WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.quote:Op woensdag 16 oktober 2024 13:58 schreef obligataire het volgende:
[..]
Wat de vraag oplevert: waar blijft al dat geld. Er moet toch ergens een paar ton aan winst geparkeerd staan, nadat alle notariėle transacties zijn uitgevoerd.
Dit voorstel slaat nergens op. Er is nog wel een 2e pand met een 2e hypotheek met overwaarde, maar zomaar 3 ton laten passeren is niet in het belang van de investeerders.
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beļnvloeden.quote:
[..]
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.
Dit voorstel slaat nergens op. Er is nog wel een 2e pand met een 2e hypotheek met overwaarde, maar zomaar 3 ton laten passeren is niet in het belang van de investeerders.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Zit niet in dit project, maar dit slaat werkelijk nergens op COLLIN!!!
Op deze manier hoef ik nergens meer in te investeren, wanneer een 2e hypotheek werkelijk niks meer waard is via een stemmingsronde!!!
Op deze manier hoef ik nergens meer in te investeren, wanneer een 2e hypotheek werkelijk niks meer waard is via een stemmingsronde!!!
Ik zou zeggen, masaal bellen met Collin over deze handelswijze.
Op deze manier stelt een 2e hypotheek niets meer voor. Van een goed dekkende 2e hypotheek naar een onderwater hypotheek.
Hoop dat Collin hier ook mee leest!
Op deze manier stelt een 2e hypotheek niets meer voor. Van een goed dekkende 2e hypotheek naar een onderwater hypotheek.
Hoop dat Collin hier ook mee leest!
Je kan wel het gemiddelde investeringsbedrag zien. Deze is vrij laag met 1.183 euro per investeerder. Hele grote geldschieters verwacht ik niet.quote:
[..]
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beļnvloeden.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Ik begrijp het positieve advies van Collin evenmin... 
Laatste investeerder heeft nog wel een aardig bedrag ingelegd:
Laatste investeringen
investeerder-372614 heeft ¤ 45.500 geļnvesteerd.
24-03-2023 om 23:27
Laatste investeerder heeft nog wel een aardig bedrag ingelegd:
Laatste investeringen
investeerder-372614 heeft ¤ 45.500 geļnvesteerd.
24-03-2023 om 23:27
Ontwikkellocatie Made Fase II live bij GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
Een inleg van 500K( = 20%) en een paar van 25/30K en voor de rest veel relatief kleine bedragen, er zijn dus nog veel investeerders actief bij GvE.quote:
Ontwikkellocatie Made Fase II live bij GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
Project ziet er niet onredelijk uit maar mijn ervaringen met de recovery van de vergelijkbare Comfort-projecten maakt dat ik niet meer investeer bij GvEquote:
[..]
Een inleg van 500K( = 20%) en een paar van 25/30K en voor de rest veel relatief kleine bedragen, er zijn dus nog veel investeerders actief bij GvE.
De SRV man stopt ermee
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Ik vind het wel een plausibel verhaal. Iets zieligs heeft het wel, dat schuldeisers uit een pand moeten worden afgelost. Je gunt die mensen op pensioenleeftijd een schuldenvrij pand met wat vermogen. Enfin, ik wil ze graag helpen. Heb zelf nog geen linkje......quote:
De SRV man stopt ermee
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Ik heb 50k ingelegd maar ben hier ook niet blij mee 😉quote:
[..]
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beļnvloeden.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Voor grote investeerders is het nadeel hier toch net zo groot als voor de kleine?
Klopt. Soms zijn de grotere investeerders relaties van de ondernemer. Deze kunnen er hierom anders instaan.quote:
[..]
Ik heb 50k ingelegd maar ben hier ook niet blij mee 😉
Voor grote investeerders is het nadeel hier toch net zo groot als voor de kleine?
Dat is ook waarvoor ik grote investeerders in het project lastiger vind. Als er een relatie is met de ondernemer kan er een andere keuze gemaakt worden dan iemand die verder van het ondernemer afstaat.quote:
[..]
Klopt. Soms zijn de grotere investeerders relaties van de ondernemer. Deze kunnen er hierom anders instaan.
De rekensom klopt écht niet.quote:
[..]
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.
De verkoop levert op 1500 - 700 (actueel saldo rabo) - 250 (actueel saldo collin) = 550 winst.
Beschikbaar voor de nieuwe woning:
550 (winst op de oude woning) + 250 (doorgeschoven lening collin) + 850 (nieuwe lening rabo) = 1.650 beschikbaar voor de nieuwe woning.
De nieuwe woning is na verbouwing waard 1.200 (dat is aankoop 925 + cash verbouwing).
Dan mis ik toch nog echt 450 K. Dat geld moet een bestemming krijgen. Kan niet zomaar weg zijn.
Meest logisch wat ik kan bedenken is dat bij aankoop/verkoop Collin algeheel wordt afgelost.
Of, dat de lening Rabo nį funding, en tegen alle afspraken in, toch zou zijn verhoogd.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 16-10-2024 16:03:42 ]
Pecunia non olet
Rekensom Collin klopt inderdaad niet. Hij zit voor 50% in de lening. Hij zal niet het deel van zijn broer vanuit prive terugbetalen.quote:
[..]
De rekensom klopt écht niet.
Dan mis ik toch nog echt 450 K. Dat geld moet een bestemming krijgen. Kan niet zomaar weg zijn.
Meest logisch wat ik kan bedenken is dat bij aankoop/verkoop Collin algeheel wordt afgelost.
Die 450k zou je als lagere hypotheek inschrijving (400k ipv 850k) verwachten op het nieuwe pand. En dan hadden investeerders waarschijnlijk geen probleem met het voorstel.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 16-10-2024 16:41:52 ]
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Laat ik graag over aan andere investeerders. De ondernemer mag na 5 maanden boetevrij aflossen, peildatum nieuwe jaar zit er nog bij, rendement van bijna 0.quote:Op woensdag 16 oktober 2024 16:35 schreef KrekelJapie het volgende:
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Het is hier al vaker langsgekomen: het huidige belastingstelsel moet op last van de Hoge Raad aangepast worden, ook voor dit jaar. Hoe het er precies uit gaat zien is onzeker maar als je uitgaat van de werkelijke rendementsplannen voor 2027 (gaat 28 worden!?) speelt het element van de peildatum minderquote:
[..]
Laat ik graag over aan andere investeerders. De ondernemer mag na 5 maanden boetevrij aflossen, peildatum nieuwe jaar zit er nog bij, rendement van bijna 0.
He, daar zit ik ook in.quote:
gve update
Termijn 14 is niet regulier voldaan. Termijn 14 wordt vanuit het depot aan u uitbetaald. De geldnemer is verzocht om het depot aan te zuiveren.
14-10-2024
Project: Overname IP-camera.nl (27075)
Heb jij hier een e-mail over gehad? Ik heb niks gezien namelijk.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Inloggen bij gve en dan kijken bij "mijn updates" of iets in die termen.quote:
[..]
He, daar zit ik ook in.
Heb jij hier een e-mail over gehad? Ik heb niks gezien namelijk.
Alleen als jij om de een of andere reden al zou weten dat je werkelijke rendement over je gehele vermogen in het betreffende jaar lager gaat zijn dan het forfaitaire rendement (waarmee gerekend zal blijven worden tot het moment dat een nieuw stelsel op basis van werkelijk rendement daarwerkelijk wordt ingevoerd).quote:
[..]
Het is hier al vaker langsgekomen: het huidige belastingstelsel moet op last van de Hoge Raad aangepast worden, ook voor dit jaar. Hoe het er precies uit gaat zien is onzeker maar als je uitgaat van de werkelijke rendementsplannen voor 2027 (gaat 28 worden!?) speelt het element van de peildatum minder
Als je dat niet weet, dan blijft de peildatum voorlopig even relevant (of irrelevant!
) als in de afgelopen jaren.[ Bericht 1% gewijzigd door OpDieFiets op 16-10-2024 20:51:53 ]
Er zullen ook makelaarskosten, overdrachtsbelasting, notariskosten etc. uitgegeven worden maar dan nog zit je met een gat van 4 ton. Genoeg in principe om 'zijn' deel van de lening Collin ineens af te lossen.quote:
[..]
Rekensom Collin klopt inderdaad niet. Hij zit voor 50% in de lening. Hij zal niet het deel van zijn broer vanuit prive terugbetalen.
Die 450k zou je als lagere hypotheek inschrijving (400k ipv 850k) verwachten op het nieuwe pand. En dan hadden investeerders waarschijnlijk geen probleem met het voorstel.
Pecunia non olet
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo overquote:
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Pecunia non olet
zie ook CCF 43395quote:
[..]
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo over
People First Estates B.V.
¤ 800.000 | 8,0% rente | 60 maanden | Investeerders: 731
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.worldinvestme(...)ekkersrijt-1221-1223
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |