WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
OW, maar dat zei je niet. Dan zou het wellicht een wat dure hobby kunnen worden.quote:Op zaterdag 23 april 2011 23:34 schreef snabbi het volgende:
Ik wilde eigenlijk huren. Dit aangezien ik niet verwacht lang in mijn huidige woning te blijven wonen. De overdrachtsbelasting en andere kosten zijn eigenlijk niet rendabel voor mij.
Ja, je kunt het ook zo zien als iemand die ipv 3 jaar langer wacht op een sociale huurwoning, dan toch maar gelijk de vrije sector ingaat/inmoet. Word je ook niet vrolijk van, dat zullen alle sociale woning-'bezitters' die muurvast in hun huurhut zitten je kunnen vertellen.quote:Maar ja ik wilde gewoon snel een woning, dus heb mijn verlies genomen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb dan ook gekocht. Mijn eigen vrijheid en ook de mogelijkheid mijn 'verlies' te managen tot een niveau dat ik zelf acceptabel vind. Hoe langer ik hier woon, hoe minder verlies ik heb.
Ik voorspel een hele reeks verzuurde huurders die je virtueel gaan meppen.quote:
Ik heb dan ook gekocht. Mijn eigen vrijheid en ook de mogelijkheid mijn 'verlies' te managen tot een niveau dat ik zelf acceptabel vind. Hoe langer ik hier woon, hoe minder verlies ik heb.
Maar dat neem niet weg dat we ons niet tot dat niveau mee laten trekken natuurlijk...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik had gewoon het geluk om op het juiste moment te kunnen gaan scheefhuren. Anders had ik waarschijnlijk ook met de zelfde afweging gekocht.quote:
Ik heb dan ook gekocht. Mijn eigen vrijheid en ook de mogelijkheid mijn 'verlies' te managen tot een niveau dat ik zelf acceptabel vind. Hoe langer ik hier woon, hoe minder verlies ik heb.
eten!!!
Dan heb je het goed gedaan, maar het is ook niet voor niks dat je het zo aangepakt hebt.quote:
[..]
Eerlijk gezegd heb ik pas een huis (beter: bouwkavel) gekocht toen ik het kavel met gespaard geld kon kopen. En omdat we zelf -met bloed, zweet en tranen- in eigen beheer bouwden kon ik een deel van de bouwsom in de tussentijd ook sparen (twee jaar gebouwd in elke seconde vrije tijd). Sinds ik het twee jaar later verkocht, heb ik tegenover leningen altijd meer dan dat bedrag aan spaargeld gehad. Maar ik vond de financiele ruimte die het gaf wel prettig, ik KON immers aflossen, maar HOEFDE niet. Omdat die centen op de bank stonden, kon ik als ik liever mijn baas een gestrekte middelvinger wilde gevenIk heb graag de mogelijkheid van keuzes
Volgens de heerschende defintie hier was ik grootschuldbezitter en bankslaaf, maar de facto had/heb ik meer vrijheid dan wie dan ook
Het feit dat ik een huis bezat/bezit houdt in dat ik een hedge heb tegen oplopende woonkosten, en ik vind dat wel prettig.
Overigens denk ik dat de meesten hier de jaargang van mijn generatie een beetje verkeerd inschatten
'Goedkoop' bouwen, met veel eigen effort, en dan voor dikke winst verkopen.
Jij weet ook heel goed dat als je laatste jaren een rijtjeshuis (115m2 in VINEX) heb gekocht voor 300k, dan je dan aardig f*cked for life bent.
No pain, no gain. Dat geldt nog steeds.quote:
[..]
Dan heb je het goed gedaan, maar het is ook niet voor niks dat je het zo aangepakt hebt.
'Goedkoop' bouwen, met veel eigen effort, en dan voor dikke winst verkopen.
Jij weet ook heel goed dat als je laatste jaren een rijtjeshuis (115m2 in VINEX) heb gekocht voor 300k, dan je dan aardig f*cked for life bent.
Behalve dat ik persoonlijk de kriebels van VINEX wijken krijg, waarom zou je dan fucked for lilfe zijn? Dat hangt nogal af van je persoonlijke omstandigheden en wensen, inkomen en vermogenspositie.
Hebben ze in India dan VINEX wijken?quote:
Behalve dat ik persoonlijk de kriebels van VINEX wijken krijg,
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Ja en het CBS kan in de toekomst kijken??quote:
[..]
Je bronnen ontbreken nog steeds(!) en die zijn echt gewoon te vinden bij het CBS hoor.
Het CBS is voor de huidige gegevens en data uit het verleden
In de toekomst kijken op basis van beschikbare data, moet je zelf doen
In 1975 werden er 100.000 woningen gebouwd en zeer nodig ook, met de babyboom die gehuisvest moest worden
dan is het onzin als het CBS zegt dat er nu 85.000 woningen nodig zijn, zelfs 50.000 is teveel
ik denk dat er hooguit 20.000 nodig zijn, zeker nu ook alle verzekeraars en corporaties aan het dumpen zijn
En de babyboom die los komt de komende jaren en hun overwaarde willen gebruiken als aanvulling op het toch wel magere pensioen om leuke dingen te doen
En dan ook nog het lagere besteedbaar inkomen van starters door de zeer noodzakelijke bezuinigingen en de meer tijd. arbeidsovereenkomsten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Bij deze schrap ik dan voortaan het CBS als bron, en krijg jij die eer. Want jij schijnt het wel te kunnen.quote:
Ja en het CBS kan in de toekomst kijken??
Het CBS is voor de huidige gegevens en data uit het verleden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik kan ook niet in de toekomst kijken maar dat er 85.000 woningen per jaar nodig zijn, dat gelooft geen hond, sterker ik denk dat we binnen vijf jaar in een overschot belanden, gezien het dumpen van de instituten en de geldhonger van gemeentenquote:
[..]
Bij deze schrap ik dan voortaan het CBS als bron, en krijg jij die eer. Want jij schijnt het wel te kunnen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het dumpen van woningen door instituten heeft toch helemaal geen gevolgen voor de woning voorraad? Hoogstens op de verhouding koop/huur. Maar dat maakt voor de behoefte aan de hoeveelheid bij te bouwen huizen weer niets uit.quote:
[..]
Ik kan ook niet in de toekomst kijken maar dat er 85.000 woningen per jaar nodig zijn, dat gelooft geen hond, sterker ik denk dat we binnen vijf jaar in een overschot belanden, gezien het dumpen van de instituten en de geldhonger van gemeenten
eten!!!
jawel, van de huurders kan of wil hooguit 50% kopen, denk aan de vergrijzing en de vele tijd. arbeidscontracten en ZZP ersquote:
[..]
Het dumpen van woningen door instituten heeft toch helemaal geen gevolgen voor de woning voorraad? Hoogstens op de verhouding koop/huur. Maar dat maakt voor de behoefte aan de hoeveelheid bij te bouwen huizen weer niets uit.
Huurders gaan indikken (thuiswonen- studentenkamer) en meer huursubsidie-ontvangers gaan samenwonen, langer wachten op vaste dienst / hoger loon, ook de eis van eigen geld gaat meespelen
De geplande verkoop van 1.000.000 huurwoningen door de VVD zal leiden tot een extra aanbod op de koopmarkt van 500.000 stuks de komende 10 jaar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En een vermindering op de huurmarkt van 1.000.000 stuks, dat is wat hierboven gezegd wordt.quote:
[..]
jawel, van de huurders kan of wil hooguit 50% kopen, denk aan de vergrijzing en de vele tijd. arbeidscontracten en ZZP ers
Huurders gaan indikken (thuiswonen- studentenkamer) en meer huursubsidie-ontvangers gaan samenwonen, langer wachten op vaste dienst / hoger loon, ook de eis van eigen geld gaat meespelen
De geplande verkoop van 1.000.000 huurwoningen door de VVD zal leiden tot een extra aanbod op de koopmarkt van 500.000 stuks de komende 10 jaar
En extra fiscale stimulering van de woonmarkt, trouwens
Wat dat is dan de volgende logische politieke stap.Bovendien vergeet mr. Doom dat hele wijken gesloopt gaan worden de komende 10 jaar.
De trend is trouwens juist naar andere samenlevingsvormen dan samenwonen, met name LAT'en, dus ik zie niet zoveel structureels in dat indikken. Of je het nou leuk vind of niet, NL is geen derde wereld land, en zal het ook niet worden
LATen of gewoon geen echte vaste relaties aangaan en op jezelf blijven. Ik zie dat fenomeen wel in mijn omgeving.quote:
[..]
En een vermindering op de huurmarkt van 1.000.000 stuks, dat is wat hierboven gezegd wordt.
En extra fiscale stimulering van de woonmarkt, trouwens
Bovendien vergeet mr. Doom dat hele wijken gesloopt gaan worden de komende 10 jaar.
De trend is trouwens juist naar andere samenlevingsvormen dan samenwonen, met name LAT'en, dus ik zie niet zoveel structureels in dat indikken. Of je het nou leuk vind of niet, NL is geen derde wereld land, en zal het ook niet worden
Die mensen willen trouwens vooral geen eengezinswoning, maar vooral mooie, dure appartementen in het centrum van een historische stad, zoals Den Bosch.
The End Times are wild
Waar er weinig van is, en waar er nagenoeg niks van kan worden bijgebouwd, nu en straks.quote:
[..]
LATen of gewoon geen echte vaste relaties aangaan en op jezelf blijven. Ik zie dat fenomeen wel in mijn omgeving.
Die mensen willen trouwens vooral geen eengezinswoning, maar vooral mooie, dure appartementen in het centrum van een historische stad, zoals Den Bosch.
Wat zou waardevaster zijn op termijn, die mooie dure apartementen, of die el cheapo Vinex locaties in de polder?
bron?quote:
[..]
.
Bovendien vergeet mr. Doom dat hele wijken gesloopt gaan worden de komende 10 jaar.
Eigendom van jou, die jij gratis laat slopen??
Als er al wat gesloopt wordt dan zijn het grote zes kamer huurflats en wordt op dezelfde ruimte het vierdubbele koopflats teruggebouwd, met een parkeergarage onder de flats
wat ik zie is dat rotte corporatieflats voor de hoofdprijs worden verkocht en dat de men er heel moeilijk weer afkomt of met een verlies
Wat ik al zei, een vermindering op de huurmarkt werkt hooguit voor 50% door op de koopmarktquote:En een vermindering op de huurmarkt van 1.000.000 stuks, dat is wat hierboven gezegd wordt.
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 11:17:28 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zucht. Daar zijn al heel vaak voorbeelden van gegeven, we kunnen er wel eens eentje doen (misschien dat je die dan wel leest): http://www.dvhn.nl/nieuws(...)ch-op-Delfzijl-Noord . Da's het voorland van NL, jij blijft in aantalletjes hoopvol denken, maar de toekomst van de NL huizenmarkt wordt bepaald door kwaliteit, en een enorme scheefgroei in locaties.quote:
[..]
bron?
Eigendom van jou, die jij gratis laat slopen??
Als er al wat gesloopt wordt dan zijn het grote zes kamer huurflats en wordt op dezelfde ruimte het drie- of vierdubbele teruggebouwd, met een parkeergarage onder de flats
wat ik zie is dat rotte corporatieflats voor de hoofdprijs worden verkocht en dat de men er heel moeilijk weer afkomt of met een verlies
[..]
Mensen wonen liever drie hoog achter voor een woekerprijs op de Javastraat in A'dam, dan voor nop in Delfzijl. Ergo: huizen te kort in stedelijke courante gebieden, huizen teveel in de uithoeken. Ergo: die huizen worden gesloopt. Aanhouden is duurder dan slopen.
vergelijk dat nou nog eens met de opmerking die janatwork hier poneerde.quote:
Wat ik al zei, een vermindering op de huurmarkt werkt hooguit voor 50% door op de koopmarkt
Het biedt de nada ruimte op de woningmarkt, het is alleen verschuiving.
Het biedt inderdaad geen ruimte op de woningmarkt. Net zomin als de HRA dat doet, of huursubsidie.quote:
[..]
vergelijk dat nou nog eens met de opmerking die janatwork hier poneerde.
Het biedt de nada ruimte op de woningmarkt, het is alleen verschuiving.
Wel is het mogelijk dat de vraag naar koopwoningen wat afneemt (initieel) omdat mensen die van een huurwoning de koopwoningmarkt opwilden nu misschien hun eigen huurwoning kopen. (En dus niet een woning van de koopwoningmarkt)
The End Times are wild
Ja alleen jammer dat de corporaties er niet blij mee zijn en op die grond herbouw willen
http://www.rtvnoord.nl/nieuws/nieuws.asp?pid=96000
Denk jij echt dat corporaties filantropen zijn??
En dat ze er koeien op gaan zetten ???
Als de gemeenteraad dat wil dan moeten ze die maar opkopen met belastinggeld
Overigens vindt ik het wel een goed plan om in te zetten op ouderen en babyboomers met het oog op de toekomst, die zijn niet economisch gebonden
Over vier jaar kan ik met keuzepensioen en ik zou daar wel wat willen kopen
http://home.planet.nl/~bouwl003/dutch/ladokkuit.html
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 11:37:20 ]
http://www.rtvnoord.nl/nieuws/nieuws.asp?pid=96000
Denk jij echt dat corporaties filantropen zijn??
En dat ze er koeien op gaan zetten ???
Als de gemeenteraad dat wil dan moeten ze die maar opkopen met belastinggeld
Overigens vindt ik het wel een goed plan om in te zetten op ouderen en babyboomers met het oog op de toekomst, die zijn niet economisch gebonden
Over vier jaar kan ik met keuzepensioen en ik zou daar wel wat willen kopen
Mooi dorp hoor Uithuizen en vlak bij de waddenzeequote:'Sloopplan voor krimpregio is onhaalbaar'
Geplaatst: donderdag 4 november 2010 16:31
DELFZIJL - De grootschalige sloop van huizen in Noordoost-Groningen, die is vastgelegd in het 'Pact van de Regio' is onhaalbaar. Dat zeggen zeven woningcorporaties in het gebied.
De provincie Groningen en de gemeenten Delfzijl, Eemsmond, Appingedam en Loppersum willen 3300 huurhuizen slopen en 2600 woningen bouwen. Volgens de corporaties betekent dit bijvoorbeeld dat het hele centrum van Uithuizen gesloopt moet worden. Zij vinden dat ook koopwoningen bij de plannen betrokken moeten worden.
Bovendien menen ze dat meer huizen moeten worden omgebouwd tot levensloopbestendinge woningen, zodat mensen daar langer zelfstandig kunnen blijven wonen.
http://home.planet.nl/~bouwl003/dutch/ladokkuit.html
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 24-04-2011 11:37:20 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Denk jij dat coorporaties daar geld in gaan steken, en vervolgens het allemaal leeg laten staan, maar wel opdraaien voor onderhoud etc?quote:
Ja alleen jammer dat de corporaties er niet blij mee zijn en op die grond herbouw willen
http://www.rtvnoord.nl/nieuws/nieuws.asp?pid=96000
Denk jij echt dat corporaties filantropen zijn??
En dat ze er koeien op gaan zetten ???
Als de gemeenteraad dat wil dan moeten ze die maar opkopen met belastinggeld
Overigens vindt ik het wel een goed plan om in te zetten op ouderen en babyboomers met het oog op de toekomst, die zijn niet economisch gebonden
Over vier jaar kan ik met keuzepensioen en ik zou daar wel wat willen kopen
[..]
Die hebben geen keus, tenzij ze graag voor leegstand bouwen. Al die huizen zijn overigens met een overdaad aan rijkssubsidie gezet, hoezo filantropisch?
Daar twijfel ik niet aan.quote:
http://home.planet.nl/~bouwl003/dutch/ladokkuit.html
South Dakota is ook prachtig.
Als ze zoals ze aangeven inzetten op ouderen en babyboomers maken ze een goede kans om die nieuwbouwhutten te slijtenquote:
[..]
Denk jij dat corporaties daar geld in gaan steken, en vervolgens het allemaal leeg laten staan, maar wel opdraaien voor onderhoud etc?
Ik neem aan dat ze marktonderzoek gedaan hebben en weten wat ze doen
Als dat bezit van jouw was zou jij het laten slopen ????
Het is zo makkelijk kletsen over andermans eigendom
De bouwgrond / locatie hebben ze al.
En in het centrum van Uithuizen wonen, nou die raken ze echt wel kwijt hoor
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
joh, die schreeuwen nou al moord en brand als ze een durp verderop zouden moeten verhuizen, dat de kinderen niet meer langskomen, en dat ze niet dezelfde huisarts kunenn houden, en de vertrouwde winkels zo ver weg zijn.quote:
[..]
Als ze zoals ze aangeven inzetten op ouderen en babyboomers maken ze een goede kans om die nieuwbouwhutten te slijten
Er zijn vast huizen genoeg in NL. Ze zijn alleen niet allemaal kwalitatief goed, en ze staan niet altijd op de gewenste plek. Tijden veranderen, eisen veranderen. Zo gaat dat nou eenmaal. Dat die corporaties zich in hun bestaansrecht bedreigd vinden, dat begrijp ik wel. Die willen graag zo groot mogelijk zijn, maar hebben straks geen klanten. Bouwen voor de leegstand, alleen maar voor de fundateller. Achterlijker kan het toch niet worden?
Ze proberen hun eigendom zo goed mogelijk te verkopen en gelijk hebben zequote:
[..]
Bouwen voor de leegstand, alleen maar voor de fundateller. Achterlijker kan het toch niet worden?
hier is wat nieuwbouw in Groningen voor je
http://www.nieuwbouwwijzer.nl/provincie/20/Groningen/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
