WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In goede tijden mag je gerust 10.000 boven het makelaars-voorstel gaan zitten maar nu moet je er ruim 10.000 onder gaanquote:Op vrijdag 22 april 2011 16:36 schreef NiGeLaToR het volgende:
[..]
Wat een verrassing. Artikel lijkt van iemand die denkt alsof ie nu nog even het idee van marktwerking ontdekt heeft. Het is een stuk eenvoudiger dan het lijkt - feit blijft alleen dat er gewoon ook niet genoeg potentiële kopers zijn voor alle te koop staande huizen. Zie als verkoper maar eens die paar mensen die wel een huis kunnen en willen kopen zo ver te krijgen die van jou te kopen - kwestie van zakelijk naar de situatie kijken en waar nodig verlies pakken en/of investeren in je huis. Zo erg is het allemaal nog niet, als je je maar aanpast (voordeel kan zijn dat je je droomhuis voor een relatief nog lagere prijs kunt kopen).
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat is zo mooi als eigen baas in huis: je moet volstrekt geen ene flikkerquote:
[..]
In goede tijden mag je gerust 10.000 boven het makelaars-voorstel gaan zitten maar nu moet je er ruim 10.000 onder gaan
Je mag alles, maar je hoeft nakkes.
Behalve je schulden af betalen.quote:
[..]
dat is zo mooi als eigen baas in huis: je moet volstrekt geen ene flikker
Je mag alles, maar je hoeft nakkes.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
been there, done that, got the t-shirtquote:
[..]
Behalve je schulden af betalen.
Per verkoop volgt er een vergelijking met de betreffende WOZ-waarde van de woning. Waar, welk type en de hoeveelheid van een type woningen heeft dus geen invloed op het indexcijfer.quote:
[..]
Hoezo? Ben jij bekend met de samenstelling van het soort woningen dan?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Waarom zou je dat moeten?quote:
[..]
Dat kan ook niet moete de verhuurder mij eens gaan durven vragen om mijn salarisstrook en de inkomens gegevens opvragen bij de overheid, Ha, dat gaat de overheid niet durven doen
Dan gaat de slager en de bakker ook om mijn inkomen vragen
Je krijgt gewoon de 5% verhoging en als je het daarmee niet eens bent mag je aantonen dat het niet terecht is. Je hoeft het niet hoor.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Hoe lang had je over de aflossing gedaan, als ik het vragen mag?quote:
[..]
been there, done that, got the t-shirt
Het t-shirt zal inmiddels wel naar zweet stinken. Maar ga er maar van uit dat generaties die afgelost hebben, een andere "deal" krijgen dan generaties die nu instappen.quote:Op vrijdag 22 april 2011 21:59 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Hoe lang had je over de aflossing gedaan, als ik het vragen mag?
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Volgens makelaars zijn er drie soorten huiseigenaren:
Maar je zou maar al mensen psychologisch moeten voorbereiden op de nieuwe situatie...
Ik heb een poos gelachen om die makelaars, toen het nog makel-leugenaartjes waren die maar riepen dat de sky the limit was. Ik vond het eigenlijk ook wel net goed dat ze tijdelijk even niks verdienen. En Ger Hukker of de NVM neemt niemand serieus.quote:Soorten huiseigenaren
Makelaars geven dit soort eigenaren weinig kans en delen dit soort eigenwijze mensen in in drie categorieen. De eerste is de emotionele eigenaar. Advies van zijn makelaar om lager te prijzen slaat hij in de wind, want zijn huis is het mooiste ter wereld.
Het tweede type verkoper dat de fout ingaat, is de gierigaard die twee of drie makelaars tegen elkaar laat opbieden. De makelaar die de hoogste verkoopprijs voorstelt en de laagste courtage vraagt, huurt hij in.
In de derde categorie zitten de ongelukkige speculanten. Die hebben niet begrepen dat de marktwaarde is gedaald. Met andere woorden: het huis is te duur gekocht in de jaren toen de economische groei geen grenzen leek te hebben en de huizenprijzen op sommige locaties wel met 10 procent per kwartaal omhoogschoten.
Uit: Scherp geprijsde huizen sneller verkocht
Maar je zou maar al mensen psychologisch moeten voorbereiden op de nieuwe situatie...
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
MUAHAHAquote:
[..]
fijn gevoel is dat he, heb ik nou levenslang
Dino's doorzichtige poginkje om z'n handeltje in de lucht te houden. 
Zou zeggen koop lekkerquote:
Gemeente Ernhem heeft een miljoenentekort door onverkoopbare bouwkavels.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Waarom zouden ze mij 5% extra verhoging geven als ze mij nu nog niet eens de normale verhoging doorrekenen?quote:
[..]
Waarom zou je dat moeten?
Je krijgt gewoon de 5% verhoging en als je het daarmee niet eens bent mag je aantonen dat het niet terecht is. Je hoeft het niet hoor.
eten!!!
Daar was ik dus beniewd naar, de "deal".quote:
[..]
Het t-shirt zal inmiddels wel naar zweet stinken. Maar ga er maar van uit dat generaties die afgelost hebben, een andere "deal" krijgen dan generaties die nu instappen.
Want de deal is nu: kopen en dan 30 jaar blijven zitten.
Wil je verhuizen? Dat is dan meerprijs.
Mijn ouders hadden overigens ook een goede deal.
Kopen, 10 jaar afgelost. Inclusief 1x verhuizen zonder "meerprijs".
Nee, ik wacht nog een jaartje of zo.quote:
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Of misschien wel 2 of 3 jaartjes. Voor belangrijke beslissingen moet je geen haast hebben :-)
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Niets mis mee toch? Wellicht wordt het tijd om de belasting eerlijk te verdelen over de bestaande inwoners, en niet de nieuwe inwoners zich te laten "inkopen".quote:
Gemeente Arnhem heeft een miljoenentekort door onverkoopbare bouwkavels.
Of verkoop die kavels, als je er een bouwvergunning bij doet zijn er zelfs in Arnhem ongetwijfeld duizenden particulieren die ze willen kopen. Uiteraard niet voor 150.000 euro per postzegel.
censuur :O
Ah gossie, alsof huurder geen huur betalenquote:
[..]
Behalve je schulden af betalen.
Over enkele tientallen jaren is mijn schuld in ieder geval flink < 50% en zal het er voor huurders vast niet goedkoper op geworden zijn. Als je alleen rente blijft betalen ben je inderdaad niet slim bezig, of was dat je punt niet?
Onverkoopbare bouwkavels bestaan niet in Nederland. Er is gewoon een intrinsieke vraag.quote:
Gemeente Ernhem heeft een miljoenentekort door onverkoopbare bouwkavels.
Een beter kop zou zijn "Arnhem raakt bouwkavels niet meer voor 2008-prijs kwijt"
The End Times are wild
Mensen die nu huren hebben de komende tientallen jaren genoeg kansen om in te stappen. Het is niet zo zwart-wit.quote:
[..]
Ah gossie, alsof huurder geen huur betalen
Over enkele tientallen jaren is mijn schuld in ieder geval flink < 50% en zal het er voor huurders vast niet goedkoper op geworden zijn. Als je alleen rente blijft betalen ben je inderdaad niet slim bezig, of was dat je punt niet?
Één van de opties die zelf in mijn hoofd spelen: Ik denk er zelf over om ff door te sparen totdat ik 20% van een woning over de Duitse grens bijeen heb. Dan een Duitse hypotheek met Nederlandse HRA (voor zolang als dat duurt).
- Geen risico dat woningprijzen gigantisch dalen omdat Duitsland minder zeepbel kent (bijvoorbeeld geen HRA, behalve als je in Nederland belastingplichtig bent
)- Minder risico omdat de overdrachtsbelasting wat lager is
- Goedkope hypotheek
- Zelf wel HRA als extraatje voor zolang het duurt (want als Nederlander betaal ik hier belasting zolang ik in NL werk)
- Ik vind Duitsers over het algemeen wat vriendelijker dan Nederlanders. Behalve dan de cultuur van mensen uit grote steden in het Ruhrgebiet: Die hebben net zo'n grote bek als mensen uit de Randstad. Maar in het grensgebied is iedereen gemütlich, en het lijkt me buitengewoon prettig om Duitse buren te hebben. Mooie taal ook.
Enfin, in ieder geval moet je met dit soort belangrijke beslissingen geen haast hebben.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Eigenlijk zouden gemeenten verplicht moeten veilen: Alle kavels dezelfde dag kwijt tegen marktprijs.quote:
[..]
Onverkoopbare bouwkavels bestaan niet in Nederland. Er is gewoon een intrinsieke vraag.
Een beter kop zou zijn "Arnhem raakt bouwkavels niet meer voor 2008-prijs kwijt"
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Ik wil wel een mooie kavel kopen hoor, maar niet voor 100 x keer de aankoopprijsquote:
[..]
Eigenlijk zouden gemeenten verplicht moeten veilen: Alle kavels dezelfde dag kwijt tegen marktprijs.
20 keer lijkt me mooi genoeg
Overigens verbaasd het me hoeveel er nog nieuwe gebouwd gaat worden in 2012, de schatting is 56.000 stuks
Als je nagaat dat in de jaren "70 toen er echt veel woningnood was, werd er 100.000 per jaar gebouwd, en dat was het streefaantal
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Laatst een paar cijfers gezien van geplande nieuwbouw woningen van een aantal steden. Dit was in de televisie programma Éénvandaagquote:
[..]
Ik wil wel een mooie kavel kopen hoor, maar niet voor 100 x keer de aankoopprijs
20 keer lijkt me mooi genoeg
Overigens verbaasd het me hoeveel er nog nieuwe gebouwd gaat worden in 2012, de schatting is 56.000 stuks
Als je nagaat dat in de jaren "70 toen er echt veel woningnood was, werd er 100.000 per jaar gebouwd, en dat was het streefaantal
Er zal nog flink gebouwd worden tot 2015, ik weet de cijfers niet meer exact maar ging wel over enkele honderdduizenden nieuwbouw huizen wat de komende jaren gepland staan. Of die ook allemaal gebouwd gaan worden is natuurlijk de vraag.
De woningen die de komende jaren goed zullen verkopen dat zijn woningen die optimaal de zonquote:
[..]
Laatst een paar cijfers gezien van geplande nieuwbouw woningen van een aantal steden. Dit was in de televisie programma Éénvandaag
Er zal nog flink gebouwd worden tot 2015, ik weet de cijfers niet meer exact maar ging wel over enkele honderdduizenden nieuwbouw huizen wat de komende jaren gepland staan. Of die ook allemaal gebouwd gaan worden is natuurlijk de vraag.
benutten als warmtebron, dus energie-neutraal, met de raamkant naar de zon en met superglas die tevens als collector kan dienen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
maar je past ongetwijfeld best goed bij de Duitse mentaliteitquote:
[..]
Mensen die nu huren hebben de komende tientallen jaren genoeg kansen om in te stappen. Het is niet zo zwart-wit.
Één van de opties die zelf in mijn hoofd spelen: Ik denk er zelf over om ff door te sparen totdat ik 20% van een woning over de Duitse grens bijeen heb. Dan een Duitse hypotheek met Nederlandse HRA (voor zolang als dat duurt).
- Geen risico dat woningprijzen gigantisch dalen omdat Duitsland minder zeepbel kent (bijvoorbeeld geen HRA, behalve als je in Nederland belastingplichtig bent
- Minder risico omdat de overdrachtsbelasting wat lager is
- Goedkope hypotheek
- Zelf wel HRA als extraatje voor zolang het duurt (want als Nederlander betaal ik hier belasting zolang ik in NL werk)
- Ik vind Duitsers over het algemeen wat vriendelijker dan Nederlanders. Behalve dan de cultuur van mensen uit grote steden in het Ruhrgebiet: Die hebben net zo'n grote bek als mensen uit de Randstad. Maar in het grensgebied is iedereen gemütlich, en het lijkt me buitengewoon prettig om Duitse buren te hebben. Mooie taal ook.
Enfin, in ieder geval moet je met dit soort belangrijke beslissingen geen haast hebben.
Het valt wel mee met die grote bek in de Randstad, we zijn gewoon wat directer. Ik hou er wel van.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Eerlijk gezegd heb ik pas een huis (beter: bouwkavel) gekocht toen ik het kavel met gespaard geld kon kopen. En omdat we zelf -met bloed, zweet en tranen- in eigen beheer bouwden kon ik een deel van de bouwsom in de tussentijd ook sparen (twee jaar gebouwd in elke seconde vrije tijd). Sinds ik het twee jaar later verkocht, heb ik tegenover leningen altijd meer dan dat bedrag aan spaargeld gehad. Maar ik vond de financiele ruimte die het gaf wel prettig, ik KON immers aflossen, maar HOEFDE niet. Omdat die centen op de bank stonden, kon ik als ik liever mijn baas een gestrekte middelvinger wilde gevenquote:
[..]
Hoe lang had je over de aflossing gedaan, als ik het vragen mag?
Ik heb graag de mogelijkheid van keuzes En ik heb het niet zo op bazen.Volgens de heerschende defintie hier was ik grootschuldbezitter en bankslaaf, maar de facto had/heb ik meer vrijheid dan wie dan ook
In dogma's denken helpt niet Het feit dat ik een huis bezat/bezit houdt in dat ik een hedge heb tegen oplopende woonkosten, en ik vind dat wel prettig.
Mijn energie stop ik dan liever ergens anders in Overigens denk ik dat de meesten hier de jaargang van mijn generatie een beetje verkeerd inschatten
Dus je hebt een lekkere dikke hypotheek?quote:
[..]
Eerlijk gezegd heb ik pas een huis (beter: bouwkavel) gekocht toen ik het kavel met gespaard geld kon kopen. En omdat we zelf -met bloed, zweet en tranen- in eigen beheer bouwden kon ik een deel van de bouwsom in de tussentijd ook sparen (twee jaar gebouwd in elke seconde vrije tijd). Sinds ik het twee jaar later verkocht, heb ik tegenover leningen altijd meer dan dat bedrag aan spaargeld gehad. Maar ik vond de financiele ruimte die het gaf wel prettig, ik KON immers aflossen, maar HOEFDE niet. Omdat die centen op de bank stonden, kon ik als ik liever mijn baas een gestrekte middelvinger wilde geven
Volgens de heerschende defintie hier was ik grootschuldbezitter en bankslaaf, maar de facto had/heb ik meer vrijheid dan wie dan ook
Het feit dat ik een huis bezat/bezit houdt in dat ik een hedge heb tegen oplopende woonkosten, en ik vind dat wel prettig.
Overigens denk ik dat de meesten hier de jaargang van mijn generatie een beetje verkeerd inschatten
Omdat ze dat dan wettelijk verplicht zijn wellicht?quote:
[..]
Waarom zouden ze mij 5% extra verhoging geven als ze mij nu nog niet eens de normale verhoging doorrekenen?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Geen idee hoe je dat erin leest, maar je denkwijze is wel vaker een mysterie voor velenquote:Op zaterdag 23 april 2011 13:13 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Dus je hebt een lekkere dikke hypotheek?
En de huidige jongeren wil jij alle voordelen die jijzelf gehad hebt dus ontzeggen, want de bubbel moet wel instand gehouden worden natuurlijk...quote:
[..]
Eerlijk gezegd heb ik pas een huis (beter: bouwkavel) gekocht toen ik het kavel met gespaard geld kon kopen. En omdat we zelf -met bloed, zweet en tranen- in eigen beheer bouwden kon ik een deel van de bouwsom in de tussentijd ook sparen (twee jaar gebouwd in elke seconde vrije tijd). Sinds ik het twee jaar later verkocht, heb ik tegenover leningen altijd meer dan dat bedrag aan spaargeld gehad. Maar ik vond de financiele ruimte die het gaf wel prettig, ik KON immers aflossen, maar HOEFDE niet. Omdat die centen op de bank stonden, kon ik als ik liever mijn baas een gestrekte middelvinger wilde geven
Volgens de heerschende defintie hier was ik grootschuldbezitter en bankslaaf, maar de facto had/heb ik meer vrijheid dan wie dan ook
Het feit dat ik een huis bezat/bezit houdt in dat ik een hedge heb tegen oplopende woonkosten, en ik vind dat wel prettig.
Overigens denk ik dat de meesten hier de jaargang van mijn generatie een beetje verkeerd inschatten
censuur :O
Het sluit wel netjes aan bij de topictitel. Dat dan weer wel.quote:
Geen idee hoe je dat erin leest, maar je denkwijze is wel vaker een mysterie voor velen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pardon, exact welk voordeel heb ik gehad?quote:
[..]
En de huidige jongeren wil jij alle voordelen die jijzelf gehad hebt dus ontzeggen, want de bubbel moet wel instand gehouden worden natuurlijk...
Hieruit:quote:
[..]
Geen idee hoe je dat erin leest, maar je denkwijze is wel vaker een mysterie voor velen
Je praat in de verleden tijd, maar je zegt nergens concreet dat je je schulden daadwerkelijk op dit moment hebt afgelost. Je lult maar een beetje in de ruimte, zoals altijd. Ik zou ook kunnen zeggen dat je zevert als een bejaarde, maar dat zeg ik maar niet, want dat vind ik onaardig.quote:Volgens de heerschende defintie hier was ik grootschuldbezitter en bankslaaf
bij deze: afgelost. Happy?quote:
[..]
Hieruit:
[..]
Je praat in de verleden tijd, maar je zegt nergens concreet dat je je schulden daadwerkelijk op dit moment hebt afgelost. Je lult maar een beetje in de ruimte, zoals altijd. Ik zou ook kunnen zeggen dat je zevert als een bejaarde, maar dat zeg ik maar niet, want dat vind ik onaardig.
Ik geloof er geen ruk van.quote:
Overigens was het een vraag van mij. Daar had je natuurlijk ook gewoon meteen normaal antwoord op kunnen geven, in plaats van weer zo'n verzuurde oneliner.
Jouw ongeloof vind ik vooral jouw probleemquote:
[..]
Ik geloof er geen ruk van.
Overigens was het een vraag van mij. Daar had je natuurlijk ook gewoon meteen normaal antwoord op kunnen geven, in plaats van weer zo'n verzuurde oneliner.
En hoe kun je op een dag/week/maand als vandaag verzuurd zijn Ik niet hoor, de eekhoorntjes springen vrolijk door de tuin, vanavond eten zich de konijntjes weer vol aan het sappige gesproeide gras..... genieten, hoor, met een glaasje bubbels op het bankje....Misschien moet ik een keer een huizenmarkt BBQ organiseren hier, onder overlegging van een uitreksel van het kadaster
Koopakte. Anders woon ik waar ik wilquote:
onder overlegging van een uitreksel van het kadaster
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ahum, op dat uitreksel staat zowel de huidige eigenaar als of het bezwaard is met een hypotheek hoorquote:
[..]
Koopakte. Anders woon ik waar ik wil
Misschien wil je er een kopie paspoort bij. Voor de ongelovigen, waar het topic vol mee zit Zie je meteen mijn geboortedatum waaruit blijft dat RemcoDelluf en ik generatiegenoten zijn
Volgens mij heb jij echter veel meer van je generatie 'genoten'.quote:
waaruit blijft dat RemcoDelluf en ik generatiegenoten zijn
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
jamaar..... da's de schuld van iemand andes hoor!quote:
[..]
Volgens mij heb jij veel meer van je generatie 'genoten'.
Bron? in de huurbrief staat:quote:
[..]
Omdat ze dat dan wettelijk verplicht zijn wellicht?
Daar staat niets over minimale of verplichte huurstijgingen.quote:In het regeerakkoord is een maatregel aangekondigd die scheefwonen tegen gaat en de doorstroming bevordert, namelijk de hogere huurstijging voor huishoudens met een inkomen van meer dan ¤ 43.000. Voor hen zal een maximale huurstijging van inflatie+5% gaan gelden.
eten!!!
Het lijkt me sterk dat als die 5% daadwerkelijk opgenomen wordt in de wet, dat die dan vrijblijvend is. Die word immers opgenomen om aan de richtlijnen van de EU te kunnen voldoen. Dat gaat 'vrijblijvend' bij voorbaat niet lukken.quote:
Daar staat niets over minimale of verplichte huurstijgingen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Welke richtlijnen van de EU? de 33.000 euro toewijzingsgrens was een vanuit de EU opgelegde maatregel. de 5% huurverhoging is er 1 die door dit kabinet bedacht is.quote:
[..]
Het lijkt me sterk dat als die 5% daadwerkelijk opgenomen wordt in de wet, dat die dan vrijblijvend is. Die word immers opgenomen om aan de richtlijnen van de EU te kunnen voldoen. Dat gaat 'vrijblijvend' bij voorbaat niet lukken.
eten!!!
Dan ben ik abuis, dat kan ook. Geeft niets, dan heb ik die ene keer per jaar voor 2011 in ieder geval achter de rug.quote:
Welke richtlijnen van de EU? de 33.000 euro toewijzingsgrens was een vanuit de EU opgelegde maatregel. de 5% huurverhoging is er 1 die door dit kabinet bedacht is.
Al geloof ik er niets van dat het op vrijblijvende basis zal zijn...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die 33k is ook door (links) Nederland bedacht; van de EU mochten we elk gewenst grensbedrag invoeren.quote:
[..]
Welke richtlijnen van de EU? de 33.000 euro toewijzingsgrens was een vanuit de EU opgelegde maatregel. de 5% huurverhoging is er 1 die door dit kabinet bedacht is.
Hans Spekman (PvdA): 'Nivelleren is een feest!' [38 11 9 zetels]
Ben je 34? Ik had altijd het vermoeden dat je een stuk ouder was.quote:
Zie je meteen mijn geboortedatum waaruit blijft dat RemcoDelluf en ik generatiegenoten zijn
Ain't nothing to it but to do it.
Greece
Greece
Toch zal dat niet helpen om de bubble in stand te houden, daarvoor wordt er veel teveel gebouwd de komende jaren in een krimpende markt, naast een op zeker verder getorn aan de HRA subsidie en een op zeker stijgende rentequote:
[..]
Welke richtlijnen van de EU? de 33.000 euro toewijzingsgrens was een vanuit de EU opgelegde maatregel. de 5% huurverhoging is er 1 die door dit kabinet bedacht is.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je blijft dat maar roeptoeteren, net als je HWF verhoging obesssie, maar heb je ook bronnen???quote:
[..]
Toch zal dat niet helpen om de bubble in stand te houden, daarvoor wordt er veel teveel gebouwd de komende jaren in een krimpende markt
Zover ik weet is er behoefte aan 80.000 nieuwe woningen per jaar tot 2025, en er worden er volgens jou 55.000 gebouwd.
En nu niet bij mij gaan zeuren om bronnen, die kun je gewoon bij het CBS vinden. Jij stelt namelijk dat er te weinig worden gebouwd, dus jij bewijst.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vandaag was er in Kassa! een rapportage over de misstanden in de huurbemiddelingssector. Ook al was het weer een tenenkrommend slechte rapportage, de strekking van het verhaal is natuurlijk wel waar en bekend. Hoge bemiddelingskosten worden doorberekend en anders kom je niet aan een huurhuis.
Waarom zou je dat in godsnaam willen dan?quote:
Oh ja, voor de virtuele vrijheid! Toch...?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
klets niet joh.quote:
[..]
Je blijft dat maar roeptoeteren, net als je HWF verhoging obesssie, maar heb je ook bronnen???
Zover ik weet is er behoefte aan 80.000 nieuwe woningen per jaar tot 2025, en er worden er volgens jou 55.000 gebouwd.
En nu niet bij mij gaan zeuren om bronnen, die kun je gewoon bij het CBS vinden. Jij stelt namelijk dat er te weinig worden gebouwd, dus jij bewijst.
In de jaren 70 toen waren er echt veel woningen nodig en toen bouwde men max 100.000 per jaar.
We zitten nu in een markt waar iedereen wil cashen , verzekeraars, corporaties en babyboomers en de gemeenten hebben heel veel geld nodig nu
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je bronnen ontbreken nog steeds(!) en die zijn echt gewoon te vinden bij het CBS hoor.quote:
[..]
klets niet joh.
In de jaren 70 toen waren er echt veel woningen nodig en toen bouwde men max 100.000 per jaar.
We zitten nu in een markt waar iedereen wil cashen , verzekeraars, corporaties en babyboomers en de gemeenten hebben heel veel geld nodig nu
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik wilde eigenlijk huren. Dit aangezien ik niet verwacht lang in mijn huidige woning te blijven wonen. De overdrachtsbelasting en andere kosten zijn eigenlijk niet rendabel voor mij.quote:
[..]
Waarom zou je dat in godsnaam willen dan?
Oh ja, voor de virtuele vrijheid! Toch...?
Maar ja ik wilde gewoon snel een woning, dus heb mijn verlies genomen.
OW, maar dat zei je niet. Dan zou het wellicht een wat dure hobby kunnen worden.quote:
Ik wilde eigenlijk huren. Dit aangezien ik niet verwacht lang in mijn huidige woning te blijven wonen. De overdrachtsbelasting en andere kosten zijn eigenlijk niet rendabel voor mij.
Ja, je kunt het ook zo zien als iemand die ipv 3 jaar langer wacht op een sociale huurwoning, dan toch maar gelijk de vrije sector ingaat/inmoet. Word je ook niet vrolijk van, dat zullen alle sociale woning-'bezitters' die muurvast in hun huurhut zitten je kunnen vertellen.quote:Maar ja ik wilde gewoon snel een woning, dus heb mijn verlies genomen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb dan ook gekocht. Mijn eigen vrijheid en ook de mogelijkheid mijn 'verlies' te managen tot een niveau dat ik zelf acceptabel vind. Hoe langer ik hier woon, hoe minder verlies ik heb.
Ik voorspel een hele reeks verzuurde huurders die je virtueel gaan meppen.quote:
Ik heb dan ook gekocht. Mijn eigen vrijheid en ook de mogelijkheid mijn 'verlies' te managen tot een niveau dat ik zelf acceptabel vind. Hoe langer ik hier woon, hoe minder verlies ik heb.
Maar dat neem niet weg dat we ons niet tot dat niveau mee laten trekken natuurlijk...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik had gewoon het geluk om op het juiste moment te kunnen gaan scheefhuren. Anders had ik waarschijnlijk ook met de zelfde afweging gekocht.quote:
Ik heb dan ook gekocht. Mijn eigen vrijheid en ook de mogelijkheid mijn 'verlies' te managen tot een niveau dat ik zelf acceptabel vind. Hoe langer ik hier woon, hoe minder verlies ik heb.
eten!!!
Dan heb je het goed gedaan, maar het is ook niet voor niks dat je het zo aangepakt hebt.quote:
[..]
Eerlijk gezegd heb ik pas een huis (beter: bouwkavel) gekocht toen ik het kavel met gespaard geld kon kopen. En omdat we zelf -met bloed, zweet en tranen- in eigen beheer bouwden kon ik een deel van de bouwsom in de tussentijd ook sparen (twee jaar gebouwd in elke seconde vrije tijd). Sinds ik het twee jaar later verkocht, heb ik tegenover leningen altijd meer dan dat bedrag aan spaargeld gehad. Maar ik vond de financiele ruimte die het gaf wel prettig, ik KON immers aflossen, maar HOEFDE niet. Omdat die centen op de bank stonden, kon ik als ik liever mijn baas een gestrekte middelvinger wilde geven
Volgens de heerschende defintie hier was ik grootschuldbezitter en bankslaaf, maar de facto had/heb ik meer vrijheid dan wie dan ook
Het feit dat ik een huis bezat/bezit houdt in dat ik een hedge heb tegen oplopende woonkosten, en ik vind dat wel prettig.
Overigens denk ik dat de meesten hier de jaargang van mijn generatie een beetje verkeerd inschatten
'Goedkoop' bouwen, met veel eigen effort, en dan voor dikke winst verkopen.
Jij weet ook heel goed dat als je laatste jaren een rijtjeshuis (115m2 in VINEX) heb gekocht voor 300k, dan je dan aardig f*cked for life bent.
No pain, no gain. Dat geldt nog steeds.quote:
[..]
Dan heb je het goed gedaan, maar het is ook niet voor niks dat je het zo aangepakt hebt.
'Goedkoop' bouwen, met veel eigen effort, en dan voor dikke winst verkopen.
Jij weet ook heel goed dat als je laatste jaren een rijtjeshuis (115m2 in VINEX) heb gekocht voor 300k, dan je dan aardig f*cked for life bent.
Behalve dat ik persoonlijk de kriebels van VINEX wijken krijg, waarom zou je dan fucked for lilfe zijn? Dat hangt nogal af van je persoonlijke omstandigheden en wensen, inkomen en vermogenspositie.
Hebben ze in India dan VINEX wijken?quote:
Behalve dat ik persoonlijk de kriebels van VINEX wijken krijg,
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ja en het CBS kan in de toekomst kijken??quote:
[..]
Je bronnen ontbreken nog steeds(!) en die zijn echt gewoon te vinden bij het CBS hoor.
Het CBS is voor de huidige gegevens en data uit het verleden
In de toekomst kijken op basis van beschikbare data, moet je zelf doen
In 1975 werden er 100.000 woningen gebouwd en zeer nodig ook, met de babyboom die gehuisvest moest worden
dan is het onzin als het CBS zegt dat er nu 85.000 woningen nodig zijn, zelfs 50.000 is teveel
ik denk dat er hooguit 20.000 nodig zijn, zeker nu ook alle verzekeraars en corporaties aan het dumpen zijn
En de babyboom die los komt de komende jaren en hun overwaarde willen gebruiken als aanvulling op het toch wel magere pensioen om leuke dingen te doen
En dan ook nog het lagere besteedbaar inkomen van starters door de zeer noodzakelijke bezuinigingen en de meer tijd. arbeidsovereenkomsten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bij deze schrap ik dan voortaan het CBS als bron, en krijg jij die eer. Want jij schijnt het wel te kunnen.quote:
Ja en het CBS kan in de toekomst kijken??
Het CBS is voor de huidige gegevens en data uit het verleden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik kan ook niet in de toekomst kijken maar dat er 85.000 woningen per jaar nodig zijn, dat gelooft geen hond, sterker ik denk dat we binnen vijf jaar in een overschot belanden, gezien het dumpen van de instituten en de geldhonger van gemeentenquote:
[..]
