WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tegen de tijd dat we het nieuwe financiële overzicht helder hebben wil ik een afspraak met de wbv makenquote:Op zaterdag 13 mei 2023 15:46 schreef Visualthinker het volgende:
[..]
Ik herken het helemaal wat je zegt! Ook bij jou zou het mooi zijn als de coöperatie het waardeert dat je een woning achterlaat waar een heel gezin in kan, In mijn geval waarderen ze dat dermate dat ik dan voorrang krijg als ik doorstroom naar een meer geschikte woning. Dat hebben ze zo opgezet in verband met de woningnood onder gezinnen.
Ik huurde vroeger ook scheef, trok de buurt omhoog. Nu wonen er een paar tokkies die de keurige buurt omlaag trekken.quote:
De scheefhuurders onder ons: krijgen jullie niet elke keer een (veel te hoge) huurverhoging? Wij waren ook scheefhuurdersven we betaalden op den duur ontzettend veel voor een simpele woning.
Deze millenial heeft een koophuis 
!
Zo’n 10 jaar alweer zie ik, was 24
!Zo’n 10 jaar alweer zie ik, was 24
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Sociale huur, nieuwbouw, 158m2 woonruimte in een boerendorp, eind 2017 opgeleverd en eerste bewoner.
Woon samen met m'n zoontje van 8 jaar oud.
Energieverbruik is minimaal dankzij 80 zonnepanelen (gezamenlijk met 17 medehuurders van het complex).
Woon samen met m'n zoontje van 8 jaar oud.
Energieverbruik is minimaal dankzij 80 zonnepanelen (gezamenlijk met 17 medehuurders van het complex).
5,5 jaar geleden een appartement kunnen kopen die inmiddels twee keer zo veel waard is op papier. Nou ja wellicht is het nu weer iets minder.
Maar ja ik woon er fijn
.
Maar ja ik woon er fijn
.
winnaar wielerprono 2007 :) Last.FM
Stomme niet kloppende definitiequote:Op zaterdag 13 mei 2023 10:30 schreef laziness het volgende:
[..]
Door de definitie van een millennial te kennen.
https://nl.m.wikipedia.org/wiki/Millennials
. (Thanks voor de info 
.)
Iedereen is de hoofdrolspeler van zijn eigen komedie.
Vrijheid
Vrijheid
Wij waren ook 24. Volgend jaar 10 jaar geleden.quote:
Deze millenial heeft een koophuis
Zo’n 10 jaar alweer zie ik, was 24
Past bij jouquote:
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Ja sowiesoquote:
Op 
Ik hoef geen gezinswoning, alleen maar meer ruimte voor onnodige zooi.
Your beauty never ever scared me.
Koopwoning waarvan nog 1/5 openstaat aan hypotheek. Maar goed ook want met hoe duur alles is geworden dan was dit niet haalbaar als we voor de volledige waarde van het huis een hypotheek hadden moeten afsluiten.
Vorig jaar onze koopwoning moeten verkopen. We hadden het daar ook wel gezien; zaten er niet op onze plek en het huis vonden we veel te groot.
Nu huren we particulier een appartement van ongev 95m2 en we vermaken ons hier prima met onze zoon tevens fijn dat we geen zorgen meer hebben over groot onderhoud.
Nu huren we particulier een appartement van ongev 95m2 en we vermaken ons hier prima met onze zoon
tevens fijn dat we geen zorgen meer hebben over groot onderhoud.
Sociale huur want ik verdien geen kut en mijn vrouw nog minder
Emotionele exclusiviteit monogamie-adept
Ik woon zoals velen dromen te wonen. Laat mij je geruststellen, het is saai. Het is vele malen leuker om enigszins klein te wonen in het centrum.
Jaaaarenlang klein gewoond in het centrum van een prachtige oude stad. Dat was erg mooi en alles op loopafstand. Alleen had ik op een gegeven moment genoeg van altijd herrie, evenementen, ieder jaar weer veel meer te betalen voor je parkeervergunning, etc etcquote:
Ik woon zoals velen dromen te wonen. Laat mij je geruststellen, het is saai. Het is vele malen leuker om enigszins klein te wonen in het centrum.
Maar nu altijd met de auto de deur uit, geen reet te doen in de omgeving. Ja ik heb een zeezicht en geen buren maar dat wordt snel heel erg saai. Fijn dat ik het kan meemaken maar het is eenmalig, nooit meer.quote:
[..]
Jaaaarenlang klein gewoond in het centrum van een prachtige oude stad. Dat was erg mooi en alles op loopafstand. Alleen had ik op een gegeven moment genoeg van altijd herrie, evenementen, ieder jaar weer veel meer te betalen voor je parkeervergunning, etc etc
[ Bericht 2% gewijzigd door poenhunter op 15-05-2023 19:47:52 ]
Ik loop met de honden hier zo het bos in, vossenwelpen zien spelen, reeen vreten de rozenknoppen uit de tuin. Eekhoorns, Spechten, uilen. Ik hoef niet vermaakt te worden, als ik bv weer eens in Arnhem ben, is dat leuk om uit te eten, maar zou er voor geen goud willen wonen. Voor mijn werk reis ik weer, heel leuk om in allerlei plekken te zijn, maar ik vind de rust hier beterquote:
[..]
Maar nu altijd met de auto de deur uit, geen reet te doen in de omgeving. Ja ik heb een zeezicht en geen buren maar dat wordt snel heel erg saai.
Ik heb hier ook van alles rondlopen maar ik mis de interactie met mensen enorm. Het centrum is ook niet alles, eerlijk is eerlijk, maar als ik de deur uitliep zat ik gelijk middenin het leven. Heerlijk was dat. Ik had in het centrum ook een tuintje en geen verkeer voor de deur, dat was niet gek. Maar ik wilde perse alle facetten van het leven ervaren, dat is ook gewoon fijn dat je alles uit je systeem werkt.quote:
[..]
Ik loop met de honden hier zo het bos in, vossenwelpen zien spelen, reeen vreten de rozenknoppen uit de tuin. Eekhoorns, Spechten, uilen. Ik hoef niet vermaakt te worden, als ik bv weer eens in Arnhem ben, is dat leuk om uit te eten, maar zou er voor geen goud willen wonen. Voor mijn werk reis ik weer, heel leuk om in allerlei plekken te zijn, maar ik vind de rust hier beter
Hier idem. Stad was leuk als koppel zonder kinderen, blij dat we toen op een goede locatie woonden en niet in een woonwijk..quote:
[..]
Jaaaarenlang klein gewoond in het centrum van een prachtige oude stad. Dat was erg mooi en alles op loopafstand. Alleen had ik op een gegeven moment genoeg van altijd herrie, evenementen, ieder jaar weer veel meer te betalen voor je parkeervergunning, etc etc
Maarja na een jaar of 10 dan heb je die stad met herrie ook wel weer gezien en heb je ook geen zin om ieder weekend in de kroeg te hangen. Dan is een groene omgeving veel leuker met als bonus geen directe buren
Koop. Nu 10 jaar samen. Daarvoor 5 jaar alleen (toen dat nog kon...). Gekocht tussen ¤ 250k en ¤ 300k. Nu bijna het dubbele waard. LTV ongeveer 25%.
Op woensdag 27 december 2012 schreef robdriessen het volgende:
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Als Leo Blokhuis ooit onder een auto terecht komt en gaat hemelen, wil ik MyTiredFeet als nieuwe nationale muziekprofessor.
Ik voel dit ook zo hier.quote:
[..]
Ik loop met de honden hier zo het bos in, vossenwelpen zien spelen, reeen vreten de rozenknoppen uit de tuin. Eekhoorns, Spechten, uilen. Ik hoef niet vermaakt te worden, als ik bv weer eens in Arnhem ben, is dat leuk om uit te eten, maar zou er voor geen goud willen wonen. Voor mijn werk reis ik weer, heel leuk om in allerlei plekken te zijn, maar ik vind de rust hier beter
40 jr Utrecht, bijna in de binnenstad altijd overal druk druk druk. Zalig en ik wist niet beter.
Nu 20 jr in dorp, al het moois op loop en fietsafstand; bos- en parkdelen in het dorp, fietsen door geweldig duin- en natuurgebied naar zee, tegen een leuke provinciestad aan, rust en natuur
Wil hier nooit meer weg
Jaren 30 huis, met 380 m2 achtertuin, in een wijk van sociale huur, met minituintjes van nog geen 30 m2.
We krijgen nogal wat schele blikken, helaas. Maar ja, eerlijk gekocht! De buurman heeft hetzelfde en woont er zelfs alleen. 74 jaar oud.
We krijgen nogal wat schele blikken, helaas. Maar ja, eerlijk gekocht! De buurman heeft hetzelfde en woont er zelfs alleen. 74 jaar oud.
Februari 2016 gekocht, dus net op tijd voor het allemaal ontplofte.
Afgelopen maand is een vergelijkbaar huis bij mij om de hoek verkocht voor meer dan het dubbele wat ik er toen voor heb betaald
Afgelopen maand is een vergelijkbaar huis bij mij om de hoek verkocht voor meer dan het dubbele wat ik er toen voor heb betaald
A mind with a heart of it's own
Je had dus 2 huizen?quote:
Februari 2016 gekocht, dus net op tijd voor het allemaal ontplofte.
Afgelopen maand is een vergelijkbaar huis bij mij om de hoek verkocht voor meer dan het dubbele wat ik er toen voor heb betaald
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Zal ook liggen aan ieder persoon zelf. Sommigen houden van die hectiek en sommigen niet. Iedere keer als ik naar Utrecht ga dan word ik eraan herinnert hoe vreselijk ik het vind. Mijn schoonbroer van 35/36 woont daar nog altijd in het centrum op een zolderkamer van 20m4. Hij wil niks anders dan dat en ik moet er niet aan denken.quote:
[..]
Ik heb hier ook van alles rondlopen maar ik mis de interactie met mensen enorm. Het centrum is ook niet alles, eerlijk is eerlijk, maar als ik de deur uitliep zat ik gelijk middenin het leven. Heerlijk was dat. Ik had in het centrum ook een tuintje en geen verkeer voor de deur, dat was niet gek. Maar ik wilde perse alle facetten van het leven ervaren, dat is ook gewoon fijn dat je alles uit je systeem werkt.
Ben blij dat ik niet meer de dagelijkse files heb, lawaai, altijd mensen om je heen, drukte op de weg etc. Parkeren kan je bijna nergens waardoor je toch al snel kiest voor het OV (en is duur). Het is fijn dat de Appie een halve minuut lopen is, de jumbo een minuut en als je een fietspomp zoekt dat je die meteen kan halen, maar daar is dan ook alles mee gezegd.
Maar er zijn er genoeg die het heerlijk vinden om een stad te wonen. Er gebeurt altijd wel wat
Er is ook nog een tussenweg. Tussen middenin de stad of vrijstaand aan zee of in het bos zonder buren zit nog wel een hele hoop.quote:
[..]
Zal ook liggen aan ieder persoon zelf. Sommigen houden van die hectiek en sommigen niet. Iedere keer als ik naar Utrecht ga dan word ik eraan herinnert hoe vreselijk ik het vind. Mijn schoonbroer van 35/36 woont daar nog altijd in het centrum op een zolderkamer van 20m4. Hij wil niks anders dan dat en ik moet er niet aan denken.
Ben blij dat ik niet meer de dagelijkse files heb, lawaai, altijd mensen om je heen, drukte op de weg etc. Parkeren kan je bijna nergens waardoor je toch al snel kiest voor het OV (en is duur). Het is fijn dat de Appie een halve minuut lopen is, de jumbo een minuut en als je een fietspomp zoekt dat je die meteen kan halen, maar daar is dan ook alles mee gezegd.
Maar er zijn er genoeg die het heerlijk vinden om een stad te wonen. Er gebeurt altijd wel wat
Mijn man is in een vrijstaand huis in het bos opgegroeid maar we hebben daar zelf tijdelijk ingewoond en ik vond het echt veel te eenzaam en te ver van voorzieningen en dan is dit echt nog hartje Randstad. Nu mijn schoonouders bejaard zijn vinden ze dat zelf ook en gaan er weg. Maar mijn man ziet dat nog steeds wel als ideaal, dat huis in het bos.
Zelf vertrekken wij binnenkort uit de Randstad wegens te druk, behoefte aan meer groen maar in een straat met vrijstaande woningen en dus buren vlakbij zodat er wel contact is. Maar wel doodlopend straatje in een gehucht zodat er geen sluipverkeer voor je deur langs scheurt bijvoorbeeld.
Onze huidige woning staat in een plaats vergroeid aan de grote stad en 8 jaar geleden kozen we dat bewust zodat we in de buurt van de stad met zijn voorzieningen en evenementen etc bleven. Maar het opzoeken van de stad nam al heel snel steeds verder af. En uiteindelijk dus de wens om hier helemaal weg te gaan.Terwijl ik destijds echt voor de stad hier ben komen wonen en nooit meer weg wilde. Met de jaren veranderen toch wel de behoeftes.
Ik heb je lief mijn hele leven
Het centrum van een stad lijkt me ook niets, wij wonen op 10 minuten afstand fietsen van het centrum, maar we zijn ook binnen vijf minuten fietsen tussen de boerderijen. Het enige wat ik nog wel mis is een mooi bos in de buurt, maar het Westland staat dan ook niet bekend om de bomenquote:
[..]
Ik voel dit ook zo hier.
40 jr Utrecht, bijna in de binnenstad altijd overal druk druk druk. Zalig en ik wist niet beter.
Nu 20 jr in dorp, al het moois op loop en fietsafstand; bos- en parkdelen in het dorp, fietsen door geweldig duin- en natuurgebied naar zee, tegen een leuke provinciestad aan, rust en natuur
Wil hier nooit meer weg
Koop. In Veenendaal. Op kwartiertje fietsen van het centrum. Maar goed, zo heel veel groter is het nou ook weer niet. 
Prima plek om te wonen, vrij centraal gelegen. Woon wel in een refo-buurt, kans daarop is vrij groot in dit dorp, waarbij je op zondag de kousen, de hoedjes en minimaal zeven kinderen weer voorbij ziet wandelen, maar je hebt er uiteraard ook geen last van.
Voor de rest veel boomers en bejaarden, dus beetje saai. M'n vrouw vindt dat echter helemaal prima.
Prima plek om te wonen, vrij centraal gelegen. Woon wel in een refo-buurt, kans daarop is vrij groot in dit dorp, waarbij je op zondag de kousen, de hoedjes en minimaal zeven kinderen weer voorbij ziet wandelen, maar je hebt er uiteraard ook geen last van.
Voor de rest veel boomers en bejaarden, dus beetje saai. M'n vrouw vindt dat echter helemaal prima.
Nu weet ik niet waar je wel woonde (alleen maar dat wij op een gegeven moment dezelfde werkgever haddenquote:
[..]
Ik voel dit ook zo hier.
40 jr Utrecht, bijna in de binnenstad altijd overal druk druk druk. Zalig en ik wist niet beter.
Nu 20 jr in dorp, al het moois op loop en fietsafstand; bos- en parkdelen in het dorp, fietsen door geweldig duin- en natuurgebied naar zee, tegen een leuke provinciestad aan, rust en natuur
Wil hier nooit meer weg
), maar ik ben wel in Utrecht blijven wonen. Ik mis inderdaad soms wel de mogelijkheid om even de natuur in te gaan, maar vind het, zeker nu mijn kinderen wat ouder worden, heerlijk om hen op de fiets de deur uit te laten gaan het cetrum in. Ik woon dan weliswaar in een relaltief rustig stukje maar wel dichtbij overal.En ik las ergens over een betaalbare parkeergelegenheid; met alles op loopafstand heb ik helemaal geen auto nodig; dat is nog goedkoper dan een betaalbare parkeergelegenheid
Hoiquote:
[..]
Nu weet ik niet waar je wel woonde (alleen maar dat wij op een gegeven moment dezelfde werkgever hadden
En ik las ergens over een betaalbare parkeergelegenheid; met alles op loopafstand heb ik helemaal geen auto nodig; dat is nog goedkoper dan een betaalbare parkeergelegenheid
Ik woonde al die tijd omgeving Vleutenseweg.
Nu in
Bloemendaal
Ruime hoekwoning (koop) met redelijke achtertuin + stukje zijtuin.
Daarvoor best lang scheef gewoond.
Droom is ontspullen en daarna naar een tiny woning/bungalow die heel groen (en als het even kan ook heel privé) gelegen is, maar toch dichtbij het centrum.
ERG groot nadeel van een koopwoning vind ik het (vele) onderhoud en het vinden van de juiste mensen daarvoor. Wat een ellende is dat, want wat een prijzen en wat een - desondanks - prutsers allemaal! Dat vind ik zó vervelend dat ik alleen daarom bijna naar een huurwoning terug zou willen..
Alles zelf doen is ook nog een optie, maar ja, tijd/energie/zin en zo. Gezien de bijna keer op keer erbarmelijke administratie/communicatie en tegenvallende resultaten (ondanks grof geld) doen we dat hier wel al steeds meer, al was het maar met behulp van een YT-filmpje.
Daarvoor best lang scheef gewoond.
Droom is ontspullen en daarna naar een tiny woning/bungalow die heel groen (en als het even kan ook heel privé) gelegen is, maar toch dichtbij het centrum.
ERG groot nadeel van een koopwoning vind ik het (vele) onderhoud en het vinden van de juiste mensen daarvoor. Wat een ellende is dat, want wat een prijzen en wat een - desondanks - prutsers allemaal! Dat vind ik zó vervelend dat ik alleen daarom bijna naar een huurwoning terug zou willen..
Alles zelf doen is ook nog een optie, maar ja, tijd/energie/zin en zo. Gezien de bijna keer op keer erbarmelijke administratie/communicatie en tegenvallende resultaten (ondanks grof geld) doen we dat hier wel al steeds meer, al was het maar met behulp van een YT-filmpje.
Tails tell tales
rijtjeshuis (sociale) huur, wel met een leuk voor en achtertuintje, opzich prima naar mijn zin zo.
Het heeft wel 10+ jaar geduurd trouwens voor ik in de top 10 kwam die überhaupt mochten gaan kijken bij een woning van de woningbouw.
Het heeft wel 10+ jaar geduurd trouwens voor ik in de top 10 kwam die überhaupt mochten gaan kijken bij een woning van de woningbouw.
Do what you love, love what you do!
Sinds wanneer? Ik dacht dat "ze" in K., vrij snel aan een huis konden komen??? Althans, 15 jaar geleden wel.quote:
rijtjeshuis (sociale) huur, wel met een leuk voor en achtertuintje, opzich prima naar mijn zin zo.
Het heeft wel 10+ jaar geduurd trouwens voor ik in de top 10 kwam die überhaupt mochten gaan kijken bij een woning van de woningbouw.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
definieer "ze" ?quote:
[..]
Sinds wanneer? Ik dacht dat "ze" in K., vrij snel aan een huis konden komen??? Althans, 15 jaar geleden wel.
Als standaard jongere is het nu 15 jaar op wachtlijst.
Do what you love, love what you do!
Thuiswonende jongeren in K.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mensen onderschatten het onderhoud ook wel bij een koopwoning en gaan veel zelf doen, met als gevolg altijd veel achterstallig onderhoud en gepruts in koopwoningen. Mij is altijd geleerd 1% van de woningwaarde per jaar apart leggen voor onderhoud. Bij een 500k huisje is dat dus 5k onderhoud per jaar. Dat is zeker serieus geld wat veel mensen bij huur besparen (alhoewel een huurwoning natuurlijk ook wel onderhoud van de kant van de huurder nodig heeft, maar minder).quote:
ERG groot nadeel van een koopwoning vind ik het (vele) onderhoud en het vinden van de juiste mensen daarvoor. Wat een ellende is dat, want wat een prijzen en wat een - desondanks - prutsers allemaal! Dat vind ik zó vervelend dat ik alleen daarom bijna naar een huurwoning terug zou willen..
Facts don't care about your feelings
Zo is ook niet of weinig stoken icm niet goed ventileren funest, schimmels, vocht, houtrot,quote:
[..]
Mensen onderschatten het onderhoud ook wel bij een koopwoning en gaan veel zelf doen, met als gevolg altijd veel achterstallig onderhoud en gepruts in koopwoningen. Mij is altijd geleerd 1% van de woningwaarde per jaar apart leggen voor onderhoud. Bij een 500k huisje is dat dus 5k onderhoud per jaar. Dat is zeker serieus geld wat veel mensen bij huur besparen (alhoewel een huurwoning natuurlijk ook wel onderhoud van de kant van de huurder nodig heeft, maar minder).
Oh, absoluut en ik zie dat ook echt heel veel om mij heen gebeuren! Maar wij vinden onderhoud op zich echt heel belangrijk en leggen daar ook echt veel geld voor opzij. Het gróótste probleem (naast allerlei ander gedoe) is dat de kwaliteit van het werk vaak zo (enorm) tegenvalt (álleen dán denken wij dat we het net zo goed, of beter, zelf (hadden) kunnen doen; veel liever lopen we - bij gebrek aan tijd/energie/zin én expertise - niet zelf te prutsen) en de bedrijven/werklieden die (hopelijk/waarschijnlijk) wél kwaliteit leveren hebben vaak een bomvolle agenda.quote:
[..]
Mensen onderschatten het onderhoud ook wel bij een koopwoning en gaan veel zelf doen, met als gevolg altijd veel achterstallig onderhoud en gepruts in koopwoningen. Mij is altijd geleerd 1% van de woningwaarde per jaar apart leggen voor onderhoud. Bij een 500k huisje is dat dus 5k onderhoud per jaar. Dat is zeker serieus geld wat veel mensen bij huur besparen (alhoewel een huurwoning natuurlijk ook wel onderhoud van de kant van de huurder nodig heeft, maar minder).
