WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Had je echt verwacht dat ze zouden zeggen: Hier mr felony voor 170k is het van jou? Ik zou je keihard uitlachen met zo'n bod. "kredietcrisis" of niet.quote:Op maandag 9 februari 2009 16:05 schreef felony het volgende:
Vrijdag een bod gedaan op een huis, 20% onder de vraagprijs (210) geboden. Werd vandaag afgewezen zonder tegenbod, moest maar richting de 200k bieden. Heb gezegd dat dat niet ging gebeuren.
Natuurlijk genoeg argumenten aangedragen...
Nog even wachten lijkt me
Ik zou mijn makelaar opdracht hebben gegeven om mij niet lastig te vallen met zulke bizarre biedingen
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 08:55 schreef rvlaak_werk2 het volgende:
[..]
en waarom zou dat niet realistisch zijn? De huizenmarkt zou toch "gewoon" moeten werken volgen vraag en aanbod. Dat houdt in dat de kopers de prijs bepalen en niet de verkopers. Naar mijn mening moet je nooit meer betalen voor iets dan je denkt dat het waard is. Dus is elk bod realistisch. Het is aan de verkoper om het bod te accepteren of af te wijzen.
Tot de bank zich ermee gaat bemoeien...quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:52 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
Had je echt verwacht dat ze zouden zeggen: Hier mr felony voor 170k is het van jou? Ik zou je keihard uitlachen met zo'n bod. "kredietcrisis" of niet.
Ik zou mijn makelaar opdracht hebben gegeven om mij niet lastig te vallen met zulke bizarre biedingen
[..]
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Alsof die zich er altijd mee gaat bemoeien.... Je hebt het over executieverkopen, nog steeds ene uitzondering vandaag de dag. Keep it realquote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:13 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Tot de bank zich ermee gaat bemoeien...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Op maandag 30 november 2009 19:30 schreef Ian_Nick het volgende:
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Pietje's hobby is puzzelen en misschien ben jij wel het laatste stukje O+
Het grappige is dat je in beide situaties (bijstandsmoeder, huisbezitters) het hebt over mensen die door niet goed na te denken in de shit komen. En dan alsnog op emotionele basis een voorkeur geeft voor de bijstandsmoeder.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:45 schreef simmu het volgende:
[..]
anders reageer je ff inhoudelijk
mensen die een schuld aangaan van 300.000 en dan niet dingen doorrekenen. niet uitgaan van het idee dat in een looptijd van 30 jaar weleens e.e.a. kan veranderen.
Dat is kortzichtig.
quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:13 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Tot de bank zich ermee gaat bemoeien...
Alsof de bank zich ergens mee bemoeit zolang de hypotheek netjes voldaan wordt elke maand
quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:45 schreef PietjePuk007 het volgende:
WOZ-aanslag daalt nog niet mee met huizenprijs
Waarom verbaast me dit niet meer.
Doe ergens anders een wedstrijdje kortzichtigheid. Hier gaat het over de huizenmarkt.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:47 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het grappige is dat je in beide situaties (bijstandsmoeder, huisbezitters) het hebt over mensen die door niet goed na te denken in de shit komen. En dan alsnog op emotionele basis een voorkeur geeft voor de bijstandsmoeder.
Dat is kortzichtig.
(alsof elke bijstandmoeder of huizenbezitter volledige controle over het verloop van zijn/haar leven heeft....)
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
dat is niet wat ik zei. ik maakte een sarcastische opmerking dat de potentiele huizenbezitter die te lui is om zelf zijn situatie door te rekenen en dan dus door eigen toedoen in de ellende komt de bijstandsmoeder een wasmachine misgunt. ik zeg helemaal niks over of ik al dan niet een bijstandsmoeder een wasmachine gun.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:47 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het grappige is dat je in beide situaties (bijstandsmoeder, huisbezitters) het hebt over mensen die door niet goed na te denken in de shit komen. En dan alsnog op emotionele basis een voorkeur geeft voor de bijstandsmoeder.
Dat is kortzichtig.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
correct. maar de (potentiele) huizenbezitter bevindt zich in de situatie dat deze een schuld van een paar ton aangaat. het is een kleine moeite om verschillende scenario's door te rekenen en aan de hand daarvan de schuld aan te gaan. daarmee kan de hypotheeknemer zichzelf weleens een boel ellende besparen. sommige dingen kan je echt wel aan zien komen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:57 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Doe ergens anders een wedstrijdje kortzichtigheid. Hier gaat het over de huizenmarkt.
(alsof elke bijstandmoeder of huizenbezitter volledige controle over het verloop van zijn/haar leven heeft....)
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Ligt net aan de situatie. Is wel mogelijk hoor, maar hangt van de verkopers af.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:23 schreef Devz het volgende:
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Is dat inclusief of exclusief kosten koperquote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:23 schreef Devz het volgende:
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Vind het dikgedrukte wel mooi: Hoe kan je zien of de prijzen gezakt zijn? Er is geen graadmeter voor ofzo die de prijzen zakken. Het is dus echt aan de verkoper of die wat van de vraagprijs af wil halen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:23 schreef Devz het volgende:
Nog een maandje of twee voordat wij actief op huizenjacht gaan. Hopen dat de prijzen tegen die tijd nog wat gezakt zijn. Hebben een huis van 200k op het oog die al meer dan een half jaar te koop staat, terwijl we tot ongeveer 185k kunnen gaan. Realistisch?
Als je tegen de verkoper zegt dat de prijzen in 2 maanden met 2% gezakt zijn zal hij daar weinig boodschap aan hebben.
als die 185 incl KK is kan je het wel vergeten, dan zou het huis weg moeten gaan voor 170 ofzoquote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:47 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Is dat inclusief of exclusief kosten koper
Exclusief KK 
En hoe je kunt zien of de huizenprijzen gedaald zijn.. Ik denk wanneer gelijkwaardige woningen voor een lagere prijs te koop komen te staan.
En hoe je kunt zien of de huizenprijzen gedaald zijn.. Ik denk wanneer gelijkwaardige woningen voor een lagere prijs te koop komen te staan.
Ik weet niet of je nu op mij doelt maar mijn financiele situatie is prima doorgerekend.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:17 schreef simmu het volgende:
[..]
dat is niet wat ik zei. ik maakte een sarcastische opmerking dat de potentiele huizenbezitter die te lui is om zelf zijn situatie door te rekenen en dan dus door eigen toedoen in de ellende komt de bijstandsmoeder een wasmachine misgunt. ik zeg helemaal niks over of ik al dan niet een bijstandsmoeder een wasmachine gun.
De hypotheek is prima op te brengen en we zouden het ook zonder HRA afkunnen, zeker volgend jaar
Als de HRA eraf gaat betekend het wel dat ik minder geld aan de kant kan leggen om sparen voor korte termijn en voor als ik 50+ ben, ik wil dan namelijk wel een flink appeltje voor de dorst hebben.
Ook hou je minder geld om over om te consumeren maar gewoon voorzien in je levensonderhoud moet geen enkel probleem zijn.
Ik vind het overigens prima als een bijstandsmoeder subsidie krijgt voor een wachmachine, maar dan volstaat een vergoeding van 100 euro ook, voor dit geld heb je namelijk een prima tweede handsje.
Inderdaad kijken wat het kadaster heeft te zeggen over gelijkwaardige woningen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 12:57 schreef Devz het volgende:
Exclusief KK
En hoe je kunt zien of de huizenprijzen gedaald zijn.. Ik denk wanneer gelijkwaardige woningen voor een lagere prijs te koop komen te staan.
En je kan het heel goed zien als na de koop blijkt dat de nieuwe WOZ beschikking 22.000 euro te hoog is.
De WOZ zit qua peildatum altijd een jaar eerder. Prijsstijgingen ijlen dus ook een jaar later na, dito met daling,.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:49 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Waarom verbaast me dit niet meer.
En sowieso zijn de huizenprijzen van december 2008 nog altijd gestegen t.ov. december 2007. Dit betekent dus ook dat volgend jaar de WOZ stijgt, ongeacht wat de huizenprijzen dit jaar doen.
Dan heb ik niks gezegtquote:Op dinsdag 10 februari 2009 17:56 schreef Wombcat het volgende:
[..]
De WOZ zit qua peildatum altijd een jaar eerder. Prijsstijgingen ijlen dus ook een jaar later na, dito met daling,.
En sowieso zijn de huizenprijzen van december 2008 nog altijd gestegen t.ov. december 2007. Dit betekent dus ook dat volgend jaar de WOZ stijgt, ongeacht wat de huizenprijzen dit jaar doen.
Hij bied het dus is het realiteitquote:Op dinsdag 10 februari 2009 08:28 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Geen tegenbod vind ik altijd erg arrogant maargoed. 170 bieden op een prijs van 210 is ook niet realistisch.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Is natuurlijk niet waar, als je een huis verkoopt heb je altijd 2 partijen. Die komen gezamelijk een prijs overeen. Echter de markt lijkt nu meer in de richting van een kopersmarkt te gaan, dat betekend over het algemeen dat de onderhandelingspositie van de koper verbeterd t.o.v. de verkoper.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 10:52 schreef Bulletdodger het volgende:
Niet waar, want uiteindelijk zal de verkoper toch het bod accepteren of niet. Dus de verkoper bepaalt altijd.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
maar de verkoper bepaalt alsnog of er verkocht wordt ja of nee die heeft het laatste woordquote:Op dinsdag 10 februari 2009 18:45 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Is natuurlijk niet waar, als je een huis verkoopt heb je altijd 2 partijen. Die komen gezamelijk een prijs overeen. Echter de markt lijkt nu meer in de richting van een kopersmarkt te gaan, dat betekend over het algemeen dat de onderhandelingspositie van de koper verbeterd t.o.v. de verkoper.
Dit zal steeds vaker "de bank" wordenquote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:21 schreef Bulletdodger het volgende:
[..]
maar de verkoper bepaalt alsnog of er verkocht wordt ja of nee die heeft het laatste woord
Nederlanders hebben de hoogste hypotheekschuld ter wereld en de Rabobank betaalbaaheidsindex staat op het laagste niveau sinds 1970. Wanneer knapt deze zeepbel?
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
huizenmarkt-zeepbel.nl
verwachtingen woningmarkt experts
De bank gaat je vriendelijk doch dringend vragen om bij te storten, wanneer je hypotheek substantieel hoger is dan de actuele waarde van je woning. Je hebt immers dan geen onderpand meer. En de bank heeft het recht om tussentijdse taxaties op je woning uit te laten voeren. Lees de kleine lettertjes in je hypotheekakte maar eens. De vraag wordt dan: heb je bijvoorbeeld ergens snel 50K paraat? Zo nee, dan volgt spoedig een foreclosure poster op je ramen.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 11:49 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Freedom is a road seldom traveled by the multitudes
true. kanttekening hierbij is wel dat de bank echt niet zit te wachten op het beheer van een huis + een executieverkoop.quote:Op dinsdag 10 februari 2009 19:32 schreef csar het volgende:
[..]
De bank gaat je vriendelijk doch dringend vragen om bij te storten, wanneer je hypotheek substantieel hoger is dan de actuele waarde van je woning. Je hebt immers dan geen onderpand meer. En de bank heeft het recht om tussentijdse taxaties op je woning uit te laten voeren. Lees de kleine lettertjes in je hypotheekakte maar eens. De vraag wordt dan: heb je bijvoorbeeld ergens snel 50K paraat? Zo nee, dan volgt spoedig een foreclosure poster op je ramen.
grote verliezers hier zijn dan de luitjes die om wat voor reden dan ook moeten verkopen. die zijn de sjaak.
Your mind don't know how you're taking all the shit you see
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
Dont believe anyone but most of all dont believe me
God damn right it's a beautiful day Uh-huh
