K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ja, met name de binnendeuren zijn echt slechte kwaliteit. En die keuken is wel typisch voor die tijd.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:20 schreef Doedezemaar het volgende:
Komt dat huis uit 1987? Ik had het zo minstens 10 jaar ouder ingeschat op basis van de binnenkant.
Resistance is futile.
Mijn ouderlijkhuis van 2e helft jaren 70 had ongeveer die keuken, dezelfde deuren en ook dat schoonmetselwerk. Ons vorige huis had boven exact die kantelramen trouwens, die dingen tochten als de ziekte
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!quote:
Mijn ouderlijkhuis van 2e helft jaren 70 had ongeveer die keuken, dezelfde deuren en ook dat schoonmetselwerk. Ons vorige huis had boven exact die kantelramen trouwens, die dingen tochten als de ziekte
HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in
.
Resistance is futile.
Muurisolatie kan gedaan zijn, maar schijnt vooral onder de ramen als eerste weg te zakken. Dus als je het koopt moet je sowieso nog een keer.
crap in = crap out
Thanks voor de tip!quote:Op dinsdag 18 juli 2023 00:08 schreef loveli het volgende:
Muurisolatie kan gedaan zijn, maar schijnt vooral onder de ramen als eerste weg te zakken. Dus als je het koopt moet je sowieso nog een keer.
Resistance is futile.
Voel vooral ook bij dat kantelmechanisme, die plastic afdekplaatjes werken niet afdoende. En verwijder ze vooral niet bij het schilderen (zoals onze schilder helaas wel gedaan had en bij 1 raam werkte het terugplaatsen niet), want zonder afdekplaatje heb je gewoon een gat langs dat mechanisme.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:45 schreef Seven. het volgende:
[..]
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!
HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in
Al niet meer he 😁 maar prima wijk hoor! Wij zaten net op een punt dat er wel eens lui uit orden vanaf de stad langs kwamen, maar pech met onze buren. Maar verder echt niks op aan te merken.quote:Op maandag 17 juli 2023 22:04 schreef Seven. het volgende:
[..]
Hier gaan we morgen kijken(geen cosmetische opknapper maar Six. heeft het zelf voorgesteld). We hebben bijzonder veel vragen over wat er al wel en niet gedaan is want qua omschrijving is Funda nogal beperkt. Maar ons ritje er naartoe leert ons dat het huis er van buiten echt keurig uitziet. Het enige nadeel: het is niet in onze huidige wijk, maar wel een leuke wijk en het is nog steeds op fietsafstand (15 minuten).
Vragenlijst:
Vloerisolatie gedaan?
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond?
Is er toegang tot de vliering?
Hoeveel ruimte tussen nok en dak?
Muurisolatie gedaan?
Zit er al iets van mechanische ventilatie?
Is er nog enkelglas?
Gewoon dubbel glas of HR?
Is er een kruipruimte?
Zit er asbest in het huis?
Houten vloer of betonnen platen?
Moet de meterkast vervangen worden?
Leeftijd CV ketel?
Hoe dik zijn de spouwmuren?
Waarom wordt het verkocht?
Het huis zelf doet bijzonder veel ideeën opborrelen en we zien heel veel opties om een gefaseerde verbouwing op te tuigen.
Eindstaat: huidige indeling zoals het is beneden, uitbouwtje laten zetten tussen de garage en het huis (wordt bijkeuken/kantoor). Garage isoleren en dat wordt dan de slaapkamer/badkamer/inloopkast. Boven: stukken overloop bij aan de slaapkamers trekken. De vraag is vooral: wat is er al gedaan, hoeveel kun je nog onderhandelen en als je het dan koopt, richt je je eerst op begane grond inclusief aanbouw/garage, of op het begane grond en boven? In beide scenarios heb je op korte termijn een moderne badkamer.
@:makrolon even jouw input aangezien jij in Driehuizen woont, wat vind jij na enige tijd van de wijk?
En anywayyyyy.. mogelijk komen we morgen tot de conclusie dat er aan de binnenkant veel te veel moet gebeuren.
Ik kijk altijd naar wat voor mensen er in de supermarkt lopen
dat is in Driehuis en echt een stuk beter dan in orden of Zuid :pEn voor mij fijn want je zit zo op de snelweg richting Amersfoort
Het is dezelfde keuken als in ons huis zat!quote:Op maandag 17 juli 2023 22:23 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ja, met name de binnendeuren zijn echt slechte kwaliteit. En die keuken is wel typisch voor die tijd.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Ik weet niet wat @Doedezemaar bedoelt met kantelramen, maar hier tochten de ramen die van onderen opengaan niet meer na het vervangen van het glas en het aanbrengen van strips. Ik vind het juist fijne ramen.quote:
[..]
Goed om te weten. Als alle kozijnen vervangen moeten worden, dan wordt het al snel minder interessant. Maar als alleen het glas vervangen moet worden, dan is het mogelijk wel de moeite. Ik ga morgen zeker voelen aan de kozijnen!
HR++ glas zit er vermoedelijk nog niet in
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.quote:
[..]
Ik weet niet wat @:doedezemaar bedoelt met kantelramen, maar hier tochten de ramen die van onderen opengaan niet meer na het vervangen van het glas en het aanbrengen van strips. Ik vind het juist fijne ramen.
Ah, ik snap nu wat je bedoelt! Dit, toch?quote:
[..]
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.
Nee, ik doelde op uitzetramen, zoiets:
Die vind ik heel fijn.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
quote:
[..]
Het is dezelfde keuken als in ons huis zat!Mooi hoorSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tuimelramen, enkel glas boven en ze zijn van hardhout en echt in hele goeie staat. Dus kozijnen vervangen zou niet aan de orde zijn.quote:
[..]
Heb jij ook van die ramen die dat huis op de bovenverdieping heeft? Ik zie nu dat ze tuimelramen genoemd worden. Bij dat mechanisme halverwege de zijkanten van de kozijnen valt er niks te isoleren/afdichten, wij hebben zo’n spijt gehad dat we daar alleen het glas van hebben laten vervangen ipv de hele kozijnen.Resistance is futile.
Ik vond de keuken zelf niet eens zo lelijk, maar dat zeil en die tegels...quote:
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Het huis is echt prachtig. Toen het gebouwd is, heeft de eigenaar gekozen voor alle luxe opties. En die kwaliteit is echt overduidelijk in dit huis. Buitenkant is keurig onderhouden, binnen is de modernisatie gewoon nooit gedaan. De tuin overtreft de foto's echt zwaar. Er moeten een paar enorme struiken en 2 of 3 bomen gerooid worden maar ik ben daar wel een beetje verliefd op geworden. En sowieso ook op de rest van het huis, wat een pareltje.
Onze vragen:
Vloerisolatie gedaan? Nee
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond? Nee
Is er toegang tot de vliering? Ja
Hoeveel ruimte tussen nok en dak? 1,5m (ik zie nok openbreekpotentie)
Muurisolatie gedaan? Ja, maar lang geleden
Zit er al iets van mechanische ventilatie? Nee
Is er nog enkelglas? Ja, boven
Gewoon dubbel glas of HR? Gewoon dubbelglas beneden
Is er een kruipruimte? Ja, toegankelijk vanuit de kelder
Zit er asbest in het huis? Ja, in het dak van de garage (en die willen wij als slaapkamer/badkamer bij aan het huis trekken)
Houten vloer of betonnen platen? Beton
Moet de meterkast vervangen worden? Nee, maar veel te klein voor huidige behoeften
Leeftijd CV ketel? 2007
Hoe dik zijn de spouwmuren? Vermoedelijk 5cm
Waarom wordt het verkocht? Meneer zit in een verzorgingstehuis en de bewindvoerder weet weinig over het huis
Verder:
Tuimelramen zouden we dus niet vervangen, het glas wel.
Het hang en sluitwerk is wel echt overal aan vervanging toe.
De kruipruimte is redelijk vochtig, daar moet iets aan gebeuren.
De meterkast is vernieuwd maar niet afdoende voor de moderne homo digitalis
De slaapkamermuren kunnen waarschijnlijk niet verplaatst worden op de manier die ik graag zou willen, maar daar staat wel tegenover dat de kamers echt een heel mooi formaat hebben.
Asbest in de garage zouden wij gewoon laten zitten, isolatie er tegenaan en afwerken.
We gaan in ieder geval door met rekenen en een verbouwplan. Globaal zijn er 2 plannen.
Plan A: alle isolatie aftikken, begane grond opknappen, uitbouw en garage meepakken. Dan heb je 1 werkende badkamer en creëer je al de nodige extra meters. De slaapkamers boven zijn echt prima leefbaar (na isolatie wel ff de gipsplaten plamuren en schilderen).
Plan B: pak alles in het huis aan en stel de uitbouw + garage uit. Dan komen we wel een paar jaar 1 slaapkamer en eigenlijk ook 1 kantoor tekort. Kantoor: op te lossen door gewoon permanent op kantoor te werken, vind ik geen probleem. En zo nu en dan een dagje aan de keukentafel overleef ik wel. Gebrek aan logeerkamer: Six. zijn oudste dochter is 18 en die komt nog 1 of 2 nachtjes per jaar logeren. Zijn jongste dochter is ondertussen 15 en ook zij komt steeds minder vaak logeren (nu nog 1x per maand). Colin slaapt nog gewoon in ons bed . Dus niet direct de meest logische keuze, maar we kunnen eventueel kiezen om 1 slaapkamer tijdelijk in te richten als Colin's kamer, met slaapbank voor als de meiden er zijn.
Anyway, food for thought dus.
Onze vragen:
Vloerisolatie gedaan? Nee
Dakisolatie? Inclusief de nok of alleen plafond? Nee
Is er toegang tot de vliering? Ja
Hoeveel ruimte tussen nok en dak? 1,5m (ik zie nok openbreekpotentie)
Muurisolatie gedaan? Ja, maar lang geleden
Zit er al iets van mechanische ventilatie? Nee
Is er nog enkelglas? Ja, boven
Gewoon dubbel glas of HR? Gewoon dubbelglas beneden
Is er een kruipruimte? Ja, toegankelijk vanuit de kelder
Zit er asbest in het huis? Ja, in het dak van de garage (en die willen wij als slaapkamer/badkamer bij aan het huis trekken)
Houten vloer of betonnen platen? Beton
Moet de meterkast vervangen worden? Nee, maar veel te klein voor huidige behoeften
Leeftijd CV ketel? 2007
Hoe dik zijn de spouwmuren? Vermoedelijk 5cm
Waarom wordt het verkocht? Meneer zit in een verzorgingstehuis en de bewindvoerder weet weinig over het huis
Verder:
Tuimelramen zouden we dus niet vervangen, het glas wel.
Het hang en sluitwerk is wel echt overal aan vervanging toe.
De kruipruimte is redelijk vochtig, daar moet iets aan gebeuren.
De meterkast is vernieuwd maar niet afdoende voor de moderne homo digitalis
De slaapkamermuren kunnen waarschijnlijk niet verplaatst worden op de manier die ik graag zou willen, maar daar staat wel tegenover dat de kamers echt een heel mooi formaat hebben.
Asbest in de garage zouden wij gewoon laten zitten, isolatie er tegenaan en afwerken.
We gaan in ieder geval door met rekenen en een verbouwplan. Globaal zijn er 2 plannen.
Plan A: alle isolatie aftikken, begane grond opknappen, uitbouw en garage meepakken. Dan heb je 1 werkende badkamer en creëer je al de nodige extra meters. De slaapkamers boven zijn echt prima leefbaar (na isolatie wel ff de gipsplaten plamuren en schilderen).
Plan B: pak alles in het huis aan en stel de uitbouw + garage uit. Dan komen we wel een paar jaar 1 slaapkamer en eigenlijk ook 1 kantoor tekort. Kantoor: op te lossen door gewoon permanent op kantoor te werken, vind ik geen probleem. En zo nu en dan een dagje aan de keukentafel overleef ik wel. Gebrek aan logeerkamer: Six. zijn oudste dochter is 18 en die komt nog 1 of 2 nachtjes per jaar logeren. Zijn jongste dochter is ondertussen 15 en ook zij komt steeds minder vaak logeren (nu nog 1x per maand). Colin slaapt nog gewoon in ons bed
. Dus niet direct de meest logische keuze, maar we kunnen eventueel kiezen om 1 slaapkamer tijdelijk in te richten als Colin's kamer, met slaapbank voor als de meiden er zijn. Anyway, food for thought dus.
Resistance is futile.
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).quote:
[..]
Al niet meer he 😁 maar prima wijk hoor! Wij zaten net op een punt dat er wel eens lui uit orden vanaf de stad langs kwamen, maar pech met onze buren. Maar verder echt niks op aan te merken.
Ik kijk altijd naar wat voor mensen er in de supermarkt lopen
En voor mij fijn want je zit zo op de snelweg richting Amersfoort
Resistance is futile.
Deze kwam voorbij in het funda-topic, maar op basis van je wensen viel hij af.
https://www.funda.nl/koop/beekbergen/huis-42040520-kerkweg-14/
Kamer en badkamer beneden, achtertuin net niet groot genoeg (en nu bestraat).
https://www.funda.nl/koop/beekbergen/huis-42040520-kerkweg-14/
Kamer en badkamer beneden, achtertuin net niet groot genoeg (en nu bestraat).
crap in = crap out
Tuin is op zich wel goed genoeg te maken, maar de locatie in combinatie met energielabel F maakt wel dat die voor mij persoonlijk afvalt. En ik vind het ook geen sfeervol huisquote:
Deze kwam voorbij in het funda-topic, maar op basis van je wensen viel hij af.
*knip*
Kamer en badkamer beneden, achtertuin net niet groot genoeg (en nu bestraat).
. Ik mis bomen in de directe omgeving, de layout staat me niet aan dus zou ik persoonlijk waarschijnlijk 100% op de kop gooien.[ Bericht 8% gewijzigd door Vonkenboer op 26-07-2023 08:21:28 ]
Resistance is futile.
als je via de europaweg naar de a1 gaat en daarvandaan richting de A50 is het zo'n 9 minuten tot de A1. Je zal geen files hebben aangezien je de stad uitgaat. Eventueel de A1 vermijden kan ook, dan ga je via de koning stadhouderslaan de arnhemseweg op totdat je niet meer verder kan. Dat zal zo'n 16 minuten zijn.quote:
[..]
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).
Hooray for boobies!
Ik vind het ook een leuk huis, maar ik kan me niet voorstellen dat je voor jouw budget een van beide scenario's kunt betalen. Aan de andere kant: de vraagprijs is mogelijk aan de hoge kant?quote:Op dinsdag 18 juli 2023 12:29 schreef Seven. het volgende:
Plan A: alle isolatie aftikken, begane grond opknappen, uitbouw en garage meepakken. Dan heb je 1 werkende badkamer en creëer je al de nodige extra meters. De slaapkamers boven zijn echt prima leefbaar (na isolatie wel ff de gipsplaten plamuren en schilderen).
Plan B: pak alles in het huis aan en stel de uitbouw + garage uit. Dan komen we wel een paar jaar 1 slaapkamer en eigenlijk ook 1 kantoor tekort. Kantoor: op te lossen door gewoon permanent op kantoor te werken, vind ik geen probleem. En zo nu en dan een dagje aan de keukentafel overleef ik wel. Gebrek aan logeerkamer: Six. zijn oudste dochter is 18 en die komt nog 1 of 2 nachtjes per jaar logeren. Zijn jongste dochter is ondertussen 15 en ook zij komt steeds minder vaak logeren (nu nog 1x per maand). Colin slaapt nog gewoon in ons bed
Anyway, food for thought dus.
Iets om over na te denken: je hoeft met het oog op de toekomst niet per op de begane grond te wonen. In veel huizen kun je t.z.t. een stoellift of zelfs een gewone lift laten plaatsen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Bierviltjes berekening gedaan. Plan B is goedkoper, financieel is plan A is nu nog niet haalbaar. En traplopen gaat voorlopig prima, dus de noodzaak voor gelijkvloers is er momenteel ook nog niet.
We denken ongeveer 100k nodig om het huis zelf (plan B dus) 100% op orde te krijgen, dus echt volledig afgewerkt. Dat is financieel waarschijnlijk wel haalbaar. Six. is aan het bellen met de aannemer om onze bierviltjesberekening te checken. Als die terugkomen met iets dat aardig klopt met onze berekeningen, dan nog even checken met de hypotheekadviseur of het écht kan. En dan uiteraard nog een keer bezichtigen (deze keer gewapend met ladder zodat we de zolder kunnen zien, en mogelijk aannemer).
Nadelen:
Niet in onze huidige wijk, maar wel nog fietsafstand.
In eerste instantie leveren we in op aantal m2.
In eerste instantie geen kantoor.
In eerste instantie geen logeerkamer (wel logeerhoek die we nog wel een jaar of 2 regelmatig gebruiken op de overloop)
Mogelijk komt de aanbouw en ombouw garage er nooit van, en wat dan? Traplift ooit?
De overige nadelen zien we even nog niet (reality check misschien wel handig, waar heb je anders FOK! voor..)
We denken ongeveer 100k nodig om het huis zelf (plan B dus) 100% op orde te krijgen, dus echt volledig afgewerkt. Dat is financieel waarschijnlijk wel haalbaar. Six. is aan het bellen met de aannemer om onze bierviltjesberekening te checken. Als die terugkomen met iets dat aardig klopt met onze berekeningen, dan nog even checken met de hypotheekadviseur of het écht kan. En dan uiteraard nog een keer bezichtigen (deze keer gewapend met ladder zodat we de zolder kunnen zien, en mogelijk aannemer).
Nadelen:
Niet in onze huidige wijk, maar wel nog fietsafstand.
In eerste instantie leveren we in op aantal m2.
In eerste instantie geen kantoor.
In eerste instantie geen logeerkamer (wel logeerhoek die we nog wel een jaar of 2 regelmatig gebruiken op de overloop)
Mogelijk komt de aanbouw en ombouw garage er nooit van, en wat dan? Traplift ooit?
De overige nadelen zien we even nog niet (reality check misschien wel handig, waar heb je anders FOK! voor..)
Resistance is futile.
Ik zou mezelf sws nog niet helemaal hierin verliezen tot de andere twee bezichtigingen donderdag, of zijn die nu sws afgevallen?
***
Voor mij dingt de tweekapper eigenlijk niet meer echt mee. Six. wil nog wel graag kijken dus dat doen we gewoon.quote:
Ik zou mezelf sws nog niet helemaal hierin verliezen tot de andere twee bezichtigingen donderdag, of zijn die nu sws afgevallen?
De vrijstaande woning op donderdag dingt wel nog mee. Maar ook daar zijn we al wel tot de conclusie gekomen dat die toch ook wel een uitbouwtje nodig heeft aan de zijkant om de keuken/woonkamer groter te maken, dus ook daar ligt al een verbouwplan voor klaar
. En de interesse in dat huis van anderen is niet echt groot, staat ondertussen 6 weken te koop. We kúnnen het gewoon niet laten, hè?
Resistance is futile.
Dinsdag gaan we oriënteren met onze aannemerquote:
We gaan alleen maar oriënteren voorlopig.
Onze wensen concreet krijgen.
Uhuh! :’)
.
Resistance is futile.
Je gaat vast ook een oriëntatie-bod doen?quote:
[..]
Dinsdag gaan we oriënteren met onze aannemer
quote:
[..]
Je gaat vast ook een oriëntatie-bod doen?
en dan tijdens de drie dagen bedenktijd zeggen ‘nee sorry, we waren ons alleen maar aan het oriënteren’. 
***
Hartstikke makkelijk hoor. Gewoon de straat uit dan links over de Jachtlaan. Bij de stoplichten rechts en dan rijdt je zo de Europalaan op. Heb daar in die 3 jaar dat ik heb gewoond echt nooit een file gezien. Ook leuk, in de achtertuin ligt het Spartahof, best wel een prijzig stukje nieuwbouw (geen sociale huur voor zover ik weet) Wel is het rijtje de straat uit richting de Jachtlaan een beetje twijfelachtig, maar volgens mij zit je daar ver genoeg vandaan. AH/Etos e.d. om de hoek.quote:
[..]
Dat vroeg ik me nog af, hoe ellendig het is om op de A1 terecht te komen. Voor mijn werk is het een mix van 1x per week A1, 3x per week A50 richting Arnhem (dan dus via Beekbergen, vermoed ik).
Ik zeg doen :-)
Leuk hoor! Ik vind het ook een heel tof huis.
En je kunt een keuring laten doen om een beeld te krijgen van benodigde investeringen, hè. Niet dat die prijsindicatie bij ons in de buurt kwam… maar als er iets opmerkelijk uit zo’n keuring komt, kun je je bod erop aanpassen (ook als je al een bod hebt uitgebracht).
En je kunt een keuring laten doen om een beeld te krijgen van benodigde investeringen, hè. Niet dat die prijsindicatie bij ons in de buurt kwam… maar als er iets opmerkelijk uit zo’n keuring komt, kun je je bod erop aanpassen (ook als je al een bod hebt uitgebracht).
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Je zou bijna een slaapkamer van die badkamer kunnen maken, en dan een douche op dat loze stuk overloop, WC is toch apart.
Wel jammer dat dat waarschijnlijk drama met de leidingen en afvoeren wordt.
Wel jammer dat dat waarschijnlijk drama met de leidingen en afvoeren wordt.
Well that escalated quickly!
Het lijkt me wel zaak om een en ander inderdaad even goed uit te rekenen en te onderzoeken want het lijkt me allemaal best krap binnen het budget. Maar wel een superleuk huis en ik verheug me nu al op de verbouwing.
En ik ben een beetje in verwarring over hoe zwaarwegend jullie wens om beneden te kunnen slapen nu is. Want dat lijkt hier toch echt best lastig/ingrijpend/duur. Terwijl het wel de eerste aanleiding was om te gaan kijken, toch?
Het lijkt me wel zaak om een en ander inderdaad even goed uit te rekenen en te onderzoeken want het lijkt me allemaal best krap binnen het budget. Maar wel een superleuk huis en ik verheug me nu al op de verbouwing.
En ik ben een beetje in verwarring over hoe zwaarwegend jullie wens om beneden te kunnen slapen nu is. Want dat lijkt hier toch echt best lastig/ingrijpend/duur. Terwijl het wel de eerste aanleiding was om te gaan kijken, toch?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wow dit gaat snel 
Edit: ik heb de link gevonden. Ik ben heel benieuwd!!
[ Bericht 22% gewijzigd door Cathmar op 19-07-2023 08:33:17 ]
Edit: ik heb de link gevonden. Ik ben heel benieuwd!!
[ Bericht 22% gewijzigd door Cathmar op 19-07-2023 08:33:17 ]
Met een meidenkwartet
Die muurisolatie van lang geleden kan serieus vervelend uitpakken. Als dat UF schuim is. Verwijderen is de enige juiste optie en dat is duur (ca 50 Euro/m2) en het geeft een ontzettende bende. Bijspuiten kan maar is een lapmiddel
Hahaha!quote:
[..]
Je gaat vast ook een oriëntatie-bod doen?
Resistance is futile.
Ja klopt, ik zag daar ook wel potentie. Mijn idee was: we gooien de hele boel op de kop daar boven want die overloop is een waste of space. Maar daar zijn we tijdens de bezichtiging al wel op terug gekomen. De huidige indeling zorgt wel voor mooie ruimtelijke slaapkamers, dus dat steekt niet. Bovendien zit tussen de slaapkamer en de badkamer een schoorsteen. Het zijn allemaal stenen muren en we hebben nog niet op zolder kunnen kijken om te zien welke daarvan de balken erboven dragen. Maar we kunnen sowieso niet 'zomaar' één van die muren verplaatsen.quote:
Je zou bijna een slaapkamer van die badkamer kunnen maken, en dan een douche op dat loze stuk overloop, WC is toch apart.
Wel jammer dat dat waarschijnlijk drama met de leidingen en afvoeren wordt.
Dus eigenlijk is ons plan nu: indeling laten zoals het is, maar wel in de slaapkamers de plafonds doorbreken tot in de nok (moeten toch isoleren dus alle gips (of hardboard?) platen moeten er sowieso af). We hebben dan tijdelijk geen derde slaapkamer, maar daarvan weten we al dat we wel zonder kunnen leven.
Resistance is futile.
Voor hoeveel heb je de woning gekocht en hoeveel is die nu waard ?
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
quote:
Well that escalated quickly!
Het lijkt me wel zaak om een en ander inderdaad even goed uit te rekenen en te onderzoeken want het lijkt me allemaal best krap binnen het budget. Maar wel een superleuk huis en ik verheug me nu al op de verbouwing.
En ik ben een beetje in verwarring over hoe zwaarwegend jullie wens om beneden te kunnen slapen nu is. Want dat lijkt hier toch echt best lastig/ingrijpend/duur. Terwijl het wel de eerste aanleiding was om te gaan kijken, toch?De aanleiding om nu in de tijd te kijken heeft 2 oorzaken: we denken dat we uiteindelijk (5-10 jaar of zo) gelijkvloers moeten, maar dat weten we niet zeker want Six. heeft nog geen duidelijke diagnose. En als we dan tóch gelijkvloers moeten, dan wil ik liefst Colin de buitenruimte geven die hij wel nodig heeft. Hij gaat over een jaar naar de basisschool dus daarna zijn we ook wel echt gebonden aan een buurt. Dus eigenlijk is het bieden van de ruimte voor Colin voor mijzelf nu de belangrijkste factor.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resistance is futile.
Onze woning hebben we voor 180k gekocht en iets van 100k geinvesteerd. 350-375k waard.quote:
Voor hoeveel heb je de woning gekocht en hoeveel is die nu waard ?
Resistance is futile.
Plan is dan ook: van binnenuit isoleren. Spouwmuur is 5cm dik, daar krijg je nooit een goeie RD waarde mee. Schuim verwijderen is voor laterquote:
Die muurisolatie van lang geleden kan serieus vervelend uitpakken. Als dat UF schuim is. Verwijderen is de enige juiste optie en dat is duur (ca 50 Euro/m2) en het geeft een ontzettende bende. Bijspuiten kan maar is een lapmiddel
.
Resistance is futile.
Badkamer wordt een leuke uitdaging om een mooi ontwerp van te maken, zo'n hele rare lastige ruimte met die schuine wand. Daar moet een inloopdouche komen, (vrijstaand 
) bad, en dubbele wastafel.
De tweede deur naar de slaapkamer moet dicht gemaakt worden. En om die ruimte minder weird te maken, moet 'ie eigenlijk wel gewoon goed opgedeeld worden, dus strategisch geplaatst muurtje om die inloopdouche te realiseren. Bij voorkeur de wastafel aan de kant van het raam, maar voelt wel onlogisch omdat je dan de hele badkamer door moet om je tanden te poetsen.
De creative juices komen wel op gang.
) bad, en dubbele wastafel. De tweede deur naar de slaapkamer moet dicht gemaakt worden. En om die ruimte minder weird te maken, moet 'ie eigenlijk wel gewoon goed opgedeeld worden, dus strategisch geplaatst muurtje om die inloopdouche te realiseren. Bij voorkeur de wastafel aan de kant van het raam, maar voelt wel onlogisch omdat je dan de hele badkamer door moet om je tanden te poetsen.
De creative juices komen wel op gang.
Resistance is futile.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |