WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wij voeren gewoon discussiequote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een pand waar je niets mee doet....quote:Op vrijdag 12 november 2010 10:27 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Jouw argument samengevat: Lage huur = chantage want anders word het gekraakt.
Mijn argument: als je het verhuurt zelfs voor een lage huur levert het je alsnog geld op. Jij noemt dat chantage? Daarnaast word er ook nog eens op je pandje gepast, wat wil je als eigenaar van een pand waar je toch niks mee doet nog meer? Pandjesbezitters proberen op allerlei slinkse manieren onder de huurdersbescherming uit te komen, een kwalijke zaak in mijn ogen.
Jij denk dat een eigenaar zo'n pand heeft zonder reden?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Voor speculatiedoeleinden heeft geen zin meer , dus ik snap het ook niet waarom ie het niet verkoopt.quote:
[..]
Een pand waar je niets mee doet....
Jij denk dat een eigenaar zo'n pand heeft zonder reden?
Tja, moet ieder voor zich weten waarom iemand iets koopt en wat die ermee doet. Goud wordt ook gekocht en vaak niets mee gedaan. Betekend dat dat ik dan maar dat goud mag pakken en er een ketting van mag maken en hiermee rond lopen?quote:
[..]
Voor speculatiedoeleinden heeft geen zin meer , dus ik snap het ook niet waarom ie het niet verkoopt.
Woning tekort los je op door bij te bouwen enb de juist categorie en dat gaat nu echt wel gebeuren, iets anders bouwen heeft nl geen zin meer, zie het enorme Funda aanbod. Dus logisch dat kraken wordt verboden.
Woningcoop moeten meer bouwen en de huren moet vrij worden. Enige die dan buiten de boot vallen ivm uitkeringen of andere situaties die hebben dan recht op een subsidie.
HRA kan ook weggestreept worden tegen ozb en overdracht.
Hervormingen klaar en weinig pijn voor iedereen! Maar dit zal nog wel 4 kabinetten duren...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Yep..... je leest het goed.... je verkoopt zomaar het spectaculaire aantal van maar liefst 1069 woningen en concludeert dat het 'business as usual' wordtquote:Heijmans: Woningmarkt kruipt uit het dal
12-11-2010 09:55 | Economie | Zwaga, Joost |
ROSMALEN - De woningmarkt is over het dieptepunt heen. Dat zegt althans financieel directeur Mark van den Biggelaar van Heijmans.
Het Rosmalense bouwconcern verkocht in de eerste negen maanden van dit jaar 1069 woningen. Dat zijn er ruim 350 meer dan vorig jaar in dezelfde periode. In het derde kwartaal deed de onderneming 385 woningen van de hand, een stijging van 50 procent ten opzichte van vorig jaar. Heijmans zag de onverkochte woningvoorraad dalen tot 63. Ook het aantal onverkochte woningen in aanbouw zakte, met bijna 8 procent tot 317. Uit de cijfers kan worden opgemaakt dat de woningmarkt in ons land de bodem heeft bereikt en voorzichtig de weg omhoog heeft gevonden, meent Van den Biggelaar.
Ander geluid
Daarmee laat de financieel directeur van Heijmans een heel ander geluid horen dan BAM. Nederlands grootste bouwer liet vorige week weten helemaal geen herstel in de markt te zien en boekte nog eens 127 miljoen af op zijn grondposities. Ook de vereniging van ontwikkelende bouwers NVB is er niet van overtuigd dat de woningmarkt al uit het dal is. Volgens Van den Biggelaar schuilt het succes van Heijmans niet alleen in het marktherstel, maar ook in de nieuwe aanpak van woningbouwprojecten. "Grootschalige projecten zijn niet succesvol in deze markt", zegt hij. "We pakken het klein aan en hebben de mogelijkheid de omvang te vergroten bij voldoende vraag.'' Heijmans behaalde in het derde kwartaal een hoger resultaat bij een lagere omzet. De operationele winstmarge kwam uit o p 2 procent, tegen 1 procent in dezelfde periode van 2009. De kwartaalomzet zakte met ongeveer 10 procent naar 640 miljoen. "Het selectieve aannemingsbeleid, waarbij marge belangrijker is dan volume, werpt zijn vruchten af", constateert Heijmans-topman Gerrit Witzel. "Ondanks moeilijke omstandigheden in de bouw, ben ik over de gang van zaken best tevreden. We weten in een lastige markt onze weg goed te vinden." Witzel verwacht dat het bouwbedrijf 2010 winstgevend zal afsluiten. Vorig jaar moest Heijmans nog een verlies slikken van 40 miljoen, mede vanwege reorganisaties.
Infra
Zorgen over de aanstaande bezuinigingen vanuit de overheid, heeft de aannemer niet. Van den Biggelaar: "Infra-opdrachten zullen wel doorgaan. De projecten voor lokale overheden staan al langer onder druk, daar hebben we ons bedrijf op aangepast." Om komende jaren beter in te kunnen spelen op de toenemende vraag naar gebiedsontwikkeling zullen ontwikkelaar Proper-Stok en het grondbedrijf van Heijmans Vastgoed worden samengevoegd. Ook is besloten om Heijmans Infra anders in te richten. Om de aansluiting op de markt te optimaliseren krijgt de divisie twee poten: wegen en civiel.
bron: cobouw.nl
We leven niet in een vauum dus woningen zullen altijd verkopen, misschien is het wel zo dat veel nieuwbouw gewoon goedkoper is dan bestaande bouw? Dat mensen dan maar liever een nieuwe woning kopen i.p.v. een afgeleefd huis voor de maximum premium prijs
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij altijd met je afgeleefde huis. Zo afgeleefd kan een huis niet zijn hoor. Je betaald toch het meeste voor de grond? En om jezelf te quoten als toppunt; Dat er een catalogus woning op moet na 30 jaar geeft niet, die kost niet veel.quote:
[..]
Yep..... je leest het goed.... je verkoopt zomaar het spectaculaire aantal van maar liefst 1069 woningen en concludeert dat het 'business as usual' wordt
We leven niet in een vauum dus woningen zullen altijd verkopen, misschien is het wel zo dat veel nieuwbouw gewoon goedkoper is dan bestaande bouw? Dat mensen dan maar liever een nieuwe woning kopen i.p.v. een afgeleefd huis voor de maximum premium prijs
Ik zit veel liever in een x coop woning in een leuke buurt dan ergens op een stuk landbouwgrond waar geen enkel bedrijf of instelling iets gaat neerzetten omdat iedereen op elkaar wacht. Nieuwbouwwijken zijn de dode dorpen van de toekomst..
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Hoezo... kan dat niet? Als jij een 30 jaar oude auto koopt die goed onderhouden is dan betaal je daar echt niet de zelfde prijs voor als voor een nieuwe auto. Want.... hij is niet nieuw dus afgeleefd.quote:
Jij altijd met je afgeleefde huis. Zo afgeleefd kan een huis niet zijn hoor.
Als je de context goed gelezen had dan wist je dat het ging over een houten woning.quote:Je betaald toch het meeste voor de grond? En om jezelf te quoten als toppunt; Dat er een catalogus woning op moet na 30 jaar geeft niet, die kost niet veel.
Dan pak je gewoon de trekker om aan de rand van je weiland te komen, vanaf daar stap je over in je auto om naar je werk te rijden, wat is het probleem?quote:Ik zit veel liever in een x coop woning in een leuke buurt dan ergens op een stuk landbouwgrond waar geen enkel bedrijf of instelling iets gaat neerzetten omdat iedereen op elkaar wacht. Nieuwbouwwijken zijn de dode dorpen van de toekomst..
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
1. Die auto kan je overal neerzetten (in theorie dan, parkeerplekken zijn ook duur). Dus 1 woord; Locatie.quote:
[..]
Hoezo... kan dat niet? Als jij een 30 jaar oude auto koopt die goed onderhouden is dan betaal je daar echt niet de zelfde prijs voor als voor een nieuwe auto. Want.... hij is niet nieuw dus afgeleefd.
[..]
Als je de context goed gelezen had dan wist je dat het ging over een houten woning.
[..]
Dan pak je gewoon de trekker om aan de rand van je weiland te komen, vanaf daar stap je over in je auto om naar je werk te rijden, wat is het probleem?
2. Je haalt nu je eigen argument onderuit dat de grond te duur is. Blijkbaar is een stenen woning toch nog wel wat waard, ook al is het "afgeleefd".
3. Voor iemand die enkel werkt of achter een pc zit geen enkel probleem. Voor mensen die een supermarkt, school, buurtvereniging, sportclub, familie/vrienden/buren, openbaarvervoer, fatsoenlijke wegen, parkeerplaatsen, grote bomen, parkjes, grasveldjes, pinautomaat, videotheek/tankstation, snackbar, kapper enz waarderen is een nieuwbouwwijk niets de eerste jaren en voorlopig de komende jaren ook niet.
PS Ben jij een soort wildeman?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Een oldtimer in goede staat is geld waard hoor. Vaak meer dan hij destijds nieuw gekost heeft.quote:
Hoezo... kan dat niet? Als jij een 30 jaar oude auto koopt die goed onderhouden is dan betaal je daar echt niet de zelfde prijs voor als voor een nieuwe auto. Want.... hij is niet nieuw dus afgeleefd.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat heeft met schaarrste te maken, net als de grond, zeker als de betreffende wijk of centrum al bebouwd is, dan kan je daar niet zo even een catalogus woning neerzetten.quote:
[..]
Een oldtimer in goede staat is geld waard hoor. Vaak meer dan hij destijds nieuw gekost heeft.
Maar de wilde mannen willen wel in het bos wonen zonder riolering enz. Misschien is het FARC wel iets voor Xeno....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Maar voor de prijs van een auto maakt het niet uit waar je woont, de prijs is overal gelijk.quote:
1. Die auto kan je overal neerzetten (in theorie dan, parkeerplekken zijn ook duur). Dus 1 woord; Locatie.
Ik haal niets onderuit, jij trekt meteen een algemene conclusie zonder andere factoren daarin mee te nemen.quote:2. Je haalt nu je eigen argument onderuit dat de grond te duur is. Blijkbaar is een stenen woning toch nog wel wat waard, ook al is het "afgeleefd".
Dat ben ik met je eens, men heeft iedere m2 grond voor de maximale prijs verkocht en niet nagedacht over de voorzieningen. Maar dat is eerder een symptoom van de vastgoedwaanzin en staat los van de vraag waarom er niet wordt afgeschreven op afgeleefde woningenquote:3. Voor iemand die enkel werkt of achter een pc zit geen enkel probleem. Voor mensen die een supermarkt, school, buurtvereniging, sportclub, familie/vrienden/buren, openbaarvervoer, fatsoenlijke wegen, parkeerplaatsen, grote bomen, parkjes, grasveldjes, pinautomaat, videotheek/tankstation, snackbar, kapper enz waarderen is een nieuwbouwwijk niets de eerste jaren en voorlopig de komende jaren ook niet.
Hier is een recente pasfoto van mijquote:PS Ben jij een soort wildeman?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Is die grot op de achtergrond huur of koop?quote:
Hier is een recente pasfoto van mij
[ afbeelding ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Hier is een recente pasfoto van mij
[ afbeelding ]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Huur natuurlijk, net als die dure zonnebril. Een hippe zonnebril draag je maar enkele jaren en dan kan je altijd de huur opzeggen waarna je weer een nieuw model kan huren. Harstikke handig.quote:
[..]
Is die grot op de achtergrond huur of koop?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
0,7% meer over 33.500 is 20 eur meer per maand,quote:
[..]
Hoe kom je aan 30 tot 50 euro per maand?
De stijging van de inkomensafhankelijke bedrage aan de zieketekostenverzekering (van 7,05 naar 7,75) kost je niet meer dan 10 euro aan extra belasting. Wat gaat er nog meer gebeuren dan?
Goud kan je niet bijdrukken
Wat denk jezelfquote:
Is die grot op de achtergrond huur of koop?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik geef altijd mijn moeder de schuld, de genen van haar kant van de familie zijn nogal dominantquote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gekraakt dan?quote:
Op Stond zeker al langer dan 1 jaar leeg
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Gezien de gunstige rente en de gewenste verbouwing heeft deze leentokkie zijn hypotheek ook overgesloten naar een hypotheek met NHG tegen lagere rente 
.
Ondanks de 15k die ik extra financier voor de verbouwing ga ik zometeen 100 euro per maand minder betalen
.Ondanks de 15k die ik extra financier voor de verbouwing ga ik zometeen 100 euro per maand minder betalen
200 euro dus?
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ik heb om de gunstige rente op de lange termijn mijn hypotheek 2 maanden geleden ook overgesloten.quote:
Gezien de gunstige rente en de gewenste verbouwing heeft deze leentokkie zijn hypotheek ook overgesloten naar een hypotheek met NHG tegen lagere rente
Ondanks de 15k die ik extra financier voor de verbouwing ga ik zometeen 100 euro per maand minder betalen
Looptijd 20 jaar @ 4,35%.
(4 weken later was de rente 4,50%
)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zat 30 jaar vast tegen 5.45%, zit nu 20 jaar vast tegen 4,55%quote:
[..]
Ik heb om de gunstige rente op de lange termijn mijn hypotheek 2 maanden geleden ook overgesloten.
Looptijd 20 jaar @ 4,35%.
(4 weken later was de rente 4,50%
Zit vast.... tja...quote:
[..]
Ik zat 30 jaar vast tegen 5.45%, zit nu 20 jaar vast tegen 4,55%
"Vast" is relatiefquote:
[..]
Zit vast.... tja...
