is een eensgezinswoning met 450m3
Energie "lasten" per maand: 60 euro's
Vind nieuwbouw mensen altijd grappig.. jaren bezig met dingetjes doen in en om 'hun huis' en te wonen op een kale vlakte zonder iets of iemand.quote:
[..]
Dat zeker, geef mij maar nieuwbouw, alles nieuw.
toppie hoor
geen tweedehands huis voor mij
Wij hebben net een 2ehandsie gekocht, van een paar jaar oud, wat van onder tot boven top is ingericht, tuin helemaal super, prijs mega laag (120.000 onder laatste hypotheek) en helemaal shiny. Konden er zo in
Of hadden wij gewoon 'geluk'? Overigens zijn de meeste reacties in dit topic helemaal klaar voor een begin op Indymedia; de mensen die er baat bij hebben dat alles instort en naar de verdoemenis gaat. Vraag me af of iedereen wel zo blij is als inderdaad gebeurt wat enkele zwartkijkers roepen.. Het idee van een systeem is dat alles met elkaar samenhangt, wat precies de reden is dat de overheid niet in durft en kan grijpen - als de woningmarkt instort, zal iemand dat moeten betalen. Wie denk je die het verlies van woningwaarde en alle verplichte veilingen van woningen gaat betalen? De banken, die hun staatschulden nog niet eens hebben terugbetaald? Nee hoor, dat zijn wij
(wij alszijnde, relevante belastingbetalende burgers uiteraard ).
Dat red ik ook wel als ik nooit douche of in bad gaquote:
[..]
Ik heb een nieuwbouw woning maar geen balansventilatie
Mijn huis heeft wel hoogwaardige dakisolatie, HR++ beglazing, kunstof kozijnen, vloerisolatie, een spouw van 15cm dik, Douche WTW systeem.
Afgelopen jaar heb ik slechts 490m3 verstookt. Het is een eensgezinswoning met 450m3
Overigens is een WTW unit een verkapte balansventilatie - die zal ook nooit helemaal uitstaan en je huis continu voorzien van verse - doch opgewarmde - lucht.
En kunstof kozijnen zijn
Nieuwbouw lijkt leuk maar de stadshagens, leidse rijns en vathorsten van deze wereld zijn toch echt potentieloze flutwijken hoor. Het lijkt allemaal erg leuk en mooi en als je er gaat wonen is het in eerste instantie ook best aardig in een wijk met veel jonge ouders en dergelijk maar vergeet niet dat de wijk vanaf die eerste dag alleen nog maar minder wordt.quote:
[..]
Hetzelfde geld voor mij. Ik zou niet snel een tweedehands huis kopen.
Mijn volgende huis word absoluut weer nieuwbouw
Na amper een jaar staan er al massa's huizen te koop in de buurt en dat blijft de eerste jaren zo. De waardegroei van je huis wordt enorm afgeremd door het feit dat je een huis hebt dat één op één concureert met tig andere huizen die volstrekt vergelijkbaar en massaal aangeboden zijn die zich alleen in prijs kunnen onderscheiden en de wijk zelf verliest zijn charme binnen 10 jaar volledig als er al weer een nieuwe wijk is gebouwd waar nu de jonge ouders met hun leuke kinderen gaan wonen.
Wat dan overblijft is een wijk met niets bijzonders en een huis op een kaveltje van 110 m2 dat een één op één kopie is van de vele troosteloze huizen om je heen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Die kunstofkozijnen zien er gewoon uit als houten kozijnen, alleen heb je wel het voordeel dat je nooit hoeft te schilderen en dat na 10 jaar de kozijnen in de buurt niet alle kleuren van de regenboog hebben omdat iedereen een eigen kleurtje kiest.quote:
[..]
Dat red ik ook wel als ik nooit douche of in bad ga
Overigens is een WTW unit een verkapte balansventilatie - die zal ook nooit helemaal uitstaan en je huis continu voorzien van verse - doch opgewarmde - lucht.
En kunstof kozijnen zijn
Het enige wat ik moet verfen is de voordeur.
Het wooncomfort van een nieuwbouw woning is gewoon aanzienlijk hoger dan een jaren 70/80 woning en daarnaast ook nog eens veel goedkoper in vaste lasten (onderhoud & energie)
[ Bericht 0% gewijzigd door Revolution-NL op 08-07-2011 11:12:42 ]
De laatste vinex wijken zijn juist enorm divers en echt een enorme verbetering ten opzichte van de pre 1990 en in minder mate pre 2000 woningen waar duizenden dezelfde rijwoningen staan. Ik zou er niet dood gevonden willen worden.quote:
[..]
Nieuwbouw lijkt leuk maar de stadshagens, leidse rijns en vathorsten van deze wereld zijn toch echt potentieloze flutwijken hoor. Het lijkt allemaal erg leuk en mooi en als je er gaat wonen is het in eerste instantie ook best aardig in een wijk met veel jonge ouders en dergelijk maar vergeet niet dat de wijk vanaf die eerste dag alleen nog maar minder wordt.
Na amper een jaar staan er al massa's huizen te koop in de buurt en dat blijft de eerste jaren zo. De waardegroei van je huis wordt enorm afgeremd door het feit dat je een huis hebt dat één op één concureert met tig andere huizen die volstrekt vergelijkbaar en massaal aangeboden zijn die zich alleen in prijs kunnen onderscheiden en de wijk zelf verliest zijn charme binnen 10 jaar volledig als er al weer een nieuwe wijk is gebouwd waar nu de jonge ouders met hun leuke kinderen gaan wonen.
Wat dan overblijft is een wijk met niets bijzonders en een huis op een kaveltje van 110 m2 dat een één op één kopie is van de vele troosteloze huizen om je heen.
In nieuwe vinexwijken is bijna niet één straat hetzelfde en staan appartementen, rijwoningen, twee onder een kappers en vrijstaande woningen allemaal doorelkaar heen. Dit bevorderd overigens direct de sociale cohesie in de buurt.
Daarnaast heeft een moderen vinexwijk veel meer faciliteiten dan de oudere wijken.
De architect kennis van me verteld dat de oude generatie kunststof kozijnen nog wel wat problemen kent. Namelijk dat er ijzer als dragend materiaal in zit en dat heeft een andere uitzettingscoefficient als kunststof, op den duur gaat de oude generatie barsten vertonen hierdoor. De nieuwe kunststof kozijen verwacht hij dat wel beter zijn daar zit ook kunststof als drager in en heb je geen problemen meer door de verschillende uitzettingscoeffcienten.quote:
Die kunstofkozijnen zien er gewoon uit als houten kozijnen, alleen heb je wel het voordeel dat je nooit hoeft te schilderen en dat na 10 jaar de kozijnen in de buurt niet alle kleuren van de regenboog hebben omdat iedereen een eigen kleurtje kiest.
Toch gaat mijn verhaal behoorlijk op hoor. Schothorst -> Zielhorst -> Vathorst -> de volgende Horst ->.....quote:
[..]
De laatste vinex wijken zijn juist enorm divers en echt een enorme verbetering ten opzichte van de pre 1990 en in minder mate pre 2000 woningen waar duizenden dezelfde rijwoningen staan. Ik zou er niet dood gevonden willen worden.
In nieuwe vinexwijken is bijna niet één straat hetzelfde en staan appartementen, rijwoningen, twee onder een kappers en vrijstaande woningen allemaal doorelkaar heen. Dit bevorderd overigens direct de sociale cohesie in de buurt.
Daarnaast heeft een moderen vinexwijk veel meer faciliteiten dan de oudere wijken.
Je koopt je echt niet in in een wijk die op de langere termijn fantastisch gaat zijn. In tegendeel. Over 10 jaar is er een nieuwe wijk in aanbouw en verwordt jouw wijk tot wat hij eigenlijk altijd al was. Een veredelde buurgemeente van de stad waarin je dacht te wonen op 20 minuten fietsen van de binnenstad. In eerste instantie werd het nog wat verbloemd door het feit dat alles nieuw was en modern leek en het feit dat er zoveel mensen ind e wijk wwoonden waarme je je kon identificeren maar na verloop van tijd blijtk dat je eigenlijk niets bijzonders hebt en dat je bij verkoop ineens tegen het feit aan loopt dat er nog 6 vergelijkbare huizen te koop staan in je omgeving voor 230-240 k. mmm hoe veel zou jij moeten vragen?
Als je toch in de periferie van een stad wilt gaan wonen dan kun je beter in een daadwerkelijke buurgemeente gaan zitten. (In het geval van Amersfoort bv een Leusden, Nijkerk of Hoevelaken). Daar zijnd e voorzieningen nog veel beter en zit je ook niet met de "grote stad problemen" die ook in de Vinexwijken toch echt hun kop op gaan steken op termijn.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Dat is een grote steden probleem, niet specifiek een nieuwbouw probleem.quote:
[..]
Toch gaat mijn verhaal behoorlijk op hoor. Schothorst -> Zielhorst -> Vathorst -> de volgende Horst ->.....
In de kleinere dorpen zijn er maar kleine nieuwbouwprojectjes en zit je nog steeds midden in het dorp.
Bijkomend voordeel, de woningen zijn veel goedkoper dan in de steden. Je bespaart zelfs zoveel geld dat je daarvan jaren naar de stad op en neer kunt rijden ....
Klopt en dat zijn allemaal wijken waar duizenden dezelfde rijwoningen staan. Als je naar vathorst kijkt dan heeft ieder deel een appart karakter waar bijna niet één huizenblok hetzelfde is. Rij maar eens door de Laak en door de Velden.quote:
[..]
Toch gaat mijn verhaal behoorlijk op hoor. Schothorst -> Zielhorst -> Vathorst -> de volgende Horst ->.....
Je koopt je echt niet in in een wijk die op de langere termijn fantastisch gaat zijn. In tegendeel. Over 10 jaar is er een nieuwe wijk in aanbouw en verwordt jouw wijk tot wat hij eigenlijk altijd al was. Een veredelde buurgemeente van de stad waarin je dacht te wonen op 20 minuten fietsen van de binnenstad. In eerste instantie werd het nog wat verbloemd door het feit dat alles nieuw was en modern leek en het feit dat er zoveel mensen ind e wijk wwoonden waarme je je kon identificeren maar na verloop van tijd blijtk dat je eigenlijk niets bijzonders hebt en dat je bij verkoop ineens tegen het feit aan loopt dat er nog 6 vergelijkbare huizen te koop staan in je omgeving voor 230-240 k. mmm hoe veel zou jij moeten vragen?
Als je toch in de periferie van een stad wilt gaan wonen dan kun je beter in een daadwerkelijke buurgemeente gaan zitten. (In het geval van Amersfoort bv een Leusden, Nijkerk of Hoevelaken). Daar zijnd e voorzieningen nog veel beter en zit je ook niet met de "grote stad problemen" die ook in de Vinexwijken toch echt hun kop op gaan steken op termijn.
Dit zijn karakterstieken wijken met een eigen authentieke uitstraling. Deze wijken bevatten ook niet één sociale klassen doordat er maar één type woning staat. Door de verschillende type woningen vrijstaand tot appartement is het aanzicht van de wijk en de sociale cohesie aanzienlijk beter.
Ik verwacht echt dat de Vinexwijken van na 2000 best een tijd populair blijven door het authentieke karakter, de diversiteit en het lage aantal sociale huurwoningen.
Njah, de Bijlmer is ooit ook zo ingericht, met flats, huur- en koopwoningen op een rij. Iedereen wilde en ging alleen ergens anders wonen dan dat de architect had bedacht en de rest is geschiedenis.quote:
[..]
De laatste vinex wijken zijn juist enorm divers en echt een enorme verbetering ten opzichte van de pre 1990 en in minder mate pre 2000 woningen waar duizenden dezelfde rijwoningen staan. Ik zou er niet dood gevonden willen worden.
In nieuwe vinexwijken is bijna niet één straat hetzelfde en staan appartementen, rijwoningen, twee onder een kappers en vrijstaande woningen allemaal doorelkaar heen. Dit bevorderd overigens direct de sociale cohesie in de buurt.
Daarnaast heeft een moderen vinexwijk veel meer faciliteiten dan de oudere wijken.
Ik ben met je eens dat er nieuwe wijken zijn waar beter is nagedacht over diversiteit, ruimte en levensgenot. Zelf woon ik nu sinds 1,5 maand ook in een nieuwe wijk en geniet er absoluut van. Wat verder helpt is beter bouwbesluit: hogere plafonds, betere verhoudingen ramen/muren en groter comfort door isolatie in combinatie met ventilatie. Wij hebben dan ook nog eens de kans vrijstaand te wonen, met meer dan 10cm tot aan de buren
Overigens als je nu in een nieuw huis woont, woon je niet in een Vinex-wijk. Daarover bestaan nogal wat misverstanden, want juist die Vinex locaties geef je aan niet dood gevonden te willen worden
Bron.quote:Over Vinex en de Vinex-wijken bestaan veel misverstanden. Ten eerste zijn de Vinex-locaties niet door het rijk opgelegd maar in overleg met de lagere overheden (gemeente en provincie) bepaald. Ten tweede heeft Vinex niet alleen betrekking op de grootschalige nieuwbouwwijken die in de periode na 1993 aan de randen van verschillende steden zijn verrezen maar ook op binnenstedelijke (her)ontwikkeling. Maar liefst 39% van de bouwopgave lag in het binnenstedelijk gebied. Ten slotte roept het begrip Vinex-wijk veel verwarring op. Strikt genomen worden met Vinex-wijken die uitleglocaties bedoeld die zijn vastgelegd in de convenanten tussen rijk en de lagere overheden en die tussen 1995 en 2005 zijn gerealiseerd. In de volksmond is het begrip veel breder geworden. Grootschalige nieuwbouw op andere locaties en (ver) voor en na de genoemde periode, krijgt al snel het predicaat 'Vinex'.
Tenslotte kan plastic er nog net zo echt uit zien als hout, maar is dat het nog steeds niet. Voordeel van niet hoeven schilderen zie ik, maar nadeel van algaanslag, zwarte aanslag en verkleuring zie ik in onze nieuwe wijk wel op de met kunststof beklede woningen. Echte stevige houten kozijnen doen nu eenmaal luxer aan dan plastic.
Eens, je ziet hier ook erg veel verschil in bouwkwaliteit en de gebruikte kwaliteit. Bij sommige woningen is het treurig om te zien dat na 10 jaar de dakpannen al volledig hun kleur verloren hebben. Vooral in kattenbroek is er gebruik gemaakt van goedkope materialen. In vathorst is dit al een heel ander verhaal.quote:
[..]
Njah, de Bijlmer is ooit ook zo ingericht, met flats, huur- en koopwoningen op een rij. Iedereen wilde en ging alleen ergens anders wonen dan dat de architect had bedacht en de rest is geschiedenis.
Ik ben met je eens dat er nieuwe wijken zijn waar beter is nagedacht over diversiteit, ruimte en levensgenot. Zelf woon ik nu sinds 1,5 maand ook in een nieuwe wijk en geniet er absoluut van. Wat verder helpt is beter bouwbesluit: hogere plafonds, betere verhoudingen ramen/muren en groter comfort door isolatie in combinatie met ventilatie. Wij hebben dan ook nog eens de kans vrijstaand te wonen, met meer dan 10cm tot aan de buren
Overigens als je nu in een nieuw huis woont, woon je niet in een Vinex-wijk. Daarover bestaan nogal wat misverstanden, want juist die Vinex locaties geef je aan niet dood gevonden te willen worden
[..]
Bron.
Tenslotte kan plastic er nog net zo echt uit zien als hout, maar is dat het nog steeds niet. Voordeel van niet hoeven schilderen zie ik, maar nadeel van algaanslag, zwarte aanslag en verkleuring zie ik in onze nieuwe wijk wel op de met kunststof beklede woningen. Echte stevige houten kozijnen doen nu eenmaal luxer aan dan plastic.
Wij hebben het geluk dat er gekozen is voor hoogwaardige producten. Onze aannemer die onlangs de dakkapel plaatste en een extra raam was zelfs verbaast over de gebruikte materialen.
Persoonlijk vind ik een degelijk kunstofkozijn een stuk mooier dan een houten kozijn wat al 10x is geschildert. Daarnaast is algen aanslag gewoon een kwestie van onderhoud. Bij ons gaat 1x in de twee jaar de hogedruk spuit over de buitenkant (ook het dak)
Hoe lang gaan die kunststofkozijnen mee? Van welk type kunststof is het gemaakt?
Over het algemeen heeft kunststof aardig te lijden van jarenlange zonnestraling, en wordt het bros.
Over het algemeen heeft kunststof aardig te lijden van jarenlange zonnestraling, en wordt het bros.
censuur :O
Het is ook een kwestie van smaakquote:
[..]
Eens, je ziet hier ook erg veel verschil in bouwkwaliteit en de gebruikte kwaliteit. Bij sommige woningen is het treurig om te zien dat na 10 jaar de dakpannen al volledig hun kleur verloren hebben. Vooral in kattenbroek is er gebruik gemaakt van goedkope materialen. In vathorst is dit al een heel ander verhaal.
Wij hebben het geluk dat er gekozen is voor hoogwaardige producten. Onze aannemer die onlangs de dakkapel plaatste en een extra raam was zelfs verbaast over de gebruikte materialen.
Persoonlijk vind ik een degelijk kunstofkozijn een stuk mooier dan een houten kozijn wat al 10x is geschildert. Daarnaast is algen aanslag gewoon een kwestie van onderhoud. Bij ons gaat 1x in de twee jaar de hogedruk spuit over de buitenkant (ook het dak)
Type houten kozijn waar ons nieuwe huis mee voorzien is blijft zelfs jaren goed zonder verf, dus dat is ook nog een optie Maargoed, ons vorige huis was uit '94 en inderdaad, groot verschil met een huis van een paar jaar oud. Ondanks dat het vorige huis ook al prima isolatie e.d. had, gewoon weer wat beter over nagedacht. Wel andere prijsklasse, je mag van een 2 keer zo groot/duur huis iets meer verwachten ook natuurlijk.
De levensduur is ongeveer 50 jaar als ik onderstaande site mag gelovenquote:
Hoe lang gaan die kunststofkozijnen mee? Van welk type kunststof is het gemaakt?
Over het algemeen heeft kunststof aardig te lijden van jarenlange zonnestraling, en wordt het bros.
http://huis-en-tuin.infon(...)elen-op-een-rij.html
Vastgoed beleggers zijn ook blind voor de waardedaling, zo stond dit artikel in de telegraaf vanochtend.
De reden dat eigenaren van kantoren geen bezwaar maken, is omdat de WOZ waarde wordt opgenomen in het jaarverslag, tja en dan maar teveel betalenquote:vr 08 jul 2011, 11:24 Huurders laten geld liggen
Van een onzer verslaggeefsters
AMSTERDAM - Gebruikers en eigenaren van kantoor- en bedrijfsruimten zouden veel vaker bezwaar moeten maken tegen hun ozb-aanslag.
Dat kan zomaar duizenden euro's per jaar schelen. Dat zegt Henk Seij van de Desenco Groep, die opkomt voor de belangen van kantoorgebruikers.
Dat is inderdaad erg zuinig imoquote:
Afgelopen jaar heb ik slechts 490m3 verstookt.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Daarom kan het systeem ook maar beter nu klappen want volgend jaar kost het 'ons' nog meerquote:
Nee hoor, dat zijn wij
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Ja... dankzij de 'inbreiding' een populaire manier om elk stukje plantsoen en grasveld vol te bouwen met woningen die pal op elkaar gebouwd zijn... de oude planologen zouden zich in hun graf omdraaienquote:
In de kleinere dorpen zijn er maar kleine nieuwbouwprojectjes en zit je nog steeds midden in het dorp.
Een beetje werkgever vergoed je reiskosten, maar vergeet niet dat reizen ook veel tijd kost.quote:Bijkomend voordeel, de woningen zijn veel goedkoper dan in de steden. Je bespaart zelfs zoveel geld dat je daarvan jaren naar de stad op en neer kunt rijden ....
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
En terecht... zo'n beetje elk huis heeft direct uitzicht op de buren. Echt doodzonde van die mooie huizen die er gebouwd zijn, ze staan hutje-mutje op elkaar gepropt... het zou bij wet verboden moeten worden het landschap en een woonwijk zo te verzieken. Een paar kilometer verderop liggen de ruime weilanden waar maar een paar koeien grazen.quote:
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Nee hoor, in absolute bedragen misschien wel, maar volledig failliet is volledig faillietquote:
[..]
Daarom kan het systeem ook maar beter nu klappen want volgend jaar kost het 'ons' nog meer
Minder dan niks kun je niet hebben 
Maargoed, jij zal er baat bij hebben, als voorvechter van de val van onze economie
Hou je daar niet van en wil je toch nieuwbouw kun je altijd nog een vinexwijk opzoeken....quote:
[..]
Ja... dankzij de 'inbreiding' een populaire manier om elk stukje plantsoen en grasveld vol te bouwen met woningen die pal op elkaar gebouwd zijn... de oude planologen zouden zich in hun graf omdraaien
Ik heb het niet over werk, meer de voorzieningen welke wel in een stad te vinden zijn en niet in een dorp.quote:Een beetje werkgever vergoed je reiskosten, maar vergeet niet dat reizen ook veel tijd kost.
In Vinex wijken vind je geen nieuwbouw (meer) hoor, lees anders even m'n reactie over 'Vinex'quote:
[..]
Hou je daar niet van en wil je toch nieuwbouw kun je altijd nog een vinexwijk opzoeken....
Oke een nieuwbouwwijk ergens in een buitenwijk van een stad dan....quote:
[..]
In Vinex wijken vind je geen nieuwbouw (meer) hoor, lees anders even m'n reactie over 'Vinex'
Wij net hetzelfde maar dan in een appartement (62 m²). Elektriciteitsverbruik 1.200 kwh per jaar (ondanks alle modern comfort) en gasverbruik 220 m³. We zullen zien wat de mensen met een 2de hands huis doen, als de energieprijzen de komende 5 jaar nog eens met 30% de hoogte in gaan.quote:
[..]
Ik heb een nieuwbouw woning maar geen balansventilatie
Mijn huis heeft wel hoogwaardige dakisolatie, HR++ beglazing, kunstof kozijnen, vloerisolatie, een spouw van 15cm dik, Douche WTW systeem.
Afgelopen jaar heb ik slechts 490m3 verstookt. Het is een eensgezinswoning met 450m3
Energie "lasten" per maand: 60 euro's
Ja dat is de waanzin ten top, een subsidiekoe heeft meer ruimte dan een heel gezinquote:
Een paar kilometer verderop liggen de ruime weilanden waar maar een paar koeien grazen.
Isoleren? Korter douchen? Kachel minder hoog?quote:
[..]
Wij net hetzelfde maar dan in een appartement (62 m²). Elektriciteitsverbruik 1.200 kwh per jaar (ondanks alle modern comfort) en gasverbruik 220 m³. We zullen zien wat de mensen met een 2de hands huis doen, als de energieprijzen de komende 5 jaar nog eens met 30% de hoogte in gaan.
Toen ik in een appartementje woonde hoefde de kachel in de winter nauwelijks aan. We waren altijd weinig thuis en de buren stookten vrolijk door. Dat leverde ook een leuke energierekening op. Nu iets andere koek, ben benieuwd hoe ons 750m3 180m2 huisje de winter door komt. Ik denk met iets meer verbruik dan in het appartementje
Ondertussen gaat de lobby tegen "varkensstallen" door... Wat mij betreft komen mijn gehaktballen gewoon uit een stal en hoeven ze nooit buiten te lopen. In ieder geval niet in Nederland.quote:
[..]
Ja dat is de waanzin ten top, een subsidiekoe heeft meer ruimte dan een heel gezin
Werkelijk belachelijk dat beesten veel meer ruimte krijgen dan mensen! Bij transport is dat al niet veel anders: als vee zo zou worden gepropt als forenzen in de spits in trein en bus, stonden er heel veel subsidieclubs te demonstreren...
censuur :O
Ben je al eens in zo'n intensieve veehouderij geweest? Ga er anders een dagje naast zo'n varken staan en laat je ook transporteren naar het slachthuis, ben benieuwd hoe stoer je dan nog doet achter je pc'tjequote:
[..]
Ondertussen gaat de lobby tegen "varkensstallen" door... Wat mij betreft komen mijn gehaktballen gewoon uit een stal en hoeven ze nooit buiten te lopen. In ieder geval niet in Nederland.
Werkelijk belachelijk dat beesten veel meer ruimte krijgen dan mensen! Bij transport is dat al niet veel anders: als vee zo zou worden gepropt als forenzen in de spits in trein en bus, stonden er heel veel subsidieclubs te demonstreren...
Ben geen vegetarier, maar hoe wij met onze dieren om gaan is gewoon schandalig. Alsof die koeien hun hele leven 'meer ruimte hebben dan forenzen in de trein'. Hoeveel koeien komen er uberhaupt nog buiten?
Kom kom het gaat hier over de huizenmarkt.quote:
[..]
Ben je al eens in zo'n intensieve veehouderij geweest? Ga er anders een dagje naast zo'n varken staan en laat je ook transporteren naar het slachthuis, ben benieuwd hoe stoer je dan nog doet achter je pc'tje
Hoe die plakken ham leven en aan hun einde komen zal me worst zijn, als het maar smaakt.
Ten eerste is dat meestal niet het geval. Ten tweede: als het wel zo zou zijn, waarom eigenlijk belachelijk?quote:
Werkelijk belachelijk dat beesten veel meer ruimte krijgen dan mensen!
Wat een kutmentaliteit.quote:
Hoe die plakken ham leven en aan hun einde komen zal me worst zijn, als het maar smaakt.
Reportage over de Amerikaanse huizenmarkt in Detroit: 'Amerikaanse economie heeft gefaald'
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Het enige recht van bestaan van Detroit was de lage prijs van energie, dat is niet langer zo dus dan moet je zo'n koude zwarte criminele stad met sterke vakbonden achter je laten en voor Alabama gaan, dat is geen tragedie
Detroit hoort bij de oude economie,die stad was de glorie van de USA in de jaren 60 , en nu worden die auto's in Japan en China gemaakt
Ik vind die uitspraak van Hillen wel frappant. Hetzelfde zou je namelijk kunnen zeggen over de gestegen kosten van de hypotheekrenteaftrek versus andere overheidsterreinen. Maar dan geldt het niet natuurlijk. CDAquote:'Militairen laten VVD links liggen'
Militairen zijn kwaad op de politiek, maar vooral op de VVD, traditioneel een partij met veel aanhang onder militairen. De partij kreeg vorig jaar bij de Tweede Kamerverkiezingen 52 procent van de militaire stemmen. Als er nu verkiezingen zouden worden gehouden, zou nog maar 24 procent op de partij van premier Mark Rutte stemmen.
Dat meldt het televisieprogramma EénVandaag, dat zich baseert op een onderzoek van de militaire vakbonden AFMP en ACOM en de Vrije Universiteit. Uit het onderzoek blijkt verder dat een op de drie militairen niet bereid is te sterven voor Nederland. Dit zou nauw samenhangen met de harde bezuinigingen die de krijgsmacht treffen. "Wij merken dat militairen er erg cynisch van worden", zegt Ed Lugthart van AFMP donderdag in het programma.
Uit het onderzoek onder de vakbondsleden zou blijken dat ze de Tweede Kamer en de regering wantrouwen, omdat ze de gevolgen van de bezuinigingen niet goed zouden overzien. "Mensen die nu op missie gaan, krijgen misschien na thuiskomst te horen dat ze hun baan kwijt zijn", zegt Lugthart. "Ik hoop niet dat militairen door deze bezuinigingen met een loyaliteitsvraag in het hoofd de poort uitgaan in een gevaarlijk gebied, dat maakt het alleen maar gevaarlijker."
Minister van Defensie Hans Hillen (CDA) wil dat de bezuinigingen op defensie opnieuw worden bezien. "In dit kabinet moeten we achttien miljard euro bezuinigen, terwijl er in dezelfde periode vijftien miljard euro in de zorg bijkomt. De zorg is de rest eruit aan het drukken", concludeert hij in EénVandaag.
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Het verkiezingsprogramma van VVD en CDA belooft de HRA niet aan te passen. PVV is het daar mee eens. 76 zetels. Klaar.quote:Op vrijdag 8 juli 2011 15:41 schreef pberends het volgende:
[..]
Hetzelfde zou je namelijk kunnen zeggen over de gestegen kosten van de hypotheekrenteaftrek versus andere overheidsterreinen.
Hoe langer ze wachten, hoe pijnlijker het wordt. Klaar.quote:
[..]
Het verkiezingsprogramma van VVD en CDA belooft de HRA niet aan te passen. PVV is het daar mee eens. 76 zetels. Klaar.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Dan moet het volk een andere regering kiezen. Klaar.quote:
[..]
Hoe langer ze wachten, hoe pijnlijker het wordt. Klaar.
Mishandeling is gewoon aan de orde van de dag in de veeteelt. Ik ben in ieder geval flink minder vlees gaan eten en er komt enkel nog biologisch vlees op tafelquote:
Ben je al eens in zo'n intensieve veehouderij geweest? Ga er anders een dagje naast zo'n varken staan en laat je ook transporteren naar het slachthuis, ben benieuwd hoe stoer je dan nog doet achter je pc'tje
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Als dat de enige reden is om voor dit kabinet te kiezen dan krijgen de mensen wat ze verdienenquote:
Het verkiezingsprogramma van VVD en CDA belooft de HRA niet aan te passen. PVV is het daar mee eens. 76 zetels. Klaar.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
Geen idee of dat voor mensen de enige reden was om op 1 van deze partijen te stemmen.quote:
[..]
Als dat de enige reden is om voor dit kabinet te kiezen dan krijgen de mensen wat ze verdienen
Maar dat ze niks aan de HRA willen doen was ruim voor de verkiezingen al duidelijk.
Nee niet echt, zelfs veel van de wagens van bv Toyota en Hyundai komen gewoon uit de VS maar uit staten waar een werknemer geen $100 dollar per uur kost dankzij de vakbonden.quote:
Detroit hoort bij de oude economie,die stad was de glorie van de USA in de jaren 60 , en nu worden die auto's in Japan en China gemaakt
Dat de HRA de verkiezingsdoorslag kon geven zegt ook weer wat over Nederland...quote:
[..]
Geen idee of dat voor mensen de enige reden was om op 1 van deze partijen te stemmen.
Maar dat ze niks aan de HRA willen doen was ruim voor de verkiezingen al duidelijk.
Dat krijg je met zoveel huizenbezitters.quote:Op vrijdag 8 juli 2011 16:33 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Dat de HRA de verkiezingsdoorslag kon geven zegt ook weer wat over Nederland...
Geld speelt altijd de belangrijkste rol bij de verkiezingen. Mensen die weinig hebben stemmen doorgaans links in de hoop extra subsidies en uitkeringen te kunnen cashen, mensen die > modaal verdienen, stemmen midden of rechts omdat ze niet willen dat de belastingen nog ongelijker verdeeld worden.quote:
Dat de HRA de verkiezingsdoorslag kon geven zegt ook weer wat over Nederland...
Zelfs al komt de linkse kliek aan de macht - wat echt een ramp zou zijn voor werkend Nederland - dan nog wordt er op de HRA niet fors gekort. Als ze dat wel doen, is de kans groot dat er mensen uit het linkse kamp geliquideerd worden.
Het electriciteitsverbruik heeft niets met de woning te maken, maar wel met je levensstijl en de apparaten die je aanschaft. Of je woning nu uit de jaren 30 is of nieuwbouw doet geheel niet terzake. Betere Isolatie heeft wel invloed op je verwarming uiteraard. Maar gezien je lage elektra lijkt het me niet dat jij representatief bent qua energieverbruik voor een gemiddelde 'nieuwbouwwoning' maar ligt het meer aan jouw persoonlijke levenstijl. (Die 1200Kwh van jou verbruikt mijn sauna al op jaarbasis. Ruimschoots zelfs.)quote:
Wij net hetzelfde maar dan in een appartement (62 m²). Elektriciteitsverbruik 1.200 kwh per jaar (ondanks alle modern comfort) en gasverbruik 220 m³.
Die gaan net als jou met je 220m3 swinters een trui aantrekken. Of doen zoals ik en installeren een HR-Houtkachel en lopen gewoon in een t-shirt. (En gooien dan af en toe van ellende ook bij -10graden de buitendeur even open omdat het midden in de winter krankzinnig warm (35graden) aan het worden is.quote:We zullen zien wat de mensen met een 2de hands huis doen, als de energieprijzen de komende 5 jaar nog eens met 30% de hoogte in gaan.
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het geeft mooi aan hoeveel mensen een compleet verziekt systeem in stand willen houden, ondanks dat ze op lange termijn beter af zijn zonder dat systeem, en dat ze nu beter af waren geweest als dat systeem 20 jaar geleden al was afgeschaft...quote:
[..]
Dat de HRA de verkiezingsdoorslag kon geven zegt ook weer wat over Nederland...
En het geeft ook aan dat het systeem nog wel even in stand zal worden gehouden
censuur :O
De banken zijn lachende derdequote:
[..]
Het geeft mooi aan hoeveel mensen een compleet verziekt systeem in stand willen houden, ondanks dat ze op lange termijn beter af zijn zonder dat systeem, en dat ze nu beter af waren geweest als dat systeem 20 jaar geleden al was afgeschaft...
En het geeft ook aan dat het systeem nog wel even in stand zal worden gehouden
En hoe precies worden de huiseigenaren er beter van als de HRA afgeschaft wordt?quote:
Het geeft mooi aan hoeveel mensen een compleet verziekt systeem in stand willen houden, ondanks dat ze op lange termijn beter af zijn zonder dat systeem
Koe -> hol -> kijken.quote:, en dat ze nu beter af waren geweest als dat systeem 20 jaar geleden al was afgeschaft...
Gezien we meer koopwoningen hebben dan huurwoningen waarschijnlijk wel ja. Democratie, dus je zult het ermee moeten doen.quote:En het geeft ook aan dat het systeem nog wel even in stand zal worden gehouden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik de lachende 4e. En de huurders de huilende 5e.quote:
Leer ermee leven.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ben nog steeds benieuwd hoe men meet of er een tekort zou zijn op de woningmarkt.quote:
[..]
Als er 70.000 woningen per jaar tekort komen, dan moet het vraag vs aanbod spelletje toch vroeg of laat de boel in beweging brengen? Waar wonen die mensen nu dan? Thuis?
De afgelopen jaren werd je er mee doodgegooid. Er zouden veel te weinig woningen zijn...
Toch zie ik niet veel mensen op straat slapen of uit de ramen vallen wegens te druk binnen, of iets anders in die trant.
Al met al lijkt het me een lastig te meten voorraad, maar dat kan aan mij liggen.
Ik ben erg benieuwd naar wie er een mooie aanpak of indicator heeft.
Er zijn natuurlijk wel enorm veel twintigers die nog bij pa en ma wonen of op kamers omdat ze geen betaalbare woonruimte kunnen vinden.quote:
[..]
Ik ben nog steeds benieuwd hoe men meet of er een tekort zou zijn op de woningmarkt.
De afgelopen jaren werd je er mee doodgegooid. Er zouden veel te weinig woningen zijn...
Toch zie ik niet veel mensen op straat slapen of uit de ramen vallen wegens te druk binnen, of iets anders in die trant.
Al met al lijkt het me een lastig te meten voorraad, maar dat kan aan mij liggen.
Ik ben erg benieuwd naar wie er een mooie aanpak of indicator heeft.
Dus meer dan vijftig procent van de bevoking steunt de Nederlandse betrokkenheid bij Irak en Libië en de aanwezigheid in Afghanistan?quote:
Gezien we meer koopwoningen hebben dan huurwoningen waarschijnlijk wel ja. Democratie, dus je zult het ermee moeten doen.
Of nog beter: het redden van de banken en Griekenland?
Ik betwijfel dat dan toch. En daarmee ook je stelling dat we in een democratie zouden leven.
Misschien komen sommige beslissingen wel heel anders tot stand dan jij denkt...
Je zegt 'natuurlijk', maar waar maak je uit op dat het zo is?quote:
[..]
Er zijn natuurlijk wel enorm veel twintigers die nog bij pa en ma wonen of op kamers omdat ze geen betaalbare woonruimte kunnen vinden.
En volwassenen die bejaard worden en kleiner of in een tehuis moeten gaan wonen, waar zitten die op het moment?quote:
[..]
Zoiets? Geen idee.
Kinderen worden volwassenen en hebben een huis nodig op een bepaalt moment.
verder :
[..]
Geluiden uit mijn directe omgeving het is voor starters gewoon al jaren heel moeilijk om aan betaalbare woonruimte te komen zeker als je modaal verdient.quote:
[..]
Je zegt 'natuurlijk', maar waar maak je uit op dat het zo is?
Ik ben wel benieuwt naar officiele statistieken
Jij denkt dat men zover doordenkt? Dream on.quote:
Dus meer dan vijftig procent van de bevoking steunt de Nederlandse betrokkenheid bij Irak en Libië en de aanwezigheid in Afghanistan?
Of nog beter: het redden van de banken en Griekenland?
Ik betwijfel dat dan toch. En daarmee ook je stelling dat we in een democratie zouden leven.
Het meerendeel denkt: HEE, die zijn voor behoud van de HRA, dus dat scheelt me 400 per maand, die krijgen mijn stem. (En lezen de rest van het verkiezingsprogramma niet eens.)
Misschien schat jij de stemmers wel veel te hoog in.quote:Misschien komen sommige beslissingen wel heel anders tot stand dan jij denkt...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ok. Dus over veel dingen stemmen we eigenlijk niet, maar over de HRA wel?quote:
[..]
Jij denkt dat men zover doordenkt? Dream on.
Het meerendeel denkt: HEE, die zijn voor behoud van de HRA, dus dat scheelt me 400 per maand, die krijgen mijn stem. (En lezen de rest van het verkiezingsprogramma niet eens.)
[..]
Misschien schat jij de stemmers wel veel te hoog in.
Zou kunnen; vooralsnog lijkt de stelling stand te houden vwb de HRA.
Omgeving randstad/Amsterdam toevallig?quote:
[..]
Geluiden uit mijn directe omgeving het is voor starters gewoon al jaren heel moeilijk om aan betaalbare woonruimte te komen zeker als je modaal verdient.
Ik ben wel benieuwt naar officiele statistieken
Randstad provincie utrechtquote:
[..]
Omgeving randstad/Amsterdam toevallig?
Klaar voor jou en andere simplistische mensen misschien, niet voor mensen die daar een andere mening over hebben.quote:
[..]
Het verkiezingsprogramma van VVD en CDA belooft de HRA niet aan te passen. PVV is het daar mee eens. 76 zetels. Klaar.
Hoe denk jij dat gemiddelde huurder zal stemmen als er een partij tussenzit die voorstelt de huren per maand 200,- tot 800,- (beetje het gemiddelde genomen) duurder te maken?quote:
Ok. Dus over veel dingen stemmen we eigenlijk niet, maar over de HRA wel?
Gaan die nog volle zalen trekken met de rest van hun verkiezingsprogramma onder de huurders denk je?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Een groot deel van de huurders stemt niet gezien een groot deel van de huurders uit een lage sociale klasse komen. Als ze stemmen zal er gestemt worden op populistische protest partijen zoals de SP/PVVquote:
[..]
Hoe denk jij dat gemiddelde huurder zal stemmen als er een partij tussenzit die voorstelt de huren per maand 200,- tot 800,- (beetje het gemiddelde genomen) duurder te maken?
Gaan die nog volle zalen trekken met de rest van hun verkiezingsprogramma onder de huurders denk je?
Nou zeker weten dat als er een partij dit voorstelt, dat ze dan massaal allemaal op een andere partij stemmen. (En daar heb ik uiteraard nog begrip voor ook)quote:
Een groot deel van de huurders stemt niet gezien een groot deel van de huurders uit een lage sociale klasse komen. Als ze stemmen zal er gestemt worden op populistische protest partijen zoals de SP/PVV
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vooralsnog vind deze groep SBS shownieuws en Idols interessanter dan een politiek debat.quote:
[..]
Nou zeker weten dat als er een partij dit voorstelt, dat ze dan massaal allemaal op een andere partij stemmen. (En daar heb ik uiteraard nog begrip voor ook)
Het is moeilijk om deze groep volledig te mobiliseren.
Ik zou het gebrabbel van afgelopen verkiezingen nou ook niet per se een politiek debat willen noemen.quote:
[..]
Vooralsnog vind deze groep SBS shownieuws en Idols interessanter dan een politiek debat.
Het is moeilijk om deze groep volledig te mobiliseren.
Het is dat sommige stemmers iets dergelijks graag zien om zich beter te voelen dan mensen die er niet naar kijken, maar met het uiteindelijke regeringsbeleid heeft zo'n debat weinig van doen.
Met uitzondering van de HRA dan. En daar wordt dan ook - zoals terecht opgemerkt - op gestemd.
Ik vind het politieke debat buiten verkiezingstijd interessanter dan tijdens verkiezingstijd.quote:
[..]
Ik zou het gebrabbel van afgelopen verkiezingen nou ook niet per se een politiek debat willen noemen.
Het is dat sommige stemmers iets dergelijks graag zien om zich beter te voelen dan mensen die er niet naar kijken, maar met het uiteindelijke regeringsbeleid heeft zo'n debat weinig van doen.
Met uitzondering van de HRA dan. En daar wordt dan ook - zoals terecht opgemerkt - op gestemd.
Ik houd niet zo van die marketing campagnes waar gouden bergen worden beloofd en alles zwart of wit is en iedere nuance ontbreekt.
Juist hier haken lager opgeleiden af. Ze weten dus ook veel minder wat er speelt en zijn minder snel bereid om te gaan stemmen. "Het maakt immers toch niet uit waarop je stemt"
Die stelling houdt echt geen stand als bv de PVV bij de komende verkiezingen luidkeels zou verkondigen dat de huren tussen de 200,- en 800.- per maand omhoog moeten.quote:
Juist hier haken lager opgeleiden af. Ze weten dus ook veel minder wat er speelt en zijn minder snel bereid om te gaan stemmen. "Het maakt immers toch niet uit waarop je stemt"
Zou zomaar kunnen dat dan juist de partij die afschaffing van de HRA bepleit gaat winnen omdat de huurders massaal daarop gaan stemmen en de kopers nonchalant denken 'het zal allemaal wel'.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ach, lager opgeleide mensen hebben vaak ook een minder vertroebeld beeld en zien soms een stuk scherper hoe de politiek vaak liegt, bedriegt en besteelt.quote:
[..]
Ik vind het politieke debat buiten verkiezingstijd interessanter dan tijdens verkiezingstijd.
Ik houd niet zo van die marketing campagnes waar gouden bergen worden beloofd en alles zwart of wit is en iedere nuance ontbreekt.
Juist hier haken lager opgeleiden af. Ze weten dus ook veel minder wat er speelt en zijn minder snel bereid om te gaan stemmen. "Het maakt immers toch niet uit waarop je stemt"
Sommige hoger opgeleide mensen hebben inderdaad meer door en zien het beter, maar er zitten er ook genoeg tussen die tijdens hun 'studie' zwaar geindoctrineerd zijn geraakt.
Lopen dan bijvoorbeeld te reutelen over een 'vrije markt' waar we in zouden leven en dat die iedereen zou disciplineren, of dat er vanwege de democratie en afstraffing in verkiezingen altijd eerlijk gespeeld wordt in de politiek en meer van dat soort onzin die me nu gelukkig niet te binnen schiet.
Ik wel, iegquote:
[..]
Ok. Dus over veel dingen stemmen we eigenlijk niet, maar over de HRA wel?
Zou kunnen; vooralsnog lijkt de stelling stand te houden vwb de HRA.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ja. Want 179.000,- + 4% is 219.000,- ......................quote:
Stop de persen!
Jawel, de huizenprijzen stijgen weer
Uit Het Parool van vandaag:
[ link | afbeelding ]
Zie je nu zelf niet in dat dit stemmingmakerij is, of komt het je gewoon goed uit...
Tip: Iemand heeft 4% verwart met 40K......
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voor samenzweringen verwijs ik je naar BNWquote:
[..]
Ja. Want 179.000,- + 4% is 219.000,- ......................
Zie je nu zelf niet in dat dit stemmingmakerij is, of komt het je gewoon goed uit...
Hoppa Hukker
Wat een onzin.quote:
Stop de persen!
Jawel, de huizenprijzen stijgen weer
Uit Het Parool van vandaag:
[ link | afbeelding ]
Laat dmv funda links maar zien dat dit daadwerkelijk een trent is.
Succes!
Voor het hechten van waarde oordelen aan ingezonden brieven (want dat heb je namelijk gepost, niet meer, niet minder) verwijs ik je naar niburu.nlquote:
Voor samenzweringen verwijs ik je naar BNW
Hoppa Hukker
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dit gaat mij even boven de pet.quote:
[..]
Voor samenzweringen verwijs ik je naar BNW
Hoppa Hukker
Jij komt met de samenzwering dat kopers de belastingkorting in eigen zak zouden willen steken en dat als gevolg de huizenprijzen zouden stijgen.
En verwijst vervolgens iemand die dat complot lek prikt naar BNW...
Mensen die de waarde van een:
Niet opwaarde kunnen schatten
Natuurlijk stijgen de verkoopprijzen niet daadwerkelijk, de vraagprijzen daadwerkelijk wel bij bepaalde figuren en dat is amusant
Niet opwaarde kunnen schatten
Natuurlijk stijgen de verkoopprijzen niet daadwerkelijk, de vraagprijzen daadwerkelijk wel bij bepaalde figuren en dat is amusant
Dit.quote:
[..]
Wat een onzin.
Laat dmv funda links maar zien dat dit daadwerkelijk een trent is.
Succes!
Het is onzin. De prijzen stijgen niet.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Vertel dat maar aan de krant van gisteren, de makelaars krijgen het namelijk druk druk drukquote:
[..]
Dit.
Het is onzin. De prijzen stijgen niet.
Geen scanner dus foto van de 5MP GSM
Het artikel kan wel kloppen daar niet van. Maar het is zeker geen trend(zie funda of jaap). Als verkoper ben je toch ook niet gek als je graag van je huis af wilt. Als de verkoper weer iets nieuws koopt vangt hij ook het voordeel. Mensen die denken weer hun prijs te verhogen als hun huis al 1 jaar(of langer) te koop staat die sporen niet.quote:
[..]
Vertel dat maar aan de krant van gisteren, de makelaars krijgen het namelijk druk druk druk
[ link | afbeelding ]
Geen scanner dus foto van de 5MP GSM
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Oh, je bedoelde het sarcastisch?quote:
Mensen die de waarde van een:
Niet opwaarde kunnen schatten
Oh nee, toch niet, je gelooft zelf wel dat artikel merk ik....quote:Natuurlijk stijgen de verkoopprijzen niet daadwerkelijk, de vraagprijzen daadwerkelijk wel bij bepaalde figuren en dat is amusant
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat ze niet sporen ben ik geheel met je eens, maar het zijn er wellicht toch best een flink aantal.quote:
[..]
Het artikel kan wel kloppen daar niet van. Maar het is zeker geen trend(zie funda of jaap). Als verkoper ben je toch ook niet gek als je graag van je huis af wilt. Als de verkoper weer iets nieuws koopt vangt hij ook het voordeel. Mensen die denken weer hun prijs te verhogen als hun huis al 1 jaar(of langer) te koop staat die sporen niet.
'Prijs huis hoger door lagere belasting'
Weer dat artikel van 1 makelaar die graag bekend wil worden.... Funda linkjes graag... In grote aantallen he....quote:Op vrijdag 8 juli 2011 22:22 schreef WammesWaggel het volgende:
Dat ze niet sporen ben ik geheel met je eens, maar het zijn er wellicht toch best een flink aantal.
'Prijs huis hoger door lagere belasting'
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Lijkt me prettig als jij het dan ook nog onder de knie gaat krijgen...quote:
Op 
En dan met name het lezen van een volledige post...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja dat is lucht. Een mooie peptalk om mensen zenuwachtig te maken. Heb ooit op school een directeur meegemaakt die alle klassen langskwam en ons vertelde dat er nog maar enkele kaartjes te koop waren voor de toneelvoorstelling georganiseerd door de school en dus snel moesten beslissen voordat de zooi uitverkocht was. 2 dagen later komt hij teleurgesteld alle klassen rond met een scheldpartij van ongekende orde. Hij vond het schandalig dat er maar enkele kaarten verkocht waren.quote:
[..]
Dat ze niet sporen ben ik geheel met je eens, maar het zijn er wellicht toch best een flink aantal.
'Prijs huis hoger door lagere belasting'
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Dit is niet 1 van je vlagen Gert Hquote:
[..]
Lijkt me prettig als jij het dan ook nog onder de knie gaat krijgen...
En dan met name het lezen van een volledige post...
Dat is een klassieke methode van verkopen, toneel is wat mij betreft ook overschat als vorm van kunst maar dat terzijde.quote:
[..]
Ja dat is lucht. Een mooie peptalk om mensen zenuwachtig te maken. Heb ooit op school een directeur meegemaakt die alle klassen langskwam en ons vertelde dat er nog maar enkele kaartjes te koop waren voor de toneelvoorstelling georganiseerd door de school en dus snel moesten beslissen voordat de zooi uitverkocht was. 2 dagen later komt hij teleurgesteld alle klassen rond met een scheldpartij van ongekende orde. Hij vond het schandalig dat er maar enkele kaarten verkocht waren.
Mijn username dient als detectie voor mensen die een gebrek aan argumenten hebben.. Die vallen bij gebrek aan beter daarop terug. Maar dat wist je natuurlijk ook al he?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat staat in de eerste paragraaf van je dossier bij de Hypotheker waarde GH.quote:
[..]
Mijn username dient als detectie voor mensen die een gebrek aan argumenten hebben.. Die vallen bij gebrek aan beter daarop terug. Maar dat wist je natuurlijk ook al he?
Laat daar nochtans geen enkel misverstand over bestaan, of dat dan ook in overeenstemming is met de werkelijkheid is open voor discussie.
Je moet niet zenuwachtig worden. De prijzen zullen heus wel weer gaan stijgen. Maar dan moet je zeker niet aan de korte termijn denken. Ze dalen eerder nog en uiteindelijk krijg je stabilisatie en daarna weer een stijging. Het punt is alleen de stabilisatie wanneer die bereikt is dat blijft een gok. Dan rest de vraag naar jezelf toe. Wat doe ik.
krik, krak, sjiemela, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
krik, krak, sjiemela, sjiemela
Met een jaar of vijf wellicht, en dan in lijn met de inflatie...quote:
Je moet niet zenuwachtig worden. De prijzen zullen heus wel weer gaan stijgen. Maar dan moet je zeker niet aan de korte termijn denken. Ze dalen eerder nog en uiteindelijk krijg je stabilisatie en daarna weer een stijging. Het punt is alleen de stabilisatie wanneer die bereikt is dat blijft een gok. Dan rest de vraag naar jezelf toe. Wat doe ik.
Breng je trouwens bij Stadgenoot een koper aan? dan krijg 2500 Euro als presentje, puik toch?
http://www.stadgenoot.nl/vriendendienst
Kopen kopen kopen
Mja. Beetje jammer dat je op dit niveau wenst te discussiëren. Ik heb hier geen zin in. Kun je me over een paar jaar een mailtje sturen als je in staat bent volwassen tegen de zaken aan te kijken?quote:
Dat staat in de eerste paragraaf van je dossier bij de Hypotheker waarde GH.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Fax je mij na het afsluiten van een cursus humor en een seminar over de beginselen van de economie?quote:
[..]
Mja. Beetje jammer dat je op dit niveau wenst te discussiëren. Ik heb hier geen zin in. Kun je me over een paar jaar een mailtje sturen als je in staat bent volwassen tegen de zaken aan te kijken?
Daar zie ik naar uit, tot dan.
Tot je leert lezen: Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarktquote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Lees dit eerst even: Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarktquote:
[..]
Tot je leert lezen: Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Je bedoelt natuurlijk met zoveel belastingontduikers? Wij hebben in NL commentaar op de Grieken, in Griekenland is belastingontduiking niet geinstitutionaliseerd zoals in Nederland, voor de rest is er niet zo gek veel verschil te bekennenquote:
[..]
Dat krijg je met zoveel huizenbezitters.
Real programmers don't comment. It was hard to write, so it should be hard to read.
quote:
Een eigen huis, een plek onder de zon
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
Zoals het klokje in het eigen huis tikt, tikt ze nergens
Oost, west, eigen huis best
Huren is voor de buren
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=binnenland
Gaat dus ook gelden voor zittende huurders, en niet alleen voor nieuwe huurders.
Gaat dus ook gelden voor zittende huurders, en niet alleen voor nieuwe huurders.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Is het in zijn algemeenheid eigenlijk een goede tijd om te kopen? Ik heb namelijk net een nieuwbouw woning gekocht.
tja iemand moet de korting op de overdrachtsbelasting betalen. Hoeveel hypotheek kan je eigenlijk krijgen met 43000 euro?quote:
http://www.telegraaf.nl/b(...)_.html?sn=binnenland
Gaat dus ook gelden voor zittende huurders, en niet alleen voor nieuwe huurders.
Er onstaat nu een situatie dat mensen met een lager inkomen ruimer kunnen wonen dan met een wat hoger inkomen.
