WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Een zinsnede als "onderzoek en productontwikkeling met de focus op ‘nature’, ‘health’ en ‘well-being’" zegt al genoeg. Er is vast geld te verdienen in het alternatieve circuit maar niet met mijn centjes! Zou de leningnemer zijn originele bedrijf hebben laten verslonzen met deze nieuwe hobby?quote:Op maandag 14 oktober 2024 16:22 schreef OpDieFiets het volgende:
Opmerking terzijde: hoe meer iemand de noodzaak voelt om te benadrukken dat zijn/haar onderzoek "wetenschappelijk" is, hoe minder wetenschappelijk het over het algemeen is.
Nog maar 4% te gaanquote:Op maandag 14 oktober 2024 12:20 schreef Inductor het volgende:
[..]
Ondertussen al 65%. Schiet wel lekker op met enkele recente investeringen van 20k...
Weer een vervroegde aflossing van een aflossingsvrij Collin project:
quote:Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening R.M. C@pell0 met leningnummer 45302.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
De extra rentetermijnen zijn berekend op basis van het openstaande bedrag minus de 10% vergoedingsrentevrije aflossing.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor uw vertrouwen.
Linkje van de supermarkt.
Dergelijk concept zit ook in mijn dorp, ben over die supermarkt heel tevreden.
Dergelijk concept zit ook in mijn dorp, ben over die supermarkt heel tevreden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje van de supermarkt.
Dergelijk concept zit ook in mijn dorp, ben over die supermarkt heel tevreden.Slimme tante. Drie huizen in Wassenaar en even 260K inbrengen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
Ik zal wel niet goed kijken, maar ik mis in dit verhaal de hoogte van de inschrijving van de 1e hypotheek/hypotheken en hoeveel daar nog van open staatquote:
[..]
Slimme tante. Drie huizen in Wassenaar en even 260K inbrengen.
De woningen hebben een gezamenlijke WOZ waarde van ¤ 3.226.000,- en voorbelasting en restant Schuld van ¤ 2.500.000,-.quote:
[..]
Ik zal wel niet goed kijken, maar ik mis in dit verhaal de hoogte van de inschrijving van de 1e hypotheek/hypotheken en hoeveel daar nog van open staat
Inschrijvingsbedrag wordt niet genoemd
Toekomst voor nieuwe supermarkt in De Zilk onduidelijk
Artikel van 2 weken geleden...
Achter een betaalmuur van 14 uur geleden:
https://www.leidschdagblad.nl/regio/duin-en-bollenstreek/blijft-de-enige-supermarkt-van-de-zilk-toch-bestaan-dit-is-geen-doodnormale-super/22672757.html
(ik kan het niet lezen, misschien iemand anders?)
Artikel van 2 weken geleden...
Achter een betaalmuur van 14 uur geleden:
https://www.leidschdagblad.nl/regio/duin-en-bollenstreek/blijft-de-enige-supermarkt-van-de-zilk-toch-bestaan-dit-is-geen-doodnormale-super/22672757.html
(ik kan het niet lezen, misschien iemand anders?)
Het is voornamelijk een heel verhaal van buurtbewoners over het sociale gemis. De investeerder in de nieuwe supermarkt heeft zich (al veel eerder) teruggetrokken, waardoor er geen supermarkt meer over zou blijven. De manager van de supermarkt en wat locals lijken echter meer te weten en zeggen dat het alsnog doorgaat (wat dus zal afhangen van een succesvolle funding), maar willen niet meer kwijt dan dat het geen SPAR (ook de teruggetrokken investeerder?) meer zal zijn.quote:
Toekomst voor nieuwe supermarkt in De Zilk onduidelijk
Artikel van 2 weken geleden...
Achter een betaalmuur van 14 uur geleden:
https://www.leidschdagblad.nl/regio/duin-en-bollenstreek/blijft-de-enige-supermarkt-van-de-zilk-toch-bestaan-dit-is-geen-doodnormale-super/22672757.html
(ik kan het niet lezen, misschien iemand anders?)
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
1e huis staat sinds mei te huur voor 4,5k in de maand.quote:
[..]
Slimme tante. Drie huizen in Wassenaar en even 260K inbrengen.
2e huis staat sinds 2022 te koop voor 1,6 miljoen.
3e huis krijg ik weinig over gevonden.
Eerste 2 huizen zijn op Funda terug te vinden, zien er wel perfect uit.
CCF 43746 H.b. Heeze ; dit gebeurt toch niet vaak,
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Aangezien er hier meer mensen in het project GVE "Transf0rmatie monumentaal pand T***rg" zitten, 2e project van deze heren wat de stront in gelopen is. Ze hebben geen vergunningen (geen idee waarom niet, er is geen afwijzing bij de gemeente bekend) gekregen en hebben nog geen spijker in een plank geslagen (zie link)...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Update aflossing 'Antwerpen'
15-10-2024
De gelden voor de volledige aflossing zijn reeds ontvangen op de derdenrekening van Crowdrealestate. De notariële controle van de aflossing is zojuist afgerond, en de aflossing is inmiddels verwerkt in het betalingssysteem. U ontvangt de aflossing uiterlijk morgen op het bij ons bekende rekeningnummer.
15-10-2024
De gelden voor de volledige aflossing zijn reeds ontvangen op de derdenrekening van Crowdrealestate. De notariële controle van de aflossing is zojuist afgerond, en de aflossing is inmiddels verwerkt in het betalingssysteem. U ontvangt de aflossing uiterlijk morgen op het bij ons bekende rekeningnummer.
Pecunia non olet
quote:
Een nieuwe bij Collin:Het project zit vol, en ik kan niet zeggen dat ik daar rouwig om benSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Doel is wat minder: lenen om een bestaande lening te kunnen betalen.
Verder is het wel opvallend hoe het resultaat over 2023 zich heeft ontwikkeld. In de vorige pitch een omzet van 4,7 mln met een verwacht resultaat van 720k. Nu staat er een omzet van 4,3 mln met een resultaat van -60k.
Pecunia non olet
Twee kleine nieuwe Collin projecten.
De eerste met een 2e hypotheek:
Accountantskantoor Diertens
¤ 35.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/accountantskantoor-diertens/
De tweede zonder harde zekerheden:
Half Moon Bay Estate
¤ 25.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/half-moon-bay-estate/
De eerste met een 2e hypotheek:
Accountantskantoor Diertens
¤ 35.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/accountantskantoor-diertens/
De tweede zonder harde zekerheden:
Half Moon Bay Estate
¤ 25.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/half-moon-bay-estate/
Beide zo mijn vraagtekens bij.quote:Op dinsdag 15 oktober 2024 14:52 schreef Horsemen het volgende:
Twee kleine nieuwe Collin projecten.
De eerste met een 2e hypotheek:
Accountantskantoor Diertens
¤ 35.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/accountantskantoor-diertens/
De tweede zonder harde zekerheden:
Half Moon Bay Estate
¤ 25.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/half-moon-bay-estate/
De eerste: Een accountant die dat bedrag niet makkelijk zelf kan financieren.
De tweede: het investeren in een studie, waar daarna mogelijk een bedrijf van gemaakt gaat worden, zonder enige forecasts op een dergelijke jonge leeftijd. Vind dat Collin hier ook wat kritischer mag zijn.
Als ik hem was geweest had ik er een 'non publieke funding' van gemaakt. Hij zet zichzelf behoorlijk voor schut met deze funding. Als je als accountant van 59 jr oud geld moet lenen voor een periodieke keuring van eens in de 6 jaar dan doe je toch iets heel erg fout. Ook dat budget voor een opleidingstraject is apart, zo'n knul of meid verdient zichzelf toch ook terug middels de declarabele uren, ze zitten doorgaans maar 1 dag per week in de klas. Maar ja. Geld komt wel terug, dus linkje is welkom :quote:
Twee kleine nieuwe Collin projecten.
De eerste met een 2e hypotheek:
Accountantskantoor Diertens
¤ 35.000 | 8,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/accountantskantoor-diertens/
Pecunia non olet
Nieuwe Chinees via Collin met een 1e hypotheek op het bedrijfspand:
Kota Radja
¤ 285.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kota-radja/
De eerste indruk van het project is wel positief maar de reviews zijn maar matig...
Kota Radja
¤ 285.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kota-radja/
De eerste indruk van het project is wel positief maar de reviews zijn maar matig...
Alternatieve aanwendbaarheid ook; je maakt er niet snel een woning van...desalniettemin....durf m wel aan.quote:
wel positief maar de reviews zijn maar matig...
Niet elke woonplaats heeft meer een Chinees tegenwoordig.
Linkje:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb een verzoek binnen gekregen van SIG om te plaatsen op dit forum over het laatste Spanje project.
Voor de mensen die het aangaat. Reageren via info@sameningeld.nl
Voor de mensen die het aangaat. Reageren via info@sameningeld.nl
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Je hebt accountants en accountants. Gewoon een ouderwetse eenpitter die daar een prima, maar niet meer dan dat, boterham mee verdiende. Kk vermoed nog met multomappen in de kast en de slager op de hoek als klant. En ook daar wordt dan het hele AFM toezicht overheen gegooid, tja.quote:
[..]
Als ik hem was geweest had ik er een 'non publieke funding' van gemaakt. Hij zet zichzelf behoorlijk voor schut met deze funding. Als je als accountant van 59 jr oud geld moet lenen voor een periodieke keuring van eens in de 6 jaar dan doe je toch iets heel erg fout. Ook dat budget voor een opleidingstraject is apart, zo'n knul of meid verdient zichzelf toch ook terug middels de declarabele uren, ze zitten doorgaans maar 1 dag per week in de klas. Maar ja. Geld komt wel terug, dus linkje is welkom :
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
HCN
Fat Phill's Delft
automatische investeerders krijgen 50%
https://horecacrowdfunding.nl/projects/fat-phills-delft-69mnjglk
Fat Phill's Delft
automatische investeerders krijgen 50%
https://horecacrowdfunding.nl/projects/fat-phills-delft-69mnjglk
In dat laatste zit 'm voor mij nu juist de crux. De traditionele Chinese restaurants zijn totaal niet meer in trek bij horecagangers. De uitbaters moeten daarom noodgedwongen vaak stoppen met hun nering. Ik ken hier in de regio zo al een stuk of 5-6 panden die leeg staan en inmiddels aardig zijn verpauperd.quote:
Alternatieve aanwendbaarheid ook; je maakt er niet snel een woning van...desalniettemin....durf m wel aan.
Niet elke woonplaats heeft meer een Chinees tegenwoordig.
Aan de werkethiek van de betreffende eigenaren ligt het doorgaans niet.
Ik hoop uiteraard van ganser harte dat deze mevrouw nog lang succesvol zal blijven met haar restaurant.
Daar hebben we weer een mailtje van Bas. Had dit niet verwacht met zo een kleine lening.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij Waardevoorjegeld is vanavond een maatschappelijk project opengegaan met een rente van 7,25%, 60 maanden en een beperkte hypotheekdekking.
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/print-plezier
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/print-plezier
Klopt. Dat roept dan ook de vraag op, waarom hij niet de AA-titel aan de wilgen hangt en gewoon als administratiekantoor verder gaat. Die titel heeft hij alleen nodig om grote BV's van een goedkeurende verklaring te voorzien. En die heeft hij waarschijnlijk niet in portefeuille. Kleinere BV's en eenmanszaken en VOF'jes kan hij kan gewoon blijven doen, daar heb je geen enkele titel voor nodig. Het zal zijn trots wel zijn. Maar ik ken accountants die helemaal klaar zijn met het verplichte lijstjes maken & de klanten het leven zuur maken.quote:
[..]
Je hebt accountants en accountants. Gewoon een ouderwetse eenpitter die daar een prima, maar niet meer dan dat, boterham mee verdiende. Kk vermoed nog met multomappen in de kast en de slager op de hoek als klant. En ook daar wordt dan het hele AFM toezicht overheen gegooid, tja.
Pecunia non olet
Hoewel ik HCN hoog heb zitten, sla ik dit project over. De vestiging uit Zoetermeer was ook gecrowdfund (via CCF), maar vroegtijdig afgelost vanwege sluiting van de zaak. https://indebuurt.nl/zoet(...)ief-gesloten~287610/quote:
HCN
Fat Phill's Delft
automatische investeerders krijgen 50%
https://horecacrowdfunding.nl/projects/fat-phills-delft-69mnjglk
Een andere burgertent, gefund via HCN, werd begin dit jaar failliet verklaard.
https://horecacrowdfundin(...)-amersfoort-1ep1ddp3
https://www.faillissement(...)t/1790226/ahmad.aspx
Andere ondernemers, andere steden, dus wellicht heeft het niets met elkaar te maken, maar dan ga ik toch liever voor Tubbergse chinees.
De Chinese restaurants zijn idd niet meer zo dominant aanwezig als vroeger, ieder dorp had er wel een, nu is er veel meer concurrentie. Maar voor Chinezen die met een meer eigentijdse formule werken is er nog steeds plaats. Misschien is er ook wel verschil tussen (met name) de Randstad en een plaats als Tubbergen in het oosten, waar de keuze minder groot is en de mensen wellicht ook wat loyaler aan hun middenstand.quote:
[..]
In dat laatste zit 'm voor mij nu juist de crux. De traditionele Chinese restaurants zijn totaal niet meer in trek bij horecagangers. De uitbaters moeten daarom noodgedwongen vaak stoppen met hun nering. Ik ken hier in de regio zo al een stuk of 5-6 panden die leeg staan en inmiddels aardig zijn verpauperd.
Aan de werkethiek van de betreffende eigenaren ligt het doorgaans niet.
Ik hoop uiteraard van ganser harte dat deze mevrouw nog lang succesvol zal blijven met haar restaurant.
Pecunia non olet
quote:
Daar hebben we weer een mailtje van Bas. Had dit niet verwacht met zo een kleine lening.Heb 'm destijds meegenomen ivm de kleine lening, nog kleiner dan het eigen vermogen van de zaak. Toch achterstanden nu. Moet bij zo'n klein bedrag toch goedkomen dunkt me.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inderdaad, de Chinees hier een dorp verder heeft zich een tweetal jaren geleden vernieuwd, weg van de jaren 80 cliche-inrichting en het is er weer even druk als vanouds.quote:
[..]
De Chinese restaurants zijn idd niet meer zo dominant aanwezig als vroeger, ieder dorp had er wel een, nu is er veel meer concurrentie. Maar voor Chinezen die met een meer eigentijdse formule werken is er nog steeds plaats. Misschien is er ook wel verschil tussen (met name) de Randstad en een plaats als Tubbergen in het oosten, waar de keuze minder groot is en de mensen wellicht ook wat loyaler aan hun middenstand.
Wat ik mis en dat vind ik jammer in de vergelijking wat ze nu aan huur betaald. Dan kan er beter een inschatting worden gemaakt van de lasten na aankoop. Verder vraag ik me af of in de prognose van 2024 al rekening is gehouden met de nieuwe lasten.quote:
Nieuwe Chinees via Collin met een 1e hypotheek op het bedrijfspand:
Kota Radja
¤ 285.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kota-radja/
De eerste indruk van het project is wel positief maar de reviews zijn maar matig...
Het pand aanzich vind ik er overigens netjes uitzien.
Het was inderdaad een termijn van Belhamels.quote:Op zaterdag 12 oktober 2024 08:52 schreef Faraday01 het volgende:
Gisteren een aflossing van KoM ontvangen, dat moet obv het bedrag bijna wel een termijn van de Belhamels zijn. Ik kan op de website verder niets vinden. 14 maanden loonbeslag voor 1 termijn, dit gaat tot ver na mijn pensioen duren
Met deze ondernemer heb ik totaal geen medelijden meer, mevrouw mag wat mij betreft nog jaren op de blaren zitten
Uitbetaling #10. Met dit tempo zit ik al in begeleid wonen of zo, voordat de laatste komt
Maar ja. Blijkbaar gebeurt er achter de schermen toch nog steeds wat.
Pecunia non olet
Als voormalig bijna AA (uit moeten stappen wegens ziekte): Goedkeurende verklaringen krijg je van een RA, niet van een AA. Wel wil een bank vaak genoeg een verklaring van een AA zien over de boekhouding voor ze een lening afgeven. Ja, ook bij de bakker om de hoek of dat kleine transportbedrijf met 4 vrachtwagens. Die titel heeft dus zeker meerwaarde voor zijn klanten en trekt ook extra eenmalige opdrachten aan.quote:
[..]
Klopt. Dat roept dan ook de vraag op, waarom hij niet de AA-titel aan de wilgen hangt en gewoon als administratiekantoor verder gaat. Die titel heeft hij alleen nodig om grote BV's van een goedkeurende verklaring te voorzien. En die heeft hij waarschijnlijk niet in portefeuille. Kleinere BV's en eenmanszaken en VOF'jes kan hij kan gewoon blijven doen, daar heb je geen enkele titel voor nodig. Het zal zijn trots wel zijn. Maar ik ken accountants die helemaal klaar zijn met het verplichte lijstjes maken & de klanten het leven zuur maken.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
De traditionele restaurants die hier in de regio (Den Haag) stoppen doen dat eigenlijk maar om 1 ding: Er zijn geen opvolgers beschikbaar.quote:
[..]
In dat laatste zit 'm voor mij nu juist de crux. De traditionele Chinese restaurants zijn totaal niet meer in trek bij horecagangers. De uitbaters moeten daarom noodgedwongen vaak stoppen met hun nering. Ik ken hier in de regio zo al een stuk of 5-6 panden die leeg staan en inmiddels aardig zijn verpauperd.
Aan de werkethiek van de betreffende eigenaren ligt het doorgaans niet.
Ik hoop uiteraard van ganser harte dat deze mevrouw nog lang succesvol zal blijven met haar restaurant.
De nieuwe generatie werkt liever in andere sectoren
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Dat lijkt me ook. We gaan het zien.quote:
[..]
Heb 'm destijds meegenomen ivm de kleine lening, nog kleiner dan het eigen vermogen van de zaak. Toch achterstanden nu. Moet bij zo'n klein bedrag toch goedkomen dunkt me.
Vaart maken, loopt al redelijk vol.
LInkje accountant
https://www.collincrowdfu(...)8559751eb65c0abb957f
LInkje accountant
https://www.collincrowdfu(...)8559751eb65c0abb957f
Een AA kan gewoon goedkeurende verklaringen afgeven hoor (behoudens OOB's), het is alleen zelden zo dat hij dat ook doet.quote:
Als voormalig bijna AA (uit moeten stappen wegens ziekte): Goedkeurende verklaringen krijg je van een RA, niet van een AA.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Dat weet ik wel, maar dat gaat allemaal wat ver voor dit topic, het ging me om het punt dat een AA titel ook als je alleen maar kleine klanten hebt zeker meerwaarde heeft.quote:Op woensdag 16 oktober 2024 10:33 schreef nostra het volgende:
[..]
Een AA kan gewoon goedkeurende verklaringen afgeven hoor (behoudens OOB's), het is alleen zelden zo dat hij dat ook doet.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Ja, da's zeker waar. We hebben ook die golf NOW-verklaringen gehad, die mochten ze volgens mij ook gewoon tekenen, verschrikkelijk werk, maar wel makkelijk geld want verplicht. Het nadeel is alleen dat je met die titel dus ook aan het hele toezichtcircus, ondanks dat je geen of misschien een sporadische controleverklaring afgeeft. En eigenlijk kán je daar in je eentje niet meer aan voldoen.quote:
Dat weet ik wel, maar dat gaat allemaal wat ver voor dit topic, het ging me om het punt dat een AA titel ook als je alleen maar kleine klanten hebt zeker meerwaarde heeft.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Incidentele opdrachten kunnen ze ook uitbesteden. Meestal hebben administratiekantoren wel een relatie mét AA-titel bij wie ze het kunnen onderbrengen. Het is gewoon een afweging. Er valt een boel ellende weg als je de titel inlevert, al zijn er organisaties van administratiekantoren die inmiddels ook pittige eisen stellen.quote:
[..]
Ja, da's zeker waar. We hebben ook die golf NOW-verklaringen gehad, die mochten ze volgens mij ook gewoon tekenen, verschrikkelijk werk, maar wel makkelijk geld want verplicht. Het nadeel is alleen dat je met die titel dus ook aan het hele toezichtcircus, ondanks dat je geen of misschien een sporadische controleverklaring afgeeft. En eigenlijk kán je daar in je eentje niet meer aan voldoen.
Pecunia non olet
Toch opvallend, heb ook even naar zijn website gekeken. Het laatste nieuws is uit 2020. Ik laat hem even lopen.quote:
Vaart maken, loopt al redelijk vol.
LInkje accountant
https://www.collincrowdfu(...)8559751eb65c0abb957f
Is voor mij geen showstopper, zie je voor ZZP'ers vaak dat ze hun website enkel gebruiken om hun contactdetails publiekelijk te maken.quote:
[..]
Toch opvallend, heb ook even naar zijn website gekeken. Het laatste nieuws is uit 2020. Ik laat hem even lopen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik snap niet dat deze stemming positief wordt voorgelegd, er "verdampt" ruim 300k aan overwaarde.. Ik had op zn minst verwacht dat er dan een deel of volledige inlossing zou komen, ik investeer niet voor niets specifiek met dit pand als onderpand.
Nu ben ik aan de goden (stemming) overgeleverd of ik een ander onderpand in mn mik krijg, mooi verhaal!
quote:Dit moeten we toch niet willen. Ltv opeens boven de 100% op basis van aankoopbedragSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik snap niet dat deze stemming positief wordt voorgelegd, er "verdampt" ruim 300k aan overwaarde.. Ik had op zn minst verwacht dat er dan een deel of volledige inlossing zou komen, ik investeer niet voor niets specifiek met dit pand als onderpand.
Nu ben ik aan de goden (stemming) overgeleverd of ik een ander onderpand in mn mik krijg, mooi verhaal!
https://www.funda.nl/detail/42297499
Laat ze maar herfinancieren.
Precies dat, er verdampt gewoon gigantisch veel overwaarde.
Vandaar mijn verontwaardiging: "we leggen dit voorstel met positief advies voor"
Tevens incourant(er) onderpand: heeft 10 maanden te koop gestaan
En dit courante kanon wat binnen luttele weken weg is van de markt verdwijnt uit de zekerheden:
https://www.funda.nl/deta(...)aterhoen-4/43667057/
Dat gaat er bij mij echt niet in (1.5mio waarde vs 717k openstaand -> 925k waarde(waars minder) vs 850k openstaand)
Vandaar mijn verontwaardiging: "we leggen dit voorstel met positief advies voor"
Tevens incourant(er) onderpand: heeft 10 maanden te koop gestaan
En dit courante kanon wat binnen luttele weken weg is van de markt verdwijnt uit de zekerheden:
https://www.funda.nl/deta(...)aterhoen-4/43667057/
Dat gaat er bij mij echt niet in (1.5mio waarde vs 717k openstaand -> 925k waarde(waars minder) vs 850k openstaand)
quote:Dit lijkt me inderdaad geen gelijkwaardig alternatief, had ook een deelaflossing verwacht in dit geval. Ook tegen gestemd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik snap niet dat deze stemming positief wordt voorgelegd, er "verdampt" ruim 300k aan overwaarde.. Ik had op zn minst verwacht dat er dan een deel of volledige inlossing zou komen, ik investeer niet voor niets specifiek met dit pand als onderpand.
Nu ben ik aan de goden (stemming) overgeleverd of ik een ander onderpand in mn mik krijg, mooi verhaal!
Wat de vraag oplevert: waar blijft al dat geld. Er moet toch ergens een paar ton aan winst geparkeerd staan, nadat alle notariële transacties zijn uitgevoerd.quote:
Precies dat, er verdampt gewoon gigantisch veel overwaarde.
Vandaar mijn verontwaardiging: "we leggen dit voorstel met positief advies voor"
Tevens incourant(er) onderpand: heeft 10 maanden te koop gestaan
En dit courante kanon wat binnen luttele weken weg is van de markt verdwijnt uit de zekerheden:
https://www.funda.nl/deta(...)aterhoen-4/43667057/
Dat gaat er bij mij echt niet in (1.5mio waarde vs 717k openstaand -> 925k waarde(waars minder) vs 850k openstaand)
Pecunia non olet
gve update
Termijn 14 is niet regulier voldaan. Termijn 14 wordt vanuit het depot aan u uitbetaald. De geldnemer is verzocht om het depot aan te zuiveren.
14-10-2024
Project: Overname IP-camera.nl (27075)
Termijn 14 is niet regulier voldaan. Termijn 14 wordt vanuit het depot aan u uitbetaald. De geldnemer is verzocht om het depot aan te zuiveren.
14-10-2024
Project: Overname IP-camera.nl (27075)
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.quote:
[..]
Wat de vraag oplevert: waar blijft al dat geld. Er moet toch ergens een paar ton aan winst geparkeerd staan, nadat alle notariële transacties zijn uitgevoerd.
Dit voorstel slaat nergens op. Er is nog wel een 2e pand met een 2e hypotheek met overwaarde, maar zomaar 3 ton laten passeren is niet in het belang van de investeerders.
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beïnvloeden.quote:
[..]
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.
Dit voorstel slaat nergens op. Er is nog wel een 2e pand met een 2e hypotheek met overwaarde, maar zomaar 3 ton laten passeren is niet in het belang van de investeerders.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Zit niet in dit project, maar dit slaat werkelijk nergens op COLLIN!!!
Op deze manier hoef ik nergens meer in te investeren, wanneer een 2e hypotheek werkelijk niks meer waard is via een stemmingsronde!!!
Op deze manier hoef ik nergens meer in te investeren, wanneer een 2e hypotheek werkelijk niks meer waard is via een stemmingsronde!!!
Ik zou zeggen, masaal bellen met Collin over deze handelswijze.
Op deze manier stelt een 2e hypotheek niets meer voor. Van een goed dekkende 2e hypotheek naar een onderwater hypotheek.
Hoop dat Collin hier ook mee leest!
Op deze manier stelt een 2e hypotheek niets meer voor. Van een goed dekkende 2e hypotheek naar een onderwater hypotheek.
Hoop dat Collin hier ook mee leest!
Je kan wel het gemiddelde investeringsbedrag zien. Deze is vrij laag met 1.183 euro per investeerder. Hele grote geldschieters verwacht ik niet.quote:
[..]
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beïnvloeden.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Ik begrijp het positieve advies van Collin evenmin... 
Laatste investeerder heeft nog wel een aardig bedrag ingelegd:
Laatste investeringen
investeerder-372614 heeft ¤ 45.500 geïnvesteerd.
24-03-2023 om 23:27
Laatste investeerder heeft nog wel een aardig bedrag ingelegd:
Laatste investeringen
investeerder-372614 heeft ¤ 45.500 geïnvesteerd.
24-03-2023 om 23:27
Ontwikkellocatie Made Fase II live bij GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
Een inleg van 500K( = 20%) en een paar van 25/30K en voor de rest veel relatief kleine bedragen, er zijn dus nog veel investeerders actief bij GvE.quote:
Ontwikkellocatie Made Fase II live bij GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
Project ziet er niet onredelijk uit maar mijn ervaringen met de recovery van de vergelijkbare Comfort-projecten maakt dat ik niet meer investeer bij GvEquote:
[..]
Een inleg van 500K( = 20%) en een paar van 25/30K en voor de rest veel relatief kleine bedragen, er zijn dus nog veel investeerders actief bij GvE.
De SRV man stopt ermee
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Ik vind het wel een plausibel verhaal. Iets zieligs heeft het wel, dat schuldeisers uit een pand moeten worden afgelost. Je gunt die mensen op pensioenleeftijd een schuldenvrij pand met wat vermogen. Enfin, ik wil ze graag helpen. Heb zelf nog geen linkje......quote:
De SRV man stopt ermee
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Ik heb 50k ingelegd maar ben hier ook niet blij mee 😉quote:
[..]
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beïnvloeden.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Voor grote investeerders is het nadeel hier toch net zo groot als voor de kleine?
Klopt. Soms zijn de grotere investeerders relaties van de ondernemer. Deze kunnen er hierom anders instaan.quote:
[..]
Ik heb 50k ingelegd maar ben hier ook niet blij mee 😉
Voor grote investeerders is het nadeel hier toch net zo groot als voor de kleine?
Dat is ook waarvoor ik grote investeerders in het project lastiger vind. Als er een relatie is met de ondernemer kan er een andere keuze gemaakt worden dan iemand die verder van het ondernemer afstaat.quote:
[..]
Klopt. Soms zijn de grotere investeerders relaties van de ondernemer. Deze kunnen er hierom anders instaan.
De rekensom klopt écht niet.quote:
[..]
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.
De verkoop levert op 1500 - 700 (actueel saldo rabo) - 250 (actueel saldo collin) = 550 winst.
Beschikbaar voor de nieuwe woning:
550 (winst op de oude woning) + 250 (doorgeschoven lening collin) + 850 (nieuwe lening rabo) = 1.650 beschikbaar voor de nieuwe woning.
De nieuwe woning is na verbouwing waard 1.200 (dat is aankoop 925 + cash verbouwing).
Dan mis ik toch nog echt 450 K. Dat geld moet een bestemming krijgen. Kan niet zomaar weg zijn.
Meest logisch wat ik kan bedenken is dat bij aankoop/verkoop Collin algeheel wordt afgelost.
Of, dat de lening Rabo ná funding, en tegen alle afspraken in, toch zou zijn verhoogd.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 16-10-2024 16:03:42 ]
Pecunia non olet
Rekensom Collin klopt inderdaad niet. Hij zit voor 50% in de lening. Hij zal niet het deel van zijn broer vanuit prive terugbetalen.quote:
[..]
De rekensom klopt écht niet.
Dan mis ik toch nog echt 450 K. Dat geld moet een bestemming krijgen. Kan niet zomaar weg zijn.
Meest logisch wat ik kan bedenken is dat bij aankoop/verkoop Collin algeheel wordt afgelost.
Die 450k zou je als lagere hypotheek inschrijving (400k ipv 850k) verwachten op het nieuwe pand. En dan hadden investeerders waarschijnlijk geen probleem met het voorstel.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 16-10-2024 16:41:52 ]
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Laat ik graag over aan andere investeerders. De ondernemer mag na 5 maanden boetevrij aflossen, peildatum nieuwe jaar zit er nog bij, rendement van bijna 0.quote:
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Het is hier al vaker langsgekomen: het huidige belastingstelsel moet op last van de Hoge Raad aangepast worden, ook voor dit jaar. Hoe het er precies uit gaat zien is onzeker maar als je uitgaat van de werkelijke rendementsplannen voor 2027 (gaat 28 worden!?) speelt het element van de peildatum minderquote:
[..]
Laat ik graag over aan andere investeerders. De ondernemer mag na 5 maanden boetevrij aflossen, peildatum nieuwe jaar zit er nog bij, rendement van bijna 0.
He, daar zit ik ook in.quote:
gve update
Termijn 14 is niet regulier voldaan. Termijn 14 wordt vanuit het depot aan u uitbetaald. De geldnemer is verzocht om het depot aan te zuiveren.
14-10-2024
Project: Overname IP-camera.nl (27075)
Heb jij hier een e-mail over gehad? Ik heb niks gezien namelijk.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Inloggen bij gve en dan kijken bij "mijn updates" of iets in die termen.quote:
[..]
He, daar zit ik ook in.
Heb jij hier een e-mail over gehad? Ik heb niks gezien namelijk.
Alleen als jij om de een of andere reden al zou weten dat je werkelijke rendement over je gehele vermogen in het betreffende jaar lager gaat zijn dan het forfaitaire rendement (waarmee gerekend zal blijven worden tot het moment dat een nieuw stelsel op basis van werkelijk rendement daarwerkelijk wordt ingevoerd).quote:
[..]
Het is hier al vaker langsgekomen: het huidige belastingstelsel moet op last van de Hoge Raad aangepast worden, ook voor dit jaar. Hoe het er precies uit gaat zien is onzeker maar als je uitgaat van de werkelijke rendementsplannen voor 2027 (gaat 28 worden!?) speelt het element van de peildatum minder
Als je dat niet weet, dan blijft de peildatum voorlopig even relevant (of irrelevant!
) als in de afgelopen jaren.[ Bericht 1% gewijzigd door OpDieFiets op 16-10-2024 20:51:53 ]
Er zullen ook makelaarskosten, overdrachtsbelasting, notariskosten etc. uitgegeven worden maar dan nog zit je met een gat van 4 ton. Genoeg in principe om 'zijn' deel van de lening Collin ineens af te lossen.quote:
[..]
Rekensom Collin klopt inderdaad niet. Hij zit voor 50% in de lening. Hij zal niet het deel van zijn broer vanuit prive terugbetalen.
Die 450k zou je als lagere hypotheek inschrijving (400k ipv 850k) verwachten op het nieuwe pand. En dan hadden investeerders waarschijnlijk geen probleem met het voorstel.
Pecunia non olet
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo overquote:
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Pecunia non olet
zie ook CCF 43395quote:
[..]
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo over
People First Estates B.V.
¤ 800.000 | 8,0% rente | 60 maanden | Investeerders: 731
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.worldinvestme(...)ekkersrijt-1221-1223
Inmiddels het linkje wel, nog 61k resterendquote:
[..]
Ik vind het wel een plausibel verhaal. Iets zieligs heeft het wel, dat schuldeisers uit een pand moeten worden afgelost. Je gunt die mensen op pensioenleeftijd een schuldenvrij pand met wat vermogen. Enfin, ik wil ze graag helpen. Heb zelf nog geen linkje......
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, ik weet dat je in de website de updates kunt zien. Ik kijk daar echter niet zo regelmatig in 🫣.quote:
[..]
Inloggen bij gve en dan kijken bij "mijn updates" of iets in die termen.
Eigenlijk had ik verwacht dat dit soort updates (ook) in e-mail aangekondigd worden.
Zal dit weer wat regelmatiger gaan doen.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Ik vind dat rentedepot bij GVE niet echt een voordeel. Ik heb het idee dat juist daardoor pas bij de derde keer dat de betaling gemist wordt er actie richting de leningnemer wordt ondernomen. Tot die tijd alleen het vriendelijke verzoek om het depot aan te vullen. Terwijl juist de eerste drie maanden essentieel zijn om actie te ondernemen, de oorzaak van niet betalen in kaart te brengen en te zorgen dat er een oplossing komt.quote:
[..]
Ja, ik weet dat je in de website de updates kunt zien. Ik kijk daar echter niet zo regelmatig in 🫣.
Eigenlijk had ik verwacht dat dit soort updates (ook) in e-mail aangekondigd worden.
Zal dit weer wat regelmatiger gaan doen.
Correct, je mag kiezen wat je het beste uitkomt, het forfaitaire of het werkelijke rendement, dat laatste moet je dan aantonen en alleen in dat geval is de peildatum niet relevant omdat je het gehele vermogen moet meenemen ongeacht de verdeling over de bestanddelen. Als mijn rendement hoger blijkt dan het forfait ben ik niet ontevreden en heb dan niet zo'n probleem met ongunstige peildata..quote:
[..]
Alleen als jij om de een of andere reden al zou weten dat je werkelijke rendement over je gehele vermogen in het betreffende jaar lager gaat zijn dan het forfaitaire rendement (waarmee gerekend zal blijven worden tot het moment dat een nieuw stelsel op basis van werkelijk rendement daarwerkelijk wordt ingevoerd).
Als je dat niet weet, dan blijft de peildatum voorlopig even relevant (of irrelevant!
Hatseflats en vol, er was vanmorgen inderdaad iemand die nog 'een tonnetje" had liggen en heeft deelgenomen zag ik tussen de laatste investeringen.quote:
[..]
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo over
Dan is het echt moeite waard, stop je er 500 euro in dan heb je een paar waterijsjes als de bouwvakkers goed doorwerken.quote:
[..]
Hatseflats en vol, er was vanmorgen inderdaad iemand die nog 'een tonnetje" had liggen en heeft deelgenomen zag ik tussen de laatste investeringen.
Pecunia non olet
Die meneer/mevrouw is misschien wel miljonair en denkt nu dat ze weer een keertje kunnen tanken als de bouwvakkers een beetje doorwerken.quote:
[..]
Dan is het echt moeite waard, stop je er 500 euro in dan heb je een paar waterijsjes als de bouwvakkers goed doorwerken.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
“Eind goed, al goed” voor dit HCN-project 🤔
Bijzonder verhaal wel, zonder de actieve bemoeienis van HCN en zonder de huidige situatie in Israël had dit waarschijnlijk heel anders afgelopen.
Bijzonder verhaal wel, zonder de actieve bemoeienis van HCN en zonder de huidige situatie in Israël had dit waarschijnlijk heel anders afgelopen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vanmorgen bij de winkels op Ekkersrijt ff doorgereden onder de snelweg naar 1219-1223. Staat al een groot complex dat gebouwd wordt door Bincx. Men is best wel ver en de afbouw kan zeker medio 2025 ready zijn. Het oude truckpand / vestiging van de fam Vijfeijkens heeft hiervoor plaats moeten maken. De nw huurder is Alliance Automotive Partspoint (zie de website v wordlinvestments.nl . Wel is de trucktoko nu naar de kanaaldijk zuid 1C gegaan het project van CCF 43395. De locatie daar gezien hebbende (ouwe gedateerde meuk) lijkt me dat ook een upcoming ontwikkellocatie. Laat me depositootje wel staanquote:Op donderdag 17 oktober 2024 11:32 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Die meneer/mevrouw is misschien wel miljonair en denkt nu dat ze weer een keertje kunnen tanken als de bouwvakkers een beetje doorwerken.
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 17-10-2024 12:43:12 ]
Los van de solvabiliteit, word ik vrolijk hiervan:
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
Super.quote:Op donderdag 17 oktober 2024 12:33 schreef iprhba0 het volgende:
Op Max een aflossing in de wallet van #639586 (Higher Barrowfield Ltd).
90% is teruggekomen.
Ik mis nog:
Investering in lening 883213 - Karben, 61184, Germany - Part 2
Investering in lening 835004 - Rochdale, OL16 5LP, United Kingdom
Investering in lening 757466 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 744839 - Newport, NP19 8EN, United Kingdom
Investering in lening 746753 - Manchester, M30 8AE, United Kingdom
Investering in lening 731022 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 656559 - Burnley, BB11 3HG, United Kingdom, 3 Bed HMO
Investering in lening 670579 - Heaton Chapel Stockport SK4 5BU United Kingdom
Investering in lening 656565 - 4 Bed HMO Bulcock Street Burnley
Investering in lening 658959 - 133 Redearth Road Darwen BB3 2AR United Kingdom
Investering in lening 656551 - Darwen BB3 3AG United Kingdom
Investering in lening 639586 - Eccleston, Merseyside, Saint Helens, WA10 5LD, United Kingdom
Investering in lening 627576 - Heifeskamp 2-4, Mülheim an der Ruhr, Germany
Heeft hij nou 195k of 159k nodig?quote:
Los van de solvabiliteit, word ik vrolijk hiervan:
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
Zoals gevraagd 195 toch?quote:
[..]
Heeft hij nou 195k of 159k nodig?
Zo kijkt iedereen er weer op zijn eigen manier naar.quote:
[..]
Correct, je mag kiezen wat je het beste uitkomt, het forfaitaire of het werkelijke rendement, dat laatste moet je dan aantonen en alleen in dat geval is de peildatum niet relevant omdat je het gehele vermogen moet meenemen ongeacht de verdeling over de bestanddelen. Als mijn rendement hoger blijkt dan het forfait ben ik niet ontevreden en heb dan niet zo'n probleem met ongunstige peildata..
Als we dit jaar geen ramp meer krijgen waarbij de beurs globaal halveert dan ga ik net als vorig jaar gewoon voor het forfaitaire rendement.
Ik ben tot op heden ook meer dan tevreden met mijn behaalde rendementen (aandelen + >15%, crowdfunding + >6,5% en overige beleggingen + >25%).
Toch let ik wel op de peildatum. Mijn aandelen portefeuille hou ik gewoon in stand, net als de overige beleggingen. De crowdfunding staat nu even in vakantie stand.
De eerste 9 maanden van het jaar heb ik hiermee (net als vorig jaar) al rekening mee gehouden. Daarnaast heb ik die periode toch al wat meer geïnvesteerd dan ik vooraf op de planning had.
De laatste periode van dit kalender jaar komen er nog wat regulieren aflossingen aan en vermoedelijk nog wel een paar vervroegde. Dat heb ik al een beetje ingeschat. Prima want dan komt dan weer op een rente rekening om tegen het lage tarief te worden afgerekend bij de aangifte.
Over het totaal zet het natuurlijk niet zoveel zoden aan de dijk, dat weet ik wel. Het is meer het principe. Aan de andere kant is het zo wel even lekker rustig. Daarnaast zou ik die laatste drie maanden door de belastingdruk toch geen rendement maken op nieuwe leningen en ook in het nieuwe jaar komen er ongetwijfeld weer voldoende nieuwe projecten voorbij die aan mijn voorwaarden voldoen.
Klopt pitch te snel doorgelezen.quote:
Maar 600k voor een tussenwoning, is dat niet veel voor Houten?
Ontwikkelproject Landgraaf bij Collin https://www.collincrowdfund.nl/dhr-j-w-wolters/
¤ 960.000 | 9,0 % rente | 15 maanden. Heeft iemand een linkje?
¤ 960.000 | 9,0 % rente | 15 maanden. Heeft iemand een linkje?
Ik moet er nog 12. Laatste maanden is de lijst gelukkig wel wat korter geworden. Helaas niet met de uitkomst die we vooraf gepland hadden.quote:
[..]
Super.
Ik mis nog:
Investering in lening 883213 - Karben, 61184, Germany - Part 2
Investering in lening 835004 - Rochdale, OL16 5LP, United Kingdom
Investering in lening 757466 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 744839 - Newport, NP19 8EN, United Kingdom
Investering in lening 746753 - Manchester, M30 8AE, United Kingdom
Investering in lening 731022 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 656559 - Burnley, BB11 3HG, United Kingdom, 3 Bed HMO
Investering in lening 670579 - Heaton Chapel Stockport SK4 5BU United Kingdom
Investering in lening 656565 - 4 Bed HMO Bulcock Street Burnley
Investering in lening 658959 - 133 Redearth Road Darwen BB3 2AR United Kingdom
Investering in lening 656551 - Darwen BB3 3AG United Kingdom
Investering in lening 639586 - Eccleston, Merseyside, Saint Helens, WA10 5LD, United Kingdom
Investering in lening 627576 - Heifeskamp 2-4, Mülheim an der Ruhr, Germany
658959: Die is volgens mij (deels) betaald op 4 juni, ca. 40% van de hoofdsom, geen rente, de manier waarop en de reactie nav vragen die ik had bestaat alleen uit onwaarheden c.q. onvolledige waarheid.quote:
Ik mis nog:
...
Investering in lening 658959 - 133 Redearth Road Darwen BB3 2AR United Kingdom
...
Investering in lening 627576 - Heifeskamp 2-4, Mülheim an der Ruhr, Germany
627576: Staat inderdaad nog open, is na stemming waarbij ineens interne voorwaarden naar boven kwamen omdat het voorstel eerst was weggestemd, verlengd tot 22/9/2024. Echter geen enkele van de afspraken (behlave verlenging
) uit het voorstel is nagekomen. Dit project zit mpg overigens zelf voor 100k in als ik de onderpand gegevens die elders een keer zijn afgegeven mag vertrouwen.
Bij deze linkjequote:
Los van de solvabiliteit, word ik vrolijk hiervan:
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Niet veelbelovendquote:
Ontwikkelproject Landgraaf bij Collin https://www.collincrowdfund.nl/dhr-j-w-wolters/
¤ 960.000 | 9,0 % rente | 15 maanden. Heeft iemand een linkje?
"De geprognosticeerde projectopbrengst bedraagt ¤1.200.00,- en is gebaseerd op de taxatiewaarde na verbouwing."
SIG
"Je hebt geïnvesteerd in het project Prins Bernhardlaan 46 in Voorburg Herfinanciering. De hypotheek is op 14-10-2024 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er een boeterente van toepassing. Indien de looptijd nog langer dan 6 maanden is, dan is er 6 maanden boeterente verschuldigd.
Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de looptijd. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, dan is er geen boeterente."
6 mnd boeterente dus. Liep tot sept 2025.
Een project zonder kosten in het eerste jaar wegens de jubileumactie. In totaal 1 x een maandfee betaald.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 17-10-2024 15:02:36 ]
"Je hebt geïnvesteerd in het project Prins Bernhardlaan 46 in Voorburg Herfinanciering. De hypotheek is op 14-10-2024 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er een boeterente van toepassing. Indien de looptijd nog langer dan 6 maanden is, dan is er 6 maanden boeterente verschuldigd.
Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de looptijd. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, dan is er geen boeterente."
6 mnd boeterente dus. Liep tot sept 2025.
Een project zonder kosten in het eerste jaar wegens de jubileumactie. In totaal 1 x een maandfee betaald.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 17-10-2024 15:02:36 ]
zekerheden wel aardig inderdaad. Cashflow vind ik wel aan de krappe kant.quote:
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
Denk dat ik dan liever mijn inleg gewoon uitgeef bij de lokale Klubben voor een nieuwe versterker.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |