WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Jouw bericht lees ik nu pas. Dat dus.quote:Op dinsdag 25 juni 2024 16:33 schreef bloodymary1 het volgende:
[..]
Minder mensen dat is een betere optie.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gedwongen ontvolking a la Malthus?quote:
[..]
Minder mensen dat is een betere optie.
Malthus was toch het plafond van de productie?quote:
[..]
Gedwongen ontvolking a la Malthus?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
[..]
Malthus was toch het plafond van de productie?
quote:Malthus dacht dat de 'positive checks', de 'natuurlijke' zaken waardoor de 'menselijke stapel' in toom wordt gehouden, zoals epidemieën en oorlog, onvoldoende waren om de exponentiële groei van de bevolking ten opzichte van de lineaire groei van de voedselproductie te corrigeren. Daarom zag Malthus als enige oplossing voor de overbevolking 'moral restraint'; arme mensen die wisten dat ze geen gezin zouden kunnen ondersteunen, moesten volgens hem ook geen gezin stichten.
Dat is wel een beetje vals dilemma natuurlijk. Er is een verschil tussen 'in elke kern een straatje bij' en 'heel Nederland een volgebouwde stad'.quote:
[..]
Word je daar dan echt vrolijk van als heel NL een grote volgebouwde stad wordt? Ik niet. Ik ben gelukkig dat ik op het platteland woon en veel ruimte heb.
En anders bouwen we een paar distributiecentra minder.
Das war einmal. Sinds de kredietcrisis hebben overheden nauwelijks nog grondposities.quote:
[..]
Temeer omdat de overheid alle profijt heeft van hoge en steeds stijgende huizenprijzen.
Staatsschuld wordt daardoor verschoven in Hypotheekschuld
Locale overheden strijken veel geld op met het bouwrijp maken
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Vergeet ook niet dat als politieke partijen dat in hun programma opnemen, dat het ze kiezers zal kosten. Huizen-bezitters vinden het namelijk niet zo erg dat de prijzen stijgen, en nemen dat mee in hun stem. En boeren staan gelijk op het malieveld als je zoiets in je programma opneemt.quote:
[..]
1) Massaal landbouwgrond omzetten naar bouwpercelen
2) Particulieren laten bouwen wat ze maar willen binnen de welstandsnormen.
3) Onbeperkt bouwers importeren en faciliteren uit heel Europa.
Vanuit de politiek hoeven we ook geen oplossingen te verwachten. Overigens ben ik een stemmer/huizenbezitter die het niet erg vindt als de prijzen dalen.quote:
Vergeet ook niet dat als politieke partijen dat in hun programma opnemen, dat het ze kiezers zal kosten. Huizen-bezitters vinden het namelijk niet zo erg dat de prijzen stijgen, en nemen dat mee in hun stem. En boeren staan gelijk op het malieveld als je zoiets in je programma opneemt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
... en dat laatste is logisch. Ik ben als huizenbezitter ook helemaal niet blij met de gestegen huizenprijzen. Ik heb er ook niks aan dat ik nu virtueel een ton rijker ben als 4 jaar geleden: als ik mijn huis verkoop zal ik toch weer moeten wonen en dus een nieuw huis voor diezelfde gestegen prijs kopen of een huis huren tegen de net zo hard gestegen prijzen.quote:
[..]
Vanuit de politiek hoeven we ook geen oplossingen te verwachten. Overigens ben ik een stemmer/huizenbezitter die het niet erg vindt als de prijzen dalen.
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En bedrijven gaan het ook niet oplossen, want die spinnen garen bij hogere prijzen. 10% winstmarge van 5 ton, is absoluut gezien meer dan 10% winstmarge van 4 ton.quote:
[..]
Vanuit de politiek hoeven we ook geen oplossingen te verwachten. Overigens ben ik een stemmer/huizenbezitter die het niet erg vindt als de prijzen dalen.
En als de bouw nou qua volume met 50% terugvalt?quote:
[..]
En bedrijven gaan het ook niet oplossen, want die spinnen garen bij hogere prijzen. 10% winstmarge van 5 ton, is absoluut gezien meer dan 10% winstmarge van 4 ton.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is dan vooral omdat de winstmarges teruglopen, zoiets zie je als de rente oploopt, of de kosten van arbeid en/of materialen toenemen. Als het niet genoeg loont voor bedrijven, stoppen ze met bouwen, en daarom zullen ze ook niet uit zichzelf zoveel gaan bouwen dat de prijzen zakken.quote:
[..]
En als de bouw nou qua volume met 50% terugvalt?
Tja de hiuzenmarkt, het verbaast mij hoe (dure) huizen met dure hypotheken nog als warme broodjes over de toonbank gaan. Of ja, niks verbaast mij meer eigenlijk.
De huizenprijzen liggen mijn inziens ook verder uit elkaar dan ooit.
Een "arbeidershuis" (doorzonwoning) kost je al snel 4 ton.
Prima. Wil je een mooie upgrade, ben je al snel twee ton verder voor een 2 onder 1 kap, of het dubbele (8 ton) voor een vrijstaand huis.
In mijn situatie, doorzonwoning paar jaar geleden gekocht, zit je al snel aan 300% stijging van de hypotheeklasten.
Oftewel de vaste lasten (tenzij je paar ton gespaard hebt natuurlijk) stijgen zo veel dat je je huidige huis met alles er op en er aan kunt laten uitrusten, wat relatief een goedkope handeling is. Aparte situatie wel.
De huizenprijzen liggen mijn inziens ook verder uit elkaar dan ooit.
Een "arbeidershuis" (doorzonwoning) kost je al snel 4 ton.
Prima. Wil je een mooie upgrade, ben je al snel twee ton verder voor een 2 onder 1 kap, of het dubbele (8 ton) voor een vrijstaand huis.
In mijn situatie, doorzonwoning paar jaar geleden gekocht, zit je al snel aan 300% stijging van de hypotheeklasten.
Oftewel de vaste lasten (tenzij je paar ton gespaard hebt natuurlijk) stijgen zo veel dat je je huidige huis met alles er op en er aan kunt laten uitrusten, wat relatief een goedkope handeling is. Aparte situatie wel.
Ik weet wel wat mijn buren voor hun huis betaald hebben, maar ik weet niet hoe hoog hun hypotheek is, net zoals mijn buren weten wat onze grond gekost heeft (prijs was openbaar immers) en ze wellicht kunnen inschatten wat de bouwkosten van ons huis waren (meer dan de grondprijs) maar zelfs als ze dat exact weten dan weten ze nog niet hoeveel onze hypotheek is.quote:
Tja de hiuzenmarkt, het verbaast mij hoe (dure) huizen met dure hypotheken nog als warme broodjes over de toonbank gaan. Of ja, niks verbaast mij meer eigenlijk.
De huizenprijzen liggen mijn inziens ook verder uit elkaar dan ooit.
Een "arbeidershuis" (doorzonwoning) kost je al snel 4 ton.
Prima. Wil je een mooie upgrade, ben je al snel twee ton verder voor een 2 onder 1 kap, of het dubbele (8 ton) voor een vrijstaand huis.
In mijn situatie, doorzonwoning paar jaar geleden gekocht, zit je al snel aan 300% stijging van de hypotheeklasten.
Oftewel de vaste lasten (tenzij je paar ton gespaard hebt natuurlijk) stijgen zo veel dat je je huidige huis met alles er op en er aan kunt laten uitrusten, wat relatief een goedkope handeling is. Aparte situatie wel.
Laat staan dat ze weten wat onze maandlast is.
Hebben / kennen jullie ook veel situaties waarbij zowel huur als koophuizen voor langere tijd leeg staan? Onze directe buren zijn nu bijna 2 jaar geleden verhuisd naar een aanleunwoning (beide 85+) en het koophuis (waarschijnlijk al grotendeels afbetaald) komt maar niet op de markt.
Bij mijn ouders 2 deuren verderop een hoekhuis (huur) dat volledig is opgeknapt/aangepast voor invalide mensen staat al een jaar leeg. Waarom en hoe kan dit toch?
Bij mijn ouders 2 deuren verderop een hoekhuis (huur) dat volledig is opgeknapt/aangepast voor invalide mensen staat al een jaar leeg. Waarom en hoe kan dit toch?
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Tijdelijk verhuren kan niet, beleggen houden ze niet van, appeltje voor de dorst.quote:
Hebben / kennen jullie ook veel situaties waarbij zowel huur als koophuizen voor langere tijd leeg staan? Onze directe buren zijn nu bijna 2 jaar geleden verhuisd naar een aanleunwoning (beide 85+) en het koophuis (waarschijnlijk al grotendeels afbetaald) komt maar niet op de markt.
Bij mijn ouders 2 deuren verderop een hoekhuis (huur) dat volledig is opgeknapt/aangepast voor invalide mensen staat al een jaar leeg. Waarom en hoe kan dit toch?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Hier in de buurt een "knarrenhofje": woninkje helemaal opgeknapt. Wordt niks mee gedaan.quote:
Bij mijn ouders 2 deuren verderop een hoekhuis (huur) dat volledig is opgeknapt/aangepast voor invalide mensen staat al een jaar leeg. Waarom en hoe kan dit toch?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Niet alleen dat. Maar mensen moeten ergens wonenquote:Op donderdag 27 juni 2024 14:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik weet wel wat mijn buren voor hun huis betaald hebben, maar ik weet niet hoe hoog hun hypotheek is, net zoals mijn buren weten wat onze grond gekost heeft (prijs was openbaar immers) en ze wellicht kunnen inschatten wat de bouwkosten van ons huis waren (meer dan de grondprijs) maar zelfs als ze dat exact weten dan weten ze nog niet hoeveel onze hypotheek is.
Laat staan dat ze weten wat onze maandlast is.
Het bedrag van je hypotheekinschrijving is ook openbare informatie, dus je kan er op zich wel een educated guess naar doen.quote:
[..]
Ik weet wel wat mijn buren voor hun huis betaald hebben, maar ik weet niet hoe hoog hun hypotheek is, net zoals mijn buren weten wat onze grond gekost heeft (prijs was openbaar immers) en ze wellicht kunnen inschatten wat de bouwkosten van ons huis waren (meer dan de grondprijs) maar zelfs als ze dat exact weten dan weten ze nog niet hoeveel onze hypotheek is.
Laat staan dat ze weten wat onze maandlast is.
Onze hypotheekinschrijving ligt 150k hoger dan de aankoopprijs. Succes met je educated guessquote:
[..]
Het bedrag van je hypotheekinschrijving is ook openbare informatie, dus je kan er op zich wel een educated guess naar doen.
Niet alleen die van jou. Dat is vrij standaardquote:
[..]
Onze hypotheekinschrijving ligt 150k hoger dan de aankoopprijs. Succes met je educated guess
Nope, niet echt, want dat zegt nog niets over de werkelijke hypotheek.quote:
[..]
Het bedrag van je hypotheekinschrijving is ook openbare informatie, dus je kan er op zich wel een educated guess naar doen.
Mijn inschrijving ligt 5 ton hoger dan mijn hypotheek. Dus nee zegt niksquote:
[..]
Nope, niet echt, want dat zegt nog niets over de werkelijke hypotheek.
Ik heb je lief mijn hele leven
Het zegt niets: hier even hoog als de inschrijving. Nooit een ¤ afgelost.quote:
[..]
Mijn inschrijving ligt 5 ton hoger dan mijn hypotheek. Dus nee zegt niks
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tijdens de huizencrisis hebben veel mensen hardhandig ontdekt waarom banken er zo happig op zijn om de inschrijving veel hoger te maken dan de hypotheek. En dat het verhaal een stuk anders ligt dan ‘joh da’s gewoon handig voor als je nog een keer je hypotheek wil ophogen’quote:
[..]
Het zegt niets: hier even hoog als de inschrijving. Nooit een ¤ afgelost.
Waarom dan?quote:
[..]
Tijdens de huizencrisis hebben veel mensen hardhandig ontdekt waarom banken er zo happig op zijn om de inschrijving veel hoger te maken dan de hypotheek. En dat het verhaal een stuk anders ligt dan ‘joh da’s gewoon handig voor als je nog een keer je hypotheek wil ophogen’
Bij gedwongen verkoop heeft de bank meer recht op geld. Zo bijvoorbeeld ook voor de misgelopen rente enzquote:
Dure woningen gaan vaak makkelijk weg omdat kopers ook een woning te verkopen hebben. Ik heb onlangs zelf een woning gekocht voor een bedrag dat ik >5 jaar geleden nooit voor mogelijk had gehouden. Het was even slikken maar snel over toen ik zag wat ik voor mijn oude huis kreeg. Mijn hypotheek is niet eens zo hoog. Starters zijn natuurlijk de pineut.quote:
Tja de hiuzenmarkt, het verbaast mij hoe (dure) huizen met dure hypotheken nog als warme broodjes over de toonbank gaan. Of ja, niks verbaast mij meer eigenlijk.
De huizenprijzen liggen mijn inziens ook verder uit elkaar dan ooit.
Een "arbeidershuis" (doorzonwoning) kost je al snel 4 ton.
Prima. Wil je een mooie upgrade, ben je al snel twee ton verder voor een 2 onder 1 kap, of het dubbele (8 ton) voor een vrijstaand huis.
In mijn situatie, doorzonwoning paar jaar geleden gekocht, zit je al snel aan 300% stijging van de hypotheeklasten.
Oftewel de vaste lasten (tenzij je paar ton gespaard hebt natuurlijk) stijgen zo veel dat je je huidige huis met alles er op en er aan kunt laten uitrusten, wat relatief een goedkope handeling is. Aparte situatie wel.
xxx
Ik kan niet voor die situaties spreken, maar het huis dat wij hebben gekocht is een tijdje onbewoond geweest. Ik denk dat situaties waarin oudere mensen naar een verzorgingstehuis gaan of komen te overlijden ingewikkeld kunnen zijn.quote:
Hebben / kennen jullie ook veel situaties waarbij zowel huur als koophuizen voor langere tijd leeg staan? Onze directe buren zijn nu bijna 2 jaar geleden verhuisd naar een aanleunwoning (beide 85+) en het koophuis (waarschijnlijk al grotendeels afbetaald) komt maar niet op de markt.
Bij mijn ouders 2 deuren verderop een hoekhuis (huur) dat volledig is opgeknapt/aangepast voor invalide mensen staat al een jaar leeg. Waarom en hoe kan dit toch?
Zo is de vorige bewoner van ons huis naar een inrichting gegaan en is het mogelijk een tijdje vaag geweest of hij naar zijn eigen woning terug zou keren. Toen duidelijk werd dat dat niet zou gebeuren, moesten zijn kinderen regelen dat zij zeggenschap over de woning kregen. Daarna moesten ze het met elkaar eens worden over de verkoop. Eén van de kinderen wilde wel in het huis blijven wonen, maar dat bleek financieel niet haalbaar. Het huis heeft op een bepaald moment te koop gestaan, is van de markt gehaald omdat één van de kinderen het huis toch niet wilde verkopen en een jaar later is het huis weer te koop gezet.
Tussendoor is het huis een jaar lang onbewoond geweest. Dat doet een huis niet bepaald goed, dus het lijkt me niet dat eigenaren daar laconiek over denken.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Daar staat tegenover dat de vraag naar dure woningen kleiner is. In dat opzicht gaan ze over het algemeen juist moeilijker weg.quote:
[..]
Dure woningen gaan vaak makkelijk weg omdat kopers ook een woning te verkopen hebben. Ik heb onlangs zelf een woning gekocht voor een bedrag dat ik >5 jaar geleden nooit voor mogelijk had gehouden. Het was even slikken maar snel over toen ik zag wat ik voor mijn oude huis kreeg. Mijn hypotheek is niet eens zo hoog. Starters zijn natuurlijk de pineut.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Helaas niet in de stad waar ik woon.quote:
[..]
Daar staat tegenover dat de vraag naar dure woningen kleiner is. In dat opzicht gaan ze over het algemeen juist moeilijker weg.
xxx
Tja wat is duur. Ik viel afgelopen week nog van mijn stoel toen een 2kappper in deze wijk met meer dan 100k werd overboden (vp 850k).quote:
[..]
Daar staat tegenover dat de vraag naar dure woningen kleiner is. In dat opzicht gaan ze over het algemeen juist moeilijker weg.
Dat soort prijzen werden zelfs in 2022 niet betaald. (Toen wij deze woning kochten, overigens meer dan de helft gefinancierd met overwaarde, resterende deel 1% rente).
[ Bericht 14% gewijzigd door Sport_Life op 28-06-2024 11:11:31 ]
Het is nogal wiedes dat die grens in absolute zin opschuift. Lang leve inflatie. Neemt niet weg dat in het relatief betaalbare segment de vraag groter is en huizen makkelijker van de hand gaan. Ons vorige huis hadden we zo verkocht. Bij onze huidige woning moeten we geluk hebben dat er iemand is met genoeg geld.quote:
[..]
Tja wat is duur. Ik viel afgelopen week nog van mijn stoel toen een 2kappper in deze wijk met meer dan 100k werd overboden (vp 850k).
Dat soort prijzen werden zelfs in 2022 niet betaald. (Toen wij deze woning kochten, overigens meer dan de helft gefinancierd met overwaarde, resterende deel 1% rente).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Zelfs? De woningprijzen zijn sinds toen gewoon weer fijn gestegen. Hier wel iig.quote:
[..]
Tja wat is duur. Ik viel afgelopen week nog van mijn stoel toen een 2kappper in deze wijk met meer dan 100k werd overboden (vp 850k).
Dat soort prijzen werden zelfs in 2022 niet betaald. (Toen wij deze woning kochten, overigens meer dan de helft gefinancierd met overwaarde, resterende deel 1% rente).
Ja dat is toch wel bizar. Werd door sommige al voor gek verklaard om 'de hoofdprijs' te betalen in 2022 . Blijkt achteraf een goede deal te zijn geweest. (Niet dat we er iets aan hebben behalve woongenot;))quote:
[..]
Zelfs? De woningprijzen zijn sinds toen gewoon weer fijn gestegen. Hier wel iig.
Het hebben van een woning is altijd een goede dealquote:
[..]
Ja dat is toch wel bizar. Werd door sommige al voor gek verklaard om 'de hoofdprijs' te betalen in 2022 . Blijkt achteraf een goede deal te zijn geweest. (Niet dat we er iets aan hebben behalve woongenot;))
Ja, wat is duur? ¤450.000 voor een tussenwoning op 140m2 grond en 110 m2 "woongenot" vind ik duur. 1 miljoen ¤ voor een vrijstaand huis met 2 garages op 1000m2 grond en 500m3 inhoud ... is dat dan duur vgl. bij die tussenwoning??quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik vind een vrijstaande woning van 500m³ wel vrij klein eerlijk gezegd, maar op veel plekken zal die idd ook al ¤ 1.000.000 doen.quote:
[..]
Ja, wat is duur? ¤450.000 voor een tussenwoning op 140m2 grond en 110 m2 "woongenot" vind ik duur. 1 miljoen ¤ voor een vrijstaand huis met 2 garages op 1000m2 grond en 500m3 inhoud ... is dat dan duur vgl. bij die tussenwoning??
Dat hangt van de locatie af.quote:
[..]
Ja, wat is duur? ¤450.000 voor een tussenwoning op 140m2 grond en 110 m2 "woongenot" vind ik duur. 1 miljoen ¤ voor een vrijstaand huis met 2 garages op 1000m2 grond en 500m3 inhoud ... is dat dan duur vgl. bij die tussenwoning??
Voor heel recente bouw of binnenkort te bouwen hier in de wijk red je het net wel of net niet met die ¤450.000 voor de tussenwoningen. En ik had toch echt de illusie dat we in een betaalbare regio wonen. De oudere tussenwoningen hebben overigens een vraagprijs van een ton lagerquote:
[..]
Ja, wat is duur? ¤450.000 voor een tussenwoning op 140m2 grond en 110 m2 "woongenot" vind ik duur. 1 miljoen ¤ voor een vrijstaand huis met 2 garages op 1000m2 grond en 500m3 inhoud ... is dat dan duur vgl. bij die tussenwoning??
Die twee voorbeelden in dezelfde plaats in dezelfde wijk. Alleen een andere straat.quote:
[ Bericht 20% gewijzigd door blomke op 28-06-2024 19:08:09 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klinkt alsof je het huis van mijn buurman hebt gekocht 😂quote:
[..]
Ik kan niet voor die situaties spreken, maar het huis dat wij hebben gekocht is een tijdje onbewoond geweest. Ik denk dat situaties waarin oudere mensen naar een verzorgingstehuis gaan of komen te overlijden ingewikkeld kunnen zijn.
Zo is de vorige bewoner van ons huis naar een inrichting gegaan en is het mogelijk een tijdje vaag geweest of hij naar zijn eigen woning terug zou keren. Toen duidelijk werd dat dat niet zou gebeuren, moesten zijn kinderen regelen dat zij zeggenschap over de woning kregen. Daarna moesten ze het met elkaar eens worden over de verkoop. Eén van de kinderen wilde wel in het huis blijven wonen, maar dat bleek financieel niet haalbaar. Het huis heeft op een bepaald moment te koop gestaan, is van de markt gehaald omdat één van de kinderen het huis toch niet wilde verkopen en een jaar later is het huis weer te koop gezet.
Tussendoor is het huis een jaar lang onbewoond geweest. Dat doet een huis niet bepaald goed, dus het lijkt me niet dat eigenaren daar laconiek over denken.
Dat redt je hier wel. Zelfs een 2/1 kap lukt soms nog.quote:
[..]
Voor heel recente bouw of binnenkort te bouwen hier in de wijk red je het net wel of net niet met die ¤450.000 voor de tussenwoningen. En ik had toch echt de illusie dat we in een betaalbare regio wonen. De oudere tussenwoningen hebben overigens een vraagprijs van een ton lager
Maar goed dat is v.o.n. Dan ben je er qua kosten nog lang niet.
Ook bestaande bouw lukt hier nog wel en dan hoef je het niet te doen met een tussenwoning, heb je meer dan 110m2 oppervlakte en heel wat meer grond dan 140m2. Energielabel reppen we niet over
Maar dan hebben we het oprecht wel over een uithoek in NL.
Hier hadden ze moeite om 2/1 kap 150m2 en 250m2 grond voor ¤450k v.o.n. kwijt te raken vorig jaar. De hele straat vond het bizar duur
Ik heb je lief mijn hele leven
Ah, het kan dus goedkoper dan hier bijna in de Waddenzee. Gaan we de volgende stap ooit jouw kant op dan maar. Nah, ik hoef hier eigenlijk niet weg, we zijn juist een beetje aan het settelen hier en de tuin mooi aan het (laten) maken.quote:
[..]
Dat redt je hier wel. Zelfs een 2/1 kap lukt soms nog.
Maar goed dat is v.o.n. Dan ben je er qua kosten nog lang niet.
Ook bestaande bouw lukt hier nog wel en dan hoef je het niet te doen met een tussenwoning, heb je meer dan 110m2 oppervlakte en heel wat meer grond dan 140m2. Energielabel reppen we niet over
Maar dan hebben we het oprecht wel over een uithoek in NL.
Hier hadden ze moeite om 2/1 kap 150m2 en 250m2 grond voor ¤450k v.o.n. kwijt te raken vorig jaar. De hele straat vond het bizar duur
Als je slecht wilt denken zijn nabestaanden natuurlijk in het voordeel als ze het huis niet verkopen in een stijgende huizenmarkt. Het kan zomaar weer een halve ton hoger staan binnen een jaar. Dus wellicht dat sommige lui toch nog even heel slim even wachten. Triest maar wel slim.quote:
Hebben / kennen jullie ook veel situaties waarbij zowel huur als koophuizen voor langere tijd leeg staan? Onze directe buren zijn nu bijna 2 jaar geleden verhuisd naar een aanleunwoning (beide 85+) en het koophuis (waarschijnlijk al grotendeels afbetaald) komt maar niet op de markt.
Bij mijn ouders 2 deuren verderop een hoekhuis (huur) dat volledig is opgeknapt/aangepast voor invalide mensen staat al een jaar leeg. Waarom en hoe kan dit toch?
Hier is de erfenis na 5 jaar nog niet afgehandeld. Zitten belastingschulden in. Dus uitstel is goed voor mijn moeder. En haar kinderen, waaronder ik.quote:
Hebben / kennen jullie ook veel situaties waarbij zowel huur als koophuizen voor langere tijd leeg staan? Onze directe buren zijn nu bijna 2 jaar geleden verhuisd naar een aanleunwoning (beide 85+) en het koophuis (waarschijnlijk al grotendeels afbetaald) komt maar niet op de markt.
Bij mijn ouders 2 deuren verderop een hoekhuis (huur) dat volledig is opgeknapt/aangepast voor invalide mensen staat al een jaar leeg. Waarom en hoe kan dit toch?
Mocht ze ooit naar een verpleeghuis gaan, zou haar koopwoning ook eindeloos leeg blijven staan.
Ik heb geen belang bij verkoop.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Als ik dit zo lees allemaal ben ik blij dat de erfgenamen van de eigenaar van de woning die ik over een paar dagen ga kopen wat sneller waren.... Die woning stond binnen 2 maanden te koop.
Die woning stond binnen 2 maanden te koop.
Dit verhaal leek mij sterk dus ben ik het gaan uitzoeken en dit klopt dus? Blijkbaar om bijkomende kosten voor gedwongen verkoop te financieren. Is het gek dat ik hierover niks heb gehoord van mijn zogenaamd onafhankelijke hypotheekadviseur. Nu ben ik niet bang dat het zover komt, maar het wordt inderdaad gecommuniceerd dat het handig is zodat je bij een verbouwing niet opnieuw naar de notaris hoeft. Wat natuurlijk klopt, maar de helft van het verhaal is.quote:
[..]
Tijdens de huizencrisis hebben veel mensen hardhandig ontdekt waarom banken er zo happig op zijn om de inschrijving veel hoger te maken dan de hypotheek. En dat het verhaal een stuk anders ligt dan ‘joh da’s gewoon handig voor als je nog een keer je hypotheek wil ophogen’
Ja, gek hé? Zo'n hogere inschrijving is vooral voor verbouwingen bedoeld. Zou je dat willen, dan kan je dat geld opnemen zonder via de notaris te gaan. Liever ziet zo'n man/vrouw je natuurlijk voor de tweede keer verschijnen.quote:
Is het gek dat ik hierover niks heb gehoord van mijn zogenaamd onafhankelijke hypotheekadviseur.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is hun bezit, mogen ze toch mee doen wat ze willen?quote:
[..]
Als je slecht wilt denken zijn nabestaanden natuurlijk in het voordeel als ze het huis niet verkopen in een stijgende huizenmarkt. Het kan zomaar weer een halve ton hoger staan binnen een jaar. Dus wellicht dat sommige lui toch nog even heel slim even wachten. Triest maar wel slim.
De onafhankelijkheid van je adviseur heeft hier weinig mee te maken. Maar het is inderdaad ook daarvoor. Niet dat het concreet iets uit maakt, want of het nu uit het hypotheekrecht komt of niet. Betalen moet je het tochquote:
[..]
Dit verhaal leek mij sterk dus ben ik het gaan uitzoeken en dit klopt dus? Blijkbaar om bijkomende kosten voor gedwongen verkoop te financieren. Is het gek dat ik hierover niks heb gehoord van mijn zogenaamd onafhankelijke hypotheekadviseur. Nu ben ik niet bang dat het zover komt, maar het wordt inderdaad gecommuniceerd dat het handig is zodat je bij een verbouwing niet opnieuw naar de notaris hoeft. Wat natuurlijk klopt, maar de helft van het verhaal is.
