WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.quote:Op woensdag 16 oktober 2024 13:58 schreef obligataire het volgende:
[..]
Wat de vraag oplevert: waar blijft al dat geld. Er moet toch ergens een paar ton aan winst geparkeerd staan, nadat alle notariële transacties zijn uitgevoerd.
Dit voorstel slaat nergens op. Er is nog wel een 2e pand met een 2e hypotheek met overwaarde, maar zomaar 3 ton laten passeren is niet in het belang van de investeerders.
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beïnvloeden.quote:
[..]
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.
Dit voorstel slaat nergens op. Er is nog wel een 2e pand met een 2e hypotheek met overwaarde, maar zomaar 3 ton laten passeren is niet in het belang van de investeerders.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Zit niet in dit project, maar dit slaat werkelijk nergens op COLLIN!!!
Op deze manier hoef ik nergens meer in te investeren, wanneer een 2e hypotheek werkelijk niks meer waard is via een stemmingsronde!!!
Op deze manier hoef ik nergens meer in te investeren, wanneer een 2e hypotheek werkelijk niks meer waard is via een stemmingsronde!!!
Ik zou zeggen, masaal bellen met Collin over deze handelswijze.
Op deze manier stelt een 2e hypotheek niets meer voor. Van een goed dekkende 2e hypotheek naar een onderwater hypotheek.
Hoop dat Collin hier ook mee leest!
Op deze manier stelt een 2e hypotheek niets meer voor. Van een goed dekkende 2e hypotheek naar een onderwater hypotheek.
Hoop dat Collin hier ook mee leest!
Je kan wel het gemiddelde investeringsbedrag zien. Deze is vrij laag met 1.183 euro per investeerder. Hele grote geldschieters verwacht ik niet.quote:
[..]
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beïnvloeden.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Ik begrijp het positieve advies van Collin evenmin... 
Laatste investeerder heeft nog wel een aardig bedrag ingelegd:
Laatste investeringen
investeerder-372614 heeft ¤ 45.500 geïnvesteerd.
24-03-2023 om 23:27
Laatste investeerder heeft nog wel een aardig bedrag ingelegd:
Laatste investeringen
investeerder-372614 heeft ¤ 45.500 geïnvesteerd.
24-03-2023 om 23:27
Ontwikkellocatie Made Fase II live bij GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
Een inleg van 500K( = 20%) en een paar van 25/30K en voor de rest veel relatief kleine bedragen, er zijn dus nog veel investeerders actief bij GvE.quote:
Ontwikkellocatie Made Fase II live bij GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30525
70% funding
Project ziet er niet onredelijk uit maar mijn ervaringen met de recovery van de vergelijkbare Comfort-projecten maakt dat ik niet meer investeer bij GvEquote:
[..]
Een inleg van 500K( = 20%) en een paar van 25/30K en voor de rest veel relatief kleine bedragen, er zijn dus nog veel investeerders actief bij GvE.
De SRV man stopt ermee
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Ik vind het wel een plausibel verhaal. Iets zieligs heeft het wel, dat schuldeisers uit een pand moeten worden afgelost. Je gunt die mensen op pensioenleeftijd een schuldenvrij pand met wat vermogen. Enfin, ik wil ze graag helpen. Heb zelf nog geen linkje......quote:
De SRV man stopt ermee
Wolters Zuivelservice
¤ 125.000 | 8,0 % rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wolters-zuivelservice/
Overbruggingsfinanciering verkoop bedrijfspand
Ik heb 50k ingelegd maar ben hier ook niet blij mee 😉quote:
[..]
Vind dit een hele bijzonder move van Collin om dit zo voor te leggen aan de investeerders. Dit is tijdens de wedstrijd de voorwaarden sterk naar beneden bij stellen. Ik mag er vanuit gaan dat veel mensen tegen staan stemmen en je mag hopen dat er niet te veel 'grote geldschieters' inzitten die de stemming kunnen beïnvloeden.
Eigenlijk vind ik dat de lening ook afgelost moet worden en her gefinancierd
Ik vind dat overigens sowieso een nadeel bij Collin dat je alleen de laatste 6 investeringen kunt zien. Bij een aantal platvormen kun je zien hoe de verdeling onder de investeerders is en weet je ook sneller of er grote financiers tussen zitten die een grote stem hebben bij een stemming.
Voor grote investeerders is het nadeel hier toch net zo groot als voor de kleine?
Klopt. Soms zijn de grotere investeerders relaties van de ondernemer. Deze kunnen er hierom anders instaan.quote:
[..]
Ik heb 50k ingelegd maar ben hier ook niet blij mee 😉
Voor grote investeerders is het nadeel hier toch net zo groot als voor de kleine?
Dat is ook waarvoor ik grote investeerders in het project lastiger vind. Als er een relatie is met de ondernemer kan er een andere keuze gemaakt worden dan iemand die verder van het ondernemer afstaat.quote:
[..]
Klopt. Soms zijn de grotere investeerders relaties van de ondernemer. Deze kunnen er hierom anders instaan.
De rekensom klopt écht niet.quote:
[..]
Ze gaan waarschijnlijk voor een behoorlijk bedrag de nieuwe woning verbouwen omdat het 3 ton in waarde moet stijgen. Daar zal het meeste naar toe gaan.
De verkoop levert op 1500 - 700 (actueel saldo rabo) - 250 (actueel saldo collin) = 550 winst.
Beschikbaar voor de nieuwe woning:
550 (winst op de oude woning) + 250 (doorgeschoven lening collin) + 850 (nieuwe lening rabo) = 1.650 beschikbaar voor de nieuwe woning.
De nieuwe woning is na verbouwing waard 1.200 (dat is aankoop 925 + cash verbouwing).
Dan mis ik toch nog echt 450 K. Dat geld moet een bestemming krijgen. Kan niet zomaar weg zijn.
Meest logisch wat ik kan bedenken is dat bij aankoop/verkoop Collin algeheel wordt afgelost.
Of, dat de lening Rabo ná funding, en tegen alle afspraken in, toch zou zijn verhoogd.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 16-10-2024 16:03:42 ]
Pecunia non olet
Rekensom Collin klopt inderdaad niet. Hij zit voor 50% in de lening. Hij zal niet het deel van zijn broer vanuit prive terugbetalen.quote:
[..]
De rekensom klopt écht niet.
Dan mis ik toch nog echt 450 K. Dat geld moet een bestemming krijgen. Kan niet zomaar weg zijn.
Meest logisch wat ik kan bedenken is dat bij aankoop/verkoop Collin algeheel wordt afgelost.
Die 450k zou je als lagere hypotheek inschrijving (400k ipv 850k) verwachten op het nieuwe pand. En dan hadden investeerders waarschijnlijk geen probleem met het voorstel.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 16-10-2024 16:41:52 ]
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Laat ik graag over aan andere investeerders. De ondernemer mag na 5 maanden boetevrij aflossen, peildatum nieuwe jaar zit er nog bij, rendement van bijna 0.quote:Op woensdag 16 oktober 2024 16:35 schreef KrekelJapie het volgende:
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Het is hier al vaker langsgekomen: het huidige belastingstelsel moet op last van de Hoge Raad aangepast worden, ook voor dit jaar. Hoe het er precies uit gaat zien is onzeker maar als je uitgaat van de werkelijke rendementsplannen voor 2027 (gaat 28 worden!?) speelt het element van de peildatum minderquote:
[..]
Laat ik graag over aan andere investeerders. De ondernemer mag na 5 maanden boetevrij aflossen, peildatum nieuwe jaar zit er nog bij, rendement van bijna 0.
He, daar zit ik ook in.quote:
gve update
Termijn 14 is niet regulier voldaan. Termijn 14 wordt vanuit het depot aan u uitbetaald. De geldnemer is verzocht om het depot aan te zuiveren.
14-10-2024
Project: Overname IP-camera.nl (27075)
Heb jij hier een e-mail over gehad? Ik heb niks gezien namelijk.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Inloggen bij gve en dan kijken bij "mijn updates" of iets in die termen.quote:
[..]
He, daar zit ik ook in.
Heb jij hier een e-mail over gehad? Ik heb niks gezien namelijk.
Alleen als jij om de een of andere reden al zou weten dat je werkelijke rendement over je gehele vermogen in het betreffende jaar lager gaat zijn dan het forfaitaire rendement (waarmee gerekend zal blijven worden tot het moment dat een nieuw stelsel op basis van werkelijk rendement daarwerkelijk wordt ingevoerd).quote:
[..]
Het is hier al vaker langsgekomen: het huidige belastingstelsel moet op last van de Hoge Raad aangepast worden, ook voor dit jaar. Hoe het er precies uit gaat zien is onzeker maar als je uitgaat van de werkelijke rendementsplannen voor 2027 (gaat 28 worden!?) speelt het element van de peildatum minder
Als je dat niet weet, dan blijft de peildatum voorlopig even relevant (of irrelevant!
) als in de afgelopen jaren.[ Bericht 1% gewijzigd door OpDieFiets op 16-10-2024 20:51:53 ]
Er zullen ook makelaarskosten, overdrachtsbelasting, notariskosten etc. uitgegeven worden maar dan nog zit je met een gat van 4 ton. Genoeg in principe om 'zijn' deel van de lening Collin ineens af te lossen.quote:
[..]
Rekensom Collin klopt inderdaad niet. Hij zit voor 50% in de lening. Hij zal niet het deel van zijn broer vanuit prive terugbetalen.
Die 450k zou je als lagere hypotheek inschrijving (400k ipv 850k) verwachten op het nieuwe pand. En dan hadden investeerders waarschijnlijk geen probleem met het voorstel.
Pecunia non olet
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo overquote:
Unieke investeringskans
In deze editie van onze nieuwsbrief geven wij u de exclusieve mogelijkheid om nu al te investeren in een investeringskans die morgen pas publiekelijk op onze website live gaat: People First Estates
¤ 3.300.000,- | 8,0% | 8 maanden
People First Estates zoekt een tijdelijke (overbruggings-) financiering voor de bouwkosten van een bedrijfshal aan de Ekkersrijt 1219, 1221 en 1223, te Son en Breugel. De totale investering bedraagt ¤ 10.782.000,- en de gevraagde financiering bedraagt ¤ 4.200.000,-.
Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 4.200.000,- op het bedrijfsmatig onroerend goed verkregen. Het onroerend goed kent een waarde na realisatie van ¤ 9.900.000,- op basis van een taxatierapport met waardepeildatum 20-03-2024.
De bouw is al vergevorderd; de afbouw staat gepland voor januari 2025 en de huurcontracten zijn al ondertekend. De aflossing vindt plaats door middel van herfinanciering of verkoop aan een belegger.
https://collincrowdfund.u(...)dac23f2&e=2774b9b03f
Pecunia non olet
zie ook CCF 43395quote:
[..]
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo over
People First Estates B.V.
¤ 800.000 | 8,0% rente | 60 maanden | Investeerders: 731
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.worldinvestme(...)ekkersrijt-1221-1223
Inmiddels het linkje wel, nog 61k resterendquote:
[..]
Ik vind het wel een plausibel verhaal. Iets zieligs heeft het wel, dat schuldeisers uit een pand moeten worden afgelost. Je gunt die mensen op pensioenleeftijd een schuldenvrij pand met wat vermogen. Enfin, ik wil ze graag helpen. Heb zelf nog geen linkje......
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, ik weet dat je in de website de updates kunt zien. Ik kijk daar echter niet zo regelmatig in 🫣.quote:
[..]
Inloggen bij gve en dan kijken bij "mijn updates" of iets in die termen.
Eigenlijk had ik verwacht dat dit soort updates (ook) in e-mail aangekondigd worden.
Zal dit weer wat regelmatiger gaan doen.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Ik vind dat rentedepot bij GVE niet echt een voordeel. Ik heb het idee dat juist daardoor pas bij de derde keer dat de betaling gemist wordt er actie richting de leningnemer wordt ondernomen. Tot die tijd alleen het vriendelijke verzoek om het depot aan te vullen. Terwijl juist de eerste drie maanden essentieel zijn om actie te ondernemen, de oorzaak van niet betalen in kaart te brengen en te zorgen dat er een oplossing komt.quote:
[..]
Ja, ik weet dat je in de website de updates kunt zien. Ik kijk daar echter niet zo regelmatig in 🫣.
Eigenlijk had ik verwacht dat dit soort updates (ook) in e-mail aangekondigd worden.
Zal dit weer wat regelmatiger gaan doen.
Correct, je mag kiezen wat je het beste uitkomt, het forfaitaire of het werkelijke rendement, dat laatste moet je dan aantonen en alleen in dat geval is de peildatum niet relevant omdat je het gehele vermogen moet meenemen ongeacht de verdeling over de bestanddelen. Als mijn rendement hoger blijkt dan het forfait ben ik niet ontevreden en heb dan niet zo'n probleem met ongunstige peildata..quote:
[..]
Alleen als jij om de een of andere reden al zou weten dat je werkelijke rendement over je gehele vermogen in het betreffende jaar lager gaat zijn dan het forfaitaire rendement (waarmee gerekend zal blijven worden tot het moment dat een nieuw stelsel op basis van werkelijk rendement daarwerkelijk wordt ingevoerd).
Als je dat niet weet, dan blijft de peildatum voorlopig even relevant (of irrelevant!
Hatseflats en vol, er was vanmorgen inderdaad iemand die nog 'een tonnetje" had liggen en heeft deelgenomen zag ik tussen de laatste investeringen.quote:
[..]
Voor een kleine (normale) inleg m.i. niet interessant, heb je toevallig nog een tonnetje liggen wat staat te verpieteren bij de Rabobank, dan is het de moeite. Kort depositootje. 2,8 Miljoen euro aan investeerders denkt er al zo over
Dan is het echt moeite waard, stop je er 500 euro in dan heb je een paar waterijsjes als de bouwvakkers goed doorwerken.quote:
[..]
Hatseflats en vol, er was vanmorgen inderdaad iemand die nog 'een tonnetje" had liggen en heeft deelgenomen zag ik tussen de laatste investeringen.
Pecunia non olet
Die meneer/mevrouw is misschien wel miljonair en denkt nu dat ze weer een keertje kunnen tanken als de bouwvakkers een beetje doorwerken.quote:
[..]
Dan is het echt moeite waard, stop je er 500 euro in dan heb je een paar waterijsjes als de bouwvakkers goed doorwerken.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
“Eind goed, al goed” voor dit HCN-project 🤔
Bijzonder verhaal wel, zonder de actieve bemoeienis van HCN en zonder de huidige situatie in Israël had dit waarschijnlijk heel anders afgelopen.
Bijzonder verhaal wel, zonder de actieve bemoeienis van HCN en zonder de huidige situatie in Israël had dit waarschijnlijk heel anders afgelopen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vanmorgen bij de winkels op Ekkersrijt ff doorgereden onder de snelweg naar 1219-1223. Staat al een groot complex dat gebouwd wordt door Bincx. Men is best wel ver en de afbouw kan zeker medio 2025 ready zijn. Het oude truckpand / vestiging van de fam Vijfeijkens heeft hiervoor plaats moeten maken. De nw huurder is Alliance Automotive Partspoint (zie de website v wordlinvestments.nl . Wel is de trucktoko nu naar de kanaaldijk zuid 1C gegaan het project van CCF 43395. De locatie daar gezien hebbende (ouwe gedateerde meuk) lijkt me dat ook een upcoming ontwikkellocatie. Laat me depositootje wel staanquote:Op donderdag 17 oktober 2024 11:32 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Die meneer/mevrouw is misschien wel miljonair en denkt nu dat ze weer een keertje kunnen tanken als de bouwvakkers een beetje doorwerken.
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 17-10-2024 12:43:12 ]
Los van de solvabiliteit, word ik vrolijk hiervan:
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
Super.quote:Op donderdag 17 oktober 2024 12:33 schreef iprhba0 het volgende:
Op Max een aflossing in de wallet van #639586 (Higher Barrowfield Ltd).
90% is teruggekomen.
Ik mis nog:
Investering in lening 883213 - Karben, 61184, Germany - Part 2
Investering in lening 835004 - Rochdale, OL16 5LP, United Kingdom
Investering in lening 757466 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 744839 - Newport, NP19 8EN, United Kingdom
Investering in lening 746753 - Manchester, M30 8AE, United Kingdom
Investering in lening 731022 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 656559 - Burnley, BB11 3HG, United Kingdom, 3 Bed HMO
Investering in lening 670579 - Heaton Chapel Stockport SK4 5BU United Kingdom
Investering in lening 656565 - 4 Bed HMO Bulcock Street Burnley
Investering in lening 658959 - 133 Redearth Road Darwen BB3 2AR United Kingdom
Investering in lening 656551 - Darwen BB3 3AG United Kingdom
Investering in lening 639586 - Eccleston, Merseyside, Saint Helens, WA10 5LD, United Kingdom
Investering in lening 627576 - Heifeskamp 2-4, Mülheim an der Ruhr, Germany
Heeft hij nou 195k of 159k nodig?quote:
Los van de solvabiliteit, word ik vrolijk hiervan:
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
Zoals gevraagd 195 toch?quote:
[..]
Heeft hij nou 195k of 159k nodig?
Zo kijkt iedereen er weer op zijn eigen manier naar.quote:
[..]
Correct, je mag kiezen wat je het beste uitkomt, het forfaitaire of het werkelijke rendement, dat laatste moet je dan aantonen en alleen in dat geval is de peildatum niet relevant omdat je het gehele vermogen moet meenemen ongeacht de verdeling over de bestanddelen. Als mijn rendement hoger blijkt dan het forfait ben ik niet ontevreden en heb dan niet zo'n probleem met ongunstige peildata..
Als we dit jaar geen ramp meer krijgen waarbij de beurs globaal halveert dan ga ik net als vorig jaar gewoon voor het forfaitaire rendement.
Ik ben tot op heden ook meer dan tevreden met mijn behaalde rendementen (aandelen + >15%, crowdfunding + >6,5% en overige beleggingen + >25%).
Toch let ik wel op de peildatum. Mijn aandelen portefeuille hou ik gewoon in stand, net als de overige beleggingen. De crowdfunding staat nu even in vakantie stand.
De eerste 9 maanden van het jaar heb ik hiermee (net als vorig jaar) al rekening mee gehouden. Daarnaast heb ik die periode toch al wat meer geïnvesteerd dan ik vooraf op de planning had.
De laatste periode van dit kalender jaar komen er nog wat regulieren aflossingen aan en vermoedelijk nog wel een paar vervroegde. Dat heb ik al een beetje ingeschat. Prima want dan komt dan weer op een rente rekening om tegen het lage tarief te worden afgerekend bij de aangifte.
Over het totaal zet het natuurlijk niet zoveel zoden aan de dijk, dat weet ik wel. Het is meer het principe. Aan de andere kant is het zo wel even lekker rustig. Daarnaast zou ik die laatste drie maanden door de belastingdruk toch geen rendement maken op nieuwe leningen en ook in het nieuwe jaar komen er ongetwijfeld weer voldoende nieuwe projecten voorbij die aan mijn voorwaarden voldoen.
Klopt pitch te snel doorgelezen.quote:
Op Maar 600k voor een tussenwoning, is dat niet veel voor Houten?
Ontwikkelproject Landgraaf bij Collin https://www.collincrowdfund.nl/dhr-j-w-wolters/
¤ 960.000 | 9,0 % rente | 15 maanden. Heeft iemand een linkje?
¤ 960.000 | 9,0 % rente | 15 maanden. Heeft iemand een linkje?
Ik moet er nog 12. Laatste maanden is de lijst gelukkig wel wat korter geworden. Helaas niet met de uitkomst die we vooraf gepland hadden.quote:
[..]
Super.
Ik mis nog:
Investering in lening 883213 - Karben, 61184, Germany - Part 2
Investering in lening 835004 - Rochdale, OL16 5LP, United Kingdom
Investering in lening 757466 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 744839 - Newport, NP19 8EN, United Kingdom
Investering in lening 746753 - Manchester, M30 8AE, United Kingdom
Investering in lening 731022 - Cheadle, Greater Manchester, SK8 4PD, United Kingdom
Investering in lening 656559 - Burnley, BB11 3HG, United Kingdom, 3 Bed HMO
Investering in lening 670579 - Heaton Chapel Stockport SK4 5BU United Kingdom
Investering in lening 656565 - 4 Bed HMO Bulcock Street Burnley
Investering in lening 658959 - 133 Redearth Road Darwen BB3 2AR United Kingdom
Investering in lening 656551 - Darwen BB3 3AG United Kingdom
Investering in lening 639586 - Eccleston, Merseyside, Saint Helens, WA10 5LD, United Kingdom
Investering in lening 627576 - Heifeskamp 2-4, Mülheim an der Ruhr, Germany
658959: Die is volgens mij (deels) betaald op 4 juni, ca. 40% van de hoofdsom, geen rente, de manier waarop en de reactie nav vragen die ik had bestaat alleen uit onwaarheden c.q. onvolledige waarheid.quote:
Ik mis nog:
...
Investering in lening 658959 - 133 Redearth Road Darwen BB3 2AR United Kingdom
...
Investering in lening 627576 - Heifeskamp 2-4, Mülheim an der Ruhr, Germany
627576: Staat inderdaad nog open, is na stemming waarbij ineens interne voorwaarden naar boven kwamen omdat het voorstel eerst was weggestemd, verlengd tot 22/9/2024. Echter geen enkele van de afspraken (behlave verlenging
) uit het voorstel is nagekomen. Dit project zit mpg overigens zelf voor 100k in als ik de onderpand gegevens die elders een keer zijn afgegeven mag vertrouwen.
Bij deze linkjequote:
Los van de solvabiliteit, word ik vrolijk hiervan:
https://www.collincrowdfund.nl/apeldoorn-hifi-b-v/
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Niet veelbelovendquote:
Ontwikkelproject Landgraaf bij Collin https://www.collincrowdfund.nl/dhr-j-w-wolters/
¤ 960.000 | 9,0 % rente | 15 maanden. Heeft iemand een linkje?
"De geprognosticeerde projectopbrengst bedraagt ¤1.200.00,- en is gebaseerd op de taxatiewaarde na verbouwing."
SIG
"Je hebt geïnvesteerd in het project Prins Bernhardlaan 46 in Voorburg Herfinanciering. De hypotheek is op 14-10-2024 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er een boeterente van toepassing. Indien de looptijd nog langer dan 6 maanden is, dan is er 6 maanden boeterente verschuldigd.
Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de looptijd. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, dan is er geen boeterente."
6 mnd boeterente dus. Liep tot sept 2025.
Een project zonder kosten in het eerste jaar wegens de jubileumactie. In totaal 1 x een maandfee betaald.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 17-10-2024 15:02:36 ]
"Je hebt geïnvesteerd in het project Prins Bernhardlaan 46 in Voorburg Herfinanciering. De hypotheek is op 14-10-2024 vervroegd afgelost.
Bij deze algehele aflossing voor de contract-einddatum is er een boeterente van toepassing. Indien de looptijd nog langer dan 6 maanden is, dan is er 6 maanden boeterente verschuldigd.
Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de looptijd. Bij een resterende looptijd minder dan 3 maanden, dan is er geen boeterente."
6 mnd boeterente dus. Liep tot sept 2025.
Een project zonder kosten in het eerste jaar wegens de jubileumactie. In totaal 1 x een maandfee betaald.
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 17-10-2024 15:02:36 ]
zekerheden wel aardig inderdaad. Cashflow vind ik wel aan de krappe kant.quote:
Eenvoudige bedrijfsstructuur, helder verhaal, goede zekerheden.
Denk dat ik dan liever mijn inleg gewoon uitgeef bij de lokale Klubben voor een nieuwe versterker.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |