WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op woensdag 11 september 2024 15:52 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op....Ja, hoe moeten we het noemen? Een 1e hypotheek op een natuur/woon boerderij voor o.a. retraites, ceremonies en bijeenkomsten...
Stichting Healing Eden
¤ 390.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stichting-healing-eden/
Elfde Wijk 20
7797HH
Rheezerveen
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 425.000 euro
01-01-2022 421.000 euro
01-01-2021 393.000 euro
01-01-2020 316.000 euro
01-01-2019 303.000 euro
01-01-2018 304.000 euro
01-01-2017 300.000 euro
01-01-2016 291.000 euro
01-01-2015 287.000 euro
01-01-2014 226.000 euro
https://healingeden.org/
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
https://crowdaboutnow.nl/(...)TDYi2ovNkjiTRBqLcuMA
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Met dit nummer heeft Iron Butterfly3 miljoen platen verkocht!. Volgens mij heb ik de plaat ook nog in de kast staan.quote:
Dus ook voor deze zweverige club met hun diensten zal wel markt zijn, iets minder dan 3 miljoen klanten is ook goed
Linkje
Herfinanciering en uitkoop erven / nalatenschap op Collin
(wordt aardig met tonnen gestrooid al)
Herfinanciering en uitkoop erven / nalatenschap op Collin
(wordt aardig met tonnen gestrooid al)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Verbaasd dat 11 investeerders al 6,5 ton hebben ingelegd.quote:Op donderdag 12 september 2024 10:17 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Nog een nieuwe Collin met linkje.
https://www.collincrowdfu(...)9c792942fb3411a4519f
quote:
Linkje
Herfinanciering en uitkoop erven / nalatenschap op Collin
(wordt aardig met tonnen gestrooid al)Meegenomen.Minimaal 10% rente na bonus is niet verkeerd met deze LTV.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Niet makkelijk verkoopbaar object als het mis gaat, maar moet altijd wel 50% van getaxeerde waarde opbrengen bij veiling.
Er staat me iets van bij dat ik dit object of een deel ervan al eens eerder in cf ben tegen gekomen. Heeft iemand dit scherper dan ik in zijn geheugen?
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-09-2024 10:33:30 ]
Mij niet eerlijk gezegd. Het roept wel wat vragen op deze casus. Hoezo failliet gaan en dan ineens 4 mio aan vermogen nalaten? En de camping staat op A.da**mo en hij heet volgens de pitch M.Da***mo. Zou dat de nooit aangepaste naam van vader zijn?quote:
[..]
Meegenomen.
Er staat me iets van bij dat ik dit object of een deel ervan al eens eerder in cf ben tegen gekomen. Heeft iemand dit scherper dan ik in zijn geheugen?
Pecunia non olet
1 investeerder heeft 625k ingelegd... Die heeft er veel vertrouwen inquote:
[..]
Verbaasd dat 11 investeerders al 6,5 ton hebben ingelegd.
Misschien wel het nieuwe investeringsfonds van Collin?quote:
[..]
1 investeerder heeft 625k ingelegd... Die heeft er veel vertrouwen in
Gaat trouwens net weer 200k in.
28 investeerders bijna de helft ingelegd.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-09-2024 10:53:21 ]
Ik vond het wel een leuk plan.quote:
[..]
1 investeerder heeft 625k ingelegd... Die heeft er veel vertrouwen in
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Ha ha nee, dat liep uiteindelijk op een teleurstelling uit. Wel 40e van de ~2000 man, maar eruit met QQ tegen AJ, leverde 700 euro op. Eerste plek was 40k ofzo en had ik die hand gewonnen stond ik eerste. Maar ja.quote:
Dan maar patiencen.
By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton Senna
Vervroegde aflossing HCN
quote:De ondernemers van Villa La Vida P813 hebben de financiering vervroegd afgelost. Dit heeft tot gevolg dat u vandaag het nog resterende aflossingsdeel, 2% dividend over uw oorspronkelijke inleg en de investeringfee van september teruggestort krijgt. Tevens ontvangt u 9 dagen dagrente.
ik zal het wel verkeerd zien maar 115 investeerders hebben nu 231.000 ingelegd.quote:
[..]
Verbaasd dat 11 investeerders al 6,5 ton hebben ingelegd.
Maar wat is het nu echt, want de communicatie is van hcn is niet echt consistent. Bovenstande (met 16 dagen rente) is per mail verzonden en onderstaande (met 33 dagen rente) staat bij Status updates:quote:
Vervroegde aflossing HcN lening:
[..]
Uiteindelijk zie ik in het aangepaste betaalschema geen dagrente, alleen die 2 x 1% (met afrondingsfout van 0,01?) staat in de kolom rente, is dat bij julie ook het geval?quote:De ondernemers van Villa Pastorie P584 hebben de financiering vervroegd afgelost. Dit heeft tot gevolg dat u vandaag het nog resterende aflossingsdeel en de in rekening gebrachte bemiddelingsfee á 1% teruggestort krijgt. Tevens ontvangt u 1% extra dividend en 33 dagen dagrente.
Bovenstaande is in het aflosschema reeds verwerkt.
Aanvulling: en nu staat de 16 dagen dagrente wel in het betaalschema, caching probleempje waardoor het niet zichtbaar was, of recent aangevuld?
[ Bericht 3% gewijzigd door tnhb op 12-09-2024 12:17:54 ]
Dat is een ander project, ander nummer en andere naam.quote:
[..]
Maar wat is het nu echt, want de communicatie is van hcn is niet echt consistent. Bovenstande (met 16 dagen rente) is per mail verzonden en onderstaande (met 33 dagen rente) staat bij Status updates:
[..]
Uiteindelijk zie ik in het aangepaste betaalschema geen dagrente, alleen die 2 x 1% (met afrondingsfout van 0,01?) staat in de kolom rente, is dat bij julie ook het geval?
Aanvulling: en nu staat de 16 dagen dagrente wel in het betaalschema, caching probleempje waardoor het niet zichtbaar was, of recent aangevuld?
Ehhh, nee, ik heb het over P854 (Villa P*st*rie) waarbij er onlien bij de Status Updates staat dat er 33 dagen dagrente van toepassing zijn en in de verzonden email (en in het aangepaste aflosschema) staan er 16 dagen, bij de status update staat echt andere info (16 lijkt me overigens correct, maar communicatie is wel verwarrend)quote:
[..]
Dat is een ander project, ander nummer en andere naam.
Ik heb de betaling van augustus op de 6e ontvangen, waar de 7e gepland stond. Ook de andere betalingen daarvoor waren gewoon op tijd, evenals de andere betalingen van deze ondernemer/groep.quote:
Desi & Devi Gouda bij HCN is weer niet betaald, na problemen vorige maand.
Het imperium van Mohammed vertoont wat scheuren ?
Volgens mij is niemand gebaat bij insinuaties, ik heb vertrouwen in de ondernemer en het platform. Die melden zich wel indien nodig.
quote]
Op woensdag 11 september 2024 01:18 schreef Crazy5001 het volgende:[..]
[/quote]
Gaan we nou echt de ondernemer direct zelf spammen indien één betaling niet op tijd ontvangen is? Jammer.quote:
Ik zal dit morgen even nakijken en in orde maken. Dank voor je mail!
Met vriendelijke groet,
Mohamed El Marajie
[..]
OK, heb ik nog niet nagekeken, maar het viel me op dat je reageerde op een bericht over een andere aflossing, waarvan je in de gauwigheid de namen kunt verwisselen.quote:
[..]
Ehhh, nee, ik heb het over P854 (Villa P*st*rie) waarbij er onlien bij de Status Updates staat dat er 33 dagen dagrente van toepassing zijn en in de verzonden email (en in het aangepaste aflosschema) staan er 16 dagen, bij de status update staat echt andere info (16 lijkt me overigens correct, maar communicatie is wel verwarrend)
Voor de volledigheid: uiteindelijk is er gister (11/9) in een projectupdate (maar nog steeds geen antwoord op mijn vragen) aangegeven dat er binnenkort 1 of enkele (blijkbaar weten ze het zelf dus ook niet?) termijnen uitgekeerd gaan worden. In de tussentijd wel een bericht gehad dat ik diezelfde dag nog inhoudelijk geïnformeerd zou worden, helaas bleef dat ook bij de melding dat ze me telefonisch niet te pakken konden krijgen (wat correct kan zijn) en na mijn reactie daarop wanner ik wel bereikbaar zou zijn bleef het helaas opnieuw erg stil.quote:
[..]
Ze heben schijnbaar geen enkele reden om de belangen van de investeerders fatsoenlijk te behartigen, ze legen alles in handen van een incasso bureau, weten blijkbaar zelfs niets meer en vinden investeerders met vragen blijkbaar maar lastige mensen die ze gewoon een poosje negeren in de hoop dat ze dan vanzelf ophouden met het stellen van vragen.
In heb op 1 juli gevraagd naar de status van 17659 en op 24 juli gevraagd of ze inmiddels al tot het daarwerkelijk navragen van de status waren overgegaan, tot op heden geen enkele reactie op de laatste reminder. Misschien moet ik maar overgaan tot het indienen van een formele klacht...?
Hoe dan ook, gve heeft hierbij voor mij echt wel een brevet van onvermogen laten zien in het kader van recovery, maar zeker ook op het gebied van informeren van investeerders. Alle positieve berichten, nadat ik in juli aan die boom ben gaan schudden, van oude waarschijnlijk reeds afgeschreven (en vergeten?) projecten ten spijt. Waarschijnlijk kwamen ze toen geld tegen wat ze nog steeds niet hadden uitgekeerd omdat er nooit iemand naar had gevraagd? Jammer dat het blijkbaar zo moet gaan, maar geeft aan de andere kant wel duideijkheid, je moet blijkbaar zelf op basis van de betaalafspraken bijhouden wanneer er minimaal een termijn voldaan kan zijn en dan aan de boom gaan schudden om die ook daadwerkelijk uitbetaald te krijgen.
in de eerste reactie over de bedragen is het verkeerde project gequotequote:
[..]
ik zal het wel verkeerd zien maar 115 investeerders hebben nu 231.000 ingelegd.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Voor alle duidelijkheid (en misschien overbodig), er zijn vandaag 2 projecten afgelost van dezelfde initiatiefnemers, Villa La Vida en Villa Pastorie.quote:
[..]
OK, heb ik nog niet nagekeken, maar het viel me op dat je reageerde op een bericht over een andere aflossing, waarvan je in de gauwigheid de namen kunt verwisselen.
Pecunia non olet
Ik had precies hetzelfde, zou spoedig reactie krijgen, na bijna 2 weken nog geen reactie gekregen en na een reminder binnen een half uur reactie. Dus wordt niet actief opgevolgd door GVE.quote:
[..]
Voor de volledigheid: uiteindelijk is er gister (11/9) in een projectupdate (maar nog steeds geen antwoord op mijn vragen) aangegeven dat er binnenkort 1 of enkele (blijkbaar weten ze het zelf dus ook niet?) termijnen uitgekeerd gaan worden. In de tussentijd wel een bericht gehad dat ik diezelfde dag nog inhoudelijk geïnformeerd zou worden, helaas bleef dat ook bij de melding dat ze me telefonisch niet te pakken konden krijgen (wat correct kan zijn) en na mijn reactie daarop wanner ik wel bereikbaar zou zijn bleef het helaas opnieuw erg stil.
Hoe dan ook, gve heeft hierbij voor mij echt wel een brevet van onvermogen laten zien in het kader van recovery, maar zeker ook op het gebied van informeren van investeerders. Alle positieve berichten, nadat ik in juli aan die boom ben gaan schudden, van oude waarschijnlijk reeds afgeschreven (en vergeten?) projecten ten spijt. Waarschijnlijk kwamen ze toen geld tegen wat ze nog steeds niet hadden uitgekeerd omdat er nooit iemand naar had gevraagd? Jammer dat het blijkbaar zo moet gaan, maar geeft aan de andere kant wel duideijkheid, je moet blijkbaar zelf op basis van de betaalafspraken bijhouden wanneer er minimaal een termijn voldaan kan zijn en dan aan de boom gaan schudden om die ook daadwerkelijk uitbetaald te krijgen.
Dit was de reactie van Flanderijn (over project 21063) die doorgestuurd werd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De borgen reageren ook niet, dat is toch een ontzettend slechte reden....dus als je borg staat, maar je reageert niet en je bent oud dan laten ze je met rust. Lekker makkelijk.
GvE is 1 grote pestbende geworden, alles loopt in het honderd. Communicatie 0 en geen enkele oplossing. Baal dat er nog wat dingen lopen die zover ik nu kan zien ook gaan klappen en ik weet nu al dat GvE er jaren niks aan gaat doen. Ben blij als alles daar afgerond is, hoe eerder hoe beter.
MAX 2.0!!!quote:
M
GvE is 1 grote pestbende geworden, alles loopt in het honderd. Communicatie 0 en geen enkele oplossing. Baal dat er nog wat dingen lopen die zover ik nu kan zien ook gaan klappen en ik weet nu al dat GvE er jaren niks aan gaat doen. Ben blij als alles daar afgerond is, hoe eerder hoe beter.
Nieuwe SiG herfinanciering splitsing woning in appartementen in Rotterdam looptijd 6 maanden. Opent 14-9 14.00 u. Er is extra geld nodig, rente 1e schijf 6,25 m i te laag
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe SiG herfinanciering splitsing woning in appartementen in Rotterdam looptijd 6 maanden. Opent 14-9 14.00 u. Er is extra geld nodig, rente 1e schijf 6,25 m i te laagWoningen staan allebei al 5 maanden in de verkoop en zijn allebei al in prijs gezakt. Mooie woningen in de verkeerde wijk als je het mij vraagt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...quote:
GvE is 1 grote pestbende geworden, alles loopt in het honderd. Communicatie 0 en geen enkele oplossing. Baal dat er nog wat dingen lopen die zover ik nu kan zien ook gaan klappen en ik weet nu al dat GvE er jaren niks aan gaat doen. Ben blij als alles daar afgerond is, hoe eerder hoe beter.
Je hebt mn donderdagmiddag goed gemaaktquote:
[..]
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...
Hoezo verkopen? Volgens de pitch alleen bouwkundig gesplitst maar niet kadastraal/gemeentelijk. Er is dus nog geen splitsingsvergunning. Dus mijnsinziens op dit moment nog niet afzonderlijk te verkopen. Een behoorlijk risico dus voor deze zeer magere rente/ korte termijn.quote:
[..]
Woningen staan allebei al 5 maanden in de verkoop en zijn allebei al in prijs gezakt. Mooie woningen in de verkeerde wijk als je het mij vraagt.
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
Gaan we nou echt de ondernemer direct zelf spammen indien één betaling niet op tijd ontvangen is? Jammer.
[/quote]
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[..]quote:Op donderdag 12 september 2024 12:28 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Ik heb de betaling van augustus op de 6e ontvangen, waar de 7e gepland stond. Ook de andere betalingen daarvoor waren gewoon op tijd, evenals de andere betalingen van deze ondernemer/groep.
Volgens mij is niemand gebaat bij insinuaties, ik heb vertrouwen in de ondernemer en het platform. Die melden zich wel indien nodig.
quote][ afbeelding ] Op woensdag 11 september 2024 01:18 schreef Crazy5001 het volgende:
[..]
Gaan we nou echt de ondernemer direct zelf spammen indien één betaling niet op tijd ontvangen is? Jammer.
[/quote]
Nou, nou,...quote:
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[..]
[..]
Maar welkom hier.
Al veel en al lang ervaring met crowdfinance?
Op welke platforms ben je actief?
Nog tips voor ons?
Zullen we met respect voor elkaar hier blijven communiceren?quote:
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[/quote]quote:
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[..]
[..]
Gaan we nou echt de ondernemer direct zelf spammen indien één betaling niet op tijd ontvangen is? Jammer.
Welkom hier. Fijn dat je hier opbouwend komt meedenken.
Nog nooit eerder was de titel van een fok forum crowdfund reeks (#395 alweer) zó toepasselijk.....quote:
[..]
Zullen we met respect voor elkaar hier blijven communiceren?
Wij zien natuurlijk het liefst dat zelfs van een kale kip soep getrokken wordt, al was het maar om de precedentwerking die er van uit gaat, maar Flanderijn maakt waarschijnlijk alleen een kosten/baten analyse. Als ze inschatten dat het veel tijd en moeite (dus geld) gaat kosten tegen een onbekende of waarschijnlijk kleine opbrengst dan beland het project onderaan de stapel.quote:
De borgen reageren ook niet, dat is toch een ontzettend slechte reden....dus als je borg staat, maar je reageert niet en je bent oud dan laten ze je met rust. Lekker makkelijk.
Ook voor GVE is dat een slechte zaak omdat daarmee het vertrouwen van crowdfunders verdwijnt, maar zolang er genoeg mensen bij GVE (of andere toppers zoals CAN) investeren is dat geen probleem. Wij zijn ook niet de klanten van de platformen, dat zijn de leningnemers.
Staan open:
CRE: Kantoren in Amsterdam, 1e hyp, 6.75%, 2.5 M¤, 36 mnd (nouja, minimaal zullen we maar zeggen)
CCF: Olde Bekende Vastgoed BV7, herfinanciering eerdere leningen met diverse 1e hypotheken, 9%, ¤ 950.000, 24 mnd aflossingsvrij (maar waarschijnlijk eerdere deelaflossingen)
CRE: Kantoren in Amsterdam, 1e hyp, 6.75%, 2.5 M¤, 36 mnd (nouja, minimaal zullen we maar zeggen)
CCF: Olde Bekende Vastgoed BV7, herfinanciering eerdere leningen met diverse 1e hypotheken, 9%, ¤ 950.000, 24 mnd aflossingsvrij (maar waarschijnlijk eerdere deelaflossingen)
Dat kun jij vinden, maar als je ziet hoe ze met defaults omgaan waar 1e hypotheken opzitten!!quote:
[..]
Deze vergelijking raakt echt kant nog wal
Dat duurt gewoon allemaal veel en veel te lang, het voelt in ieder geval hetzelfde als wat ik allemaal bij Max meegemaakt heb!!
Dus investeer daar lekker verder, maar mij niet meer gezien!
Daar heb ik in de basis nog niet eens zoveel problemen mee, maar dan wil ik dat wel van tevoren weet zodat ik daar naar kan handelen! (en daarbij dan bij voorkeur ook het recht om zelf te handelen indien nodig, iets wat nu niet is toegestaan!).quote:
maar Flanderijn maakt waarschijnlijk alleen een kosten/baten analyse. Als ze inschatten dat het veel tijd en moeite (dus geld) gaat kosten tegen een onbekende of waarschijnlijk kleine opbrengst dan beland het project onderaan de stapel.
Een platform heeft een zorgplicht (ook naar de investeerders) en moet bijvoorbeeld via de stichting zekerheden de belangen behartigen van de investeerders, uitbesteden aan een derde kan natuurlijk maar ze zullen het wel actief moeten blijven monitoren, iets wat hier bij herhaling niet het geval (b)lijkt te zijn.
vandaag toevallig een bericht dat er een deelbetaling is ontvangen van een project wat 5 jaar achterstand heeftquote:
[..]
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...
Eerste euro's die terug komen uit recovery bij GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
vandaag toevallig een bericht dat er een deelbetaling is ontvangen van een project wat 5 jaar achterstand heeftO? Onze Helmonds/Spaanse schone? Ik ga gauw kijken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
[..]
Ik had precies hetzelfde, zou spoedig reactie krijgen, na bijna 2 weken nog geen reactie gekregen en na een reminder binnen een half uur reactie. Dus wordt niet actief opgevolgd door GVE.
Dit was de reactie van Flanderijn (over project 21063) die doorgestuurd werd:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De borgen reageren ook niet, dat is toch een ontzettend slechte reden....dus als je borg staat, maar je reageert niet en je bent oud dan laten ze je met rust. Lekker makkelijk.Wat hier ook meespeelt is dat het geld, al dan niet gedeeltelijk, opgehaald moet worden in het buitenland.quote:
[..]
Wij zien natuurlijk het liefst dat zelfs van een kale kip soep getrokken wordt, al was het maar om de precedentwerking die er van uit gaat, maar Flanderijn maakt waarschijnlijk alleen een kosten/baten analyse. Als ze inschatten dat het veel tijd en moeite (dus geld) gaat kosten tegen een onbekende of waarschijnlijk kleine opbrengst dan beland het project onderaan de stapel.
Ook voor GVE is dat een slechte zaak omdat daarmee het vertrouwen van crowdfunders verdwijnt, maar zolang er genoeg mensen bij GVE (of andere toppers zoals CAN) investeren is dat geen probleem. Wij zijn ook niet de klanten van de platformen, dat zijn de leningnemers.
Een NL incassobureau heeft daar niet de zelfde rechtsmiddelen als in Nederland, zijn minder op de hoogte van de wetgeving en regelgeving en moeten dus veel extra kosten maken. Daar hebben ze begrijpelijke wijze geen zin in.
Om die reden investeer ik al jarenlang niet meer in leningen met buitenlandse relaties (zoals in het buitenland woonachtige lening nemers en buitenlandse zekerheden dus inclusief borgen als er aan de borgstelling al waarde toe te kennen is). Voor incassobureaus is het vrees ik inderdaad een simpele kosten/baten afweging of de investeerders moeten de knip willen trekken.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 13-09-2024 11:21:10 ]
Maar dan had de toegezegde borg dus helemaal geen extra waarden. Dan hadden ze daar beter helemaal niets over bij kunnen zeggen. In de pitch stond dat de borgen voldoende inkomen hadden aangetoond om bij geval van wanbetaling het over te nemen.
Over het ophalen van geld in het buitenland gesproken: HCN heeft vandaag een update gestuurd over de voetballende sushi-ondernemer die nu in Japan speelt.
Daar lijkt toch weer wat schot in de zaak te komen, en vandaag ook een terugbetaalde termijn.
Complimenten voor HCN.
Daar lijkt toch weer wat schot in de zaak te komen, en vandaag ook een terugbetaalde termijn.
Complimenten voor HCN.
Eens.quote:
Maar dan had de toegezegde borg dus helemaal geen extra waarden. Dan hadden ze daar beter helemaal niets over bij kunnen zeggen. In de pitch stond dat de borgen voldoende inkomen hadden aangetoond om bij geval van wanbetaling het over te nemen.
Blijft over dat het geld “opgehaald” moet worden. Het kosten/baten baten hoofdstuk komt dan toch weer om de hoek kijken. Het feit dat het opgehaald moet worden in het buitenland maakt het véél gecompliceerder/duurder.
We herinneren ons nog een Zweedse schoone uit Ijmuiden die naar de Griekse Eilanden vertrok om daar onder de zon met ons geld van het leven te genieten.👋quote:
[..]
Eens.
Blijft over dat het geld “opgehaald” moet worden. Het kosten/baten baten hoofdstuk komt dan toch weer om de hoek kijken. Het feit dat het opgehaald moet worden in het buitenland maakt het véél gecompliceerder/duurder.
Buitenland blijft lastig en de kans dat ze in NL terug komt is nihil.
HCN
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Net als in het hoofd van sommige mensen, veel ruimte en weinig activiteitquote:
[..]
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...
quote:
HCNRestaurant zou in mei open gaan, ik woon in Gouda en kom regelmatig langs het pand maar er wordt weinig tot niks gedaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat je daar niet meer investeert is misschien wel verstandig maar ik wil je ook heus niet overhalen dat weer wel te gaan doen. Je vergelijking is gewoon niet correct.quote:
[..]
Dat kun jij vinden, maar als je ziet hoe ze met defaults omgaan waar 1e hypotheken opzitten!!
Dat duurt gewoon allemaal veel en veel te lang, het voelt in ieder geval hetzelfde als wat ik allemaal bij Max meegemaakt heb!!
Dus investeer daar lekker verder, maar mij niet meer gezien!
Je vergelijkt GVE met een jong bedrijf (MAX) wat pas net komt/kwam kijken, wat in korte tijd met zeer hoge rente percentages op verschillende manieren geld heeft binnen geharkt, wat geld van investeerders heeft uitgeboekt zonder dat daar de afgesproken zekerheden (hypotheken) tegen over stonden enz. enz.
Dit zijn allemaal zaken die niet spelen bij GVE. Natuurlijk zijn er veel te veel zaken die momenteel bij GVE niet goed gaan maar je korte bocht vergelijking is niet juist.
Er zullen vast momenteel nog wel een paar goede platforms zijn maar binnen de crowdfundingplatforrms waar ik momenteel zaken mee doe zijn er eigenlijk maar 2 a 3 waarbij ik overall tevreden ben en dat zijn HCN & Collin en op een kleine afstand daarvan SIG.
Naast deze 3 platforms neem ik inderdaad als de zekerheden goed zijn ook nog wel eens een projectje elders mee (waaronder GVE).
NLI en WVJG niet?quote:
[..]
Dat je daar niet meer investeert is misschien wel verstandig maar ik wil je ook heus niet overhalen dat weer wel te gaan doen. Je vergelijking is gewoon niet correct.
Je vergelijkt GVE met een jong bedrijf (MAX) wat pas net komt/kwam kijken, wat in korte tijd met zeer hoge rente percentages op verschillende manieren geld heeft binnen geharkt, wat geld van investeerders heeft uitgeboekt zonder dat daar de afgesproken zekerheden (hypotheken) tegen over stonden enz. enz.
Dit zijn allemaal zaken die niet spelen bij GVE. Natuurlijk zijn er veel te veel zaken die momenteel bij GVE niet goed gaan maar je korte bocht vergelijking is niet juist.
Er zullen vast momenteel nog wel een paar goede platforms zijn maar binnen de crowdfundingplatforrms waar ik momenteel zaken mee doe zijn er eigenlijk maar 2 a 3 waarbij ik overall tevreden ben en dat zijn HCN & Collin en op een kleine afstand daarvan SIG.
Naast deze 3 platforms neem ik inderdaad als de zekerheden goed zijn ook nog wel eens een projectje elders mee (waaronder GVE).
Met NLI heb ik inderdaad geen ervaring.quote:
Met WVJG wel en daar heb ik ook nog een aantal projecten lopen maar daar heb ik begin dit jaar een streep onder gezet toen bleek dat Johan in mijn ogen een doodzonde maakte en kosten voor reeds lopende projecten ging verhogen en dit, ook na herhaaldelijk bezwaar maken, niet ging oplossen.
In mijn ogen niet anders als onbetrouwbaar en dan kan ik niet anders als er een streep onder zetten.
Aflossing na 2,5 maand (ipv 60 maanden)
quote:Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lening L.M. Wessels en H.J. Wessels met leningnummer 00048448.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente en aflossing van uw openstaande bedrag ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt.
Nieuwe keukenboer via Collin met borgstellingen zonder harde zekerheden:
Marquardt Keukens Dordrecht
¤ 550.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/marquardt-keukens-dordrecht/
Marquardt Keukens Dordrecht
¤ 550.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/marquardt-keukens-dordrecht/
Correctie is 0,46% van hoofdsom. Best aanzienlijk vind ik eigenljik.quote:Beste investeerder,
Rentecorrectie Stationsweg 128 A Heiloo
Er heeft een correctie plaatsgevonden op de eerder uitgekeerde rente. Ondanks dat de verschillen niet groot zijn, vinden wij het belangrijk het op een correcte wijze af te handelen. De uitbetaling zal uiterlijk morgen in jouw account zichtbaar zijn.
Team SamenInGeld
Te late herfinanciering.quote:Op maandag 16-09-2024 staat de slottermijn gepland van Oldenburger Vastgoed B.V. 4 met leningnummer 43170. Op dit moment staat de aanvraag waarmee een herfinanciering wordt gerealiseerd live op onze website. Doordat de aanvraag nu live staat kan de slottermijn niet tijdig uitbetaald worden. De verwachting is dat uitbetaling binnen 2 weken na de slottermijn zal plaatsvinden (indien mogelijk uiteraard eerder). De ondernemer zal de dagrente voldoen tot aan de betaling van de slottermijn.
Vervroegde aflossing bij GvE:
quote:Project 027281 Aankoop chalets Kesteren is volledig vervroegd afgelost inclusief rentebetaling.
Hiermee heeft u het volledige rendement op dit project behaald!
De uitbetaling van het project wordt met de eerstvolgende verzamelbetaling aan u uitgekeerd.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Dieseraad Transport B.V.
¤ 250.000 | 10,0 % rente | 12 maanden | aflossingsvrij
https://www.collincrowdfund.nl/dieseraad-transport-b-v/
Opstart transportbedrijf, 2e hypotheek woonhuis + verpanding opleggers
¤ 250.000 | 10,0 % rente | 12 maanden | aflossingsvrij
https://www.collincrowdfund.nl/dieseraad-transport-b-v/
Opstart transportbedrijf, 2e hypotheek woonhuis + verpanding opleggers
Wat is te laat. Staat nu op 97%. Dus dat gaat wel lukken.We moeten ook weer niet op iedere slak zout leggen.quote:
Is dit individuele fout of een fout bij iedereen?quote:
[..]
Correctie is 0,46% van hoofdsom. Best aanzienlijk vind ik eigenljik.
Idem as aflos APOC AB2quote:
Vervroegde aflossing bij GvE:
[..]
Bij de vervroegde aflossing van de chalets zit 10 maanden boeterente. Hopelijk heb jij ook een mooi extraatje bij de APOC aflossing.quote:
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
De verwachting is dat uitbetaling binnen 2 weken na de slottermijn zal plaatsvinden.quote:
[..]
Wat is te laat. Staat nu op 97%. Dus dat gaat wel lukken.We moeten ook weer niet op iedere slak zout leggen.
2 weken te laat dus
Geen idee, ik neem aan bij iedereen. Kreeg een algemene mail.quote:
[..]
Is dit individuele fout of een fout bij iedereen?
En aangezien de herfinanciering tegen 9% ingezet wordt, is dit per saldo goedkoper voor de leningnemer. Waar gaat dit fout Collin?quote:
Sinds het gepruts zonder fatsoenlijke communicatie bij DTG, is mijn coulance met Collin geheel over.quote:
[..]
Wat is te laat. Staat nu op 97%. Dus dat gaat wel lukken.We moeten ook weer niet op iedere slak zout leggen.
Ik vind het prima dat de lening van 8% aflossen nog even duurt. In de nieuwe zit ik niet.quote:
[..]
En aangezien de herfinanciering tegen 9% ingezet wordt, is dit per saldo goedkoper voor de leningnemer. Waar gaat dit fout Collin?
Maar ik denk niet dat de gedachte er geweest is laten we maar niet te snel zijn want dan betaal ik een aantal dagen een procent minder.
Dat denk ik ook niet, het is per saldo wel het effect omdat de herfinanciering niet tijdig ingezet is. En dat is toch een terugkerend patroon in crowdfunding.quote:Op vrijdag 13 september 2024 19:44 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Ik vind het prima dat de lening van 8% aflossen nog even duurt. In de nieuwe zit ik niet.
Maar ik denk niet dat de gedachte er geweest is laten we maar niet te snel zijn want dan betaal ik een aantal dagen een procent minder.
DTG verdient inderdaad niet de schoonheidsprijs. Echter heb ik het vermoeden dat gezien de zekerheden we er uiteindelijk geen euro bij inschieten. En daar gaat het uiteindelijk om.quote:
[..]
Sinds het gepruts zonder fatsoenlijke communicatie bij DTG, is mijn coulance met Collin geheel over.
Dat heb ik ook al eerder aangegeven hier. Crowdfunding gaat voor mij ook om vertrouwen dat afspraken nagekomen worden en dat er tijdig gecommuniceerd wordt en dat is hier in het geding.quote:
[..]
DTG verdient inderdaad niet de schoonheidsprijs. Echter heb ik het vermoeden dat gezien de zekerheden we er uiteindelijk geen euro bij inschieten. En daar gaat het uiteindelijk om.
Dat is ook zo. Alleen zie ik dit als een incident. Als ik het grote plaatje bekijk ben ik best tevreden met de gang van zaken bij Collin. Samen met HCN de platformen met het minste gezeur.quote:
[..]
Dat heb ik ook al eerder aangegeven hier. Crowdfunding gaat voor mij ook om vertrouwen dat afspraken nagekomen worden en dat er tijdig gecommuniceerd wordt en dat is hier in het geding.
GVE M*num*ntaal pand T*lburg staat inmiddels te koop met nog steeds geen vergunning. Beetje half bakken aangeboden op een tweederangs website door de ondernemer zelf.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Verwacht niet dat deze eind november afgelost gaat worden.
Precies. Uiteindelijk gaat het om de euro's en het succesvol afronden van projecten. Dat is eerste prioriteit en daarna komt er heel lang niets, wat mij betreft. De meeste problemen lossen zich vanzelf op als je wat geduld hebt.quote:
[..]
Dat is ook zo. Alleen zie ik dit als een incident. Als ik het grote plaatje bekijk ben ik best tevreden met de gang van zaken bij Collin. Samen met HCN de platformen met het minste gezeur.
Ik constateer dat er regelmatig activiteit is van hun kant bij de dossiers waar de betalingen stroef verlopen. Gisteren ook weer van Go*k*is een betaling ontvangen. Dus ze zitten daar echt niet stil ook al blijft de berichtgeving even uit.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 14-09-2024 00:23:11 ]
Pecunia non olet
Maandag opent bij KoM 2e fase (van 3) transformatie Jordaan. Ondernemer draagt zelf ¤ 75.000 bij die hij ophaalt bij CC
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor tijdige herfinanciering is natuurlijk wel de volledige medewerking van de leningnemer nodig. Het hoeft niet altijd de schuld te zijn van het platform. In het geval van het CCF project met de 2 weken overschrijding, waarbij dit óók nog eens helder is gecommuniceerd:quote:
Dat denk ik ook niet, het is per saldo wel het effect omdat de herfinanciering niet tijdig ingezet is. En dat is toch een terugkerend patroon in crowdfunding.
Als iemand zoiets al als 'lastig' ervaart, dan is crowdfunding denk ik niet echt geschikt voor die persoon.
In het algemeen kan ik stellen dat ik vertrouwen heb in het recovery proces van CCF.
Een goed voorbeeld van een platform dat de touwtjes veel minder strak in handen heeft, vind ik CRE. Project 'Transformatie Nieuwegein II' zou 23 mei afgelost moeten worden. De helft is inmiddels terugbetaald en de andere helft zou geherfinancierd worden. Maar omdat ze bij CRE nog steeds wachten op het taxatierapport, kan dit nog niet plaatsvinden. De leningnemer vindt het prachtig natuurlijk, om zijn lening gewoon door te laten lopen tegen slechts 5,5% rente. Dit was eenvoudig te voorkomen geweest door in het contract op te nemen dat bij niet tijdige aflossing, er een penalty van bijvoorbeeld 2% in rekening zal worden gebracht.
Iets wat wij naar mijn mening niet helemaal uit het oog mogen verliezen:
Volledig transparante communicatie kan door ons als prettig worden ervaren, maar het kan uiteindelijk een negatieve invloed hebben op het resultaat van de recovery.
Waar het mij in dit geval om gaat is dat de leningnemer zijn afspraken niet na komt en dat daar geen enkele sanctie op staat. En dat is niet de eerste keer bij collin (zie daarvoor mijn eerdere bericht). Ik slaap er verder niet minder van en maak me weinig zorgen dat het geld uiteindelijk terug komt. Maar tegelijkertijd zou Collin het wel zo moeten regelen dat niet tijdig inlossen van de aflossingtermijn extra kosten voor de leningnemer met zich mee brengt. Bijvoorbeeld zoals SiG dat doet. Want je wil niet dat er een beeld ontstaat - zoals dat nu bij mij ontstaan is - dat leningnemers het niet zo nauw hoeven te nemen omdat het niets extra kost.quote:
[..]
Voor tijdige herfinanciering is natuurlijk wel de volledige medewerking van de leningnemer nodig. Het hoeft niet altijd de schuld te zijn van het platform. In het geval van het CCF project met de 2 weken overschrijding, waarbij dit óók nog eens helder is gecommuniceerd:
Als iemand zoiets al als 'lastig' ervaart, dan is crowdfunding denk ik niet echt geschikt voor die persoon.
In het algemeen kan ik stellen dat ik vertrouwen heb in het recovery proces van CCF.
Een goed voorbeeld van een platform dat de touwtjes veel minder strak in handen heeft, vind ik CRE. Project 'Transformatie Nieuwegein II' zou 23 mei afgelost moeten worden. De helft is inmiddels terugbetaald en de andere helft zou geherfinancierd worden. Maar omdat ze bij CRE nog steeds wachten op het taxatierapport, kan dit nog niet plaatsvinden. De leningnemer vindt het prachtig natuurlijk, om zijn lening gewoon door te laten lopen tegen slechts 5,5% rente. Dit was eenvoudig te voorkomen geweest door in het contract op te nemen dat bij niet tijdige aflossing, er een penalty van bijvoorbeeld 2% in rekening zal worden gebracht.
Iets wat wij naar mijn mening niet helemaal uit het oog mogen verliezen:
Volledig transparante communicatie kan door ons als prettig worden ervaren, maar het kan uiteindelijk een negatieve invloed hebben op het resultaat van de recovery.
Maakt mij ook niet uit. Crowdfunding lijkt wat lief tov banken. Neem aan dat je dit bij een bank niet hoeft te doen. Merk het ook als ondernemers stoppen met betalen van de maandelijkse termijn. Je krijgt dan bv. een paar maanden niets. Hierna wordt de achterstand ingehaald, maar gewoon tegen de oorspronkelijke maandbedragen. Dat zal een bank ook nooit pikken.quote:
[..]
Waar het mij in dit geval om gaat is dat de leningnemer zijn afspraken niet na komt en dat daar geen enkele sanctie op staat. En dat is niet de eerste keer bij collin (zie daarvoor mijn eerdere bericht). Ik slaap er verder niet minder van en maak me weinig zorgen dat het geld uiteindelijk terug komt. Maar tegelijkertijd zou Collin het wel zo moeten regelen dat niet tijdig inlossen van de aflossingtermijn extra kosten voor de leningnemer met zich mee brengt. Bijvoorbeeld zoals SiG dat doet. Want je wil niet dat er een beeld ontstaat - zoals dat nu bij mij ontstaan is - dat leningnemers het niet zo nauw hoeven te nemen omdat het niets extra kost.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 15-09-2024 08:24:36 ]
Maar dat wie zegt dat de leningnemer geen extra kosten moet betalen, dat de investeerder er niets/weinig van ziet klopt, maar dat wil niet zeggen dat ccf haar extra inspanningen niet beloond wil zien, o.a. deze bepalingen bestaan: (zie https://www.collincrowdfund.nl/tarieven-lenen-overzicht/)quote:
Maar tegelijkertijd zou Collin het wel zo moeten regelen dat niet tijdig inlossen van de aflossingtermijn extra kosten voor de leningnemer met zich mee brengt.
quote:Vergoeding in verband met te late betaling 5) ¤ 500,-
quote:Vergoeding in gebreke nakoming van betalingsverplichting 12) 5% renteopslag
Als dit het geval is heeft Collin bij D*G al bijna 10k aan boeterente geïnd de afgelopen 3 maanden. Dan mogen ze daarvoor wel wat harder lopen en ons op de hoogte houdenquote:
[..]
Maar dat wie zegt dat de leningnemer geen extra kosten moet betalen, dat de investeerder er niets/weinig van ziet klopt, maar dat wil niet zeggen dat ccf haar extra inspanningen niet beloond wil zien, o.a. deze bepalingen bestaan: (zie https://www.collincrowdfund.nl/tarieven-lenen-overzicht/)
[..]
[..]
Als Collin deze boeterente idd geïnd heeft, dan is het een kwalijke zaak, mits de investeerders in deze zaak geen rente of aflossing meer beuren, maar dat weet ik niet, zit niet in dit project.quote:
[..]
Als dit het geval is heeft Collin bij D*G al bijna 10k aan boeterente geïnd de afgelopen 3 maanden. Dan mogen ze daarvoor wel wat harder lopen en ons op de hoogte houden
Lijkt mij als de rente niet betaald wordt aan de investeerders, dat de leningnemer de boete ook niet betaalt.
Bizar inderdaad, zou voorstander zijn van deels boete naar platform en deels boete naar investeerders. Beide zijn de dupe van niet betalen. Platform meerwerk, maar voornamelijk investeerders natuurlijk (geld langer kwijt bijv.)quote:
[..]
Maar dat wie zegt dat de leningnemer geen extra kosten moet betalen, dat de investeerder er niets/weinig van ziet klopt, maar dat wil niet zeggen dat ccf haar extra inspanningen niet beloond wil zien, o.a. deze bepalingen bestaan: (zie https://www.collincrowdfund.nl/tarieven-lenen-overzicht/)
[..]
[..]
GVE 14072 The Bottom failliet feb20 / bet v termijn ontv / status 72% ontv vd terms / incl rente status nu 92% = kleine bleeder uit mijn mogelijk naïeve begintijd v CF / zal tzt nog wel wat ¤ volgen.
Wel nog benieuwd naar de projecten v Rutger V uit Utrecht , laatste update GVE rechtbank proc
[ Bericht 20% gewijzigd door peterc op 15-09-2024 15:26:04 ]
Wel nog benieuwd naar de projecten v Rutger V uit Utrecht , laatste update GVE rechtbank proc
[ Bericht 20% gewijzigd door peterc op 15-09-2024 15:26:04 ]
Veel geklaag hier over GVE maar de incassotoko Flanderijn houdt wel vol als er iets te halen is. Zo is Alere Advies, project uit 2015, na 12/60 termijnen in default gegaan, maar inmiddels is toch de 57e termijn nu betaald. En dat met alleen HA.quote:Op zondag 15 september 2024 14:07 schreef peterc het volgende:
GVE 14072 The Bottom failliet feb20 / bet v termijn ontv / status 72% ontv vd terms / incl rente status nu 92% = kleine bleeder uit mijn mogelijk naïeve begintijd v CF / zal tzt nog wel wat ¤ volgen.
Wel nog benieuwd naar de projecten v Rutger V uit Utrecht , laatste update GVE rechtbank proc
Vandaag ook een bijschrijving van :
Online Payments Foundation Omschrijving: Payouts Horeca Crowdfunding Nederland
Oftewel, het is HCN gelukt om de naam van het platform bij de bijschrijving te zetten.
Online Payments Foundation Omschrijving: Payouts Horeca Crowdfunding Nederland
Oftewel, het is HCN gelukt om de naam van het platform bij de bijschrijving te zetten.
Geklaag gaat wat mij betreft vooral over de passive houding van gve en het niet reageren op vragen. Dat Franderijn vasthoudend is, is ook wel het beeld wat ik heb. Er moeten dan uiteraard ook wel verhaalmogelijkheden zijn en een goede juridisch basis zijn, maar in zo'n geval zal vrijwel iedereen vasthoudend zijn want de kans dat uiteindelijk de kosten worden betaald is dan zeer groot.quote:
[..]
Veel geklaag hier over GVE maar de incassotoko Flanderijn houdt wel vol als er iets te halen is. Zo is Alere Advies, project uit 2015, na 12/60 termijnen in default gegaan, maar inmiddels is toch de 57e termijn nu betaald. En dat met alleen HA.
Als ik na meer dan 2 maanden en verschillende reminders nog steeds geen enkele inhoudelijke reactie heb gehad op een simpele vraag of de betaalafspraak nog wordt nagekomen (Ja of nee is voldoende) zakt mijn vertrouwen wel ver weg en krijg ik heel sterk de indruk dat ze geen enkele inzicht hebben in de actuele situatie maar ook geen interessse in hebben, voelt bij mij als minachting richting de investeerders door gve.
In het project waar ik het over heb worden er nu weer twee termijnen betaald, maar wat de werkelijke situatie is, daar wordt geen enkele info over gegeven terwijl daar juist mijn vragen over gingen. Steeds als er door investeerders vragen worden gesteld wordt er weer wat betaald, om mensen weer een beetje stil te krijgen?
Precies, GVE gooit het over de schutting bij Flanderijn en verder kijken ze er nagenoeg niet meer naar om. Bij een lening van 25.000 vind ik het ook schuren dat zulke ondernemers nog >10 jaar aan een betalingsregeling zitten omdat de kosten van Flanderijn ook betaald moeten worden. Ik vraag me af wat de betalingsregeling in verhouding tot de kosten van Flanderijn dan zijn, het zou me niets verbazen als een groot deel van de betalingsregeling daarheen gaat. Flanderijn is natuurlijk niet gebaat met afbetaalde projecten want dan houdt hun inkomstenstroom ook op.
In mijn geval had GVE ook de borg in België kunnen aanspreken, dat doen ze ook niet, ze gooien het over de schutting en Flanderijn zegt de kosten wegen niet op tegen de baten vanwege het land, dus we gaan niet verder bij de borg. GVE kan daarin ook actiever zijn.
In mijn geval had GVE ook de borg in België kunnen aanspreken, dat doen ze ook niet, ze gooien het over de schutting en Flanderijn zegt de kosten wegen niet op tegen de baten vanwege het land, dus we gaan niet verder bij de borg. GVE kan daarin ook actiever zijn.
Ja, maar zónder project omschrijvingquote:
Vandaag ook een bijschrijving van :
Online Payments Foundation Omschrijving: Payouts Horeca Crowdfunding Nederland
Oftewel, het is HCN gelukt om de naam van het platform bij de bijschrijving te zetten.
Ebbis Straat I B.V.
¤ 2.135.000 | 8,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/ebbis-straat-i-b-v/
Financiering hotel opvang Oekrainers.
¤ 2.135.000 | 8,0 % rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/ebbis-straat-i-b-v/
Financiering hotel opvang Oekrainers.
Dat is begrijpelijk omdat het een verzamelbetaling is. In mijn geval vandaag slechts één project, maar in de toekomst kunnen dit er natuurlijk tientallen worden. Het overzicht daarvan vind je dan in je mijn.hcn omgevingquote:
[..]
Ja, maar zónder project omschrijving
Ik had vorige week al een verzamelbetaling van HCN, met 4 projecten. Mijn eerst volgende betaaldatum van een verzamelbetalingproject is de 28e, dus vandaag niets. Maar wel fijn om te lezen dat er nu bij staat dat het van HCN is.quote:
[..]
Dat is begrijpelijk omdat het een verzamelbetaling is. In mijn geval vandaag slechts één project, maar in de toekomst kunnen dit er natuurlijk tientallen worden. Het overzicht daarvan vind je dan in je mijn.hcn omgeving
Hotel met relatief lage LTV
Collin linkje
Collin linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nog een nieuwe direct bij Collin:
Maatschap S.V. Cramer en A. van Bruggen
Herfinanciering
¤ 250.000
8,0% rente | 33 maanden
1ste hypotheek gevestigd op het recht van opstal op het agrarische onroerend goed
Maatschap S.V. Cramer en A. van Bruggen
Herfinanciering
¤ 250.000
8,0% rente | 33 maanden
1ste hypotheek gevestigd op het recht van opstal op het agrarische onroerend goed
quote:
Hotel met relatief lage LTV
Collin linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vet meegenomen.
Pecunia non olet
Nog een paar nieuwe direct bij Collin:
Autoservice monster
Werkkapitaal
¤ 50.000
9,5% rente | 60 maanden
2de hypotheek woonhuis
----------------------------------------
Arcade Grand Café B.V.
Overnamefinanciering
¤ 200.000
9,5% rente | 48 maanden
2de hypotheek woonhuis
-----------------------------------------
Soes Gevelonderhoud
Voorraadfinanciering
¤ 75.000
9,5% rente | 60 maanden
3de hypotheek woonhuis
Autoservice monster
Werkkapitaal
¤ 50.000
9,5% rente | 60 maanden
2de hypotheek woonhuis
----------------------------------------
Arcade Grand Café B.V.
Overnamefinanciering
¤ 200.000
9,5% rente | 48 maanden
2de hypotheek woonhuis
-----------------------------------------
Soes Gevelonderhoud
Voorraadfinanciering
¤ 75.000
9,5% rente | 60 maanden
3de hypotheek woonhuis
nog een linkje, van Do*martes Beheer B.V. 2
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door CaLeX op 16-09-2024 15:19:55 ]Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
quote:Op maandag 16 september 2024 15:11 schreef CaLeX het volgende:
nog een linkje, van Do*martes Beheer B.V. 2Bedankt voor de link. Naast de hypothecaire zekerheid geeft het feit dat er al twee jaar keurig wordt betaald mij het vertrouwen om mee te doen met deze propositie. Een bestaande leningnemer hoeft natuurlijk geen garantie te zijn voor een rustige rit (zoals K*rel P*ter 2), maar het heeft voor mij wel meerwaarde.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De hypotheek is niet helemaal dekkend, maar ik kan me goed voorstellen dat je niet de notariskosten laat maken voor een relatief kleine verhoging. van ¤400K naar ¤450K. Doordat er nu wordt afgelost tijdens het project is de hypotheek binnen 2 jaar alsnog volledig dekkend. En bovendien heeft CCF nog steeds de stok om mee te slaan, want ook bij een hypotheek van ¤400K zullen ze toch niet hun woning kwijt willen raken.
Hotel ook meegenomen. De non publieke funding sla ik over.Heb geen zin om achter 1ste t/m 3de hypotheek van de Rabo te zitten. Bovendien lijkt me een hut van 2500k niet makelijk te slijten. Zeker niet als de huidige boeming OG markt een omslag maakt.quote:
Wat ik vreemd vind dat deze nieuwe ondernemer de naam aanneemt van een al 25 jaar bestaand bedrijf.quote:
Nog een paar nieuwe direct bij Collin:
Autoservice monster
Werkkapitaal
¤ 50.000
9,5% rente | 60 maanden
https://https//autoservice-monster.nl/
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |