abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_209923892
Detail B-) doolhof genot!
Hooray for boobies!
  maandag 17 juli 2023 @ 22:04:11 #77
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209935141
quote:
7s.gif Op zondag 16 juli 2023 19:54 schreef Seven. het volgende:

[..]
Is de Nevenlandsehof ook bij jou in de buurt? Daar staat ook een leuke te koop, maar gaat wel verder dan cosmetisch opknappen, gezien het energielabel.

*knip*
Hier gaan we morgen kijken :@ (geen cosmetische opknapper maar Six. heeft het zelf voorgesteld). We hebben bijzonder veel vragen over wat er al wel en niet gedaan is want qua omschrijving is Funda nogal beperkt. Maar ons ritje er naartoe leert ons dat het huis er van buiten echt keurig uitziet. Het enige nadeel: het is niet in onze huidige wijk, maar wel een leuke wijk en het is nog steeds op fietsafstand (15 minuten).

Vragenlijst:

Vloerisolatie gedaan?
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond?
Is er toegang tot de vliering?
Hoeveel ruimte tussen nok en dak?
Muurisolatie gedaan?
Zit er al iets van mechanische ventilatie?
Is er nog enkelglas?
Gewoon dubbel glas of HR?
Is er een kruipruimte?
Zit er asbest in het huis?
Houten vloer of betonnen platen?
Moet de meterkast vervangen worden?
Leeftijd CV ketel?
Hoe dik zijn de spouwmuren?
Waarom wordt het verkocht?

Het huis zelf doet bijzonder veel ideeën opborrelen en we zien heel veel opties om een gefaseerde verbouwing op te tuigen.

Eindstaat: huidige indeling zoals het is beneden, uitbouwtje laten zetten tussen de garage en het huis (wordt bijkeuken/kantoor). Garage isoleren en dat wordt dan de slaapkamer/badkamer/inloopkast. Boven: stukken overloop bij aan de slaapkamers trekken. De vraag is vooral: wat is er al gedaan, hoeveel kun je nog onderhandelen en als je het dan koopt, richt je je eerst op begane grond inclusief aanbouw/garage, of op het begane grond en boven? In beide scenarios heb je op korte termijn een moderne badkamer.

@Makrolon even jouw input aangezien jij in Driehuizen woont, wat vind jij na enige tijd van de wijk?

En anywayyyyy.. mogelijk komen we morgen tot de conclusie dat er aan de binnenkant veel te veel moet gebeuren.

[ Bericht 3% gewijzigd door Vonkenboer op 26-07-2023 08:20:55 ]
Resistance is futile.
pi_209935418
Komt dat huis uit 1987? Ik had het zo minstens 10 jaar ouder ingeschat op basis van de binnenkant.
pi_209935420
quote:
11s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:04 schreef Seven. het volgende:

[..]
Hier gaan we morgen kijken :@ (geen cosmetische opknapper maar Six. heeft het zelf voorgesteld). We hebben bijzonder veel vragen over wat er al wel en niet gedaan is want qua omschrijving is Funda nogal beperkt. Maar ons ritje er naartoe leert ons dat het huis er van buiten echt keurig uitziet. Het enige nadeel: het is niet in onze huidige wijk, maar wel een leuke wijk en het is nog steeds op fietsafstand (15 minuten).

Vragenlijst:

Vloerisolatie gedaan?
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond?
Is er toegang tot de vliering?
Hoeveel ruimte tussen nok en dak?
Muurisolatie gedaan?
Zit er al iets van mechanische ventilatie?
Is er nog enkelglas?
Gewoon dubbel glas of HR?
Is er een kruipruimte?
Zit er asbest in het huis?
Houten vloer of betonnen platen?
Moet de meterkast vervangen worden?
Leeftijd CV ketel?
Hoe dik zijn de spouwmuren?
Waarom wordt het verkocht?

Het huis zelf doet bijzonder veel ideeën opborrelen en we zien heel veel opties om een gefaseerde verbouwing op te tuigen.

Eindstaat: huidige indeling zoals het is beneden, uitbouwtje laten zetten tussen de garage en het huis (wordt bijkeuken/kantoor). Garage isoleren en dat wordt dan de slaapkamer/badkamer/inloopkast. Boven: stukken overloop bij aan de slaapkamers trekken. De vraag is vooral: wat is er al gedaan, hoeveel kun je nog onderhandelen en als je het dan koopt, richt je je eerst op begane grond inclusief aanbouw/garage, of op het begane grond en boven? In beide scenarios heb je op korte termijn een moderne badkamer.

@:makrolon even jouw input aangezien jij in Driehuizen woont, wat vind jij na enige tijd van de wijk?

En anywayyyyy.. mogelijk komen we morgen tot de conclusie dat er aan de binnenkant veel te veel moet gebeuren.
Leuk huis, wel veel werk. Succes morgen!
pi_209935425
quote:
1s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:20 schreef Doedezemaar het volgende:
Komt dat huis uit 1987? Ik had het zo minstens 10 jaar ouder ingeschat op basis van de binnenkant.
Ik dacht ook 1975.
  maandag 17 juli 2023 @ 22:23:15 #81
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209935467
quote:
1s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:20 schreef Doedezemaar het volgende:
Komt dat huis uit 1987? Ik had het zo minstens 10 jaar ouder ingeschat op basis van de binnenkant.
Ja, met name de binnendeuren zijn echt slechte kwaliteit. En die keuken is wel typisch voor die tijd.
Resistance is futile.
pi_209935605
Mijn ouderlijkhuis van 2e helft jaren 70 had ongeveer die keuken, dezelfde deuren en ook dat schoonmetselwerk. Ons vorige huis had boven exact die kantelramen trouwens, die dingen tochten als de ziekte
  maandag 17 juli 2023 @ 22:45:59 #83
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209935687
quote:
1s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:37 schreef Doedezemaar het volgende:
Mijn ouderlijkhuis van 2e helft jaren 70 had ongeveer die keuken, dezelfde deuren en ook dat schoonmetselwerk. Ons vorige huis had boven exact die kantelramen trouwens, die dingen tochten als de ziekte
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!

HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in :P .
Resistance is futile.
  Vis een optie? dinsdag 18 juli 2023 @ 00:08:45 #84
70532 loveli
N
pi_209936397
Muurisolatie kan gedaan zijn, maar schijnt vooral onder de ramen als eerste weg te zakken. Dus als je het koopt moet je sowieso nog een keer.
crap in = crap out
  dinsdag 18 juli 2023 @ 00:12:57 #85
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209936414
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 00:08 schreef loveli het volgende:
Muurisolatie kan gedaan zijn, maar schijnt vooral onder de ramen als eerste weg te zakken. Dus als je het koopt moet je sowieso nog een keer.
Thanks voor de tip!
Resistance is futile.
pi_209938669
quote:
14s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:45 schreef Seven. het volgende:

[..]
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!

HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in :P .
Voel vooral ook bij dat kantelmechanisme, die plastic afdekplaatjes werken niet afdoende. En verwijder ze vooral niet bij het schilderen (zoals onze schilder helaas wel gedaan had en bij 1 raam werkte het terugplaatsen niet), want zonder afdekplaatje heb je gewoon een gat langs dat mechanisme.
pi_209938785
quote:
11s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:04 schreef Seven. het volgende:

[..]
Hier gaan we morgen kijken :@ (geen cosmetische opknapper maar Six. heeft het zelf voorgesteld). We hebben bijzonder veel vragen over wat er al wel en niet gedaan is want qua omschrijving is Funda nogal beperkt. Maar ons ritje er naartoe leert ons dat het huis er van buiten echt keurig uitziet. Het enige nadeel: het is niet in onze huidige wijk, maar wel een leuke wijk en het is nog steeds op fietsafstand (15 minuten).

Vragenlijst:

Vloerisolatie gedaan?
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond?
Is er toegang tot de vliering?
Hoeveel ruimte tussen nok en dak?
Muurisolatie gedaan?
Zit er al iets van mechanische ventilatie?
Is er nog enkelglas?
Gewoon dubbel glas of HR?
Is er een kruipruimte?
Zit er asbest in het huis?
Houten vloer of betonnen platen?
Moet de meterkast vervangen worden?
Leeftijd CV ketel?
Hoe dik zijn de spouwmuren?
Waarom wordt het verkocht?

Het huis zelf doet bijzonder veel ideeën opborrelen en we zien heel veel opties om een gefaseerde verbouwing op te tuigen.

Eindstaat: huidige indeling zoals het is beneden, uitbouwtje laten zetten tussen de garage en het huis (wordt bijkeuken/kantoor). Garage isoleren en dat wordt dan de slaapkamer/badkamer/inloopkast. Boven: stukken overloop bij aan de slaapkamers trekken. De vraag is vooral: wat is er al gedaan, hoeveel kun je nog onderhandelen en als je het dan koopt, richt je je eerst op begane grond inclusief aanbouw/garage, of op het begane grond en boven? In beide scenarios heb je op korte termijn een moderne badkamer.

@:makrolon even jouw input aangezien jij in Driehuizen woont, wat vind jij na enige tijd van de wijk?

En anywayyyyy.. mogelijk komen we morgen tot de conclusie dat er aan de binnenkant veel te veel moet gebeuren.
Al niet meer he 😁 maar prima wijk hoor! Wij zaten net op een punt dat er wel eens lui uit orden vanaf de stad langs kwamen, maar pech met onze buren. Maar verder echt niks op aan te merken.

Ik kijk altijd naar wat voor mensen er in de supermarkt lopen :+ dat is in Driehuis en echt een stuk beter dan in orden of Zuid :p

En voor mij fijn want je zit zo op de snelweg richting Amersfoort
pi_209939446
quote:
7s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:23 schreef Seven. het volgende:

[..]
Ja, met name de binnendeuren zijn echt slechte kwaliteit. En die keuken is wel typisch voor die tijd.
Het is dezelfde keuken als in ons huis zat!

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
pi_209939495
quote:
14s.gif Op maandag 17 juli 2023 22:45 schreef Seven. het volgende:

[..]
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!

HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in :P .
Ik weet niet wat @Doedezemaar bedoelt met kantelramen, maar hier tochten de ramen die van onderen opengaan niet meer na het vervangen van het glas en het aanbrengen van strips. Ik vind het juist fijne ramen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
pi_209939746
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 11:01 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Ik weet niet wat @:doedezemaar bedoelt met kantelramen, maar hier tochten de ramen die van onderen opengaan niet meer na het vervangen van het glas en het aanbrengen van strips. Ik vind het juist fijne ramen.
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.
pi_209940116
quote:
1s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 11:25 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.
Ah, ik snap nu wat je bedoelt! Dit, toch?



Nee, ik doelde op uitzetramen, zoiets:



Die vind ik heel fijn.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
  dinsdag 18 juli 2023 @ 12:06:47 #92
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209940159
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 10:58 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Het is dezelfde keuken als in ons huis zat!

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mooi hoor :+

quote:
1s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 11:25 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.
Tuimelramen, enkel glas boven en ze zijn van hardhout en echt in hele goeie staat. Dus kozijnen vervangen zou niet aan de orde zijn.
Resistance is futile.
pi_209940195
quote:
7s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 12:06 schreef Seven. het volgende:

[..]
Mooi hoor :+

Ik vond de keuken zelf niet eens zo lelijk, maar dat zeil en die tegels... :X
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
  dinsdag 18 juli 2023 @ 12:29:32 #94
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209940414
Het huis is echt prachtig. Toen het gebouwd is, heeft de eigenaar gekozen voor alle luxe opties. En die kwaliteit is echt overduidelijk in dit huis. Buitenkant is keurig onderhouden, binnen is de modernisatie gewoon nooit gedaan. De tuin overtreft de foto's echt zwaar. Er moeten een paar enorme struiken en 2 of 3 bomen gerooid worden maar ik ben daar wel een beetje verliefd op geworden. En sowieso ook op de rest van het huis, wat een pareltje.

Onze vragen:

Vloerisolatie gedaan? Nee
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond? Nee
Is er toegang tot de vliering? Ja
Hoeveel ruimte tussen nok en dak? 1,5m (ik zie nok openbreekpotentie)
Muurisolatie gedaan? Ja, maar lang geleden
Zit er al iets van mechanische ventilatie? Nee
Is er nog enkelglas? Ja, boven
Gewoon dubbel glas of HR? Gewoon dubbelglas beneden
Is er een kruipruimte? Ja, toegankelijk vanuit de kelder
Zit er asbest in het huis? Ja, in het dak van de garage (en die willen wij als slaapkamer/badkamer bij aan het huis trekken)
Houten vloer of betonnen platen? Beton
Moet de meterkast vervangen worden? Nee, maar veel te klein voor huidige behoeften
Leeftijd CV ketel? 2007
Hoe dik zijn de spouwmuren? Vermoedelijk 5cm
Waarom wordt het verkocht? Meneer zit in een verzorgingstehuis en de bewindvoerder weet weinig over het huis

Verder:
Tuimelramen zouden we dus niet vervangen, het glas wel.
Het hang en sluitwerk is wel echt overal aan vervanging toe.
De kruipruimte is redelijk vochtig, daar moet iets aan gebeuren.
De meterkast is vernieuwd maar niet afdoende voor de moderne homo digitalis
De slaapkamermuren kunnen waarschijnlijk niet verplaatst worden op de manier die ik graag zou willen, maar daar staat wel tegenover dat de kamers echt een heel mooi formaat hebben.
Asbest in de garage zouden wij gewoon laten zitten, isolatie er tegenaan en afwerken.

We gaan in ieder geval door met rekenen en een verbouwplan. Globaal zijn er 2 plannen.

Plan A: alle isolatie aftikken, begane grond opknappen, uitbouw en garage meepakken. Dan heb je 1 werkende badkamer en creëer je al de nodige extra meters. De slaapkamers boven zijn echt prima leefbaar (na isolatie wel ff de gipsplaten plamuren en schilderen).

Plan B: pak alles in het huis aan en stel de uitbouw + garage uit. Dan komen we wel een paar jaar 1 slaapkamer en eigenlijk ook 1 kantoor tekort. Kantoor: op te lossen door gewoon permanent op kantoor te werken, vind ik geen probleem. En zo nu en dan een dagje aan de keukentafel overleef ik wel. Gebrek aan logeerkamer: Six. zijn oudste dochter is 18 en die komt nog 1 of 2 nachtjes per jaar logeren. Zijn jongste dochter is ondertussen 15 en ook zij komt steeds minder vaak logeren (nu nog 1x per maand). Colin slaapt nog gewoon in ons bed :+ . Dus niet direct de meest logische keuze, maar we kunnen eventueel kiezen om 1 slaapkamer tijdelijk in te richten als Colin's kamer, met slaapbank voor als de meiden er zijn.

Anyway, food for thought dus.
Resistance is futile.
  dinsdag 18 juli 2023 @ 12:31:23 #95
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209940429
quote:
1s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 09:59 schreef Makrolon het volgende:

[..]
Al niet meer he 😁 maar prima wijk hoor! Wij zaten net op een punt dat er wel eens lui uit orden vanaf de stad langs kwamen, maar pech met onze buren. Maar verder echt niks op aan te merken.

Ik kijk altijd naar wat voor mensen er in de supermarkt lopen :+ dat is in Driehuis en echt een stuk beter dan in orden of Zuid :p

En voor mij fijn want je zit zo op de snelweg richting Amersfoort
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).
Resistance is futile.
  Vis een optie? dinsdag 18 juli 2023 @ 14:02:55 #96
70532 loveli
N
pi_209941479
Deze kwam voorbij in het funda-topic, maar op basis van je wensen viel hij af.
https://www.funda.nl/koop/beekbergen/huis-42040520-kerkweg-14/

Kamer en badkamer beneden, achtertuin net niet groot genoeg (en nu bestraat).
crap in = crap out
  dinsdag 18 juli 2023 @ 15:12:14 #97
277627 Seven.
We are Borg.
pi_209942523
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 14:02 schreef loveli het volgende:
Deze kwam voorbij in het funda-topic, maar op basis van je wensen viel hij af.
*knip*

Kamer en badkamer beneden, achtertuin net niet groot genoeg (en nu bestraat).
Tuin is op zich wel goed genoeg te maken, maar de locatie in combinatie met energielabel F maakt wel dat die voor mij persoonlijk afvalt. En ik vind het ook geen sfeervol huis ;) . Ik mis bomen in de directe omgeving, de layout staat me niet aan dus zou ik persoonlijk waarschijnlijk 100% op de kop gooien.

[ Bericht 8% gewijzigd door Vonkenboer op 26-07-2023 08:21:28 ]
Resistance is futile.
pi_209942581
quote:
7s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 12:31 schreef Seven. het volgende:

[..]
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).
als je via de europaweg naar de a1 gaat en daarvandaan richting de A50 is het zo'n 9 minuten tot de A1. Je zal geen files hebben aangezien je de stad uitgaat. Eventueel de A1 vermijden kan ook, dan ga je via de koning stadhouderslaan de arnhemseweg op totdat je niet meer verder kan. Dat zal zo'n 16 minuten zijn.
Hooray for boobies!
pi_209942776
quote:
17s.gif Op dinsdag 18 juli 2023 12:29 schreef Seven. het volgende:
Plan A: alle isolatie aftikken, begane grond opknappen, uitbouw en garage meepakken. Dan heb je 1 werkende badkamer en creëer je al de nodige extra meters. De slaapkamers boven zijn echt prima leefbaar (na isolatie wel ff de gipsplaten plamuren en schilderen).

Plan B: pak alles in het huis aan en stel de uitbouw + garage uit. Dan komen we wel een paar jaar 1 slaapkamer en eigenlijk ook 1 kantoor tekort. Kantoor: op te lossen door gewoon permanent op kantoor te werken, vind ik geen probleem. En zo nu en dan een dagje aan de keukentafel overleef ik wel. Gebrek aan logeerkamer: Six. zijn oudste dochter is 18 en die komt nog 1 of 2 nachtjes per jaar logeren. Zijn jongste dochter is ondertussen 15 en ook zij komt steeds minder vaak logeren (nu nog 1x per maand). Colin slaapt nog gewoon in ons bed :+ . Dus niet direct de meest logische keuze, maar we kunnen eventueel kiezen om 1 slaapkamer tijdelijk in te richten als Colin's kamer, met slaapbank voor als de meiden er zijn.

Anyway, food for thought dus.
Ik vind het ook een leuk huis, maar ik kan me niet voorstellen dat je voor jouw budget een van beide scenario's kunt betalen. Aan de andere kant: de vraagprijs is mogelijk aan de hoge kant?

Iets om over na te denken: je hoeft met het oog op de toekomst niet per op de begane grond te wonen. In veel huizen kun je t.z.t. een stoellift of zelfs een gewone lift laten plaatsen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
  dinsdag 18 juli 2023 @ 15:32:34 #100
287741 matspontius
Same old shit, different day
pi_209942804
:O
"Hoka Hey!"
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')