abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_206361242
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 oktober 2022 19:08 schreef Tingo het volgende:

[..]
Dankje.
Ah ok. Ik heb een bankspaarhypo.
Waarschijnlijk zou ik geen boete krijgen.
Ik ben al een jaar of twee aan t denken om terug naar t VK te gaan verhuizen, maar kan niet een beslissing maken. :)
Met the benefit of hindsight had ik inderdaad wat langer vast gezet.
Ik heb wel een luxe probleem.
Anyhoos, ik heb gewwon gevraagd om wat jullie denken met de rentes in komende 5 jaar of zo gaat gebeuren.

Excuus voor mn beroerde Nederlands.
Terug naar VK? Doe het niet.
Maar als je Engels bent, snap ik ook wel weer waarom je rente maar voor 1-2 jaar vastzet, dat is heel normaal in het VK.
Las vorige week een paar job ads bij de overheid. Vragen ze een phd, ervaring, behoorlijk wat verantwoordelijkheden, etc. Salaris: ~33k. Ik zit nog wel redelijk, maar zie mezelf eerder terug naar de EU gaan op den duur, dan in VK blijven. Het is dat mijn vriendin alleen Engels spreekt, dat maakt het iets lastiger.
  dinsdag 18 oktober 2022 @ 10:51:58 #202
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206361323
quote:
1s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 08:56 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Ikzou daar nooit 1200 euro voor willen betalen. Max 400.
Ja, maar ja... dat is het verschil tussen jou en mij :D
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  dinsdag 18 oktober 2022 @ 10:57:01 #203
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206361392
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 08:56 schreef Claudia_x het volgende:

[..]
Ik heb de link naar het onderzoek geplaatst. "Adressen met hoofdbewoners ouder dan 55 jaar" zijn aangeschreven via e-mail. De groep 80+ was ondervertegenwoordigd.
Shit, ik val in de ANBO leeftijdscategorie :')
Maar goed dat ik geen lid ben, hele enquÍte-uitslag door de war :D
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206361439
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 10:45 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
. Het is dat mijn vriendin alleen Engels spreekt, dat maakt het iets lastiger.
Dat maakt in NL niets meer uit . :D
pi_206361977
Zijn er nog interessante technische analyses hoever de huizenmarkt kan klappen? Geen glazen bol natuurlijk, maar op basis van patronen of bepaalde levels uit het verleden..?

Ik heb eind 2019 een nieuwbouwwoning gekocht, medio 2021 opgeleverd. Inmiddels opnieuw laten taxeren en het huis is inmiddels al 1,4x de waarde getaxeerd waarmee de volledige renteopslag eraf is. Een belachelijk bedrag natuurlijk en van mij mag die lucht er ook wel uit. Maar in dat geval zou woningmarkt 30% moeten dalen om zover te komen. Is dat haalbaar?
pi_206362074
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 11:45 schreef f1goldmemberf1 het volgende:
Zijn er nog interessante technische analyses hoever de huizenmarkt kan klappen? Geen glazen bol natuurlijk, maar op basis van patronen of bepaalde levels uit het verleden..?

Ik heb eind 2019 een nieuwbouwwoning gekocht, medio 2021 opgeleverd. Inmiddels opnieuw laten taxeren en het huis is inmiddels al 1,4x de waarde getaxeerd waarmee de volledige renteopslag eraf is. Een belachelijk bedrag natuurlijk en van mij mag die lucht er ook wel uit. Maar in dat geval zou woningmarkt 30% moeten dalen om zover te komen. Is dat haalbaar?
Ik heb in mijn glazen bol gekeken en daar kwam uit: langzame daling over meerdere jaren.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
pi_206362210
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 11:45 schreef f1goldmemberf1 het volgende:
Zijn er nog interessante technische analyses hoever de huizenmarkt kan klappen? Geen glazen bol natuurlijk, maar op basis van patronen of bepaalde levels uit het verleden..?
Ik heb jarenlang technische analyses van aandelenkoersen gevolgd. Neem van mijn 30 jaar ervaring aan: "technische analyse = advies om te kopen", gebaseerd op moeilijke termen. Overigens geef je in de eerste zin van je vraag al aan, wat jij verwacht. Dat zal ook uit de technische analyse volgen, alleen met een random getal erbij.
  dinsdag 18 oktober 2022 @ 13:05:32 #208
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206362926
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 11:45 schreef f1goldmemberf1 het volgende:
Zijn er nog interessante technische analyses hoever de huizenmarkt kan klappen? Geen glazen bol natuurlijk, maar op basis van patronen of bepaalde levels uit het verleden..?

Ik heb eind 2019 een nieuwbouwwoning gekocht, medio 2021 opgeleverd. Inmiddels opnieuw laten taxeren en het huis is inmiddels al 1,4x de waarde getaxeerd waarmee de volledige renteopslag eraf is. Een belachelijk bedrag natuurlijk en van mij mag die lucht er ook wel uit. Maar in dat geval zou woningmarkt 30% moeten dalen om zover te komen. Is dat haalbaar?
Als het huis nu gebouwd moet worden kost het waarschijnlijk meer. Dus dat beperkt de waardedaling, vooral als het huis gasloos is.
Maar ook nieuwbouw zonder warmtepomp is goed geÔsoleerd en kan makkelijk gasloos.

[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 18-10-2022 13:12:51 ]
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206363835
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 11:01 schreef Basp1 het volgende:

[..]
Dat maakt in NL niets meer uit . :D
Dat denk je, maar het valt toch tegen. Het zijn vooral constante, kleine dingetjes. Bij de koffie spreken je collega's Nederlands, op verjaardagen ook enzo. Dan voelt het vaak dat je je opdringt als men naar Engels moet switchen als jij verschijnt, dat geeft niet een gevoel dat je bij de groep hoort zeg maar. Subtiel, maar gebeurt wel constant, en dat kan aan je knagen.
Dat merk ik ook in het VK, en eerder in de VS. Dan spreek ik de taal wel, maar er zijn genoeg dingen die ik niet begrijp, niet kan volgen, of waar ik de logica niet van in zie, en dan besef je ook steeds weer dat je een buitenstaander bent. Niet erg als je de taal wel machtig bent, maar als je de taal niet machtig bent, is dat toch echt een stukje lastiger.
pi_206364028
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 11:45 schreef f1goldmemberf1 het volgende:
Zijn er nog interessante technische analyses hoever de huizenmarkt kan klappen? Geen glazen bol natuurlijk, maar op basis van patronen of bepaalde levels uit het verleden..?

Ik heb eind 2019 een nieuwbouwwoning gekocht, medio 2021 opgeleverd. Inmiddels opnieuw laten taxeren en het huis is inmiddels al 1,4x de waarde getaxeerd waarmee de volledige renteopslag eraf is. Een belachelijk bedrag natuurlijk en van mij mag die lucht er ook wel uit. Maar in dat geval zou woningmarkt 30% moeten dalen om zover te komen. Is dat haalbaar?
Het is mogelijk, maar afhankelijk van zoveel factoren dat er eigenlijk weinig zinnigs over te zeggen valt. Als je onderstaande afbeelding ziet zul je eerst voorspellingen moeten doen over renteontwikkeling, leennormen, economische groei/krimp, prijsverwachting, hoeveel er gebouwd wordt etcetera. En daar volgt dan een prijsverwachting uit. Zo'n voorspelling doen door wat gekleurde lijntjes te trekken met 'technische analyse' is waanzin.


Ik denk zelf dat leenruimte de belangrijkste voorspeller is voor de huizenprijzen en dat je dus nog wel even kunt zakken qua huizenprijzen. Of: stabiliseren qua prijs en de inflatie zijn werk laten doen.
pi_206364081
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 11:45 schreef f1goldmemberf1 het volgende:
Zijn er nog interessante technische analyses hoever de huizenmarkt kan klappen? Geen glazen bol natuurlijk, maar op basis van patronen of bepaalde levels uit het verleden..?

Ik heb eind 2019 een nieuwbouwwoning gekocht, medio 2021 opgeleverd. Inmiddels opnieuw laten taxeren en het huis is inmiddels al 1,4x de waarde getaxeerd waarmee de volledige renteopslag eraf is. Een belachelijk bedrag natuurlijk en van mij mag die lucht er ook wel uit. Maar in dat geval zou woningmarkt 30% moeten dalen om zover te komen. Is dat haalbaar?
Zo ver je van lucht in de huizenmarkt kan spreken.

Als de rente de komende tien jaar rond de 4% blijft dan wordt het reuze interessant. De woningwaarde zal niet direct 30% dalen (kunnen of willen verkopers vaak niet betalen) en inflatie zal het 'verzachten', maar de 4% gaat wel flink inhakken. Mensen kunnen veel minder hypotheek krijgen en de lasten groeien hard.
pi_206364610
Rare situatie krijgen we. Woningen zijn schaars, dan zal de prijs niet snel zakken. Maar niemand kan ze meer betalen, dan wordt er ook niet veel verkocht .
  dinsdag 18 oktober 2022 @ 17:05:18 #213
40566 Ericr
Livewrong
pi_206365547
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 08:59 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]
Waarom afbetaalde huizen alleen? Dat geld was en blijft van je dus netto heb je er niks aan verdiend. Alleen de groei in prijs is de winst en dat heeft niks te maken met afbetaald of niet.
30 a 40 jaar terug had je amper tot geen aflossingsvrij. Die huizen zijn dus afgelost nu. Als je daar 200-700k winst op pakt is dat een leuk pensioen.

En ja de initiŽle waarde is je eigen geld maar daarmee kan je prima jarenlang huren.

Als ze gaan kopen wordt het een ander verhaal. Ondanks dalende prijzen kan je dan misschien beter blijven zitten. Of je moet je kinderen al je vermogen hoe dan ook willen nalaten.
pi_206365801
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 15:27 schreef bloodymary1 het volgende:
Rare situatie krijgen we. Woningen zijn schaars, dan zal de prijs niet snel zakken. Maar niemand kan ze meer betalen, dan wordt er ook niet veel verkocht .
Er zijn wel degelijk zat partijen die de woningen kunnen betalen maar dan gaat het om huisjesmelkers en investeerders, niet om starters.

Prijzen kunnen alleen omlaag als de vraag naar woningen vanuit die huisjesmelkers/investeerders afneemt, en dat kan door bijvoorbeeld een puntensysteem voor vrijesectorhuur in te voeren, zelfwoonplicht en andere maatregelen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
pi_206370708
quote:
1s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 13:05 schreef Leandra het volgende:

[..]
Als het huis nu gebouwd moet worden kost het waarschijnlijk meer. Dus dat beperkt de waardedaling, vooral als het huis gasloos is.
Maar ook nieuwbouw zonder warmtepomp is goed geÔsoleerd en kan makkelijk gasloos.
Als we al jouw posts lezen, is het enige belangrijke aan een huis dat het gasloos is ;-) zou je zelf toevallig een gasloos huis hebben?

Vertel dat maar aan de vele millennials die per se een jaren 30 woning met label F willen, omdat dat zo authentiek is. Of per se in de Randstad of 'binnen de ring' willen wonen.

Zonder gekheid: zeker nu is energie een hot topic, maar vlak locatie en sfeer niet uit. Een huis kopen is voor velen een gevoelskwestie.
*******
pi_206371338
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 00:07 schreef sopzeep het volgende:

[..]
Als we al jouw posts lezen, is het enige belangrijke aan een huis dat het gasloos is ;-) zou je zelf toevallig een gasloos huis hebben?

Vertel dat maar aan de vele millennials die per se een jaren 30 woning met label F willen, omdat dat zo authentiek is. Of per se in de Randstad of 'binnen de ring' willen wonen.

Zonder gekheid: zeker nu is energie een hot topic, maar vlak locatie en sfeer niet uit. Een huis kopen is voor velen een gevoelskwestie.
Er zijn ook jaren 30 woningen met label A of B :).
In principe kan bijna overal een warmtepomp in (gaan tot 16kw), mits er ruimte is en ltv verwarming, alleen het is zonde als je veel vermogen neerzet terwijl je met isoleren veel minder nodig hebt.

Ons appartement uit 1890 label E had net zoveel gasverbruik als de nieuwbouw woning die we daarna hadden. (70 vs 180m2).
Beide inmiddels verkocht en aan een nieuw 'project' begonnen.
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:12:47 #217
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206371425
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 00:07 schreef sopzeep het volgende:

[..]
Als we al jouw posts lezen, is het enige belangrijke aan een huis dat het gasloos is ;-) zou je zelf toevallig een gasloos huis hebben?

Vertel dat maar aan de vele millennials die per se een jaren 30 woning met label F willen, omdat dat zo authentiek is. Of per se in de Randstad of 'binnen de ring' willen wonen.

Zonder gekheid: zeker nu is energie een hot topic, maar vlak locatie en sfeer niet uit. Een huis kopen is voor velen een gevoelskwestie.
Er wordt gevraagd naar de waardedaling van woningen door iemand die een vrijwel nieuw huis heeft, dat zal dus een A-label zijn en mogelijk gasloos, dat zijn de huizen die nu het minst in waarde gaan dalen.
Dat een slechter energielabel dan C de woning sneller in waarde doet dalen is ook al in het nieuws, dus ik zeg niets raars als er gevraagd wordt naar de prijsdalingen op de woningmarkt.

En wat iemand koopt moet hij zelf weten maar ik zal een millennial die nu moet kopen idd adviseren een nieuwbouwwoning of anderszins gasloos huis te kopen, ook voor het waardebehoud van de woning die je nu duur koopt en tegen 4½ rente verhypotheekt.

Dat iemand dan toch een jaren doorwaaiwoning wil kopen moeten ze helemaal zelf weten, dat je dan over 5 jaar met een energierekening van § 700 per maand zit is een bewust risico dat je dan neemt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206371430
quote:
0s.gif Op dinsdag 18 oktober 2022 14:39 schreef Heph844 het volgende:

[..]
Het is mogelijk, maar afhankelijk van zoveel factoren dat er eigenlijk weinig zinnigs over te zeggen valt. Als je onderstaande afbeelding ziet zul je eerst voorspellingen moeten doen over renteontwikkeling, leennormen, economische groei/krimp, prijsverwachting, hoeveel er gebouwd wordt etcetera. En daar volgt dan een prijsverwachting uit. Zo'n voorspelling doen door wat gekleurde lijntjes te trekken met 'technische analyse' is waanzin.

[ afbeelding ]
Ik denk zelf dat leenruimte de belangrijkste voorspeller is voor de huizenprijzen en dat je dus nog wel even kunt zakken qua huizenprijzen. Of: stabiliseren qua prijs en de inflatie zijn werk laten doen.
Zelfs de begrippen "rente" en "inflatie" komen in dit schema niet voor.
pi_206371439
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 00:07 schreef sopzeep het volgende:
Als we al jouw posts lezen, is het enige belangrijke aan een huis dat het gasloos is ;-) zou je zelf toevallig een gasloos huis hebben?
_O_

Je was me net voor met deze opmerking. Overigens, met het ingestelde prijsplafond, zijn de mensen met een gasloos huis met warmtepomp, de pineut.
pi_206371445
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:15 schreef blomke het volgende:

[..]
_O_

Je was me net voor met deze opmerking. Overigens, met het ingestelde prijsplafond, zijn de mensen met een gasloos huis met warmtepomp, de pineut.
De pineut?
pi_206371448
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 00:07 schreef sopzeep het volgende:

[..]
Als we al jouw posts lezen, is het enige belangrijke aan een huis dat het gasloos is ;-) zou je zelf toevallig een gasloos huis hebben?

Vertel dat maar aan de vele millennials die per se een jaren 30 woning met label F willen, omdat dat zo authentiek is. Of per se in de Randstad of 'binnen de ring' willen wonen.

Zonder gekheid: zeker nu is energie een hot topic, maar vlak locatie en sfeer niet uit. Een huis kopen is voor velen een gevoelskwestie.
Dat label F is inmiddels wel omgeslagen als je daardoor een halve hypotheek aan energiekosten hebt.

Locatie is weliswaar belangrijk, maar de meesten zijn inmiddels blij als ze Łberhaupt een huis kunnen vinden wat enigszins binnen hun huidige leven past qua financiŽn en afstand tot werk.
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:17:08 #222
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206371454
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:13 schreef blomke het volgende:

[..]
Zelfs de begrippen "rente" en "inflatie" komen in dit schema niet voor.
Beschikbaarheid van hypotheek komt wel voor (linksboven) en een hogere rente betekent minder kunnen lenen, want men gaat qua betaalbaarheid uit van de bruto maandlast.
Andersom betekent een lagere rente meer kunnen lenen, waardoor er meer vraag naar woningen is.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator woensdag 19 oktober 2022 @ 08:17:08 #223
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_206371455
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_206371457
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:15 schreef blomke het volgende:

[..]
_O_

Je was me net voor met deze opmerking. Overigens, met het ingestelde prijsplafond, zijn de mensen met een gasloos huis met warmtepomp, de pineut.
Huizen met een warmtepomp hebben doorgaans ook de nodige zonnepanelen om een groot deel van de benodigde stroom af te dekken.
  Moderator woensdag 19 oktober 2022 @ 08:18:35 #225
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_206371461
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:15 schreef blomke het volgende:

[..]
_O_

Je was me net voor met deze opmerking. Overigens, met het ingestelde prijsplafond, zijn de mensen met een gasloos huis met warmtepomp, de pineut.
Als je geen zonnepanelen hebt.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
pi_206371464
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:16 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
De pineut?
Ga uit van 1400m3 gas dat je met een warmtepomp met COP 3 moet opwekken. Is iets van 4000kWh.
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:24:19 #227
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206371494
quote:
:D
Maar als ik hetzelfde zeg dan ligt het aan mij :')

Ik gaf goddomme gewoon antwoord op een vraag van iemand die in een vrij nieuw huis woont dat wellicht gasloos is maar misschien nog net niet, en die een glazen bol antwoord wilde over de daling van de huizenprijzen en ik roep hetzelfde als wat ik al maanden roep en wat inmiddels ook bevestigd wordt door cijfers, maar het ligt aan mij :')

Je zou bijna denken dat degenen die daar zo giftig om worden een doorwaaiwoning op gas hebben en dat prijsplafond aan alle kanten voorbij zullen gaan.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:24:54 #228
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206371499
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:18 schreef blomke het volgende:

[..]
Ga uit van 1400m3 gas dat je met een warmtepomp met COP 3 moet opwekken. Is iets van 4000kWh.
Ja en?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206371504
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:18 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Als je geen zonnepanelen hebt.
De terugleverprijs van energie opgewekt met zonnepanelen zal binnen niet afzienbare tijd natuurlijk ook gaan veranderen. Het is bizar dat je het maximale tarief terug krijgt op momenten dat je daarmee een overschot creŽrt en dan op tijden dat er veel vraag is gewoon de normale marktprijzen mag betalen. Zolang je alles zelf opslaat en kan bufferen doe je maar, maar nu worden de opslag problemen afgewenteld op iedereen.
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:27:49 #230
140043 Isdatzo
Born in the echoes.
pi_206371513
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:18 schreef blomke het volgende:

[..]
Ga uit van 1400m3 gas dat je met een warmtepomp met COP 3 moet opwekken. Is iets van 4000kWh.
Een doorsnee gasloos huis heeft geen energiebehoefte van 12.000 kWh. Daarnaast ligt het gemiddelde rendement van een warmtepomp een derde hoger dan waarmee jij rekent.

[ Bericht 4% gewijzigd door Isdatzo op 19-10-2022 08:35:42 ]
Huilen dan.
pi_206371548
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:18 schreef blomke het volgende:

[..]
Ga uit van 1400m3 gas dat je met een warmtepomp met COP 3 moet opwekken. Is iets van 4000kWh.
Een gastvrije woning met warmtepomp zal meestal geen 1400 kuub gas nodig hebben.

Een scop van 3 is daarnaast ook geen al te beste installatie.
  Moderator woensdag 19 oktober 2022 @ 08:36:21 #232
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_206371560
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:26 schreef Basp1 het volgende:

[..]
De terugleverprijs van energie opgewekt met zonnepanelen zal binnen niet afzienbare tijd natuurlijk ook gaan veranderen. Het is bizar dat je het maximale tarief terug krijgt op momenten dat je daarmee een overschot creŽrt en dan op tijden dat er veel vraag is gewoon de normale marktprijzen mag betalen. Zolang je alles zelf opslaat en kan bufferen doe je maar, maar nu worden de opslag problemen afgewenteld op iedereen.
Geen idee. In 2025 begint de afbouw van de saldering. In 2025 en 2026 mag je nog maar 64% salderen, oftewel, grofweg 1840 kwh moet ik dan in die jaren zelf betalen. Tegen 70ct per kwh komt dat per maand op 108 euro. Zijn de prijzen lager is het minder. Waar hebben we het over? Maar tegen die tijd heb ik hier ook accu's staan.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  Moderator woensdag 19 oktober 2022 @ 08:37:21 #233
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_206371564
quote:
7s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:27 schreef Isdatzo het volgende:

[..]
Een doorsnee gasloos huis heeft geen energiebehoefte van 12.000 kWh. Daarnaast ligt het gemiddelde rendement van een warmtepomp een derde hoger dan waarmee jij rekent.

Jawel maar dan komt het punt dat ie wil maken niet zo over.
[i]Breitling - Instruments for Professionals[/i]
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:39:05 #234
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206371577
RUim COP 5 hier trouwens..
Maar goed misschien kan @blomke me even aan de hand van cijfers uitleggen hoe ik "de pineut" ben?

We nemen 16-10-2021 tot 16-10-2022 want die cijfers heb ik zo paraat:
Verbruik laagtarief 2.896 kWh
Verbruik hoogtarief 1.791 kWh
Totaal verbruik 4.687 kWh

Teruglevering laagtarief 2.107 kWh
Teruglevering hoogtarief 4.219 kWh
Totaal teruglevering 6.326 kWh

Verbruik: 4.687 kWh
Teruglevering: 6.326 kWh
Saldo: - 1.639 kWh

Ik hoor graag hoe mij dat met het prijsplafond "de pineut" maakt.

Overigens geldt dat wel voor mensen in een nieuwbouw sociale huurwoning met 2 excuuspaneeltjes waar ze zelf ook nog een keer niets aan kunnen veranderen, dus het gebruik daarvan moet, zeker in die sector, maar ook bij sociale koop, echt wel veranderen in een aantal panelen dat ruimschoots het verbruik van het huis zelf dekt.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206371591
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:39 schreef Leandra het volgende:
RUim COP 5 hier trouwens..
Maar goed misschien kan @:blomke me even aan de hand van cijfers uitleggen hoe ik "de pineut" ben?

We nemen 16-10-2021 tot 16-10-2022 want die cijfers heb ik zo paraat:
Verbruik laagtarief 2.896 kWh
Verbruik hoogtarief 1.791 kWh
Totaal verbruik 4.687 kWh

Teruglevering laagtarief 2.107 kWh
Teruglevering hoogtarief 4.219 kWh
Totaal teruglevering 6.326 kWh

Verbruik: 4.687 kWh
Teruglevering: 6.326 kWh
Saldo: - 1.639 kWh

Ik hoor graag hoe mij dat "de pineut" maakt.

Overigens geldt dat wel voor mensen in een nieuwbouw sociale huurwoning met 2 excuuspaneeltjes waar ze zelf ook nog een keer niets aan kunnen veranderen, dus het gebruik daarvan moet, zeker in die sector, maar ook bij sociale koop, echt wel veranderen in een aantal panelen dat ruimschoots het verbruik van het huis zelf dekt.
Sociale huur heeft hier echt geen excuuspanelen. Je mag blij zijn als je Łberhaupt nog een dakpan kan zien haha
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:45:34 #236
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_206371605
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:41 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Sociale huur heeft hier echt geen excuuspanelen. Je mag blij zijn als je Łberhaupt nog een dakpan kan zien haha
Hier is het dramatisch, excuuspanelen, dakramen aan de zonzijde, afvoerpijpjes, in sommige gevallen de "schoorsteen" met de warmtepomp erin.
Echt niet gasloos ontworpen maar gasloos "gemaakt" na het ontwerp, en niet verder gedacht dan warmtepomp en een paar neeltjes om aan de eis te voldoen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_206371616
quote:
7s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:27 schreef Isdatzo het volgende:

[..]
Een doorsnee gasloos huis heeft geen energiebehoefte van 12.000 kWh. Daarnaast ligt het gemiddelde rendement van een warmtepomp een derde hoger dan waarmee jij rekent.

Ik heb nergens 12000 kWh gepostuleerd. 4000kWh
pi_206371619
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:34 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Een gastvrije woning met warmtepomp zal meestal geen 1400 kuub gas nodig hebben.

Een scop van 3 is daarnaast ook geen al te beste installatie.
Nul kuub.
pi_206371620
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:45 schreef Leandra het volgende:

[..]
Hier is het dramatisch, excuuspanelen, dakramen aan de zonzijde, afvoerpijpjes, in sommige gevallen de "schoorsteen" met de warmtepomp erin.
Echt niet gasloos ontworpen maar gasloos "gemaakt" na het ontwerp, en niet verder gedacht dan warmtepomp en een paar neeltjes om aan de eis te voldoen.
Nja, als je nu goedkoper uit bent in zo een woning, zie ik eigenlijk geen echt bezwaar.

Natuurlijk, het is dan geen 0 woning. Maar wel goedkoper, is ook wat waard toch?
pi_206371633
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:47 schreef blomke het volgende:

[..]
Nul kuub.
Verder ook niets inhoudelijks. Tuurlijk.

quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:47 schreef blomke het volgende:

[..]
Ik heb nergens 12000 kWh gepostuleerd. 4000kWh
1400 kuub is ongeveer een warmtebehoefte van 12000 kwh als je het uit je hoofd doet. (Eigenlijk is het iets meer).
  woensdag 19 oktober 2022 @ 08:50:21 #241
140043 Isdatzo
Born in the echoes.
pi_206371638
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:47 schreef blomke het volgende:

[..]
Ik heb nergens 12000 kWh gepostuleerd. 4000kWh
Met een cop van 3 is dat een energiebehoefte van 12.000 kWh.
Huilen dan.
pi_206371648
quote:
7s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:50 schreef Isdatzo het volgende:

[..]
Met een cop van 3 is dat een energiebehoefte van 12.000 kWh.
Oh ik dacht dat je op de kwh waarde van gas doelde :p

I stand corrected
pi_206371683
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:49 schreef investeerdertje het volgende:

1400 kuub is ongeveer een warmtebehoefte van 12000 kwh als je het uit je hoofd doet. (Eigenlijk is het iets meer).
13600 kWh bij aardgas met een HHV 35MJ/m3. Iets meer bij een minder goed functionerende HR ketel
pi_206371708
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:36 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Geen idee. In 2025 begint de afbouw van de saldering. In 2025 en 2026 mag je nog maar 64% salderen, oftewel, grofweg 1840 kwh moet ik dan in die jaren zelf betalen. Tegen 70ct per kwh komt dat per maand op 108 euro. Zijn de prijzen lager is het minder. Waar hebben we het over? Maar tegen die tijd heb ik hier ook accu's staan.
En wat gaan accus je brengen in de winter. Gechargeerd in de zomermaanden wek je 80% van je electricteit op en in de wintermaanden verbruik je die 80% .

Verder is salderen een wassen neus aangezien jij nog steeds bij salderen die 70 cent per kWh krijgt terwijl de energie producenten door het overschot bij zonnige zomerdagen nog maar enkele centen per kWh kunnen vragen.
pi_206371714
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:55 schreef blomke het volgende:

[..]
13600 kWh bij aardgas met een HHV 35MJ/m3. Iets meer bij een minder goed functionerende HR ketel
Ja, dat zei ik al, eigenlijk iets meer. Maar de warmtepomp bezitter is de klos. Om onduidelijke redenen waar je niet inhoudelijk op wenst te reageren.

Een eindig prijsplafond is geen reden.
pi_206371722
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:58 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Ja, dat zei ik al, eigenlijk iets meer. Maar de warmtepomp bezitter is de klos. Om onduidelijke redenen waar je niet inhoudelijk op wenst te reageren.

Een eindig prijsplafond is geen reden.
Reden:
Voor elektriciteit wordt het maximale tarief verlaagd tot 0,40 euro per KWh en het maximale verbruik verhoogd tot 2900 kWh. Da's flink onder alleen al het WP verbruik.
pi_206371723
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:57 schreef Basp1 het volgende:

[..]
En wat gaan accus je brengen in de winter. Gechargeerd in de zomermaanden wek je 80% van je electricteit op en in de wintermaanden verbruik je die 80% .

Verder is salderen een wassen neus aangezien jij nog steeds bij salderen die 70 cent per kWh krijgt terwijl de energie producenten door het overschot bij zonnige zomerdagen nog maar enkele centen per kWh kunnen vragen.
Je hebt meer eigen verbruik, dus je levert minder terug. Nee niet de volle 80%. Maar dat is altijd het weerwoord van de lobby tegen. Het moet alles zijn, of het moet niets zijn.
pi_206371729
quote:
0s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 08:59 schreef blomke het volgende:

[..]
Reden:
Voor elektriciteit wordt het maximale tarief verlaagd tot 0,40 euro per KWh en het maximale verbruik verhoogd tot 2900 kWh.
Voor een jaar.
Hoe ben je genaaid?

In datzelfde jaar zullen bijna alle warmtepomp bezitters nog salderen en er dus amper iets van merken.

Dus, waar is de eigenaar de klos?

En neem je ook het gebrek aan contract kosten en aansluitkosten mee voor de gasaansluiting?
pi_206371747
quote:
1s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 09:01 schreef investeerdertje het volgende:

In datzelfde jaar zullen bijna alle warmtepomp bezitters nog salderen en er dus amper iets van merken.

Ah, want alle WP bezitters hebben zoveel zonnepanelen dat ze dat verbruik compenseren? Nog afgezien van de afschaffing saldering.
pi_206371765
quote:
1s.gif Op woensdag 19 oktober 2022 09:01 schreef investeerdertje het volgende:
En neem je ook het gebrek aan contract kosten en aansluitkosten mee voor de gasaansluiting?
Idem afschrijving zonnepanelen.

Begrijp me overigens niet verkeerd: ik streef ook naar gasloos, maar met deze corrigerende maatregelen wacht ik nog een tijdje. Heb zonnepanelen besteld, maar levering duurt tadeloos lang.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')