WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En als je daar dan wat CAO salarisschalen op gaat gooien dan wordt het helemaal droevig ...quote:
Dum de dum
Meeste cao's zijn al jaren lang minder geīndexeerd dan de inflatie. Nu met 10-15% inflatie per jaar wordt het extra pijnlijk duidelijk hoe erg koopkracht is achtergebleven.quote:Op woensdag 30 november 2022 15:25 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
En als je daar dan wat CAO salarisschalen op gaat gooien dan wordt het helemaal droevig ...
Idd. Metalektro is zo ongeveer de gunstigste en die hebben iets van 10% over twee jaar meen ik...dan ben je nog spekkoper ookquote:
[..]
Meeste cao's zijn al jaren lang minder geīndexeerd dan de inflatie. Nu met 10-15% inflatie per jaar wordt het extra pijnlijk duidelijk hoe erg koopkracht is achtergebleven.
71 duizend euro is wel echt heel erg veel. Er zijn nauwelijks starters die dat verdienen, behalve een tandarts misschien maar zelfs dan vind ik het erg hoog. Misschien luchtverkeersleider of partner bij EY, of een senior software developer. Dat zijn eigenlijk al geen startersfuncties meer (m.u.v. luchtverkeersleider maar dat is een super stressvol beroep waar lang niet iedereen medisch geschikt voor is).quote:
Ik denk dat men hier bij starterswoning denkt aan een rijtjeshuis. Maar je kan natuurlijk ook op een galerijflatje gaan wonen he.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Met dat salaris kun je ongeveer 340k lenen. Inclusief kosten koper kun je daarvoor in de Randstad niet veel meer kopen dan een klein appartementje of bovenwoning.quote:
[..]
71 duizend euro is wel echt heel erg veel. Er zijn nauwelijks starters die dat verdienen, behalve een tandarts misschien maar zelfs dan vind ik het erg hoog. Misschien luchtverkeersleider of partner bij EY, of een senior software developer. Dat zijn eigenlijk al geen startersfuncties meer (m.u.v. luchtverkeersleider maar dat is een super stressvol beroep waar lang niet iedereen medisch geschikt voor is).
Ik denk dat men hier bij starterswoning denkt aan een rijtjeshuis. Maar je kan natuurlijk ook op een galerijflatje gaan wonen he.
Hier kan je met dat salaris praktisch een vrijstaand huis van kopen. Je haalt het net niet.quote:
[..]
71 duizend euro is wel echt heel erg veel. Er zijn nauwelijks starters die dat verdienen, behalve een tandarts misschien maar zelfs dan vind ik het erg hoog. Misschien luchtverkeersleider of partner bij EY, of een senior software developer. Dat zijn eigenlijk al geen startersfuncties meer (m.u.v. luchtverkeersleider maar dat is een super stressvol beroep waar lang niet iedereen medisch geschikt voor is).
Ik denk dat men hier bij starterswoning denkt aan een rijtjeshuis. Maar je kan natuurlijk ook op een galerijflatje gaan wonen he.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Een appartementje voldoet aan de eisen van de meeste starters, maar als je daar 71 k voor moet verdienen is dat wel echt absurd. Ik denk dan ook dat ondanks het woningtekort dit een beetje overdreven is.quote:
[..]
Met dat salaris kun je ongeveer 340k lenen. Inclusief kosten koper kun je daarvoor in de Randstad niet veel meer kopen dan een klein appartementje of bovenwoning.
Ik heb even op Funda rondgeneusd en Rotterdam, Den Haag en Amsterdam gezocht voor onder de 300 duizend euro. Ik vind dan alsnog best wel veel resultaten die geschikt zijn voor een starterswoning, zeker niet enkel krotten of parkeerplaatsen.
https://www.funda.nl/koop(...)-amsterdam/0-300000/
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja ik overdreef een klein beetje maar iemand die 71k verdient is natuurlijk al lang geen starter meer.quote:
[..]
Een appartementje voldoet aan de eisen van de meeste starters, maar als je daar 71 k voor moet verdienen is dat wel echt absurd. Ik denk dan ook dat ondanks het woningtekort dit een beetje overdreven is.
Ik heb even op Funda rondgeneusd en Rotterdam, Den Haag en Amsterdam gezocht voor onder de 300 duizend euro. Ik vind dan alsnog best wel veel resultaten die geschikt zijn voor een starterswoning, zeker niet enkel krotten of parkeerplaatsen.
https://www.funda.nl/koop(...)-amsterdam/0-300000/
Voor tweeverdieners is het uiteraard wel een stuk makkelijker om aan de 71k te komen.
Maar veel pensionado's krijgen er wel 10%+ bij omdat de regeltjes versoepelt zijn (door mensen die zelf niet ver van hun pensioen af zitten).quote:
[..]
En als je daar dan wat CAO salarisschalen op gaat gooien dan wordt het helemaal droevig ...
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/
Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.
Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.
Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Toen ik afstudeerde, ergens begin jaren 0, kon ik eigenlijk zonder veel moeite met mijn eerste salaris een apartementje kopen. Was er toen naar aan het kijken met mijn vriendin die toen nog studeerde. Een appartement in NIjmegen kon toen vrij makkelijk op basis van 1 starter-salaris. Relatief ben ik er sindsdien op achteruitgaan denk ik, terwijl ik toch echt wel een redelijke baan heb, en behoorlijk veel meer verdien inmiddels.quote:
[..]
Een appartementje voldoet aan de eisen van de meeste starters, maar als je daar 71 k voor moet verdienen is dat wel echt absurd. Ik denk dan ook dat ondanks het woningtekort dit een beetje overdreven is.
Ik heb even op Funda rondgeneusd en Rotterdam, Den Haag en Amsterdam gezocht voor onder de 300 duizend euro. Ik vind dan alsnog best wel veel resultaten die geschikt zijn voor een starterswoning, zeker niet enkel krotten of parkeerplaatsen.
https://www.funda.nl/koop(...)-amsterdam/0-300000/
Wat een oud konijnenhok. En dan moet je alsnog overbieden ook.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/
Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.
Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Denk dat ze naar gemiddelde prijzen kijken? De gemiddelde prijs van een eerste huis? Bij gemiddeldes is er altijd een heel groot deel wat eronder zit.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/
Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.
Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Voor 295k hypotheek moet je anders ook nog circa 65k per jaar verdienen. Nog steeds geen salaris voor starters.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/
Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.
Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
En 141 euro per maand VvE.quote:
[..]
Wat een oud konijnenhok. En dan moet je alsnog overbieden ook.
¤ 141,00 per maand, vraag me af wat dat voor je hypotheek (max.) betekent en dus voor je min. inkomen.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja dat komt doordat men is gestopt met projecten zoals VINEX. Woningbouw moet gewoon worden aanbesteed door de overheid. Die kan dan zeggen 'bouw hier X duizend woningen' en dan doet degene die dat voor de laagste prijs goedkoop kan dat gewoon.quote:
[..]
Toen ik afstudeerde, ergens begin jaren 0, kon ik eigenlijk zonder veel moeite met mijn eerste salaris een apartementje kopen. Was er toen naar aan het kijken met mijn vriendin die toen nog studeerde. Een appartement in NIjmegen kon toen vrij makkelijk op basis van 1 starter-salaris. Relatief ben ik er sindsdien op achteruitgaan denk ik, terwijl ik toch echt wel een redelijke baan heb, en behoorlijk veel meer verdien inmiddels.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Humquote:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/
Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.
Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
295k is ook ~65k op jaarbasis oid he
Modaal is 35k? Das 150k hypo.
Dum de dum
Ik vind het ook absurd hoor. Vandaar dat ik in IT Sales werk ondanks dat ik dit werk echt totaal ruk vindquote:
[..]
Hum
295k is ook ~65k op jaarbasis oid he
Modaal is 35k? Das 150k hypo.
het is de enige manier om nog een beetje in de buurt van een normaal inkomen te komen. En nee ik verdien geen 65 k maar wel meer in de richting daarvan dan van 35k. Als je 35k verdient ben je tegenwoordig straatarm en kan je al bijna naar de voedselbank.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
megagrote tuin waarin je vol in de kijker ligtquote:
https://www.funda.nl/koop(...)stationssingel-51-a/
Hier, 295 k vragen ze en is prima geschikt voor een starter. Nog best wel dicht bij het centrum ook nog.
Dus ik snap niet zo goed waar die eis van 71 duizend euro bruto jaarloon op gebaseerd is.
Als ik daar naakt wil liggen zonnen doe ik dat gewoon hoor. Dan maken ze maar een foto, kan mij het verrotten.quote:
[..]
megagrote tuin waarin je vol in de kijker ligt
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nee zo ging dat niet ,quote:
[..]
Ja dat komt doordat men is gestopt met projecten zoals VINEX. Woningbouw moet gewoon worden aanbesteed door de overheid. Die kan dan zeggen 'bouw hier X duizend woningen' en dan doet degene die dat voor de laagste prijs goedkoop kan dat gewoon.
De bouwgrond ( weiland waarvan het bestemmingsplan was gewijzigd ) werd bouwrijp gemaakt door de projectontwikkelaar, die de grond kocht van een grondspeculant ,
Deze projectontwikkelaar ging ( i.o.m. gemeente) de woningen ontwerpen en verkopen en de aannemer inschakelen
Maar het hele vinex project werd door de overheid aangewezen , als Groot Houten en Nieuwegein en Groot Amersfoort en ook Leidsche Rijn en ook Overvecht en Voordorp
Ondanks al het vroegere gescheld op Vinex locaties staan hier nu wel de meest waardevolle woningen en begeerde locaties door de autoluwe woonerven en goed geisoleerde woningen op goede funderingen
Jammer dat men nu simpel weiland als kostbaar groen bestempeld, want dat is juist de manier om snel een substantiele wijk neer te zetten met energie neutrale woningen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nou ja en zulke grote nieuwbouwlocaties worden er helaas niet meer gemaakt.quote:
[..]
Nee zo ging dat niet ,
De bouwgrond ( weiland waarvan het bestemmingsplan was gewijzigd ) werd bouwrijp gemaakt door de projectontwikkelaar, die de grond kocht van een grondspeculant ,
Deze projectontwikkelaar ging ( i.o.m. gemeente) de woningen ontwerpen en verkopen en de aannemer inschakelen
Maar het hele vinex project werd door de overheid aangewezen , als Groot Houten en Nieuwegein en Groot Amersfoort en ook Leidsche Rijn en ook Overvecht en Voordorp
Ondanks al het vroegere gescheld op Vinex locaties staan hier nu wel de meest waardevolle woningen en begeerde locaties door de autoluwe woonerven en goed geisoleerde woningen op goede funderingen
Jammer dat men nu simpel weiland als kostbaar groen bestempeld, want dat is juist de manier om snel een substantiele wijk neer te zetten met energie neutrale woningen
Nou is op bepaalde plekken ook wel de ruimte op, maar er is alsnog genoeg denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan Flevoland tussen Almere en Zeewolde daar zou je ook een dergelijke VINEX locatie van kunnen maken.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Niks. VVE kosten beīnvloeden je max hypotheek niet want is meestal voorschot op water en onderhoud. Iemand met een huis heeft ook die onderhoudskosten en spaart daar ook hopelijk maandelijks iets voor.quote:
[..]
¤ 141,00 per maand, vraag me af wat dat voor je hypotheek (max.) betekent en dus voor je min. inkomen.
locaties zijn er wel , vijfherenlanden bv daar kan een hele serie dorpjes bijeengevoegd worden die nu al een gemeente zijnquote:
[..]
Nou ja en zulke grote nieuwbouwlocaties worden er helaas niet meer gemaakt.
Nou is op bepaalde plekken ook wel de ruimte op, maar er is alsnog genoeg denkbaar. Denk bijvoorbeeld aan Flevoland tussen Almere en Zeewolde daar zou je ook een dergelijke VINEX locatie van kunnen maken.
Ook bij Alphen en Polder Rijnenburg Utrecht zijn locaties en rond Eindhoven
Ik moet zeggen dat er nu ook wel zeer mooi gebouwd wordt zoals Hoef en Haag en bij Schoonhoven en rond Barneveld
Niet zulke hele grote , maar wel mooi energy neutrale projecten met veel groen
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 30-11-2022 18:25:11 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
