WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Echt, zo'n houten blokkendoos stelt niets voor, geen lange levensduur en zeer veel onderhoud. Juist dat ding is kenmerkend voor de huizenmarkt in de USA. Ik moet een groot huis, dan maar slechte kwaliteit, als het er maar groot en duur uitziet.quote:Op donderdag 11 november 2010 10:39 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat zijn de meeste huizen op funda dan? Poppenhuizen misschien?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Experts... dat is een groot woord, expert zijn zelden onafhankelijk dus elke uitspraak moet met de nodige scepsis gewogen worden. Ik hoop dat je je goed realiseert dat de politiek niet in staat is om goede keuzes voor de lange termijn te maken? Een kabinetsperiode duurt nl. slechts 4 jaar.quote:
Al die experts die roepen dat er "Iets" moet gebeuren zijn nutteloos als ze niet met goed uitgewerkte plannen komen.
Verder doe ik geen "huilie huilie" (wat een kansloze term) maar zeg alleen dat koopkrachtverlies altijd invloed heeft.
Verder is het uiteindelijk aan de politiek om keuzes te maken.
Uiteraard, maar ik vermoed dat dit effect op de lange termijn positief is.quote:Dus je bent het er nu wel mee eens dat bv. afschaffing van de HRA wel degelijk invloed zal hebben op meer mensen dan alleen de personen met een tophypotheek. Zo komen we tenminste ergens.
Daar zijn we het dan niet over eens.quote:Nee, het was je eerste regel tekst zonder onzin.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hout is gewoon een goedkoop materiaal, althans in de VS, hier betaal je je helemaal blauw aan een houten woning. Voordeel is wel dat je inderdaad een groot huis kan laten bouwen in de VS voor weinig... want de grond kost meestal geen drol. Dat je dan 30 jaar later weer een catalogus woning laat zetten is geen issue... zo duur zijn die niet.quote:
Echt, zo'n houten blokkendoos stelt niets voor, geen lange levensduur en zeer veel onderhoud. Juist dat ding is kenmerkend voor de huizenmarkt in de USA. Ik moet een groot huis, dan maar slechte kwaliteit, als het er maar groot en duur uitziet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het totaal kost 65k. De grond kost geen drol dus over 30 jaar moet je dan toch weer voor 60k iets laten neerzetten? (met alle bouwperikelen van dien).quote:
[..]
Hout is gewoon een goedkoop materiaal, althans in de VS, hier betaal je je helemaal blauw aan een houten woning. Voordeel is wel dat je inderdaad een groot huis kan laten bouwen in de VS voor weinig... want de grond kost meestal geen drol. Dat je dan 30 jaar later weer een catalogus woning laat zetten is geen issue... zo duur zijn die niet.
Trouwens om even op onze discussie van slarisstijgingen en betaalbaarheid door te gaan;
http://www.nu.nl/economie/2376342/salaris-stijgt-minder-hard.html
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat er nog mensen zijn die uberhaupt nog een salarisstijging hebben gehadquote:
Trouwens om even op onze discussie van slarisstijgingen en betaalbaarheid door te gaan;
http://www.nu.nl/economie/2376342/salaris-stijgt-minder-hard.html
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
netto moeten we op de strook per 01/01/2011 allemaal inleveren van 30 tot 50 euro per maandquote:
[..]
Dat er nog mensen zijn die uberhaupt nog een salarisstijging hebben gehad
bij fulltime, daarnaast hou vast rekening met 50 euro extra lasten per maand
Hoe kom je aan 30 tot 50 euro per maand?quote:
[..]
netto moeten we op de strook per 01/01/2011 allemaal inleveren van 30 tot 50 euro per maand
De stijging van de inkomensafhankelijke bedrage aan de zieketekostenverzekering (van 7,05 naar 7,75) kost je niet meer dan 10 euro aan extra belasting. Wat gaat er nog meer gebeuren dan?
ZVW grens gaat naar de SV grens , pensioen, belastingtabellenquote:
[..]
Hoe kom je aan 30 tot 50 euro per maand?
De stijging van de inkomensafhankelijke bedrage aan de zieketekostenverzekering (van 7,05 naar 7,75) kost je niet meer dan 10 euro aan extra belasting. Wat gaat er nog meer gebeuren dan?
Het laagste belastingtarief gaat van 33,45% naar 33%, de overige blijven gelijk.quote:
[..]
ZVW grens gaat naar de SV grens , pensioen, belastingtabellen
En met die eerste opmerking bedoel je dat je een inkomensafhankelijke bijdrage betaalt over een groter bedrag dan 33.xxx euro?
De HRA moet toch ergens uit betaald worden.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
En een catalogus woning is dus precies wat er in VINEX gebeurd... Bovendien als je dan je eigen huis bouwt doe het dan goed.quote:
[..]
Hout is gewoon een goedkoop materiaal, althans in de VS, hier betaal je je helemaal blauw aan een houten woning. Voordeel is wel dat je inderdaad een groot huis kan laten bouwen in de VS voor weinig... want de grond kost meestal geen drol. Dat je dan 30 jaar later weer een catalogus woning laat zetten is geen issue... zo duur zijn die niet.
De OESO blijft zeuren tot Nederland iets aan de HRA gaat doen
quote:do 11 nov 2010, 12:21 |
OESO: Nederland zit op slot
HILVERSUM (AFN) - ,,De mobiliteit in Nederland, zowel op de weg, als op de arbeidsmarkt en in de huizensector zit op slot??. Aart Jan de Geus, de tweede man bij de OESO, waarschuwt de regering dat er snel maatregelen genomen moeten worden. Als dat niet gebeurt, vreest de OESO dat de economische ontwikkeling van ons land stagneert.
Ik ben ook heel benieuwd...quote:Op donderdag 11 november 2010 12:54 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
Hoe kom je aan 30 tot 50 euro per maand?
De stijging van de inkomensafhankelijke bedrage aan de zieketekostenverzekering (van 7,05 naar 7,75) kost je niet meer dan 10 euro aan extra belasting. Wat gaat er nog meer gebeuren dan?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Als jij als referentiepunt een houten huis hebt, dan begrijp ik nu ook je verontwaardiging over de huizenprijzen. Daar wil je niet eens gratis in wonen.quote:
Ja, hoor prima. Ik woon in een soortgelijk huis, daar kan geen enkel Nederlandse rijtjeshut aan tippen.
Ben je echt zo trots op je betonnen frame met kalk-zandsteen tussen-muurtjes?
Overigens heb ik geen kalk-zandsteen binnenmuurtjes. Gewoon gipsplaat + metalstut. Ik heb ook geen enkele dragende binnenmuur, dus als ik een verdieping compleet opnieuw wil inrichten kan ik doen en laten wat ik wil. (En dat heb ik ook gedaan)
[ Bericht 3% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 11-11-2010 16:32:47 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
met de nadruk op blijft.quote:
De OESO blijft zeuren tot Nederland iets aan de HRA gaat doen
[..]
OESO: Schaf HRA af
van 2,5 maand geleden
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Het VVD fascisme neemt ongekende vormen aan, als een stelletje slechte verliezers begint men te stampvoeten. Deze Frank van Dalen heeft net te verstaan gekregen van een rechtbank dat het kraakverbod niet deugd en nu begint meneer te roepen: "De wet is helder. Kraken is niet toegestaan.". Is deze meneer gewoon doof, dom of een een loserquote:VVD Amsterdam wil doorgaan met ontruimen
De VVD in de Amsterdamse gemeenteraad wil dat de hoofdstad gewoon doorgaat met het ontruimen van kraakpanden op basis van het kraakverbod. Dat maakte de partij, die in het college van burgemeester en wethouders zit, donderdag bekend.
Het gerechtshof in Den Haag verbood maandag de ontruiming van een aantal kraakpanden in verschillende steden op basis van de nieuwe antikraakwet. Volgens het hof is de wet in strijd met het Europese Verdrag voor de Rechten van de Mens. Krakers voor wie ontruiming dreigt, hebben namelijk geen mogelijkheid daarover van tevoren het oordeel van de rechter te vragen. Politie, justitie en de gemeente Amsterdam besloten vervolgens voorlopig geen panden te ontruimen of basis van het nieuwe kraakverbod, dus op basis van het strafrecht.
De VVD wil nu dat de hoofdstad toch doorgaat met ontruimen en zo een bodemprocedure uitlokt. De liberalen hopen dat de uitkomst daarvan anders is dan de uitspraak van het hof in Den Haag. Gemeenteraadslid Frank van Dalen: "De wet is helder. Kraken is niet toegestaan. Wij willen dat Amsterdam doorgaat met ontruimen en zodoende vermoedelijk een proefproces uitlokt."
De partij wil verder dat de gemeente nog een andere tactiek toepast om krakers aan te pakken. Zij moet mensen die een pand kraken oppakken omdat ze in overtreding zijn en ervoor zorgen dat ze een straatverbod krijgen. De eigenaar van het pand kan dan ondertussen via het civiel recht om ontruiming vragen.
De VVD zit in het college van burgemeester en wethouders met de PvdA en GroenLinks. Die laatste partij liet eerder deze week nog weten juist blij te zijn met de uitspraak van het hof. Gemeenteraadslid Tamira Combrink zei dat "het recht heeft gezegevierd".
bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik snap jou wel. Kraakers zijn nl de enige reden waarom de huren is sommige gevallen zo laag zijn.... Dat klopt natuurlijk ook niet. Chantage heet dat...quote:
[..]
Het VVD fascisme neemt ongekende vormen aan, als een stelletje slechte verliezers begint men te stampvoeten. Deze Frank van Dalen heeft net te verstaan gekregen van een rechtbank dat het kraakverbod niet deugd en nu begint meneer te roepen: "De wet is helder. Kraken is niet toegestaan.". Is deze meneer gewoon doof, dom of een een loser
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat is onzin, dat heet gewoon huurbescherming en dat is ooit eens in het leven geroepen om de macht van de huisjesmelkers te breken. Kraken staat daar volkomen los van, anti-kraak is vaak een manier om onder de huurdersbescherming uit te komen, genoeg pandjesbezitters maken daar maar wat graag gebruik van. Van chantage is geen sprake, het is gewoon een praktisch aspect om een woning goedkoop te verhuren. Zodoende heeft de huurder geen rechten en er wordt toch op je eigendom gepast en de eigenaar krijgt er nog geld voor ook!, ik noem dat een win-win situatie. Overigens is de woonbond er niet blij mee, die vindt juist da anti-kraak de huurdersrechten aantast en dat het hierdoor een onacceptabele manier van verhuren is.quote:
Ik snap jou wel. Kraakers zijn nl de enige reden waarom de huren is sommige gevallen zo laag zijn.... Dat klopt natuurlijk ook niet. Chantage heet dat...
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sjonge jonge wat een kortzichtigheid (en spelfouten) weer. Ik als huizenkoper (overdracht 1-4-2011) ben het eens dat de HRA afgeschaft dient te worden, maar wel op termijn. Als je het op termijn afschaft heb je t over het algemeen niet over enorme dalingen van het netto besteedbare inkomen.quote:
[..]
Dat is onzin, dat heet gewoon huurbescherming en dat is ooit eens in het leven geroepen om de macht van de huisjesmelkers te breken. Kraken staat daar volkomen los van, anti-kraak is vaak een manier om onder de huurdersbescherming uit te komen, genoeg pandjesbezitters maken daar maar wat graag gebruik van. Van chantage is geen sprake, het is gewoon een praktisch aspect om een woning goedkoop te verhuren. Zodoende heeft de huurder geen rechten en er wordt toch op je eigendom gepast en de eigenaar krijgt er nog geld voor ook!, ik noem dat een win-win situatie. Overigens is de woonbond er niet blij mee, die vindt juist da anti-kraak de huurdersrechten aantast en dat het hierdoor een onacceptabele manier van verhuren is.
Voor onze linkse (hurend) vrienden is dit op de een of andere manier niet genoeg en noemt men het een rechts hobby. Kan je zeggen, maar afschaffen betekent dat je best veel gezinnen tot een linkse hobby gaat maken. Regeren is vooruitzien. x
Ok, dat heet dus gewoon huurbescherming.quote:
[..]
Dat is onzin, dat heet gewoon huurbescherming en dat is ooit eens in het leven geroepen om de macht van de huisjesmelkers te breken. Kraken staat daar volkomen los van, anti-kraak is vaak een manier om onder de huurdersbescherming uit te komen, genoeg pandjesbezitters maken daar maar wat graag gebruik van. Van chantage is geen sprake, het is gewoon een praktisch aspect om een woning goedkoop te verhuren. Zodoende heeft de huurder geen rechten en er wordt toch op je eigendom gepast en de eigenaar krijgt er nog geld voor ook!, ik noem dat een win-win situatie. Overigens is de woonbond er niet blij mee, die vindt juist da anti-kraak de huurdersrechten aantast en dat het hierdoor een onacceptabele manier van verhuren is.
En wat is dan koopbescherming, nee, die zijn allemaal vogelvrij voor jou.
2 maten jongen, 2 maten....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Oeps.... je vergeet alleen nog de Nazi's en de PVV er bij te halen... vooruit mijn bedrage dan:quote:
Sjonge jonge wat een kortzichtigheid (en spelfouten) weer.
Jij als groot schuldbezitter, weet dat de HRA ter discussie staat en ondanks dat ga je gewoon het slaafje van de bank worden. Vind jij jezelf nu ontzettend slim? Waarschijnlijk welquote:Ik als huizenkoper (overdracht 1-4-2011) ben het eens dat de HRA afgeschaft dient te worden, maar wel op termijn. Als je het op termijn afschaft heb je t over het algemeen niet over enorme dalingen van het netto besteedbare inkomen.
Regeren is inderdaad vooruitzien, maar heb jij daar ooit een politieke partij op weten te betrappen? Pappen en nathouden en zien waar het schip strand is eerder de dagelijkse praktijk en ondertussen zo snel mogelijk je zakken vullen en wegwezen.... laat een ander de rotzooi maar opruimen.quote:Voor onze linkse (hurend) vrienden is dit op de een of andere manier niet genoeg en noemt men het een rechts hobby. Kan je zeggen, maar afschaffen betekent dat je best veel gezinnen tot een linkse hobby gaat maken. Regeren is vooruitzien. x
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kennelijk snap jij niet wat huurdersbescherming inhoudt? Kopers worden beschermd d.m.v. het eigendomsrecht... leer de wet eens begrijpen voordat je huilie huilie gaat doenquote:
Ok, dat heet dus gewoon huurbescherming.
En wat is dan koopbescherming, nee, die zijn allemaal vogelvrij voor jou.
2 maten jongen, 2 maten....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Huurdersbescherming gaat in mijn ogen alleen op als je huur betaald. Leer eens te begrijpen wat huren inhoudt.....quote:
[..]
Kennelijk snap jij niet wat huurdersbescherming inhoudt? Kopers worden beschermd d.m.v. het eigendomsrecht... leer de wet eens begrijpen voordat je huilie huilie gaat doen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Jouw argument samengevat: Lage huur = chantage want anders word het gekraakt.quote:
Ik snap jou wel. Kraakers zijn nl de enige reden waarom de huren is sommige gevallen zo laag zijn.... Dat klopt natuurlijk ook niet. Chantage heet dat...
Mijn argument: als je het verhuurt zelfs voor een lage huur levert het je alsnog geld op. Jij noemt dat chantage? Daarnaast word er ook nog eens op je pandje gepast, wat wil je als eigenaar van een pand waar je toch niks mee doet nog meer? Pandjesbezitters proberen op allerlei slinkse manieren onder de huurdersbescherming uit te komen, een kwalijke zaak in mijn ogen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wij voeren gewoon discussiequote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een pand waar je niets mee doet....quote:
[..]
Jouw argument samengevat: Lage huur = chantage want anders word het gekraakt.
Mijn argument: als je het verhuurt zelfs voor een lage huur levert het je alsnog geld op. Jij noemt dat chantage? Daarnaast word er ook nog eens op je pandje gepast, wat wil je als eigenaar van een pand waar je toch niks mee doet nog meer? Pandjesbezitters proberen op allerlei slinkse manieren onder de huurdersbescherming uit te komen, een kwalijke zaak in mijn ogen.
Jij denk dat een eigenaar zo'n pand heeft zonder reden?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Voor speculatiedoeleinden heeft geen zin meer , dus ik snap het ook niet waarom ie het niet verkoopt.quote:
[..]
Een pand waar je niets mee doet....
Jij denk dat een eigenaar zo'n pand heeft zonder reden?
Tja, moet ieder voor zich weten waarom iemand iets koopt en wat die ermee doet. Goud wordt ook gekocht en vaak niets mee gedaan. Betekend dat dat ik dan maar dat goud mag pakken en er een ketting van mag maken en hiermee rond lopen?quote:
[..]
Voor speculatiedoeleinden heeft geen zin meer , dus ik snap het ook niet waarom ie het niet verkoopt.
Woning tekort los je op door bij te bouwen enb de juist categorie en dat gaat nu echt wel gebeuren, iets anders bouwen heeft nl geen zin meer, zie het enorme Funda aanbod. Dus logisch dat kraken wordt verboden.
Woningcoop moeten meer bouwen en de huren moet vrij worden. Enige die dan buiten de boot vallen ivm uitkeringen of andere situaties die hebben dan recht op een subsidie.
HRA kan ook weggestreept worden tegen ozb en overdracht.
Hervormingen klaar en weinig pijn voor iedereen! Maar dit zal nog wel 4 kabinetten duren...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Yep..... je leest het goed.... je verkoopt zomaar het spectaculaire aantal van maar liefst 1069 woningen en concludeert dat het 'business as usual' wordtquote:Heijmans: Woningmarkt kruipt uit het dal
12-11-2010 09:55 | Economie | Zwaga, Joost |
ROSMALEN - De woningmarkt is over het dieptepunt heen. Dat zegt althans financieel directeur Mark van den Biggelaar van Heijmans.
Het Rosmalense bouwconcern verkocht in de eerste negen maanden van dit jaar 1069 woningen. Dat zijn er ruim 350 meer dan vorig jaar in dezelfde periode. In het derde kwartaal deed de onderneming 385 woningen van de hand, een stijging van 50 procent ten opzichte van vorig jaar. Heijmans zag de onverkochte woningvoorraad dalen tot 63. Ook het aantal onverkochte woningen in aanbouw zakte, met bijna 8 procent tot 317. Uit de cijfers kan worden opgemaakt dat de woningmarkt in ons land de bodem heeft bereikt en voorzichtig de weg omhoog heeft gevonden, meent Van den Biggelaar.
Ander geluid
Daarmee laat de financieel directeur van Heijmans een heel ander geluid horen dan BAM. Nederlands grootste bouwer liet vorige week weten helemaal geen herstel in de markt te zien en boekte nog eens 127 miljoen af op zijn grondposities. Ook de vereniging van ontwikkelende bouwers NVB is er niet van overtuigd dat de woningmarkt al uit het dal is. Volgens Van den Biggelaar schuilt het succes van Heijmans niet alleen in het marktherstel, maar ook in de nieuwe aanpak van woningbouwprojecten. "Grootschalige projecten zijn niet succesvol in deze markt", zegt hij. "We pakken het klein aan en hebben de mogelijkheid de omvang te vergroten bij voldoende vraag.'' Heijmans behaalde in het derde kwartaal een hoger resultaat bij een lagere omzet. De operationele winstmarge kwam uit o p 2 procent, tegen 1 procent in dezelfde periode van 2009. De kwartaalomzet zakte met ongeveer 10 procent naar 640 miljoen. "Het selectieve aannemingsbeleid, waarbij marge belangrijker is dan volume, werpt zijn vruchten af", constateert Heijmans-topman Gerrit Witzel. "Ondanks moeilijke omstandigheden in de bouw, ben ik over de gang van zaken best tevreden. We weten in een lastige markt onze weg goed te vinden." Witzel verwacht dat het bouwbedrijf 2010 winstgevend zal afsluiten. Vorig jaar moest Heijmans nog een verlies slikken van 40 miljoen, mede vanwege reorganisaties.
Infra
Zorgen over de aanstaande bezuinigingen vanuit de overheid, heeft de aannemer niet. Van den Biggelaar: "Infra-opdrachten zullen wel doorgaan. De projecten voor lokale overheden staan al langer onder druk, daar hebben we ons bedrijf op aangepast." Om komende jaren beter in te kunnen spelen op de toenemende vraag naar gebiedsontwikkeling zullen ontwikkelaar Proper-Stok en het grondbedrijf van Heijmans Vastgoed worden samengevoegd. Ook is besloten om Heijmans Infra anders in te richten. Om de aansluiting op de markt te optimaliseren krijgt de divisie twee poten: wegen en civiel.
bron: cobouw.nl
We leven niet in een vauum dus woningen zullen altijd verkopen, misschien is het wel zo dat veel nieuwbouw gewoon goedkoper is dan bestaande bouw? Dat mensen dan maar liever een nieuwe woning kopen i.p.v. een afgeleefd huis voor de maximum premium prijs
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij altijd met je afgeleefde huis. Zo afgeleefd kan een huis niet zijn hoor. Je betaald toch het meeste voor de grond? En om jezelf te quoten als toppunt; Dat er een catalogus woning op moet na 30 jaar geeft niet, die kost niet veel.quote:
[..]
Yep..... je leest het goed.... je verkoopt zomaar het spectaculaire aantal van maar liefst 1069 woningen en concludeert dat het 'business as usual' wordt
We leven niet in een vauum dus woningen zullen altijd verkopen, misschien is het wel zo dat veel nieuwbouw gewoon goedkoper is dan bestaande bouw? Dat mensen dan maar liever een nieuwe woning kopen i.p.v. een afgeleefd huis voor de maximum premium prijs
Ik zit veel liever in een x coop woning in een leuke buurt dan ergens op een stuk landbouwgrond waar geen enkel bedrijf of instelling iets gaat neerzetten omdat iedereen op elkaar wacht. Nieuwbouwwijken zijn de dode dorpen van de toekomst..
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Hoezo... kan dat niet? Als jij een 30 jaar oude auto koopt die goed onderhouden is dan betaal je daar echt niet de zelfde prijs voor als voor een nieuwe auto. Want.... hij is niet nieuw dus afgeleefd.quote:
Jij altijd met je afgeleefde huis. Zo afgeleefd kan een huis niet zijn hoor.
Als je de context goed gelezen had dan wist je dat het ging over een houten woning.quote:Je betaald toch het meeste voor de grond? En om jezelf te quoten als toppunt; Dat er een catalogus woning op moet na 30 jaar geeft niet, die kost niet veel.
Dan pak je gewoon de trekker om aan de rand van je weiland te komen, vanaf daar stap je over in je auto om naar je werk te rijden, wat is het probleem?quote:Ik zit veel liever in een x coop woning in een leuke buurt dan ergens op een stuk landbouwgrond waar geen enkel bedrijf of instelling iets gaat neerzetten omdat iedereen op elkaar wacht. Nieuwbouwwijken zijn de dode dorpen van de toekomst..
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
1. Die auto kan je overal neerzetten (in theorie dan, parkeerplekken zijn ook duur). Dus 1 woord; Locatie.quote:
[..]
Hoezo... kan dat niet? Als jij een 30 jaar oude auto koopt die goed onderhouden is dan betaal je daar echt niet de zelfde prijs voor als voor een nieuwe auto. Want.... hij is niet nieuw dus afgeleefd.
[..]
Als je de context goed gelezen had dan wist je dat het ging over een houten woning.
[..]
Dan pak je gewoon de trekker om aan de rand van je weiland te komen, vanaf daar stap je over in je auto om naar je werk te rijden, wat is het probleem?
2. Je haalt nu je eigen argument onderuit dat de grond te duur is. Blijkbaar is een stenen woning toch nog wel wat waard, ook al is het "afgeleefd".
3. Voor iemand die enkel werkt of achter een pc zit geen enkel probleem. Voor mensen die een supermarkt, school, buurtvereniging, sportclub, familie/vrienden/buren, openbaarvervoer, fatsoenlijke wegen, parkeerplaatsen, grote bomen, parkjes, grasveldjes, pinautomaat, videotheek/tankstation, snackbar, kapper enz waarderen is een nieuwbouwwijk niets de eerste jaren en voorlopig de komende jaren ook niet.
PS Ben jij een soort wildeman?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Een oldtimer in goede staat is geld waard hoor. Vaak meer dan hij destijds nieuw gekost heeft.quote:
Hoezo... kan dat niet? Als jij een 30 jaar oude auto koopt die goed onderhouden is dan betaal je daar echt niet de zelfde prijs voor als voor een nieuwe auto. Want.... hij is niet nieuw dus afgeleefd.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat heeft met schaarrste te maken, net als de grond, zeker als de betreffende wijk of centrum al bebouwd is, dan kan je daar niet zo even een catalogus woning neerzetten.quote:
[..]
Een oldtimer in goede staat is geld waard hoor. Vaak meer dan hij destijds nieuw gekost heeft.
Maar de wilde mannen willen wel in het bos wonen zonder riolering enz. Misschien is het FARC wel iets voor Xeno....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Maar voor de prijs van een auto maakt het niet uit waar je woont, de prijs is overal gelijk.quote:
1. Die auto kan je overal neerzetten (in theorie dan, parkeerplekken zijn ook duur). Dus 1 woord; Locatie.
Ik haal niets onderuit, jij trekt meteen een algemene conclusie zonder andere factoren daarin mee te nemen.quote:2. Je haalt nu je eigen argument onderuit dat de grond te duur is. Blijkbaar is een stenen woning toch nog wel wat waard, ook al is het "afgeleefd".
Dat ben ik met je eens, men heeft iedere m2 grond voor de maximale prijs verkocht en niet nagedacht over de voorzieningen. Maar dat is eerder een symptoom van de vastgoedwaanzin en staat los van de vraag waarom er niet wordt afgeschreven op afgeleefde woningenquote:3. Voor iemand die enkel werkt of achter een pc zit geen enkel probleem. Voor mensen die een supermarkt, school, buurtvereniging, sportclub, familie/vrienden/buren, openbaarvervoer, fatsoenlijke wegen, parkeerplaatsen, grote bomen, parkjes, grasveldjes, pinautomaat, videotheek/tankstation, snackbar, kapper enz waarderen is een nieuwbouwwijk niets de eerste jaren en voorlopig de komende jaren ook niet.
Hier is een recente pasfoto van mijquote:PS Ben jij een soort wildeman?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Is die grot op de achtergrond huur of koop?quote:
Hier is een recente pasfoto van mij
[ afbeelding ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Hier is een recente pasfoto van mij
[ afbeelding ]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Huur natuurlijk, net als die dure zonnebril. Een hippe zonnebril draag je maar enkele jaren en dan kan je altijd de huur opzeggen waarna je weer een nieuw model kan huren. Harstikke handig.quote:
[..]
Is die grot op de achtergrond huur of koop?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
0,7% meer over 33.500 is 20 eur meer per maand,quote:
[..]
Hoe kom je aan 30 tot 50 euro per maand?
De stijging van de inkomensafhankelijke bedrage aan de zieketekostenverzekering (van 7,05 naar 7,75) kost je niet meer dan 10 euro aan extra belasting. Wat gaat er nog meer gebeuren dan?
Goud kan je niet bijdrukken
Wat denk jezelfquote:
Is die grot op de achtergrond huur of koop?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik geef altijd mijn moeder de schuld, de genen van haar kant van de familie zijn nogal dominantquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gekraakt dan?quote:
Op Stond zeker al langer dan 1 jaar leeg
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gezien de gunstige rente en de gewenste verbouwing heeft deze leentokkie zijn hypotheek ook overgesloten naar een hypotheek met NHG tegen lagere rente 
.
Ondanks de 15k die ik extra financier voor de verbouwing ga ik zometeen 100 euro per maand minder betalen
.Ondanks de 15k die ik extra financier voor de verbouwing ga ik zometeen 100 euro per maand minder betalen
200 euro dus?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik heb om de gunstige rente op de lange termijn mijn hypotheek 2 maanden geleden ook overgesloten.quote:
Gezien de gunstige rente en de gewenste verbouwing heeft deze leentokkie zijn hypotheek ook overgesloten naar een hypotheek met NHG tegen lagere rente
Ondanks de 15k die ik extra financier voor de verbouwing ga ik zometeen 100 euro per maand minder betalen
Looptijd 20 jaar @ 4,35%.
(4 weken later was de rente 4,50%
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zat 30 jaar vast tegen 5.45%, zit nu 20 jaar vast tegen 4,55%quote:
[..]
Ik heb om de gunstige rente op de lange termijn mijn hypotheek 2 maanden geleden ook overgesloten.
Looptijd 20 jaar @ 4,35%.
(4 weken later was de rente 4,50%
Zit vast.... tja...quote:
[..]
Ik zat 30 jaar vast tegen 5.45%, zit nu 20 jaar vast tegen 4,55%
"Vast" is relatiefquote:
[..]
Zit vast.... tja...
Dat scheelt een slok op een borrel.quote:
[..]
Ik zat 30 jaar vast tegen 5.45%, zit nu 20 jaar vast tegen 4,55%
Ik ben iets omhoog gegaan, maar dat maakt niet uit, mijn 6 jaar termijn liep toch tegen het einde. Dan maar in 1 keer voor de wat langere termijn vastigheid.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het komt met de woningmarkt niet meer goed, in die zin dat de bubble weer verder opgeblazen zal gaan worden, iedereen snapt dat, of de rente gat fors omhoog of door de deflatie gaan de schulden groeien of de door de vergrijzing slaat ook hier de krimp toe.
Over tien jaar zie je alleen maar grijze koppies en zijn de lasten voor de overgebleven inwoners skyhigh
Over tien jaar zie je alleen maar grijze koppies en zijn de lasten voor de overgebleven inwoners skyhigh
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Alles is relatief he.... Hij zit niet zo vast als huurders in een sociale huurwoning met een inkomen > ¤ 33.000quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gelukkig zijn mijn hypotheeklasten dan makkelijk te dragen.quote:
Over tien jaar zie je alleen maar grijze koppies en zijn de lasten voor de overgebleven inwoners skyhigh
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De rente is de afgelopen maanden toch niet zo erg gestegen? Die rentes die jullie noemen zie ik in de verte niet meer, alleen nieuwbouw komt een beetje in de buurt nog. Ook niet onder NHG.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
http://www.hypotheekrente(...)BNP_Paribas.html#pidquote:
De rente is de afgelopen maanden toch niet zo erg gestegen? Die rentes die jullie noemen zie ik in de verte niet meer, alleen nieuwbouw komt een beetje in de buurt nog. Ook niet onder NHG.
Overzicht: http://www.hypotheekrente(...)Hypotheekrentes.html
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Oow BNP, zolang het maar aflossingsvrij daar is. Op de premie in ORV en banksparen pakken ze je meestal daar terug.quote:
[..]
http://www.hypotheekrente(...)BNP_Paribas.html#pid
Overzicht: http://www.hypotheekrente(...)Hypotheekrentes.html
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Half aflossingsvrij. Premies zijn ondergebracht bij derden.quote:
Oow BNP, zolang het maar aflossingsvrij daar is. Op de premie in ORV en banksparen pakken ze je meestal daar terug.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Beste keuze inderdaad in geval van NHG.quote:
[..]
Half aflossingsvrij. Premies zijn ondergebracht bij derden.
Wel een voordeel van huren trouwens, hoef je niet na te denken over een hypotheekconstructie. Lekker makkelijk.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Met NHG inderdaad. Ik zou niet willen dat Xeno zich achtergesteld voelt omdat hij niet deels garant staat.quote:
Beste keuze inderdaad in geval van NHG.
Klopt. Doet de huisbaas voor je. Maar die laat zich daar dik voor betalenquote:Wel een voordeel van huren trouwens, hoef je niet na te denken over een hypotheekconstructie. Lekker makkelijk.
[ Bericht 17% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 12-11-2010 23:19:36 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Grappige opmerking, vooral als je het betrekt op huurwoningen.... Dan heb je 'gelukkig' weinig last van vast, dan weet je 'gelukkig' zeker dat elk jaar je maandbedrag omhoog gaat.. Poe he, dat is wel fijn, dat 'niet vaste'!quote:
[..]
Zit vast.... tja...
Zucht... tegen zoveel zelfgenoegzame leentokkies is geen kruid gewassen.
Overigens kijk ik uit naar stijgende rentes, want dan stort de markt totaal in. Dan zitten een hoop mensen tot aan hun dood vast in hun woning, crashed de leeneconomie en komen er massaal mensen op straat te staan.
Het worden mooie tijden
Overigens kijk ik uit naar stijgende rentes, want dan stort de markt totaal in. Dan zitten een hoop mensen tot aan hun dood vast in hun woning, crashed de leeneconomie en komen er massaal mensen op straat te staan.
Het worden mooie tijden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
So what.... als je koopt wist je in ieder geval dat je elk jaar ver boven de inflatie extra moest betalen. Bij huren is de stijging nog te overzien. Hoeveel leentokkies zitten er wel niet met een variabele rente op hun AVH? Die gaan allemaal huilie huilie doen in de nabije toekomst.....quote:
Grappige opmerking, vooral als je het betrekt op huurwoningen.... Dan heb je 'gelukkig' weinig last van vast, dan weet je 'gelukkig' zeker dat elk jaar je maandbedrag omhoog gaat.. Poe he, dat is wel fijn, dat 'niet vaste'!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dan hoop ik dat die allemaal NHG hebben. Gedeelde smart....quote:
Zucht... tegen zoveel zelfgenoegzame leentokkies is geen kruid gewassen.
Overigens kijk ik uit naar stijgende rentes, want dan stort de markt totaal in. Dan zitten een hoop mensen tot aan hun dood vast in hun woning, crashed de leeneconomie en komen er massaal mensen op straat te staan.
Het worden mooie tijden
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
So what.... als je koopt wist je in ieder geval dat je elk jaar ver boven de inflatie extra moest betalen.
Je verwart voorspelbaar met te overzien. Reken voor de gein eens uit hoe hoog je huur is over dertig jaar. (Ga maar even uit van de gemiddelde stijging van de afgelopen 30 jaar). Dan zul je het verschil tussen voorspelbaar en 'te overzien' duidelijk voelen.quote:Bij huren is de stijging nog te overzien.
Dat weet ik nog zo net niet. Die kunnen altijd nog hun hypotheek oversluiten. Betalen ze wel wat meer, maar gaat de HRA omhoog... Namens hen, alvast bedankt!quote:Hoeveel leentokkies zitten er wel niet met een variabele rente op hun AVH? Die gaan allemaal huilie huilie doen in de nabije toekomst.....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Prima.... maar bij zo'n gedwongen verkoop mag jij dan lekker in een caravan gaan wonen, want de lijsten voor sociale huur zijn heeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeel lang. En aan prioriteit doen ze niet meerquote:
Dan hoop ik dat die allemaal NHG hebben. Gedeelde smart....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Over 30 jaar verdien je ook een heel ander salaris.quote:
Je verwart voorspelbaar met te overzien. Reken voor de gein eens uit hoe hoog je huur is over dertig jaar. (Ga maar even uit van de gemiddelde stijging van de afgelopen 30 jaar). Dan zul je het verschil tussen voorspelbaar en 'te overzien' duidelijk voelen.
Ja.... oversluiten.... tegen een veel hogere rentequote:Dat weet ik nog zo net niet. Die kunnen altijd nog hun hypotheek oversluiten. Betalen ze wel wat meer, maar gaat de HRA omhoog... Namens hen, alvast bedankt!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
nu is elke huiseigenaar weer een leentokkiequote:
Zucht... tegen zoveel zelfgenoegzame leentokkies is geen kruid gewassen.
Overigens kijk ik uit naar stijgende rentes, want dan stort de markt totaal in. Dan zitten een hoop mensen tot aan hun dood vast in hun woning, crashed de leeneconomie en komen er massaal mensen op straat te staan.
Het worden mooie tijden
Lastig is dat he, discussieren op basis van argumenten.
maar in Xeno-world geldt dat natuurlijk niet voor huiseigenaren, hequote:
[..]
Over 30 jaar verdien je ook een heel ander salaris.
Leuk bedacht, maar als ik egoïstisch zou zijn mag van mij morgen de rente naar 12%quote:
Prima.... maar bij zo'n gedwongen verkoop mag jij dan lekker in een caravan gaan wonen, want de lijsten voor sociale huur zijn heeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeel lang. En aan prioriteit doen ze niet meer
Overigens... Jullie stokpaardje dat de grondprijzen wel omlaag moeten omdat anders de gemeenten in de knoop komen is al opgelost hoor: 'Kraanwater duurder door belasting'
(Maar had jij werkelijk verwacht dat de grondprijzen gingen dalen?)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Yep. Als het goed is mijn restschuld dan minder dan een modaal jaarsalaris.quote:
Over 30 jaar verdien je ook een heel ander salaris.
En mijn hypotheeklasten de helft van wat ze nu zijn.
(Huren WTF)Hoeft niet hoor, lees maar even de laatste 2 bladzijden terug.quote:Ja.... oversluiten.... tegen een veel hogere rente
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je huidige woning raak je nooit meer kwijt, dus maak er wat vanquote:"Woningmarkt verandert volledig"
12 nov 2010 | Eduard Schuringa
[Eduard Schuringa] De Nederlandse woningmarkt wordt nooit meer zoals vroeger. Massale bouwstromen behoren tot het verleden en de verhoudingen tussen consument en aanbieder gaan op de schop. De woningmarkt verandert volledig, maar niemand weet precies hoe,voorziet Eduard Schuringa, lid van Provinciale Staten van Zuid-Holland voor de VVD en in het dagelijks leven werkzaam bij Heijmans Infra Techniek in het blad Podium van Bouwend Nederland. Het hele artikel in Podium verschijnt binnenkort via de website van Bouwend Nederland: www.bouwendnederland.nl
In de provincie Zuid-Holland zijn de klappen van de economische crisis behoorlijk voelbaar. Schuringa citeert uit het Demo Signaal van 4 oktober 2010: 31% minder bouw van eengezinswoningen en 27% minder appartementen. Cijfers die nog gunstig afsteken bij die in andere delen van Nederland. Toch mag je er de conclusie aan verbinden dat de markt is ingestort. En voorlopig nog niet zal opkrabbelen, aldus Schuringa. Dat heeft niet alleen financiële oorzaken, ook de consument verandert. En sneller dan menig bouwbedrijf zich realiseert. Die consument wordt namelijk ouder, rijker, wellicht allochtoner, veeleisender, individualistischer en trager. Met andere woorden: hij maakt zorgvuldige afwegingen en neemt een tamelijk afwachtende houding aan. Alleen als het voorstel hem echt bevalt, zal hij toehappen.
Persoonlijke wensen
Ook de positie van de woningaanbieders verandert, aldus Schuringa. Eerder konden infrastructurele voorzieningen een must voor de aantrekkelijkheid van nieuwe bouwlocaties worden gefinancierd uit de voorverkoop van de woningen. Die stagneert, dus stagneert ook de aanleg van wegen, ondergrondse leidingen etc. Wat weer tot gevolg heeft dat een nieuwbouwlocatie minder aantrekkelijk wordt. Daar komt bij dat de grote bouwbedrijven nog steeds zijn afgestemd op de afzet van grote bouwstromen. En niet op individueel onderhandelen met elke aspirant-koper over de indeling van de plattegrond en andere persoonlijke wensen. En juist die persoonlijke wensen worden steeds nadrukkelijker, en complexer. Het gaat niet meer zozeer over de kleur van de keuken of het sanitair, maar over bijvoorbeeld zonnepanelen, gas of juist niet, een grijswatervoorziening en allerlei andere aansluitingen. Extras die niet alleen het bouwen moeilijker maken, maar ook de voorfase in de zin van allerlei vergunningen en het product ingewikkelder maken.
Overheid
Gelijktijdig wordt de invloed van overheden gemeenten en provincies groter. Zomaar bouwen in de groene ruimte brengt actiegroepen op de been, dus geeft de gemeente de voorkeur aan inbreiden. Bovendien zijn de inkomsten uit grondverkopen drastisch teruggelopen, dus houdt de gemeente de vinger nadrukkelijk aan de pols op plekken waar nog wel een spade de grond in gaat. En dat terwijl de provincies nog steeds krampachtig vasthouden aan het sparen van buitengebieden zoals het Groene Hart, waardoor de zittende bewoners die graag meer ruimte hebben, zich gedwongen voelen om naar elders te vertrekken.
Kleinere projecten
Om aan deze klem op de woningmarkt te ontsnappen, zullen alle partijen - zowel de overheid als het bedrijfsleven - over de eigen rolopvatting moeten nadenken. Dat is de enige manier om uit deze situatie te komen. Pas op het moment dat de woningmarkt echt instort en een aantal grote bouwers failliet dreigt te gaan, zal de ommekeer komen. Dan pas zullen overheden bereid zijn allerlei klemmende regeltjes af te schaffen en dan pas zal er weer echt beweging in de markt kunnen komen. En dat zal dan een markt zijn die zich niet meer kenmerkt door grote bouwstromen van technisch perfecte huizen, maar door kleinere projecten waarin veel meer ruimte is voor de gevoelens en emoties van de consument. Juist omdat het kleinere projecten zullen worden, kun je daarmee te grote complexiteit vermijden.
bron
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
a) Die wil ik ook nooit meer kwijt.quote:
[..]
Je huidige woning raak je nooit meer kwijt, dus maak er wat van
b) Ik heb er al wat van gemaakt.
c) Voor mijn maandelijkse lasten kan ik hooguit een hondehok of kippehok terughuren. Nee bedankt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
als je een bank was, zou ik je een proces aandoen wegens dwaling danwel bedrog.quote:
[..]
Je huidige woning raak je nooit meer kwijt, dus maak er wat van
Er staat namelijk dat de consument rijker, veeleisender en individualischer wordt.
Dus dat je in Dronten staat te panikeren begrip ik wel, want wie een cent te verteren heeft, wiens eisen verder gaan dat ie geslagen wil worden, en wie vooral op in een totale nondescipte omgeving wil wonen, die is mooi genaaid.
So what else is new?Dus zorgen dat je op een plek woont waar al die rijke, veeleisende individuen om gaan lopen te knokken, en ja, die zijn er genoeg
Maar die vind jij te duur.
En juist die locaties zal in de toekomst om geconcurreerd worden door de have's.
Oogkleppen af, waerde Xeno, gewoon, voor even....
Mag je daarna weer een leuke generalistische stigmatiserende term verzinnen voor iedereen die niet jouw mening is toegedaan
Of iets met wc eend ofzo
Wordt er met leentokkies mensen bedoeld die een huis lenen en in ruil daarvoor elke maand aan iemand een x bedrag betalen?
Zo van ik leen je woning maar betaal daar elke maand voor.
Zo van ik leen je woning maar betaal daar elke maand voor.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Als je koopt wist je wat? Ik betaal nu en de komende 30 jaar minder dan een soortgelijke huurwoning. Het aantal 'leentokkies' met een variabele rente valt nog wel mee en alsnog die hebben de afgelopen jaren flink geprofiteerd. Maar gelukkig hebben jullie 'leenhoeren' het goed voor elkaar.quote:
[..]
So what.... als je koopt wist je in ieder geval dat je elk jaar ver boven de inflatie extra moest betalen. Bij huren is de stijging nog te overzien. Hoeveel leentokkies zitten er wel niet met een variabele rente op hun AVH? Die gaan allemaal huilie huilie doen in de nabije toekomst.....
Over 30 jaar hoop je een heel ander salaris te hebben ja, jammer dat er dan relatief nog steeds evenveel naar je 'huurkrot' (want nieuwe huurwoningen komen er door de jou zo gevierde bouwstop ook niet meer bij) gaat waar je niks in mag. Als je koopt daarentegen is het aandeel woonlast (want dat is het) stukken kleiner dan nu het geval is.quote:
[..]
Over 30 jaar verdien je ook een heel ander salaris.
[..]
Ja.... oversluiten.... tegen een veel hogere rente
(zo weer genoeg gegeneraliseerd)
Ik ga vanmiddag een huis (eigenlijk een straat) bezichtigen waarvan de vraagprijs laatst gestegen is. Ik ben erg benieuwd waarom.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Het werkt, want je gaat kijkenquote:Op zaterdag 13 november 2010 09:56 schreef Prutzenberg het volgende:
Ik ga vanmiddag een huis (eigenlijk een straat) bezichtigen waarvan de vraagprijs laatst gestegen is. Ik ben erg benieuwd waarom.
Niet helemaal.quote:
We hebben meer interesse in een ander huis in hetzelfde blok, dus het leek mij wel leuk om daar ook eens te gaan kijken. Zo kan ik ook eens kijken wat er allemaal mogelijk is in die huizen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ja, hetzelfde principe als leenkneusjes, alleen hebben die aan het einde van de rit geen eigendom, alleen maar 30 jaar lang gedokt voor iets wat ze niet mogen bezitten.quote:
Wordt er met leentokkies mensen bedoeld die een huis lenen en in ruil daarvoor elke maand aan iemand een x bedrag betalen?
Zo van ik leen je woning maar betaal daar elke maand voor.
Ik ga juist in deze periode oversluiten voor een lagere rente, gaat nu het universum ontploffen denk je?quote:
[..]
Over 30 jaar verdien je ook een heel ander salaris.
[..]
Ja.... oversluiten.... tegen een veel hogere rente
Ze zullen wel opgestookt zijn door de buren, dat zie je veel tegenwoordig, dat de buurt zich bemoeit met de vraagprijs van het huisquote:
Ik ga vanmiddag een huis (eigenlijk een straat) bezichtigen waarvan de vraagprijs laatst gestegen is. Ik ben erg benieuwd waarom.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En vlak de traditionele Hollandse kringgesprekken met een blokje kaas en een plakje leverworst op een verjaardagsfeestje niet uit.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Nou Xeno, kom er maar in: Senaat wil hypotheekrenteaftrek herzien
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tja nu willen ze zelf de discussie starten, want ze weten allang dat de VVD het huurwaardeforfait gaat verhogen.quote:
Nou Xeno, kom er maar in: Senaat wil hypotheekrenteaftrek herzien
Dus denkt men, we gaan eerst wat regels maken zoals een geleidelijke afbouw van de HRA beginnen in 2020, en geen gerommel aan het huurwaardeforfait.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
huurwaardeforfait verhogen? Leuk geprobeerd, helaas helaas, ook daar blijft men vanaf.....quote:
[..]
Tja nu willen ze zelf de discussie starten, want ze weten allang dat de VVD het huurwaardeforfait gaat verhogen.
Dus denkt men, we gaan eerst wat regels maken zoals een geleidelijke afbouw van de HRA beginnen in 2020, en geen gerommel aan het huurwaardeforfait.
De Eerste Kamer behoort zich nergens mee te bemoeien.
CDA (21 zetels)
VVD (14 zetels)
PvdA (14 zetels)
SP (11 zetels)
ChristenUnie (4 zetels)
GroenLinks (4 zetels)
SGP (2 zetels)
D66 (2 zetels)
PvdD (1 zetel)
OSF (1 zetel)
Fractie-Yildirim (1 zetel)
Niet echt een afspiegeling van wat Nederland gekozen heeft dit jaar.
CDA (21 zetels)
VVD (14 zetels)
PvdA (14 zetels)
SP (11 zetels)
ChristenUnie (4 zetels)
GroenLinks (4 zetels)
SGP (2 zetels)
D66 (2 zetels)
PvdD (1 zetel)
OSF (1 zetel)
Fractie-Yildirim (1 zetel)
Niet echt een afspiegeling van wat Nederland gekozen heeft dit jaar.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Wat een onzin, die mensen zitten daar nog steeds verkozen en dus hebben ze het volste recht om te spreken en moties in te dienen. Wat Nederland de afgelopen jaar gekozen heeft waren de leden van de tweede kamer, dit betreft de eerste kamer.quote:
De Eerste Kamer behoort zich nergens mee te bemoeien.
CDA (21 zetels)
VVD (14 zetels)
PvdA (14 zetels)
SP (11 zetels)
ChristenUnie (4 zetels)
GroenLinks (4 zetels)
SGP (2 zetels)
D66 (2 zetels)
PvdD (1 zetel)
OSF (1 zetel)
Fractie-Yildirim (1 zetel)
Niet echt een afspiegeling van wat Nederland gekozen heeft dit jaar.
Overigens zie ik het niet gebeuren dat VVD en CDA een meerderheid gaan krijgen in de senaat. En de PVV kan waarschijnlijk niet genoeg ontuchtplegers vinden voor de senaat
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Denken dat menselijke handelingen uberhaupt van invloed zijn op het universumquote:
[..]
Ik ga juist in deze periode oversluiten voor een lagere rente, gaat nu het universum ontploffen denk je?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nou..... Ik heb gehoord dat Nederland in de toekomst krimpt...quote:
Denken dat menselijke handelingen uberhaupt van invloed zijn op het universum
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nederland niet hoor, maar we worden snel ouder en hebben niet meer vijf-kamerwoningen nodig maar slechts twee kamers.quote:
[..]
Nou..... Ik heb gehoord dat Nederland in de toekomst krimpt...
En we willen de hut gaan verkopen, om zo de overwaarde op te eten
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het wordt toch 1,35% dacht ik, voor alle woningenquote:
[..]
huurwaardeforfait verhogen? Leuk geprobeerd, helaas helaas, ook daar blijft men vanaf.....
Het is nu 0,55% voor woningen onder de 1.000.000 WOZ
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Denken wordt gewaardeerd. Bronnen nog meer.quote:
[..]
Het wordt toch 1,35% dacht ik, voor alle woningen
Het is nu 0,55% voor woningen onder de 1.000.000 WOZ
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nope ^ 2quote:
[..]
Het wordt toch 1,35% dacht ik, voor alle woningen
Het is nu 0,55% voor woningen onder de 1.000.000 WOZ
maar het is inderdaad wel een beetje het happy-go-lucky niveau waarop al meer dan 80 delen geredeneed wordt:)
Ik kan werkelijk geen enkele reden bedenken waarom ik als ik ouder wordt minder ruimte tot mijn beschikking zou willen hebben.quote:
Nederland niet hoor, maar we worden snel ouder en hebben niet meer vijf-kamerwoningen nodig maar slechts twee kamers.
Ja, goed plan. En dan iets kleiners voor meer geld terughuren zeker.quote:En we willen de hut gaan verkopen, om zo de overwaarde op te eten
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Cool man, moties :-)quote:
[..]
Wat een onzin, die mensen zitten daar nog steeds verkozen en dus hebben ze het volste recht om te spreken en moties in te dienen. Wat Nederland de afgelopen jaar gekozen heeft waren de leden van de tweede kamer, dit betreft de eerste kamer.
Overigens zie ik het niet gebeuren dat VVD en CDA een meerderheid gaan krijgen in de senaat. En de PVV kan waarschijnlijk niet genoeg ontuchtplegers vinden voor de senaat
Het kabinet heeft voorheen besloten dat vanaf 2010 de regel wordt ingesteld dat huizenbezitters met een woning van meer dan EUR 1 miljoen een hoger eigenwoningforfait krijgen opgelegd, dit zal geleidelijk aan worden ingevoerd. Zodat huiseigenaren in 2016 over iedere euro boven de gestelde grens van EUR 1 miljoen euro 2,35% eigenwoningforfait moet berekenen dit in vergelijking met het eigenwoningforfait voor woningen onder de EUR 1 miljoen van 0,55%. Hetgeen waardoor meerdere huishoudens gedupeerd worden komt doordat de overheid heeft besloten de grens van EUR 1 miljoen te bevriezen vanaf 2011. Dit betekent dat steeds meer huizen onder het hoge eigenwoningforfait zullen vallen. Op dit moment valt 0,5% van de Nederlandse koopwoningen boven de gestelde grens echter de verwachting is dat dit over 15 jaar al 8% is en over 40 jaar zelfs 50% bedraagt. Hierbij wordt uitgegaan van een inflatiepercentage van 3,5% per jaar.quote:
[..]
Denken wordt gewaardeerd. Bronnen nog meer.
Het bevriezen van de grens houdt kort gezegd in dat iedere huizenbezitter met een woning van EUR 425.000 binnen een tijdbestek van 25 jaar de waarde zal zien stijgen tot boven de gestelde grens van EUR 1 miljoen euro en zal dus een hoger eigenwoningforfait moeten betalen, waardoor de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk/geheel wegvalt. In antwoord op deze regel doet de huizenbezitter met hypotheek er juist aan om de hypotheek tijdig af te lossen.
http://www.hypotheek-weetjes.nl/nieuws_457.htm
Goud kan je niet bijdrukken
Ik zie die 1,35% nergens???quote:
[..]
Het kabinet heeft voorheen besloten dat vanaf 2010 de regel wordt ingesteld dat huizenbezitters met een woning van meer dan EUR 1 miljoen een hoger eigenwoningforfait krijgen opgelegd, dit zal geleidelijk aan worden ingevoerd. Zodat huiseigenaren in 2016 over iedere euro boven de gestelde grens van EUR 1 miljoen euro 2,35% eigenwoningforfait moet berekenen dit in vergelijking met het eigenwoningforfait voor woningen onder de EUR 1 miljoen van 0,55%.
HOAX. Iedereen die dit topic gevolgd heeft weet dat de huizen de komende jaren minimaal 25%, maar waarschijnlijker 50% in waarde zullen dalen.quote:Hetgeen waardoor meerdere huishoudens gedupeerd worden komt doordat de overheid heeft besloten de grens van EUR 1 miljoen te bevriezen vanaf 2011. Dit betekent dat steeds meer huizen onder het hoge eigenwoningforfait zullen vallen. Op dit moment valt 0,5% van de Nederlandse koopwoningen boven de gestelde grens echter de verwachting is dat dit over 15 jaar al 8% is en over 40 jaar zelfs 50% bedraagt. Hierbij wordt uitgegaan van een inflatiepercentage van 3,5% per jaar.
En nog steeds niets over de als feit gebrachte suggestie van de 1,35%quote:Het bevriezen van de grens houdt kort gezegd in dat iedere huizenbezitter met een woning van EUR 425.000 binnen een tijdbestek van 25 jaar de waarde zal zien stijgen tot boven de gestelde grens van EUR 1 miljoen euro en zal dus een hoger eigenwoningforfait moeten betalen, waardoor de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk/geheel wegvalt. In antwoord op deze regel doet de huizenbezitter met hypotheek er juist aan om de hypotheek tijdig af te lossen.
OW.... Heb je ook betrouwbare bronnen? Dit komt op mij over als die huizenmarkt-huilbel-site-.nlquote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Demonstratie voor woonruimte in Amsterdam
Ik vroeg me al af waarom Xeno vanmiddag niet in dit topic aanwezig was
Ik vroeg me al af waarom Xeno vanmiddag niet in dit topic aanwezig was
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
da;s mooi man, dat de huizenprijzen met 3,5% stijgen. Jaarlijks welteverstaanquote:
[..]
Het kabinet heeft voorheen besloten dat vanaf 2010 de regel wordt ingesteld dat huizenbezitters met een woning van meer dan EUR 1 miljoen een hoger eigenwoningforfait krijgen opgelegd, dit zal geleidelijk aan worden ingevoerd. Zodat huiseigenaren in 2016 over iedere euro boven de gestelde grens van EUR 1 miljoen euro 2,35% eigenwoningforfait moet berekenen dit in vergelijking met het eigenwoningforfait voor woningen onder de EUR 1 miljoen van 0,55%. Hetgeen waardoor meerdere huishoudens gedupeerd worden komt doordat de overheid heeft besloten de grens van EUR 1 miljoen te bevriezen vanaf 2011. Dit betekent dat steeds meer huizen onder het hoge eigenwoningforfait zullen vallen. Op dit moment valt 0,5% van de Nederlandse koopwoningen boven de gestelde grens echter de verwachting is dat dit over 15 jaar al 8% is en over 40 jaar zelfs 50% bedraagt. Hierbij wordt uitgegaan van een inflatiepercentage van 3,5% per jaar.
Het bevriezen van de grens houdt kort gezegd in dat iedere huizenbezitter met een woning van EUR 425.000 binnen een tijdbestek van 25 jaar de waarde zal zien stijgen tot boven de gestelde grens van EUR 1 miljoen euro en zal dus een hoger eigenwoningforfait moeten betalen, waardoor de hypotheekrenteaftrek gedeeltelijk/geheel wegvalt. In antwoord op deze regel doet de huizenbezitter met hypotheek er juist aan om de hypotheek tijdig af te lossen.
http://www.hypotheek-weetjes.nl/nieuws_457.htm
Nog opzienbaarender is dat de VVD in het vorige kabinet deze wetswijziging heeft doorgevoerd.
Ow ja, en www.minfin.nl is een betrouwbaardere site. Daar staan namelijk wetten op, en geen sprookjes.
Hmmmmmz, eens zien waar de zovveelste reincarnatie van Henkway daar op te zeggen heeft. Waarschijnlijk over mensen die het het moeilijkste hebben. Zeg maar de leentokkies van Xeno.
Inderdaad, dit is deel 82 van een soap: slechte kopers, goede huurders
