Die voorspelling over stijgende rentes en dat huizen dan echt niet dichterbij komen was topics geleden volgens mij al eens gedaan.quote:Op woensdag 7 september 2022 15:48 schreef CoolGuy het volgende:
Dus dalende prijzen en nog steeds niet kunnen kopen. Mooi man.
Nee voor mij ook niet. Maar je hebt van die mensen die dan hopen dat de huizenmarkt implodeert. Als het niet is om zelf een huis te kunnen kopen dan wel zodat anderen daar last van hebben (hoe weet ik niet helemaal, maar goed)quote:Op woensdag 7 september 2022 15:57 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Die voorspelling over stijgende rentes en dat huizen dan echt niet dichterbij komen was topics geleden volgens mij al eens gedaan.
Het komt voor mij in ieder geval niet als een verrassing
Als je al die jaren niet gespaard hebt omdat je denkt dat het toch niet te halen valt niet idd.quote:Op woensdag 7 september 2022 15:48 schreef CoolGuy het volgende:
Dus dalende prijzen en nog steeds niet kunnen kopen. Mooi man.
Je spaart niet om de prijsstijgingen te compenseren maar omdat je gewoon kosten hebt waar je eigen geld voor mee moet nemen.quote:Op woensdag 7 september 2022 16:03 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Als je al die jaren niet gespaard hebt omdat je denkt dat het toch niet te halen valt niet idd.
De huizenmarkt kan maar op 1 manier imploderen op dit moment, en dat is als er ineens meer mensen dan huizen zijn.quote:Op woensdag 7 september 2022 16:00 schreef CoolGuy het volgende:
Maar je hebt van die mensen die dan hopen dat de huizenmarkt implodeert.
Is bouwgrond niet schaars dan?quote:Op woensdag 7 september 2022 00:13 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
' Ze' doen lastig met vergunning zodat bouwgrond kunstmatig schaars blijft en dus veel waard en dat levert 'hen' heel veel geld op.
Vandaar dus dat de overheid moet ingrijpen door woningbouw aan te besteden zodat in ieder geval het absolute woningtekort verholpen wordt. Dan hebben ' ze' ook minder aan de kunstmatige schaarste van bouwgrond en gaan 'ze' dus ook gemakklijker vergunningen verlenen.
Ja klopt en Carnisse is een geval apart in Rotterdam, maar alles wijst wel op afkoeling. Fors minder kijkers per woning, fors langere tijd dat woningen te koop staan.quote:Op woensdag 7 september 2022 15:56 schreef Fe2O3 het volgende:
Dat artikel vertekent heel erg
Je hebt het over woningen aan de echte bodem van de markt, in een regio met opkoopbescherming .. totaal niet representatief voor de gemiddelde markt
Feit blijft natuurlijk wel dat hogere rente minder lenen is.
Een overbied percentage van 77,4 naar 67,1 is echt helemaal niks in afname. In een gezondere markt is het overbieden nagenoeg niet aanwezig volgens mij (want overcapaciteit huizen), zolang er een schaarste is zal er worden overboden op geschikte huizen.
Plus dat er altijd een percentage 'rotzooi' is, de grens van rotzooi tov kan ik iets van maken verschuift ook als huizen duurder worden. Huizen waar minder aan moet gedaan worden wordt interessanter tov huizen met wat werk.
Balen dat je het niet geworden bent dan, als je er zo dicht bij zat.quote:Op woensdag 7 september 2022 17:33 schreef laziness het volgende:
Wij hebben van de week geboden op een huis in Overijssel. Niet geworden trouwens. Er waren 8 biedingen. Wij en een ander hadden nagenoeg hetzelfde bod maar die ander was een bekende naam uit dorp. Wij waren de enige bieding niet uit het dorp ook.
Er stonden twee huizen in die straat te koop. Eentje gasloos met bodem warmtepomp en eentje met cv ketel. Die met cv ketel was van binnen mooier afgewerkt afgaande op de foto's. Veel mensen bekeken beiden zei de makelaar. Wij alleen de gasloze.
Het aantal biedingen op het huis met gas waren er minder in aantal en ook best wat lager vertelde de makelaar (stonden allebei bij haar te koop) Vraagprijs scheelde maar 10k. Maar goed wij hadden met 12% overboden.
Een vriend van ons zit in de taxatie wereld en had zo'n rapportje gemaakt op basis van andere verkopen in de buurt. Daar kwam advies uit om 7.5% te overbieden. Dat was dus bij lange na niet genoeg.
Kortom ook in een dorpje in het oosten van het land wordt er nog steeds flink overboden.
Oh, die met die fijne temperatuurregeling?quote:Op woensdag 7 september 2022 17:33 schreef laziness het volgende:
Wij hebben van de week geboden op een huis in Overijssel. Niet geworden trouwens. Er waren 8 biedingen. Wij en een ander hadden nagenoeg hetzelfde bod maar die ander was een bekende naam uit dorp. Wij waren de enige bieding niet uit het dorp ook.
Er stonden twee huizen in die straat te koop. Eentje gasloos met bodem warmtepomp en eentje met cv ketel. Die met cv ketel was van binnen mooier afgewerkt afgaande op de foto's. Veel mensen bekeken beiden zei de makelaar. Wij alleen de gasloze.
Het aantal biedingen op het huis met gas waren er minder in aantal en ook best wat lager vertelde de makelaar (stonden allebei bij haar te koop) Vraagprijs scheelde maar 10k. Maar goed wij hadden met 12% overboden.
Een vriend van ons zit in de taxatie wereld en had zo'n rapportje gemaakt op basis van andere verkopen in de buurt. Daar kwam advies uit om 7.5% te overbieden. Dat was dus bij lange na niet genoeg.
Kortom ook in een dorpje in het oosten van het land wordt er nog steeds flink overboden.
Vind het tragisch.quote:Op woensdag 7 september 2022 17:33 schreef laziness het volgende:
Wij hebben van de week geboden op een huis in Overijssel. Niet geworden trouwens. Er waren 8 biedingen. Wij en een ander hadden nagenoeg hetzelfde bod maar die ander was een bekende naam uit dorp. Wij waren de enige bieding niet uit het dorp ook.
Er stonden twee huizen in die straat te koop. Eentje gasloos met bodem warmtepomp en eentje met cv ketel. Die met cv ketel was van binnen mooier afgewerkt afgaande op de foto's. Veel mensen bekeken beiden zei de makelaar. Wij alleen de gasloze.
Het aantal biedingen op het huis met gas waren er minder in aantal en ook best wat lager vertelde de makelaar (stonden allebei bij haar te koop) Vraagprijs scheelde maar 10k. Maar goed wij hadden met 12% overboden.
Een vriend van ons zit in de taxatie wereld en had zo'n rapportje gemaakt op basis van andere verkopen in de buurt. Daar kwam advies uit om 7.5% te overbieden. Dat was dus bij lange na niet genoeg.
Kortom ook in een dorpje in het oosten van het land wordt er nog steeds flink overboden.
https://www.makelaar1.nl/quote:Op woensdag 7 september 2022 22:15 schreef blomke het volgende:
[..]
Vind het tragisch.
Wij gaan een huis uit de familie verkopen. Deel van een erfenis.
Eigenlijk interesseert het geld me niet. Ik wil zo min mogelijk met makelaars van doen hebben, maar het huis moet op Funda komen.
Hier binnenkort hetzelfde, in een zeer gewilde gemeente in de randstad. Ben benieuwd ..quote:Op woensdag 7 september 2022 22:15 schreef blomke het volgende:
Wij gaan een huis uit de familie verkopen. Deel van een erfenis.
Met een handtekening is andere grond zoals landbouwgrond omgetoverd tot bouwgrond.quote:Op woensdag 7 september 2022 17:10 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Is bouwgrond niet schaars dan?
Zo simpel is het niet, dat weet je best.quote:Op donderdag 8 september 2022 22:50 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Met een handtekening is andere grond zoals landbouwgrond omgetoverd tot bouwgrond.
Echt wel.quote:Op vrijdag 9 september 2022 00:21 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Zo simpel is het niet, dat weet je best.
Oh, nou. Dan kunnen we na een handtekening volgende week gaan bouwenquote:Op vrijdag 9 september 2022 01:26 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Echt wel.
Ja er moeten ook leidingen e.d. worden aangelegd, dat kost geld maar bouwgrond is zo veel maal duurder dan andere grond dat dat er wel vanaf moet kunnen.
Eeeeh....gemeentelijke procedure om het bestemmingsplan te wijzigen.....via de Raad van Staete kan er geprocedeerd worden. Dan nog de omgevingsvergunning.quote:Op donderdag 8 september 2022 22:50 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Met een handtekening is andere grond zoals landbouwgrond omgetoverd tot bouwgrond.
Ik denk dat het pas om de laatste handtekening ging in zijn postquote:Op vrijdag 9 september 2022 13:47 schreef blomke het volgende:
[..]
Eeeeh....gemeentelijke procedure om het bestemmingsplan te wijzigen.....via de Raad van Staete kan er geprocedeerd worden. Dan nog de omgevingsvergunning.
In Zimbabwe misschien. In Nederland niet. En dat is maar goed ook.quote:Op donderdag 8 september 2022 22:50 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Met een handtekening is andere grond zoals landbouwgrond omgetoverd tot bouwgrond.
Of de wil was er niet. Het is niet zo dat men zich daar heel erg voor ingespannen heeft. Je vraagt je af waarom dat is..quote:Op donderdag 8 september 2022 00:03 schreef Zwolsboy het volgende:
Woningtekort is al meer dan 100+ jaar zo... geen enkele overheid was in staat om voldoende woningen te regelen.
Het is wat ouderwets en je mag niet meer omrekenen maar dat is 4000+ oude guldens per MAAND. Ik zou ook 2 keer nadenken.quote:Op vrijdag 9 september 2022 19:13 schreef ISVV het volgende:
Het is wel een investering voor de toekomst, energielasten zijn ook erg laag maar een hypotheeklast van 1800 euro netto wordt me ook iets te gortig + dan zitten we nog zeker twee jaar in een niet-af huis.
Mensen die een hypotheeklast van ¤ 1.800 netto per maand kunnen dragen hebben waarschijnlijk ook een inkomen van meer dan 10.000 oude guldens netto per maand, dat zet eea wel wat in perspectief.quote:Op vrijdag 9 september 2022 19:58 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Het is wat ouderwets en je mag niet meer omrekenen maar dat is 4000+ oude guldens per MAAND. Ik zou ook 2 keer nadenken.
Dat klopt. Maar we hebben ook nog een kinderwens dus we houden er ook rekening mee dat we minder over gaan houden. Dan zou een netto last van 1500 euro alweer veel schelen.quote:Op vrijdag 9 september 2022 23:03 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mensen die een hypotheeklast van ¤ 1.800 netto per maand kunnen dragen hebben waarschijnlijk ook een inkomen van meer dan 10.000 oude guldens netto per maand, dat zet eea wel wat in perspectief.
Alleen de kosten naar guldens omrekenen maar de inkomsten niet is totaal zinloos.
Maar dat was het doel dan ook niet.quote:Op vrijdag 9 september 2022 23:03 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mensen die een hypotheeklast van ¤ 1.800 netto per maand kunnen dragen hebben waarschijnlijk ook een inkomen van meer dan 10.000 oude guldens netto per maand, dat zet eea wel wat in perspectief.
Alleen de kosten naar guldens omrekenen maar de inkomsten niet is totaal zinloos.
Het ging me puur om de "meer dan 4.000 oude guldens" bullshit (die ook nog eens niet klopt want 3.966,68 gulden).quote:Op vrijdag 9 september 2022 23:12 schreef ISVV het volgende:
[..]
Dat klopt. Maar we hebben ook nog een kinderwens dus we houden er ook rekening mee dat we minder over gaan houden. Dan zou een netto last van 1500 euro alweer veel schelen.
Vanmorgen ¤ 3,70 voor een brood betaald, dat is in guldens 8,15...quote:Op vrijdag 9 september 2022 23:22 schreef Isdatzo het volgende:
Dat omrekenen naar guldens slaat sowieso compleet nergens op. Dan koop je helemaal niks meer, want je bent toch volkomen gestoord wanneer je 6 gulden voor een brood betaalt?!?!
In Zimbabwe vraag je gewoon aan een village headman of je ergens een hut of huis mag bouwen. Daarom is het in veel van die landen vaak ook een drame wat betreft ruimtelijke planning, waarmee ze heel veel human-wildlife-conflicten zouden kunnen voorkomen.quote:Op vrijdag 9 september 2022 15:47 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
In Zimbabwe misschien. In Nederland niet. En dat is maar goed ook.
Je gaat er ook compleet aan voorbij dat iemand de eigenaar is van die landbouwgrond, die moet het maar afstaan ofzo?
Ja, mijn punt dus.quote:Op vrijdag 9 september 2022 23:51 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
In Zimbabwe vraag je gewoon aan een village headman of je ergens een hut of huis mag bouwen. Daarom is het in veel van die landen vaak ook een drame wat betreft ruimtelijke planning, waarmee ze heel veel human-wildlife-conflicten zouden kunnen voorkomen.
Omrekenen naar guldens is iets wat mensen doen die compleet buiten de realiteit van de hedendaagse maatschappij staan.quote:Op vrijdag 9 september 2022 23:22 schreef Isdatzo het volgende:
Dat omrekenen naar guldens slaat sowieso compleet nergens op. Dan koop je helemaal niks meer, want je bent toch volkomen gestoord wanneer je 6 gulden voor een brood betaalt?!?!
Hoe is de ontwikkeling in die omgeving qua milieu? Overigens vraag ik me af wat voor soort hypotheek die 5,5 ton het dan wordt gezien de netto maandlast van 1800 euro.quote:Op vrijdag 9 september 2022 19:13 schreef ISVV het volgende:
Wij gaan waarschijnlijk toch geen bod doen. Een huis van 550k dat in november al opgeleverd wordt en waar nog zeker voor een ton aangedaan moet worden, met deze materiaalprijzen en personeelstekorten vind ik een te groot risico. Voor niet eens een heel ruime tweekapper in een slaapdorpje in Noord-Oost Brabant.
Het is wel een investering voor de toekomst, energielasten zijn ook erg laag maar een hypotheeklast van 1800 euro netto wordt me ook iets te gortig + dan zitten we nog zeker twee jaar in een niet-af huis.
Dan koop ik liever een huis uit 2009 of zo, bestel ik meteen een warmtepomp die dan over anderhalf jaar geleverd wordt en doen nu we alleen de keuken of badkamer.
5.5 met een beetje inleg.quote:Op zaterdag 10 september 2022 09:45 schreef blomke het volgende:
[..]
Hoe is de ontwikkeling in die omgeving qua milieu? Overigens vraag ik me af wat voor soort hypotheek die 5,5 ton het dan wordt gezien de netto maandlast van 1800 euro.
Volledig annuïtair. Zit wel een bouwdepot bij van 50k, maar zouden ook een ton overwaarde zelf inleggen. Met de huidige rente kom je dan hierop uit. Kan net wat lager uitvallen omdat we de rente over het nieuwe hypotheekdeel wellicht 10 jaar vastzetten. Punt is alleen dat we het met 50k niet gaan redden om dat hele huis af te werken en onze maandlasten wel fors omhoog zullen gaan.quote:Op zaterdag 10 september 2022 09:45 schreef blomke het volgende:
[..]
Hoe is de ontwikkeling in die omgeving qua milieu? Overigens vraag ik me af wat voor soort hypotheek die 5,5 ton het dan wordt gezien de netto maandlast van 1800 euro.
quote:Op zaterdag 10 september 2022 10:47 schreef ISVV het volgende:
Ontwikkeling in de omgeving qua milieu...goede vraag. Het huis ligt vlakbij een snelweg en industrieterrein in ieder geval.
Wonen bij een snelweg en industrieterrein, zou mij beslist niet aanstaan. Been there, seen that.quote:
Hier, in Helmond, wordt flink gebouwd.quote:Op donderdag 8 september 2022 00:03 schreef Zwolsboy het volgende:
Woningtekort is al meer dan 100+ jaar zo... geen enkele overheid was in staat om voldoende woningen te regelen.
70 tot 95 m². Dat eerste hebben wij al op de BG.quote:Op zaterdag 10 september 2022 11:50 schreef Gia het volgende:
[..]
Hier, in Helmond, wordt flink gebouwd.
Het nieuwste project: https://www.funda.nl/nieu(...)ond-maison-l-europe/
Wie wil dat nu kopen?!
Starters? Mijn eerste woning was iig kleiner.quote:Op zaterdag 10 september 2022 11:50 schreef Gia het volgende:
[..]
Hier, in Helmond, wordt flink gebouwd.
Het nieuwste project: https://www.funda.nl/nieu(...)ond-maison-l-europe/
Wie wil dat nu kopen?!
Geen enkel twee kamer appartement?quote:Op zaterdag 10 september 2022 11:50 schreef Gia het volgende:
[..]
Hier, in Helmond, wordt flink gebouwd.
Het nieuwste project: https://www.funda.nl/nieu(...)ond-maison-l-europe/
Wie wil dat nu kopen?!
4 ton voor een veredelde flat met louter een dure naam erop geplakt?quote:Op zaterdag 10 september 2022 12:11 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Starters? Mijn eerste woning was iig kleiner.
Ik zou eerder op senioren gokken die een afbetaald huis hebben, dus de categorie voor de babyboomers, want die hebben allemaal aflossingsvrije hypotheken en een pensioen dat waarschijnlijk niet hoog genoeg is voor een nieuwe hypotheek.quote:Op zaterdag 10 september 2022 12:11 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Starters? Mijn eerste woning was iig kleiner.
Nee, dat niet.quote:Op zaterdag 10 september 2022 11:48 schreef blomke het volgende:
[..]
Wonen bij een snelweg en industrieterrein, zou mij beslist niet aanstaan. Been there, seen that.
Mijn vraag werd trouwens opgewekt vanwege de vele varkensstallen in Oost Brabant (Deurne ken ik). Vroeg me af of daar bij dat object, ook sprake van was.
Jeetje wat lelijk. Ik zag laatst zo’n project met penthouses in Huissen. Ben geen appartement guy maar dat zag er wel tofjes uit.quote:Op zaterdag 10 september 2022 11:50 schreef Gia het volgende:
[..]
Hier, in Helmond, wordt flink gebouwd.
Het nieuwste project: https://www.funda.nl/nieu(...)ond-maison-l-europe/
Wie wil dat nu kopen?!
Ook die.quote:Op zaterdag 10 september 2022 12:48 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik zou eerder op senioren gokken die een afbetaald huis hebben, dus de categorie voor de babyboomers, want die hebben allemaal aflossingsvrije hypotheken en een pensioen dat waarschijnlijk niet hoog genoeg is voor een nieuwe hypotheek.
Scheelt al. In heel Deurne, ruik je de varkensmestlucht.quote:
Huissen is dan ook Gelderlandquote:Op zaterdag 10 september 2022 12:56 schreef RoW_0 het volgende:
[..]
Jeetje wat lelijk. Ik zag laatst zo’n project met penthouses in Huissen. Ben geen appartement guy maar dat zag er wel tofjes uit.
Waarschijnlijk wezens met testikels. Die kunnen niet pragmatisch ontwerpen.quote:Op zaterdag 10 september 2022 12:53 schreef Leandra het volgende:
Wat mankeert degenen die dat ontwerpen?!
Ja? Je vindt een bed in een kamer zo neerzetten dat je alleen maar over het bed naar de andere kant kunt pragmatisch?quote:Op zaterdag 10 september 2022 15:58 schreef blomke het volgende:
[..]
Waarschijnlijk wezens met testikels. Die kunnen niet pragmatisch ontwerpen.
Je leest niet goed.quote:Op zaterdag 10 september 2022 16:04 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja? Je vindt een bed in een kamer zo neerzetten dat je alleen maar over het bed naar de andere kant kunt pragmatisch?
Nee, ik las niet niet... dat zullen mijn mannelijke trekjes wel zijn, die schijnen "niet" of "geen" makkelijk te missenquote:
Dat zou nog 'landelijk' zijn. Dit ligt tussen een industrieterrein en een snelweg.quote:
Doe het niet.quote:Op woensdag 7 september 2022 22:57 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
https://www.makelaar1.nl/
Het idee is dat je het met de verkoper gaat regelen. Zij hebben juist niets met de koper te maken. Ik zie het probleem niet?quote:Op zondag 11 september 2022 22:30 schreef dyna18 het volgende:
[..]
Doe het niet.
Met deze partij te maken gehad als koper.
Wat een drama zeg. Nog nooit met zo'n slechte partij samen moeten werken.
Uiteindelijk alles maar direct met de verkoper zelf geregeld omdat er met makelaar1 niet te werken viel.
Als je het dan toch doet, kijk dan in elk geval ook naar inflatie, die je met guldens ook wel zou hebben gehad.quote:Op zaterdag 10 september 2022 00:11 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Omrekenen naar guldens is iets wat mensen doen die compleet buiten de realiteit van de hedendaagse maatschappij staan.
Het is vooral raar dat de gemeente zou mogen bepalen dat jij je huis niet aan persoon X zou mogen verkopen omdat de waarde van je huis onder de NHG-grens ligt.quote:Op dinsdag 13 september 2022 09:52 schreef Drekkoning het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)-eigen-inwoners.html
Nou, als je het al lastig vond om een leuke starterswoning te vinden, moet je straks ook nog de juffen, agenten en zorgpersoneel voor je dulden
Het dorp waar ik opgegroeid ben heeft ook een sociale/economische bindingseis voor huizen tot 4 ton als de gemeente nieuwbouw te koop zet. Ik vind dat op zich niet gek.quote:Op dinsdag 13 september 2022 09:58 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het is vooral raar dat de gemeente zou mogen bepalen dat jij je huis niet aan persoon X zou mogen verkopen omdat de waarde van je huis onder de NHG-grens ligt.
Ik verwacht dat dat huizen net onder de grens er overheen gaat duwen.
Verder moeten ze dan de huisvestingsvergunning ook maar weer invoeren voor koopwoningen met een prijs onder een bepaalde grens, dat was 50 jaar geleden in een hoop gemeentes ook nog.
Ja, het is in principe prima, hier in de regio ook een hoop gedoe over import die de betaalbare nieuwbouw koopt.quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:08 schreef laziness het volgende:
[..]
Het dorp waar ik opgegroeid ben heeft ook een sociale/economische bindingseis voor huizen tot 4 ton als de gemeente nieuwbouw te koop zet. Ik vind dat op zich niet gek.
Ik kwam het laatst bij een project in Overijssel ook tegen. Voor de goedkopere woningen ben ik voorstander dat meer gemeentes dit hanteren.
Wij kijken nu naar een huis waar de gemeente kavels heeft uitgegeven. Verschillende lokale aannemers hebben dit opgekocht en één helft van de tweekappers hebben ze dan lokaal verkocht, dan begint men al met bouwen en de andere helft komt dan op funda beschikbaar voor iedereen.quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:12 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, het is in principe prima, hier in de regio ook een hoop gedoe over import die de betaalbare nieuwbouw koopt.
En bij een nieuwbouwproject werd trots vermeld dat alle huizen naar locals waren gegaan.
Overigens stuurt men dat ook al door nieuwbouw eerst lokaal te adverteren, voor het op Funda komt.
Oh, ook een mooie manier!quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:21 schreef laziness het volgende:
[..]
Wij kijken nu naar een huis waar de gemeente kavels heeft uitgegeven. Verschillende lokale aannemers hebben dit opgekocht en één helft van de tweekappers hebben ze dan lokaal verkocht, dan begint men al met bouwen en de andere helft komt dan op funda beschikbaar voor iedereen.
Mensen die nog nooit in een gemeente (of aangrenzende gemeente) gewoond hebben en er dan naartoe verhuizen zijn niet lokaal op het moment dat ze verhuizen.quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:47 schreef Bosbeetle het volgende:
Wanneer ben je lokaal en wanneer niet. Ik heb 18 jaar (waarvan 10 jaar, de helft van de tijd) in Zwolle gewoont, maar de 23 jaar daarvoor in Ommen, en ik werk in rotterdam ben ik dan lokaal Ommen, Zwolle of Rotterdam?
Beetje raar om 'lokaliteit' aan woonplaats te hangen in deze tijd, in nederland is iedereen lokaal.
Ik kijk naar een huis 200km verderop. Geloof me, niet iedereen is overal in Nederland lokaal. En ik snap best dat men niet wil dat ik met mijn flinke overwaarde uit de Randstad de goedkoopste woningen in de provincie opkoop.quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:47 schreef Bosbeetle het volgende:
Wanneer ben je lokaal en wanneer niet. Ik heb 18 jaar (waarvan 10 jaar, de helft van de tijd) in Zwolle gewoont, maar de 23 jaar daarvoor in Ommen, en ik werk in rotterdam ben ik dan lokaal Ommen, Zwolle of Rotterdam?
Beetje raar om 'lokaliteit' aan woonplaats te hangen in deze tijd, in nederland is iedereen lokaal.
Maar als iemand geboren is in Ommen zijn hele leven in Amsterdam heeft gewoont en dan naar Ommen verhuist is dat genoeg "binding".quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mensen die nog nooit in een gemeente (of aangrenzende gemeente) gewoond hebben en er dan naartoe verhuizen zijn niet lokaal op het moment dat ze verhuizen.
Wie van Amsterdam naar Ommen verhuist is niet lokaal, zeker niet als ze er geen binding (sociaal of economisch) mee hebben.
Het is toch niet heel lastig dat gemeentes de betaalbare woningen beschikbaar willen houden voor de eigen bewoners? Bijvoorbeeld om vergrijzing tegen te gaan.
Oh dat haal ik wel in Zwolle, dan ben ik volledig lokaal gaan wonen als starter gelukkig nu zullen de andere Zwollers niet boos op me worden.quote:Op dinsdag 13 september 2022 11:08 schreef laziness het volgende:
Het dorp waar ik vandaan komt verstaat onder maatschappelijke binding er nu minimaal een jaar wonen of in de afgelopen 20 jaar er minimaal 6 jaar gewoond hebben.
Dat ligt er wat mij betreft aan of de halve familie er nog woont.quote:Op dinsdag 13 september 2022 11:18 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Maar als iemand geboren is in Ommen zijn hele leven in Amsterdam heeft gewoont en dan naar Ommen verhuist is dat genoeg "binding".
Ik ben namelijk wel in Zwolle geboren
Ik vind het een hele rare regel.quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mensen die nog nooit in een gemeente (of aangrenzende gemeente) gewoond hebben en er dan naartoe verhuizen zijn niet lokaal op het moment dat ze verhuizen.
Wie van Amsterdam naar Ommen verhuist is niet lokaal, zeker niet als ze er geen binding (sociaal of economisch) mee hebben.
Het is toch niet heel lastig dat gemeentes de betaalbare woningen beschikbaar willen houden voor de eigen bewoners? Bijvoorbeeld om vergrijzing tegen te gaan.
Je kan dan toch een agglomeratie in je toewijzingscriteria opnemen als de gemeente dat wenselijk acht?quote:Op dinsdag 13 september 2022 12:17 schreef skrn het volgende:
[..]
Heel raar.
En vergeet agglomeraties niet. Ik woonde in Delft. Gemeente Delft is stad Delft. Maar eigenlijk horen Schipluiden (Midden-Delfland), Rijswijk-buiten (Rijswijk), Delfgauw (Pijnacker-Nootdorp) en bepaalde delen Ypenburg (Den Haag, bereikbaar met tram 19 vanuit Delft) meer bij Delft dan bovengenoemde gemeentes.
Dit is toch heel lastig.
Ik moet ook nog zien dat dit stand houd. Want als je binnen Europa overal mag werken zonder beperkingen en je beperkt vervolgens een grote groep werknemers te wonen in de omgeving van de werklocatie, dan torn je aan de interne markt.quote:Op dinsdag 13 september 2022 12:56 schreef blomke het volgende:
Ik vind het een oneerlijke regeling, die haaks staat op het beginsel van menselijke vrijheid om te gaan wonen waar je wilt. Denk dat als deze regel bij een Europees gerechtshof wordt gelegd, er wel een addertje onder het gras vandaan komt.
Denk dat er dan vooral huizen >> 3,5 ton gebouwd gaan worden; de starten schiet er niks mee op, integendeel.quote:Op dinsdag 13 september 2022 12:31 schreef laziness het volgende:
Het gaat er om dat een starter een kans krijgt in zijn eigen regio.
Wij zijn al tijden op zoek naar een woning op het platteland maar behalve dat de woningmarkt niet meewerkt (alles is al weg als je met je ogen knippert, je kan alleen op vaste dagen bezichten, uiteraard precies wanneer jij niet kan , hoge prijzen etc) krijgen we nu dus ook deze onzin er nog eens bij.quote:Op dinsdag 13 september 2022 09:52 schreef Drekkoning het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)-eigen-inwoners.html
Nou, als je het al lastig vond om een leuke starterswoning te vinden, moet je straks ook nog de juffen, agenten en zorgpersoneel voor je dulden
Genoeg dorpen die al voor bijna 100% grijs zijn. Daar komt dus op deze manier ook geen nieuwe instroom mee in.quote:Op dinsdag 13 september 2022 10:50 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mensen die nog nooit in een gemeente (of aangrenzende gemeente) gewoond hebben en er dan naartoe verhuizen zijn niet lokaal op het moment dat ze verhuizen.
Wie van Amsterdam naar Ommen verhuist is niet lokaal, zeker niet als ze er geen binding (sociaal of economisch) mee hebben.
Het is toch niet heel lastig dat gemeentes de betaalbare woningen beschikbaar willen houden voor de eigen bewoners? Bijvoorbeeld om vergrijzing tegen te gaan.
Je beperkt ze niet te wonen als ze er werken, dan mogen ze er wel kopen/huren.quote:Op dinsdag 13 september 2022 13:15 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik moet ook nog zien dat dit stand houd. Want als je binnen Europa overal mag werken zonder beperkingen en je beperkt vervolgens een grote groep werknemers te wonen in de omgeving van de werklocatie, dan torn je aan de interne markt.
Sowieso een triest verhaal maar de makelaar had nog beter de oude verkoopfoto's kunnen gebruiken dan ditquote:Op woensdag 14 september 2022 22:24 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
Beetje triest verhaal. Een van de buren die ergens in mei ingetrokken is kon het toch niet aan. Een oude man die alleen is, had al overwogen naar een verzorgingstehuis te gaan maar kon geen afscheid nemen van de meubelen van zijn vader, die tot een paar jaar geleden bij hem woonde. Wij zagen heel lang verhuisdozen staan en dachten dat de nieuwe bewoners direct na de verhuizing op vakantie waren gegaan. En toen dat dat een hele lange vakantie was. Net toen we ons echt zorgen begonnen te maken zag ik iemand bij het huis wat zijn oude buurvrouw bleek. Die kwam wat kleren ophalen omdat hij was opgenomen in een ziekenhuis.
Nu staat het huis dus weer te koop. Voor dezelfde prijs als waarvoor het vorig jaar op het laatst te koop voor stond. Als het daarvoor verkocht wordt heeft hij dus flinke kosten gemaakt (overdrachtsbelasting, solicitor-fees, upgrades - er zit oa een traplift in). Je zou denken dat een makelaar helpt of voorstelt het huis een beetje netjes te maken voor de foto's, maar het is gewoon in de huidige staat op de de Engelse Funda gezet:
[ afbeelding ]
Waar zou je naartoe willen? Ik heb in verschillende landen in Afrika gewoond, in de Caribbean, in de VS, woon nu in het VK, opgegroeid in Nederland. Het is echt zo slecht nog niet in Nederland. Elk land had zijn voordelen en nadelen, in Nederland zijn er echt nog steeds heel veel meer voordelen. Veiligheid, gezondheidszorg, leerstelsel zijn niet op veel plekken buiten de EU beter (tenzij je heel diepe zakken hebt misschien, maar veiligheid kun je niet kopen, alleen beveiligheid). Ik denk dat je het vooral moet zoeken dan op plekken waar je normaliter weinig van hoort.quote:Op woensdag 14 september 2022 16:57 schreef Metro2005 het volgende:
Ik had al plannen om net over de grens te gaan wonen of gewoon uberhaupt dat hele zinkende schip genaamd EU te verlaten en dit soort dingen maken mijn plannen wel steeds concreter.
Die zijn er niet, was nieuwbouw. De ontwikkelaar zal wel foto's hebben gemaakt, maar de makelaar zal te lui zijn geweest om daar achter aan te gaan. Vraag me ook af of die man uberhaupt een lijst met dingen heeft doorgegeven die nog aangepast/gerepareerd moeten worden, en hoe de ontwikkelaar daar nu nog mee omgaat. Triest inderdaad.quote:Op woensdag 14 september 2022 22:29 schreef Leandra het volgende:
[..]
Sowieso een triest verhaal maar de makelaar had nog beter de oude verkoopfoto's kunnen gebruiken dan dit
Ja idd, wat een ellende...quote:Op woensdag 14 september 2022 22:37 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Die zijn er niet, was nieuwbouw. De ontwikkelaar zal wel foto's hebben gemaakt, maar de makelaar zal te lui zijn geweest om daar achter aan te gaan. Vraag me ook af of die man uberhaupt een lijst met dingen heeft doorgegeven die nog aangepast/gerepareerd moeten worden, en hoe de ontwikkelaar daar nu nog mee omgaat. Triest inderdaad.
Soms is het ook nodig om bezwaar aan te tekenen om te zorgen dat je bedrijfsvoering niet in gevaar komt, omdat je boerderij te dichtbij ligt.quote:Op donderdag 15 september 2022 08:42 schreef laziness het volgende:
Ik zie hier telkens staan nieuwbouw ligt stil door “regeltjes” van de Jonge of investeerders trekken zich terug maar wonend in Zuid-Holland, zoekend in het Oosten sta ik op heel veel plekken ingeschreven en ik vind dat er nog steeds behoorlijk veel gebouwd wordt.
Iemand zei ook dat er geen grote projecten zijn maar vooral in de randstad worden er zeker wel hele woonwijken uit de grond gestampt.
Het enige waar sommige projecten tegenaan lopen is uitstel door bezwaar van omwonenden op de plannen waardoor de omgevingsvergunning niet definitief kan worden.
Dus inwoners roepen bouwen maar niet bij mij om de hoek als het er op aankomt
Wanneer heb je voor het laatst in Nederland gewoond?quote:Op woensdag 14 september 2022 22:34 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
, woon nu in het VK, opgegroeid in Nederland. Het is echt zo slecht nog niet in Nederland.
Dat dus. Ik woon in zo'n vergrijsd dorp en voor jongeren is er totaal niets om op te bouwen. Plannen sneuvelen bij de RvS van wegen NOx-regels en de prijzen zijn zo hoog, dat er geen huis voor starters meer te koop staat. Alles > 4,5 ton. Zo'n toewijzingsregel maakt de drempel alleen maar hoger; ontwikkelaars bouwen of > NHG-grens of bouwen gewoon niet.quote:Op woensdag 14 september 2022 16:57 schreef Metro2005 het volgende:
Ik word intussen echt zó moedeloos van dit hele kabinet en hun idiote regels. Echt alles wat ze aanraken verandert in stront, vooral de Jonge heeft zich al weer van zijn beste kant laten zien. De woningmarkt was al niet best maar nu is ie helemaal ingestort door zijn nieuwe regels en wetjes. Veel investeerders hebben zich teruggetrokken dus nieuwbouw ligt stil. Huizen in de verhuur worden nu verkocht omdat ze onder het sociale puntenstelsel zouden gaan vallen dus de huurmarkt ligt stil en nu dít er ook nog bij.
En daarna is het weer janken dat de 'vrije markt' (die dus simpelweg niet meer bestaat met al deze overheidsregulatie) niet functioneert.
quote:Op woensdag 14 september 2022 16:57 schreef Metro2005 het volgende:
dus wat doet de Jonge? Die brengt zo ongeveer de stadspoorten weer terug, want O WEE als je in Nederland naar een andere gemeente wilt verhuizen...
Ik ben heel benieuwd hoe dit precies invulling krijgt. Als ik m'n huis te koop zet, moet het dan straks naar iemand die minder wil bieden maar wel een lokale binding heeft? Al hebben ze hier volgens mij niet zo'n probleem met kopers van buiten de regio, dus misschien heeft de gemeente ook helemaal geen interesse.quote:Op dinsdag 13 september 2022 09:52 schreef Drekkoning het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)-eigen-inwoners.html
Nou, als je het al lastig vond om een leuke starterswoning te vinden, moet je straks ook nog de juffen, agenten en zorgpersoneel voor je dulden
De hele praktische uitwerking is al katsonmogelijk en bijzonder vaag.quote:Op donderdag 15 september 2022 09:25 schreef Myraela het volgende:
[..]
Ik ben heel benieuwd hoe dit precies invulling krijgt. Als ik m'n huis te koop zet, moet het dan straks naar iemand die minder wil bieden maar wel een lokale binding heeft? Al hebben ze hier volgens mij niet zo'n probleem met kopers van buiten de regio, dus misschien heeft de gemeente ook helemaal geen interesse.
In de praktijk in 2008, maar veel jaren erna was ik wel in NL voor 2-3 maanden, en dan schreef ik me weer in. Kon gewoon, en scheelt weer AOW. Maar er is volgens mij nooit een jaar geweest dat ik niet in Nederland ben geweest. Veel van de veranderingen die je in Nederland ziet, zie je elders ook. Kijk eens naar het aantal steekpartijen onder jongeren in Engeland bijv.quote:Op donderdag 15 september 2022 09:17 schreef blomke het volgende:
[..]
Wanneer heb je voor het laatst in Nederland gewoond?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |