NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
https://www.nu.nl/economi(...)ouwen-getroffen.htmlquote:Funderingsproblemen nemen toe: bijna half miljoen gebouwen getroffen
Sarah Sitanala | 27 juli 2026
Bijna een half miljoen gebouwen hebben verzakkingsschade of krijgen daar tot 2035 mee te maken. Zonder ingrijpen loopt de totale schade op tot 54 miljard euro. "Anders omgaan met de grond is noodzakelijk."
Op dit moment hebben 425.000 gebouwen verzakkingsschade of krijgen daar tussen nu en 2035 mee te maken, blijkt uit onderzoek van de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli). Bij ruim 120.000 woningen is de schade zo ernstig dat herstel noodzakelijk is.
Wordt er niks aan gedaan, dan kan de schade oplopen tot 54 miljard euro. Dat bedrag is niet alleen gebaseerd op herstelkosten van beschadigde funderingen, maar ook op waardeverlies van woningen, schade aan gebouwen en infrastructuur en economische gevolgen.
Bij funderingsproblemen is de basis van een woning verzwakt. De stabiliteit en draagkracht worden aangetast. Dat leidt tot scheuren in vloeren en plafonds, klemmende ramen en deuren, of scheve vloeren en muren.
Funderingsschade kan verschillende oorzaken hebben: verlaagde grondwaterstanden, bacteriële aantasting, droogte, werkzaamheden rond een gebouw of veroudering en constructiefouten. In de praktijk is er vrijwel nooit één oorzaak aan te wijzen.
De problemen spelen al ruim twintig jaar, maar een oplossing is er nog niet. En dat terwijl de problemen door klimaatverandering alleen maar groter lijken te worden. Het opwarmende klimaat zorgt namelijk niet alleen voor meer droogte, maar ook voor een afnemende hoeveelheid water in een gebied.
De staat van de bodem moet leidend zijn
"De grondwaterstand is van grote invloed op funderingsproblemen", zegt Mandy Korff, funderingsexpert aan de TU Delft en kennisinstituut Deltares. "Als het grondwater daalt, of dat nu is door menselijk handelen of klimaatverandering, dan zakt de bodem weg en zakken de huizen die geen palen hebben mee."
Anders omgaan met de grond is noodzakelijk, stelt Korff. Volgens haar moeten de eigenschappen van water en bodem leidend zijn bij de inrichting en het gebruik van de ruimte. De Rli constateert verder dat nieuwbouw vooral moet plaatsvinden op draagkrachtige bodem.
Dat is lastig omdat ruimtegebrek nu al een groot probleem is bij de bouw van 100.000 woningen per jaar. "Maar ruimtegebrek hangt ook samen met de keuzes die we maken over bereikbaarheid, landbouw en waar huizen nodig zijn ten opzichte van waar mensen willen wonen", zegt Korff.
Problemen raken de hele samenleving
Deze funderingsproblemen raken de gehele samenleving, zegt Tamara Evers van Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn). "De een kan de schade aan zijn huis wel betalen, de ander niet. En de vraag is of het terecht is om dit aan de individuele woningeigenaar over te laten, met alle verschillende oorzaken die eronder liggen."
Daarbij zijn funderingsproblemen soms niet zichtbaar, waardoor ze niet altijd in het bouwkundig rapport worden opgenomen. Sinds april dit jaar moeten taxateurs de fundering verplicht beoordelen in het taxatierapport. Dat is een stap in de goede richting om meer inzicht te creëren, vindt Evers.
Bij groot risico kan nader onderzoek worden gevraagd, maar makelaarsvereniging NVM vindt dat er onvoldoende is nagedacht over de uitvoerbaarheid. Zo zijn er te weinig deskundigen beschikbaar en is onduidelijk waaraan deze onderzoeken moeten voldoen.
Als herstel nodig is, worden die kosten meestal niet gedekt door de verzekering, zegt Elias van Hees van het Verbond van Verzekeraars. De schade ontstaat geleidelijk door oorzaken waarop de woningeigenaar geen invloed heeft. "Dat heeft gevolgen voor hypotheekaanbieders. Het is ten slotte het onderpand dat in waarde vermindert of in het extreme geval uiteindelijk onbewoonbaar wordt verklaard."
Het is een gedeelde verantwoordelijkheid
Woningeigenaren met voldoende inkomen kunnen een lening afsluiten om de fundering te herstellen. Voor huishoudens zonder voldoende leencapaciteit is het Fonds Duurzaam Funderingsherstel opgericht, waarvan SVn fondsmanager is.
"Bij een inkomenstekort kun je bij dat fonds een lening aanvragen voor funderingsherstel. De eerste drie jaar betaal je dan helemaal geen maandlasten over die funderingshypotheek", zegt Van Hees.
Evers ziet dat het oplossen van de funderingsproblemen hoger op de agenda van de overheid is komen te staan. Het Rijk, gemeenten, provincies en marktpartijen werken samen aan de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek. Naast de hoge kosten die funderingsherstel met zich meebrengt, vraagt het ook om andere zaken, zoals voldoende capaciteit bij aannemers en gespecialiseerde bedrijven.
"De opgave is te groot om alleen aan gemeenten of individuele eigenaren over te laten. Tegelijkertijd hebben woningeigenaren natuurlijk ook een eigen verantwoordelijkheid."
Er zijn verschillende signalen
Op dit moment worden ongeveer 1.000 woningen per jaar hersteld. De komende jaren moeten dat er naar verwachting zo'n 25.000 worden. Meer bewustzijn is belangrijk, zegt funderingsexpert Korff.
"De fundering is vaak onzichtbaar, maar kan heel zichtbare gevolgen hebben. Er is steeds meer informatie beschikbaar, al kan het vooral voor oudere huizen nodig zijn om letterlijk en figuurlijk wat dieper te graven."
Scheuren in muren, klemmende ramen en deuren zijn vaak een goede reden om de fundering te laten controleren, zegt Korff. "Het is daarnaast handig om te weten welk type fundering onder de woning zit. Die informatie is bijvoorbeeld terug te vinden op de bouwtekeningen, al zijn die niet voor alle huizen beschikbaar. Zonder bouwtekening kost het onderzoeken van de fundering meer tijd en geld, maar het is bij twijfel wel raadzaam."
bruuuuuuuuh dit land is in verval wanneer houdt het eens op. dit, binnenhofrenovatie, kades en bruggen, sluizen, snelwegen, alles kapot
'Nederland moet 280 miljard investeren om infrastructuur op peil te houden'
https://www.bnr.nl/nieuws(...)ur-op-peil-te-houden
We profiteren al jaren van de kwaliteit waar vroeger in is geïnvesteerd en dat tijdperk raakt nu wel aan zijn einde.
Tegenwoordig investeren we liever in belastingvoordeel voor rijken en subsidies voor multinationals.
Tegenwoordig investeren we liever in belastingvoordeel voor rijken en subsidies voor multinationals.
🇨🇳🇻🇳🇱🇦🇨🇺🇰🇵☭
Let the ruling classes tremble at a communist revolution. The proletarians have nothing to lose but their chains. They have a world to win.
Let the ruling classes tremble at a communist revolution. The proletarians have nothing to lose but their chains. They have a world to win.
Vroeger droegen rijke mensen ook meer bij. Belastingtarieven van 70% voor de rijksten waren heel normaal, gesteund door links en rechts.
🇨🇳🇻🇳🇱🇦🇨🇺🇰🇵☭
Let the ruling classes tremble at a communist revolution. The proletarians have nothing to lose but their chains. They have a world to win.
Let the ruling classes tremble at a communist revolution. The proletarians have nothing to lose but their chains. They have a world to win.
"Sinds april dit jaar moeten taxateurs de fundering verplicht beoordelen in het taxatierapport. Dat is een stap in de goede richting om meer inzicht te creëren, vindt Evers."
Zelfde bericht
"De fundering is vaak onzichtbaar, maar kan heel zichtbare gevolgen hebben. Er is steeds meer informatie beschikbaar, al kan het vooral voor oudere huizen nodig zijn om letterlijk en figuurlijk wat dieper te graven."
Wat gaat zo'n taxateur doen? Kruipruimte in? Potloodje tegen de balken tikken?
Zelfde bericht
"De fundering is vaak onzichtbaar, maar kan heel zichtbare gevolgen hebben. Er is steeds meer informatie beschikbaar, al kan het vooral voor oudere huizen nodig zijn om letterlijk en figuurlijk wat dieper te graven."
Wat gaat zo'n taxateur doen? Kruipruimte in? Potloodje tegen de balken tikken?
Charlie: How's it going in there?
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Zelfs 280 miljard euro is niet genoeg. Er moeten nog veel meer woningen worden gebouwd, het elektriciteitsnet moet worden verzwaard, wegen moeten worden aangelegd of uitgebreid, en de hele infrastructuur moet worden aangepast.
Alles moet worden verbouwd en kunstmatig ingericht, waardoor er steeds minder ruimte overblijft voor natuur en wilde dieren.
Als je een ruwe schatting maakt van wat er nodig is om Nederland binnen tien jaar op het gewenste niveau te krijgen — woningen, infrastructuur, netwerken, openbaar vervoer, arbeidskrachten, grondstoffen — dan kom je al snel uit op bedragen richting een biljoen euro.
Tegelijkertijd doen we al moeilijk over enkele miljoenen aan bepaalde uitgaven.
Dus waar gaan we heen?
Alles moet worden verbouwd en kunstmatig ingericht, waardoor er steeds minder ruimte overblijft voor natuur en wilde dieren.
Als je een ruwe schatting maakt van wat er nodig is om Nederland binnen tien jaar op het gewenste niveau te krijgen — woningen, infrastructuur, netwerken, openbaar vervoer, arbeidskrachten, grondstoffen — dan kom je al snel uit op bedragen richting een biljoen euro.
Tegelijkertijd doen we al moeilijk over enkele miljoenen aan bepaalde uitgaven.
Dus waar gaan we heen?
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Ik zou me meer zorgen maken over de overheidsuitgaven die alleen maar toenemen, op een gegeven moment zou je elke rijke kunnen kaalplukken en heb je nog steeds niet genoeg om de begroting van het huidige jaar rond te krijgen..quote:Op maandag 27 juli 2026 11:59 schreef Mikeytt het volgende:
Vroeger droegen rijke mensen ook meer bij. Belastingtarieven van 70% voor de rijksten waren heel normaal, gesteund door links en rechts.
Het percentage mensen wat aan de tepel van de verzorgingsstaat hangt neemt elk jaar toe, en het productieve deel van de bevolking is steeds minder bereid om dat te betalen, waardoor we in een vicieuze cirkel terecht zijn gekomen en ik zie niet hoe we eruit komen.
De overheid is nu al niet in staat genoeg huizen bij te bouwen om de instroom van migranten bij te benen, laat staan de achterstand in te lopen en daar bovenop nog een half miljoen gebouwen van een nieuwe fundering te voorzien.
Waarom zou de overheid dat moeten doen?quote:Op maandag 27 juli 2026 12:10 schreef BufferOverflow het volgende:
[..]
Ik zou me meer zorgen maken over de overheidsuitgaven die alleen maar toenemen, op een gegeven moment zou je elke rijke kunnen kaalplukken en heb je nog steeds niet genoeg om de begroting van het huidige jaar rond te krijgen..
Het percentage mensen wat aan de tepel van de verzorgingsstaat hangt neemt elk jaar toe, en het productieve deel van de bevolking is steeds minder bereid om dat te betalen, waardoor we in een vicieuze cirkel terecht zijn gekomen en ik zie niet hoe we eruit komen.
De overheid is nu al niet in staat genoeg huizen bij te bouwen om de instroom van migranten bij te benen, laat staan de achterstand in te lopen en daar bovenop nog een half miljoen gebouwen van een nieuwe fundering te voorzien.
Vakman pur sang
Omdat zij enige die met grote bedragen heeft en mee kunnen uitgeven. Geen bedrijven of inwoners kan dat in eentje doen. Laten staan dat zij een spelregels en prijzen bepalen.quote:Op maandag 27 juli 2026 12:12 schreef Lospedrosa het volgende:
[..]
Waarom zou de overheid dat moeten doen?
Vaak zijn meerdere partijen bij betrokken, dus ook Overheid.
[ Bericht 9% gewijzigd door Captain_Ghost op 27-07-2026 12:28:50 ]
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
De user waarop ik reageerde suggereerde dat, maar dat lijkt me een slecht idee. Probleem is wel wat je moet doen als de eigenaar het niet kan betalen en de verzekeraar het niet dekt..quote:
[..]
Waarom zou de overheid dat moeten doen?
Als je een huis of gebouw koopt ben je toch gewoon zelf verantwoordelijk?quote:
[..]
Omdat zij enige die met grote bedragen heeft en mee kunnen uitgeven. Geen bedrijven of inwoners kan dat in eentje doen.
Vakman pur sang
de echte flessenhals is niet eens geld (al moeilijk genoeg om dat op te hoesten), maar mankracht, materiaal en bureaucratiequote:
Zelfs 280 miljard euro is niet genoeg. Er moeten nog veel meer woningen worden gebouwd, het elektriciteitsnet moet worden verzwaard, wegen moeten worden aangelegd of uitgebreid, en de hele infrastructuur moet worden aangepast.
Alles moet worden verbouwd en kunstmatig ingericht, waardoor er steeds minder ruimte overblijft voor natuur en wilde dieren.
Als je een ruwe schatting maakt van wat er nodig is om Nederland binnen tien jaar op het gewenste niveau te krijgen — woningen, infrastructuur, netwerken, openbaar vervoer, arbeidskrachten, grondstoffen — dan kom je al snel uit op bedragen richting een biljoen euro.
Tegelijkertijd doen we al moeilijk over enkele miljoenen aan bepaalde uitgaven.
Dus waar gaan we heen?
Het is beetje ingewikkeld. Als je huis koopt, heb je een onderzoeksplicht. De funderings zijn soms moeilijk te zien of ze nog in goed staat is. Daarnaast heeft de verkoper ook mededelingsplicht. Als de verkoper het wist dat er gebrek ligt, moet dat aantonen. Stel dat beiden ergens van weten over dat funderingsprobleem. Dan is ingewikkeld.quote:
[..]
Als je een huis of gebouw koopt ben je toch gewoon zelf verantwoordelijk?
In praktijk komt het neer dat bij bestaande woning, dient verkoper verantwoordelijk als het echt verborgen was, anders gedeeld of koper.
Bij de nieuwbouw is de bouwer verantwoordelijk.
Men vergeet ook dat huizen in verleden gebouwd op ander norm dan van nu. Ofwel norm van nieuwbouw is strenger dan vroeger.
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
De boeren zijn dan ook de grootste aanstichter van dit probleem. Boeren hadden/hebben enorme macht bij de waterschappen. Decennialang de waterstanden laag houden en alles inrichten op een zo snel mogelijke afvoer van kostbaar zoet water naar de zee eist zijn tol bij de natuur en de funderingen van huizen.quote:
Zoveelste "pest de peasant uit zijn huis weg" paniek bericht
De meest egoïstische beroepsgroep van Nederland verneukt ons land op zoveel manieren. Ik ben blij dat die mythe van de "eerlijke" boer die zijn geld verdiend met hard en eerlijk werk eindelijk eens doorgeprikt wordt. Steeds meer mensen zien gelukkig in dat het gros van de boeren zorgt voor veel te veel stikstof in de natuur, een overdaad aan gifstoffen in de natuur en een onnatuurlijk lage waterstand wat voorgaande problemen nog versterkt en de natuur verdroogd. Natuurlijk zijn er ook boeren die het wel goed proberen te doen, maar die zijn echt ruim in de minderheid.
De boeren zijn niet enige, veelal bedrijven zijn net zo. Bijna allemaal willen alleen maar geld verdienen en zorgen dat hun product zo snel mogelijk klaar staan voor verkoop.quote:
[..]
De boeren zijn dan ook de grootste aanstichter van dit probleem. Boeren hadden/hebben enorme macht bij de waterschappen. Decennialang de waterstanden laag houden en alles inrichten op een zo snel mogelijke afvoer van kostbaar zoet water naar de zee eist zijn tol bij de natuur en de funderingen van huizen.
De meest egoïstische beroepsgroep van Nederland verneukt ons land op zoveel manieren. Ik ben blij dat die mythe van de "eerlijke" boer die zijn geld verdiend met hard en eerlijk werk eindelijk eens doorgeprikt wordt. Steeds meer mensen zien gelukkig in dat het gros van de boeren zorgt voor veel te veel stikstof in de natuur, een overdaad aan gifstoffen in de natuur en een onnatuurlijk lage waterstand wat voorgaande problemen nog versterkt en de natuur verdroogd. Natuurlijk zijn er ook boeren die het wel goed proberen te doen, maar die zijn echt ruim in de minderheid.
Dus meeste pakken de goedkoopste voor de maximale profijt.
Wij de consumenten eisten juist goedkoopste en willen bepaalde kleurtje en of vorm zien.
Met een ander woorden we zijn net schuldige als die bedrijven (boeren valt ook in vorm van bedrijf) aan de vervuiling of schaden van omgeving.
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
In urgentie kan je opeens van alles meekrijgen. Het is ook een kwestie van willen. Maar ook iemand die durf een verantwoordelijk op zich nemen en zorgen dat iedereen neuzen op zelfde kant te krijgen.quote:
[..]
de echte flessenhals is niet eens geld (al moeilijk genoeg om dat op te hoesten), maar mankracht, materiaal en bureaucratie
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Maar nu is het veel makkelijker voor rijken om belasting legaal te ontwijken. In Schotland hebben ze de hoogste band voor inkomstenbelasting van 45% naar 48% verandert, bij gelijke omstandigheden zou dat >£50 miljoen hebben opgeleverd, maar uiteraard is het voor sommigen net de drempel om te emigreren, of minder te gaan werken etc. En juist bij rijken kunnen die vaker inkomsten manipuleren. Keren dividend uit ipv salaris, stoppen meer in hun pensioen ipv salaris. Uiteindelijk daalde de inkomstenbelasting in de category van high earners na de belastingverhoging.quote:
Vroeger droegen rijke mensen ook meer bij. Belastingtarieven van 70% voor de rijksten waren heel normaal, gesteund door links en rechts.
Blijkt niet uit het nieuwsbericht.quote:
[..]
De boeren zijn dan ook de grootste aanstichter van dit probleem. Boeren hadden/hebben enorme macht bij de waterschappen. Decennialang de waterstanden laag houden en alles inrichten op een zo snel mogelijke afvoer van kostbaar zoet water naar de zee eist zijn tol bij de natuur en de funderingen van huizen.
De meest egoïstische beroepsgroep van Nederland verneukt ons land op zoveel manieren. Ik ben blij dat die mythe van de "eerlijke" boer die zijn geld verdiend met hard en eerlijk werk eindelijk eens doorgeprikt wordt. Steeds meer mensen zien gelukkig in dat het gros van de boeren zorgt voor veel te veel stikstof in de natuur, een overdaad aan gifstoffen in de natuur en een onnatuurlijk lage waterstand wat voorgaande problemen nog versterkt en de natuur verdroogd. Natuurlijk zijn er ook boeren die het wel goed proberen te doen, maar die zijn echt ruim in de minderheid.
Maar die asielzoekers!!!!!!!!quote:
We profiteren al jaren van de kwaliteit waar vroeger in is geïnvesteerd en dat tijdperk raakt nu wel aan zijn einde.
Tegenwoordig investeren we liever in belastingvoordeel voor rijken en subsidies voor multinationals.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
We voegen de Funderingscrisis toe aan het lijstje. 
- Funderingscrisis
- Stikstofcrisis
- Infrastructuurcrisis
- Migratiecrisis
- Woningmarktcrisis
- Stroomcrisis
- Watertekortcrisis
- Klimaatcrisis
- Geboortecrisis
- Politiekecrisis
- Vuurwerkbom crisis
- Financiële crisis
- Bondscoach crisis
- Algehele crisis
- etc.
- Funderingscrisis
- Stikstofcrisis
- Infrastructuurcrisis
- Migratiecrisis
- Woningmarktcrisis
- Stroomcrisis
- Watertekortcrisis
- Klimaatcrisis
- Geboortecrisis
- Politiekecrisis
- Vuurwerkbom crisis
- Financiële crisis
- Bondscoach crisis
- Algehele crisis
- etc.
Gewoon, kijken of er verdachte scheurvorming is wellicht?quote:
"Sinds april dit jaar moeten taxateurs de fundering verplicht beoordelen in het taxatierapport. Dat is een stap in de goede richting om meer inzicht te creëren, vindt Evers."
Zelfde bericht
"De fundering is vaak onzichtbaar, maar kan heel zichtbare gevolgen hebben. Er is steeds meer informatie beschikbaar, al kan het vooral voor oudere huizen nodig zijn om letterlijk en figuurlijk wat dieper te graven."
Wat gaat zo'n taxateur doen? Kruipruimte in? Potloodje tegen de balken tikken?
En btw: de eventuele schade behoort bij de eigenaren. Er mag best een fonds zijn om moeilijke financieringen mogelijk te maken, maar het probleem is al lang bekend en als woningeigenaar kun je ook gewoon sparen.
Ja dit dus.quote:
En btw: de eventuele schade behoort bij de eigenaren. Er mag best een fonds zijn om moeilijke financieringen mogelijk te maken, maar het probleem is al lang bekend en als woningeigenaar kun je ook gewoon sparen.
Maak een renteloze financiering vrij voor funderingsgevallen maar de verantwoordelijkheid ligt bij de eigenaar
Vakman pur sang
Dat kan, maar dat hoeft ook niet specifiek door de fundering veroorzaakt te zijn.quote:
[..]
Gewoon, kijken of er verdachte scheurvorming is wellicht?
Mensen moeten geen hoge verwachtingen hebben van zo'n taxatierapport. Dat helpt pas als er zichtbare verzakkingen zijn of behoorlijke scheuren, maar dat zou je normaliter zelf ook moeten zien.
Charlie: How's it going in there?
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Je wil zeggen dat die funderingsproblemen niet echt zijn? Waar baseer je dat op?quote:
Zoveelste "pest de peasant uit zijn huis weg" paniek bericht
De meeste bouwkundige keuringen zijn visuele inspecties. Voor funderingsproblemen is dat vaak niet genoeg. Soms heb je aanwijzingen dat er iers mis is. Deuren die gaan klemmen, scheuren, etc.quote:
"Sinds april dit jaar moeten taxateurs de fundering verplicht beoordelen in het taxatierapport. Dat is een stap in de goede richting om meer inzicht te creëren, vindt Evers."
Zelfde bericht
"De fundering is vaak onzichtbaar, maar kan heel zichtbare gevolgen hebben. Er is steeds meer informatie beschikbaar, al kan het vooral voor oudere huizen nodig zijn om letterlijk en figuurlijk wat dieper te graven."
Wat gaat zo'n taxateur doen? Kruipruimte in? Potloodje tegen de balken tikken?
Verzakkingen kun je meten. Daarnaast is er soms nog meer onderzoek nodig. Ik heb ook grondboringen laten doen en de grondwaterstand laten meten.
Ja, dat is mijn punt ook een beetje. In mijn ervaring loopt zo'n taxateur in een kwartier door het huis, maakt eventueel wat foto's en dat is het.quote:
[..]
De meeste bouwkundige keuringen zijn visuele inspecties. Voor funderingsproblemen is dat vaak niet genoeg. Soms heb je aanwijzingen dat er iers mis is. Deuren die gaan klemmen, scheuren, etc.
Verzakkingen kun je meten. Daarnaast is er soms nog meer onderzoek nodig. Ik heb ook grondboringen laten doen en de grondwaterstand laten meten.
Dan kun je niet zien wat de staat van de fundering is. Deze maatregel lijkt me dan ook een beetje een wassen neus.
Charlie: How's it going in there?
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Alan: Whatever happened to zippers? I miss zippers.
Charlie: I don't know, Alan, maybe there were too many injuries. Nobody ever got their balls caught in a buttonhole
Klopt. En bij grote bedrijven werkt het net zo, dan verplaatsen ze de productie wel richting een ander land.quote:
[..]
Maar nu is het veel makkelijker voor rijken om belasting legaal te ontwijken. In Schotland hebben ze de hoogste band voor inkomstenbelasting van 45% naar 48% verandert, bij gelijke omstandigheden zou dat >£50 miljoen hebben opgeleverd, maar uiteraard is het voor sommigen net de drempel om te emigreren, of minder te gaan werken etc. En juist bij rijken kunnen die vaker inkomsten manipuleren. Keren dividend uit ipv salaris, stoppen meer in hun pensioen ipv salaris. Uiteindelijk daalde de inkomstenbelasting in de category van high earners na de belastingverhoging.
We gaan het ravijn in.quote:
Zelfs 280 miljard euro is niet genoeg. Er moeten nog veel meer woningen worden gebouwd, het elektriciteitsnet moet worden verzwaard, wegen moeten worden aangelegd of uitgebreid, en de hele infrastructuur moet worden aangepast.
Alles moet worden verbouwd en kunstmatig ingericht, waardoor er steeds minder ruimte overblijft voor natuur en wilde dieren.
Als je een ruwe schatting maakt van wat er nodig is om Nederland binnen tien jaar op het gewenste niveau te krijgen — woningen, infrastructuur, netwerken, openbaar vervoer, arbeidskrachten, grondstoffen — dan kom je al snel uit op bedragen richting een biljoen euro.
Tegelijkertijd doen we al moeilijk over enkele miljoenen aan bepaalde uitgaven.
Dus waar gaan we heen?
Een slimme vent gaat voor een tent. Die hebben geen last van funderingen etc.
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Wees nutteloos, want zodra je nuttig bent wordt je gebruikt
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Wees nutteloos, want zodra je nuttig bent wordt je gebruikt
De door immigratie veroorzaakte bevolkingexplosie speelt hierbij natuurlijk geen enkele rol.quote:Dat is lastig omdat ruimtegebrek nu al een groot probleem is bij de bouw van 100.000 woningen per jaar. "Maar ruimtegebrek hangt ook samen met de keuzes die we maken over bereikbaarheid, landbouw en waar huizen nodig zijn ten opzichte van waar mensen willen wonen", zegt Korff.
quote:
Een slimme vent gaat voor een tent. Die hebben geen last van funderingen etc.
Een taxateur heeft de kennis om het verschil te zien tussen duidelijk onschuldige scheuren of scheuren die verder onderzocht moeten worden.quote:
[..]
Dat kan, maar dat hoeft ook niet specifiek door de fundering veroorzaakt te zijn.
Mensen moeten geen hoge verwachtingen hebben van zo'n taxatierapport. Dat helpt pas als er zichtbare verzakkingen zijn of behoorlijke scheuren, maar dat zou je normaliter zelf ook moeten zien.
Ik denk dat een goed funderingsonderzoek ook graafwerk laten doen langs de gevel.quote:
[..]
Een taxateur heeft de kennis om het verschil te zien tussen duidelijk onschuldige scheuren of scheuren die verder onderzocht moeten worden.
Vakman pur sang
Heeft niks te maken met gemeentes of provincies die het grondwaterpeil doen zakken door het water weg te pompen 
Ja, maar dat is stap 2. Sowieso is voor iedere locatie een model beschikbaar waarbinnen je al kan zien of er een risicogebied is. En dan moet de taxateur nog even kijken of die problemen heeft gezien. In een risicogebied en/of wanneer problemen zichtbaar zijn zal de bank wel om een vervolgonderzoek vragen.quote:
[..]
Ik denk dat een goed funderingsonderzoek ook graafwerk laten doen langs de gevel.
As always, klimaatverandering.quote:
Heeft niks te maken met gemeentes of provincies die het grondwaterpeil doen zakken door het water weg te pompen
Een woonboot heeft ook geen last van een slechte funderingquote:
Geld maakt meer kapot dan je lief is.
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Wees nutteloos, want zodra je nuttig bent wordt je gebruikt
Het zijn sterke ruggen die vrijheid en weelde kunnen dragen
Wees nutteloos, want zodra je nuttig bent wordt je gebruikt
Dat is een van paar mogelijkheden. Echter het hangt er ook af op welk grond je zit. Ene op kleirijk grond, ander 1 hoop zand waardoor je wel kan zakken. Ander op steen... Nouja.quote:
Heeft niks te maken met gemeentes of provincies die het grondwaterpeil doen zakken door het water weg te pompen
Ook moet ook rekening houden met materiaal en ontwerp van fundering. o.a. houten of metalen palen, platte betonplaat, of helemaal niets..
Wanneer de huis zakt of scheuren vertonen, moet je eigenlijk onder je huis gaat graven en kijken. Misschien is in verloop van tijd kapot gegaan en moet hersteld worden... Dit onderzoekje is natuurlijk niet gratis.
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
We kunnen beginnen met Friesland als een soort pilot.quote:Op maandag 27 juli 2026 15:22 schreef ACT-F het volgende:
Het lijkt me makkelijker om Nederland terug te geven aan de zee.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Je kunt precies zien waar de schade het grootste is, zelfs op postcode:quote:
[..]
Dat is een van paar mogelijkheden. Echter het hangt er ook af op welk grond je zit. Ene op kleirijk grond, ander 1 hoop zand waardoor je wel kan zakken. Ander op steen... Nouja.
Ook moet ook rekening houden met materiaal en ontwerp van fundering. o.a. houten of metalen palen, platte betonplaat, of helemaal niets..
Wanneer de huis zakt of scheuren vertonen, moet je eigenlijk onder je huis gaat graven en kijken. Misschien is in verloop van tijd kapot gegaan en moet hersteld worden... Dit onderzoekje is natuurlijk niet gratis.
https://www.funderingskaartnederland.nl/
quote:Woningen met een ondiepe fundering in gebieden met een minder draagkrachtige bodem lopen een verhoogd risico op funderingsproblemen:
Laagveengebieden
Rivierengebieden
Zeekleigebieden
Getijdengebieden en afgesloten zeearmen
Apart trouwens dat Eindhoven hier donker is, als ik mijn postcode opzoek zegt de website;
quote:Dit postcodegebied bevat 64 panden . Van deze panden is 87,5% gebouwd voor 1970. De overheersende bodemgesteldheid voor deze postcode is Hogere Zandgronden.
Panden gebouwd voor 1970 kennen meermaals houten funderingspalen. Deze kunnen kwetsbaar zijn, met name in gebied met een beperkte draagkracht van de bodem. Dat is in dit gebied echter niet aan de orde. Specifieke aandacht voor funderingsproblematiek is derhalve niet direct nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn (zie tabblad inleiding)
[ Bericht 6% gewijzigd door SEMTEX op 28-07-2026 09:44:10 ]
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Hier zit een kelder achter het huis waar een aanbouw op gebouwd is.
De vorige eigenaren hebben de kelder volgegooid met allemaal puin van een verbouwing en hebben de ingang vervolgens afgesloten.
Met extreme verschillen in grondwaterstand schijnt er nu een drukverschil tussen de kelder en de omliggende grond te ontstaan waardoor de vloer van de aanbouw in beweging komt wat schade kan veroorzaken aan de vloer. Tegels moet je er sowieso niet leggen; die kunnen knappen.
Verder heb ik wat kleine barstjes hier en daar in de muren, maar de aanbouw is ook niet super sterk gebouwd. Ik zit in een lichtblauw gebied in de kaart in de post hierboven.
De vorige eigenaren hebben de kelder volgegooid met allemaal puin van een verbouwing en hebben de ingang vervolgens afgesloten.
Met extreme verschillen in grondwaterstand schijnt er nu een drukverschil tussen de kelder en de omliggende grond te ontstaan waardoor de vloer van de aanbouw in beweging komt wat schade kan veroorzaken aan de vloer. Tegels moet je er sowieso niet leggen; die kunnen knappen.
Verder heb ik wat kleine barstjes hier en daar in de muren, maar de aanbouw is ook niet super sterk gebouwd. Ik zit in een lichtblauw gebied in de kaart in de post hierboven.
Probleem is dat grotendeels friesland is gelijk of boven zeespiegel.quote:Op dinsdag 28 juli 2026 09:28 schreef SEMTEX het volgende:
[..]
We kunnen beginnen met Friesland als een soort pilot.
Heel N-holland, Zuid holland en delen van Utrecht staat onder spiegel.
Ik zou zeggen, die den haag mag als het eerst onder water gaan. Zijn we ook nutteloos kabinet vanaf.
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Mwah daar heb ik minder vertrouwen in echter is het risico dmv kaarten en grondwaterstanden wel in te schatten.quote:
[..]
Een taxateur heeft de kennis om het verschil te zien tussen duidelijk onschuldige scheuren of scheuren die verder onderzocht moeten worden.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ja maar ze zijn mega super zielig heb ik vernomen. Dus dit moet dan maar anders gaan we dood van de honger volgens Caroline.quote:
[..]
De boeren zijn dan ook de grootste aanstichter van dit probleem. Boeren hadden/hebben enorme macht bij de waterschappen. Decennialang de waterstanden laag houden en alles inrichten op een zo snel mogelijke afvoer van kostbaar zoet water naar de zee eist zijn tol bij de natuur en de funderingen van huizen.
De meest egoïstische beroepsgroep van Nederland verneukt ons land op zoveel manieren. Ik ben blij dat die mythe van de "eerlijke" boer die zijn geld verdiend met hard en eerlijk werk eindelijk eens doorgeprikt wordt. Steeds meer mensen zien gelukkig in dat het gros van de boeren zorgt voor veel te veel stikstof in de natuur, een overdaad aan gifstoffen in de natuur en een onnatuurlijk lage waterstand wat voorgaande problemen nog versterkt en de natuur verdroogd. Natuurlijk zijn er ook boeren die het wel goed proberen te doen, maar die zijn echt ruim in de minderheid.
Taxateur word je na een deugdelijke opleiding en bij twijfel zullen ze echt wel melding maken, want aansprakelijkheid.quote:
[..]
Mwah daar heb ik minder vertrouwen in echter is het risico dmv kaarten en grondwaterstanden wel in te schatten.
Dat zijn de bouwkundige keurders.quote:
[..]
Taxateur word je na een deugdelijke opleiding en bij twijfel zullen ze echt wel melding maken, want aansprakelijkheid.
Taxateurs zijn vaak heel erg oppervlakkig.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Met wetteloosheid schieten we verder ook niks op. Ik heb in coronatijd gezien wat voor randdebielen er in Nederland leven.quote:
[..]
Probleem is dat grotendeels friesland is gelijk of boven zeespiegel.
Heel N-holland, Zuid holland en delen van Utrecht staat onder spiegel.
Ik zou zeggen, die den haag mag als het eerst onder water gaan. Zijn we ook nutteloos kabinet vanaf.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
En nu emmeren al die agrariers dat ze niet meer onbeperkt water op mogen pompen uit slootjes omdat de waterstanden te laag zijn. Had je maar niet voor een niks presterende partij moeten stemmen.quote:
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Lees: er wordt minder geexporteerd naar het buitenland. Boohoo.quote:
[..]
Ja maar ze zijn mega super zielig heb ik vernomen. Dus dit moet dan maar anders gaan we dood van de honger volgens Caroline.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
We hebben jaren met geld kunnen smijten door de aardgasbaten, die hebben we nu niet meer, en de boel is ook nog stuk, mooi land man.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Of een camper. Minder last van hoog water, dat ook ongetwijfeld gaat komen.quote:
Een slimme vent gaat voor een tent. Die hebben geen last van funderingen etc.
Op donderdag 7 juli 2022 12:47 schreef LordofLeaves het volgende:
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Bij deze ben jij de marimba van KLB. :P
Volgens mij is die kaart wel heel kort door de bocht en generaliserend.quote:
[..]
Je kunt precies zien waar de schade het grootste is, zelfs op postcode:
https://www.funderingskaartnederland.nl/
[..]
[ afbeelding ]
Apart trouwens dat Eindhoven hier donker is, als ik mijn postcode opzoek zegt de website;
[..]
Ons huis is in ieder geval op staal gefundeerd, bij de buren zal het vast niet anders zijn. En vervolgens ligt de straat op een historische stroomrug van de Rijn, inclusief bijbehorend hoogteverschil en zandbodem (anders had fundering op staal helemaal niet gekund.)quote:Dit postcodegebied (-knip-) bevat 9 panden (BAG). Van deze panden is 100% gebouwd voor 1970. Panden gebouwd voor 1970 kennen meermaals houten funderingspalen. Deze kunnen kwetsbaar zijn, met name in gebied met een beperkte draagkracht van de bodem. <br /><br /> In steden is een bodemindeling soms niet goed te maken door de ontstane bodemdiversiteit. In het algemeen geldt dat met name steden in West- en Noord-Nederland kwetsbare bodemgebiedsdelen kennen. Aandacht voor funderingsproblematiek bij houten funderingspalen is daar op zijn plaats.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Die kaart is inderdaad wat te globaal, die website is beter.quote:
[..]
Volgens mij is die kaart wel heel kort door de bocht en generaliserend.
[..]
Ons huis is in ieder geval op staal gefundeerd, bij de buren zal het vast niet anders zijn. En vervolgens ligt de straat op een historische stroomrug van de Rijn, inclusief bijbehorend hoogteverschil en zandbodem (anders had fundering op staal helemaal niet gekund.)
Hier ook zandbodem (Brabant). Daar hebben we mazzel mee.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Ik weet precies wie wat doet.quote:
[..]
Dat zijn de bouwkundige keurders.
Taxateurs zijn vaak heel erg oppervlakkig.
Taxateurs hebben gewoon het vak bouwkunde met goed gevolg af moeten leggen en zijn dus prima in staat om te beoordelen of een dieper onderzoek nodig is.
Klopt maar de terminologie is verwarrend. Taxateurs volgen taxatiemodellen. Sinds 2021 moeten ze daarvoor een examen in het vak bouwkunde hebben gedaan. Dat maakt ze echter nog geen bouwkundige. Voor funderingsonderzoek dat verder gaat dan visuele inspecties zouden ze er goed aan doen een constructeur te raadplegen. Zo een constructeur is wel een bouwkundige.quote:
[..]
Ik weet precies wie wat doet.
Taxateurs hebben gewoon het vak bouwkunde met goed gevolg af moeten leggen en zijn dus prima in staat om te beoordelen of een dieper onderzoek nodig is.
Probleem is dat "we" bij huizen en gebouwen eigenlijk uitgaan van een eeuwige levensduur. En op zich kan dat ook wel gerealiseerd worden, maar niet zonder elke 50 tot 100 jaar een hoeveelheid kosten te maken die gelijk is aan plat gooien en nieuw bouwen.
Door wat schommelingen in het grondwater de laatste jaren worden wat symptomen versterkt. Maar feit blijft daf ook een huis/gebouw afschrijft vanwege een technische levensduur.
Vergelijk het met een auto. Daar kan je ook "eeuwig" mee doen, maar dan moet je wel telkens de boel reviseren en restaureren tegen kosten die minstens zo hoog zijn als de aankoop van een nieuwe Skoda Fabia ofzo.
Door wat schommelingen in het grondwater de laatste jaren worden wat symptomen versterkt. Maar feit blijft daf ook een huis/gebouw afschrijft vanwege een technische levensduur.
Vergelijk het met een auto. Daar kan je ook "eeuwig" mee doen, maar dan moet je wel telkens de boel reviseren en restaureren tegen kosten die minstens zo hoog zijn als de aankoop van een nieuwe Skoda Fabia ofzo.
Eigenlijk zouden alle huizen die ouder dan 50 jaar moeten gesloopt worden en vervangen door nieuwbouw met nieuwste norm en fundering. Een huisslooppremie in maak straks.quote:
Probleem is dat "we" bij huizen en gebouwen eigenlijk uitgaan van een eeuwige levensduur. En op zich kan dat ook wel gerealiseerd worden, maar niet zonder elke 50 tot 100 jaar een hoeveelheid kosten te maken die gelijk is aan plat gooien en nieuw bouwen.
Door wat schommelingen in het grondwater de laatste jaren worden wat symptomen versterkt. Maar feit blijft daf ook een huis/gebouw afschrijft vanwege een technische levensduur.
Vergelijk het met een auto. Daar kan je ook "eeuwig" mee doen, maar dan moet je wel telkens de boel reviseren en restaureren tegen kosten die minstens zo hoog zijn als de aankoop van een nieuwe Skoda Fabia ofzo.
Maar wie betaalt dat allemaal?
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Mwah, mijn huis is 268 jaar oud en op de uitbouw na is-ie verder in prima staat.quote:
[..]
Eigenlijk zouden alle huizen die ouder dan 50 jaar moeten gesloopt worden en vervangen door nieuwbouw met nieuwste norm en fundering. Een huisslooppremie in maak straks.
Maar wie betaalt dat allemaal?
Ja okee, hij had wel een nieuwe fundering nodig!
(Hout was allemaal weggerot. Nu staat-ie op een heel dikke laag beton.)
Ja, leuk voor de binnensteden, allemaal Zoetermeer-kloons.quote:
Eigenlijk zouden alle huizen die ouder dan 50 jaar moeten gesloopt worden en vervangen door nieuwbouw met nieuwste norm en fundering.
Dikke onzin. Mijn huis wordt 70 jaar oud in 2029 en staat nog stevig overeind. Je hebt huizen in Groningen die geheel buiten schuld van de eigenaar en ouder in leeftijd niet meer goed overeind staan. Zelfs in Gouda (stad met superslechte bodemfundering) staan er oudere huizen die niet per se plat hoeven.quote:
[..]
Eigenlijk zouden alle huizen die ouder dan 50 jaar moeten gesloopt worden en vervangen door nieuwbouw met nieuwste norm en fundering. Een huisslooppremie in maak straks.
Maar wie betaalt dat allemaal?
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Maar het is gewoon niet nodig. Je hebt modellen die op basis van locatie vast kunnen stellen of onderzoek nodig is en de visuele inspectie.quote:
[..]
Klopt maar de terminologie is verwarrend. Taxateurs volgen taxatiemodellen. Sinds 2021 moeten ze daarvoor een examen in het vak bouwkunde hebben gedaan. Dat maakt ze echter nog geen bouwkundige. Voor funderingsonderzoek dat verder gaat dan visuele inspecties zouden ze er goed aan doen een constructeur te raadplegen. Zo een constructeur is wel een bouwkundige.
Worden wijken eindelijk sfeervol, moeten ze alweer plat.quote:
[..]
Eigenlijk zouden alle huizen die ouder dan 50 jaar moeten gesloopt worden en vervangen door nieuwbouw met nieuwste norm en fundering. Een huisslooppremie in maak straks.
Maar wie betaalt dat allemaal?
Precies, zo kort door de bocht kun je het niet stellen inderdaad. Heb een huis in Utrecht dat binnenkort een eeuw oud is. Fundering is steen en de grond is prima. Hoeft niks mee te gebeuren. Een huis moet je wel onderhouden natuurlijk.quote:
[..]
Dikke onzin. Mijn huis wordt 70 jaar oud in 2029 en staat nog stevig overeind. Je hebt huizen in Groningen die geheel buiten schuld van de eigenaar en ouder in leeftijd niet meer goed overeind staan. Zelfs in Gouda (stad met superslechte bodemfundering) staan er oudere huizen die niet per se plat hoeven.
Nuf said.quote:
We profiteren al jaren van de kwaliteit waar vroeger in is geïnvesteerd en dat tijdperk raakt nu wel aan zijn einde.
Tegenwoordig investeren we liever in belastingvoordeel voor rijken en subsidies voor multinationals.
Fundering kan tegenwoordig ook herstelt worden zonder het te slopen, ik geloof dat ze spuittechnieken daarvoor gebruiken.quote:
[..]
Eigenlijk zouden alle huizen die ouder dan 50 jaar moeten gesloopt worden en vervangen door nieuwbouw met nieuwste norm en fundering. Een huisslooppremie in maak straks.
Maar wie betaalt dat allemaal?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Op zich niet heel verbazingwekkend. Op deze kaart https://www.geologischekaart.nl/ kun je zien dat het oudste gedeelte van Gouda precies op rivierafzettingen gebouwd is. De singel rond de oude stad valt precies samen met de goede bodem. Het problematische veen zit vooral onder de latere uitbreidingen.quote:
[..]
. Zelfs in Gouda (stad met superslechte bodemfundering) staan er oudere huizen die niet per se plat hoeven.
Dat patroon die je trouwens ook bij veel andere historische steden: oudste deel prima bodem, alles uitbreidingen vanaf de industrialisatie op veen.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Wat niet gek is natuurlijk. Ook in de voorbije eeuwen was men niet achterlijk en koos men de meest geschikte plekken om te bebouwen.quote:
[..]
Op zich niet heel verbazingwekkend. Op deze kaart https://www.geologischekaart.nl/ kun je zien dat het oudste gedeelte van Gouda precies op rivierafzettingen gebouwd is. De singel rond de oude stad valt precies samen met de goede bodem. Het problematische veen zit vooral onder de latere uitbreidingen.
Dat patroon die je trouwens ook bij veel andere historische steden: oudste deel prima bodem, alles uitbreidingen vanaf de industrialisatie op veen.
De babyboomers hebben volop van de baten genoten. Na hen komt de zondvloed.quote:
We hebben jaren met geld kunnen smijten door de aardgasbaten, die hebben we nu niet meer, en de boel is ook nog stuk, mooi land man.
|
|
