Brabanders kunnen geen woning vinden, Aafke woont nog bij haar ouders

quote:

Op maandag 26 januari 2026 20:19 schreef bleiblei het volgende:

[..]
[..]
Wat zou dat nu zijn?

quote:

Op maandag 26 januari 2026 20:22 schreef Richestorags het volgende:

Nou, die huurwoningen waren er dus ook gewoon en betaalbaar, zelfs als ze niet konden kopen.

Nu is sociale huur ontoegankelijk wegens niet voorradig en vrije markthuur ook, danwel door de absurde prijzen danwel door de absurde inkomenseisen.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 20:23 schreef bleiblei het volgende:
Heb het ff aan AI gevraagd, die beweert het volgende:
[..]
Dus 4mln meer mensen, ook 4mln meer huizen. En een verschuiving van huur naar koop.

Volgens chatgpt dan. Heb ff geen zin om die data te controleren.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:20 schreef blomke het volgende:

[..]
Houd toch met alles absurd te noemen. Ik 1986 - 1987 waren die eisen ook al absurd: als alleengaande kon ik alleen voor veel geld weinig kamers huren en dat was er gewoon niet. Ja, Malburgen Oost.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:05 schreef Richestorags het volgende:
Ik gebruik ze als voorbeeld dat het vroeger nou eenmaal simpeler ging en dat mensen gaslighten op basis van informatie van toen geen zin heeft.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:23 schreef Richestorags het volgende:
Het is absurd en mensen zitten vast, nu zonder enig vooruitzicht op verbetering.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:25 schreef blomke het volgende:

[..]
Heb jij je eigen "vroegere" leven als referentie?

quote:

Kort samengevat: in 1980 waren de rentes moordend hoog (lasten relatief zwaar t.o.v. inkomen), nu zijn de prijzen moordend hoog (lasten relatief laag voor wie al eigenaar is, maar ontoegankelijk voor starters). De betaalbaarheid is in absolute termen verbeterd door lagere rentes en hogere inkomens, maar de toegang tot de markt is historisch slecht.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:26 schreef blomke het volgende:

[..]
Dat "enig vooruitzicht op verbetering" kan je ook zelf maken

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:28 schreef Richestorags het volgende:

Je ziet toch dat mensen vroeger een huis konden kopen dat nu alleen royale tweeverdieners nog kunnen betalen?

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:31 schreef blomke het volgende:

[..]
Ja, maar dat komt door de hypotheekregels; nu worden beide meegeteld. Vroeger alleen van de kotswinner

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:05 schreef blomke het volgende:

[..]
De VVD heeft de lage rente veroorzaakt? De VVD heeft de rare regels voor toewijzen sociale huurwoningen bedacht? De VVD heeft de stikstofregels voor N-200 opgelegd?

Overigens bestaat de ":woningmarktproblematiek" al sinds de Tweede Wereldoorlog.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:31 schreef blomke het volgende:

[..]
Ja, maar dat komt door de hypotheekregels; nu worden beide meegeteld. Vroeger alleen van de kotswinner

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 17:03 schreef Fietsenrek het volgende:

[..]
Vroeger kon je ook meer lenen van de bank dan nu. Nu krijg je maximaal 100%, daar waar je vroeger nog wel eens daarboven kon lenen.

Maar goed we moeten niet klagen lees ik in je reacties. Is onze eigen schuld, moeten we maar 90 uur per week werken.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 15:16 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

Daardoor minder anticyclische investeringen van de corporaties en toen zijn veel bouwbedrijven failliet gegaan en bouwvakkers ander werk gaan doen.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 16:29 schreef edejong25 het volgende:
Iemand een idee waar de goedkope huizen zitten momenteel in Nederland? Friesland hoogstwaarschijnlijk, maar daar wil ik niet dood gevonden worden. Zoek voornamelijk de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Zutphen, Eindhoven etc.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 17:03 schreef Fietsenrek het volgende:
Maar goed we moeten niet klagen lees ik in je reacties. Is onze eigen schuld, moeten we maar 90 uur per week werken.

quote:

Op maandag 26 januari 2026 22:30 schreef Richestorags het volgende:

[..]
Aaah je komt weer uit op je langspeelplaat. Want die brand blust zichzelf, je oma wisselt haar eigen luier om en die kids van 2 passen wel op zichzelf terwijl pa en ma werken. Het vuilnis haalt zichzelf wel op. De tandjes.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 17:03 schreef Fietsenrek het volgende:
Vroeger kon je ook meer lenen van de bank dan nu. Nu krijg je maximaal 100%, daar waar je vroeger nog wel eens daarboven kon lenen.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 16:29 schreef edejong25 het volgende:
Iemand een idee waar de goedkope huizen zitten momenteel in Nederland? Friesland hoogstwaarschijnlijk, maar daar wil ik niet dood gevonden worden. Zoek voornamelijk de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Zutphen, Eindhoven etc.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 21:42 schreef RotatoR het volgende:

[..]
Charlois in Rotterdam-Zuid.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 21:31 schreef blomke het volgende:

[..]
Dit is een huizenmarkttopic.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 21:52 schreef blomke het volgende:

[..]
https://www.funda.nl/deta(...)elhorst-30/89671402/

Bijna 5 ton:

[ afbeelding ]

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 21:58 schreef RotatoR het volgende:

[..]
Deze is maar 1,7 ton:
https://www.funda.nl/deta(...)at-118-b01/89680731/

Dat is wel echt goedkoop.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 21:58 schreef RotatoR het volgende:

[..]
Deze is maar 1,7 ton:
https://www.funda.nl/deta(...)at-118-b01/89680731/

Dat is wel echt goedkoop.

quote:

Op dinsdag 27 januari 2026 21:28 schreef blomke het volgende:

[..]
Minder anticyclische investeringen? De rente derivaten die Vestia(?) de das om deden waren het toonbeeld van anticyclisch investeren en zo verkeerd als het maar kan. Dat kan een hedge fund doen, maar gebruik geen verhuurde huizen als onderpand.

quote:

De failissementsgolf in de bouwwereld (welke eigenlijk) was een uitloper van de economische/financiële malaise in de nasleep van Lehman Brothers (VS) die onderuit ging.

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 11:22 schreef LXIV het volgende:
Jonge vrouwen tot aan de overgang bij hun ouders laten wonen. Zonder kinderen lost het probleem zich vanzelf op. De volgende generatie werknemers en consumenten importeren we wel uit het buitenland. Is ook veel efficiënter

quote:

Op woensdag 28 januari 2026 08:57 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Ja maar die heeft door het beleid veel langer aangehouden. Alle investeringsruimte was weg.

quote:

Op woensdag 28 januari 2026 19:06 schreef blomke het volgende:

[..]
Die was (en: is) er genoeg. Alleen wordt het geld aan verkeerde zaken over de balk gesmeten.

quote:

Op woensdag 28 januari 2026 21:34 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:

[..]
Ja zoals een verhuurders heffing die alleen geldt voor sociale huurwoningen.

quote:

Op donderdag 29 januari 2026 09:45 schreef blomke het volgende:

[..]
Werd die niet overgedragen op i.c. opgebracht door huurders die te veel verdienden voor een sociale huurwoning??

quote:

Op zondag 25 januari 2026 11:35 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]
De grap is dat juist rechts al die arbeidsmigranten naar Nederland haalt en heeft gehaald. Sowieso is het al heel lang geleden dat we in Nederland een linkse regering hebben gehad.

quote:

Op donderdag 15 januari 2026 22:57 schreef Mutsaers__78 het volgende:

[..]
Ja, iedereen heeft flinke last van tegenslagen in hun leven. Iedereen heeft last van alle mogelijke ellende die er maar is.

Kunnen we eens stoppen met de minder gelukkigen als leidraad aan te houden en ons eens gaan focussen op mensen die wél succes in hun leven hebben?

Als je alleen maar hoort over mensen die het zo ontzettend kut allemaal hebben, gaat men zich daar aan spiegelen: kom je geen steek verder mee.

quote:

Op zaterdag 7 februari 2026 22:40 schreef Alpha0 het volgende:
Doe niet zo dom, je weet best wat bedoeld wordt.

quote:

Op zaterdag 7 februari 2026 22:48 schreef DuvalBrood het volgende:

[..]
Je meet de kwaliteit van een maatschappij niet af aan de meest succesvolle mensen, maar aan de minst succesvolle mensen.

quote:

Op zondag 8 februari 2026 00:19 schreef Alpha0 het volgende:
Omdat we niet actief die lieden terug sturen.

quote:

Slecht nieuws voor woningzoekers: ‘Zonder extra geld houd je mensen voor de gek’
Complete nieuwbouwplannen dreigen in de koelkast te belanden door de financiële tekorten bij woningcorporaties. Als die niet kunnen ‘leveren’, lopen hele projecten spaak. Daarvoor waarschuwen projectontwikkelaars de nieuwe coalitie. „Dan kun je geen 100.000 woningen per jaar beloven, dat is mensen voor de gek houden.”

De ambitieuze nieuwbouwplannen van het aanstaande kabinet komen al gelijk onder hoogspanning te staan als woningcorporaties niet meer armslag krijgen. Dat is de glasheldere boodschap van projectontwikkelaars. De verplichte eis dat 30 procent van de nieuwbouwwoningen sociale huur moet zijn, dreigt daarbij een ‘molensteen’ te worden als corporaties niet langer kunnen leveren.

„Er kan een prop in de pijplijn komen”, waarschuwt directeur Fahid Minhas van brancheorganisatie Neprom, in gesprek met deze site . „Je ziet bij corporaties de vertwijfeling bij nieuwe projecten, waar nu een besluit over genomen moet worden. Omdat zij vanwege hun beperkte middelen moeten kiezen tussen verduurzaming of nieuwbouw.”

Niet alleen dure woningen
Waar het knelt? In navolging van eerdere kabinetten wil ook de nieuwe coalitie dat twee derde van de nieuwbouwprojecten ‘betaalbaar’ is, waaronder 30 procent sociale huur. Die richtlijn is bedoeld om te voorkomen dat er alleen maar dure woningen worden gebouwd waaraan meer verdiend kan worden. Corporaties willen ook dolgraag meer woningen bouwen om de wachtlijsten weg te werken, maar de financiën beginnen steeds meer te knellen.

De Autoriteit Woningcorporaties bracht eind vorige maand een rapport uit waaruit bleek dat het water de sector aan de lippen staat. Het tekort is bijna 20 miljard euro, onder meer omdat corporaties veel geld kwijt zijn aan broodnodig onderhoud. ‘Bijsturing is nodig door extra financiële middelen beschikbaar te stellen óf hogere huren toe te staan’, zo stelde de instantie.

‘Als dit niet gebeurt, is het niet mogelijk om ruim 300.000 woningen te bouwen tot 2035 en een aanzienlijk deel van de bestaande woningvoorraad te verduurzamen.’

Het coalitieakkoord biedt de sector te weinig zicht op verbetering. Corporatiekoepel Aedes waarschuwde al direct dat het tempo in de totale woningbouw weer dreigt in te zakken en eerdere doelen ‘op losse schroeven’ komen te staan. Projectontwikkelaars houden nu ook hun hart vast.

Voor de gek houden
„Er staan hele mooie ambities in het plan dat het kabinet nu heeft gepresenteerd, maar eigenlijk moet je gewoon concluderen dat de middelen zwaar ontoereikend zijn”, zegt Minhas. „De belofte van 100.000 woningen per jaar kun je dan helemaal niet maken, dat is gewoon mensen voor de gek houden.”

Volgens Minhas zijn corporaties nu al terughoudender geworden. „Je ziet dat ze het spannend vinden om besluiten te nemen”, zegt hij. „De commissarissen zijn vaak ook heel risicomijdend. Veel corporaties maken dan de keuze om te focussen op het uitfaseren van slechte energielabels.”
https://www.ad.nl/binnenl(...)oor-de-gek~a2427d78/

quote:

Op zondag 8 februari 2026 14:20 schreef Alpha0 het volgende:
We kunnen mensen toch slecht nadenken zeg. Er is niks mis met alleen maar dure nieuwbouw. Elke woning, goedkoop of duur, verlicht namelijk de druk op de hele markt, en dat is wat je wilt.

Bijkomend voordeel is dat de kwaliteit van je woningvoorraad verbeterd.

quote:

Op zondag 8 februari 2026 10:52 schreef Alpha0 het volgende:

[..]
En daar moet dus wat aan gedaan worden. Het is niet zo moeilijk, de wil ontbreekt alleen.

quote:

Op zondag 8 februari 2026 12:14 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]

quote:

Op maandag 9 februari 2026 21:33 schreef Alpha0 het volgende:

[..]
Toch krijg je het financiële plaatje voor die goedkope woningen niet rond, en moet er subsidie op toe gelegd worden, en voor die villa's wel.

quote:

Op dinsdag 10 februari 2026 23:33 schreef Alpha0 het volgende:

[..]
Dan is er dus geen probleem als ik het goed begrijp.

quote:

Op woensdag 11 februari 2026 08:57 schreef Alpha0 het volgende:

[..]
Niet zo bijdehand jij. Het ging hier specifiek om dat het plaatje financieel niet rond zou komen. Dat probleem is eenvoudig te verhelpen door groter / duurder te bouwen dan de gemiddelde lelijke kleine sociale kut-woning. Daar waren we het beiden over eens.

quote:

Op zondag 25 januari 2026 11:35 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]
De grap is dat juist rechts al die arbeidsmigranten naar Nederland haalt en heeft gehaald. Sowieso is het al heel lang geleden dat we in Nederland een linkse regering hebben gehad.

quote:

Rotterdam stuurt recordaantal EU-arbeidsmigranten terug
Rotterdam stuurt een recordaantal EU-arbeidsmigranten terug naar het land van herkomst. Terwijl Amsterdam dat ziet als een manier om de overlast van crackgebruikers te verminderen, zegt de gemeente Rotterdam dat die link hier nauwelijks bestaat. „Verslaving komt voor, maar vooral alcohol.”

EU-arbeidsmigranten mogen hier werken en verblijven. Toch kunnen ze door de vreemdelingenpolitie worden opgepakt en teruggestuurd naar hun eigen land. Dat gebeurt als ze meerdere keren in aanraking zijn geweest met de politie en hier niet genoeg geld verdienen om rond te komen.

Het aantal EU-migranten dat verplicht wordt teruggestuurd is de afgelopen vijf jaar met 80 procent gestegen. In coronajaar 2021 werden nog 53 arbeidsmigranten vanuit Rotterdam naar het land van herkomst gestuurd. In 2022 liep dat op naar 74. In zowel 2024 als 2025 waren dat er ruim negentig.

Nog eens 256 arbeidsmigranten kozen er afgelopen jaar voor om vrijwillig terug te keren. Ook dat aantal is flink gestegen. In coronajaar 2021 kozen nog 169 EU-migranten voor repatriëring. Een stijging van 51 procent. Dat aantal is toegenomen na corona, maar ook sinds Rotterdam een opvang voor dakloze EU-arbeidsmigranten opende. In zes tot acht weken worden zij aan de Volkelstraat begeleid naar terugkeer of werk hier.
https://www.ad.nl/rotterd(...)nten-terug~a0cd7fbf/