Tails tell tales
Ligt ook aan de ouderdom van de woning. De voordeur van mijn 8 jaar oude nieuwbouwwoning kan een likje verf gebruiken en de ventilatie kanalen hebben we laten reinigen maar dat is het wel qua onderhoud tot nu toe.
Warmtepomp en filters etc is een onderhoudscontract voor vanuit de bouw voor 15 jaar.
Warmtepomp en filters etc is een onderhoudscontract voor vanuit de bouw voor 15 jaar.
Ik heb je lief mijn hele leven
Wij wonen hier nu tussen de 5 en 10 jaar en hebben al behoorlijk wat laten doen. Woning uit de jaren 90.quote:
Ligt ook aan de ouderdom van de woning. De voordeur van mijn 8 jaar oude nieuwbouwwoning kan een likje verf gebruiken en de ventilatie kanalen hebben we laten reinigen maar dat is het wel qua onderhoud tot nu toe.
Warmtepomp en filters etc is een onderhoudscontract voor vanuit de bouw voor 15 jaar.
Tails tell tales
Als je dus nu 1% van de waarde van het huis wegzet voor later onderhoud heb je tegen de tijd dat je rekeningen komen er geld voorquote:
Ligt ook aan de ouderdom van de woning. De voordeur van mijn 8 jaar oude nieuwbouwwoning kan een likje verf gebruiken en de ventilatie kanalen hebben we laten reinigen maar dat is het wel qua onderhoud tot nu toe.
Warmtepomp en filters etc is een onderhoudscontract voor vanuit de bouw voor 15 jaar.
Mijn spaarrekening kan onderhoud prima aan.quote:
[..]
Als je dus nu 1% van de waarde van het huis wegzet voor later onderhoud heb je tegen de tijd dat je rekeningen komen er geld voor
Maar ik verhuis naar een nieuwe nieuwbouwwoning. Heb ik weer zoveel jaar respijt.
Al geloof ik niet dat mijn spaarrekening daar heel veel profijt van heeft momenteel
Maar zonder gekheid ook in mijn huidige woning zie ik de komende 10 jaar niet 5k per jaar nodig zijn aan onderhoud.
Ik heb je lief mijn hele leven
Uiteraard hangt het wel van de woning af. Appartementen nog minder onderhoud. Maar je moet je ook niet vergissen wat een nieuwe tuin, badkamer, keuken, vloer e.d. allemaal kost. Met die 1% moet je al zo'n 4 jaar sparen voor een badkamer+toilet. En dan heb je ook nog de keuken, vloer, tuin, apparatuur (cv, warmtepomp, wtw) etc.quote:
Ligt ook aan de ouderdom van de woning. De voordeur van mijn 8 jaar oude nieuwbouwwoning kan een likje verf gebruiken en de ventilatie kanalen hebben we laten reinigen maar dat is het wel qua onderhoud tot nu toe.
Warmtepomp en filters etc is een onderhoudscontract voor vanuit de bouw voor 15 jaar.
Facts don't care about your feelings
Is onderhoud dan je badkamer vernieuwen? Want dat is in mijn ogen puur cosmetisch, zeker bij een jong huis. Idem voor de vloer, keuken.quote:
[..]
Uiteraard hangt het wel van de woning af. Appartementen nog minder onderhoud. Maar je moet je ook niet vergissen wat een nieuwe tuin, badkamer, keuken, vloer e.d. allemaal kost. Met die 1% moet je al zo'n 4 jaar sparen voor een badkamer+toilet. En dan heb je ook nog de keuken, vloer, tuin, apparatuur (cv, warmtepomp, wtw) etc.
Vereniging eigen huis schaart dat ook niet onder onderhoud.
Edit: ligt aan het soort vloer maar met al die vloerverwarming en warmtepompen zie je echt hout dat behandeling nodig steeds minder in jonge huizen.
[ Bericht 1% gewijzigd door laziness op 18-05-2023 11:22:40 ]
Ik heb je lief mijn hele leven
Als ik zie wat er in ons huis door "deskundigen" is verprutst, ben ik helemaal klaar met onderhoud door externe clubs.quote:
Mensen onderschatten het onderhoud ook wel bij een koopwoning en gaan veel zelf doen, met als gevolg altijd veel achterstallig onderhoud en gepruts in koopwoningen.
Doe alles zelf. Duurt 3x zo lang, maar de kwaliteit en afwerking is vele malen beter. Om over de kosten maar te zwijgen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is meestal cosmetisch omdat de meeste mensen het al vervangen als het nog niet "verrot" is maar het lijkt me nog steeds noodzakelijk onderhoud als het wel verrot is. Na 20 jaar is de gemiddelde keuken of badkamer wel een beetje op. Ik zie huizen te koop waar het volgens mij al 30 jaar oud is, dan is het gewoon achterstallig onderhoud. Maar oke je kan ook zeggen dat onderhoud alleen puur het gebouw, de fundering, het dak enzo is en niet alles wat erin staat.quote:
[..]
Is onderhoud dan je badkamer vernieuwen? Want dat is in mijn ogen puur cosmetisch, zeker bij een jong huis. Idem voor de vloer, keuken.
Vereniging eigen huis schaart dat ook niet onder onderhoud.
Als je het zelf goed kan ja, maar dat kunnen de meeste mensen niet zo goed hoor. Heb heel wat rare zooi gezien in de verschillende woningen die ik heb gehad.quote:
[..]
Als ik zie wat er in ons huis door "deskundigen" is verprutst, ben ik helemaal klaar met onderhoud door externe clubs.
Doe alles zelf. Duurt 3x zo lang, maar de kwaliteit en afwerking is vele malen beter. Om over de kosten maar te zwijgen.
Facts don't care about your feelings
Een versleten vloer vernieuwen is gewoon onderhoud. Of je het nu cosmetisch wil noemen of niet.quote:
[..]
Is onderhoud dan je badkamer vernieuwen? Want dat is in mijn ogen puur cosmetisch, zeker bij een jong huis. Idem voor de vloer, keuken.
Vereniging eigen huis schaart dat ook niet onder onderhoud.
Edit: ligt aan het soort vloer maar met al die vloerverwarming en warmtepompen zie je weinig echt hout dat behandeling nodig heeft meer.
Nou ja, dat dus.. Helaas zijn Mr. Forbry en ik doorgaans niet zo handig als jij dat waarschijnlijk bent. Maar zonder arrogant te (willen) zijn, denk ik dat wij (na ons er goed in te verdiepen) wél beter werk (zouden) afleveren dan sommige (goed betaalde) "deskundigen" dat doen.quote:
[..]
Als ik zie wat er in ons huis door "deskundigen" is verprutst, ben ik helemaal klaar met onderhoud door externe clubs.
Doe alles zelf. Duurt 3x zo lang, maar de kwaliteit en afwerking is vele malen beter. Om over de kosten maar te zwijgen.
Tails tell tales
Ik schaar - voor nu - voor het gemak zo'n beetje alles onder "onderhoud" hoor, ook verduurzaming van de woning...
Tails tell tales
Van aannemers?quote:
Heb heel wat rare zooi gezien in de verschillende woningen die ik heb gehad.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat zat ik dus ook meteen te denken. Wie zegt dat dat werk niet door "professionelen" is verricht ipv door die mensen zelf?quote:
Tails tell tales
Eerst 8 jaar lang sociale huur (50m2), ivm kinderwensen op zoek gegaan naar een koophuis. Sinds 2021 eigenaar naar een koophuis in een andere gemeente omdat er niets betaalbaars was.
Er zat toen wel wat haast bij omdat je na 31 maart 2021 overdrachtsbelasting moest betalen op huizen boven de 400k.
Er zat toen wel wat haast bij omdat je na 31 maart 2021 overdrachtsbelasting moest betalen op huizen boven de 400k.
Ik had dus ooit een sociale huurwoning (van een particulier), die deed al het onderhoud zelf. Cv ketel onderhoud vond ie onzin dus dat deed ie zelf.quote:
[..]
Als ik zie wat er in ons huis door "deskundigen" is verprutst, ben ik helemaal klaar met onderhoud door externe clubs.
Doe alles zelf. Duurt 3x zo lang, maar de kwaliteit en afwerking is vele malen beter. Om over de kosten maar te zwijgen.
Was verder wel een hele aardige kerel en we betaalden erg weinig. Maar ik ben blij dat we nu ons eigen onderhoud kunnen bepalen (en alles uitbesteden aan goede partijen).
En extra plus dat het vrijstaand is dus ook geen overleg met buren over dak of schilder of schutting onderhoud.
Bij huur betaal je indirect ook voor het onderhoud (tenzij huursubsidie) dus het financiële is geen argument voor wel of geen huur.
Ook dat. M'n vorige woning was een tussenwoning (van 4) en was ik bevriend met de buren. De buitengevel was gedeeltelijk van hout en moest elke 10 jaar een schilderbeurt. Dat ging voor 3 van de 4 huizen dus prima. Maar mijn buurman had trammelant met de hoekhuisbuurman.quote:
En extra plus dat het vrijstaand is dus ook geen overleg met buren over dak of schilder of schutting onderhoud.
Gevolg: 3 huizen netjes en gelijke gevelkleur, 4-de huis bruine vellen die bij de gevel en de goot naar beneden hingen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja hoe vaak zie je dat wel niet bij 2 kappers, is de ene helft wit en de andere grijs of juist achterstallig onderhoud.quote:
[..]
Ook dat. M'n vorige woning was een tussenwoning (van 4) en was ik bevriend met de buren. De buitengevel was gedeeltelijk van hout en moest elke 10 jaar een schilderbeurt. Dat ging voor 3 van de 4 huizen dus prima. Maar mijn buurman had trammelant met de hoekhuisbuurman.
Gevolg: 3 huizen netjes en gelijke gevelkleur, 4-de huis bruine vellen die bij de gevel en de goot naar beneden hingen.
Denk dan altijd die zullen het wel gezellig hebben als buren
Onder een koophuis waar je een stuk aan gebouwd hebt. Is het van jou? Kun je het verkopen? Betaal je geen huur? Dan heb je dus een koophuis.quote:Op vrijdag 12 mei 2023 08:32 schreef Mickytjuh het volgende:
Je koopt de grond.
Je koopt de diensten
Je koopt het materiaal
We zijn het dus echt oneens over de strekking van de poll.
Mijn vorige huis had ik voor ruim de helft zelf gebouwd, de andere helft stond er al.
Waar zou dat dan volgens jou onder vallen?
En als je het dan nog steeds niet snapt, onthoud je dan gewoon van stemming in d de poll. Die is dan duidelijk niet voor jou.
Hoe ingewikkeld kan het zijn?
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Exact mijn punt.quote:
[..]
Onder een koophuis waar je een stuk aan gebouwd hebt. Is het van jou? Kun je het verkopen? Betaal je geen huur? Dan heb je dus een koophuis.
En als je het dan nog steeds niet snapt, onthoud je dan gewoon van stemming in d de poll. Die is dan duidelijk niet voor jou.
Hoe ingewikkeld kan het zijn?
Ik snap dan ook niet zo goed waarom je mij lijkt te bedoelen met je bericht.
Op donderdag 23 mei 2024 23:36 schreef DerRabbit het volgende: Ja oké, daar heb je gelijk in.
Nou die tijden zijn dan allang voorbij.quote:
De standaard wachttijd is minimaal 10 jaar wel. Denk inmiddels al langer ook.
Of je moet in aanmerking komen voor een speciaal project of iets tijdelijks wat ze nu hebben voor studenten. Maar van wat ik ervan hoorde mislukte dat aardig.
Do what you love, love what you do!
Dan heb ik jouw reactie verkeerd gelezen maar sommige mensen doen net (of zijn echt zo simpel) alsof ze niets meer van de poll snappen omdat hun persoonlijk situatie niet tot op 12 decimalen nauwkeurig staat beschreven bij de keuzemogelijkheden. In dat geval kun je maar beter niet stemmen want dan snap je de strekking kennelijk niet.quote:
[..]
Exact mijn punt.
Ik snap dan ook niet zo goed waarom je mij lijkt te bedoelen met je bericht.
Als dat voor jou niet geldt, mijn excuses daar dan voor.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Ik was exact met dezelfde strijd bezig.quote:
[..]
Dan heb ik jouw reactie verkeerd gelezen maar sommige mensen doen net (of zijn echt zo simpel) alsof ze niets meer van de poll snappen omdat hun persoonlijk situatie niet tot op 12 decimalen nauwkeurig staat beschreven bij de keuzemogelijkheden. In dat geval kun je maar beter niet stemmen want dan snap je de strekking kennelijk niet.
Als dat voor jou niet geldt, mijn excuses daar dan voor.
Op donderdag 23 mei 2024 23:36 schreef DerRabbit het volgende: Ja oké, daar heb je gelijk in.
- Dit is niet voor dit topic -
[ Bericht 95% gewijzigd door CoolGuy op 19-05-2023 13:52:12 ]
[ Bericht 95% gewijzigd door CoolGuy op 19-05-2023 13:52:12 ]
Do what you love, love what you do!
euh nou dacht van wel?quote:
Of houden we het maar oppervlakkig dan hier?
Mag ook trouwens, daar niet van. maar vroeg het me af even nav dit topic.
Do what you love, love what you do!
euh nou dacht van niet.quote:
[..]
euh nou dacht van wel?
Of houden we het maar oppervlakkig dan hier?
Mag ook trouwens, daar niet van. maar vroeg het me af even nav dit topic.
Dit topic heeft een ander onderwerp, dús ga je naar het topic over de huizenmarkt.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja ok, maar was vraag naar aanleiding ervan dus. Als je het strikt neemt is het offtopic ja. Maar er mag je wel beetje flexibel in zijn? Het is wel relevant voor het topic wat dat aan gaat.quote:
[..]
euh nou dacht van niet.
Dit topic heeft een ander onderwerp, dús ga je naar het topic over de huizenmarkt.
Maar ok, punt begrepen.
Game on allemaal
Do what you love, love what you do!
Nee ik ben daar niet flexibel in. Dit topic gaat over hoe mensen hier wonen. Jij begint vragen te stellen over waar je aan moet denken als je een huis wil kopen. Daar is dit topic niet voor, ook niet als je er flexibel in bent. Het is gewoon een ander onderwerp en dús hoeft dat niet in dit topic.quote:
[..]
Ja ok, maar was vraag naar aanleiding ervan dus. Als je het strikt neemt is het offtopic ja. Maar er mag je wel beetje flexibel in zijn? Het is wel relevant voor het topic wat dat aan gaat.
Maar ok, punt begrepen.
Game on allemaal
Breitling - Instruments for Professionals
Je hoeft je niet te verdedigen hoor?quote:
[..]
Nee ik ben daar niet flexibel in. Dit topic gaat over hoe mensen hier wonen. Jij begint vragen te stellen over waar je aan moet denken als je een huis wil kopen. Daar is dit topic niet voor, ook niet als je er flexibel in bent. Het is gewoon een ander onderwerp en dús hoeft dat niet in dit topic.
. Snap het maar dat zijn dan vragen die bij mij opkomen en die ik dan gewoon vraag.. Ik denk zolang dat nou niet echt helemaal het topic ontspoort moet dat wel kunnen.
Maar respecteer de moderatie, dus geen zorgen
Do what you love, love what you do!
Sociale huur, zou in de toekomst wel iets willen kopen maar goed, iets met geld enzo. Ben verder overigens heel tevreden dus op zich geen haast om weg te komen.
Fok! is een voornamelijk oudere populatie, dus niet zo gek veel koopwoningen. Maximaal kunnen profiteren in de gouden jaren 90 en 00
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Ja, die hebben flink geprofiteerd van de toenmalige hypotheekrente. (NOT!)quote:
Fok! is een voornamelijk oudere populatie, dus niet zo gek veel koopwoningen. Maximaal kunnen profiteren in de gouden jaren 90 en 00
Of bedoel je eind jaren nul, toen alle huizen zwaar onder water stonden?
[ Bericht 6% gewijzigd door qajariaq op 30-05-2023 17:47:18 ]
Als je niet hebt verkocht had je er ook geen last van.quote:
, die hebben flink geprofiteerd van de toenmalige hypotheekrente. (NOT!)
Of bedoel je eind jaren nul, toen alle huizen zwaar onder water stonden?
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Maar wat is er goud aan onder water staan? Want daar had je het over.quote:
[..]
Als je niet hebt verkocht had je er ook geen last van.
Dat is alleen als je het op dat moment verkoopt een probleem....die groep was heel klein. Dat was alleen voor de mensen die op de top verkocht en het na de crisis moest verkopen.quote:
[..]
Maar wat is er goud aan onder water staan? Want daar had je het over.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Dat beantwoord mijn vraag niet waarom het goud was.quote:
[..]
Dat is alleen als je het op dat moment verkoopt een probleem....die groep was heel klein. Dat was alleen voor de mensen die op de top verkocht en het na de crisis moest verkopen.
Net zo goed als een hypotheekrente van tegen de tien procent begin jaren negentig ook al geen goud was.
Jaloers zijn is een domme eigenschap. Pak je eigen kansen.
Time in market met wat gelukjes is het belangrijkste.quote:
[..]
Ja, die hebben flink geprofiteerd van de toenmalige hypotheekrente. (NOT!)
Of bedoel je eind jaren nul, toen alle huizen zwaar onder water stonden?
Mijn huis is afbetaald dankzij dezelfde periode. Toen kreeg je 5 keer je inkomen aan hypotheek en mocht je zelfs bijlenen op grond van ontwikkelingspotentie. Velen kochten er een auto van of lieten hun tuin doen.quote:
[..]
Dat beantwoord mijn vraag niet waarom het goud was.
Net zo goed als een hypotheekrente van tegen de tien procent begin jaren negentig ook al geen goud was.
Jaloers zijn is een domme eigenschap. Pak je eigen kansen.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Ouderlijk huis overgekocht/geschonken gekregen op m'n 21e. Zelf met behulp van familie, wat van moeders kan zo'n ouderwetse bouwvakkers en timmersmans familie was en wat dus een bult knaken scheelde, daar een nieuwe woning opgezet in een jaar tijd.
Dit vervolgens voor 10 jaar verhuurd en laten exploiteren als camping. Nu woon ik er zelf alweer heel wat jaren, zonder camping.
Dit vervolgens voor 10 jaar verhuurd en laten exploiteren als camping. Nu woon ik er zelf alweer heel wat jaren, zonder camping.
Particuliere huur sinds 2016.
Kopen helaas niet binnen handbereik, ookal hebben we beide een bovenmodaal inkomen. Sociale huur daardoor ook niet mogelijk. Particuliere huur is hier (München) overigens ook redelijk de norm voor 25-40 jarigen.
Wellicht in de komende twee jaar wat kopen in NL (want nog wel betaalbaar) alleen is dat een stuk lastiger geworden de afgelopen tijd (en op zich is dat ook maar goed). Eventueel een vakantiehuisje op een park of zo.
Kopen helaas niet binnen handbereik, ookal hebben we beide een bovenmodaal inkomen. Sociale huur daardoor ook niet mogelijk. Particuliere huur is hier (München) overigens ook redelijk de norm voor 25-40 jarigen.
Wellicht in de komende twee jaar wat kopen in NL (want nog wel betaalbaar) alleen is dat een stuk lastiger geworden de afgelopen tijd (en op zich is dat ook maar goed). Eventueel een vakantiehuisje op een park of zo.
Nederlander in München, met voorliefde voor Taiwan en auti's gonna aut.
Jij hebt ook een alleraardigst duinvillaatje op Terschelling toch?quote:
Heb een koop appartement, maar woon vrije sector huur
zelf gebouwd maar niet gekocht ? bouwmaterialen uit het bos gehaald ? raar antwoordquote:
Eigendom, huis zelf gebouwd. Geen koop. Rare poll.
En de grond waar het huis op staat is ooit geschonken door een anonieme donateurquote:
[..]
zelf gebouwd maar niet gekocht ? bouwmaterialen uit het bos gehaald ? raar antwoord
Zo heurt het ookquote:
[..]
Jij hebt ook een alleraardigst duinvillaatje op Terschelling toch?
20 jaar oud, en wat had ik bereikt?
Sociale huur sinds 2018.
Destijds had ik ruimschoots recht op sociale huur, inmiddels bovenmodaal verdienend en ook een relatie (maar nog niet samenwonend). Zou dus graag iets willen kopen, maar met zo'n middeninkomen als het mijne kan je 210k hypotheek ofzo krijgen waar je dus net niks mee kan. Mijn vriendin is zzp'er in de zorg en daar verdien je helaas echt geen ene reet mee, dus met samen iets afsluiten zou het niet veel hoger worden.
Ik heb dan weer nog te weinig eigen geld om bij te leggen en nog een enigszins gezonde buffer over te houden, dus ik vrees voorlopig vast te zitten in mijn appartementje. Aan de andere kant is 540 euro huur met bijna 3k netto salaris ook wel lekker, dus dat eigen geld groeit wel redelijk rap.
Destijds had ik ruimschoots recht op sociale huur, inmiddels bovenmodaal verdienend en ook een relatie (maar nog niet samenwonend). Zou dus graag iets willen kopen, maar met zo'n middeninkomen als het mijne kan je 210k hypotheek ofzo krijgen waar je dus net niks mee kan. Mijn vriendin is zzp'er in de zorg en daar verdien je helaas echt geen ene reet mee, dus met samen iets afsluiten zou het niet veel hoger worden.
Ik heb dan weer nog te weinig eigen geld om bij te leggen en nog een enigszins gezonde buffer over te houden, dus ik vrees voorlopig vast te zitten in mijn appartementje. Aan de andere kant is 540 euro huur met bijna 3k netto salaris ook wel lekker, dus dat eigen geld groeit wel redelijk rap.
|
|
