WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als ze geluk hebben is er zoveel afgefikt dat de politie er in elk geval geen zaak meer van kan maken. De verzekering is sowieso een ander verhaal, maar die zullen toch met sterke argumenten moeten komen waarom ze denken dat de eigenaar ernstig nalatig/onzorgvuldig is geweest. Het enkele feit dat ze groeilampen gebruikten lijkt mij onvoldoende eerlijk gezegd. Het kan ook zomaar een combinatie van het hoge elektriciteitsverbruik en slechte verbindingen in de elektrische installatie zijn geweest waardoor de brand is ontstaan, maar dat is de eigenaar niet te verwijten. Maar goed, als de verzekering vervelend blijft doen kan het zomaar jaren duren met rechtszaken en alles.quote:Op dinsdag 23 september 2025 10:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik zit er ook behoorlijk in. Hopelijk stonden er op zolder niet al te veel plantjes. Dan zal er geen uitgebreid onderzoek plaats vinden en wordt het misschien afgedaan met een 5 plantjes voor eigen gebruik situatie. Afijn we gaan het wel zien. Misschien gaat de spirituele gemeenschap wel de handjes uit de mouwen steken en bouwen ze de boel eigenhandig weer op. Maar hobbelig en onzeker gaat dit traject zeker worden.
Ik heb hier ongeveer een maand geleden een update over gevraagd en ook snel gekregen:quote:
Over brand en verzekeringen gesproken: ik zou het ook niet verkeerd vinden om iets te vernemen omtrent Yo**Yo Arnhem. Het is complex dat weet ik daar maar nieuws is welkom.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik verwacht hier dus binnenkort wel weer een update over.
Die zag ik niet meer gebeurenquote:
Een nieuw APOCje:
Link
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Vandaag de laatste termijn ontvangen van HCN project Restaurant Sauvignon Huizen, wat volgens mij al vrij snel omgedoopt werd tot Restaurant La Maison. Een fijn probleemloos project, altijd netjes op tijd, alleen 2 maanden Corona vertraging. 
Een basis inlegje durf ik wel. Via linkedin zie je een filmpje met een grote diepe kuil waar men beton ah storten in voor de kelderetage. Men is dus a d gang. Weet niet of project 1 hypo voorrang heeft tov dit project.quote:Op maandag 22 september 2025 19:09 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Normaal loop je bij 10% veel risico bij GVE. Zijn er forumleden die hier instappen?
Wat grappig, wist niet dat dit via crowdfunding is opgezet. Ben er een paar keer geweest en zit in het weekend altijd vol. Door de weeks volgens mij ook wel gevuld en dat terwijl ik er van tevoren op die plek wat minder vertrouwen in had. De restaurant die er daarvoor zaten gingen allemaal faillietquote:
Vandaag de laatste termijn ontvangen van HCN project Restaurant Sauvignon Huizen, wat volgens mij al vrij snel omgedoopt werd tot Restaurant La Maison. Een fijn probleemloos project, altijd netjes op tijd, alleen 2 maanden Corona vertraging.
CCF 45958 Marc... Beheer BV / na wat gedoe de laatste maanden nu geen gedoe meer ... vandaag vervroegd afgelost. Binnen = binnen
Ja eens, het kan voor mij niet meer uit. Het regent hier voorzieningen bij CCF. Huidige momentopname van mijn twee accounts bij CCF: 2,93% en 4,11% netto rendement. Voorzieningen zullen hier en daar wegvallen, maar er zullen ook meer projecten affikken. En deze statistieken zijn in een goede economie, wat natuurlijk kan omslaan. Ik denk dat ik blij mag zijn met uiteindelijk 4% netto rendement.quote:
In plaats van het sparen van geld ben ik maar overgestapt op het sparen van achterstanden bij Collin. Vandaag kreeg ik te horen dat project Rosmolenstraat niet tijdig wordt afgelost, donderdag meldden ze dat over Diken, en daags ervoor over Artem Tolmachev en 4PM real estate. Ik kan er bijna in grossieren.
Veelvuldig komt als reden een niet tijdige herfinanciering naar voren. Niet tijdig betekent te laat. Te laat begonnen, of te laat klaar....maar hoe dan ook te laat. Gelukkig eindigen ze niet allemaal in voorzieningen/afboekingen/defaults, hoewel die ook in aantal en omvang toenemen.
Het rommelt niet alleen aan de inkomstenkant. Ook het op Prinsjesdag gelanceerde plan om het fictieve rendement van 5,88% te verhogen naar 7,78% ten einde de rekening van box 3 te financieren maakt dat het zelfs met een rentevergoeding op een lening van 8% al enige tijd financieel onaantrekkelijk is om nu nog gelden in te leggen bij een crowdfundplatform. Immers, je trekt nog 3 maanden rente, en wordt op 1 januari aangeslagen voor een rendement over een vol jaar (uiteraard...tegenbewijsregeling...succes
De euforie in huize V is fors getemperd deze maand....
Bij GVE heb ik gek genoeg 0 problemen op nu 19 lopende projecten en 7,28% netto rendement. Maar goed als ik 1 flinke default heb daar, dan keldert het rendement naar net zoiets als CCF.
Neem dan een belastingdruk van zeker 36% op je daadwerkelijk netto rendement van 4%, dan houd je nog 2,5% over. Dat moet dan de inflatie dekken, maar toename van vermogen zit er niet in. En je geld staat jaren muurvast. En ondertussen zit je elke dag forum posts te tikken, WOZ waardes te checken en pitches te lezen
Neem dan een alternatieve en compleet passieve belegging, bv de NL staatsobligatie van 3,75% rente @ 106%. Volgens mijn berekening is het netto rendemement daar 3,75 / 1,06 * 0,64 = 2,26% na belastingen met ook nog een kans op koersstijging en zeer laag risico. Geld in principe altijd opneembaar ook.
Anyway, ik was al in box3 winterslaap, maar ik ga niet meer opstarten in jan. Het is gewoon zonde van mijn tijd.
[ Bericht 1% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 23-09-2025 16:09:22 ]
Nagelmevrouw die een pandje koopt met hulp van Collin https://www.collincrowdfund.nl/my-way/ wil wel mee doen voor mijn basis bedrag. Linkje welkom.
Linkje van de nageldame
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Lees niet welk bedrag wordt afgelost door verkoop commerciële ruimtequote:
Nagelmevrouw die een pandje koopt met hulp van Collin https://www.collincrowdfund.nl/my-way/ wil wel mee doen voor mijn basis bedrag. Linkje welkom.
quote:Eén commerciële ruimte wordt door een derde gekocht.
Nagelmevrouw
https://www.funda.nl/deta(...)=share-listing-modal
Levensverhaal: https://www.hoezoheino.nl(...)ruikt-als-motivatie/
[ Bericht 18% gewijzigd door KrekelJapie op 23-09-2025 19:30:05 ]
https://www.funda.nl/deta(...)=share-listing-modal
Levensverhaal: https://www.hoezoheino.nl(...)ruikt-als-motivatie/
[ Bericht 18% gewijzigd door KrekelJapie op 23-09-2025 19:30:05 ]
Creditsafe score 32quote:
Een nieuw APOCje:
Link
https://www.geldvoorelkaa(...)gen+en+Nieuwsbrieven
Dat is wel erg laag toch?
Ik denk dat het iets anders is maar het is wel erg verwarrend opgeschreven. Zij verkoop de commerciële ruimte helemaal niet want ze koop hem ook niet.quote:
[..]
Lees niet welk bedrag wordt afgelost door verkoop commerciële ruimte
[..]
Het onderpand bestaat voor ons dus uit de bovenwoning en één winkeldeel t.w.v. ¤390k op een lening van ¤420,- derhalve een ltv van 108.quote:Het aan te kopen pand wordt bij aankoop direct gesplitst in twee commerciële ruimtes op de begane grond en één woning op de eerste etage. Eén commerciële ruimte wordt door een derde gekocht. Janieke koopt de bovenwoning en één commerciële ruimte.
Of heb ik het nu verkeerd?
Overigens overweeg ik hem wel voor mijn basisbedrag mee te nemen aangezien de toko wel goed lijkt te draaien.
Klopt. Ze denken alleen dat de ltv lager is doordat het gesplitste pand meer waard is dan het niet-gesplitste pand.quote:Op dinsdag 23 september 2025 19:17 schreef Horsemen het volgende:
Het onderpand bestaat voor ons dus uit de bovenwoning en één winkeldeel t.w.v. ¤390k op een lening van ¤420,- derhalve een ltv van 108.
Of heb ik het nu verkeerd?
Denk inderdaad dat op basis van het funda bericht het pand gekocht is door een investeerder voor rond de 525k in december 2024. Deze verkoopt het nu in 3 eenheden waarvan de nagelmevrouw er twee koopt. Blijft vermoedelijk nog steeds een substantieel aantal m2 over voor de eenheden van de nagelmevrouw. Verkoper op Funda spreekt over in totaal 700m2.quote:
[..]
Ik denk dat het iets anders is maar het is wel erg verwarrend opgeschreven. Zij verkoop de commerciële ruimte helemaal niet want ze koop hem ook niet.
[..]
Het onderpand bestaat voor ons dus uit de bovenwoning en één winkeldeel t.w.v. ¤390k op een lening van ¤420,- derhalve een ltv van 108.
Of heb ik het nu verkeerd?
Overigens overweeg ik hem wel voor mijn basisbedrag mee te nemen aangezien de toko wel goed lijkt te draaien.
En vrij slechte zekerheden.quote:
[..]
Creditsafe score 32
Dat is wel erg laag toch?
Vanwege de goede reputatie heb ik dit project wel overwogen, maar word dit mijn 1e APOC waar ik wel in kan investeren maar dat niet doe.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
quote:
[..]
Creditsafe score 32
Dat is wel erg laag toch?
De vorige twee hadden een score van 30 en dezelfde zekerheden toch? Of zie ik iets verkeerd?quote:
[..]
En vrij slechte zekerheden.
Vanwege de goede reputatie heb ik dit project wel overwogen, maar word dit mijn 1e APOC waar ik wel in kan investeren maar dat niet doe.
AZ en AA|||
Met dien verstande dat de twee samengevoegde delen samen nu ineens 490K waard zijn, dus een veel lagere LTV.quote:
[..]
Ik denk dat het iets anders is maar het is wel erg verwarrend opgeschreven. Zij verkoop de commerciële ruimte helemaal niet want ze koop hem ook niet.
[..]
Het onderpand bestaat voor ons dus uit de bovenwoning en één winkeldeel t.w.v. ¤390k op een lening van ¤420,- derhalve een ltv van 108.
Of heb ik het nu verkeerd?
Ik weet niet wat de logica daarvan is maar misschien weet iemand dit.
Vaak levert juist splitsing toegevoegde waarde op.
Pecunia non olet
Nog een dag voor de Spaanse appartementen bij SIG. Ik gok dat het wel door gaat. Ik ben benieuwd hoeveel last minuten instappers er nog komen.
Van de 31 projecten, 28 reeds netjes afgelost. Gezien de schaarste aan goede projecten momenteel toch maar weer meegenomen.quote:
[..]
En vrij slechte zekerheden.
Vanwege de goede reputatie heb ik dit project wel overwogen, maar word dit mijn 1e APOC waar ik wel in kan investeren maar dat niet doe.
Pecunia non olet
Misschien is dit ook wel het geval.quote:
[..]
Met dien verstande dat de twee samengevoegde delen samen nu ineens 490K waard zijn, dus een veel lagere LTV.
Ik weet niet wat de logica daarvan is maar misschien weet iemand dit.
Vaak levert juist splitsing toegevoegde waarde op.
We weten natuurlijk niet wat de commerciële ruimte die aan derde verkocht wordt op gaat leveren voor de verkoper.
Er wordt toch inderdaad juist gesplitst?quote:
[..]
Met dien verstande dat de twee samengevoegde delen samen nu ineens 490K waard zijn, dus een veel lagere LTV.
Ik weet niet wat de logica daarvan is maar misschien weet iemand dit.
Vaak levert juist splitsing toegevoegde waarde op.
Dan doe je het nog "goed". Ik heb al tijden een negatief rendement bij Collin. Op dit moment staat de teller op -0,59%. Uiteraard stijgt dat als de nu gehanteerde voorziening niet leidt tot een afboeking, maar tot een aflossing. Maar vooralsnog is het diep triest...En al tijden, en het wordt alleen maar erger. Met mijn extra inleggen (op dit moment zo;n 150 projecten) krijg ik het rendement niet omhoog. Steeds weer komt er een default bij en zak ik weer naar (of onder) de nul....quote:
[..]
Ja eens, het kan voor mij niet meer uit. Het regent hier voorzieningen bij CCF. Huidige momentopname van mijn twee accounts bij CCF: 2,93% en 4,11% netto rendement. Voorzieningen zullen hier en daar wegvallen, maar er zullen ook meer projecten affikken. En deze statistieken zijn in een goede economie, wat natuurlijk kan omslaan. Ik denk dat ik blij mag zijn met uiteindelijk 4% netto rendement.
Bij GVE heb ik gek genoeg 0 problemen op nu 19 lopende projecten en 7,28% netto rendement. Maar goed als ik 1 flinke default heb daar, dan keldert het rendement naar net zoiets als CCF.
Neem dan een belastingdruk van zeker 36% op je daadwerkelijk netto rendement van 4%, dan houd je nog 2,5% over. Dat moet dan de inflatie dekken, maar toename van vermogen zit er niet in. En je geld staat jaren muurvast. En ondertussen zit je elke dag forum posts te tikken, WOZ waardes te checken en pitches te lezen
Neem dan een alternatieve en compleet passieve belegging, bv de NL staatsobligatie van 3,75% rente @ 106%. Volgens mijn berekening is het netto rendemement daar 3,75 / 1,06 * 0,64 = 2,26% na belastingen met ook nog een kans op koersstijging en zeer laag risico. Geld in principe altijd opneembaar ook.
Anyway, ik was al in box3 winterslaap, maar ik ga niet meer opstarten in jan. Het is gewoon zonde van mijn tijd.
Ik heb hem ook meegenomen.quote:
Nagelmevrouw die een pandje koopt met hulp van Collin https://www.collincrowdfund.nl/my-way/ wil wel mee doen voor mijn basis bedrag. Linkje welkom.
Met dit project sluit ik, om de bekende belastingtechnische redenen, mijn investeringen voor dit jaar af. Het zal wel weer even afkicken zijn 😇.
Dat is wel een hele trieste uitkomst inderdaad. Hopelijk herstelt het nog wat als er goede zekerheden waren.quote:
[..]
Dan doe je het nog "goed". Ik heb al tijden een negatief rendement bij Collin. Op dit moment staat de teller op -0,59%. Uiteraard stijgt dat als de nu gehanteerde voorziening niet leidt tot een afboeking, maar tot een aflossing. Maar vooralsnog is het diep triest...En al tijden, en het wordt alleen maar erger. Met mijn extra inleggen (op dit moment zo;n 150 projecten) krijg ik het rendement niet omhoog. Steeds weer komt er een default bij en zak ik weer naar (of onder) de nul....
Aan je spreiding ligt het dus niet.
Mijn eerste indruk is dat er met je afwegingen om projecten wel/niet mee te nemen iets drastisch moet veranderen. Probeer er de vinger op te leggen waar het mis gaat bij de fout lopende projecten en probeer die niet meer mee te nemen.
Het moet echt mogelijk zijn een net rendement te behalen, zeker met de info welke hier op het forum vaak boven komt drijven. Daarnaast kun je soms ook gewoon pech hebben, dat je achteraf bij een project wat fout loopt denk, ik zou hem als het een nieuwe project was weer mee nemen…
Heb je zelf er de vinger al op kunnen leggen waar het vaak mis gaat?
Vraagje ivm box 3 tegenbewijsregeling.
Nemen jullie voorzieningen al op als verliespost of wacht je tot de formele afboeking?
Nemen jullie voorzieningen al op als verliespost of wacht je tot de formele afboeking?
Ik heb nooit verliezen gehad, maar in zijn algemeenheid, ik gebruik altijd mijn excelsheet als basis voor de belastingaangiften. Ik kijk niet eens naar de jaaropgaven. In de excel kan ik per project iedere verfijning (lees: andere waardering) aanbrengen die ik zelf nodig vind.quote:
Vraagje ivm box 3 tegenbewijsregeling.
Nemen jullie voorzieningen al op als verliespost of wacht je tot de formele afboeking?
Dat kan twee kanten op. Bij strakke zekerheden laat ik het gewoon op boekwaarde staan terwijl ik in andere gevallen soms sneller afwaardeer dan dat AFM schemaatje.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 24-09-2025 08:20:34 ]
Pecunia non olet
Bedankt voor je reactiequote:
[..]
Ik heb nooit verliezen gehad, maar in zijn algemeenheid, ik gebruik altijd mijn excelsheet als basis voor de belastingaangiften. Ik kijk niet eens naar de jaaropgaven. In de excel kan ik per project iedere verfijning (lees: andere waardering) aanbrengen die ik zelf nodig vind.
Dat kan twee kanten op. Bij strakke zekerheden laat ik het gewoon op boekwaarde staan terwijl ik in andere gevallen soms sneller afwaardeer dan dat AFM schemaatje.
Wat bedoel je met AFM Schemaatje?
Die automatische afwaardering na x-dagen.quote:
[..]
Bedankt voor je reactie
Wat bedoel je met AFM Schemaatje?
Pecunia non olet
Hier ook via het AFM-schemaatjequote:
Vraagje ivm box 3 tegenbewijsregeling.
Nemen jullie voorzieningen al op als verliespost of wacht je tot de formele afboeking?
quote:
Linkje van de nageldameOpen & Vol.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
trieste constatering, maar ik verwacht dat hier ook wat posten inzitten zonder hypotheekrecht of niet? Platformen moeten in mijn optiek echt kwaliteit bewaken en veel vaker nee zeggen .quote:
[..]
Dan doe je het nog "goed". Ik heb al tijden een negatief rendement bij Collin. Op dit moment staat de teller op -0,59%. Uiteraard stijgt dat als de nu gehanteerde voorziening niet leidt tot een afboeking, maar tot een aflossing. Maar vooralsnog is het diep triest...En al tijden, en het wordt alleen maar erger. Met mijn extra inleggen (op dit moment zo;n 150 projecten) krijg ik het rendement niet omhoog. Steeds weer komt er een default bij en zak ik weer naar (of onder) de nul....
De dag die je wist die zou komen ........ is toch flink voor gewaarschuwd hier.quote:
Het ccf Fire experiment is weer laat met betalen
Pecunia non olet
Nog een dag die je wist die zou komen.....
Update 24-09-2025 M. van den Th**illart (box3) / Van den Thil***lart Hold*ing 43874
Update 24-09-2025 M. van den Th**illart (box3) / Van den Thil***lart Hold*ing 43874
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
"niet langer uitgesloten', pff daar denk ik bij die flaporen al minstens 9 maanden aan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Daar moet toch wel wat te halen zijn zou je zeggen, plankgas, dit heeft lang genoeg geduurd!
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 24-09-2025 13:39:40 ]Pecunia non olet
Jeetje, dit moet haast wel pure pech zijn, negatief rendement op 150 CCF projecten in de huidige marktsituatie... Ik denk dat je dat niet eens zou kunnen reproduceren als je je best doet om alleen de allerslechtste projecten mee te pakken.quote:
[..]
Dan doe je het nog "goed". Ik heb al tijden een negatief rendement bij Collin. Op dit moment staat de teller op -0,59%. Uiteraard stijgt dat als de nu gehanteerde voorziening niet leidt tot een afboeking, maar tot een aflossing. Maar vooralsnog is het diep triest...En al tijden, en het wordt alleen maar erger. Met mijn extra inleggen (op dit moment zo;n 150 projecten) krijg ik het rendement niet omhoog. Steeds weer komt er een default bij en zak ik weer naar (of onder) de nul....
Dat zou je zeggen, maar misschien waren de bedragen ongelijk verdeeld.....quote:
[..]
Jeetje, dit moet haast wel pure pech zijn, negatief rendement op 150 CCF projecten in de huidige marktsituatie... Ik denk dat je dat niet eens zou kunnen reproduceren als je je best doet om alleen de allerslechtste projecten mee te pakken.
Pecunia non olet
quote:
Nog een dag die je wist die zou komen.....
Update 24-09-2025 M. van den Th**illart (box3) / Van den Thil***lart Hold*ing 43874SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
"niet langer uitgesloten', pff daar denk ik bij die flaporen al minstens 9 maanden aan.Hier de update van een vervolg project van dezelfde leningnemers: LT Bouwmanagement 46195:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Daar moet toch wel wat te halen zijn zou je zeggen, plankgas, dit heeft lang genoeg geduurd!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trouwens dit is weer zo'n zaak met 2 CCF leningen op 1 woning met een duidelijke rangorde, dus goed opletten hoe CCF dit afhandelt en dus niet de belangen van investeerders in lening 1 en lening 2 door elkaar haalt.
Lening 1: https://www.collincrowdfund.nl/lt-bouwmanagement/
Lening 2: https://www.collincrowdfund.nl/lt-bouwmanagement-2/
Het komt erop neer dat lening 1 grotendeels gedekt moet zijn bij een gedwongen verkoop, maar lening 2 vist waarschijnlijk geheel achter het net.Kleine update bij max.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Verder ga ik maxcrowfund niet meer mailen ik beschouw die paar duizend als verloren. En met een beetje geluk krijg ik nog een paar 100 euro terug.. Ik zie het wel verschijnen in mijn mailbox of niet.Laatst deelde ik een lijstje met projecten die achterstallig waren, die later weer 'bijtrokken'.quote:
[..]
Dan doe je het nog "goed". Ik heb al tijden een negatief rendement bij Collin. Op dit moment staat de teller op -0,59%. Uiteraard stijgt dat als de nu gehanteerde voorziening niet leidt tot een afboeking, maar tot een aflossing. Maar vooralsnog is het diep triest...En al tijden, en het wordt alleen maar erger. Met mijn extra inleggen (op dit moment zo;n 150 projecten) krijg ik het rendement niet omhoog. Steeds weer komt er een default bij en zak ik weer naar (of onder) de nul....
Wil jij eens een lijst delen hier van jouw projecten? En dan uiteraard zonder bedragen hoor, maar puur de projectenlijst. Dan kunnen wij meekijken waarom wij eventueel níet een project mee zouden nemen. Niet uit kritiek, wel als serieus meedenken :-).Men heeft ook nog eigen obligaties uitgegevenquote:
[..]
De dag die je wist die zou komen ........ is toch flink voor gewaarschuwd hier.
Wat moet je daar dan van denken..
Maar goed dat onderpand zit volgens mij wel goed.. zit verder geen andere hypotheek op.. dus dit moet toch wel goed komenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 4% gewijzigd door Boyette op 24-09-2025 15:52:04 ]Daarbij nog een extra kanttekening dat Trade Repubic niet bekend staat als een goede broker, in geval er iets fout gaat of je bijv je portefeuille wil verhuizen schijnt het nagenoeg onmogelijk te zijn om support te ontvangen. Neem dan liever IBKR en/of Trading212 (die laatste dan vooral voor de geweldige card, zeker als je wel eens buiten de eurozone komt).quote:Op dinsdag 23 september 2025 11:39 schreef nostra het volgende:
[..]
Trade Republic heeft vandaag Private Markets geïntroduceerd waar je voor de reguliere ¤ 1 fee in kan stappen in Apollo of EQT fondsen.
NB1: Apollo en EQT zijn zelf beursgenoteerd, maar dan investeer je in de fondsbeheerder (ofwel de (performance) fees van AUM) - niet in de PE-beleggingen zelf
NB2: zie mijn ondertitel: ask why (de zeer treffend-cynische reclameslogan van Enron). PE ligt onder druk en grote jongens willen graag een exit in underperforming fondsen. Retail investors zijn een prachtige uitweg daarvoor.
NB3: Private equity, en Apollo in het kwadraat, zijn de grootste boeven op de financiële markten. Eén ding telt: hun eigen performance, wie ze daarvoor moeten naaien is ze irrelevant.
NB4: kostenstructuur onduidelijk
NB5: een voordeel is dat je niet zoals gebruikelijk (en ook bij Capler) aan een lock-up vastzit, maar maandelijks tegen de NAV kan uitstappen. Nadeel: dan moet er wel vraag zijn, er is geen liquidity provider.
Niettemin: als je een klein deeltje wil proberen, dan is het het proberen waard.
Op basis van je betoog zou je dan eigenlijk liever willen investeren in de aandelen van Apollo zelf, dan in hun PE fondsen.Dat is met die spreiding wel een heel onverwacht resultaat. Heb je je inleg ongeveer gelijk verdeeld of zaten er een paar grote jongens tussen die het rendement zodanig naar beneden trekken?quote:
[..]
Dan doe je het nog "goed". Ik heb al tijden een negatief rendement bij Collin. Op dit moment staat de teller op -0,59%. Uiteraard stijgt dat als de nu gehanteerde voorziening niet leidt tot een afboeking, maar tot een aflossing. Maar vooralsnog is het diep triest...En al tijden, en het wordt alleen maar erger. Met mijn extra inleggen (op dit moment zo;n 150 projecten) krijg ik het rendement niet omhoog. Steeds weer komt er een default bij en zak ik weer naar (of onder) de nul....
Ik krijg het gevoel dat de grote platforms (misschien behalve NLI) lang niet kritisch genoeg zijn bij het toelaten van de projecten. Daar krijgen zij - en de investeerders - wel vroeger of later de rekening van.quote:
Maar goed dat onderpand zit volgens mij wel goed.. zit verder geen andere hypotheek op.. dus dit moet toch wel goed komenDenk dat de vraag is of ondernemers meewerken met verkoop pand. Bij de bank was er geen medewerking. Dit werd een veiling waarbij geen mogelijkheid was om in de woning te kijken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zo'n houding zal de prijs van de woning wel behoorlijk drukken.Iemand iets gehoord overSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.5 dagen niet betaald en geen update
Zekerheden lijken prima, zeker voor de rangswijziging van hypotheek. Zou eigenlijk afgesproken moeten zijn dat ccf zal meewerken aan rangswisseling zolang er geen achterstanden zijn,
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 24-09-2025 16:26:52 ]Gewoon aftrekken alvast.quote:
Vraagje ivm box 3 tegenbewijsregeling.
Nemen jullie voorzieningen al op als verliespost of wacht je tot de formele afboeking?
Je mag bij de waardering van het box 3-vermogen rekening houden met kennis die op een later moment pas beschikbaar is gekomen, maar wel betrekking heeft op de waarde van een bezitting op de waardepeildatum.
I
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
