Hier gaan we morgen kijkenquote:Op zondag 16 juli 2023 19:54 schreef Seven. het volgende:
[..]
Is de Nevenlandsehof ook bij jou in de buurt? Daar staat ook een leuke te koop, maar gaat wel verder dan cosmetisch opknappen, gezien het energielabel.
*knip*
Leuk huis, wel veel werk. Succes morgen!quote:Op maandag 17 juli 2023 22:04 schreef Seven. het volgende:
[..]
Hier gaan we morgen kijken(geen cosmetische opknapper maar Six. heeft het zelf voorgesteld). We hebben bijzonder veel vragen over wat er al wel en niet gedaan is want qua omschrijving is Funda nogal beperkt. Maar ons ritje er naartoe leert ons dat het huis er van buiten echt keurig uitziet. Het enige nadeel: het is niet in onze huidige wijk, maar wel een leuke wijk en het is nog steeds op fietsafstand (15 minuten).
Vragenlijst:
Vloerisolatie gedaan?
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond?
Is er toegang tot de vliering?
Hoeveel ruimte tussen nok en dak?
Muurisolatie gedaan?
Zit er al iets van mechanische ventilatie?
Is er nog enkelglas?
Gewoon dubbel glas of HR?
Is er een kruipruimte?
Zit er asbest in het huis?
Houten vloer of betonnen platen?
Moet de meterkast vervangen worden?
Leeftijd CV ketel?
Hoe dik zijn de spouwmuren?
Waarom wordt het verkocht?
Het huis zelf doet bijzonder veel ideeën opborrelen en we zien heel veel opties om een gefaseerde verbouwing op te tuigen.
Eindstaat: huidige indeling zoals het is beneden, uitbouwtje laten zetten tussen de garage en het huis (wordt bijkeuken/kantoor). Garage isoleren en dat wordt dan de slaapkamer/badkamer/inloopkast. Boven: stukken overloop bij aan de slaapkamers trekken. De vraag is vooral: wat is er al gedaan, hoeveel kun je nog onderhandelen en als je het dan koopt, richt je je eerst op begane grond inclusief aanbouw/garage, of op het begane grond en boven? In beide scenarios heb je op korte termijn een moderne badkamer.
@:makrolon even jouw input aangezien jij in Driehuizen woont, wat vind jij na enige tijd van de wijk?
En anywayyyyy.. mogelijk komen we morgen tot de conclusie dat er aan de binnenkant veel te veel moet gebeuren.
Ik dacht ook 1975.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:20 schreef Doedezemaar het volgende:
Komt dat huis uit 1987? Ik had het zo minstens 10 jaar ouder ingeschat op basis van de binnenkant.
Ja, met name de binnendeuren zijn echt slechte kwaliteit. En die keuken is wel typisch voor die tijd.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:20 schreef Doedezemaar het volgende:
Komt dat huis uit 1987? Ik had het zo minstens 10 jaar ouder ingeschat op basis van de binnenkant.
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!quote:Op maandag 17 juli 2023 22:37 schreef Doedezemaar het volgende:
Mijn ouderlijkhuis van 2e helft jaren 70 had ongeveer die keuken, dezelfde deuren en ook dat schoonmetselwerk. Ons vorige huis had boven exact die kantelramen trouwens, die dingen tochten als de ziekte
Thanks voor de tip!quote:Op dinsdag 18 juli 2023 00:08 schreef loveli het volgende:
Muurisolatie kan gedaan zijn, maar schijnt vooral onder de ramen als eerste weg te zakken. Dus als je het koopt moet je sowieso nog een keer.
Voel vooral ook bij dat kantelmechanisme, die plastic afdekplaatjes werken niet afdoende. En verwijder ze vooral niet bij het schilderen (zoals onze schilder helaas wel gedaan had en bij 1 raam werkte het terugplaatsen niet), want zonder afdekplaatje heb je gewoon een gat langs dat mechanisme.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:45 schreef Seven. het volgende:
[..]
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!
HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in.
Al niet meer he 😁 maar prima wijk hoor! Wij zaten net op een punt dat er wel eens lui uit orden vanaf de stad langs kwamen, maar pech met onze buren. Maar verder echt niks op aan te merken.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:04 schreef Seven. het volgende:
[..]
Hier gaan we morgen kijken(geen cosmetische opknapper maar Six. heeft het zelf voorgesteld). We hebben bijzonder veel vragen over wat er al wel en niet gedaan is want qua omschrijving is Funda nogal beperkt. Maar ons ritje er naartoe leert ons dat het huis er van buiten echt keurig uitziet. Het enige nadeel: het is niet in onze huidige wijk, maar wel een leuke wijk en het is nog steeds op fietsafstand (15 minuten).
Vragenlijst:
Vloerisolatie gedaan?
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond?
Is er toegang tot de vliering?
Hoeveel ruimte tussen nok en dak?
Muurisolatie gedaan?
Zit er al iets van mechanische ventilatie?
Is er nog enkelglas?
Gewoon dubbel glas of HR?
Is er een kruipruimte?
Zit er asbest in het huis?
Houten vloer of betonnen platen?
Moet de meterkast vervangen worden?
Leeftijd CV ketel?
Hoe dik zijn de spouwmuren?
Waarom wordt het verkocht?
Het huis zelf doet bijzonder veel ideeën opborrelen en we zien heel veel opties om een gefaseerde verbouwing op te tuigen.
Eindstaat: huidige indeling zoals het is beneden, uitbouwtje laten zetten tussen de garage en het huis (wordt bijkeuken/kantoor). Garage isoleren en dat wordt dan de slaapkamer/badkamer/inloopkast. Boven: stukken overloop bij aan de slaapkamers trekken. De vraag is vooral: wat is er al gedaan, hoeveel kun je nog onderhandelen en als je het dan koopt, richt je je eerst op begane grond inclusief aanbouw/garage, of op het begane grond en boven? In beide scenarios heb je op korte termijn een moderne badkamer.
@:makrolon even jouw input aangezien jij in Driehuizen woont, wat vind jij na enige tijd van de wijk?
En anywayyyyy.. mogelijk komen we morgen tot de conclusie dat er aan de binnenkant veel te veel moet gebeuren.
Het is dezelfde keuken als in ons huis zat!quote:Op maandag 17 juli 2023 22:23 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ja, met name de binnendeuren zijn echt slechte kwaliteit. En die keuken is wel typisch voor die tijd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik weet niet wat @Doedezemaar bedoelt met kantelramen, maar hier tochten de ramen die van onderen opengaan niet meer na het vervangen van het glas en het aanbrengen van strips. Ik vind het juist fijne ramen.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:45 schreef Seven. het volgende:
[..]
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!
HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in.
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.quote:Op dinsdag 18 juli 2023 11:01 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Ik weet niet wat @:doedezemaar bedoelt met kantelramen, maar hier tochten de ramen die van onderen opengaan niet meer na het vervangen van het glas en het aanbrengen van strips. Ik vind het juist fijne ramen.
Ah, ik snap nu wat je bedoelt! Dit, toch?quote:Op dinsdag 18 juli 2023 11:25 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.
quote:Op dinsdag 18 juli 2023 10:58 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Het is dezelfde keuken als in ons huis zat!Mooi hoorSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tuimelramen, enkel glas boven en ze zijn van hardhout en echt in hele goeie staat. Dus kozijnen vervangen zou niet aan de orde zijn.quote:Op dinsdag 18 juli 2023 11:25 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.Resistance is futile.
Ik vond de keuken zelf niet eens zo lelijk, maar dat zeil en die tegels...quote:
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).quote:Op dinsdag 18 juli 2023 09:59 schreef Makrolon het volgende:
[..]
Al niet meer he 😁 maar prima wijk hoor! Wij zaten net op een punt dat er wel eens lui uit orden vanaf de stad langs kwamen, maar pech met onze buren. Maar verder echt niks op aan te merken.
Ik kijk altijd naar wat voor mensen er in de supermarkt lopendat is in Driehuis en echt een stuk beter dan in orden of Zuid :p
En voor mij fijn want je zit zo op de snelweg richting Amersfoort
Tuin is op zich wel goed genoeg te maken, maar de locatie in combinatie met energielabel F maakt wel dat die voor mij persoonlijk afvalt. En ik vind het ook geen sfeervol huisquote:Op dinsdag 18 juli 2023 14:02 schreef loveli het volgende:
Deze kwam voorbij in het funda-topic, maar op basis van je wensen viel hij af.
*knip*
Kamer en badkamer beneden, achtertuin net niet groot genoeg (en nu bestraat).
als je via de europaweg naar de a1 gaat en daarvandaan richting de A50 is het zo'n 9 minuten tot de A1. Je zal geen files hebben aangezien je de stad uitgaat. Eventueel de A1 vermijden kan ook, dan ga je via de koning stadhouderslaan de arnhemseweg op totdat je niet meer verder kan. Dat zal zo'n 16 minuten zijn.quote:Op dinsdag 18 juli 2023 12:31 schreef Seven. het volgende:
[..]
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).
Ik vind het ook een leuk huis, maar ik kan me niet voorstellen dat je voor jouw budget een van beide scenario's kunt betalen. Aan de andere kant: de vraagprijs is mogelijk aan de hoge kant?quote:Op dinsdag 18 juli 2023 12:29 schreef Seven. het volgende:
Plan A: alle isolatie aftikken, begane grond opknappen, uitbouw en garage meepakken. Dan heb je 1 werkende badkamer en creëer je al de nodige extra meters. De slaapkamers boven zijn echt prima leefbaar (na isolatie wel ff de gipsplaten plamuren en schilderen).
Plan B: pak alles in het huis aan en stel de uitbouw + garage uit. Dan komen we wel een paar jaar 1 slaapkamer en eigenlijk ook 1 kantoor tekort. Kantoor: op te lossen door gewoon permanent op kantoor te werken, vind ik geen probleem. En zo nu en dan een dagje aan de keukentafel overleef ik wel. Gebrek aan logeerkamer: Six. zijn oudste dochter is 18 en die komt nog 1 of 2 nachtjes per jaar logeren. Zijn jongste dochter is ondertussen 15 en ook zij komt steeds minder vaak logeren (nu nog 1x per maand). Colin slaapt nog gewoon in ons bed. Dus niet direct de meest logische keuze, maar we kunnen eventueel kiezen om 1 slaapkamer tijdelijk in te richten als Colin's kamer, met slaapbank voor als de meiden er zijn.
Anyway, food for thought dus.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |