WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mooie wijken, maar lastig parkeren en de rit naar de A9 is ook een drama via Heiloo/Limmen.quote:Op zondag 28 november 2021 21:00 schreef Slumlord. het volgende:
Nee gatverdamme.
Ik zoek iets in het zuiden van het centrum. Emmakwartier (duur), Oranjepark kan eventueel… en dan niet aan de Kennemerstraatweg want autoweg.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het zijn ook toevallig vaak vriendjes van de projectontwikkelaar, de makelaar en andere betrokken partijen die in'loten'. Geen hoax, weet ik uit de eerste hand.quote:
Dat is toch mijn punt. Er is enorm veel variatie in die woningen, dus hoe kan je het op voorhand al lelijk noemen? Dat je geen typische jaren 80 woning wilt snap ik.quote:
[..]
Ik vind ze beiden lelijk en aan die huizen wil ik mijn geld niet uitgeven. Kan en mag toch?
Ik vind alle 70+80 jaren woningen die beschikbaar en verkocht zijn op Funda in Alkmaar lelijk.quote:
[..]
Dat is toch mijn punt. Er is enorm veel variatie in die woningen, dus hoe kan je het op voorhand al lelijk noemen? Dat je geen typische jaren 80 woning wilt snap ik.
Is de Spoorbuurt wat? Wel een volksbuurtje, maar is er sprake van gentrificatie?quote:
[..]
Mooie wijken, maar lastig parkeren en de rit naar de A9 is ook een drama via Heiloo/Limmen.
Vind die huizen daar wel schattig en mooi.
Hier ook ingeloot. Waren 45 woningen beschikbaar, +/- 500 reacties. Financiële scan was optioneel, wel laten opstellen door een hypotheekadviseur. Daarnaast aangegeven dat wij onze huidige woning via de verkopend makelaar wouden verkopen, geen idee of het heeft meegespeeld maar onlangs wel een belletje van ze gekregen.quote:
[..]
Het zijn ook toevallig vaak vriendjes van de projectontwikkelaar, de makelaar en andere betrokken partijen die in'loten'. Geen hoax, weet ik uit de eerste hand.
Nouja, ik ben ook ingeloot voor nieuwbouw en heb nu al spijt vanwege al die (kut)keuzes. Ik heb er stress van. Ik ben ook als de dood dat al die keuzes (zoals kleur tegels badkamer) dan verkeerde keuzes blijken te zijn als het eenmaal af is. Maar goed, bestaand was toch niet gelukt omdat ik het vertik om 50-100K te overbieden 😂 maar was wel makkelijker geweest..
Maar als ik dit niet had gedaan had ik de eerstkomende jaren nog moeten huren, is ook weer een feitje.
Maar als ik dit niet had gedaan had ik de eerstkomende jaren nog moeten huren, is ook weer een feitje.
Hou op over tegels voor de badkamerquote:Op maandag 29 november 2021 15:32 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
Nouja, ik ben ook ingeloot voor nieuwbouw en heb nu al spijt vanwege al die (kut)keuzes. Ik heb er stress van. Ik ben ook als de dood dat al die keuzes (zoals kleur tegels badkamer) dan verkeerde keuzes blijken te zijn als het eenmaal af is. Maar goed, bestaand was toch niet gelukt omdat ik het vertik om 50-100K te overbieden 😂 maar was wel makkelijker geweest..
Maar als ik dit niet had gedaan had ik de eerstkomende jaren nog moeten huren, is ook weer een feitje.
we hadden een jaar geleden de minst lelijke vloertegels gekozen (keuze uit grijs, grijs, grijs en oh ja grijs) bleken ze uit de collectie te zijn, dus wij onlangs weer naar de showroom en we vonden de keuze nog beroerder. Waardeloos, maar de badkamer en de toiletten casco op laten leveren leek ons ook geen goed idee, want het lukte ook niet om een verbouwing van ons huidige huis te regelen. Dus nu krijgen we toch tegels die ik niet mooi vind en daar baal ik van.
Casco laten opleveren hoeft toch geen probleem te zijn wanneer je ruim van te voren afspraken met de badkamerwinkel maakt ?quote:
[..]
Hou op over tegels voor de badkamer
Dat had ik ook, eind oktober ingeloot voor een klein nieuwbouw project in Leusden. Voor de tijd met de makelaar contact gehad. Als je aan meer voorwaarden voldoet, huis pas binnen je salaris, spaargeld, financiele check hypotheekadviseur en zonder voorbehoud aanvinken hoe sneller je ingeloot gaat worden.quote:
Laast bij mijn broer loten maar uiteindelijk waren er alleen mensen ingeloot die zonder voorbehoud van financiering hadden aangevinkt. Dus daar was al een schifting op gemaakt.
Als je goed je huiswerk doet en je zorgt dat je hypotheek adviseur alle documentatie heeft voordat je de koopoverreenkomst moet tekenen heb je na het tekenen nog steeds 7 dagen om alles te regelen. Uiteindelijk hadden wij binnen 4 werkdagen een hypotheek rond bij Florius.
Paar keer geweest, is een leuke buurt, destijds woonden daar nogal wat mensen die elders werkten via de trein reisden. Geen gentrifictie gezien. Wel smalle straatjes en weinig parkeergelegenheden.quote:
Is de Spoorbuurt wat? Wel een volksbuurtje, maar is er sprake van gentrificatie?
Vind die huizen daar wel schattig en mooi.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In het ergste geval zien we je over een paar jaar terug in het Opmerkelijke foto's van Funda-topicquote:
Nouja, ik ben ook ingeloot voor nieuwbouw en heb nu al spijt vanwege al die (kut)keuzes. Ik heb er stress van. Ik ben ook als de dood dat al die keuzes (zoals kleur tegels badkamer) dan verkeerde keuzes blijken te zijn als het eenmaal af is.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.quote:
[..]
Mooi voorbeeld. Precies het geval bij mij en partner.
Wij hebben allebei een eigen huis en op beide huizen zo'n +300k virtuele overwaarde. Je weet nooit wat het precies is natuurlijk en we wonen er nog.
Beide universitair opgeleid, 2x modaal en kunnen zo'n +850k hypotheek krijgen. Betekent dus als we beide huizen verkopen richting huizen van 1.000.000 kunnen kijken. Met daarbij de overwaarde eraf, houd je 700k hypotheek over en dat is relatief minder dan we nu beide betalen.
Alleen is de markt krap
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Zolang je niet weg hoeft, is dat geen issue.quote:
[..]
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.
Blijven ze nog steeds zonder schuld achter.quote:
[..]
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.
Scheiding een optie?quote:
[..]
Zolang je niet weg hoeft, is dat geen issue.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ga je nu alle scenario's af waar ze dan wel van het huis af moeten? Zolang je er niet van af moet is het geen probleem. Bovendien staan ze in jouw voorbeeld niet onder water.quote:
Tot de markt klapt en iemand moet uitkopen, na een scheiding, maakt mij allemaal niet uit, maar van de vorige crash kan ik je wel wat verhalen vertellen hoor als je wilt?quote:
[..]
Ga je nu alle scenario's af waar ze dan wel van het huis af moeten? Zolang je er niet van af moet is het geen probleem. Bovendien staan ze in jouw voorbeeld niet onder water.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Dat demp je dus met die 300k inleg gekkie. Dus blijf je zonder schuld achter.quote:
[..]
En als de huizenmarkt een tikje krijgt sta je 3 ton onderwater.
Je koopt voor 1.000.000 - 300.000 overwaarde = 700.000 hypotheek.
Dan zouden de huizenrpijzen van 1.000.000.000 dus onder de 690.000 moeten gaan. Tuurlijk kan dat , maar dan dalen andere huizen ook
Het zou anders zijn als we maximale hypotheek kopen (1.000.0000) en dan nog eens 300k inleggen. Als de huizenmarkt dan een tikje krijgt.... is er nog niets aan de hand als je gewoon blijft zitten
Love is in the air!
Dat is flink wat geld. Wat krijg je daarvoor?quote:
Dan zouden de huizenrpijzen van 1.000.000.000
Niet veel in de Randstadquote:
[..]
Dat is flink wat geld. Wat krijg je daarvoor?
Love is in the air!
https://www.funda.nl/koop(...)4-kuipersstraat-4-c/quote:
[..]
Dat is flink wat geld. Wat krijg je daarvoor?
Die is 1.000.000.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)4-kuipersstraat-4-c/
3 ton zakken van waarde?quote:
[..]
Tot de markt klapt en iemand moet uitkopen, na een scheiding, maakt mij allemaal niet uit, maar van de vorige crash kan ik je wel wat verhalen vertellen hoor als je wilt?
Sta ik nog niet eens onder water. Prima dan.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Nou prima, als je advies wilt, lekker doen dan, steek je vooral dik in de schulden, vraag het dan ook lekker niet, vooral veel plezier met je hut verkopen met paar ton schuld als je wijf er vandoor is omdat ze geen goed gevoel meer heeft, in ieder geval goed lees voer.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
