WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Inflatie > rente = beter niet aflossen.quote:Op zondag 29 december 2024 20:36 schreef freak1 het volgende:
ik zie graag een rekenvoorbeeld. links of rechtsom, inclusief inflatie, is een annuitaire of lineare beter dan aflossingsvrij met alle factoren zoals menselijke domheid en menselijke bestedingsdrang in ogenschauw genomen. prove me wrong.
Fiscale voordeel is situatie afhankelijk.
Afhankelijk daarvan heb je fiscaal voordeel rente aftrek VS nadeel aflossen bij negatieve reële rente.
Menselijke domheid is situatie afhankelijk. Als het menselijke slimheid is kan extra middelen een positief effect hebben op vermogen.
Idem bestedingsdrang.
Proves you wrong? Of toch minimaal, wat ongenuanceerd.
Met veel vermogen zit je met je hypotheek qua fiscaal overigens in Box 3. En ik kan je vertellen dat de feitelijke rekensom erg lastig is en tevens onzeker als je het kerstarrest meeneemt en toekomstige belastingveranderingen.
Ik heb aftrek in box 3. Betaal marginaal 3%+ op vermogen. Maar heb ook wet Hillen in mijn voordeel die langzaam wordt afgebouwd.
Fiscaal wordt het met hogere rentes zoals nu wat break even, is mijn indruk. Het goed omschrijven in excel en doortrekken over 25-30 jaar van deze formules, inclusief belastingen, is vrij lastig en blijft op zijn beste een benadering.
Ik vermoed dat we over 5 jaar werkelijke inkomsten gaan belasten over vermogen. Dan zit die HRA defacto ook in box 3.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Onzin, je kan nu gewoon 50% van de woningwaarde, als aflossingsvrije hypotheek nemen.quote:
de enige manier waarop je in 2024 nog een aflossingsvrije hypotheek met hypotheekrente aftrek kan krijgen is als je al voor 2013 een hypotheek had en die al die tijd hebt gehad.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er staat met hra.quote:
[..]
Onzin, je kan gewoon 50% van de woningwaarde, als aflossingsvrije hypotheek nemen.
Ik heb trouwens een deel aflossingsvrij van 2021 zonder hra. Die rente staat op 1,3%.
Mijn aandelen deden afgelopen jaar 25,6%
.
De meeste boomers zijn al dood, boomers zijn zo'n 75-80 (er is nog zo'n klein piekje over van de boomers zie de bevolkings piramide), de generatie na de boomers (die nog echt een piek is) begint nu wel langzaam te minderen.quote:
De komende 10-20 jaar gaan (vrijwel) alle Boomers dood door natuurlijk verloop, die afgeloste huizen komen dan op de markt,
Dat betekend dat er per huis een slordige 71.000 Euro minstens aan erfbelasting komt.
Zou mij niet verbazen wanneer de komende regeringen de erfbelasting flink gaat verhogen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Daar worden we allemaal voor warm gemaakt inderdaad.quote:
De komende 10-20 jaar gaan (vrijwel) alle Boomers dood door natuurlijk verloop, die afgeloste huizen komen dan op de markt,
Dat betekend dat er per huis een slordige 71.000 Euro minstens aan erfbelasting komt.
Zou mij niet verbazen wanneer de komende regeringen de erfbelasting flink gaat verhogen.
Heb net een testament opgesteld voor mijn vrouw er staat nu een legaat in van het minimale van de erfvrijstelling danwel wettelijk deel.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dubbel gewonnen de reëele waarde van het aflossingsvrije deel is ook 30x lager.quote:Op maandag 30 december 2024 09:32 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Er staat met hra.
Ik heb trouwens een deel aflossingsvrij van 2021 zonder hra. Die rente staat op 1,3%.
Mijn aandelen deden afgelopen jaar 25,6%
Wel goed diversificeren hè.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
lees jij uberhaupt?quote:
[..]
Ik bedoel alles boven de 35 jaar; diegenen die in de jaren voor 2013 een aflossingsvrije hypotheek hebben afgesloten.
de gemiddelde groep die een hypotheek voor 2013 heeft afgesloten is 50+. niet 35+. zie eerdere reactie met onderbouwing. je reageert zoals altijd feitloos en met onderbuik gevoel.
ben het er wel mee eens dat als je maandelijks dat geld ipv aflossen naar een rekening toe schrijft waar de effectieve netto rente leidt tot een hogere opbrengst dan de inflatie dat je daarmee meer kapitaal opbouwt voor de aflossing.quote:
[..]
Klopt gewoon dat aflossingsvrij relatief meer baat heeft bij hogere inflatie.
echter... en daar gaat iedereen maar snel aan voorbij
-gezien het gemiddelde spaarpotje is de mens gewoon niet geschikt om te sparen. de verleiding om geld uit te geven zogauw je boven de 10K staat is echt te groot... anders hadden we allemaal wel spaarpotjes van een ton gehad.. maar geld uitgeven vind ons brein gewoon lekker.
-de rente aftrek die je krijgt op een aflossings hypotheek en niet op aflossingsvrij is gewoon om de gemiddelde mens tegen zichzelf te beschermen. en is blijkbaar nodig.
-zogauw je die rente aftrek en het uitgeefgedrag meeneemt is het ineens niet meer zo gunstig..
verder werden de aflossingsvrije hypotheken helemaal niet ingezet om mensen de kans te geven om makkelijker vermogen op te bouwen en mensen zelf te laten sparen, maar om mensen meer te laten lenen en daarmee dus oiok de huizenprijzen op te stuwen. vanuit een huizenprijs perspectief zijn die aflossingsvrije hypotheek en enorme fout geweest en hebben de prijzen bizar opgestuwd.
as do I.. maar ben wel de uitzondering op de regel... (sowieso zijn we op Fok! allemaal miljonair!) maargoed, het is weer eens een "Blomke-rekensom" zonder enige onderbouwing en volledig op onderbuik gevoel en hoe het in zijn tijd ging.quote:
[..]
Yeey, ik behoor tot de verwaarloosbaren 😂 (sorry, vond ik grappig)
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
quote:
-gezien het gemiddelde spaarpotje is de mens gewoon niet geschikt om te sparen. de verleiding om geld uit te geven zogauw je boven de 10K staat is echt te groot... anders hadden we allemaal wel spaarpotjes van een ton gehad.. maar geld uitgeven vind ons brein gewoon lekker
ik kan me de tijd niet meer heugen dat ik minder dan 10K aan spaargeld had (dat moet geweest zijn toen ik nog een opleiding deed), zou ik vrij ongemakkelijk vinden. (ik zal wel niet gemiddeld zijn)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
hier zitten wij op 1 lijn. en ja ik was ongenuanceerd.quote:
[..]
Inflatie > rente = beter niet aflossen.
Fiscale voordeel is situatie afhankelijk.
Afhankelijk daarvan heb je fiscaal voordeel rente aftrek VS nadeel aflossen bij negatieve reële rente.
Menselijke domheid is situatie afhankelijk. Als het menselijke slimheid is kan extra middelen een positief effect hebben op vermogen.
Idem bestedingsdrang.
Proves you wrong? Of toch minimaal, wat ongenuanceerd.
Met veel vermogen zit je met je hypotheek qua fiscaal overigens in Box 3. En ik kan je vertellen dat de feitelijke rekensom erg lastig is en tevens onzeker als je het kerstarrest meeneemt en toekomstige belastingveranderingen.
Ik heb aftrek in box 3. Betaal marginaal 3%+ op vermogen. Maar heb ook wet Hillen in mijn voordeel die langzaam wordt afgebouwd.
Fiscaal wordt het met hogere rentes zoals nu wat break even, is mijn indruk. Het goed omschrijven in excel en doortrekken over 25-30 jaar van deze formules, inclusief belastingen, is vrij lastig en blijft op zijn beste een benadering.
Ik vermoed dat we over 5 jaar werkelijke inkomsten gaan belasten over vermogen. Dan zit die HRA defacto ook in box 3.
mijn stelling is dat, voor de overgrote meerderheid, de annuitaire of lineaire hypotheek beter is dan de aflossingsvrije. daarmee alles in acht genomen zoals de menselijke drang naar geld uitgeven, de domheid van de gemiddelde mens als het gaat om financieele zaken en de onzekerheid van het overheidsbeleid.
ben het verder dus met je eens. blijft allemaal een benadering. maar de statements zoals Blomke ze maakt zijn bijzonder zwart wit en op de meeste vlakken zelfs compleet foutief.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Voor een annuïteitenhypotheek betaal je 168900 over de looptijd. Plus de aflossing van 3 ton. Overigens ben ik wel sterk voor aflossen tot 50% van de woningwaarde, om in de laagste LTV terecht te komen en om bij plotselinge prijsdalingen, "onder water staan" te voorkomen. Hetgeen door de sterke prijsstijging ook vanzelf gaat....quote:
voor het gemak laat je even de complete rente achterwege. die momenteel 3,25 procent is, er even van uitgaande dat je de complete looptijd uit kan zitten ben je nu dan dus 37 jaar max. dan is de kans dat je in 2013 al een hypotheek had (zie statistieken hierboven) verwaarloosbaar. dat betekend dat je voor je hypotheek van 3 ton, aflossingsvrij, 292.500 euro rente betaald.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
je kunt wel meer.quote:
[..]
Onzin, je kan nu gewoon 50% van de woningwaarde, als aflossingsvrije hypotheek nemen.
mijn punt is, en wederom lees je niet, dat het gaat hoeveel je met hypotheekrente aftrek kan nemen. en wederom heb je het fout.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
168900 exclusief hypotheek rente aftrek. dus effectief, afhankelijk van je salaris, 3 ton + 110.000 euro.quote:
[..]
Voor een annuïteitenhypotheek betaal je 168900 over de looptijd. Plus de aflossing van 3 ton. Overigens ben ik wel sterk voor aflossen tot 50% van de woningwaarde, om in de laagste LTV terecht te komen en om bij plotselinge prijsdalingen, "onder water staan" te voorkomen. Hetgeen door de sterke prijsstijging ook vanzelf gaat....
in jouw voorbeeld betaal je bijna 2 ton meer aan rente. en dan moet je ook nog eens 15K per jaar inleggen in je spaarpotje.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Opstuwen van die prijzen kan alleen als het aanbod stokt(!).quote:
[..]
lees jij uberhaupt?
de gemiddelde groep die een hypotheek voor 2013 heeft afgesloten is 50+. niet 35+. zie eerdere reactie met onderbouwing. je reageert zoals altijd feitloos en met onderbuik gevoel.
[..]
ben het er wel mee eens dat als je maandelijks dat geld ipv aflossen naar een rekening toe schrijft waar de effectieve netto rente leidt tot een hogere opbrengst dan de inflatie dat je daarmee meer kapitaal opbouwt voor de aflossing.
echter... en daar gaat iedereen maar snel aan voorbij
-gezien het gemiddelde spaarpotje is de mens gewoon niet geschikt om te sparen. de verleiding om geld uit te geven zogauw je boven de 10K staat is echt te groot... anders hadden we allemaal wel spaarpotjes van een ton gehad.. maar geld uitgeven vind ons brein gewoon lekker.
-de rente aftrek die je krijgt op een aflossings hypotheek en niet op aflossingsvrij is gewoon om de gemiddelde mens tegen zichzelf te beschermen. en is blijkbaar nodig.
-zogauw je die rente aftrek en het uitgeefgedrag meeneemt is het ineens niet meer zo gunstig..
verder werden de aflossingsvrije hypotheken helemaal niet ingezet om mensen de kans te geven om makkelijker vermogen op te bouwen en mensen zelf te laten sparen, maar om mensen meer te laten lenen en daarmee dus oiok de huizenprijzen op te stuwen. vanuit een huizenprijs perspectief zijn die aflossingsvrije hypotheek en enorme fout geweest en hebben de prijzen bizar opgestuwd.
[..]
as do I.. maar ben wel de uitzondering op de regel... (sowieso zijn we op Fok! allemaal miljonair!) maargoed, het is weer eens een "Blomke-rekensom" zonder enige onderbouwing en volledig op onderbuik gevoel en hoe het in zijn tijd ging.
Ik vind dat uitgeven verhaal ook wel erg kort door de bocht.
Ik heb de eerste 5-10 jaar nog wel te verbouwen en op te bouwen aan mijn huis.
Die uitgaven bouwen kapitaal op.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het bedrag per woning is waarschijnlijk minder, want 2 a 3 erfgenamen per afgeloste woning, dus dat levert bij een erfenis van ¤ 450.000 aan erfbelasting bij 3 kinderen 3 x ¤ 12.481 = ¤ 37.443 op, en bij 2 kinderen 2 x ¤ 24.725 = ¤ 49.450 op.quote:
De komende 10-20 jaar gaan (vrijwel) alle Boomers dood door natuurlijk verloop, die afgeloste huizen komen dan op de markt,
Dat betekend dat er per huis een slordige 71.000 Euro minstens aan erfbelasting komt.
Zou mij niet verbazen wanneer de komende regeringen de erfbelasting flink gaat verhogen.
Maar juist omdat al die Boomers met afgeloste huizen de komende jaren gaan hemelen hoeven ze de erfbelasting niet te verhogen.
De generatie Boomers loopt van 1946 tot 1964, die beginnen net om te vallen.quote:Op maandag 30 december 2024 09:35 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
De meeste boomers zijn al dood, boomers zijn zo'n 75-80 (er is nog zo'n klein piekje over van de boomers zie de bevolkings piramide), de generatie na de boomers (die nog echt een piek is) begint nu wel langzaam te minderen.
oh eens qua aanbod stokken. er is veel te weinig gebouwd. maar wat niet helpt is de portemonnee van iedereen maar vergroten op de gok dat huizen meer waard worden dmv aflossingsvrije hypotheken.quote:
[..]
Opstuwen van die prijzen kan alleen als het aanbod stokt(!).
Ik vind dat uitgeven verhaal ook wel erg kort door de bocht.
Ik heb de eerste 5-10 jaar nog wel te verbouwen en op te bouwen aan mijn huis.
Die uitgaven bouwen kapitaal op.
dat uitgeven verhaal kan kort door de bocht zijn, de statistieken laten gewoon zien wat de mediaan en het gemiddelde is qua spaarpotjes. dat geld verdwijnt toch ergens...
maar wij zijn het, niet altijd evenveel, maar wel met elkaar eens op de grote lijnen.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Ja, als je een huis hebt af te lossen? Dat geld verdwijnt ergens... Klopt, niet per definitie in zaken die niet kapitaal opbouwen.quote:
de statistieken laten gewoon zien wat de mediaan en het gemiddelde is qua spaarpotjes. dat geld verdwijnt toch ergens...
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
eens. maar een keuken van 40K inbouwen in een huis laat de waarde niet met 40K stijgen.. en 40K investeren in een slim fonds met een rente na belasting boven de inflatie geeft je wel 40K+ waardestijging. dus eens qua investeren in je huis maar wel in kapitaal verhogende maatregelen. en dat doet gewoon lang niet iedereen. ik sta wellicht er wat sceptischer tegenover.quote:
[..]
Ja, als je een huis hebt af te lossen? Dat geld verdwijnt ergens... Klopt, niet per definitie in zaken die niet kapitaal opbouwen.
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Ok, maar wat dan wel? 20k?quote:
eens. maar een keuken van 40K inbouwen in een huis laat de waarde niet met 40K stijgen
Ok.quote:
en 40K investeren in een slim fonds met een rente na belasting boven de inflatie geeft je wel 40K+ waardestijging
Niks mis mee.quote:
ik sta wellicht er wat sceptischer tegenover.
Mensen die niet goed met geld om kunnen gaan investeren inderdaad 40k in een keuken en verhuizen 2 jaar later...
Toevallig ben ik zelf net op zoek naar een keuken. 40k gaan we denk ik niet halen, maar het is allemaal niet goedkoop.
En volgens chatgpt mag je tot 30% afdingen op de prijs (!).
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
in mijn ervaring mag je met de standaard verbeteringen van een huis, keuken, badkamer dat soort gefreubel blij zijn als je 30 tot 50 procent waardevermeerdering bewerkstelligd. dat soort dingen doe je voor woongenot niet voor waardestijging. de uitzondering hierop is naar mijn ervaring wanneer je ouwe zooi gaat vervangen. een badkamer die verrot is vervangen of meer m2 toevoegen aan een huis.. maar zelden de 100 procent..quote:
een echt getal durf ik er niet aan te hangen, heb er ook geen statistieken voor.
exact.quote:[..]
Ok.
[..]
Niks mis mee.
Mensen die niet goed met geld om kunnen gaan investeren inderdaad 40k in een keuken en verhuizen 2 jaar later...
en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
Joh...quote:
[..]
(ik zal wel niet gemiddeld zijn)
Idd 50% en bouwt relatief snel af, want modegevoeligquote:
[..]
Ok, maar wat dan wel? 20k?
[..]
Ok.
[..]
Niks mis mee.
Mensen die niet goed met geld om kunnen gaan investeren inderdaad 40k in een keuken en verhuizen 2 jaar later...
Toevallig ben ik zelf net op zoek naar een keuken. 40k gaan we denk ik niet halen, maar het is allemaal niet goedkoop.
En volgens chatgpt mag je tot 30% afdingen op de prijs (!).
Mijn zus en zwager hebben héél veel zelf gedaan en verbouwd e.d. maar vanwege dat alles wel 3x de keuken vervangen.quote:
[..]
in mijn ervaring mag je met de standaard verbeteringen van een huis, keuken, badkamer dat soort gefreubel blij zijn als je 30 tot 50 procent waardevermeerdering bewerkstelligd. dat soort dingen doe je voor woongenot niet voor waardestijging. de uitzondering hierop is naar mijn ervaring wanneer je ouwe zooi gaat vervangen. een badkamer die verrot is vervangen of meer m2 toevoegen aan een huis.. maar zelden de 100 procent..
een echt getal durf ik er niet aan te hangen, heb er ook geen statistieken voor.
[..]
exact.
Uiteindelijk wel waard geweest, zij hebben defacto een garage bij het huis betrokken als opslag voor de keuken (die muur deelden ze).
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ben hier behoorlijk benieuwd naar eigenlijk hoe dat met onze eigen keuken gaat in de toekomst.quote:
Idd 50% en bouwt relatief snel af, want modegevoelig
Dat mensen een U-vorm keuken een regelrechte oubollige hell gaan vinden in de toekomst.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt."Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Die boom was in 64 al lang voorbij, hij loopt eerder tot 55. En veel mannen van 46-54 zijn al omgevallen. Vrouwen houden het langer vol.quote:
[..]
De generatie Boomers loopt van 1946 tot 1964, die beginnen net om te vallen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
GC / Check de FOK! voorspellingen :)
Hier houd ik jaarlijks bij wat FOKkers zeiden over 10 of 20 jaar in de toekomst, deze is wel leuk voor in dit topic
En de voorspelling dat huizenprijzen dalen is niet uitgekomen
Hier houd ik jaarlijks bij wat FOKkers zeiden over 10 of 20 jaar in de toekomst, deze is wel leuk voor in dit topic
quote:
[..]
Deze discussie is in de eerste plaats begonnen omdat iemand dacht dat als 'ie een huis kocht, dit een goede investering zou zijn; ik sprak dit tegen en beargumenteerde dat woningprijzen in de toekomst zullen dalen.
Op 1 of andere manier hebben sommigen dit opgevat alsof ik iedereen die een huis wilde kopen voor gek verklaarde (kan ik eigenlijk niet zo mee zitten, hadden ze maar beter moeten lezen).
Mijn punt: uiteindelijk zal het financieel niet zoveel uitmaken als je nu koopt of huurt; en er zijn zeker geen voorspellingen mogelijk die op de Euro nauwkeurig zijn.
Ik hoop voor diegene dat het huis voor meer verkocht isquote:Op maandag 27 juni 2005 16:51 schreef Vitalogy het volgende:
Ik bedoel daarmee dus te zeggen dat wanneer je het huis verkoopt over twintig jaar dat je hem dan dus voor 223000 verkoopt.
Edit:
Eigenlijk zie ik niet in hoe je dat verkeerd kan lezen en dat de rest van de post nog ergens op slaat?
En de voorspelling dat huizenprijzen dalen is niet uitgekomen
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
indien kundig is zelf doen vrijwel altijd de moeite waard.. bespaard al gauw een 40/50 euro per uur van een aannemer.. maar als je niet kundig bent... dan is het behoorlijk waardeverminderend.. wat een prutswerk wat je soms ziet..quote:
[..]
Mijn zus en zwager hebben héél veel zelf gedaan en verbouwd e.d. maar vanwege dat alles wel 3x de keuken vervangen.
dus m2 toegevoegd.. en dat titk meestal wel aanquote:Uiteindelijk wel waard geweest, zij hebben defacto een garage bij het huis betrokken als opslag voor de keuken (die muur deelden ze).
quote:
[..]
Ben hier behoorlijk benieuwd naar eigenlijk hoe dat met onze eigen keuken gaat in de toekomst.
Dat mensen een U-vorm keuken een regelrechte oubollige hell gaan vinden in de toekomst.tja daar kun je niks zinnigs over zeggen. keukens en badkamers is datgene wat er als eerste uitgaat in een huis. zelfs al zit er een gloednieuwe keuken of badkamer in. mensen verblijven daar veel en gebruiken dat veel dus als de toekomstig bewoner een andere smaak heeft dan gaat dat er meteen uit. denk dat je qua keukens gewoon niet veel keus hebt in je huis, soms werkt een U keuken het beste, dan weer een T. uiteindelijk is het een smaak ding.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.en dank u meneer Dood,
dat u af en toe wat neemt.
Ik weet nu wat verdriet is,
en onze tijd is maar geleend.
quote:
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Doe mij er zo een.quote:
bespaard al gauw een 40/50 euro per uur van een aannemer.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Zijn @huizenmarkt-zeepbel.nl en @vastgoedzeepbel er nog?quote:
GC / Check de FOK! voorspellingen :)
Hier houd ik jaarlijks bij wat FOKkers zeiden over 10 of 20 jaar in de toekomst, deze is wel leuk voor in dit topic
[..]
[..]
Ik hoop voor diegene dat het huis voor meer verkocht is
Die voorspelden dalingen van minstens 50%.
En ene @xenobinol voorspelde 80% er af bij oude huizen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wakkere Capricia.quote:
[..]
Zijn @:huizenmarkt-zeepbel.nl en @:vastgoedzeepbel er nog?
Die voorspelden dalingen van minstens 50%.
En ene @:xenobinol voorspelde 80% er af bij oude huizen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
En dan elkaar zoveel angst aanpraten dat ze echt niet meer durfden te kopen. Want er kon minstens 50% af.quote:
Op Ben benieuwd hoe het hun vergaan is.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wat ik geleerd heb van mijn matige aandelencarriere sinds 2016:quote:
[..]
En dan elkaar zoveel angst aanpraten dat ze echt niet meer durfden te kopen. Want er kon minstens 50% af.
Ben benieuwd hoe het hun vergaan is.
- De markt heeft altijd gelijk.
- Momentum effect.
- Value stock presteren matig.
- Meer diversificeren.
- Per aandeel giga prijsveranderingen mogelijk.
Dusja bottem line, zorg er gewoon voor dat je de risico's in beeld hebt en daarmee kunt leven, en investeer binnen je risico profiel.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ook beleggings-goeroe Kees de Kort deed er vrolijk aan mee. Minstens 50% daling. Het kon niet anders.
Zelf woont (woonde?) de beste man in een huurflatje in de Bijlmer.
En wat denk je van Willem Middelkoop, inmiddels ontslagen bij RTL, ook zo'n goeroe. Die heeft sinds corona flink de wappie-afslag genomen.
Zelf woont (woonde?) de beste man in een huurflatje in de Bijlmer.
En wat denk je van Willem Middelkoop, inmiddels ontslagen bij RTL, ook zo'n goeroe. Die heeft sinds corona flink de wappie-afslag genomen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Als jij zeker weet dat je flink gaat erven in de toekomst kun je dat nu al voor zijn d.m.v. call opties.. met een beetje mazzel, als je ouders nog zo'n 4 jaar leven kun je met 1/4e klaar zijn.
Het is een beetje leren en rekenen maar voor niets gaat de zon op!
Het is een beetje leren en rekenen maar voor niets gaat de zon op!
quote:
[..]
Wat ik geleerd heb van mijn matige aandelencarriere sinds 2016:
- De markt heeft altijd gelijk.
- Momentum effect.
- Value stock presteren matig.
- Meer diversificeren.
- Per aandeel giga prijsveranderingen mogelijk.
Dusja bottem line, zorg er gewoon voor dat je de risico's in beeld hebt en daarmee kunt leven, en investeer binnen je risico profiel.
Ook zoiets hier. Ik ga de markt nooit verslaan. En diversificeren is voor mij key.
Verders heb ik genoeg jaren gehad waarin ik dacht: ik wacht nog maar even met groot instappen op de beurs, want hij staat zo hoog.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Zou die zich zo omschrijven? Hij noemt zich realist hè, maar eigenlijk pessimist :pquote:
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Woont.quote:
Zelf woont (woonde?) de beste man in een huurflatje in de Bijlmer.
Hij was zelf weggegaan bij RTL?quote:
En wat denk je van Willem Middelkoop, inmiddels ontslagen bij RTL, ook zo'n goeroe. Die heeft sinds corona flink de wappie-afslag genomen.
Zo erg wappie is die ook weer niet?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik zou nu ook maar even wachten.. en diversificeren is juist geen goede strategie!quote:
[..]
Ook zoiets hier. Ik ga de markt nooit verslaan. En diversificeren is voor mij key.
Verders heb ik genoeg jaren gehad waarin ik dacht: ik wacht nog maar even met groot instappen op de beurs, want hij staat zo hoog.
Volgens zijn eigen woorden is ie gecancelled door RTL.quote:
[..]
Woont.
[..]
Hij was zelf weggegaan bij RTL?
Zo erg wappie is die ook weer niet?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik denk dat we heel veel geldontwaarding hebben gezien.... Ik denk niet dat je dat terugziet in de CBS cijfers.quote:
[..]
Ook zoiets hier. Ik ga de markt nooit verslaan. En diversificeren is voor mij key.
Verders heb ik genoeg jaren gehad waarin ik dacht: ik wacht nog maar even met groot instappen op de beurs, want hij staat zo hoog.
We zijn toch veel meer gaan werken? 2 inkomens? Al die welvaartsstijging die daaruit is voortgekomen is geïnvesteerd in meer controle vanuit de overheid in geldverspillende projectjes.
Het falen van de staat is nog wel de grootste reden om een Milei te wensen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Willem is een held.quote:
Ook beleggings-goeroe Kees de Kort deed er vrolijk aan mee. Minstens 50% daling. Het kon niet anders.
Zelf woont (woonde?) de beste man in een huurflatje in de Bijlmer.
En wat denk je van Willem Middelkoop, inmiddels ontslagen bij RTL, ook zo'n goeroe. Die heeft sinds corona flink de wappie-afslag genomen.
Echt wappie valt wel mee, komt veel bij de DNW en heeft "patronen van bedrog geschreven". Vind hem een van de beste sprekers hier in NL.
Kees de Kort is soms wel wat overdreven.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Hmm?quote:
[..]
Volgens zijn eigen woorden is ie gecancelled door RTL.
Waar heb je dat gehoord precies dan in deze video? Ik heb het eerste deel bekeken en daar had hij het over zijn carriere. Hij zegt ook expliciet in deze aflevering dat hij zich nooit gehinderd voelde en hij alle ruimte had om te zeggen wat hij wilde bij RTL.
Ik denk dat de titel in context moet worden geplaatst.
Je moet naar minuut 18:24 skippen om het over dat cancellen te spreken.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ergens. En dat laat hij vaker vallen bij praatprogramma's.quote:
[..]
Hmm?
Waar heb je dat gehoord precies dan in deze video? Ik heb het eerste deel bekeken en daar had hij het over zijn carriere. Hij zegt ook expliciet in deze aflevering dat hij zich nooit gehinderd voelde en hij alle ruimte had om te zeggen wat hij wilde bij RTL.
Hij volgt sinds 2016 niet meer de MSM.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Uh..hij tweet het ook zelf.quote:
[..]
Hmm?
Waar heb je dat gehoord precies dan in deze video? Ik heb het eerste deel bekeken en daar had hij het over zijn carriere. Hij zegt ook expliciet in deze aflevering dat hij zich nooit gehinderd voelde en hij alle ruimte had om te zeggen wat hij wilde bij RTL.
Ik denk dat de titel in context moet worden geplaatst.
Je moet naar minuut 18:24 skippen om het over dat cancellen te spreken.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik denk dat ik rond de 18 minuten ofzo niet zo goed meer heb geluisterd.quote:
Maar het contract liep af, en RTL wenste niet meer mee te werken want Middelkoop was te wappie, kort door de bocht.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
quote:
[..]
Ik denk dat ik rond de 18 minuten ofzo niet zo goed meer heb geluisterd.
Maar het contract liep af, en RTL wenste niet meer mee te werken want Middelkoop was te wappie, kort door de bocht.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
@capricia jij kijkt dus ook de DNW ?
?
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Ja soms wel. Maar dit duurde me te lang.quote:Op maandag 30 december 2024 11:27 schreef phpmystyle het volgende:
@:capricia jij kijkt dus ook de DNW
Wat een ego's ook.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wakkere meid/vrouw wel.quote:
@:capricia jij kijkt dus ook de DNW
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nou, dan kan ik wel raden wat je nog meer kijtk en hoe je denkt.quote:
[..]
Ja soms wel. Maar dit duurde me te lang.
Wat een ego's ook.
Kees de Kort is altijd erg somber en pessimistisch, wel rationeel. Maar nemen we met korreltje zout. Willem is realistischer en schets reële beelden vind ik. Als je zijn uitspraken over de oorlog/geo ontwikkeling van 3 jaar geleden met nu vergelijkt dan heeft ie min of meer gelijk.
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |