WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Eens, maar het blijft natuurlijk ook een gok. Als de huizenmarkt feitelijk uitgedaald is, dan gaat die daarna per definitie weer omhoog. En ook dat kan hard gaan, dus je moet dan wel op tijd ingestapt zijn. Of niet natuurlijk, dan zit je veilig maar dan win je ook niks. Wat uiteindelijk het beste is, onder de streep, weet je pas achteraf, over een jaar of 30.quote:Op maandag 9 februari 2009 19:49 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Nou zoals gezegd moet de huizenmarkt dan wel ERG ver kelderen. Dan vraag ik me sowieso ook af hoe de rest van de economie er voor staat. Ook dan zit je beter in je huurwoning van een stichting
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
kloptquote:Op maandag 9 februari 2009 19:49 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Nou zoals gezegd moet de huizenmarkt dan wel ERG ver kelderen. Dan vraag ik me sowieso ook af hoe de rest van de economie er voor staat. Ook dan zit je beter in je huurwoning van een stichting
maar het loont wel om om de zoveel tijd door te rekenen wat beide opties kosten. er kan een moment komen dat het wel de moeite waard is. voorwaarde is dan wel dat je ook in blijft wonen. gewoon een annuiteit over 30 jaar doorrekenen van hypotheek vs wonen. toegegeven, je blijft zitten met variabelen als rente, waarvan je niet echt kan inschatten wat het over 10 jaar doet, maar dan kan je iig eerlijk vergelijken.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Ik ben ook al rond de 40. Kredietverstrekkers kunnen daar natuurlijk ook wel huiverig voor gaan wordenquote:Op maandag 9 februari 2009 19:54 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Eens, maar het blijft natuurlijk ook een gok. Als de huizenmarkt feitelijk uitgedaald is, dan gaat die daarna per definitie weer omhoog. En ook dat kan hard gaan, dus je moet dan wel op tijd ingestapt zijn. Of niet natuurlijk, dan zit je veilig maar dan win je ook niks. Wat uiteindelijk het beste is, onder de streep, weet je pas achteraf, over een jaar of 30.
Maar uiteraard hou ik het wel in de gaten. Voorlopig zie ik nog weinig 'verval' in de prijzen zitten.
Dat is natuurlijk bullshit van de bovenste plank: niet alleen de rijkeren hebben een eigen huis, maar ook Jan Modaal van rond de 35, die in zijn tijd gewoon een huis kon kopen. Daarnaast wordt IEDEREEN benadeeld die een huis heeft bij de afschaf van de HRA, IEDEREEN gaat erop achteruit, jong, oud, net gekocht, lange tijd geleden gekocht; allemaal moeten ze in gaan leveren.quote:Op maandag 9 februari 2009 19:42 schreef ouderejongere het volgende:
[..]
Zo'n afbouwregeling komt er natuurlijk nooit. Mensen die nu een huis kopen en de hypotheek berekenen met inbegrip van de huidige HRA kunnen redelijkerwijs weten dat de HRA niet lang meer bestaat. De belastingbetaler heeft al lang genoeg de huizen voor de rijken betaalt, er zijn maar weinig mensen die er echt slechter op worden als de HRA per direct wordt afgeschaft, de groep die kort geleden een huis heeft gekocht en het nu al weer verkoopt.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 09-02-2009 19:59:57 ]
Dat dus.quote:Op maandag 9 februari 2009 19:58 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk bullshit van de bovenste plank:
Als er geen afbouwregeling komt, dan gaat NL gewoon failliet. Enig idee hoeveel procent van de woningbezitters de boel rond krijgen zónder HRA? Ik denk dat je je rot schrikt van hoeveel mensen hierdoor in acute financiële nood zouden komen.
Die afbouwregeling komt er dus zeker weten wel, áls er al op korte termijn aan getornd gaat worden.
Behalve ik, die tien jaar geleden net geen huis kon kopen, in tien jaar tijd stegen de huizenprijzen jaarlijks 5 tot 10 procent, mijn inkomen 2%.quote:Op maandag 9 februari 2009 19:58 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dat is natuurlijk bullshit van de bovenste plank: niet alleen de rijkeren hebben een eigen huis, maar ook Jan Modaal van rond de 35, die in zijn tijd gewoon een huis kon kopen. Daarnaast wordt IEDEREEN benadeeld die een huis heeft bij de afschaf van de HRA, IEDEREEN gaat erop achteruit, jong, oud, net gekocht, lange tijd geleden gekocht; allemaal moeten ze in gaan leveren.
Jezus redt
[-== Arch Linux ==-]
[-== Arch Linux ==-]
Nou ja, er zijn voorbeelden van landen waar het wel rucksichloss afgeschaft werd. Daarnaast mag je je afvragen of mensen die het alleen op basis van HRA rond krijgen niet net zoveel boter op hun hoofd hebben als degene die voor 20% op krediet koopt bij wehkamp....quote:
[..]
Dat dus.
Als er geen afbouwregeling komt, dan gaat NL gewoon failliet. Enig idee hoeveel procent van de woningbezitters de boel rond krijgen zónder HRA? Ik denk dat je je rot schrikt van hoeveel mensen hierdoor in acute financiële nood zouden komen.
Die afbouwregeling komt er dus zeker weten wel, áls er al op korte termijn aan getornd gaat worden.
tuurlijk en Bos kennede zal wel de hele aftrek blijven alleen van 52% naar een vast percentage van 30% of 40% gaanquote:Op maandag 9 februari 2009 20:26 schreef25 of 30 gaan Mr.Talisker het volgende:
[..]
Dat dus.
Als er geen afbouwregeling komt, dan gaat NL gewoon failliet. Enig idee hoeveel procent van de woningbezitters de boel rond krijgen zónder HRA? Ik denk dat je je rot schrikt van hoeveel mensen hierdoor in acute financiële nood zouden komen.
Die afbouwregeling komt er dus zeker weten wel, áls er al op korte termijn aan getornd gaat worden.
Dat eerste viel enkele jaren geleden in elk geval wel mee, toen speelde leeftijd nauwelijks een rol. Ze kijken vooral naar inkomen en de zekerheid daarvan.quote:Op maandag 9 februari 2009 19:56 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Ik ben ook al rond de 40. Kredietverstrekkers kunnen daar natuurlijk ook wel huiverig voor gaan worden
Maar uiteraard hou ik het wel in de gaten. Voorlopig zie ik nog weinig 'verval' in de prijzen zitten.
Voor de echte planning op de lange termijn ben je uiteindelijk toch zelf verantwoordelijk. In principe kun je natuurlijk altijd besluiten om te stoppen met werken en je huis te koop te zetten. In die zin heeft de bank eigenlijk nooit 100% zekerheid.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Wij hebben vorig jaar ons eerste huis gekochtquote:Op maandag 9 februari 2009 20:35 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Nou ja, er zijn voorbeelden van landen waar het wel rucksichloss afgeschaft werd. Daarnaast mag je je afvragen of mensen die het alleen op basis van HRA rond krijgen niet net zoveel boter op hun hoofd hebben als degene die voor 20% op krediet koopt bij wehkamp....
(moet nog opgeleverd worden), en zoals het er nu naar uitziet hebben we de HRA ook nodig.Er zit echter flinke groei in ons loon (na onze laatste loonsverhoging een paar maanden terug hadden we al zeker 20k extra hypotheek kunnen krijgen), dus waarom heb ik dan boter op mijn hoofd
Maargoed de Partij voor de Arbeid (hoe durft deze partij nog te zeggen dat ze opkomt voor jan modaal
) weet je zuurde verdiende geld wel weer uit je zakken te kloppen 
Inderdaad de afgelopen 10 jaar zijn de prijzen met 105% gestegen. De geldgroei was de afgelopen jaren ook rond de 10% (hyperinflatie).quote:Op maandag 9 februari 2009 20:27 schreef ouderejongere het volgende:
[..]
Behalve ik, die tien jaar geleden net geen huis kon kopen, in tien jaar tijd stegen de huizenprijzen jaarlijks 5 tot 10 procent, mijn inkomen 2%.
De centrale bankiers hebben er een zooitje van gemaakt...
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
Roekeloos afschaffen kosten een huiseigenaar al gauw 3 a 4000 euro per jaar!.quote:Op maandag 9 februari 2009 20:35 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Nou ja, er zijn voorbeelden van landen waar het wel rucksichloss afgeschaft werd. Daarnaast mag je je afvragen of mensen die het alleen op basis van HRA rond krijgen niet net zoveel boter op hun hoofd hebben als degene die voor 20% op krediet koopt bij wehkamp....
Niet echt een juiste manier om de economie te stimuleren lijkt me
.Ik ben voor geleidelijke afschaffing van de HRA, maar doe dat aub in tijden van economische voorspoed en niet nu het consumenten vertrouwen al erg laag is.
Krankzinnige idioten
.Ik hoor het Balkenende en Bos nog zo zeggen "wij morrelen niet een de HRA"
Leugenaars zijn het
Tja dan ben je gewoon dom. Er wordt al 20 jaar over afschaffen van de HRA gesproken en de laatste 4 jaar als een serieus mogelijkheid. Je hypotheek rondkrijgen op voorwaarde dat de HRA niet afgeschaft wordt is dus niet slim.quote:
[..]
Wij hebben vorig jaar ons eerste huis gekocht
Omdat je je financiële situatie baseert op een subsidie regeling die al jaren lang op de helling staat. En als het spul dan gaat glijden is het iedereens schuld behalve die van jezelf?quote:Er zit echter flinke groei in ons loon (na onze laatste loonsverhoging een paar maanden terug hadden we al zeker 20k extra hypotheek kunnen krijgen), dus waarom heb ik dan boter op mijn hoofd
Och, ik zie enorme belasting verlagingen aankomen.quote:
[..]
Roekeloos afschaffen kosten een huiseigenaar al gauw 3 a 4000 euro per jaar!.
Niet echt een juiste manier om de economie te stimuleren lijkt me
...want?quote:Ik ben voor geleidelijke afschaffing van de HRA, maar doe dat aub in tijden van economische voorspoed en niet nu het consumenten vertrouwen al erg laag is.
Tja, dat was voordat iemand het voor mogelijk hield dat de economie binnen een jaar in een recessie groter dan de jaren 30 terecht zou komen.quote:Krankzinnige idioten
Ik hoor het Balkenende en Bos nog zo zeggen "wij morrelen niet een de HRA"
Leugenaars zijn het
De PvdA heeft het gewoon heel erg verpest onder Paars. Dat was het ideale moment geweest om aan de HRA te morrelen. Maar nu is dat echt de slechtste tijd ooit.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Het frustreerd mij enorm dat je zo ongelooflijk wordt tegengewerkt in dit land als je beide netjes 40 uur in de week naar je werk gaat en je vervolgens in dit land geen "steek" voorruit kom" en alleen maar tegen gewerkt wordt. Sociaal beleid noemt men datquote:Op maandag 9 februari 2009 22:44 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Tja dan ben je gewoon dom. Er wordt al 20 jaar over afschaffen van de HRA gesproken en de laatste 4 jaar als een serieus mogelijkheid. Je hypotheek rondkrijgen op voorwaarde dat de HRA niet afgeschaft wordt is dus niet slim.
[..]
Omdat je je financiële situatie baseert op een subsidie regeling die al jaren lang op de helling staat. En als het spul dan gaat glijden is het iedereens schuld behalve die van jezelf?
[..]
Och, ik zie enorme belasting verlagingen aankomen.
[..]
...want?
[..]
Tja, dat was voordat iemand het voor mogelijk hield dat de economie binnen een jaar in een recessie groter dan de jaren 30 terecht zou komen.
Verder gaan we het volgend jaar best wel redden als de HRA wordt afschaft maar consumeren zit er dan niet meer in.
Je bent trouwens wel volstrekt naief als je denkt dat huizenbezitters volledig gecompenseerd worden als de HRA verdwijnt. Misschien dat ze voor hooguit 40% kunnen compenseren.
Nogmaals goed als de HRA uitgefasseerd wordt (net zoals huurtoeslag / zorgtoeslag) maar niet NU en niet DIRECT.
sinds wanneer is consumeren 'sociaal'?quote:
[..]
Het frustreerd mij enorm dat je zo ongelooflijk wordt tegengewerkt in dit land als je beide netjes 40 uur in de week naar je werk gaat en je vervolgens in dit land geen "steek" voorruit kom" en alleen maar tegen gewerkt wordt. Sociaal beleid noemt men dat
Verder gaan we het volgend jaar best wel redden als de HRA wordt afschaft maar consumeren zit er dan niet meer in.
Ik heb nergens gezegd dat huizenbezitters volledig gecompenseerd worden. Ik mag hopen van niet zeg. Voorlopig betaalt de helft van de bevolking mee aan een belastingverlaging voor de andere helft.quote:Je bent trouwens wel volstrekt naief als je denkt dat huizenbezitters volledig gecompenseerd worden als de HRA verdwijnt. Misschien dat ze voor hooguit 40% kunnen compenseren.
Wat heeft zorgtoeslag met wonen te makenquote:Nogmaals goed als de HRA uitgefasseerd wordt (net zoals huurtoeslag / zorgtoeslag) maar niet NU en niet DIRECT.
En wederom, waarom niet nu en direct?
Als Jan Modaal ga je er zeker op vooruit bij een afschaffing van de HRA en een gelijktijdige lastenverlichting. Want door de HRA hebben wij een berg-vorming belastingstelsel, waarbij degenen in het midden het meeste betalen. Van de HRA van de rijksten (6000 euro pm), kunnen er 300 Jannen Modaal aftrekken. Wordt de HRA nu afgeschaft, en hoeven de Jannen 300 euro minder belasting te betalen, gaan zij er 100 euro op vooruit.quote:Op maandag 9 februari 2009 22:29 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Wij hebben vorig jaar ons eerste huis gekocht
Er zit echter flinke groei in ons loon (na onze laatste loonsverhoging een paar maanden terug hadden we al zeker 20k extra hypotheek kunnen krijgen), dus waarom heb ik dan boter op mijn hoofd
Maargoed de Partij voor de Arbeid (hoe durft deze partij nog te zeggen dat ze opkomt voor jan modaal
Het cynische is dat de top de modale mensen wijsmaakt dat de afschaffing van de HRA voor hen zeer ongunstig zou zijn. Wat het dus niet is. En zeker niet een gefaseerde afschaffing, te beginnen bovenaan.
The End Times are wild
Dat bedoel ik, rond 2000 was het moment om de HRA geleidelijk af te schaffen perfect geweest.quote:Op maandag 9 februari 2009 22:45 schreef Lemmeb het volgende:
De PvdA heeft het gewoon heel erg verpest onder Paars. Dat was het ideale moment geweest om aan de HRA te morrelen. Maar nu is dat echt de slechtste tijd ooit.
Den Haag houd liever kiezers tevreden en als het vervolgens te laat is moet men de zure maatregelen wel doorvoeren waardoor de schade 2x zo erg is. Fijn zo'n voorruitziende regering
.Met name de PVDA
, in mijn hele werkzame leven heeft deze partij mij tot nu toe alleen maar dwarsgezeten. en dat noemt zich partij voor de arbeid 
Lekker sociaal doen met het geld van een ander
Ja... dat is wel een aardige typering voor de HRA....quote:
Lekker sociaal doen met het geld van een ander
- Sociaal beleid is tegenwoordig, mensen die wat van hun leven maken en 40+ uur werken zoveel mogelijk kaalplukken, en lamzakken die thuis zitten lekker pamperen. Generaal Pardonners krijgen per direct een woning toegewezen, terwijl een hardwerkende twintiger 8 jaar op een wachtlijst moet staanquote:Op maandag 9 februari 2009 22:58 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
sinds wanneer is consumeren 'sociaal'?
[..]
Ik heb nergens gezegd dat huizenbezitters volledig gecompenseerd worden. Ik mag hopen van niet zeg. Voorlopig betaalt de helft van de bevolking mee aan een belastingverlaging voor de andere helft.
[..]
Wat heeft zorgtoeslag met wonen te maken
- Betreft de toeslagen, wat mij betreft mogen ALLE toeslagen die de overheid geeft geleidelijk stopgezet worden, dit icm een vlaktaks en iedereen heeft weer zelf zeggenschap over zijn geld zonder een betuttelende overheid nodig te hebben die wel weet wat goed voor je is en waar je de centen aan op moet maken.
- Waarom niet NU en Direct afschaffen? Omdat je beter kan wachten tot het economische weer goed gaat. De maatregelen zullen dan een stuk minder pijn doen en de impact op de economie zal een stuk kleiner zijn. Geleidelijke afschaffing van de HRA rond het jaar 2000 was perfect geweest. Als ze de afschaffing nu doorvoeren dan is dat wel het slechtsdenkbare moment.
Eens, net zoals:quote:Op maandag 9 februari 2009 23:01 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Ja... dat is wel een aardige typering voor de HRA....
Huurtoeslag
Zorgtoeslag
Kindertoeslag en weet ik veel wat voor achterlijke toeslagen we nog meer hebben.
Tja, das al 20 jaar zo. Je doet net of je generatie wat bijzonders heeft. 20 jaar geleden stond ik ook 6 jaar ingeschreven voor een huurflatje. Ze zijn er simpelweg niet he.quote:
[..]
- Sociaal beleid is tegenwoordig, mensen die wat van hun leven maken en 40+ uur werken zoveel mogelijk kaalplukken, en lamzakken die thuis zitten lekker pamperen. Generaal Pardonners krijgen per direct een woning toegewezen, terwijl een hardwerkende twintiger 8 jaar op een wachtlijst moet staan
quote:- Betreft de toeslagen, wat mij betreft mogen ALLE toeslagen die de overheid geeft geleidelijk stopgezet worden, dit icm een vlaktaks en iedereen heeft weer zelf zeggenschap over zijn geld zonder een betuttelende overheid nodig te hebben die wel weet wat goed voor je is en waar je de centen aan op moet maken.
Maar wel janken over gebrek aan sociaal beleid en de HRA in stand willen houden.Volgens mij zou je gezien deze laatste post het huidige beleid juist toe moeten juichen. Komt volledig overeen met je wensen.
Wat jank je dan?quote:
[..]
Eens, net zoals:
Huurtoeslag
Zorgtoeslag
Kindertoeslag en weet ik veel wat voor achterlijke toeslagen we nog meer hebben.
Geleidelijke afschaffing in een economische hoogconjuctuur juich ik toe ja.quote:Op maandag 9 februari 2009 23:08 schreef Swetsenegger het volgende:
Volgens mij zou je gezien deze laatste post het huidige beleid juist toe moeten juichen. Komt volledig overeen met je wensen.
Nogmaals, wat loop je dan te janken over 'sociaal beleid' terwijl je juist helemaal geen sociaal beleid maar een liberaal beleid wil? Je hebt de afgelopen jaren dus precies gekregen wat je hebben wilde.quote:
[..]
Geleidelijke afschaffing in een economische hoogconjuctuur juich ik toe ja.
Goeie statementquote:Op maandag 9 februari 2009 23:01 schreef Swetsenegger het volgende:
Ja... dat is wel een aardige typering voor de HRA....
Afschaffen die hap, de HRA is mede verantwoordelijk voor de slechte betaalbaarheid van wonen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Overigens ook erg dom om de HRA te vergelijken met zorgtoeslag en huurtoeslag omdat juist die WEL in beginsel inkomensafhankelijk zijn....
quote:
De overheid moet gewoon transperant zijn en doen wat ze zeggen. Niet A zeggen en B doen. Daarmee verlies je het vertrouwen, vertrouwen wat juist nu in deze tijd zo belangrijk is om de toch al zwakke economie aan de gang te houden.
Als ik over een paar maanden van plan was om een nieuwe auto te kopen zou ik daar met deze berichtgeving onmiddelijk vanaf zien.
Maargoed, in Den Haag hebben ze al vaker laten zien hoe ze de boel professioneel naar de klote helpen.
Je zou sowieso gestoord zijn om dit jaar een auto te kopen. HRA eraf of niet. DAAR gaat het mis. mensen kunnen niet voor zichzelf denken.quote:
[..]
De overheid moet gewoon transperant zijn en doen wat ze zeggen. Niet A zeggen en B doen. Daarmee verlies je het vertrouwen, vertrouwen wat juist nu in deze tijd zo belangrijk is om de toch al zwakke economie aan de gang te houden.
Als ik over een paar maanden van plan was om een nieuwe auto te kopen zou ik daar met deze berichtgeving onmiddelijk vanaf zien.
Maargoed, in Den Haag hebben ze al vaker laten zien hoe ze de boel professioneel naar de klote helpen.
Precies, die komen alleen maar ten goede aan mensen met echt lage inkomens. Terwijl de HRA juist het meest gunstig is voor mensen met een dik salaris en dikke schulden. Juist die mensen profiteren meer dan gemiddeld. Daarnaast verhoogd de HRA de gemiddelde kostprijs van een huis, dat resulteerd in een hogere hypotheek en dus meer rente voor de bankiers. Wat weer resulteerd in een slechtere verdeling van de welvaart. Iedereen is gebaat bij een betere betaalbaarheid van huizen, dit zorgt nl, voor een diverse economie. Welk minder vatbaar is voor verstoringen.quote:Op maandag 9 februari 2009 23:13 schreef Swetsenegger het volgende:
Overigens ook erg dom om de HRA te vergelijken met zorgtoeslag en huurtoeslag omdat juist die WEL in beginsel inkomensafhankelijk zijn....
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Klopt!quote:Op maandag 9 februari 2009 23:12 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Nogmaals, wat loop je dan te janken over 'sociaal beleid' terwijl je juist helemaal geen sociaal beleid maar een liberaal beleid wil? Je hebt de afgelopen jaren dus precies gekregen wat je hebben wilde.
Ik wil pas sociaal beleid als het inhoud dat diegene die het meeste belastinggeld binnen brengen daar ook nog wat van terugzien en niet dat kansloze immigranten naar Nederland worden gehaald en gehuisvest worden, niet dat minima in Groningen een breedbeeld tv krijgen of een Wasmachine.
Het is toch te krankzinnig voor woorden dat kansloze uitkeringstrekkers een woning krijgen in de randstad ter waarde van 170.000k terwijl ze er na aftrek van de huursubsidi slecht 175 euro voor betalen. Dit terwijl een fulltimer die modaal verdient niet in aanmerking komt of daarvoor de hoofdprijs betaald. Dat kan je gvd toch niet Sociaal noemen?? Dit is ronduit asociaal tov de hardwerkende belasting betaler!
Ten eerste heb ik de overheid nog nooit vertrouwdquote:Op maandag 9 februari 2009 23:14 schreef Revolution-NL het volgende:
De overheid moet gewoon transperant zijn en doen wat ze zeggen. Niet A zeggen en B doen. Daarmee verlies je het vertrouwen, vertrouwen wat juist nu in deze tijd zo belangrijk is om de toch al zwakke economie aan de gang te houden.
Als ik over een paar maanden van plan was om een nieuwe auto te kopen zou ik daar met deze berichtgeving onmiddelijk vanaf zien.
Maargoed, in Den Haag hebben ze al vaker laten zien hoe ze de boel professioneel naar de klote helpen.
Ons politiek bestel berust op instant satisfaction van het elektoraat, dus dat betekend automatisch kortzichtigheid in de besturing van ons land.
Ten tweede, je moet niet lenen voor een auto. Ga gewoon eerst sparen. Goedkoop geld is exit, dankzij al die leningen zitten we in deze shit.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:Op maandag 9 februari 2009 23:21 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ten eerste heb ik de overheid nog nooit vertrouwd
Ons politiek bestel berust op instant satisfaction van het elektoraat, dus dat betekend automatisch kortzichtigheid in de besturing van ons land.
Ten tweede, je moet niet lenen voor een auto. Ga gewoon eerst sparen. Goedkoop geld is exit, dankzij al die leningen zitten we in deze shit.
Klopt.
Dat je geen geld moet lenen voor een auto lijkt me nogal wiedes (snap niet waarom je dit aanhaalt
). Daardoor is al deze ellende begonnen.Ik heb wel een nieuwe auto besteld:) , een Honda Civic Hybrid. Lekker gunstig ivm de bijtelling, scheelt weer 1600 euro per jaar
.... kan ik zometeen goed gebruiken als de HRA eraan gaat 
Het probleem is dat mensen pas gaan klagen als het slechter begint te gaan. Dat is zo typisch Nederlands, alles maar goed vinden totdat het onze eigen portemonnee raakt. Ik wind me daar al sinds jaar en dag niet meer over op, is kansloos.quote:Op maandag 9 februari 2009 23:20 schreef Revolution-NL het volgende:
Het is toch te krankzinnig voor woorden dat kansloze uitkeringstrekkers een woning krijgen in de randstad ter waarde van 170.000k terwijl ze er na aftrek van de huursubsidi slecht 175 euro voor betalen. Dit terwijl een fulltimer die modaal verdient niet in aanmerking komt of daarvoor de hoofdprijs betaald. Dat kan je gvd toch niet Sociaal noemen?? Dit is ronduit asociaal tov de hardwerkende belasting betaler!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ooh, foutje ik dacht dat je daarvoor wou lenen, mijn fout. Lease bakkie dus. Tja Civic Hybrid is volgens mij wel een pittig bakkie. Space Civicquote:Op maandag 9 februari 2009 23:25 schreef Revolution-NL het volgende:
Klopt.
Dat je geen geld moet lenen voor een auto lijkt me nogal wiedes (snap niet waarom je dit aanhaalt
Ik heb wel een nieuwe auto besteld:) , een Honda Civic Hybrid. Lekker gunstig ivm de bijtelling, scheelt weer 1600 euro per jaar
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zorgtoeslag akkoord, maar huurtoeslag kun je er wel degelijk mee vergelijken. Verhuurders weten exact de tabellen waarbinnen iemand die toeslag kan krijgen en drijven de huurprijs dan ook op tot dat niveau. Die toeslag hebben ze alvast in de knip en binnen zijn de beste!quote:Op maandag 9 februari 2009 23:13 schreef Swetsenegger het volgende:
Overigens ook erg dom om de HRA te vergelijken met zorgtoeslag en huurtoeslag omdat juist die WEL in beginsel inkomensafhankelijk zijn....
Dat klopt nou net weer niet. Er zijn fundamentele verschillen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 00:50 schreef Neemmijnietserieus het volgende:
[..]
Zorgtoeslag akkoord, maar huurtoeslag kun je er wel degelijk mee vergelijken. Verhuurders weten exact de tabellen waarbinnen iemand die toeslag kan krijgen en drijven de huurprijs dan ook op tot dat niveau. Die toeslag hebben ze alvast in de knip en binnen zijn de beste!
Vooral de vaststelling van de verhoging van de huren door de (lokale) overheid zorgt ervoor dat de huren niet zo achterlijk en onrealistisch veel kunnen stijgen
Dat is onjuist, de huurtoeslag is inkomsten afhankelijk en de grens ligt zo laag dat als je huurtoeslag kan krijgen, je zo weinig verdient dat je uberhaupt geen huis zou kunnen kopen. De overheid bepaald de maximale steiging van de huren in de sociale sector. Deze word aangepast aan de inflatie, zoals het hoort. Waarom denk jij dat de verhuurders zo graag de markt geliberaliseerd wilden hebben, pas dan konden ze de boel goed uitmelken. Goed voor de doorstroming was het argumentquote:Op dinsdag 10 februari 2009 00:50 schreef Neemmijnietserieus het volgende:
[..]
Zorgtoeslag akkoord, maar huurtoeslag kun je er wel degelijk mee vergelijken. Verhuurders weten exact de tabellen waarbinnen iemand die toeslag kan krijgen en drijven de huurprijs dan ook op tot dat niveau. Die toeslag hebben ze alvast in de knip en binnen zijn de beste!
Als je als overheid de doorstroming wild bevorderen, ga je flink bijbouwen om het kunstmatig in stand gehouden tekort weg te werken. Dat zou werken, dan kan de huurprijs en de koopprijs omlaag en kunnen alle subsidies de prullebak in.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die gelijktijdige lastenverlichting gaat er natuurlijk nooit komen, heb je ze daar ooit wel eens over horen praten? Nein.quote:Op maandag 9 februari 2009 22:58 schreef LXIV het volgende:
[..]
Als Jan Modaal ga je er zeker op vooruit bij een afschaffing van de HRA en een gelijktijdige lastenverlichting. Want door de HRA hebben wij een berg-vorming belastingstelsel, waarbij degenen in het midden het meeste betalen. Van de HRA van de rijksten (6000 euro pm), kunnen er 300 Jannen Modaal aftrekken. Wordt de HRA nu afgeschaft, en hoeven de Jannen 300 euro minder belasting te betalen, gaan zij er 100 euro op vooruit.
Het cynische is dat de top de modale mensen wijsmaakt dat de afschaffing van de HRA voor hen zeer ongunstig zou zijn. Wat het dus niet is. En zeker niet een gefaseerde afschaffing, te beginnen bovenaan.
Geen tegenbod vind ik altijd erg arrogant maargoed. 170 bieden op een prijs van 210 is ook niet realistisch.quote:Op maandag 9 februari 2009 16:05 schreef felony het volgende:
Vrijdag een bod gedaan op een huis, 20% onder de vraagprijs (210) geboden. Werd vandaag afgewezen zonder tegenbod, moest maar richting de 200k bieden. Heb gezegd dat dat niet ging gebeuren.
Natuurlijk genoeg argumenten aangedragen...
Nog even wachten lijkt me
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
en waarom zou dat niet realistisch zijn? De huizenmarkt zou toch "gewoon" moeten werken volgen vraag en aanbod. Dat houdt in dat de kopers de prijs bepalen en niet de verkopers. Naar mijn mening moet je nooit meer betalen voor iets dan je denkt dat het waard is. Dus is elk bod realistisch. Het is aan de verkoper om het bod te accepteren of af te wijzen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 08:28 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Geen tegenbod vind ik altijd erg arrogant maargoed. 170 bieden op een prijs van 210 is ook niet realistisch.
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
*kuch*quote:Op maandag 9 februari 2009 22:44 schreef Swetsenegger het volgende:
Tja, dat was voordat iemand het voor mogelijk hield dat de economie binnen een jaar in een recessie groter dan de jaren 30 terecht zou komen.
tsjek de BB&B topic-reeks. zat mensen die het wel aan zagen komen hoor. dik 2 jaar terug.....
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Zoals ik zeg wordt er al 4 jaar serieus gesproken over het afschaffen van HRA....quote:
[..]
*kuch*
tsjek de BB&B topic-reeks. zat mensen die het wel aan zagen komen hoor. dik 2 jaar terug.....
langer zelfs toch? er staat me bij dat het bij zowat elke verkiezing de laatste 16 jaar wel iig eventjes boven komt drijvenquote:Op dinsdag 10 februari 2009 09:09 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Zoals ik zeg wordt er al 4 jaar serieus gesproken over het afschaffen van HRA....
ff bijgelezen weer vandaag, maar het blijft me verbazen hoe mensen toch de aankoop van een huis via een lening aangaan zonder zaken fatsoenlijk door te rekenen op basis van verschillende scenario's. en dan gaat het mis en is iedereen schuldig behalve zijzelf. maar wel een bijstandsmoeder een wasmachine misgunnen. lekkere mentaliteit.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Anders reageer je ff kortzichtigquote:Op dinsdag 10 februari 2009 09:14 schreef simmu het volgende:
[..]
langer zelfs toch? er staat me bij dat het bij zowat elke verkiezing de laatste 16 jaar wel iig eventjes boven komt drijven
ff bijgelezen weer vandaag, maar het blijft me verbazen hoe mensen toch de aankoop van een huis via een lening aangaan zonder zaken fatsoenlijk door te rekenen op basis van verschillende scenario's. en dan gaat het mis en is iedereen schuldig behalve zijzelf. maar wel een bijstandsmoeder een wasmachine misgunnen. lekkere mentaliteit.
Dat is de laatste (tien?) jaren inderdaad waar. Daarvoor konden particuliere verhuurders redelijk hoog in de boom gaan zitten met de verhuurprijs, ze zochten exact de bovengrens op. De huursubsidie kwam vanzelf naar ze toe rollen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 06:41 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Dat klopt nou net weer niet. Er zijn fundamentele verschillen.De huurtoeslag wordt bepaald op inkomen, HRA niet. De huren mogen maximaal stijgen met een percentage dat vastgesteld is door de overheid De huren zijn lang geleden een keer vastgesteld, sindsdien enkel gestegen met de overheidsinflatie De nieuwe huren zijn gebaseerd op tabellen van de (lokale) overheid Bij een aantal coöperaties geldt een inkomensgrens (bovengrens) waarmee je een sociale huurwoning kan bewonen
Vooral de vaststelling van de verhoging van de huren door de (lokale) overheid zorgt ervoor dat de huren niet zo achterlijk en onrealistisch veel kunnen stijgen
Maar ook is er de laatste tien jaren genoeg gedaan om te HRA te verminderen. 30 jaar in totaal, de hoogste belastingschijf is naar beneden dus minder teruggaaf, overwaarde moet in een volgend huis meegenomen worden en voor de verhuurders is de OZB afgeschaft. Ik zou wel eens willen weten waar meer geld heen gaat, de huiseigenaren of de huurders!
Omdat de vraagprijs ook gebaserd is op een aantal factoren. Dat deze over het algemeen misschien overgewaardeerd zijn staat daar los van.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 08:55 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
en waarom zou dat niet realistisch zijn? De huizenmarkt zou toch "gewoon" moeten werken volgen vraag en aanbod. Dat houdt in dat de kopers de prijs bepalen en niet de verkopers. Naar mijn mening moet je nooit meer betalen voor iets dan je denkt dat het waard is. Dus is elk bod realistisch. Het is aan de verkoper om het bod te accepteren of af te wijzen.
Elk bod is realistisch is echte onzin, tuurlijk niet man.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
De huurtoeslag is ook afhankelijk van de betaald huur tov van je inkomsten. Het is dus niet zo zwart/wit als je hier schetst.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 07:43 schreef xenobinol het volgende:
Dat is onjuist, de huurtoeslag is inkomsten afhankelijk en de grens ligt zo laag dat als je huurtoeslag kan krijgen, je zo weinig verdient dat je uberhaupt geen huis zou kunnen kopen. De overheid bepaald de maximale steiging van de huren in de sociale sector. Deze word aangepast aan de inflatie, zoals het hoort. Waarom denk jij dat de verhuurders zo graag de markt geliberaliseerd wilden hebben, pas dan konden ze de boel goed uitmelken. Goed voor de doorstroming was het argument
En bestaande huren mogen maar beperkt aangepast worden, maar als pietje uit zijn huis verhuist en jante gaat erin wonen zijn de meeste WBV's ook geneigd de maximale rekenhuur te gaan vragen. Lang leve de privatisatie van de cooperaties.
Dat tekort was er al en zal er altijd blijven in nederland zolang we met zijn allen in een 2 onder 1 kapper met tuin willen gaan wonen. Waarom accepteren mensen ook niet dat nederland een klein land, eigenlijk gewoon bijna 1 grote stad is en gewoon geen ruimte genoeg heeft om in het gewenste woon aanbod te kunnen voorzien.quote:Als je als overheid de doorstroming wild bevorderen, ga je flink bijbouwen om het kunstmatig in stand gehouden tekort weg te werken. Dat zou werken, dan kan de huurprijs en de koopprijs omlaag en kunnen alle subsidies de prullebak in.
anders reageer je ff inhoudelijkquote:
mensen die een schuld aangaan van 300.000 en dan niet dingen doorrekenen. niet uitgaan van het idee dat in een looptijd van 30 jaar weleens e.e.a. kan veranderen.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Ik snap niet waarom jij in de veronderstelling bent dat ik 2 huizen heb. Ik kan het wel 10 x zeggen maar je gelooft me toch niet.quote:Op zondag 8 februari 2009 19:38 schreef LXIV het volgende:
[..]
Op langere termijn komen die onderhoudskosten aardig naar voren. En de afschaffing van de HRA is natuurlijk onvermijdelijk op de langere termijn.
Maar alle gekheid op een stokje, ben je al van huis nr 2 af, Sjabba?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Had je echt verwacht dat ze zouden zeggen: Hier mr felony voor 170k is het van jou? Ik zou je keihard uitlachen met zo'n bod. "kredietcrisis" of niet.quote:Op maandag 9 februari 2009 16:05 schreef felony het volgende:
Vrijdag een bod gedaan op een huis, 20% onder de vraagprijs (210) geboden. Werd vandaag afgewezen zonder tegenbod, moest maar richting de 200k bieden. Heb gezegd dat dat niet ging gebeuren.
Natuurlijk genoeg argumenten aangedragen...
Nog even wachten lijkt me
Ik zou mijn makelaar opdracht hebben gegeven om mij niet lastig te vallen met zulke bizarre biedingen
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 08:55 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
en waarom zou dat niet realistisch zijn? De huizenmarkt zou toch "gewoon" moeten werken volgen vraag en aanbod. Dat houdt in dat de kopers de prijs bepalen en niet de verkopers. Naar mijn mening moet je nooit meer betalen voor iets dan je denkt dat het waard is. Dus is elk bod realistisch. Het is aan de verkoper om het bod te accepteren of af te wijzen.
Tot de bank zich ermee gaat bemoeien...quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:52 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Had je echt verwacht dat ze zouden zeggen: Hier mr felony voor 170k is het van jou? Ik zou je keihard uitlachen met zo'n bod. "kredietcrisis" of niet.
Ik zou mijn makelaar opdracht hebben gegeven om mij niet lastig te vallen met zulke bizarre biedingen
[..]
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Alsof die zich er altijd mee gaat bemoeien.... Je hebt het over executieverkopen, nog steeds ene uitzondering vandaag de dag. Keep it realquote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:13 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Tot de bank zich ermee gaat bemoeien...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Het grappige is dat je in beide situaties (bijstandsmoeder, huisbezitters) het hebt over mensen die door niet goed na te denken in de shit komen. En dan alsnog op emotionele basis een voorkeur geeft voor de bijstandsmoeder.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:45 schreef simmu het volgende:
[..]
anders reageer je ff inhoudelijk
mensen die een schuld aangaan van 300.000 en dan niet dingen doorrekenen. niet uitgaan van het idee dat in een looptijd van 30 jaar weleens e.e.a. kan veranderen.
Dat is kortzichtig.
quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:13 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Tot de bank zich ermee gaat bemoeien...
Alsof de bank zich ergens mee bemoeit zolang de hypotheek netjes voldaan wordt elke maand
quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:45 schreef PietjePuk007 het volgende:
WOZ-aanslag daalt nog niet mee met huizenprijs
Waarom verbaast me dit niet meer.
Doe ergens anders een wedstrijdje kortzichtigheid. Hier gaat het over de huizenmarkt.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:47 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het grappige is dat je in beide situaties (bijstandsmoeder, huisbezitters) het hebt over mensen die door niet goed na te denken in de shit komen. En dan alsnog op emotionele basis een voorkeur geeft voor de bijstandsmoeder.
Dat is kortzichtig.
(alsof elke bijstandmoeder of huizenbezitter volledige controle over het verloop van zijn/haar leven heeft....)
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
dat is niet wat ik zei. ik maakte een sarcastische opmerking dat de potentiele huizenbezitter die te lui is om zelf zijn situatie door te rekenen en dan dus door eigen toedoen in de ellende komt de bijstandsmoeder een wasmachine misgunt. ik zeg helemaal niks over of ik al dan niet een bijstandsmoeder een wasmachine gun.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:47 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het grappige is dat je in beide situaties (bijstandsmoeder, huisbezitters) het hebt over mensen die door niet goed na te denken in de shit komen. En dan alsnog op emotionele basis een voorkeur geeft voor de bijstandsmoeder.
Dat is kortzichtig.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
correct. maar de (potentiele) huizenbezitter bevindt zich in de situatie dat deze een schuld van een paar ton aangaat. het is een kleine moeite om verschillende scenario's door te rekenen en aan de hand daarvan de schuld aan te gaan. daarmee kan de hypotheeknemer zichzelf weleens een boel ellende besparen. sommige dingen kan je echt wel aan zien komen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:57 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Doe ergens anders een wedstrijdje kortzichtigheid. Hier gaat het over de huizenmarkt.
(alsof elke bijstandmoeder of huizenbezitter volledige controle over het verloop van zijn/haar leven heeft....)
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Ligt net aan de situatie. Is wel mogelijk hoor, maar hangt van de verkopers af.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:23 schreef Devz het volgende:
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Is dat inclusief of exclusief kosten koperquote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:23 schreef Devz het volgende:
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Vind het dikgedrukte wel mooi: Hoe kan je zien of de prijzen gezakt zijn? Er is geen graadmeter voor ofzo die de prijzen zakken. Het is dus echt aan de verkoper of die wat van de vraagprijs af wil halen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:23 schreef Devz het volgende:
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Als je tegen de verkoper zegt dat de prijzen in 2 maanden met 2% gezakt zijn zal hij daar weinig boodschap aan hebben.
als die 185 incl KK is kan je het wel vergeten, dan zou het huis weg moeten gaan voor 170 ofzoquote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:47 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Is dat inclusief of exclusief kosten koper
Exclusief KK
En hoe je kunt zien of de huizenprijzen gedaald zijn.. Ik denk wanneer gelijkwaardige woningen voor een lagere prijs te koop komen te staan.
En hoe je kunt zien of de huizenprijzen gedaald zijn.. Ik denk wanneer gelijkwaardige woningen voor een lagere prijs te koop komen te staan.
Ik weet niet of je nu op mij doelt maar mijn financiele situatie is prima doorgerekend.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:17 schreef simmu het volgende:
[..]
dat is niet wat ik zei. ik maakte een sarcastische opmerking dat de potentiele huizenbezitter die te lui is om zelf zijn situatie door te rekenen en dan dus door eigen toedoen in de ellende komt de bijstandsmoeder een wasmachine misgunt. ik zeg helemaal niks over of ik al dan niet een bijstandsmoeder een wasmachine gun.
De hypotheek is prima op te brengen en we zouden het ook zonder HRA afkunnen, zeker volgend jaar
Als de HRA eraf gaat betekend het wel dat ik minder geld aan de kant kan leggen om sparen voor korte termijn en voor als ik 50+ ben, ik wil dan namelijk wel een flink appeltje voor de dorst hebben.
Ook hou je minder geld om over om te consumeren maar gewoon voorzien in je levensonderhoud moet geen enkel probleem zijn.
Ik vind het overigens prima als een bijstandsmoeder subsidie krijgt voor een wachmachine, maar dan volstaat een vergoeding van 100 euro ook, voor dit geld heb je namelijk een prima tweede handsje.
Inderdaad kijken wat het kadaster heeft te zeggen over gelijkwaardige woningen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:57 schreef Devz het volgende:
Exclusief KK
En hoe je kunt zien of de huizenprijzen gedaald zijn.. Ik denk wanneer gelijkwaardige woningen voor een lagere prijs te koop komen te staan.
En je kan het heel goed zien als na de koop blijkt dat de nieuwe WOZ beschikking 22.000 euro te hoog is.
De WOZ zit qua peildatum altijd een jaar eerder. Prijsstijgingen ijlen dus ook een jaar later na, dito met daling,.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:49 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Waarom verbaast me dit niet meer.
En sowieso zijn de huizenprijzen van december 2008 nog altijd gestegen t.ov. december 2007. Dit betekent dus ook dat volgend jaar de WOZ stijgt, ongeacht wat de huizenprijzen dit jaar doen.
Dan heb ik niks gezegtquote:Op dinsdag 10 februari 2009 17:56 schreef Wombcat het volgende:
[..]
De WOZ zit qua peildatum altijd een jaar eerder. Prijsstijgingen ijlen dus ook een jaar later na, dito met daling,.
En sowieso zijn de huizenprijzen van december 2008 nog altijd gestegen t.ov. december 2007. Dit betekent dus ook dat volgend jaar de WOZ stijgt, ongeacht wat de huizenprijzen dit jaar doen.
Hij bied het dus is het realiteitquote:Op dinsdag 10 februari 2009 08:28 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Geen tegenbod vind ik altijd erg arrogant maargoed. 170 bieden op een prijs van 210 is ook niet realistisch.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Is natuurlijk niet waar, als je een huis verkoopt heb je altijd 2 partijen. Die komen gezamelijk een prijs overeen. Echter de markt lijkt nu meer in de richting van een kopersmarkt te gaan, dat betekend over het algemeen dat de onderhandelingspositie van de koper verbeterd t.o.v. de verkoper.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:52 schreef Bulletdodger het volgende:
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
maar de verkoper bepaalt alsnog of er verkocht wordt ja of nee die heeft het laatste woordquote:Op dinsdag 10 februari 2009 18:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Is natuurlijk niet waar, als je een huis verkoopt heb je altijd 2 partijen. Die komen gezamelijk een prijs overeen. Echter de markt lijkt nu meer in de richting van een kopersmarkt te gaan, dat betekend over het algemeen dat de onderhandelingspositie van de koper verbeterd t.o.v. de verkoper.
Dit zal steeds vaker "de bank" wordenquote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:21 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
maar de verkoper bepaalt alsnog of er verkocht wordt ja of nee die heeft het laatste woord
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
De bank gaat je vriendelijk doch dringend vragen om bij te storten, wanneer je hypotheek substantieel hoger is dan de actuele waarde van je woning. Je hebt immers dan geen onderpand meer. En de bank heeft het recht om tussentijdse taxaties op je woning uit te laten voeren. Lees de kleine lettertjes in je hypotheekakte maar eens. De vraag wordt dan: heb je bijvoorbeeld ergens snel 50K paraat? Zo nee, dan volgt spoedig een foreclosure poster op je ramen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:49 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Freedom is a road seldom traveled by the multitudes
true. kanttekening hierbij is wel dat de bank echt niet zit te wachten op het beheer van een huis + een executieverkoop.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:32 schreef csar het volgende:
[..]
De bank gaat je vriendelijk doch dringend vragen om bij te storten, wanneer je hypotheek substantieel hoger is dan de actuele waarde van je woning. Je hebt immers dan geen onderpand meer. En de bank heeft het recht om tussentijdse taxaties op je woning uit te laten voeren. Lees de kleine lettertjes in je hypotheekakte maar eens. De vraag wordt dan: heb je bijvoorbeeld ergens snel 50K paraat? Zo nee, dan volgt spoedig een foreclosure poster op je ramen.
grote verliezers hier zijn dan de luitjes die om wat voor reden dan ook moeten verkopen. die zijn de sjaak.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Steeds vaker? Nou dat zal jij gezien je suggestieve username wel willen he? Ik lees anders weinig over executieverkopen in de krant of zwartgedrukte koppen hierover in de telegraaf ben ik ook nog niet tegenkomen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:25 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
Dit zal steeds vaker "de bank" worden
Hetzelfde kan gezegd worden over de koper. Zoals ik al zei, twee partijen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:21 schreef Bulletdodger het volgende:
maar de verkoper bepaalt alsnog of er verkocht wordt ja of nee die heeft het laatste woord
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Als je onderpand al 50% minder waard is en de lading van je hypotheek niet meer dekt, dan moet een bank het op de balans al afwaarderen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:41 schreef simmu het volgende:
[..]
true. kanttekening hierbij is wel dat de bank echt niet zit te wachten op het beheer van een huis + een executieverkoop.
grote verliezers hier zijn dan de luitjes die om wat voor reden dan ook moeten verkopen. die zijn de sjaak.
Het verlies is dus in de boeken al genomen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Waarom geld dat wel voor hypotheken en niet voor andere leningen die ze verstrekkenquote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:51 schreef capricia het volgende:
Als je onderpand al 50% minder waard is en de lading van je hypotheek niet meer dekt, dan moet een bank het op de balans al afwaarderen.
Het verlies is dus in de boeken al genomen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Omdat een hypotheek een onroerendgoed als onderpand heeft. Daarom is het risico vrij laag, en is de rente (kun je lezen als risico) lager.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:55 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Waarom geld dat wel voor hypotheken en niet voor andere leningen die ze verstrekken
Alle andere leningen hebben een hogere rente (lees risico)
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
De realiteit en realistisch zijn toch iets andersquote:Op dinsdag 10 februari 2009 18:38 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Hij bied het dus is het realiteit
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Als de algemene tendens is dat de huizenprijzen zouden gaan dalen zullen bank dit niet snel doen. Iets met jezelf in de vingers snijden.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:32 schreef csar het volgende:
[..]
De bank gaat je vriendelijk doch dringend vragen om bij te storten, wanneer je hypotheek substantieel hoger is dan de actuele waarde van je woning. Je hebt immers dan geen onderpand meer. En de bank heeft het recht om tussentijdse taxaties op je woning uit te laten voeren. Lees de kleine lettertjes in je hypotheekakte maar eens. De vraag wordt dan: heb je bijvoorbeeld ergens snel 50K paraat? Zo nee, dan volgt spoedig een foreclosure poster op je ramen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:52 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Had je echt verwacht dat ze zouden zeggen: Hier mr felony voor 170k is het van jou? Ik zou je keihard uitlachen met zo'n bod. "kredietcrisis" of niet.
Ik zou mijn makelaar opdracht hebben gegeven om mij niet lastig te vallen met zulke bizarre biedingen
[..]
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.
Als ik zie dat vorig jaar huizen in de straat voor 180k, 185k verkocht zijn, en in 2004 160k, dan verwacht ik toch op zijn minst een tegenbod. Zeker gezien de staat van de woning.. Oja en er staan nog 3 andere woningen in het rijtje te koop.
Dus niet alleen kredietcrisis zeg maar.
Wat vandaag nog onrealistisch lijkt, kan snel realiteit worden. Het is denk ik een kwestie van afwegen. Stel je vraagt 210k en er word 170k geboden. Ligt er maar net aan hoe snel je er van af moet en hoeveel je er zelf voor betaald hebt. Stel de situatie verslechterd verder en de prijs de prijs gaat naar -40%, dan kun je jezelf wel voor je kop slaanquote:Op dinsdag 10 februari 2009 20:07 schreef Sjabba het volgende:
De realiteit en realistisch zijn toch iets anders
Die -40% lijkt mij niet onrealistisch by the way, we stevenen keihard op een depressie aan
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Jij gaf dat het realiteit is en dat is het gewoonweg nog niet.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 20:38 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Wat vandaag nog onrealistisch lijkt, kan snel realiteit worden.
Ik kan je volgen dat je elk bod kan overwegen, ligt totaal aan de verkopers. Maar als ze voor zichzelf al een scherpe prijs neerzetten dan gaat het gewoon niet weg voor zóveel lager.quote:Het is denk ik een kwestie van afwegen. Stel je vraagt 210k en er word 170k geboden. Ligt er maar net aan hoe snel je er van af moet en hoeveel je er zelf voor betaald hebt. Stel de situatie verslechterd verder en de prijs de prijs gaat naar -40%, dan kun je jezelf wel voor je kop slaan
Die -40% lijkt mij niet onrealistisch by the way, we stevenen keihard op een depressie aan
Als ik lees dat ze vorig jaar voor rond de 185 gingen denk ik dat je met een laatste bod van 185 meer kans maakt. Echter moet je wel even kijken of dit huis niet veel beter is uitgerust dna die andere.
Die 40% ga ik maar niet op in. In mijn ogen is dat klinklare onzin.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ja stel je voor dat er beter zand is gebruikt voor het bakken van de stenenquote:Op dinsdag 10 februari 2009 21:05 schreef Sjabba het volgende:
Echter moet je wel even kijken of dit huis niet veel beter is uitgerust dna die andere.
Ik probeer gewoon iedereen in de put te praten, als weerwoord voor al die 'the sky is the limit' makelaarsquote:Die 40% ga ik maar niet op in. In mijn ogen is dat klinklare onzin.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Precies. Waarom het risico lopen een deel van de schuld nooit meer terug te zien als de schuldenaar netjes aan zijn verplichtingen voldoet? Als de banken dit werkelijk zouden doen dan zouden ze zelf de daadwerkelijke instorting van de huizenmarkt bewerkstelligen, ze zouden een vicieuze cirkel zonder weerga veroorzaken...quote:Op dinsdag 10 februari 2009 20:08 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Als de algemene tendens is dat de huizenprijzen zouden gaan dalen zullen bank dit niet snel doen. Iets met jezelf in de vingers snijden.
Dat krijg je als men niet met de prijs wil zakken. Nog even en dan komt de klap..quote:Op dinsdag 10 februari 2009 22:48 schreef henkway het volgende:
Zoek in 180.295 koopwoningen
weer 4000 meer dan vorige week
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
Da's flink, neemt die groei iedere week met dat cijfer toe de laatste maanden?quote:Op dinsdag 10 februari 2009 22:48 schreef henkway het volgende:
Zoek in 180.295 koopwoningen
weer 4000 meer dan vorige week
nou als ik me huis kwijt moest dan wist ik het wel.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 23:01 schreef vastgoedzeepbel het volgende:
[..]
Dat krijg je als men niet met de prijs wil zakken. Nog even en dan komt de klap..
gaat echt niet goed, NVM kan zich wezenloos adverteren
Dat kan in Nederland ook. Met 1/4 van het aantal jongeren hier slaat schaarste dan om in een enorm overschot.quote:Brit keert terug naar ouderlijk huis door crisis
Uitgegeven: 9 februari 2009 14:02
Laatst gewijzigd: 9 februari 2009 14:02
LONDEN - Meer dan een miljoen Britse jongeren zijn weer bij hun ouders gaan wonen om geld te besparen. Een op de vijf jongeren tussen de 18 en 24 jaar is teruggekeerd naar het ouderlijk huis of heeft besloten daar voorlopig niet te vertrekken. Dat schrijft The Independent maandag.
De krant baseert zich op een peiling van een bank. Naast de jongeren zijn volgens het onderzoek ook 440.000 mensen tussen de 25 en 34 jaar teruggekeerd naar hun ouders wegens geldproblemen. Nog eens 471.000 mensen onder de 44 keerden terug naar het warme nest.
Boemerangers, zoals de mensen die weer bij hun ouders gaan wonen genoemd worden, zijn vooral te vinden in het noorden en zuidoosten van Engeland.
The End Times are wild
Jammer dat die gastjes in flatjes en doorzonwoninkjes wonen en geen kapitale villa's achterlaten.
Maar dat komt in Fase II, als steeds meer berooide ouders bij hun kinderen komen inwonen..
Maar dat komt in Fase II, als steeds meer berooide ouders bij hun kinderen komen inwonen..
jongeren die een woning zoeken kunnen naar het buitenlandquote:Op dinsdag 10 februari 2009 23:32 schreef LXIV het volgende:
[..]
Dat kan in Nederland ook. Met 1/4 van het aantal jongeren hier slaat schaarste dan om in een enorm overschot.
Onzin.. Het basis principe in de handel is dat de markt de prijs bepaald en niet de verkoper. We gaan er wel voor het gemak even vanuit dat de verkoper wil verkopen. Hij zal een prijs moeten vragen of overeenkomen die de koper er voor wil betalen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:52 schreef Bulletdodger het volgende:
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.
Dat de verkoper bepaalt klopt -> OF hij het verkoopt of niet... maar geenszins de prijs.
Sowieso is het koperstijd nu en is het helemaal niet gek om -10% als openingsbod uit te brengen. Je zou zelfs gek zijn als je het niet doet.
Als je begrijpend lezen hebt gehad had je gzien dat ik het over uitrusting van de woning heb. Badkamer, toilet, dubbel glas enz.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 21:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ja stel je voor dat er beter zand is gebruikt voor het bakken van de stenen
[..]
Ik probeer gewoon iedereen in de put te praten, als weerwoord voor al die 'the sky is the limit' makelaars
En ook in de bouw verschilt het soms. Hier in de straat heb je aan de ene kant erg matige bouw en aan de andere kant betere bouw.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Op woensdag 11 februari 2009 08:39 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Als je begrijpend lezen hebt gehad had je gzien dat ik het over uitrusting van de woning heb. Badkamer, toilet, dubbel glas enz.
En ook in de bouw verschilt het soms. Hier in de straat heb je aan de ene kant erg matige bouw en aan de andere kant betere bouw.
Klopt, als je bij ons nieuwbouw project kijkt wordt er gebouwt met dubbele spauw en kalksteen blokken, Fundering is loopt niet door met die van de buren, bij een project verderop maken ze gebruik van tunnelbouw, zit er geen spauw muur tussen de huizen en is de fundering van het blok een groot geheel.
Zal lekker gehorig worden.
badkamer, toilet, keuken maakt niets uit, daar ga ik geen 20k extra voor bieden, voor dat geld leg ik dat zelf aan naar eigen wensquote:Op woensdag 11 februari 2009 08:39 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Als je begrijpend lezen hebt gehad had je gzien dat ik het over uitrusting van de woning heb. Badkamer, toilet, dubbel glas enz.
En ook in de bouw verschilt het soms. Hier in de straat heb je aan de ene kant erg matige bouw en aan de andere kant betere bouw.
Als het eenzelfde type woning is als verderop in de straat, dan moet je er zekers niet meer voor bieden, uiteraard zelfs minder want het is crisistijd
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ok voor 20k een badkamewr, keuken, dubbel glas een nieuwe HR-ketel, toilet, serre en mooi aangelegde tuin.quote:Op woensdag 11 februari 2009 18:52 schreef xenobinol het volgende:
[..]
badkamer, toilet, keuken maakt niets uit, daar ga ik geen 20k extra voor bieden, voor dat geld leg ik dat zelf aan naar eigen wens
Als het eenzelfde type woning is als verderop in de straat, dan moet je er zekers niet meer voor bieden, uiteraard zelfs minder want het is crisistijd
Gozer; eerst roep je dat de stenen hetzelfde zijn en nu heb je door dat je te snel betweter wil doen en begin je erover dat het jou voorkeur niet heeft. Ok, jij hebt dat er niet voor over. Maar het kan wel een prijsverschil verklaren. Zoals ik je probeer aan je verstand te helpen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
quote:Op woensdag 11 februari 2009 20:03 schreef Sjabba het volgende:
Ok voor 20k een badkamewr, keuken, dubbel glas een nieuwe HR-ketel, toilet, serre en mooi aangelegde tuin.
Gozer; eerst roep je dat de stenen hetzelfde zijn en nu heb je door dat je te snel betweter wil doen en begin je erover dat het jou voorkeur niet heeft. Ok, jij hebt dat er niet voor over. Maar het kan wel een prijsverschil verklaren. Zoals ik je probeer aan je verstand te helpen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Tja...quote:
Ik bedenk net dat dit ook het tekort toch wel aanwezig is op de woningmarkt. Soms kopen mensen een woning met nieuwe keuken (2 jaar oud) die ze zelf verschrikkelijk vinden, alleen maar omdat ze de woning op die plek wilde. Toch betalen ze voor die keuken omdta de verkopers dat ook doorrekenen. Zoals jij aangeeft doe ik ook het liefst alles naar mijn smaak (daar het je tenslotte een koophuis voor) maar toch heb ik bij mijn keuken een klein beetje rekening gehouden met verkoop. Geen rode hoogglans hier in huis dus.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Vreemd genoeg wordt hier geredeneert dat de andere uit de verhuur komen en daarom goedkoper zijn, zit nog ene oud keuken en badkamer in, maar is wel 40.000 goedkoper. Tja, die 40.000 zit echt niet alleen in de keuken en badkamer zoals ook wel logisch is.quote:Op woensdag 11 februari 2009 10:08 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Klopt, als je bij ons nieuwbouw project kijkt wordt er gebouwt met dubbele spauw en kalksteen blokken, Fundering is loopt niet door met die van de buren, bij een project verderop maken ze gebruik van tunnelbouw, zit er geen spauw muur tussen de huizen en is de fundering van het blok een groot geheel.
Zal lekker gehorig worden.
Starters lijken daar totaal aan voorbij te gaan.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
1500 hectare !!!quote:Prins wordt hotelbaas door Alex de Vries
AMSTERDAM - Prins Willem-Alexander en prinses Máxima gaan in zaken. In de Argentijnse provincie Patagonia hebben zij aan de voet van de Andes voor bijna 2,5 miljoen euro een prachtig gelegen landhuis gekocht. De ranch met 1500 hectare grond en daarop enkele vakantiehuisjes zal volgens ingewijden door Máxima's broer Martin Zorreguieta worden uitgebaat.
2,5 miljoen euro, daar koop je bij ons een huisje in vinkeveen met 300 m2 grond voor
Ok, wat doe je hier nog?quote:Op donderdag 12 februari 2009 08:51 schreef henkway het volgende:
[..]
1500 hectare !!!
2,5 miljoen euro, daar koop je bij ons een huisje in vinkeveen met 300 m2 grond voor
[ afbeelding ]
Je mag ook wel in een ander willekeurig niet westers land loonslaaf gaan worden met nog veel minder arbeidsvoorwaarden voor 5 dollar per dag 12 uur werken, 6 dagen in de week.quote:
Waarom wacht je niet nog een paar jaartjes? De daling is nu pas ingezet. Over 2 jaar koop je voor 185K een huis dat nu voor 270 te koop staat.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:23 schreef Devz het volgende:
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
The End Times are wild
Dat geloof jijzelf? Waar baseer je dat op?quote:Op donderdag 12 februari 2009 15:16 schreef LXIV het volgende:
[..]
Waarom wacht je niet nog een paar jaartjes? De daling is nu pas ingezet. Over 2 jaar koop je voor 185K een huis dat nu voor 270 te koop staat.
In 1985 zijn er ook mensen zoals jij geweest die "gingen wachten" want het ging knallen
Guess what, die hebben nog steeds niets
En dan nog, stel dat het zo is: denk je dan een hypotheek te krijgen?
Dat is ook maar pure speculatie.quote:Op donderdag 12 februari 2009 15:16 schreef LXIV het volgende:
[..]
Waarom wacht je niet nog een paar jaartjes? De daling is nu pas ingezet. Over 2 jaar koop je voor 185K een huis dat nu voor 270 te koop staat.
En moet ik dan eerst maar een paar jaartjes onder een brug gaan wonen ofzo?
In 1985 was de crash net geweest! Toen moest je kopen.quote:Op donderdag 12 februari 2009 15:40 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Dat geloof jijzelf? Waar baseer je dat op?
In 1985 zijn er ook mensen zoals jij geweest die "gingen wachten" want het ging knallen
Guess what, die hebben nog steeds niets
En dan nog, stel dat het zo is: denk je dan een hypotheek te krijgen?
Als het zo is heb ik helemaal geen hypotheek nodig. Dan betaal ik dat huis gewoon, of bedenk een slimme belastingtechnische constructie met een spaardeposito icm een gelijke hypotheek met 50 basispunten opslagrente, waarmee ik wel HRA kan krijgen en dus met de renteopbrengsten uit het deposito + HRA een zeer bovenmodale woningkan kopen met netto maandlast nul.
The End Times are wild
Dat doe je nu toch ook niet?quote:Op donderdag 12 februari 2009 15:41 schreef Devz het volgende:
[..]
Dat is ook maar pure speculatie.
En moet ik dan eerst maar een paar jaartjes onder een brug gaan wonen ofzo?
The End Times are wild
Met de nadruk op alsquote:Op donderdag 12 februari 2009 15:51 schreef LXIV het volgende:
[..]
In 1985 was de crash net geweest! Toen moest je kopen.
Als het zo is heb ik helemaal geen hypotheek nodig. Dan betaal ik dat huis gewoon, of bedenk een slimme belastingtechnische constructie met een spaardeposito icm een gelijke hypotheek met 50 basispunten opslagrente, waarmee ik wel HRA kan krijgen en dus met de renteopbrengsten uit het deposito + HRA een zeer bovenmodale woningkan kopen met netto maandlast nul.
Daar zitten een hoop aannames in zeg.quote:Op donderdag 12 februari 2009 15:51 schreef LXIV het volgende:
[..]
In 1985 was de crash net geweest! Toen moest je kopen.
Als het zo is heb ik helemaal geen hypotheek nodig. Dan betaal ik dat huis gewoon, of bedenk een slimme belastingtechnische constructie met een spaardeposito icm een gelijke hypotheek met 50 basispunten opslagrente, waarmee ik wel HRA kan krijgen en dus met de renteopbrengsten uit het deposito + HRA een zeer bovenmodale woningkan kopen met netto maandlast nul.
De cijfers van het kadaster of aantal verkopen in januari schijnt dus echt triest te gaan worden. Kwestie van wie heeft de langste adem. Mensen die willen kopen en wachten op prijsdalingen die nog niet echt doorzetten of de verkopers die op hete kolen zitten.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
komt ook doordat het toch we echt in een deflationaire periode komen. maar goed, da's een andere discussie
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
voorzag ik eerst nog een daling van -40%, ik wil dat nu bijstellen naar -60%. Het is natuurlijk een kwestie van speculatie, maar de banken zijn daar ook groot mee geworden
Kopers, ik zou nog even wachten. Verkopers, ik zou de kortingsbordjes maar alvast gaan oppoetsen.
Kopers, ik zou nog even wachten. Verkopers, ik zou de kortingsbordjes maar alvast gaan oppoetsen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Sommige mensen speculeren er zo hard op los dat ze hun eigen speculaties al helemaal als waarheid zijn gaan aannemen. Werkelijk iedere reply wordt aangegrepen om ons een daling van tenminste 40% te willen doen geloven.
Please.
Werkelijk iedere reply wordt aangegrepen om ons een daling van tenminste 40% te willen doen geloven. Please.
Te betalen in goud, tegen die tijd.quote:Op donderdag 12 februari 2009 18:53 schreef xenobinol het volgende:
voorzag ik eerst nog een daling van -40%, ik wil dat nu bijstellen naar -60%. Het is natuurlijk een kwestie van speculatie, maar de banken zijn daar ook groot mee geworden
Kopers, ik zou nog even wachten. Verkopers, ik zou de kortingsbordjes maar alvast gaan oppoetsen.
60%quote:
Of bierdoppen, wat tegen die tijd het meest zeldzaam isquote:Op donderdag 12 februari 2009 21:48 schreef WammesWaggel het volgende:
Te betalen in goud, tegen die tijd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
van onderstaand huis mag wel 60% af, echt hoe durven ze
slechts ¤179,500
http://www.funda.nl/woningaanbod/koop/Detail/?id=bf21e946-ebc5-4e7b-b61e-580fa45db0a8&objecttype=DetailKoopObject
slechts ¤179,500
http://www.funda.nl/woningaanbod/koop/Detail/?id=bf21e946-ebc5-4e7b-b61e-580fa45db0a8&objecttype=DetailKoopObject
namaste
Best een leuk huisje voor dat geld in het centrum van Utrechtquote:Op donderdag 12 februari 2009 22:49 schreef Dulk het volgende:
van onderstaand huis mag wel 60% af, echt hoe durven ze
slechts ¤179,500
[ afbeelding ]
http://www.funda.nl/woningaanbod/koop/Detail/?id=bf21e946-ebc5-4e7b-b61e-580fa45db0a8&objecttype=DetailKoopObject
The End Times are wild
Als je er nog eens 35K tegen aan gooit wel. Want ik neem aan dat de foto van de binnenkant de meest gunstige kant laat zienquote:
[..]
Best een leuk huisje voor dat geld in het centrum van Utrecht
Ja, er moet nog wel wat geld bij. Maar daar is dan ook ruimte voor. En qua ligging, karakter en tuin is het wel leuk hoor! Als vrijgezel ofzo.quote:Op donderdag 12 februari 2009 22:54 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Als je er nog eens 35K tegen aan gooit wel. Want ik neem aan dat de foto van de binnenkant de meest gunstige kant laat zien
The End Times are wild
Als vrijgezel... na verbouwing meer dan 200k voor een vooroorlogs kuthuisje van 65 vierkante meterquote:
[..]
Ja, er moet nog wel wat geld bij. Maar daar is dan ook ruimte voor. En qua ligging, karakter en tuin is het wel leuk hoor! Als vrijgezel ofzo.
Vind het voor dat geld helemaal niet zo gek hoor. Daar kan je wel wat moois van maken .
.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Het is en blijft veel geld voor heel weinig. Maar in de huidige markt is het nog steeds niet duur.quote:Op donderdag 12 februari 2009 23:00 schreef Swetsenegger het volgende:
[..]
Als vrijgezel... na verbouwing meer dan 200k voor een vooroorlogs kuthuisje van 65 vierkante meter
The End Times are wild
Gezien de prijzen die we gewend zijn misschien niet nee maar als ik dan lees:quote:Op donderdag 12 februari 2009 23:15 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het is en blijft veel geld voor heel weinig. Maar in de huidige markt is het nog steeds niet duur.
• Bouwjaar circa 1900
• verwarming- en warmwatervoorziening is niet aanwezig.
• de woning wordt zonder energielabel opgeleverd.
• electra is voorzien van 2 groepen.
...is het niet meer aanpassen aan de tegenwoordige eisen maar eigenlijk van binnen compleet opnieuw opbouwen en dat voor 65 m2 en een postzegel gras.
En wat verwacht je dan voor het centrum van utrecht ? Voor 2 ton een vrijstaand huis ofzo?quote:Op vrijdag 13 februari 2009 08:37 schreef g0dz0r het volgende:
[..]
Gezien de prijzen die we gewend zijn misschien niet nee maar als ik dan lees:
• Bouwjaar circa 1900
• verwarming- en warmwatervoorziening is niet aanwezig.
• de woning wordt zonder energielabel opgeleverd.
• electra is voorzien van 2 groepen.
...is het niet meer aanpassen aan de tegenwoordige eisen maar eigenlijk van binnen compleet opnieuw opbouwen en dat voor 65 m2 en een postzegel gras.
quote:Dramatische cijfers KadasterWoningmarkt totaal ingezakt
Woningmarkt officieel ingestort
22 minuuten geleden De crisis
AMSTERDAM - De Nederlandse woningmarkt is in januari compleet ingestort. Het kadaster komt volgende week met dramatische cijfers naar buiten. Het aantal transacties is met 48 procent gedaald ten opzichte van december 2008.
De cijfers zijn volgens het kadaster ronduit slecht. "Januari is altijd een mindere maand voor de huizenmarkt. Maar dit is een ongekende daling", aldus Kadasterwoordvoerder Eefje van Gorp. De maandcijfers worden altijd afgestemd met het Centraal Bureau voor de Statistiek. "Wellicht worden ze iets bijgesteld, maar die 48 procent klopt", aldus Van Gorp. De klap in makelaarsland komt keihard aan. Het eerste vastgoedbericht van het kadaster kondigt een groot verval in de huizenmarkt aan.
Neuh dit lijkt een koopje voor het centrum maar op het bewoonbaar maken loop je gewoon leeg. Laat staan dat je er "je eigen draai" aan mee gaat geven.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 08:39 schreef Scorpie het volgende:
[..]
En wat verwacht je dan voor het centrum van utrecht ? Voor 2 ton een vrijstaand huis ofzo?
Ik zou er nog geen stuiver voor geven. Wat een armoedige k*nkerzooi.quote:Op donderdag 12 februari 2009 22:49 schreef Dulk het volgende:
van onderstaand huis mag wel 60% af, echt hoe durven ze
slechts ¤179,500
[ afbeelding ]
http://www.funda.nl/woningaanbod/koop/Detail/?id=bf21e946-ebc5-4e7b-b61e-580fa45db0a8&objecttype=DetailKoopObject
Magoed, je hebt altijd figuren die het niet erg vinden om een jaar in de shit te zitten. Zo'n complete verbouwing betaalt zich vast wel uit in de huidige markt.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Makelaars weten het leuk te brengen:quote:Op donderdag 12 februari 2009 22:53 schreef LXIV het volgende:
[..]
Best een leuk huisje voor dat geld in het centrum van Utrecht
Lees: je kunt zeker vier stoelen in de tuin zetten.quote:Tuin
De, voor stadse begrippen, royale tuin van circa 7 x 5 is een ideale plek om zomers fijn te vertoeven. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere leuke zitjes.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Idd.... dat mensen het er voor durven te vragenquote:Op vrijdag 13 februari 2009 09:12 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ik zou er nog geen stuiver voor geven. Wat een armoedige k*nkerzooi.
Magoed, je hebt altijd figuren die het niet erg vinden om een jaar in de shit te zitten. Zo'n complete verbouwing betaalt zich vast wel uit in de huidige markt.
.179.000 euro + KK + 20.000 tot 30.000 euro verbouwing.
Voordat geld heb ik 30km verderop een nieuwe eensgezinswoning gekocht met 110m2 woonopvervlak.
quote:Op donderdag 12 februari 2009 15:40 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Dat geloof jijzelf? Waar baseer je dat op?
In 1985 zijn er ook mensen zoals jij geweest die "gingen wachten" want het ging knallen
Guess what, die hebben nog steeds niets
En dan nog, stel dat het zo is: denk je dan een hypotheek te krijgen?
Dat dus.
De betaalbaarheid van woningen wordt echt niet beter. Als de prijzen zakken zullen banken ook minder verstrekken.
Mijn balkon is nog groter.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 09:46 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Makelaars weten het leuk te brengen:
[..]
Lees: je kunt zeker vier stoelen in de tuin zetten.
(Oké ik heb een erg groot balkon.)
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Dit is meer een project voor zo'n tv-programma.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 09:12 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ik zou er nog geen stuiver voor geven. Wat een armoedige k*nkerzooi.
Magoed, je hebt altijd figuren die het niet erg vinden om een jaar in de shit te zitten. Zo'n complete verbouwing betaalt zich vast wel uit in de huidige markt.
---
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
And when the leaves fall the land looks more human
it's got me questioning the essence of my farm boy blues
hence, I never wore the fashions of the know-what-I'm-doin'
Waar heb je dit bericht eigenlijk vandaan? Bron svp.quote:
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Onder normale omstandigheden zou zo'n krot inderdaad eigenlijk niets meer waard zijn dan de grond waarop het stond. Maar vooralsnog zitten we nog altijd bijna op de top van een enorme bubble. Dus ten opzichte van de markt is de prijs wel reeel. De woning zal ook wel verkocht worden.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 09:12 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ik zou er nog geen stuiver voor geven. Wat een armoedige k*nkerzooi.
Magoed, je hebt altijd figuren die het niet erg vinden om een jaar in de shit te zitten. Zo'n complete verbouwing betaalt zich vast wel uit in de huidige markt.
Over twee jaar koop je dit voor de helft. Dat geloof ik ook wel.
The End Times are wild
Nog opmerkelijker is dat er in het verleden lieden waren die het ervoor gaven.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 09:49 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Idd.... dat mensen het er voor durven te vragen
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ja, maar ik kijk alvast vooruit heh.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:09 schreef LXIV het volgende:
[..]
Onder normale omstandigheden zou zo'n krot inderdaad eigenlijk niets meer waard zijn dan de grond waarop het stond. Maar vooralsnog zitten we nog altijd bijna op de top van een enorme bubble. Dus ten opzichte van de markt is de prijs wel reeel. De woning zal ook wel verkocht worden.
Over twee jaar koop je dit voor de helft. Dat geloof ik ook wel.
Imho ben je echt niet goed wijs als je op dit moment zoiets koopt. En ik zou het knap vinden als ze onder de huidige omstandigheden voor die prijs een koper vinden. Dat moet dan echt iemand zijn die op een roze wolk leeft en de krant niet leest.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Ook opmerkelijk is dat er nog steeds mensen zijn die zeker weten dat ze het ervoor krijgen.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:11 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Nog opmerkelijker is dat er in het verleden lieden waren die het ervoor gaven.
The End Times are wild
http://www.ad.nl/groeneha(...)tel_woningmarkt.htmlquote:donderdag 12 februari 2009
NVM voorspelt herstel woningmarkt
Door RAFFI TRAPMAN
GROENE HART - De eerste maanden gaat het nog traag, maar de woningmarkt zal zich dit jaar geleidelijk aan herstellen. Dat voorspelt Ger Hukker uit Nieuwkoop, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Alle sombere berichten over de stagnerende verkoop van exclusieve woningen ten spijt: Hukker ziet lichtpuntjes. ,,Van makelaars in Alphen hoor ik dat zij minder negatief zijn dan in november en december,’’ stelt de NVM-voorzitter.
Geďnteresseerden durven weer een woning te bezichtigen. Dat is de afgelopen maanden anders geweest. De reden? ,,Eind januari heeft iedereen zijn loonstrook gehad. Toen bleek ineens dat je er twee of drie procent bij kreeg. Oftewel: het inkomen valt niet weg.’’
Die ontdekking maakt dat kopers zich opnieuw durven te roeren. Het is bovendien een interessante tijd om zaken te doen, aldus Hukker. ,,Wanneer de banken nog een beetje meewerken wordt de betaalbaarheid steeds beter. Mensen kijken naar wat zij per saldo gaan betalen voor een andere woning. Ze willen best verhuizen, mits de totale stap aan meerkosten kleiner wordt.’’
Die tijd is aangebroken. ,,Ik verwacht dat de markt dit jaar zal aantrekken, ook al zal dat eerst langzaam gebeuren. Het wordt interessant om de krenten uit de pap te halen,’’ aldus Hukker, waarmee hij wil zeggen dat een duurdere woning tegen een scherpe prijs te koop is.
Wie ondanks de tendens zijn huis niet weet te verkopen, kan daar eenvoudig iets aan doen. Stel de prijs van een woning bij en poets het product wat op, adviseert Hukker die spreekt van ‘back to basic’. ,,De jaren van luxe liggen achter ons. Maar het komt wel weer. Mensen hebben interesse. Zou ik morgen een woonbeurs houden in Theater Castellum in Alphen dan komt daar vijfhonderd man op af.’’
Ja, en wie moet je nou geloven.
Persoonlijk vind ik dit een peopverhaal, dat de NVM alleen maar naar buiten brengt om de schade voor de eigen leden te beperken. Imho staan we pas aan het begin van de crisis, ook in de huizenmarkt.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
Eens, maar ik denk dan ook weer niet dat zo`n huis gaat halveren qua prijs.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:15 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
Ja, maar ik kijk alvast vooruit heh.
Imho ben je echt niet goed wijs als je op dit moment zoiets koopt. En ik zou het knap vinden als ze onder de huidige omstandigheden voor die prijs een koper vinden. Dat moet dan echt iemand zijn die op een roze wolk leeft en de krant niet leest.
De NVM heeft toch ook bij hoog en laag beweerd dat de huizenprijzen in NL niet konden zakken. Dat was onmogelijk...quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:20 schreef Lemmeb het volgende:
[..]
http://www.ad.nl/groeneha(...)tel_woningmarkt.html
Ja, en wie moet je nou geloven.
Ben benieuwd of ze de laatste tijd nog in Lelystad geweest zijn
Weer ww vergeten van mn kl00n :$
Het minst erge wat er imho kan gebeuren is dat je een jaar lang voor niks gezwoegd en in de shit gezeten hebt. En dat je je verbouwingkosten er maar net uithaalt.quote:Op vrijdag 13 februari 2009 10:28 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Eens, maar ik denk dan ook weer niet dat zo`n huis gaat halveren qua prijs.
Money is short, times are hard, here's my fucking business card!
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
"I never let my schooling interfere with my education." — Mark Twain
