K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Bierviltjes berekening gedaan. Plan B is goedkoper, financieel is plan A is nu nog niet haalbaar. En traplopen gaat voorlopig prima, dus de noodzaak voor gelijkvloers is er momenteel ook nog niet.
We denken ongeveer 100k nodig om het huis zelf (plan B dus) 100% op orde te krijgen, dus echt volledig afgewerkt. Dat is financieel waarschijnlijk wel haalbaar. Six. is aan het bellen met de aannemer om onze bierviltjesberekening te checken. Als die terugkomen met iets dat aardig klopt met onze berekeningen, dan nog even checken met de hypotheekadviseur of het écht kan. En dan uiteraard nog een keer bezichtigen (deze keer gewapend met ladder zodat we de zolder kunnen zien, en mogelijk aannemer).
Nadelen:
Niet in onze huidige wijk, maar wel nog fietsafstand.
In eerste instantie leveren we in op aantal m2.
In eerste instantie geen kantoor.
In eerste instantie geen logeerkamer (wel logeerhoek die we nog wel een jaar of 2 regelmatig gebruiken op de overloop)
Mogelijk komt de aanbouw en ombouw garage er nooit van, en wat dan? Traplift ooit?
De overige nadelen zien we even nog niet (reality check misschien wel handig, waar heb je anders FOK! voor..)
We denken ongeveer 100k nodig om het huis zelf (plan B dus) 100% op orde te krijgen, dus echt volledig afgewerkt. Dat is financieel waarschijnlijk wel haalbaar. Six. is aan het bellen met de aannemer om onze bierviltjesberekening te checken. Als die terugkomen met iets dat aardig klopt met onze berekeningen, dan nog even checken met de hypotheekadviseur of het écht kan. En dan uiteraard nog een keer bezichtigen (deze keer gewapend met ladder zodat we de zolder kunnen zien, en mogelijk aannemer).
Nadelen:
Niet in onze huidige wijk, maar wel nog fietsafstand.
In eerste instantie leveren we in op aantal m2.
In eerste instantie geen kantoor.
In eerste instantie geen logeerkamer (wel logeerhoek die we nog wel een jaar of 2 regelmatig gebruiken op de overloop)
Mogelijk komt de aanbouw en ombouw garage er nooit van, en wat dan? Traplift ooit?
De overige nadelen zien we even nog niet (reality check misschien wel handig, waar heb je anders FOK! voor..)
Resistance is futile.
Ik zou mezelf sws nog niet helemaal hierin verliezen tot de andere twee bezichtigingen donderdag, of zijn die nu sws afgevallen?
***
Voor mij dingt de tweekapper eigenlijk niet meer echt mee. Six. wil nog wel graag kijken dus dat doen we gewoon.quote:Op dinsdag 18 juli 2023 17:23 schreef BE het volgende:
Ik zou mezelf sws nog niet helemaal hierin verliezen tot de andere twee bezichtigingen donderdag, of zijn die nu sws afgevallen?
De vrijstaande woning op donderdag dingt wel nog mee. Maar ook daar zijn we al wel tot de conclusie gekomen dat die toch ook wel een uitbouwtje nodig heeft aan de zijkant om de keuken/woonkamer groter te maken, dus ook daar ligt al een verbouwplan voor klaar
. En de interesse in dat huis van anderen is niet echt groot, staat ondertussen 6 weken te koop. We kúnnen het gewoon niet laten, hè?
Resistance is futile.
Dinsdag gaan we oriënteren met onze aannemerquote:
We gaan alleen maar oriënteren voorlopig.
Onze wensen concreet krijgen.
Uhuh! :’)
.
Resistance is futile.
Je gaat vast ook een oriëntatie-bod doen?quote:Op dinsdag 18 juli 2023 18:09 schreef Seven. het volgende:
[..]
Dinsdag gaan we oriënteren met onze aannemer
quote:Op dinsdag 18 juli 2023 19:47 schreef Managarm het volgende:
[..]
Je gaat vast ook een oriëntatie-bod doen?
en dan tijdens de drie dagen bedenktijd zeggen ‘nee sorry, we waren ons alleen maar aan het oriënteren’. 
***
Hartstikke makkelijk hoor. Gewoon de straat uit dan links over de Jachtlaan. Bij de stoplichten rechts en dan rijdt je zo de Europalaan op. Heb daar in die 3 jaar dat ik heb gewoond echt nooit een file gezien. Ook leuk, in de achtertuin ligt het Spartahof, best wel een prijzig stukje nieuwbouw (geen sociale huur voor zover ik weet) Wel is het rijtje de straat uit richting de Jachtlaan een beetje twijfelachtig, maar volgens mij zit je daar ver genoeg vandaan. AH/Etos e.d. om de hoek.quote:
[..]
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).
Ik zeg doen :-)
Leuk hoor! Ik vind het ook een heel tof huis.
En je kunt een keuring laten doen om een beeld te krijgen van benodigde investeringen, hè. Niet dat die prijsindicatie bij ons in de buurt kwam… maar als er iets opmerkelijk uit zo’n keuring komt, kun je je bod erop aanpassen (ook als je al een bod hebt uitgebracht).
En je kunt een keuring laten doen om een beeld te krijgen van benodigde investeringen, hè. Niet dat die prijsindicatie bij ons in de buurt kwam… maar als er iets opmerkelijk uit zo’n keuring komt, kun je je bod erop aanpassen (ook als je al een bod hebt uitgebracht).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Je zou bijna een slaapkamer van die badkamer kunnen maken, en dan een douche op dat loze stuk overloop, WC is toch apart.
Wel jammer dat dat waarschijnlijk drama met de leidingen en afvoeren wordt.
Wel jammer dat dat waarschijnlijk drama met de leidingen en afvoeren wordt.
Well that escalated quickly!
Het lijkt me wel zaak om een en ander inderdaad even goed uit te rekenen en te onderzoeken want het lijkt me allemaal best krap binnen het budget. Maar wel een superleuk huis en ik verheug me nu al op de verbouwing.
En ik ben een beetje in verwarring over hoe zwaarwegend jullie wens om beneden te kunnen slapen nu is. Want dat lijkt hier toch echt best lastig/ingrijpend/duur. Terwijl het wel de eerste aanleiding was om te gaan kijken, toch?
Het lijkt me wel zaak om een en ander inderdaad even goed uit te rekenen en te onderzoeken want het lijkt me allemaal best krap binnen het budget. Maar wel een superleuk huis en ik verheug me nu al op de verbouwing.
En ik ben een beetje in verwarring over hoe zwaarwegend jullie wens om beneden te kunnen slapen nu is. Want dat lijkt hier toch echt best lastig/ingrijpend/duur. Terwijl het wel de eerste aanleiding was om te gaan kijken, toch?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wow dit gaat snel 
Edit: ik heb de link gevonden. Ik ben heel benieuwd!!
[ Bericht 22% gewijzigd door Cathmar op 19-07-2023 08:33:17 ]
Edit: ik heb de link gevonden. Ik ben heel benieuwd!!
[ Bericht 22% gewijzigd door Cathmar op 19-07-2023 08:33:17 ]
Met een meidenkwartet
Die muurisolatie van lang geleden kan serieus vervelend uitpakken. Als dat UF schuim is. Verwijderen is de enige juiste optie en dat is duur (ca 50 Euro/m2) en het geeft een ontzettende bende. Bijspuiten kan maar is een lapmiddel
Hahaha!quote:
[..]
Je gaat vast ook een oriëntatie-bod doen?
Resistance is futile.
Ja klopt, ik zag daar ook wel potentie. Mijn idee was: we gooien de hele boel op de kop daar boven want die overloop is een waste of space. Maar daar zijn we tijdens de bezichtiging al wel op terug gekomen. De huidige indeling zorgt wel voor mooie ruimtelijke slaapkamers, dus dat steekt niet. Bovendien zit tussen de slaapkamer en de badkamer een schoorsteen. Het zijn allemaal stenen muren en we hebben nog niet op zolder kunnen kijken om te zien welke daarvan de balken erboven dragen. Maar we kunnen sowieso niet 'zomaar' één van die muren verplaatsen.quote:
Je zou bijna een slaapkamer van die badkamer kunnen maken, en dan een douche op dat loze stuk overloop, WC is toch apart.
Wel jammer dat dat waarschijnlijk drama met de leidingen en afvoeren wordt.
Dus eigenlijk is ons plan nu: indeling laten zoals het is, maar wel in de slaapkamers de plafonds doorbreken tot in de nok (moeten toch isoleren dus alle gips (of hardboard?) platen moeten er sowieso af). We hebben dan tijdelijk geen derde slaapkamer, maar daarvan weten we al dat we wel zonder kunnen leven.
Resistance is futile.
Voor hoeveel heb je de woning gekocht en hoeveel is die nu waard ?
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
quote:
Well that escalated quickly!
Het lijkt me wel zaak om een en ander inderdaad even goed uit te rekenen en te onderzoeken want het lijkt me allemaal best krap binnen het budget. Maar wel een superleuk huis en ik verheug me nu al op de verbouwing.
En ik ben een beetje in verwarring over hoe zwaarwegend jullie wens om beneden te kunnen slapen nu is. Want dat lijkt hier toch echt best lastig/ingrijpend/duur. Terwijl het wel de eerste aanleiding was om te gaan kijken, toch?De aanleiding om nu in de tijd te kijken heeft 2 oorzaken: we denken dat we uiteindelijk (5-10 jaar of zo) gelijkvloers moeten, maar dat weten we niet zeker want Six. heeft nog geen duidelijke diagnose. En als we dan tóch gelijkvloers moeten, dan wil ik liefst Colin de buitenruimte geven die hij wel nodig heeft. Hij gaat over een jaar naar de basisschool dus daarna zijn we ook wel echt gebonden aan een buurt. Dus eigenlijk is het bieden van de ruimte voor Colin voor mijzelf nu de belangrijkste factor.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resistance is futile.
Onze woning hebben we voor 180k gekocht en iets van 100k geinvesteerd. 350-375k waard.quote:
Voor hoeveel heb je de woning gekocht en hoeveel is die nu waard ?
Resistance is futile.
Plan is dan ook: van binnenuit isoleren. Spouwmuur is 5cm dik, daar krijg je nooit een goeie RD waarde mee. Schuim verwijderen is voor laterquote:
Die muurisolatie van lang geleden kan serieus vervelend uitpakken. Als dat UF schuim is. Verwijderen is de enige juiste optie en dat is duur (ca 50 Euro/m2) en het geeft een ontzettende bende. Bijspuiten kan maar is een lapmiddel
.
Resistance is futile.
Badkamer wordt een leuke uitdaging om een mooi ontwerp van te maken, zo'n hele rare lastige ruimte met die schuine wand. Daar moet een inloopdouche komen, (vrijstaand 
) bad, en dubbele wastafel.
De tweede deur naar de slaapkamer moet dicht gemaakt worden. En om die ruimte minder weird te maken, moet 'ie eigenlijk wel gewoon goed opgedeeld worden, dus strategisch geplaatst muurtje om die inloopdouche te realiseren. Bij voorkeur de wastafel aan de kant van het raam, maar voelt wel onlogisch omdat je dan de hele badkamer door moet om je tanden te poetsen.
De creative juices komen wel op gang.
) bad, en dubbele wastafel. De tweede deur naar de slaapkamer moet dicht gemaakt worden. En om die ruimte minder weird te maken, moet 'ie eigenlijk wel gewoon goed opgedeeld worden, dus strategisch geplaatst muurtje om die inloopdouche te realiseren. Bij voorkeur de wastafel aan de kant van het raam, maar voelt wel onlogisch omdat je dan de hele badkamer door moet om je tanden te poetsen.
De creative juices komen wel op gang.
Resistance is futile.
Op zich vind ik het - afgezien van de wens tot gelijkvloers wonen of niet - een logische timing want jullie hebben uit het huidige huis wel zo’n beetje alles gehaald wat erin zit denk ik, en ik kan me voorstellen dat het weer een beetje gaat kriebelen, als je verhuizen en verbouwen leuk vindt.quote:
[..]
De aanleiding om nu in de tijd te kijken heeft 2 oorzaken: we denken dat we uiteindelijk (5-10 jaar of zo) gelijkvloers moeten, maar dat weten we niet zeker want Six. heeft nog geen duidelijke diagnose. En als we dan tóch gelijkvloers moeten, dan wil ik liefst Colin de buitenruimte geven die hij wel nodig heeft. Hij gaat over een jaar naar de basisschool dus daarna zijn we ook wel echt gebonden aan een buurt. Dus eigenlijk is het bieden van de ruimte voor Colin voor mijzelf nu de belangrijkste factor.
En de basisschool duurt maar acht jaar dus daarna zien we vast weer een nieuw topic verschijnen!
Voor de goede orde: praten we nu over dat huis aan de Nevenlandsehof in Apeldoorn? Daar was gisteren een oriënterend bezoekje met de aannemer ?
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
En op alleen mijn salaris van destijds 3700 euro bruto, nu 6 jaar geleden! Maar was natuurlijk wel een opknapper buiten de randstad.quote:
[..]
Mooi zeg zo oud zijn dat je nog kon kopen toen het betaalbaar was
Aan mijn salaris destijds is wel een jaar of 7 keihard werken aan vooraf gegaan trouwens. Met buitenland ervaring kun je in NL een heel eind komen. Maar dan moet je wel op tijd verschijnen, positieve attitude, hard werken en bereid zijn om verder te gaan dan je eigen takenpakket zodat je progressie maakt in je carriere. Dus als je stopt met je geslachtoffer, dan is dit voor jou ook gewoon haalbare kaart.
Resistance is futile.
Ja, gisteren zonder aannemer oriënterend bezoekje, en dinsdag met de aannemer een tweede oriënterend bezoekje. Ik ga wel vast uitzoeken of het financieel haalbaar is voor die 100k. Als de aannemer dan bevestigd dat dit wel realistisch is, dan zou ik zelfs wel overwegen om alvast te bieden.quote:
Voor de goede orde: praten we nu over dat huis aan de Nevenlandsehof in Apeldoorn? Daar was gisteren een oriënterend bezoekje met de aannemer ?
Zo leuk is het huis wel, maar ook anderen hebben dat ingezien.
Resistance is futile.
Amen.quote:
[..]
hard werken en bereid zijn om verder te gaan dan je eigen takenpakket
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
Jij bent wel een jammeraar van ongekende proporties he? Een beetje de suikerklont onder de millenials.quote:
[..]
Je moet het topic nu niet gaan laten ontsporen he dit gaat niet over mijn huis.
Anders ga ik rapporteren
Laat ik nou heel veel van jouw generatiegenoten kennen die wel succesvol zijn, inclusief eigen woning. Maar ja, die hebben zelf hun eigen leven aangepakt, die hebben kansen gegrepen, gewerkt, hun studieschuld afbetaald en genoegen genomen met iets minder luxe in het begin. Mensen zoals Six en Seven dus. Hard werken, inclusief hard werken in de weekenden/avonduren om er zelf iets van te maken.
Je moet zelf iets van je leven maken vent, de rest van ons interesseert het echt geen ene zak of jij wel of niet gelukkig of succesvol bent. Iedereen heeft recht op zijn of haar eigen sores.
Wat is nou eigenlijk het voordeel van een dubbele wastafel? Ik zie dat niet zo. Ook niet met 4 of 5 man in een huis. Of poetsen jullie iedere avond tegelijk je tanden? Neemt ruimte in, extra wastafel om schoon te houden, extra kosten/leidingwerk... Geen idee. Wij hebben er maar eentje (per badkamer, daar hebben we er 4 van hehehe)quote:
Badkamer wordt een leuke uitdaging om een mooi ontwerp van te maken, zo'n hele rare lastige ruimte met die schuine wand. Daar moet een inloopdouche komen, (vrijstaand
De tweede deur naar de slaapkamer moet dicht gemaakt worden. En om die ruimte minder weird te maken, moet 'ie eigenlijk wel gewoon goed opgedeeld worden, dus strategisch geplaatst muurtje om die inloopdouche te realiseren. Bij voorkeur de wastafel aan de kant van het raam, maar voelt wel onlogisch omdat je dan de hele badkamer door moet om je tanden te poetsen.
De creative juices komen wel op gang.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Wat is het nut van 4 badkamers? Ik hoop dat je een schoonmaker hebt ?quote:
[..]
Wat is nou eigenlijk het voordeel van een dubbele wastafel? Ik zie dat niet zo. Ook niet met 4 of 5 man in een huis. Of poetsen jullie iedere avond tegelijk je tanden? Neemt ruimte in, extra wastafel om schoon te houden, extra kosten/leidingwerk... Geen idee. Wij hebben er maar eentje (per badkamer, daar hebben we er 4 van hehehe)
.
Dat je geen dubbele wastafel nodig hebt denk ikquote:
[..]
Wat is het nut van 4 badkamers? Ik hoop dat je een schoonmaker hebt ?
.
Once in a while, I just wanna dance and feel good
Wij hebben er 2 , 1 voor de kinderen en 1 voor ons maar de kinderen gaan altijd naar onze badkamer..quote:Op woensdag 19 juli 2023 14:50 schreef Debsterr het volgende:
[..]
Dat je geen dubbele wastafel nodig hebt denk ik
Wij hebben er ook 2 en beide badkamers een wastafel van een meter breed.quote:
[..]
Wij hebben er 2 , 1 voor de kinderen en 1 voor ons maar de kinderen gaan altijd naar onze badkamer..
Los van het gegeven dat we nooit met 2 (of meer) personenn tegelijk in een badkamer zijn.
Iedere badkamer heeft ook een WC, wat het totaal op 3 WC's brengt, daar ben ik wel heel erg blij mee
Is dat zo ? Onze isolatie is volgens mij 6cm dik en daarnaast nog een spouw ivm vocht die niet is gevuld. (Standaard vanuit bouwbesluit 2000).quote:
[..]
Plan is dan ook: van binnenuit isoleren. Spouwmuur is 5cm dik, daar krijg je nooit een goeie RD waarde mee. Schuim verwijderen is voor later
6cm isolatie levert rd 2,5 op volgens mij , in ieder geval blijft de warmte goed binnen.
Ik zou dat geld gebruiken voor pv panelen of een warmtepomp. Heb zo de berekening niet bij de hand maar mijn gevoel zegt dat dat meer oplevert dan het verschil tussen 5 of 8cm muur isolatie (bij dak gelden andere waardes, daar is het verlies groter).
[ Bericht 7% gewijzigd door Sport_Life op 19-07-2023 15:11:42 ]
Ik vind ons meubel van 1m breed achteraf te kort (had er niet op gelet bij het uitzoeken), in onze vorige woning hadden we 120 en nu voelt het een beetje als een mini meubel. Terwijl het huis zoveel groter en mooier isquote:
[..]
Wij hebben er ook 2 en beide badkamers een wastafel van een meter breed.
Los van het gegeven dat we nooit met 2 (of meer) personenn tegelijk in een badkamer zijn.
Iedere badkamer heeft ook een WC, wat het totaal op 3 WC's brengt, daar ben ik wel heel erg blij mee
De 2e badkamer heeft 2 losse meubels
Ons huis is uit 1982. Onze spouw is 7cm met 5cm isolatiedeken. Geen enkel probleem met warmte binnenhouden of kou buiten.quote:
[..]
Is dat zo ? Onze isolatie is volgens mij 6cm dik en daarnaast nog een spouw ivm vocht die niet is gevuld. (Standaard vanuit bouwbesluit 2000).
6cm isolatie levert rd 2,5 op volgens mij , in ieder geval blijft de warmte goed binnen.
quote:
[..]
Dat je geen dubbele wastafel nodig hebt denk ik
Wat een absurde vraag van iemand die vier badkamers heeft.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik vind dat van binnenuit isoleren ook niet evident. Eerder heb ik al gezegd dat wij niet een veel diepere spouw hebben en dat dat prima gaat. Het huis is niet verschrikkelijk ruim, dus door van binnenuit te willen isoleren ga je waardevolle ruimte verliezen. En ik zou bijv. niet weten hoe je het bij de trap voor elkaar zou krijgen.quote:
[..]
Is dat zo ? Onze isolatie is volgens mij 6cm dik en daarnaast nog een spouw ivm vocht die niet is gevuld. (Standaard vanuit bouwbesluit 2000).
6cm isolatie levert rd 2,5 op volgens mij , in ieder geval blijft de warmte goed binnen.
Ik zou dat geld gebruiken voor pv panelen of een warmtepomp. Heb zo de berekening niet bij de hand maar mijn gevoel zegt dat dat meer oplevert dan het verschil tussen 5 of 8cm muur isolatie (bij dak gelden andere waardes, daar is het verlies groter).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ja precies dat, van binnenuit isoleren lijkt mij ook helemaal niks, met allerlei gipswanden en vocht dat ophoopt enzo.quote:
[..]
Ik vind dat van binnenuit isoleren ook niet evident. Eerder heb ik al gezegd dat wij niet een veel diepere spouw hebben en dat dat prima gaat. Het huis is niet verschrikkelijk ruim, dus door van binnenuit te willen isoleren ga je waardevolle ruimte verliezen. En ik zou bijv. niet weten hoe je het bij de trap voor elkaar zou krijgen.
Maargoed ik ben geen kenner op dat gebied, alleen is mijn ervaring dat 5-6cm isolatie prima zou moeten zijn , tenzij je met een waxinelichtje wil verwarmen.
quote:
[..]
Wat een absurde vraag van iemand die vier badkamers heeft.
Maar, wij gebruiken maar 1 badkamer voor het poetsen van tanden en douchen/badderen en die heeft ook maar 1 wastafel. Nooit problemen
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Ik zou ook altijd van buitenaf isoleren, 5-6 cm isolatie is wel erg weinig. Ik zou altijd voor een RD van rond de 5 gaan, dat is bij PIR zo'n 10 cm.quote:
[..]
Ja precies dat, van binnenuit isoleren lijkt mij ook helemaal niks, met allerlei gipswanden en vocht dat ophoopt enzo.
Maargoed ik ben geen kenner op dat gebied, alleen is mijn ervaring dat 5-6cm isolatie prima zou moeten zijn , tenzij je met een waxinelichtje wil verwarmen.
Hier wat informatie over isolatie en het bouwbesluit:
https://www.isolatiemater(...)solatie-en-rc-waarde
Een aanbouw wordt gezien als nieuwbouw.
[ Bericht 16% gewijzigd door Managarm op 19-07-2023 16:07:01 ]
Dan is het je vergeven.quote:Op woensdag 19 juli 2023 16:01 schreef flipsen het volgende:
[..]
Ik vind twee wastafels ideaal, want er zijn best vaak meerdere gezinsleden die tegelijk iets in de badkamer willen doen. Het gaat niet alleen om de wastafel zelf, maar ook de spiegel en de ruimte eromheen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Meerwaarde... Ach, met 1 wastafel lukt het ook wel. Een dubbele onderkast is wel heel fijn. En in zo'n balzaal van een ruimte is het wel mooier qua proporties.quote:
[..]
Wat is nou eigenlijk het voordeel van een dubbele wastafel? Ik zie dat niet zo. Ook niet met 4 of 5 man in een huis. Of poetsen jullie iedere avond tegelijk je tanden? Neemt ruimte in, extra wastafel om schoon te houden, extra kosten/leidingwerk... Geen idee. Wij hebben er maar eentje (per badkamer, daar hebben we er 4 van hehehe)
Resistance is futile.
Wij hebben in de kinder badkamer een meubel van 1.20m breed en in de badkamer voor ons 3.50mquote:
[..]
Wij hebben er ook 2 en beide badkamers een wastafel van een meter breed.
Los van het gegeven dat we nooit met 2 (of meer) personenn tegelijk in een badkamer zijn.
Iedere badkamer heeft ook een WC, wat het totaal op 3 WC's brengt, daar ben ik wel heel erg blij mee
ook in totaal 3 aparte toiletten op elke verdieping 1. Zou niet meer zonder willen.[ Bericht 4% gewijzigd door #ANONIEM op 19-07-2023 17:37:13 ]
Hmm, we kunnen het plan nog aanpassen. @Six. is van de isolatie dus hij mag wat mij betreft dat besluit nemen.quote:
[..]
Is dat zo ? Onze isolatie is volgens mij 6cm dik en daarnaast nog een spouw ivm vocht die niet is gevuld. (Standaard vanuit bouwbesluit 2000).
6cm isolatie levert rd 2,5 op volgens mij , in ieder geval blijft de warmte goed binnen.
Ik zou dat geld gebruiken voor pv panelen of een warmtepomp. Heb zo de berekening niet bij de hand maar mijn gevoel zegt dat dat meer oplevert dan het verschil tussen 5 of 8cm muur isolatie (bij dak gelden andere waardes, daar is het verlies groter).
Resistance is futile.
Yep, ik hou het ook op 1 mooie grote wastafel van 120cm.quote:
[..]
Ik vind ons meubel van 1m breed achteraf te kort (had er niet op gelet bij het uitzoeken), in onze vorige woning hadden we 120 en nu voelt het een beetje als een mini meubel. Terwijl het huis zoveel groter en mooier is
De 2e badkamer heeft 2 losse meubels
Resistance is futile.
Six. zegt dat er nu max 2,5cm in zit (schuimplaten of zo, konden gewoon heen en weer bewegen. En hij denkt dat de spouwmuur hooguit 3-4 cm is (maar de makelaar zei dat 5cm destijds de standaard was). Als we de spouw niet kunnen isoleren, dan moet het van binnenuit gebeuren. Maar deze staat wel op het 'to be decided' lijstje.quote:
[..]
Ik zou ook altijd van buitenaf isoleren, 5-6 cm isolatie is wel erg weinig. Ik zou altijd voor een RD van rond de 5 gaan, dat is bij PIR zo'n 10 cm.
Hier wat informatie over isolatie en het bouwbesluit:
https://www.isolatiemater(...)solatie-en-rc-waarde
Een aanbouw wordt gezien als nieuwbouw.
Resistance is futile.
Jemig, 3.50mquote:
[..]
Wij hebben in de kinder badkamer een meubel van 1.20m breed en in de badkamer voor ons 3.50m
!! Mooi lijkt me dat .
Resistance is futile.
Hypotheekadviseur heeft ff wat doorgerekend. Dat zit wel snor. Uitgaande van de vraagprijs van 430k + verkoop gebaseerd op de waardebepaling van de makelaar (375k), kunnen we voor wel behoorlijk wat meer verbouwen dan 100k. En natuurlijk kunnen we tegen gunstig tarief lenen voor de verduurzaming. Verder heeft hij in zijn berekeningen per ongeluk de rente van 2017 (2,38%) meegenomen en niet de rente van 2021 (en die hebben we dus op de resterende 275k 30 jaar vast staan op 1,38%). Dus er zit nog wel meer ruimte als blijkt dat de aannemer wat duurder is. Plus de 350k verkoopprijs is minimaal.
Aannemer geeft geen enkele indicatie af over de kosten zonder het huis te zien. Maar zij kunnen wel half september starten.
Onze glasboer heeft een briefje op zijn bureau met vraag om ff rond het huis te lopen om de kosten voor het glas te globaal in kaart te brengen.
Kosten voor Ikea keuken hebben we in kaart gebracht, deurtjes en aanrecht gaan we gewoon weer voor naar K14. Dus daar hebben we een zéér ruime berekening op losgelaten.
Denk vanavond nog ff kijken naar kosten sanitair want dat is nog ff een factor die de prijs wel op kan drijven.
Maar al met al hebben we genoeg informatie om morgenvroeg een bod uit te brengen, onder voorbehoud van financiering en bouwkundig rapport (die gebruiken we als wisselgeld dus laten vallen bij het tweede of eindbod).
Aannemer geeft geen enkele indicatie af over de kosten zonder het huis te zien. Maar zij kunnen wel half september starten.
Onze glasboer heeft een briefje op zijn bureau met vraag om ff rond het huis te lopen om de kosten voor het glas te globaal in kaart te brengen.
Kosten voor Ikea keuken hebben we in kaart gebracht, deurtjes en aanrecht gaan we gewoon weer voor naar K14. Dus daar hebben we een zéér ruime berekening op losgelaten.
Denk vanavond nog ff kijken naar kosten sanitair want dat is nog ff een factor die de prijs wel op kan drijven.
Maar al met al hebben we genoeg informatie om morgenvroeg een bod uit te brengen, onder voorbehoud van financiering en bouwkundig rapport (die gebruiken we als wisselgeld dus laten vallen bij het tweede of eindbod).
Resistance is futile.
Tof, dat ging snel. Succes!quote:Op woensdag 19 juli 2023 17:55 schreef Seven. het volgende:
Hypotheekadviseur heeft ff wat doorgerekend. Dat zit wel snor. Uitgaande van de vraagprijs van 430k + verkoop gebaseerd op de waardebepaling van de makelaar (375k), kunnen we voor wel behoorlijk wat meer verbouwen dan 100k. En natuurlijk kunnen we tegen gunstig tarief lenen voor de verduurzaming. Verder heeft hij in zijn berekeningen per ongeluk de rente van 2017 (2,38%) meegenomen en niet de rente van 2021 (en die hebben we dus op de resterende 275k 30 jaar vast staan op 1,38%). Dus er zit nog wel meer ruimte als blijkt dat de aannemer wat duurder is. Plus de 350k verkoopprijs is minimaal.
Aannemer geeft geen enkele indicatie af over de kosten zonder het huis te zien. Maar zij kunnen wel half september starten.
Onze glasboer heeft een briefje op zijn bureau met vraag om ff rond het huis te lopen om de kosten voor het glas te globaal in kaart te brengen.
Kosten voor Ikea keuken hebben we in kaart gebracht, deurtjes en aanrecht gaan we gewoon weer voor naar K14. Dus daar hebben we een zéér ruime berekening op losgelaten.
Denk vanavond nog ff kijken naar kosten sanitair want dat is nog ff een factor die de prijs wel op kan drijven.
Maar al met al hebben we genoeg informatie om morgenvroeg een bod uit te brengen, onder voorbehoud van financiering en bouwkundig rapport (die gebruiken we als wisselgeld dus laten vallen bij het tweede of eindbod).
Ik zou ook gewoon gaan voor spouwmuurisolatie. Het stoppen van luchtstromen langs het binnenblad geeft het grootste effect. Met een spouw van 6-7 cm ben je al aardig gesteld. Hier in een huis uit 1970 al 7cm spouw...quote:
[..]
Hmm, we kunnen het plan nog aanpassen. @:Six. is van de isolatie dus hij mag wat mij betreft dat besluit nemen.
Het bouwbesluit zegt bij gevels een rc van 4,7 , dat is dus incl muren enz (rc). Als je rd 5 toevoegt, dan kom je op een rc van 6 ofzo ? Waarom zou je dat doen als bouwbesluit zegt dat 4,7 voldoende is ?quote:
[..]
Ik zou ook altijd van buitenaf isoleren, 5-6 cm isolatie is wel erg weinig. Ik zou altijd voor een RD van rond de 5 gaan, dat is bij PIR zo'n 10 cm.
Hier wat informatie over isolatie en het bouwbesluit:
https://www.isolatiemater(...)solatie-en-rc-waarde
Een aanbouw wordt gezien als nieuwbouw.
Tegelijkertijd staat er dat dak een hogere rc waarde vereist, ik zou dus daar meer op focussen. (= Meer verlies)
We zijn aan het brainstormen over ons bod. Wij vinden de woning al best goed geprijsd en uiteindelijk zijn we best bereid om de vraagprijs neer te leggen. Ik denk aan 405-410k ovb financiering en bouwkundige keuring.
Resistance is futile.
Ik denk niet dat je veel isolatie gaat vinden met een 4.7 RD precies, ik hou van hele getallen daarom afgerond naar boven. Maar als je echt wilt besparen kan het wel.quote:
[..]
Het bouwbesluit zegt bij gevels een rc van 4,7 , dat is dus incl muren enz (rc). Als je rd 5 toevoegt, dan kom je op een rc van 6 ofzo ? Waarom zou je dat doen als bouwbesluit zegt dat 4,7 voldoende is ?
Tegelijkertijd staat er dat dak een hogere rc waarde vereist, ik zou dus daar meer op focussen. (= Meer verlies)
Net telefoon van de makelaar. Onze afspraak voor dinsdag is afgezegd. Meerdere biedingen zijn gedaan en er is nu een biedingstermijn opgetuigd. Maandag 12:00 loopt die termijn af en nu moeten we op mail ons eindbod gaan bevestigen.
We denken er even over na..
We denken er even over na..
Resistance is futile.
Ja, je kan altijd een bod doen waarbij jullie je goed voelen. Wordt het hem dan niet, pech. Krijg je trouwens nog inzicht in de biedingen nadat de termijn is afgelopen? Ik weet niet of dat tegenwoordig wettelijk geregeld is.quote:
Net telefoon van de makelaar. Onze afspraak voor dinsdag is afgezegd. Meerdere biedingen zijn gedaan en er is nu een biedingstermijn opgetuigd. Maandag 12:00 loopt die termijn af en nu moeten we op mail ons eindbod gaan bevestigen.
We denken er even over na..
Geen idee eigenlijk, zou wel fijn zijn.quote:
[..]
Ja, je kan altijd een bod doen waarbij jullie je goed voelen. Wordt het hem dan niet, pech. Krijg je trouwens nog inzicht in de biedingen nadat de termijn is afgelopen? Ik weet niet of dat tegenwoordig wettelijk geregeld is.
Resistance is futile.
Nadat je bod eventueel is geaccepteerd heb je doorgaans nog een week totdat de koopovereenkomst is getekend en dan nog 3 dagen bedenktijd , tijd zat om in de tussentijd met een aannemer langs te gaan. Als verkopers niet meewerken dan laat je het alsnog gaan (zou voor mij een teken zijn van gebreken die je niet meteen ziet).quote:
Net telefoon van de makelaar. Onze afspraak voor dinsdag is afgezegd. Meerdere biedingen zijn gedaan en er is nu een biedingstermijn opgetuigd. Maandag 12:00 loopt die termijn af en nu moeten we op mail ons eindbod gaan bevestigen.
We denken er even over na..
Zo deden wij het ook, verkoper stond raar te kijken toen we 1 dag na tekenen langs kwamen met een keurder
Ja, wij hoeven geen 2e keer langs om te weten dat we een bod moeten doen, en we hebben ook wel vertrouwen in onze kostenschatting. Nu moeten we de hoogte van ons bod bepalen.quote:
[..]
Nadat je bod eventueel is geaccepteerd heb je doorgaans nog een week totdat de koopovereenkomst is getekend en dan nog 3 dagen bedenktijd , tijd zat om in de tussentijd met een aannemer langs te gaan. Als verkopers niet meewerken dan laat je het alsnog gaan (zou voor mij een teken zijn van gebreken die je niet meteen ziet).
Zo deden wij het ook, verkoper stond raar te kijken toen we 1 dag na tekenen langs kwamen met een keurder
Ondertussen gelezen dat een makelaar de bedragen geheim moet houden, maar dus wel aan mag geven hoeveel biedingen er zijn. Dat zijn er tot zover 2.
Resistance is futile.
Oh ja! De tweekapper hebben we afgezegd, gisteren door de straat gereden en het is gewoon best een drukke doorgaande weg. Niet mijn ding.
Het andere vrijstaande huis zijn we vanmorgen wezen kijken. In het echt veel leuker dan op de foto's maar de woonkamer vind ik te klein. De isolatie is grotendeels wel gedaan, maar wel een ratjetoe aan kunststof en houten kozijnen. En opties om de zolder uit te bouwen, al is dat voor onszelf niet direct meerwaarde. De tuin is daar het grote pluspunt, maar idd wel tegenover de school. Makelaar wist ons te vertellen dat de leerlingen niet op straat mogen hangen en er is sprake van een continurooster.
Deze is nog in de running, als het niks wordt met ons bod dan gaan we nog een keer kijken.
Het andere vrijstaande huis zijn we vanmorgen wezen kijken. In het echt veel leuker dan op de foto's maar de woonkamer vind ik te klein. De isolatie is grotendeels wel gedaan, maar wel een ratjetoe aan kunststof en houten kozijnen. En opties om de zolder uit te bouwen, al is dat voor onszelf niet direct meerwaarde. De tuin is daar het grote pluspunt, maar idd wel tegenover de school. Makelaar wist ons te vertellen dat de leerlingen niet op straat mogen hangen en er is sprake van een continurooster.
Deze is nog in de running, als het niks wordt met ons bod dan gaan we nog een keer kijken.
Resistance is futile.
quote:
Maar al met al hebben we genoeg informatie om morgenvroeg een bod uit te brengen, onder voorbehoud van financiering en bouwkundig rapport (die gebruiken we als wisselgeld dus laten vallen bij het tweede of eindbod).
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Begrijp ik nu goed dat je onaangekondigd met een keurder bij de verkopende partij op de stoep stond? En ook zonder dat als voorbehoud in je bod te hebben opgenomen?quote:
[..]
Nadat je bod eventueel is geaccepteerd heb je doorgaans nog een week totdat de koopovereenkomst is getekend en dan nog 3 dagen bedenktijd , tijd zat om in de tussentijd met een aannemer langs te gaan. Als verkopers niet meewerken dan laat je het alsnog gaan (zou voor mij een teken zijn van gebreken die je niet meteen ziet).
Zo deden wij het ook, verkoper stond raar te kijken toen we 1 dag na tekenen langs kwamen met een keurder
It ain't what you don't know that gets you into trouble. It's what you know for sure that just ain't so - Mark Twain
We hadden een financierings voorbehoud en een voorbehoud bouwkundige keuring.quote:
[..]
Begrijp ik nu goed dat je onaangekondigd met een keurder bij de verkopende partij op de stoep stond? En ook zonder dat als voorbehoud in je bod te hebben opgenomen?
Maar het is veel makkelijker van de koop af te zien als je nog in de 3 dagen bedenktijd zit. Dus onze makelaar had op dag 1 gebeld met verkoper dat de keuring zou plaatsvinden. Verkoper had 1 mannetje verwacht maar wij kwamen ook mee
. Dus niet helemaal onaangekondigd, behalve dan dat ie ons niet had verwacht.
Keuring zelf stelde helaas weinig voor, maar dat is een ander verhaal.. De volgende keer zou ik zelf een keurder regelen ipv een via de makelaar.
Ah oke. Dat klinkt wel normaal iigquote:
[..]
We hadden een financierings voorbehoud en een voorbehoud bouwkundige keuring.
Maar het is veel makkelijker van de koop af te zien als je nog in de 3 dagen bedenktijd zit. Dus onze makelaar had op dag 1 gebeld met verkoper dat de keuring zou plaatsvinden. Verkoper had 1 mannetje verwacht maar wij kwamen ook mee
Dus niet helemaal onaangekondigd, behalve dan dat ie ons niet had verwacht.
Keuring zelf stelde helaas weinig voor, maar dat is een ander verhaal.. De volgende keer zou ik zelf een keurder regelen ipv een via de makelaar.
Laatst een uitgebreid verhaal gelezen over die keuringen, en partijen die door makelaars aangeraden worden. Weet alleen ff niet meer waar.
It ain't what you don't know that gets you into trouble. It's what you know for sure that just ain't so - Mark Twain
Juist de spijbelaars heb je het meeste last vanquote:
Makelaar wist ons te vertellen dat de leerlingen niet op straat mogen hangen en er is sprake van een continurooster.
Ik zou nooit in de buurt van een (middelbare) school willen wonen.
Mijn zusje woont naast een basisschool en ze zegt dat ze er geen last van heeft. Maar eerlijk gezegd geloof ik dat niet zo , met name omdat die woningen vaak wisselen van eigenaar.
Verbaasd mij niks eigenlijk.quote:
[..]
Ah oke. Dat klinkt wel normaal iig
Laatst een uitgebreid verhaal gelezen over die keuringen, en partijen die door makelaars aangeraden worden. Weet alleen ff niet meer waar.
Er werd ook een taxateur aangewezen door de makelaar. Gelukkig vroeg ik vooraf de prijs, die was namelijk 1200 euro Heb toen zelf een taxateur geregeld.
Ons lieten ze destijds niet nog een keer kijken binnen die drie dagen. Gespuis! 
Gelukkig nooit spijt gehad van de koop, maar toch…
Gelukkig nooit spijt gehad van de koop, maar toch…
***
Bij verkoop stonden bij ons ineens de kopers onaangekondigd voor de deur !quote:
Ons lieten ze destijds niet nog een keer kijken binnen die drie dagen. Gespuis!
Gelukkig nooit spijt gehad van de koop, maar toch…
Dat was echt heel apart. Ze hadden flink overboden dus ik was bang dat ze zich zouden bedenken maar alles is doorgegaan.
Even wat onenigheid over de hoogte van ons bod. Dus we nodigen FOK! maar weer eens uit om mee te denken. Ons uteindelijke bod delen wij pas nadat we de uitslag hebben .
POLL
. POLL
Resistance is futile.
Ik heb onder de vraagprijs gestemd, ik snap dat je het huis met de ligging en tuin leuk vindt, maar ik ben niet erg enthousiast verder, vooral door de indeling boven en door het gegeven dat die ook lastig aan te passen is.
Ik denk dat er geschiktere huizen voor jullie zijn, je hebt nu een kantoor, 2 badkamers en 4 slaapkamers, dat is nogal een verschil met dit huis en de mogelijkheden die het (binnen budget) heeft.
Als jullie het krijgen voor jullie bod is dat fijn voor je, want ik lees ook wel dat jullie het echt leuk vinden, maar als je het niet krijgt wacht er vast een geschikter huis op jullie
Ik denk dat er geschiktere huizen voor jullie zijn, je hebt nu een kantoor, 2 badkamers en 4 slaapkamers, dat is nogal een verschil met dit huis en de mogelijkheden die het (binnen budget) heeft.
Als jullie het krijgen voor jullie bod is dat fijn voor je, want ik lees ook wel dat jullie het echt leuk vinden, maar als je het niet krijgt wacht er vast een geschikter huis op jullie
Ja, qua woonruimte leveren we in met deze woning. Ik zou het liefst rond 120m hebben, we hebben nu 140m. Dus kleiner huis maar grotere en betere tuin was altijd wel de planning. 40m2 inleveren is wel veel meer dan we hadden gedacht in te leveren.quote:
Ik heb onder de vraagprijs gestemd, ik snap dat je het huis met de ligging en tuin leuk vindt, maar ik ben niet erg enthousiast verder, vooral door de indeling boven en door het gegeven dat die ook lastig aan te passen is.
Ik denk dat er geschiktere huizen voor jullie zijn, je hebt nu een kantoor, 2 badkamers en 4 slaapkamers, dat is nogal een verschil met dit huis en de mogelijkheden die het (binnen budget) heeft.
Als jullie het krijgen voor jullie bod is dat fijn voor je, want ik lees ook wel dat jullie het echt leuk vinden, maar als je het niet krijgt wacht er vast een geschikter huis op jullie
Het zou kunnen nog wat extra mee kunnen pakken: warmtepomp/zonnepanelen, of de aanbouw. Maar dat ligt eraan hoe goed we ons eigen huis verkopen.
Resistance is futile.
Fair point wat betreft de dubbele wastafel. Wij hebben bedenk ik mij net 1 elektrische tandenborstel en die delen we.quote:
[..]
Wat is nou eigenlijk het voordeel van een dubbele wastafel? Ik zie dat niet zo. Ook niet met 4 of 5 man in een huis. Of poetsen jullie iedere avond tegelijk je tanden? Neemt ruimte in, extra wastafel om schoon te houden, extra kosten/leidingwerk... Geen idee. Wij hebben er maar eentje (per badkamer, daar hebben we er 4 van hehehe)
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Ik denk dat je niet alles van je lijstje gaat krijgen, én flexibiliteit met de indeling én vrijstaand én betaalbaar. Ik denk niet dat je een veel beter vrijstaand huis gaat krijgen. Als dat iets is wat je belangrijk vindt, zou ik bieden wat je kunt. Vind je flexibiliteit en ruimte belangrijk, dan zou ik denk ik sowieso geen bod doen maar verder kijken naar een leuke tweekapper. Jullie zoeken nog maar net.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ieuw!! Too much infoquote:
[..]
Fair point wat betreft de dubbele wastafel. Wij hebben bedenk ik mij net 1 elektrische tandenborstel en die delen we.
oh wacht, wel individuele borsteltjes? On topic: Team Six.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
quote:
[..]
Ieuw!! Too much info
Resistance is futile.
Hahahaha wel handig als er net een paar mensen hebben schijten is er vast nog wel een badkamer over waar het wel te harden is.quote:
[..]
Wat is nou eigenlijk het voordeel van een dubbele wastafel? Ik zie dat niet zo. Ook niet met 4 of 5 man in een huis. Of poetsen jullie iedere avond tegelijk je tanden? Neemt ruimte in, extra wastafel om schoon te houden, extra kosten/leidingwerk... Geen idee. Wij hebben er maar eentje (per badkamer, daar hebben we er 4 van hehehe)
Ik ga even het idee voor een derde badkamer bij Seven dumpen (niet meer dan drie want ik wil niet de badkamer opperbaas overtreffen)
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Het mooie is natuurlijk: als wij het huis kopen, dan was het achteraf gezien perfect en meant to be. Lukt het niet, dan zijn we over een paar maanden dolgelukkig met het huis dat we wel kopen en dan zijn we blij dat dat huis waar we toen op geboden hebben, niet door ging .
.
Resistance is futile.
quote:
[..]
Hahahaha wel handig als er net een paar mensen hebben schijten is er vast nog wel een badkamer over waar het wel te harden is.
Ik ga even het idee voor een derde badkamer bij Seven dumpen (niet meer dan drie want ik wil niet de badkamer opperbaas overtreffen)
dan houden we te weinig tuin over.
Resistance is futile.
Zo'n houten buitenplee in de tuin, opgelost, slotje. Niet gestemd overigens op de poll voor een bod, ik heb werkelijk geen idee, laatste keer dat ik met een makelaar in NL van doen had, was het nog 10% onder de vraagprijs, maar dat is al een tijdje geleden geloof ikquote:
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Ja, ik ben er ook wel van overtuigd dat we qua vrijstaande woningen in ieder geval niet veel meer dan 100m zullen krijgen in een goeie wijk.quote:
Ik denk dat je niet alles van je lijstje gaat krijgen, én flexibiliteit met de indeling én vrijstaand én betaalbaar. Ik denk niet dat je een veel beter vrijstaand huis gaat krijgen. Als dat iets is wat je belangrijk vindt, zou ik bieden wat je kunt. Vind je flexibiliteit en ruimte belangrijk, dan zou ik denk ik sowieso geen bod doen maar verder kijken naar een leuke tweekapper. Jullie zoeken nog maar net.
Resistance is futile.
Met zo'n hartje in de deurquote:
[..]
Zo'n houten buitenplee in de tuin, opgelost, slotje. Niet gestemd overigens op de poll voor een bod, ik heb werkelijk geen idee, laatste keer dat ik met een makelaar in NL van doen had, was het nog 10% onder de vraagprijs, maar dat is al een tijdje geleden geloof ik
Resistance is futile.
Wat zijn je maandlasten?quote:Op donderdag 20 juli 2023 17:54 schreef Seven. het volgende:
Even wat onenigheid over de hoogte van ons bod. Dus we nodigen FOK! maar weer eens uit om mee te denken. Ons uteindelijke bod delen wij pas nadat we de uitslag hebben
[poll=5870]
Ik vind deze poll wel eh... bijzonder. Hoe is dat voor een buitenstaander in vredesnaam te bepalen? Als ik jullie was zou ik iig. Alles wat er uit komt met een nog grotere korrel zout nemen dan de polls over handgreepjes, behang op de wc en kleur v.d. schutting .
.
Haha, dat sowieso! Maar even een sense check, en gek zijn we dus niet.quote:
Ik vind deze poll wel eh... bijzonder. Hoe is dat voor een buitenstaander in vredesnaam te bepalen? Als ik jullie was zou ik iig. Alles wat er uit komt met een nog grotere korrel zout nemen dan de polls over handgreepjes, behang op de wc en kleur v.d. schutting
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 20-07-2023 21:52:14 ]
Resistance is futile.
Ik vermoed dat dit je tegen gaat vallen met een opgroeiend kind en twee grotere kinderen die af en toe langs komen. Het kan natuurlijk wel (er zijn mensen die het met de helft aan oppervlakte doen), maar voor een budget van 5,5 ton inclusief verbouwen vind ik het geen koopje. En best een aantal van je oorspronkelijke eisen zie ik er niet in terug.quote:
[..]
Ja, ik ben er ook wel van overtuigd dat we qua vrijstaande woningen in ieder geval niet veel meer dan 100m zullen krijgen in een goeie wijk.
Wel heel leuk dat jullie alles zo op het internet gooien trouwens. Bij 90% van de topics moet je maar een beetje gokken waar het over gaat
Ik wist het wel toen je zei dat het allemaal geen haast had dat het allemaal stukken sneller zou gaan
Ik ben benieuwd wat eruit gaat komen Zelf trouwens gestemd op bieden onder de vraagprijs, dat hebben wij ook gedaan en is goed uitgepakt 
Ik ben benieuwd wat eruit gaat komen
Zelf trouwens gestemd op bieden onder de vraagprijs, dat hebben wij ook gedaan en is goed uitgepakt
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Oei dat vind ik best fors. (Ook met requote:
[..]
Bruto 2270 straks. Netto ruim 700 euro meer dan nu.
In dat geval zou ik op of onder de vraagprijs bieden
laat je niet gek maken .[ Bericht 11% gewijzigd door Sport_Life op 20-07-2023 22:51:40 ]
Uiteindelijk eindigen we daar met 137m, wist Six. mij te vertellen (nog geen 10m minder dan nu) maar het wordt waarschijnlijk wel behelpen de komende paar jaar.quote:
[..]
Ik vermoed dat dit je tegen gaat vallen met een opgroeiend kind en twee grotere kinderen die af en toe langs komen. Het kan natuurlijk wel (er zijn mensen die het met de helft aan oppervlakte doen), maar voor een budget van 5,5 ton inclusief verbouwen vind ik het geen koopje. En best een aantal van je oorspronkelijke eisen zie ik er niet in terug.
Trouwens, in principe wordt hier wel aan alle eisen voldaan als de aanbouw er staat, m.u.v. cosmetische opknapper. En de wijk zelf staat geloof ik niet specifiek in het wensenlijstje.
quote:
Wel heel leuk dat jullie alles zo op het internet gooien trouwens. Bij 90% van de topics moet je maar een beetje gokken waar het over gaat
Resistance is futile.
Een paar opmerkingen op deze post:quote:
[..]
Het bouwbesluit zegt bij gevels een rc van 4,7 , dat is dus incl muren enz (rc). Als je rd 5 toevoegt, dan kom je op een rc van 6 ofzo ? Waarom zou je dat doen als bouwbesluit zegt dat 4,7 voldoende is ?
Tegelijkertijd staat er dat dak een hogere rc waarde vereist, ik zou dus daar meer op focussen. (= Meer verlies)
1 Een stenen binnenblad en stenen buitenblad leveren geen R-waarde van 1,0 op, hoogstens 0,3. Speel een beetje met deze online calculator om een idee te krijgen.
2 Waarom zou je meer doen dat het BB vraagt? Omdat het BB de ondergrens is. En die zorgt niet voor een energieneutraal gebouw. Meer isolatie kost wat meer maar levert ook meer comfort en energiebesparing op. Thirteen willen energieneutraal dus plussen maar.
3 De eisen aan het dak zijn in het BB niet voor niets hoger. Daar moet je inderdaad niet op beknibbelen.
Ik ken de lokale markt er niet zo goed als jullie, maar denk je oprecht dat je een vrijstaande woning voor minder geld kunt krijgen? Ik kan me best voorstellen dat anderen zo'n woning het geld niet waard vinden, gezien de huidige staat en woonoppervlakte. Als je naar een tussenwoning, hoekwoning of twee-onder-een-kapper kijkt, krijg je meer woonoppervlakte voor je geld. Een vrijstaande woning biedt op een andere manier een gevoel van ruimte. Ik zou liever in een klein, vrijstaand huis wonen dan in een riante tussenwoning.quote:
[..]
(...), maar voor een budget van 5,5 ton inclusief verbouwen vind ik het geen koopje.
Waar ik woon, kost een vergelijkbare woning trouwens zo'n 300k meer.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Helemaal mee eensquote:
[..]
Ik ken de lokale markt er niet zo goed als jullie, maar denk je oprecht dat je een vrijstaande woning voor minder geld kunt krijgen? Ik kan me best voorstellen dat anderen zo'n woning het geld niet waard vinden, gezien de huidige staat en woonoppervlakte. Als je naar een tussenwoning, hoekwoning of twee-onder-een-kapper kijkt, krijg je meer woonoppervlakte voor je geld. Een vrijstaande woning biedt op een andere manier een gevoel van ruimte. Ik zou liever in een klein, vrijstaand huis wonen dan in een riante tussenwoning.
Waar ik woon, kost een vergelijkbare woning trouwens zo'n 300k meer.
Ik snap nooit zo goed waarom mensen zo ontzettend veel ruimte nodig hebben, 137m2 is toch ruim zat met z'n tweeën, een kind en 2 kinderen die af en toe langskomen? Wij wonen op 135m2 en er zijn 2 kamers die we nauwelijks gebruiken, we zitten met name in de keuken/woonkamer.Dat vrijstaande gevoel lijkt mij inderdaad meer waard, en een ruime tuin. Dat heb ik wel ontdekt, wat is het hebben van een tuin ontzettend fijn
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Aantal m2 is maar voor een gedeelte belangrijk. Zoals je zelf zegt heb je 2 kamers die nauwelijks gebruikt. Wij zijn van onze hoekwoning verhuisd naar ons huidige vrijstaande huis, waarbij iedereen zegt dat het zo groot is. Echter aan m2 is er nauwelijks iets veranderd. Alleen hadden we in de hoekwoning 2 slaapkamers boven, 1 beneden (in gebruik als garage) en een grote zolder die we niet gebruikte. Nu hebben we bijna alle ruimte op de begane grond en 1 grote slaap/badkamer. Dus de vraag is meer kunnen @Six en @Seven leven met 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 kantoor minder (voorlopig).quote:
[..]
Helemaal mee eens
Dat vrijstaande gevoel lijkt mij inderdaad meer waard, en een ruime tuin. Dat heb ik wel ontdekt, wat is het hebben van een tuin ontzettend fijn
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Nou ja, het huis is natuurlijk nog geen 137 m2 groot. Ik snap wel dat veel mensen net iets onder de 100 m2 te krap vinden. Voor mij zou het genoeg zijn, al hangt dat ook af van de verdeling van ruimte in de woning en het gevoel dat je hebt als je er bent.quote:
[..]
Helemaal mee eens
Dat vrijstaande gevoel lijkt mij inderdaad meer waard, en een ruime tuin. Dat heb ik wel ontdekt, wat is het hebben van een tuin ontzettend fijn
Ik werk met veel expats samen en we hadden het er laatst over dat in het buitenland huizen en appartementen vaak meerdere badkamers hebben. Een collega woonde in een appartement van 80 m2 met drie badkamers. Onze theorie is dat mensen in bepaalde landen meer tijd buiten doorbrengen en voor hen een woonkamer niet zo belangrijk is omdat er minder tijd wordt doorgebracht. Ik zie zelf de buitenruimte ook als een soort woonoppervlakte.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Meer is natuurlijk beter, maar in dit geval moet er dan van binnenuit geïsoleerd worden, dat kost een hoop extra geld en woonoppervlakte!quote:
[..]
Een paar opmerkingen op deze post:
1 Een stenen binnenblad en stenen buitenblad leveren geen R-waarde van 1,0 op, hoogstens 0,3. Speel een beetje met deze online calculator om een idee te krijgen.
2 Waarom zou je meer doen dat het BB vraagt? Omdat het BB de ondergrens is. En die zorgt niet voor een energieneutraal gebouw. Meer isolatie kost wat meer maar levert ook meer comfort en energiebesparing op. Thirteen willen energieneutraal dus plussen maar.
3 De eisen aan het dak zijn in het BB niet voor niets hoger. Daar moet je inderdaad niet op beknibbelen.
Ah ik zag 137m2 staan en dacht dat dat de huidige grootte was. Wij hebben zelf 12 jaar op 70m2 gewoond dus ik vind alles rondom de 100m2 al groot genoegquote:
[..]
Nou ja, het huis is natuurlijk nog geen 137 m2 groot. Ik snap wel dat veel mensen net iets onder de 100 m2 te krap vinden. Voor mij zou het genoeg zijn, al hangt dat ook af van de verdeling van ruimte in de woning en het gevoel dat je hebt als je er bent.
Ik werk met veel expats samen en we hadden het er laatst over dat in het buitenland huizen en appartementen vaak meerdere badkamers hebben. Een collega woonde in een appartement van 80 m2 met drie badkamers. Onze theorie is dat mensen in bepaalde landen meer tijd buiten doorbrengen en voor hen een woonkamer niet zo belangrijk is omdat er minder tijd wordt doorgebracht. Ik zie zelf de buitenruimte ook als een soort woonoppervlakte.
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
60m2, dat was wel echt te klein met kind maar toen kochten we 113m2 met een flinke tuin en dat voelde voor ons als een villa.
Maar mijn collega kwam me vragen of ik dat niet veel te klein vond. Hij had met hetzelfde aantal gezinsleden (3) toch echt wel 135m2 nodig. Anders was het te klein.
Vergeet ook niet hoe een grote tuin het ook binnen anders aan kan laten voelen. Ik krijg van een krap tuintje waar je op uitkijkt altijd binnen ook al een beetje een benauwd gevoel.
Je ziet het veel bij nieuwbouw. Woonkamers van al 10 meter lang worden nog weer eens met rustig 2,4m uitgebouwd en er blijft weinig tuin over. Die tuin is in NL van ondergeschikt belang voor velen.
5,5 ton voor vrijstaand op een ruim perceel is in mijn ogen heel netjes, ook in die regio.
Maar mijn collega kwam me vragen of ik dat niet veel te klein vond. Hij had met hetzelfde aantal gezinsleden (3) toch echt wel 135m2 nodig. Anders was het te klein.
Vergeet ook niet hoe een grote tuin het ook binnen anders aan kan laten voelen. Ik krijg van een krap tuintje waar je op uitkijkt altijd binnen ook al een beetje een benauwd gevoel.
Je ziet het veel bij nieuwbouw. Woonkamers van al 10 meter lang worden nog weer eens met rustig 2,4m uitgebouwd en er blijft weinig tuin over. Die tuin is in NL van ondergeschikt belang voor velen.
5,5 ton voor vrijstaand op een ruim perceel is in mijn ogen heel netjes, ook in die regio.
Ik heb je lief mijn hele leven
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |