abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_206793077
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator woensdag 23 november 2022 @ 18:06:29 #2
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_206793180
quote:
0s.gif Op woensdag 23 november 2022 17:56 schreef Leandra het volgende:


Whahaha ja.... ik hou al jaren bij wat het benzineverbruik van de auto is en ik denk wel na over welke energieleverancier ik heb.... gasprijzen vergelijk ik dan weer niet :+
Ik ben meer van de leukere satistieken net een excelletje gemaakt van mijn bezochte concerten en festivals door de jaren heen, en ik houd mijn gewicht bij, en welke cds en lps ik heb. Allemaal een stuk leuker dan nadenken over hoeveel geld ik daar aan heb besteed :D

SPOILER: concert statistiek voor de geinteresseerden
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben meer van het achteruit kijken dan het vooruitkijken. Ik denk dat ik liever leuke dingen beleef ipv ze te anticiperen ik vind dingen verwachten die dan toch niet gebeuren niet zon leuke bezigheid. Zoals bij huizen kopen. Ik ben iemand die liever op vakantie gaat dan een vakantie plant. Op vakantie gaan is leuk maar tickets kopen, overnachtingen regelen, bedenken naar welke locatie te gaan is echt niets aan.

[ Bericht 3% gewijzigd door Bosbeetle op 23-11-2022 18:15:59 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
pi_206793323
quote:
88s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:06 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ik ben meer van de leukere satistieken net een excelletje gemaakt van mijn bezochte concerten en festivals door de jaren heen, en ik houd mijn gewicht bij, en welke cds en lps ik heb. Allemaal een stuk leuker dan nadenken over hoeveel geld ik daar aan heb besteed :D

SPOILER: concert statistiek voor de geinteresseerden
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben meer van het achteruit kijken dan het vooruitkijken. Ik denk dat ik liever leuke dingen beleef ipv ze te anticiperen ik vind dingen verwachten die dan toch niet gebeuren niet zon leuke bezigheid. Zoals bij huizen kopen. Ik ben iemand die liever op vakantie gaat dan een vakantie plant. Op vakantie gaan is leuk maar tickets kopen, overnachtingen regelen, bedenken naar welke locatie te gaan is echt niets aan.
Oh, juist wel, dat is het begin van de vakantiepret.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator woensdag 23 november 2022 @ 18:18:16 #4
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_206793366
quote:
0s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:14 schreef Leandra het volgende:

[..]
Oh, juist wel, dat is het begin van de vakantiepret.
Daar zit dan het grote verschil dingen die alleen mijn hoofd gebeuren vind ik niet zoveel aan, daar heb ik wel boeken voor of bedenk ik minder concrete dingen, "voorpret" voor vakantie bestaat voor mij vooral uit een enorme lijst zaken die ik wel zou willen maar niet gedaan heb/ ga doen. Voelt als een hele berg gedachten die ik voor niets gehad heb en beter niet had kunnen hebben :D Als ik van te voren ga bedenken hoe dingen gaan, vallen de eigenlijke dingen vaak des te harder tegen, dat speelt ook mee.

ALs het toch volledig hypothetisch is kan ik wel iets leukers bedenken dan vakantie bijvoorbeeld een leuke wetenschappelijke hypothese of probleemstelling, dat is wel wat spannender dan een locatie bezoeken.

[ Bericht 6% gewijzigd door Bosbeetle op 23-11-2022 18:24:43 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  Moderator woensdag 23 november 2022 @ 18:23:39 #5
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_206793413
Ik denk dat dit ook de reden is dat ik beter ben in artikelen schrijven dan beursaanvragen. Die eerste is concreet wat je hebt gedaan die tweede is bedenken wat je zou willen doen. Dat laatste is zoveel moeilijker, ik wil alles wel doen.

Maar genoeg bosbeetle show: huizen kopen... voor de één leuk voor de ander niet. Het vervelendste is het voor de mensen die het wel leuk vinden maar het niet kunnen om wat voor reden dan ook.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  woensdag 23 november 2022 @ 18:27:14 #6
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_206793465
quote:
88s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:23 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik denk dat dit ook de reden is dat ik beter ben in artikelen schrijven dan beursaanvragen. Die eerste is concreet wat je hebt gedaan die tweede is bedenken wat je zou willen doen. Dat laatste is zoveel moeilijker, ik wil alles wel doen.

Maar genoeg bosbeetle show: huizen kopen... voor de één leuk voor de ander niet. Het vervelendste is het voor de mensen die het wel leuk vinden maar het niet kunnen om wat voor reden dan ook.
men moet veel meer betaalbare nieuwbouw voor starters en ouderen doen en dan geen duivehokjes maar kliene woningen met een tuintje

Het idee dat ouderen graag in een duivehokje willen wonen begrijp ik niet waar dat vandaan komt , net gevangenissen
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
pi_206793514
quote:
88s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:06 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Ik ben meer van de leukere satistieken net een excelletje gemaakt van mijn bezochte concerten en festivals door de jaren heen, en ik houd mijn gewicht bij, en welke cds en lps ik heb. Allemaal een stuk leuker dan nadenken over hoeveel geld ik daar aan heb besteed :D

SPOILER: concert statistiek voor de geinteresseerden
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ben meer van het achteruit kijken dan het vooruitkijken. Ik denk dat ik liever leuke dingen beleef ipv ze te anticiperen ik vind dingen verwachten die dan toch niet gebeuren niet zon leuke bezigheid. Zoals bij huizen kopen. Ik ben iemand die liever op vakantie gaat dan een vakantie plant. Op vakantie gaan is leuk maar tickets kopen, overnachtingen regelen, bedenken naar welke locatie te gaan is echt niets aan.
Maar dat is geen normaal verdeling hè.
"You are gonna be able to get your vaccine as soon as you turn five, I know you are excited, I know you are eager, in some places across the country you can even start making your appointment now, for shortly after your birthday!"
  Moderator woensdag 23 november 2022 @ 18:32:50 #8
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_206793548
quote:
0s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:30 schreef ludovico het volgende:

[..]
Maar dat is geen normaal verdeling hè.
Hoezo niet? Ik denk dat als je concertbezoek van mensen door de jaren heen plot je redelijke normaalverdeling krijgt :D :Y Je hebt jaren dat je niet gaat je bouwt op en af..
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
pi_206793599
quote:
88s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:32 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Hoezo niet? Ik denk dat als je concertbezoek van mensen door de jaren heen plot je redelijke normaalverdeling krijgt :D :Y Je hebt jaren dat je niet gaat je bouwt op en af..
Ja dan wel, maar 2 std gaat niet in een 95% conf interval passen zo. Dan zit je onder de 0 ;)
"You are gonna be able to get your vaccine as soon as you turn five, I know you are excited, I know you are eager, in some places across the country you can even start making your appointment now, for shortly after your birthday!"
  Moderator woensdag 23 november 2022 @ 18:40:48 #10
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_206793674
quote:
0s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:35 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ja dan wel, maar 2 std gaat niet in een 95% conf interval passen zo. Dan zit je onder de 0 ;)
Klopt dus wellicht kan ik de SDs achterwege laten of gewoon concluderen dat je met een 95% zekerheid kunt zeggen dat ik in iedergeval niet of vaker naar concerten ga :D En maar met 68,2% zekerheid dat ik tussen 1 of 7 keer naar een concert ga volgend jaar.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
  woensdag 23 november 2022 @ 21:55:34 #11
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_206797468
quote:
0s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:27 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
men moet veel meer betaalbare nieuwbouw voor starters en ouderen doen en dan geen duivehokjes maar kliene woningen met een tuintje

Het idee dat ouderen graag in een duivehokje willen wonen begrijp ik niet waar dat vandaan komt , net gevangenissen
Dat komt doordat de term betaalbaar dan niet meer geldt.

Goedkoop of een tuin. Pick one.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
pi_206797850
quote:
0s.gif Op woensdag 23 november 2022 16:14 schreef Grems het volgende:

[..]
Dat je niet snapt wat het welzijn van toekomstige generaties van doen heeft met huizenprijzen die iedere 5-7 jaar verdubbelen is een beperking waar ik je niet mee kan helpen denk ik.
Dat is ook grotendeels gekomen door de ontzettend lage hypotheekrente. Als ik begin dit jaar vergelijk met woningen in eind 2015/ begin 2016 dan is de betaalbaarheid wel gigantisch afgenomen. Toen stond de markt ook wel laag, maar ik ben wel voorstander van een gezondere markt en dan zullen de prijzen ook wat moeten afnemen.

Waar ik toen (eind 2015/begin 2016) een appartement met +-modaal salaris kon kopen zou ik begin dit jaar datzelfde appartement misschien kunnen kopen, maar dan had ik zeker weten eigen geld in moeten brengen.
pi_206798906
quote:
0s.gif Op woensdag 23 november 2022 22:26 schreef Anton91 het volgende:

[..]
Dat is ook grotendeels gekomen door de ontzettend lage hypotheekrente. Als ik begin dit jaar vergelijk met woningen in eind 2015/ begin 2016 dan is de betaalbaarheid wel gigantisch afgenomen. Toen stond de markt ook wel laag, maar ik ben wel voorstander van een gezondere markt en dan zullen de prijzen ook wat moeten afnemen.

Waar ik toen (eind 2015/begin 2016) een appartement met +-modaal salaris kon kopen zou ik begin dit jaar datzelfde appartement misschien kunnen kopen, maar dan had ik zeker weten eigen geld in moeten brengen.
Wat bedoel met gezonde markt? Is een huis van 100.000 'gezonder' dan hetzelfde huis voor 500.000? M.i. zegt de prijs niet veel over de gezondheid van de markt maar gaat het bij een gezonde markt meer om liquiditeit.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_206799352
De enorme prijsstijging sinds 2017 komt idd door de lage rente, alleen doordat dat precies volgde op de crash van 2008-2013 ging het herstel van de crash rechtstreeks over in een stijging door de extreem lage rentes.

Dat maakt dat de stijging in 10 jaar bizar lijkt maar het in feite niet is omdat je 10 jaar geleden op de bodem van de crash zat, dat herstel tot 2017/2018 duurde en vervolgens door de lage rente over de top ging.

De "echte" prijs is dus ongeveer die van 2018 plus inflatie.
Waarbij je bij nieuwbouw een probleem hebt want die zijn duurder geworden dan alleen de inflatie.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206799548
quote:
0s.gif Op donderdag 24 november 2022 08:34 schreef Leandra het volgende:
De enorme prijsstijging sinds 2017 komt idd door de lage rente, alleen doordat dat precies volgde op de crash van 2008-2013 ging het herstel van de crash rechtstreeks over in een stijging door de extreem lage rentes.

Dat maakt dat de stijging in 10 jaar bizar lijkt maar het in feite niet is omdat je 10 jaar geleden op de bodem van de crash zat, dat herstel tot 2017/2018 duurde en vervolgens door de lage rente over de top ging.

De "echte" prijs is dus ongeveer die van 2018 plus inflatie.
Waarbij je bij nieuwbouw een probleem hebt want die zijn duurder geworden dan alleen de inflatie.
Voor een gedeelte klopt dat wel alleen zijn huizen sinds 2018 ook nog ontzettend hard gestegen. Ik heb zelf in 2018 gekocht, niet in de randstad. En het huis van mijn buren is vorig jaar op bijna 2 keer mijn aankoopprijs getaxeerd.
pi_206799610
quote:
0s.gif Op donderdag 24 november 2022 09:05 schreef Ed1234 het volgende:

[..]
Voor een gedeelte klopt dat wel alleen zijn huizen sinds 2018 ook nog ontzettend hard gestegen. Ik heb zelf in 2018 gekocht, niet in de randstad. En het huis van mijn buren is vorig jaar op bijna 2 keer mijn aankoopprijs getaxeerd.
Dat komt door de lage rente.
Inmiddels is de rente weer redelijk genormaliseerd, maar de huizenprijzen gaan niet zo hard mee naar beneden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 24 november 2022 @ 09:49:24 #17
152519 opgebaarde
*beschikbaar voor een boodscha
pi_206799879
quote:
0s.gif Op donderdag 24 november 2022 09:18 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat komt door de lage rente.
Inmiddels is de rente weer redelijk genormaliseerd, maar de huizenprijzen gaan niet zo hard mee naar beneden.
Tsja de prijs van de woning moet ook wel echt gigantisch ver omlaag. De rente is van 1,5 naar 4,5. Die 3% stijging is de woningwaarde die iemand erbij krijgt als extra te betalen last in 30 jaar. Dat is enorm.

Hoe die huizenmarkt werkt is toch wel interessant. Ondanks de hogere rente en onzekerheid willen veel meer mensen verkopen. En ook al kunnen mensen minder financieren zijn er toch substantieel minder mensen die een nieuwe woning willen kopen, dat is niet alleen de rente (nu ga ik mezeldnsus tegenspreken: bestaande hypotheekafspraken gaan mee naar een nieuwe woning).

Nu 81.000 woningen te koop, eind vorig jaar 50.000. Verkocht 180 tegen begin vorig jaar 230.

[ Bericht 1% gewijzigd door opgebaarde op 24-11-2022 09:56:44 ]
*hier kan uw boodschap komen te staan
pi_206801860
quote:
1s.gif Op donderdag 24 november 2022 09:49 schreef opgebaarde het volgende:

[..]
Tsja de prijs van de woning moet ook wel echt gigantisch ver omlaag. De rente is van 1,5 naar 4,5. Die 3% stijging is de woningwaarde die iemand erbij krijgt als extra te betalen last in 30 jaar. Dat is enorm.

Hoe die huizenmarkt werkt is toch wel interessant. Ondanks de hogere rente en onzekerheid willen veel meer mensen verkopen. En ook al kunnen mensen minder financieren zijn er toch substantieel minder mensen die een nieuwe woning willen kopen, dat is niet alleen de rente (nu ga ik mezeldnsus tegenspreken: bestaande hypotheekafspraken gaan mee naar een nieuwe woning).

Nu 81.000 woningen te koop, eind vorig jaar 50.000. Verkocht 180 tegen begin vorig jaar 230.
Onze bruto hypotheek bij hetzelfde bedrag zou al ¤ 816 hoger zijn.
Als ik een hypotheek zou willen tegen hetzelfde bruto bedrag dan zouden we ¤ 160.000 minder kunnen lenen.

Als ik die ¤ 160.000 van de huidige waarde volgens Funda aftrek komen we zo ongeveer op het bedrag uit dat het huis bouwen en alles inclusief ons gekost heeft, maar ook dat was 2020/2021 dus dat lukt je nu niet meer voor dat bedrag :')

Het blijft een lastig verhaal, maar ga er maar vanuit dat dit de markt behoorlijk op slot gooit, deze hogere rente.
Mensen moeten echt even wennen aan het idee dat ze voor ¤ 1.800 bruto per maand met 1,6% geen ¤ 515.000 hypotheek meer kunnen krijgen maar met 4,6% rente slechts ¤ 351.000 en dus ze zullen in een totaal andere prijsklasse moeten gaan zoeken.

Ik denk dat je daarmee ook wel een oorzaak hebt van je te koop staande woningen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206803747
quote:
0s.gif Op donderdag 24 november 2022 12:35 schreef Leandra het volgende:

[..]
Onze bruto hypotheek bij hetzelfde bedrag zou al ¤ 816 hoger zijn.
Als ik een hypotheek zou willen tegen hetzelfde bruto bedrag dan zouden we ¤ 160.000 minder kunnen lenen.

Als ik die ¤ 160.000 van de huidige waarde volgens Funda aftrek komen we zo ongeveer op het bedrag uit dat het huis bouwen en alles inclusief ons gekost heeft, maar ook dat was 2020/2021 dus dat lukt je nu niet meer voor dat bedrag :')

Het blijft een lastig verhaal, maar ga er maar vanuit dat dit de markt behoorlijk op slot gooit, deze hogere rente.
Mensen moeten echt even wennen aan het idee dat ze voor ¤ 1.800 bruto per maand met 1,6% geen ¤ 515.000 hypotheek meer kunnen krijgen maar met 4,6% rente slechts ¤ 351.000 en dus ze zullen in een totaal andere prijsklasse moeten gaan zoeken.

Ik denk dat je daarmee ook wel een oorzaak hebt van je te koop staande woningen.
Maar misschien moeten we ook concluderen dat mensen die topprijzen niet meer kunnen betalen en als gevolg ervan de prijzen wel gaan dalen, ook tot onder de kosten die je in 2020-2021 hebt gemaakt.

En arbeid was toen naar mijn idee ook veel te duur. Je zag allerlei prijsexplosies in uurtarieven en dat gaat er bij een krimpende markt wel weer van af.
Misschien dat we wel weer naar een normalere markt gaan. Laten we het hopen, want de enige die uiteindelijk echt beter wordt van torenhoge woningwaardes zijn banken.
pi_206804061
quote:
88s.gif Op woensdag 23 november 2022 18:40 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Klopt dus wellicht kan ik de SDs achterwege laten of gewoon concluderen dat je met een 95% zekerheid kunt zeggen dat ik in iedergeval niet of vaker naar concerten ga :D En maar met 68,2% zekerheid dat ik tussen 1 of 7 keer naar een concert ga volgend jaar.
Ja das dus het punt, je hebt geen normale verdeling maar eentje die aan de linkerkant is afgesneden op de 0, en wss heb je enkele jaren met hele hoge aantallen dus zware right skewness.



Krijg je zoiets.
"You are gonna be able to get your vaccine as soon as you turn five, I know you are excited, I know you are eager, in some places across the country you can even start making your appointment now, for shortly after your birthday!"
  Moderator donderdag 24 november 2022 @ 16:02:51 #21
27682 crew  Bosbeetle
terminaal verdwaald
pi_206804198
quote:
80s.gif Op donderdag 24 november 2022 15:49 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ja das dus het punt, je hebt geen normale verdeling maar eentje die aan de linkerkant is afgesneden op de 0, en wss heb je enkele jaren met hele hoge aantallen dus zware right skewness.

[ afbeelding ]

Krijg je zoiets.
Meer een poisson verdeling :Y Als m'n gemiddelde maar hoog genoeg ligt, zal hij neigen naar gaussisch :)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
pi_206804221
quote:
88s.gif Op donderdag 24 november 2022 16:02 schreef Bosbeetle het volgende:

[..]
Meer een poisson verdeling :Y Als m'n gemiddelde maar hoog genoeg ligt, zal hij neigen naar gaussisch :)
Ik had beter mijn best moeten doen bij mijn opleiding, maar zo diep gingen we er ook weer niet op in als dit, niet mijn fout.
"You are gonna be able to get your vaccine as soon as you turn five, I know you are excited, I know you are eager, in some places across the country you can even start making your appointment now, for shortly after your birthday!"
pi_206881114
quote:
80s.gif Op donderdag 24 november 2022 15:49 schreef ludovico het volgende:

[..]
Ja das dus het punt, je hebt geen normale verdeling maar eentje die aan de linkerkant is afgesneden op de 0, en wss heb je enkele jaren met hele hoge aantallen dus zware right skewness.

[ afbeelding ]

Krijg je zoiets.
Poisson :{w
pi_206881123
https://www.nu.nl/economie/6239320/starter-moet-minstens-71000-euro-verdienen-om-een-huis-te-kunnen-kopen.html

quote:
Tussen 2003 en 2015 hadden starters nog een bruto inkomen van ongeveer 40.000 euro nodig om de woningmarkt te betreden. Maar sindsdien is dit bedrag omhooggeschoten naar 71.000 euro.
pi_206881175
quote:
0s.gif Op donderdag 24 november 2022 12:35 schreef Leandra het volgende:

[..]
Onze bruto hypotheek bij hetzelfde bedrag zou al ¤ 816 hoger zijn.
Als ik een hypotheek zou willen tegen hetzelfde bruto bedrag dan zouden we ¤ 160.000 minder kunnen lenen.

Als ik die ¤ 160.000 van de huidige waarde volgens Funda aftrek komen we zo ongeveer op het bedrag uit dat het huis bouwen en alles inclusief ons gekost heeft, maar ook dat was 2020/2021 dus dat lukt je nu niet meer voor dat bedrag :')

Het blijft een lastig verhaal, maar ga er maar vanuit dat dit de markt behoorlijk op slot gooit, deze hogere rente.
Mensen moeten echt even wennen aan het idee dat ze voor ¤ 1.800 bruto per maand met 1,6% geen ¤ 515.000 hypotheek meer kunnen krijgen maar met 4,6% rente slechts ¤ 351.000 en dus ze zullen in een totaal andere prijsklasse moeten gaan zoeken.

Ik denk dat je daarmee ook wel een oorzaak hebt van je te koop staande woningen.
Inderdaad. Wij kijken nu voor een andere woning, de lasten zijn wel te dragen maar wel schrikken. Aan de andere kant, voorheen hadden we op een woning van 530k hier 50k moeten overbieden. Nu kan je 'm in sommige gevallen voor 515k aankopen. Scheelt toch 65k.

Maar wij hebben al een huis dus nemen ook een sloot overwaarde mee (115k minimaal), iets makkelijker lullen dan voor een starter.
  woensdag 30 november 2022 @ 15:25:53 #26
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_206881184
quote:
En als je daar dan wat CAO salarisschalen op gaat gooien dan wordt het helemaal droevig ...
Dum de dum
pi_206881662
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 15:25 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]
En als je daar dan wat CAO salarisschalen op gaat gooien dan wordt het helemaal droevig ...
Meeste cao's zijn al jaren lang minder geïndexeerd dan de inflatie. Nu met 10-15% inflatie per jaar wordt het extra pijnlijk duidelijk hoe erg koopkracht is achtergebleven.
pi_206881845
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 16:03 schreef Maverick_tfd het volgende:

[..]
Meeste cao's zijn al jaren lang minder geïndexeerd dan de inflatie. Nu met 10-15% inflatie per jaar wordt het extra pijnlijk duidelijk hoe erg koopkracht is achtergebleven.
Idd. Metalektro is zo ongeveer de gunstigste en die hebben iets van 10% over twee jaar meen ik...dan ben je nog spekkoper ook
pi_206882149
quote:
71 duizend euro is wel echt heel erg veel. Er zijn nauwelijks starters die dat verdienen, behalve een tandarts misschien maar zelfs dan vind ik het erg hoog. Misschien luchtverkeersleider of partner bij EY, of een senior software developer. Dat zijn eigenlijk al geen startersfuncties meer (m.u.v. luchtverkeersleider maar dat is een super stressvol beroep waar lang niet iedereen medisch geschikt voor is).

Ik denk dat men hier bij starterswoning denkt aan een rijtjeshuis. Maar je kan natuurlijk ook op een galerijflatje gaan wonen he.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
pi_206882391
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 16:28 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
71 duizend euro is wel echt heel erg veel. Er zijn nauwelijks starters die dat verdienen, behalve een tandarts misschien maar zelfs dan vind ik het erg hoog. Misschien luchtverkeersleider of partner bij EY, of een senior software developer. Dat zijn eigenlijk al geen startersfuncties meer (m.u.v. luchtverkeersleider maar dat is een super stressvol beroep waar lang niet iedereen medisch geschikt voor is).

Ik denk dat men hier bij starterswoning denkt aan een rijtjeshuis. Maar je kan natuurlijk ook op een galerijflatje gaan wonen he.
Met dat salaris kun je ongeveer 340k lenen. Inclusief kosten koper kun je daarvoor in de Randstad niet veel meer kopen dan een klein appartementje of bovenwoning.
pi_206882404
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 16:28 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
71 duizend euro is wel echt heel erg veel. Er zijn nauwelijks starters die dat verdienen, behalve een tandarts misschien maar zelfs dan vind ik het erg hoog. Misschien luchtverkeersleider of partner bij EY, of een senior software developer. Dat zijn eigenlijk al geen startersfuncties meer (m.u.v. luchtverkeersleider maar dat is een super stressvol beroep waar lang niet iedereen medisch geschikt voor is).

Ik denk dat men hier bij starterswoning denkt aan een rijtjeshuis. Maar je kan natuurlijk ook op een galerijflatje gaan wonen he.
Hier kan je met dat salaris praktisch een vrijstaand huis van kopen. Je haalt het net niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_206882739
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 16:42 schreef Maverick_tfd het volgende:

[..]
Met dat salaris kun je ongeveer 340k lenen. Inclusief kosten koper kun je daarvoor in de Randstad niet veel meer kopen dan een klein appartementje of bovenwoning.
Een appartementje voldoet aan de eisen van de meeste starters, maar als je daar 71 k voor moet verdienen is dat wel echt absurd. Ik denk dan ook dat ondanks het woningtekort dit een beetje overdreven is.

Ik heb even op Funda rondgeneusd en Rotterdam, Den Haag en Amsterdam gezocht voor onder de 300 duizend euro. Ik vind dan alsnog best wel veel resultaten die geschikt zijn voor een starterswoning, zeker niet enkel krotten of parkeerplaatsen.

https://www.funda.nl/koop(...)-amsterdam/0-300000/
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
pi_206882783
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:04 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Een appartementje voldoet aan de eisen van de meeste starters, maar als je daar 71 k voor moet verdienen is dat wel echt absurd. Ik denk dan ook dat ondanks het woningtekort dit een beetje overdreven is.

Ik heb even op Funda rondgeneusd en Rotterdam, Den Haag en Amsterdam gezocht voor onder de 300 duizend euro. Ik vind dan alsnog best wel veel resultaten die geschikt zijn voor een starterswoning, zeker niet enkel krotten of parkeerplaatsen.

https://www.funda.nl/koop(...)-amsterdam/0-300000/
Ja ik overdreef een klein beetje maar iemand die 71k verdient is natuurlijk al lang geen starter meer.

Voor tweeverdieners is het uiteraard wel een stuk makkelijker om aan de 71k te komen.
pi_206882809
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 15:25 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]
En als je daar dan wat CAO salarisschalen op gaat gooien dan wordt het helemaal droevig ...
Maar veel pensionado's krijgen er wel 10%+ bij omdat de regeltjes versoepelt zijn (door mensen die zelf niet ver van hun pensioen af zitten).
pi_206882850
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/

Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.

Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
pi_206882874
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:04 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Een appartementje voldoet aan de eisen van de meeste starters, maar als je daar 71 k voor moet verdienen is dat wel echt absurd. Ik denk dan ook dat ondanks het woningtekort dit een beetje overdreven is.

Ik heb even op Funda rondgeneusd en Rotterdam, Den Haag en Amsterdam gezocht voor onder de 300 duizend euro. Ik vind dan alsnog best wel veel resultaten die geschikt zijn voor een starterswoning, zeker niet enkel krotten of parkeerplaatsen.

https://www.funda.nl/koop(...)-amsterdam/0-300000/
Toen ik afstudeerde, ergens begin jaren 0, kon ik eigenlijk zonder veel moeite met mijn eerste salaris een apartementje kopen. Was er toen naar aan het kijken met mijn vriendin die toen nog studeerde. Een appartement in NIjmegen kon toen vrij makkelijk op basis van 1 starter-salaris. Relatief ben ik er sindsdien op achteruitgaan denk ik, terwijl ik toch echt wel een redelijke baan heb, en behoorlijk veel meer verdien inmiddels.
pi_206882891
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:13 schreef sirdanilot het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/

Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.

Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Wat een oud konijnenhok. En dan moet je alsnog overbieden ook.
pi_206882910
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:13 schreef sirdanilot het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/

Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.

Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Denk dat ze naar gemiddelde prijzen kijken? De gemiddelde prijs van een eerste huis? Bij gemiddeldes is er altijd een heel groot deel wat eronder zit.
pi_206882932
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:13 schreef sirdanilot het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/

Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.

Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Voor 295k hypotheek moet je anders ook nog circa 65k per jaar verdienen. Nog steeds geen salaris voor starters.
pi_206882950
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:15 schreef ISVV het volgende:

[..]
Wat een oud konijnenhok. En dan moet je alsnog overbieden ook.
En 141 euro per maand VvE.
pi_206882988
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:18 schreef Maverick_tfd het volgende:

[..]
En 141 euro per maand VvE.
¤ 141,00 per maand, vraag me af wat dat voor je hypotheek (max.) betekent en dus voor je min. inkomen.
pi_206883012
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:14 schreef George_of_the_Jungle het volgende:

[..]
Toen ik afstudeerde, ergens begin jaren 0, kon ik eigenlijk zonder veel moeite met mijn eerste salaris een apartementje kopen. Was er toen naar aan het kijken met mijn vriendin die toen nog studeerde. Een appartement in NIjmegen kon toen vrij makkelijk op basis van 1 starter-salaris. Relatief ben ik er sindsdien op achteruitgaan denk ik, terwijl ik toch echt wel een redelijke baan heb, en behoorlijk veel meer verdien inmiddels.
Ja dat komt doordat men is gestopt met projecten zoals VINEX. Woningbouw moet gewoon worden aanbesteed door de overheid. Die kan dan zeggen 'bouw hier X duizend woningen' en dan doet degene die dat voor de laagste prijs goedkoop kan dat gewoon.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
  woensdag 30 november 2022 @ 17:23:27 #43
10213 Fe2O3
Ja das roest
pi_206883062
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:13 schreef sirdanilot het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/

Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.

Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Hum

295k is ook ~65k op jaarbasis oid he

Modaal is 35k? Das 150k hypo.
Dum de dum
pi_206883094
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:23 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]
Hum

295k is ook ~65k op jaarbasis oid he

Modaal is 35k? Das 150k hypo.
Ik vind het ook absurd hoor. Vandaar dat ik in IT Sales werk ondanks dat ik dit werk echt totaal ruk vind :r het is de enige manier om nog een beetje in de buurt van een normaal inkomen te komen. En nee ik verdien geen 65 k maar wel meer in de richting daarvan dan van 35k. Als je 35k verdient ben je tegenwoordig straatarm en kan je al bijna naar de voedselbank.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
pi_206883096
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:13 schreef sirdanilot het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/

Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.

Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
megagrote tuin waarin je vol in de kijker ligt _O_
pi_206883105
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:26 schreef Wereldgozer het volgende:

[..]
megagrote tuin waarin je vol in de kijker ligt _O_
Als ik daar naakt wil liggen zonnen doe ik dat gewoon hoor. Dan maken ze maar een foto, kan mij het verrotten.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
  woensdag 30 november 2022 @ 17:33:05 #47
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_206883195
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:20 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Ja dat komt doordat men is gestopt met projecten zoals VINEX. Woningbouw moet gewoon worden aanbesteed door de overheid. Die kan dan zeggen 'bouw hier X duizend woningen' en dan doet degene die dat voor de laagste prijs goedkoop kan dat gewoon.
Nee zo ging dat niet ,

De bouwgrond ( weiland waarvan het bestemmingsplan was gewijzigd ) werd bouwrijp gemaakt door de projectontwikkelaar, die de grond kocht van een grondspeculant ,

Deze projectontwikkelaar ging ( i.o.m. gemeente) de woningen ontwerpen en verkopen en de aannemer inschakelen

Maar het hele vinex project werd door de overheid aangewezen , als Groot Houten en Nieuwegein en Groot Amersfoort en ook Leidsche Rijn en ook Overvecht en Voordorp

Ondanks al het vroegere gescheld op Vinex locaties staan hier nu wel de meest waardevolle woningen en begeerde locaties door de autoluwe woonerven en goed geisoleerde woningen op goede funderingen

Jammer dat men nu simpel weiland als kostbaar groen bestempeld, want dat is juist de manier om snel een substantiele wijk neer te zetten met energie neutrale woningen
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
pi_206883347
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:33 schreef michaelmoore het volgende:

[..]
Nee zo ging dat niet ,

De bouwgrond ( weiland waarvan het bestemmingsplan was gewijzigd ) werd bouwrijp gemaakt door de projectontwikkelaar, die de grond kocht van een grondspeculant ,

Deze projectontwikkelaar ging ( i.o.m. gemeente) de woningen ontwerpen en verkopen en de aannemer inschakelen

Maar het hele vinex project werd door de overheid aangewezen , als Groot Houten en Nieuwegein en Groot Amersfoort en ook Leidsche Rijn en ook Overvecht en Voordorp

Ondanks al het vroegere gescheld op Vinex locaties staan hier nu wel de meest waardevolle woningen en begeerde locaties door de autoluwe woonerven en goed geisoleerde woningen op goede funderingen

Jammer dat men nu simpel weiland als kostbaar groen bestempeld, want dat is juist de manier om snel een substantiele wijk neer te zetten met energie neutrale woningen
Nou ja en zulke grote nieuwbouwlocaties worden er helaas niet meer gemaakt.

Nou is op bepaalde plekken ook wel de ruimte op, maar er is alsnog genoeg denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan Flevoland tussen Almere en Zeewolde daar zou je ook een dergelijke VINEX locatie van kunnen maken.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
  woensdag 30 november 2022 @ 17:42:58 #49
493315 Bami
f.k.a. Vaiana
pi_206883356
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:19 schreef blomke het volgende:

[..]
¤ 141,00 per maand, vraag me af wat dat voor je hypotheek (max.) betekent en dus voor je min. inkomen.
Niks. VVE kosten beïnvloeden je max hypotheek niet want is meestal voorschot op water en onderhoud. Iemand met een huis heeft ook die onderhoudskosten en spaart daar ook hopelijk maandelijks iets voor.
  woensdag 30 november 2022 @ 17:54:32 #50
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_206883540
quote:
0s.gif Op woensdag 30 november 2022 17:42 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Nou ja en zulke grote nieuwbouwlocaties worden er helaas niet meer gemaakt.

Nou is op bepaalde plekken ook wel de ruimte op, maar er is alsnog genoeg denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan Flevoland tussen Almere en Zeewolde daar zou je ook een dergelijke VINEX locatie van kunnen maken.
locaties zijn er wel , vijfherenlanden bv daar kan een hele serie dorpjes bijeengevoegd worden die nu al een gemeente zijn
Ook bij Alphen en Polder Rijnenburg Utrecht zijn locaties en rond Eindhoven

Ik moet zeggen dat er nu ook wel zeer mooi gebouwd wordt zoals Hoef en Haag en bij Schoonhoven en rond Barneveld
Niet zulke hele grote , maar wel mooi energy neutrale projecten met veel groen

[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 30-11-2022 18:25:11 ]
When people do counterfeiting , they go to jail , when public servants do that they get re-elected
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')