WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die gozer heeft het over 3 jaar, dus dan moet je dat ook kunnen onderbouwen lijkt me als je eigen serieus neemtquote:Op woensdag 19 augustus 2009 07:50 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Luister lieverd, als je van de 20e etage naar beneden springt dan val je ooit te pletter. Als je bij de eerste etage komt aangevlogen kan je denken: Bij etage 19 leefde ik nog, bij etage 18 leefde ik ook nog, bij etage 17 leefde ik ook nog....en nu bij etage 1 leef ik ook nog. Dus als ik die cijfers doortrek, dan leef ik ook gewoon nog als ik op de grond aankom.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat maakt het nou uit hoe lang de daling precies gaat duren? Of het nu drie of vijf jaar kost, de boel gaat down. Het lijkt mij alleen gunstiger voor iedereen als de neergang zo snel mogelijk gaat, maar als men er liever 10 jaar over doet om tot het besef te komen dat hun huis maar een fractie waard is van wat men zelf voor ogen had, dan is dat ook prima.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Die gozer heeft het over 3 jaar, dus dan moet je dat ook kunnen onderbouwen lijkt me als je eigen serieus neemt
Het maakt wat uit omdat hij het zegt en omdat hij geen flauw benul heeft wat hij zegtquote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:46 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Wat maakt het nou uit hoe lang de daling precies gaat duren? Of het nu drie of vijf jaar kost, de boel gaat down. Het lijkt mij alleen gunstiger voor iedereen als de neergang zo snel mogelijk gaat, maar als men er liever 10 jaar over doet om tot het besef te komen dat hun huis maar een fractie waard is van wat men zelf voor ogen had, dan is dat ook prima.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je hebt dus duidelijk al het nieuws over de massa-ontslagen niet meegekregen. Nou, ik zou zeggen; lees je eens in. Hier kun je al vast beginnen.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 00:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ik heb de krant van morgen helaas niet, ik weet wel dat jij over het afgelopen jaar in elk geval geen gelijk hebt gehad.
Zoals je in deze topic nooit geen gelijk hebt, das opzich niet erg, als je het tenminste onderbouwde, maar daar schort het nogal aan
En even een basis les economie voor je: als iemand minder binnen krijgt, kan hij ook minder uitgeven. Dit heeft vaak gevolgen voor het gehele uitgavenpatroon.
Eerste link: Massa ontslagen uit ziekenhuisquote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:53 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Je hebt dus duidelijk al het nieuws over de massa-ontslagen niet meegekregen. Nou, ik zou zeggen; lees je eens in. Hier kun je al vast beginnen.
En even een basis les economie voor je: als iemand minder binnen krijgt, kan hij ook minder uitgeven. Dit heeft vaak gevolgen voor het gehele uitgavenpatroon.
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
Wat je allemaal schrijft heeft dus echt 0% te maken met wat ik schreef
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Geen flauw benul? Volgens mij kun je dit op een bierviltje nog uitrekenen.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:47 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Het maakt wat uit omdat hij het zegt en omdat hij geen flauw benul heeft wat hij zegt
Jij onderschat heel duidelijk de gevolgen die een veel hogere werkloosheid op de huizenprijzen gaat hebben. Dat die hogere werkloosheid er gaat komen, daar kun je al bijna niet meer omheen. Alle instanties hebben die voorspelling al bevestigd. Als je dat weet is het nog slechts een kwestie van economisch inzicht en een klein rekensommetje.
Weer een die niet kan lezenquote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:55 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Geen flauw benul? Volgens mij kun je dit op een bierviltje nog uitrekenen.
Jij onderschat heel duidelijk de gevolgen die een veel hogere werkloosheid op de huizenprijzen gaat hebben. Dat die hogere werkloosheid er gaat komen, daar kun je al bijna niet meer omheen. Alle instanties hebben die voorspelling al bevestigd. Als je dat weet is het nog slechts een kwestie van economisch inzicht en een klein rekensommetje.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Volgens mij lijd jij aan het "vingers in de oren"-syndroom. Iedereen die zinnige argumenten aandragen doe jij af als zijnde "weet niet waar ie het over heeft" of "praat alleen onzin".quote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wat je allemaal schrijft heeft dus echt 0% te maken met wat ik schreef
Pas als jij met zinnige argumenten gaat komen over het waarom de huizenprijzen niet meer zullen dalen, ga ik je pas weer serieus nemen. Tot nu toe is dat namelijk het enige wat je roept, zonder ook maar enige onderbouwing.
Waar heb ik gezegd dat de prijzen niet dalenquote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:59 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Volgens mij lijd jij aan het "vingers in de oren"-syndroom. Iedereen die zinnige argumenten aandragen doe jij af als zijnde "weet niet waar ie het over heeft" of "praat alleen onzin".
Pas als jij met zinnige argumenten gaat komen over het waarom de huizenprijzen niet meer zullen dalen, ga ik je pas weer serieus nemen. Tot nu toe is dat namelijk het enige wat je roept, zonder ook maar enige onderbouwing.
Je moet dus een quote geven waar ik dat zeg
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je bent aan het zeuren. Gaap.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Weer een die niet kan lezen
Op deze pagina een leuke tabel. Daaruit blijkt dat de huizenprijzen van 1gezinswoningen van april t/m juni dit jaar met 4,5% gedaald zijn en dat de daling maand op maand is. Gemiddeld daalde de huizenprijs met 1,9% per maand. Als we dat doortrekken van april t/m december dit jaar krijgen we een totale daling van 15,9%. Enkel vanaf april.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 09:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Weer een die niet kan lezen
Helaas kan ik nergens een grafiek vinden van 2007 tot nu.
Nee, I stated the obviousquote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:11 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Je bent aan het zeuren. Gaap.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je bent iets subtieler. Jij steigert bij elke post die over een daling gaat.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:01 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Waar heb ik gezegd dat de prijzen niet dalen
Je moet dus een quote geven waar ik dat zeg
Ok, je weet dus niet waar je het overhebt.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:12 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Je bent iets subtieler. Jij steigert bij elke post die over een daling gaat.
Fijn dat het weer duidelijk is
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Misschien moet je toch iets aan je discussietechnieken doen, want zoals Rvlaak het hier omschrijft, komt het volgens mij bij iedereen over.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:14 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Ok, je weet dus niet waar je het overhebt.
Fijn dat het weer duidelijk is
Als jij een andere boodschap wilt verkondigen dan die je nu doet, moet je die misschien anders verpakken.
Of gewoon daadwerkelijk zeggen wat je bedoelt. Denk dat hij diep in zijn hart wel weet dat hij totaal geen poot heeft om op te staan en daarom zo loopt te trollen.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:15 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Misschien moet je toch iets aan je discussietechnieken doen, want zoals Rvlaak het hier omschrijft, komt het volgens mij bij iedereen over.
Als jij een andere boodschap wilt verkondigen dan die je nu doet, moet je die misschien anders verpakken.
Zegt diegene die totaal uitgeluld is en daarom met dooddoenders komt 
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het is hier ook vechten tegen de elkaar ophitsende mannetjes die over elkaar heenvallen of het nu 50 of 100% gaat zakken. Met dien verstande dat de meeste van die mannetjes wat losse flodders bij elkaar zoeken en daar hun conclusies aan verbinden en welke dan door de andere mannetjes worden overgenomen als waarheid zijnde.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:15 schreef JodyBernal het volgende:
Misschien moet je toch iets aan je discussietechnieken doen, want zoals Rvlaak het hier omschrijft, komt het volgens mij bij iedereen over.
Als jij een andere boodschap wilt verkondigen dan die je nu doet, moet je die misschien anders verpakken.
Alleen al een user met de naam huizenzeepbel, die alleen de stukken pakt die hem uitkomen.
Go diego
Ik vraag alleen een onderbouwing aan de hand van de nu bekende cijfers, maar dat is schijnbaar erg moeilijk want de grote bekken komen niet verder dan totaal niet relavante zaken of ze worden persoonelijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat zijn de gemiddelde landelijke prijzen tov dezelfde maand vorig jaar, en ja, dan is er inderdaad een daling. Er zijn alleen wel wat mitsen en maren aan die berekeningen, zo wordt er geen rekening mee gehouden met de kwaliteit van de woningen, wat ook een belangrijke prijsfactor is, naast de locatie uiteraard. Zie ook dit voorbeeld (PDF!) van het kadaster.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:11 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Op deze pagina een leuke tabel. Daaruit blijkt dat de huizenprijzen van 1gezinswoningen van april t/m juni dit jaar met 4,5% gedaald zijn en dat de daling maand op maand is. Gemiddeld daalde de huizenprijs met 1,9% per maand. Als we dat doortrekken van april t/m december dit jaar krijgen we een totale daling van 15,9%. Enkel vanaf april.
Helaas kan ik nergens een grafiek vinden van 2007 tot nu.
Stel in februari van een jaar zijn voornamelijk grote grachtenpanden met tuin verkocht, terwijl in maart veel kleine tussenwoningen van eigenaar wisselden. Hierdoor zal de gemiddelde koopsom in februari hoger liggen dan in maart.
In het voorbeeld is de gemiddelde koopsom in maart met 11,5 procent gedaald ten opzichte van februari. Er kan
echter niet geconcludeerd worden dat de prijzen van woningen met dit percentage zijn gedaald. De verkochte
woningen in maart zijn namelijk van mindere kwaliteit (tussenwoningen t.o.v. grachtenpanden). Dit volgt uit de
gemiddelde WOZ-waarde van de in maart verkochte woningen. Die was 14,0 procent lager dan de WOZ-waarde
van de in februari verkochte woningen. DeWOZ-waarde is de waarde die een woning heeft als deze op de
waardepeildatum (1 januari van het betreffende jaar) verhandeld zou worden. Door verkoopprijzen van de in
maart verkochte woningen (tussenwoningen) te vergelijken met de in februari verkochte woningen
(grachtenpanden), worden dus appels met peren vergeleken. Zelfs al zou in deze twee maanden geen enkele
woning van prijs veranderen, dan kan de gemiddelde koopsom toch een prijsverandering laten zien.
Kortom, een gemiddelde is leuk, maar zegt niet zo bijster veel over de lokale situatie.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Ah maar appartementen zijn 1.3% gestegenquote:
En dan grootste stijging zit in de laatste 2 maanden dus dat komt mij dan het beste uit om door te trekken en kunnen we wel een stijging van 10% uit onze dikke duim op de achterkant van de bierviltjes toveren.
Cherry picking heet de manier van statistiek bedrijven waaraan jullie nog meer doen dan ons eigen cbs en kadaster
WOZ waarde is sowieso de meest onzinnige waarde om het prijsverloop van een huis op te baseren. De WOZ wordt namelijk 1 jaar van tevoren bepaald en blijft het hele jaar gelden. Terwijl een prijsverloop van willekeurig welk product een dag op dag situatie is.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:28 schreef fruityloop het volgende:
[..]
[heel verhaal]
Kortom, een gemiddelde is leuk, maar zegt niet zo bijster veel over de lokale situatie.
Dat gemiddelden inderdaad niets zeggen over lokale situaties weet iedereen. De lokale situaties zijn dan ook totaal niet interessant. Stel jouw buurman zet zijn huis voor 2 miljoen te koop en de dorpsgek koopt het huis voor dat bedrag. Dat is totaal niet representatief voor de situatie in het hele land. Enkel lokaal.
Het voordeel van gemiddelden is, dat de extremen heel weinig invloed daar op hebben. Dit geeft een vollediger beeld van de situatie op een groter vlak.
BTW: De grafiek in deze PDF geeft aan dat de gemiddelde prijzen in heel Nederland al sinds juni 2007 aan het dalen zijn.
Ik vind het prima als jij er anders over denkt. Maar ik kan diverse argumenten aanvoeren waarom ik denk dat de huizenmarkt nog verder omlaag gaat. Veel van die argumenten zijn hierboven al voorbij gekomen. Alle trends wijzen richting een verdere neergang, of je nu kijkt naar de economie, de banken, de rente, de werkloosheid of de demografie.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:20 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Het is hier ook vechten tegen de elkaar ophitsende mannetjes die over elkaar heenvallen of het nu 50 of 100% gaat zakken. Met dien verstande dat de meeste van die mannetjes wat losse flodders bij elkaar zoeken en daar hun conclusies aan verbinden en welke dan door de andere mannetjes worden overgenomen als waarheid zijnde.
Alleen al een user met de naam huizenzeepbel, die alleen de stukken pakt die hem uitkomen.
Go diego
Aan de andere kant heb ik nog werkelijk geen enkel zinnig argument voorbij zien komen waarom dat niet zou gebeuren. Men komt niet verder dan wensdenken. "Het gebeurt niet omdat ik denk dat het niet kan" of "het gebeurt niet omdat men destijds heeft gezegd dat de huizenprijzen alleen nog maar omhoog gaan".
quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:37 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Ik vind het prima als jij er anders over denkt. Maar ik kan diverse argumenten aanvoeren waarom ik denk dat de huizenmarkt nog verder omlaag gaat. Veel van die argumenten zijn hierboven al voorbij gekomen. Alle trends wijzen richting een verdere neergang, of je nu kijkt naar de economie, de banken, de rente, de werkloosheid of de demografie.
Aan de andere kant heb ik nog werkelijk geen enkel zinnig argument voorbij zien komen waarom dat niet zou gebeuren. Men komt niet verder dan wensdenken. "Het gebeurt niet omdat ik denk dat het niet kan" of "het gebeurt niet omdat men destijds heeft gezegd dat de huizenprijzen alleen nog maar omhoog gaan".
, dat is wat mij ook erg opvalt aan de positieve(re) mensen. Geen argumenten en enkel de argumenten van de negatieve(re) afdoen als "wensdenken" en "fantasie".Dus Basp1: graag argumenten.
Ik beweer nergens dat de markt niet gaat dalen maar verwacht in ieder geval niet zulke doomscenarios als julie voor ogen hebben.quote:
Het merendeel van de ontslagen gaan vallen onder lager opgeleid personeel. Dat is nu ook vaak de bevolkingsgroep die in huurhuizen ziten, dus ik verwacht niet dat de werkeloosheid echt een grote impact gaat hebben op de koopkracht van de gemiddelde huizenkoper.
Eigenlijk is het heel eenvoudig.
Huizenprijzen stijgen op lange termijn mee met het GDP. Dit is zowel economisch als logisch te verantwoorden.
Vijftien jaar geleden lag de huizenprijs op een niveau dat overeenkwam met het GDP
De afgelopen tien tot vijftien jaar stegen de huizenprijzen veel sterker dan het GDP groeide.
Conclusie: De huizenprijzen zullen ooit minder sterk moeten groeien dan het GDP om weer op het juist niveau te komen. Omdat er nu verschillende economische indicatoren op rood staan en omdat een correctie in het verleden ook vrij snel gegaan is, is het redelijk om te veronderstellen dat de huizenprijs op een tijdshorizon van 5 tot 10 jaar een correctie van enkele tientallen procenten (ten opzichte van het GDP) zal krijgen.
Conclusie: De huizenprijzen zullen ooit minder sterk moeten groeien dan het GDP om weer op het juist niveau te komen. Omdat er nu verschillende economische indicatoren op rood staan en omdat een correctie in het verleden ook vrij snel gegaan is, is het redelijk om te veronderstellen dat de huizenprijs op een tijdshorizon van 5 tot 10 jaar een correctie van enkele tientallen procenten (ten opzichte van het GDP) zal krijgen.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Het probleem is dat jij kijkt naar de afgelopen paar maanden en dan roept "het is zes maanden redelijk goed gegaan, zie je wel, de prijzen gaan niet omlaag".quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:33 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ah maar appartementen zijn 1.3% gestegen
En dan grootste stijging zit in de laatste 2 maanden dus dat komt mij dan het beste uit om door te trekken en kunnen we wel een stijging van 10% uit onze dikke duim op de achterkant van de bierviltjes toveren.
Cherry picking heet de manier van statistiek bedrijven waaraan jullie nog meer doen dan ons eigen cbs en kadaster
De economische crisis is echter pas net begonnen. Het duurt altijd even voordat zoiets zijn weerslag heeft op 'trage' markten als de huizenmarkt. We gaan jaren van krimp en zeer lage groei tegemoet. Dat zeg ik niet, maar dat zeggen de diverse instanties, al had ik dat natuurlijk zelf ook wel kunnen verzinnen. Het kan nog vele jaren duren eer dat de huizenprijzen hun dieptepunt hebben bereikt. In die jaren kan de prijs tijdelijk ook wel weer iets omhoog gaan. Maar uiteindelijk is de trend over de grote linie naar beneden.
De daling zal sowieso pas echt in gaan zetten als de werkloosheid verder oploopt. Dat dat gaat gebeuren is niet iets dat ik verzin, maar dat wederom door alle instanties wordt bevestigd. Die hebben het over meer dan een verdubbeling op de korte termijn.
Het merendeel van de ontslagen mogen dan wel vallen bij het "lager opgeleide" deel van de bevolking, maar dit zijn meteen de mensen die de meeste huizen hebben gekocht. Het gaat namelijk voornamelijk over de bouw (50k wordt geschat), IT, economische sector en vervoer (geen cijfers).quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:44 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ik beweer nergens dat de markt niet gaat dalen maar verwacht in ieder geval niet zulke doomscenarios als julie voor ogen hebben.
Het merendeel van de ontslagen gaan vallen onder lager opgeleid personeel. Dat is nu ook vaak de bevolkingsgroep die in huurhuizen ziten, dus ik verwacht niet dat de werkeloosheid echt een grote impact gaat hebben op de koopkracht van de gemiddelde huizenkoper.
Volgens mij bezitten deze groep mensen de meeste huizen hier in NL. Dus de ontslagen gaan, imo, wel degelijk gevolgen hebben voor de huizenprijzen.
Graag jouw mening
.Jij geeft ook aan dat je niet zo'n grote daling verwacht als sommigen hier. Wat verwacht je dan wel?
Dat lijkt me niet. Het lijkt me eerder dat ze op de zeer lange termijn meegroeien met de inflatie.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:45 schreef iehlaak het volgende:
Eigenlijk is het heel eenvoudig.Huizenprijzen stijgen op lange termijn mee met het GDP. Dit is zowel economisch als logisch te verantwoorden.
quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:45 schreef iehlaak het volgende:
Eigenlijk is het heel eenvoudig.Huizenprijzen stijgen op lange termijn mee met het GDP. Dit is zowel economisch als logisch te verantwoorden.
. Laat me maar cijfers zien waar dat uit blijkt. De afgelopen 30 jaar zijn de huizenprijzen vele malen meer gestegen dan de inflatie het GDP. Alle grafieken die ik heb gezien bewijzen dit.Na een crash van 30-50% 30 jaar geleden.quote:Vijftien jaar geleden lag de huizenprijs op een niveau dat overeenkwam met het GDP
Dus jij beweerd hier, als ik het goed lees, dat de prijzen zullen dalen of niet zullen stijgen tot de inflatie dit heeft goed gemaakt?quote:De afgelopen tien tot vijftien jaar stegen de huizenprijzen veel sterker dan het GDP groeide.
Conclusie: De huizenprijzen zullen ooit minder sterk moeten groeien dan het GDP om weer op het juist niveau te komen. Omdat er nu verschillende economische indicatoren op rood staan en omdat een correctie in het verleden ook vrij snel gegaan is, is het redelijk om te veronderstellen dat de huizenprijs op een tijdshorizon van 5 tot 10 jaar een correctie van enkele tientallen procenten (ten opzichte van het GDP) zal krijgen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 19-08-2009 10:59:27 ]
idd, ik dacht ook ff de verkeerde kant op.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:55 schreef JodyBernal het volgende:
Ehhh mensen, het GDP is echt iets heel anders dan de inflatie.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 19-08-2009 10:59:10 ]
Ik zelf denk dat de demografische factoren alleen van toepassing zullen zijn op de huizen van meer dan 5 ton die in het buitengebied staan, in dat soort huizen wonen nu vooral babyboomers die binnen nu en 15 jaar massaal dat soort huizen zullen gaan verlaten. Dan kan het bijna niet anders dat die prijzen hard gaan dalen
De twee-onder-een-kappers, rijtjeshuizen, appartementen en dergelijke die binnen een gemeente liggen die interessant is(voldoende werkgelegenheid, goede bereikbaarheid, etc) zullen gewoon interesant blijven omdat juist daar vraag naar is onder starters en onder baby-boomers die in het centrum willen wonen en/of kleiner willen gaan wonen
De twee-onder-een-kappers, rijtjeshuizen, appartementen en dergelijke die binnen een gemeente liggen die interessant is(voldoende werkgelegenheid, goede bereikbaarheid, etc) zullen gewoon interesant blijven omdat juist daar vraag naar is onder starters en onder baby-boomers die in het centrum willen wonen en/of kleiner willen gaan wonen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ow sorry dat je mijn sarcamse niet begreep maar ik gebruikte even dezelfde logica als vraak hier ten toon stelde om zijn dalings prognose te onderbouwen. Verder flapte ik nog de bierviltjes regel eruit om jou statement ook nog even kracht bij te zerttendat iedereen het zo zou kunnen uitrekenen.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:47 schreef JodyBernal het volgende:
Het probleem is dat jij kijkt naar de afgelopen paar maanden en dan roept "het is zes maanden redelijk goed gegaan, zie je wel, de prijzen gaan niet omlaag".
Zoals in Frankrijk, Japan of Duitsland?quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:47 schreef JodyBernal het volgende:
Dat zeg ik niet, maar dat zeggen de diverse instanties, al had ik dat natuurlijk zelf ook wel kunnen verzinnen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik heb echt totaal geen idee hoe het in jouw omgeving zit, maar in de mijne zitten zo goed als alle babyboomers in een 2 onder 1 kap of hoekwoning rijtjeshuis.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik zelf denk dat de demografische factoren alleen van toepassing zullen zijn op de huizen van meer dan 5 ton die in het buitengebied staan, in dat soort huizen wonen nu vooral babyboomers die binnen nu en 15 jaar massaal dat soort huizen zullen gaan verlaten. Dan kan het bijna niet anders dat die prijzen hard gaan dalen
De twee-onder-een-kappers, rijtjeshuizen, appartementen en dergelijke die binnen een gemeente liggen die interessant is(voldoende werkgelegenheid, goede bereikbaarheid, etc) zullen gewoon interesant blijven omdat juist daar vraag naar is onder starters en onder baby-boomers die in het centrum willen wonen en/of kleiner willen gaan wonen
En in de dure huizen buiten de bebouwde kom zit de generatie van de jaren 70-80?quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:01 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Ik heb echt totaal geen idee hoe het in jouw omgeving zit, maar in de mijne zitten zo goed als alle babyboomers in een 2 onder 1 kap of hoekwoning rijtjeshuis.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Bij mijn omgeving wel ja. De yuppen en relatief jonge zakenmannetjes.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:02 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
En in de dure huizen buiten de bebouwde kom zit de generatie van de jaren 70-80?
Jij noemt het "cherry picking", d.w.z. dat men alleen die statistieken gebruikt die het eigen standpunt ondersteunen. Maar ik gebruik bij mijn voorspelling helemaal geen statistieken. Ik gebruik alleen ramingen van de diverse instanties met betrekking tot de toekomst. En die wijzen allemaal dezelfde richting uit: naar beneden.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:00 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ow sorry dat je mijn sarcamse niet begreep maar ik gebruikte even dezelfde logica als vraak hier ten toon stelde om zijn dalings prognose te onderbouwen. Verder flapte ik nog de bierviltjes regel eruit om jou statement ook nog even kracht bij te zerttendat iedereen het zo zou kunnen uitrekenen.
Alles draait om payability
dwz verhouding netto inkomen tot woonlasten
En gezien de geldhonger van de overheid en zorgkartel gaat de payability niet omhoog
dwz verhouding netto inkomen tot woonlasten
En gezien de geldhonger van de overheid en zorgkartel gaat de payability niet omhoog
Op het moment dat het GDP structureel met een lager percentage groeit dan de huizenprijs dan gaat het verschil tussen deze variabelen naar oneindig. Dit is logisch onmogelijk. Het is ook praktisch onmogelijk omdat het aandeel dat huishoudens betalen aan housing naar 100% gaat.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:52 schreef RvLaak het volgende:
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Bedoel je nu het GDP of het GDP per capita? Want het totale GDP van een land heeft er echt geen ruk mee te maken.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:21 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Op het moment dat het GDP structureel met een lager percentage groeit dan de huizenprijs dan gaat het verschil tussen deze variabelen naar oneindig.
Maar het hoeft natuurlijk niet te betekenen dat de verhouding tussen gpd en huizenprijs altijd hetzelfde blijft. In de afgelopen 15 jaar zijn de financierings mogelijkheden van huizen flink toegenomen door 2 verdieners die opeens veel meer konden gaan lenen. Het kan dus best het geval zijn dat het percentage zich op een ander evenwichtspunt gaat instellen.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:21 schreef iehlaak het volgende:
Op het moment dat het GDP structureel met een lager percentage groeit dan de huizenprijs dan gaat het verschil tussen deze variabelen naar oneindig.
Ja, dat kan best, maar dat evenwichtspunt zal niet gelijk blijken te zijn aan het huidige evenwichtspunt. Dat ligt lager.Veel tweeverdieners zullen er namelijk achter gaan komen dat hun gezamenlijke inkomensonzekerheid meer dan twee keer zo groot is als bij een éénverdiener. Als ze dan zo stom zijn geweest om een hypotheek af te sluiten op beide inkomens, dan hebben ze een probleem.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:24 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Maar het hoeft natuurlijk niet te betekenen dat de verhouding tussen gpd en huizenprijs altijd hetzelfde blijft. In de afgelopen 15 jaar zijn de financierings mogelijkheden van huizen flink toegenomen door 2 verdieners die opeens veel meer konden gaan lenen. Het kan dus best het geval zijn dat het percentage zich op een ander evenwichtspunt gaat instellen.
Het aantal mensen dat dat dacht is miniem in de topics, hoewel ik wel denk dat buiten die topics meer mensen zijn die wel zo denken. Er zijn overigens veel meer mensen die gewoon posten dat ze een huis zien als iets om in te wonen.quote:Op dinsdag 18 augustus 2009 12:50 schreef RvLaak het volgende:
Je hoeft deze reeks maar door te lezen en dan realiseer je je wel dat er nog zat mensen zijn met de illusie dat de huizenprijzen enkel kunnen stijgen en dat de HRA nooit afgeschaft kan worden.
Op de feestjes waar ik ben geweest is dat echt nooit een onderwerp van gesprek geweestquote:Op dinsdag 18 augustus 2009 12:50 schreef RvLaak het volgende:
Nederlanders zijn nou eenmaal niet zo slim, als het gaat om huizenbezit. Het verleden heeft dit al meermalen aangetoond. En als je me niet gelooft, denk dan maar eens terug aan de laatste paar feestjes waar je bent geweest. Bijna gegarandeerd dat 1 van de onderwerpen het huis en de hypotheek was.
- wat lijkt het me erg om daar over te moeten lullen op feestjes
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:29 schreef Doc het volgende:
[..]
Op de feestjes waar ik ben geweest is dat echt nooit een onderwerp van gesprek geweest
geen burgerlullen feestjes Helaas heb ik er wel een paar meegemaakt. Maar die gesprekken worden altijd leuk (voor mij) als ik uitleg waarom ik denk dat de huizenprijzen nog zullen dalen, rentes zullen stijgen en dat ik huur
Op de feestjes waar ik kom wel hoor. Daar was het nieuwe huis of de "overwaarde" steevast de aanleiding voor een halve avond geleuter over hoe geweldig men was. Nu hoor je die mensen echter niet meer.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:29 schreef Doc het volgende:
[..]
Het aantal mensen dat dat dacht is miniem in de topics, hoewel ik wel denk dat buiten die topics meer mensen zijn die wel zo denken. Er zijn overigens veel meer mensen die gewoon posten dat ze een huis zien als iets om in te wonen.
[..]
Op de feestjes waar ik ben geweest is dat echt nooit een onderwerp van gesprek geweest
En ook dat in Drenthe er in Juni van dit jaar 25% meer tussenwoningen zijn verkocht tov Mei. Dit terwijl de gemiddelde prijs van die tussenwoningen met 1,1% gedaald is. Dus even afhankelijk van welke ondertoon je als journalist wil gebruiken in een artikel, kan je kiezen uit 2 cijfers, welke beide accuraat zijn, maar elk een compleet ander sentiment laten zien.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 10:35 schreef RvLaak het volgende:
[..]
WOZ waarde is sowieso de meest onzinnige waarde om het prijsverloop van een huis op te baseren. De WOZ wordt namelijk 1 jaar van tevoren bepaald en blijft het hele jaar gelden. Terwijl een prijsverloop van willekeurig welk product een dag op dag situatie is.
Dat gemiddelden inderdaad niets zeggen over lokale situaties weet iedereen. De lokale situaties zijn dan ook totaal niet interessant. Stel jouw buurman zet zijn huis voor 2 miljoen te koop en de dorpsgek koopt het huis voor dat bedrag. Dat is totaal niet representatief voor de situatie in het hele land. Enkel lokaal.
Het voordeel van gemiddelden is, dat de extremen heel weinig invloed daar op hebben. Dit geeft een vollediger beeld van de situatie op een groter vlak.
BTW: De grafiek in deze PDF geeft aan dat de gemiddelde prijzen in heel Nederland al sinds juni 2007 aan het dalen zijn.
De trend is toch wel dat de grootste negatieve correcties plaatsvinden op de plekken waar de schaarste nog steeds het hoogste is, en waar in het verleden ook de grootste prijsstijgingen hebben plaats gevonden.
Op woensdag 9 juni 2010 @ 09:07 schreef lezzer: Verder legt fruityloop uitstekend uit hoe het in het echte leven gaat.
Per capita uiteraard.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:23 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Bedoel je nu het GDP of het GDP per capita? Want het totale GDP van een land heeft er echt geen ruk mee te maken.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
En de rest van het gesprek ging het over de auto zeker ...quote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:59 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Op de feestjes waar ik kom wel hoor. Daar was het nieuwe huis of de "overwaarde" steevast de aanleiding voor een halve avond geleuter over hoe geweldig men was. Nu hoor je die mensen echter niet meer.
Mensen die dergelijke feestjes zouden kunnen geven heb ik uit mijn leven geband
OG X BC - Orange Goblin Beer Core: Straight Edge - 'til the bar opens
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Liverpool - JFT 96 - Never forgotten
Ja, over de nieuwe A3 die ze van de zaak hadden gekregen.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 14:36 schreef Doc het volgende:
[..]
Dat lijkt me echt heel naar, dat soort feestjes.
Afijn, niet iedereen heeft het hierover natuurlijk. Het zijn altijd dezelfde types die dat doen. Accountmanagers enzo.
Nog geen run op verruimde NHG-hypotheek
ZOETERMEER - Consumenten hebben in juli nog niet massaal gebruikgemaakt van de onlangs verruimde voorwaarden rondom de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Slechts 63 woningaankopen met een hypotheeksom tussen 265.000 en 350.000 euro werden in deze maand gefinancierd met een NHG-hypotheek.
Dat bleek uit woensdag gepubliceerde cijfers van NHG. Vanaf 1 juli is de kostengrens van NHG door het kabinet opgetrokken naar 350.000 euro om de vastgelopen woningmarkt in beweging te krijgen.
Ondanks de magere start verwacht NHG nog steeds dat de maatregel tot eind volgend jaar zorgt voor 15.000 tot 20.000 extra woningverkopen. Het effect van de verruiming wordt pas in de komende maanden duidelijker zichtbaar, verwacht NHG.
http://www.nu.nl/economie(...)e-nhg-hypotheek.html
ZOETERMEER - Consumenten hebben in juli nog niet massaal gebruikgemaakt van de onlangs verruimde voorwaarden rondom de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Slechts 63 woningaankopen met een hypotheeksom tussen 265.000 en 350.000 euro werden in deze maand gefinancierd met een NHG-hypotheek.
Dat bleek uit woensdag gepubliceerde cijfers van NHG. Vanaf 1 juli is de kostengrens van NHG door het kabinet opgetrokken naar 350.000 euro om de vastgelopen woningmarkt in beweging te krijgen.
Ondanks de magere start verwacht NHG nog steeds dat de maatregel tot eind volgend jaar zorgt voor 15.000 tot 20.000 extra woningverkopen. Het effect van de verruiming wordt pas in de komende maanden duidelijker zichtbaar, verwacht NHG.
http://www.nu.nl/economie(...)e-nhg-hypotheek.html
En nu?
NHG optrekken naar 400k of wordt de starterssubsidie opgehoogd naar 3 ton?
Huizen bouwen in het goedkopere segment is natuurlijk geen oplossing.
NHG optrekken naar 400k of wordt de starterssubsidie opgehoogd naar 3 ton?
Huizen bouwen in het goedkopere segment is natuurlijk geen oplossing.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Dan bouwen ze woningen op 50m2 weilandquote:Op woensdag 19 augustus 2009 21:27 schreef Prutzenberg het volgende:
En nu?
NHG optrekken naar 400k of wordt de starterssubsidie opgehoogd naar 3 ton?
Huizen bouwen in het goedkopere segment is natuurlijk geen oplossing.
Als je dat doet op de zelfde manier als op Fok lul je of alleen of wordt je op je bek geslagenquote:Op woensdag 19 augustus 2009 11:55 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Helaas heb ik er wel een paar meegemaakt. Maar die gesprekken worden altijd leuk (voor mij) als ik uitleg waarom ik denk dat de huizenprijzen nog zullen dalen, rentes zullen stijgen en dat ik huur
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat de frustratie vanwege hun miskoop bij dit soort mensen hoog oploopt, daar waren we al achter. Maar op je bek geslagen worden? Neuh...quote:Op woensdag 19 augustus 2009 23:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Als je dat doet op de zelfde manier als op Fok lul je of alleen of wordt je op je bek geslagen
Zo'n sukkel verdient om een keer flink op zijn bek gerost te wordenquote:Op donderdag 20 augustus 2009 07:03 schreef JodyBernal het volgende:
[..]
Dat de frustratie vanwege hun miskoop bij dit soort mensen hoog oploopt, daar waren we al achter. Maar op je bek geslagen worden? Neuh...
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Misschien gebeurt dat bij feestjes op het woonwagenkamp, maar daar kom ik zelden.quote:Op woensdag 19 augustus 2009 23:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Als je dat doet op de zelfde manier als op Fok lul je of alleen of wordt je op je bek geslagen
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
quote:Op donderdag 20 augustus 2009 08:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Zo'n sukkel verdient om een keer flink op zijn bek gerost te worden
Wellicht zijn dat de enige "feestjes" waar hij komt.quote:Op donderdag 20 augustus 2009 08:18 schreef iehlaak het volgende:
[..]
Misschien gebeurt dat bij feestjes op het woonwagenkamp, maar daar kom ik zelden.
Wie weet
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zou de HRA trouwens ook gelden voor woonwagens? En hoe is de prijsontwikkelingen van deze wooneenheden? Vragen, vragen.
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Het zit je wel heel erg hoog, hé? Die ontwikkelingen op de huizenmarkt. Je roept over iedereen die het niet met je eens is dat hij er niks van snapt, het liefst zie je ze fysiek belaagd.quote:Op donderdag 20 augustus 2009 08:05 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Zo'n sukkel verdient om een keer flink op zijn bek gerost te worden
Waarom eigenlijk? Heb je een enorme OR-portefeuille die je niet kwijt kan? Denk je echt dat wat hier op FOK! geroepen wordt enigzins invloed heeft op de huizenmarkt? Of ben je zo'n figuur dat zijn oude koophuis nog niet verkocht heeft en het per se voor een bepaald bedrag moet verkopen om zijn nieuwe hypotheek rond te krijgen en dat nu in het water ziet vallen?
The End Times are wild
Maak hem nou niet boos, straks moet ie huilen...quote:Op donderdag 20 augustus 2009 15:33 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het zit je wel heel erg hoog, hé? Die ontwikkelingen op de huizenmarkt. Je roept over iedereen die het niet met je eens is dat hij er niks van snapt, het liefst zie je ze fysiek belaagd.
Waarom eigenlijk? Heb je een enorme OR-portefeuille die je niet kwijt kan? Denk je echt dat wat hier op FOK! geroepen wordt enigzins invloed heeft op de huizenmarkt? Of ben je zo'n figuur dat zijn oude koophuis nog niet verkocht heeft en het per se voor een bepaald bedrag moet verkopen om zijn nieuwe hypotheek rond te krijgen en dat nu in het water ziet vallen?
Maar ff serieus, er zijn weinig mensen hier die zo fel reageren, maar toch zo weinig zeggen. Het enige wat hij de afgelopen tijd aan het blaten is, is persoonlijk worden in posts.
Getuigd volgens mij van een ontkenning die heel diep zit. Vergelijkbaar met de ergste homofoben, die blijken vaak zelf homofiel te zijn.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
http://www.rtl.nl/(/finan(...)d_valt_reuze_mee.xml
"De pot met geld van NHG zal hierdoor voor het eerst in de geschiedenis afnemen: van 540 miljoen euro nu naar 479 miljoen euro in 2013. Schiffer: ,,We hebben dan een bultje in ons dak, maar de bodem komt geenszins in zicht.''"
Iets zegt me dat NHG over 5 jaar failliet is.
"De pot met geld van NHG zal hierdoor voor het eerst in de geschiedenis afnemen: van 540 miljoen euro nu naar 479 miljoen euro in 2013. Schiffer: ,,We hebben dan een bultje in ons dak, maar de bodem komt geenszins in zicht.''"
Iets zegt me dat NHG over 5 jaar failliet is.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Nee hoorquote:"Hier is nooit zo idioot overgefinancierd
Wie is deze mafkees?
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
ik ben er bang voorquote:Op donderdag 20 augustus 2009 15:33 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het zit je wel heel erg hoog, hé? Die ontwikkelingen op de huizenmarkt. Je roept over iedereen die het niet met je eens is dat hij er niks van snapt, het liefst zie je ze fysiek belaagd.
Waarom eigenlijk? Heb je een enorme OR-portefeuille die je niet kwijt kan? Denk je echt dat wat hier op FOK! geroepen wordt enigzins invloed heeft op de huizenmarkt? Of ben je zo'n figuur dat zijn oude koophuis nog niet verkocht heeft en het per se voor een bepaald bedrag moet verkopen om zijn nieuwe hypotheek rond te krijgen en dat nu in het water ziet vallen?
Overigens de prijzen zullen idd nog wel even zakken, de trend was dure huizen tot een jaar terug en het is behoorlijk moeilijk om al die plannen weer te veranderen
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Voor particulieren is er altijd een bailout genaamd "schuldhulpverlening", "Leger des Heils" en "Voedselbank". Zolang je van de drank en drugs afblijft zul je het wel overleven.
Raap me op!!!!quote:Op donderdag 20 augustus 2009 17:29 schreef pberends het volgende:
NHG: crisis valt reuze mee
Dit bericht gaat de geschiedenisboeken in.
National Suicide: How Washington is Destroying the American Dream
LOLZquote:Op donderdag 20 augustus 2009 15:33 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het zit je wel heel erg hoog, hé? Die ontwikkelingen op de huizenmarkt. Je roept over iedereen die het niet met je eens is dat hij er niks van snapt, het liefst zie je ze fysiek belaagd.
Waarom eigenlijk? Heb je een enorme OR-portefeuille die je niet kwijt kan? Denk je echt dat wat hier op FOK! geroepen wordt enigzins invloed heeft op de huizenmarkt? Of ben je zo'n figuur dat zijn oude koophuis nog niet verkocht heeft en het per se voor een bepaald bedrag moet verkopen om zijn nieuwe hypotheek rond te krijgen en dat nu in het water ziet vallen?
National Suicide: How Washington is Destroying the American Dream
De babyboom trekt met de boot naar Zeeland en Frieslandquote:vr 21 aug 2009, 10:06 Prijzen koopwoningen weer lager
DEN HAAG (AFN) - De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in juli gemiddeld 4,4 procent lager dan in juli vorig jaar. Het is de zesde maand op rij dat de prijzen lager waren dan een jaar eerder. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maakte dit vrijdag bekend. Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in juli 2008, blijkt uit de prijsindex van bestaande koopwoningen van het CBS en het kadaster. Vrijstaande woningen daalden met 5,7 procent het meest in prijs. De prijsdaling van tussenwoningen was met 3,6 procent het kleinst.
De prijzen daalden met uitzondering van Zeeland in alle provincies. De grootste daling deed zich voor in Utrecht, waar koopwoningen 6,3 procent goedkoper waren. In Zeeland was er sprake van een kleine prijsstijging van 0,4 procent.
Prijzen bestaande koopwoningen dalen verder
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in juli gemiddeld 4,4% lager dan in juli vorig jaar. Het is de zesde maand op rij dat de prijzen dalen.
Klik verder voor het overzicht per provincie en het complete dossier van de huizenmarkt sinds 2003
Over breed front lager
Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in juli 2008, blijkt uit de prijsindex van bestaande koopwoningen van het CBS en het kadaster. Vrijstaande woningen daalden met 5,7% het meest in prijs. De prijsdaling van tussenwoningen was met 3,6% het kleinst.
Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, juli 2009
Over breed front lager
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn sinds het eind van de jaren negentig in Limburg veel minder gestegen dan in de rest van Nederland. In juli 2009 waren de prijzen van koopwoningen in Limburg gemiddeld 37 procent hoger dan tien jaar eerder. Voor Nederland bedroeg de gemiddelde prijsstijging in die periode 68 procent. Van alle provincies was de prijsstijging in Zeeland het grootst. Hier waren de prijzen 98 procent hoger dan tien jaar eerder.
Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen op maandbasis
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in juli gemiddeld 4,4% lager dan in juli vorig jaar. Het is de zesde maand op rij dat de prijzen dalen.
Over breed front lager
Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in juli 2008, blijkt uit de prijsindex van bestaande koopwoningen van het CBS en het kadaster. Vrijstaande woningen daalden met 5,7% het meest in prijs. De prijsdaling van tussenwoningen was met 3,6% het kleinst.
Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen, juli 2009
Over breed front lager
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn sinds het eind van de jaren negentig in Limburg veel minder gestegen dan in de rest van Nederland. In juli 2009 waren de prijzen van koopwoningen in Limburg gemiddeld 37 procent hoger dan tien jaar eerder. Voor Nederland bedroeg de gemiddelde prijsstijging in die periode 68 procent. Van alle provincies was de prijsstijging in Zeeland het grootst. Hier waren de prijzen 98 procent hoger dan tien jaar eerder.
Prijsontwikkeling bestaande koopwoningen op maandbasis
De werkloosheid wordt hier vaak genoemd:
Stijging werkloosheid valt mee
Stijging werkloosheid valt mee
quote:ANP
Gepubliceerd op 20 augustus 2009 09:48, bijgewerkt op 20 augustus 2009 11:32
DEN HAAG - In een jaar tijd is het aantal werklozen met 78.000 gestegen. Tussen mei en juli van dit jaar zaten gemiddeld 371.000 mensen werkloos thuis. Dat zijn er net zoveel als in de periode tussen april en juni.
Werkloosheid (ANP)
Dit blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag heeft gepubliceerd. ‘Het valt mee’, zegt CBS-econoom Michiel Vergeer in een reactie. Maar dat betekent niet dat de pijn nu uit de lucht is, waarschuwt hij. De regeling voor de deeltijd-WW heeft een dempend effect op de cijfers.
In juli is het aantal werkloosheidsuitkeringen wel met 20.000 toegenomen, blijkt uit cijfers van UWV Werkbedrijf. ‘Dat zijn voor een groot deel mensen die in deeltijd-WW zitten’, aldus Vergeer. Die zijn niet terug te vinden in de CBS-cijfers omdat zij niet werkloos zijn en ook niet beschikbaar voor de arbeidsmarkt.
Totaal 4,9 procent
In totaal is nu 4,9 procent van de beroepsbevolking werkloos. Een jaar geleden was dat nog 4,0 procent. Het afgelopen halfjaar steeg de werkloosheid gemiddeld met 11.000 per maand. Het Centraal Plan Bureau verwacht dat het aantal werklozen volgend jaar zal oplopen tot 615.000.
Er zijn vooral meer mannen werkloos. Zij nemen driekwart van de toename voor hun rekening, blijkt uit de CBS-cijfers. Bij jongeren (15-24 jaar) kwam de stijging zelfs helemaal voor rekening van de mannen. ‘Dat komt doordat veel meisjes kiezen voor de zorg of het onderwijs’, aldus Vergeer. ‘Dat zijn sectoren die niet gevoelig zijn voor de recessie’
Onderwijs
Het aantal jongeren dat zich als werkloze meldt, is niet groter dan gebruikelijk. Volgens Vergeer blijven jongeren nu meer in het onderwijs hangen ‘Maar het is even afwachten hoe zich dat ontwikkelt.’
Het aantal vacatures dat bij UWV is aangemeld is in een half jaar tijd fors gedaald. In de eerste zeven maanden van dit jaar waren het er 148.000, 19 procent minder dan dezelfde periode in 2008. Werkgevers dienden 36.000 ontslagaanvragen in en dat zijn er 2,5 maal zoveel als in dezelfde periode vorig jaar. De instantie verleende bijna 21.000 ontslagvergunningen, ruim twee maal zoveel als in de eerste zeven maanden van 2008.
quote:Op vrijdag 21 augustus 2009 13:10 schreef taxhaven het volgende:
De werkloosheid wordt hier vaak genoemd:
Stijging werkloosheid valt mee
[..]
Deeltijd WW tellen ze niet mee
De werkeloosheid begint pas vanaf augustus echt te stijgen. Vergeet vooral niet veel ZZP'ers en kleine zelfstandigen die hierin mee gaan.
The End Times are wild
uhm, tis al bijna september.... Of bedoel je dat de cijfers een maand achter lopen?quote:Op vrijdag 21 augustus 2009 13:17 schreef LXIV het volgende:
De werkeloosheid begint pas vanaf augustus echt te stijgen. Vergeet vooral niet veel ZZP'ers en kleine zelfstandigen die hierin mee gaan.
