WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij Waardevoorjegeld is vanavond een maatschappelijk project opengegaan met een rente van 7,25%, 60 maanden en een beperkte hypotheekdekking.
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/print-plezier
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/print-plezier
Klopt. Dat roept dan ook de vraag op, waarom hij niet de AA-titel aan de wilgen hangt en gewoon als administratiekantoor verder gaat. Die titel heeft hij alleen nodig om grote BV's van een goedkeurende verklaring te voorzien. En die heeft hij waarschijnlijk niet in portefeuille. Kleinere BV's en eenmanszaken en VOF'jes kan hij kan gewoon blijven doen, daar heb je geen enkele titel voor nodig. Het zal zijn trots wel zijn. Maar ik ken accountants die helemaal klaar zijn met het verplichte lijstjes maken & de klanten het leven zuur maken.quote:Op dinsdag 15 oktober 2024 20:43 schreef nostra het volgende:
[..]
Je hebt accountants en accountants. Gewoon een ouderwetse eenpitter die daar een prima, maar niet meer dan dat, boterham mee verdiende. Kk vermoed nog met multomappen in de kast en de slager op de hoek als klant. En ook daar wordt dan het hele AFM toezicht overheen gegooid, tja.
Pecunia non olet
Hoewel ik HCN hoog heb zitten, sla ik dit project over. De vestiging uit Zoetermeer was ook gecrowdfund (via CCF), maar vroegtijdig afgelost vanwege sluiting van de zaak. https://indebuurt.nl/zoet(...)ief-gesloten~287610/quote:
HCN
Fat Phill's Delft
automatische investeerders krijgen 50%
https://horecacrowdfunding.nl/projects/fat-phills-delft-69mnjglk
Een andere burgertent, gefund via HCN, werd begin dit jaar failliet verklaard.
https://horecacrowdfundin(...)-amersfoort-1ep1ddp3
https://www.faillissement(...)t/1790226/ahmad.aspx
Andere ondernemers, andere steden, dus wellicht heeft het niets met elkaar te maken, maar dan ga ik toch liever voor Tubbergse chinees.
De Chinese restaurants zijn idd niet meer zo dominant aanwezig als vroeger, ieder dorp had er wel een, nu is er veel meer concurrentie. Maar voor Chinezen die met een meer eigentijdse formule werken is er nog steeds plaats. Misschien is er ook wel verschil tussen (met name) de Randstad en een plaats als Tubbergen in het oosten, waar de keuze minder groot is en de mensen wellicht ook wat loyaler aan hun middenstand.quote:
[..]
In dat laatste zit 'm voor mij nu juist de crux. De traditionele Chinese restaurants zijn totaal niet meer in trek bij horecagangers. De uitbaters moeten daarom noodgedwongen vaak stoppen met hun nering. Ik ken hier in de regio zo al een stuk of 5-6 panden die leeg staan en inmiddels aardig zijn verpauperd.
Aan de werkethiek van de betreffende eigenaren ligt het doorgaans niet.
Ik hoop uiteraard van ganser harte dat deze mevrouw nog lang succesvol zal blijven met haar restaurant.
Pecunia non olet
quote:
Daar hebben we weer een mailtje van Bas. Had dit niet verwacht met zo een kleine lening.Heb 'm destijds meegenomen ivm de kleine lening, nog kleiner dan het eigen vermogen van de zaak. Toch achterstanden nu. Moet bij zo'n klein bedrag toch goedkomen dunkt me.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inderdaad, de Chinees hier een dorp verder heeft zich een tweetal jaren geleden vernieuwd, weg van de jaren 80 cliche-inrichting en het is er weer even druk als vanouds.quote:
[..]
De Chinese restaurants zijn idd niet meer zo dominant aanwezig als vroeger, ieder dorp had er wel een, nu is er veel meer concurrentie. Maar voor Chinezen die met een meer eigentijdse formule werken is er nog steeds plaats. Misschien is er ook wel verschil tussen (met name) de Randstad en een plaats als Tubbergen in het oosten, waar de keuze minder groot is en de mensen wellicht ook wat loyaler aan hun middenstand.
Wat ik mis en dat vind ik jammer in de vergelijking wat ze nu aan huur betaald. Dan kan er beter een inschatting worden gemaakt van de lasten na aankoop. Verder vraag ik me af of in de prognose van 2024 al rekening is gehouden met de nieuwe lasten.quote:Op dinsdag 15 oktober 2024 17:08 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Chinees via Collin met een 1e hypotheek op het bedrijfspand:
Kota Radja
¤ 285.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kota-radja/
De eerste indruk van het project is wel positief maar de reviews zijn maar matig...
Het pand aanzich vind ik er overigens netjes uitzien.
Het was inderdaad een termijn van Belhamels.quote:Op zaterdag 12 oktober 2024 08:52 schreef Faraday01 het volgende:
Gisteren een aflossing van KoM ontvangen, dat moet obv het bedrag bijna wel een termijn van de Belhamels zijn. Ik kan op de website verder niets vinden. 14 maanden loonbeslag voor 1 termijn, dit gaat tot ver na mijn pensioen duren
Met deze ondernemer heb ik totaal geen medelijden meer, mevrouw mag wat mij betreft nog jaren op de blaren zitten
Uitbetaling #10. Met dit tempo zit ik al in begeleid wonen of zo, voordat de laatste komt
Maar ja. Blijkbaar gebeurt er achter de schermen toch nog steeds wat.
Pecunia non olet
Als voormalig bijna AA (uit moeten stappen wegens ziekte): Goedkeurende verklaringen krijg je van een RA, niet van een AA. Wel wil een bank vaak genoeg een verklaring van een AA zien over de boekhouding voor ze een lening afgeven. Ja, ook bij de bakker om de hoek of dat kleine transportbedrijf met 4 vrachtwagens. Die titel heeft dus zeker meerwaarde voor zijn klanten en trekt ook extra eenmalige opdrachten aan.quote:
[..]
Klopt. Dat roept dan ook de vraag op, waarom hij niet de AA-titel aan de wilgen hangt en gewoon als administratiekantoor verder gaat. Die titel heeft hij alleen nodig om grote BV's van een goedkeurende verklaring te voorzien. En die heeft hij waarschijnlijk niet in portefeuille. Kleinere BV's en eenmanszaken en VOF'jes kan hij kan gewoon blijven doen, daar heb je geen enkele titel voor nodig. Het zal zijn trots wel zijn. Maar ik ken accountants die helemaal klaar zijn met het verplichte lijstjes maken & de klanten het leven zuur maken.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
De traditionele restaurants die hier in de regio (Den Haag) stoppen doen dat eigenlijk maar om 1 ding: Er zijn geen opvolgers beschikbaar.quote:
[..]
In dat laatste zit 'm voor mij nu juist de crux. De traditionele Chinese restaurants zijn totaal niet meer in trek bij horecagangers. De uitbaters moeten daarom noodgedwongen vaak stoppen met hun nering. Ik ken hier in de regio zo al een stuk of 5-6 panden die leeg staan en inmiddels aardig zijn verpauperd.
Aan de werkethiek van de betreffende eigenaren ligt het doorgaans niet.
Ik hoop uiteraard van ganser harte dat deze mevrouw nog lang succesvol zal blijven met haar restaurant.
De nieuwe generatie werkt liever in andere sectoren
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Dat lijkt me ook. We gaan het zien.quote:
[..]
Heb 'm destijds meegenomen ivm de kleine lening, nog kleiner dan het eigen vermogen van de zaak. Toch achterstanden nu. Moet bij zo'n klein bedrag toch goedkomen dunkt me.
Vaart maken, loopt al redelijk vol.
LInkje accountant
https://www.collincrowdfu(...)8559751eb65c0abb957f
LInkje accountant
https://www.collincrowdfu(...)8559751eb65c0abb957f
Een AA kan gewoon goedkeurende verklaringen afgeven hoor (behoudens OOB's), het is alleen zelden zo dat hij dat ook doet.quote:
Als voormalig bijna AA (uit moeten stappen wegens ziekte): Goedkeurende verklaringen krijg je van een RA, niet van een AA.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Dat weet ik wel, maar dat gaat allemaal wat ver voor dit topic, het ging me om het punt dat een AA titel ook als je alleen maar kleine klanten hebt zeker meerwaarde heeft.quote:Op woensdag 16 oktober 2024 10:33 schreef nostra het volgende:
[..]
Een AA kan gewoon goedkeurende verklaringen afgeven hoor (behoudens OOB's), het is alleen zelden zo dat hij dat ook doet.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
Ja, da's zeker waar. We hebben ook die golf NOW-verklaringen gehad, die mochten ze volgens mij ook gewoon tekenen, verschrikkelijk werk, maar wel makkelijk geld want verplicht. Het nadeel is alleen dat je met die titel dus ook aan het hele toezichtcircus, ondanks dat je geen of misschien een sporadische controleverklaring afgeeft. En eigenlijk kán je daar in je eentje niet meer aan voldoen.quote:
Dat weet ik wel, maar dat gaat allemaal wat ver voor dit topic, het ging me om het punt dat een AA titel ook als je alleen maar kleine klanten hebt zeker meerwaarde heeft.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Incidentele opdrachten kunnen ze ook uitbesteden. Meestal hebben administratiekantoren wel een relatie mét AA-titel bij wie ze het kunnen onderbrengen. Het is gewoon een afweging. Er valt een boel ellende weg als je de titel inlevert, al zijn er organisaties van administratiekantoren die inmiddels ook pittige eisen stellen.quote:
[..]
Ja, da's zeker waar. We hebben ook die golf NOW-verklaringen gehad, die mochten ze volgens mij ook gewoon tekenen, verschrikkelijk werk, maar wel makkelijk geld want verplicht. Het nadeel is alleen dat je met die titel dus ook aan het hele toezichtcircus, ondanks dat je geen of misschien een sporadische controleverklaring afgeeft. En eigenlijk kán je daar in je eentje niet meer aan voldoen.
Pecunia non olet
Toch opvallend, heb ook even naar zijn website gekeken. Het laatste nieuws is uit 2020. Ik laat hem even lopen.quote:
Vaart maken, loopt al redelijk vol.
LInkje accountant
https://www.collincrowdfu(...)8559751eb65c0abb957f
Is voor mij geen showstopper, zie je voor ZZP'ers vaak dat ze hun website enkel gebruiken om hun contactdetails publiekelijk te maken.quote:
[..]
Toch opvallend, heb ook even naar zijn website gekeken. Het laatste nieuws is uit 2020. Ik laat hem even lopen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik snap niet dat deze stemming positief wordt voorgelegd, er "verdampt" ruim 300k aan overwaarde.. Ik had op zn minst verwacht dat er dan een deel of volledige inlossing zou komen, ik investeer niet voor niets specifiek met dit pand als onderpand.
Nu ben ik aan de goden (stemming) overgeleverd of ik een ander onderpand in mn mik krijg, mooi verhaal!
quote:Dit moeten we toch niet willen. Ltv opeens boven de 100% op basis van aankoopbedragSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik snap niet dat deze stemming positief wordt voorgelegd, er "verdampt" ruim 300k aan overwaarde.. Ik had op zn minst verwacht dat er dan een deel of volledige inlossing zou komen, ik investeer niet voor niets specifiek met dit pand als onderpand.
Nu ben ik aan de goden (stemming) overgeleverd of ik een ander onderpand in mn mik krijg, mooi verhaal!
https://www.funda.nl/detail/42297499
Laat ze maar herfinancieren.
Precies dat, er verdampt gewoon gigantisch veel overwaarde.
Vandaar mijn verontwaardiging: "we leggen dit voorstel met positief advies voor"
Tevens incourant(er) onderpand: heeft 10 maanden te koop gestaan
En dit courante kanon wat binnen luttele weken weg is van de markt verdwijnt uit de zekerheden:
https://www.funda.nl/deta(...)aterhoen-4/43667057/
Dat gaat er bij mij echt niet in (1.5mio waarde vs 717k openstaand -> 925k waarde(waars minder) vs 850k openstaand)
Vandaar mijn verontwaardiging: "we leggen dit voorstel met positief advies voor"
Tevens incourant(er) onderpand: heeft 10 maanden te koop gestaan
En dit courante kanon wat binnen luttele weken weg is van de markt verdwijnt uit de zekerheden:
https://www.funda.nl/deta(...)aterhoen-4/43667057/
Dat gaat er bij mij echt niet in (1.5mio waarde vs 717k openstaand -> 925k waarde(waars minder) vs 850k openstaand)
quote:Dit lijkt me inderdaad geen gelijkwaardig alternatief, had ook een deelaflossing verwacht in dit geval. Ook tegen gestemd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik snap niet dat deze stemming positief wordt voorgelegd, er "verdampt" ruim 300k aan overwaarde.. Ik had op zn minst verwacht dat er dan een deel of volledige inlossing zou komen, ik investeer niet voor niets specifiek met dit pand als onderpand.
Nu ben ik aan de goden (stemming) overgeleverd of ik een ander onderpand in mn mik krijg, mooi verhaal!
Wat de vraag oplevert: waar blijft al dat geld. Er moet toch ergens een paar ton aan winst geparkeerd staan, nadat alle notariële transacties zijn uitgevoerd.quote:
Precies dat, er verdampt gewoon gigantisch veel overwaarde.
Vandaar mijn verontwaardiging: "we leggen dit voorstel met positief advies voor"
Tevens incourant(er) onderpand: heeft 10 maanden te koop gestaan
En dit courante kanon wat binnen luttele weken weg is van de markt verdwijnt uit de zekerheden:
https://www.funda.nl/deta(...)aterhoen-4/43667057/
Dat gaat er bij mij echt niet in (1.5mio waarde vs 717k openstaand -> 925k waarde(waars minder) vs 850k openstaand)
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |