[Crowdfunding] #351 Correcte rentebetalingen.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2023 21:36 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
https://www.collincrowdfund.nl/shizhen-li/

* er is geen snackbar Linda in Utrecht.
* KvK is de mevrouw ook niet bekend.

Chinees nieuwjaar vieren zeker.

Snackbar Linda is de snackbar die is overgenomen. De overgenomen snackbar is volgens mij verder gegaan als een shusi afhaal/bezorg restaurant en heeft ook een naamsverandering ondergaan. Bij mijn weten (volgens internet) kun je er in ieder geval vanavond nog tot 23:00 bestellen.

Is volgens mij verder gegaan onder de naam TeWoSu aan de Morelstraat, dat zou ook kloppen met de Pitch op CCF waarin geschreven wordt dat de afhaal verder gaat met Aziatische insteek

quote:

Op zondag 8 januari 2023 08:39 schreef KrekelJapie het volgende:
De niet publieke funding heeft niet voldoende opgebracht. Project staat nu regulier op de site
[..]

En Collin heeft blijkbaar de hulptroepen nu ook ingeschakeld, want 360K van het project (F*estivaals) staat nu ook op de site van Matchingcapital.
Deze keer een andere vorm van samenwerking: MC rolt de investeringen door naar CcF, en heeft een korting bedongen: investeren kan tegen 1.08% kosten (CcF-brons niveau dus).

Via de voorinschrijving is ondertussen 40% opgehaald volgens de teller van Collin.

Hmmm, wat te doen: deze fase meepakken volgens de gedachtegang van @obligataire (deze tranch heeft de laagste LTV, dus het meest gunstig, of even afwachten voor een volgende trance waar wellicht 9% geboden zal moeten worden om het vol te krijgen?

quote:

Op donderdag 5 januari 2023 22:31 schreef KrekelJapie het volgende:
Symbolische betalingsregeling is ook een mooie😇

Zag dat KoM ook weer een fulltime kracht heeft geworven
https://www.linkedin.com/(...)edium=member_android
Toch bijzonder dat dit platform levensvatbaar is.

Wat ik vooral een mooie vind: "Wij danken u hartelijk voor uw geduld en natuurlijk ook voor uw vertrouwen in ons platform." Je kunt toch zeggen wat je wil, maar een bizar gevoel voor humor hebben ze wel bij KOM.

Overigens heeft KOM dus blijkbaar eenzijdig bepaald dat, nu de hoofdsom is terugbetaald het wel genoeg is voor de investeerders, ondanks dat de lening nemer hoofdelijk aansprakelijk is. Ook was de lening nemer begin vorig jaar nog positief mits corona over zou zijn en is hij werkzaam in precies dezelfde business als degene die failliet is.

Absurd dus dat er geen rente hoeft te worden betaald. De lening nemer is niet persoonlijk failliet, heeft inkomen, is aansprakelijk maar KOM heeft er blijkbaar even geen zin meer in.

Ook heel frappant vind ik dat KOM zichzelf op de borst klopt doordat het beweert dat zij alle kosten zelf gaan betalen "wij delen in uw pijn van het misgelopen rendement". Ik vraag mij af wat voor kosten buiten wat telefoontjes van Tobias dat dan allemaal zijn.

Maar goed, ik heb KOM al járen geleden afgesloten. Ik begrijp nog steeds niet dat er mensen intrappen maar ben blij dat er zo af en toe nog wat reutelt bij ze.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2023 21:52 schreef boriq het volgende:
Is volgens mij verder gegaan onder de naam TeWoSu aan de Morelstraat, dat zou ook kloppen met de Pitch op CCF waarin geschreven wordt dat de afhaal verder gaat met Aziatische insteek

Naam TeWoSu wordt al vanaf 2011 gebruikt op facebook
https://www.facebook.com/tewosu

De naam snackbar Linda is misschien al veel ouder of de oude handelsnaam uit de KvK. Dit lijkt de advertentie waarop de nieuwe ondernemers zijn ingestapt
https://horecaspot.nl/aanbod/bedrijf-1297-klinkt-als-een-klok

Groot deel van de prive uitgaven zou bekostigd moeten worden met de verhuur van de woning in Hoorn. Wellicht is dit wat later op gang gekomen of was de verwachte huurprijs te hoog.

quote:

De woning Spant 111 te Hoorn zal naar verwachting worden verhuurd voor ¤ 1.600,- per maand, waardoor de privé onttrekkingen beperkt kunnen worden de eerste jaren.

zullen komende berichten van ccf moeten afwachten om meer duidelijkheid te krijgen.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2023 21:58 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
En Collin heeft blijkbaar de hulptroepen nu ook ingeschakeld, want 360K van het project (F*estivaals) staat nu ook op de site van Matchingcapital.
Deze keer een andere vorm van samenwerking: MC rolt de investeringen door naar CcF, en heeft een korting bedongen: investeren kan tegen 1.08% kosten (CcF-brons niveau dus).

Via de voorinschrijving is ondertussen 40% opgehaald volgens de teller van Collin.

Hmmm, wat te doen: deze fase meepakken volgens de gedachtegang van @:obligataire (deze tranch heeft de laagste LTV, dus het meest gunstig, of even afwachten voor een volgende trance waar wellicht 9% geboden zal moeten worden om het vol te krijgen?

Zou dit samenwerken tussen ccf en matching capital een voorbode zijn van een overname/fusie tussen deze twee? Europese regelgeving geeft extra kosten en vergt schaalvergroting. Ben benieuwd.

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 10:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Zou dit samenwerken tussen ccf en matching capital een voorbode zijn van een overname/fusie tussen deze twee? Europese regelgeving geeft extra kosten en vergt schaalvergroting. Ben benieuwd.

Ik zat een paar weken geleden hetzelfde te denken. MC is een bedrijf dat op een paar personen werkt, en sinds het probleem van Ppt moeten ze dure externe inhuren. Ik zou als ik Douwe was cashen en wegwezen, het is te hopen voor hem dat hij voordat de problemen ontstonden al afspraken heeft gemaakt met Ccf.

quote:

Op dinsdag 10 januari 2023 16:01 schreef KrekelJapie het volgende:
Heeft er al iemand geld uit zijn wallet opgenomen (en ontvangen op zijn bankrekening) sinds de collin update?

quote:

Op dinsdag 10 januari 2023 16:32 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Zojuist als proef via de app (Apple/iOS) een opname gedaan. App werkt normaal en opname is gelukt. Nu nog even afwachten of het morgenmiddag op mijn rekening gaat verschijnen.

Het staat al op mijn rekening.

Hoe berekenen jullie het rendement per jaar bij crowdfunding? Houden jullie dit per project bij of gooien jullie alles op de grote stapel.

Nieuw 2 jarig project bij SiG:

Tulpenstraat 27 te Meppel LIVE 13 januari 2023 om 12.00 uur

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Tulpenstraat 27 te Meppel. Je kunt vanaf 13 januari 2023 om 12.00 uur investeren. Het object betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers, een berging en een achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Ezinge. Het centrum van Meppel bevindt zich op korte afstand. Aan de voorzijde van het object ligt een groenstrook met een speeltuin. Er is voldoende parkeermogelijkheid aan de openbare weg en tegenover de woning ligt een parkeerplaats. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed te bereiken met de auto, fiets en met het openbaar vervoer.

https://investeren.sameningeld.nl/project/meppel-tulpenstraat-27

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 12:25 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 2 jarig project bij SiG:

Tulpenstraat 27 te Meppel LIVE 13 januari 2023 om 12.00 uur

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Tulpenstraat 27 te Meppel. Je kunt vanaf 13 januari 2023 om 12.00 uur investeren. Het object betreft een tussenwoning met 4 slaapkamers, een berging en een achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Ezinge. Het centrum van Meppel bevindt zich op korte afstand. Aan de voorzijde van het object ligt een groenstrook met een speeltuin. Er is voldoende parkeermogelijkheid aan de openbare weg en tegenover de woning ligt een parkeerplaats. De dagelijkse voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Het object is goed te bereiken met de auto, fiets en met het openbaar vervoer.

https://investeren.sameningeld.nl/project/meppel-tulpenstraat-27

Is ook het stel van SIG Hunzestraat Enschede,
https://www.funda.nl/koop(...)144-tulpenstraat-27/

Ook een foto update ontv van de 3 mannnen v (SIG) Louise Christina Vianen waar ze de toko aardig aan het opknappen, strak en instapklaar maken, aardige vrijstaande hut waar je de komende 15 jr weinig aan hoeft te doen, een sale sluit ik zeker niet uit

[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 11-01-2023 14:07:48 ]

Proprt Homes failliet (misschien al bekend?)


Verslagdatum 04-01-2023
Kenmerk 16.mne.23.7.F.1306.1.23
Omschrijving Uitspraak faillissement na beëindiging surseance op 03 januari 2023

Op 04-01-2023 is Proprt Homes B.V. te Hilversum (Noord-Holland) failliet verklaard nadat de surseance beëindigd is. Als curator is aangesteld mr R.J.C. Florijn. Het insolventienummer van deze zaak is F.16/23/7. De (hoofd)activiteit van Proprt Homes B.V. is verhuur van en handel in onroerend goed.
Er zijn (nog) geen verslagen beschikbaar.


https://www.faillissement(...)roprt-homes-b-v.aspx

quote:

Op maandag 9 januari 2023 12:08 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
En de terugbetalingen lopen ondertussen well gewoon door, komt dus vast goed allemaal.

Ik had Collin een berichtje gestuurd en krijg heel snel deze reactie terug, misschien heeft iemand van hier er wat aan. (het 2 minuten wachten heeft mij overigens niet geholpen, het opnieuw installeren wel maar ook dat duurde erg lang, geduld dus (was op iOS))

Beste,

Bedankt voor uw bericht.
Het spijt ons te moeten horen dat u problemen met de mobiele Collin app ondervindt. Deze problemen zijn bekend bij ons, en we begrijpen dat dit voor u als gebruiker hinderlijk kan zijn.
Voor dit ongemak bieden wij onze excuses aan.

Onze IT-afdeling heeft afgelopen zaterdag een grote upgrade uitgevoerd op het systeem achter Collin Crowdfund. Bij de mobiele Collin app is na de upgrade gebleken dat voor sommige telefoons/tablets het langer kan duren voordat de mobiele Collin app is opgestart, en het inlogscherm met de 5-cijferige code weer te zien is. Uit testen door onze IT-afdeling is gebleken dat de app slechts eenmalig zo’n dergelijke lange opstarttijd kent. Na één keer succesvol inloggen lijkt de app weer een stuk sneller op te starten.

We vragen u graag eenmalig het scherm met het pulserende logo minimaal 2 minuten open te laten staan. Indien de mobiele Collin app dan nog niet is opgestart (het inlogscherm is nog niet te zien), adviseert onze IT-afdeling de stappen te proberen:

1. Verwijder de mobiele Collin app van uw telefoon of tablet;
2. Start uw telefoon/tablet opnieuw op;
3. Download de mobiele Collin app opnieuw, en installeer deze.

We zijn inmiddels gestart met de ontwikkeling van een geheel vernieuwde mobiele Collin app, welke een significant betere gebruikerservaring gaat bieden dan de huidige app. Om deze reden is onze focus naar de nieuwe verbeterde investeerders app verschoven zodat we deze zo snel mogelijk kunnen lanceren. Dit zal naar verwachting plaatsvinden in het tweede kwartaal van dit jaar.

Indien bovenstaande stappen niet werken, kunt u nog gebruik maken van uw internetbrowser om via uw telefoon in te loggen op uw account.
Helaas kunnen we in dit geval geen oplossing bieden voor de app.

Vertrouwende erop u hiermee naar behoren te hebben geďnformeerd.

Met vriendelijke groet,

Nieuw Collin project met een 2e hypotheek op een appartement:

Golden Logistics (2)
¤ 200.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/golden-logistics-2/

Eerdere lening zal worden afgelost.
Dit keer wel een duidelijk hogere lening tegen de zelfde rente als een jaar geleden maar wel met een betere zekerheidspositie (2e hypotheek).

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 15:06 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek op een appartement:

Golden Logistics (2)
¤ 200.000 | 8,5% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/golden-logistics-2/

Eerdere lening zal worden afgelost.
Dit keer wel een duidelijk hogere lening tegen de zelfde rente als een jaar geleden maar wel met een betere zekerheidspositie (2e hypotheek).

Een dergelijke appartement levert op dit moment ca 250k-265k op. De taxatie klopt dan ook niet.

Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op de jachthaven en een 2e hypotheek op een drijvend horeca- kantoorpand.

quote:

Introductie vanuit ondernemer

Aan de oever van Schellingwoude, precies op de plek waar de zon als allerlaatste onder gaat, ligt de vijf jaar oude Jachthaven Schellingwoude. Op dit moment zijn alle beschikbare ligplaatsen gevuld en er is inmiddels een wachtlijst van booteigenaren die daar graag een ligplaats zouden willen hebben. Met oog op het verbod van verbrandingsmotoren in Amsterdam (2025) is de verwachting dat de vraag naar ligplaatsen dichtbij Amsterdam groeit. Om deze reden is er per direct behoefte aan een nieuwe steiger voor minimaal 90 boten. Jachthaven Schellingwoude biedt een unieke locatie voor bewoners uit Amsterdam en omstreken om te ontsnappen aan de drukte. Je vindt er ruimte, rust en open water. Dankzij de ideale ligging van de Jachthaven zijn zowel Pampus, Muiden en Amsterdam-Centrum binnen vaarbereik. Om de jachthaven over te nemen en de capaciteit uit te breiden ben ik op zoek naar investeerders. Naast een bruto rente van 9% bied ik investeerders als zekerheid graag eerste hypotheek op de jachthaven en tweede hypotheek op het in 2023 op te leveren clubgebouw. Interessant voor uw portefeuille?

Kredietbedrag: ¤ 2.000.000,-
Rente: 9%
Leenvorm: Flexlening
Looptijd: 36 maanden
Belangrijkste zekerheden: Eerste hypotheek jachthaven |Tweede hypotheek clubgebouw

Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op vrijdag 13 januari 15.00 uur.

Investeringslinkje (voor inschrijving vanaf 13 januari 15.00 uur):

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.

[ Bericht 15% gewijzigd door Horsemen op 11-01-2023 17:39:36 (aanvulling) ]

CRE woningen Gösnitz; ondanks ruime overtekening en betalingsafronding een maand geleden, komen ze nu tóch nog een tonnetje te kort. De liefhebber heeft dus nog een kans. 2e hypotheek en LTV van 82,5% en 6% rente. Heb er wel vertrouwen in dat het geld terugkomt maar voor mij toch net niet aantrekkelijk genoeg...

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 17:23 schreef Horsemen het volgende:
SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

heeft een geschiedenis van te laat betalen. September 2021 zelfs 16 dagen te laat.

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 17:23 schreef Horsemen het volgende:
SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.

Ik heb hem ook (te laat) op 4-1 ontvangen 1A
Misschien andere schijf.

[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 11-01-2023 20:06:54 ]

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 17:46 schreef TisIk het volgende:

[..]

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

heeft een geschiedenis van te laat betalen. September 2021 zelfs 16 dagen te laat.

En natuurlijk is Zuideinde Nieuwkoop ook weer van de partij.

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 17:23 schreef Horsemen het volgende:
SiG update mbt kleine achterstand 2 projecten:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Wel bijzonder overigens aangezien ik het eerste adres volgens mijn administratie gewoon ontvangen heb. Op de tweede zit ik inderdaad nog te wachten.

Of mss Ba*duinstraat ?? te Maastricht ander huisnummer wel ontvangen: 80 / 82 / 88 ?
N.B. Ik heb betaling van #80 schijf 2 ontvangen op 4-jan.

quote:

Op woensdag 11 januari 2023 11:44 schreef Belegger9 het volgende:
Hoe berekenen jullie het rendement per jaar bij crowdfunding? Houden jullie dit per project bij of gooien jullie alles op de grote stapel.

Winst (= rente) over het hele jaar delen door het gemiddelde uitstaande bedrag in dat jaar geeft je rendement.

De winst kan je makkelijk exact bepalen. Het gemiddelde uitstaande bedrag bepaal ik simpelweg als het gemiddelde van het uitstaande bedrag op 1 januari en 31 december. Dat geeft een redelijke indicatie als die twee bedragen niet extreem veel schelen.

Technisch gezien zou je het gemiddelde uitstaande bedrag moeten bepalen op basis van de maandstanden (of nog beter de dag!), maar dat vergt een beste administratie.

bevestiging van CCF gehad over de snackbar in Utrecht

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.