WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt zou vandaag afgelost moeten worden.quote:Op dinsdag 10 januari 2023 07:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Aan het project nummer te zien een GvE project?
CCF/Bond Gard*ens zou ook e.d.d. afgelost moeten worden. Geen mededelingen tot zover.
Pecunia non olet
werkkapitaal vastgoed
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26980
2x negatieve hypotheekverklaring tegen net aan het leenbedrag
slechts 7% rente
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26980
2x negatieve hypotheekverklaring tegen net aan het leenbedrag
slechts 7% rente
Zuiders!ngel project van NLinvesteert is compleet afgelost vandaag.
Behoorlijk waardeloos, heeft slechts gelopen van aug tot nu ( 5 maanden, ipv de 36 maanden uit de pitch ). En wordt dan net na vermogenspeildatum afgelost.
In de pitch werd gesuggereerd dat eerste alle vergunningen in orde gemaakt moesten worden en er dan pas herfinanciering door een bank kon plaatsvinden. Snelste doorloop ooit dan voor zo'n projecttype.
Voor mij weer een extra waarschuwing voor dit soort CF-projecten na de zomerperiode.
Behoorlijk waardeloos, heeft slechts gelopen van aug tot nu ( 5 maanden, ipv de 36 maanden uit de pitch ). En wordt dan net na vermogenspeildatum afgelost.
In de pitch werd gesuggereerd dat eerste alle vergunningen in orde gemaakt moesten worden en er dan pas herfinanciering door een bank kon plaatsvinden. Snelste doorloop ooit dan voor zo'n projecttype.
Voor mij weer een extra waarschuwing voor dit soort CF-projecten na de zomerperiode.
Nieuw 5 jarig project bij SiG:
Dingenadonk 29 te Roosendaal LIVE 12 januari 2023 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Dingenadonk 29 te Roosendaal. Je kunt vanaf 12 januari 2023 om 15.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 3 slaapkamers, een zolderkamer, een eigen oprit en een tuin. Het object is gelegen in de gemeente Roosendaal. De locatie ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum de Lindenburg. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid.
https://investeren.sameni(...)ndaal-dingenadonk-29
Dingenadonk 29 te Roosendaal LIVE 12 januari 2023 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Dingenadonk 29 te Roosendaal. Je kunt vanaf 12 januari 2023 om 15.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 3 slaapkamers, een zolderkamer, een eigen oprit en een tuin. Het object is gelegen in de gemeente Roosendaal. De locatie ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum de Lindenburg. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid.
https://investeren.sameni(...)ndaal-dingenadonk-29
Nieuw project bij HcN:
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Gyrosland Pijnacker. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)d-pijnacker-g9430op1
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Gyrosland Pijnacker. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)d-pijnacker-g9430op1
Heeft er al iemand geld uit zijn wallet opgenomen (en ontvangen op zijn bankrekening) sinds de collin update?
Ik neem altijd op via de app en die werkt nog steeds niet (android)quote:
Heeft er al iemand geld uit zijn wallet opgenomen (en ontvangen op zijn bankrekening) sinds de collin update?
Zojuist als proef via de app (Apple/iOS) een opname gedaan. App werkt normaal en opname is gelukt. Nu nog even afwachten of het morgenmiddag op mijn rekening gaat verschijnen.quote:
Heeft er al iemand geld uit zijn wallet opgenomen (en ontvangen op zijn bankrekening) sinds de collin update?
Ja meerdere keren.quote:
Heeft er al iemand geld uit zijn wallet opgenomen (en ontvangen op zijn bankrekening) sinds de collin update?
morgen maar ff luisteren en ff op de website geklikt > veel snel gebla en online cursus 1,0k & 3-daagse 2,4k ex btw. Is blijkbaar toch nog vraag naar.quote:Op dinsdag 10 januari 2023 15:26 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 5 jarig project bij SiG:
Dingenadonk 29 te Roosendaal LIVE 12 januari 2023 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Dingenadonk 29 te Roosendaal. Je kunt vanaf 12 januari 2023 om 15.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 3 slaapkamers, een zolderkamer, een eigen oprit en een tuin. Het object is gelegen in de gemeente Roosendaal. De locatie ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum de Lindenburg. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid.
https://investeren.sameni(...)ndaal-dingenadonk-29
https://zowordjesteenrijk(...)d-met-dennis-mulder/
https://vrijheidvastgoed.nl/over-ons/
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192 Whatyouseeiswhatyouget
[ Bericht 4% gewijzigd door peterc op 10-01-2023 18:00:54 ]
Ik denk dat ING vandaag een storing had. Zowel gve als ccf net pas ontvangen.quote:
Heeft er al iemand geld uit zijn wallet opgenomen (en ontvangen op zijn bankrekening) sinds de collin update?
Hier werkt hij wel via android, zitten nog wel wat foutjes in de app.quote:
[..]
Ik neem altijd op via de app en die werkt nog steeds niet (android)
Gisteren CCF via app (ios) opgenomen nog niet ontvangen en 14 daagse betaling GVE ook nog niet ontvangen.quote:
[..]
Ik denk dat ING vandaag een storing had. Zowel gve als ccf net pas ontvangen.
Gaat lekker bij Ccf
De volgende wanbetaler
Project is net bezig.
hebben de volledige termijn van de maand december van Shizh*n Li met leningnummer * nog niet ontvangen. De termijn van december hebben wij wel op uw rekening courant bijgeschreven.
De betaling van december wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
Het dossier is overgedragen aan onze intensief beheer adviseur.
Wij informeren u zodra er nieuwe relevante informatie beschikbaar is.
De volgende wanbetaler
Project is net bezig.
hebben de volledige termijn van de maand december van Shizh*n Li met leningnummer * nog niet ontvangen. De termijn van december hebben wij wel op uw rekening courant bijgeschreven.
De betaling van december wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
Het dossier is overgedragen aan onze intensief beheer adviseur.
Wij informeren u zodra er nieuwe relevante informatie beschikbaar is.
Ik had de GvE betaling einde van de ochtend op mijn (ING) rekening. Bijzonder dat daar blijkbaar zo veel verschil in kan zitten.quote:
[..]
Ik denk dat ING vandaag een storing had. Zowel gve als ccf net pas ontvangen.
Heb je een linkje, en zijn het Chinezen? Want die zijn normaal toch wel goed van betalen.quote:Op dinsdag 10 januari 2023 19:03 schreef zeeland6 het volgende:
Gaat lekker bij Ccf
De volgende wanbetaler
Project is net bezig.
hebben de volledige termijn van de maand december van Shizh*n Li met leningnummer * nog niet ontvangen. De termijn van december hebben wij wel op uw rekening courant bijgeschreven.
De betaling van december wordt teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan is.
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
Het dossier is overgedragen aan onze intensief beheer adviseur.
Wij informeren u zodra er nieuwe relevante informatie beschikbaar is.
Voor de volledigheid: na 2 dagen nog geen teken van leven van KoM en project zit vol.quote:
[..]
Ik heb KoM afgelopen weekend op de geschiedenis (en de daarmee samenhangende achterstanden) gewezen die niet in de pitch stonden. Ben benieuwd welke reactie ik krijg en vooral of ze op de hoogte waren maar het (bewust?) niet hebben gemeld.
Aziatische snackbar ondiep-Utrechtquote:
[..]
Heb je een linkje, en zijn het Chinezen? Want die zijn normaal toch wel goed van betalen.
Aan inzet ontbreekt het ze niet maar ook Chinezen kunnen tegenslag meemaken. Misschien toestanden met energieprijzen. Er is een 2e hypotheek met ruim voldoende overwaarde dus ik maak me niet al te veel zorgen maar je hoopt natuurlijk niet op zo'n scenario.quote:
[..]
Heb je een linkje, en zijn het Chinezen? Want die zijn normaal toch wel goed van betalen.
Pecunia non olet
Toch zo'n 10 tot 11% rendement over dat halve jaar, op de achterkant van een bierviltje berekendquote:
Zuiders!ngel project van NLinvesteert is compleet afgelost vandaag.
Behoorlijk waardeloos, heeft slechts gelopen van aug tot nu ( 5 maanden, ipv de 36 maanden uit de pitch ). En wordt dan net na vermogenspeildatum afgelost.
In de pitch werd gesuggereerd dat eerste alle vergunningen in orde gemaakt moesten worden en er dan pas herfinanciering door een bank kon plaatsvinden. Snelste doorloop ooit dan voor zo'n projecttype.
Voor mij weer een extra waarschuwing voor dit soort CF-projecten na de zomerperiode.
Als je in box 3 valt voor de belastingen gaat er een aardige hap af inderdaad.
Schrale troost misschien maar bij dit hoge rendement hakt de VPB er ook aardig in
Pecunia non olet
https://www.collincrowdfund.nl/shizhen-li/quote:
[..]
Heb je een linkje, en zijn het Chinezen? Want die zijn normaal toch wel goed van betalen.
* er is geen snackbar Linda in Utrecht.
* KvK is de mevrouw ook niet bekend.
Chinees nieuwjaar vieren zeker.
Morelstraat? Ik lees dat deze permanent gesloten is..... ?quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/shizhen-li/
* er is geen snackbar Linda in Utrecht.
* KvK is de mevrouw ook niet bekend.
Chinees nieuwjaar vieren zeker.
Pecunia non olet
Jammer hoor. Ik had het laatst half jaar juist het idee dat ik een kleine vooruitgang bespeurde in de algehele werkwijze. Maar helaas is dat klaarblijkelijk niet het geval.quote:
[..]
Voor de volledigheid: na 2 dagen nog geen teken van leven van KoM en project zit vol.
Ben wel benieuwd of je ooit een terugkoppeling gaat krijgen.
Snackbar Linda is de snackbar die is overgenomen. De overgenomen snackbar is volgens mij verder gegaan als een shusi afhaal/bezorg restaurant en heeft ook een naamsverandering ondergaan. Bij mijn weten (volgens internet) kun je er in ieder geval vanavond nog tot 23:00 bestellen.quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/shizhen-li/
* er is geen snackbar Linda in Utrecht.
* KvK is de mevrouw ook niet bekend.
Chinees nieuwjaar vieren zeker.
Is volgens mij verder gegaan onder de naam TeWoSu aan de Morelstraat, dat zou ook kloppen met de Pitch op CCF waarin geschreven wordt dat de afhaal verder gaat met Aziatische insteek
En Collin heeft blijkbaar de hulptroepen nu ook ingeschakeld, want 360K van het project (F*estivaals) staat nu ook op de site van Matchingcapital.quote:
De niet publieke funding heeft niet voldoende opgebracht. Project staat nu regulier op de site
[..]
Deze keer een andere vorm van samenwerking: MC rolt de investeringen door naar CcF, en heeft een korting bedongen: investeren kan tegen 1.08% kosten (CcF-brons niveau dus).
Via de voorinschrijving is ondertussen 40% opgehaald volgens de teller van Collin.
Hmmm, wat te doen: deze fase meepakken volgens de gedachtegang van @obligataire (deze tranch heeft de laagste LTV, dus het meest gunstig, of even afwachten voor een volgende trance waar wellicht 9% geboden zal moeten worden om het vol te krijgen?
Wat ik vooral een mooie vind: "Wij danken u hartelijk voor uw geduld en natuurlijk ook voor uw vertrouwen in ons platform." Je kunt toch zeggen wat je wil, maar een bizar gevoel voor humor hebben ze wel bij KOM.quote:
Symbolische betalingsregeling is ook een mooie😇
Zag dat KoM ook weer een fulltime kracht heeft geworven
https://www.linkedin.com/(...)edium=member_android
Toch bijzonder dat dit platform levensvatbaar is.
Overigens heeft KOM dus blijkbaar eenzijdig bepaald dat, nu de hoofdsom is terugbetaald het wel genoeg is voor de investeerders, ondanks dat de lening nemer hoofdelijk aansprakelijk is. Ook was de lening nemer begin vorig jaar nog positief mits corona over zou zijn en is hij werkzaam in precies dezelfde business als degene die failliet is.
Absurd dus dat er geen rente hoeft te worden betaald. De lening nemer is niet persoonlijk failliet, heeft inkomen, is aansprakelijk maar KOM heeft er blijkbaar even geen zin meer in.
Ook heel frappant vind ik dat KOM zichzelf op de borst klopt doordat het beweert dat zij alle kosten zelf gaan betalen "wij delen in uw pijn van het misgelopen rendement". Ik vraag mij af wat voor kosten buiten wat telefoontjes van Tobias dat dan allemaal zijn.
Maar goed, ik heb KOM al járen geleden afgesloten. Ik begrijp nog steeds niet dat er mensen intrappen maar ben blij dat er zo af en toe nog wat reutelt bij ze.
Naam TeWoSu wordt al vanaf 2011 gebruikt op facebookquote:
Is volgens mij verder gegaan onder de naam TeWoSu aan de Morelstraat, dat zou ook kloppen met de Pitch op CCF waarin geschreven wordt dat de afhaal verder gaat met Aziatische insteek
https://www.facebook.com/tewosu
De naam snackbar Linda is misschien al veel ouder of de oude handelsnaam uit de KvK. Dit lijkt de advertentie waarop de nieuwe ondernemers zijn ingestapt
https://horecaspot.nl/aanbod/bedrijf-1297-klinkt-als-een-klok
Groot deel van de prive uitgaven zou bekostigd moeten worden met de verhuur van de woning in Hoorn. Wellicht is dit wat later op gang gekomen of was de verwachte huurprijs te hoog.
zullen komende berichten van ccf moeten afwachten om meer duidelijkheid te krijgen.quote:De woning Spant 111 te Hoorn zal naar verwachting worden verhuurd voor ¤ 1.600,- per maand, waardoor de privé onttrekkingen beperkt kunnen worden de eerste jaren.
Zou dit samenwerken tussen ccf en matching capital een voorbode zijn van een overname/fusie tussen deze twee? Europese regelgeving geeft extra kosten en vergt schaalvergroting. Ben benieuwd.quote:
[..]
En Collin heeft blijkbaar de hulptroepen nu ook ingeschakeld, want 360K van het project (F*estivaals) staat nu ook op de site van Matchingcapital.
Deze keer een andere vorm van samenwerking: MC rolt de investeringen door naar CcF, en heeft een korting bedongen: investeren kan tegen 1.08% kosten (CcF-brons niveau dus).
Via de voorinschrijving is ondertussen 40% opgehaald volgens de teller van Collin.
Hmmm, wat te doen: deze fase meepakken volgens de gedachtegang van @:obligataire (deze tranch heeft de laagste LTV, dus het meest gunstig, of even afwachten voor een volgende trance waar wellicht 9% geboden zal moeten worden om het vol te krijgen?
Ik zat een paar weken geleden hetzelfde te denken. MC is een bedrijf dat op een paar personen werkt, en sinds het probleem van Ppt moeten ze dure externe inhuren. Ik zou als ik Douwe was cashen en wegwezen, het is te hopen voor hem dat hij voordat de problemen ontstonden al afspraken heeft gemaakt met Ccf.quote:
[..]
Zou dit samenwerken tussen ccf en matching capital een voorbode zijn van een overname/fusie tussen deze twee? Europese regelgeving geeft extra kosten en vergt schaalvergroting. Ben benieuwd.
quote:
Heeft er al iemand geld uit zijn wallet opgenomen (en ontvangen op zijn bankrekening) sinds de collin update?
Het staat al op mijn rekening.quote:
[..]
Zojuist als proef via de app (Apple/iOS) een opname gedaan. App werkt normaal en opname is gelukt. Nu nog even afwachten of het morgenmiddag op mijn rekening gaat verschijnen.
Hoe berekenen jullie het rendement per jaar bij crowdfunding? Houden jullie dit per project bij of gooien jullie alles op de grote stapel.
Nieuw 2 jarig project bij SiG:
Tulpenstraat 27 te Meppel LIVE 13 januari 2023 om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Tulpenstraat 27 te Meppel. Je kunt vanaf 13 januari 2023 om 12.00 uur investeren. Het object betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers, een berging en een achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Ezinge. Het centrum van Meppel bevindt zich op korte afstand. Aan de voorzijde van het object ligt een groenstrook met een speeltuin. Er is voldoende parkeermogelijkheid aan de openbare weg en tegenover de woning ligt een parkeerplaats. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed te bereiken met de auto, fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameningeld.nl/project/meppel-tulpenstraat-27
Tulpenstraat 27 te Meppel LIVE 13 januari 2023 om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Tulpenstraat 27 te Meppel. Je kunt vanaf 13 januari 2023 om 12.00 uur investeren. Het object betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers, een berging en een achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Ezinge. Het centrum van Meppel bevindt zich op korte afstand. Aan de voorzijde van het object ligt een groenstrook met een speeltuin. Er is voldoende parkeermogelijkheid aan de openbare weg en tegenover de woning ligt een parkeerplaats. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed te bereiken met de auto, fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameningeld.nl/project/meppel-tulpenstraat-27
Is ook het stel van SIG Hunzestraat Enschede,quote:
Nieuw 2 jarig project bij SiG:
Tulpenstraat 27 te Meppel LIVE 13 januari 2023 om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Tulpenstraat 27 te Meppel. Je kunt vanaf 13 januari 2023 om 12.00 uur investeren. Het object betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers, een berging en een achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Ezinge. Het centrum van Meppel bevindt zich op korte afstand. Aan de voorzijde van het object ligt een groenstrook met een speeltuin. Er is voldoende parkeermogelijkheid aan de openbare weg en tegenover de woning ligt een parkeerplaats. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed te bereiken met de auto, fiets en met het openbaar vervoer.
https://investeren.sameningeld.nl/project/meppel-tulpenstraat-27
https://www.funda.nl/koop(...)144-tulpenstraat-27/
Ook een foto update ontv van de 3 mannnen v (SIG) Louise Christina Vianen waar ze de toko aardig aan het opknappen, strak en instapklaar maken, aardige vrijstaande hut waar je de komende 15 jr weinig aan hoeft te doen, een sale sluit ik zeker niet uit
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 11-01-2023 14:07:48 ]
Proprt Homes failliet (misschien al bekend?)
Verslagdatum 04-01-2023
Kenmerk 16.mne.23.7.F.1306.1.23
Omschrijving Uitspraak faillissement na beëindiging surseance op 03 januari 2023
Op 04-01-2023 is Proprt Homes B.V. te Hilversum (Noord-Holland) failliet verklaard nadat de surseance beëindigd is. Als curator is aangesteld mr R.J.C. Florijn. Het insolventienummer van deze zaak is F.16/23/7. De (hoofd)activiteit van Proprt Homes B.V. is verhuur van en handel in onroerend goed.
Er zijn (nog) geen verslagen beschikbaar.
https://www.faillissement(...)roprt-homes-b-v.aspx
Verslagdatum 04-01-2023
Kenmerk 16.mne.23.7.F.1306.1.23
Omschrijving Uitspraak faillissement na beëindiging surseance op 03 januari 2023
Op 04-01-2023 is Proprt Homes B.V. te Hilversum (Noord-Holland) failliet verklaard nadat de surseance beëindigd is. Als curator is aangesteld mr R.J.C. Florijn. Het insolventienummer van deze zaak is F.16/23/7. De (hoofd)activiteit van Proprt Homes B.V. is verhuur van en handel in onroerend goed.
Er zijn (nog) geen verslagen beschikbaar.
https://www.faillissement(...)roprt-homes-b-v.aspx
Pecunia non olet
Ik had Collin een berichtje gestuurd en krijg heel snel deze reactie terug, misschien heeft iemand van hier er wat aan. (het 2 minuten wachten heeft mij overigens niet geholpen, het opnieuw installeren wel maar ook dat duurde erg lang, geduld dus (was op iOS))quote:Op maandag 9 januari 2023 12:08 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
En de terugbetalingen lopen ondertussen well gewoon door, komt dus vast goed allemaal.
Beste,
Bedankt voor uw bericht.
Het spijt ons te moeten horen dat u problemen met de mobiele Collin app ondervindt. Deze problemen zijn bekend bij ons, en we begrijpen dat dit voor u als gebruiker hinderlijk kan zijn.
Voor dit ongemak bieden wij onze excuses aan.
Onze IT-afdeling heeft afgelopen zaterdag een grote upgrade uitgevoerd op het systeem achter Collin Crowdfund. Bij de mobiele Collin app is na de upgrade gebleken dat voor sommige telefoons/tablets het langer kan duren voordat de mobiele Collin app is opgestart, en het inlogscherm met de 5-cijferige code weer te zien is. Uit testen door onze IT-afdeling is gebleken dat de app slechts eenmalig zo’n dergelijke lange opstarttijd kent. Na één keer succesvol inloggen lijkt de app weer een stuk sneller op te starten.
We vragen u graag eenmalig het scherm met het pulserende logo minimaal 2 minuten open te laten staan. Indien de mobiele Collin app dan nog niet is opgestart (het inlogscherm is nog niet te zien), adviseert onze IT-afdeling de stappen te proberen:
1. Verwijder de mobiele Collin app van uw telefoon of tablet;
2. Start uw telefoon/tablet opnieuw op;
3. Download de mobiele Collin app opnieuw, en installeer deze.
We zijn inmiddels gestart met de ontwikkeling van een geheel vernieuwde mobiele Collin app, welke een significant betere gebruikerservaring gaat bieden dan de huidige app. Om deze reden is onze focus naar de nieuwe verbeterde investeerders app verschoven zodat we deze zo snel mogelijk kunnen lanceren. Dit zal naar verwachting plaatsvinden in het tweede kwartaal van dit jaar.
Indien bovenstaande stappen niet werken, kunt u nog gebruik maken van uw internetbrowser om via uw telefoon in te loggen op uw account.
Helaas kunnen we in dit geval geen oplossing bieden voor de app.
Vertrouwende erop u hiermee naar behoren te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek op een appartement:
Golden Logistics (2)
¤ 200.000 | 8,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/golden-logistics-2/
Eerdere lening zal worden afgelost.
Dit keer wel een duidelijk hogere lening tegen de zelfde rente als een jaar geleden maar wel met een betere zekerheidspositie (2e hypotheek).
Golden Logistics (2)
¤ 200.000 | 8,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/golden-logistics-2/
Eerdere lening zal worden afgelost.
Dit keer wel een duidelijk hogere lening tegen de zelfde rente als een jaar geleden maar wel met een betere zekerheidspositie (2e hypotheek).
Een dergelijke appartement levert op dit moment ca 250k-265k op. De taxatie klopt dan ook niet.quote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek op een appartement:
Golden Logistics (2)
¤ 200.000 | 8,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/golden-logistics-2/
Eerdere lening zal worden afgelost.
Dit keer wel een duidelijk hogere lening tegen de zelfde rente als een jaar geleden maar wel met een betere zekerheidspositie (2e hypotheek).
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op de jachthaven en een 2e hypotheek op een drijvend horeca- kantoorpand.
Investeringslinkje (voor inschrijving vanaf 13 januari 15.00 uur):quote:Introductie vanuit ondernemer
Aan de oever van Schellingwoude, precies op de plek waar de zon als allerlaatste onder gaat, ligt de vijf jaar oude Jachthaven Schellingwoude. Op dit moment zijn alle beschikbare ligplaatsen gevuld en er is inmiddels een wachtlijst van booteigenaren die daar graag een ligplaats zouden willen hebben. Met oog op het verbod van verbrandingsmotoren in Amsterdam (2025) is de verwachting dat de vraag naar ligplaatsen dichtbij Amsterdam groeit. Om deze reden is er per direct behoefte aan een nieuwe steiger voor minimaal 90 boten. Jachthaven Schellingwoude biedt een unieke locatie voor bewoners uit Amsterdam en omstreken om te ontsnappen aan de drukte. Je vindt er ruimte, rust en open water. Dankzij de ideale ligging van de Jachthaven zijn zowel Pampus, Muiden en Amsterdam-Centrum binnen vaarbereik. Om de jachthaven over te nemen en de capaciteit uit te breiden ben ik op zoek naar investeerders. Naast een bruto rente van 9% bied ik investeerders als zekerheid graag eerste hypotheek op de jachthaven en tweede hypotheek op het in 2023 op te leveren clubgebouw. Interessant voor uw portefeuille?
Kredietbedrag: ¤ 2.000.000,-
Rente: 9%
Leenvorm: Flexlening
Looptijd: 36 maanden
Belangrijkste zekerheden: Eerste hypotheek jachthaven |Tweede hypotheek clubgebouw
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op vrijdag 13 januari 15.00 uur.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.
[ Bericht 15% gewijzigd door Horsemen op 11-01-2023 17:39:36 (aanvulling) ]
CRE woningen Gösnitz; ondanks ruime overtekening en betalingsafronding een maand geleden, komen ze nu tóch nog een tonnetje te kort. De liefhebber heeft dus nog een kans. 2e hypotheek en LTV van 82,5% en 6% rente. Heb er wel vertrouwen in dat het geld terugkomt maar voor mij toch net niet aantrekkelijk genoeg...
quote:
SiG update mbt kleine achterstand project:Zelfde mail over de L.J.M. Beelstraat 30SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.heeft een geschiedenis van te laat betalen. September 2021 zelfs 16 dagen te laat.
quote:
SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:Ik heb hem ook (te laat) op 4-1 ontvangen 1ASPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.
Misschien andere schijf.
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 11-01-2023 20:06:54 ]
quote:
[..]En natuurlijk is Zuideinde Nieuwkoop ook weer van de partij.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.heeft een geschiedenis van te laat betalen. September 2021 zelfs 16 dagen te laat.
Pecunia non olet
quote:
SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:Of mss Ba*duinstraat ?? te Maastricht ander huisnummer wel ontvangen: 80 / 82 / 88 ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.
N.B. Ik heb betaling van #80 schijf 2 ontvangen op 4-jan.
Winst (= rente) over het hele jaar delen door het gemiddelde uitstaande bedrag in dat jaar geeft je rendement.quote:
Hoe berekenen jullie het rendement per jaar bij crowdfunding? Houden jullie dit per project bij of gooien jullie alles op de grote stapel.
De winst kan je makkelijk exact bepalen. Het gemiddelde uitstaande bedrag bepaal ik simpelweg als het gemiddelde van het uitstaande bedrag op 1 januari en 31 december. Dat geeft een redelijke indicatie als die twee bedragen niet extreem veel schelen.
Technisch gezien zou je het gemiddelde uitstaande bedrag moeten bepalen op basis van de maandstanden (of nog beter de dag!), maar dat vergt een beste administratie.
gr gr
bevestiging van CCF gehad over de snackbar in Utrecht
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
82 & 88 ontvangen / andere zit ik niet inquote:Op woensdag 11 januari 2023 19:44 schreef Inductor het volgende:
[..]
Of mss Ba*duinstraat ?? te Maastricht ander huisnummer wel ontvangen: 80 / 82 / 88 ?
N.B. Ik heb betaling van #80 schijf 2 ontvangen op 4-jan.
Live een uitzending van MC.
Ze willen zo te zien een voorschot van investeerders om juridische procedures te voeren en die van de opbrengsten van de woningen te verrekend.... een erg vreemde constructie.
Ze willen zo te zien een voorschot van investeerders om juridische procedures te voeren en die van de opbrengsten van de woningen te verrekend.... een erg vreemde constructie.
Inderdaad net even anders dan verwacht.. wat is jouw algemene indruk?quote:
Live een uitzending van MC.
Ze willen zo te zien een voorschot van investeerders om juridische procedures te voeren en die van de opbrengsten van de woningen te verrekend.... een erg vreemde constructie.
-
Ze zijn zich de ..... geschrokken en hebben geen reserves om de procedures te voeren.quote:
[..]
Inderdaad net even anders dan verwacht.. wat is jouw algemene indruk?
Ik wacht de brief af maar ben zeer terughoudend om er meer geld naar toe te sturen. Ik heb de suggestie gedaan om daar maar een lening voor af te sluiten.
Crowdfinance?quote:
Ik heb de suggestie gedaan om daar maar een lening voor af te sluiten.
Gaat dat over de gedupeerden van Proprt Homes?quote:
Live een uitzending van MC.
Ze willen zo te zien een voorschot van investeerders om juridische procedures te voeren en die van de opbrengsten van de woningen te verrekend.... een erg vreemde constructie.
Pecunia non olet
Ik snap je gedachten gang, alleen de lening kosten gaan we natuurlijk ook uiteindelijk zelf betalen. Verrekend met de opbrengst van de hypotheekuitwinning.quote:
[..]
Ze zijn zich de ..... geschrokken en hebben geen reserves om de procedures te voeren.
Ik wacht de brief af maar ben zeer terughoudend om er meer geld naar toe te sturen. Ik heb de suggestie gedaan om daar maar een lening voor af te sluiten.
Ik vind ze tot nu toe erg doortasten en heb er aardig vertrouwen in. Gaat hoe dan ook geld kosten voor mij, ik zit in 5 van de projecten.
Gaat inderdaad om proprt.
Als ik het vergelijk met SIG die bij Nick mij nog steeds geen gegevens van de vereffenaar heeft opgestuurd of mij in contact heeft gebracht om mogelijk een of meerdere panden te kopen en waarbij ik het idee krijg dat het ze niet zo interesseert geeft dit meer vertrouwen.
-
Dat heb je hier al diverse keren gemeld, maar wij kunnen daar niet zoveel mee. Heb je SIG al gebeld (veel beter dan mailen) , en wat zeggen ze dan?quote:
[..]Als ik het vergelijk met SIG die bij Nick mij nog steeds geen gegevens van de vereffenaar heeft opgestuurd of mij in contact heeft gebracht om mogelijk een of meerdere panden te kopen en waarbij ik het idee krijg dat het ze niet zo interesseert geeft dit meer vertrouwen.
Pecunia non olet
Ik heb recent mijn portefeuille bij MAX maar 'ns op een rijtje gezet. Ter lering en de (leed)vermaak:
SPOILER: Portefeuille GroepfunderOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Ik heb recent mijn portefeuille bij MAX maar 'ns op een rijtje gezet. Ter lering en de (leed)vermaak:Ik mis ook steeds meer rentebetalingen, oudste 19/12 Wolsf*ld. MCF doet niet eens de moeite om iets te melden over achterstand.SPOILER: Portefeuille GroepfunderOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vind sowieso dat de betalingsdicipline van rente lachwekkend is. Moet jij eens proberen bij je hypotheek bij een Nederlandse bank.
Telegraaf van vanochtend:
Gemiddeld huis al ¤40.000 goedkoper.
Gemiddeld huis al ¤40.000 goedkoper.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bron: https://www.telegraaf.nl/(...)rijzen-in-jouw-regio
Ik weet niet of dit mag, maar het lijkt me ook een crowdfunding, en anderen posten hier ook potentiële investeringen
Een aantal craft-brewers gaan samen wat doen aan schaalvergroting, en willen 2.5 miljoen ophalen. Ze hebben al een nieuw pand en materialen, en gaan in februari gewoon beginnen.
https://lighttownbrewers.com/
qua rendement is het (natuurlijk) een beetje koffiedik kijken, maar ik heb er wel vertrouwen in
Een aantal craft-brewers gaan samen wat doen aan schaalvergroting, en willen 2.5 miljoen ophalen. Ze hebben al een nieuw pand en materialen, en gaan in februari gewoon beginnen.
https://lighttownbrewers.com/
qua rendement is het (natuurlijk) een beetje koffiedik kijken, maar ik heb er wel vertrouwen in
Ik neem aan dat ze een 3e partij inschakelen voor de recovery. Als je een beetje BtB kunt onderhandelen, dan zorg je er voor dat die partij de kosten voorschiet (want vertrouwen in eigen kunnen).quote:
Live een uitzending van MC.
Ze willen zo te zien een voorschot van investeerders om juridische procedures te voeren en die van de opbrengsten van de woningen te verrekend.... een erg vreemde constructie.
Een nieuw Collin lening waarbij de geldnemers voor een derde keer geld ophalen maar er (als ik het goed begrijp) nog steeds geen definitieve vergunning van de gemeente is. Het onderpand is een 1e hypotheek tweede in rang dus vooralsnog gewoon 2x een 2e hypotheek. De eerste lening is terugbetaald.
Rogier Dam Vastgoedfinanciering (box 3) 3
¤ 200.000 | 8,0% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)inanciering-box-3-3/
Rogier Dam Vastgoedfinanciering (box 3) 3
¤ 200.000 | 8,0% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)inanciering-box-3-3/
quote:
Ik heb recent mijn portefeuille bij MAX maar 'ns op een rijtje gezet. Ter lering en de (leed)vermaak:ik heb via via gehoord dat er deze week een update over Corbelo zou komenSPOILER: Portefeuille GroepfunderOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel al een paar biertjes van gedronken en een hoge gunfactor, maar meer onderbouwing van de cijfers/verwacht rendement had gemogen. (na vluchtig door de brochure heen te zijn gegaan).quote:
Ik weet niet of dit mag, maar het lijkt me ook een crowdfunding, en anderen posten hier ook potentiële investeringen
Een aantal craft-brewers gaan samen wat doen aan schaalvergroting, en willen 2.5 miljoen ophalen. Ze hebben al een nieuw pand en materialen, en gaan in februari gewoon beginnen.
https://lighttownbrewers.com/
qua rendement is het (natuurlijk) een beetje koffiedik kijken, maar ik heb er wel vertrouwen in
Binnen 1 minuut vol na opening. Nog wel gelukt om mijn investering te plaatsen.quote:
Nieuw project bij HcN:
Het betreft een 4-sterren crowdfundingproject voor Gyrosland Pijnacker. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
https://horecacrowdfundin(...)d-pijnacker-g9430op1
Zeg maar een halve minuut 😉quote:
[..]
Binnen 1 minuut vol na opening. Nog wel gelukt om mijn investering te plaatsen.
Ook bij mij kan de vlag uit.
Pecunia non olet
Ja, ging echt snel, zat klaar om 12:00 precies en nadat ik mijn investering afgerond had was er nog slechts ¤500 open. Nu ben ik weer ik even klaar, mijn maandelijkse HCN herinvesteren van teruggekomen geld is weer gedaan.quote:
[..]
Zeg maar een halve minuut 😉
Ook bij mij kan de vlag uit.
Vandaag alsnog reactie gekregen: Volgens KoM is er niets achtergehouden en is ondernemer volledig transparant geweest over het verleden (of KoM dat ook naar haar investerder is geweest heb ik wel een mening over). Op basis van de europeese regelgeving moet er aangetoond worden dat er geen strafbare feiten zijn gepleegd in het verleden , maar ook dat was dus geen enkel probleem. De overtreding van de opiumwet waar ccf het destijds over had is dus blijkbaar niet (meer) relevant. Voor mij toont dit helaas opnieuw aan dat de hele screening op zich niet als resultata heeft de investeerders te beschermen, maar juist een cover-your -* lijkt te zijn. Dat is een harde conclusie, maar op basis van de feiten die ik ken kan ik helaas er voor mezelf niet veel anders van maken.quote:
[..]
Jammer hoor. Ik had het laatst half jaar juist het idee dat ik een kleine vooruitgang bespeurde in de algehele werkwijze. Maar helaas is dat klaarblijkelijk niet het geval.
Ben wel benieuwd of je ooit een terugkoppeling gaat krijgen.
Ook via via gehoord of er daadwerkelijk iets materieels te melden valt?quote:
[..]
ik heb via via gehoord dat er deze week een update over Corbelo zou komen
Ik heb de directie van max net voor de kerst een aantal concrete vragen gesteld en tot op heden is er 0.0 reactie, ben dus zeer benieuw naar de "via via" info en dan met name wat er concreet wordt verwacht.quote:
[..]
ik heb via via gehoord dat er deze week een update over Corbelo zou komen
helaas geen details bekend maar inhoudelijk verwacht ik er niet veel van. Niettemin wel benieuwd want als het weer niks is wordt het tijd voor een melding bij de AFM. Heb het gehoord van iemand die een kennis heeft die >60 k in Corbelo's heeft zitten en die schijnt wel antwoord te krijgen op mails.quote:
[..]
Ook via via gehoord of er daadwerkelijk iets materieels te melden valt?
Bellen nog niet, op mails wordt niet gereageerdquote:
[..]
Dat heb je hier al diverse keren gemeld, maar wij kunnen daar niet zoveel mee. Heb je SIG al gebeld (veel beter dan mailen) , en wat zeggen ze dan?
was ook niet de bedoeling dat iemand er wat mee kon. Was eerder benieuwd of er medestanders waren cq anderen dezelfde ervaring hadden. Zullen toch een flink aantal mensen hier in zijn projecten zitten.
-
Op zich niet zo raar met een LTV van 90% (info over taxatie wordt niet gegeven dus hecht ik geen waarde aan) en een DSCR van krap 1quote:
Excelenta op NLI gaat iets minder hard.
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Excelenta_BV
En nog belangrijker, geen 2de hypotheek. In feite vrijwel 2 mio blanco krediet.quote:
[..]
Op zich niet zo raar met een LTV van 90% (info over taxatie wordt niet gegeven dus hecht ik geen waarde aan) en een DSCR van krap 1
Vrijwel blanco is wat overdreven, ze hebben een constructie opgetuigd d.m.v. een notariële volmacht; het initiatief bij verkoop ligt bij NLI en het overschot na aflossing 1e hypotheek is verpand aan NLI. Voorts staan er nogal wat aflossingen op stapel dus die LTV gaat wel omlaag in 2023.quote:
[..]
En nog belangrijker, geen 2de hypotheek. In feite vrijwel 2 mio blanco krediet.
Wat mij aansprak was het grote aantal (woning)objecten, dat haalt ook een stuk van het risico er uit.
Pecunia non olet
In de praktijk kan men de gehele portefeuille bij een "andere" notaris passeren/verkopen (1ste hypotheek wordt afgelost) en het surplus vrij besteden. (zonder deze 2 mio verplicht te moeten aflossen)quote:
[..]
Vrijwel blanco is wat overdreven, ze hebben een constructie opgetuigd d.m.v. een notariële volmacht; het initiatief bij verkoop ligt bij NLI en het overschot na aflossing 1e hypotheek is verpand aan NLI. Voorts staan er nogal wat aflossingen op stapel dus die LTV gaat wel omlaag in 2023.
Wat mij aansprak was het grote aantal (woning)objecten, dat haalt ook een stuk van het risico er uit.
Of ik snap dat hele notariele volmacht stuk niet;)..
Zoals ik het lees zijn het 20 in 3'en opgesplitste woonhuizen en dat vind ik juist een enorm risico. Geen idee of dat conform de wet en regelgeving gebeurd is. Daarnaast vind ik het maatschappelijk onwenselijk. Je zal in zo'n buurtje wonen en je krijgt opeens 3 huishoudens in het woonhuis naast je.quote:
Wat mij aansprak was het grote aantal (woning)objecten, dat haalt ook een stuk van het risico er uit.
Staat nu open.quote:
Nieuw 5 jarig project bij SiG:
Dingenadonk 29 te Roosendaal LIVE 12 januari 2023 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Dingenadonk 29 te Roosendaal. Je kunt vanaf 12 januari 2023 om 15.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 3 slaapkamers, een zolderkamer, een eigen oprit en een tuin. Het object is gelegen in de gemeente Roosendaal. De locatie ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum de Lindenburg. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid.
https://investeren.sameni(...)ndaal-dingenadonk-29
Meegenomen.
Gaat hard met de nieuwe projecten lijkt het. Zou iedereen toch gewacht hebben op de peildatum voor vermogensbelasting? Ik wilde Dinganadonk 29 SIG 1a meenemen maar ben helaas net te laat
icm dat het een van de eerste projecten van het jaar is.quote:
Gaat hard met de nieuwe projecten lijkt het. Zou iedereen toch gewacht hebben op de peildatum voor vermogensbelasting?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Snap niet hoe dat kan gebeuren maar op deze manier toch nog in kunnen leggen dus tevreden.quote:
In SIG Dingenadonk 1A is weer ruimte.
Vermoedelijk heeft een investeerder z'n inleg teruggetrokken. Inmiddels is schijf 1A weer vol.quote:
[..]
Snap niet hoe dat kan gebeuren maar op deze manier toch nog in kunnen leggen dus tevreden.
Dat was ikquote:
[..]
Vermoedelijk heeft een investeerder z'n inleg teruggetrokken.
, ik kreeg de 1e keer een foutmelding waarna ik nogmaals heb geïnvesteerd, waarna bleek dat ze toch beide waren doorgekomen. Dus eentje heb ik laten annuleren.
Je hebt kunnen investeren en doordat jij je tweede inleg hebt teruggetrokken heb ik, en ook Belegger9, toch nog kunnen investeren. Ik was in eerste instantie te laat.quote:
[..]
Dat was ik
Ik ook....niet wetende wat er was gebeurd. Dat was een beste keutelquote:
[..]
Je hebt kunnen investeren en doordat jij je tweede inleg hebt teruggetrokken heb ik, en ook Belegger9, toch nog kunnen investeren. Ik was in eerste instantie te laat.
Pecunia non olet
Aankoop grond onder eigen chalet
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27048
1e hypotheek grond+chalet
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 12-01-2023 20:55:13 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27048
1e hypotheek grond+chalet
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 12-01-2023 20:55:13 ]
Nou dit linkje openen bij GVE lukt mij niet. Ook niet na inloggen.quote:
Aankoop grond onder eigen chalet
https://www.geldvoorelkaar.nl/crowdfunding-projecten/project
1e hypotheek grond+chalet
Het grootste deel van mijn crowdfundportefeuille zit bij Collin (130 projecten) en SiG (70). Bij beide platformen is ruwweg de helft van de geïnvesteerde som afgelost.
Statistiekje: bovenop elke euro aan reguliere rente bij Collin heb ik 6 cent aan aflosboetes ontvangen (van 23 projecten); dat komt neer op ongeveer 0.4% extra rendement. Bij SiG is dat 18 cent (van 33 projecten); dat komt neer op ongeveer 1.0% extra rendement (allemaal schijf 1A).
Met de stijgende rentes en dalende huizenprijzen verwacht ik dat het vervroegd aflossen bij SiG (sterk) zal afnemen, maar die boetes zijn toch een relevante overweging bij het investeren.
Statistiekje: bovenop elke euro aan reguliere rente bij Collin heb ik 6 cent aan aflosboetes ontvangen (van 23 projecten); dat komt neer op ongeveer 0.4% extra rendement. Bij SiG is dat 18 cent (van 33 projecten); dat komt neer op ongeveer 1.0% extra rendement (allemaal schijf 1A).
Met de stijgende rentes en dalende huizenprijzen verwacht ik dat het vervroegd aflossen bij SiG (sterk) zal afnemen, maar die boetes zijn toch een relevante overweging bij het investeren.
De rente bij SiG is daarom met zo'n 1,5% gestegen. Je hebt nu nog steeds meer rendement dan na al die vervroegde aflossingen. Daarnaast zullen er veel vervroegde aflossingen gaan komen mocht de rente binnen 5 jaar weer zakt.quote:
Bij SiG is dat 18 cent (van 33 projecten); dat komt neer op ongeveer 1.0% extra rendement (allemaal schijf 1A).
Met de stijgende rentes en dalende huizenprijzen verwacht ik dat het vervroegd aflossen bij SiG (sterk) zal afnemen, maar die boetes zijn toch een relevante overweging bij het investeren.
Toevallig is Wolsf*ld periode 2 van 19-dec vanavond uitbetaald, 24 dgn te laat. Nog 4 andere achterstallige projecten van dec bij mij...quote:
[..]
Ik mis ook steeds meer rentebetalingen, oudste 19/12 Wolsf*ld. MCF doet niet eens de moeite om iets te melden over achterstand.
Ik vind sowieso dat de betalingsdicipline van rente lachwekkend is. Moet jij eens proberen bij je hypotheek bij een Nederlandse bank.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |