WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dan klopt het ook wel dat je niet zoveel verdient. Bedrijven als Logica zijn echter een stuk scheutiger (en professioneler ook) met hun beloningen.quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 14:15 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Kan zijn, maar bij mijn werkgever werken bijna geen "ouderen". De gemiddelde leeftijd is volgens mij nog niet eens 25.
Alleen nemen zij niemand meer aanquote:Op dinsdag 4 augustus 2009 14:17 schreef jkdjjsop het volgende:
[..]
Dan klopt het ook wel dat je niet zoveel verdient. Bedrijven als Logica zijn echter een stuk scheutiger (en professioneler ook) met hun beloningen.
.
Het is natuurlijk ook mogelijk dat ze de euroschopper (quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 14:16 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Nou ja een koophuis is natuurlijk geen probleem dat heb ik zelf ook. Ik ga me alleen niet in de schulden steken en ben nu nog zeker tevreden maar als ik om me heen kijk dat mensen zich in de schulden steken voor een huis omdat dat voor de buitenwereld moet, maar ondertussen de euroshopper cola serveren weet ik wel hoe laat het is
) cola lekker vinden...[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 04-08-2009 14:19:41 ]
Dat klopt.quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 14:18 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Alleen nemen zij niemand meer aan
Rightquote:Op dinsdag 4 augustus 2009 14:19 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Het is natuurlijk ook mogelijk dat ze de euroschopper (
Ik drink ook altijd Euroshopper cola. Ik vind dat onheilspellende gevoel in m'n maag-darm-kanaal altijd zo apart, een echte sensatie.
Ik denk dat dat heel erg meevalt, ben net sinds een jaar vanuit detachering, intern gegaan en ben daar momenteel erg blij toe. Hier worden zoveel mogelijk externen eruit gewipt, projecten stil gezet etc. etc..quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 13:19 schreef dramatiek het volgende:
[..]
Ik denk dat die ontslaggolf onder het IT personeel bij bedrijven zoals Logica,Atos/Cap etc wel mee zal vallen. Denk dat de meeste ontslagen vallen bij IT personeel bij bedrijven zelf, er zijn immers heel wat outsourcingtrajexten opgestart om intern personeel kwijt te raken. Verder hebben de meeste IT bedrijven, als ik de interne berichten moet geloven, een dik plan opgesteld aangaande de mexicaanse griep. Lijkt me sterk dat daarbij hoort dat je na het laten afvloeien van 8-10% van je werknemers er nog eens 10% naar huis stuurt. Interne signalen dat er gedwongen ontslagen gaan vallen zijn er ook niet. Interne cijfers zagen er ook "goed" uit.
Er is wel een acceleratie van het het aantal offshoreprojecten te zien, dat kan t.z.t. bij afronding wel wat banen gaan schelen.
Ik denk iig dat Sanderink het vooral over het licht in zijn eigen tunnel heeft, misschien zit hij op een anders spoor...
Internen worden zoveel mogelijk gespaard omdat dat "eigen" kapitaal is. Kortom, jouw feestje als hierboven beschreven zie ik hier iig niet gebeuren
. Keerzijde is overigens wel dat dit hier een stukje minder florisant toekomst perspectief biedt dan mijn vorige WG waar ik gemiddeld 3500 euro per jaar op salaris vooruit ging.
Volgens mn accountmanager; bedrijf zit nog in de groene cijfers en neemt weer mensen aan.quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 13:36 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Vanmiddag komt mn accountmanager langs voor het maandelijkse gesprek... Eens vragen hoe het bij ons zit met de toekomstverwachtingen.
Alleen "mag" ik nu wel een aantal certificaten gaan halen...
Want "marktonderzoek wijst uit dat de opdrachtgevers deze kennis waarderen".
Is dat erg dan, dat je certificaten moet halen? Lijkt me niet meer dan logisch. Als ik zie wat er allemaal voor prutsers in de ICT werkzaam zijn, werkelijk beschamend gewoon.quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 16:43 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Volgens mn accountmanager; bedrijf zit nog in de groene cijfers en neemt weer mensen aan.
Alleen "mag" ik nu wel een aantal certificaten gaan halen...
eigenlijk een andere discussie, maar goed...quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 16:45 schreef jkdjjsop het volgende:
[..]
Is dat erg dan, dat je certificaten moet halen? Lijkt me niet meer dan logisch. Als ik zie wat er allemaal voor prutsers in de ICT werkzaam zijn, werkelijk beschamend gewoon.
Nee, natuurlijk wil ik graag doorleren. Maar dan wel in de richting die ik wil. Niet het certificaat wat mij nu verplicht wordt. Maar goed, gevalletje "u vraagt, wij draaien".
Lijkt me eerder positief. hoe meer je (aantoonbaar op papier) kan hoe sterker je straks staat mocht het toch misgaan. Heb je wel weer deze certificaten erbij.quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 16:43 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Volgens mn accountmanager; bedrijf zit nog in de groene cijfers en neemt weer mensen aan.
Alleen "mag" ik nu wel een aantal certificaten gaan halen...
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
Wat moet je nu doen dan? Beetje MCSE-dingetjes ofzo, beginnend met MCP?quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 16:47 schreef RvLaak het volgende:
[..]
eigenlijk een andere discussie, maar goed...
Nee, natuurlijk wil ik graag doorleren. Maar dan wel in de richting die ik wil. Niet het certificaat wat mij nu verplicht wordt. Maar goed, gevalletje "u vraagt, wij draaien".
Heb nogal een aversie tegen het onderwerp (Office2k7).quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 16:48 schreef Zero2Nine het volgende:
[..]
Lijkt me eerder positief. hoe meer je (aantoonbaar op papier) kan hoe sterker je straks staat mocht het toch misgaan. Heb je wel weer deze certificaten erbij.
Office2k7 dus, maar ook een upgrade van mn MCSA naar MCITP. Dat laatste doe ik ook met enige tegenzin, maar dat komt vooral door Vista. Moet alleen wel ff kijken hoeveel certificaten ik moet halen voor die upgrade. 1 of 2, hoop 1quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 16:50 schreef jkdjjsop het volgende:
[..]
Wat moet je nu doen dan? Beetje MCSE-dingetjes ofzo, beginnend met MCP?
Afijn, als ik jou was zou ik een èchte studie oppakken en een vak leren. Anders blijf je deze ellende krijgen.
Zit al een tijdje te denken om psychologie op te pakken...quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 16:59 schreef jkdjjsop het volgende:
Afijn, als ik jou was zou ik een èchte studie oppakken en een vak leren. Anders blijf je deze ellende krijgen.
Al was het alleen maar voor mn eigen lol, maar een full-time studie is momenteel ietwat duur denk ik.Daarbij is de IT sowieso niet zo leuk meer, teveel prutsers.
Is psychologie niet fulltime? Normaal wel toch?quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 17:01 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Zit al een tijdje te denken om psychologie op te pakken...
quote:Daarbij is de IT sowieso niet zo leuk meer, teveel prutsers.
Eensch. Ik vind het daarom ook niet leuk meer. Je zit constant de rotzooi van een ander op te ruimen. Is overigens niet alleen de schuld van die mensen, komt ook door de tijdsdruk en het beperkte budget waaronder veel "ICT-oplossingen" vaak in elkaar gedraaid worden.
Wanneer komen de cijfers van het 2e kwartaal of zijn die er al?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik zit ook in de IT, niet meer in de techniek, dat scheelt voor mij persoonlijk al een berg. Maar ik baal er wel dagelijks van dat ik "in de IT zit".quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 17:01 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Zit al een tijdje te denken om psychologie op te pakken...
Daarbij is de IT sowieso niet zo leuk meer, teveel prutsers.
Probeer er maar eens uit te komen 
AlcatrazDoe deeltijd Psychologie, propedeuse bijna af. valt best te doen. Kost wel een berg, maar de belasting geeft je dan wel weer 42% terug, dat scheelt dan weer.
http://www.mrwonkish.nl Eurocrisis, Documentaires, Economie
Hier iig die van CAP:quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 17:26 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Wanneer komen de cijfers van het 2e kwartaal of zijn die er al?
http://www.nl.capgemini.c(...)-line-with-targets-/
It is impossible to enjoy idling thoroughly unless one has plenty of work to do.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
A man is rich in proportion to the number of things he can afford to let alone.
Bedoel natuurlijk de werkeloosheidscijfersquote:Op dinsdag 4 augustus 2009 18:37 schreef Idler het volgende:
[..]
Hier iig die van CAP:
http://www.nl.capgemini.c(...)-line-with-targets-/
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Een vak leren en Psychologie studeren op 1 pagina is toch wel 1 van de meest lachwekkende dingen die ik vandaag tegen gekomen ben 
. Kan je beter in de "IT zitten".
. Kan je beter in de "IT zitten".
Vandaar dan de opmerking "Al was het alleen maar voor mn eigen lol"quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 18:59 schreef bleiblei het volgende:
Een vak leren en Psychologie studeren op 1 pagina is toch wel 1 van de meest lachwekkende dingen die ik vandaag tegen gekomen ben
Ook daar zijn 3 man uit ontsnapt, dus het is mogelijkquote:Op dinsdag 4 augustus 2009 17:32 schreef dramatiek het volgende:
[..]
Ik zit ook in de IT, niet meer in de techniek, dat scheelt voor mij persoonlijk al een berg. Maar ik baal er wel dagelijks van dat ik "in de IT zit".
Doe deeltijd Psychologie, propedeuse bijna af. valt best te doen. Kost wel een berg, maar de belasting geeft je dan wel weer 42% terug, dat scheelt dan weer.
TVP, omdat ik opzoek ben naar een koop-appartement hier ook wat nieuws meepikken
It's nothing, returned Mrs Chick. It's merely change of weather. We must expect change.
Kopenquote:Op dinsdag 4 augustus 2009 22:21 schreef XDo het volgende:
TVP, omdat ik opzoek ben naar een koop-appartement hier ook wat nieuws meepikken
.Kijk over een paar jaar nog eens.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Dat duurt me te lang, iets huren vind ik zonde van mijn geld en krakers heb ik een hekel aan.quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 22:24 schreef pberends het volgende:
[..]
Kopen
Kijk over een paar jaar nog eens.
Daarentegen ben ik allesbehalve financieel onderlegt dus misschien wil je je standpunt aan me uitleggen? (De prijzen zijn nu toch al gedaald tov een jaar terug??)
It's nothing, returned Mrs Chick. It's merely change of weather. We must expect change.
Als je verwacht dat de huizenprijzen met 10% dalen is huren geen weggegooid geld. Als je koopt betaal je ook rente (zie je ook niks van terug) en ben je ook nog 10% van je aankoopbedrag kwijt (want als je een jaar later koopt kun je een soortgelijk appartement krijgen voor 10% minder geld). Als je niet hoeft nu en gelooft dat de markt verder daalt, dan loont het zich dus om te wachten. Ook als je 6000 euro huur betaald hebt.quote:Op dinsdag 4 augustus 2009 22:27 schreef XDo het volgende:
[..]
Dat duurt me te lang, iets huren vind ik zonde van mijn geld en krakers heb ik een hekel aan.
Daarentegen ben ik allesbehalve financieel onderlegt dus misschien wil je je standpunt aan me uitleggen? (De prijzen zijn nu toch al gedaald tov een jaar terug??)
Huren:
huur 6000 p/j
Kopen:
Rente 6000 p/j
waardevermindering woning: 30.000 p/j
Het is dus wat je denkt dat de markt gaat doen. Ik denk ook zakken.
The End Times are wild
De jongeren hebben zeer slechte inkomens vooruitzichten, mede door het beleid van de regering die werkenden steeds verder afknijpt.
Steeds meer tijdelijke contracten en een financiering op basis van 6 keer twee maal een tijdelijk inkomen is afgelopen
Daarom wordt de payability steeds moeilijker.
Steeds meer tijdelijke contracten en een financiering op basis van 6 keer twee maal een tijdelijk inkomen is afgelopen
Daarom wordt de payability steeds moeilijker.
Er zullen wel veel ZZP'ers in de problemen komen na de vakantie. Ik heb er een aantal gesproken en die hebben dus gewoon helemaal geen werk na de vakantie! Terug naar hun baas kunnen ze ook niet, want die weet al niet hoe hij zijn eigen personeel aan de gang moet houden.
De ene ZZP-er zal een buffertje hebben, de andere niet. Zonder buffertje wordt het allemaal toch lastig. Als ZZP-er heb je ook geen WW.
De ene ZZP-er zal een buffertje hebben, de andere niet. Zonder buffertje wordt het allemaal toch lastig. Als ZZP-er heb je ook geen WW.
The End Times are wild
Gewoon lekker kopen laat die pberends lekker lullen en echt onderbouwen doet hij ook nietquote:Op dinsdag 4 augustus 2009 22:27 schreef XDo het volgende:
[..]
Dat duurt me te lang, iets huren vind ik zonde van mijn geld en krakers heb ik een hekel aan.
Daarentegen ben ik allesbehalve financieel onderlegt dus misschien wil je je standpunt aan me uitleggen? (De prijzen zijn nu toch al gedaald tov een jaar terug??)
Ik kan nog steeds hetzelfde bedrag lenen als een half jaar geledenquote:Op dinsdag 4 augustus 2009 23:27 schreef henkway het volgende:
Daarom wordt de payability steeds moeilijker.
Kijk gewoon om je heen en je ziet dat er 40-50% van de top af moet. Situatie te vergelijken met Japan in de jaren '90quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:05 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Gewoon lekker kopen laat die pberends lekker lullen en echt onderbouwen doet hij ook niet
Leuk zo'n grafiekje maar wat zegt dat dan over NL?quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:08 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Kijk gewoon om je heen en je ziet dat er 40-50% van de top af moet. Situatie te vergelijken met Japan in de jaren '90
[ afbeelding ]
Situatie vergelijkbaar met Nederland, wij gaan ook een periode in met deflatie, en in Japan werd ook lange tijd gedacht dat prijzen niet konden dalen door ruimteschaarste.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:09 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Leuk zo'n grafiekje maar wat zegt dat dan over NL?
Dat ook in een dichtbevolkt land met grondschaarste de vastgoedprijzen kunnen dalen. Zelf in een stad als Tokyo waar er meer schaarste heerst dan hier.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:09 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Leuk zo'n grafiekje maar wat zegt dat dan over NL?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Binnenkort is wel over enkele jaren, en ja waarschijnlijk is het dan mogelijk.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:15 schreef Bulletdodger het volgende:
Oke dus ik kan binnenkort een huis kopen voor 125k die nu voor 250k op funda staat?
Misschien kan je dan met een modaal salaris een modale woning aanschaffen. Dat zal de samenleving als geheel ten goede komen i.p.v. collectief kromliggen voor de banken.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
ik geloof het niet zo.. Eigenaren blijven dan met een gigantische restschuld zitten die blijven dus gewoon zitten waar ze zitten.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:17 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Binnenkort is wel over enkele jaren, en ja waarschijnlijk is het dan mogelijk.
Zien de doemdenkers hier dan niet dat het niet zo makkelijk is als ze denken: Ooh daar moet 40% af zonder even verder te denken dat een eigenaar met restschuld bliijft zitten ( ff 125k bijlenen kost ook niets natuurlijk)
Makkelijk gezegd natuurlijk, wens blijft de vader van de gedachte nietwaar?
Als ik met 1 potientieel 125k restschuld zou blijven zitten zou ik echt niet gaan verkopen jij wel?
Verplichte verkopen zul je gaan krijgen net zoals in de US, veel mensen die werkloos worden, zullen hun hypotheek verplichtingen niet meer kunnen voldoen.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:21 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
ik geloof het niet zo.. Eigenaren blijven dan met een gigantische restschuld zitten die blijven dus gewoon zitten waar ze zitten.
Zien de doemdenkers hier dan niet dat het niet zo makkelijk is als ze denken: Ooh daar moet 40% af zonder even verder te denken dat een eigenaar met restschuld bliijft zitten ( ff 125k bijlenen kost ook niets natuurlijk)
Makkelijk gezegd natuurlijk, wens blijft de vader van de gedachte nietwaar?
Als ik met 1 potientieel 125k restschuld zou blijven zitten zou ik echt niet gaan verkopen jij wel?
Dan verkopen ze het zelf niet, dat doet de bank wel voor ze..
De meeste eigenaren hebben nog steeds overwaarde als de prijzen flink zakken. Mensen die de afgelopen 4 jaar hun eerste woning gekocht hebben zijn de klos. De rest lacht nog steeds.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Een bank ziet ook wel dat als iemand met een restschuld van 125k blijft zitten dat diegene ook dat niet kan betalen daar heeft een bank ook geen belang bij.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:23 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Verplichte verkopen zul je gaan krijgen net zoals in de US, veel mensen die werkloos worden, zullen hun hypotheek verplichtingen niet meer kunnen voldoen.
Dan verkopen ze het zelf niet, dat doet de bank wel voor ze..
Naast de kredietcrisis helpt de vergrijzing natuurlijk ook een handje. Veel 55+-ers gaan de komende jaren kleiner wonen omdat de kinderen het huis uit zijn. Er komen relatief meer eengezinswoningen op de markt. Dit zal de prijzen ook wel drukken.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ok baas, geloof maar in de goede wil van banken in dit alles. Uiteindelijk zullen de huizenprijzen toch wel 40-50% gaan corrigeren, of U het nu graag ziet of niet.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:25 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Een bank ziet ook wel dat als iemand met een restschuld van 125k blijft zitten dat diegene ook dat niet kan betalen daar heeft een bank ook geen belang bij.
Daar is de NHG voor uitgevonden. Als het goed gaat wint de bank, als het fout gaat ook.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:25 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Een bank ziet ook wel dat als iemand met een restschuld van 125k blijft zitten dat diegene ook dat niet kan betalen daar heeft een bank ook geen belang bij.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Persoonlijk schat ik 80% lager in 2011 en bloed op de straatquote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:27 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Ok baas, geloof maar in de goede wil van banken in dit alles. Uiteindelijk zullen de huizenprijzen toch wel 40-50% gaan corrigeren, of U het nu graag ziet of niet.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Tsjah echte onderbouwingen hoef je ook niet te verwachten in dit topic dit zijn meer onderbuik gevoelens. Moet ik naar aanleiding van een japans grafiekje meteen klakkeloos geloven dat hetzelfde hier gaat gebeuren? Hebben ze daar ook HRA etcetera? Dat is pas een prijsopdrijvende factor.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:27 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Ok baas, geloof maar in de goede wil van banken in dit alles. Uiteindelijk zullen de huizenprijzen toch wel 40-50% gaan corrigeren, of U het nu graag ziet of niet.
Mensen die hier roepen dat er makkelijk 50% af kan neem ik niet echt serieus. dat zijn vaak uitiingen van frustratie.
Ik ben zelf geen profiteur van stijgende huizenprijzen, mijn volgende huis zal dan duurder worden, het gaat mij meer om het effect op de economie maar goed daar denken jullie ook niet bij na of wel soms?
Dus jullie zijn blij dat als het 40-50 procent "gecorrigeerd" is en de economie komt niet meer uit het slop dat jullie dan blij zijn?
Joh, laat lekker lullen die gast, die 50% correctie kan hij (voorlopig) alleen maar van dromenquote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:38 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Tsjah echte onderbouwingen hoef je ook niet te verwachten in dit topic dit zijn meer onderbuik gevoelens. Moet ik naar aanleiding van een japans grafiekje meteen klakkeloos geloven dat hetzelfde hier gaat gebeuren? Hebben ze daar ook HRA etcetera? Dat is pas een prijsopdrijvende factor.
Mensen die hier roepen dat er makkelijk 50% af kan neem ik niet echt serieus. dat zijn vaak uitiingen van frustratie.
Ik ben zelf geen profiteur van stijgende huizenprijzen, mijn volgende huis zal dan duurder worden, het gaat mij meer om het effect op de economie maar goed daar denken jullie ook niet bij na of wel soms?
Dus jullie zijn blij dat als het 40-50 procent "gecorrigeerd" is en de economie komt niet meer uit het slop dat jullie dan blij zijn?
Nee, daar ben ik niet blij mee, maar het is wel realistisch. Als je kijkt naar de langere termijn dan zie je dat huizenprijzen inflatiegecorrigeerd amper stijgen, dus waarom zou dat in de afgelopen 15 jaar veranderd zijn?quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:38 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Dus jullie zijn blij dat als het 40-50 procent "gecorrigeerd" is en de economie komt niet meer uit het slop dat jullie dan blij zijn?
Banken hebben absoluut geen enkele baat bij hypotheekschulden die op korte termijn niet kunnen worden ingelost. Ze hebben er absoluut wel baat bij dat ze na 30, 40 of 50 jaar de hypotheekschuld hebben afgelost. Banken zullen ten allen tijde continuiteit willen op hun uitstaande hypotheekleningen.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:27 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Ok baas, geloof maar in de goede wil van banken in dit alles. Uiteindelijk zullen de huizenprijzen toch wel 40-50% gaan corrigeren, of U het nu graag ziet of niet.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 05-08-2009 09:52:27 ]
Inderdaad, het is vast een gefrustreerde huurder. Mensen die in 1990 riepen dat de prijzen niet hoger konden en dat ze gingen wachten tot de daling, nou die hebben heel lang gewacht tot 2008 iigquote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:39 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Joh, laat lekker lullen die gast, die 50% correctie kan hij (voorlopig) alleen maar van dromen
Dat dus.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:41 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Banken hebben absoluut geen enkele baat bij hypotheekschulden die op korte termijn niet kunnen worden ingelost. Ze hebben er absoluut wel baat bij dat ze na 30, 40 of 50 jaar de hypotheekschuld hebben afgelast. Banken zullen ten allen tijde continuiteit willen op hun uitstaande hypotheekleningen.
Realistisch op basis waarvan? Een japanse grafiek? Het feit dat we (wederom) in een crisis zouden zitten, a la de jaren 80?quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:40 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Nee, daar ben ik niet blij mee, maar het is wel realistisch. Als je kijkt naar de langere termijn dan zie je dat huizenprijzen inflatiegecorrigeerd amper stijgen, dus waarom zou dat in de afgelopen 15 jaar veranderd zijn?
Ja, we zitten op dit moment in dezelfde situatie waar Japan al 20 jaar in zit.. Deflatie here we comequote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:45 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Realistisch op basis waarvan? Een japanse grafiek? Het feit dat we (wederom) in een crisis zouden zitten, a la de jaren 80?
En Japan heeft precies dezelfde huizenmarkt? Dezelfde regulerende maatregelen door de overheid? Dezelfde 'woningnood' (200.000 huizen in de verkoop and counting) ? Hetzelfde huur/koop gat?quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:46 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Ja, we zitten op dit moment in dezelfde situatie waar Japan al 20 jaar in zit.. Deflatie here we come
*Bookmark*quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:33 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Persoonlijk schat ik 80% lager in 2011 en bloed op de straat
Hebben we weer wat te lachen over 2 jaar.
Al roep je dan ws. dat het in 2015 wel flink lager is. Zoals jullie doemdenkers al 3 jaar doen
.Lekker voorspellen zo, elk jaar de termijn stukje oprekken'.
Al tuint mijn vriendin daar ook al een jaar of 2 in, als we het over beginnen met kinderen hebben
.
Ik neem aan dat mensen die verwachten dat de huizenprijzen met 50% gaan dalen, ook de komende 20 jaar gaan wachten op die daling...
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Volgens de maya kalender 100% daling in 2012, zo ik zit het hoogst. Kan ik nog wat winnen met deze quiz.
De bank heeft liever 125K dan helemaal niets. Als iemand zijn lasten niet meer kan betalen, zal die persoon momenteel wat uitstelling van executie krijgen. Maar ook dat houdt op een gegeven moment op.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 09:25 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Een bank ziet ook wel dat als iemand met een restschuld van 125k blijft zitten dat diegene ook dat niet kan betalen daar heeft een bank ook geen belang bij.
Nee hoor, ik verwacht ook een daling van vele procenten, maar we (vriendin en ik) hebben besloten om of over 5 jaar, of als we ons droomhuisje tegenkomen, te gaan kopen.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 10:45 schreef capricia het volgende:
Ik neem aan dat mensen die verwachten dat de huizenprijzen met 50% gaan dalen, ook de komende 20 jaar gaan wachten op die daling...
Als je het betalen kunt, dan moet je gewoon voor je droomhuis gaan. Het is zonde van de jaren in je leven als je alleen maar gaat zitten wachten.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 11:34 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Nee hoor, ik verwacht ook een daling van vele procenten, maar we (vriendin en ik) hebben besloten om of over 5 jaar, of als we ons droomhuisje tegenkomen, te gaan kopen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ook als je droomhuis volgens velen hier overpriced is? Ik bedoel 50% is toch flink besparen op de maandlastenquote:Op woensdag 5 augustus 2009 11:34 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Nee hoor, ik verwacht ook een daling van vele procenten, maar we (vriendin en ik) hebben besloten om of over 5 jaar, of als we ons droomhuisje tegenkomen, te gaan kopen.
(als er dan nog een bank is die daarop een hypotheek verstrekt)
quote:Op woensdag 5 augustus 2009 11:31 schreef RvLaak het volgende:
[..]
De bank heeft liever 125K dan helemaal niets. Als iemand zijn lasten niet meer kan betalen, zal die persoon momenteel wat uitstelling van executie krijgen. Maar ook dat houdt op een gegeven moment op.
Natuurlijk niet. Als de bank 10 jaar lang wat minder krijgt maar op het eind meer dan 70% van de schuld terugkrijgt, dan zullen ze dat natuurlijk veel sneller doen dan een of andere executieverkoop die maar de helft oplevert.
Yep, met als onderstaande reden:quote:Op woensdag 5 augustus 2009 11:42 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Ook als je droomhuis volgens velen hier overpriced is? Ik bedoel 50% is toch flink besparen op de maandlasten
De 5 jaar termijn is BTW puur om te sparen. We gaan de kk en de inrichting niet financieren. Vreemd genoeg, sparen wij voor dat soort zakenquote:Op woensdag 5 augustus 2009 11:41 schreef capricia het volgende:
[..]
Als je het betalen kunt, dan moet je gewoon voor je droomhuis gaan. Het is zonde van de jaren in je leven als je alleen maar gaat zitten wachten.
.
Klopt, maar banken zullen zo weinig mogelijk risico willen lopen. Dus ze zullen als eerste een analyse maken over hoe groot de kans is dat ze überhaupt hetzelfde (of groter) bedrag terug zullen krijgen als dat de executie verkoop op zal leveren.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 11:57 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Natuurlijk niet. Als de bank 10 jaar lang wat minder krijgt maar op het eind meer dan 70% van de schuld terugkrijgt, dan zullen ze dat natuurlijk veel sneller doen dan een of andere executieverkoop die maar de helft oplevert.
Lijkt mij, iig.
Prima plan hoor om dat niet mee te financieren de AFM is blij met jequote:Op woensdag 5 augustus 2009 12:04 schreef RvLaak het volgende:
De 5 jaar termijn is BTW puur om te sparen. We gaan de kk en de inrichting niet financieren. Vreemd genoeg, sparen wij voor dat soort zaken
KK financier ik liever mee, toch belastingaftrekbaar
En die analyse zal bij een executieverkoop altijd nadelig uitvallen, geloof mij maarquote:Op woensdag 5 augustus 2009 12:06 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Klopt, maar banken zullen zo weinig mogelijk risico willen lopen. Dus ze zullen als eerste een analyse maken over hoe groot de kans is dat ze überhaupt hetzelfde (of groter) bedrag terug zullen krijgen als dat de executie verkoop op zal leveren.
Lijkt mij, iig.
Lig aan de verwachtte waardedaling in de toekomst. Een executieverkoop nu kan veel voordeliger zijn, dan er mee wachten.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 12:55 schreef Scorpie het volgende:
[..]
En die analyse zal bij een executieverkoop altijd nadelig uitvallen, geloof mij maar
Huizenkopers gelokt met hypotheek en paard
AMSTERDAM – Dirk Kat en Monique Hoogvliet, van supermarktfamilies Dekamarkt en Hoogvliet, raken hun huizen maar niet kwijt. Reden om het anders aan te pakken; zij helpen de koper met de hypotheek en geven een paard naar keuze weg.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)otheek-en-paard.html
AMSTERDAM – Dirk Kat en Monique Hoogvliet, van supermarktfamilies Dekamarkt en Hoogvliet, raken hun huizen maar niet kwijt. Reden om het anders aan te pakken; zij helpen de koper met de hypotheek en geven een paard naar keuze weg.
http://www.nuzakelijk.nl/(...)otheek-en-paard.html
Ja handig, voor de kosten van zo'n paard moet je een 2e hypotheek nemen
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
Ik snap dat ook niet. Auto's, paarden e.d. bij een huis aanbieden. Kost mij uiteindelijk alleen maar meer geld.
Waarom gooien ze niet gewoon de vraagprijs naar beneden?
Waarom gooien ze niet gewoon de vraagprijs naar beneden?
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Ik denk dat de huizenprijzen mogelijk met 50 of 60% kunnen dalen, maar als ze 25% gezakt zijn vanaf het hoogtepunt zou je opzich al best kunnen instappen.quote:Op woensdag 5 augustus 2009 10:45 schreef capricia het volgende:
Ik neem aan dat mensen die verwachten dat de huizenprijzen met 50% gaan dalen, ook de komende 20 jaar gaan wachten op die daling...
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
alles kan. Maar ooit ga je dood, dus stel ik voor om maar gewoon NU te leven...quote:Op woensdag 5 augustus 2009 18:03 schreef pberends het volgende:
[..]
Ik denk dat de huizenprijzen mogelijk met 50 of 60% kunnen dalen, maar als ze 25% gezakt zijn vanaf het hoogtepunt zou je opzich al best kunnen instappen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Doen ze uiteindelijk ook, zo ook die woning op Ijburg in Amsterdam, kreeg je een vliegtuig bij voor 2 miljoenquote:Op woensdag 5 augustus 2009 18:00 schreef Prutzenberg het volgende:
Ik snap dat ook niet. Auto's, paarden e.d. bij een huis aanbieden. Kost mij uiteindelijk alleen maar meer geld.
Waarom gooien ze niet gewoon de vraagprijs naar beneden?
Nu zonder vliegtuig een paar maanden later vragen ze er 1,5 miljoen voor
Het wordt bijna genant dat er nog mensen zijn die denken dat een daling van 40 a 50% onmogelijk is. Uiteraard zullen er verschillen zijn in daling per locatie en segment, maar na de top in Q2 2008 is er gemiddeld al ruim 10% af. En in bepaalde regio's al veel meer, bv Blaricum -/- 19% ! http://www.fd.nl/artikel/(...)an-volledig-onderuit
En dit is pas na 1 jaar van dalingen zonder massa-werkloosheid en met geforceerd lage rente! Wat er de komende jaren zal gebeuren is niet te voorspellen, maar grote dalingen zijn simpelweg niet meer uit te sluiten als optie.
Wij stonden 3 jaar geleden voor de keuze om wel of niet te kopen en hebben het gelukkig niet gedaan. Inmiddels 40k eur gespaard en er komt elk jaar dat we wachten 20k eur bij. Stel: al gaan huizenprijzen in ons gebied maar 30% omlaag dan kopen we over 3 jr huis wat eerst 200k eur kostte voor 140k eur, wat resulteert in hypotheek / lening van 50k eur die we versneld gaan aflossen. Binnen enkele jaren dus geen huur/rente/aflossing meer
Dan zouden we wel complete debielen zijn geweest als we 3 jr geleden voor 220k eur (incl kk) een hypotheek voor 30 jaar hadden afgesloten.
En dit is pas na 1 jaar van dalingen zonder massa-werkloosheid en met geforceerd lage rente! Wat er de komende jaren zal gebeuren is niet te voorspellen, maar grote dalingen zijn simpelweg niet meer uit te sluiten als optie.
Wij stonden 3 jaar geleden voor de keuze om wel of niet te kopen en hebben het gelukkig niet gedaan. Inmiddels 40k eur gespaard en er komt elk jaar dat we wachten 20k eur bij. Stel: al gaan huizenprijzen in ons gebied maar 30% omlaag dan kopen we over 3 jr huis wat eerst 200k eur kostte voor 140k eur, wat resulteert in hypotheek / lening van 50k eur die we versneld gaan aflossen. Binnen enkele jaren dus geen huur/rente/aflossing meer
Dan zouden we wel complete debielen zijn geweest als we 3 jr geleden voor 220k eur (incl kk) een hypotheek voor 30 jaar hadden afgesloten.
Je vergeet dat de klappen (flink dalende vraagprijzen) ALLEEN gelden voor mensen die hun huis MOETEN verkopen.quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:18 schreef Startertjes het volgende:
Het wordt bijna genant dat er nog mensen zijn die denken dat een daling van 40 a 50% onmogelijk is. Uiteraard zullen er verschillen zijn in daling per locatie en segment, maar na de top in Q2 2008 is er gemiddeld al ruim 10% af. En in bepaalde regio's al veel meer, bv Blaricum -/- 19% ! http://www.fd.nl/artikel/(...)an-volledig-onderuit
En dit is pas na 1 jaar van dalingen zonder massa-werkloosheid en met geforceerd lage rente! Wat er de komende jaren zal gebeuren is niet te voorspellen, maar grote dalingen zijn simpelweg niet meer uit te sluiten als optie.
Wij stonden 3 jaar geleden voor de keuze om wel of niet te kopen en hebben het gelukkig niet gedaan. Inmiddels 40k eur gespaard en er komt elk jaar dat we wachten 20k eur bij. Stel: al gaan huizenprijzen in ons gebied maar 30% omlaag dan kopen we over 3 jr huis wat eerst 200k eur kostte voor 140k eur, wat resulteert in hypotheek / lening van 50k eur die we versneld gaan aflossen. Binnen enkele jaren dus geen huur/rente/aflossing meer
Dan zouden we wel complete debielen zijn geweest als we 3 jr geleden voor 220k eur (incl kk) een hypotheek voor 30 jaar hadden afgesloten.
Zodra die tendens voorbij is (als in, mensen die net op het verkeerde moment een huis gekocht hebben en nu hun oude huis niet verkocht krijgen, EN mensen die de hypo niet meer op kunnen brengen en in executieachtige taferelen belanden) veert de gehele markt weer terug naar de huidige maatstaven.
Kortom, je kan wachten tot je een ons weegt. Maar blijf er wel bovenop zitten, want die dalende prijzen (verwacht ik iig) kunnen hoppetee omhoog vliegen naar het oude niveau als de ellende voorbij is. Dit is in ieder geval geen luilekkerland waar je de komende jaren lekker op je gemakje kan rondkijken naar een goeie deal omdat de prijzen toch tijden blijven dalen.
Prijzen vliegen echt niet weer 1,2,3 zohard omhoog als voor de crisis. Er was een bubbel ontstaan op de huizenmarkt, en voordat die prijzen weer volledig hersteld zijn ben je vele en vele jaren bezig..quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:24 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Je vergeet dat de klappen (flink dalende vraagprijzen) ALLEEN gelden voor mensen die hun huis MOETEN verkopen.
Zodra die tendens voorbij is (als in, mensen die net op het verkeerde moment een huis gekocht hebben en nu hun oude huis niet verkocht krijgen, EN mensen die de hypo niet meer op kunnen brengen en in executieachtige taferelen belanden) veert de gehele markt weer terug naar de huidige maatstaven.
Kortom, je kan wachten tot je een ons weegt. Maar blijf er wel bovenop zitten, want die dalende prijzen (verwacht ik iig) kunnen hoppetee omhoog vliegen naar het oude niveau als de ellende voorbij is. Dit is in ieder geval geen luilekkerland waar je de komende jaren lekker op je gemakje kan rondkijken naar een goeie deal omdat de prijzen toch tijden blijven dalen.
Daarnaast "Startertje", ik weet niet waar je een huis zoekt, maar als je 3 jaar geleden in Amsterdam een huis had gekocht, had je daar nu al 30% winst op gepakt. Wat overigens compleet debiel is. Maar dan heb je WEL nog een buffertje om terugvallende prijzen op te vangen.
Als je net een huis gekocht hebt, dan zet je em niet snel te koop met verlies.quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:28 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Prijzen vliegen echt niet weer 1,2,3 zohard omhoog als voor de crisis. Er was een bubbel ontstaan op de huizenmarkt, en voordat die prijzen weer volledig hersteld zijn ben je vele en vele jaren bezig..
Of dat slim is of niet, laat ik ff buiten beschouwing, maar dat betekend wel dat er een enorme stop komt op de markt omdat veeeeel minder mensen hun huis weer te koop gaan zetten, als ze dat niet hoeven. Zolang er geen huizen op de markt zijn, valt er bar weinig te scoren voor de lui die hier al tijden roepen dat alles in elkaar gaat donderen.
Als je wil scoren moet je goed gokken waar het dieptepunt zit en dan direct toe slaan. Zodra het aanbod op is, zal er niet heel veel meer bij komen.... Denk ik. Tot de prijzen weer op een niveau zitten dat de minder slim denkende persoon denkt "weet je wat, ik wil nu weer mijn huis te koop zetten".
hij vergeet alleen dat hij zich nu helemaal lekker maakt, (bla bla bla ik koop over 3 jaar een huis voor 140k) en teleurgesteld zal zijn als dit niet zo is.quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:29 schreef bleiblei het volgende:
Daarnaast "Startertje", ik weet niet waar je een huis zoekt, maar als je 3 jaar geleden in Amsterdam een huis had gekocht, had je daar nu al 30% winst op gepakt. Wat overigens compleet debiel is. Maar dan heb je WEL nog een buffertje om terugvallende prijzen op te vangen.
Hij vergeet ook dat hij wel lekker roept dat hij dan een lage hypotheek gaat hebben door veel eigen geld in te brengen maar in NL kan je beter een schuld hebben ivm de renteaftrek.
Geld in bakstenen is echt niet zo voordelig als hij denkt dat krijg je er ook niet 123 uit
Tsjah en je weet wat er gaat gebeuren met weinig aanbod en veel vraag (al die klaplopers die denken voor een prikkie een huis te kunnen kopen)quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:33 schreef bleiblei het volgende:
Zolang er geen huizen op de markt zijn, valt er bar weinig te scoren voor de lui die hier al tijden roepen dat alles in elkaar gaat donderen.
Hoppa prijs omhoog
Vanaf volgend jaar zul je ook gedwongen huizenverkopen in Nederland steeds meer gaan zien, hoe triest het ook is. De klap voor de economie moet nog komen, is pas amper begonnen..quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:33 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Als je net een huis gekocht hebt, dan zet je em niet snel te koop met verlies.
Of dat slim is of niet, laat ik ff buiten beschouwing, maar dat betekend wel dat er een enorme stop komt op de markt omdat veeeeel minder mensen hun huis weer te koop gaan zetten, als ze dat niet hoeven. Zolang er geen huizen op de markt zijn, valt er bar weinig te scoren voor de lui die hier al tijden roepen dat alles in elkaar gaat donderen.
Als je wil scoren moet je goed gokken waar het dieptepunt zit en dan direct toe slaan. Zodra het aanbod op is, zal er niet heel veel meer bij komen.... Denk ik. Tot de prijzen weer op een niveau zitten dat de minder slim denkende persoon denkt "weet je wat, ik wil nu weer mijn huis te koop zetten".
Dachten ze in Tokyo ook altijd, uiteindelijk bleek dat de prijs toch kon halverenquote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:34 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Tsjah en je weet wat er gaat gebeuren met weinig aanbod en veel vraag (al die klaplopers die denken voor een prikkie een huis te kunnen kopen)
Hoppa prijs omhoog
O ja post dat plaatje nog eens want precies datzelfde gaat hier toch ook gebeuren?quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:35 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Dachten ze in Tokyo ook altijd, uiteindelijk bleek dat de prijs toch kon halveren
Nee, jij zegt dat huizenprijzen niet gaan dalen omdat er meer vraag dan aanbod is.. Hetzelfde was aan de hand in Tokyo, en daar gingen de huizenprijzen uiteindelijk ook dalen.. Ik vraag me wel eens af wanneer sommige mensen eens REALISTISCH worden, en die nuchtere hollandse kop van ze gaan gebruiken..quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:40 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
O ja post dat plaatje nog eens want precies datzelfde gaat hier toch ook gebeuren?
Volgens mij heb ik nergens gezegd dat de prijs niet gaat dalen, dus leg me aub geen woorden in de mondquote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:41 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Nee, jij zegt dat huizenprijzen niet gaan dalen omdat er meer vraag dan aanbod is.. Hetzelfde was aan de hand in Tokyo, en daar gingen de huizenprijzen uiteindelijk ook dalen.. Ik vraag me wel eens af wanneer sommige mensen eens REALISTISCH worden, en die nuchtere hollandse kop van ze gaan gebruiken..
Tsjah en je weet wat er gaat gebeuren met weinig aanbod en veel vraag (al die klaplopers die denken voor een prikkie een huis te kunnen kopen)quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:43 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Volgens mij heb ik nergens gezegd dat de prijs niet gaat dalen, dus leg me aub geen woorden in de mond
Maar blijkbaar ben je erg goed op de hoogte van mijn persoonlijjke situatie omdat ik realistisch moet worden
Hoppa prijs omhoog
Nee sorry jij hebt het over stijgende prijzen
Tsjah als we toch al 25 delen aan het speculeren zijn doen ik natuurlijk lekker mee.quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:44 schreef Vandergeld het volgende:
[..]
Tsjah en je weet wat er gaat gebeuren met weinig aanbod en veel vraag (al die klaplopers die denken voor een prikkie een huis te kunnen kopen)
Hoppa prijs omhoog
Nee sorry jij hebt het over stijgende prijzen
Maar om jullie toch even gerust te stellen: Dalende prijzen prima hoor kom ik ook goedkoper aan mijn volgende huis.
Nu tevreden? praat ik toch even met jullie mee
Volgens mij denk jij er iets te gemakkelijk over:quote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:33 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Als je net een huis gekocht hebt, dan zet je em niet snel te koop met verlies.
Of dat slim is of niet, laat ik ff buiten beschouwing, maar dat betekend wel dat er een enorme stop komt op de markt omdat veeeeel minder mensen hun huis weer te koop gaan zetten, als ze dat niet hoeven. Zolang er geen huizen op de markt zijn, valt er bar weinig te scoren voor de lui die hier al tijden roepen dat alles in elkaar gaat donderen.
Als je wil scoren moet je goed gokken waar het dieptepunt zit en dan direct toe slaan. Zodra het aanbod op is, zal er niet heel veel meer bij komen.... Denk ik. Tot de prijzen weer op een niveau zitten dat de minder slim denkende persoon denkt "weet je wat, ik wil nu weer mijn huis te koop zetten".
1) Je bent te zwart-wit in je indeling van mensen die moeten vs. die (nog) niet hoeven verkopen. De 1e groep groeit langzamerhand t.o.v. de 2e groep in de nu zekere situatie van oplopende werkloosheid. De (lagere) prijzen die naar buiten gaan komen zijn bovendien die van transacties en niet de gehoopte prijzen in de hoofden van de wachters. De wachters botsen vanzelf een keer tegen de muur en gaan door krijgen dat er een omslagpunt heeft plaatsgevonden, dat de bubble-economie dood is en dat langer wachten simpelweg een nog slechtere deal betekent. Het gaat niet noodzakelijk om de hoeveelheid, het gaat om de trend.
2) Als de economie weer zou opveren volgt een sterk oplopende inflatie, na de enorme bakken nieuw geld die uit het niets zijn gecreerd sinds herfst '08 en door het terugdraaien van de kunstmatig laag gehouden rente door de centrale banken. Gevolg is 100% zeker oplopende rente. Combineer dit met het feit dat de werkloosheid in ons land traag reageert op economische opleving en je hebt een dodelijke combi (hoge werkloosheid + oplopende rente) voor (potentiele) huizenkopers.
3) Zoals je ongetwijfeld niet is ontgaan heeft de overheid met enorme bedragen 'redding' moeten brengen met een heftig opgelopen staatsschuld en grote begrotingstekorten als ongemakkelijke gevolgen. Reken er maar op dat de hypotheekrenteaftrek aangepakt gaat worden bij oplopende rente. Inperken wordt noodzaak, of je moet serieus geloven dat NL ervoor kiest om dan het onderwijs en de gezondheidszorg (i.p.v. de HRA) te laten bloeden in een tijd van oplopende vergrijzing.
Conclusie: het economische verhaal is overduidelijk, laat je niet teveel wijsmaken door de huis-tuin-en-keuken wijsheid van huizenbezitters, makelaars en andere belanghebbenden in de kroeg of op verjaardagen. Je hebt met eigen ogen kunnen zien hoe sterk een opgaande trend kan zijn, ookal was ie irrationeel. Zo sterk, en waarschijnlijker veel sterker, ga je nu zien in neerwaartse richting. De NL-se huizenmarkt is een giga-bubble die nu eindelijk eens leegloopt en dat is in-the-end een ZEGEN voor iedereen.
De "ellende" gaat niet meer "voorbij"! De "ellende" is juist ontstaan door de veel te hoge huizenprijzen die totaal niet meer gebaseerd zijn op de prijs van bakstenen en arbeid. Die situatie komt voorlopig niet meer terug. En terecht ookquote:Op donderdag 6 augustus 2009 16:24 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Je vergeet dat de klappen (flink dalende vraagprijzen) ALLEEN gelden voor mensen die hun huis MOETEN verkopen.
Zodra die tendens voorbij is (als in, mensen die net op het verkeerde moment een huis gekocht hebben en nu hun oude huis niet verkocht krijgen, EN mensen die de hypo niet meer op kunnen brengen en in executieachtige taferelen belanden) veert de gehele markt weer terug naar de huidige maatstaven.
Kortom, je kan wachten tot je een ons weegt. Maar blijf er wel bovenop zitten, want die dalende prijzen (verwacht ik iig) kunnen hoppetee omhoog vliegen naar het oude niveau als de ellende voorbij is. Dit is in ieder geval geen luilekkerland waar je de komende jaren lekker op je gemakje kan rondkijken naar een goeie deal omdat de prijzen toch tijden blijven dalen.
censuur :O
Ik denk toch zeker ook dat er een jarenlange, langzame neerwaartse trend te zien zal zijn. Vergeet niet dat een groot deel van Nederlands groei juist uit die stijgende huizenprijzen kwam. Want er is voor honderden miljarden geleend de afgelopen jaren en een groot deel van dat geld is in de economie terecht gekomen. Die werd daardoor aangejaagd, wat weer tot hogere huizenprijzen leidde, etc.
Als de huizenprijzen dalen en al dat geleende geld juist weer moet worden terugbetaald draait die spiraal de andere kant op.
Er is geen land ter wereld waar de stijging van de huizenprijzen zo veel heeft bijgedragen aan de economie als Nederland. Er is ook geen land ter wereld waar de hypotheekschulden zo hoog zijn als in Nederland. Er is ook geen land waar de overheid de hypotheekrente zo veel terugbetaalt als Nederland. Dat hangt allemaal met elkaar samen.
Nee, je kunt juist wel de komende jaren rustig achteroverleunend kijken hoe de markt steeds verbetert voor de koper. Er zullen heus wel sprongetjes omhoog komen, maar de algemene trend is dalend. En de prijzen van 2007 komen (inflatiegecorrigeerd) denk ik in onze levenstijd nooit meer terug.
Als de huizenprijzen dalen en al dat geleende geld juist weer moet worden terugbetaald draait die spiraal de andere kant op.
Er is geen land ter wereld waar de stijging van de huizenprijzen zo veel heeft bijgedragen aan de economie als Nederland. Er is ook geen land ter wereld waar de hypotheekschulden zo hoog zijn als in Nederland. Er is ook geen land waar de overheid de hypotheekrente zo veel terugbetaalt als Nederland. Dat hangt allemaal met elkaar samen.
Nee, je kunt juist wel de komende jaren rustig achteroverleunend kijken hoe de markt steeds verbetert voor de koper. Er zullen heus wel sprongetjes omhoog komen, maar de algemene trend is dalend. En de prijzen van 2007 komen (inflatiegecorrigeerd) denk ik in onze levenstijd nooit meer terug.
The End Times are wild
Er is gewoon een verband tussen het inkomen en de huizenprijzen dus als het inkomen niet hard daalt dan zullen de huizenprijzen ook niet hard dalenquote:Op donderdag 6 augustus 2009 18:21 schreef LXIV het volgende:
Ik denk toch zeker ook dat er een jarenlange, langzame neerwaartse trend te zien zal zijn. Vergeet niet dat een groot deel van Nederlands groei juist uit die stijgende huizenprijzen kwam. Want er is voor honderden miljarden geleend de afgelopen jaren en een groot deel van dat geld is in de economie terecht gekomen. Die werd daardoor aangejaagd, wat weer tot hogere huizenprijzen leidde, etc.
Als de huizenprijzen dalen en al dat geleende geld juist weer moet worden terugbetaald draait die spiraal de andere kant op.
Er is geen land ter wereld waar de stijging van de huizenprijzen zo veel heeft bijgedragen aan de economie als Nederland. Er is ook geen land ter wereld waar de hypotheekschulden zo hoog zijn als in Nederland. Er is ook geen land waar de overheid de hypotheekrente zo veel terugbetaalt als Nederland. Dat hangt allemaal met elkaar samen.
Nee, je kunt juist wel de komende jaren rustig achteroverleunend kijken hoe de markt steeds verbetert voor de koper. Er zullen heus wel sprongetjes omhoog komen, maar de algemene trend is dalend. En de prijzen van 2007 komen (inflatiegecorrigeerd) denk ik in onze levenstijd nooit meer terug.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Dat is waar. Nog beter gezegd: hetgeen je met een bepaald inkomen kunt financieren. Want of je met hetzelfde inkomen nu 4x zonder HRA kunt lenen of 8x mét HRA scheelt ook erg veel.quote:Op donderdag 6 augustus 2009 18:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Er is gewoon een verband tussen het inkomen en de huizenprijzen dus als het inkomen niet hard daalt dan zullen de huizenprijzen ook niet hard dalen
Er zullen toch behoorlijk wat mensen hun baan kwijtraken. Vooral ZZP-ers, mensen uit de bouw, financiele instellingen die reorganiseren, zelfs in de techniek. Dat zijn ook dalende inkomens.
The End Times are wild
Als er nieuwe bedrijven opstaan dan kunnen de ontslagenen daar voor 35% minder aan de slag in een tijdelijk dienstverband, die zijn als huizenkoper voorgoed uitgeschakeldquote:Op donderdag 6 augustus 2009 18:32 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat is waar. Nog beter gezegd: hetgeen je met een bepaald inkomen kunt financieren. Want of je met hetzelfde inkomen nu 4x zonder HRA kunt lenen of 8x mét HRA scheelt ook erg veel.
Er zullen toch behoorlijk wat mensen hun baan kwijtraken. Vooral ZZP-ers, mensen uit de bouw, financiele instellingen die reorganiseren, zelfs in de techniek. Dat zijn ook dalende inkomens.
Beetje nutteloos om van een totaal onrelatische situatie uit te gaan niet?quote:Op donderdag 6 augustus 2009 18:32 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat is waar. Nog beter gezegd: hetgeen je met een bepaald inkomen kunt financieren. Want of je met hetzelfde inkomen nu 4x zonder HRA kunt lenen of 8x mét HRA scheelt ook erg veel.
Er zullen toch behoorlijk wat mensen hun baan kwijtraken. Vooral ZZP-ers, mensen uit de bouw, financiele instellingen die reorganiseren, zelfs in de techniek. Dat zijn ook dalende inkomens.
De situatie is nu 4x je inkomen met HRA en hij was 5x je inkomen met HRA, als je daar van uitgaat daalt de huizenprijzen een beetje en hij is nu ook een beetje aan het dalen.
Als dadelijk de werkeloosheid verder oploopt zal de huizenprijzen wel een beetje oplopen maar er zijn voldoende huizenbezitters met 2 inkomens en/of veel spaargeld om een minder jaar uit te kunnen zitten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De huizenprijzen worden toch bepaald door de transacties?quote:Op donderdag 6 augustus 2009 18:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Beetje nutteloos om van een totaal onrelatische situatie uit te gaan niet?
De situatie is nu 4x je inkomen met HRA en hij was 5x je inkomen met HRA, als je daar van uitgaat daalt de huizenprijzen een beetje en hij is nu ook een beetje aan het dalen.
Als dadelijk de werkeloosheid verder oploopt zal de huizenprijzen wel een beetje oplopen maar er zijn voldoende huizenbezitters met 2 inkomens en/of veel spaargeld om een minder jaar uit te kunnen zitten
Het zijn dan juist de mensen zonder twee inkomens en/of spaargeld die moeten verkopen. Leuk voor de mensen die het uitzitten maar die bepalen de prijzen niet.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Zolang er niet veel mensen zijn die moeten verkopen of hun huis uitgezet worden zal de prijs niet al te veel zakkenquote:Op donderdag 6 augustus 2009 19:42 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
De huizenprijzen worden toch bepaald door de transacties?
Het zijn dan juist de mensen zonder twee inkomens en/of spaargeld die moeten verkopen. Leuk voor de mensen die het uitzitten maar die bepalen de prijzen niet.
Starters blijven er toch wel
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
En die knaap hierboven, met zijn 19% daling van de huizenprijs (in Blaricum, denkt 'ie). Die heeft het ook begrepen. Ik quote hem straks nog effe voor over 3 jaar.
Vertel, zijn dan de huizenprijzen verdubbeldquote:Op donderdag 6 augustus 2009 20:27 schreef BeamofLight het volgende:
En die knaap hierboven, met zijn 19% daling van de huizenprijs (in Blaricum, denkt 'ie). Die heeft het ook begrepen. Ik quote hem straks nog effe voor over 3 jaar.
