WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De Fundateller, zo'n beetje iedere volger van AEX kent het fenomeen. De graadmeter voor de staat van de woningmarkt? Of gewoon een nietszeggend getal? Discussieer hier mee over de zin en onzin van deze graadmeter.
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Fundateller #13: Rally naar de 250k?
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Voorgaande topics:
Fundateller 200.000 afteltopic
Fundateller 200.000 afteltopic #3: 199.427 and counting
Fundateller 200.000 afteltopic #4: Waar 200k bereikt wordt
Fundateller #5: flatline since 2009
Fundateller #5: langzaam naar de 225.000
Fundateller #6: In rap tempo naar de 225.000
Fundateller #7: Komt er een open dag-dipje?
Fundateller #8: Waar de teller het even kalm aandoet
Fundateller #9: Over de top, of over de kop?
Fundateller #10: We zitten weer in de lift.
Fundateller #11: Aan de straatstenen niet
Fundateller #12: The only way is up
Fundateller #13: Rally naar de 250k?
Officiële teller:
http://www.funda.nl/koop/
Huidige aantal huizen te koop op Funda:
Zelf kijken
Oudere gegevens:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou die grafiekjes mogen ook wel eens bijgewerkt worden...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het is de vraag of de 300.000 ooit gehaald zal worden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De hongerende meute uit Griekenland moet toch ergens terecht... de overheid kan ze huisvesten in lege paleisjes in Almere en Leidsche-R dus dan kunnen die hutten tijdelijk van Funda af 
Denk het wel, de huizenmarkt is nogal traag.quote:Op woensdag 18 mei 2011 22:45 schreef michaelmoore het volgende:
Het is de vraag of de 300.000 ooit gehaald zal worden
238.609 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als we een rechte lijn trekken door de eerste grafiek, dan hebben we een stijging van 25.000 huizen in 1 jaar 1 maand. Over (300.000 - 238.609 / 25.000 x 1jr 1mnd =) 2 jaar en 8 maanden staan 300.000 huizen te koop. Da's in de winter begin 2014 
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Als je de ontwikkeling over de afgelopen 5 maanden doortrekt zou je over 15 maanden op 300k zitten. Persoonlijk acht ik dat niet onmogelijk.... misschien zelfs wel eerder als de paniek fase aanbreekt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
'niet onmogelijk'quote:
Als je de ontwikkeling over de afgelopen 5 maanden doortrekt zou je over 15 maanden op 300k zitten. Persoonlijk acht ik dat niet onmogelijk.... misschien zelfs wel eerder als de paniek fase aanbreekt
Ik acht het niet onmogelijk dat ik de staatsloterij win.
Op
Gezien de toename de afgelopen maanden? En het aanhoudende 'slechte' nieuws m.b.t. de financiering? Ik denk dat het nu pas zo langzaam maar zeker bij het grote publiek begint door te dringen dat de markt definitief verandert isquote:
[..]
'niet onmogelijk'
Ik acht het niet onmogelijk dat ik de staatsloterij win.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Yeah right xeno verwacht ja dan ook dat we dan over 3 jaar op 4 miljoen zitten. 
Alles staat dan te koop en niets wordt dan meer verkocht.
Alles staat dan te koop en niets wordt dan meer verkocht.
Je kan ook overdrijvenquote:
Yeah right xeno verwacht ja dan ook dat we dan over 3 jaar op 4 miljoen zitten.
Alles staat dan te koop en niets wordt dan meer verkocht.
300.000 woningen is helemaal geen extreem aantal; hoog, maar niet extreem.Ergens zal het natuurlijk wel weer gaan afvlakken, maar daar is nu nog niets van te zien. In tegendeel, de stijging lijkt steeds groter te worden, dus een voorspelling van een rechte lijn is nog aan de optimistische kant.
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Maar goed, wat heeft de veranderende markt te maken met de hoeveelheid te koop staande woningen? En het slechte nieuws? Wat heeft dat voor rol dan? Koppel dat eens elkaar? Daar ben ik wel benieuwd naar namelijk.quote:
[..]
Gezien de toename de afgelopen maanden? En het aanhoudende 'slechte' nieuws m.b.t. de financiering? Ik denk dat het nu pas zo langzaam maar zeker bij het grote publiek begint door te dringen dat de markt definitief verandert is
nee hoor voor die tijd zij er al alternatieve financieringen verzonnen, ik denk dan ook dat de verkoper moet helpen met de financiering, dus flexibel wordenquote:
Yeah right xeno verwacht ja dan ook dat we dan over 3 jaar op 4 miljoen zitten.
Alles staat dan te koop en niets wordt dan meer verkocht.
Net als nu de corporaties doen, en die verkopen nog wel
Als ik van plan was om te gaan verhuizen b.v. omdat ik wil emigreren naar het buitenland... dan zou ik toch echt haast gaan maken met het verkopen van mijn woning. Als ik amper overwaarde heb en toch graag een andere woning wil betrekken... dan zou ik haast gaan maken met de verkoop van mijn woning, omdat ik anders wel eens een fors verlies zou moeten nemen bij verkoop. In het collectieve begrip van de realiteit is het heel normaal geworden dat je geen verlies kan maken op een koopwoning... dat je er alleen maar overwaarde uit kan halen. Dat de realiteit ondertussen verandert is moet weer even opnieuw settlen in het collectieve begrip van de realiteit... de slimme mensen onder ons trekken natuurlijk hun eigen koers en varen voor de rest uit, zij kunnen nog even de kastanjes uit het vuur halen en nog een winstje pakken... straks is het te laat, dus maak haast en zet je woning snel te koopquote:
Maar goed, wat heeft de veranderende markt te maken met de hoeveelheid te koop staande woningen? En het slechte nieuws? Wat heeft dat voor rol dan? Koppel dat eens elkaar? Daar ben ik wel benieuwd naar namelijk.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja, denk dat er wel meer redenen zijn, daarnaast waar gaan al die mensen heen die wel verkocht hebben? Die moeten weer ergens gaan wonen, huren gaat eigenlijk niet, of is veel duurder, nieuw kopen zit je met hetzelfde probleem... Dat emigreren zal ook allemaal wel los lopen...quote:
[..]
Als ik van plan was om te gaan verhuizen b.v. omdat ik wil emigreren naar het buitenland... dan zou ik toch echt haast gaan maken met het verkopen van mijn woning. Als ik amper overwaarde heb en toch graag een andere woning wil betrekken... dan zou ik haast gaan maken met de verkoop van mijn woning, omdat ik anders wel eens een fors verlies zou moeten nemen bij verkoop. In het collectieve begrip van de realiteit is het heel normaal geworden dat je geen verlies kan maken op een koopwoning... dat je er alleen maar overwaarde uit kan halen. Dat de realiteit ondertussen verandert is moet weer even opnieuw settlen in het collectieve begrip van de realiteit... de slimme mensen onder ons trekken natuurlijk hun eigen koers en varen voor de rest uit, zij kunnen nog even de kastanjes uit het vuur halen en nog een winstje pakken... straks is het te laat, dus maak haast en zet je woning snel te koop
Die mensen die verkopen kunnen ook tijdelijk gaan huren... het is een fabeltje dat er geen huurwoningen te vinden zijn... het probleem is betaalbare huurwoningen vinden. Als je even wat anders wilt kan je ook even je boedel in opslag zetten en een vakantiehuisje betrekkenquote:
Tja, denk dat er wel meer redenen zijn, daarnaast waar gaan al die mensen heen die wel verkocht hebben? Die moeten weer ergens gaan wonen, huren gaat eigenlijk niet, of is veel duurder, nieuw kopen zit je met hetzelfde probleem... Dat emigreren zal ook allemaal wel los lopen...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat zeg ik, betaalbare huurwoningen zijn er niet, althans ligt aan je referentiekader uiteraard...quote:
[..]
Die mensen die verkopen kunnen ook tijdelijk gaan huren... het is een fabeltje dat er geen huurwoningen te vinden zijn... het probleem is betaalbare huurwoningen vinden. Als je even wat anders wilt kan je ook even je boedel in opslag zetten en een vakantiehuisje betrekken
Vakantiehuisjes zijn niet bedoelt voor permanente bewoning. Veel vakantiehuizen worden vaak ook voor vakantieprijzen verhuurd dus dat is ook totaal niet betaalbaar in de hoogseizoenperiodes.quote:
Die mensen die verkopen kunnen ook tijdelijk gaan huren... het is een fabeltje dat er geen huurwoningen te vinden zijn... het probleem is betaalbare huurwoningen vinden. Als je even wat anders wilt kan je ook even je boedel in opslag zetten en een vakantiehuisje betrekken
238.621 huizen te koop
Gaat echt niet zo hard nu, is de vakantietijd al begonnen ?
Gaat echt niet zo hard nu, is de vakantietijd al begonnen ?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zolang de huizenprijzen niet echt willen dalen, loopt de fundateller op.
Als men straks beseft dat de prijs omlaag moet, komen er vanzelf weer mee kopers op de markt zal de stijging afvlakken of zelfs weer dalen.
Als men straks beseft dat de prijs omlaag moet, komen er vanzelf weer mee kopers op de markt zal de stijging afvlakken of zelfs weer dalen.
Wie bang is voor morgen, kan niet genieten van vandaag.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Religie is als taal, een basisbehoefte voor een maatschappij, iedereen spreekt zijn eigen dialect en even verder op begrijp je niet meer wat de ander zegt.
Even een klacht tussendoor maar wat ik heb een hekel als nieuwbouwcomplexen in de stad een leuke ouderwetse naam krijgen.
Gadverdamme. Voorbeelden in Delft.
Ruyterhoeck. Het Nijehoff. Gelegen naast de Martinus Nijhoflaan dus de spelling is werkelijk slechts bedoeld om het op te leuken. Ik vind het treurig. Of namen als Staete voor enorm baggerappartementen.
Wat een pretentie.
Gadverdamme. Voorbeelden in Delft.
Ruyterhoeck. Het Nijehoff. Gelegen naast de Martinus Nijhoflaan dus de spelling is werkelijk slechts bedoeld om het op te leuken. Ik vind het treurig. Of namen als Staete voor enorm baggerappartementen.
Wat een pretentie.
Toch zijn mensen daar gevoelig voor. Dan kun je zó 5000 euro meer vragen voor dat appartement. Dat is snel verdiend maal 20 door even een naam te bedenken.quote:Op donderdag 19 mei 2011 22:01 schreef skrn het volgende:
Even een klacht tussendoor maar wat ik heb een hekel als nieuwbouwcomplexen in de stad een leuke ouderwetse naam krijgen.
Gadverdamme. Voorbeelden in Delft.
Ruyterhoeck. Het Nijehoff. Gelegen naast de Martinus Nijhoflaan dus de spelling is werkelijk slechts bedoeld om het op te leuken. Ik vind het treurig. Of namen als Staete voor enorm baggerappartementen.
Wat een pretentie.
Kijk, een appartement in Guldenstaete voor 240K is een koopje, terwijl een appartement in 't Tokkiehofje voor 220K belachelijk duur is. Ook als het over precies dezelfde appartementen gaat!
The End Times are wild
Ik zou veel liever Amerikaanse straatnamen zien: 1st, 2nd, 3th, etc. ... In Nederland zoek je je rot naar Guldenstaete, terwijl iedereen precies weet dat 25th tussen 24th en 26th ligt. Navigatie maakt het iets makkelijker, maar zelfs qua typewerk zou het schelen.
Straatnamen lijken hier een doel te zijn, i.p.v. een middel welke zo efficient mogelijk wordt gebruikt.
Straatnamen lijken hier een doel te zijn, i.p.v. een middel welke zo efficient mogelijk wordt gebruikt.
censuur :O
Dat zou ik weer echt verschrikkelijk vinden!quote:
Ik zou veel liever Amerikaanse straatnamen zien: 1st, 2nd, 3th, etc. ... In Nederland zoek je je rot naar Guldenstaete, terwijl iedereen precies weet dat 25th tussen 24th en 26th ligt. Navigatie maakt het iets makkelijker, maar zelfs qua typewerk zou het schelen.
Straatnamen lijken hier een doel te zijn, i.p.v. een middel welke zo efficient mogelijk wordt gebruikt.
The End Times are wild
Zolang banken steeds angstiger worden zal t niet meevallenquote:
Zolang de huizenprijzen niet echt willen dalen, loopt de fundateller op.
Als men straks beseft dat de prijs omlaag moet, komen er vanzelf weer mee kopers op de markt zal de stijging afvlakken of zelfs weer dalen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
238.866 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik vind het bere-irritant dat de grachten in Delft in zijn algemeenheid geen 'gracht' worden genoemd. Nee, laten we een en dezelfde gracht Lange Geer / Koornmarkt / Hippolutysbuurt / Voorstraat noemen. Of Oosteinde / Vrouw Juttenland / Verwersdijk.quote:
Ik zou veel liever Amerikaanse straatnamen zien: 1st, 2nd, 3th, etc. ... In Nederland zoek je je rot naar Guldenstaete, terwijl iedereen precies weet dat 25th tussen 24th en 26th ligt. Navigatie maakt het iets makkelijker, maar zelfs qua typewerk zou het schelen.
Straatnamen lijken hier een doel te zijn, i.p.v. een middel welke zo efficient mogelijk wordt gebruikt.
Wat had ik daar in het begin moeite mee!
Dan moeten we ook een net zo'n rechts stadsplanning hebben als in de VS anders werkt het natuurlijk geheel niet. En aangezien we in NL meestal wat hofjes en slingerende wegen maken werkt het dus niet.quote:
Ik zou veel liever Amerikaanse straatnamen zien: 1st, 2nd, 3th, etc. ... In Nederland zoek je je rot naar Guldenstaete, terwijl iedereen precies weet dat 25th tussen 24th en 26th ligt. Navigatie maakt het iets makkelijker, maar zelfs qua typewerk zou het schelen.
Straatnamen lijken hier een doel te zijn, i.p.v. een middel welke zo efficient mogelijk wordt gebruikt.
Vinex-wijken zijn redelijk strak gebouwd. Ik vind het niet eens een heel slecht idee. Een tussenvariant dan: de eerste Ypenburgse dwarsstraat. De tweede Ypenburgse dwarsstraat. Et cetera.quote:
[..]
Dan moeten we ook een net zo'n rechts stadsplanning hebben als in de VS anders werkt het natuurlijk geheel niet. En aangezien we in NL meestal wat hofjes en slingerende wegen maken werkt het dus niet.
Dat bestaat her en der nog steeds in Nederland, maar het is nooit consequent doorgevoerd.
Misschien als onderschrift bij het straatbordje, zou best handig zijnquote:
[..]
Dat zou ik weer echt verschrikkelijk vinden!
Ik kwam er pas geleden pas achter dat in Amsterdam straatnummers altijd oplopen vanuit het centrum, en dan woon ik hier toch echt al 12 jaar
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat is niet alleen zo in amsterdam hoorquote:
[..]
Misschien als onderschrift bij het straatbordje, zou best handig zijn
Ik kwam er pas geleden pas achter dat in Amsterdam straatnummers altijd oplopen vanuit het centrum, en dan woon ik hier toch echt al 12 jaar
===============
ze werken lekker door die makeleugenaars
238.805 huizen te koop
238.833 huizen te koop
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
239.294 huizen te koop 
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Jammer dat Funda het niet voor elkaar krijgt om gewoon realtime te updaten: elk huis daadwerkelijk tellen zou toch een kleine moeite moeten zijn?
censuur :O
Ze hebben de kaart uitgebreid bij floris, de afgelopen 3 jaar zijn er meer dan 100.000 woningen meer te koop gezet als dat er verkocht zijn... 100.000 huiseigenaren die de markt te slim af waren 
http://www.floris.nu/funda/
http://www.floris.nu/funda/
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarom worden alle objecten aangemerkt als huis. In een garagebox mag je toch niet wonen. En permanent verblijven in een vakantieobject is van de overheid ook nog steeds niet toegestaan.
Ik denk niet dat er veel garageboxen of kavels bijgekomen zijn de laatste drie jaar, de uitbreiding zit hem vooral in de woningenquote:
Waarom worden alle objecten aangemerkt als huis. In een garagebox mag je toch niet wonen. En permanent verblijven in een vakantieobject is van de overheid ook nog steeds niet toegestaan.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is hem vriendjes zeepsopquote:
Meer als 100.000 woningen in 3 jaar tijd, het lijkt wel alsof mensen niet zo heel erg prettig wonen in hun koophuis
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je kan ook gewoon 2 vakantiewoningen kopen, ga je 6 maanden hier en 6 maanden daar wonen... je 'postadres' doe je dan gewoon bij vrienden, ouders of familie... als tegenprestatie mogen die dan gratis gebruik maken van 1 van je vakantiewoningenquote:
Waarom worden alle objecten aangemerkt als huis. In een garagebox mag je toch niet wonen. En permanent verblijven in een vakantieobject is van de overheid ook nog steeds niet toegestaan.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is me wel een indrukwekkende grafiek he 
, en nog een maand te gaan tot de zomerstop
vorig jaar kwamen er tot de zomerstop 20.000 bij en dit jaar wel 30.000
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 21-05-2011 11:59:09 ]
, en nog een maand te gaan tot de zomerstopvorig jaar kwamen er tot de zomerstop 20.000 bij en dit jaar wel 30.000
[ Bericht 12% gewijzigd door michaelmoore op 21-05-2011 11:59:09 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ah, treurnis alom, je dacht, kom laat ik er een nieuwe term in gooien: "vinex bank huurders"quote:
[ afbeelding ]
Speciaal voor de vinex bank huurders
Blijft jammer, dit staat elk inhoudelijke discussie in de weg.
"Je moet nu kopen want volgend jaar is een huis duurder... en vergeet niet... huren is je geld weggooien" Met die doctrine is het jarenlang gelukt om mensen het spel in te lokken... jammer.... want dit stond elke inhoudelijke discussie in de weg. Helaas gaat het nu stukken beter en kunnen we over een paar jaar de conclusie trekken dat een woning is om in te wonen en altijd geld kostquote:
[..]
Ah, treurnis alom, je dacht, kom laat ik er een nieuwe term in gooien: "vinex bank huurders"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij leest ook selectief, volgens mij wordt er al jaren in diverse topics geroepen dat een woning is om in te wonen en dus geld kost, beweringen dat een woning altijd in waarde groeit is nergens terug te vinden. Ofwel er kan een aardige discussie zijn, maar als meneer de zuurpruim weer even wat losse flodders komt schieten dan is de lol er snel vanaf, nietwaar?quote:
[..]
"Je moet nu kopen want volgend jaar is een huis duurder... en vergeet niet... huren is je geld weggooien" Met die doctrine is het jarenlang gelukt om mensen het spel in te lokken... jammer.... want dit stond elke inhoudelijke discussie in de weg. Helaas gaat het nu stukken beter en kunnen we over een paar jaar de conclusie trekken dat een woning is om in te wonen en altijd geld kost
