WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mooie wijken, maar lastig parkeren en de rit naar de A9 is ook een drama via Heiloo/Limmen.quote:Op zondag 28 november 2021 21:00 schreef Slumlord. het volgende:
Nee gatverdamme.
Ik zoek iets in het zuiden van het centrum. Emmakwartier (duur), Oranjepark kan eventueel… en dan niet aan de Kennemerstraatweg want autoweg.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het zijn ook toevallig vaak vriendjes van de projectontwikkelaar, de makelaar en andere betrokken partijen die in'loten'. Geen hoax, weet ik uit de eerste hand.quote:
Dat is toch mijn punt. Er is enorm veel variatie in die woningen, dus hoe kan je het op voorhand al lelijk noemen? Dat je geen typische jaren 80 woning wilt snap ik.quote:
[..]
Ik vind ze beiden lelijk en aan die huizen wil ik mijn geld niet uitgeven. Kan en mag toch?
Ik vind alle 70+80 jaren woningen die beschikbaar en verkocht zijn op Funda in Alkmaar lelijk.quote:
[..]
Dat is toch mijn punt. Er is enorm veel variatie in die woningen, dus hoe kan je het op voorhand al lelijk noemen? Dat je geen typische jaren 80 woning wilt snap ik.
Is de Spoorbuurt wat? Wel een volksbuurtje, maar is er sprake van gentrificatie?quote:
[..]
Mooie wijken, maar lastig parkeren en de rit naar de A9 is ook een drama via Heiloo/Limmen.
Vind die huizen daar wel schattig en mooi.
Hier ook ingeloot. Waren 45 woningen beschikbaar, +/- 500 reacties. Financiële scan was optioneel, wel laten opstellen door een hypotheekadviseur. Daarnaast aangegeven dat wij onze huidige woning via de verkopend makelaar wouden verkopen, geen idee of het heeft meegespeeld maar onlangs wel een belletje van ze gekregen.quote:
[..]
Het zijn ook toevallig vaak vriendjes van de projectontwikkelaar, de makelaar en andere betrokken partijen die in'loten'. Geen hoax, weet ik uit de eerste hand.
Nouja, ik ben ook ingeloot voor nieuwbouw en heb nu al spijt vanwege al die (kut)keuzes. Ik heb er stress van. Ik ben ook als de dood dat al die keuzes (zoals kleur tegels badkamer) dan verkeerde keuzes blijken te zijn als het eenmaal af is. Maar goed, bestaand was toch niet gelukt omdat ik het vertik om 50-100K te overbieden 😂 maar was wel makkelijker geweest..
Maar als ik dit niet had gedaan had ik de eerstkomende jaren nog moeten huren, is ook weer een feitje.
Maar als ik dit niet had gedaan had ik de eerstkomende jaren nog moeten huren, is ook weer een feitje.
Hou op over tegels voor de badkamerquote:Op maandag 29 november 2021 15:32 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
Nouja, ik ben ook ingeloot voor nieuwbouw en heb nu al spijt vanwege al die (kut)keuzes. Ik heb er stress van. Ik ben ook als de dood dat al die keuzes (zoals kleur tegels badkamer) dan verkeerde keuzes blijken te zijn als het eenmaal af is. Maar goed, bestaand was toch niet gelukt omdat ik het vertik om 50-100K te overbieden 😂 maar was wel makkelijker geweest..
Maar als ik dit niet had gedaan had ik de eerstkomende jaren nog moeten huren, is ook weer een feitje.
we hadden een jaar geleden de minst lelijke vloertegels gekozen (keuze uit grijs, grijs, grijs en oh ja grijs) bleken ze uit de collectie te zijn, dus wij onlangs weer naar de showroom en we vonden de keuze nog beroerder. Waardeloos, maar de badkamer en de toiletten casco op laten leveren leek ons ook geen goed idee, want het lukte ook niet om een verbouwing van ons huidige huis te regelen. Dus nu krijgen we toch tegels die ik niet mooi vind en daar baal ik van.
Casco laten opleveren hoeft toch geen probleem te zijn wanneer je ruim van te voren afspraken met de badkamerwinkel maakt ?quote:
[..]
Hou op over tegels voor de badkamer
Dat had ik ook, eind oktober ingeloot voor een klein nieuwbouw project in Leusden. Voor de tijd met de makelaar contact gehad. Als je aan meer voorwaarden voldoet, huis pas binnen je salaris, spaargeld, financiele check hypotheekadviseur en zonder voorbehoud aanvinken hoe sneller je ingeloot gaat worden.quote:
Laast bij mijn broer loten maar uiteindelijk waren er alleen mensen ingeloot die zonder voorbehoud van financiering hadden aangevinkt. Dus daar was al een schifting op gemaakt.
Als je goed je huiswerk doet en je zorgt dat je hypotheek adviseur alle documentatie heeft voordat je de koopoverreenkomst moet tekenen heb je na het tekenen nog steeds 7 dagen om alles te regelen. Uiteindelijk hadden wij binnen 4 werkdagen een hypotheek rond bij Florius.
Paar keer geweest, is een leuke buurt, destijds woonden daar nogal wat mensen die elders werkten via de trein reisden. Geen gentrifictie gezien. Wel smalle straatjes en weinig parkeergelegenheden.quote:
Is de Spoorbuurt wat? Wel een volksbuurtje, maar is er sprake van gentrificatie?
Vind die huizen daar wel schattig en mooi.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In het ergste geval zien we je over een paar jaar terug in het Opmerkelijke foto's van Funda-topicquote:
Nouja, ik ben ook ingeloot voor nieuwbouw en heb nu al spijt vanwege al die (kut)keuzes. Ik heb er stress van. Ik ben ook als de dood dat al die keuzes (zoals kleur tegels badkamer) dan verkeerde keuzes blijken te zijn als het eenmaal af is.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.quote:
[..]
Mooi voorbeeld. Precies het geval bij mij en partner.
Wij hebben allebei een eigen huis en op beide huizen zo'n +300k virtuele overwaarde. Je weet nooit wat het precies is natuurlijk en we wonen er nog.
Beide universitair opgeleid, 2x modaal en kunnen zo'n +850k hypotheek krijgen. Betekent dus als we beide huizen verkopen richting huizen van 1.000.000 kunnen kijken. Met daarbij de overwaarde eraf, houd je 700k hypotheek over en dat is relatief minder dan we nu beide betalen.
Alleen is de markt krap
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Zolang je niet weg hoeft, is dat geen issue.quote:
[..]
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.
Blijven ze nog steeds zonder schuld achter.quote:
[..]
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.
Scheiding een optie?quote:
[..]
Zolang je niet weg hoeft, is dat geen issue.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ga je nu alle scenario's af waar ze dan wel van het huis af moeten? Zolang je er niet van af moet is het geen probleem. Bovendien staan ze in jouw voorbeeld niet onder water.quote:
Tot de markt klapt en iemand moet uitkopen, na een scheiding, maakt mij allemaal niet uit, maar van de vorige crash kan ik je wel wat verhalen vertellen hoor als je wilt?quote:
[..]
Ga je nu alle scenario's af waar ze dan wel van het huis af moeten? Zolang je er niet van af moet is het geen probleem. Bovendien staan ze in jouw voorbeeld niet onder water.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat demp je dus met die 300k inleg gekkie. Dus blijf je zonder schuld achter.quote:
[..]
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.
Je koopt voor 1.000.000 - 300.000 overwaarde = 700.000 hypotheek.
Dan zouden de huizenrpijzen van 1.000.000.000 dus onder de 690.000 moeten gaan. Tuurlijk kan dat , maar dan dalen andere huizen ook
Het zou anders zijn als we maximale hypotheek kopen (1.000.0000) en dan nog eens 300k inleggen. Als de huizenmarkt dan een tikje krijgt.... is er nog niets aan de hand als je gewoon blijft zitten
Love is in the air!
Dat is flink wat geld. Wat krijg je daarvoor?quote:
Dan zouden de huizenrpijzen van 1.000.000.000
Niet veel in de Randstadquote:
[..]
Dat is flink wat geld. Wat krijg je daarvoor?
Love is in the air!
https://www.funda.nl/koop(...)4-kuipersstraat-4-c/quote:
[..]
Dat is flink wat geld. Wat krijg je daarvoor?
Die is 1.000.000.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)4-kuipersstraat-4-c/
3 ton zakken van waarde?quote:
[..]
Tot de markt klapt en iemand moet uitkopen, na een scheiding, maakt mij allemaal niet uit, maar van de vorige crash kan ik je wel wat verhalen vertellen hoor als je wilt?
Sta ik nog niet eens onder water. Prima dan.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Nou prima, als je advies wilt, lekker doen dan, steek je vooral dik in de schulden, vraag het dan ook lekker niet, vooral veel plezier met je hut verkopen met paar ton schuld als je wijf er vandoor is omdat ze geen goed gevoel meer heeft, in ieder geval goed lees voer.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Advies ziet er anders uit dan wat jij schreef.quote:
Nou prima, als je advies wilt, lekker doen dan, steek je vooral dik in de schulden, vraag het dan ook lekker niet, vooral veel plezier met je hut verkopen met paar ton schuld als je wijf er vandoor is omdat ze geen goed gevoel meer heeft, in ieder geval goed lees voer.
En als je wel weg moet?quote:
[..]
Zolang je niet weg hoeft, is dat geen issue.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Op een gegeven moment maakt dat ook geen zak uit eigenlijk. Bij bepaalde bedragen maakt de hoogte van de schuld simpelweg niet uit.quote:
10k is afbetaalbaar
20k ook
50k mwoah
100k niet binnen redelijke termijn
100k + ? Persoonlijk bankroet en schone lei na 3? Jaar oid
Paar ton schuld is alleen vervelend voor de verstrekker in dit soort gevallen, buiten een hypotheek constructie is hij toch niet terug te vorderen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Fe2O3 op 30-11-2021 07:52:31 ]
Dum de dum
Dan heb je geen restschuld want die 3 ton had je al ingelegd.quote:
Er tevens op lettende dat er zoals gezegd ("flink afgelost zoals het hoort") behoorlijk afgelost zal gaan worden, moet dat dus prima goed komen. Afhankelijk van leeftijd van poster (stel: 35 jaar) kan het nog een aantal jaar duren voor ze in scheidingsrisicogebied komen (dan: 10 jaar). Tevens indien ze >10 jaar samen zijn daalt dit risico alleen maar. Lijkt mij dus geen heel groot issue.
Voor arbeidsongeschiktheid e.d. zijn prima faciliteiten te regelen waarbij je zonder problemen in je woning kan blijven wonen.
Als je er 3 ton overwaarde in steekt en gewoon aflost maakt het allemaal niet zoveel uit wat er met de markt gebeurt en wanneer je om welke reden moet verkopen.
De kans op een restschuld is dan vrijwel nihil.
Vooral door die 30% eigen geld.
De kans op een restschuld is dan vrijwel nihil.
Vooral door die 30% eigen geld.
Wat een smerige manier van data presenteren. Zo kan ik het ook.quote:
Het gaat dus van:
19 -> 88
20 -> 103
21 -> 75
Ook niet toevallig, het moment dat de daling begint, als je het zo wilt noemen. Is ook een nieuwe browser gepushed door Microsoft met default Bing zoekmachine etc...
Dum de dum
Genormaliseerd op februari naar 100 procent dus het zegt niets over de absoluten en de schaal is bizar... dit is waarschijnlijk een rechte lijn idd.quote:
[..]
Wat een smerige manier van data presenteren. Zo kan ik het ook.
Het gaat dus van:
19 -> 88
20 -> 103
21 -> 75
Ook niet toevallig, het moment dat de daling begint, als je het zo wilt noemen. Is ook een nieuwe browser gepushed door Microsoft met default Bing zoekmachine etc...
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
https://www.nu.nl/economi(...)en-woning-kopen.htmlquote:Een huishouden met een gezamenlijk jaarinkomen van 35.000 euro of minder kan nauwelijks nog een huis kopen. Ook met een inkomen tot 60.000 euro is nog maar een op de drie koopwoningen betaalbaar, stelt het Kadaster op basis van onderzoek.
Volg dit onderwerp Volgen
Ontvang meldingen bij belangrijke ontwikkelingen op de woningmarkt
Het Kadaster keek naar cijfers over de woningmarkt in de jaren 2017 tot en met 2021. Daaruit komt naar voren dat een koopwoning voor steeds minder mensen bereikbaar wordt.
"Een huishouden met een inkomen onder de 35.000 euro maakt nauwelijks nog kans op een koopwoning", aldus de onderzoekers. Het ergst is de situatie in de vier grote steden - Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht - omdat daar de prijzen het hoogst zijn.
Maar ook met een hoger inkomen wordt het steeds moeilijker. Zo is met een inkomen tot 60.000 euro nog maar 37 procent van de woningen in Nederland betaalbaar. Dat was vier jaar geleden nog 65 procent.
Ook hier geldt dat het in de vier grote steden nog schameler is. Met een inkomen tot 60.000 euro is zelfs maar 21 procent van de woning te betalen. Dat was vier jaar geleden nog 52 procent.
Doordat de prijzen zo hoog oplopen, is het voor alleenstaanden steeds moeilijker om een huis te kopen. Het Kadaster ziet dan ook dat huizen almaar vaker worden gekocht door koppels. Starters kopen vooral samen met iemand die al een koophuis heeft.
Wie had het ookalweer over gestegen koopmracht sinds 1980?
Huizenprijzen gingen niet mee met inflatie berekening dacht ik?
Huizenprijzen gingen niet mee met inflatie berekening dacht ik?
Dum de dum
De prijs van een woning maakt daarin niks uit want er wordt gekeken naar je uitgaven. De lage rente zorgt er voor dat je met hetzelfde salaris en maandlasten meer hypotheek kan krijgen en daarom zijn de huizenprijzen zo gestegen. Dus qua koopkracht maakt het niks uit en het voordeel is dat je na dertig jaar een extreem bedrag gespaard hebt.quote:
Wie had het ookalweer over gestegen koopmracht sinds 1980?
Huizenprijzen gingen niet mee met inflatie berekening dacht ik?
gezamenlijk inkomen van 35000quote:
[..]
https://www.nu.nl/economi(...)en-woning-kopen.html
2x minimumloon is al 44000.
Is het ooit geweest dat de laagste inkomens gemakkelijk een huis konden kopen, zeker in de populairste regio's?
Tot ¤ 40.024 kom je sowieso nog in aanmerking voor een sociale huurwoning, dus ik snap niet zo waar dat moeten kunnen kopen vandaan komt.quote:
[..]
gezamenlijk inkomen van 35000
2x minimumloon is al 44000.
Is het ooit geweest dat de laagste inkomens gemakkelijk een huis konden kopen, zeker in de populairste regio's?
Sociale huurwoningen zijn er immers om hen die niet zelf in woonruimte kunnen voorzien een dak boven het hoofd te geven.
Ergo; je wordt helemaal niet geacht een huis te kunnen kopen met een modaal (of gemiddeld) inkomen, laat staan een gemiddeld huis.
We hebben een 1e bod binnen bijna 10% boven de vraagprijs. Gezien het hoge segment had ik dat niet zien aankomen. Ik wil meteen accepteren, maar makelaar zegt dat er waarschijnlijk andere biedingen zullen komen dus we wachten nog een paar dagen 
.
.
Als een huis kopen voor de meeste bereikbaar moet zijn moet het natuurlijk wel kunnen met een modaal inkomen... En eigenlijk eerder ook nog.quote:
[..]
Tot ¤ 40.024 kom je sowieso nog in aanmerking voor een sociale huurwoning, dus ik snap niet zo waar dat moeten kunnen kopen vandaan komt.
Sociale huurwoningen zijn er immers om hen die niet zelf in woonruimte kunnen voorzien een dak boven het hoofd te geven.
Ergo; je wordt helemaal niet geacht een huis te kunnen kopen met een modaal (of gemiddeld) inkomen, laat staan een gemiddeld huis.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
En waar komt vandaan dat het voor modaal (en daaronder) bereikbaar zou moeten zijn?quote:
[..]
Als een huis kopen voor de meeste bereikbaar moet zijn moet het natuurlijk wel kunnen met een modaal inkomen... En eigenlijk eerder ook nog.
Dat is bij uitstek de groep waar sociale huur voor bedoeld is.
50% van de bevolking in sociale huur.quote:
[..]
En waar komt vandaan dat het voor modaal (en daaronder) bereikbaar zou moeten zijn?
Dat is bij uitstek de groep waar sociale huur voor bedoeld is.
Jahoor... Het is 2021. We leven niet in communisme zonder welvaart.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Vroeger was het nog veel meer...quote:
[..]
50% van de bevolking in sociale huur.
Jahoor... Het is 2021. We leven niet in communisme zonder welvaart.
Maar ik weet niet waar je vandaan haalt dat 50% van de werkende bevolking een huishoudinkomen van 1 modaal jaarsalaris of minder zou hebben?
Nee ok, maar dan nog, een alleenstaande met een prima baan moet ook zeker gewoon een huis kunnen kopen, zeker na wat gespaard te hebben.quote:
[..]
Vroeger was het nog veel meer...
Maar ik weet niet waar je vandaan haalt dat 50% van de werkende bevolking een huishoudinkomen van 1 modaal jaarsalaris of minder zou hebben?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdelingquote:
[..]
Vroeger was het nog veel meer...
Maar ik weet niet waar je vandaan haalt dat 50% van de werkende bevolking een huishoudinkomen van 1 modaal jaarsalaris of minder zou hebben?
~25% ? oid zit boven 'modaal'
Vind ik best weinig eigenlijk, had meer verwacht.
Geeft ook meteen wel het probleem weer, als 75% v/d huishoudens eigenlijk sociaal zou moeten huren naar inkomen, dat gaat natuurlijk ook niet.
Dus 75% van de bevolking komt met modaal of minder rond en zou dus iets van max. 700 a 900? eur aan woonlasten moeten hebben per maand?
Dum de dum
Wat jij laat zien is het gestandaardiseerde inkomen. Dat is een min of meer fictief bedraag waarbij de werkelijke inkomens op een ondoorgrondelijke wijze gecorrigeerd zijn voor allerlei zaken zoals gezinssamenstelling. De euro's die daarin staan kun je niet echt vergelijken met 'echte' euro's zoals je eigen inkomen of het modale inkomen (dat vooral een beleidswaarde is dan ook weer afwijkt van het statisch modale inkomen.)quote:
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdeling
~25% ? oid zit boven 'modaal'
Vind ik best weinig eigenlijk, had meer verwacht.
Geeft ook meteen wel het probleem weer, als 75% v/d huishoudens eigenlijk sociaal zou moeten huren naar inkomen, dat gaat natuurlijk ook niet.
Dus 75% van de bevolking komt met modaal of minder rond en zou dus iets van max. 700 a 900? eur aan woonlasten moeten hebben per maand?
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Gestandaardiseerd inkomen...quote:
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/inkomensverdeling
~25% ? oid zit boven 'modaal'
Vind ik best weinig eigenlijk, had meer verwacht.
Geeft ook meteen wel het probleem weer, als 75% v/d huishoudens eigenlijk sociaal zou moeten huren naar inkomen, dat gaat natuurlijk ook niet.
Dus 75% van de bevolking komt met modaal of minder rond en zou dus iets van max. 700 a 900? eur aan woonlasten moeten hebben per maand?
Niet het huishoudinkomen dus maar het besteedbaar inkomen gecorrigeerd voor grootte en samenstelling van het huishouden.
Dus als je samen 75K verdient en 1 kind hebt komt daar iets anders uit dan wanneer je samen 75K verdient en 3 kinderen hebt.
Terwijl je bij dezelfde inkomens dezelfde hypotheek kunt krijgen.
Als er iets is wat ongeschikt is om te kijken hoeveel mensen wel of niet in een sociale huurwoning zouden moeten mogen wonen dan is dat het gestandaardiseerde inkomen wel.
Plus dat de boomers het inkomen behoorlijk drukken, maar ze wel vaak vermogend zijn en/of een afbetaald huis hebben.
Daar tegenover staat een groep boomers die al 50 jaar in een sociale huurwoning woont en amper pensioen heeft.
Terwijl je bij dezelfde inkomens dezelfde hypotheek kunt krijgen.
Als er iets is wat ongeschikt is om te kijken hoeveel mensen wel of niet in een sociale huurwoning zouden moeten mogen wonen dan is dat het gestandaardiseerde inkomen wel.
Plus dat de boomers het inkomen behoorlijk drukken, maar ze wel vaak vermogend zijn en/of een afbetaald huis hebben.
Daar tegenover staat een groep boomers die al 50 jaar in een sociale huurwoning woont en amper pensioen heeft.
De eerste stap is gezet: ik heb een aankoopmakelaar ingeschakeld en een afspraak gemaakt voor op 23 december. Ik hoop dat ik daarmee een streepje voor creëer. En ze werken met een zoeksysteem waar ik nog nooit van had gehoord.
Het aantal nieuwe huizen in Alkmaar op Funda deze week is verdrietig trouwens. Wat er wel op gekomen zijn, zijn veel te klein, boven mijn budget of staan niet in mijn zoekgebied.
Het aantal nieuwe huizen in Alkmaar op Funda deze week is verdrietig trouwens. Wat er wel op gekomen zijn, zijn veel te klein, boven mijn budget of staan niet in mijn zoekgebied.
Die moeten maar een hokkie in portugal kopen danquote:
Daar tegenover staat een groep boomers die al 50 jaar in een sociale huurwoning woont en amper pensioen heeft.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Was laatst een item in Kassa over knarrenhofjesquote:
[..]
Die moeten maar een hokkie in portugal kopen dan
Daar hebben ze dus geen geld voor omdat ze altijd een laag inkomen hadden, vaak ook maar 1 inkomen per huishouden, en niets opgebouwd hebben omdat ze geen eigen huis hebben.quote:
[..]
Die moeten maar een hokkie in portugal kopen dan
Tsja, jij hebt een redelijke eisenlijst toch? Dan gaat het lang duren.quote:
De eerste stap is gezet: ik heb een aankoopmakelaar ingeschakeld en een afspraak gemaakt voor op 23 december. Ik hoop dat ik daarmee een streepje voor creëer. En ze werken met een zoeksysteem waar ik nog nooit van had gehoord.
Het aantal nieuwe huizen in Alkmaar op Funda deze week is verdrietig trouwens. Wat er wel op gekomen zijn, zijn veel te klein, boven mijn budget of staan niet in mijn zoekgebied.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja, klopt. Ik wil geen 5 ton uitgeven aan iets wat ik eigenlijk niet wil. Dan wacht ik liever even.quote:
[..]
Tsja, jij hebt een redelijke eisenlijst toch? Dan gaat het lang duren.
Hier in Heerhugowaard is er al een week überhaupt niks bijgekomen, gewoon helemaal niks, terwijl het hier over het algemeen nog best in beweging is. Ik gok dat een deel helemaal niet meer via funda gaatquote:
De eerste stap is gezet: ik heb een aankoopmakelaar ingeschakeld en een afspraak gemaakt voor op 23 december. Ik hoop dat ik daarmee een streepje voor creëer. En ze werken met een zoeksysteem waar ik nog nooit van had gehoord.
Het aantal nieuwe huizen in Alkmaar op Funda deze week is verdrietig trouwens. Wat er wel op gekomen zijn, zijn veel te klein, boven mijn budget of staan niet in mijn zoekgebied.
Komt door de nieuwbouw. Als die af zijn, komen de bestaande woningen op de markt vermoed ik.quote:
[..]
Hier in Heerhugowaard is er al een week überhaupt niks bijgekomen, gewoon helemaal niks, terwijl het hier over het algemeen nog best in beweging is. Ik gok dat een deel helemaal niet meer via funda gaat
Ik werk in Heerhugowaard maar zoek daar niet.
Welke nieuwbouw? Er wordt hier al tig jaren volop gebouwd, dat heeft er geen invloed op, het valt gewoon op dat het aanbod via funda minder is/wordt.quote:
[..]
Komt door de nieuwbouw. Als die af zijn, komen de bestaande woningen op de markt vermoed ik.
Ik werk in Heerhugowaard maar zoek daar niet.
DM.quote:
[..]
Welke nieuwbouw? Er wordt hier al tig jaren volop gebouwd, dat heeft er geen invloed op, het valt gewoon op dat het aanbod via funda minder is/wordt.
Beetje denigrerend vind je ook niet ??quote:
[..]
Daar hebben ze dus geen geld voor omdat ze altijd een laag inkomen hadden, vaak ook maar 1 inkomen per huishouden, en niets opgebouwd hebben omdat ze geen eigen huis hebben.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Frappant. Op dezelfde hoogte maar dan westwaards, idem. Op elke 1000 huizen staat er 1 te koop. Vanaf 750.000 en daarna > miljoen…..quote:
[..]
Hier in Heerhugowaard is er al een week überhaupt niks bijgekomen, gewoon helemaal niks, terwijl het hier over het algemeen nog best in beweging is. Ik gok dat een deel helemaal niet meer via funda gaat
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Een deel komt inderdaad uberhaupt niet op funda. Ook niet nodig, als de bezichtigingen al redelijk vol zitten.quote:
[..]
Hier in Heerhugowaard is er al een week überhaupt niks bijgekomen, gewoon helemaal niks, terwijl het hier over het algemeen nog best in beweging is. Ik gok dat een deel helemaal niet meer via funda gaat
Prijzen stijgen naar verwachting volgend jaar weer met 10%. Maar ik snap dat je ergens enthousiast van moet worden. Wij zitten in hetzelfde schuitje. Maar accepteer wel dat je in deze markt niet je droomhuis gaat krijgen.quote:
[..]
Ja, klopt. Ik wil geen 5 ton uitgeven aan iets wat ik eigenlijk niet wil. Dan wacht ik liever even.
Gister wel echt een droom van een jaren 30 woning bekeken. Ik bereid me alvast voor op de teleurstelling. 
Bedoel je met het systeem MOVE?quote:
De eerste stap is gezet: ik heb een aankoopmakelaar ingeschakeld en een afspraak gemaakt voor op 23 december. Ik hoop dat ik daarmee een streepje voor creëer. En ze werken met een zoeksysteem waar ik nog nooit van had gehoord.
Het aantal nieuwe huizen in Alkmaar op Funda deze week is verdrietig trouwens. Wat er wel op gekomen zijn, zijn veel te klein, boven mijn budget of staan niet in mijn zoekgebied.
Dat aanbod aan woningen kun je ook al doorgestuurd krijgen als je als zoeker bent ingeschreven bij een makelaar dus dat is niet direct een voordeel. Maar ook daarbuiten en omheen heeft de makelaar een netwerk en dat kan ook heel handig zijn.
Volgens onze aankoopmakelaar (Regio Zwolle) gaat er nu juist minder huizen weg wat niet op Funda heeft gestaan dan eerst. Elke verkoper wil zichtbaar zijn voor 'de rijken uit de Randstad'.quote:
[..]
Hier in Heerhugowaard is er al een week überhaupt niks bijgekomen, gewoon helemaal niks, terwijl het hier over het algemeen nog best in beweging is. Ik gok dat een deel helemaal niet meer via funda gaat
Zelf maar met de notaris gebeld, overdracht woensdag as. en nog geen afrekening ... ja erg druk etc.. etc...
Als je wilt dat ik de poen vóór woensdag op je rekening hebt staan dan is het wel handig als je doorgeeft hoeveel dan. ugh.
@Slumlord. makelaars werken met een systeem waar woningen worden aangemeld voor verkoop oid, had zoiets gelezen op ad? of ergens. Daardoor weet een makelaar dus inderdaad enkele dagen van te voren al of iets op de markt komt of niet. ff zoeken waar dat linkje is.
Edit: https://www.makelaar-heerenveen.nl/nvm-uitwisselingssysteem/
Als je wilt dat ik de poen vóór woensdag op je rekening hebt staan dan is het wel handig als je doorgeeft hoeveel dan. ugh.
@Slumlord. makelaars werken met een systeem waar woningen worden aangemeld voor verkoop oid, had zoiets gelezen op ad? of ergens. Daardoor weet een makelaar dus inderdaad enkele dagen van te voren al of iets op de markt komt of niet. ff zoeken waar dat linkje is.
Edit: https://www.makelaar-heerenveen.nl/nvm-uitwisselingssysteem/
Dum de dum
Ah, goed punt. Maar soms komen huizen wel eerst op Facebook en daarna pas op Funda is mijn ervaring (zelfde regio). Dan kan je dus net te laat zijn.quote:
[..]
Volgens onze aankoopmakelaar (Regio Zwolle) gaat er nu juist minder huizen weg wat niet op Funda heeft gestaan dan eerst. Elke verkoper wil zichtbaar zijn voor 'de rijken uit de Randstad'.
@viceversa,
Klopt. En de mailingslijstjes van ingestelde zoekacties bij makelaars zijn vaak ook een fractie eerder (paar uur) dan Funda.
Klopt. En de mailingslijstjes van ingestelde zoekacties bij makelaars zijn vaak ook een fractie eerder (paar uur) dan Funda.
Ik ben ZZP-er en deed eens een hypotheekberekening toen net. Het viel me op dat mijn studieschuld van ongeveer 35.000 euro mijn maximale hypotheekbedrag met bijna 70.000 euro vermindert! Feit is dat ik net begonnen ben met aflossen en ik al op 10 van de 15 jaren van de aflosfase zit. Geen idee of ze daar rekening mee houden, maar als het goed is, ga ik nog niet eens de helft van mijn studieschuld terugbetalen de komende jaren (misschien 15.000 euro). Gek genoeg is het dus voordeliger voor me om de studieschuld ineens in zijn geheel terug te betalen (waarmee ik dus 20.000 euro verlies), als ik dan een huis kan kopen waarmee ik bijv. 500 euro per maand bespaar op huurlasten. Want dan bespaar ik over de komende 5 jaar dus 30.000 euro aan huurlasten, wat meer is dan die 20.000.
Gaat voor de BHFH-award 2005!
Humanitas est in bestias bonitas.
I am the hole I can't get out of.
Humanitas est in bestias bonitas.
I am the hole I can't get out of.
Wordt je termijn van aflossen niet gewoon verlengd met de jaren dat je niet hoefde te betalen omdat je niet kon betalen?quote:
Ik ben ZZP-er en deed eens een hypotheekberekening toen net. Het viel me op dat mijn studieschuld van ongeveer 35.000 euro mijn maximale hypotheekbedrag met bijna 70.000 euro vermindert! Feit is dat ik net begonnen ben met aflossen en ik al op 10 van de 15 jaren van de aflosfase zit. Geen idee of ze daar rekening mee houden, maar als het goed is, ga ik nog niet eens de helft van mijn studieschuld terugbetalen de komende jaren (misschien 15.000 euro). Gek genoeg is het dus voordeliger voor me om de studieschuld ineens in zijn geheel terug te betalen (waarmee ik dus 20.000 euro verlies), als ik dan een huis kan kopen waarmee ik bijv. 500 euro per maand bespaar op huurlasten. Want dan bespaar ik over de komende 5 jaar dus 30.000 euro aan huurlasten, wat meer is dan die 20.000.
The love you take is equal to the love you make.
Aflosfase is maximaal 35 jaar, zegt duo.nlquote:
[..]
Wordt je termijn van aflossen niet gewoon verlengd met de jaren dat je niet hoefde te betalen omdat je niet kon betalen?
Nee het oude stelsel is 15 jaar.quote:
[..]
Aflosfase is maximaal 35 jaar, zegt duo.nl
Ik heb je lief mijn hele leven
Die "verlies" je toch, toch?quote:
Gek genoeg is het dus voordeliger voor me om de studieschuld ineens in zijn geheel terug te betalen (waarmee ik dus 20.000 euro verlies)
Of het nu is of later. Je lost gewoon een schuld af. Om dat nou als verlies te zien..
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