Bij deze schrap ik dan voortaan het CBS als bron, en krijg jij die eer. Want jij schijnt het wel te kunnen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het dumpen van woningen door instituten heeft toch helemaal geen gevolgen voor de woning voorraad? Hoogstens op de verhouding koop/huur. Maar dat maakt voor de behoefte aan de hoeveelheid bij te bouwen huizen weer niets uit.quote:
[..]
Ik kan ook niet in de toekomst kijken maar dat er 85.000 woningen per jaar nodig zijn, dat gelooft geen hond, sterker ik denk dat we binnen vijf jaar in een overschot belanden, gezien het dumpen van de instituten en de geldhonger van gemeenten
eten!!!
jawel, van de huurders kan of wil hooguit 50% kopen, denk aan de vergrijzing en de vele tijd. arbeidscontracten en ZZP ersquote:
[..]
Het dumpen van woningen door instituten heeft toch helemaal geen gevolgen voor de woning voorraad? Hoogstens op de verhouding koop/huur. Maar dat maakt voor de behoefte aan de hoeveelheid bij te bouwen huizen weer niets uit.
Huurders gaan indikken (thuiswonen- studentenkamer) en meer huursubsidie-ontvangers gaan samenwonen, langer wachten op vaste dienst / hoger loon, ook de eis van eigen geld gaat meespelen
De geplande verkoop van 1.000.000 huurwoningen door de VVD zal leiden tot een extra aanbod op de koopmarkt van 500.000 stuks de komende 10 jaar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En een vermindering op de huurmarkt van 1.000.000 stuks, dat is wat hierboven gezegd wordt.quote:
[..]
jawel, van de huurders kan of wil hooguit 50% kopen, denk aan de vergrijzing en de vele tijd. arbeidscontracten en ZZP ers
Huurders gaan indikken (thuiswonen- studentenkamer) en meer huursubsidie-ontvangers gaan samenwonen, langer wachten op vaste dienst / hoger loon, ook de eis van eigen geld gaat meespelen
De geplande verkoop van 1.000.000 huurwoningen door de VVD zal leiden tot een extra aanbod op de koopmarkt van 500.000 stuks de komende 10 jaar
En extra fiscale stimulering van de woonmarkt, trouwens
Wat dat is dan de volgende logische politieke stap.Bovendien vergeet mr. Doom dat hele wijken gesloopt gaan worden de komende 10 jaar.
De trend is trouwens juist naar andere samenlevingsvormen dan samenwonen, met name LAT'en, dus ik zie niet zoveel structureels in dat indikken. Of je het nou leuk vind of niet, NL is geen derde wereld land, en zal het ook niet worden
LATen of gewoon geen echte vaste relaties aangaan en op jezelf blijven. Ik zie dat fenomeen wel in mijn omgeving.quote:
[..]
En een vermindering op de huurmarkt van 1.000.000 stuks, dat is wat hierboven gezegd wordt.
En extra fiscale stimulering van de woonmarkt, trouwens
Bovendien vergeet mr. Doom dat hele wijken gesloopt gaan worden de komende 10 jaar.
De trend is trouwens juist naar andere samenlevingsvormen dan samenwonen, met name LAT'en, dus ik zie niet zoveel structureels in dat indikken. Of je het nou leuk vind of niet, NL is geen derde wereld land, en zal het ook niet worden
Die mensen willen trouwens vooral geen eengezinswoning, maar vooral mooie, dure appartementen in het centrum van een historische stad, zoals Den Bosch.
The End Times are wild
Waar er weinig van is, en waar er nagenoeg niks van kan worden bijgebouwd, nu en straks.quote:
[..]
LATen of gewoon geen echte vaste relaties aangaan en op jezelf blijven. Ik zie dat fenomeen wel in mijn omgeving.
Die mensen willen trouwens vooral geen eengezinswoning, maar vooral mooie, dure appartementen in het centrum van een historische stad, zoals Den Bosch.
Wat zou waardevaster zijn op termijn, die mooie dure apartementen, of die el cheapo Vinex locaties in de polder?
bron?quote:
[..]
.
Bovendien vergeet mr. Doom dat hele wijken gesloopt gaan worden de komende 10 jaar.
Eigendom van jou, die jij gratis laat slopen??
Als er al wat gesloopt wordt dan zijn het grote zes kamer huurflats en wordt op dezelfde ruimte het vierdubbele koopflats teruggebouwd, met een parkeergarage onder de flats
wat ik zie is dat rotte corporatieflats voor de hoofdprijs worden verkocht en dat de men er heel moeilijk weer afkomt of met een verlies
Wat ik al zei, een vermindering op de huurmarkt werkt hooguit voor 50% door op de koopmarktquote:En een vermindering op de huurmarkt van 1.000.000 stuks, dat is wat hierboven gezegd wordt.
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 11:17:28 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zucht. Daar zijn al heel vaak voorbeelden van gegeven, we kunnen er wel eens eentje doen (misschien dat je die dan wel leest): http://www.dvhn.nl/nieuws(...)ch-op-Delfzijl-Noord . Da's het voorland van NL, jij blijft in aantalletjes hoopvol denken, maar de toekomst van de NL huizenmarkt wordt bepaald door kwaliteit, en een enorme scheefgroei in locaties.quote:
[..]
bron?
Eigendom van jou, die jij gratis laat slopen??
Als er al wat gesloopt wordt dan zijn het grote zes kamer huurflats en wordt op dezelfde ruimte het drie- of vierdubbele teruggebouwd, met een parkeergarage onder de flats
wat ik zie is dat rotte corporatieflats voor de hoofdprijs worden verkocht en dat de men er heel moeilijk weer afkomt of met een verlies
[..]
Mensen wonen liever drie hoog achter voor een woekerprijs op de Javastraat in A'dam, dan voor nop in Delfzijl. Ergo: huizen te kort in stedelijke courante gebieden, huizen teveel in de uithoeken. Ergo: die huizen worden gesloopt. Aanhouden is duurder dan slopen.
vergelijk dat nou nog eens met de opmerking die janatwork hier poneerde.quote:
Wat ik al zei, een vermindering op de huurmarkt werkt hooguit voor 50% door op de koopmarkt
Het biedt de nada ruimte op de woningmarkt, het is alleen verschuiving.
Het biedt inderdaad geen ruimte op de woningmarkt. Net zomin als de HRA dat doet, of huursubsidie.quote:
[..]
vergelijk dat nou nog eens met de opmerking die janatwork hier poneerde.
Het biedt de nada ruimte op de woningmarkt, het is alleen verschuiving.
Wel is het mogelijk dat de vraag naar koopwoningen wat afneemt (initieel) omdat mensen die van een huurwoning de koopwoningmarkt opwilden nu misschien hun eigen huurwoning kopen. (En dus niet een woning van de koopwoningmarkt)
The End Times are wild
Ja alleen jammer dat de corporaties er niet blij mee zijn en op die grond herbouw willen
http://www.rtvnoord.nl/nieuws/nieuws.asp?pid=96000
Denk jij echt dat corporaties filantropen zijn??
En dat ze er koeien op gaan zetten ???
Als de gemeenteraad dat wil dan moeten ze die maar opkopen met belastinggeld
Overigens vindt ik het wel een goed plan om in te zetten op ouderen en babyboomers met het oog op de toekomst, die zijn niet economisch gebonden
Over vier jaar kan ik met keuzepensioen en ik zou daar wel wat willen kopen
http://home.planet.nl/~bouwl003/dutch/ladokkuit.html
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 11:37:20 ]
http://www.rtvnoord.nl/nieuws/nieuws.asp?pid=96000
Denk jij echt dat corporaties filantropen zijn??
En dat ze er koeien op gaan zetten ???
Als de gemeenteraad dat wil dan moeten ze die maar opkopen met belastinggeld
Overigens vindt ik het wel een goed plan om in te zetten op ouderen en babyboomers met het oog op de toekomst, die zijn niet economisch gebonden
Over vier jaar kan ik met keuzepensioen en ik zou daar wel wat willen kopen
Mooi dorp hoor Uithuizen en vlak bij de waddenzeequote:'Sloopplan voor krimpregio is onhaalbaar'
Geplaatst: donderdag 4 november 2010 16:31
DELFZIJL - De grootschalige sloop van huizen in Noordoost-Groningen, die is vastgelegd in het 'Pact van de Regio' is onhaalbaar. Dat zeggen zeven woningcorporaties in het gebied.
De provincie Groningen en de gemeenten Delfzijl, Eemsmond, Appingedam en Loppersum willen 3300 huurhuizen slopen en 2600 woningen bouwen. Volgens de corporaties betekent dit bijvoorbeeld dat het hele centrum van Uithuizen gesloopt moet worden. Zij vinden dat ook koopwoningen bij de plannen betrokken moeten worden.
Bovendien menen ze dat meer huizen moeten worden omgebouwd tot levensloopbestendinge woningen, zodat mensen daar langer zelfstandig kunnen blijven wonen.
http://home.planet.nl/~bouwl003/dutch/ladokkuit.html
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 11:37:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Denk jij dat coorporaties daar geld in gaan steken, en vervolgens het allemaal leeg laten staan, maar wel opdraaien voor onderhoud etc?quote:
Ja alleen jammer dat de corporaties er niet blij mee zijn en op die grond herbouw willen
http://www.rtvnoord.nl/nieuws/nieuws.asp?pid=96000
Denk jij echt dat corporaties filantropen zijn??
En dat ze er koeien op gaan zetten ???
Als de gemeenteraad dat wil dan moeten ze die maar opkopen met belastinggeld
Overigens vindt ik het wel een goed plan om in te zetten op ouderen en babyboomers met het oog op de toekomst, die zijn niet economisch gebonden
Over vier jaar kan ik met keuzepensioen en ik zou daar wel wat willen kopen
[..]
Die hebben geen keus, tenzij ze graag voor leegstand bouwen. Al die huizen zijn overigens met een overdaad aan rijkssubsidie gezet, hoezo filantropisch?
Daar twijfel ik niet aan.quote:
http://home.planet.nl/~bouwl003/dutch/ladokkuit.html
South Dakota is ook prachtig.
Als ze zoals ze aangeven inzetten op ouderen en babyboomers maken ze een goede kans om die nieuwbouwhutten te slijtenquote:
[..]
Denk jij dat corporaties daar geld in gaan steken, en vervolgens het allemaal leeg laten staan, maar wel opdraaien voor onderhoud etc?
Ik neem aan dat ze marktonderzoek gedaan hebben en weten wat ze doen
Als dat bezit van jouw was zou jij het laten slopen ????
Het is zo makkelijk kletsen over andermans eigendom
De bouwgrond / locatie hebben ze al.
En in het centrum van Uithuizen wonen, nou die raken ze echt wel kwijt hoor
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
joh, die schreeuwen nou al moord en brand als ze een durp verderop zouden moeten verhuizen, dat de kinderen niet meer langskomen, en dat ze niet dezelfde huisarts kunenn houden, en de vertrouwde winkels zo ver weg zijn.quote:
[..]
Als ze zoals ze aangeven inzetten op ouderen en babyboomers maken ze een goede kans om die nieuwbouwhutten te slijten
Er zijn vast huizen genoeg in NL. Ze zijn alleen niet allemaal kwalitatief goed, en ze staan niet altijd op de gewenste plek. Tijden veranderen, eisen veranderen. Zo gaat dat nou eenmaal. Dat die corporaties zich in hun bestaansrecht bedreigd vinden, dat begrijp ik wel. Die willen graag zo groot mogelijk zijn, maar hebben straks geen klanten. Bouwen voor de leegstand, alleen maar voor de fundateller. Achterlijker kan het toch niet worden?
Ze proberen hun eigendom zo goed mogelijk te verkopen en gelijk hebben zequote:
[..]
Bouwen voor de leegstand, alleen maar voor de fundateller. Achterlijker kan het toch niet worden?
hier is wat nieuwbouw in Groningen voor je
http://www.nieuwbouwwijzer.nl/provincie/20/Groningen/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
ik neem vooral aan dat er een bestuur zich zorgen maakt over hun 'positie' en 'invloed'quote:
Ja, als investeerder/belegger laat ik liever iets slopen dan er jaarlijks geld bij te leggen.quote:Als dat bezit van jouw was zou jij het laten slopen ????
Het is zo makkelijk kletsen over andermans eigendom
Als ik een beetje economisch denk, wel (maar dat is niet zo het ding voor veel corporaties geloof ik....)
En dat gebeurt ook volop hoor.
En als ze iets terugbouwen, zit dat in de nieuwbouwproductie waar je zo graag mee schermt.
1250 woningen weg in Dellufzijl, 250 terug, 750 woningen erbij in de randstad.
Jij zegt: 1000 woningen erbij
Ik zeg: 250 woningen eraf
Je leest niet goedquote:
[..En als ze iets terugbouwen, zit dat in de nieuwbouwproductie waar je zo graag mee schermt.
1250 woningen weg in Dellufzijl, 250 terug, 750 woningen erbij in de randstad.
Jij zegt: 1000 woningen erbij
Ik zeg: 250 woningen eraf
En daar zijn de corporaties het niet mee eens, die willen een gelijk aantal terugbouwen voor de verkoopquote:De provincie Groningen en de gemeenten Delfzijl, Eemsmond, Appingedam en Loppersum willen 3300 huurhuizen slopen en 2600 woningen bouwen. Volgens de corporaties betekent dit bijvoorbeeld dat het hele centrum van Uithuizen gesloopt moet worden.+
Overigens kunnen ze ook kavels verkopen, maar dan kunnen ze minder bouwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
die corporaties willen graag bouwen voor de leegstand, enkel ter meerdere eer en glorie voor hunzelf.quote:
[..]
Je leest niet goed
[..]
En daar zijn de corporaties het niet mee eens, die willen een gelijk aantal terugbouwen voor de verkoop
Overigens kunnen ze ook kavels verkopen, maar dan kunnen ze minder bouwen
Dan ben je aardig doorgeslagen, imho
Ik denk dat ik ze maar corpsters ga noemen
kavels verkopen is ook niet dom van ze, er koeien opzetten kan later altijd nogquote:
[..]
die corporaties willen graag bouwen voor de leegstand, enkel ter meerdere eer en glorie voor hunzelf.
Dan ben je aardig doorgeslagen, imho
Ik denk dat ik ze maar corpsters ga noemen
Maar daar wonen met leeftijdgenoten in een veilige omgeving, ja hoor, best wel
klaverjassen en fietsen
he, alweer een discussie gewonnen van je !
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Die logica van sommigen hier......quote:
[..]
kavels verkopen is ook niet dom van ze, er koeien opzetten kan later altijd nog
Maar daar wonen met leeftijdgenoten in een veilige omgeving, ja hoor, best wel
klaverjassen en fietsen
he, alweer een discussie gewonnen van je !
Zou het net zo'n succes als de blauwe stad worden
Hmmm, pokeren met gemeenschapsgeld, wat zijn het toch ratten die corpsters.....
In mijn woonplaats wordt flink 'ingebreidt'. Daar zetten ze dan appartementencomplexen van wel 5 of 6 verdiepingen hoog neer. Van de ene kant jammer, want het is wel mooi om midden in het dorp nog groene stukken te hebben en zulke enorme hoogbouw past ook niet bij het karakter van het dorp.
Anderzijds wordt op die manier wel het buitengebied gespaard, want de hoeveelheid benodigde oppervlakte is 5x kleiner dan wanneer je eengezinswoningen neerzet. En het sluit goed aan bij de markt, want hier zijn best veel ouderen die nu graag naar een appartement gaan. Daarvoor zijn hier ook lange wachtlijsten. Dan kunnen er gezinnen in hun woningen. Prima oplossing vind ik.
Nu ben ik in 3 minuten 'buiten' en kan dan 4 uur lopen zonder bebouwde kom te zien. Dat is ook best wat waard!
Anderzijds wordt op die manier wel het buitengebied gespaard, want de hoeveelheid benodigde oppervlakte is 5x kleiner dan wanneer je eengezinswoningen neerzet. En het sluit goed aan bij de markt, want hier zijn best veel ouderen die nu graag naar een appartement gaan. Daarvoor zijn hier ook lange wachtlijsten. Dan kunnen er gezinnen in hun woningen. Prima oplossing vind ik.
Nu ben ik in 3 minuten 'buiten' en kan dan 4 uur lopen zonder bebouwde kom te zien. Dat is ook best wat waard!
The End Times are wild
Wat ik begrijp van corporaties is dat ze niet aan kapitaalvernietiging doen en zolang bouwgrond daar nog steeds
200 / 3 = 70 keer de prijs van landbouwgrond is zullen ze iedere woning blijven vervangen
Maakt niet uit wat de burgemeester en zijn mede-uitvreters ervan vinden
[ Bericht 26% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 13:04:18 ]
200 / 3 = 70 keer de prijs van landbouwgrond is zullen ze iedere woning blijven vervangen
Maakt niet uit wat de burgemeester en zijn mede-uitvreters ervan vinden
quote:Het nieuwbouwproject Woellust vrije kavels - Boszoom wordt gebouwd in de plaats Wildervank, in de gemeente Veendam. Dit project bevindt zich in de wijk Wildervank. Het nieuwbouwwoning project bestaat uit 19 te koop staande bebouwbare kavels.
De prijzen van de kavels zijn vanaf ¤ 95.000 tot ¤ 119.000. Deze bouwkavel(s) hebben een perceel van 543 tot 806 vierkante meter en hierop kan een nieuwbouwwoning worden gebouwd.
Het nieuwbouwproject is momenteel in de verkoop!
[ Bericht 26% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 13:04:18 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nou ja, ik denk niet dat de corporatie het bestemmingsplan maakt, en een onverhuurd huis cq. onverkochte grond is exact niks waard voor de corpsters, als ze helder denken tenminste.quote:
Wat ik begrijp van corporaties is dat ze niet aan kapitaalvernietiging doen en zolang bouwgrond daar nog steeds
100 / 3 = 33 keer de prijs van landbouwgrond is zullen ze iedere woning blijven vervangen
Maakt niet uit wat de burgemeester en zijn mede-uitvreters ervan vinden
Maar best case scenario voor jou worden er evenveel woningen teruggebouwd, en zeer waarschijnlijk een stuk minder (flats in Delfzijl? Que?
).En dat gaat heel normaal worden.
Krimp van de bevolking --> krimp van het woningareaal.
Krimp in de buitenregio's harder dan de randstad.
En onder de streep is het uiteindelijk een vlucht naar kwaliteit
Want er gaan x aftandse woningen in de sloop, en er komen y moderne (duurdere) woningen voor terug, op andere plekken. Precies wat mensen willen dus Niet wat noodzakelijkerwijs corpsters willen.
Hoogbouw kan best een oplossing zijn om groen over te houden. Alleen de combinatie van natuur en hoogbouw is alleen wat moeilijk realiseren in ons drukke land, en eigenlijk alleen gelukt in Doorwerth.quote:
In mijn woonplaats wordt flink 'ingebreidt'. Daar zetten ze dan appartementencomplexen van wel 5 of 6 verdiepingen hoog neer. Van de ene kant jammer, want het is wel mooi om midden in het dorp nog groene stukken te hebben en zulke enorme hoogbouw past ook niet bij het karakter van het dorp.
Anderzijds wordt op die manier wel het buitengebied gespaard, want de hoeveelheid benodigde oppervlakte is 5x kleiner dan wanneer je eengezinswoningen neerzet. En het sluit goed aan bij de markt, want hier zijn best veel ouderen die nu graag naar een appartement gaan. Daarvoor zijn hier ook lange wachtlijsten. Dan kunnen er gezinnen in hun woningen. Prima oplossing vind ik.
Nu ben ik in 3 minuten 'buiten' en kan dan 4 uur lopen zonder bebouwde kom te zien. Dat is ook best wat waard!
Want wie weerhoudt ambtenaartjes van het verkopen van kaveltjes (daar komt hun salaris uit!) tussen die hoogbouw? Voor je het weet, heb je een vogelaarwijk. Ja, dat noemen ze "inbreiding"...
Anderszijds zijn al die milieugekkies in dit land ook niet meer te houden als je zegt dat je meer mensen graag de mogelijkheid wil bieden om in de natuur te wonen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
nou de kavels kosten daar nog wel 190 euro per M2, dus gratis is het niet en ik denk dat ze voor die prijs ook verkopen aan ouderenquote:
[..]
nou ja, ik denk niet dat de corporatie het bestemmingsplan maakt, en een onverhuurd huis cq. onverkochte grond is exact niks waard voor de corpsters, als ze helder denken tenminste.
Er worden sowieso geen woningen gesloopt en kavels / woningen opgegeven, niet eentje, maar als gemeenten er zelf niet aan kunnen verdienen, dan zeggen ze ga het maar slopen
Maar ieder park - ongebruikte school slopen - oude kantoorcomplex volbouwen vind ik ook niet zo geweldig, alhoewel ik begrijp de geldnood van gemeenten heel goed
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 13:18:51 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat zou jij doen als het jouw bezit was ????????????????quote:
[..]
nou ja, ik denk niet dat de corporatie het bestemmingsplan maakt, en een onverhuurd huis cq. onverkochte grond is exact niks waard voor de corpsters, als ze helder denken tenminste.
Juist, verkopen, omwisselen voor CASH
want dat staat zo leuk op de balans ivm winstuitkering enzo-- Ze hebben zowaar nog uitbreiding daar in Groningen dus extra woningen
http://gemeente.veendam.nl/wonen_en_bouwen/bestemmingsplannen
Ja die gemeenten slim he, zeggen tegen de corporaties gaan jullie maar slopen dan gaan we zelf wel nieuwe kavels verkopen
[ Bericht 10% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 13:22:32 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huh? aan wie keren die corpsters hun winst uit dan? Hophop, terug in de rijkskas graag.quote:
[..]
Wat zou jij doen als het jouw bezit was ????????????????
Juist, verkopen, omwisselen voor CASH
-- Ze hebben zowaar nog uitbreiding daar in Groningen dus extra woningen
http://gemeente.veendam.nl/wonen_en_bouwen/bestemmingsplannen
Ja die gemeenten slim he, zeggen tegen de corporaties gaan jullie maar slopen dan gaan we zelf wel nieuwe kavels verkopen
Als het mijn bezit was zou ik het zo goed mogelijk proberen te exploiteren. Als ik corpster was zou ik wat verder dan mijn neus lang is kijken, en zou ik proberen te bouwen voor de mensen en doel waarvoor ik opgericht ben (betaalbare huisvesting voor mensen die niet op de markt terecht kunnen).
Het laatste wat corpsters willen is cash. Want dat kunnen ze kwijtraken.
Holy f#ckin shit..... zojuist een brief geopend met mijn huursverhoging voor dit jaar 
Als straf dat ik niet mee speel aan het nationale pyramidespel moet ik wel ¤6,50 per maand extra gaan betalen.... the horror
Maandenlang heb ik mij voor niets zorgen gemaakt over de vreselijke verhalen die Whuzz en BVZ vertelden....
Als straf dat ik niet mee speel aan het nationale pyramidespel moet ik wel ¤6,50 per maand extra gaan betalen.... the horror
Maandenlang heb ik mij voor niets zorgen gemaakt over de vreselijke verhalen die Whuzz en BVZ vertelden....
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
30 jaar maal 12 maanden maal 6,50 is ¤ 2340,-quote:
Als straf dat ik niet mee speel aan het nationale pyramidespel moet ik wel ¤6,50 per maand extra gaan betalen.... the horror
Op naar volgend jaar.
The horror...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je maakt een foutje, hypotheek bezitters zijn vaak na 30 jaar van hun hypotheek af. Huurders moeten echter 'eeuwig' door betalen. Aangenomen dat xeno een lang leven te wachten staat is 30 waarschijnlijk iets te laag ingeschat.quote:
[..]
30 jaar maal 12 maanden maal 6,50 is ¤ 2340,-
Op naar volgend jaar.
The horror...
Ja, dat weet ik wel, maar dat was om het even in het huizenbezitter perspectief te zetten. Xeno weet echt wel dat die 6,50 hem nog veel meer kost. En de huursverhoging van volgend jaar geldt ook over die 6,50 natuurlijk.quote:
[..]
Je maakt een foutje, hypotheek bezitters zijn vaak na 30 jaar van hun hypotheek af. Huurders moeten echter 'eeuwig' door betalen. Aangenomen dat xeno een lang leven te wachten staat is 30 waarschijnlijk iets te laag ingeschat.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
gecorrigeerd voor inflatie is dat natuurlijk bijna niks :-)quote:
[..]
30 jaar maal 12 maanden maal 6,50 is ¤ 2340,-
Op naar volgend jaar.
The horror...
en gerelateerd aan het salaris van over 30 jaar natuurlijk nog veel minder...
ow wacht, dat geldt in verhevigde mate voor al dan niet afgeloste hypotheekschulden....shit.....
Toch is het momenteel nog interessanter om gewoon niet te kopen en de markt te laten imploderen. Gewoon omdat dat nog meer geld scheelt, zowel nu als in de toekomstquote:
[..]
gecorrigeerd voor inflatie is dat natuurlijk bijna niks :-)
en gerelateerd aan het salaris van over 30 jaar natuurlijk nog veel minder...
ow wacht, dat geldt in verhevigde mate voor al dan niet afgeloste hypotheekschulden....shit.....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aangenomen dat de markt implodeert is dat natuurlijk zo, maar dan moet je wel erg veel vertrouwen in je glazenbol hebben.quote:
[..]
Toch is het momenteel nog interessanter om gewoon niet te kopen en de markt te laten imploderen. Gewoon omdat dat nog meer geld scheelt, zowel nu als in de toekomst
we zijn niet allemaal zo speculatief ingesteld, hequote:
[..]
Toch is het momenteel nog interessanter om gewoon niet te kopen en de markt te laten imploderen. Gewoon omdat dat nog meer geld scheelt, zowel nu als in de toekomst
Zit je nu nog op een 80286 te werken soms? Want immers elk kwartaal dat je wacht krijg je relatief gezien meer PC voor je geld. Er is ook nog zoiets als woongenot hoor, ik zou geen jaren willen wachten om een beetje korting op de aanschafprijs te krijgen (en tegelijkertijd nog een veel hogere rente te moeten betalen.)quote:
[..]
Toch is het momenteel nog interessanter om gewoon niet te kopen en de markt te laten imploderen. Gewoon omdat dat nog meer geld scheelt, zowel nu als in de toekomst
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Kennelijk zijn een hoop mensen dat wel, getuige het gebrek aan speculanten die wilden kopen in een opgaande markt. Nu de markt daalt stelt iedereen zijn aankopen uit.... hop hop.... dalen met die prijzenquote:
[..]
we zijn niet allemaal zo speculatief ingesteld, he
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
altijd ontroerend dat wishfull thinkingquote:
[..]
Kennelijk zijn een hoop mensen dat wel, getuige het gebrek aan speculanten die wilden kopen in een opgaande markt. Nu de markt daalt stelt iedereen zijn aankopen uit.... hop hop.... dalen met die prijzen
Ik koop met grote regelmaat een nieuw systeem, computers zijn nl. niet overgewaardeerd. Die verliezen snel in waarde vanwege het hoge innovatieve karakter van dit soort producten. Totaal onvergelijkbaar met een stapel stenen op een postzegel dusquote:
[..]
Zit je nu nog op een 80286 te werken soms? Want immers elk kwartaal dat je wacht krijg je relatief gezien meer PC voor je geld. Er is ook nog zoiets als woongenot hoor, ik zou geen jaren willen wachten om een beetje korting op de aanschafprijs te krijgen (en tegelijkertijd nog een veel hogere rente te moeten betalen.)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De realiteit word wel vaker ontkent... gelukkig is dat maar een fasequote:
[..]
altijd ontroerend dat wishfull thinking
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hmmm... misschien moet ik dan toch die 286 maar eens gaan upgraden. Heb ik me al die jaren zinloos zitten ergeren aan Windows 3.11quote:
[..]
Ik koop met grote regelmaat een nieuw systeem, computers zijn nl. niet overgewaardeerd. Die verliezen snel in waarde vanwege het hoge innovatieve karakter van dit soort producten. Totaal onvergelijkbaar met een stapel stenen op een postzegel dus
Ik lijk verdomme wel een huurder
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
well, then snap out of it, Xenoquote:
[..]
De realiteit word wel vaker ontkent... gelukkig is dat maar een fase
Er zal vast wel een parallel universum zijn waarin xeno een grootschuldbezitter is, maar dit universum moet toch echt wachtenquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
towel day!quote:
[..]
Er zal vast wel een parallel universum zijn waarin xeno een grootschuldbezitter is, maar dit universum moet toch echt wachten
Win 3.11 op een 286....quote:
[..]
Hmmm... misschien moet ik dan toch die 286 maar eens gaan upgraden. Heb ik me al die jaren zinloos zitten ergeren aan Windows 3.11
Ik lijk verdomme wel een huurder
Je zult Win2.00 bedoelen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik steek zo meteen de BBQ weer aan, wat een gezelligheid hier in het huurbuurtje...quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Draait dat niet dan? (T'is ook al zolang geleden...)quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
joeghei, hier de Lao BBQ. Of thai BBQ. Geen idee welk subtropisch land exactquote:
[..]
Ik steek zo meteen de BBQ weer aan, wat een gezelligheid hier in het huurbuurtje...
He, wanneer is de huizentopic meet in jouw pauperbuurt, trouwens
Genoeg sloophout natuurlijkquote:
[..]
Ik steek zo meteen de BBQ weer aan, wat een gezelligheid hier in het huurbuurtje...
Niet zonder patch en je hebt ook niet standaard de beschikking over de TCP/IP stack. Ik zou zo niet weten welke browser zou werken.... misschien iets van Netscape?quote:
[..]
Draait dat niet dan? (T'is ook al zolang geleden...)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En als het regent kun je het gewoon in de woonkamer doen, maakt toch niet uit.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gisteren de omgewaaide schutting van de buren opgebrand.... opgeruimd staat netjesquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Partytentquote:
[..]
En als het regent kun je het gewoon in de woonkamer doen, maakt toch niet uit.
Wel wachten tot hij goed gloeit anders stik je in de rook
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Yeey, gewoon het geïmpregneerde cq geverfde hout opstokenquote:
Gisteren de omgewaaide schutting van de buren opgebrand.... opgeruimd staat netjes
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
het is een huurschutting he, dus gewoon waaibomenhoutquote:
[..]
Yeey, gewoon het geïmpregneerde cq geverfde hout opstoken
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |