WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Crowdfundingplatformen vooralsnog zonder ECSP
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Een twintiger die een vastgoedimperium opbouwt. Dat hebben we eerder gezien bij sig.quote:Op woensdag 29 november 2023 19:15 schreef KrekelJapie het volgende:
Geldvrager SiG pand, vastgoedbelegger in Venezuela in 2019
https://nos.nl/l/2270028FvD bv technisch failliet. Daar zit vast een door WEF gemanipuleerd complot achter
De lijst met faillissementen lijkt steeds langer te worden iedere week.....
https://www.faillissement(...)hnisch-failliet.aspxPecunia non olet
Genialiteit en krankzinnigheid zitten soms dicht bij elkaar.quote:
Geldvrager SiG pand, vastgoedbelegger in Venezuela in 2019
https://nos.nl/l/2270028gr grWel een mooi huis, schijf 1a zal sowieso geen probleem zijn, en schijf 1b zal ook nog wel meevallen denk ik. Enigste is dat er wel 1900 euro per jaar aan het golfresort afgetikt dient te worden.quote:
[..]
Een twintiger die een vastgoedimperium opbouwt. Dat hebben we eerder gezien bij sig.Verhoging rente subwayquote:U heeft geïnvesteerd in de investeringskans van ASB Foods B.V. (Subway Amstelveen). In overleg met de ondernemer is besloten om de volgende wijziging door te voeren:
Het rentepercentage wordt opwaarts bijgesteld van 8,5% naar 9,5% per jaar. Door de renteverhoging stijgen de kosten in de prognose jaar 1 met ¤ 1.800,81. De geprognosticeerde nettowinst voor jaar 1 daalt hierdoor van ¤ 41.000,- naar ¤ 39.000,-.
De renteverhoging zal ook op uw reeds verrichte investering van toepassing zijn.Aflossing kwalitariaquote:De ondernemers van Kwalitaria Vlissingen hebben de lening geherfinancierd. Vandaag 30 november 2023 zullen alle nog resterende af te lossen termijnen (17) van deze lening hiermee ineens aan u worden overgemaakt
Modest meegenomen, eerst getracht via de app maar deze was erg traag bleef maar verifiëren en toen maar via het internet en dat ging faster en de app maar gestopt.quote:
ProfA staat open ......... faites vos jeuxIk zat nog even te kijken naar dat woonhuis dat is ondergezet maar kan het zo gauw niet vinden....quote:Op donderdag 30 november 2023 11:14 schreef peterc het volgende:
[..]
Modest meegenomen, eerst getracht via de app maar deze was erg traag bleef maar verifiëren en toen maar via het internet en dat ging faster en de app maar gestopt.
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttuPecunia non oletzie woz waardeloket nr 147 / 1e woonhuis om de en op de hoek verder de straat in, inzoomend kun je het huisnr net lezen, geen verkeerde hut.quote:
[..]
Ik zat nog even te kijken naar dat woonhuis dat is ondergezet maar kan het zo gauw niet vinden....
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttu
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttuOKquote:
[..]
zie woz waardeloket nr 147 / 1e woonhuis om de en op de hoek verder de straat in, inzoomend kun je het huisnr net lezen, geen verkeerde hut.
https://www.google.nl/map(...)384!8i8192?entry=ttuZiet er inderdaad luxe uit, royaal meegenomen deze, heleboel waterijsjes iedere maand, geen slottermijn.
Pecunia non oletMissen we hier geen aflosboete?quote:
[..]
Kijk, nog meer goede berichten zo aan het einde van het jaarIk zit zelf niet in dit project maar ik lees dat alle nog lopende termijnen, 17 in aantal, uitgekeerd worden dus neem ik aan met rente. Dus nog beter dan alleen een aflosboete van 3 of 6 maanden.quote:
[..]
Missen we hier geen aflosboete?Je hebt gelijk! Het viel me op dat de tekst wat anders was dan gebruikelijk, maar in dit geval is dat dus in het voordeel van de investeerders.quote:
[..]
Ik zit zelf niet in dit project maar ik lees dat alle nog lopende termijnen, 17 in aantal, uitgekeerd worden dus neem ik aan met rente. Dus nog beter dan alleen een aflosboete van 3 of 6 maanden.
GVE: handelaar in afgekeurd staal: https://www.geldvoorelkaa(...)=28274&code=AL28274i
Weinig/geen overwaarde in de 2e hypotheek, 1e hypo is 760k, woz-waarde is 671k. Maar hij moet wel een aardig en stabiel inkomen hebben om zo'n hypotheek los te krijgen bij de bank (ervan uitgaande dat het een bankfinanciering is).Ik ben een beetje druk geweest en zag dat er wel gesproken was over de nieuwe algemene voorwaarden van Collin. Maar kon zo snel niet de conclusie vinden.
Staan er nog opvallende zaken in de nieuwe voorwaarden van Collin Crowdfund?Precies dit.quote:
[..]
Ik zit zelf niet in dit project maar ik lees dat alle nog lopende termijnen, 17 in aantal, uitgekeerd worden dus neem ik aan met rente. Dus nog beter dan alleen een aflosboete van 3 of 6 maanden.
De betaling staat al op mijn rekening en klopt tot op de cent
Aardig en stabiel is een understatement, resultaat 2022 is fantastisch en de komende jaren volgende prognose zijn über fantastischquote:Op donderdag 30 november 2023 12:25 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
GVE: handelaar in afgekeurd staal: https://www.geldvoorelkaa(...)=28274&code=AL28274i
Weinig/geen overwaarde in de 2e hypotheek, 1e hypo is 760k, woz-waarde is 671k. Maar hij moet wel een aardig en stabiel inkomen hebben om zo'n hypotheek los te krijgen bij de bank (ervan uitgaande dat het een bankfinanciering is).
Ik heb helaas slechte ervaringen met snel groeiende bedrijven die werkkapitaal zoeken. Te denken aan 'parfumboer' Pacogi en die flapoor van Dutch Electronics met zijn refubished telefoonhandel. Allen failliet. Ik geef de voorkeur aan bedrijven die gestadig en met beleid uitbreiden waardoor de organisatie in alle opzichten kan meegroeien met de omzet.
Het gaat nu heel goed maar als hij een keer een slechte partij verkoopt en de klant wil niet betalen dan worden die cijfers gelijk heel anders....
Dat verhaal met die overbruggingslening zit me ook niet helemaal lekker. De zekerheden moet je denk ik voorzichtigheidshalve maar vergeten.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 30-11-2023 14:04:34 ]Pecunia non oletDigitale inbraak SiGquote:Vanuit een mogelijke inbreuk op onze gegevens is het helaas noodzakelijk, dat er door alle investeerders opnieuw een wachtwoord aangemaakt moet worden.
Om deze reden zal het project Herfst 73 in Dronten niet om 15.00 maar om 16.00 starten.
Onze excuses voor dit ongemak, maar vanuit veiligheidsredenen is dit nu echt noodzakelijk.
Alvast dank voor je begrip.
Team,
SamenInGeldIs Sig gehackt?
Beste investeerder,
Vanuit een mogelijke inbreuk op onze gegevens is het helaas noodzakelijk, dat er door alle investeerders opnieuw een wachtwoord aangemaakt moet worden.
Om deze reden zal het project Herfst 73 in Dronten niet om 15.00 maar om 16.00 starten.
Onze excuses voor dit ongemak, maar vanuit veiligheidsredenen is dit nu echt noodzakelijk.
Alvast dank voor je begrip.
Team,
SamenInGeldMisschien was het handig geweest als ze ook hadden aangegeven hoe (via "wachtwoord vergeten" neem ik aan) je een nieuw wachtwoord aanmaakt en dat op de loginpagina ook word aangegeven, ik vroeg me, na diverse keren aanmelden met foutmelding, af wat ik nu eigenlijk fout aan het doen was...quote:Precies dit. Vier grote afnemers (de essentiele info over hoeveel % van de omzet dit bedraagt ontbreekt helaas) maakt ook kwetsbaar. Ook aan de inkoop kant ontbreken de percentages, daar kan ook een flinke kwetsbaarheid schuilen.quote:
[..]
Aardig en stabiel is een understatement, resultaat 2022 is fantastisch en de komende jaren volgende prognose zijn über fantastisch
Ik heb helaas slechte ervaringen met snel groeiende bedrijven die werkkapitaal zoeken. Te denken aan 'parfumboer' Pacogi en die flapoor van Dutch Electronics met zijn refubished telefoonhandel. Allen failliet. Ik geef de voorkeur aan bedrijven die gestadig en met beleid uitbreiden waardoor de organisatie in alle opzichten kan meegroeien met de omzet.
Het gaat nu heel goed maar als hij een keer een slechte partij verkoopt en de klant wil niet betalen dan worden die cijfers gelijk heel anders....
Dat verhaal met die overbruggingslening zit me ook niet helemaal lekker. De zekerheden moet je denk ik voorzichtigheidshalve maar vergeten.ja dat heb ik ze ook aangeven.quote:
[..]
Misschien was het handig geweest als ze ook hadden aangegeven hoe (via "wachtwoord vergeten" neem ik aan) je een nieuw wachtwoord aanmaakt en dat op de loginpagina ook word aangegeven, ik vroeg me, na diverse keren aanmelden met foutmelding, af wat ik nu eigenlijk fout aan het doen was...
bij mij werkte het wachtwoord overigens nog gewoon
heb het wel aangepast en gelijk 2 fasen inloggen aangezetDit summiere SiG-berichtje voldoet absoluut niet aan de wettelijke informatieplicht bij een datalek.quote:
Digitale inbraak SiG
quote:
Vanuit een mogelijke inbreuk op onze gegevens is het helaas noodzakelijk, dat er door alle investeerders opnieuw een wachtwoord aangemaakt moet worden.
Om deze reden zal het project Herfst 73 in Dronten niet om 15.00 maar om 16.00 starten.
Onze excuses voor dit ongemak, maar vanuit veiligheidsredenen is dit nu echt noodzakelijk.
Alvast dank voor je begrip.
Team,
SamenInGeldMisschien zijn ze nog aan het onderzoeken wat er is gebeurd en krijgen we nog aanvullende info. Als er daadwerkelijk een inbraak is geweest, verwacht ik ook meer info.quote:
[..]
Dit summiere SiG-berichtje voldoet absoluut niet aan de wettelijke informatieplicht bij een datalek.Bij het vorige project wat bij mij vervroegd werd afgelost (Goya), werd er naast de 2% boete ook nog over 25 dagen dagrente betaald. Dat had in dit geval voordeliger geweest voor de investeerders.quote:
[..]
Je hebt gelijk! Het viel me op dat de tekst wat anders was dan gebruikelijk, maar in dit geval is dat dus in het voordeel van de investeerders.Geen mail gehad en geraak niet ingelogd...quote:
[..]
Misschien zijn ze nog aan het onderzoeken wat er is gebeurd en krijgen we nog aanvullende info. Als er daadwerkelijk een inbraak is geweest, verwacht ik ook meer info.Bouwservice Reithofer
¤ 75.000 | 9,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bouwservice-reithofer/
2e hypotheek woonhuisKiezen voor 'wachtwoord vergeten' en dan krijg je per e-mail een linkje om je (gewijzigde) wachtwoord opnieuw in te stellen.quote:
Geen mail gehad en geraak niet ingelogd.Heb ik geprobeerd, komt geen mail binnen.quote:
[..]
Kiezen voor 'wachtwoord vergeten' en dan krijg je per e-mail een linkje om je (gewijzigde) wachtwoord opnieuw in te stellen.Ook niet toevallig in je spam-box?quote:
Heb ik geprobeerd, komt geen mail binnen.hier wel ...quote:
[..]
Heb ik geprobeerd, komt geen mail binnen.Ik maak me zorgen om NF,
de vergunning is er niet, de data in de portal klopt niet. Geen nieuwe projecten.Hoeveel projecten lopen er nog?quote:Op donderdag 30 november 2023 17:57 schreef Jaco078 het volgende:
Ik maak me zorgen om NF,
de vergunning is er niet, de data in de portal klopt niet. Geen nieuwe projecten.
Ik zit nog in 1 project van voor de overname (koperen ezel). Zover ik me herinner zijn er na de overname slechts 2 projecten geweest.
Zal wel een nachtkaarsje worden. Fingers crossed dat het kaarsje rustig doorbrand en de betalingen en aflossingen blijven doorlopen.CRE gaat volop verder; noodgedwongen nu met ‘private placements’ >100k, omdat dan de ontbrekende vergunning niet nodig is.
Hopelijk wordt dat geen doorslaand succes want dan zie ik ze niet meer terugkeren op de crowdfundmarkt. Met 5 investeerders is het allemaal wat overzichtelijker dan met 500.
Ik denk sowieso dat AFM grote problemen heeft met feit dat CRE een dochterbedrijf is van de grootste leningnemer en er dus per definitie sprake is van belangenverstrengeling.quote:
WvjG vooraankondiging:Inmiddels gepubliceerd:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/gdk-software
Ter zekerheid worden onder andere de debiteuren van de onderneming aan u verpand. Dit heeft een nominale waarde van ¤ 125.000,- en een dekkingswaarde van ¤ 75.000,-. Naast debiteuren heeft de onderneming, als softwareontwikkelaar, weinig eigen bezittingen. Het pand is gehuurd, de enige activa zijn wat computers en inventaris. Om extra zekerheid te bieden aan de investeerders en om hun geloof in de investering te onderbouwen, zullen de eigenaren daarom beiden voor ¤ 62.500 een persoonlijke borgstelling tekenen (totaal dus ¤ 125.000,-).
________________________________________________
Kan zijn dat ik het gemist heb maar zag hem niet zo snel. Maar vanmiddag ook nog een nieuwe HCN online.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor PorterHouse Almere Duin. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Vrijdag 1 december om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.Ik vind het altijd erg ingewikkeld om een waarde op debiteuren te plakken. Op het moment dat je deze zekerheid nodig mocht hebben is de waarde waarschijnlijk nihil.quote:
[..]
Inmiddels gepubliceerd:
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/gdk-software
Ter zekerheid worden onder andere de debiteuren van de onderneming aan u verpand. Dit heeft een nominale waarde van ¤ 125.000,- en een dekkingswaarde van ¤ 75.000,-.Die HCN is intussen al vol gekomen met automatisch toezeggingen, stond gisteravond al op iets meer dan 60% met 50% van het toegezegde bedrag toegewezen. Ik heb hem maar eens een keertje overgeslagen, heb even niet genoeg voor nog een nieuw project.quote:
[..]
________________________________________________
Kan zijn dat ik het gemist heb maar zag hem niet zo snel. Maar vanmiddag ook nog een nieuwe HCN online.
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor PorterHouse Almere Duin. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Vrijdag 1 december om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.Automatische investeringen waren voor 50% toegekend. Vanaf 11.00u konden automatische investeerders hun inleg verhogen en om 12.00u is het project voor het laatste stukje regulier geopend. Zat toen heel snel vol.quote:
[..]
Die HCN is intussen al vol gekomen met automatisch toezeggingen, stond gisteravond al op iets meer dan 60% met 50% van het toegezegde bedrag toegewezen. Ik heb hem maar eens een keertje overgeslagen, heb even niet genoeg voor nog een nieuw project.Ik keek nog net voor 12 uur en toen was er nog maar ¤6000 open. Bij refreshen rond openingstijd was die vol.quote:
[..]
Automatische investeringen waren voor 50% toegekend. Vanaf 11.00u konden automatische investeerders hun inleg verhogen en om 12.00u is het project voor het laatste stukje regulier geopend. Zat toen heel snel vol.I.O.B. Nederland / Needed People
¤ 125.000 | 9,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/i-o-b-nederland-needed-people/
2e hypotheek woonhuisHypotheken Midden Nederland is toch van A4F eigenaar Lex? Daar krijg ik nu als relatie een mail over overstappen van zorgverzekering van. Maar gelijk uitgeschreven, want daar heb ik geen trek in.De buurt komt in opstand tegen het CCF project van Anand (maar waarschijnlijk zijn ze te laat)
https://www.ad.nl/gouda/3(...)-blokkeert~ae78522c/Klopt, van dezelfde eigenaar. Ik kreeg die mail in mijn spam. En nogmaals een mailtje over een nieuw project. Waar ie geen vergunning meer voor heeft.quote:
Hypotheken Midden Nederland is toch van A4F eigenaar Lex? Daar krijg ik nu als relatie een mail over overstappen van zorgverzekering van. Maar gelijk uitgeschreven, want daar heb ik geen trek in.Ja, hier kwam die ook in de spam en een half uurtje later ook dat mailtje over een nieuw project voor een herfinciering in Frankrijk, waar maandag ook al een mail over was verstuurd, toen ging het nog over bedrag wat ¤10.000 hoger was. En terug kijkend was er ook al op 3 november een mail over, voor een bedrag wat nog wat hoger was. Behalve dat hij nu geen vergunning meer heeft, loopt het niet echt storm met investeerders hierin.quote:
[..]
Klopt, van dezelfde eigenaar. Ik kreeg die mail in mijn spam. En nogmaals een mailtje over een nieuw project. Waar ie geen vergunning meer voor heeft.Breeze Boutique B.V.
¤ 120.000 | 8,0% rente | 18 maanden
Direct een linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ruim dekkende 2e hypotheek woonhuisInstant payment ?quote:
Nieuwigheidje
Opnames van SIG om 1700 uur worden nu om 2100 uur bijgeschreven op bankrekening (ING).quote:
Breeze Boutique B.V.
¤ 120.000 | 8,0% rente | 18 maanden
Direct een linkjeHet klinkt als een hoogrentend deposito, als ik onderstaand tenminste mag geloven. Met daarbij ook nog de zekerheid op het woonhuis, moet het wel heel raar lopen om hier geld op te verliezen. Iemand een andere kijk?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ruim dekkende 2e hypotheek woonhuisSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Je kunt je natuurlijk afvragen hoe hard die toezegging is. Als de onderneming een beroerde start maakt dan heeft ze het geld misschien nodig om zich andere schuldeisers van het lijf te houden.
Mode is trouwens geen branche waarvan de crowdfunders direct beginnen te watertanden, ik niet althans, gezien wat drama's uit het verleden
Moeder en dochter hebben al vanaf 2022 plannen...........
https://indebuurt.nl/denh(...)in-problemen~180748/
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 01-12-2023 23:13:34 ]Pecunia non oletHelaas ben je denk ik niet de enige, als hij inderdaad de adresgegevens van all4funding heeft misbruikt (en daar lijtkt het wel heel sterk op als ik dit zo lees) dan ben ik van mening dat ze er niet zo eenvoudig mee weg moeten kunnen komen. Dit betreft dan namelijk het (in mijn mening bewust) laten lekken cq. laten misbruiken van informatie door, en van, een financiele instelling die onder toezicht staat. En wie garandeert dat ze de gegevens ook daadwerkelijk verwijderen na je uitschrijven, het lijkt er namelijk sterk op dat ze ook aan de basis al niet zo vertrouwlijk met je gegevens zijn omgeggaan. Ze hebben zich op deze manier niet echt als betrouwbare partij gepresenteerd, wie/wat is de volgende partij die (mis)gebruik mag gaan maken van de info?quote:
Hypotheken Midden Nederland is toch van A4F eigenaar Lex? Daar krijg ik nu als relatie een mail over overstappen van zorgverzekering van. Maar gelijk uitgeschreven, want daar heb ik geen trek in.
[ Bericht 5% gewijzigd door tnhb op 01-12-2023 23:50:45 ]Smart Body & Mind
¤ 40.000 | 8,0% rente | 36 maanden
Direct een linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2e hypotheek woonhuis met ruimte dekking + volledig lineaire aflossingquote:
Smart Body & Mind
¤ 40.000 | 8,0% rente | 36 maanden
Direct een linkjeHopelijk levert die samenwerking het beoogde resultaat op. Tot dusver maakt ze weinig winst en veel schuld.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2e hypotheek woonhuis met ruimte dekking + volledig lineaire aflossing
De lening dient m.i. vooral om wat boze crediteuren en de huurbaas blij te maken.
De zekerheid is aantrekkelijk maar voor de rest is het vooral gebakken lucht.Pecunia non oletUpdate CRE LübeckSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog niets ontvangen. Ik heb zelden of nooit meegemaakt bij dit platform dat een uitgesproken verwachting ook daadwerkelijk wordt gerealiseerd.
Uiteindelijk komt het altijd allemaal wel goed, dus het is beslist niet zorgelijk. Maar wél een beetje irritant omdat het bij hen structureel is...Getallen in de voorlopige aanslag box 3
Dit zijn de rendementspercentages voor 2024:
Banktegoeden: 1,03% (voorlopig)
Beleggingen en andere bezittingen: 6,04% (vast)
Schulden: 2,46% (voorlopig)Heeft iemand enige ervaring met recente reactietijden van gve? Ik heb inmiddels 2 weken geleden gevraagd naar de status van een betalingsregeling (17659) waar het inmiddels na m'n vorige keer vragen het weer een half jaartje stil is en zouden er toch wel weer een aantal termijnen beschikbaar moeten zijn.Dus de belastingdruk (particuliere investeerders) voor crowdfunding wordt 36 % van 6,04 % oftewel een robuuste 2,17 %. Tenzij je vermogen onder de armoedegrens van ¤ 57.000,- (gehuwden ¤ 114.000,-) ligt natuurlijk.quote:
Getallen in de voorlopige aanslag box 3
Dit zijn de rendementspercentages voor 2024:
Beleggingen en andere bezittingen: 6,04% (vast)
Nieuwe HCN.
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Mister Pita To Go Nieuwerkerk. Op dit project wordt 8.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.Mijn ervaring is dat ze daar pas weer een keer naar een probleemproject gaan kijken, als er een klaagmail over binnenkomt. Reactietijd is meestal wel oké (1-3 dagen), tenzij je ze iets 'lastigs' vraagt. Over de inhoud van hun antwoorden ben ik in de regel niet erg tevreden.quote:
Heeft iemand enige ervaring met recente reactietijden van gve? Ik heb inmiddels 2 weken geleden gevraagd naar de status van een betalingsregeling (17659) waar het inmiddels na m'n vorige keer vragen het weer een half jaartje stil is en zouden er toch wel weer een aantal termijnen beschikbaar moeten zijn.
En daarom staat GVE bij mij in de kolom "niet meer bij investeren".Meningen over de nieuwe SIG die vandaag 2-12 14:30 online komt?
https://investeren.sameni(...)19-herfinanciering-2Mi een standaard SIG project met weinig risico's zeker in 1A en 1B. Wel vind ik zelf de termijn van 1 jaar ( te) kort.quote:
Meningen over de nieuwe SIG die vandaag 2-12 14:30 online komt?
https://investeren.sameni(...)19-herfinanciering-21a veel te kort voor de kosten 0,66% en heffing 2,17% box 3.quote:
Meningen over de nieuwe SIG die vandaag 2-12 14:30 online komt?
https://investeren.sameni(...)19-herfinanciering-2
er gaat iets niet goed bij SIG bovenaan staat 8% gevuld en bij de schijven is het al bijna vol ?
edit: schiet nu live door van 8% naar 98%. Waarvoor dank, ben ik er vanaf.
[ Bericht 5% gewijzigd door zeeland6 op 02-12-2023 14:47:34 ]een kleine vertraging op de "lijn" > nu op 98%, only schijf 2 nog een 1,8k to go, zelf ook als tussendoortje meegenomenquote:
[..]
1a veel te kort voor de kosten 0,66% en heffing 2,17% box 3.
er gaat iets niet goed bij SIG bovenaan staat 8% gevuld en bij de schijven is het al bijna vol ?Dat wordt dan een vervroegde aflossing voor project 548. Zelf zit ik in de eerdere lening voor de vestiging in Rotterdam (nummer 189) en die loopt nog tot maart volgend jaar, staat wel al even te koop. https://horecamakelaardij(...)otterdam-nesselande/quote:
Nieuwe HCN.
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Mister Pita To Go Nieuwerkerk. Op dit project wordt 8.5% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.Vers & Fijn, een project van Voor de Groei, is failliet. Een paar weken geleden waren er al verontrustende berichten waarin gesproken werd over een mogelijke overname. Blijkbaar is dat niet gelukt.
Volgens mijn administratie zijn er 45 van de 72 termijnen betaald waarmee nog ongeveer 20% van het oorspronkelijke bedrag open staat. Als zekerheid is er een borgstelling van de ondernemers van 200k, 25% van het leenbedrag. Wat dat waard is moet nog blijken maar mijn verwachtingen zijn niet zo groot.
Ik heb hiernaast nog één project lopend bij Voor de Groei. Ze zijn zo te zien nog wel actief maar niet meer als traditioneel crowdfundplatform.Inderdaad 45 termijnen van de 72 betaald. Er staat echter nog bijna 40% van het oorspronkelijke leningbedrag open volgens mijn berekening. Er is wel inclusief de rente bijna 80% van het origineel geinvesteerde bedrag terug ontvangen.quote:
Vers & Fijn, een project van Voor de Groei, is failliet. Een paar weken geleden waren er al verontrustende berichten waarin gesproken werd over een mogelijke overname. Blijkbaar is dat niet gelukt.
Volgens mijn administratie zijn er 45 van de 72 termijnen betaald waarmee nog ongeveer 20% van het oorspronkelijke bedrag open staat. Als zekerheid is er een borgstelling van de ondernemers van 200k, 25% van het leenbedrag. Wat dat waard is moet nog blijken maar mijn verwachtingen zijn niet zo groot.
Ik heb hiernaast nog één project lopend bij Voor de Groei. Ze zijn zo te zien nog wel actief maar niet meer als traditioneel crowdfundplatform.
Bij een project bij Collin waar ik in zit, wat failliet is gegaan en waar ook een persoonlijke borgstelling was, moet die leningnemer gewoon dat bedrag aan borgstelling terug betalen. Had nog wel wat voeten in de aarde, meneer wilde het het eerst afkopen met een veel lager bedrag ineens waar Collin niet mee akkoord ging, tussenkomst advocaat en dreigen met persoonlijk failliet van leningnemer waarna meneer toch ging betalen. De betaling ervan is wel uitgesmeerd over 114 termijnen en de rente is verlaagd (naar 2% wettelijke rente). Dat loopt nu inmiddels 2 jaar en momenteel loopt die 2 maanden achter (was eerst 3 maanden), maar ik mag aannemen dat Collin hier nog wel achteraan zit.
Dus bij een borgstelling kan dat bedrag nog wel terug komen, al kan het misschien wel enige moeite kosten. We zullen zien hoe hard VdG het speelt.
Zelf heb ik naast deze nog 3 andere projecten bij VdG, waarvan er 2 volgend jaar aflopen.Hogere rentes: crowdfunding voor ondernemers stuk duurder geworden - https://nos.nl/l/2500111
[ Bericht 14% gewijzigd door tnhb op 02-12-2023 21:11:51 (-) ]Tja, alles wordt duurder. Mijn maandelijkse kosten van levensonderhoud zijn ook hoger en dat betaal ik met mijn crowdfund inkomsten, dus wil ik ook graag meer inkomsten daaruit. Een hogere rente helpt daarbij. Ik moet ook rondkomen.quote:
Hogere rentes: crowdfunding voor ondernemers stuk duurder geworden - https://nos.nl/l/2500111Jammer dat het punt van de verschillende fiscale heffingen tussen spaargeld en crowdfunding niet genoemd wordt waardoor de financiering van het MKB indirect door de overheid extra belast wordt.quote:
Hogere rentes: crowdfunding voor ondernemers stuk duurder geworden - https://nos.nl/l/25001115% rente zonder zekerheden was ook echt wel weinigquote:
Hogere rentes: crowdfunding voor ondernemers stuk duurder geworden - https://nos.nl/l/2500111
https://kapilendo-public.(...)750&fit=crop&dpr=1.5Wie financiert er nou de import van dadels tegen 5% en zonder hypotheek (daar had meneer geen zin in).quote:
Hogere rentes: crowdfunding voor ondernemers stuk duurder geworden - https://nos.nl/l/2500111
Dat was zelfs 2 jaar geleden een no-go. Knap dat hij dat voor elkaar gekregen heeft.
Tegen 9% zou ik deze ook niet meenemen. En bij de bank moet je met zo'n verhaal al helemaal niet aankomen.Pecunia non oletGoed om te weten mbt vrijdag 29 december. (mochten er nog een last minute vervroegde aflossing zijn) Want had zelf gisterochtend opgenomen als een test en dat was toen ik zonet keek nog niet binnen.quote:
Nieuwigheidje
Opnames van SIG om 1700 uur worden nu om 2100 uur bijgeschreven op bankrekening (ING).Kan ook een toevalstreffer zijn. Totaal wisselend wanneer OPP het saldo overmaakt.quote:
[..]
Goed om te weten mbt vrijdag 29 december. (mochten er nog een last minute vervroegde aflossing zijn) Want had zelf gisterochtend opgenomen als een test en dat was toen ik zonet keek nog niet binnen.Moet al het geld dan op 29 december uit de wallets zijn ofzo? Waarom is dit?quote:
[..]
Goed om te weten mbt vrijdag 29 december. (mochten er nog een last minute vervroegde aflossing zijn) Want had zelf gisterochtend opgenomen als een test en dat was toen ik zonet keek nog niet binnen.Als je box 3 belasting betaalt, kan het beter op 1 januari op je bankrekening staan, dan in je wallet van het crowdfundplatform. In het laatste geval kan de Belastingdienst het namelijk als belegging zien, wat hoger wordt belast. Maar vanwege het weekend en verwerkingstijden moet je dan wel op tijd het uit je wallet halen. Het is echter niet verboden om een saldo in je wallet achter te laten. En als je onder de vermogensgrens zit, dan maakt het sowieso geen verschil.quote:
[..]
Moet al het geld dan op 29 december uit de wallets zijn ofzo? Waarom is dit?Top! Dank je wel voor de tip:) scheelt weer wat euros danquote:
[..]
Als je box 3 belasting betaalt, kan het beter op 1 januari op je bankrekening staan, dan in je wallet van het crowdfundplatform. In het laatste geval kan de Belastingdienst het namelijk als belegging zien, wat hoger wordt belast. Maar vanwege het weekend en verwerkingstijden moet je dan wel op tijd het uit je wallet halen. Het is echter niet verboden om een saldo in je wallet achter te laten. En als je onder de vermogensgrens zit, dan maakt het sowieso geen verschil.Ik zou er niet teveel op bouwen, bij sig gister geld opgenomen vandaag nog niet bijgeschreven. Ok, dat is weekend, maar dat zou voor echte instant overboekingen geen rol mogen spelen, de recente opp betalingen zijn allemaal instand payments maar lijken toch nog ergens een handmatig poortje te moeten passeren.quote:
[..]
Goed om te weten mbt vrijdag 29 december. (mochten er nog een last minute vervroegde aflossing zijn) Want had zelf gisterochtend opgenomen als een test en dat was toen ik zonet keek nog niet binnen.Behalve bij MAX, die echt instant overmaakt, lijkt dit idd het geval.quote:
[..]
Ik zou er niet teveel op bouwen, bij sig gister geld opgenomen vandaag nog niet bijgeschreven. Ok, dat is weekend, maar dat zou voor echte instant overboekingen geen rol mogen spelen, de recente opp betalingen zijn allemaal instand payments maar lijken toch nog ergens een handmatig poortje te moeten passeren.Als je dit doet ben je zeker, maar een wallet is natuurlijk geen belegging. En dat is goed te onderbouwen. Ik laat mijn geld in de wallet, maar geef het als spaargeld aan. Afgelopen jaar ook zo gedaan.quote:
[..]
Als je box 3 belasting betaalt, kan het beter op 1 januari op je bankrekening staan, dan in je wallet van het crowdfundplatform. In het laatste geval kan de Belastingdienst het namelijk als belegging zien, wat hoger wordt belast. Maar vanwege het weekend en verwerkingstijden moet je dan wel op tijd het uit je wallet halen. Het is echter niet verboden om een saldo in je wallet achter te laten. En als je onder de vermogensgrens zit, dan maakt het sowieso geen verschil.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Inderdaad en dat is sinds dit jaar nu de sites een door DNB goedgekeurde payment provider hebben alleen maar beter verdedigbaar.quote:
[..]
Als je dit doet ben je zeker, maar een wallet is natuurlijk geen belegging. En dat is goed te onderbouwen. Ik laat mijn geld in de wallet, maar geef het als spaargeld aan. Afgelopen jaar ook zo gedaan.
Overigens houdt het me niet echt bezig deze vraag omdat ik doorgaans weinig saldo heb (omdat er vroeg of laat altijd wel wat 'lekkers' voorbij komt), maar mocht het saldo onverhoopt toch oplopen dan ga ik natuurlijk niet tot dat de laatste dag van het jaar zitten wachten om dat geld over te hevelen.Pecunia non oletDit past inderdaad goed bij de veranderingen in belastingplan 2024. Voor VVE en derdengelden notaris wordt specifiek geregeld dat deze onder 'sparen' vallen omdat de gelden op een bankrekening gestald zijn. Dit is vergelijkbaar met de derdenrekening bij OPP.quote:
Inderdaad en dat is sinds dit jaar nu de sites een door DNB goedgekeurde payment provider hebben alleen maar beter verdedigbaar.
Maatregelen in het wetsvoorstel Belastingplan 2024quote:Box 3: aandelen in de VvE scharen onder spaargeld.
Het aandeel in het vermogen van een VvE is een vermogensrecht dat tijdens de overbruggingsperiode van box 3 in de categorie ‘overige bezittingen’ valt. Deze vermogensrechten worden door middel van deze maatregel onder de categorie banktegoeden geplaatst, omdat dit vermogen meestal op een bankrekening staat en deze categorie daarom beter bij dit vermogensbestanddeel past.quote:Box 3: derdenrekening notaris scharen onder spaargeld Het aandeel in het vermogen op de derdengeldenrekening van een notaris is een vermogensrecht dat tijdens de periode van de overbruggingswet box 3 in de categorie ‘overige bezittingen’ valt. Net zoals bij de aandelen in VvE worden de vermogensrechten door middel van deze maatregel onder de categorie banktegoeden geplaatst.Gewoon de oude app blijven gebruiken, en over een maandje nog eens proberen. Ze hebben genoeg input ter verbetering gekregen en zijn bezig met wat problemen, ik ben er wel even klaar mee.Waarbij je (in theorie) net als bij aandelen nog wel te maken kunt krijgen met de “ peildatumarbitrage”quote:
[..]
Dit past inderdaad goed bij de veranderingen in belastingplan 2024. Voor VVE en derdengelden notaris wordt specifiek geregeld dat deze onder 'sparen' vallen omdat de gelden op een bankrekening gestald zijn. Dit is vergelijkbaar met de derdenrekening bij OPP.
Maatregelen in het wetsvoorstel Belastingplan 2024
[..]
[..]
Overigens gaat het bij crowdfinance gemiddeld niet over hele grote bedragen en is het m.i. sneller aannemelijk te maken (aflopende projecten) dat e.e.a. niet is gedaan om belastingvoordeel te behalen.
https://www.belastingdien(...)laatsen-binnen-box-3Met IoS 15.8 nog wel ...quote:
[..]
Hier doet hij het ook niet (IPhone)Linkje CCF L* Bo**mana**ment 3SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bouwbedrijf Reijnders
¤ 57.000 | 8,0% rente | 60 maanden
Direct een linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2e hypotheek woonhuis 46% ltv + volledige lineaire aflossing
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 04-12-2023 13:43:59 ]quote:
Linkje CCF L* Bo**mana**ment 3LT-Bo*wM*n*gment is hier eerder besproken.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Die beste man is 81 jaar. Moet het dan maar blijven "schrappen".
Doet me denken aan harrie Mens.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Die achternaam komt me iets te vaak voorbij. Heb er één (Box 3 verhaal) en dat is meer dan genoeg.quote:
[..]
LT-Bo*wM*n*gment is hier eerder besproken.
Die beste man is 81 jaar. Moet het dan maar blijven "schrappen".
Doet me denken aan harrie Mens.
Reijnders vind ik een aardige om basis mee te nemen.Pecunia non oletde Schaapjes
¤ 75.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/de-schaapjes/
2e hypotheek woonhuis +/- 100% ltvNet de bevestiging gekregen dat de gegevens van all4funding inderdaad zijn gedeeld (gelekt, in mijn ogen primair gewoon misbruik want zonder toestemming en in de basis gewoon een datalek door all4funding) met Hypotheken Midden Nederland, dat geeft voor mij helaas duidelijk de richting aan hoe betrouwbaar deze organisatie is.quote:
[..]
Helaas ben je denk ik niet de enige, als hij inderdaad de adresgegevens van all4funding heeft misbruikt (en daar lijtkt het wel heel sterk op als ik dit zo lees) dan ben ik van mening dat ze er niet zo eenvoudig mee weg moeten kunnen komen. Dit betreft dan namelijk het (in mijn mening bewust) laten lekken cq. laten misbruiken van informatie door, en van, een financiele instelling die onder toezicht staat. En wie garandeert dat ze de gegevens ook daadwerkelijk verwijderen na je uitschrijven, het lijkt er namelijk sterk op dat ze ook aan de basis al niet zo vertrouwlijk met je gegevens zijn omgeggaan. Ze hebben zich op deze manier niet echt als betrouwbare partij gepresenteerd, wie/wat is de volgende partij die (mis)gebruik mag gaan maken van de info?Zeer kwalijk. Dit is zeker een datalek omdat je geen expliciete toestemming hebt gegeven om de gegevens met derden te delen. Ik heb nog gezocht, maar kan zelf de mail niet vinden in mijn mailbox.quote:
[..]
Net de bevestiging gekregen dat de gegevens van all4funding inderdaad zijn gedeeld (gelekt, in mijn ogen primair gewoon misbruik want zonder toestemming en in de basis gewoon een datalek door all4funding) met Hypotheken Midden Nederland, dat geeft voor mij helaas duidelijk de richting aan hoe betrouwbaar deze organisatie is.
In een oude mail van all4funding staat wel het hypotheek bedrijf als afzender
Ik heb het idee dat de meeste recent aangeboden Collin-leningen alleen een tweede hypotheek hebben ipv een eerste hypotheek. Dat vind ik helaas wel een nadeel met de tegenwoordig iets meer fluctuerende huizenprijzen.gr grEen tweede hypotheek betekent veelal dat de primaire business iets geheel anders is en de hypotheek daarmee ook een secundair vangnet voor de lening. Ik vind dit juist wel prettig want dit verdeelt het risico over primaire business en huizenmarkt, terwijl pure og-leningen volledig op de vastgoedmarkt leunen.quote:Op maandag 4 december 2023 18:34 schreef Quyxz_ het volgende:
Ik heb het idee dat de meeste recent aangeboden Collin-leningen alleen een tweede hypotheek hebben ipv een eerste hypotheek. Dat vind ik helaas wel een nadeel met de tegenwoordig iets meer fluctuerende huizenprijzen.Ik vind het ook een pre. Geeft veel commitment vanuit ondernemer. Nog een extra pre als het het eigen woonhuis is.quote:
[..]
Een tweede hypotheek betekent veelal dat de primaire business iets geheel anders is en de hypotheek daarmee ook een secundair vangnet voor de lening. Ik vind dit juist wel prettig want dit verdeelt het risico over primaire business en huizenmarkt, terwijl pure og-leningen volledig op de vastgoedmarkt leunen.Deze is vandaag helemaal vol geboekt, en nog best wel snel meen ik.quote:
GVE: handelaar in afgekeurd staal: https://www.geldvoorelkaa(...)=28274&code=AL28274i
Weinig/geen overwaarde in de 2e hypotheek, 1e hypo is 760k, woz-waarde is 671k. Maar hij moet wel een aardig en stabiel inkomen hebben om zo'n hypotheek los te krijgen bij de bank (ervan uitgaande dat het een bankfinanciering is).Pecunia non oletDenk door classificatie 1quote:
[..]
Deze is vandaag helemaal vol geboekt, en nog best wel snel meen ik.En de goede bedrijfsresultaten, al hangt dat natuurlijk met elkaar samen.....quote:
We zullen zien...
Ieder groot bedrijf is ooit klein begonnen maar niet ieder klein bedrijf wordt ooit groot
Pecunia non oletOf het huis van de ouders, als die borg staan, vind ik ook altijd een hele fijne.quote:
[..]
Ik vind het ook een pre. Geeft veel commitment vanuit ondernemer. Nog een extra pre als het het eigen woonhuis is.Klopt. Het allerlaatste wat iemand wil, is dat de eigen ouders in de problemen zouden komen.quote:
[..]
Of het huis van de ouders, als die borg staan, vind ik ook altijd een hele fijne.Pecunia non oletOf zou het zijn dat je je toekomstige erfdeel niet wilt vergooien?quote:Klopt. Het allerlaatste wat iemand wil, is dat de eigen ouders in de problemen zouden komen.Cihan Bakkerij Doner
¤ 25.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cihan-bakkerij-doner/
geen harde zekerhedenOndanks dat, geen verkeerde pitch. Bescheiden inleg? Het zijn volgens de balans zeker geen schuldenstapelaars en voor 25K gaan ze vast niet failliet. Met geld uit de '2e kassa' kun je geen auto kopenquote:
Cihan Bakkerij Doner
¤ 25.000 | 10,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/cihan-bakkerij-doner/
geen harde zekerheden
Linkje =
Pecunia non olet
Wel bijzonder dat ze de schuld aan Thuisbezorgd langlopend hebben (moeten?) maken. Cashflowprobleempje?quote:
[..]
Ondanks dat, geen verkeerde pitch. Bescheiden inleg? Het zijn volgens de balans zeker geen schuldenstapelaars en voor 25K gaan ze vast niet failliet. Met geld uit de '2e kassa' kun je geen auto kopen
Linkje =When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Hey, my girl, why don't you just let it flow?Klopt, ze kwamen 6.272 ¤ te kort kennelijk.quote:Op dinsdag 5 december 2023 15:17 schreef nostra het volgende:
[..]
Wel bijzonder dat ze de schuld aan Thuisbezorgd langlopend hebben (moeten?) maken. Cashflowprobleempje?Nieuwe update van VdG.quote:
Vers & Fijn, een project van Voor de Groei, is failliet. Een paar weken geleden waren er al verontrustende berichten waarin gesproken werd over een mogelijke overname. Blijkbaar is dat niet gelukt.
Volgens mijn administratie zijn er 45 van de 72 termijnen betaald waarmee nog ongeveer 20% van het oorspronkelijke bedrag open staat. Als zekerheid is er een borgstelling van de ondernemers van 200k, 25% van het leenbedrag. Wat dat waard is moet nog blijken maar mijn verwachtingen zijn niet zo groot.
Hierin aangegeven dat ze de beide ondernemers zullen aanspreken op hun individuele verplichtingen ten aanzien van de gestelde zekerheden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Betalingen die klanten doen lopen toch via de kas van de restauranthouders, dus moeten die achteraf met Thuisbezorgd afrekenen. In zoverre kan ik wel begrijpen dat er altijd wel een verplichting open staat als je 14% (is dat nog zo?) moet afrekenen over de binnengeloodste omzet. Maar dat die langlopend (>1 jaar) is, is vreemd, misschien loopt er een juridisch conflict.quote:
[..]
Wel bijzonder dat ze de schuld aan Thuisbezorgd langlopend hebben (moeten?) maken. Cashflowprobleempje?
Anyway ze hebben gezamenlijk een kleine 2 ton aan overwaarde, niet hypothecair ondergezet weliswaar.
Lijkt me dat ze altijd wel iets kunnen regelen om Collin af te lossen. Lijken me geen mensen die privé ook nog bergen schuld hebben.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 05-12-2023 19:54:39 ]Pecunia non oletIk vind het juist niet zo'n fijn idee als ondernemers niet alleen hun eigen hebben en houden maar ook dat van anderen in de weegschaal stellen. Hebben ouders wel het gevoel dat ze kunnen weigeren borg te staan voor de droom van zoon/dochterlief? Gaan ze zich niet ongevraagd bemoeien met de zaak? Dat het een extra stok achter de deur is geloof ik best maar wat als het toch misloopt en pa en ma hun huis uit moeten of hun opgebouwde pensioen kwijtraken vanwege een misgelopen avontuur van hun kroos. Vrolijke kerstdagen?quote:
[..]
Of het huis van de ouders, als die borg staan, vind ik ook altijd een hele fijne.
Als investeerders krijgen we ons geld dan wel terug maar moreel gezien blijf ik liever ver van dit soort constructies.Dat mag natuurlijk. Ik ga er zelf vanuit dat geldnemers en borgstellers zich bewust zijn van het risico dat ze lopen, net zoals ik dat zelf ben als ik geld uitleen. En of iemand zijn huis uit moet is maar de vraag, wellicht hebben ze nog andere middelen.quote:
[..]
Ik vind het juist niet zo'n fijn idee als ondernemers niet alleen hun eigen hebben en houden maar ook dat van anderen in de weegschaal stellen. Hebben ouders wel het gevoel dat ze kunnen weigeren borg te staan voor de droom van zoon/dochterlief? Gaan ze zich niet ongevraagd bemoeien met de zaak? Dat het een extra stok achter de deur is geloof ik best maar wat als het toch misloopt en pa en ma hun huis uit moeten of hun opgebouwde pensioen kwijtraken vanwege een misgelopen avontuur van hun kroos. Vrolijke kerstdagen?
Als investeerders krijgen we ons geld dan wel terug maar moreel gezien blijf ik liever ver van dit soort constructies.A. Manbodh
¤ 160.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/a-manbodh/
1e hypotheek vastgoed. Pand is al een paar keer langs gekomen o.a. via SIG.Ik snap het niet helemaal, dat pand is dit jaar toch via sig voor 3 jaar gefinancierd voor een veel hoger bedrag? https://investeren.sameni(...)n-66-herfinancieringIk zie alleen een verschil in de appartementindex. Bij SIG is dat 41 en bij CCF 43. Het gaat dan wellicht om een ander deel van het pandquote:
Ik snap het niet helemaal, dat pand is dit jaar toch via sig voor 3 jaar gefinancierd voor een veel hoger bedrag? https://investeren.sameni(...)n-66-herfinancieringquote:In de splitsingsakte heeft ieder appartementsrecht een indexnummer.
Tip: het is belangrijk om hierbij goed op te letten. Het indexnummer kan afwijken van het bouw- en/of huisnummer. Bij iedere splitsingsakte hoort een splitsingstekening. Hierop kunt u ook meer informatie terugvinden over de indexen en aanduiding.zit bij CCF nog geen EBI (bekijk) document bijquote:
A. Manbodh
¤ 160.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/a-manbodh/
1e hypotheek vastgoed. Pand is al een paar keer langs gekomen o.a. via SIG.Bij de Collin pitch wordt ook gesproken over 2 appartementen die hij heeft in dit project.quote:
Ik snap het niet helemaal, dat pand is dit jaar toch via sig voor 3 jaar gefinancierd voor een veel hoger bedrag? https://investeren.sameni(...)n-66-herfinanciering
In 2023 heeft ondernemer een tweede appartement gekocht in een transformatieproject (voormalig ING pand) in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Beide appartementen van Anand in dit project worden op dit moment verbouwd. De ondernemer wil de tijdelijke lening op één van de appartementen herfinancieren om werkkapitaal te realiseren zodat beide appartementen kunnen worden afgerond.WvjG was in talie om het project daar te bekijken.
Zit niet in het project maar wel netjes dat ze dit ook zo delen om de investeerders op de hoogte te houden.Bij SIG kwam de herfinanciering zeer moeizaam vol.quote:
[..]
zit bij CCF nog geen EBI (bekijk) document bij
Da's ook wel een grappige:
" De verbouwing is in een vergevorderd stadium, waarbij de keuken nog geplaatst moet worden, de nutsvoorzieningen aangesloten moeten worden en de vloer gestort moet worden."
Vloer storten als laatste..........Een zandcementvloer of een gietvloer misschien?quote:
[..]
Bij SIG kwam de herfinanciering zeer moeizaam vol.
Da's ook wel een grappige:
" De verbouwing is in een vergevorderd stadium, waarbij de keuken nog geplaatst moet worden, de nutsvoorzieningen aangesloten moeten worden en de vloer gestort moet worden."
Vloer storten als laatste..........
Ik kan me voorstellen dat je dat doet als alle nutsvoorzieningen helemaal klaar zijn.Linkjequote:
A. Manbodh
¤ 160.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/a-manbodh/
1e hypotheek vastgoed. Pand is al een paar keer langs gekomen o.a. via SIG.
https://www.collincrowdfu(...)1e1e533ce3a606008ab2Non publieke funding met linkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 07-12-2023 10:20:07 ]quote:
Non publieke funding met linkWaarom zet collin de woz waarde er niet bij? Die is 980k.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Non publieke funding met linkPlaatjes draaien levert goed geld op blijkbaar. Heb deze vet meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletquote:
Non publieke funding met linkJe kan blijkbaar ook investeren zonder je investeerdersnummer prijs te gevenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Anonieme investeerder heeft ¤ 500 geïnvesteerd.
07-12-2023 om 11:06quote:
Non publieke funding met linkDankjewel, fijn meegenomen.. Groot fan van 2mtr sessiesSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.funda.nl/koop(...)2-mecklenburglaan-8/quote:
[..]
Dankjewel, fijn meegenomen.. Groot fan van 2mtr sessies
Binnenkieken kan ook, eikenhout, plavuizen en lambrisering wie houdt er niet vanDatalekquote:SamenInGeld heeft verder onderzoek gedaan naar een mogelijk datalek en is erachter gekomen dat er inderdaad van 1 persoon informatie is uitgelekt. Dit is blijkbaar mogelijk geweest en deze opening is natuurlijk direct na de melding dichtgezet.
Na meerdere dagen onderzoek op allerlei kanalen hebben wij niet meer dan dit kunnen waarnemen en zijn wij ervan overtuigd dat met de genomen aanpassingen er in ieder geval via deze weg geen data lek meer bestaat.
Met de persoon waarvan de data elders is gevonden is er ook al contact geweest.
Bij het AP hebben wij melding gemaakt van dit data lek.
Onze excuses nogmaals voor de onrust en onduidelijkheid die hieruit mogelijk is ontstaan!
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 07-12-2023 14:08:21 ]SiGquote:Voor de projecten Gerberalaan 50 in Naaldwijk en Zwedenhof 11 in Nootdorp zijn wij in afwachting van een volmacht om de datum van de hypotheek vast te kunnen stellen.
Wanneer dit voor ons niet tijdig bekend is zullen wij de projecten voor nu laten vervallen en opnieuw aanbieden als er volledige helderheid is. Wij wachten nog 1 week en nemen dan deze beslissing.quote:
Non publieke funding met linkIk heb deze ook gekregen en meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Via de app mijn inschrijving op een later moment nog verhoogd, maar dat gaat dus niet. Het toegevoegde saldo kwam in mijn Wallet terecht en niet als extra investering in dit project. Toch bijzonder dat dit soort basis-functionaliteit niet goed ontwikkeld en getest is.
Het project van de heren Anand is overigens iets gewijzigd. Aanvankelijk vroegen ze 1.400.000 met een bodem vaan 1.200.000. Dat is nu veranderd in een doelbedrag van 1.250.000. Ook dat zullen ze wel halen, maar ik begrijp dan niet waarom er aanvankelijk gesproken werd over een bodem van 1.200.000.https://investeren.sameni(...)hiedamseweg-32a-en-b
Meningen? Bekende naam. Voor mijn beeld: is dit de Ilyas die ook op videoland een documentaire heeft genaamd 'snel jongens'?De achterstallige (rente)termijnen voor Van H*rpt Del*catessen druppelen binnen bij CCF. Ook lijkt er een deelaflossing aan te komen van zo'n 50% van de hoofdsom.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En energielabel E. Die plavuizen en lambrisering zijn wel voor een niet te hoog bedrag te vervangen, maar voor het bedrag wat voor de verbouwing is begroot ga je dat energielabel niet fors beter krijgen. Wel heel mooi gelegen, groot stuk grond er ook bij.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)2-mecklenburglaan-8/
Binnenkieken kan ook, eikenhout, plavuizen en lambrisering wie houdt er niet van
En blijkbaar woont hij er zelf naast, op nummer 10, waar een 2e hypotheek op is.Een mooie en leuke aanvraag is net live gegaan.
Het gaat om de overname van een van de oudste cafés (1899) in het centrum van Amsterdam; Café Oosterling.
Collin financiert de overname van het vastgoed (horeca en bovenwoning) en is volledig hypothecair gedekt. Komt nog circa 70k vanuit eigen netwerk van ondernemer aan.
linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Een mooie en leuke aanvraag is net live gegaan.
Het gaat om de overname van een van de oudste cafés (1899) in het centrum van Amsterdam; Café Oosterling.
Collin financiert de overname van het vastgoed (horeca en bovenwoning) en is volledig hypothecair gedekt. Komt nog circa 70k vanuit eigen netwerk van ondernemer aan.
linkjeDank voor de link, zeker een bijzonder stukje horeca!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat mij wel verbaast is dat ondanks dat hij tegen de 60 loopt, hij geen euro zelf inlegt (en de HA ook nog eens moreel is). Blijkbaar heeft hij weinig spaarzin? Ik zie ook iets van een faillissement van een koffiehandel wat van hem zou kunnen zijn: https://www.koffievergeli(...)-vlag-van-mocca-dor/
Maar de verkoper heeft wel vertrouwen in hem, gezien de inbreng van de achtergestelde lening.quote:
Non publieke funding met linkKan je inleg eruit gegooid worden als je de link niet rechtstreeks hebt ontvangen?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Nooit meegemaakt. Ik denk dat iedereen blij is als het project vol zit.quote:
[..]
Kan je inleg eruit gegooid worden als je de link niet rechtstreeks hebt ontvangen?Mooi, want ik heb ook ingeschreven 😇quote:
[..]
Nooit meegemaakt. Ik denk dat iedereen blij is als het project vol zit.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Verhip zeg, zie het nu ook, het wemelt van de anonieme investeerders.quote:
[..]
Je kan blijkbaar ook investeren zonder je investeerdersnummer prijs te geven
[..]
Edit: er zijn updates bij CRE mbt Zoetermeer en Gümbel II :SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 58% gewijzigd door lykkefund op 07-12-2023 22:12:54 ]En dat gaat spoedig gebeuren. Nog 14% te gaan...quote:
[..]
Nooit meegemaakt. Ik denk dat iedereen blij is als het project vol zit.Pecunia non oletAccountancy bureau CCF voor 2e keer naar bijzonder beheer. Er staat nog 66k hoofdsom open tegen een overwaarde op woonhuis obv 2e hypotheek van 250k.
Zal (uiteindelijk) goed moeten komen obv de zekerheid.Als ik dan bij mijn accountinstellingen kijk zie ik er niks over staan. Alleen anoniem mbt naam tbt leningnemer (en die krijgt dan het investeerdersnummer te zien).quote:
[..]
Verhip zeg, zie het nu ook, het wemelt van de anonieme investeerders.
Dat is toch eigenlijk de plek waar je zo'n instelling verwacht.quote:
Een mooie en leuke aanvraag is net live gegaan.
Het gaat om de overname van een van de oudste cafés (1899) in het centrum van Amsterdam; Café Oosterling.
Collin financiert de overname van het vastgoed (horeca en bovenwoning) en is volledig hypothecair gedekt. Komt nog circa 70k vanuit eigen netwerk van ondernemer aan.
linkjeHet café is van 1877, niet van 1899. Foutje van Collin.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En het is zeker niet 'een van de oudste café's van Amsterdam'. In de zeventiende eeuw barstte het al van de kroegen in Mokum.Waarschijnlijk investeerders die zich niet deugdelijk hebben geïdentificeerd om uit de klauwen van de fiscus te blijven.quote:
[..]
Als ik dan bij mijn accountinstellingen kijk zie ik er niks over staan. Alleen anoniem mbt naam tbt leningnemer (en die krijgt dan het investeerdersnummer te zien).
Dat is toch eigenlijk de plek waar je zo'n instelling verwacht.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
