WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
In box 3 geplaatst?quote:Op vrijdag 25 oktober 2024 14:57 schreef Rene het volgende:
[..]
Klopt. Scheelt enorm. Blij dat we de helft aflossingsvrij hebben. Dag gecombineerd met slechts de helft van het huis gefinancieerd is er ook geen haan die ernaar kraait
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Of je pensioen was niet zo best geregeld als zelfstandige en je hebt de opbrengst van je zaak er ook doorheen gejaagd, of er was geen opbrengst meer, heb je alleen je AOW.... dan kan het nog best een uitdaging worden.quote:
[..]
Ach, ach, ach..... wat errug. Heb je 30 jaar de rente betaald, carrière gemaakt, inkomensstijging meegemaakt, je huis in waarde verviervoudigd en dan zou de hypotheek plotseling problemen gaan geven..
Of je bent al jaren met pensioen, wat niet geeft want de maandlast is nog prima te betalen omdat het aflossingsvrij is, maar je hebt ondertussen best wat achterstallig onderhoud en nu is doordat je met pensioen bent ook nog je inkomen gedaald terwijl de rente gestegen is.quote:
[..]
Ach, ach, ach..... wat errug. Heb je 30 jaar de rente betaald, carrière gemaakt, inkomensstijging meegemaakt, je huis in waarde verviervoudigd en dan zou de hypotheek plotseling problemen gaan geven..
Plus de waarde van het huis doet er precies niks toe als het niet past op inkomen.
Nee je betaalt pas als ze echt gaan bouwen. De daadwerkelijke bouw duurt meestal geen twee jaar.quote:
[..]
Dus vooraf 2 jaar rente betalen, zonder er te wonen?
Wij hadden 1x 6 maanden en 1x 9 maanden bouw. Valt reuze mee.
Ik heb je lief mijn hele leven
Als je met pensioen bent, kan je prima het groot onderhoud aan het huis gaan uitvoeren, dus eigenlijk ben je goedkoper uit.quote:
...maar je hebt ondertussen best wat achterstallig onderhoud en nu is doordat je met pensioen bent ook nog je inkomen gedaald terwijl de rente gestegen is.
De waarde van het huis bepaalt in hoge mate de hypotheekrente en daarmee de maandlast; dus lijkt me wel fijn om zo'n hoog mogelijke VTL te hebben.quote:
Plus de waarde van het huis doet er precies niks toe als het niet past op inkomen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hebt gewoon geld geleend he. Niet heel gek dat je daar rente over moet betalen. Meestal krijg je idd een rentevergoeding, het verschilt per bank hoe je die krijgt dus daar kan je gewoon je hypotheekverstrekker op uitkiezen. Maar uiteindelijk is het hetzelfde idee als wanneer je eerst nog maandenlang gaat verbouwen en lekker in je oude huis blijft zitten, dan heb je ook dubbele lasten en betaal je de hypotheek terwijl je er nog niet woont.quote:
[..]
Hoe verzinnen ze het zeg. Stel ik heb een spaardeposito en de rente-uitkering moet verplicht bij het spaartegoed worden opgeteld gedurende de rest van de looptijd...dan wijs je toch ook naar je voorhoofd. Zoiets kan zeker alleen bij een verplichte tussenpersoon worden afgesloten??
Tenzij je al een deel betaalt zodra je de grond koopt, en dat is meestal voor ze gaan bouwen.quote:Op vrijdag 25 oktober 2024 16:21 schreef laziness het volgende:
[..]
Nee je betaalt pas als ze echt gaan bouwen. De daadwerkelijke bouw duurt meestal geen twee jaar.
Wij hadden 1x 6 maanden en 1x 9 maanden bouw. Valt reuze mee.
Dat is meestal ook pas als aan de opschortende voorwaarden is voldaan. Dat is niet bij begin traject.quote:
[..]
Tenzij je al een deel betaalt zodra je de grond koopt, en dat is meestal voor ze gaan bouwen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ging mij om de rentevergoeding over het bouwdepot.quote:
Je hebt gewoon geld geleend he. Niet heel gek dat je daar rente over moet betalen. Meestal krijg je idd een rentevergoeding, het verschilt per bank hoe je die krijgt dus daar kan je gewoon je hypotheekverstrekker op uitkiezen. Maar uiteindelijk is het hetzelfde idee als wanneer je eerst nog maandenlang gaat verbouwen en lekker in je oude huis blijft zitten, dan heb je ook dubbele lasten en betaal je de hypotheek terwijl je er nog niet woont.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoezo kan je per definitie groot onderhoud aan je huis uitvoeren als je met pensioen bent?quote:
[..]
Als je met pensioen bent, kan je prima het groot onderhoud aan het huis gaan uitvoeren, dus eigenlijk ben je goedkoper uit.
[..]
De waarde van het huis bepaalt in hoge mate de hypotheekrente en daarmee de maandlast; dus lijkt me wel fijn om zo'n hoog mogelijke VTL te hebben.
De waarde van het huis heeft inderdaad invloed op je rente, maar die impact is echt niet heel groot. Het verschil tussen de hoogste en de laagste risicoklasse is vaak zat niet meer dan een half procent. De schommelingen in de markt hebben een veel hogere invloed.
Omdat pensioen betekent dat niet meer voor je centen hoeft te werken.....kan je dus groot onderhoud uitvoeren.quote:
[..]
Hoezo kan je per definitie groot onderhoud aan je huis uitvoeren als je met pensioen bent?
Bij ING bijna een volle procentpuntquote:
Het verschil tussen de hoogste en de laagste risicoklasse is vaak zat niet meer dan een half procent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja want dan heb je magisch wel het budget en de skills om dat te doen natuurlijk.quote:
[..]
Omdat pensioen betekent dat niet meer voor je centen hoeft te werken.....kan je dus groot onderhoud uitvoeren.
[..]
Bij ING bijna een volle procentpunt
Als je vergelijkt met meer dan 106% van de waarde van de woning scheelt het bij ING veel idd. Maar de kans dat je daar met de huidige huizenmarkt nog in landt is wel echt nihil. Als je de meer realistische 100 tot 106% pakt scheelt het maar 0,3 procent.
100 naar 55% is 0.22%quote:
[..]
Omdat pensioen betekent dat niet meer voor je centen hoeft te werken.....kan je dus groot onderhoud uitvoeren.
[..]
Bij ING bijna een volle procentpunt
Poah
Ging mij om de noodzakelijke tijd voor het onderhoudswerk. Als werknemer (of: werkgever) heb je vaak niet de vrije tijd en de puf om na werktijd nog de ladder op te klimmen.quote:
Ja want dan heb je magisch wel het budget en de skills om dat te doen natuurlijk.
Ben je gepensioneerd heb je alle tijd om her en der bij DHZ-zaken, de spullen uit te zoeken en te verzamelen, de klus voor te bereiden en het onderhoud perfect, grondig en keurig netjes uit te voeren. Kom daar eens bij een vakman om, nog afgezien van de rekening. Dus ja, wel het budget (alleen de spullen) en qua skills: alle tijd om het te leren.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Niet in box 1, maar wel in box 3. Mits je vermogen hebt in box 3 is dat net zo interessant als in box 1 (al is het afhankelijk van waar box 3 nou uiteindelijk gaat landen....)quote:
[..]
Mn hypotheek is inderdaad niet meer aftrekbaar.
Dat kan bijna niet. Politiek is bij uitstek korte termijn, omdat je eigenlijk altijd campagne aan het voeren bent. En de looptijd verlengen is de aflossing uitsmeren over een langere periode en dus nu lagere maandlasten. Dat zal het bij mensen die daar "voordeel" bij hebben wel goed doen natuurlijk.quote:
[..]
Ook dat klopt.
Maar blijkbaar zijn "ze" in politiek Den Haag ook niet zo, dat ze verder kijken dan de zetelwinst (of: liever niet: verlies) bij de komende TK-verkiezingen.
Tijd dat de zaken eens zakelijk en analytisch worden aangepakt, i.p.v. het "pappen-en-nathouden" gedoe van de laatste decennia.
Mwoah, het neoliberalisme is toch iets wat decennia het politieke toneel heeft gedomineerd.quote:
Dat kan bijna niet. Politiek is bij uitstek korte termijn, omdat je eigenlijk altijd campagne aan het voeren bent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ons nieuwe huis op tijd gekocht en mijn eigen huis op tijd verkocht 
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Dat "je huis is een spaarpotje" denken verziekt heel veel. Straks heb je een hand vol inversterende huizenbezitters, en de rest zit met de gebakken peren.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ergens wel mee eens. Ik had geluk dat ik een kleine 10 jaar terug een huis kon kopen voor 107k.quote:Op vrijdag 27 december 2024 09:15 schreef Bosbeetle het volgende:
Dat "je huis is een spaarpotje" denken verziekt heel veel. Straks heb je een hand vol inversterende huizenbezitters, en de rest zit met de gebakken peren.
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Dat een huis spaarpotje is of als spaarpotje wordt gezien maakt nog niet dat je een investeerder bent.quote:
Dat "je huis is een spaarpotje" denken verziekt heel veel. Straks heb je een hand vol inversterende huizenbezitters, en de rest zit met de gebakken peren.
Ik heb geen huis gekocht omdat het dan meer waard wordt.
Tevens is mijn huis als spaarpotje zien omdat ik het aflos en dat geld dus in de stenen verdwijnt geen investeren, maar letterlijk wat het is; het aflossen van een schuld.
Klopt al heb ik het idee dat mensen inmiddels duurdere huizen kopen dan ze eigenlijk willen (voorbeeld 1 mijzelf) en dat dat voor sommige (ik niet) ook wordt rechtgepraat met het huis als spaarpotje idee.quote:
[..]
Dat een huis spaarpotje is of als spaarpotje wordt gezien maakt nog niet dat je een investeerder bent.
Ik heb geen huis gekocht omdat het dan meer waard wordt.
Tevens is mijn huis als spaarpotje zien omdat ik het aflos en dat geld dus in de stenen verdwijnt geen investeren, maar letterlijk wat het is; het aflossen van een schuld.
Ik schaam me bijna kapot als ik om heen zie dat vrienden van mij het gewoon niet lukt om een huis te kunnen kopen in zwolle en dat ze nu dus al buiten zwolle zoeken.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Dat hebben wij ook een beetje gedaan, omdat ik gokte op overwaarde van mijn eigen huis. Wat ertoe geleid heeft dat het hypotheekbedrag 190k lager is dan wat we voor het huis geboden hebben. Heel erg bizar als je erover nadenkt.quote:
[..]
Klopt al heb ik het idee dat mensen inmiddels duurdere huizen kopen dan ze eigenlijk willen (voorbeeld 1 mijzelf) en dat dat voor sommige (ik niet) ook wordt rechtgepraat met het huis als spaarpotje idee.
Ik schaam me bijna kapot als ik om heen zie dat vrienden van mij het gewoon niet lukt om een huis te kunnen kopen in zwolle en dat ze nu dus al buiten zwolle zoeken.
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
