WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuwe SiG herfinanciering splitsing woning in appartementen in Rotterdam looptijd 6 maanden. Opent 14-9 14.00 u. Er is extra geld nodig, rente 1e schijf 6,25 m i te laag
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 12 september 2024 14:42 schreef Slingervinger het volgende:
Nieuwe SiG herfinanciering splitsing woning in appartementen in Rotterdam looptijd 6 maanden. Opent 14-9 14.00 u. Er is extra geld nodig, rente 1e schijf 6,25 m i te laagWoningen staan allebei al 5 maanden in de verkoop en zijn allebei al in prijs gezakt. Mooie woningen in de verkeerde wijk als je het mij vraagt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...quote:
GvE is 1 grote pestbende geworden, alles loopt in het honderd. Communicatie 0 en geen enkele oplossing. Baal dat er nog wat dingen lopen die zover ik nu kan zien ook gaan klappen en ik weet nu al dat GvE er jaren niks aan gaat doen. Ben blij als alles daar afgerond is, hoe eerder hoe beter.
Je hebt mn donderdagmiddag goed gemaaktquote:
[..]
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...
Hoezo verkopen? Volgens de pitch alleen bouwkundig gesplitst maar niet kadastraal/gemeentelijk. Er is dus nog geen splitsingsvergunning. Dus mijnsinziens op dit moment nog niet afzonderlijk te verkopen. Een behoorlijk risico dus voor deze zeer magere rente/ korte termijn.quote:
[..]
Woningen staan allebei al 5 maanden in de verkoop en zijn allebei al in prijs gezakt. Mooie woningen in de verkeerde wijk als je het mij vraagt.
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
Gaan we nou echt de ondernemer direct zelf spammen indien één betaling niet op tijd ontvangen is? Jammer.
[/quote]
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[..]quote:Op donderdag 12 september 2024 12:28 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Ik heb de betaling van augustus op de 6e ontvangen, waar de 7e gepland stond. Ook de andere betalingen daarvoor waren gewoon op tijd, evenals de andere betalingen van deze ondernemer/groep.
Volgens mij is niemand gebaat bij insinuaties, ik heb vertrouwen in de ondernemer en het platform. Die melden zich wel indien nodig.
quote][ afbeelding ] Op woensdag 11 september 2024 01:18 schreef Crazy5001 het volgende:
[..]
Gaan we nou echt de ondernemer direct zelf spammen indien één betaling niet op tijd ontvangen is? Jammer.
[/quote]
Nou, nou,...quote:
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[..]
[..]
Maar welkom hier.
Al veel en al lang ervaring met crowdfinance?
Op welke platforms ben je actief?
Nog tips voor ons?
Zullen we met respect voor elkaar hier blijven communiceren?quote:
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[/quote]quote:
Lul niet zo dom, ik heb wel vaker contact met hem en hij mailt zelf ook als die
een bedrag voor een start up wilt hebben.
[..]
[..]
Gaan we nou echt de ondernemer direct zelf spammen indien één betaling niet op tijd ontvangen is? Jammer.
Welkom hier. Fijn dat je hier opbouwend komt meedenken.
Nog nooit eerder was de titel van een fok forum crowdfund reeks (#395 alweer) zó toepasselijk.....quote:
[..]
Zullen we met respect voor elkaar hier blijven communiceren?
Wij zien natuurlijk het liefst dat zelfs van een kale kip soep getrokken wordt, al was het maar om de precedentwerking die er van uit gaat, maar Flanderijn maakt waarschijnlijk alleen een kosten/baten analyse. Als ze inschatten dat het veel tijd en moeite (dus geld) gaat kosten tegen een onbekende of waarschijnlijk kleine opbrengst dan beland het project onderaan de stapel.quote:
De borgen reageren ook niet, dat is toch een ontzettend slechte reden....dus als je borg staat, maar je reageert niet en je bent oud dan laten ze je met rust. Lekker makkelijk.
Ook voor GVE is dat een slechte zaak omdat daarmee het vertrouwen van crowdfunders verdwijnt, maar zolang er genoeg mensen bij GVE (of andere toppers zoals CAN) investeren is dat geen probleem. Wij zijn ook niet de klanten van de platformen, dat zijn de leningnemers.
Staan open:
CRE: Kantoren in Amsterdam, 1e hyp, 6.75%, 2.5 M¤, 36 mnd (nouja, minimaal zullen we maar zeggen)
CCF: Olde Bekende Vastgoed BV7, herfinanciering eerdere leningen met diverse 1e hypotheken, 9%, ¤ 950.000, 24 mnd aflossingsvrij (maar waarschijnlijk eerdere deelaflossingen)
CRE: Kantoren in Amsterdam, 1e hyp, 6.75%, 2.5 M¤, 36 mnd (nouja, minimaal zullen we maar zeggen)
CCF: Olde Bekende Vastgoed BV7, herfinanciering eerdere leningen met diverse 1e hypotheken, 9%, ¤ 950.000, 24 mnd aflossingsvrij (maar waarschijnlijk eerdere deelaflossingen)
Dat kun jij vinden, maar als je ziet hoe ze met defaults omgaan waar 1e hypotheken opzitten!!quote:
[..]
Deze vergelijking raakt echt kant nog wal
Dat duurt gewoon allemaal veel en veel te lang, het voelt in ieder geval hetzelfde als wat ik allemaal bij Max meegemaakt heb!!
Dus investeer daar lekker verder, maar mij niet meer gezien!
Daar heb ik in de basis nog niet eens zoveel problemen mee, maar dan wil ik dat wel van tevoren weet zodat ik daar naar kan handelen! (en daarbij dan bij voorkeur ook het recht om zelf te handelen indien nodig, iets wat nu niet is toegestaan!).quote:
maar Flanderijn maakt waarschijnlijk alleen een kosten/baten analyse. Als ze inschatten dat het veel tijd en moeite (dus geld) gaat kosten tegen een onbekende of waarschijnlijk kleine opbrengst dan beland het project onderaan de stapel.
Een platform heeft een zorgplicht (ook naar de investeerders) en moet bijvoorbeeld via de stichting zekerheden de belangen behartigen van de investeerders, uitbesteden aan een derde kan natuurlijk maar ze zullen het wel actief moeten blijven monitoren, iets wat hier bij herhaling niet het geval (b)lijkt te zijn.
vandaag toevallig een bericht dat er een deelbetaling is ontvangen van een project wat 5 jaar achterstand heeftquote:
[..]
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...
Eerste euro's die terug komen uit recovery bij GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
vandaag toevallig een bericht dat er een deelbetaling is ontvangen van een project wat 5 jaar achterstand heeftO? Onze Helmonds/Spaanse schone? Ik ga gauw kijken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
[..]
Ik had precies hetzelfde, zou spoedig reactie krijgen, na bijna 2 weken nog geen reactie gekregen en na een reminder binnen een half uur reactie. Dus wordt niet actief opgevolgd door GVE.
Dit was de reactie van Flanderijn (over project 21063) die doorgestuurd werd:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De borgen reageren ook niet, dat is toch een ontzettend slechte reden....dus als je borg staat, maar je reageert niet en je bent oud dan laten ze je met rust. Lekker makkelijk.Wat hier ook meespeelt is dat het geld, al dan niet gedeeltelijk, opgehaald moet worden in het buitenland.quote:
[..]
Wij zien natuurlijk het liefst dat zelfs van een kale kip soep getrokken wordt, al was het maar om de precedentwerking die er van uit gaat, maar Flanderijn maakt waarschijnlijk alleen een kosten/baten analyse. Als ze inschatten dat het veel tijd en moeite (dus geld) gaat kosten tegen een onbekende of waarschijnlijk kleine opbrengst dan beland het project onderaan de stapel.
Ook voor GVE is dat een slechte zaak omdat daarmee het vertrouwen van crowdfunders verdwijnt, maar zolang er genoeg mensen bij GVE (of andere toppers zoals CAN) investeren is dat geen probleem. Wij zijn ook niet de klanten van de platformen, dat zijn de leningnemers.
Een NL incassobureau heeft daar niet de zelfde rechtsmiddelen als in Nederland, zijn minder op de hoogte van de wetgeving en regelgeving en moeten dus veel extra kosten maken. Daar hebben ze begrijpelijke wijze geen zin in.
Om die reden investeer ik al jarenlang niet meer in leningen met buitenlandse relaties (zoals in het buitenland woonachtige lening nemers en buitenlandse zekerheden dus inclusief borgen als er aan de borgstelling al waarde toe te kennen is). Voor incassobureaus is het vrees ik inderdaad een simpele kosten/baten afweging of de investeerders moeten de knip willen trekken.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 13-09-2024 11:21:10 ]
Maar dan had de toegezegde borg dus helemaal geen extra waarden. Dan hadden ze daar beter helemaal niets over bij kunnen zeggen. In de pitch stond dat de borgen voldoende inkomen hadden aangetoond om bij geval van wanbetaling het over te nemen.
Over het ophalen van geld in het buitenland gesproken: HCN heeft vandaag een update gestuurd over de voetballende sushi-ondernemer die nu in Japan speelt.
Daar lijkt toch weer wat schot in de zaak te komen, en vandaag ook een terugbetaalde termijn.
Complimenten voor HCN.
Daar lijkt toch weer wat schot in de zaak te komen, en vandaag ook een terugbetaalde termijn.
Complimenten voor HCN.
Eens.quote:
Maar dan had de toegezegde borg dus helemaal geen extra waarden. Dan hadden ze daar beter helemaal niets over bij kunnen zeggen. In de pitch stond dat de borgen voldoende inkomen hadden aangetoond om bij geval van wanbetaling het over te nemen.
Blijft over dat het geld “opgehaald” moet worden. Het kosten/baten baten hoofdstuk komt dan toch weer om de hoek kijken. Het feit dat het opgehaald moet worden in het buitenland maakt het véél gecompliceerder/duurder.
We herinneren ons nog een Zweedse schoone uit Ijmuiden die naar de Griekse Eilanden vertrok om daar onder de zon met ons geld van het leven te genieten.👋quote:
[..]
Eens.
Blijft over dat het geld “opgehaald” moet worden. Het kosten/baten baten hoofdstuk komt dan toch weer om de hoek kijken. Het feit dat het opgehaald moet worden in het buitenland maakt het véél gecompliceerder/duurder.
Buitenland blijft lastig en de kans dat ze in NL terug komt is nihil.
HCN
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Net als in het hoofd van sommige mensen, veel ruimte en weinig activiteitquote:
[..]
en dat terwijl ze toch een redelijk grote afdeling Intensief Beheer hebben ...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |