WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nou.... nou.... de jeugd heeft het weer gedaanquote:Op woensdag 10 november 2010 12:00 schreef inXs het volgende:
maar goed, wat is het probleem? Vroeger bleven kinderen ook vaker thuiswonen om te sparen voor een huis, hell hele families woonden in 1 huis... Het probleem is niet alleen prijs, maar ook een stuk arrogantie en verwend zijn. Men (lees veel jeugd en starters) verwachten gewoon dat ze na hun studie met een prut salaris gelijk in een mooi huis met tuin kunnen gaan wonen. Helaas is de waarheid toch net even iets anders. Dit was vroeger ook zo, alleen toen werd het geaccepteerd, de woningnood was even hoog, de prijzen relatief ook.
De enige oplossing is dus om een prachtwijk te gaan wonen, in een appartement op 8 hoog, die staan er voor een goede prijs namelijk genoeg te koop, maarja wie wil er nu als 'hoogopgeleide' in een pauperbuurt wonen, Amsterdam zuid willen we en niets minder! Maar dan wel voor 500 euro in de maand.
De babyboomers hebben zich er zeer ruime woningen van kunnen kopen, dus wie is de schuldige? Toen ik van school af kwam waren er diverse mensen in mijn omgeving die mij adviseerden te kopen, want je was een dief van je eigen portemonnee... etc... je kent de bekende argumenten wel. Dus dat heeft ook meegewerkt aan de beeldvorming dat je als student meteen na afronding van je studie en een goedbetaalde baan en een woning kon kopen. In veel gevallen was dat zelfs ook de realiteit. Zelfs nu wil dit kabinet echt iedereen aan een koopwoning helpen, want het is een recht dat je hebt.... het wonen in een peperdure rijtjescontainer.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Misschien dat er in jouw regio een kleine opleving is, voor mij geeft dat geen aanleiding dat er een trend waar te nemen is. Wat ik bedoelde aan te geven was dat belanghebbenden ieder mini-plusje in de schijnwerpers proberen te zetten om de markt 'op te peppen'. Uiteraard is dat een kansloze actie, want wie gelooft zulke verhalen nu nog? De tijd dat er meerdere mensen over elkaar heen struikelden om een nog hoger bod uit te brengen op een woning is voor de komende jaren voorbij. Uiteraard blijven er mensen woningen kopen, het leven gaat gewoon door.quote:
Ook mijn eigen, geheel onafhankelijke, onderzoek zegt dat de markt de komende tijd naar boven gaat terugkrabbelen. Zo'n 65 % van transactieprijzen in de huidige voorlopige koopovereenkomsten met een overdrachtsdatum in de toekomst liggen hoger dan de WOZ-waarde 2010. Dit was voorheen onder de 50 %.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik zeg dat het een combinatie van is, de jeugd die teveel wil en de prijzen die wellicht door de BB'ers te hoog zijn opgedreven.quote:
[..]
Nou.... nou.... de jeugd heeft het weer gedaan
De babyboomers hebben zich er zeer ruime woningen van kunnen kopen, dus wie is de schuldige? Toen ik van school af kwam waren er diverse mensen in mijn omgeving die mij adviseerden te kopen, want je was een dief van je eigen portemonnee... etc... je kent de bekende argumenten wel. Dus dat heeft ook meegewerkt aan de beeldvorming dat je als student meteen na afronding van je studie en een goedbetaalde baan en een woning kon kopen. In veel gevallen was dat zelfs ook de realiteit. Zelfs nu wil dit kabinet echt iedereen aan een koopwoning helpen, want het is een recht dat je hebt.... het wonen in een peperdure rijtjescontainer.
En vergeet niet de financiele markt die nieuwe producten (de aflossingsvrije hypotheek, de belleggings hypotheken) en ruimere financiering ( hypotheken op 2 salarissen) ook niet.quote:
Ik zeg dat het een combinatie van is, de jeugd die teveel wil en de prijzen die wellicht door de BB'ers te hoog zijn opgedreven.
En uiteraard datquote:
[..]
En vergeet niet de financiele markt die nieuwe producten (de aflossingsvrije hypotheek, de belleggings hypotheken) en ruimere financiering ( hypotheken op 2 salarissen) ook niet.
Al met al is het referentiekader voor de waarde van een huis aan een behoorlijke inflatie onderhevig geweest (=zeepbel). Dus een correctie is niet meer dan een logisch vervolg, maar het kost nu eenmaal tijd om de geesten hiervoor rijp te maken, daarnaast zullen de belanghebbenden met de voeten gaan stampen en zeggen dat het niet mag.quote:
En vergeet niet de financiele markt die nieuwe producten (de aflossingsvrije hypotheek, de belleggings hypotheken) en ruimere financiering ( hypotheken op 2 salarissen) ook niet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Even opletten kijkbuis kinderen, meneer de Kort heeft een interessant verhaal te vertellen:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
"Er moet iets gebeuren en alleen een kleine groep met te hoge financiering heeft last."quote:
Even opletten kijkbuis kinderen, meneer de Kort heeft een interessant verhaal te vertellen:
Als je bijvoorbeeld de HRA afschaft heeft elke huizenbezitter daar last van, de meeste kunnen hun lasten wel dragen maar gaan er in koopkracht flink op achteruit.
Bij een simpel huis van rond de 200.000 euro hypotheek scheelt de HRA zo 350 tot 400 euro in de maand. Laat staan bij duurdere huizen.
Dus een hoop gelul van meneer de Kort.
Hoezo... het is toch maar een kleine groep? Ik hoor van alle users hier dat er bijna geen leentokkies zijn in Nederlandquote:
"Er moet iets gebeuren en alleen een kleine groep met te hoge financiering heeft last."
Als je bijvoorbeeld de HRA afschaft heeft elke huizenbezitter daar last van, de meeste kunnen hun lasten wel dragen maar gaan er in koopkracht flink op achteruit.
Bij een simpel huis van rond de 200.000 euro hypotheek scheelt de HRA zo 350 tot 400 euro in de maand. Laat staan bij duurdere huizen.
Dus een hoop gelul van meneer de Kort.
Plus je berekening slaat echt nergens op, als je 350 tot 400 euro per maand aan HRA krijgt dan heb je wel een erg hoog rentetarief op je aflossingsvrije of spaarhypotheek. Ik denk eerder dat een bedrag van iets minder dan 300 euro bij 200k een stuk re๋ler is. Tenzij je zoveel verdient dat je mag aftrekken tegen 50%... maar dan kun je die 400 euro met gemak missen. In ieder geval hoef je zelfs bij afschaf niet naar de voedselbank voor je eten. Kortom.... Kees heeft wel gelijk, waarom moeten we de prijzen handhaven voor die paar leenkneuzen die misschien in de problemen gaan komen? Dit gaat wel ten koste van een hele generatie jongeren die al maximaal mogen gaan dokken voor de vergrijzing en verzorging van de BB'ers... De politiek schuift de problemen voor zich uit
Het is natuurlijk goede vraag of wij een bailout moeten blijven geven aan de masochistisch ingestelde mensen die zo graag het slaafje van de bank wilden zijn
Misschien dat Scorpie deze vraag kan beantwoorden, voordat hij mij beschuldigt van gebrek aan nuance
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Een kleine groep gaat failliet. De meesten nietquote:
[..]
Hoezo... het is toch maar een kleine groep? Ik hoor van alle users hier dat er bijna geen leentokkies zijn in Nederland
Mijn hypotheek is 207.000 mijn maandelijkse HRA is 359 euro.quote:Plus je berekening slaat echt nergens op, als je 350 tot 400 euro per maand aan HRA krijgt dan heb je wel een erg hoog rentetarief op je aflossingsvrije of spaarhypotheek. Ik denk eerder dat een bedrag van iets minder dan 300 euro bij 200k een stuk re๋ler is. Tenzij je zoveel verdient dat je mag aftrekken tegen 50%... maar dan kun je die 400 euro met gemak missen.
Dus ik bereken niks. Dit is mijn situatie.
De meeste mensen hoeven niet naar de voedselbank als we de balastingen met 400 euro per maand verhogen. Laten we dat maar doen.quote:In ieder geval hoef je zelfs bij afschaf niet naar de voedselbank voor je eten.
Problemen voor de leenkneuzen, koopkracht verlies van 300 euro per maand voor de rest.quote:Kortom.... Kees heeft wel gelijk, waarom moeten we de prijzen handhaven voor die paar leenkneuzen die misschien in de problemen gaan komen?
En dat heeft niets met de waarde van de woning te maken als je niet verhuist, puur HRA.
Gaan ze toch lekker huren in Dronten?quote:Dit gaat wel ten koste van een hele generatie jongeren die al maximaal mogen gaan dokken voor de vergrijzing en verzorging van de BB'ers...
Als de HRA eraf gaat moet ook de overdrachtbelasting en de OZB eraf. Al die belastingen/subsidies/ wordt je helemaal gek van en schiet uiteindelijk niets op.quote:
[..]
Hoezo... het is toch maar een kleine groep? Ik hoor van alle users hier dat er bijna geen leentokkies zijn in Nederland
Plus je berekening slaat echt nergens op, als je 350 tot 400 euro per maand aan HRA krijgt dan heb je wel een erg hoog rentetarief op je aflossingsvrije of spaarhypotheek. Ik denk eerder dat een bedrag van iets minder dan 300 euro bij 200k een stuk re๋ler is. Tenzij je zoveel verdient dat je mag aftrekken tegen 50%... maar dan kun je die 400 euro met gemak missen. In ieder geval hoef je zelfs bij afschaf niet naar de voedselbank voor je eten. Kortom.... Kees heeft wel gelijk, waarom moeten we de prijzen handhaven voor die paar leenkneuzen die misschien in de problemen gaan komen? Dit gaat wel ten koste van een hele generatie jongeren die al maximaal mogen gaan dokken voor de vergrijzing en verzorging van de BB'ers... De politiek schuift de problemen voor zich uit
Het is natuurlijk goede vraag of wij een bailout moeten blijven geven aan de masochistisch ingestelde mensen die zo graag het slaafje van de bank wilden zijn
Misschien dat Scorpie deze vraag kan beantwoorden, voordat hij mij beschuldigt van gebrek aan nuance
Ik heb er geen problemen mee maar voorzie er ook geen oplossing in.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De HRA was bedoeld om huizenbezit te stimuleren, vooral onder de midden/lagere inkomens. Iedereen kans op een eigen huis. Persoonlijk heb ik daar iets op tegen, omdat ik voorstander van de ultieme vrije markt. Ik begrijp echter het politieke motief.
Wat de HRA absurd maakt is dat het overgrote deel van het geld naar de hoge inkomens stroomt, die ook zonder HRA een eigen huis kunnen kopen. Zou je bijvoorbeeld kiezen om de HRA alleen van toepassing te laten zijn op bepaalde inkomens of t/m en/of iets boven de gemiddelde huizenprijs dan zou je er al grofweg 50% op kunnen besparen. Terwijl de oorspronkelijke doeleinde van die HRA overeind blijft en de mensen die echt niet zonder kunnen niet schaad.
Het is dan hypocriet als VVD zijnde om wel bijvoorbeeld de Wajong te hervormen, die ook verkeerd geinterpeteerd is geworden door de massale toestroom van o.a. jongeren met (amper) psychische aandoeningen. En niet de HRA, die ook op een manier enorm verkeerd is geinterpeteerd.
Wat de HRA absurd maakt is dat het overgrote deel van het geld naar de hoge inkomens stroomt, die ook zonder HRA een eigen huis kunnen kopen. Zou je bijvoorbeeld kiezen om de HRA alleen van toepassing te laten zijn op bepaalde inkomens of t/m en/of iets boven de gemiddelde huizenprijs dan zou je er al grofweg 50% op kunnen besparen. Terwijl de oorspronkelijke doeleinde van die HRA overeind blijft en de mensen die echt niet zonder kunnen niet schaad.
Het is dan hypocriet als VVD zijnde om wel bijvoorbeeld de Wajong te hervormen, die ook verkeerd geinterpeteerd is geworden door de massale toestroom van o.a. jongeren met (amper) psychische aandoeningen. En niet de HRA, die ook op een manier enorm verkeerd is geinterpeteerd.
Dan zie ik het probleem niet eigenlijk.quote:
Een kleine groep gaat failliet. De meesten niet
Dan betaal jij of een hele hoge rente of jij bent zo'n rijke stinkerd die tegen het hoogste tarief mag aftrekken... in dat geval kan jij dat geld wel missen zonder bij de voedselbank uit te komen.quote:Mijn hypotheek is 207.000 mijn maandelijkse HRA is 359 euro.
Dus ik bereken niks. Dit is mijn situatie.
Welke letter in het woord 'aftrek' begrijp je niet? Het is geen verhoging van de belasting, het is het afschaffen van een aftrekpost. Er zijn hier al hele discussies gevoerd of de HRA nu wel of niet een belastingsverlaging is. De voorstanders van behoud van de HRA defini๋ren de HRA allemaal als een aftrekpost. Hoe kan je dan vervolgens zeggen dat de afschaf van een aftrekpost een belastingsverhoging is? De tarieven blijven toch hetzelfdequote:De meeste mensen hoeven niet naar de voedselbank als we de balastingen met 400 euro per maand verhogen. Laten we dat maar doen.
Tja... nu is hun koopkracht kunstmatig hoog en wordt deze gecompenseerd door koopkracht te stelen van degene die geen HRA krijgen. Dus als de rollen nu eens worden opgedraaid is dat niet meer dan rechtvaardig imo.quote:Problemen voor de leenkneuzen, koopkracht verlies van 300 euro per maand voor de rest.
En dat heeft niets met de waarde van de woning te maken als je niet verhuist, puur HRA.
Dan kun je beter kopen, de huren hier zijn niet te betalenquote:Gaan ze toch lekker huren in Dronten?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Prima... voorstel. HRA afbouwen over de lange termijn, slaafje zijn van de bank is al vernederend genoeg. Voor nieuwe gevalletjes... geen OB en OZB meer..... bijkomend voordeel is dat huizen in prijs gaan dalen doordat de leencapaciteit afneemt.quote:
Als de HRA eraf gaat moet ook de overdrachtbelasting en de OZB eraf. Al die belastingen/subsidies/ wordt je helemaal gek van en schiet uiteindelijk niets op.
Ik heb er geen problemen mee maar voorzie er ook geen oplossing in.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nope... de HRA is ooit in het leven geroepen omdat 'de rijken' minder belasting wilde betalen.quote:
De HRA was bedoeld om huizenbezit te stimuleren, vooral onder de midden/lagere inkomens. Iedereen kans op een eigen huis. Persoonlijk heb ik daar iets op tegen, omdat ik voorstander van de ultieme vrije markt. Ik begrijp echter het politieke motief.
Het 'stimuleren' is later als argument gebruikt tegen de afschaf van de HRA.
Dat is niet absurd... dat is juist wat 'de rijken' voor ogen hadden. Ze blaten altijd hard dat ze wel 52% IB moeten betalen.... maar in de praktijk is dat netto natuurlijk veel minder door de HRA.quote:Wat de HRA absurd maakt is dat het overgrote deel van het geld naar de hoge inkomens stroomt, die ook zonder HRA een eigen huis kunnen kopen. Zou je bijvoorbeeld kiezen om de HRA alleen van toepassing te laten zijn op bepaalde inkomens of t/m en/of iets boven de gemiddelde huizenprijs dan zou je er al grofweg 50% op kunnen besparen. Terwijl de oorspronkelijke doeleinde van die HRA overeind blijft en de mensen die echt niet zonder kunnen niet schaad.
Het nadelige effect van dit 'fossiel' is dat het een prijsopdrijvend effect heeft gehad op de hele woningmarkt... dus ook voor de gewone man en vrouw. Gooi daar als extra ingredient goedkoop monopolygeld bij en je hebt het recept voor een enorme zeepbel.
De VVD is ook helemaal geen liberale club, die zijn enkel liberaal als ze er vet aan kunnen verdienen. Hypocrisie is een verplichte karaktereigenschap voor VVD leden en stemmersquote:Het is dan hypocriet als VVD zijnde om wel bijvoorbeeld de Wajong te hervormen, die ook verkeerd geinterpeteerd is geworden door de massale toestroom van o.a. jongeren met (amper) psychische aandoeningen. En niet de HRA, die ook op een manier enorm verkeerd is geinterpeteerd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
HRA vanaf heden alleen nog maar verstrekken bij anuiteiten of linieare aflossende hypotheken. Dan wordt de financierbaarheid voor de dure huizen op aflossings vrije hypotheken een stuk minder. De meest minder verdienende en lenenende mensen met een NHG garantie mogen op dit moment hun hyptheek voor al niet meer dan 50% uit een aflossingsvrij deel laten bestaan.quote:
De HRA was bedoeld om huizenbezit te stimuleren, vooral onder de midden/lagere inkomens. Iedereen kans op een eigen huis. Persoonlijk heb ik daar iets op tegen, omdat ik voorstander van de ultieme vrije markt. Ik begrijp echter het politieke motief.
Wat de HRA absurd maakt is dat het overgrote deel van het geld naar de hoge inkomens stroomt, die ook zonder HRA een eigen huis kunnen kopen. Zou je bijvoorbeeld kiezen om de HRA alleen van toepassing te laten zijn op bepaalde inkomens of t/m en/of iets boven de gemiddelde huizenprijs dan zou je er al grofweg 50% op kunnen besparen. Terwijl de oorspronkelijke doeleinde van die HRA overeind blijft en de mensen die echt niet zonder kunnen niet schaad.
En ik ging er ook altijd vanuit dat de HRA voor bezit bedoelt was , maar daarbij had ik het ook bij het verkeerde eind.
http://www.historischnieu(...)eekrenteaftrek_.html
Doe het gebruikersdeel van de OZB maar weer terug, speciaal voor onze huurvrienden die sinds 2006 helemaal geen OZB meer ontvangen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Hoge rente of hoog inkomen is niet van belang indeze. HRA afschaffen is een veel lager koopkracht voor iedereen met een hypotheek.quote:
[..]
Dan zie ik het probleem niet eigenlijk.
[..]
Dan betaal jij of een hele hoge rente of jij bent zo'n rijke stinkerd die tegen het hoogste tarief mag aftrekken... in dat geval kan jij dat geld wel missen zonder bij de voedselbank uit te komen.
Als heel veel mensen er flink in koopkracht op achteruit gaan is dat negatief voor die mensen en hun uitgavepatroon.
Ik stel enkel dat als 400 euro koopkracht verlies niet boeit als je niet naar de voedselbank hoeft we wel een belasting verhoging voor iedereen van 400 euro kunnen invoeren.quote:Welke letter in het woord 'aftrek' begrijp je niet? Het is geen verhoging van de belasting, het is het afschaffen van een aftrekpost. Er zijn hier al hele discussies gevoerd of de HRA nu wel of niet een belastingsverlaging is. De voorstanders van behoud van de HRA defini๋ren de HRA allemaal als een aftrekpost. Hoe kan je dan vervolgens zeggen dat de afschaf van een aftrekpost een belastingsverhoging is? De tarieven blijven toch hetzelfde
Waar heb ik gezegd dat afschaffen HRA een belastingverhoging is?
Je leest gewoon erg slecht.
Dat kan een keuze zijn maar dat het geen gevolgen heeft is dikke onzin. Net zoals die woningen van woningcorporaties waar nu mensen inzitten die boven modaal verdienen, die kunnen ook best 350 euro in de maand meer betalen. Dat heeft gevolgen voor hun koopkracht maar het kan wel.quote:Tja... nu is hun koopkracht kunstmatig hoog en wordt deze gecompenseerd door koopkracht te stelen van degene die geen HRA krijgen. Dus als de rollen nu eens worden opgedraaid is dat niet meer dan rechtvaardig imo.
Dronten Centrum:quote:Dan kun je beter kopen, de huren hier zijn niet te betalen
Type: Eengezinswoning
Huurprijs: ค 375,00 tot ค 560,00
Slaapkamers: 3
Daar kan best 300 euro bij.
En jij denkt dat het eigenaarsdeel niet word doorberekend in de huurquote:
Doe het gebruikersdeel van de OZB maar weer terug, speciaal voor onze huurvrienden die sinds 2006 helemaal geen OZB meer ontvangen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aangezien het punten systeem daar geen exobitante stijging door gehad heeft denk ik het niet nee.quote:Op woensdag 10 november 2010 16:01 schreef xenobinol het volgende:
En jij denkt dat het eigenaarsdeel niet word doorberekend in de huur
WBV's proberen tegenwoordig alleen wel nieuwe huurers voor het maximum puntenaanteln en huur dus in de huurwoning te zetten. Dit in tegenstelling tot de 20 jaar hurende personen die voor 30% midner hetzelfde huis kunnen huren.
Het laten bestaan van de HRA is ook heel slecht voor het uitgavepatroon van mensen die geen HRA krijgen. De IB zou met aardig wat puntjes naar beneden kunnen bij afschaf van de HRA.quote:
Hoge rente of hoog inkomen is niet van belang indeze. HRA afschaffen is een veel lager koopkracht voor iedereen met een hypotheek.
Als heel veel mensen er flink in koopkracht op achteruit gaan is dat negatief voor die mensen en hun uitgavepatroon.
Ik begrijp dan niet wat jouw argument van "geef iedereen maar een belastingsverhoging van 400 euro" er dan mee te maken heeft? Volgens mij insinueer jij daarmee dat als jouw geliefde HRA wordt afgeschaft jij dat interpreteert als een belastingverhoging van 400 euro.quote:Ik stel enkel dat als 400 euro koopkracht verlies niet boeit als je niet naar de voedselbank hoeft we wel een belasting verhoging voor iedereen van 400 euro kunnen invoeren.
Waar heb ik gezegd dat afschaffen HRA een belastingverhoging is?
Je leest gewoon erg slecht.
Misschien moet je je argument wat duidelijker uiteenzetten? Wat is b.v. het doel van die extra verhoging van 400 euro? Misschien ook iedereen zijn huur laten aftrekken?
Dat is ook precies wat een partij als de VVD wil... 350 euro is een beetje overdreven, maar de plannen zijn wel om de huren te verhogen voor lieden die volgens hun te weinig betalen. Zo'n raar idee is het eigenlijk nog niet eens. Maar waarom houden de bankvrienden van de VVD de leenslaven de hand boven het hoofdquote:Dat kan een keuze zijn maar dat het geen gevolgen heeft is dikke onzin. Net zoals die woningen van woningcorporaties waar nu mensen inzitten die boven modaal verdienen, die kunnen ook best 350 euro in de maand meer betalen. Dat heeft gevolgen voor hun koopkracht maar het kan wel.
Vind ik ook, nu wonen daar alleen maar uitkeringstrekkers, een beetje influx van nette rijke mensen zou de buurt goed doen (ze zouden blij moeten zijn met werkende scheefhuurders als ik). Waarom saneren we niet gewoon 10% van alle huiseigenaren en verkassen ze naar de prachtwijken? Soms moet je gewoon denken in oplossingenquote:Dronten Centrum:
Type: Eengezinswoning
Huurprijs: ค 375,00 tot ค 560,00
Slaapkamers: 3
Daar kan best 300 euro bij.
[ Bericht 0% gewijzigd door xenobinol op 10-11-2010 16:19:22 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik betaal zo'n 60% van het bedrag wat ze volgens het puntensysteem mogen vragen. Ik heb ooit eens geklaagd dat het te gek voor woorden was dat ze zo'n bedrag mochten vragen, daar waren ze het mee eens daarom waren ze blijven steken op 60%. Dat hele puntensysteem deugd dus niet en dat geeft mijn WBV ook gewoon toe.quote:
Aangezien het punten systeem daar geen exobitante stijging door gehad heeft denk ik het niet nee.
WBV's proberen tegenwoordig alleen wel nieuwe huurers voor het maximum puntenaanteln en huur dus in de huurwoning te zetten. Dit in tegenstelling tot de 20 jaar hurende personen die voor 30% midner hetzelfde huis kunnen huren.
Wat betreft jouw opmerking over nieuwe huurders... mijn ouders huren al zo'n 35 jaar een woning en die is onlangs grondig gerenoveerd, was ook nodig want het huis zag er niet meer uit. 40 jaar oud toilet en douche, slechte isolatie, slechte voegen, binnen op zolder waaide de wind harder dan buiten
Kortom.... extreme-make-over- time, nu ziet het er weer puik uit. De verhuurder mag echter geen extra huur in rekening brengen voor het renoveren, maar nieuwe bewoners kunnen wel direct ruim 100 euro extra per maand betalen voor dezelfde woning.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is een beetje afhankelijk van de werkzaamheden die de WBV uitvoerd. Als ze het slim aanpakken hadden ze je ouders wel een stel punten kunnen aansmeren. Bijvoorbeeld overal dubbel glas levert punten op, hangend toilet, thermostaatknoppen op de verwarmingen, en nog wel meer dingen die wel na een verbouwing doorgerekend mogen worden. (en ja ik kan het weten want voordat ik het van de WBV gekocht hebt is er ook verbouwd en kreeg je bij welke wijziging je wou laten doorveroen meteen te horen hoeveel meer huur dat opleverde, toen ik bij een bijeenkomst de vraag stelde hoeveel het dan straks op de vraagprijs zou uitmaken bleef het stil bij de WBV. Aangezien ik (net zoals jij?) heel eigenwijs ben heb ik bijvoorbeeld niet overal dubbel glas laten zetten want dat zou me 15 euro huurverhoging opgeleverd hebben, maar toen de taxateur kwam leverde dat toch niet een flinke korting op de verkoop prijs op.quote:
De verhuurder mag echter geen extra huur in rekening brengen voor het renoveren, maar nieuwe bewoners kunnen wel direct ruim 100 euro extra per maand betalen voor dezelfde woning.
Dat jou wbv een semi filantropen zijn daar mag je dan alleen maar blij mee zijn.
In principe mag de verhuurder enkel een huursverhoging doorvoeren als jij daarmee akkoord gaat. Echter daar was hier geen sprake van, dit was gewoon groot noodzakelijk onderhoud. Je kan dan moeilijk gaan doen over dubbel glas (wat op de begaande grond er al reeds inzat) en een zwevend toilet, maar dat is natuurlijk geneuzel. Uiteraard hadden ze boven weer enkel glas kunnen laten zetten, maar er moesten toch nieuwe kozijnen in (oude waren rot en hingen van proppen epoxy aan elkaar), waar koop je tegenwoordig nog kozijnen die geschikt zijn voor enkel glas? Zo'n grondige renovatie is natuurlijk niet volledig onbaatzuchtig, de corporatie moest iets teveel geld afdragen aan de prachtwijken, dan stop je dat geld liever in je eigen woningbestand toch? Nu alles grondig geisoleerd te hebben kunnen ze ook nog eens een mooie energielabel op de woning plakken, weer een maatschappelijke doelstelling behaaldquote:
Dat is een beetje afhankelijk van de werkzaamheden die de WBV uitvoerd. Als ze het slim aanpakken hadden ze je ouders wel een stel punten kunnen aansmeren. Bijvoorbeeld overal dubbel glas levert punten op, hangend toilet, thermostaatknoppen op de verwarmingen, en nog wel meer dingen die wel na een verbouwing doorgerekend mogen worden. (en ja ik kan het weten want voordat ik het van de WBV gekocht hebt is er ook verbouwd en kreeg je bij welke wijziging je wou laten doorveroen meteen te horen hoeveel meer huur dat opleverde, toen ik bij een bijeenkomst de vraag stelde hoeveel het dan straks op de vraagprijs zou uitmaken bleef het stil bij de WBV. Aangezien ik (net zoals jij?) heel eigenwijs ben heb ik bijvoorbeeld niet overal dubbel glas laten zetten want dat zou me 15 euro huurverhoging opgeleverd hebben, maar toen de taxateur kwam leverde dat toch niet een flinke korting op de verkoop prijs op.
Dat jou wbv een semi filantropen zijn daar mag je dan alleen maar blij mee zijn.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Aaah weer wat geleerdquote:
En ik ging er ook altijd vanuit dat de HRA voor bezit bedoelt was , maar daarbij had ik het ook bij het verkeerde eind.
http://www.historischnieu(...)eekrenteaftrek_.html
.
Nou... filantropen, die lui hebben vroeger de meeste woningen voor een appel en een ei cadeau gekregen van de voormalige RIJPquote:
Dat jou wbv een semi filantropen zijn daar mag je dan alleen maar blij mee zijn.
Dat ze daar nu dan wat geld tegen aan moeten smijten is niet meer dan eigenbelang, die woningen worden voor 50k gerenoveerd en vervolgens kan men er weer 500...600 euro huur voor vragen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Waarbij de isolatie waarde van het huis idd ook in het punten systeem meegenomen zou moeten worden, maar niet gebeurd.quote:
Nu alles grondig geisoleerd te hebben kunnen ze ook nog eens een mooie energielabel op de woning plakken, weer een maatschappelijke doelstelling behaald
Dat ze trouwens voor je zonneboiler wel 2 huurpunten (ongever 6 euro) kunnen rekenen daar verbaas ik me wel over.
Wanneer een WBV tegenwoordig een verbouwing doet moeten er ook idd wat doelstellingen voor de energie zuinigheid gehaald worden. Zouden WBV daar dan extra susbidies voor krijgen.
Zou kunnen, maar alleen afschaffen van HRA heeft invloed. Die brompot van BNR (en jij) beweren van nietquote:
[..]
Het laten bestaan van de HRA is ook heel slecht voor het uitgavepatroon van mensen die geen HRA krijgen. De IB zou met aardig wat puntjes naar beneden kunnen bij afschaf van de HRA.
Omdat jij dan misschien wel snapt dat 400 euro koopkracht verlaging wel invloed heeft.quote:Ik begrijp dan niet wat jouw argument van "geef iedereen maar een belastingsverhoging van 400 euro" er dan mee te maken heeft?
Fout gedacht, ik probeerde het wat simpeler voor je te maken.quote:Volgens mij insinueer jij daarmee dat als jouw geliefde HRA wordt afgeschaft jij dat interpreteert als een belastingverhoging van 400 euro.
Zodat je niet met droge ogen kunt beweren dat 400 euro verlies in koopkracht niets boeit.
Je snapt blijkbaar niets van HRA en vandaar stelde ik doe de belasting 400 euro per maand omhoog misschien snap je dat wel want 400 euro per maand meer belasting voor jou heeft ook invloed op je koopkracht.quote:Misschien moet je je argument wat duidelijker uiteenzetten? Wat is b.v. het doel van die extra verhoging van 400 euro? Misschien ook iedereen zijn huur laten aftrekken?
Dat zal allemaal wel. Mijn reactie ging over die brompot van BNR dat afschaffen HRA niet boeit omdat het bijna niemand raakt.quote:Dat is ook precies wat een partij als de VVD wil... 350 euro is een beetje overdreven, maar de plannen zijn wel om de huren te verhogen voor lieden die volgens hun te weinig betalen. Zo'n raar idee is het eigenlijk nog niet eens. Maar waarom houden de bankvrienden van de VVD de leenslaven de hand boven het hoofd
En dat is gewoon onzin.
Rotterdam blijft weg gewoon fors doorbouwen en Amsterdam kan het niet raar is dat
quote:Een bouwstop kunnen wij ons niet permitteren, zegt Karakus. Daarom zocht de gemeente de marktpartijen op om te kijken wat een ieder kan doen om het bouwritme in Rotterdam erin te houden.
Onder druk van de crisis zijn de partijen inmiddels zo creatief geworden dat nieuwe woningen 25 procent goedkoper worden.
Daardoor kunnen we woningen aanbieden onder de 200.000 euro en daar is veel vraag naar, aldus Karakus.
Dat dat niet eerder kon, komt door de crisis nu. Dan worden partijen creatiever in het bedenken van oplossingen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kijk en huiver:
http://realestate.yahoo.com/promo/homes-for-under-100k.html
Wat doen we nog in Nederland...
Een voorbeeld uit dat lijstje:
http://realestate.yahoo.com/promo/homes-for-under-100k.html
Wat doen we nog in Nederland...
Een voorbeeld uit dat lijstje:
3800 square feet is trouwens ruim 353 m2.quote:Detroit, Mich.
Asking Price: $89,000
Square Footage: 3,800
Bedrooms: 4-6
Bathrooms: 3
Here's what the housing market has become in one of America's most downtrodden cities. This tudor-style home has a 3-car garage, two full kitchens, 10-foot ceilings, a jacuzzi tub, and a finished basement. Located in the northwest Detroit neighborhood of Jefferson Chalmers, it could accommodate a large family or be turned into a rental property.
Ja, leuk man. Een houten huisje.quote:
Kijk en huiver:
http://realestate.yahoo.com/promo/homes-for-under-100k.html
Wat doen we nog in Nederland...
Een voorbeeld uit dat lijstje:
[..]
3800 square feet is trouwens ruim 353 m2.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ja dat kan ik ookquote:
Kijk en huiver:
http://realestate.yahoo.com/promo/homes-for-under-100k.html
Wat doen we nog in Nederland...
Een voorbeeld uit dat lijstje:
[..]
3800 square feet is trouwens ruim 353 m2.
http://realestate.yahoo.c(...)52a2cea458b38ee4f61e
Dit lijkt me wel wat, pas twee dagen te koop
[ Bericht 15% gewijzigd door michaelmoore op 10-11-2010 19:09:18 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het is een voorstel van de WBV, ik hoef er niet op in te gaan, dus ze vragen vooraf of je akkoord gaat met de huurverhoging.quote:
[..]
Waarbij de isolatie waarde van het huis idd ook in het punten systeem meegenomen zou moeten worden, maar niet gebeurd.
Dat ze trouwens voor je zonneboiler wel 2 huurpunten (ongever 6 euro) kunnen rekenen daar verbaas ik me wel over.
Wanneer een WBV tegenwoordig een verbouwing doet moeten er ook idd wat doelstellingen voor de energie zuinigheid gehaald worden. Zouden WBV daar dan extra susbidies voor krijgen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De bewering was dat alles op alles werd gezet om niets te wijzigen aan de woningmarkt om zodoende een kleine groep die het anders niet gaat redden de hand boven het hoofd te houden. Het ging dus niet om de directe afschaffing van de HRAquote:
Zou kunnen, maar alleen afschaffen van HRA heeft invloed. Die brompot van BNR (en jij) beweren van niet
Als de overheid de belastingen verder verhoogt dan kunnen ze daar dus wat mee gaan doen b.v. bekostigen dat huurders hun huur kunnen aftrekken. Misschien begrijp je mij niet goed en ben ik niet helemaal duidelijk maar al die subsidies zijn een sigaar uit eigen doos en zorgen ervoor dat andere mensen meer moeten betalen. Beter is het om alle subsidies af te schaffen in ruil voor een algehele belastingverlaging. Daar profiteer jij dan als 52%-er minder van als iemand die in een lagere schaal zit. Maar goed... ik ben bang dat ik je niet ga overtuigen vandaagquote:Omdat jij dan misschien wel snapt dat 400 euro koopkracht verlaging wel invloed heeft.
Fout gedacht, ik probeerde het wat simpeler voor je te maken.
Zodat je niet met droge ogen kunt beweren dat 400 euro verlies in koopkracht niets boeit
Je snapt blijkbaar niets van HRA en vandaar stelde ik doe de belasting 400 euro per maand omhoog misschien snap je dat wel want 400 euro per maand meer belasting voor jou heeft ook invloed op je koopkracht.
Zin.... onzin.... laten we blijven ademhalen, hoe zinloos dat voor sommigen ook isquote:Dat zal allemaal wel. Mijn reactie ging over die brompot van BNR dat afschaffen HRA niet boeit omdat het bijna niemand raakt.
En dat is gewoon onzin.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
kan je wel zeggen dat sommige makelaars zeer blij zijn dat er weer iets verkocht word...
maandag mondeling prijs overeen gekomen, dinsdag voorlopige overeenkomst ontvangen, vrijdag gaan we pas tekenen hiervoor...
op jaap.nl staat het huis als verkocht... zal er toch wel een slinkse opmerking overmaken aankomende vrijdag LOL!
maandag mondeling prijs overeen gekomen, dinsdag voorlopige overeenkomst ontvangen, vrijdag gaan we pas tekenen hiervoor...
op jaap.nl staat het huis als verkocht... zal er toch wel een slinkse opmerking overmaken aankomende vrijdag LOL!
Heb vandaag pas getekend (tot en met maandag nog bedenktijd in principe), 12 dagen na de mondelinge overeenkomst dus ze hebben niet altijd haast. Op Funda staat de woning ook nog gewoon te koop.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ja, hoor prima. Ik woon in een soortgelijk huis, daar kan geen enkel Nederlandse rijtjeshut aan tippen.quote:
[..]
Ja, leuk man. Een houten huisje.
Ben je echt zo trots op je betonnen frame met kalk-zandsteen tussen-muurtjes?
Verklaart een hoop. Lekker onderhoud met een houten huis. En na 30-40 jaar als je hypotheek is afbetaald kan je opnieuw bouwen omdat het dan rot is. Logischerwijs zou je moeten huren maar dan laat je jezelf helemaal ene poot uitdraaien lijkt me, kan jij stoken als een malle in die schuur.quote:
[..]
Ja, hoor prima. Ik woon in een soortgelijk huis, daar kan geen enkel Nederlandse rijtjeshut aan tippen.
Ben je echt zo trots op je betonnen frame met kalk-zandsteen tussen-muurtjes?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Beton is god.quote:
Ja, hoor prima. Ik woon in een soortgelijk huis, daar kan geen enkel Nederlandse rijtjeshut aan tippen.
Ben je echt zo trots op je betonnen frame met kalk-zandsteen tussen-muurtjes?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intu๏tief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Wat je niet in Detroit kan? Werkenquote:
In NL kan je ook goede koopjes maken, als je maar niet naar je werk hoeft te reizen elke dag...
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intu๏tief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
En over straat lopen zonder vermoord te worden. Detroit is bijzonder crimineel de laatste jaren. Het is ook niet echt een plek waar je heel vrolijk wordt.quote:Op donderdag 11 november 2010 08:54 schreef eleusis het volgende:
[..]
Wat je niet in Detroit kan? Werken
. Ik betaal graag voor levensvreugde. 
For great justice!
Ik heb zelfs holle muurtjes met gipsplaat erop, weegt niks, kost niks maar je betaald de hoofdprijsquote:
Ben je echt zo trots op je betonnen frame met kalk-zandsteen tussen-muurtjes?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Maar hoe groot is de kans in Detroit dat je uberhaupt iemand tegen het lijf loopt, laat staan een crimineelquote:Op donderdag 11 november 2010 08:57 schreef Q. het volgende:
En over straat lopen zonder vermoord te worden. Detroit is bijzonder crimineel de laatste jaren. Het is ook niet echt een plek waar je heel vrolijk wordt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dus er moet "Iets" gebeuren.quote:
[..]
De bewering was dat alles op alles werd gezet om niets te wijzigen aan de woningmarkt om zodoende een kleine groep die het anders niet gaat redden de hand boven het hoofd te houden. Het ging dus niet om de directe afschaffing van de HRA
Het enige wat ik aangeef is dat 400 euro koopkrachtverlies wel degelijk invloed heeft. Meer is het niet.quote:Als de overheid de belastingen verder verhoogt dan kunnen ze daar dus wat mee gaan doen b.v. bekostigen dat huurders hun huur kunnen aftrekken. Misschien begrijp je mij niet goed en ben ik niet helemaal duidelijk maar al die subsidies zijn een sigaar uit eigen doos en zorgen ervoor dat andere mensen meer moeten betalen. Beter is het om alle subsidies af te schaffen in ruil voor een algehele belastingverlaging. Daar profiteer jij dan als 52%-er minder van als iemand die in een lagere schaal zit. Maar goed... ik ben bang dat ik je niet ga overtuigen vandaag
De meest nuttige zin uit al je reacties... Gefeliciteerdquote:Zin.... onzin.... laten we blijven ademhalen, hoe zinloos dat voor sommigen ook is
Weet je dat zeker? Het is deze:quote:
[..]
Ja, leuk man. Een houten huisje.
"
"Ja, en dat voor 65.000 euro.
Het is gewoon een namaak huis, dat snap je zelf toch ook wel.quote:
[..]
Weet je dat zeker? Het is deze:
[ afbeelding ]"
Ja, en dat voor 65.000 euro.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Wat zijn de meeste huizen op funda dan? Poppenhuizen misschien?quote:
Het is gewoon een namaak huis, dat snap je zelf toch ook wel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Er 'moet' niet iets gebeuren, er gaat vanzelf iets gebeuren. Daar maak ik me helemaal geen zorgen om, het zijn juist de mensen die vrezen dat er 'iets' gaat gebeuren die huilie huilie doenquote:
Alles heeft een consequentie, de vraag is hoe onnodig complex je een systeem wilt maken en houden.quote:Het enige wat ik aangeef is dat 400 euro koopkrachtverlies wel degelijk invloed heeft. Meer is het niet.
Tja.... kennelijk was dat niet moeilijk voor je om te doorgrondenquote:De meest nuttige zin uit al je reacties... Gefeliciteerd
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
alleen een voorkant, een theaterstuk , ik denk dat die wolken ook nep zijnquote:
[..]
Het is gewoon een namaak huis, dat snap je zelf toch ook wel.
Dus dan is het nog duur voor 65.000 dollar
Al die experts die roepen dat er "Iets" moet gebeuren zijn nutteloos als ze niet met goed uitgewerkte plannen komen.quote:
[..]
Er 'moet' niet iets gebeuren, er gaat vanzelf iets gebeuren. Daar maak ik me helemaal geen zorgen om, het zijn juist de mensen die vrezen dat er 'iets' gaat gebeuren die huilie huilie doen
Verder doe ik geen "huilie huilie" (wat een kansloze term) maar zeg alleen dat koopkrachtverlies altijd invloed heeft.
Verder is het uiteindelijk aan de politiek om keuzes te maken.
Dus je bent het er nu wel mee eens dat bv. afschaffing van de HRA wel degelijk invloed zal hebben op meer mensen dan alleen de personen met een tophypotheek. Zo komen we tenminste ergens.quote:Alles heeft een consequentie, de vraag is hoe onnodig complex je een systeem wilt maken en houden.
Nee, het was je eerste regel tekst zonder onzin.quote:Tja.... kennelijk was dat niet moeilijk voor je om te doorgronden
